2° EJERCICIO MI VIVIENDA - CASA ESTUDIO

ALUMNO : ALAN DURIMAT: 36011219

UBICACION

El terreno se ubica en Castelar sur cerca del deportivo Gorki GranaUna zona tranquila y accesible cerca del centro de Ituzaingo

Ubica do en esquina con frentes al norte y al oesteUna zona residencial de casas bajas

VISTA NORTE CALLE ARAOZ

VISTA OESTE CALLE LACARRA

Medidas

M2 terreno: 247m2Zona:RIFOT:0.7FOS:0.5M2 construibles: 172m2Dinero disponible: $750.000.-Valor del terreno : $ 283.500.-Valor del m2 de terreno: $ 1147.-Dinero para construir: $467.000.-Valor aproximado del m2 de construcción: $3800.-M2 posibles: 122m2M2 construidos:120m2M2 ampliación: 28m2Costo final: $740000

COST0

USUARIO Hombre, soltero, 25 años Vision a futuro-trabajar independiente-formar una familia-crecimiento futuro Programa de necesidades-Sector de trabajo independiente de la casa-Cochera -Estar-Comedor-Cocina-Toilet-Dormitorio principal-Baño para habitaciones-Terraza-Patio

El sistema elegido es construcción con sistema retakEl mismo es adoptado por su gran asilacion termica en murosLosas de hormigón y paredes de bloquesAberturas de aluminio con dvh para menor perdida caloricaSe aprovecha las circulaciones cruzadas para ventilar la casa en todos los ambientes

MATERIALIDAD

PLANTA DE TECHOS

PLANTA BAJA

PLANTA ALTA

VISTA OESTE

VISTA NORTE

VISTA CORTE SUR

CORTE LONGITUDINAL

FUNDACIONES

ESTRUCTURA SOBRE PLANTA BAJA

ESTRUCTURA SOBRE PRIMER PISO

DESAGUES