COOPERACTIVA DE VIVIENDAS

ENTREPATIOS ES UN PROYECTO DE:

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CRITERIOS BASICOS DEL PROYECTO DEFINIDOS POR EL GRUPO PROMOTOR ENTREPATIOS

+Queremos un proyecto en Derecho de Uso, una modalidad entre propiedad privada y alquiler.¿qué es el derecho de uso?

+Queremos que sea financiado por Banca Ética. Triodos Fiare

+Que esté situado en Arganzuela, de momento la propuesta es en la calle General Lacy 17,19Situación plano.

+Qué el precio no supere un coste de 10 e/m² entre espacio privado y común. Es decir 800 euros por una vivienda de unos 60 m² útiles más los espacios comunes.

+Que esté construido con criterios ecológicos, eficiencia energética, producción de renovables, gestión del agua responsable y materiales de bajo impacto y ecológicos.

+Que en sus estatutos tenga la firme voluntad de promover proyectos sociales en el edificio y/o en el barrio.

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¿DÓNDE ESTÁ?En General Lacy 17, 19 Madrid

UN SOLAR DE 1.273 m² EN EL CENTRO DE MADRID A 5 MIN ANDANDO DE LA ESTACION DE ATOCHA

Y A 15 MIN DEL CASCO HISTÓRICO.

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¿PARA QUIÉN SERÍA? 1_PARA VIVIENDAS UNA COMUNIDAD DE PERSONAS

PROACTIVA Y COMPROMETIDACON UNA ECOLOGÍA SOCIAL Y

MEDIOAMBIENTAL QUE QUIEREN CREAR

OTRO MODELO DE VIVIENDA EN MADRID

2_ PARA UN ECOWORKING UN CENTRO DE EMPRESAS DE DIFERENTES DISCIPLINAS QUE ESTÁN CREANDO TEJIDO

EMPRESARIAL Y DE FORMACIÓN EN EL SECTOR DE LA SOSTENIBILIDAD Y DE LA ECONOMÍA DEL BIEN COMÚN

+

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Patios USO independiente

Ecoworkingcooperativa

Parking de bicis, actividades para niños,

cuenta cuentos,Cine de verano, eventos, conciertos, conferencias

COMERCIOS/ Ecoworking

VIVIENDAS

VIVIENDAS

VIVIENDAS

PARKING

ESP COMUNES

Ecoworking

¿PARA QUIÉN SERÍA?

COOPERACTIVAVIVIENDAS

ENTREPATIOS ⌂VIVIENDAS 78%

18 VIVIENDAS 60 M2 PLANTAS 2,3,4CUBIERTA

TRES LOCALES PLANTA GARAJES

PATIO+

ECOWORKING 22%LOCAL PLANTA 0

OFICINA PLANTA 1PATIO

PatioCOOPERATIVAParking de bicis actividades para niñosCine de verano eventos conciertos conferencias

ECOWORKINGACCESO a oficinay patioBAR

157 m2

94 m2

302 m2

COOPERATIVALOCALES COMERCIALES

PatioECO WORKINGTERRAZA BARParking de bicis Cine de verano eventos conciertosconferencias

85 m2

94 m2

30 m2

Local 2

Local 1

Local 3

Local 4

318 m2

PLANTA BAJA

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ENTREPATIOS ⌂LOCALES COMERCIALES

(COOPERATIVA)Los locales comerciales pertenecen a la

cooperativa y los explotará según sus necesidades. También están sujetos a una posible venta si hay interés de un

inversor afín al proyecto.

LOCAL COMERCIAL (ECOWORKING)El local comercial en planta baja

pertenece al Ecoworking, tiene acceso a la parte del patio de las oficinas y da

acceso a la oficinas de la planta primera. El uso previsto será de recepción del

Ecoworking, eco-centro, bar, restaurante y venta de producto ecológico.

Eco working

Local 5

441 m2

PatioCOOPERATIVAParking de bicis actividades para niñosCine de verano eventos conciertos conferencias

PatioECO – WORKINGTERRAZA BARParking de bicis Cine de verano eventos conciertosconferencias

PLANTA PRIMERA

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ENTREPATIOS ⌂OFICINAS (ECOWORKING)

Las oficinas serán un espacio compartido de trabajo para el desarrollo de proyectos

basados en sostenibilidad y ecología.

Planta 2ª/3ª/4ª

92 m2

624 m2

90 m2

61 m2

61 m2

61 m2

55 m2

viviendasCOOPERATIVA

PLANTAS 2,3,4.

