UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
TRABAJO DE TITULACIÒN PARA OPTAR EL TÍTULO DE
ARQUITECTO
Título de trabajo de titulación.
“ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL SECTOR 16 DE JULIO,
CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA ELENA.”
AUTOR:
VÍCTOR JOSUÉ CANDO LOOR.
TUTOR:
ARQ. RICARDO SANDOYA LARA
COORDINADORA DEL DEPARTAMENTO TITULACION:
ARQ. RUTH URDIALES.
Guayaquil – Ecuador
2014 – 2015
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA FICHA DE REGISTRO DE TITULACIÓN
TÍTULO Y SUBTÍTULO: “ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL
SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA , PROVINCIA SANTA ELENA ”
AUTOR/ ES: Víctor Josué Cando Loor
REVISORES: Arq. Ricardo Sandoya Lara
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo
CARRERA: Arquitectura y Urbanismo
FECHA DE PUBLICACION: Nª DE PÁGS: 74
ÁREAS TEMÁTICAS: RECREACION.
PALABRAS CLAVE:SEMPLADES,ATENCIÓN, DOMINIOS,ARQUITECTURA,INFRAESTRUCTURA,CENTRO GERIÁTRICO,ESTRATO SOCIAL
RESUMEN: Las condiciones de vida de la población de la tercera edad en el cantón Santa Elena, ha determinado que la
Secretaria Nacional de Planificación y Desarrollo (SENPLADES) realicen estudios de atención al adulto mayor.
Para lo cual los trabajos de titulación son medio idóneo para éste fin. La creación de la Provincia de Santa Elena
ha permitido concentrar la atención de entidades gubernamentales y privadas en el desarrollo del mismo, que
durante décadas ha sido impulsada a la pesca y al turismo, direccionando el mejoramiento de la infraestructura
privada de la población para el polo de desarrollo peninsular, Salinas en donde hay un centro geriátrico de
carácter privado que sirve a una parte de la población de salinas. La provincia de Santa Elena no dispone de
centros geriátricos; debido a desintereses políticos, descuido de la sociedad, o de la familia.
Nº DE REGISTRO (en base de datos):
Nº DE CLASIFICACIÒN:
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 0997268490
E-mail: [email protected]
CONTACTO EN LA INSTITUCIÓN:
Nombre: Arq. Ricardo Sandoya.
Teléfono:
E-mail:
I
CERTIFICACIÓN DE TUTOR
Arq. Ricardo Sandoya Lara habiendo sido nombrado Tutor de Tesis de Grado como requisito para obtener el Título de Arquitecto, presentado por el estudiante VÍCTOR JOSUÉ CANDO LOOR con Cédula de Ciudadanía1003747191con el tema “ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA ELENA “quién ha cumplido con todos los requerimientos exigidos, por lo que se
aprueba la misma.
Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes, encontrándose el
señor apto para su sustentación.
……………………………………………………..
ARQ. RICARDO SANDOYA LARA.
Tutor de Tesis de Grado
II
CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO
Quien suscribe el presente certificado se permite informar que después de
haber leído y revisado gramaticalmente el contenido de la tesis de VÍCTOR
JOSUÉ CANDO LOOR cuyo tema es “ESTUDIO PARA EL DISEÑO
ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA
EL SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA
ELENA”
Certifico que es un trabajo realizado de acuerdo a las normas morfológicas,
sintácticas y simétricas vigentes.
……………………………………………………..
DRA. ROSA OLMEDO NORIEGA
CI. 091289431-8
Reg. 1006-06-722799
III
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta
Tesis son de absoluta responsabilidad de VÍCTOR JOSUÉ CANDO LOOR
Cuyo tema es “ESTUDIO PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO SUSTENTABLE PARA EL SECTOR 16 DE JULIO, CANTÓN SANTA ELENA, PROVINCIA SANTA ELENA.”
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que
haga uso como a bien tenga.
……………………………………………………..
Sr. Víctor Josué Cando Loor.
C.C.1003747191
IV
DEDICATORIA
Este proyecto lo dedico principalmente a Dios.Porque cada día nos da la
vida, fuerza la sabiduría para salir adelante que gracias a él es donde
estoy porque sin Dios nada somos en el mundo.
A mi papa que hasta, el último momento de su vida ha sido un ejemplo de lo
que debo ser en el mañana y con muchos ejemplos de siempre salir
adelante que se puede, le doy gracias a Dios por llevárselo faltando dos
meses para finalizar mi trabajo de titulación, desde el cielo el me da las
fuerzas cada momento de mi vida para salir adelante.
A mi mamá, por haberme apoyado en todo momento, por sus consejos, por su
ejemplo de perseverancia y constancia, por sus valores, por la motivación
constante que me ha permitido ser una persona de bien, por ser el ser que me
enseñó a ser quien soy, pero más que nada, por su amor incondicional.
A mis herman@s, por su constante amor incondicional, que me ayudo para mi
superación personal, porque siempre me han apoyado incondicionalmente.
V
AGRADECIMIENTOS
Como prioridad en mi vida agradezco a Dios por su infinita misericordia para
cada uno de nosotros, que a pesar que nosotros le fallamos él siempre está
pendiente de lo que hacemos y nos perdona , y por haber estado conmigo en los
momentos que más lo necesitaba.
A mis Padres, Víctor y Ninfa por ser los mejores, por haber estado conmigo
apoyándome en todos los momentos.
De todo corazón a mi novia, Gladys, que con su valor y entrega ha sido una
persona incondicional en mi vida.
A mi hermano Cristian que es la persona que está en ese momento cuando
lo necesito.
A mi hermana Vicky y su esposo, que son de buena ayuda en mi vida.
A todos ellos agradezco infinitamente, y este logro también es de ellos. Gracias
RESUMEN
Las condiciones de vida de la población de la tercera edad en el cantón Santa
Elena, ha determinado que la Secretaria Nacional de Planificación y
Desarrollo (SENPLADES) realicen estudios de atención al adulto mayor. Para
lo cual los trabajos de titulación son medio idóneo para éste fin. La creación
de la Provincia de Santa Elena ha permitido concentrar la atención de
entidades gubernamentales y privadas en el desarrollo del mismo, que durante
décadas ha sido impulsada a la pesca y al turismo, direccionando el
mejoramiento de la infraestructura privada de la población para el polo de
desarrollo peninsular, Salinas en donde hay un centro geriátrico de carácter
privado que sirve a una parte de la población de salinas. La provincia de
Santa Elena no dispone de centros geriátricos; debido a desintereses políticos,
descuido de la sociedad, o de la familia. Las condiciones de vida de la
población de la tercera edad, por la falta de espacios y de atención de la
población mayor de 65 años, en donde puedan compartir momentos de
recreación, cuidado, junto a otras personas de su edad, con lo que se afianza
la salud psicológica, emocional y física del adulto.
Palabras claves:
Adulto mayor, SENPLADES, cuidado, centro geriátrico, planes de desarrollo,
estrato social, emocional, psicológica, bienestar.
ABSTRACT
The living conditions of the population of seniors in the canton St. Helena, has
determined that SENPLADES programs include care of the elderly. In the realm
of the School of Architecture with an outline development plans of the state, for
which the works are half titration suitable for this purpose is established. The
creation of the Province of Santa Elena has allowed focus the attention of
government and private entities in the development of the same, which for
decades has been driven to the fishing and tourism, directing the improvement
of private infrastructure of the population for polo peninsular development,
Salinas where there is a private geriatric center serving a population of salt. The
province of Santa Elena has no nursing homes; due to political interests,
neglect of society, or family, lack of space and care of the population of 65,
where they can share moments of recreation, care, along with other people their
age, with what the psychological, emotional and physical health of adults is
strengthened.
Keywords:
Senior Adult, SENPLADES, care, nursing home, development plans, social,
emotional, psychological stratum, welfare, quality of life.
