Post on 15-Jul-2016
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EL OBJETO Y LOS INVOLUCRADOS
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Requeriente
Especialistas
OBJETO DE CONSTRUCCIÓNFASES DEL DESARROLLO DEL PROYECTO
• VIABILIDAD• E – INGENIERÍA • P – PROCURA• C – CONSTRUCCIÓN• PUESTA EN MARCHA• MANTENIMIENTO• Desmantelamiento y
disposición final de los escombros
• M – GERENCIAMIENTO
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LICITACIÓN Ó
CONCURSOCONTRATACIÓN EJECUCIÓN
- Vía Normal (Slowdown)- Vía Rápida (Fast Track)
LA CONSTRUCCIÓN EN EL SISTEMA
• CONSTRUCCIÓN – rama de la PRODUCCIÓN
• PRODUCCIÓN de construcción – SISTEMA COMPLEJO DE PROCESOS para:
� Construir OBJETOS NUEVOS en general
� Reparar, reconstruir o ampliar OBJETOS EXISTENTES.
� Desplazar, desmontar o demoler OBJETOS EXISTENTES.
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PARÁMETROS DE PRODUCCIÓNParámetros Principales
• Tecnológicos
� Etapas Tecnológicas
� Procesos de Construcción
� Volúmenes de Trabajo
� Recursos
� Productividad del Trabajo
• Espacio
� Sector, Zona, Área
� Frente de Trabajo
� Unidad de Producción
• Tiempo
� Módulo de Ciclicidad 5
Parámetros Restrictivos
� Seguridad
� Protección del Medio Ambiente
� Entorno social, económico – Licencia social
� Geografía compleja – Clima, topografía, etc.
� Calidad – Especificada y organizativa
� Plazo de obra, Hitos
� Recursos: humanos, financieros, materiales
� Precio de venta del producto
� Costo de producción - Margen económico
� Margen social
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
La productividad del Trabajo es un Índice Económicoque sirve como criterio fundamental de evaluación dela ACTIVIDAD LABORAL.
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
RENDIMIENTO
NORMA DE RENDIMIENTO
TRABAJOSIDAD
NORMA DE TIEMPO
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO
RENDIMIENTO(RESULTADOS)
LOGROS
ESFUERZOS
PRODUCTOS
RECURSOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
TRABAJOSIDAD(GRADO DE DIFICULTAD)
ESFUERZOS
LOGROS
RECURSOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
PRODUCTOS
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RECURSOS DE PRODUCCIÓN
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OBJETOS DE CONSTRUCCIÓN
CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA
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La construcción se desarrolla en un CONTEXTO que se caracteriza prioritariamente por ser un SISTEMA:
• PAÍS CON GRAN RIQUEZA MATERIAL Y HUMANA• ESTADO SUBSIDIARIO Y CENTRALISTA• DESCULTURIZACIÓN, DESIDEALIZACIÓN,
DESIDEOLOGIZACIÓN, DESPOLITIZACIÓN• COMPLEJOS PSICOLÓGICOS• CAÓTICO Y ANÁRQUICO• DESMORALIZADO – CORRUPCIÓN, DESÁNIMO• AGRESIVO – INSEGURIDAD• ACELERADO• CULTURA DE PRODUCCIÓN ARTESANAL Y
REACTIVA• DESPILFARRO DE RECURSOS• COMPETITIVIDAD EN VEZ DE COOPERACIÓN
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• ALTO DESARROLLO CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO– Deterioro de la CALIDAD DE VIDA
• GLOBALIZACIÓN Y GRAN DEPENDENCIA DE UN SISTEMA MAYOR
• NEGOCIO– Priorización del MARGEN ECONÓMICO (M)
M = PV – C%M = M / PV
– Dinámica del margen (%M, orden de magnitud)Años EAO EBO ERO ENO1960 40% 30% 20% 10%2010 25% 10% 5% -
CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA
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PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN
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MÉTODOS DE PRODUCCIÓN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN
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MÉTODOS DE PRODUCCIÓN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN
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Asignación de RecursosCANTIDAD DE EJECUTORES (N)(para una cadena particular)
Donde:Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de la cadena particular
T: Duración de la cadena particular
P: Volumen total de trabajo («metrado») de una cadena particular
S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla)
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Indicadores de velocidad de ejecución:
INTENSIDAD DE UNA CADENA PARTICULAR (i)
INTENSIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN (I)
Donde:Pcc: Volumen Total de trabajo de
la cadena de construcción
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RITMO DE LA CADENA PARTICULAR (v)
RITMO DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN (V)
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VARIEDADES DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN
ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN
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PARÁMETRO DE ESPACIO
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GENERACIÓN DEL SISTEMA DE UNIDADES DEPRODUCCIÓN: mEjemplo: Construcción en cadena de la superestructura delpabellón de aulas
Elevación del Edificio
EHEV
EH
EV
EH
EV
JC
JC
JC
JC
JC
JDJD
PISO 3
PISO 2
PISO 1
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Planta del Edificio
VS
VP
VS
JC JC
VS
LA
VP
LA
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SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIÓN Para las cadena de ejecución de los elementos horizontalesde la superestructura.
