Post on 25-Jun-2020
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BOLADILLA VILAGE RESORTLA EXPERIENCIA DEL LUJO
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Un emplazamiento excepcional con magníficas vistas tanto a la naturaleza como al Mediterráneo
BOLADILLA VILLAGE RESORT
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En un emplazamiento excepcional con magníficas vistas tanto a la naturaleza como al Mediterráneo, Boladilla Village Resort, es sin duda, un lugar donde vivir incomparable.
Villas y apartamentos con carácter y estilo únicos: arquitectura, distribución, terminaciones, paisajismo... Todo está estudiado al detalle.
Un completo totalmente cerrado que cuenta con seguridad privada las 24h, una única entrada y salida y con todas las comodidades y lujos al alcance de su mano, jardines tropicales, grandes piscinas, gimnasio privado, cafetería, mini-market colegio y SPA. Sin salir del completo dispondrá de todo lo que usted y su familia necesita para relajarse, descansar, divertirse, vivir y disfrutar.
BOLADILLA VILLAGE RESORTVILLAS Y APARTAMENTOS DE LUJO
PRIVACIDADY SEGURIDAD
GARANTIZADAComplejo cerrado,
entrada/salidaúnica, seguridad
24h
DISEÑO Y ARQUITECTURA
ÚNICOSVillas y apartamentos con estilo y carácter
únicos.
DISEÑO HOMOGÉNEO
Única fase constructiva,mismo concepto y
calidades en toda la edificación
CONCEPTO DE RESORT
Paisajismo en zonas comunes, grandes piscinas, Gimnasio,
Spa, Cafetería
COLEGIO PRIVADO EN COMPLEJOPosibilidad de
desarrollo de colegio privado dentro del
propio complejo
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BOLADILLA VILLAGE RESORTUna ubicación privilegiada
Su privilegiada localización le permite llegar en unos minutos a Marbella, capital de la Costa del Sol, así como a Puerto Banús y Sotogrande, dos de las marinas más importantes del Mediterráneo. Y, por autopista, en 50 minutos al aeropuerto internacional de Málaga, y en 15 al de Gibraltar.
SEVILLA
GRANADA
GIBRALTAR
MÁLAGA
P. BANÚSBOLADILLA RESORT
Aeropuertoy puerto marítimo
MARBELLA
MADRID
BARCELONA
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BOLADILLA VILLAGE RESORTUna ubicación privilegiada
El sur de España disfruta de uno de los mejores climas de todo el Mediterráneo
El corazón de Andalucía ofrece una rica y variada tradición de comida excepcional, arte y hospitalidad.
Privilegiada situación en el centro de la Costa del Sol, entre Marbella y Sotogrande.
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BOLADILLA VILLAGE RESORTMASTERPLAN
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BOLADILLA VILLAGE RESORTFILA 1 · TIPOS DE VILLAS
PARCELA m² TOTALES EDIFICABILIDAD OCUPACION248,10154,80151,50150,00151,50150,00150,00150,00150,00153,30150,00150,00150,00150,30150,00150,27150,63150,57150,33150,00150,60
272,91170,28166,65165,00166,65165,00165,00165,00165,00168,63165,00165,00165,00165,33165,00165,30165,69165,63165,36165,00165,66
827,00516,00505,00500,00505,00500,00500,00500,00500,00511,00
500,00500,00500,00501,00500,00500,90502,10501,90501,10
500,00502,00
1161151141131121111101091081079089888786858483828180
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BOLADILLA VILLAGE RESORTFILA 2 · TIPOS DE VILLAS
PARCELA m² TOTALES EDIFICABILIDAD OCUPACION
150,00150,00150,30150,03150,00150,60150,00150,00150,00152,40209,40153,00150,00150,90153,29150,99158,28150,24150,00151,20150,30244,86
165,00165,00165,33165,03165,00165,66165,00165,00165,00167,64230,34168,30165,00165,99168,62166,09174,11
165,26165,00166,32165,33269,35
500,00500,00501,00500,10500,00502,00500,00500,00500,00508,00698,00510,00500,00503,00510,97503,30527,61500,80500,00504,00501,00816,22
79787776757473727170695251504948474645444342
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BOLADILLA VILLAGE RESORTFILA 3 · TIPOS DE VILLAS