ÍNDICE GENERAL
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA .............................. 2
CERTIFICACIÓN DE TUTOR ............................................................................. I
CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO ............................................................ II
DECLARACIÓN DE AUTORÍA .......................................................................... III
DEDICATORIA .................................................................................................. IV
AGRADECIMIENTOS ........................................................................................ V
INTRODUCCIÓN ............................................................................................... 1
ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA GENERAL. .................................. 9
ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA ESPECÍFICA. ........................... 10
SEGURO SOCIAL ............................................................................................ 10
MIGRACIÓN .................................................................................................... 10
SALUD ............................................................................................................. 10
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. ............................................................. 11
JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO. ................................................................ 12
JUSTIFICACIÓN ACADÉMICA ........................................................................ 12
JUSTIFICACIÓN SOCIAL ............................................................................... 12
JUSTIFICACIÓN METODOLÓGICA ............................................................... 12
PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS ................................................................ 13
OBJETIVO GENERAL. .................................................................................... 13
OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................................................ 13
IMPACTO POTENCIAL. ................................................................................... 14
APORTE TEÓRICO ......................................................................................... 14
APORTE PRÁCTICO ....................................................................................... 14
CAPÍTULO I ..................................................................................................... 15
1 MARCO TEÓRICO ........................................................................................ 15
1.1 BASES CIENTÍFICAS DE LA TEMÁTICA ................................................ 15
1.1.1 FUNDAMENTACIÓN HISTÓRICA. ........................................................ 19
1.2 HIPÓTESIS ................................................................................................ 21
CAPÍTULO Il .................................................................................................... 22
2 MEDIO SOCIAL .......................................................................................... 22
2.1 POBLACIÓN Y MUESTRA ........................................................................ 22
2.1.3 PROYECCIÓN A 15 AÑOS CON MAYOR ESPERANZA DE VIDA
POR SEXO. ..................................................................................................... 19
CAPÍTULO IlI ................................................................................................... 20
3. MARCO REFERENCIAL .......................................................................... 20
3.1 IDENTIFICACIÓN DEL TEMA DEL PROYECTO ...................................... 20
3.2 MODELOS ANÁLOGOS ........................................................................... 22
3.2.1 MODELO ANÁLOGO 1 .......................................................................... 22
3.3.1 MODELO ANÁLOGO 2 ......................................................................... 24
3.3.2 CONLUSIÓN DE TIPOLOGÍAS. ............................................................. 26
3.4 MEDIO LEGAL ...................................................................................... 27
3.4.1 FUNDAMENTACIÓN LEGAL: ................................................................ 27
3.5.1 NORMAS PARA PERSONAS CON CAPACIDADES ESPECIALES. .... 28
CAPÍTULO IV ................................................................................................... 29
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA........................................................... 29
OBJETIVOS GENERAL. ................................................................................. 29
OBJETIVOS PARTICULARES ........................................................................ 29
UBICACIÓN ..................................................................................................... 29
FUNCIÓN ......................................................................................................... 30
CONSTRUCCIÓN. ........................................................................................... 30
DESARROLLO ................................................................................................. 31
REQUERIMIENTOS DE LOS OBJETIVOS. ..................................................... 32
REQUERIMIENTOS GENERALES DE UBICACIÓN ....................................... 32
REQUERIMIENTOS GENERALES DE FUNCIÓN. .......................................... 32
REQUERIMIENTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN. ............................. 32
REQUERIMIENTOS GENERALES DE AMBIENTAL ECOLÓGICO. ............... 33
REQUERIMIENTOS GENERALES DE PERCEPCIÓN ................................... 33
REQUERIMIENTOS GENERALES DE DESARROLLO .................................. 33
ANÁLISIS DEL SITIO ....................................................................................... 34
ACÚSTICA ....................................................................................................... 35
VENTILACIÓN: ................................................................................................ 35
VÍAS DE ACCESO ........................................................................................... 39
INFRAESTRUCTURA ...................................................................................... 40
EQUIPAMIENTO URBANO DEL SECTOR ...................................................... 41
ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO .................................... 45
PATRONES DE SOLUCIÓN ............................................................................ 49
CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS. ....................................................................... 49
ÁRBOL DEL SISTEMA .................................................................................... 56
ÍNDICE DE GRÁFICOS
GRÁFICO #1: ................................................................................................... 15
Tercera edad productiva………………….…………………………………………15
GRÁFICO #2: ………………………………………………………………………..15
Tercera edad productiva .................................................................................. 15
GRÁFICO #3: ................................................................................................... 16
IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR ........................................................ 16
GRAFICO #4 .................................................................................................... 17
Porcentaje de adulto mayor.............................................................................. 17
GRAFICO #5 .................................................................................................... 17
PORCENTAJE DE ADULTO MAYORES ......................................................... 17
GRÁFICO #6: ................................................................................................... 18
IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR ........................................................ 18
GRAFICO #7 .................................................................................................... 20
DIFERENTES GRUPOS DE EDAD DE LAS PERSONAS ADULTAS
MAYORES. ...................................................................................................... 20
GRÁFICO #8: ................................................................................................... 20
MAPA 1. PROVINCIAS QUE TIENEN MAYOR CANTIDAD DE LAS
PERSONAS ADULTAS MAYORES. ................................................................ 20
GRAFICO #9: ................................................................................................... 19
GRAFICO #10………………………………………………………………….…….19
con mayor esperanza de vida……………………………………………………....19
GRÁFICO #11: ................................................................................................. 20
identificaciòn del terreno .................................................................................. 20
GRÁFICO #12 .................................................................................................. 21
ubicación de terreno ......................................................................................... 21
GRÁFICO #13 .................................................................................................. 21
FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN……..………………………………………………22
GRÁFICO #14……………………………………………………………………..…23
FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN ........................................................................ 22
GRÁFICO #15 .................................................................................................. 23
FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN ......................................................................... 23
GRÁFICO #16 .................................................................................................. 24
CASA GRANDE ............................................................................................... 24
GRÁFICO #17 .................................................................................................. 25
CASA GRANDE ............................................................................................... 25
GRÁFICO #18 .................................................................................................. 27
AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR MINISTERIO DE
INCLUSIÓN ECONÓMICA SOCIAL…………………………………………….…27
GRÁFICO #19 .................................................................................................. 34
ANALISIS DE SITIO…………………………………………………………………34
GRÁFICO #20 .................................................................................................. 34
ANALISIS DE SITIO…………………………………………………………………34
GRÁFICO #21 .................................................................................................. 34
Análisis de sitio................................................................................................. 34
GRÁFICO #22 .................................................................................................. 35
UBICACIÓN ..................................................................................................... 35
GRÁFICO #23: ................................................................................................. 36
Escuela existente. ............................................................................................ 36
GRÁFICO #24 .................................................................................................. 39
Vías secundarias ............................................................................................. 39
GRÁFICO #25 .................................................................................................. 39
GRÁFICO #26 .................................................................................................. 40
Alcantarillado .................................................................................................... 40
GRÁFICO #27 .................................................................................................. 39
GRÁFICO #28 .................................................................................................. 40
GRÁFICO #29………………………………………………………………………..37
Sub estación eléctrica ...................................................................................... 40
GRÁFICO #30 .................................................................................................. 41
Escuela existente. ............................................................................................ 41
GRÁFICO #31 .................................................................................................. 41
Parque existente. ............................................................................................. 41
GRÁFICO #32 .................................................................................................. 56
Zona administrativa. ......................................................................................... 56
GRÁFICO #33 .................................................................................................. 56
Área social. ...................................................................................................... 56
GRÁFICO #34 .................................................................................................. 57
Área de servicio............................................................................................... 57
GRÁFICO #35 .................................................................................................. 58
Área de tratamiento. ......................................................................................... 58
GRÁFICO #36 .................................................................................................. 58
Área de terapia. ................................................................................................ 58
GRÁFICO #37 .................................................................................................. 59
Área de cinesiterapia ........................................................................................ 59
ÍNDICE DE TABLA
TABLA #1 ......................................................................................................... 17
DISTRIBUCIÓN POR EDAD DEL ADULTO MAYOR……………………………17
TABLA #2 ......................................................................................................... 17
NIVEL DE ESCOLARIDAD DEL ADULTO MAYOR……………………………..17
TABLA #3 ......................................................................................................... 18
ENFERMEDAD ACTUAL……………………………………………………………18
TABLA #4 ......................................................................................................... 18
CARACTERÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA…………………18
TABLAS #5....................................................................................................... 45
ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO………………………….40
TABLA #6 ......................................................................................................... 49
PATRONES DE SOLUCIÓN………………………………………………………..43
TABLA #7 ......................................................................................................... 48
Patrones de solución………………………………………………………………...48
TABLA #8 ......................................................................................................... 49
Cuantificación de áreas .................................................................................... 49
TABLA # 9 ........................................................................................................ 51
Porcentaje de cuantificación de áreas ............................................................. 51
TABLA#10 ........................................................................................................ 51
PORCENTAJE DE CUANTIFICACIÓN DEL INMUEBLE ................................. 51
ESQUEMA DE RELACIONES. ........................................................................ 52
TABLA #11 ....................................................................................................... 52
Zona Administrativa .......................................................................................... 52
TABLA #12 ....................................................................................................... 52
Zona Terapéutica ............................................................................................. 52
TABLA #13 ...................................................................................................... 53
ZONA RECREATIVA ....................................................................................... 53
TABLA #14 ....................................................................................................... 53
Zona de servicios médicos ............................................................................... 53
TABLA#15 ........................................................................................................ 54
Zona de servicios generales ............................................................................ 54
TABLA #16 ....................................................................................................... 54
Zona alojamiento .............................................................................................. 54
TABLA #17: ...................................................................................................... 55
Zona de servicios complementarios ................................................................. 55
1
INTRODUCCIÓN
El cuidado de salud en nuestro país, percibe una causa de renovación en
cuanto a la ejecución de nueva infraestructura impulsada por nuevas políticas,
que nacieron ya hace 5 años. Sin embargo, existen lugares en los cuales aún
predomina una gran falencia en la calidad de la asistencia de atención, incluso
en la manera de comprender cómo se correspondería entregar una mejor
prestación. Con o dicho anteriormente, me quiero referir específicamente al
centro geriátrico sustentable, en el cual me voy a enfocar para alcanzar un
título de tercer nivel. Este estudio se elaborará con el propósito de obtener
mayor conocimiento de los cambios que pueda presentar el centro geriátrico
sustentable, para permitirnos tenerlos presente al momento de la intervención y
así al realizar un determinado tratamiento podamos obtener práctica con un
mejor resultado en el servicio brindado. De esta manera el adulto mayor
debe de tener un perfecto cuidado al momento de la elección de un
determinado procedimiento, esto a causa de los ajustes biológicos propios que
sufre el organismo, que se dan a una edad avanzada, pueden ser
clínicamente, tomando en cuenta que podrían no presentarse en toda la
población adulta mayor existente, por lo cual es necesario abarcar un gran
conocimiento en este campo sobre geriatría , porque al no tenerlo podríamos
provocar un fallo en nuestro proyecto arquitectónico. Se lleva a cabo este
estudio con ayuda de metodología científica, metodología bibliográfica, y
metodología experimental que permitieron el correcto desarrollo del mismo.
Nuestra tarea como arquitectos es proporcionar espacios para usuarios que
“existen”, que se encuentran sin cuidado, por aspectos social en donde las
familias abandonan al adulto mayor por aspectos económicos, por las
entidades políticas. Para ello se puede diseñar espacios que presten la
atención, el cuidado y la seguridad que ellos requieren, pero que también sean
zonas optimistas que ayuden a su salud psicológica emocional, física del
adulto mayor.
9
ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA GENERAL.
Según el Ministerio de Inclusión Económica y Social muestra, que en la
AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR “El envejecimiento es
un transcurso que no sólo aflige a las personas, sino que también sucede en
las ciudades, y es lo que se llama el envejecimiento demográfico. Se produce
por el aumento en la importancia relativa del grupo de adultos mayores y la
disminución en la importancia porcentual de los menores, como consecuencia
de la caída de la población. Este proceso de cambio en el balance entre
generaciones está ocurriendo en América Latina y en Ecuador de una manera
mucho más rápida que la ocurrida en países desarrollados. Latinoamérica debe
enfrentar los retos de este proceso con menos recursos y más premura de la
que tuvieron los países ricos. Al ser este una causa multidimensional que tiene
incidencia en la persona, la familia y la comunidad, implica la puesta en marcha
de acciones integrales, solidarias, que contribuyan a revalorizar el rol de las
personas adultas mayores en la sociedad. La acción a favor de las personas
mayores es un desafío para el Estado en sus niveles nacional y local. Lo es
también para el sector privado, las organizaciones sociales y los ciudadanos en
general. El trabajo mancomunado asegura el logro de cambios a favor de la
igualdad y equidad social a nivel del país. El Ecuador se muestra como un país
en plena fase de transición demográfica, este fenómeno demuestra que en el
2010 se constituyen el 7% para los adultos mayores y al 2050 representarán el
18% de la población total. El envejecimiento poblacional es uno de los
fenómenos de mayor impacto de nuestra época lo que ocasiona un aumento de
personas de 65 y más años de edad y el aumento de los índices de
enfermedades crónico degenerativas e incapacidades.”
10
ANTECEDENTES DE LA PROBLEMÁTICA ESPECÍFICA.
