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UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID
E.T.S DE ARQUITECTURA DE MADRID
REINDUSTRIALIZACION Y TERRITORIO EN
LA CRISIS ECONÓMICA DE LOS AÑOS 70:
NUEVOS PROCESOS Y PATRONES EN EL
ESPACIO INDUSTRIAL MADRILEÑO
TESIS DOCTORAL
VOL. 2
ANEXOS
, UNIVERSIDAD POLlTrasOACE MADíiL. E.T.S. AROUiTcCTURA
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LUIS FELIPE ALONSO TEIXIDOR.
Arquitecto
1998
fno8s ÍNDICE Pag
VOLUMEN I.
Agradecimientos ; I
Resumen II
1. PRESENTACIÓN 1
1.1 Las transformaciones recientes del modelo de crecimiento urbano: premisas de partida con el espacio productivo en el trasfondo 1
1.2 Madrid en el epicentro 5
1.3 El contenido funcional del espacio físico de la actividad 7
1.4 Naturaleza e implicaciones del espacio físico de la actividad productiva en la dinámica urbana 8
1.5 Síntesis, proposiciones y organización del trabajo 11
2. LA CRISIS DE LOS AÑOS 70 Y EL DECLIVE DE LAS METRÓPOLIS INDUSTRIALES 15
2.1 La ambigua cuestión de la "desindustrialización" en el marco de la recesión económica y la crisis de los años 70 15
2.2 Los tej idos y los espacios industriales emergentes en ios años 70 19
2.3 La crisis industrial y el declive en las grandes metrópolis españolas entre los años 70 y 80 , 24
Notas 31
3. LA ESTRUCTURA INDUSTRIAL DE MADRID AL FINAL DEL PERÍODO DE CRECIMIENTO 1960-1975 35
3.1 La industria española al final del período de crecimiento económico 35
3.2 Subsectores y ramas industriales clave en el proceso de crecimiento español 1959-1974 36
3.3 El proceso de desarrollo español y sus repercusiones en la estructura industrial: un resumen sintético 41
3.4 Algunas implicaciones del cambio estructural del crecimiento en la crisis de la industria nacional 44
3.5 Algunas características de la estructura industrial de Madrid al final del período de crecimiento 46
3.6 Presencia y peso en Madrid de subsectores nacionales clave en el proceso de crecimiento interior 47
3.7 El alcance de las interdependencias con el exterior de la industria de Madrid 51
3.8 El empleo y las necesidades de mano de obra industrial 55
3.9 Algunas consideraciones sobre las interdependencias sectoriales en Madrid 61
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4. DEL CRECIMIENTO A LA CRISIS: ALGUNOS CAMBIOS EN LAS TENDENCIAS LOCACIONALES Y EL USO DEL ESPACIO INDUSTRIAL REGIONAL 73
4.1 Líneas del cambio temporal en la estructura 73
4.2 Cambios en la localización y el tamaño del empleo en las plantas industriales 78
4.3 Cambios en la implantación sobre los grandes espacios industriales metropolitanos durante la crisis 85
4.4 Cambios en los patrones de consumo individual de espacio por las actividades industriales 89
4.5 La creciente competencia de las actividades de servicios por el uso del suelo industrial 98
Notas 113
5. LA DINÁMICA TERRITORIAL DE LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA. LAS INTENICONES DE INVERSIÓN Y MOVIMIENTOS DE LAS EMPRESAS 116
5.1 Características generales de la dinámica de las intenciones de inversión en la región de Madrid 116
5.2 Pautas de la distribución intra-regional de las intenciones de inversión industrial metropolitana en el conjunto del período de la crisis 121
5.3 La inversión industrial registrada a lo largo de la recesión, Unos comportamientos temporales diferenciados sobre un espacio diferenciado: los grandes ámbitos regionales 126
5.4 Comportamiento temporal en la inversión de los ejes industriales tradicionales 132
5.5 Patrones territoriales y dinámica industrial en la recesión: algunas conclusiones provisionales a partir de las intenciones de inversión en la región 140
5.6 Movilidad intra-regional, nacimiento y muertes de empresas: como componentes de la dinámica y tensiones en el espacio productivo 144
Notas 152
6. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y EL ESPACIO PRODUCTIVOEN PERÍODO DE RECESIÓN: LA INCIDENCIA DE UNA DÉBIL TRADICIÓN INSTITUCIONAL 154
6.1 La contribución del planeamiento y la ordenación. Consideraciones preliminares... 154
6.2 El planeamiento de gran escala y la estructuración territorial del asentamiento industrial 157
6.3 El planeamiento y la desintegración del espacio industrial interior de la capital 165
6.4 El espacio del dinamismo industrial de la capital en la recesión: las piezas periféricas 177
6.5 Planeamiento e implantación industrial en la periferia metropolitana 192
6.6 El planeamiento de desarrollo fuera de la Capital y la opción de la implantación espacio así ordenado 199
Notas 214
7. FORMACIÓN Y FORMAS DEL ESPACIO PRODUCTIVO IRREGULAR EN UN PERÍODO DE CRISIS INDUSTRIAL 220
7.1 El espacio de la implantación espontánea en el período de recesión: luces y sombras de un fenómeno decisivo en la industrialización madrileña reciente 220
7.2 El territorio de la implantación espontánea y los nuevos rasgos del patrón metropolitano de asentamientos productivos 222
7.3 Las formas de las nuevas piezas de implantación espontánea 231
7.4 La dinámica de los tejidos de implantación espontánea en la recesión: dos aspectos críticos a la demanda de nuevo espacio 247
7.5 El espacio físico de la actividad y la implantación espontánea 254
7.6 La organización de la oferta y el mercado del espacio productivo irregular 258
7.7 Segmentaciones de la demanda y costes del espacio productivo en las empresas de implantación irregular durante el período de la recesión ; 262
Notas 267
8. LOS ELEMENTOS PARA EL CAMBIO EN UN PERÍODO DE DECLIVE 271
8.1 La crisis como tránsito: algunos grandes componentes de las transformaciones en el seno del período de recesión ; 271
8.2 Desindustrialización y reindustrialización: las bases de la recomposición de la dinámica del aparato productivo regional 274
8.3 Los cambios en el producto inmobiliario en el espacio productivo y la consolidación del mercado 279
8.4 Hacia la construcción de una nueva respuesta urbanística: el principio del fin de la degradación sistemática del espacio productivo madrileño 286
8.5 Proyección y limitaciones del impulso innovador de las ideas sobre el espacio productivo madrileño: el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid 1981-1985 293
Notas 308
9. CONCLUSIONES 314
9.1 Una visión de conjunto 314
9.2 Desindustrialización y reestructuraciones en los sectores productivos: consecuencias sobre las dinámicas de las empresas relevantes en la demanda y formación del espacio físico 317
9.3 La huella de la recesión en el espacio físico de la actividad 320
9.4 La contribución de las instituciones urbanísticas: el deterioro final y la salida de una situación de endémica debilidad 324
9.5 La crisis como tránsito: elementos del cambio hacia una nueva etapa en el espacio productivo madrileño 328
9.6 El espacio físico como factor de producción: una reflexión final sobre los límites de su racionalización a la salida de la crisis 333
Bibliografía '. 337
VOLUMEN II. ANEXO.
I. ASPECTOS METODOLÓGICOS Y FUENTES.
1.1 Sobre la definición del período de estudio.
1.2 Sobre la dimensión territorial del espacio productivo madrileño y su alcance en este trabajo.
1.3 El alcance del contenido sectorial en el trabajo, fiíentes y su manejo.
1.4 Sobre la reelaboración y el alcance de los datos de "la Actualización del Censo de Empresas Industriales de la Provincia de Madrid 1983".
1.5 Sobre la elaboración propia y el uso de los datos del Registro Industrial del Ministerio de Industria y Energía.
1.6 Sobre la información relativa a la situación del planeamiento y la situación urbanística.
1.7 Otras fuentes complementarias e informaciones no obtenidas o elaboradas directamente.
II. CENSO DE ZONAS INDUSTRIALES DE LA PROVINCIA DE MADRID. METRA-SEIS - COPLACO. 1983.
II. 1. Datos básicos municipales.
II.2. Datos Zonales.
