CON SENTIDO
CONSTRUIMOSFUTUROHUMANO
Puerto Industrial Aguadulce y terminal de granos y carbón fase I. Buenaventura, Valle del Cauca.
omos una compañía líder en el desarrollo de proyectos de infraestructura y edificación en Colombia y la Región, con más de 55 años en el mercado.
La experiencia, capacidad técnica y solidez financiera que hemos acumulado, nos permiten hoy participar en megaproyectos de infraestructura y consolidar un portafolio de inversiones de largo plazo, donde la construcción es el motor de los negocios.
Nuestra estrategia de internacionalización tiene como foco a Centroamérica y la Región Andina, a través de la identificación de oportunidades de negocio y aliados especializados que aportan valor.
Somos una compañía listada en la Bolsa de Valores de Colombia (BVC: CONCONCRET) que, bajo un principio de innovación y sostenibilidad, busca generar mayor rentabilidad a los accionistas y permanencia en el largo plazo.
QUIÉNES SOMOS
TRAYECTORIA
S
DE ÉXITO
Hotel Hilton Corferias Bogotá, Cundinamarca.
TRAYECTORIA
DE ÉXITOLÍ
NEA
DE
TIEM
PO
Constitución de:
20031961
Fundaciónde la compañía
2010
Primera emisión de
acciones
I PO
2012
Fusión
y
1970
Fundación de IMPAC y
AGREGADOS DEL NORTE
Entre
y
Hoy
19771986
Constitución de:
1993
Constitución de:
Adjudicación
1995y
1996
2012
Segundaemisión de
acciones
Follow ON
2015
Alianza
2015
Socio EstratégicoColocación privada de acciones: 20%
2016
Adjudicación
2017
FCP Inmobiliario
2017
Lanzamiento de la impresora 3D gran formato e
impresión del primer
prototipo de vivienda
2016
Reconocidos por Colciencias
como empresa altamente
innovadora en Colombia
2018
Se consolida la estrategia del EPG a
través de la integración del TID.
Definición del nuevo modelo de
edificación desde el programa EPG
TRAYECTORIA
DE ÉXITO
LO QUE NOS DIFERENCIA
Experiencia y solidez patrimonial que nos
permiten participar en megaproyectos
públicos y privados.
Innovación enfocada en la eficiencia para
disminuir tiempo y costos.
Altos estándares de seguridad, salud en el
trabajo y prevención de riesgos.
Portafolio de inversiones que genera ingresos a largo plazo para sostenibilidad en
el tiempo.
Capacidad técnica y humana
Capacitamos y desarrollamos a
nuestros empleados Reputación, confianza y buenas prácticas de gobierno corporativo.
Más de 20 años de presencia internacional.
Aliados especializados de trayectoria para la generación de valor.
Socio Estratégico
Proyectos Hidroeléctricos
Cimentaciones y Puertos Proyectos Industriales
Portafolio Inmobiliario
TRAYECTORIA
DE ÉXITO Experiencia Acumulada
a diciembre de 2018
162,13 km 755 km
TÚNELES: VÍAS Y VIADUCTOS:
COMERCIO:
1.370.088 m2
1.770.660 m2m21.385.493 4.435 MW
EDIFICIOS INSTITUCIONALES:
BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN:
GENERACIÓN DE ENERGÍA:
HOTELES Y OFICINAS:
VIVIENDA:
1.038.105 m2
3.819.960 m2
V I S I Ó N
2025
Trabajamos en la consolidación de un
portafolio de infraestructura:
Alianzas Público-Privadas de
iniciativa privadaGeneración de energía limpia
Puertos
Internacionalización - Estamos ampliando el alcance de los servicios de construcción, posicionándonos en Centroamérica y la Región Andina.
Taller de Ingeniería y Diseño - Nos concentramos en generar valor agregado en el servicio, incluyendo la implementación de BIM como herramienta de gestión de proyectos, nuevos materiales, procesos, software e ideas.
FCP* Pactia - Continuar desarrollando y operando proyectos inmobiliarios con vocación de renta, buscando eficiencia, rentabilidad y sostenibilidad con el fin de ser los líderes en el desarrollo inmobiliario regional.
Concesiones y APP – Buscamos oportunidades en el mercado, en nichos donde hay un ingreso recurrente para la estructuración de un proyecto de infraestructura (Vías, puertos, aeropuertos, trenes).