Se consideraron los siguientes antecedentes:
SEGURO SOCIAL
En el cantón Santa Elena durante décadas, unas de las fuente de
trabajo ha sido el turismo, la pesca , la artesanía con objetos de la
zona como conchas, sombreros de paja toquilla etc. De ésta forma,
en la actualidad existe una población de adultos mayores que no se
encuentran amparados por el Seguro Social o el Seguro Campesino. A
diferencia de los años pasados, en los objetivos del Plan Nacional del
Gobierno se contempla que toda persona que trabaja debe estar
asegurada, donde gozan de los beneficios que ofrece dicha institución.
MIGRACIÓN
La búsqueda constante de mejoras en la calidad de vida en la población
ha determinado la migración hacia polos de desarrollo dentro y fuera del
país. Como consecuencia de esto la mayoría de los adultos mayores
quedan abandonados, o al cuidado de vecinos o de parientes cercanos.
El efecto de esto genera un sentimiento de soledad en los adultos
mayores, que crea depresión al sentirse aislados.
SALUD
Por falta de especialidad en la infraestructura de salud de la península,
la población de la tercera edad se conformó con Centros de Salud
públicos sin profesionales geriátricos, siendo obligados a desplazarse a
Guayaquil en situaciones más críticas para tener la atención adecuada,
con sus limitantes como la parte económica, el acompañante que facilite
el viaje, el conocimiento del sitio donde se atenderá, etc.
11
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. El Cantón Santa Elena, no cuenta hasta el momento con un centro de
atención al adulto mayor. Actualmente éste grupo vulnerable que incluye a
jubilados, pescadores recibe atención en el Hospital del Seguro y Centros de
Salud, siendo esto sólo una parte de los beneficios a los que tienen derecho.
De acuerdo con las cifras del INEC, para el año 2011 el 7% de la población
estaba conformada por adultos mayores; es decir, aquellos con 60 años o más
de vida. El INEC proyecta que para el 2020 el 12.5% de la población
Ecuatoriana serán adultos mayores 1. “Las curvas demográficas señalan que
dentro de pocos años, este segmento de la población podría representar el
20% del total adultos mayores. Los retos en materia de salud son enormes y
abarcarán a un grupo de profesionales de ámbitos diferentes a los de la
Medicina “La población geriátrica con este ritmo de crecimiento, ha
incrementado en la probabilidad de desarrollar enfermedades crónicas
degenerativas y discapacidades se deben contar con modalidades de atención
que les permita una rápida y adecuada reinserción social sin llegar a la
hospitalización convencional. Por todo lo anterior deben fomentarse aquellas
modalidades de atención que promuevan maximizar la disminución de costo en
salud y la pérdida innecesaria de los adultos mayores. Los diversos modelos de
atención geriátricos deben estar basados en la organización de contextos y
estructuras de atención, servicios y de apoyos diversos, comunitarios e
institucionales (sanitarios, sociales, ambientales, habitacionales, espacios de
participación, protección de derechos etc.) El presente milenio se caracteriza
por una serie de cambios de tipo médico, económico y social con un reto mayor
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA. El envejecimiento poblacional finca una
serie de retos mediatos e inmediatos, nada menos hoy se sabe que el 43% de
los adultos mayores requieren de algún apoyo para sus actividades de la vida
diaria. Esto crea necesidades asistenciales y preventivas que deben ser
atendidas desde un contexto biopsicosocial, siempre tendientes a mejorar la
calidad de vida de este grupo poblacional. Dicha atención deberá planearse
desde puntos de vista: epidemiológicos, Sociales, económicos, políticos, éticos.
Instituto nacional de estadísticas y censos (INEC)
12
JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO.
JUSTIFICACIÓN ACADÉMICA
Mediante un proceso de investigación que tiene como tema centro
geriátrico sustentable para el cantón de Santa Elena, se realizará un
trabajo de titulación con objetivo de afianzar conocimientos teóricos,
previo a la obtención del título de Arquitecto.
JUSTIFICACIÓN SOCIAL
Con esta necesidad de los adultos mayores en el cantón Santa Elena, al
no poseer un lugar donde tener una actividad de acuerdo a su edad,
cuidado, seguridad y atención nace la necesidad de diseñar un Centro
geriátrico sustentable en Santa Elena con características climáticas que
permitan al adulto mayor gozar de un momento de recreación,
educación, cuidado, atención y esparcimiento.
JUSTIFICACIÓN METODOLÓGICA
La etapa de Investigación Aplicada se desarrollará bajo el
direccionamiento del método científico, pero bajo el cumplimiento de
objetivos generales y específicos.
13
PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL.
Establecer un proyecto en el cual pueda brindar las necesidades a los
adultos mayores, brindando las directrices claras de actuación que
garanticen una respuesta adecuada, ágil y de calidad para hacer frente a
las necesidades asistenciales que plantean fundamentalmente las
personas mayores dependientes.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Identificar los niveles de equipamiento urbano del sector.
Conocer el radio de acción o influencia del objeto arquitectónico.
Analizar modelos teóricos-arquitectónicos referentes al tema de estudio.
14
IMPACTO POTENCIAL.
APORTE TEÓRICO
Será un aporte teórico de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la
Universidad de Guayaquil, al PROGRAMA DE ATENCIÓN INTEGRAL
DEL ADULTO MAYOR manejado por el MIES (Ministerio de Inclusión
Económica y Social.), observando la necesidad de que tiene el
anciano cantón de Santa Elena y sus alrededores.
El centro geriátrico tendrá características bioclimáticas que permitirá al
adulto mayor obtener espacios que brinden mejor confort.
APORTE PRÁCTICO
Aportará con un estudio de técnicas de construcción, diseño, forma
función, y como estas podrían aportar al proyecto formando espacios
que brinden cuidado, atención y distracción al adulto mayor.
El centro geriátrico se lo ubicara de una forma, donde se aprovechen
los vientos dominantes del sector.
15
CAPÍTULO I
MARCO TEÓRICO
1 MARCO TEÓRICO
1.1 BASES CIENTÍFICAS DE LA TEMÁTICA
A corto y mediano plazo si se cuenta con el concurso activo de la familia y la
comunidad. Para precisar el concepto del adulto mayor, los expertos han
acudido a diferentes comentarios, considerándolos a modo un montón que
comprende personas que poseen más de 60 años de edad. De esta forma, se
estima que sólo por haber llegado a esta edad, se los reconoce como
pertenecientes al adulto mayor. Todas las personas que vivan más años es un
buen cuadro de calidad en desarrollo compasivo tocado por un país. En el
Ecuador esto incluye un formidable reto social y político para alcanzar una
excelente aptitud de vida. Así, la decadencia y la ancianidad pasa a ser un
tema valioso en el deseo de país.
GRÁFICO #1: GRÁFICO #2:
Tercera edad productiva Tercera edad productiva
FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD
PARA EL ADULTO MAYOR PARA EL ADULTO MAYOR
FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR
16
De esta modo se trata de efectuar que con esta intención, se motivará con el
progreso potencial de los familiares a nivel propio, grupal y municipal el fin es
que alcancen decisiones, sean cuales fueren sus perspectivas y elecciones de
duración, para que de esta manera no se traten de infringir los derechos, esto
se logrará, responsabilidad y colaboración en la realización de los oficios que
se ejecuten. Con esto se ha trasformado en un elemento de esquema para la
armonía humana, pues con lleva a la disconformidad positivo al familiar de su
grupo y en otros conjuntos de tiempo por conocimientos.
GRÁFICO #3:
IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR
IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD
PARA EL ADULTO MAYOR
SALUD
El promedio de mortalidad de las personas adultas mayores en el año 2003
- 2012 fue de 39 por mil para las mujeres, y 42 por mil para los hombres. Cada
año, mueren cerca de 32.000 ecuatorianos empinados de 65 años. “El cambio
de divulgación del adulto mayor está seguida e intensamente a la aptitud de
vida, y debe hacer en trabajo un resultado eficaz de la enfermedad sobre la
persona. Uno de cada tres adultos muestra algún tipo de padecimiento.
FUENTE: IMAGEN AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR
17
Las más frecuentes son los malestares cardiacos, cáncer, enfermedades
vasculares cerebro, pulmonares, diabetes, hipertensión arterial, deterioro
cognitivo.
GRAFICO #4
Porcentaje de adulto mayor
Fuente: INEC. ENEMDUR 2003-2009, diciembre. Elaboración: DIPES, EPV
En este gráfico se puede notar que solo el 33% de las personas adultas
mayores se hallan cubierto con un seguro de vida. Este beneficio es casi
únicamente de orden oficial (98%).
GRAFICO #5
PORCENTAJE DE ADULTO MAYORES
Fuente: INEC. ENEMDUR 2003-2009, diciembre. Elaboración: DIPES, EPV
18
EDUCACIÓN
De acuerdo con el Censo del año 2010 las personas adultas mayores en
Ecuador tienen un modesto nivel educativo: sólo el 13% de los hombres y el
11% de las mujeres ha completado la secundaria. En el país solamente el
54,9% de los adultos mayores ha completado el ciclo Primario y básico. Los
adultos mayores tienen altos porcentajes de analfabetismo y logros muy bajos
en cuanto al número de años de estudio aprobados. Las ocupaciones que
declaran los adultos mayores, en su mayoría, son tareas manuales con alguna
o ninguna calificación (82,9 %), ya que el nivel educativo de este segmento de
la población es bajo y que las categorías de “profesionales y técnicos”,
“personal administrativo” y directores y “funcionarios públicos superiores” solo
representan, en conjunto, el 6,7 % de la población ocupada de 65 años y más.
El analfabetismo afecta a uno de cada cuatro personas adultas mayores. Esta
condición es mayor en las mujeres, cuyo porcentaje llega al 29%. En el caso de los
varones se sitúa en el 20% (Encuesta ENEMDUR 2009) Los datos expuestos revelan
que existe un bajo nivel de educación formal en las personas adultas mayores en el
Ecuador, dato determinante con respecto a este grupo poblacional.
GRÁFICO #6:
IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR
Fuente: INEC. ENEMDUR 2003-2009, diciembre. Elaboración: DIPES, EPV
19
1.1.1 FUNDAMENTACIÓN HISTÓRICA.
Santa Elena fue cantón a partir 1839. Este cantón desde sus principios era más
amplio, pero en 1937 Salinas se apartó de él para constituir otro cantón, En
muchas ciudades de Santa Elena se ha dedicado a los trabajados con objetos
de porcelana con conchas de las antiguas saberes Valdivia y Guàngala. En el
recinto Sinchal se han encontrado restos de nuestros primeros pobladores; aún
se sigue poner en claro. Asimismo se han encontrado resto de animales pre
diluviano, Santa Elena vivieron las tribus Colonchis, Chanduyes, Punteños,
pertenecientes a los Huancavilcas. Se cree que Colonche fue el primer pueblo
Huancavilca. En el cantón Santa Elena trabajaban una gran cantidad de
personas dedicados en la elaboración de sombreros de paja toquilla que eran
comercializados hacia otros países. La provincia de Santa Elena consta de
hermosos balnearios: Ballenita, Palmar, San Pedro, Ayangue, Punta Blanca,
con sus amplísimas playas por donde pueden traficar vehículos. También en el
cantón Santa Elena se produce petróleo, en las poblaciones de Manglar alto y
Colonche se dan variados productos; en gran conjunto se pescan peces y
mariscos, que la mayor parte son enlatados en las fábricas que allí existen.
