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CANTÓN TARRAZÚ
CANTÓN ACOSTA CANTÓN ASERRÍ
CANTÓN GARABITO
CANTÓN PURISCAL
CANTÓN TURRUBARES
6 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 46 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 4
6 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - U 3 86 0 9 - 0 1 - U 3 8
609-01-U46609-01-U46
6 0 9 - 0 1 - R 2 4 / U 2 46 0 9 - 0 1 - R 2 4 / U 2 4
6 0 9 - 0 1 - R 2 36 0 9 - 0 1 - R 2 3
609-01-U48609-01-U48
609-01-U21609-01-U21
609-01-U17609-01-U17
609-01-U27609-01-U27
6 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 56 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5
609-01-U49609-01-U49
609-01-U47609-01-U47
609-01-U45609-01-U45
6 0 9 - 0 1 - R 3 36 0 9 - 0 1 - R 3 3
609-01-U40609-01-U40
609-01-U41609-01-U41
609-01-U42609-01-U42
609-01-U43609-01-U43
6 0 9 - 0 1 - R 3 06 0 9 - 0 1 - R 3 0
6 0 9 - 0 1 - U 3 96 0 9 - 0 1 - U 3 9
609-01-U50609-01-U50609-01-U13609-01-U13
609-01-U09609-01-U09
609-01-U07609-01-U07
609-01-U08609-01-U08
609-01-U03609-01-U03
609-01-U04609-01-U04
609-01-U01609-01-U016 0 9 - 0 1 - U 0 26 0 9 - 0 1 - U 0 2
609-01-U05609-01-U05
609-01-U06609-01-U06
6 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 76 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 7
6 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4
6 0 9 - 0 1 - R 5 2 / U 5 26 0 9 - 0 1 - R 5 2 / U 5 2
6 0 9 - 0 1 - R 1 6 / U 1 66 0 9 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6
6 0 9 - 0 1 - R 3 56 0 9 - 0 1 - R 3 56 0 9 - 0 1 - R 3 46 0 9 - 0 1 - R 3 4
6 0 9 - 0 1 - R 3 66 0 9 - 0 1 - R 3 6
6 0 9 - 0 1 - R 5 1 / U 5 16 0 9 - 0 1 - R 5 1 / U 5 1
6 0 9 - 0 1 - R 1 8 / U 1 86 0 9 - 0 1 - R 1 8 / U 1 8
6 0 9 - 0 1 - R 1 96 0 9 - 0 1 - R 1 9
6 0 9 - 0 1 - R 2 0 / U 2 06 0 9 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0
6 0 9 - 0 1 - R 2 26 0 9 - 0 1 - R 2 2
6 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 46 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
Cal
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illos
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te
Carretera Costanera Sur
Carretera Costanera Sur
Carretera Costanera Sur
R.N.V.S. Playa Hermosa - Playa Mala
Playa Palo Seco
Lotes Hacienda Tecal
Finca Bosque Lindo
Finca El Valle
Lotes Los Angulo
Rainmaker Mountain Trail
P.H. Pirrís ICE
Rancho La Sirena
Condominio El Álamo
Tajo Tigre
Aserradero San Ignacio
Finca San Gerardo
Empacadora de Banano
Estación de Bombeo
Empacadora Frutas Selectas del Trópico
Arrocera Damasa
Proyecto Rancho Las Lomas
Guapinol
Centro Típico El ColiseoPista de Aterrizaje
Miralago
Finca Nicoya
Finca San Luis
Entrada Los Rojas
Tajo
La Pirrís
Sector La PirrísQuintas Las Pilas
Skymountain Canopy
Basurero Municipal
Loma Linda
Cabinas Don CamiloGollo Banco de Costa RicaÁrea de Salud Parrita
I.N.V.U.
Campo Ferial
Lubricentro El Amigo
Chanchera
Finca El León
Campo de Aterrizaje
Cabo Caletas
Costa Esterillos
Punta Mala (MINAE)
Urbanización Los Sueños
Linda Vista
Urbanización Las Lomas
Aserradero Parrita S.A.
