1
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 1
SUPERVISIÓN DE OBRAS (4)
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 2
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 3
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
FUENTE: PROPIA
REFERENCIAS
GRAFICA Nº 4: RELACIÓN DE LA SUPERVISIÓN DE OBRAS CIV.
EMPRESA
CONSTRUCTORA
FISCAL
DE OBRA
SUPERVISIÓN
DE OBRAS CIV.
Relación Indirecta
Relación Directa
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 4
TRABAJOS INICIALES PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES
Revisar los documentos que forman parte del contrato en gabinete y
lugar del proyecto para verificar la viabilidad técnica, económica y social.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 5
1.1.- Verificar zona de trabajo previa a la firma del contrato,
tiene la RESPONSABILIDAD y OBLIGACIÓN ineludible de
verificar la zona donde se ejecutarán las obras, además la
topografía, geología, geotecnia, clima, vías de acceso, bancos de
materiales de construcción, ver sitios para el depósito y retiro de
materiales, disponibilidad de servicios básicos.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 6
1.2.- Estudiar documentos e interpretar técnicamente los
planos generales, detalle y especificaciones técnicas del proyecto
para la ejecución de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
2
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 7
1.3.- Completar y mejorar el proyecto, procurando
aprovechar las condiciones existentes, incluyendo las
modificaciones que considere necesarias (nuevos diseños,
croquis, planos, especificaciones técnicas, etc.) y que no hayan
sido previstas originalmente en el proyecto a diseño final, con la
debida autorización y aprobación del fiscal de obra.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 8
1.4.- Analizar el cronograma de avance de obras,
cronograma de desembolsos y organigrama.
FIGURA Nº 3: ORGANIGRAMA VERTICAL
FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA
GERENTE
DE PROYECTO
RESIDENTE
DE OBRA
INGENIERO
INSPECTOR (A)
TÉCNICO I
TÉCNICO 1
ADMINISTRACIÓN
SECRETARIA
INGENIERO
INSPECTOR (B)
TÉCNICO II
TÉCNICO 2
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
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Castro 9
1.5.- Analizar coherencia del plan y metodología de
trabajo, presentado por Contratista.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 10
1.6.-Revisión de cómputos métricos y precios
unitarios.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 11
1.7.- Análisis de calidad de los materiales de
construcción, verificación de la procedencia de los materiales
de construcción y definición del lugar de almacenamiento y
acopio de materiales de construcción, también definir del lugar
para el depósito de materiales excedentes o de escombros.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 12
1.8.- Revisión de equipo, maquinaria y herramientas,
según propuesta y en obra.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
3
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 13
1.9.- Control de los trabajos topográficos iniciales,
según proyecto, planos, etc.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 14
1.10.- Control de los materiales y artículos
fabricados de origen internacional.
La supervisión de obras civiles deberá realizar la inspección en el
lugar de fabricación (recomendable) o centro de importación en el
país y la verificación se llevará adelante por un laboratorio
autorizado o por un inspector especializado independiente.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 15
Los certificados de calidad serán sometidos a la revisión
exhaustiva por la supervisión de obras civiles, en lo que se refiere
a defectos latentes, deficiencias en los requisitos especificados,
daños o pérdidas en tránsito, fraude u otros aspectos, no
restringe de manera alguna la responsabilidad de la empresa
constructora.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 16
1.11.- Inspección de los materiales y artículos
fabricados de origen nacional.
La supervisión de obras civiles, exigirá la presentación del
certificado de calidad con sello de IBNORCA de los materiales y
artículos fabricados en Bolivia.
La empresa constructora estará obligado a retirar de la obra,
todos los materiales rechazados y a sustituirlos por otros de igual
o mejor calidad, previa aprobación de la supervisión de obras
civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 17
1.12.- Revisión y apertura del libro de órdenes.
La supervisión de obras civiles, tiene la responsabilidad de revisar
y abrir el libro de órdenes (aperturado por un Notario de Fe
Pública) en la fecha en que la empresa constructora recibió el
cien por ciento del anticipo y el mismo día se emitirá el orden de
proceder, a efectos de controlar el plazo de ejecución de las
obras civiles (desde la emisión del orden de proceder hasta la
recepción provisional).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 18
1.13.- Revisión a las medidas ambientales.