Antiguamente su ganadería alcanzó gran desarrollo, pero la sequía hizo que se
perdiera gran cantidad de ganado en el cantón.
Fuente: http://www.gobernacionguayas.gov.ec
20
GRAFICO #7
DIFERENTES GRUPOS DE EDAD DE LAS PERSONAS ADULTAS
MAYORES.
FUENTE: Elaboración: CGGC - MIES, 2012.
GRÁFICO #8:
MAPA 1. PROVINCIAS QUE TIENEN MAYOR CANTIDAD DE LAS
PERSONAS ADULTAS MAYORES.
Elaboración: CGGC - MIES, 2012.
El Mapa tiene un prototipo en que las provincias de Pichincha y Guayas son
las que tienen mayor población adulta mayor, superando los 90.000 habitantes.
21
1.2 HIPÓTESIS
¿El centro geriátrico ayudará a optimizar la calidad de vida del adulto
mayor en el cantón Santa Elena?
¿La propuesta de diseño del centro geriátrico ayudará a concientizar a
las entidades públicas y privadas del cantón Santa Elena de la
importancia del adulto mayor?
¿Cuáles son las actividades que desempeñará el adulto mayor en el
centro geriátrico?
¿EL centro geriátrico abastecerá la demanda del adulto mayor en Santa
Elena?
¿El Centro geriátrico ayudará en el aspecto económico de los habitantes
del cantón Santa Elena?
22
CAPÍTULO Il
2 MEDIO SOCIAL
2.1 POBLACIÓN Y MUESTRA
ASPECTOS DE SU DESARROLLO SOCIAL
Integración.
El actual capítulo investiga descubrir la situación social de la llamada
tercera edad soberanamente de su índice socio económico como
intermedio para proyectarse con el entorno del diario vivir y su
participación en una sociedad que valora la capacidad adquisitiva por
sobre la calidad de vida. Menciono esto pues se idean planes y políticas
que segmentan al grupo humano, relegando una inclusión justa que
permita la caracterización del adulto mayor hacia lo que registre como
conveniente.
CONFRONTADO CON SU ENTORNO SOCIAL.
Es Complementarse con el medio. Investiga su actividad y modo reflexivo
complementar el sistema en que está inserto. Socialmente es común la
prisión, sistemas que acumulan más que alojar su trabajo, en su propia
morada. Su causa de vida al verse restringido, se hace forzoso establecer
métodos que permita la progreso natural del ser compasivo. Por tanto es
necesario promover su bienestar social, pues está siempre en la habilidad
de participar su sentir, su juicio. Su carácter interactivo y social, propone un
constante cambio con otras generaciones, con los cuales interactúa, sin
perder su personalidad. Este carácter participativo se ve Asegurado al
estar en disposición grupal con sus pares, pues juntos se expresan
actividades. Como son floresta, un jardín, un paisaje, una caminata. El
envejecer, es el resultado de un hecho biológico natural, por lo cual el
proceso de envejecimiento es la condición final de cualquier individuo.
17
DISTRIBUCIÓN POR EDAD DEL ADULTO MAYOR
Esta investigación tiene como fin establecer que las personas de 60 años
consideradas adultos mayores sean relacionados en el Centro De Atención
Integral Del Adulto Mayor de Santa Elena, de los cuales se observa que el 29% de
adultos mayores tiene una edad comprendida de 71 a 82 años, representando así
un 48% de la muestra poblacional, el siguiente grupo etario está comprendido
entre las edades de 60 a 70 años y representa un 47%, el 5% está entre las
edades comprendidas de 83 a 90 años de edad.
TABLA #1
Fuente Elaboración: CGGC - MIES, 2012.
NIVEL DE ESCOLARIDAD DEL ADULTO MAYOR
En cuanto al nivel de escolaridad que tiene el adulto mayor tenemos que 50% de
los adultos mayores no tienen ninguna escolaridad esto representa a 30 adultos
mayores, 43% de nivel de escolaridad primaria que son 26 personas, y un 7% que
un grupo muy pequeño de 4 personas que tienen nivel de escolaridad secundaria.
TABLA #2
DISTRIBUCION POR RESIDENCIA DEL ADULTO MAYOR.
Fuente Elaboración: CGGC - MIES, 2012.
ESCOLARIDAD NUMERO PORCENTAJE
NINGUNA 30 50%
PRIMARIA 26 43%
SECUNDARIA 4 7%
TOTAL 60 100%
TABLA # 8 RESIDENCIA
RECIDENCIA NUMERO PORCENTAJE
LIBERTAD 11 18%
SANTA ELENA 49 82%
TOTAL 60 100%
18
TABLA #3
Fuente: Adultos Mayores” Centro de Atención Integral”. Elaborado por: Pilligua J. y Bailón M.
En este grafico se evidencia que en el adulto mayor las enfermedades que
prevalece la HTA (hipertensión arterial) con31%, seguida de osteoporosis con el
20% y 29% se pronunciaron que no tenían ninguna enfermedad.
Los adultos mayores encuestados que integran el Centro de Atención del Adulto
Mayor, residen en Santa Elena un 82% que representa 49 persona, mientras 11
adultos mayores, que es el 18% residen en el cantón La Libertad.
TABLA #4
FUENTE: INEC, SENPLADES, IGM, BCE ELABORACIÓN: OCE
ENFERMEDAD ACTUAL
ENFERMEDAD ACTUAL
NUMERO PORCENTAJE
DIABETES 6 11%
SOBREPESO 1 1%
OSTEOPOROSIS 13 20%
FRACTURAS 0 0%
HIPOTENSIÓN 0 0%
HIPERTENSIÓN 19 31%
NINGUNA 17 29%
OTRAS 4 7%
TOTAL 60 100%
CARACTERÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE SANTA ELENA
VARIABLE DATO % REEGION
5 %
NACIONAL
EXTENSIÓN (KL2) 3,762 12% 1%
POBLACIÓN(personas ) 301,168 6% 2%
PEA 2001 (personas ) 78,128 5% 2%
ESTABLECIOMIENTOS
ECONOMICOS 9,446 6% 2%
PNB (miles US $ 2000) 440,82 4% 1%
19
2.1.3 PROYECCIÓN A 15 AÑOS CON MAYOR ESPERANZA DE VIDA POR
SEXO.
GRAFICO #9:
proyecciòn a 15 años PERIODO: 2010 – 2020.
Fuente: estimaciones de proyecciones de población 2010 INEC
GRAFICO #10
con mayor esperanza de vida
Fuente: estimaciones de proyecciones de población 2010 INEC
20
CAPÍTULO IlI
3. MARCO REFERENCIAL
3.1 IDENTIFICACIÓN DEL TEMA DEL PROYECTO
GRÁFICO #11:
identificaciòn del terreno
Fuente: análisis de sitio.
Elaborado: Autor de tesis
21
UBICACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
TERRENO
Área 2892.7994m2 perímetro 216.8842ml
UBICACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
GRÁFICO #12
ubicación de terreno
Fuente: análisis de sitio.
Elaborado: Autor de tesis
UBICACIÓN ESPECÍFICA DEL PROYECTO
22
3.2 MODELOS ANÁLOGOS
3.2.1 MODELO ANÁLOGO 1
GERIÁTRICO SANTA RITA.
Afirma Manuel Ocaña en la memoria de la obra que los centros geriátricos
deberían ser lugares optimistas, donde se quiera vivir o ir a ellos. Con esta
sentencia se enfrenta radicalmente a la realidad presente, donde los edificios
apagados, de gran dureza estética y sin ningún diseño que anime a sus
residentes, es la tónica general.
GRÁFICO #13: GRÁFICO #14
FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN
FUENTE: © Miguel de Guzmán
Este espacio interior, tan importante en este proyecto, huye radicalmente de la
idea establecida hasta ahora para esta tipología de edificio: semejante a un
hospital, con sus pasillos de habitaciones y con sus plantas y sus ascensores. El
proyecto se reduce a una única planta, sin ninguna barrera arquitectónica
innecesaria, y reduciendo de paso costes relacionados con la altura de un edificio.
23
GRÁFICO #15
FOTO: MIGUEL DE GUZMÁN
FUENTE: © Miguel de Guzmán
Supremamente, cabe decir que la enfoque de las habitaciones y zonas de acción
consigue, por una parte, excitar las relaciones sociales y por otra, posibilitar un
mejor cuidado de los habitantes que siempre se encuentran a la vista. El anillo de
domicilios queda detenido únicamente en cuatro puntos: tres pasillos que
conectan las zonas de actividad y el jardín interior, y el punto de entrada al centro.
Fuente:Centro Sociosanitario Geriátrico Santa Rita / Manuel Ocaña
24
3.3.1 MODELO ANÁLOGO 2
LA CASA GRANDE | RESIDENCIA GERIÁTRICA LOS CIPRESES OE4-117 Y
EUGENIO ESPEJO BARRIO INCHAPICHO, NAYÓN QUITO – ECUADOR
Residencia grande y acogedora, ubicada en un sector de los valles, generoso en
luz, naturaleza y tranquilidad. Amplias y luminosas habitaciones amobladas, con
baño privado. Comedor espacioso. Sala recibidor. Biblioteca. Sala de actividades.
Televisión e internet. Enfermería. Huerto y vasto jardín.
RESIDENCIA TEMPORAL
Por circunstancias puntuales –convalecencia, viaje de la familia, etc. – En esta
residencia se ofrecen, servicios temporales como: cuidados de atención hacia los
adultos mayores, así como también se brindan servicios de cuidados al adulto de
una forma permanente.
GRÁFICO #16
CASA GRANDE
FUENTE: http://www.lacasagrande.com.ec/
25
GRÁFICO #17
CASA GRANDE
FUENTE: http://www.lacasagrande.com.ec/
ACTIVIDADES TERAPÉUTICAS, COMUNICACIONALES Y CREATIVA.