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ENTREPATIOS ⌂VIVIENDAS (COOPERATIVA)

Cada planta tiene la posibilidad de encajar unas 6 viviendas de 60 m2 de media pero

hemos establecido 3 tipologías:

-TIPO A aprox. 30 m2-TIPO B aprox. 60 m2-TIPO C aprox. 90 m2

La distribución está sin realizar, cuando sepamos las necesidades exactas de los

usuarios estableceremos las distribuciones.

ESPACIOS COMUNES(Cooperativa)

EL EDIFICIO PUEDE TENER UNA SERIE DE ESPACIOS COMUNES

CÓMO UN ESPACIO MULTIUSOS,COMEDOR, CUARTO DE NIÑOS, PARKING DE BICIS, ETC..

158 m² DE ESPACIOS COMUNES EN CUBIERTA250 m² DE TERRAZA EN LA CUBIERTA

318 m² DE JARDÍN EN LA PARTE TRASERA

PARKING BICIS PATIO JARDIN 318 m²

ESPACIO DE NIÑOS LAVANDERÍA COMEDOR COMÚN

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LOCALES(Cooperativa)

LOCALES COMERCIALES PARA COMERCIO VERDE 273 m²

EL EDIFICIO TIENE UNA PLANTA BAJA PARA USO COMERCIAL / OFICINA

BUSCAMOS EMPRESAS Y/O COMERCIOS ALINEADOS EN VALORES PARA QUE

DESARROLLEN SU NEGOCIO EN EL EDIFICIO, COMERCIO JUSTO, COOPERATIVAS, EMPLEO

VERDE, BANCA ÉTICA, ETC…

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APARCAMIENTOS COCHES ELÉCTRICOSY COMPARTIDOS

PARKING PARA 24 PLAZAS, 800 m² EN SOTANO -1

EL SOTANO (-1) TIENE 800 M2 Y LA POSIBILIDAD DE COLOCAR 24 PLAZAS DE APARCAMIENTO,

LAS PLAZAS SON DE ALQUILER PARA LOS INQUILINOS DE LA VIVIENDA O PARA GENTE EXTERNA, TENDRÍAMOS UN PUNTO DE RECOGIDA DE CAR SHARING CON BLUEMOVE

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¿CÓMO LO CONSTRUIREMOS?

ACCESO

CON ESTRUCTURA DE MADERAEl sistema de construcción sostenible

Madera certificada PEFC con sistema KLH (Panel contralaminado)

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ENTREPATIOS ⌂CON MATERIALES ECOLÓGICOS:

-Estructura de madera-Pinturas sin COVs

-Aislamientos ecológicos

Referencias:Edificio 6 plantas en LleidaEdificio de 9 plantas en Londres

¿CÓMO HACEMOS LA CUBIERTA?

PARED VEGETAL VERTICAL

UN HUERTO/JARDIN EN LA CUBIERTA

ACCESO

UNA CUBIERTA VEGETALQUE FUNCIONA COMO SUMIDERO DE CO2 EN LA CIUDAD

Y COMO ZONA DE PRODUCCIÓN PROPIA DONDE PODAMOS HACER UN HUERTO Y UNA ZONA AJARDINADA DE JUEGOS

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ENTREPATIOS ⌂Un espacio común y verde,

con zonas ajardinadas, incluso huerto.

¿CÓMO GESTIONAREMOSEL AGUA?

RECOGIDA AGUAS GRISES DEPÓSITO RECICLAJE

RIEGO CON AGUA RECICLADA

RECICLANDO Y AHORRANDOCON UN SISTEMA DE

RECICLAJE DE AGUAS GRISES Y PLUVIALES PARA SU APROVECHAMIENTO

EN LA CUBIERTA Y EN INODOROSTRATANDO DE REDUCIR EL CONSUMO EN UN 60%

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ENTREPATIOS ⌂

¿QUÉ ENERGIA VAMOS A UTILIZAR?.

BIOMASA

PRODUCCION FOTOVOLTAICA TERMICA

POCA Y 100% RENOVABLEPRIMERO UN EDIFICIO MUY EFICIENTE

ENERGÉTICAMENTE,CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A

CON CONSUMO CASI NULO DEL EXTERIOR,Y SI ES POSIBLE AUTOSUFICIENTE.

TODO CON SISTEMAS DE ENERGIA 100% RENOVABLES,

BIOMASA, SOLAR TERMICA Y FOTOVOLTAICA

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“Un edificio de viviendas diferente, por su innovación

ecológica, social y económica”

http://entrepatios.org/

•Hay unos estatutos redactados que están abiertos para consensuar con los que se incorporen.•El proyecto de arquitectura no se ha desarrollado y se hará cuando se confirme un grupo promotor

dispuesto a desarrollar el proyecto.

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