HACIA DÓNDE VAMOS
Vivienda – Integración con nuestro Taller de Ingeniería y Diseño que nos permitirá alcanzar la estandarización y eficiencia en los diseños y costos para la construcción de vivienda de clase media.
*FCP: Fondo de Capital Privado
MARCO ESTRATÉGICOV I S I Ó N
2025
I
nfra
estru
ctur
a
Edificación
Vivienda Taller de Equipos Industrial Participaciones Inmobiliario Vivienda
y pr
oyec
tos
ingenieria
y diseño
CONSTRUCCIÓN
INVERSIÓN
Talento Humano
Al
ianz
as
Innovación Proceso
s
Tiempo
VALORClientes
AccionistasColaboradores
Entorno
Conc
esio
nes
de
inve
rsió
n
Viales
Energía PCH Patico
Turismo
Mobiliario urbano
Empresas relacionadas
y encofrados
PORTAFOLIO
SegmentoVIVIENDA
SegmentoCORPORATIVO
SegmentoCONSTRUCCIÓN
SegmentoINVERSIÓN
SegmentoCONSTRUCCIÓN
Infraestructura Licitaciones y APP
Edificación Licitaciones y proyectos propios
Equipos Arrendamiento maquinaria y encofrados
Diseños & ingeniería Propios y terceros
COP Miles de millonesBacklog
Servicios de construcción 2018
Backlog a cierre de año
Infraestructura Edificación(incluye vivienda)
Distribución del Backlog
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2019 2020 2021 2022 2023
$1.900 $1.900
$2.551
$3.313$2.395
75 25
$2.000
COP
Mile
s de
Mill
ones
$1.896
$820$433 $266 $251 $126
InfraestructuraCOP $ Millones
$1.828.882
$1.418.679
+$59.002 +$13.334 -$482.539
2017 Contratado Cambio deAlcance
Ejecutado 2018
$565.820 $477.155
+$371.596 -$44.988 -$415.273
2017 Contratado Cambio deAlcance
Ejecutado 2018
Edificación (Incluye Vivienda)COP Millones
SegmentoCONSTRUCCIÓN
Infraestructura Licitaciones y APP
Edificación Licitaciones y proyectos propios
Equipos Arrendamiento maquinaria y encofrados
Diseños & ingeniería Propios y terceros
Volumen ejecutado en diseños:
COP 7.064 millones· Proyectos externos: 63%· Proyectos internos: 37%· Diseños internacionales: 15%· Diseños nacionales: 85%
REDESGERENCIA
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INTEGRACIÓN
ESTANDARIZACIÓN
OPTIMIZACIÓN
METODOLOGÍAS BIM
SOSTENIBILIDAD
IndustrialesComercialesViviendaHotelerosInstitucionales
Desarrollamos proyectos
ColombiaPanamá
Estados Unidos
Costa Rica
Ofrecemos
integrales en:SOLUCIONES
BIM
Torre Corporativa Santillana. Medellín, Antioquia
Taller de INGENIERÍAY DISEÑO
El TID en cifras en 2018
Incursionamos en proyectos piloto de construcción de la metodología BIM, implementamos el software BIM 360 en nuestro Taller de Ingeniería y Diseño y algunos proyectos de construcción, con el fin de realizar trazabilidad y seguimiento de diseños por diferentes usuarios.
SegmentoINVERSIÓN
Portafolio inmobiliarioPACTIA y otros activos
ConcesionesOperación y mantenimiento
Fondo ViviendaArrendamiento
Otras participacionesIntegración vertical
GLA Área BrutaArrendable 2018
720.468 m2
Comercio 30%
Industria 47%
O�cinas 18% Hoteles
2%Auto almacenamiento
3%
en operación
90% 89%76%
51%68%
86%
* El ponderado de la ocupación total no incorpora la línea de hoteles.Comercio Oficinas Hoteles TOTAL*Industria Auto
Almacenamiento
Ocupación a cierre de 2018
NOI 4T2018$191.127 mill
Hoteles
4%O�cinas
16%Industria
25%Autoalmacenamiento
4%
Comercio
46%
Internacionales
5%
Valor de la inversión de Conconcreto en Pactia y porcentaje de participación en el Fondo
920.617 829.917
2017 2018
NOTA: El decrecimiento en el Equity ajustado corresponde a la restitución de aportes hecha por el Fondo.