Estimulación psicomotriz, cognitiva y de memoria
Talleres lúdicos y de manualidades
Programa de tareas y proyectos
Excursiones y salidas culturales
Gimnasia de mantenimiento Músico-terapia
26
3.3.2 CONLUSIÓN DE TIPOLOGÍAS.
Con estos modelos análogos escogidos, podemos concluir que el adulto mayor
requiere de espacios amplios, donde ellos puedan sentirse en confort con
personas de edades contemporáneas, y además deben de ser ergonómico y fácil
de usar. Los diferentes ambientes van a ser adaptados de acuerdo a la actividad
a realizar. Concluimos que se deberá de usar diferentes materiales de pisos para
cada ambiente así como texturas y colores.
Los espacios comunes que se destacan para realizar actividades son:
área de lecturas
Salones de juegos
Piscinas
Enfermería
Áreas Verdes
Patios sociales.
Estos ambientes van a ser utilizados por personas adultas mayores por eso se
necesitara adecuar todos los ambientes con la seguridad necesaria para así evitar
cualquier accidente.
27
3.4 MEDIO LEGAL
3.4.1 FUNDAMENTACIÓN LEGAL:
GRÁFICO #18
AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR MINISTERIO DE
INCLUSIÓN ECONÓMICA SOCIAL
FUENTE: AGENDA DE IGUALDAD PARA EL ADULTO MAYOR MINISTERIO DE INCLUSIÓN ECONÓMICA SOCIAL
28
3.5.1 NORMAS PARA PERSONAS CON CAPACIDADES ESPECIALES.
ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS AL MEDIO FÍSICO NORMA TÉCNICA
ECUATORIANA NTE INEN 2 243:2009 ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS
CON DISCAPACIDAD Y MOVILIDAD REDUCIDA AL MEDIO FÍSICO. VÍAS
DE CIRCULACIÓN PEATONAL.
Las vías de circulación peatonal deben tener un ancho mínimo libre sin
obstáculos de 1 600 mm.
Las vías de circulación peatonal deben estar libres de obstáculos en
una altura mínima de 2 200 mm.
Los pavimentos de las vías de circulación peatonal deben ser firmes,
antideslizantes y sin irregularidades en su superficie.
Los espacios que delimitan la proximidad de rampas no deberán ser
utilizados para equipamiento como kioscos, casetas.
Para advertir a las personas con discapacidad visual cualquier
obstáculo, desnivel o peligro en la vía pública, así como en todos los
frentes de cruces peatonales, semáforos accesos a rampas, escaleras y
paradas de autobuses, se debe señalar su presencia por medio de un
cambio de textura de 1 000 mm de ancho; con material cuya textura no
provoque acumulación de agua
NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 244:2000 EDIFICIOS.
AGARRADERAS, BORDILLOS Y PASAMANOS.
AGARRADERAS: Se recomienda que las agarraderas tengan secciones
circulares o anatómicas. Las dimensiones de la sección transversal estar
definidas por el diámetro 35 mm y 50 mm. La separación libre entre la
agarradera y la pared u otro elemento debe ser a 50 mm.
BORDILLOS: Todas las vías de circulación que presenten desniveles
superiores a 200 mm y que no supongan un tránsito transversal a las mismas,
deben estar provistas de bordillos de material resistente, de 100 mm de altura.
NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 2 244:2000
29
CAPÍTULO IV
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA.
OBJETIVOS GENERAL.
Implementar un diseño de centro Geriátrico sustentable, cuál va
a brindar cuidados de atención distracción a las personas
mayores de 65 años del cantón Santa Elena. Considerando
aspectos de ubicación, función, construcción, percepción,
desarrollo.
OBJETIVOS PARTICULARES
UBICACIÓN
Plantear la ubicación de las diferentes áreas del sistema
considerando las condiciones de iluminación y ventilación
adecuada.
Ubicar los espacios de la edificación de manera que el sol no tenga
incidencia perjudicial en el mismo.
Aprovechar la topografía existente para generar diferentes
desniveles dentro del sistema a diseñar.
Plantear estacionamientos con espacios correctamente divididos
según los tipos de vehículos.
Implementar en nuestros medios espacios en los cuales se
aproveche la dirección de los vientos predominantes en el sector.
Considerar en el sistema a diseñar vías de aceleración y
desaceleración para poder facilitar el ingreso de los usuarios.
Plantear ingresos alternos al sistema para emergencias y servicio.
30
FUNCIÓN
Programar en el sistema áreas y elementos que se relacionen entre
si tomando en cuenta su función.
Proponer espacios que permitan múltiples actividades considerando
la relación entre ellas.
Proyectar los diferentes espacios (interiores y exteriores) analizando
las relaciones de proximidad convenientes para un mejor
funcionamiento.
Plantear el diseño de un espacio donde se acumule el desalojo de
desechos orgánicos e inorgánicos debidamente reciclados.
Crear espacios de descanso para la diversificación de actividades
dentro del proyecto.
Proponer un sistema de seguridad en el edificio.
Proyectar un sistema contra incendio.
CONSTRUCCIÓN.
Proponer en el anteproyecto el uso de materiales sismos resistente
(prevenir sismos), incombustibles, y acústicos (que no permitan el
paso del ruido).
Considerar el uso y función de cada espacio para la utilización de la
estructura adecuada.
Disponer en nuestro diseño el uso de un sistema estructural que
permita grandes luces, favoreciendo a la distribución de los
diferentes espacios existentes.
Considerar espacios específicos para el desalojo de aguas
servidas y la reserva de agua potable.
31
PERCEPCIÓN.
Lograr atracción visual en el diseño del anteproyecto mediante la
utilización de elementos en las fachadas, intersección de
volúmenes, etc.
Diseñar el anteproyecto considerando la integración de la
vegetación existente.
Diseñar los espacios según las necesidades particulares de los
usuarios de nuestro anteproyecto.
Tener en cuenta la Forma arquitectónica que tenga impacto visual
geriátrico.
Lograr equilibrio visual entre los elementos naturales y artificiales
del sistema
Implantar en el diseño una correcta señalización considerando los
diferentes espacios en los cuales se circulará.
DESARROLLO
Plantear un sistema constructivo adecuado que permita expandir
horizontal o vertical a futuro en caso que la demanda aumente en
el proyecto.
Organizar método considerando una relación lógica de función en
las diferentes zonas para integrar futuras nuevas áreas.
Implementar normas específicas de control como salidas de
emergencia y atención a heridos para espacios futuros.
Considerar en el diseño del sistema espacios libres que un futuro
puedan ser utilizadas para nuevas áreas de usos.
32
REQUERIMIENTOS DE LOS OBJETIVOS.
REQUERIMIENTOS GENERALES DE UBICACIÓN
Las zonas que den hacia el oeste serán protegidas con una cortina
de árboles
Señalización de parqueos para minusválidos.
Aprovechar la iluminación natural mediante la buena Ubicación de los
diversos ambientes
Colocar vigilantes acostados o muros rompe velocidades
Colocar la debida señalética para evitar accidentes futuros
Dotar de amplias escaleras con grandes descansos, para el fácil
acceso de los peatones debido a los desniveles del proyecto.
Ubicar ventanas que estén en el mismo sentido de los vientos
primarios que ayuden al retiro del aire.
REQUERIMIENTOS GENERALES DE FUNCIÓN.
Las rampas para minusválidos ubicarlas en: Accesos desde la calle.
Áreas de parqueo particular para los minusválidos.
Los módulos sanitarios deberían contar con dimensiones requeridas
para este fin.
Toda edificación que se realice frente a una vía pública deberá
ajustarse a la línea de construcción establecida por norma
Sistemas de extinción con la utilización de sensores, sistema de
alarma, sistema contra incendio.
REQUERIMIENTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN.
Las edificaciones deben tener Estabilidad estructural
Considerar el uso de Ascensores y Escaleras de Escape si son
edificaciones de más de tres plantas.
En los materiales utilizar aditivos que aumenten la vida útil de los
cimientos pilares pavimentos
Elección de materiales de nueva tecnología
Materiales auto extintores o no propagadores de fuego.
33
REQUERIMIENTOS GENERALES DE AMBIENTAL ECOLÓGICO.
Debe ser alcanzable con tecnología disponible, confiable y
económica
Que sea fácil de controlar mediante procedimientos previamente
establecidos.
Con responsabilidades claramente definidas.
Ser estrictos en el sentido que puedan lograr un mejoramiento
ambiental suficientemente rápido y significativo
Previsibles referente a las consecuencias en caso de incumplimiento
El monitoreo y seguimiento por lo general lo debe efectuar un
personal con conocimientos para no perder la credibilidad.
REQUERIMIENTOS GENERALES DE PERCEPCIÓN
Integrar las edificaciones a las características de su a su entorno
construidos.
Respetar proporciones y ordenamiento la adición y sustracción de la
fachada.
La modulación en lo posible de los materiales para abaratar costos.
Determinar por lo irregular del terreno, diferentes niveles de aterra
amiento.
Proponer un estudio de color de los diferentes bloques.
REQUERIMIENTOS GENERALES DE DESARROLLO
Implementar Áreas de Hall superior a lo necesario para momentos
de evacuación.
Proponer paredes no convencionales y muros para futuras
ampliaciones.
34
ANÁLISIS DEL SITIO
GRÁFICO #19 GRÁFICO #20
Análisis de sitio Análisis de sitio
Fuente: Autor de tesis. Fuente: Autor de tesis.
UBICACIÓN: SANTA ELENA CALLE: SIMON BOLÍVAR, 22 DE ENERO SECTOR: 16
DE JULIO MANZANA: 48SOLAR: 1PERIMETRO: 216.88MLAREA: 2892.79M2
GRÁFICO #21
Análisis de sitio
Fuente: Autor de tesis.
El proyecto será implantado en sector 16 de julio, el cual rodeado de zonas
residenciales, también se observa que hay un buen acceso hacia el anteproyecto, lo
cual hace que se relacione fácilmente con todo su entorno.
35
ORIENTACIÓN
ACÚSTICA: En el sitio se pudo notar que no existen ruidos altos o frecuentes en
el terreno ni en el área circundante al mismo, pues estas no están pobladas.
Además la avenida Francisco Pizarro se encuentra a 500 metros suficiente
distancia del terreno por lo que acústicamente no causa ningún problema.
VENTILACIÓN: Las mismas características que favorecen a este terreno en cuanto
a iluminación, también lo benefician en lo que respecta a su ventilación. Y el mar
que aporta constantemente vientos hacia este terreno es por eso fue elegido para
que sea implantado el Centro Geriátrico Sustentable.
GRÁFICO #22
UBICACIÓN
O
Fuente: Autor de tesis
39
VÍAS DE ACCESO. GRÁFICO #23
Análisis de vías
El terreno se encuentra a
500 metros de la vía principal
Francisco Pizarro, en la calle
Simón Bolívar y 22 de Enero,
que es de fácil acceso al sitio
de proyecto.
