Balcones de Servicio de las Administraciones Zonales

NOMBRE DEL TRÁMITEAutorización Para Urbanizaciones De Interés Social De

Desarrollo Progresivo

30 días laborales

El cálculo correspondiente al 1 x 1000 del costo total de las obras aejecutarse

REQUISITOS GENERALES1. Formulario normalizado determinado, mediante Resolución Administrativa, por el Municipio delDistrito Metropolitano de Quito, dirigida a la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda suscrito por elrepresentante legal y el profesional responsable del proyecto urbanístico.2. Documentos que acrediten la calidad de Organización de Interés Social, el nombramiento vigentedel representante legal y certificación emitida por la entidad competente que acredite a laorganización la calificación de interés social.3. Certificado de Propiedad actualizado o Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad4. Propuesta urbanística sobre el levantamiento topográfico georeferenciado de acuerdo a loespecificado en el Anexo N° 6-RTPHE de la Ordenanza Metropolitana N° 156 que establece elRégimen Administrativo Régimen Administrativo de las Licencias Metropolitanas urbanísticas enel DMQ.5. Memoria Técnica y descriptiva de la propuesta urbanística.6. Se adjuntarán las propuestas de los servicios de infraestructura en un CD en formato Autocad 2004.7. Cronograma valorado de obras y tiempos de ejecución, que en ningún caso será inferior a loscostos referenciales establecidos anualmente por la EPMHV.8. Propuesta en detalle del diseño de áreas verdes y equipamiento comunal de acuerdo a las Normasde Arquitectura y Urbanismo.9. Tres juegos de planos y expediente (físico), un CD en formato Autocad 2004 que contenga los archivosdigitales georeferenciados de acuerdo al sistema WGS84 y coordenadas establecidas para la ciudad de Quito78°30’ con toda la información de la propuesta urbanística.REQUISITOS COMPLEMENTARIOS1. Acta debidamente notarizada del consentimiento unánime de los copropietarios en caso de derechos yacciones.2. En caso de predios limitados por ríos o quebradas se anexará el informe de la Dirección Metropolitana deCatastros y plano que contenga la restitución de los bordes.

Para el procedimiento Especial de Habilitación de Suelo LMU – 10, previo alingreso del expediente por parte del Administrado a la Secretaría deTerritorio, Hábitat y Vivienda, deberá obtener con antelación:Ingresar la documentación requerida previamente verificada en la ventanillade la STHV.1. Cuando exista diferencias y/o excedentes de áreas en los lotes afraccionar, se debe realizar la correspondiente actualización catastral enbase a la Resolución otorgada por la Dirección Metropolitana de BienesInmuebles, conforme a la Ordenanza 269.2. Definición de replanteo y afectación vial emitido por la AdministraciónZonal competente.3. Borde superior de quebrada emitido por la Dirección Metropolitana deCatastros.4. Toda propuesta de Subdivisión en la que se plantean obras deberáprever en su planificación el diseño de infraestructura subterránea parala canalización de Redes de Servicio.5. Delimitación de zonificaciones (doble zonificación)Para el efecto se deberán verificar los datos que constan en el IRM (Informede Regulación Metropolitana) el mismo que deberá solicitarlo en laAdministración Zonal correspondiente.

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