C L O³ Clot--ES.pdfEstructura Fachadas Los cimientos y muros perimetrales del sótano son de...

TO

C LP

RO

MO

CIÓ

N C

LOT

Cons

trui

mos

tus

sueñ

os

2 3

4

6

8

14

22

30

36

38

42

54

PROMOCIÓN CLOT

ContenidoPromoción Clot

Planos promoción:

Planta baja

Planta primera

Planta segunda

Planta tercera

Planta sótano

Ubicación edificio

Memoria de calidad

GreenCity

Nue

stra

em

pres

a se

es

peci

aliz

a en

la c

ompr

a de

edi

ficio

s y

sola

res

y lo

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par

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cal

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4 5

C

LPROMOCIÓN CLOT

14 v

ivie

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zas

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parc

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nto

y tr

aste

ros

en B

arce

lona

Ba

rrio

de

l C

lot

CIU

DA

D D

E B

AR

CE

LON

A14 viviendas en el Clot

Esp

ac

ios

ex

teri

ore

s

La promoción consta de 14 viviendas, plazas

de aparcamiento y trasteros, en un enclave

excepcionalemente bien situado en la ciudad de

Barcelona.

ESQUIN A ENTRE

C ALLES CLOT Y ESCOLES

6 7

TO

C L

PROMOCIÓN CLOT

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

8 9

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

N

91,05

136,16

25,75

4,75

3,55

4,68

5,64

11,16

10,55

7,93

74,09 29,31

4,69

24,62

E: 1/100

PROMOCIÓN CLOT

Bajos - 1aNúmero de vivienda: 3

Tipo: C

Dormitorios: 3

91,05 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Circulación

Baño 1

Baño 2

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Espacio exterior

Acceso jardín

Jardín privado posterior

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL

SUP. CONSTRUIDA INDIVIDUALIZADA

SUP. CONSTRUIDA + ZONAS COMUNES

Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

10 11

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

50,76

75,92

15,45

5,28

2,47

5,68

11,89

40,79 4,74

4,74

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: B

Dormitorios: 1

50,76 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Baño

Dormitorio 1

Espacio exterior

Acceso jardín

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

12 13

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

82,94

124,06

24,83

8,35

1,57

2,19

4,37

12,37

13,33

67,01 9,05

4,69

5,26

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: A

Dormitorios: 2

82,94 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Circulación

Baño

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espacio exterior

Jardín

Acceso jardín

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

14 15

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

N

91,11

136,28

25,75

4,75

3,55

4,68

5,64

10,86

10,55

7,93

73,71 6,54

6,54

E: 1/100

PROMOCIÓN CLOT

Primero - 1aNúmero de vivienda: 6

Tipo: C

Dormitorios: 3

91,11 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Circulación

Baño 1

Baño 2

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Espacio exterior

Terraza

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

16 17

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

50,78

75,95

15,45

5,28

2,47

5,68

11,89

40,77 6,54

6,54

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: B

Dormitorios: 1

50,78 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Baño

Dormitorio 1

Espacio exterior

Terrassa

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

18 19

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

76,24

114,03

25,65

7,53

1,57

2,19

4,37

12,37

13,33

67,01 10,30

8,76

1,54

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: A

Dormitorios: 2

76,24 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Circulación

Baño

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espacio exterior

Terraza

Balcón

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

20 21

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

80,61

120,57

20,90

6,85

2,68

2,20

4,33

2,51

12,66

9,92

62,05 8,80

7,67

1,13

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: D

Dormitorios: 2

80,61 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Circulación

Baño

Aseo

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espacio exterior

Terraza

Balcón

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

22 23

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

91,11

136,28

25,75

4,75

3,55

4,68

5,64

10,86

10,55

7,93

73,71 6,54

6,54

E: 1/100

N

22 23PROMOCIÓN CLOT

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

Segundo - 1aNúmero de vivienda: 10

Tipo: C

Dormitorios: 3

91,11 m²

V IV I ENDA

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Circulación

Baño 1

Baño 2

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Espacio exterior

Terraza

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

2524

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

50,78

75,95

15,45

5,28

2,47

5,68

11,89

40,77 6,54

6,54

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: B

Dormitorios: 1

50,78 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Baño

Dormitorio 1

Espacio exterior

Terraza

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

26 27

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

76,24

114,03

25,65

7,53

1,57

2,19

4,37

12,37

13,33

67,01 10,30

8,76

1,54

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: A

Dormitorios: 2

76,24 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Circulación

Baño

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espacio exterior

Terraza

Balcón

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

28 29

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

81,88

122,47

20,90

6,85

2,68

2,20

4,33

2,51

12,66

9,92

62,79 8,80

7,67

1,13

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: D

Dormitorios: 2

80,61 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Circulación

Baño

Aseo

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espacio exterior

Terraza

Balcón

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

30 31

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

103,77

155,21

26,26

3,29

1,47

3,97

4,40

4,04

3,75

10,20

10,00

7,84

7,67

82,89 25,73

6,54

19,19

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT

Tercero - 1aNúmero de vivienda: 13

Tipo: F

Dormitorios: 3

103,77 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Despensa

Circulación

Escalera

Baño 1

Baño 2

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Espacios inter. (BC)