En el proyecto la supervisión de obras civiles, revisara las
medidas ambientales y de mitigación que aplicará la empresa
constructora en el proyecto de acuerdo a la Ley No 1333 del
Medio Ambiente del 27 de abril de 1992, para efectuar el
seguimiento, vigilancia y control permanente desde el inicio de las
obras civiles hasta la conclusión efectiva del proyecto.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
4
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 19
1.14.- Presentar informe inicial a la entidad contratante
hasta los quince días calendario (definido en contrato), después
de recibir el orden proceder o memorandum de nombramiento de
supervisor de obra.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 20
INSPECCIÓN, SEGUIMIENTO Y CONTROL AL PROCESO CONSTRUCTIVO
Realizar Inspección, seguimiento y control a la ejecución de las
obras civiles, mediante las inspecciones físicas in situ en base a
las especificaciones técnicas, contrato contractual y normativas
vigentes.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 21
2.1.- Emitir el orden de proceder a la empresa constructora
cuando ha recibido la totalidad del anticipo y comunicado
oficialmente por el fiscal de obra como representante legal de la
entidad contratante a la supervisión de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 22
2.2.- Revisar llenado del libro de órdenes, que la misma
servirá de comunicación oficial sobre el proceso de ejecución de
obras en el proyecto, entre la supervisión de obras civiles y
empresa constructora. Asimismo se exigirá que el libro de
órdenes se encuentre disponible en obra durante todo el tiempo
de construcción.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 23
2.3.- Llevar control directo de la vigencia y validez de
las garantías, a efecto de requerir oportunamente a la
empresa constructora su ampliación (en monto y plazo) o para
solicitar a la entidad contratante a través del fiscal de obra, la
ejecución de estas cuando corresponda.
Garantía de correcta inversión de anticipo: Verificar que la
empresa constructora haya entregado a la entidad contratante la
garantía (boleta de garantía o boleta de garantía a primer
requerimiento o póliza de seguro de caución a primer
requerimiento) por el 100% del monto de anticipo con una
vigencia de noventa (90) días calendario, computables a partir de
la entrega del anticipo.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 24
Garantía de cumplimiento de contrato: Verificar que la empresa
constructora haya entregado a la entidad contratante el
equivalente al siete por ciento (7%) del monto de contrato y la
vigencia de la garantía será computable a partir de la firma del
contrato hasta la recepción definitiva.
Es la modalidad ANPE cuando están programados pagos
parciales en sustitución de la garantía de cumplimiento de
contrato, se podrá retener el siete por ciento (7%) de cada pago,
esta retención será devuelta a la empresa constructora una vez
que se cuente con la conformidad de la recepción definitiva.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
5
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 25
Garantía adicional a la garantía de cumplimiento de contrato
de obras: Verificar que la empresa constructora presente a la
entidad contratante, cuando su propuesta económica este por
debajo del ochenta y cinco por ciento (85%) del precio referencial,
asimismo deberá presentar una garantía adicional a la de
cumplimiento de contrato, equivalente a la diferencia entre el
ochenta y cinco por ciento (85%) del precio referencial y el valor
de su propuesta (definido en contrato).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 26
Garantía de buena Ejecución de Obra : Previo pago a la planilla
final y antes que la entidad contratante proceda a la devolución
de la garantía de cumplimiento de contrato, la empresa
constructora deberá presentar una garantía por el cinco por ciento
del monto total del contrato con validez de trescientos sesenta y
cinco días calendario, computable desde la fecha de entrega
definitiva (controlar cuando correspondiese y deberá estar
definido en contrato).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 27
2.4.- Organizar y dirigir la oficina regional de la supervisión
de obras civiles en el mismo lugar donde se ejecutarán las obras
civiles del proyecto.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 28
2.5.- Ordenar e Instruir a la empresa constructora sobre las
incidencias relevantes en la ejecución de obras civiles, en el libro
de órdenes, para su conocimiento y cumplimiento inmediato por
ser el medio contractual y aceptado entre partes.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 29
2.6.- Controlar que la empresa constructora movilice al
personal, equipo y maquinaria ofertado en su propuesta,
asimismo verificar la calidad de los materiales constructivos y el
correcto funcionamiento de equipos utilizables en obra.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 30
2.7.- Verificar que la empresa constructora ejecute la obra de
acuerdo a los planos constructivos, especificaciones técnicas,
pliego de condiciones, normas y contrato.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
6
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 31
2.8.- Hacer cumplir el cronograma de trabajo presentado
por la empresa constructora, realizando el seguimiento y
verificación en cada una de las etapas constructivas.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 32
2.9.- Exigir a la empresa constructora realice controles,
ensayos y exámenes in situ de los materiales y de las obras
civiles por laboratorios especializados, para garantizar la
CALIDAD de las obras civiles ejecutadas en el proyecto.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 33
2.10.- Presentar informes específicos (especiales) a
solicitud del fiscal de obra o por iniciativa propia.