PARCELA m² TOTALES EDIFICABILIDAD OCUPACION150,00150,00150,00150,00150,00150,00150,00196,92150,00150,87150,96152,40150,00150,45150,00150,00150,00
165,00165,00165,00165,00165,00165,00165,00216,61165,00165,96166,06167,64165,00165,50165,00165,00165,00
500,00500,00500,00500,00500,00500,00500,00656,40500,00502,90503,20508,00500,00501,50500,00500,00500,00
414039383736353433323130131211109
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BOLADILLA VILLAGE RESORT FILA 4 · TIPOS DE VILLAS
PLOT TOTAL m² EDIFICABILITY OCUPATION248,10154,80151,50150,00151,50150,00150,00150,00150,00153,30150,00150,00150,00150,30150,00150,27150,63150,57150,33150,00150,60
272,91170,28166,65165,00166,65165,00165,00165,00165,00168,63165,00165,00165,00165,33165,00165,30165,69165,63165,36165,00165,66
827,00516,00505,00500,00505,00500,00500,00500,00500,00511,00
500,00500,00500,00501,00500,00500,90502,10501,90501,10
500,00502,00
1161151141131121111101091081079089888786858483828180
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BOLADILLA VILLAGE RESORT FILA 5 · TIPOS DE VILLAS
PLOT TOTAL m² EDIFICABILITY OCUPATION150,00150,00150,30150,03150,00150,60150,00150,00150,00152,40209,40153,00150,00150,90153,29150,99158,28150,24150,00151,20150,30244,86
165,00165,00165,33165,03165,00165,66165,00165,00165,00167,64230,34168,30165,00165,99168,62166,09174,11
165,26165,00166,32165,33269,35
500,00500,00501,00500,10500,00502,00500,00500,00500,00508,00698,00510,00500,00503,00510,97503,30527,61500,80500,00504,00501,00816,22
79787776757473727170695251504948474645444342
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BOLADILLA VILLAGE RESORT FILA 6 · TIPOS DE VILLAS
PLOT TOTAL m² EDIFICABILITY OCUPATION150,00150,00150,00150,00150,00150,00150,00196,92150,00150,87150,96152,40150,00150,45150,00150,00150,00
165,00165,00165,00165,00165,00165,00165,00216,61165,00165,96166,06167,64165,00165,50165,00165,00165,00
500,00500,00500,00500,00500,00500,00500,00656,40500,00502,90503,20508,00500,00501,50500,00500,00500,00
414039383736353433323130131211109
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BOLADILLA VILLAGE RESORTPLANOS Y DETALLES VILLAS
014014
BOLADILLA VILLAGE RESORTPLANOS Y DETALLES VILLAS
015
BOLADILLA VILLAGE RESORT MODELO A. VILLA CON ENTRADA AL SUR
SUPERFICIE TOTAL SOBRE SUELO | 165 m²AREA DE LA TERRAZA DESDE | 60 m²
PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA SÓTANO (OPCIONAL)
016016
BOLADILLA VILLAGE RESORTPLANOS Y DETALLES VILLAS
017
BOLADILLA VILLAGE RESORT MODELO B. VILLA CON ENTRADA AL NORTE
SUPERFICIE TOTAL SOBRE SUELO | 165 m²AREA DE LA TERRAZA DESDE | 60 m²
PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA SÓTANO (OPCIONAL)
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ESTUDIO DE MERCADOCOMPARATIVA DE PRODUCTOS SIMILARES
OASÍS 17Localización: Estepona Tipo: Villa de 4 dormitoriosConstruido m²: 118 a 160 m²
PVPDesde 549.000€ a 898.500€
SYZYGY HOMESLocalización: EsteponaTipo: Villa de 3 dormitoriosConstruido m²: 221 m²
PVPDesde 880.000€ a 980.000€
LAS VILLAS DEL CAMPANARIOLocalización: EsteponaTipo: Villa de 3 o 4 dormitoriosConstruido m²: 180m²
PVPDesde 695.000€ a 775.000€
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BOLADILLA VILLAGE RESORT PROPUESTA ECONÓMICA
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BOLADILLA VILLAGE RESORT PAGO TOTAL A CARGO COMPRADOR · VILLA DE 3 HABITACIONES · 585.000€ (10% IVA no incl.)
5.000€RESERVA
10%53.500€
FIRMA DEL CONTRATODESCUENTO DE 5.000€
DE LA RESERVA
10%58.500€
PERMISO DE OBRAS
10%58.500€
INCIO DE OBRAS
65%380.250€
SEGMENTADO MEDIANTECERTIFIACIONES DE OBRA
5% 29.250€
ENTREGA DE LLAVES
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BOLADILLA VILLAGE RESORT 70% FINANCIACIÓN BANCARIA · VILLA DE 3 HABITACIONES · 585.000€ (10% IVA no incl.)
