el centro son las personas

Memoria2012

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Las necesidades del mundo actual están haciendo que enten-damos que el crecimiento económico, por sí solo, no nos hace más felices. Sabemos que se requiere mayor inclusión social, conciencia ambiental, respeto por la diversidad, superar los nive-les de pobreza y las inequidades sociales. En síntesis, estamos conscientes de que el desarrollo humano sostenible e inclusivo es el camino.

Los que trabajamos por mejorar la calidad de vida de las perso-nas, desde distintos ámbitos, lo sabemos desde la experiencia. En nuestro caso, entendemos que contar con una vivienda no es suficiente. La vivienda debe ser digna y adecuada, es decir, debe ser de calidad, estar equipada, ubicada en barrios dotados de servicios urbanos, con espacios que permitan la comunicación vecinal y en ciudades donde sea posible el desarrollo. Pero, en nuestro país esta garantía es un tema pendiente para muchas familias. Es cierto que hemos avanzado en la implementación de políticas habitacionales y de expansión urbana. Los resulta-dos cuantitativos de estas medidas son innegables, pues hemos sido exitosos en la cobertura del déficit habitacional.

Sin embargo, en muchos casos, los conjuntos habitacionales han sido destinados “a reparación” o incluso “a demolición” cuando son calificados como “irrecuperables”. Las viviendas sociales mal diseñadas o localizadas y sin organización comu-nitaria presentan, a los pocos años, altos niveles de deterioro,

vulnerabilidad o dificultades en la convivencia que transfor-man el barrio en un lugar violento e inseguro. De esta manera, el sueño de la casa propia se transforma en una pesadilla y el barrio soñado en un gueto, potenciando la exclusión social de las familias más vulnerables, aquellas que recurrieron al Estado en busca de apoyo.

Las nefastas consecuencias sobre las personas tienen cifras: “el 90% de los habitantes de barrios mal diseñados, alejados, sin servicios ni áreas verdes sienten miedo y vergüenza del lugar en el que viven y un 65% abandonaría sus viviendas sociales si pudiera” (SUR; 2002). Peor aún, esta situación hace que las personas pierdan la esperanza y la confianza en los sistemas y en sus propias capacidades, lo que es todavía más grave.

Considerando el nivel de desarrollo y riqueza que ha alcanzado nuestro país, esta desigualdad es inaceptable. Esta es la situa-ción que nos inquieta y moviliza a colaborar creando nuevas formas de intervenir, bajo la convicción de que podemos preve-nir y abordar el deterioro de los barrios de vivienda social.

A través de nuestro quehacer también hemos aprendido que la vivienda, el barrio y la ciudad, son espacios mucho más com-plejos de abordar de lo que imaginábamos. Con la experiencia acumulada y las cerca de 2 mil viviendas que hemos construido, a través de nuestra Egis, también hemos entendido que la tarea no termina cuando entregamos la casa. Hasta ese momento

EditorialQueremos desarrollar barrios donde las familias se sientan felices de vivir

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se ha hecho una tremenda inversión, económica y social. Pero, este capital activo puede perderse si no seguimos trabajando con la nueva comunidad de vecinos hasta que el barrio esté realmente integrado al entorno, tenga una identidad fortalecida y una comunidad autónoma.

Este es el tipo de barrio que nos interesa crear. Hemos apren-dido que solo así las personas pueden sentirse, finalmente, feli-ces con las viviendas que habitan y el lugar en el que desarrollan su vida día a día. Por eso la felicidad se ha transformado en un tema crucial en nuestro modelo. No se trata de una mera idea romántica, sino que corresponde a un concepto que hace real el derecho de las personas a la vivienda digna, y, que es medible. De hecho, en los últimos años se ha transformado en un tema que abordan las convenciones internacionales y las políticas públicas.

A partir de la experiencia alcanzada y los desafíos que impone considerar la felicidad como un tema central en nuestro trabajo, es que estamos avocados a crear un modelo preventivo de Urbanismo Social. En este modelo las personas son el centro, y, la vivienda solo un medio y no un fin.

Una cosa es que las personas estén satisfechas con su vivienda y, otra muy distinta, es que estén felices con el barrio en el que viven. Por eso, trabajamos con la comunidad de vecinos hasta que se sientan realmente dueños de su barrio, participando acti-

vamente en su cuidado, transformación y mejoramiento perma-nente. Son las personas las que deciden en qué tipo de barrio quieren vivir y qué vida quieren llevar junto a su familia y comu-nidad de vecinos. Cuando las personas sienten que el barrio les pertenece se vinculan con su entorno más inmediato, generan redes y, así, acceden a oportunidades de desarrollo para sí mismas y su barrio, creemos que así en vez de profundizar la exclusión social potenciamos la inclusión e integración.

Ese es el tipo de felicidad que queremos promover. La felicidad orgullosa de ser protagonista de su propio desarrollo.

Pilar Goycoolea FerrerDirectora Ejecutiva

Fundación Urbanismo Social

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Directorio

Presidente Directorio (Co-Fundador)Universidad Católica.Presidente de Simonetti Inmobiliaria SA. y fundador de constructora Almagro.Consejero de la Cámara Chilena de la Construcción.

