PROSPECTO DE VENTA:

TERRENO DE 39.350 M2 (CON PROPIEDAD PATRIMONIAL)

EN MAIPÚSantiago, Agosto de 2014

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Página

1. PRESENTACION

3-4

2. FOTOGRAFIAS CASA Y PARQUE

5-7

3. FOTOGRAFIA AEREA

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4. PLANOS

9-12

5. CERTIFICADOS (CIP, AGUAS, ALCANTARILLADO)

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6. PRECIO DE VENTA Y COMISION DE COMPRA

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7. CONTACTOS

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INDICE

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WALKER PROPIEDADES y SCHWAGER INMOBILIARIA tienen una orden de

venta exclusiva de la propiedad ubicada en Avenida Los Pajaritos Nº 3490,

Comuna de Maipú, Región Metropolitana, Chile, con excelentes accesos por

las Avenidas Pajaritos y La Farfana y entre dos estaciones del METRO (Del

Sol y Santiago Bueras).

La propiedad limita a un costado de la Autopista 78, que une Santiago con

el puerto de San Antonio, y se encuentra en un sector de gran desarrollo

inmobiliario, con una ubicación y emplazamiento excepcionales, teniendo

un frente de 201 metros a Avenida Pajaritos que genera una gran

presencia y visibilidad.

1. PRESENTACION

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El terreno tiene una superficie total de 43.810 m2, que incluye una

servidumbre de 4.460 m2 y una casa patrimonial con parque de 11.890

m2. La propiedad cuenta con un pozo profundo para la obtención de agua

y con factibilidad técnica para conectarse a los sistemas de aguas de

alcantarillado (según Certificado de Factibilidad N° 25908/2014, insertado

en páginas 16 a 18).

WALKER PROPIEDADES y SCHWAGER INMOBILIARIA entregan por medio del

presente documento las características de la propiedad, fotografías,

croquis y planos, además de la información de contacto para efectuar

consultas, visitar la propiedad y materializar el negocio.

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2. FOTOGRAFÍA DE LA CASA PATRIMONIAL

11.890 m2 (Casa y Parque) 27.460 m2 (Chacra) 4.460 m2 (Servidumbre)------------------------------------ 43.810 m2 (Superficie total)

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3. FOTOGRAFIA AEREA

TERRENO EN VENTA

EMPRESAS INSTALADAS

Los deslindes indicados son referenciales. Los deslindes exactos se encuentran en el

plano topográfico que obra en nuestro poder.

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4. PLANO DE UBICACIÓN

Los deslindes indicados son referenciales. Los deslindes exactos se encuentran en el

plano topográfico que obra en nuestro poder.

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PLANO TOPOGRAFICO

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PLANO

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PLANOSTERRENO CASONA Y PARQUE

SERVIDUMBRECHACRA

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5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

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5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

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5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

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5. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

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5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

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5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

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5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD

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El precio de venta de la propiedad es de UF 314.800 (UF 8 / m2 x 39.350 m2).

WALKER PROPIEDADES y SCHWAGER INMOBILIARIA cobrarán un comisión al comprador equivalente al 2% neto (+ IVA) sobre el valor total de venta de la propiedad.

5. PRECIO DE VENTA Y COMISION DE COMPRA

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Si la propiedad es de su interés, rogamos contactar a:

WALKER PROPIEDADESOficina: (56 ) 22365-0517 (56 ) 22365-0518Celular: 9232-0176 8275-9800 wp@walkerpropiedades.cl

SCHWAGER INMOBILIARIAOficina: (56 ) 22625-4870 (56 ) 23203-3140 (56 ) 23203-3141 Celular: 7799-4407fortiz@obgrouppark.clfortiz@schwagerinmobiliaria.cl

6. CONTACTOS