III. DINÁMICA DE ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
III. 1 Inversión (nivel municipal a partir de datos del MINER 1975-1984).
111.2 Traslados de Centros (datos Metra-Seis 1979).
111.3 Traslados y movilidad de establecimientos (datos C.A.M. 1987, d).
111.4 Nacimientos y cierres de establecimientos (a partir de Metra-Seis 1978-1980).
111.5 Licencias, nueva planta y demolición (a partir de datos Ayuntamientos de Madrid. 1975-1980).
IV. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO INDUSTRIAL.
rv . 1 El planeamiento en Madrid Capital (2 Series). a) Fichas (excepto las ya contenidas en el Vol. 1). b) Ordenanzas. Industria. 1972 y 1985.
IV.2 Situación del planeamiento y la urbanización en los municipios periféricos. a) Resumen y especificaciones particulares. b) Planos municipales. c) Fichas de planes parciales (excepto las ya contenidas en el Vol. 1). d) Datos tomados de otras encuestas.
V. RESUMEN DEL ANÁLISIS CARTOGRÁFICO.
V.I Muestra de hojas elaboradas a escala 1:25.000 (1972, 1977, 1983).
V.2 Resumen del conjunto (1972, 1977, 1983).
VI. LOS MUNICIPIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID.
ANEXO!
METODOLOGÍA Y FUENTES
ANEXO I. ASPECTOS METODOLÓGICOS Y FUENTES
1. Sobre la definición del período de estudio.
El período de recesión económica que sirve de marco temporal a este trabajo empezó a
manifestar sus síntomas en los países industriales más avanzados hacia la mitad del primer
quinquenio de los años 70, sobre todo como resultado del progresivo agotamiento del
modelo de crecimiento anterior. El primer "shock del petróleo" actuó probablemente como
catalizador de la rupmra de la tendencia y como factor de propagación de la crisis en la
esfera internacional homogeneizando, relativamente, el inicio del ciclo recesivo. No
obstante, se mantuvo entre los diferentes países una cierta brecha temporal tanto en el
comienzo de este ciclo como en su final debido a las diferencias existentes en la madurez de
sus estructuras económicas y en los niveles de desarrollo alcanzado hasta esos momentos.
Así por ejemplo, Bob Rowthorn (véase Martín, R. y Rowthorn, B. 1986) establece 1945
como la fecha de inicio de Gran Bretaña del ciclo largo de crecimiento de la que era una
economía industrial muy madura, que después de un lapso relativamente breve de
estancamiento entra en la fase larga depresiva a partir de 1974. Por otra parte, un reciente
estudio de la Fundación del BBV sobre el crecimiento económico español entre 1955 y
1995 (véase Pérez, F. y otros, 1996) fijaba el período de Crecimiento sostenido español
entre 1960 y 1974 y el nuevo repunte posterior entre 1985 y 1991, acotando de esta manera
el período de recesión entre 1975 y 1984.
Por su parte, el profesor Fuentes Quintana (Fuentes Quintana, E. 1980) pormenorizaba las
crisis de la economía española que después de 1960 precedieron a la recesión económica,
en una primera "crisis del proceso de desarrollo de los años 60", hacia 1967, y una
segunda "crisis impuesta por las balanzas de pagos" entre 1970 y 1971, para fijar el inicio
de la "crisis estrucmral de los 70" en 1975. Por otra parte, más allá del movimiento cíclico
en el interior del período de recesión, se distinguían dentro de ella dos sub-períodos
divididos por la irrupción del llamado segundo schock de la crisis energética en 1979.