Atracadero
Playa Isla Damas
Cerro San Jerónimo
Fila Chonta
Finca Las Grutas
Fila Chonta
Cerro Cabeza de Chancho
Fila Surubres Alto Camacho
Playa Palo Seco
Finca Palo Seco Nuevo
Finca Palo Seco
Fila Surubres
Fila Aguacate
Finca Nicoya
Tajo
Finca El Tigre
Playa Palma
Finca La Ligia
Fila Maestro
Finca La Flor
Finca La Esperanza
Finca El Rocío
Playa Bejuco
Playa Esterillos Este
Punta Mala
Punta Judas
Finca Rancho Nuevo
Fila San Julián
Reformadores
Vasconia
La Burbuja
San Miguel
Las Tilapias
Infiernillo
Las Parcelas
Sector Las Vegas
El Carmen
El Roblar
La Corona
Jicote
Chires Arriba
Chires Abajo
Sector La Isla
Bambú
San Gerardo
Chirraca
La Palma
El Coco de Pocare
Barbudal
Bijagual
Boca Damas
La Vírgen
San Antonio
Cangilones
San Rafael Norte
San Rafael Sur
San Juan
Porvenir
San Bosco
Vueltas
Isla Palo Seco
Palo Seco
Sardinal Sur
Lourdes
Laguna Ortega
Surubres
Valle Basconia (Barrio)
Playón
Y Griega
Sardinal
Parrita
Pueblo Nuevo
Tigre
Playón Sur
Chirraca Abajo
Pirrío
Teca
San Isidro
Rincón Morales
Chirraca Arriba
Turbio
Las Mesas
La Loma
Bajos de Jicote
Alto Guapinol
Esterillos Oeste
Chires
San Julián
Bandera
Bejuco
Esterillos Este
Esterillos Centro
Higuito
Pocares
Tres Esquinas
Valle Vasconia
San Isidro
Río
Poc
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Río Chires
Río Tulín
Estero Damas
Quebrada Apagón
Río Palo Seco
Quebrada Bonita
Quebrada C
hontaRío Damas
Río Damitas
Río Dam
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Río Seco
Río Palo Seco
Río Seco
Quebrada Clara
Quebrada San Cristóbal
Río Damas
Río Suc
io
Quebrada Pocarito
Río Pocarito
Estero Damas
Quebrada Bijagual
Quebrada Camarón
Río Palo Seco
Quebrada Vueltas
Estero San Bosco
Estero La Chanchera
Estero Palo Seco
Estero Barbudal
Río Palo Seco
Quebr
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Quebrada Sardinal
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Río Candelaria
Quebr
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Río Barbudal
Estero Meros
Estero Zapote
Río
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Quebrada Pilas
Quebrada Pirrío
Boca del Río Parrita
Quebrada Palma
Quebrada Maestro
Río Negro
Río Turbio
Quebrada Jicote
Quebrada Palma
Quebrada Marín
Río Negro
Río Chires
Quebrada Visita
Quebrada San Julián
Estero Palma
Que
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juco
Estero Bejuco
Estero Tigre
Estero Aserradero
Quebrada Aserradero
Río Tusubres
Quebrada Aserradero
Boca del Río Tusubres
Estero Roto
Río Seco
Cuenca Parrita
Río Damitas
Río Damitas
Río Seco
Río Chires
Río Chires
OCÉANO PACÍFICO
OCÉANO PACÍFICO
Brazo del Estero
Río
Vale
ria
Río Valeria
Río Palo Seco
Río Palo Seco
Río Camarón
Río Palo Seco
Quebrada El Porvenir
Quebrada Sardinal
Quebrada Surubres
Quebrada Tigrillo
Quebrada Tranquera
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela San Julián
Escuela Bejuco
Escuela Lourdes
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela La Palma
UPA Universidad Panamericana
Centro Educativo
Escuela Vista de Mar
Escuela Damitas
Escuela Isla Palo Seco
Escuela La CostaneraEscuela Las Brisas
Colegio Técnico Industrial Parrita
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela Líder Julieta
Escuela
A Aguirre
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A AguirreA Aguirr
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A Puriscal
A Acosta
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A Puriscal
A Purisca
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A Garabito
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia CatólicaIglesia Cristiana
Iglesia Cristiana
Iglesia Jericó
Iglesia
Iglesia
Iglesia Evangélica
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
475000
475000
480000
480000
485000
485000
490000
490000
495000
495000
500000
500000
505000
505000
510000
510000
515000
515000
520000
520000
1600
00
1600
00
1650
00
1650
00
1700
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1700
00
1750
00
1750
00
1800
00
1800
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS.