Fuente: Autor de tesis.
GRÁFICO #24 GRÁFICO #25
Vías secundarias Vías secundarias
Fuente: Autor de tesis Fuente: Autor de tesis.
40
INFRAESTRUCTURA:
GRÁFICO #26 GRÁFICO #27
Alcantarillado Alcantarillado
Fuente: Autor de tesis. Fuente: Autor de tesis.
El terreno consta con red de distribución de aguas servidas, aguas lluvias, agua
potable. Además con distribución de energía de media tensión y aproximadamente a
900 mts se encuentra una subestación.
GRÁFICO #28 GRÁFICO #29
Sub estación eléctrica redes de media tensión
Fuente: Autor de tesis. Fuente: Autor de tesis.
41
EQUIPAMIENTO URBANO DEL SECTOR
GRÁFICO #30
Escuela existente.
En la parte frontal del terreno se
encuentra ubicada una escuela
llamada Aurelio Laínez.
Fuente: Autor de tesis. .
GRÁFICO #31
Parque existente.
A dos cuadras se encuentra un parque
que se relaciona con él entorno
urbano.
Fuente: Autor de tesis. .
45
ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO Análisis de actividades y espacios
TABLAS #5
FUNCION ACTIVIDADES ESPACIO MOBILIARIO
ADMINISTRACION ENTRAR, SALIR,
ORIENTARSE
INGRESO – HALL SILLONES, MESA,
STAN REVISTAS.
PREGUNTAR INFORMACION MESON, SILLA,
ARCHIVADOR
ESPERAR,
CONVERSAR, VER
TV
SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,
TRIPLE,
TELEVISOR
PLANEAR, DIRIGIR,
COORDINAR,
INTERACTUAR
OFICINA DE
ADMINISTRACION
ESCRITORIO,
SILLON
GIRATORIO,
SILLAS
ORGANIZAR,
ARCHIVAR,
REDACTAR,
IMPRIMIR.
OFICINA DE
SECRETARIA
ESCRITORIO,
COMPUTADOR,
SILLA GIRATORIA,
ARCHIVADOR
EVALUAR,
DESARROLLAR
PROYECTOS,
PLANIFICAR,
SUPERVISAR
OFICINA GERENTE
GENERAL
ESCRITORIO,
SILLON
GIRATORIO,
SILLAS,
ARCHIVADOR,
LAVAMANOS,
INODORO
REUNIRSE,
DISCUTIR,
EXPONER
SALA DE JUNTAS MESA, SILLAS,
PROYECTOR,
PANTALLA
LLEVAR LA VIDA
ECONOMICA DEL
SISTEMA,
CALCULAR
OFICINA DE
CONTABILIDAD
ESCRITORIO,
SILLON
GIRATORIO,
SILLAS,
ARCHIVADOR,
COMPUTADORA,
LAVAMANOS,
INODORO
46
ASEARSE,
REALIZAR
NECESIDADES
BIOLOGICAS
SSHH INODORO,
LAVAMANOS,
DISPENSADOR
JABON, SECADOR
DE MANOS
ORIENTAR,
HABLAR,
INFORMAR
OFICINA DE ASESOR ESCRITORIO,
SILLON
GIRATORIO,
SILLAS
ZONA DE ÁREA
SOCIAL
COMER COMEDOR MESAS, SILLAS,
COMER TERRAZA COMEDOR MESAS, SILLAS,
BEBER , APERITIVOS , ETC
CAFETERÍA COCINA,
LAVADERO,
REFRIGERADORA,
MICROOONDAS,
ALACENA
CORTE DE CABELLO,
PERIQUIUR, MANIQUIUR,
LAVADO DE PELO
PELUQUERIA MUEBLES PARA
PELUQUERÍA.
BUTACAS, LAVA
CABEZA,
TOCADORES,
SILLAS
CABALLERO,
TABURETES,
ESPERA,
RECEPCIÓN,
COMPLEMENTOS
DEPOSITO DE MATERIALES
ALMACENAJE
ZONA AREA DE SERVICIO
ASEO DEL
PERSONAL
VESTIDORES DEL
PERSONAL DEL
EDIFICIO
BAÑOS,
VESTIDORES,
DUCHAS
LADAO DE ROPA,
SECADO,
PLANCHADO, ETC
LAVANDERÍA LAVADORA,
SECADORA,
PLANCHADORA
DEPOSITO DE ROPA
ALMACENAMIENTO
CONTROL DE MATERIA Y
ALMACENAJE
BODEGA DE
47
ALIMENTOS
BODEGA DE IMPLANTACIÓN
COCINA
CONSULTA OFICINA DEL DIETISTA
SILLAS, MESAS,
MUEBLES
ZONA DE AREA
DE TRATAMIENTO
ESPERAR,
CONVERSAR, VER
TV
SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,
TRIPLE,
TELEVISOR
CONSULTA
EXTERNA
MEDICINA GENERAL
REHABILITACION GERIATRÍA
MEDICINAS FARMACIA
ZONA DE
TERAPIAS
CINESITERAPIA
ESPERAR,
CONVERSAR, VER
TV
SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,
TRIPLE,
TELEVISOR
CONSULTORIO
CAMBIO DE
UNIFOME DE
TRABAJO
VESTIDORES (PACIENTES)
CAMBIO DE
UNIFOME DE
TRABAJO
VESTIDORES (TERAPEUTAS)
CONTROL
EJERCICIO DEL
PERSONAS
AYORES
GIMNASIO
AREA DE
DISTRACCION DE
ADULTOS
MAYORES
SALÓN DE JUEGOS
LEER SALÓN DE LECTURA BIBLIOTECA, MESA
SILLAS
HUERTOS Y JARDINES
ENTRAR, SALIR,
ORIENTARSE
INGRESO SILLONES, MESA ,
STAN REVISTAS
ESPERAR, SALA DE ESPERA SILLONES SIMPLE,
48
TERAPIA
OCUPACIONAL Y
ERGOTERAPIA
CONVERSAR, VER
TV
TRIPLE,
TELEVISOR
CONSULTA CONSULTORIO MESAS, SILLAS,
MUEBLES
VESTIDORES (PACIENTE)
VESTIDORES (TERAPEUTAS)
CONTROL
ENSEÑAR,
PRACTICAR,
OBSERVAR, DAR
CHARLAS
TALLER DE ACTIVIDADES
DIARIAS
MESAS, SILLAS,
ARMARIO PARA
MATERIALES,
HERRAMIENTAS
ZONA
ALOJAMIENTO
HABITACIÓN INDIVIDUAL
ZONA DE
SERVICIOS
GENERALES
RESAR CAPILLA BANCAS, ALTAR,
OSTIA
ESTACIONAR
AUTOS
PARQUEADERO
ENERGIA
ELECTRICA
TRANSFORMADORES
AGUA POTABLE CUARTO DE BOMBAS / SISTERNAS
VIGILANCIA CASETA DE GUARDIAN
SS.HH, SILLA Y
MESA
ALMACENAMIENTO
DE UTILES Y
MATERIALES
BODEGA GENERAL
Fuente: Autor de tesis. .
49
PATRONES DE SOLUCIÓN
TABLA #6
Patrones de solución
Sistema ZONA DE AREA DE TRATAMINETO
Subsistema TERAPIA
Componente función Área neta 200m2
Subcomponente
Altura 3.50m2
Mobiliario Área m2
Total
Aspecto funcional
Aspecto constructivo acabado
Instalaciones Total m2
Frecuencia de uso
Estructura AA.PP
Paredes AA.SS CIRCULACION 10
Ocasional Piso AA.LL
Siempre Cubierta Eléctrico
Accesibilidad tumbado Telefónico
directo Aspectos naturales
Instalaciones especiales
50
Subsistema cocina
Componente función Área neta 150
Subcomponente
Cocinar, preparar
comedor
Cocina Frigo Alacena
Altura 6.00
Mobiliario Área m2
SILLA 25.00m2
MESA 50.00m2
Total 75.00m2
ASPECTO FUNCIONAL
ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO
INSTALACIONES TOTAL M2
Frecuencia de uso
Estructura AA.PP
Paredes AA.SS CIRCULACION
16%
Ocasional Piso AA.LL
Siempre Cubierta Eléctrico
Accesibilidad tumbado Telefónico
directo
Aspectos naturales
Instalaciones especiales
Ventilación Sistema contra incendio
iluminación Cámara de circuito cerrado
Subsistema
cocina
Componente función Área neta 92.00M2
Subcomponente
Cocinar, preparar
Altura 3.50M2
Mobiliario Área m2
51
MESON 27.00M2
DEPOSITO 45.00M2
COCINA 20.00M2
Total 92.00M2
ASPECTO FUNCIONAL
ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO
INSTALACIONES TOTAL M2
Frecuencia de uso
Estructura AA.PP
Paredes AA.SS CIRCULACION 15%
Ocasional Piso AA.LL
Siempre Cubierta Eléctrico
Accesibilidad tumbado Telefónico
directo Aspectos naturales
Instalaciones especiales
Ventilación Sistema contra incendio
Sistema
ZONA DE ÁREA DE SERVICIO
Subsistema ZONA DE SERVICIO
Componente función Área neta 70.00M2
Subcomponente
Cocinar, preparar
Altura 3.00M2
Mobiliario Área m2
LAVADO 25.00M2
SECADO 20.00M2
PLANCHADO 15.00M2
52
Fuente: Autor de tesis. .
Total
INSTALACIONES
70.00M2
ASPECTO FUNCIONAL
ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO
AA.PP TOTAL M2
Frecuencia de uso
Estructura AA.SS
Paredes AA.LL CIRCULACION
15
Ocasional Piso Eléctrico
Siempre Cubierta Telefónico
Accesibilidad tumbado Instalaciones especiales
directo Aspectos naturales
Sistema contra incendio
Ventilación Sistema contra incendio
48
TABLA #7
Patrones de solución
Fuente: Autor de tesis. .
Sistema
Subsistema CAPILLA
Componente función Área neta
Subcomponente
Rezar, Orar, cantar, caminar.
250.00M2
CAPILLA
ALTAR
SANTO SAGRARIO
Altura 12.00M2
Mobiliario Área m2
altar 25.00m2
sillas 18.00m2
Nave 207.00m2
Total
ASPECTO FUNCIONAL
ASPECTO CONSTRUCTIVO ACABADO
INSTALACIONES TOTAL 250 M2
Frecuencia de uso
Estructura AA.PP
Paredes AA.SS CIRCULACION
15%
Ocasional Piso AA.LL
Siempre Cubierta Eléctrico
Accesibilidad tumbado Telefónico
directo Aspectos naturales
Instalaciones especiales
Ventilación Sistema contra incendio
iluminación Cámara de circuito cerrado
49
CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS.