Circulación

Espacio exterior

Terraza

Espais exter. (BC)

Circulació

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

32 33

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

E: 1/100

85,01

127,15

21,31

5,00

1,39

5,55

4,42

10,55

13,46

7,78

69,16 25,73

6,54

19,19

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: E

Dormitorios: 2

85,01 m²

V IV I ENDA

E: 1/100

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Circulación

Escalera

Baño

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espais interiors (BC)

Circulación

Espacio exterior

Terraza

Espais interiors (BC)

Circulació

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

34 35

C/ ESCOLES

C/

CLO

T

84,20

125,94

23,42

5,21

6,66

3,38

4,02

12,95

16,96

72,60 57,17

8,43

1,54

47,20

E: 1/100

N

PROMOCIÓN CLOT


Tipo: G

Dormitorios: 2

85,26 m²

Espacio interior

Estar comedor

Cocina

Hall

Baño 1

Baño 2

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Espacio exterior

Terraza

Balcón

Terraza

SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL SUP. ÚTIL



Total esp. exterior

V IV I ENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

36 37

E: 1/150

PROMOCIÓN CLOT

SótanoV IV IENDA

PL

AN

OS

PR

OM

OC

IÓN

38 39

TO

C L

38 39PROMOCIÓN CLOT

UB

ICA

CIÓ

N E

DIF

ICIO

40 41

CO

T

L

PROMOCIÓN CLOT

En la ciudad de BarcelonaEl edificio se encuentra en el tradicional barrio del

Clot, en la esquina entre las calles Clot y Escoles, a

escasos metros del parque y del mercado, y a pocos

minutos andando de la Plaça de les Glòries.

EXCEPC ION ALMENTE

B IEN S I TUADO

En

torn

o p

riv

ile

gia

do

42 43

TO

C L

PROMOCIÓN CLOT

ME

MO

RIA

DE

CA

LID

AD

44 45

A R

TQ

PROMOCIÓN CLOT

Estructura

Fachadas

Los cimientos y muros perimetrales del sótano son de

hormigón armado. La estructura de los forjados son

de losa maciza de hormigón armado (pendiente de

confirmación según cálculo estructural). Los pilares

están hechos de hormigón armado y metal para su

mejor integración en los espacios. El ascensor hecho

de muros de hormigón armado para mejorarlo

acústicamente.

Fachadas con hoja interior de bloque prefabricado de hormigón,

y hoja exterior de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior).

Este sistema garantiza un excelente grado de aislamiento térmico, ya

que al realizarse por el exterior evita los puentes térmicos en toda la

envolvente. El acabado se realizará con un revestimiento continuo de

color claro.

En planta baja se protegerá la fachada con un zócalo de piedra

moka portuguesa, o similar, de gran formato. Las barandillas de los

balcones estarán formadas a base de pletinas de aluminio, igual que

los elementos de protección solar.

En planta baja, los espacios exteriores dispondrán de un sistema de

cerrajería de perfiles de acero que contribuirá a la intimidad y a la

seguridad de las viviendas.

C ARACTER ÍS T IC AS CONS TRUCT IVAS

Cerramientos exterioresCarpintería exterior de aluminio anodizado o lacado, de color gris medio, con rotura de puente

térmico, hojas oscilobatientes y correderas, según la posición y orientación. Acristalamiento con

doble vidrio tipo Climalit o equivalente, con cámara de aire para favorecer el confort térmico y

contribuir a la eficiencia energética de la vivienda. Oscurecimiento mediante persiana motorizada en

habitaciones, con rotura de puente térmico y acústico en cajón.

46 47

K

RP

PROMOCIÓN CLOT

Vestíbuloy accesos

AC ABADOS ZON AS COMUNES

Aparcamiento y trasterosLa entrada de vehículos se realiza a través de una puerta metálica de accionamiento

automático con emisores de radioondas individualizados. El sistema de seguridad dispone de

detección de vehículo para la maniobra de apertura. El pavimento del interior del garaje es

de hormigón ‘fratasado’. Las plazas están debidamente señalizadas y numeradas sobre el

pavimento. Los muros perimetrales son de hormigón armado y los pilares están pintados en

un color diferenciado. La escalera tiene salida directa al vestíbulo de planta baja. Ascensor.

Trasteros con paredes de obra de bloque visto y techos de hormigón. Puerta metálica y

luminaria sobre la puerta como dotación. En el sótano se encuentra un cuarto de instalaciones

y dos cuartos de basuras comunitarios. Los revestimiento de paredes y suelo son impermeables.

Dispone de toma de agua y punto de desagüe.

Peldañeado de las escaleras de pavimento cerámico.

Cierres y puertas de perfiles de aluminio, perfiles

metálicos y vidrio laminar. Ascensor en todas las

plantas. Puertas automáticas de acero inoxidable en

cabina y rellano. Botonera adaptada y equipada

con un servicio permanente de comunicación para un

eventual rescate de emergencia. En el vestíbulo de la

planta baja se encuentra el armario de instalaciones.