40,4%46,1%
ParticipaciónConconcreto Participación
Conconcreto
CorzoRío Bogotá
2 3825
peajes:kms de vías
kms de doble calzada
13 kms de calzada sencilla
Inició concesión: junio 1996 Fecha de finalización: marzo 2024
Participación: 24%
DEVIMED (Malla vial , oriente de Antioquia)
PalmasGuarneCocornáPto. Triunfo
4 39050350
Inició concesión: junio 1996 Fecha de finalización: dic 2026
Participación: 25%peajes:
kms de vías
kms de doble calzada
túneles víales
puentes
TPD (2018): 31.189
Ingresos 2018:
millones COP 151.579Autopista Medellín-Bogotá.
Suma del TPD de los peajes del proyecto
CCFC(Bogotá – Faca – Los Alpes)
Ingresos 2018:
millones COP 78.868Retorno en peaje el Corzo, Facatativá, Cundinamarca.
TPD (2018): 26.485Suma del TPD de los peajes del proyecto
SegmentoINVERSIÓN
Portafolio inmobiliarioPACTIA y otros activos
ConcesionesOperación y mantenimiento
Fondo ViviendaArrendamiento
Otras participacionesIntegración vertical
VÍA 40 EXPRESS(Bogotá - Girardot) COP
Valor del contrato de construcción:
1,9 Billones
TPD (2017): 46.168
Ingresos 2017:
millones COP 184.404
Participación: 50%Unidades funcionales incluyendo la de O&M9 de tercer carril y más de 2 kms
de túneles nuevos.
Construcción de 65km
Rehabilitación de la vía existente y el actual túnel de Sumapaz 4.2km
142km Mantenimiento y operación de del actual corredor por cerca de 30 años.
Aliado estratégico:
Inicio de operación: dic 2016 Tiempo de concesión: 30 años
Suma del TPD de los peajes del proyecto
Viaducto Melgar,Cundinamarca.
DCO(Doble Calzada Oriente) Participación: 60%
COP 911.000 millones
Longitud de 13.8 km (Incluyendo viaductos) de vía en doble calzada.
Tablazo
Sancho Paisa
Medellín
Rionegro
Palmas
VarianteAeropuerto
Nuevo Peaje
Llanogrande
Ruta propuesta - APP
Carreteras pertenecientes a la concesión corriente de Devimed
Inversión aproximada:
Foto de referencia concesión Devimed
Proye cto en estructuración
SegmentoINVERSIÓN
Portafolio inmobiliarioPACTIA y otros activos
ConcesionesOperación y mantenimiento
Fondo ViviendaArrendamiento
Otras participacionesIntegración vertical
Proyecto e n fact i b i l i dad
SegmentoINVERSIÓN
Portafolio inmobiliarioPACTIA y otros activos
ConcesionesOperación y mantenimiento
Fondo ViviendaArrendamiento
Otras participacionesIntegración vertical
Se suscribió acta de ocurrencia de una causal de terminación anticipada con la ANI, dando inicio a la etapa de reversión de la concesión Vía Pacífico destacando los siguientes puntos: Permitirá a la ANI re contratar el proyecto de infraestructura, incluyendo en este nuevo contrato la nacionalización de las circunstancias que contribuyeron a la terminación anticipada de este contrato.
Se ejecutará la actualización de diseños de la segunda calzada entre Mediacanoa y Loboguerrero. Esta actualización tendrá en cuenta las complejidades geológicas de la zona.
Con el inicio de la etapa de reversión, cesan obligaciones relacionadas a la etapa preoperativa del proyecto como los fondeos de subcuentas y giros de equity contractuales.
Vía Loboguerrero-Mediacanoa, sector la Balastera, carretera que estuvo cerrada por derrumbes de roca y tierra.
Vía pacífico: se suscribieron los documentos que dan inicio a la etapa de reversión del contrato
SegmentoVIVIENDA
VIVIENDA
Concentrados en Bogotá, Medellín, y Barranquilla.
proyectos en construcción
proyectosterminados10 12
Mantiaapartamentos
Área construida:
23.629 m2Patinódromo
Área construida:
1.869 m 2
Zanetti apartamentosÁrea construida:
82.400 m2
Itagüí, Antioquia.