2.11.- Presentar informes mensuales y final (de
cierre), de las actividades desarrolladas por la supervisión de
obras civiles, de acuerdo al contrato.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 34
2.12.- Realizar mediciones de las obras ejecutadas en el
periodo y de forma conjunta con la empresa constructora, para su
presentación y solicitud de aprobación de las planillas de avance
de obra o certificados de pago al fiscal de obra.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 35
2.13.- Exigir a la empresa constructora, presentación de la
planilla de avance de obra o certificado de pago con
sus respectivos respaldos técnicos, para su procesamiento y
SOLICITUD de cancelación de acuerdo al contrato.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 36
2.14.- Vigilancia al cumplimiento del trabajo
programado, Revisión y control permanente sobre el avance
de las obras
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
7
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 37
2.15.- Control del cumplimiento de plazos de
construcción Por responsabilidad la supervisión de obras civiles esta obligado
a controlar el plazo de ejecución de obras civiles (plazo de obra
se considera desde la emisión de orden de proceder hasta la
recepción provisional), de acuerdo al contrato o contrato
modificado, sí se verificará que el proyecto tiene retraso
considerable, entonces se exigirá a la empresa constructora
presentar un nuevo cronograma de avance de obras civiles
(programa de trabajo) para recuperar el tiempo perdido.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 38
2.16.- Control y seguimiento al cumplimiento de las
medidas ambientales y de mitigación
Controlar que la ubicación del campamento principal dentro la
zona o área de trabajo del proyecto, no cause ningún daño al
medio ambiente.
Examinar la calidad de los materiales de construcción y de las
obras civiles ejecutadas en el proyecto, además de seguimiento y
vigilancia permanente sobre el uso adecuado de los materiales de
construcción y a los procedimientos constructivos en la ejecución
de obras civiles en el proyecto.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 39
2.17.- Revisión sobre las condiciones de seguridad
La empresa constructora será responsable de cumplir las
condiciones de seguridad de todas las actividades desarrolladas
dentro la zona o área de trabajo.
Deberá proveer y mantener a su propio costo, todas las luces,
guardias, cercas, señales de advertencia y personal de vigilancia,
donde sea necesario o solicitado por la supervisión de obras
civiles o por la autoridad de la entidad contratante debidamente
constituida (comunicada oportunamente por el fiscal de obra),
para la protección de la obra y seguridad del público en general o
beneficiario y de los trabajadores.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 40
2.18.- Elaborar modificaciones de obras mediante
órdenes de trabajo, órdenes de cambio y contrato
modificatorio, a solicitud de la empresa constructora, por
causas de fuerza mayor o caso fortuito que se presentan durante
el proceso constructivo de las obras civiles y ampliación de plazo
con la autorización y aprobación del fiscal de obra.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 41
ORDEN DE TRABAJO Son modificaciones que normalmente se presenta en el proceso
constructivo del proyecto, la misma no cambia el monto
básico de contrato y está referido a un ajuste o
redistribución de cantidades de obra, sin que ello signifique
cambio sustancial en el diseño de la obra, también se realizan los
análisis de cantidades propuestas y realmente ejecutadas.
Mediante la modificación de orden de trabajo, la supervisión de
obras civiles puede instruir a la empresa constructora realizar
correcciones y mejoras en los procedimientos constructivos.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 42
ORDEN DE CAMBIO En casos excepcionales se realizará modificaciones al diseño
original del proyecto, también en plazo y precio de contrato, se
pueden introducir reformas de cantidades o conjuntos de itemes
(no considerados en licitación), incremento o decremento
de cantidades.