Los límites del período de recesión tienen, para el trabajo que aquí se presenta, un sentido
de referente básico temporal para examinar diferencias en los comportamientos de los
procesos de implantación y formación del espacio productivo, principalmente entre este
período y el de crecimiento anterior y, por tanto, los momentos precisos de la inflexión de
esos procesos son menos relevantes a estos efectos. Además, puede suponerse
razonablemente que el comportamiento de las variables consideradas para caracterizar las
decisiones de implantación efectiva, o las intenciones de nueva inversión en un ámbito
dado, etc estarían seguramente afectadas, en última instancia, por la influencia de ciertos
factores institucionales relativos al espacio físico -v.g. los urbanísticos o disponibilidad
efectiva de espacio producido- que generalmente han venido operando, en el caso de los
factores urbanísticos con independencia de los movimientos de la coyuntura económica, o
con ciertas brechas temporales de carácter cíclico en el caso de la oferta efectiva del espacio
físico.
Por otra parte, la variedad de la información relevante manejada, ha impuesto algunas
convenciones en la datación del inicio y final de los procesos. Así, la información de las
Tablas I-O de la economía de Madrid, que corresponden a 1975, se ha considerado aquí
como representativa del final del período de crecimiento, en la medida que los aspectos
considerados reflejan, básicamente, los resultados de una situación estructural y por tanto
de una inercia considerable.
En todo caso, las fechas de 1975 y 1979 se han tomado respectivamente como el inicio del
período global de recesión y de su segundo subperíodo. Por otra parte, la decisión de
utilizar los datos de la Encuesta de Metra-Seis de 1983 como base de información sobre las
implantaciones efectivas (véase apartado 4 de este Anexo I) ha llevado a la necesidad de
utilizar el final de ese año como el límite convencional del período global de recesión,
aunque en el caso de los datos del Registro Industrial fue posible incluir 1984, y los
resultados de sus análisis muestran como, a los efectos de las cuestiones abordadas no es
imprescindible una precisión absoluta en los límites del período, en la medida en que ello
no afecta a la detección de las pautas básicas de comportamiento espacial de los procesos
en la escala metropolitana y en las características de formación de las piezas significativas
de este período.
2. Sobre la dimensión territorial del espacio productivo madrileño y su alcance en
este trabajo.
En el análisis que aquí se presenta son centrales, de un lado la exploración de las pautas
básicas de la formación y transformación del patrón (la estructura) del asentamiento de la
actividad productiva en la escala metropolitana, y de otro, los elementos característicos de
la formación y desarrollo de las piezas y tejidos físicos dentro de la crisis, tanto en relación
con los del período anterior, pero también como factores de impulso y cambio posterior.
Consecuentemente, entra en el interés principal del trabajo la identificación del conjunto de
piezas que permitan tipificar dichas pautas básicas en el nivel general territorial, y que sean
significativas a los efectos de ejemplificar, con suficiencia, las características diferenciales
de sus tejidos físicos.
En este sentido, es obvio que la información disponible habría de tener un alcance
territorial suficiente como para permitir cubrir ambos propósitos, y esta condición era
particularmente exigible a una de las fuentes básicas disponibles para detectar la naturaleza
y dinámica de la implantación, como era el caso de los Censos encargados por COPLACO
y la C.A.M. sobre el espacio productivo, y en particular el Censo de Metra-Seis a
Diciembre de 1983.
Este último "censo" no cubría, en realidad, todo el territorio de la región metropolitana,
pero si abarcaba la práctica totalidad de los espacios productivos exclusivos existentes en
ese momento en casi todos los municipios afectados por el crecimiento de los años 60 (con
algunas excepciones notables como por ejemplo las de Villalba), y de todos los que en los
años de la década de los 70, y hasta el 83, habían llegado a constituir piezas nuevas y
polígonos industriales en alguna entidad, aunque no hubiesen estado situados en suelos
urbanizables o reglados por el planeamiento urbanístico.
Quedaban así excluidas, por tanto, algunas pocas piezas de menor entidad situadas en los
municipios industriales metropolitanos, las implantaciones puntuales e únbricadas en las
tramas urbanas residenciales, y una parte sustancial de aquellas otras que se simaban,
también de forma singular y dispersa, en el suelo no urbanizable. La cobertura territorial
del conjunto del Censo se recoge en los gráficos presentados en el Anexo II-l, sobre la base
de los gráficos elaborados a partir de la fotografía aérea correspondiente a 1983.