48 49

T R

NI

PROMOCIÓN CLOT

Paredesy techos

AC ABADOS INTER IORES

PavimentosPavimento de baldosa de gres porcelánico (formato según

estancia) sobre mortero autonivelante. Balcones y terrazas

con pavimento de gres antideslizante para exteriores.

Zócalos, de 45mm tipo ORAC o equivalente, hidrófugo

con acabado lacado blanco.

Paredes de división entre viviendas y zonas comunes están formadas por ladrillo cerámico

tipo gero o bloque de hormigón prefabricado, trasdosado con pladur y aislamiento térmico

(lana de roca) y acústico. Particiones interiores entre estancias con tabique múltiple tipo M3

(15+15+70+15+15)/400 (48) LM – con lana de roca y con placas de yeso laminado (hidrófuga

en baños y cocinas), sobre banda acústica y con junta elástica estanca perimetral, formado por

una estructura simple, con disposición normal “N” de los montantes. Falsos techos de placa

de yeso laminado sin molduras. Pintura de color blanco en paredes y techos. Techo de zonas

húmedas pintados de color blanco.

50 51

K T

C50 51PROMOCIÓN CLOT

Carpinteríainterior

CocinasCocinas integradas al salón comedor o bien directamente o bien a través de una

puerta corredera. Equipadas con armarios modulares, altos y bajos, fabricados

a medida, con puertas laminadas en color blanco mate. Sistema de freno en

cajones y puertas. Electrodomésticos marca SIEMENS o equivalente. Grifería

HANSGROHE o equivalente, con limitador de caudal. Fregadero de acero

inoxidable de 1 o 2 cubetas según la vivienda. Campana FRECAN o equivalente.

Encimera de aglomerado de cuarzo blanco, tipo Silestone o equivalente.

AC ABADOS INTER IORES

Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos, bisagras antipalanca y mirilla

gran angular. Hoja practicable de una hoja, en madera de 45 mm de espesor, con tablero

de 5 mmm por ambas caras, lacada en taller y acabado liso color blanco. Puertas de paso

practicables y correderas de una hoja lisas, en madera de 45 mm de espesor, con tablero de

5 mmm por ambas caras, formado por alma alveolar de papel kraft (o nido de abeja) lacada

en taller y acabado liso color a determinar. Los tapajuntas serán del mismo color y acabado.

Armarios empotrados de melamina blanca, con barra de colgar y estante frontal, con hojas

abatibles de la misma madera y acabado de las puertas. Manillas y herrajes de las puertas y

armarios tipo ARCON o equivalente en cromo mate.

BañosRevestimiento alicatado blanco de formato 10x10 con espejo

encastado en alicatado. Inodoro marca Duravit Taza; mural,

asiento y tapa lacados con caída amortiguada. Las cisternas y

pulsadores son empotrados. Lavamanos DURAVIT redondo. Grifería

monomando metálico Rovira, con caño fijo y vaciador push open o

similar. Bañera y plato de ducha de DURAVIT con grifería de ducha

HANSGROHE o equivalente.

52 53

C

LE

PROMOCIÓN CLOT

ElectricidadINS TAL AC IONES

Instalación de electricidad de 9,20 kW de potencia

de contratación. Cuadro de mando y protección de

los diferentes circuitos con mecanismos automáticos

de seguridad a las sobretensiones y las fugas de

corriente. Mecanismos de la marca BTICINO, o

similar.

Instalación interior de suministro de agua potable con tubos de

polietileno reticulado. La instalación se realizará con llaves de

paso en los lavaderos, cocinas y baños. Habrá una llave de

corte general. Tomas de agua fría para lavavajillas y lavadora.

Punto de riego en el jardín privado de la planta baja.

Producción de calor y frío por aerotermia tanto para

agua caliente sanitaria como para los equipos de aire

acondicionado. El sistema se compone de máquina exterior

en cubierta y máquina interior en armario dedicado. La

difusión del aire acondicionado será por conductos y rejillas de

aluminio.

Suministro de agua

Sistema energético

54 55

TN

G R

PROMOCIÓN CLOT

GR

EE

NC

ITY

56 57

Greencity

Ca

rlo

s F

err

ate

r

PROMOCIÓN CLOT

Real Estate Greencity se configura como una

promotora inmobiliaria vanguardista en la que prima

la satisfacción de nuestros clientes. Somos especialistas

en brindar las más selectas viviendas con un diseño

innovador enfocadas a las últimas tendencias.

Nuestra empresa persigue la excelencia, ofreciendo

los estándares más exigentes de calidad. Siendo

conscientes de lo fundamental que es encontrar

un hogar para cada cliente, nos centramos en la

transferencia global de conceptos, ideas y materiales

que amplían las posibilidades ayudando a crear

espacios para un mejor bienestar de las personas.

Trabajamos conjuntamente con los arquitectos

Carlos Ferrater y Borja Ferrater de OAB y de

Alberto Peñín de Peñín Arquitectos.

OL

9 3 5 1 6 5 7 8 1 | w w w . g r e e n c i t y i b e r i c a . c o m

T

CP

RO

MO

CIÓ

N C

LOT

Cons

trui

mos

tus

sueñ

os

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