Se podrá introducirse modificaciones, hasta un máximo del
cinco por ciento del monto inicial de contrato (definido
en contrato), y no dará lugar al incremento ni disminución de los
precios unitarios presentados en la propuesta adjudicada.
Por causas de fuerza mayor o caso fortuito, impedimento o
demora en la ejecución normal de obra, se podrá preparar orden
de cambio para una ampliación de plazo.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
8
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 43
CONTRATO MODIFICATORIO Se pretende introducir modificaciones en las características
sustanciales del diseño original, y puede dar lugar a la
modificación del precio de contrato o plazos del mismo, crear o
eliminar ítemes (no considerados en la licitación).
Se aplica en casos extraordinarios, cuando se necesita ser
complementada, o por causas de fuerza mayor o caso fortuito,
que determinen una modificación significativa en el diseño de
la obra con incremento o decremento independiente a la
emisión de orden de cambio, la supervisión de obras civiles
preparará el documento de apoyo técnico financiero para
establecer las causas y razones por las cuales se suscribirá.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 44
CONTRATO MODIFICATORIO Esta destinada al cumplimiento del objeto de la contratación; sólo
así será posible introducir modificaciones sobre el alcance, monto
y/o plazo, hasta máximo un diez por ciento del
monto inicial del contrato. Esta modificación deberá
ser publicada en el Sistema de Información de Contrataciones
Estatales (SICOES) u otro sistema de información similar.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 45
TRABAJOS FINALES PARA CIERRE DE PROYECTO
Controlar que las obras fueron ejecutadas en estricto
cumplimiento del proyecto a diseño final, planos,
especificaciones técnicas, contrato e instrucciones del
Supervisor, verificar la calidad de materiales y obras civiles, y
el seguimiento del plazo y monto contractual.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 46
3.1.- Verificación de cumplimiento del objeto del
contrato
Revisará el objeto de contrato (proyecto licitado y/o adjudicado) o
la modificada, verificará in situ las obras civiles correctamente
ejecutadas y terminadas de acuerdo a las condiciones
contractuales, monto (de licitación, adjudicado o modificado),
dimensiones, regulaciones, obligaciones contractuales,
especificaciones técnicas, tiempo de ejecución determinado en
contrato (desde orden de proceder en el libro de ordenes hasta la
recepción provisional), por ÚLTIMO se certificará que
efectivamente la empresa constructora cumplió con el objeto del
contrato
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 47
3.2.- Control de plazos de ejecución de obras civiles
en el proyecto Revisará los siguientes documentos: estudio a diseño final
técnico, económico, social y ambiental (si existiese), de
licitación, adjudicado, contrato firmado entre la empresa
constructora y la entidad contratante, orden de proceder
(mediante carta o libro de órdenes), libro de órdenes,
modificación de las obras (mediante orden de cambio y/o
contrato modificatorio, si correspondiese).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 48
3.2.- Control de plazos de ejecución de obras civiles
en el proyecto
Verificar el plazo contractual, ampliación de plazo si se ha
efectuado, también confirmará sí se aplicó multas y
sanciones por incumplimiento del contrato, cuando las obras
civiles no fueron terminados de forma satisfactoria dentro el
plazo contractual.