Frente a la mayor cobertura del Censo de DATIN para 1985, el de Metra-Seis en 1983
permite aproximarse con mayor precisión a una cuestión básica que sólo este tipo de fuentes
permitía observar: el dinamismo de las implantaciones del período de la recesión a través
de la fecha de implantación, más allá de los problemas reales que, en todo caso, supone la
interpretación de esa dinámica a partir de unos datos estáticos, que se comentan en el
apartado 4 de este Anexo.
Por otro lado, sin ignorar que la industria en suelo no urbanizable constituía entonces.un
aporte importante a la cantidad total del espacio productivo regional, su relevancia, a los
efectos de este esmdio, estribaba menos en el dato de su cantidad total en la región que en
tipificar su comportamiento y características de forma, formaciones y desarrollo de sus
piezas, así como su relación con las propuestas del Planeamiento Urbanístico. A estos fines
se acudió tanto a la información del Censo de Metra-Seis como, sobre todo, a la Encuesta
realizada por la Comunidad de Madrid sobre la Industria en Suelo No Urbanizable, que
contenía algunas informaciones de nivel micro-territorial realmente significativas en
relación a los procesos y decisiones de implantación y el nivel infraestructural de estos
tejidos, así como a las actitudes de los empresarios en relación al espacio físico y el
planeamiento.
Finalmente, es importante destacar la importancia del recurso a la fotografía aérea, que
permitió elaborar una cartografía inédita de este tipo de espacios según tres cortes
temporales: uno previo al desencadenamiento de la recesión (1972), otro entrada su primera
parte (1977), y el tercero en la proximidad a sus finales (1983).
Esta cartografía ha sido elaborada de forma que pudieran identificarse, no sólo el alcance
territorial del patrón metropolitano de asentamientos (Escala 1:25.000 de trabajo),
contrastándose en lo posible con los polígonos definidos en el Censo de Metra-Seis, sino
detectando (Escala 1:10.000 de trabajo) algunos rasgos de las características morfológicas
de la formación y crecimiento de sus piezas. Esta información puede verse en el Anexo V.
3. El alcance del contenido sectorial en el trabajo, fuentes y su manejo.
Los aspectos de contenido más propiamente económico-sectorial de la actividad se han
planteado aquí con un alcance limitado frente a los aspectos del espacio físico, como se ha
explicado ya en el Capítulo 1 de Presentación del trabajo, y aunque sin desconocer que las
exigencias de las distintas industrias y empresas sobre el espacio físico (localización,
parcela y tipología de la edificación e incluso los aspectos cualitativos vinculables a estas
variables) pueden proporcionar, en ocasiones, ciertas diferencias en la demanda y la
configuración física del espacio en las escalas micro-territoriales, esta cuestión se ha
ignorado aquí, no sólo por razones -seguramente ya suficientes- de la escala territorial
manejada, sino porque en la formación y configuración física final de las piezas (enclaves,
polígonos, etc) los factores mediadores realmente decisivos, que son el planeamiento
urbanístico y el sector inmobiliario tienden a ser determinantes finalmente en la definición
del tamaño y la forma de las piezas, de lo que son hasta cierto punto dependientes de las
relaciones individuales entre las actividades y las parcelas concretas en cada caso, y de ello
se deriva el creciente recurso a las técnicas de previsión flexible por parte de los planes y
los promotores, en orden a garantizar la mayor vitalidad y eficiencia posible del uso de los
espacios producidos a lo largo del tiempo.
El reducido enfoque sectorial de este trabajo está confinado a mostrar, la situación de
partida que ofrecía el perfil de los sectores de la economía madrileña, en general, y de los
productivos en particular, con una composición dominada por ramas comparativamente
dinámicas y "modernas", tanto en el momento de iniciarse la recesión (Capítulo 3) como,
luego, al desencadenarse el repunte posterior (Capítulo 8).
Así debe entenderse el recurso a la información de las Tablas Input-Output para elaborar
algunos análisis dirigidos a este propósito. Los trabajos de Osear Fanjul, Julio Segura y
Fuentes Quintana, referenciados en la Bibliografía, han permitido definir los llamados
sectores líderes y vinculados al cambio en la estructura de la demanda en la economía
española durante el período de crecimiento sostenido, que han servido para evaluar la
composición sectorial madrileña presentada por las TÍO.