5.000€RESERVA
10%53.500€
FIRMA DEL CONTRATODESCUENTO DE 5.000€
DE LA RESERVA
10%58.500€
PERMISO DE OBRAS
10%58.500€€
INCIO DE OBRAS
70%409.500€
FINANCIACIÓN BANCARIA
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BOLADILLA VILLAGE RESORTMEMORÍA DE CALIDADES BASE
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APLACADOS INTERIORES
APLACADOS EN BAÑOS | 35€/m²Aplacado de gres (*) hasta falso techo.
APLACADOS EN COCINA | 35€/m²Aplacado igual al de baños en pared de frente de cocina, o pared sin aplacar.
SOLADOS INTERIORES | 35€/m²
Gres porcelánico todo masa. Tamaños entre 40*40 y 60*60cms, o tarima sintética uso intenso apta paracocinas y baños.
FALSOS TECHOS
FALSO TECHO INTERIORFalso techo de 1 placa de yeso laminado de 13mm en planta baja y primera. Tipo WA en zonas húmedas y exteriores.
(*) Ver características en el catálogo de selección de productos incluidos en el precio. (**) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante.
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SANITARIOS
INODORO | 300€ ud. (***)Inodoro suspendido. Tapa amortiguada.
BIDET (*) | 300€ ud. (***)Bidet suspendido.
LAVABO SIMPLE | 400€ ud.Lavabo simple integrado en encimera sintética de hasta 90*50cms. Con zócalo inferior.
LAVABO DOBLE | 400€ ud.Lavabo doble integrado en encimera sintética de hasta 150*50cms. Con zócalo inferior.
PLATO DUCHA | 400€ ud.Plato de ducha, de hasta 210*90cms, realizado en solid surface (scene materia).
BAÑERA (*) | 600€ ud.Bañera rectangular, colocación empotrada o de faldón.
GRIFERÍA
INODORO | 60€ ud. (**)Pulsador empotrado de doble cisterna. Acabado cromo mate
BIDET (*) | 200€ ud. (+++)Mezclador de bidet, con desague clik clak.
LAVABO | 250€ ud. (+++)Mezclador de lavabo de sobre encimera, con desague clik clak. Sifón cromado visto.
DUCHA | 350€ ud. Mezclador empotrable de ducha. Rociador de ducha con soporte a techo. Ducha de mano.
BAÑERA (*) | 250€ ud. (***)Mezclador de bañera. Con teleducha.
(*) En caso de existir. (**) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante. (***) Incluye sistema de empotramiento elevado. (+) Incluye lavabo, encimera y sifón. (++) Incluye Bañera, desague, frontal y playa en su caso. (+++) Incluye elementos empotrados y externos de la grifería, y desague.
ROCIADADOR DE DUCHA
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CARPINTERÍA INTERIOR
PUERTAS DE PASO | 400€ ud.Puertas lacadas en blanco (lisas o pantografiadas) o rechapadas en roble/haya. Altura 2,03m. Burlete. Bisagras ocultas. Picaporte magnético.
FRENTES DE ARMARIOS 600€/ud hasta 1,20ml (**)800€/ud hasta 2,40ml (**) Puertas abatibles a juego con las puertas de paso. Altura 2,40m. Tirador insertado en la hoja.
INTERIOR DE ARMARIOSInterior acabado en melamina textil. En cada módulo: 1 comodilla con 2 cajones con frentes ciegos. 1 Balda superior. 1 Barra de colgar. Iluminación mediante 2 tiras led verticales.
TRASDOSADOS Y DIVISIONES INTERIORES
DIVISIONES INTERIORES Y TRASDOSADOS DE PLACAS DE YESO
LAMINADO (*)Tabiquería de placas de yeso laminado
con 2 placas de 13mm a cada lado y perfil intermedio de 46mm con lana de
roca.
DIVISIONES INTERIORES Y TRASDOSADOS DE LADRILLO (*)
Tabiquería de ladrillo hueco de 7cms de espesor y enlucido de yeso proyectado
a buena vista.
PINTURAPintura plástica lisa mate.
AISLAMIENTO INTERIOR DEL CERRAMIENTO CON TRASDOSADO DE
PLACAS DE YESO LAMINADO (*)Lana de roca de 50mm.
AISLAMIENTO INTERIOR DEL CERRAMIENTO CON TRASDOSADO DE
LADRILLO (*)Lana de roca de 50mm de espesor.
(*) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante. Incluye premarco e instalación. (**) Incluye interior del armario.(*) A elegir entre tabiquería de placas de yeso laminado, y entre tabiquería de ladrillo hueco revestido con yeso.
