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SEPARATE DEVELOPER

ENTITY

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5 जोन | 95 ग ांव

नीति कह ां ल ग ूहै ?

विखंडित भ-ूखंि

लैंड पलूलांग क् य है ?

क्षेत्रीय विकास योजनाओं में िर्णित सेक् टरों के आधार पर भूमम की पूम गं की जाएगी।

पूललांग क आध र

न् यूनिम अपेक्षिि िेत्र सेक् टर को विकास योग् य बनाने के म ए सेक् टर के अंदर विकास योग् य क्षेत्र की न् यूनतम 70 प्रततशत समीपिती भूमम, जो बाधाओं से मुक् त हो, को पू ककए जाने की आिश् यकता होगी।

पूल की गई भूलम क ब् यौर भू-स् िामी/कंसोर्टियम पू की गई भूमम का 60 प्रततशत अपने पास रखेंगे और शेष 40 प्रततशत को जब भी र्द.वि.प्रा./सेिा प्रदाता एजेंसी को आिश् यकता होगी, उसे सौंप देंगे।

नीतत के अनुसार 60 प्रततशत भमूम का उपयोग कंसोर्टियम/भू-स् िामी द्िारा, आिासीय, व् यािसातयक, साििजतनक एिं अधि-साििजतनक सुविधाओं के विकास हेतु ककया जाएगा।

कां सोर्टियम द्व र ववक स

क य िन् वयन योजन कंसोर्टियम ‘कायािन् ियन योजना’ के तहत विकमसत भूमम/तनममित स् थ के पनु: वितरण हेतु भूमम स् िाममयों के साथ पारस् पररक रूप से एक फामूि ा तनधािररत करेंगे तथा इसकी जानकारी र्द.वि.प्रा. को देंगे। 00

ब ह्य ववक स प्रभ र (ई.डी.सी.) नगर-स् तरीय आधाररक संरचना की व् यिस् था करने की िास् तविक ागत को पूरा करने के म ए पू की गई भमूम के सम् पूणि क्षेत्र पर बाह्य विकास प्रभार (ई.िी.सी.) ागू होगा।

पू की गई न् यूनतम 2 हेक् टेयर भूमम िा े भ-ूस् िाममयों/भू-स् िाममयों का समहू पथृक् विकासकताि संस् था (िी.ई.) के रूप में कायि करने का विकल् प चनु सकते हैं।

पथृक् ववक सकि ि सांस् थ (डी.ई.)

नीति क तनब िध और तनष् पि क य िन् वयन सुतनश्चिि करन ।

योजन तनगर नी और लिक यि तनव रण।

िेत्रीय ववक स योजन ओां और सेक् टर रूप-रेख में सांिोधन।

ककसी सेक् टर में नीति को क य िश्न्वि करने के ललए अपेक्षिि ककसी भी भूलम क अधधग्रहण।

र्िि -तनिेिों के अनुस र ले-आउट/स् थल प् ल न िैय र करन ।

ब ह्य ववक स प्रभ रों (ई.डी.सी.) क समय पर भुगि न।

ले-आउट प् ल न एवां स इट प् ल न क अनुमोिन प्र प् ि करन ।

समयबद्ध ववक स एवां रखरख व ।

आध ररक सांरिन के ववक स हेिु अधधग्रहण की ल गि को वहन करन ।

िहनीय आिास

शॉवपगं सेंटर

सुचारू पररिहन

पाकि एिं खे के मैदान

अस् पता

रोजगार के अिसर

शैक्षक्षक सुविधाएं

कुश अपमशष् ट प्रबंधन

खे पररसर एिं स् टेडियम

प्रदशिनी कें द्र

सुव् यिस्स्थत सीिरेज प्रणा ी

ज -हररत आधाररत संरचना

मेरी भ गीि री ककस प्रक र आस-प स के स् थ नों को बेहिर बन एगी?

नीति के म गिििी लसांद्ध ांि क् य हैं ? लैंड पलूलांग नीति के क् य ल भ है?

लैंड पूललांग नीति र्दल् ी विकास प्राधधकरण

ैंि पमू गं कक्ष ततृीय त , विकास मीनार

आई.पी. एस् टेट, नई र्दल् ी-110002

जोन-एल

जोन- एन जोन-पी-II

जोन-ज े

जोन-के-1

र्दल् ी

ककसी भी आकार के भ-ूखंि के भ-ूस् िामी पूम गं के म ए आ सकत ेहैं।

तनयोस्जत विकास, भूमम के मूल् य में िवृि करेगा।

भूमम का 60 % विकासकताि संस् था/ कंसोर्टियम के म ए

ई.िब् ल् य.ूएस. आिास हेत ुविशेष प्रािधान।

समयबि एिं पारदशी कायािन् ियन हेत ु ऑन ाइन मसगं वििंो मसस् टम।

विकासकताि संस् था (िी.ई.) (न् यूनतम भूमम - 2 हैक् टे.)

व् यस्क्त व् यस्क्तयों का समहू। विकासकताि।

भूमम का 40 % र्द.वि.प्रा./सेिा प्रदाता एजेंसी को विकास हेतु।

ककसी भी वििाद को स ुझाने के म ए

मशकायत तनिारण सममतत।

स् माटि मसटी धारणा का एकीकरण, स्जससे उच् चता प्रतत ाभ ेंगे।

40% र्ि.वव.प्र .