TABLA #8
Cuantificación de áreas
ZONAS-SUBSISTEMAS SUPERFICIE (M2)
CANTIDAD DE ESPACIOS
TOTAL
1.- ADMINISTRACIÓN
1.1_ INGRESO
1.1.1_ INGRESO – HALL 14.50 1 14.50
SUBTOTAL 14.50
1.2_ ADMINISTRACIÓN
1.2.1_ SALA DE ESPERA 24.20 1 10.20
1.2.2_ RECEPCIÓN 11.45 1 11.45
1.2.3_ SECRETARIA-ARCHIVO 18.50 1 9.30
1.2.4_ OF. ADMINISTRADOR 16.00 1 16.00
1.2.5_ OF. DIRECTOR 16.00 1 16.00
1.2.6_ SALA DE JUNTAS 50.00 1 50.00
1.2.7_ SS.HH. 19.00 2 38.00
SUBTOTAL 134.95
TOTAL 134.95 m2
2.- TRATAMIENTO DE SALUD
2.1.1_ INGRESO – HALL 14.50 1 14.50
SUBTOTAL 14.50
2.2_ CONSULTA EXTERNA
2.2.1_ SALA DE ESPERA GENERAL
12 1 12.00
2.2.2_ MEDICINA GENERAL 20.00 2 40.00
2.2.3_ MEDICINA GERONTOLOGICA
20.00 1 20.00
2.2.4_ FARMACIA 38.00 1 38.00
SUBTOTAL 110.00m2
2.3_ SERVICIOS GENERALES
2.3.1_ SS.HH 20.00 2 40.00
SUBTOTAL 40.00m2
TOTAL 150.00m2
3.- TERAPIA
3.1_ INGRESO
3.1.1_ INGRESO – HALL 35.00 1 35.00
SUBTOTAL 35.00
3.2_ CINESITERAPIA
3.2.1_ SALA DE ESPERA 20.00 1 20.00
3.2.2_ CONTROL 9.00 1 9.00
3.2.3_ CONSULTORIO 35.00 1 35.00
3.2.4_ VESTIDORES 40.00 1 40.00
50
(PACIENTES)
3.2.5_ VESTIDORES (TERAPEUTAS)
40.00 1 40.00
3.2.6_ SALON DE LECTURA 100.00 1 100.00
SUBTOTAL 424.00m2
3.3_ TERAPIA OCUPACIONAL
3.3.1_ SALA DE ESPERA 20.00 1 20.00
3.2.2_ CONTROL 12.25 1 12.25
3.2.3_ VESTIDORES (PACIENTES)
40.00 1 40.00
3.2.5_ VESTIDORES (TERAPEUTAS)
40.00 1 40.00
3.3.6_ TALLER DE ACTIVIDADES DIARIAS
100.00 1 100.00
SUBTOTAL 247.25m2
TOTAL 706.25m2
4.- ALOJAMIENTO
4.1_ HABITACIONES INDIVIDUALES
65 30 1950
4.2_ HABITACIONES DOBLES 75 10 750
SUBTOTAL 2700M2
5.- SOCIAL
5.1_ INGRESO-HALL 14.50 1 14.50
5.2_ COMEDOR 150.00 1 150.00
5.3_ CAFETERIA 42.40 1 42.40
5.4_ PELUQUERIA 9.00 1 9.00
SUBTOTAL 215.09M2
6.- SERVICIO
6.1_ INGRESO-HALL 14.50 1 14.50
6.2_ VESTIDORES DE PERSONAL
20.00 2 20.00
6.3_ LAVANDERIA 22.00 1 22.00
6.4_ ALMACENAMIENTO 12.00 1 12.00
6.5_ CONTROL DE MATERIAL Y ALMACENAJE
12.00 1 12.00
6.6_ BODEGA DE ALIMENTOS 9.00 1 9.00
6.8_ COCINA 54.00 1 54.00
SUBTOTAL 143.5m2
7.- SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
7.1_ CASETA GUARDIAN 3.00 1 3.00
7.2_ CTO TRANSFORMADORES 9.00 1 9.00
7.3_ CTO BOMBA/CISTERNA 9.00 1 9.00
7.4_ CAPILLA 250.00 1 250.00
7.5_ BODEGA GENERAL 9 1 9.00
7.6_ PARQUEADEO 250 1 250
51
TOTAL 550.00M2
ÁREA TOTAL DEL INMUEBLE 4579.14
Fuente: Autor de tesis. .
PORCENTAJES DE CUANTIFICACIÓN GENERAL
TABLA # 9
Porcentaje de cuantificación de áreas
Área total del terreno 2892.7994 M2
Área total del inmueble 4579.14 M2
PORCENTAJE DE CUANTIFICACIÓN DEL INMUEBLE
TABLA#10
PORCENTAJE DE CUANTIFICACIÓN DEL INMUEBLE
ZONAS ÁREA PORCENTAJE
1 Administrativa 134.95 m2 0.94 %
2 Tratamiento de salud 150.00 m2 1.57 %
3 Terapia 706.25m2 32.54 %
4 Alojamiento 2700m2 43.70 %
5 Social 215.00 m2 2.68 %
6 Servicio 143.0 m2 3.72 %
7 Servicios complementarios 550.00 m2 14.85 %
TOTAL 4579.14 m2 100 %
Fuente: Autor de tesis. .
52
ESQUEMA DE RELACIONES.
TABLA #11
Zona Administrativa
Fuente: Autor de tesis. .
TABLA #12
Zona Terapéutica
Componentes 1 2
1 Área de terapia ocupativa
2 Área de terapia ocupacional D
Fuente: Autor de tesis. .
Componentes 1 2 3 4 5 6 7
1 Hall – comedor
2 Sala de espera D
3 Secretaría D D
4 Administrador I I D
5 Dirección N I D I
6 Sala de sesiones N N D D D
7 Departamento de servicios s. D D I N N N
NOMENCLATURA
D = DIRECTO
I = INDIRECTO
N = NULO
53
TABLA #13
ZONA RECREATIVA
Componentes 1 2 3 4
1 Salón de juegos pasivos
2 Sala de estar D
3 Bodega de implementos D D
4 Plaza cubierta y descubierta N N N
Fuente: Autor de tesis. .
TABLA #14
Zona de servicios médicos
Componentes 1 2 3 4 5
1 Consultorio medicina general
2 Consultorio geriátrico I
3 Farmacia I I
4 Sala de espera D D D
5 SS.HH generales I I I I
Fuente: Autor de tesis. .
NOMENCLATURA
D = DIRECTO
I = INDIRECTO
N = NULO
54
TABLA#15
Zona de servicios generales
Componentes 1 2 3 4
1 Cafetería – comedor
2 Cocina D
3 Lavandería y planchado I I
4 Andén de carga y
descarga
N D D
Fuente: Autor de tesis.
TABLA #16
Zona alojamiento
Componentes 1 2 3 4 5
1 Sala de lectura
2 Sala de estar – visitas I
3 Habitaciones individuales I I
4 Habitaciones dobles I I I
5 Dormitorios de enfermerías I I I I
6 Sala de enfermos o impedidos I I I I I
7 Área de comunidad I I I I I
8 Hall – corredor D D D D D
Fuente: Autor de tesis. .
NOMENCLATURA
D = DIRECTO
I = INDIRECTO
N = NULO
55
TABLA #17:
Zona de servicios complementarios
Componentes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 Iglesia o capilla
2 Cuarto de generador N
3 Cuarto de bomba N N
4 Huertos N N N
5 Parqueaderos N N N N
6 Garita y caseta de
guardián
N N N N N
7 Jardines N I N N N N
8 Cuarto de basura N N N N N I D
9 Vivienda de guardián N D N N N I N N
10 Bodega general N N N N N I D N N
Fuente: Autor de tesis. .
NOMENCLATURA
D = DIRECTO
I = INDIRECTO
N = NULO
56
ÁRBOL DEL SISTEMA
GRÁFICO #32
Zona administrativa.
Fuente: Autor de tesis. .
GRÁFICO #33
Área social.
Fuente: Autor de tesis. .
57
GRÁFICO #34
Área de servicio
Fuente: Autor de tesis. .
58
GRÁFICO #35
Área de tratamiento.
Fuente: Autor de tesis. .
GRÁFICO #36
Área de terapia.
Fuente: Autor de tesis. .
59
GRÁFICO #37
Área de cinesiterapia
Fuente: Autor de tesis. .
ANEXO 1
CONSTRUCCION DEL PROYECTO:
CENTRO GERIATRICO
TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS
BLOQUE :
No. DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO
UNITARIO PRECIO TOTAL
Sub suelo; Planta Baja: primer piso alto, segundo piso alto; cubierta; escalera de acceso.
N° DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO
UNITARIO PRECIO TOTAL
1,1,1 Limpieza de terreno m2 2.631,66 1,108 2.916,33
1,1,2 Trazado y replanteo con equipo
topográfico m2 380,00 10,00 3.800,00
1,2,1 Mampostería de bloque PL 9
pesado m2 2.479,71 16,750 41.534,94
1,2,2 Mampostería de bloque PL 14
pesado m2 2.577,84 20,098 51.810,29
1,2,3 Tacos y molduras incluye enlucido
y filos ml 350,25 19,264 6.747,19
1,2,4 Mesones de hormigón ml 40,00 30,927 1.237,10
1,2,5 Enlucido interior incluye filos m2 4.368,30 13,204 57.679,47
1,2,6 Enlucido exterior incluye filos m2 950,00 15,348 14.580,87
1,2,7 Cuadrada de boquetes ml 485,00 6,285 3.047,98
1,2,8 Corta aguas y goteros ml 170,14 5,626 957,22
1,2,9 Losetas de H.A. para banquetas
en corredores. ml 35,00 32,245 1.128,58
2,10 Pilaretes,Viguetas y Dinteles ml 684,00 16,586 11.344,97
1,3,1 Contrapiso f 'c= 180 kg/cm2 e=6cm (incluye piedra bola
e=15cm) m2 1.904,00 24,095 45.877,30
1,3,2 Zócalo bajo mesones e=5cm f'c
=180kg/cm2 ml 40,00 16,586 663,45
1,4 Pilaretes,Viguetas y Dinteles ml 684,00 16,586 11.344,97
1,4,1 Cerámica para paredes m2 534,00 22,794 12.172,01
1,4,2 Cerámica de piso alto tráfico
antideslizante de 40x40 m2 2.438,52 25,930 63.229,98
1,4,3 Barrederas de Cerámica 10cm ml 890,00 3,520 3.132,96
1,4,4 Porcelanato de piso alto tráfico antideslizante clase A de 40X40
m2 1.148,57 42,541 48.861,29
1,4,5 Barrederas de Porcelanato 10cm ml 378,20 7,492 2.833,37
1,4,6 Recubrimiento de mesones con
granito ml 48,37 142,269 6.881,56
1,4,7 Granito lavado en escalera de
ingreso y rampa m2 249,15 13,182 3.284,22
1,5,1 Pintura Exterior Elastomerica m2 465,60 4,638 2.159,47
1,5,2 Pintura de caucho látex vinyl
acrílico Interior m2 4.991,85 4,638 23.152,42
1,5,3 Pintura de caucho látex vinyl
acrílico Tumbado m2 2.503,00 5,240 13.116,01
1,5,4 Pintura Exterior Elastomerica m2 4.832,00 8,143 39.345,90
1,6,1 Tumbado tipo Gypsum m2 2.722,95 29,080 79.182,28
1,7,1 Ventanas de aluminio y Vidrio
corrediza 6mm m2 514,65 87,650 45.108,89
1,7,2 Puerta de tol 1/32", para inodoro
de 0.7x1.60m U 10,00 138,295 1.382,95
1,7,3 Puerta de tol 1/20", marco y estructura de 35x35x2 de
0,9x2.10m U 5,00 166,975 834,88
1,7,4 Puerta de tol 1/20", marco y estructura de 35x35x2 de
1x2.10m U 8,00 181,941 1.455,52
1,7,5 Puerta metálica en aulas 1,00 x 2,00 (incluye visor, cerradura, barra antipático y accesorios)
U 2,00 499,426 998,85
1,7,6 Pasamanos tubular de carpintería
metálica (incluye accesorios y herrajes) h=0.90m
ml 291,21 114,648 33.386,62
1,7,7
Pasamano en carpintería metálica con Mangón 3"de acero inoxidable en antepecho (incluye accesorios y
herrajes)
ml 127,29 140,402 17.871,81
1,7,8 Soportes en baños para
discapacitados en acero inoxidable (incluye accesorios y herrajes)
ml 9,52 54,688 520,63
1,7,9 Rejas metálica tubular (incluye
accesorios y herrajes) ML 80,00 67,632 5.410,57
1,7,10 Puertas de madera paneleada 0,70 x 2,00 (incluye cerradura y
accesorios) m2 8,00 50,000 400,00
1,7,11 Impermeabilización de losa de
cubierta m2 2.938,51 18,993 55.811,85
1,7,12 Limpieza General y desalojo U 16,00 421,550 6.744,79
total
686,517.22
CONSTRUCCION DEL PROYECTO:
CENTRO GERIATRICO
TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS
BLOQUE
N° DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO
UNITARIO PRECIO TOTAL
2 SISTEMA ESTRUCTURAL
2.1 OBRA PRELIMINAR
2.1.1 Replanteo y nivelación m2
750,00 1,37300 $ 1.029,75000
2.1.2 Desalojo de material de excavación m3
654,00 5,18400 $ 3.390,33600
2.1.3 Excavación con maquina m3
654,00 8,04000 $ 5.258,16000
2.1.4 Relleno con piedra bola 4" m3
148,00 15,88000 $ 2.350,24000
2.2 OBRAS DE HORMIGON
2.2.1 Hormigón Simple en Re plantillo f 'c= 140 kg/cm2 m3
15,00
108,61200 $ 1.629,18000
2.2.2 Hormigón simple en viga de f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3
64,50
227,54000 $ 14.676,33000
2.2.3 Hormigón simple en columna de f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3
53,50
221,01000 $ 11.824,03500
2.2.4 Acero de refuerzo en varillas corrugadas fy=4200 kg/cm2 kg
28.082,34 1,95000 $ 54.760,56300
2.2.5 Hormigón simple en viga de f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3
38,00
226,84000 $ 8.619,92000
2.2.6 Hormigón simple en losa f´c= 210 kg/cm2 Inc. Encofrado m3
62,35
223,14000 $ 13.912,77900
2.2.7 Malla electro soldada m2
543,50 6,08000 $ 3.304,48000
2.2.8 Alivian amiento para losa de 20cm u
3.225,00 0,50600 $ 1.631,85000
2.2.9 Contra piso H.S 210 kg/cm2, E=10cm piedra bola, malla electro soldada R131(5x15) m2
750,00 26,21000 $ 19.657,50000
2.2.10 Suministro e instalación de geotextil NT 2000 m2
370,80 2,39100 $ 886,58280
COSTO TOTAL DE SISTEMA ESTRUCTURAL $ 142.931,70580
CONSTRUCCION DEL PROYECTO:
CENTRO GERIATRICO
TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS
BLOQUE
No. DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD
PRECIO UNITARIO
PRECIO TOTAL
Sub suelo; Planta Baja: primer piso alto, segundo piso alto; cubierta; escalera de acceso.
3 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
3.1 SISTEMA DE AGUA POTABLE
3.1.1 Tubería PVC roscable D= 1/2" m
11,44
3,05704 34,97254
3.1.2 Tubería PVC roscable D= 3/4" m
15,20
3,82831 58,19033
3.1.3 Tubería PVC roscable D= 1" m
20,00
6,50064 130,01273
3.1.4 Tubería PVC roscable D= 1 1/4" m
4,20
8,96170 37,63915
3.1.5 Tubería PVC roscable D= 1 1/2" m
11,30
11,34037 128,14619
3.1.6 Tubería PVC roscable D= 2" m
28,95
13,72875 397,44735
3.1.7 Punto de agua PVC roscable 1/2" pto
16,00
21,38273 342,12369
3.1.8 Punto de agua PVC roscable 3/4" pto
10,00
28,13989 281,39890
3.1.9 Punto de agua PVC roscable 1" pto
18,00
46,26007 832,68131
3.1.10 Válvula de Control, D= 1/2" u
2,00
13,43502 26,87003
3.1.11 Válvula de Control, D= 3/4" u
2,00
24,39073 48,78147
3.1.12 Válvula de Control, D= 1 u
6,00
33,68621 202,11728
APARATOS SANITARIOS
3.1.20
Lavamanos empotrado en mesón con fluxòmetro
U
28,00 179,43764 5.024,25397
3.1.21 Inodoro blanco con fluxómetro U
28,00
274,18987 7.677,31645
3.1.22 Urinario con Fluxómetro U
3,00
214,95625 644,86874
3.2.1 Tubería de 50mm de PVC tipo B m
30,00
4,33605 130,08162
3.2.2 Tubería de 75mm de PVC tipo B m
18,00
7,64603 137,62861
3.2.3 Tubería de 110 mm PVC tipo B m
62,15
8,95622 556,62902
3.2.4 Tubería de 160 mm de PVC tipo B m
34,98
20,87405 730,17410
3.2.6 Bajantes de agua servida PVC tipo B de 110 mm
m
7,60
12,63187 96,00220
3.2.7 Punto de agua servida 50mm Tipo B (Incluye accesorios)
pto
26,00
17,54491 456,16775
3.2.8 Punto de agua servida 75 mm Tipo B (incluye accesorios)
pto
10,00
26,33118 263,31175
3.2.9 Punto de agua servida 110mm tipo B (incluye accesorios)
pto
18,00
30,84828 555,26895
3.2.1 Caja de revisión aguas servidas de 60 x 60 con tapa cerco metálico
u
5,00
109,00828 545,04142
3.3 SISTEMA DE ALCANTARILLADO DE AGUAS PLUVIALES
3.3.1 Bajantes de agua lluvia PVC tipo B de 110 mm
m
55,00
12,63187 694,75277
3.3.2 Tubería de 110 mm PVC tipo B m
42,35
8,95622 379,29588
3.3.3 Tubería estructurada de pared interna lisa serie 6 160 mm.
m
32,00
13,98717 447,58932
3.3.1 Caja de revisión aguas lluvias de 60 x 60 con tapa cerco metálico
u
8,00
109,00828 872,06627
3.4 SISTEMA CONTRA INCENDIOS
3.4.3 Tubería acero negro sin costura diámetro 2 1/2"
m
19,40
45,10768 875,08898
3.4.4 Gabinete contra incendios u
4,00
718,05912 2.872,23648
COSTO TOTAL HIDROSANITARIO (A)
25.478,15
CONSTRUCCION DEL PROYECTO:
CENTRO GERIATRICO
TABLA DE DESCRIPCIÓN DE RUBROS, UNIDADES, CANTIDADES Y PRECIOS
No. DESCRIPCION DEL RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO
UNITARIO PRECIO TOTAL
Sub suelo; Planta Baja: primer piso alto, segundo piso alto; cubierta; escalera de acceso.
4 SISTEMA ELECTRICO
4.1 Suministro e instalación de punto de iluminación 110 Vac. Pto.
30,00
45,370 1.361,10
4.2 Suministro e instalación de punto de tomacorriente 110 Vac. Pto.
29,00
45,310 1.313,99
4.3 Suministro e instalación de punto de tomacorriente regulado 110 Vac.
Pto. 7,00
57,440 402,08
4.4 Suministro e instalación de lámpara 3 x 32 w Un.
8,00
73,080 584,64
4.5 Suministro e instalación de lámpara ojo de buey 2 x 26 Un.
14,00
40,310 564,34
4.6 Suministro e instalación de tablero de PD-B1 Un.
1,00
472,660 472,66
4.7 Suministro e instalación de tablero de PD-UPS-B1 Un.
1,00
391,600 391,60
4.8 Suministro e instalación de breaker 20 amp 1 polo. Un.
20,00
13,980 279,60
4.9 Suministro e instalación de breaker 20 amp 2 polo. Un.
3,00
20,310 60,93
4.10 Suministro e instalación de breaker 20 amp 3 polo. Un.
1,00
67,170 67,17
4.11 Suministro e instalación de breaker 30 amp 3 polo. Un.
1,00
67,170 67,17
4.12 Suministro e instalación acometida a panel Mt.
30,00
11,350 340,50
4.13 Suministro e instalación de ventilador de tumbado Un.
4,00
173,030 692,12
4.14 Suministro e instalación de punto de tomacorriente 110 Vac. Pto.
24,00 45,310 1.087,44
4.15 Suministro e instalación de punto de tomacorriente regulado 110 Vac. Pto.
8,00 57,440 459,52
4.16 Suministro e instalación de ventilador de tumbado Un.
8,00 173,030 1.384,24
COSTO TOTAL del - SISTEMA ELECTRICO BLOQUE SUBTOTAL 9,529.10
COSTO FINAL DEL PROYECTO
$991.088,48
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