por ÚLTIMO certificará con exactitud los días calendario
efectivos utilizados para conclusión de la ejecución
(construcción) de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
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Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 49
3.3.- Control de la validez y vigencia de las garantías
(boleta de garantía o boleta de garantía a primer
requerimiento o póliza de seguro de caución a
primer requerimiento)
Garantía de correcta inversión de anticipo: Controlará la
restitución del monto remanente del anticipo y la validez del
plazo hasta la devolución total del anticipo.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 50
Garantía de cumplimiento de contrato: En modalidad ANPE
(en entidades públicas) u otro modalidad vigente, controlará
las retenciones del siete por ciento del monto de contrato de
todos los pagos efectuados, para su posterior devolución
cuando se proceda con la recepción definitiva;
En modalidad licitación u otro modalidad vigente, controlará
la validez y vigencia de la garantía hasta la recepción
definitiva.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 51
Garantía de buena ejecución de obra: Cuando corresponda y
definido en contrato, la empresa constructora presentará en
la fecha de la recepción definitiva, previo al pago de la última
planilla y antes que la entidad contratante proceda a la
devolución de la garantía de cumplimiento de contrato (si
corresponde), de acuerdo a requerimiento de la entidad
contratante la empresa constructora deberá presentar una
boleta bancaria o póliza de seguro de ejecución inmediata de
buena ejecución de obra por el cinco por ciento del monto
total de proyecto, por un plazo de trescientos sesenta y cinco
días calendario (un año) a partir de su presentación
(recomendable).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 52
3.4.- Revisión de los cómputos métricos y montos
finales del proyecto Revisiones y controles de forma conjunta con la empresa
constructora, de todas las cantidades (volúmenes, áreas,
longitudes, piezas, etc.), realmente ejecutadas y terminadas
en el proyecto, además revisando en gabinete los cómputos
métricos (en oficina) y confirmando in situ los ítemes de las
obras civiles ejecutadas (zona o área de trabajo).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 53
Revisará los montos del proyecto desde inicio (de licitación
y/o adjudicado), de todo el proceso constructivo o
modificado (mediante orden de cambio o contrato
modificatorio) y a la finalización del proyecto para determinar
el monto final,
Asimismo se procederá a la verificación in situ las
cantidades ejecutadas y terminadas de todos los itemes
comprometidos en el proyecto según el contrato vigente y
para obtener el monto final del proyecto se obtendrá
multiplicando las cantidades finales por su correspondiente
precio unitario.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 54
3.5.- Control final de calidad de obras civiles
Verificación final de la calidad de obras civiles en el proyecto,
se realizará una revisión e inspección de todo el proceso de
ejecución de las obras civiles de todos los frentes de trabajo
hasta la finalización, para verificar que cada uno de las obras
civiles fueron ejecutados correctamente de acuerdo a las
especificaciones técnicas y normativas vigentes.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
10
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 55
Verificará in situ las posibles deficiencias, anomalías e
imperfecciones constructivas, registrándose todas las
observaciones en el libro de órdenes para que la empresa
constructora proceda a subsanar o en su caso reconstruir a
la brevedad posible (si correspondiese), antes de la
recepción provisional.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 56
3.6.- Control de la limpieza general de zona o área
de trabajo
Es un requisito imprescindible para que la empresa
constructora realice la limpieza general en todos los frentes
de trabajo, antes de solicitar la recepción provisional en el
proyecto, asimismo deberá retirar los materiales sobrantes,
escombros y basura, excepto aquellas que necesitará utilizar
durante el periodo de prueba (plazo entre la recepción
provisional y recepción definitiva), la misma deberá estar
sujeta a la aprobación de la supervisión de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 57
3.7.- Verificación de obras civiles terminadas para la
recepción provisional
La empresa constructora a la conclusión efectiva de obras
civiles comprometidas con la entidad contratante según el
contrato vigente, solicitará a la supervisión de obras civiles
la inspección conjunta para verificar in situ que todos los
ítemes fueron ejecutados cumpliendo las especificaciones
técnicas, planos generales y de detalles, además
garantizando que el proyecto se encuentra en condiciones
adecuadas para su entrega.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 58
3.8.- Revisión y verificación del libro de órdenes
para el cierre del proyecto
Verificará que todas las instrucciones, órdenes y
observaciones emitidas (sobre los trabajos ejecutados, en
ejecución y por ejecutar, durante la vigencia del contrato) a la
empresa constructora en el libro de órdenes, deberán tener
fechas y sus respectivas firmas de constancia del
representante de la empresa constructora y de la supervisión
de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 59
Verificará la comunicación realizada por la empresa
constructora a la supervisión sobre la conclusión efectiva de
las obras civiles comprometidas en el proyecto, asimismo
evidenciará la solicitud del día (fecha) y hora para efectuar
del acto de recepción provisional y por último procederá a
redactar el acta de cierre de libro de órdenes, al día siguiente
de la recepción provisional (deberá estar definido en
contrato).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 60
3.9.- Solicitar por escrito la recepción provisional de
las obras civiles del proyecto al fiscal de obra, a pedido de la
empresa constructora, que comunicó la conclusión efectiva de las
obras civiles, cumpliendo el objeto de contrato.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
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Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 61
COMISIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS Tendrá trabajo obligatorio en la recepción de obras civiles y la
comisión estará conformada por el siguiente personal de línea de la
entidad contratante:
Un representante del Área Administrativa.
