Download - Informe mensual de precios de venta...RESUMEN EJECUTIVO Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Resumen ejecutivo COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España

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  • Informe mensual de precios de ventaEnero 2021

  • Resumen ejecutivo

    Informe mensual de precios de venta

    Por comunidades autónomas

    Por provincias

    Por capitales de provincia

    Tabla resumen de precios y variaciones

    Notas sobre el informe

    0304

    04

    06

    08

    1013

    Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Índice

  • RESUMEN EJECUTIVO

    Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Resumen ejecutivo

    COMUNIDADES AUTÓNOMASEl precio de la vivienda en España fue de 1.715 euros por metro cuadrado en enero de 2021, marcando una caída del -0,23% con respecto al mes anterior. Frente a enero de 2020, el ascenso se situó en el 0,60%. Mensualmente, los repuntes más altos se dieron en Cantabria, Baleares y Extremadura, mientras que los mayores descensos se registraron en Canarias, Navarra y Murcia. Con respecto al pasado año, Madrid, Cataluña y La Rioja arrojaron los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcaron Aragón, Baleares y Murcia. Las regiones más caras fueron Baleares, País Vasco, Madrid, Cataluña y Canarias, mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Castilla y León y Aragón.

    PROVINCIASSe recogieron 29 subidas mensuales, destacando Cáceres y Huelva con un repunte de más del 2%. El descenso más alto frente a diciembre de 20120 se localizó en Las Palmas, que quedó cerca del -3%. Frente a enero de 2020, hubo 28 subidas, creciendo por encima del 8% Huelva, Girona y Teruel. La bajada más intensa de este periodo la arrojó Palencia, que cayó más de un -7%. Guipúzcoa, Baleares, Madrid, Vizcaya y Barcelona fueron las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Cuenca, Ávila, Toledo y Jaén fueron las más baratas.

    CAPITALES DE PROVINCIAEn el último mes, solo crecieron por encima del 1% Palma de Mallorca, Las Palmas de Gran Canaria, Palencia y Santander. Respecto a las bajadas, destacaron las devaluaciones de Santa Cruz de Tenerife y Barcelona, que fueron las más cercanas al -2%. Comparando con enero de 2020, Donostia-San Sebastián y Bilbao arrojaron una subida superior al 5%. En el lado de los ajustes, Córdoba y Soria decrecieron más de un -5%. Donostia-San Sebastián fue la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de 5.207 euros. Por encima de los 4.000 estuvieron Barcelona y Madrid, y de los 3.000 Palma de Mallorca y Bilbao. Por su parte, Ávila, Ciudad Real, Jaén y Lleida fueron las más baratas, marcando precios medios por debajo de los 1.150 euros por metro cuadrado.

    El precio de la vivienda en España fue de 1.715 euros por metro cuadrado en enero de 2021

    03

  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA

    Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

    COMUNIDADES AUTÓNOMASSegún el informe mensual de precios de venta elaborado por , la vivienda en España en enero de 2021 tuvo un precio medio de 1.715 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un descenso del -0,23% frente al mes de diciembre de 2020. El repunte interanual alcanzó el 0,60%.

    Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementaron su precio fueron Cantabria (0,39%), Baleares (0,37%) y Extremadura (0,34%). Los mayores descensos se dieron en Canarias (-1,78%), Navarra (-1,75%) y Murcia (-0,81%).

    Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Madrid (3,73%), Cataluña (3,55%) y La Rioja (2,97%), registrándose los ajustes más intensos en Aragón (-1,99%), Baleares (-1,28%) y Murcia (-1,01%).

    Las regiones más caras en enero de 2021 fueron Baleares (3.104 €/m²), País Vasco (2.753 €/m²), Madrid (2.742 €/m²), Cataluña (2.155 €/m²) y Canarias (1.951 €/m²), mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha (889 €/m²), Extremadura (1.021 €/m²), Murcia (1.122 €/m²), Castilla y León (1.237 €/m²) y Aragón (1.239 €/m²).

    n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    * Variación respecto al porcentaje Noviembre 2020 - Diciembre 2020