MODELO PARÍS (Madera)
MODELO VINCI (lacadas en blanco) 2 TIRAS LED POR MÓDULO
BISAGRAS OCULTAS
MANIVELAS GROËL
INTERIORES MELANINA TEXTIL
PICAPORTE MAGNÉTICO
AIREADOR EN MARCO
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CARPINTERÍA DE FACHADA
PUERTA BALCONERA DE SALÓN Y COCINACarpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores estandard. Sistemas elevables. Dimensiones grandes de hoja.
RESTO DE VENTANAS Y PUERTAS Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores standard. Sistemas no elevables. Dimensiones pequeñas de hoja.
VIDRIOSVidrios cámara de composición 6/8/6 y hasta 6+6/12/5+5, según uso. Vidrios máx. 2,50*2,50M.
PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDA 1500€ ud. (*)Puerta de entrada pivotante. Con cerradura de seguridad. Hasta 1,50*2,50m.
FORRADO PUERTA DE ENTRADA VIVIENDA | 1500€ ud. (**)Forrado al interior y exterior a elegir entre trespa, madera, o lacado en color a elegir.
FACHADA
CERRAMIENTO BASELadrillo hueco 1/2 pie.ACABADO EXTERIORMortero monocapa raspado color a elegir.PETOS DE TERRAZA TRANSITABLEPeto de obra 1,00m.
CUBIERTASImpermeabilización con 1 lámina bituminosa de 4kg/m2. Aislamiento de poliestireno extruido de 60mm de espesor.
ESCALERA INTERIOR
ZANCAZanca de hormigón, con parte inferior plana.
PELDAÑEADOPeldañeado en el mismo material que el pavimento, o peldaño de madera
BARANDILLABarandilla de vidrio laminar templado 6+6mm con botones inox.
(*) Precio máximo de venta al público del material según tarifa vigente del fabricante. Sin incluir instalación, forrado, ni tiradores.(*) A elegir entre tabiquería de placas de yeso laminado, y entre tabiquería de ladrillo hueco revestido con yeso. (**) Precio máximo de coste del forrado, incluyendo material e instalación del mismo por el industrial. Incluye tiradores según tarifa PVP.
SERIE STILO 60 RPTSERIE 76 RPT
BARANDILLAS DE VIDRIO EMPOTRADAS
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CLIMATIZACIÓN
CLIMATIZACIÓN (FRÍO)Preinstalación de clima por conductos (climaver neto) en planta baja y primera. Difusión con rejillas.
CLIMATIZACIÓN (CALOR)Preinstalación de clima por conductos (climaver neto).
FONTANERÍA
AGUA CALIENTE SANITARIATermo eléctrico/calentador a gas con termosifón solar.
DESCALCIFICADORPreinstalación.
RED DE RETORNO DE AGUA CALIENTERetorno con bomba recirculadora para distancias de más de 15m entre el equipo de producción y el punto de consumo.
RED DE AGUA FRÍA/CALIENTETubería multicapa.
SANEAMIENTOSaneamiento de pvc sin insonorizar.
ELECTRICIDAD
CUADROHager.
MECANISMOS | 25€ ud.Niessen zenit color blanco.
PORTERO AUTOMÁTICOFermax veo duox en color.
DOMÓTICA
ZONIFICACIÓN AAPreinstalación.
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EXTERIORES
PISCINAPreinstalación de agua y saneamiento.
DUCHA EXTERIORPreinstalación de suministro de agua y saneamiento.
VALLADO DE MEDIANERÍASMalla simple torsión de 2m de altura.
VALLADO EXTERIOR PRINCIPALBloque de hormigón de 2 caras vistas con albardilla de hormigón, altura 1,50m. Resto bandeja metálica lacada por las 2 caras.
PUERTA EXTERIOR PEATONAL EN VALLADO PRINCIPALPuerta de bandeja metálica lacada, colocada por las 2 caras.
PUERTA EXTERIOR DE VEHÍCULOS EN VALLADO PRINCIPALPuerta de bandeja metálica lacada, colocada por las 2 caras. PUERTA
MECANISMO DE APERTURA PUERTA DE VEHÍCULOSMotorización de puerta.
ZONA DESDE ENTRADA PEATONAL EN VALLADO HASTA PORCHEGres igual al colocado en el interior. Clase 3.
GARAJE EXTERIORAdoquín hormigón 10*20*8
TERRAZAS DE PLANTA BAJAGres igual al colocado en el interior. Clase 3.
TERRAZAS TRANSITABLES EN PLANTAS SUPERIORESGres igual al colocado en el interior. Clase 3.
RIEGO2 Puntos de riego/baldeo en muro/arqueta.
COLECCIÓN EVOLUTION
COLECCIÓN FUTURE
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