Post on 02-Feb-2016
MIXTAMarzo 2015
Corte de información: 31 Marzo, 2015Fuente: DW RUV
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Registro de Oferta
El registro de oferta a Marzo 2015 asciende a 70,853 viviendas que es un 2% por debajo de 2014
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Los inicios de Verificación
PERIODO 2013 2014 2015 2015 Vs 20132015 VS
2014Enero 28,272 24,302 25,288 -11% 4%
Febrero 22,805 27,976 16,403 -28% -41%
Marzo 18,734 22,588 25,019 34% 11%
Acumulado 69,811 74,866 66,710 -4% -11%
Los inicios de verificación acumulados cerraron 11% por abajo que el mismo periodo durante 2014
Proceso de construcción
• En términos generales el ritmo de producción de vivienda entrega poco más del 50% de la cosecha en 6 meses y cerca del 85% en 12 meses
• El valor de aprovechamiento esperado es 89%
• En los últimos seis meses se observa una aceleración en el proceso que de continuar así, podría estar llegando al valor esperado en tan solo 12 meses
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Obtención de Habitabilidades
PERIODO 2013 2014 2015 2015 Vs 20132015 VS
2014Enero 15,219 13,017 18,498 22% 42%
Febrero 21,597 17,837 24,189 12% 36%
Marzo 24,320 19,497 29,024 19% 49%
Acumulado 61,136 50,351 71,711 17% 42%
Integración de Vivienda
La contribución de la vivienda vertical viene creciendo año con año. Vivienda de hasta 38m² decrece significativamente.
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Inventario de vivienda
HBT. -5M SIN HBT. AVANCE 80-
99 AVANCE 60-
79 AVANCE 40-
59 AVANCE 20-
39 AVANCE 1-
19 AVANCE 0 SIN REPORTE
TOTAL % VALOR 383,386 55,227 34,693 45,846 42,949 27,740 23,846 48,365 94,207 10,513
ECONOMICA 12.2% 46,961 5,155 1,983 5,405 6,443 3,863 2,476 6,437 14,571 628
POP 128 12.4% 47,556 6,443 1,518 5,054 5,437 3,433 3,321 6,545 14,739 1066
POP 158 27.7% 106,268 11,333 3,413 10,679 12,763 8,229 6,793 16,269 32,541 4,248
POP 200 15.7% 60,054 8,277 4,640 6,428 6,852 4,628 4,070 7,251 16,200 1708
TRADICIONAL 22.3% 85,678 16,873 13,973 12,232 8,609 5,764 5,022 8,685 12,576 1,944
MEDIA 9.4% 36,028 7,020 8,951 5,859 2,786 1,804 2,138 3,166 3,519 785
RESIDENCIAL 0.2% 828 125 212 186 59 19 23 12 58 134
RESIDENCIAL + 0.0% 13 1 3 3 3 3
Se tienen 383,386 viviendas (en construcción y hasta habitabilidades recientes). El 59% de estas se concentra en 9 Entidades Federativas. El 68% (260,839) son de un rango de valor de hasta 200 VSM
Estimación de habitabilidades
HAB 2014 HAB 2015 + ESTIMADO %
285,414 335,858 18%
Se estima que se obtendrán 335,858 habitabilidades durante 2015 un 18% más que durante 2014.
Desagregación de la estimación
El 75% de las habitabilidades se considerá puede ser susceptible de subsidio
Conclusiones
• Se está integrando más vivienda a mayor velocidad contra ejercicios anteriores.
• Se está creciendo en el rango que solicita el subsidio.
• La vivienda vertical está creciendo alineado a la política pública.
• Se están concentrando los registros en estados como Nuevo León, Jalisco y Edo. de
México
• Creciendo el registro a nivel de 2014, estabilidad a nivel de registro de oferta
• La vivienda de menos de 38 m² casi extinta.
• El proceso de construcción es en menor tiempo.
• Se sigue construyendo, el tren de vivienda no se ha detenido