MUNICIPALIDADDEROCUARTOSecretaradePlanificacin
DireccinGeneraldePlaneamientoUrbano I.
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REQUISITOSDEELEMENTOSDESEGURIDADPARAEDIFICIOS
DEFENSA CIVIL
Lamadrid 945 Telefax: 0358-4645823- e-mail: [email protected]
I. INSTALACIONDEELEMENTOSDESEGURIDADOBLIGATORIOS:
1. MATAFUEGOS: Losextintoresporttiles(Matafuegos)sonelementos,delsistemacontraincendio,desumaimportanciaante
unprincipiodeincendio.Disponerdelosmismosysaberutilizarestossistemasmanualesdeextincin,implica
evitarincendiosdeproporciones.
Paraello,alospropietarios,constructoresoconsorciosdeedificiosdepropiedadhorizontal,selesexigeque
coloquenmatafuegosen:
a) Palieres.(noencajasdeescaleras)
b) SaladeMquinasdeAscensores.
c) Stanos.
d) Bauleras.
e) Otrossectoresdondepuedahabercombustiblesdecualquiertipo.
f) Cocheras
Lacantidad,tamaootipo,respondenaexigenciasdel IRAMy/oacriteriodel inspector,quienevaluarin
situcadacasoenparticular(operadores,cargadefuego,etc.)
TODOS LOS MATAFUEGOS DEBERAN ESTAR COLGADOS EN LUGARES VISIBLES, ACCESIBLES Y CON
DEMARCACION.
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2. LUCESDEEMERGENCIA:AnteuncortegeneraldeEnergaElctricaenedificiodedepartamentos,deoficinasomixtos,estosdeben
contar con un sistema de iluminacin de emergencia, a los efectos de hacer posible que, los habitantes,
ocupanteshabitualesuocasionalesdeledificio,puedanrecorrer lossectorescomunes,sinriesgoapadecer
accidentesporfaltadevisibilidad.Estaslucesdebenserdeencendidoautomtico,confuentedealimentacin
propia,debajovoltajeyubicadasenlossiguientessectores:
a) Palieres.
b) Escaleras.
c) Salonescomunitarios.
d) Ascensores.
e) Cocheras.
3. SEALIZACIN:Loscarteles indicadores (Obligacin,AdvertenciaoPeligro)ayudana laspersonasaorientarseencualquier
medio (conocido o no) por donde transitan o permanecen, de tal manera que puedan ubicarse
inmediatamenteendndeestn,pordndetienenquecircularosalir,qupuederesultarpeligrosoparasu
integridadfsicaosuvida,etc.EstossistemassedenominanANTIPANICO,pues,anteunriesgooemergencia,
laspersonaspuedentomarprecaucionesyasegurarsedelospasosaseguirparaponerseasalvo(indicadores
deSALIDA).
Tendrquecolocarsecarteleraen:
a) Puertas: Sealizar, con la inscripcin de "SALIDA" claramente legible y visible, todas las
puertasquesonutilizadasnormalmenteparaelingresoyegresodepersonas.
b) Puertasopcionales:Sealizarconlaleyenda"SALIDADEEMERGENCIA",todaslaspuertaso
aberturasquellevenalexteriordeledificioyquenoseanutilizadasnormalmenteparaese
fin, pero que puedan servir para una eventual evacuacin con cartel claramente visible
(iluminadosopintadosconpinturasreflectivasy/ofotoluminiscentes)
c) Tablerosy llavesdecortegeneral:Sealizartodos lostablerosy llavesdecortegeneralde
energaelctrica,Gasycualquierotrotipodecombustible.
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d) Ascensores:Sealizarlacapacidaddeklospersonasquepuedetransportarcadaascensor
einscribirlaleyendade"NOUTILIZARENCASODEEMERGENCIA".
II. CONSTRUCCIONYESTRUCTURA:
1. ESCALERAS:Lasescalerasdelosedificios,ademsdeserunmedionicooalternativodeingresoegreso,sonelmedioms
recomendableparaserutilizadocomosalidasdeemergencia,encasodeevacuacinmasivadelinmueble.
Paraedificiosdehasta2(dos)Plantasa) Losescalonesdebernserocontarconelementosantideslizantes.
b) Deberndisponerdepasamanosentodosurecorrido
c) Iluminacindeemergencia.
Enedificiosdemsde2(dos)plantasIdemaloanterior,pero,adems:
d) DeberconstruirseunaCajadeEscalera, lacualcontarconpuertas,desdeelnivelmsbajo
hastaelltimopiso.Lasmismasdebern:
9 Permanecercerradas(sinllavenitrabas),9 Serdeltipodepuertaciega,contarconcierreautomticoyserresistentesalfuegocomomnimo1
(una)hora(maderadura,chapa,otrosnopudiendoserdeplaca)
9 Teneraperturaensentidodelaevacuacin,esdecir:desdeelpalierhacialaescalera.Enplantabajalapuertaabrirhacialasalida.
9 Contarconbrazodecierreautomticopermanente
Nopodrinstalarse,dentrodelacajadeescaleras,ningntipodetablerodeservicios,ylosconductosdeben
estarcerradoshermticamente.
