Post on 08-Oct-2020
Plan Parcial de Incorporación Territorial del PREDIO “SAN ISIDRO”,Tianguistenco de Galeana, Mexico.Plan Parcial de Incorporación Territorial del PREDIO “SAN ISIDRO”,Tianguistenco de Galeana, Mexico.
A Capulhuac
escultura
PROPIEDAD PARTICULARTERRENO BALDIO
CONSTRUCCIÓN
PROPIEDAD PARTICULAR
H. AYUNTAMIENTODE TIANGUISTENCO
GOBIERNO DELESTADO DE MEXICO
E-1
ESQUEMA CONCEPTUAL
SIMBOLOGÍA TEMÁTICA:
SIMBOLOGÍA BÁSICA:
Centro Urbano - Comercio yServicios
Habitacional de baja densidad
Centro Urbano - Industria,Comercio y Servicios
Área Urbanizable No Programada
Vialidad Regional
Vialidad Primaria
Vialidad Secundaria Pavimentada
Vialidad Secundaria Terraceria
Zanjas /Drenes /Canales
Área de Estudio Técnico
Libramiento
Cortina de Arboles
Limite Municipal
Limite Poligonal
CONCEPTO:
La propuesta de aprovechamiento delpredio busca la integración del paisaje yel entorno con las actividades y usosestablecidos, previendo el equilibrio entreel medio natural y el medio físico, creandoenclaves urbanos autonomos perointerconectados a la red urbana.
A la Marquesa
A Tenango
A Toluca
Cabecera MunicipalTIANGUISTENCODE GALEANA
A Toluca
Centro Urbano I(comercio y servicios)
AUNPAUNPAUNP
AUNP
Limite zona de Estudio Tecnico
LIMITE DE ÁREA URBANIZABLENO PROGRAMADA
DEL ESQUEMA CONCEPTUAL DEL PROYECTODEBERÁ ESTABLECER LA CONGRUENCIAENTRE LOS USOS PRODUCTIVOS(COMERCIALES, DE SERVICIO E INDUSTRIALES)CON LAS ACTIVIDADES DE TIPO HABITACIONALY USOS COMPLEMENTARIOS APLICABLESCON LOS ELEMENTOS NATURALES DEL ENTORNO.
MU
NIC
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LIMITE MUNICIPALDE TIANGUISTENCO
LIMITE MUNICIPALDE TIANGUISTENCO
RANCHO “DON CATARINO”
HITCHINER
RANCHO “LAS TABLAS”
RANCHO “COLORADO”
CARRETERATENANGO-L
AM
ARQUESA
GA
SO
LINE
RIA
EQUIPAMIENTODEPORTIVO
INDUSTRIA
LA RESERVA
INDUSTRIA
EQUIPAMIENTOCOMERCIO
EL APROVECHAMIENTO TERRITORIALPREVISTO SE DESARROLLARÁ BAJO ELCONCEPTO DE URBANIZACIÓNECOLÓGICAMENTE SUSTENTABLE.
EL PLANTEAMIENTO ES ESTABLECERUN SISTEMA INTEGRADO DEACTIVIDADES Y USOS DEL SUELOCOMPLEMENTARIOS A LOS EXISTENTESEN LA ZONA
LA ZONIFICACION DENTRO DEL PREDIOSE DA EN 3 DISTRITOS URBANOS,LOS CUALES TENDRÁN VOCACIÓN DIFERENTE,EN EL QUE SE DEN ACTIVIDADES ESPECÍFICASA TRAVÉS DEL USO GENÉRICO DE CENTROURBANO Y HABITACIONAL (ENCLAVE URBANODE MUY BAJA DENSIDAD).
DISTRITO URBANO 1
DISTRITO URBANO 2
DISTRITO URBANO 3
Habitacional de muy baja densidad
Centro Urbano II(industria,comercioy servicios)
1
2
3
FRANJAS DE AMORTIGUAMIENTOY LIGA VIAL SECUNDARIA.
AUNP
DAIMLER CRYSLER
EL POTRERO
HOLIDAY INN
RÍO ACALOTE
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RR
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