ALT. 1JD JD
1 2 m=3
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ALT. 2JD JD
1 2 m=53 4
JC JC
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JCALT. 3
JD JD
1 2 m=73 4
JC JC JC
CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN EN OBJETOS CONCENTRADOS
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Ejemplo: Construcción en cadena de la superestructura deun edificio de a pisos típicos de concreto armado monolíticoaporticado.
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CANTIDAD Y NÚMERO DE USOS DEL ENCOFRADOEjemplo: Construcción en cadena de la superestructura de un edificio dea pisos típicos de concreto armado monolítico aporticado.
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SISTEMA DE GESTIÓN Y CONTROL DE OBRAMetodología de Control Ingenieril Proactivo
A. TIEMPO
1. Plan integral de inicio de obra• Planeamiento y Programación de Obra
� Procesos (ciclogramas, diagramas de barras, diagramas de redes graficas y/o tabulares)
� Área física (planeamiento regional, sector, zona, área, unidades de producción)
� Recursos humanos (cuadrillas, organigramas, cronograma de empleo, curva “S”)
� Recursos físicos (cronograma de consumo de recursos, curva “S”)
� Económico (cronograma de avance valorizado de obra, curva “S”)
� Financiero (cronograma de desembolsos, flujo de caja)
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRAMetodología de Control Ingenieril
� Logístico (cronograma de adquisiciones, transporte externo)
� Varios (ingeniería de seguridad, ingeniería de protección del medio ambiente, aseguramiento de calidad, estrategias de trato con el entorno socio económico, cliente, supervisores, especialistas y otros involucrados)
2. Durante el desarrollo de la obra – control operativo• Planeamiento y programación de corto plazo• Controles periódicos:
� Recolección y procesamiento de información� Análisis de resultados, conclusiones y recomendaciones.� Rediseño del planeamiento y programación del saldo de
obra, incluyendo modificaciones contractuales e internos
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRAMetodología de Control Ingenieril
COSTOS3. Costo total de inicio de obra
• Fases o cadenas de producción
• Programación de la venta total� Por partidas del presupuesto de venta� Por fases o cadenas de producción
• Programación del costo� Por fases o cadenas de producción
• Control de Productividad del trabajo� Aleatorio – “Fotografiado” de los trabajos – diario
o Trabajos productivoso Trabajos contributorioso Trabajos no contributorios
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodología de Control Ingenieril)
� Sistemático – Informe semanal de produccióno Trabajos manuales (H-H de mano de obra)o Trabajos mecanizados (H-M de equipos)o Materiales de construcción (Aportes unitarios
de insumos)
� Prioritario (regla de Pareto) – especial
• Control Económico – Informe mensual� Costo directo
o Materiales de construccióno Personal obrero (Mano de obra)o Equipos y herramientaso Subcontrato
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodología de Control Ingenieril)
� Costo indirectoo Materialeso Personal obreroo Equipos y herramientaso Servicioso Personal técnico – administrativo.o Fianzas, seguros, tributos, gastos financieros,
permisos, licencias
� Margen económico
4. Durante el desarrollo de la obra – Control operativo• Recolección y procesamiento de información• Análisis de resultados, conclusiones y recomendaciones• Rediseño del planeamiento y programación para el saldo de
obra, incluyendo modificaciones contractuales e internos
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA(Metodología de Control Ingenieril)
C. CONTROL DEL PERSONAL TÉCNICO ADMINISTRATIVO
5. Eficiencia y efectividad
6. Critica y autocritica
7. Política de incentivos
D. INFORME DE INGENIERÍA
8. Mensual
9. Final, incluye lecciones aprendidas
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