Un representante técnico del Área Solicitante.
Uno o más servidores públicos que la máxima autoridad ejecutiva
(MAE) considere necesarios
También participan:
Supervisor de Obras Civiles (designado o contratado).
Fiscal de Obra (designado o contratado).
Un representante de la Empresa Constructora (designado).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 62
3.10.- Elaborar actas de recepción provisional, para su
posterior firma por los profesionales que forman parte de la
comisión de recepción, previa verificación in situ de la conclusión
efectiva de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 63
3.11.- Verificación de obras civiles: ejecutadas y
terminadas, también las observadas (si hubiesen
existido) y solicitud la recepción definitiva
La empresa constructora comunicará mediante una carta
expresa o en libro de órdenes (si corresponde) con cinco
días hábiles antes de que concluya el plazo previsto para la
recepción definitiva (deberá estar definido en contrato),
solicitando oficialmente la definición de día (fecha) y hora
para la recepción definitiva, haciendo conocer que se han
corregido las fallas y subsanadas las deficiencias y
observaciones anotadas en el acta de la recepción
provisional (cuando hubiesen existido las observaciones).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 64
3.12.- Elaborar actas de recepción definitiva, para su
posterior firma por los profesionales que forman parte de la
comisión de recepción, previa verificación in situ de la conclusión
efectiva de obras civiles.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 65
3.13.- Exigir a la empresa constructora preparar y
presentar los planos As Built en versión definitiva a la
supervisión de obras civiles (definido en contrato), para su
revisión y posterior entrega al fiscal de obra o en su caso la
supervisión de obras civiles elaborará los planos de obra
concluida, incluyendo todas las modificaciones efectuadas
durante el periodo de construcción (si corresponde).
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 66
3.14.- Presentar al fiscal de obra, después de la recepción
provisional, el manual y plan de mantenimiento de las
obras civiles (definido en contrato) como mínimo para dos
años, donde se debe incluir los recursos económicos y personal
requeridas para cumplir con las actividades de mantenimiento
preventivos (inicialmente) y por último correctivos.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
12
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 67
3.15.- Solicitar al fiscal de obra la emisión de un
Certificado de Cumplimiento de Contrato o Terminación del
Servicio de Supervisión Técnica, después de la recepción
definitiva y concluida las obligaciones de acuerdo a los términos
de contrato y documentos anexos.
SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 68
Es la empresa que ha sido contratada por una entidad para
realizar una obra civil específica, de acuerdo a especificaciones
técnicas, propuesta, plazo y monto detallados en un Contrato
(Según D.S. 1497).
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 69
Deberá contar con suficiente experiencia general y especifica
en obras civiles construidas durante los últimos cinco años
(recomendable), para lo cual adjuntará las actas de recepción
definitiva que acrediten dicha participación, también
garantizará la movilización de personal, equipo y maquinaria,
cuando oficialmente reciba el orden de proceder por la
supervisión de obras civiles.
FUENTE: PROPIA
REFERENCIAS
GRAFICA Nº 5: RELACIÓN DE EMPRESA CONSTRUCTORA
EMPRESA
CONSTRUCTORA
FISCAL
DE OBRA
SUPERVISIÓN
DE OBRAS CIV.
Relación Indirecta
Relación Directa
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 70
RESPONSABILIDADES DE EMPRESA CONSTRUCTORA
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 71
Empezar con el proceso de ejecución de obras civiles, el día
indicado en la orden de proceder y anotado en el libro de
órdenes por la supervisión de obras civiles, confirmado por
el fiscal de obra que ese día la empresa constructora recibió
el cien por ciento del anticipo.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 72
Construir las obras civiles de acuerdo al diseño final técnico,
económico, social y ambiental y documentos de licitación,
especificaciones técnicas, normativas vigentes, objeto del
contrato vigente, por orden e instrucción de la supervisión de
obras civiles.
