Post on 21-Mar-2020
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54
PROMOCIÓN CLOT
ContenidoPromoción Clot
Planos promoción:
Planta baja
Planta primera
Planta segunda
Planta tercera
Planta sótano
Ubicación edificio
Memoria de calidad
GreenCity
Nue
stra
em
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a se
es
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A14 viviendas en el Clot
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La promoción consta de 14 viviendas, plazas
de aparcamiento y trasteros, en un enclave
excepcionalemente bien situado en la ciudad de
Barcelona.
ESQUIN A ENTRE
C ALLES CLOT Y ESCOLES
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PROMOCIÓN CLOT
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C/ ESCOLES
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91,05
136,16
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10,55
7,93
74,09 29,31
4,69
24,62
E: 1/100
PROMOCIÓN CLOT
Bajos - 1aNúmero de vivienda: 3
Tipo: C
Dormitorios: 3
91,05 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Circulación
Baño 1
Baño 2
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Espacio exterior
Acceso jardín
Jardín privado posterior
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
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5,68
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40,79 4,74
4,74
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Bajos - 2aNúmero de vivienda: 2
Tipo: B
Dormitorios: 1
50,76 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Baño
Dormitorio 1
Espacio exterior
Acceso jardín
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
C/
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67,01 9,05
4,69
5,26
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Bajos - 3aNúmero de vivienda: 1
Tipo: A
Dormitorios: 2
82,94 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Circulación
Baño
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espacio exterior
Jardín
Acceso jardín
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
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73,71 6,54
6,54
E: 1/100
PROMOCIÓN CLOT
Primero - 1aNúmero de vivienda: 6
Tipo: C
Dormitorios: 3
91,11 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Circulación
Baño 1
Baño 2
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Espacio exterior
Terraza
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
PL
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C/ ESCOLES
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6,54
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Primero - 2aNúmero de vivienda: 5
Tipo: B
Dormitorios: 1
50,78 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Baño
Dormitorio 1
Espacio exterior
Terrassa
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
PL
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C/ ESCOLES
C/
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67,01 10,30
8,76
1,54
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Primero - 3aNúmero de vivienda: 4
Tipo: A
Dormitorios: 2
76,24 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Circulación
Baño
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espacio exterior
Terraza
Balcón
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
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62,05 8,80
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1,13
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Primero - 4aNúmero de vivienda: 7
Tipo: D
Dormitorios: 2
80,61 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Circulación
Baño
Aseo
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espacio exterior
Terraza
Balcón
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
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E: 1/100
N
22 23PROMOCIÓN CLOT
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Segundo - 1aNúmero de vivienda: 10
Tipo: C
Dormitorios: 3
91,11 m²
V IV I ENDA
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Circulación
Baño 1
Baño 2
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Espacio exterior
Terraza
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
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C/ ESCOLES
C/
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50,78
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6,54
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Segundo - 2aNúmero de vivienda: 9
Tipo: B
Dormitorios: 1
50,78 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Baño
Dormitorio 1
Espacio exterior
Terraza
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
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E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Segundo - 3aNúmero de vivienda: 8
Tipo: A
Dormitorios: 2
76,24 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Circulación
Baño
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espacio exterior
Terraza
Balcón
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
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9,92
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1,13
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Segundo - 4aNúmero de vivienda: 11
Tipo: D
Dormitorios: 2
80,61 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Circulación
Baño
Aseo
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espacio exterior
Terraza
Balcón
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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C/ ESCOLES
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E: 1/100
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PROMOCIÓN CLOT
Tercero - 1aNúmero de vivienda: 13
Tipo: F
Dormitorios: 3
103,77 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Despensa
Circulación
Escalera
Baño 1
Baño 2
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Espacios inter. (BC)
Circulación
Espacio exterior
Terraza
Espais exter. (BC)
Circulació
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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PROMOCIÓN CLOT
Tercero - 2aNúmero de vivienda: 12
Tipo: E
Dormitorios: 2
85,01 m²
V IV I ENDA
E: 1/100
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Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Circulación
Escalera
Baño
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espais interiors (BC)
Circulación
Espacio exterior
Terraza
Espais interiors (BC)
Circulació
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
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C/ ESCOLES
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47,20
E: 1/100
N
PROMOCIÓN CLOT
Tercero - 3aNúmero de vivienda: 14
Tipo: G
Dormitorios: 2
85,26 m²
Espacio interior
Estar comedor
Cocina
Hall
Baño 1
Baño 2
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Espacio exterior
Terraza
Balcón
Terraza
SUPERFICIE ÚTIL
TOTAL SUP. ÚTIL
SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA
SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES
Total esp. exterior
V IV I ENDA
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36 37
E: 1/150
PROMOCIÓN CLOT
SótanoV IV IENDA
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38 39PROMOCIÓN CLOT
UB
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PROMOCIÓN CLOT
En la ciudad de BarcelonaEl edificio se encuentra en el tradicional barrio del
Clot, en la esquina entre las calles Clot y Escoles, a
escasos metros del parque y del mercado, y a pocos
minutos andando de la Plaça de les Glòries.