Abogado Universidad de Chile. Socio de Cubillos, Campos y Molina Abogados. Ex Sub Director de la Comisión Nacional del Medio Ambiente, CONAMA.Profesor de Derecho Ambiental en Facul-tad de Derecho de la Universidad de Chile y del Instituto de Estudios Urbanos y Terri-toriales de la Universidad Católica.

Tesorero (Co-Fundador)Ingeniero Civil Universidad Católica, men-ción en Ingeniería y Gestión de la Cons-trucción. Diplomas en Políticas Públicas y en Mejoramiento en la Gestión de Opera-ciones en la misma Universidad. Actual-mente gerente general de Simco S.A.

Alejandro Simonetti Vivanco

Co-FundadoraPsicóloga Universidad Católica. Diplo-mas en Políticas Públicas y en Gestión de Empresas de la misma universidad.

Magdalena Simonetti Reyes

Gonzalo Cubillos Prieto Cristóbal Vicuña Díaz

Co-FundadorAbogado Universidad Diego Portales. Diplomado en Dirección y Gestión de Empresas de la Universidad Alberto Hur-tado. Actualmente es director de cuentas de la agencia de publicidad Museo.

Pablo Sepúlveda

Dirigenta Social. Presidenta de la Corpo-ración También Somos Chilenos, orga-nización que agrupa a dirigentes socia-les de distintas ciudades del país, para fomentar la organización y la solución de problemáticas que aquejan a grupos de familias vulnerables.

Cecilia de Lourdes Castro Herrera

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Co-FundadoraArquitecta Universidad Católica. Master en Diseño Urbano en Desarrollo de Uni-versity College London. Trabajó como investigadora en la Building and Social Housing Foundation en Inglaterra. Es Co-fundadora de UrbanKIT, plataforma de crowdfunding para la creación de espa-cios urbanos sostenibles. Es Co-funda-dora y Directora de Ciudad Emergente ,un Laboratorio de Tácticas y Herramientas para el Urbanismo Ciudadano. Es profe-sora del Magister en Proyecto Urbano de la Universidad Católica y de la Facultad de Arquitectura de la UDD.

Marisol García

Universidad Católica de Chile. Socia fundadora y Directora Ejecutiva de Sutil Nazca Saatchi & Saatchi, filial del grupo de comunicaciones mundiales, Publicis Groupe. Socia fundadora de Agrícola y Forestal Santa Paula Ltda., dedicada a la protección y desarrollo sustentable del Bosque Nativo, a la crianza de bovinos de excelencia, y al desarrollo de la industria termal, en la región de Los Ríos. Ex Direc-tora de Comunicaciones de TVN y Editora General de revista Qué Pasa.

Paula Sutil Servoin

Arquitecto Universidad Católica.Fundador de Undurraga Devés Arquitec-tos. Autor de obras como el Museo de Artes Visuales, la Plaza de la Ciudadanía, el Centro Cultural Palacio La Moneda, el Museo de la Solidaridad Padre Hurtado, en proyectos de vivienda social como La Ermita de San Antonio en Lo Barnechea y las viviendas mapuches en Huechuraba, entre otras.

Cristian Undurraga

Nuestros Proyectos

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Nuestros ProyectosAltos del Estero

RECONSTRUCCIÓN

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Desarrollo integrado para el sector 280 familias de Talca

Lucía Rojas, presidenta del Comité Altos del Estero I en visita a terreno: Es una alegría tremenda poder ver en terreno los departamentos. Vemos como ya están en cons-trucción y su avance, y eso nos provoca querer trasladarnos rápido para acá. Estamos más que con-tentos, somos familias damnifica-das y lo único que esperamos es tener nuestra casa propia.

Las obras alcanzan un 62% de avance. Los dirigentes y las familias se incorporaron a las reuniones de obras, realizaron visitas a terreno, y participaron en capacitaciones sobre copropiedad. La comunidad desarrolló actividades para reunir fondos para mejorar su futuro barrio.

En este barrio se construyen departamentos en un sector en crecimiento de Talca con excelente conectividad, acceso a servicios y comercio. Los departamentos cuentan con 3 dormitorios, balcón, loggia, salas de basura, estaciona-mientos, cierres perimetrales que entregan mayor seguridad y adap-taciones para personas con nece-sidades especiales.

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Nuestros ProyectosLomas 1Acceso a la vivienda213 familias de Lo Barnechea

2012Fortalecimos la organización comunitaria, capacitando a los dirigentes y familias a través de dis-tintos talleres. Los incorporamos además en el proceso de cons-trucción desarrollando talleres de Copropiedad y Ampliación de la Vivienda.

“No nos interesa que nuestra gente se vaya a otros lados, por lo que no sólo queremos proporcionarles viviendas, sino también transformar estas casas en hogares.”

Felipe GuevaraAlcalde de Lo Barnechea

Las viviendas fueron diseñadas por Elemental y se construyen en los terrenos donde se emplazaba el campamento que levantaron areneros del río Mapocho y mine-ros que laboraban en Farellones. Pese a que no gestionamos su construcción, trabajamos en el fortalecimiento de la organización comunitaria durante la ejecución de las obras. La apuesta es seguir trabajando con el municipio, dada la visión común de mejorar la cali-dad de vida de las familias de la comuna mediante el desarrollo social en los nuevos barrios gene-rados por erradicación de sus campamentos.

Taller de Copropiedad

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