B????????????????????????????

PONTIFICIAUNIVERSIDADJAVERIANA

?????????????

?????????????????

Samir EduardoChadid

Contiene:????????????

???????????

????????????

Control

????????????

??????????

Escala:Indicada

Pliego N.3

2013

III?????????????????????????????????????????????

???????????????????????

N

IV??????????? PROPUESTA URBANA

????????????????????????????

* De continuar con latendencia de crecimientohacia el Arroyo Grande y laausencia de espacios verdes?????????? la ????????????del desarrollo no planificadohacia esta parte delmunicipio de Galapa.

* El centro urbano ?????? una??????? ejercida por lacordialidad, esta ???????????????? un crecimiento enaltura

* Si no se interviene la zona??????????????????????????

????????????????????????

francas y bodegas,continuando con la????????????????????????????

uso del suelo ya que estosterrenos son aptos paracultivos intensivo.

La ??? la Cordialidad ha sidoun elemento contenedor delos procesos de ?????????consolidados, lainfraestructura vial internaha provocado unadeficiente ???????????? delas actividades ??????????e industriales. dentro de lacabecera municipal y hadividido en dos al municipio,una parte con elcrecimiento urbano y elotro con solares sin utilizar.

Hacia el arroyo Grande,existe un fragmentado ydesequilibrado crecimientode viviendas. El crecimientoen esta zona ha generadoun detrimento ambiental,una ?????????????? de losterrenos y la ?????????????de espacios urbanos enzonas inestables einundables.

Piezas

*En la pieza 1 se presentan problemas que desde la arquitecturase pueden abordar, como la ???????? de las zonas ???????? y elcrecimiento no planificado, por eso, esta pieza se ha seleccionadopara este trabajo.

*La pieza 2 presenta ????????????? netamente ambientales quedesde un proyecto ambiental o ????????? se ?????? resolver, perono con un proyecto de vivienda, por esto, esta pieza no se??????????

*La pieza 3 es el centro urbano consolidado y no consolidado,espacios adecuados para proyectos de ?????????? urbana inclusoplanes maestros, en esta pieza la vivienda ???? consolidada poresto no se ha seleccionado esta pieza.

*La pieza 4 corresponde a terrenos subutilizados ideales paranuevos tipos de ????????????? en donde cabe un proyecto deviviendas, por lo tanto, se selecciona esta pieza .

???????????????????????????

Eje lineal que consta de una fuente ??????? y su meandro,la zona esta invadida con vivienda emergente, medianadensidad, la ?????????? de las cuadras son ?????????cerradas. Insuficiente espacio publico consolidado, no?????????????????????????

Potencialidades:????????????? de recursos naturales que incentiva eldesarrollo de equipamientos recreativos incluso a nivelregional.

Posibles actuaciones: ???????????? ?????????????? conelementos puntuales para evitar la ???????? de zonasverdes y protegidas, ???????????? de zonas verdes yespacio publico.

??????????????????????????????????

??????????????????????

????????????????????????????????

conformada por el arroyo grande y sumeandro, humedales invadidos y una zona??????????????????????

????????????????????????????????????????

??????????????????????????????????????????

anteriormente mencionada.

???????????????????????????????????????

Cordialidad, que corresponde a terrenos???????????????????????????????????????????

?????????????????????????????????????????

barrio Los libertadores.

*Un eje, que, no realmente divide elmunicipio, lo pasa tangencialmente, eneste caso La Cordialidad.

*Una pieza que corresponde al centrourbano y no consolidado.

????????????????????????????????????????????

* Un espacio que permita el crecimiento consolidado en una???????????????????????????????????????????????????

* Un proyecto de vivienda que supla las necesidadescualitativitas y cuantitativas en este municipio y que articule las??????????????????????????????????????????????????????

???????????????????????????????????????????????????

???????????????????????????????????????????????????????????

??????????????????????????????????????????????????????????????

???????????????????????????????????????????????????????????????

y conectividad con el resto del municipio.

????????????

????????????????????????????????????consideran ejes, nuevos espacios, nuevas??????????????????????????????????????????

crecimiento planeada

Conclusiones:Se proponen los siguientes elementos:

??????????????????????????????????????

incluye zona de manejo ambiental y zona??????????

?????????????????????????

??????????????????????????

????????????????????????????????????

consolidada.

??????????????????????????????

ambiental.

ESC: 1/27650

?????????

?????????

?????????

Equipamientos

Crecimiento urbanoconsolidado Crecimiento urbanoconsolidado

Zona INDUSTRIAL

Proyecto de vivienda de??????????????

??????????????????????

?????????????????Barrera entre las zonas construida y espacios de reservaambiental

?????????????????Barrera entre las zonas construida y espacios de reserva ambiental

Primera Barrera

PIEZA 1

?????????????????????????

????????????????????????

Destinada a actividades

???????????????

??????????????????????????????????

Permanencias y circulaciones Z

PIEZA 4

Detalle en maqueta