EMPRESA CONSTRUCTORA
13
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 73
Asignar al proyecto,
profesionales de acuerdo al
documento base de
contratación de obras o
documento similar vigente,
contrato o contrato
modificado, cumpliendo la
propuesta adjudicada,
asimismo podrá solicitar la
habilitación de nuevos
profesionales al fiscal de obra
mediante el supervisor de
obra civil para su autorización
y aprobación (definido en
contrato).
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 74
Comunicar oportunamente a la supervisión de obra civil,
cuando se presentan problemas en los frentes de trabajo en
el proyecto, por medio de libro de órdenes y/o carta.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 75
Anotar y responder en el libro de órdenes sobre las
incidencias, solicitudes y observaciones ocurridas en obra,
asimismo leerá las instrucciones y/o ordenes emitidas por la
supervisión de obras civiles, para luego firmar como
conocimiento y constancia.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 76
Solicitar para todo inicio de obras civiles, ingreso en nuevos
frentes o zonas de trabajo, levantamiento topográfico,
estudios, ensayos y controles de nuevos materiales de
construcción (cemento, hormigones, suelos, agregados,
etc.), la autorización expresa de la supervisión de obras
civiles.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 77
Cumplir con el cronograma de ejecución de obras civiles,
que fue presentado a la supervisión de obras civiles, de
acuerdo a los plazos de contrato.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 78
Facilitar a la supervisión de obras civiles, sin restricciones ni
excepciones llevar adelante los estudios, ensayos y
controles de las obras civiles ejecutadas en el periodo y a la
finalización del proyecto.
EMPRESA CONSTRUCTORA
14
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 79
Designar un ingeniero civil o arquitecto (planillero), para
realizar las mediciones todos los días (día a día) de los
ítemes ejecutados y terminado (sujeto a pago), en todos los
frentes de trabajo con el fin de preparar y presentar el
certificado de pago a los quince días calendario de cada mes,
de acuerdo al cronograma de desembolsos, para NO quedar
en estado de ILIQUIDEZ la empresa constructora (por
instrucción de la supervisión de obras civiles o por iniciativa
propia o según contrato).
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 80
Presentar planillas de avance de obra o certificados de pago,
previa medición de las obras civiles ejecutadas y terminadas
conjuntamente con la supervisión de obras civiles.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 81
Mantener actualizada las garantías de cumplimiento de
contrato y correcta inversión de anticipo de acuerdo al
contrato contractual y cuantas veces lo requiera la
supervisión de obras civiles, además es quien llevará el
control directo de la vigencia y validez, bajo su estricta
responsabilidad.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 82
Garantizar que los profesionales y técnicos asignados al
proyecto, permanezcan en obra mientras se ejecute las obras
civiles y este vigente el contrato contractual.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 83
Ofertar mano de obra calificada y con suficiente experiencia
en obras similares (recomendable) para la ejecución de las
obras civiles en el proyecto.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 84
Solicitar la ampliación de plazo con sus respectivos
respaldos y justificativos a la supervisión de obras civiles,
mediante órdenes de cambio o contrato modificatorio, para
su correspondiente autorización y aprobación del fiscal de
obra.
EMPRESA CONSTRUCTORA
15
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 85
Pedir a la supervisión de obras civiles, realizar la inspección
in situ para verificar la conclusión efectiva de las obras
civiles en el proyecto, conforme al contrato.
Solicitar a la supervisión de obras civiles, la recepción
provisional a la conclusión efectiva de las obras civiles en
estricto cumplimiento a las especificaciones técnicas,
planos, normativas y contrato vigente.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 86
Pedir a la supervisión de obras civiles, la recepción
definitiva, cuando se cumplió el periodo de prueba (deberá
estar definido en contrato o por la supervisión de obras
civiles) o subsanado las observaciones de la recepción
provisional (cuando corresponda).
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 87
Solicitar a la entidad contratante mediante el fiscal de obra, la
emisión del Certificado de Terminación de Obra.
EMPRESA CONSTRUCTORA
Realizado por: Ing. Sergio Rocabado
Castro 88
SUPERVISOR DE
OBRAS CIVILES
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