PUGChimeneas
Unidades lanzadas por vender y tiempo estimado de
comercialización
101
518
105,36
30,21
4,00
VIS Media Alta
Num. Unidades Tiempo (meses)
SegmentoCORPORATIVO
Mujeres Hombres20% 80%
12.609EMPLEOS
GENERACIÓN DE EMPLEO:
3.051EMPLEOS DIRECTOS:
9.558
EMPLEOS INDIRECTOSY CONSORCIOS:
Cifras a diciembre 2018
SegmentoCORPORATIVO
de viviendaPrimer prototipo
impreso en 3D
Primer prototipo de vivienda o módulo habitacional con la impresora 3D gran formato de concreto:
El prototipo cuenta con un espacio de 23,45 m2 funcional con habitación, baño, sala comedor y cocina.
Tiene 32 piezas impresas que conforman el espacio y se tomó alrededor de 27 horas continuas de impresión distribuidas en tres semanas.
Ha sido un trabajo colaborativo entre diferentes áreas de la compañía, como Taller de Ingeniería y Diseño, BIM, Sostenibilidad, Programación y Control, Construcción, Presupuestos e Innovación.
Resultados Financieros
Puerto Industrial Aguadulce y terminal de granos y carbón fase I. Buenaventura, Valle del Cauca.
Cifras en COP millones
Ingresos consolidadospor segmento de negocio
EBITDAconsolidadopor segmento de negocio
ResultadosFINANCIEROS
-12%
-12%
Inversión
Corporativo
8.537
Otros Activos Inm.
29.583
Construcción
753.243 Eliminaciones
(16.385)
Vivienda
189.614115.616
COP 1.080.208 mill2018
Otros Activos Inm.
117.903 Inversión
Corporativo
9.314
Construcción
882.757Eliminaciones
(31.660)
Vivienda
135.199 116.512
COP 1.230.025 mill2017
Vivienda
11.787
COP 219.683 mill2017
Corporativo
(21.271) Otros Activos Inm.
(2.302)
Construcción
121.566
Inversión
109.903
COP 194.330 mill2018
Inversión
103.728
Corporativo
(31.930)
Construcción
110.874
Vivienda
14.223
Otros Activos Inm.
(2.565)
6,1%4,3%
1.474.036
2018
1.331.363
20172016
1.388.770
-3,0%-10,4%
2016 20182017
1.903.4421.705.799 1.654.952
Activo
1,1%-4,3%
3.234.805
20182017
3.128.988
2016
3.094.569
Cifras en COP millones
Pasivo Patrimonio
ObligacionesFinancieras Consolidadas
ResultadosFINANCIEROS
Dic - 2018
CorporativoVivienda
Construcción
Inversión
$172.820
$78.597
$535.986
$54.473
COP 841.875 millDic - 2017
CorporativoCorporativo
Vivienda
Vivienda
Construcción Construcción
Inversión Inversión
$213.744
$116.894
$561.654
$40.976
-9,8%
33%
-33%
-5%
-19%
COP 933.269 mill
Socios fundadores
55%
Fondos depensiones
11%
Vinci
20%
Fondosintitucionales
9%
Personas naturales
5%
Nombre
CONCONCRETCapitalización Bursátil
Volumen promedio diario (últimos 12 meses)
P/E
millones
billones
(Titulo de canasta COLCAP)
COP 0,37
COP 94
5,70
Fuente: Bolsa de Valores de Colombia BVC Valores a Dict-31/18 en COP millones
FORMADOR DE LIQUIDEZ
ACCIONISTAS
ResultadosFINANCIEROS
Informaciónde contacto
Esta presentación contiene los estados �nancieros de Conconcreto, sus resultados de operación y sus actividades de negocio; basado en supuestos con cierto nivel de incertidumbre que pueden llegar a ser inexactos.
Conconcreto no asume ninguna obligación de actualizar las cifras cuando se presente nueva información; esto sujeto a regulaciones de la Superintendencia Financiera de Colombia “SFC”
CLÁUSULA DE REVELACIÓN
Alejandro Villegas Cañas
www.conconcreto.com
Director relación con inversionistasTel: + 57 4 402 5855
Email:[email protected]
#ConstruyendoPaís