    Sube*Sube o baja menos de 0,5*Baja*

    Enero 2021

    Diciembre 2020

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA

    -0,23%

    0,24%

    0,02%

    -0,25%

    0,37%

    -1,78%

    0,39%

    0,27%

    0,18%

    -0,33%

    nd

    0,22%

    0,34%

    0,28%

    0,20%

    -0,51%

    nd

    -0,81%

    -1,75%

    -0,22%

    0 1.000 2.000 3.000 4.000

    ESPAÑA

    Andalucía

    Aragón

    Asturias

    Baleares

    Canarias

    Cantabria

    Castilla-La Mancha

    Castilla y León

    Cataluña

    Ceuta

    C. Valenciana

    Extremadura

    Galicia

    La Rioja

    Madrid

    Melilla

    Murcia

    Navarra

    País Vasco

    04

  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA:COMUNIDADESAUTÓNOMAS

    Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    1.650

    1.122

    1.336

    2.753

    1.021 889 1.455

    1.237

    1.447

    2.742

    1.359

    3.104

    2.155

    1.951 n/dn/d

    1.591

    1.239

    1.481

    1.715España

    Mayor de 2.001

    Entre 1.501 y 2.000

    Menor de 1.500

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    Baleares

    País Vasco

    Madrid

    Cataluña

    Canarias

    3.104

    2.753

    2.742

    2.155

    1.951

    12345

    Aragón

    Castilla y León

    Murcia

    Extremadura

    Castilla-La Mancha

    1.239

    1.237

    1.122

    1.021

    889

    54321

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Cantabria

    Baleares

    Extremadura

    Galicia

    Castilla-La Mancha

    0,39

    0,37

    0,34

    0,28

    0,27

    12345

    Cataluña

    Madrid

    Murcia

    Navarra

    Canarias

    -0,33

    -0,51

    -0,81

    -1,75

    -1,78

    54321

    VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Madrid

    Cataluña

    La Rioja

    Cantabria

    Extremadura

    3,73

    3,55

    2,97

    2,13

    1,91

    12345

    Andalucía

    Castilla y León

    Murcia

    Baleares

    Aragón

    -0,75

    -0,92

    -1,01

    -1,28

    -1,99

    54321

    05

  • Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

    PROVINCIASSegún el informe mensual de precios de venta de , 29 provincias crecieron con respecto al pasado mes de diciembre de 2020. Se registraron 28 aumentos con respecto a enero de 2020.

    Variaciones mensuales: Las provincias que registraron los porcentajes positivos más destacados fueron Cáceres (2,61%), Huelva (2,46%) y Soria (1,29%). Las que arrojaron los descensos más altos fueron Las Palmas (-2,96%), Palencia (-2,89%) y Huesca (-2,72%).

    Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizaron en Huelva (8,98%), Girona (8,57%) y Teruel (8,45%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Palencia (-7,33%), Ourense (-5,71%) y Huesca (-4,63%).

    INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA:PROVINCIAS

    En la clasificación de las provincias por precio en enero de 2021, el informe mensual colocó en primera posición a Guipúzcoa, con 3.232 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (3.104 €/m²), Madrid (2.742 €/m²), Vizcaya (2.694 €/m²) y Barcelona (2.410 €/m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerró la clasificación con 769 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Cuenca (770 €/m²), Ávila (789 €/m²), Toledo (810 €/m²) y Jaén (867 €/m²).

    06

    Tres provincias crecieron por encima del 8% de un año a otro: Huelva (8,98%), Girona (8,57%) y Teruel (8,45%)

  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA:PROVINCIAS

    Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

    1

    2

    3

    5

    1

    3

    Madrid2.742

    Guipúzcoa3.232

    Barcelona2.410

    Ciudad Real769

    Cuenca770

    Ávila789

    Toledo810

    Jaén867

    Baleares3.104

    Vizcaya2.694

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    42

    4

    5

    07

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    Guipúzcoa

    Baleares

    Madrid

    Vizcaya

    Barcelona

    3.232

    3.104

    2.742

    2.694

    2.410

    12345

    Jaén

    Toledo

    Ávila

    Cuenca

    Ciudad Real

    867

    810

    789

    770

    769

    54321

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Cáceres

    Huelva

    Soria

    Lugo

    Jaén

    2,61

    2,46

    1,29

    1,15

    0,99

    12345

    Navarra

    Córdoba

    Huesca

    Palencia

    Las Palmas

    -1,75

    -2,21

    -2,72

    -2,89

    -2,96

    54321

    VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Huelva

    Girona

    Teruel

    Cuenca

    Álava

    8,98

    8,57

    8,45

    7,24

    6,25

    12345

    Ávila

    Salamanca

    Huesca

    Ourense

    Palencia

    -4,33

    -4,44

    -4,63

    -5,71

    -7,33

    54321

  • Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

    CAPITALES DE PROVINCIAEl análisis mensual realizado por en las capitales de provincia tuvo como resultado 30 incrementos de precio de diciembre de 2020 a enero de 2021. La comparativa interanual arrojó 28 incrementos.

    Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dieron en Palma de Mallorca (1,58%), Las Palmas de Gran Canaria (1,54%) y Palencia (1,45%). En el lado de los descensos, destacaron Santa Cruz de Tenerife (-1,87%), Barcelona (-1,85%) y Sevilla (-1,57%).

    Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se produjeron en Donostia-San Sebastián (5,98%), Bilbao (5,74%) y Cuenca (4,94%). Las que más bajaron fueron Córdoba (-5,60%), Soria (-5,29%) y Teruel (-4,27%).

    INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA:CAPITALES DE PROVINCIA

    Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de enero de 2021 colocó a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.207 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (4.438 €/m²), Madrid (4.025 €/m²), Palma de Mallorca (3.369 €/m²) y Bilbao (3.336 €/m²). Ávila cerró la tabla con 1.019 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Ciudad Real (1.086 €/m²), Jaén (1.088 €/m²), Lleida (1.148 €/m²) y Huelva (1.157 €/m²).

    Frente al año pasado, dos capitales superaron el -5% de ajuste: Córdoba (-5,60%) y Soria (-5,29%)

    08

  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA:CAPITALES DE PROVINCIA

    Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    Palma de Mallorca3.369

    Donostia-San Sebastián

    5.207

    Madrid4.025

    Huelva1.157

    Lleida1.148

    Ávila1.019

    Jaén1.088

    Ciudad Real1.086

    Barcelona4.438

    Bilbao3.336

    2

    1

    3

    4

    1

    09

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    Donostia-

    Barcelona

    Madrid

    Palma de

    Bilbao

    5.207

    4.438

    4.025

    3.369

    3.336

    12345

    Huelva

    Lleida

    Jaén

    Ciudad Real

    Ávila

    1.157

    1.148

    1.088

    1.086

    1.019

    54321

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Palma de Mallorca

    Las Palmas de

    Palencia

    Santander

    Ávila

    1,58

    1,54

    1,45

    1,03

    0,89

    12345

    Huelva

    Córdoba

    Sevilla

    Barcelona

    Santa Cruz

    -1,49

    -1,51

    -1,57

    -1,85

    -1,87

    54321

    VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Donostia-

    Bilbao

    Cuenca

    Guadalajara

    Lugo

    5,98

    5,74

    4,94

    4,60

    4,50

    12345

    Jaén

    Salamanca

    Teruel

    Soria

    Córdoba

    -2,89

    -3,60

    -4,27

    -5,29

    -5,60

    54321

    San Sebastián

    4

    2

    35

    San Sebastián

    Gran Canaria

    Mallorca

    de Tenerife

    5

  • Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Tabla resumen de precios y variaciones