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2. BARANDAS:Todabarandaquedealvaco,deberserdeunmnimode1,10mts.dealtura.
Enazoteasyterrazaslamismadebersercerradade1,50mts.dealtura,talqueofrezcacondicionesde
seguridadacriteriodelrganotcnicodeaplicacin.
3. COCHERASENSUBSUELOOLUGARCERRADO:
Todasuconstruccindeberserconmaterialincombustible.
Enlascocheras,sedebercontarconventilacinnatural(conaccesoapatiosinternosomedianerasderetiro)
queproyecteunaventilacinpermanenteysuficientedeacuerdoalacantidaddevehculos.
Enelinteriordeestascocheras,nodebeninstalarseningntipodetablerogeneraldeenergaelctrica,ni
medidoresdeenergaodegas.
Silaescaleraolacajadelequipodeelevacinlleganalmbitodelacochera,estosserviciosdeberncontar
concerramientoestancoparaelingresoalosmismos.
Enelcasodequelacocheraseapara30autosomas,debercontarconunsistemadedetectordehumoy
sistemaautomticodecontroldeincendios(rociadoresosprinklers,concaerahmedapresurizada)
4. CAERIASECA(paraedificiosdemsde2plantas):Se deber instalar una caera seca desde la calle hasta en ultimo piso con: Boca de impulsin de 2,5
pulgadas,desdelacalleconroscahembradelamismamedida.(RoscaBombero)
Estaentradadeberubicarsefueradeledificio,embutidaenlafachadaenlavereda,contapaidentificada
conlaleyenda"BOMBEROS".
En cada piso deber instalarse, en palieres,unabocade expulsin de 0,45mm, con llave y roscamacho.
(RoscaBombero)
Lacaeradeberresistirunapresinhidrulicade30Kg.mnimoyserde2,5pulgadasmnimo.
De lasmismas caractersticas, deber instalarse la caera seca en cocheras, las bocas de expulsin sern
ubicadasdeacuerdoaladisposicinyconstruccin.
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5. ALARMAS:Sedeber instalarun sistemadealarmageneralquepueda seraudibleen toda laedificacin,quedeber
contarconpulsadoresentodoslospalieres,desdeelnivelmsbajohastalaazotea.
Elsonidodeestaalarmadeberserdiferenteatodootrotipodesonidocomn.
6. SISTEMASELECTRICOSydeGAS:
A. Eltablerogeneraldeenergaelctricaconsullavedecortegeneral,deberestarfueradeledificio,sealizadaconcartelidentificatorioqueadviertadesucondicin.
B. Eltablero,gabineteobaterademedidoresdeGas,deberestarfueradeledificioenuncostadodelmismo.Nopuedeserinstaladoenpasillosdeingresoaledificiooennicosmediosdeegresodelmismo.a) Debercontarconpuertadechapa,consealizacinqueindiquesucontenido.
b) Losmedidoresqueseinstalenenelinteriordeledificio,debernubicarseensalasqueden
haciaunpatiointerior,conventilacinrealizadaporventanade300mm.x600mm.(mnimo).Lacual
deberestarpermanentementeabierta.
c) Nodebercontarconningntipodeinstalacinelctricainterior.
d) Encasodeinstalarlosmedidoresenpatiosinternos,elgabinetedebeestarubicadosobrela
paredmedianera.Nopodrinstalarsebajoventanas.
NOTA:
Seaceptalainstalacindemedidoresdegasenlaazotea,encasodenopoderinstalarlosenplanta
baja.
REQUISITOS DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD PARA EDIFICIOSI. INSTALACION DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD OBLIGATORIOS:1. MATAFUEGOS: 2. LUCES DE EMERGENCIA:3. SEALIZACIN:
II. CONSTRUCCION Y ESTRUCTURA:1. ESCALERAS:Para edificios de hasta 2 (dos) PlantasEn edificios de ms de 2 (dos) plantas2. BARANDAS:3. COCHERAS EN SUBSUELO O LUGAR CERRADO:4. CAERIA SECA (para edificios de ms de 2 plantas):5. ALARMAS:6. SISTEMAS ELECTRICOS y de GAS:A. El tablero general de energa elctrica con su llave de corte general, deber estar fuera del edificio, sealizada con cartel identificatorio que advierta de su condicin.B. El tablero, gabinete o batera de medidores de Gas, deber estar fuera del edificio en un costado del mismo. No puede ser instalado en pasillos de ingreso al edificio o en nicos medios de egreso del mismo.
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