60% ववक सकि ि सांस् थ

1 2 3 4

5

कंसोर्टियम के साथ विकास करार

ऑन ाइन पजंीकरण

ऑनल इन पांजीकरण

रा.रा. क्षेत्र र्दल् ी सरकार द्िारा सत् यापन

लैंड पलूलांग प्रकिय र्द.वि.प्रा. सेक् टर प् ान तैयार करेगा, स्जसमें भूमम क्षेत्र का ब् यौरा (60% और 40% ) दशािया जाएगा।

6 7

मशकायत तनिारण

9 कंसोर्टियम द्िारा े-आउट प् ान तैयार करना।

अतंतम हकदारी प्रमाण-पत्र

8

अनंततम विकास

ाइसेंस (पी.िी.ए .)

अतंतम विकास ाइसेंस (एफ.िी.ए .) के म ए कंसोर्टियम/विकासकताि संस् था (िी.ई.) द्िारा

आिेदन

12 माह के अंदर

दस् तािेजों की जांच

े-आउट प् ान अनमुोदन

(व् यस्क्तगत उपयोग-पररसर/प् ॉट)

कंसोर्टियम/विकासकताि संस् था (िी.ई.) *रेरा के अतंगित पजंीकृत होंगे।

बाह्य विकास प्रभार (ई.िी.सी.) की शेष रामश का भुगतान अंततम विकास ाइसेंस जारी होने के 90 र्दनों के अंदर (एक मशु् त) अथिा 48 महीनों की अिधध में 8 छमाही ककश् तों में ककया जाएगा।

आधाररक संरचना हेतु र्द.वि.प्रा./सेिा प्रदाता एजेंसी को बाधा मुक् त भूमम सौंपने के म ए िचनबि और तनयत समय के अनसुार बाह्य विकास प्रभार (ई.िी.सी.) के भुगतान सर्हत।

वितनयमों के खण् ि 8(II) के अनुसार

वितनयमों के खण् ि 9 (I एिं II) के अनुसार।

कंसोर्टियम/ विकासकताि संस् था (िी.ई.) द्िारा

समापन प्रमाण-पत्र के म ए आिेदन

सेिाओं और नगर स् तर की आधाररक संरचना के विकास के म ए र्द.वि.प्रा./ सेिा प्रदाता एजेंसी को कंसोर्टियम/ विकासकताि संस् था (िी.ई.) द्िारा 40% बाधा मुक् त भूमम सौंपी जाएगी।

पररयोजना का तनष् पादन

र्दल् ी विकास

प्राधधकरण

र्दल् ी

की ैंि पूम गं

नीतत - 2018

स् पष् टीकरण:-इस पैम् फ ेट में इस् तेमा ककए गए ग्राकफक् स केि गरै- ाभकारी शैक्षक्षक उद्देश् य के म ए हैं और ककसी भी कॉपीराइट उल् घंन की पररधध में शामम नहीं ककए जा सकते हैं उनसे छूट दी जा सकती है। पैम् फ ेट में दी गई जानकारी कें द्र सरकार/र्द.वि.प्रा. द्िारा अधधसूधचत ैंि पूम गं नीतत/वितनयमों पर आधाररत है।

वेब पोटिल

म ध् यम से अधधसूधिि

आिेदन-पत्र पजंीकरण शुल् क भूमम नक् शा

स् िाममत् ि प्रमाण-पत्र

समाचारपत्र र्द.वि.प्रा. की िेबसाइट URL:www.dda.org.in

कां सोर्टियम द्व र ऑनल इन आवेिन

आिेदन-पत्र

कायािन् ियन योजना

संविदा करार

प्रोसेंमसग शुल् क

समापन प्रमाण-पत्र

े-आउट प् ान

पी.िी.ए . आधाररक संरचना ररपोटि

िचनबि प्रोसेमसगं शुल् क बैंक गांरटी

सम पन प्रम ण-पत्र एवां

अधधयोग/ प्रम ण-पत्र

र्दल् ी विकास प्राधधकरण ैंि पमू गं कक्ष

ततृीय त , विकास मीनार आई.पी. एस् टेट, नई र्दल् ी-110002

लैंड पूललांग नीति

नीतत/वितनयमों के बारे में अधधक जानकारी और ैंि पूम गं स् कीम के अतंगित भागीदारी हेतु इच् छा की अमभव् यस्क्त के म ए िेब पोटि के माध् यम

से पंजीकरण हेत ुम कं तनम् नानसुार है: https://online.dda.org.in/landpooling/AppForm/default.aspx

योजना जोन जे, के-I, ए , एन एिं पी-II में आने िा े ककसी भी आकार के भ-ूखण् ि के भ-ूस् िाममयों को नीतत के अतंगित भागीदारी हेत ुपोटि पर स् ियं

को पंजीकृत करना होगा।

र्दल् ी विकास प्राधधकरण ैंि पूम गं कक्ष

ततृीय त , विकास मीनार आई.पी. एस् टेट, नई र्दल् ी-110002

फोन नं. 011-23378518

40% र्ि.वव.प्र .

60% ववक सकि ि सांस् थ (डी.ई.)

60% ववक सकि ि सांस् थ (डी.ई.)

60% ववक सकि ि सांस् थ (डी.ई.)

पी.डी.एल.

पी.डी.एल.

एफ.डी.एल.

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अश्नन िमन

*रेर एक्ट, 2016 के प्र वध न, उपयुिक्ि भूलम पलूलांग प्रकिय पर प्रबल हैं और सभी डी.ई. / प्रमोटर अतनव यि रूप से रेर के िहि अपनी पररयोजन ओां को पांजीकृि करने के ललए ब ध्य हैं।

सैक्टर के पात्रता मानदंि (वितनयमों के खंि 4) के परूा होने के बाद िीिीए कंसोर्टियम का तनमािण करने हेत ुसूचना जारी करेगा