    TABLA RESUMEN DE PRECIOS Y VARIACIONES

    ANDALUCÍA

    ARAGÓN

    ASTURIAS

    BALEARES

    ALMERÍA

    CÁDIZ

    CÓRDOBA

    GRANADA

    HUELVA

    JAÉN

    MÁLAGA

    SEVILLA

    HUESCA

    TERUEL

    ZARAGOZA

    ASTURIAS

    ISLAS BALEARES

    Almería

    Cádiz

    Córdoba

    Granada

    Huelva

    Jaén

    Málaga

    Sevilla

    Huesca

    Teruel

    Zaragoza

    Oviedo

    Palma de Mallorca

    1.239 1.239 0,02% -1,99%

    1.485 1.481 -0,25% 1,78%

    3.093 3.104 0,37% -1,28%

    1.646 1.650 0,24% -0,75%

    Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

    Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

    Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

    mes mes mes

    año año año

    año

    año

    Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

    Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

    Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

    mes mesmes

    añoaño año

    mes

    año

    Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    N/D

    10

    COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA

    CAPITALDE PROVINCIA

    Enero2021

    Diciembre 2020

    % Var.Mensual

    % Var.Interanual

    1.285 1.287 0,17% 3,98%

    2.380 2.377 -0,11% 0,46%

    1.365 1.344 -1,51% -5,60%

    1.846 1.857 0,61% -1,85%

    1.175 1.157 -1,49% 1,61%

    1.092 1.088 -0,34% -2,89%

    2.371 2.368 -0,11% 1,53%

    2.056 2.024 -1,57% -0,13%

    1.389 1.374 -1,10% 0,09%

    1.171 1.168 -0,33% -4,27%

    1.617 1.629 0,80% -1,67%

    1.609 1.606 -0,20% -1,87%

    3.316 3.369 1,58% 3,00%

    1.180 1.179 -0,04% -0,79%

    1.588 1.593 0,30% 2,09%

    1.062 1.039 -2,21% -4,04%

    1.296 1.295 -0,07% -0,26%

    1.240 1.271 2,46% 8,98%

    859 867 0,99% -3,66%

    2.362 2.385 0,96% 0,38%

    1.371 1.349 -1,65% -2,35%

    1.210 1.177 -2,72% -4,63%

    880 882 0,25% 8,45%

    1.299 1.306 0,59% -1,94%

    1.485 1.481 -0,25% 1,78%

    3.093 3.104 0,37% -1,28%

  • Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Tabla resumen de precios y variaciones