å
æ
å
æ
æ
å
æ
æ
6 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 3
6 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 56 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5
6 0 9 - 0 1 - U 0 76 0 9 - 0 1 - U 0 7
6 0 9 - 0 1 - U 0 86 0 9 - 0 1 - U 0 8 6 0 9 - 0 1 - U 0 46 0 9 - 0 1 - U 0 4
6 0 9 - 0 1 - U 0 26 0 9 - 0 1 - U 0 26 0 9 - 0 1 - U 0 56 0 9 - 0 1 - U 0 5
6 0 9 - 0 1 - U 0 66 0 9 - 0 1 - U 0 66 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 46 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
RTV
Dique
DiqueCancha Múltiple
Salón Comunal
Escuela Oficial ParritaPlaza
Iglesia
Panadería Nemo
Pulpería Emily
Urbanización César
Arrocera La Julieta
Cementerio
Súper Génesis
Ministerio de SaludOficina de Correo
Plantel MunicipalEstadio Municipal
Antigua Delegación de Policía
Empacadora Finca La Ligia (Frutas de Parrita)
Plantel M.O.P.T
Restaurante El Puente
Almacén El Colono
Bodega El Sancarleño
Asilo de AncianosPolicía
Bodega MaxiFerretería
Musmanni
Repuestos Josda
Hotel WilsonFerretería Gariba
Maxiferretería VindasEstación de Servicio Santa Eduviges
Cabinas GetsemaníCabinas Malibú
Municipalidad
Plaza
ICESeguro
Mercado MunicipalMegasúperAgroagil
Abastecedor La UniónBarrio Sitradique
Bello Horizonte
Taller Mado-TornoCabinas Daniel
Cabinas Girasol
Cementerio
Pulpería MarraBodega Parrita
Multicentro Parrita
Riteve
Residencial Sol y Luna
Restaurante RafaylitaCafesa
Cancha de Fútbol 5 Parrita Sport Center
Plaza
Silo
Campo de Aterrizaje
Cementerio
Palí
Parque CentralParrita
Pueblo Nuevo
Julieta
Escuela
Colegio Técnico ProfesionalEscuela Líder Julieta
Iglesia Católica
Iglesia Cristiana
Iglesia Cristiana
Iglesia
Iglesia
498500
498500
499000
499000
499500
499500
500000
500000
500500
500500
501000
501000
501500
501500
1665
00
1665
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1670
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1670
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1675
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1675
00
1680
00
1680
00
DETALLE LA JULIETA - PARRITA - PUEBLO NUEVOEscala 1:11.000
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:42.000
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Puntarenas
Puntarenas
Parrita
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 609_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 420 m en terreno
Simbología:609-01-U016: Provincia Puntarenas, 09: Cantón Parrita.01: Distrito Parrita, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 54 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
Límite de Provincia *
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Límite Marítimo
Hidrografía
Vías
æ Culto
å Escuela
420 0 420 840 1 260 1 680210Metros
6 0 9 - 0 1 - U 2 5 / U 2 66 0 9 - 0 1 - U 2 5 / U 2 6
6 0 9 - 0 1 - U 2 8 / U 2 96 0 9 - 0 1 - U 2 8 / U 2 9
6 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 26 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 2
6 0 9 - 0 1 - U 0 16 0 9 - 0 1 - U 0 1
OCÉANO PACÍFICO
OCÉANO PACÍFICO
6 0 9 - 0 1 - U 1 26 0 9 - 0 1 - U 1 2
6 0 9 - 0 1 - U 1 16 0 9 - 0 1 - U 1 1
6 0 9 - 0 1 - U 1 06 0 9 - 0 1 - U 1 0
CANTÓN AGUIRRE
6 0 9 - 0 1 - U 0 36 0 9 - 0 1 - U 0 3
CÓDIGO DE ZONA 609‐01‐U01 609‐01‐U02 609‐01‐U03 609‐01‐U04 609‐01‐U05 609‐01‐U06 609‐01‐U07 609‐01‐U08 609‐01‐U09 609‐01‐U10 609‐01‐U11 609‐01‐U12 609‐01‐U13 609‐01‐R14 609‐01‐U14 609‐01‐R15 609‐01‐U15 609‐01‐R16 609‐01‐U16 609‐01‐U17 609‐01‐R18 609‐01‐U18 609‐01‐R19 609‐01‐R20 609‐01‐U20 609‐01‐U21 609‐01‐R22 609‐01‐R23 609‐01‐R24 609‐01‐U24 609‐01‐U25 609‐01‐U26 609‐01‐U27 609‐01‐U28 609‐01‐U29 609‐01‐R30 609‐01‐U31 609‐01‐U32 609‐01‐R33 609‐01‐R34 609‐01‐R35 609‐01‐R36 609‐01‐R37 609‐01‐U37 609‐01‐U38 609‐01‐U39 609‐01‐U40 609‐01‐U41 609‐01‐U42 609‐01‐U43 609‐01‐R44 609‐01‐U44 609‐01‐U45 609‐01‐U46 609‐01‐U47 609‐01‐U48 609‐01‐U49 609‐01‐U50 609‐01‐R51 609‐01‐U51 609‐01‐R52 609‐01‐U52 609‐01‐R53 609‐01‐U53 609‐01‐R54 609‐01‐U54
NOMBRE Julieta Centro Julieta Norte Julieta Sur Sitradique Parrita Centro Pueblo Nuevo El INVU Los Ángeles Loma Linda Bandera La Palma Sur La Palma Norte Los Sueños San JuanCataratas Cerro
RedondoFraccionamiento
Los AnguloManglar Palo
SecoZona Traslape Isla Damas
Playa Palo Seco Playa Palo Seco Villa Las Flores Playa Palma Playa PalmaZona Manglar de La
45Los Esterillos Los Esterillos
Franja Marítima Finca Los Naranjo
Refugio Nacional de Vida Silvestre Playa Hermosa ‐ Punta Mala
Zona de Traslape Rancho Nuevo
Fila San Julián Costa Esterillos Villas Xihú Esterillos Hills Cabo Caletas Esterillos OesteVillas del Océano
Monterrey Del PacíficoBejuco
Costanera
Condominios Costa del Sol y Jardines del Pacífico.