EXCEPC ION ALMENTE
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PROMOCIÓN CLOT
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PROMOCIÓN CLOT
Estructura
Fachadas
Los cimientos y muros perimetrales del sótano son de
hormigón armado. La estructura de los forjados son
de losa maciza de hormigón armado (pendiente de
confirmación según cálculo estructural). Los pilares
están hechos de hormigón armado y metal para su
mejor integración en los espacios. El ascensor hecho
de muros de hormigón armado para mejorarlo
acústicamente.
Fachadas con hoja interior de bloque prefabricado de hormigón,
y hoja exterior de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior).
Este sistema garantiza un excelente grado de aislamiento térmico, ya
que al realizarse por el exterior evita los puentes térmicos en toda la
envolvente. El acabado se realizará con un revestimiento continuo de
color claro.
En planta baja se protegerá la fachada con un zócalo de piedra
moka portuguesa, o similar, de gran formato. Las barandillas de los
balcones estarán formadas a base de pletinas de aluminio, igual que
los elementos de protección solar.
En planta baja, los espacios exteriores dispondrán de un sistema de
cerrajería de perfiles de acero que contribuirá a la intimidad y a la
seguridad de las viviendas.
C ARACTER ÍS T IC AS CONS TRUCT IVAS
Cerramientos exterioresCarpintería exterior de aluminio anodizado o lacado, de color gris medio, con rotura de puente
térmico, hojas oscilobatientes y correderas, según la posición y orientación. Acristalamiento con
doble vidrio tipo Climalit o equivalente, con cámara de aire para favorecer el confort térmico y
contribuir a la eficiencia energética de la vivienda. Oscurecimiento mediante persiana motorizada en
habitaciones, con rotura de puente térmico y acústico en cajón.
46 47
K
RP
PROMOCIÓN CLOT
Vestíbuloy accesos
AC ABADOS ZON AS COMUNES
Aparcamiento y trasterosLa entrada de vehículos se realiza a través de una puerta metálica de accionamiento
automático con emisores de radioondas individualizados. El sistema de seguridad dispone de
detección de vehículo para la maniobra de apertura. El pavimento del interior del garaje es
de hormigón ‘fratasado’. Las plazas están debidamente señalizadas y numeradas sobre el
pavimento. Los muros perimetrales son de hormigón armado y los pilares están pintados en
un color diferenciado. La escalera tiene salida directa al vestíbulo de planta baja. Ascensor.
Trasteros con paredes de obra de bloque visto y techos de hormigón. Puerta metálica y
luminaria sobre la puerta como dotación. En el sótano se encuentra un cuarto de instalaciones
y dos cuartos de basuras comunitarios. Los revestimiento de paredes y suelo son impermeables.
Dispone de toma de agua y punto de desagüe.
Peldañeado de las escaleras de pavimento cerámico.
Cierres y puertas de perfiles de aluminio, perfiles
metálicos y vidrio laminar. Ascensor en todas las
plantas. Puertas automáticas de acero inoxidable en
cabina y rellano. Botonera adaptada y equipada
con un servicio permanente de comunicación para un
eventual rescate de emergencia. En el vestíbulo de la
planta baja se encuentra el armario de instalaciones.
48 49
T R
NI
PROMOCIÓN CLOT
Paredesy techos
AC ABADOS INTER IORES
PavimentosPavimento de baldosa de gres porcelánico (formato según
estancia) sobre mortero autonivelante. Balcones y terrazas
con pavimento de gres antideslizante para exteriores.
Zócalos, de 45mm tipo ORAC o equivalente, hidrófugo
con acabado lacado blanco.