    CANARIAS

    CASTILLA-LA MANCHA

    CASTILLA Y LEÓN

    CATALUÑA

    CANTABRIA

    LAS PALMAS

    SANTA CRUZ DE TENERIFE

    ALBACETE

    CIUDAD REAL

    CUENCA

    GUADALAJARA

    TOLEDO

    ÁVILA

    BURGOS

    LEÓN

    PALENCIA

    SALAMANCA

    SEGOVIA

    SORIA

    VALLADOLID

    ZAMORA

    BARCELONA

    GIRONA

    LLEIDA

    TARRAGONA

    CANTABRIA

    Las Palmas de Gran Canaria

    Santa Cruz de Tenerife

    Albacete

    Ciudad Real

    Cuenca

    Guadalajara

    Toledo

    Ávila

    Burgos

    León

    Palencia

    Salamanca

    Segovia

    Soria

    Valladolid

    Zamora

    Barcelona

    Girona

    Lleida

    Tarragona

    Santander

    1.235 1.237 0,18% -0,92%

    1.987 1.951 -1,78% 0,92%

    CEUTACEUTA

    ND ND ND ND

    886 889 0,27% -0,43%

    1.585 1.591 0,39% 2,13%

    2.163 2.155 -0,33% 3,55%

    11

    COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA

    CAPITALDE PROVINCIA

    Enero2021

    Diciembre 2020

    % Var.Mensual

    % Var.Interanual

    mes

    mes

    mes

    año

    mes

    2.089 2.121 1,54% 2,48%

    1.611 1.581 -1,87% 0,53%

    1.352 1.349 -0,20% -1,36%

    1.081 1.086 0,51% -0,12%

    1.181 1.189 0,62% 4,94%

    1.395 1.401 0,44% 4,60%

    1.455 1.464 0,65% 0,37%

    1.010 1.019 0,89% -1,68%

    1.610 1.615 0,31% -2,12%

    1.473 1.476 0,19% -0,03%

    1.425 1.446 1,45% -1,28%

    1.788 1.788 0,01% -3,60%

    1.680 1.692 0,75% 3,70%

    1.269 1.268 -0,09% -5,29%

    1.610 1.616 0,40% -0,39%

    1.163 1.167 0,31% 1,44%

    4.522 4.438 -1,85% 0,68%

    2.295 2.303 0,39% -1,41%

    1.143 1.148 0,42% 1,17%

    1.610 1.615 0,31% 3,92%

    2.169 2.191 1,03% 3,35%

    1.946 1.888 -2,96% -2,40%

    2.015 2.018 0,10% 4,36%

    1.025 1.029 0,36% 0,37%

    764 769 0,71% 1,69%

    763 770 0,98% 7,24%

    1.066 1.064 -0,16% 0,26%

    808 810 0,31% 1,60%

    792 789 -0,32% -4,33%

    1.188 1.186 -0,21% -1,60%

    1.214 1.218 0,31% -0,80%

    1.166 1.132 -2,89% -7,33%

    1.366 1.370 0,24% -4,44%

    1.273 1.273 0,05% 0,37%

    989 1.002 1,29% -1,99%

    1.367 1.375 0,57% 1,79%

    1.012 1.022 0,90% -0,45%

    2.423 2.410 -0,51% 2,89%

    2.278 2.278 -0,01% 8,57%

    1.080 1.076 -0,37% 3,34%

    1.435 1.440 0,35% -0,77%

    1.585 1.591 0,39% 2,13%

    ND ND ND ND

  • Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Tabla resumen de precios y variaciones

    COMUNIDAD VALENCIANA

    EXTREMADURA

    GALICIA

    PAÍS VASCO

    LA RIOJA

    MADRID

    MURCIA

    NAVARRA

    MELILLA

    ALICANTE

    CASTELLÓN

    VALENCIA

    BADAJOZ

    CÁCERES

    A CORUÑA

    LUGO

    OURENSE

    PONTEVEDRA

    ÁLAVA

    GUIPÚZCOA

    VIZCAYA

    LA RIOJA

    MADRID

    MURCIA

    NAVARRA

    MELILLA

    Alicante/Alacant

    Castellón de la Plana

    Valencia

    Badajoz

    Cáceres

    A Coruña

    Lugo

    Ourense

    Pontevedra

    Vitoria-Gasteiz

    Donostia-San Sebastián

    Bilbao

    Logroño

    Madrid

    Murcia

    Pamplona/Iruña

    1.356 1.359 0,28% -0,38%

    1.444 1.447 0,20% 2,97%

    2.757 2.742 -0,51% 3,73%

    1.131 1.122 -0,81% -1,01%

    1.360 1.336 -1,75% 1,30%

    ND ND ND ND

    1.452 1.455 0,22% 1,19%

    2.759 2.753 -0,22% 1,90%

    1.018 1.021 0,34% 1,91%

    12

    COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA

    CAPITALDE PROVINCIA

    Enero2021

    Diciembre 2020

    % Var.Mensual

    % Var.Interanual

    año

    mes

    año

    1.669 1.676 0,40% -1,59%

    1.171 1.170 -0,17% -0,07%

    1.958 1.951 -0,33% 0,64%

    1.289 1.290 0,13% 3,64%

    1.157 1.160 0,22% 2,62%

    2.142 2.140 -0,11% 2,09%

    1.249 1.255 0,49% 4,50%

    1.442 1.447 0,30% -2,70%

    1.600 1.595 -0,34% 2,49%

    2.441 2.452 0,45% -0,28%

    5.168 5.207 0,75% 5,98%

    3.340 3.336 -0,12% 5,74%

    1.691 1.693 0,15% 1,22%

    4.040 4.025 -0,37% 1,67%

    1.261 1.265 0,32% 2,93%

    2.300 2.276 -1,04% -1,20%

    1.709 1.717 0,44% 1,81%

    1.155 1.163 0,70% 2,49%

    1.281 1.275 -0,46% -0,58%

    1.055 1.055 0,06% 2,47%

    902 925 2,61% 1,04%

    1.357 1.356 -0,03% -1,64%

    1.040 1.052 1,15% -1,59%

    1.189 1.194 0,49% -5,71%

    1.459 1.466 0,47% 0,29%

    2.170 2.181 0,53% 6,25%

    3.259 3.232 -0,82% 3,88%

    2.703 2.694 -0,34% 0,65%

    1.444 1.447 0,20% 2,97%

    2.757 2.742 -0,51% 3,73%

    1.131 1.122 -0,81% -1,01%

    1.360 1.336 -1,75% 1,30%

    ND ND ND ND

  • Informe mensual de precios de venta > Enero 2021 > Notas sobre el informe

    NOTAS SOBRE EL INFORME

    13

    f SOBREEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 750.000 inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en

    hacen referencia a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.

    f SOBRE GABINETE DE ESTUDIOSEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de . Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

    f SOBRE EL INFORMEf Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y

    capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.

    f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos.

    f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles.

    f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia.

    f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores.

    f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia.

    f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística.

    f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]