Rancho Las Lomas
Urbanización Las Lomas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 90 000,00 55 000,00 45 000,00 9 000,00 9 000,00 16 000,00 30 000,00 22 000,00 12 000,00 21 000,00 16 000,00 22 000,00 16 000,00 3 400,00 11 000,00 2 500,00 10 000,00 1 400,00 6 000,00 11 000,00 230,00 1 600,00 70,00 3 200,00 11 000,00 12 000,00 220,00 700,00 1 100,00 2 500,00 35 000,00 25 000,00 60 000,00 50 000,00 35 000,00 140,00 70 000,00 45 000,00 1 400,00 320,00 3 200,00 250,00 1 300,00 7 500,00 22 000,00 20 000,00 30 000,00 55 000,00 40 000,00 55 000,00 3 000,00 10 000,00 30 000,00 55 000,00 35 000,00 50 000,00 11 000,00 14 000,00 850,00 5 000,00 450,00 3 000,00 3 400,00 11 000,00 4 500,00 15 000,00
ÁREA (m2) 250,00 390,00 190,00 270,00 510,00 200,00 320,00 440,00 1 000,00 250,00 520,00 400,00 240,00 40 000,00 350,00 20 000,00 280,00 30 000,00 380,00 450,00 40 000,00 430,00 100 000,00 40 000,00 400,00 980,00 20 000,00 10 000,00 10 000,00 3 100,00 880,00 880,00 150,00 300,00 300,00 1 947 357,00 760,00 760,00 50 000,00 550 000,00 550 000,00 200 000,00 50 000,00 460,00 2 400,00 1 500,00 540,00 800,00 310,00 465,00 20 000,00 400,00 1 500,00 3 900,00 290,00 360,00 5 800,00 260,00 40 000,00 370,00 20 000,00 270,00 40 000,00 350,00 40 000,00 350,00
FRENTE (m) 12,00 16,00 9,00 9,00 15,00 10,00 12,00 17,00 20,00 10,00 15,00 10,00 9,00 100,00 12,00 90,00 14,00 100,00 12,00 19,00 240,00 14,00 230,00 210,00 12,00 17,00 80,00 75,00 65,00 20,00 21,00 21,00 14,00 10,00 10,00 3 000,00 20,00 20,00 190,00 630,00 630,00 450,00 190,00 15,00 26,00 26,00 18,00 20,00 15,00 11,00 100,00 12,00 30,00 27,00 10,00 12,00 41,00 13,00 120,00 17,00 90,00 12,00 100,00 12,00 100,00 12,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,8 1 0,7 0,8 1 0,95 0,85 0,9 0,9 0,95 0,95 0,95 1 1 1 0,7 0,95 0,95 0,8 0,7 0,7 0,7 0,8 1 0,95 0,95 1 0,95 1 1 0,9 1 0,95 0,95 1 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 1 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5 6 5 5 5 7 5 5 7 5 8 6 5 5 10 10 7 7 5 5 5 5 5 10 5 5 8 8 6 8 6 5 4 4 5 5 4 4 6 3 4 5 3 4 5 5 7 6 6 5 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 60 0 80 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 30 5 5 45 30 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 40 0 45 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 2 1 2 1 2 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 14 11 14 4 11 16 4 11 1 11 14 16 1 4 4 11 16 16 16 16 16 1 16 16 4 1 11 4 4 11 16 16 16 16 16 16 11 14 16 16 16 16 16 16 4 14 4 14 11 14 11 14
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC04 VC04 VC01 VC05 VC04 VC04 VC04 VC02 VC04 VC01 VC05 VC07 VC01 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 5 5 3 5 4 5 5 3 5 3 3 3 3 4 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II II VII VII VII II VIII VIII VIII III III III III IV III III VII VI II II
Zona Traslape Noreste Zona Traslape Fila ChontaSectores Jicote ‐ Tigre ‐ Reformadores ‐ La
Corona
Sectores Periferia Bandera
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA
Finca Los Angulo Zona Traslape Palo Seco Zona de Traslape Oeste Zona Traslape SuroesteZona de Traslape
NoroesteZona de Traslape NorteSector Urbano Traslape Los Playones