Paredes de división entre viviendas y zonas comunes están formadas por ladrillo cerámico
tipo gero o bloque de hormigón prefabricado, trasdosado con pladur y aislamiento térmico
(lana de roca) y acústico. Particiones interiores entre estancias con tabique múltiple tipo M3
(15+15+70+15+15)/400 (48) LM – con lana de roca y con placas de yeso laminado (hidrófuga
en baños y cocinas), sobre banda acústica y con junta elástica estanca perimetral, formado por
una estructura simple, con disposición normal “N” de los montantes. Falsos techos de placa
de yeso laminado sin molduras. Pintura de color blanco en paredes y techos. Techo de zonas
húmedas pintados de color blanco.
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K T
C50 51PROMOCIÓN CLOT
Carpinteríainterior
CocinasCocinas integradas al salón comedor o bien directamente o bien a través de una
puerta corredera. Equipadas con armarios modulares, altos y bajos, fabricados
a medida, con puertas laminadas en color blanco mate. Sistema de freno en
cajones y puertas. Electrodomésticos marca SIEMENS o equivalente. Grifería
HANSGROHE o equivalente, con limitador de caudal. Fregadero de acero
inoxidable de 1 o 2 cubetas según la vivienda. Campana FRECAN o equivalente.
Encimera de aglomerado de cuarzo blanco, tipo Silestone o equivalente.
AC ABADOS INTER IORES
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos, bisagras antipalanca y mirilla
gran angular. Hoja practicable de una hoja, en madera de 45 mm de espesor, con tablero
de 5 mmm por ambas caras, lacada en taller y acabado liso color blanco. Puertas de paso
practicables y correderas de una hoja lisas, en madera de 45 mm de espesor, con tablero de
5 mmm por ambas caras, formado por alma alveolar de papel kraft (o nido de abeja) lacada
en taller y acabado liso color a determinar. Los tapajuntas serán del mismo color y acabado.
Armarios empotrados de melamina blanca, con barra de colgar y estante frontal, con hojas
abatibles de la misma madera y acabado de las puertas. Manillas y herrajes de las puertas y
armarios tipo ARCON o equivalente en cromo mate.
BañosRevestimiento alicatado blanco de formato 10x10 con espejo
encastado en alicatado. Inodoro marca Duravit Taza; mural,
asiento y tapa lacados con caída amortiguada. Las cisternas y
pulsadores son empotrados. Lavamanos DURAVIT redondo. Grifería
monomando metálico Rovira, con caño fijo y vaciador push open o
similar. Bañera y plato de ducha de DURAVIT con grifería de ducha
HANSGROHE o equivalente.
52 53
C
LE
PROMOCIÓN CLOT
ElectricidadINS TAL AC IONES
Instalación de electricidad de 9,20 kW de potencia
de contratación. Cuadro de mando y protección de
los diferentes circuitos con mecanismos automáticos
de seguridad a las sobretensiones y las fugas de
corriente. Mecanismos de la marca BTICINO, o
similar.
Instalación interior de suministro de agua potable con tubos de
polietileno reticulado. La instalación se realizará con llaves de
paso en los lavaderos, cocinas y baños. Habrá una llave de
corte general. Tomas de agua fría para lavavajillas y lavadora.
Punto de riego en el jardín privado de la planta baja.
Producción de calor y frío por aerotermia tanto para
agua caliente sanitaria como para los equipos de aire
acondicionado. El sistema se compone de máquina exterior
en cubierta y máquina interior en armario dedicado. La
difusión del aire acondicionado será por conductos y rejillas de
aluminio.
Suministro de agua
Sistema energético
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TN
G R
PROMOCIÓN CLOT
GR
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Greencity
Ca
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s F
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ate
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PROMOCIÓN CLOT
Real Estate Greencity se configura como una
promotora inmobiliaria vanguardista en la que prima
la satisfacción de nuestros clientes. Somos especialistas
en brindar las más selectas viviendas con un diseño
innovador enfocadas a las últimas tendencias.
Nuestra empresa persigue la excelencia, ofreciendo
los estándares más exigentes de calidad. Siendo
conscientes de lo fundamental que es encontrar
un hogar para cada cliente, nos centramos en la
transferencia global de conceptos, ideas y materiales
que amplían las posibilidades ayudando a crear
espacios para un mejor bienestar de las personas.
Trabajamos conjuntamente con los arquitectos
Carlos Ferrater y Borja Ferrater de OAB y de
Alberto Peñín de Peñín Arquitectos.
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