Las consideraciones sobre la estructura sectorial en el período de repunte descansan,
además de en los informes de las fuentes documentales señaladas en el Capítulo 8, en la
información oficial de la Consejería de Economía y Hacienda, elaborada y desarrollada en
el Atlas de la Industria y los estudios sobre Estructura de la Economía de Madrid
publicados en 1994.
Es preciso señalar que, en ningún caso, se ha pretendido hacer aquí un esfuerzo propio de
exploración de los aspectos más propiamente sectoriales de los llamados "tejidos
industriales de la crisis" madrileños, que ya habían sido estudiados en profundidad por
Celada, López Groh y Parra (véase Capítulo 7), en un trabajo que, como ya ha sido
señalado en otros lugares del texto, ha facilitado el poder centrarse en ciertos aspectos del
espacio físico de estos tejidos considerados más relevantes al discurso general aquí
planteado.
4. Sobre la reelaboración y el alcance de los datos de "la Actualización del Censo
de Empresas Industriales de la Provincia de Madrid 1983".
La actualización del Censo Industrial realizada por Metra-Seis de 1983 fue la cuarta de las
encargadas por COPLACO a partir de la primera, en 1973 que, sobre la base de una
metodología básica común a todos, fue progresivamente ampliando su cobertura territorial
hasta tener un carácter casi censal de los enclaves y polígonos industriales exclusivos en los
municipios industriales de la región.
Después de una cuidadosa depuración de la información de la actualización, contrastando la
información contenido en los planos (Escalas 1:25.000 y 1:5.000) que acompañaban al
Censo, los datos de los Censos de DATIN (1985) y de Metra-Seis (1978 y 1981), así como
la fotografía aérea de 1983, y alguna visita puntual de campo, se decidió que, para el
análisis del espacio físico de los datos allí contenidos (véase ejemplo en el Anexo II-l), el
de la superficie de planta era prácticamente infiable, y en cambio el del tamaño de la
parcela era más fiable en términos generales siempre y cuando se corrigiesen algunos
errores importantes que se detectaron al contrastar los polígonos definidos en dicha
encuesta con el resto de las informaciones manejadas a estos efectos de depuración.
Por otra parte, aun aceptando un margen de error razonable en los datos suministrados por
las empresas sobre fecha de implantación en el polígono (es posible que en algunos casos
pudo haber sido confundida por los encuestados con la fecha de creación de la empresa), el
problema principal de su utilización para determinar la dinámica temporal del proceso de
implantaciones y de formación del polígono estribaba en las limitaciones, a estos fines, de
una información "estática", es decir anclada en el año 1983.
En efecto, para interpretar adecuadamente el verdadero alcance de esta información hay que
tener en cuenta que en la información de 1983 sólo se detectaban las empresas "vivas" en
ese año, por lo que no se recoge en su totalidad el número de empresas que realmente se
implantaron cada año al no contabilizarse las habían desaparecido o cerrado. Ello
representaba, sin duda, un problema para el período de la recesión, en el que el número de
"defimciones de empresas" fue seguramente importante en general y particularmente en los
llamados tejidos de la crisis.
Queda pues claro que en el número de empresas implantadas que podían ser contabilizadas,
en un ámbito dado, para un período dado, era el de las supervivientes. Ello también tendía
a afectar a la proporción relativa de implantaciones por período con posible mayor
detrimento de la exactitud cuanto mayor fuese el alejamiento de la implantación de la fecha
de 1983. En consecuencia, los ámbitos o enclaves de antigua industrialización, mantenían a
las empresas con mayor capacidad de supervivencia a lo largo del tiempo, que con
frecuencia correspondían con los grandes establecimientos. De ahí el posible sesgo hacia
las grandes plantas de aquellos enclaves de la industrialización pionera madrileña, que
además han estado persistentemente amenazados por el desarrollo urbanístico (Méndez
Alvaro, Embajadores, etc.), y en los que sin duda debieron coexistir con ellas un número
elevado de pequeñas empresas, menos resistentes -o de menor coste individual de traslado-,
desaparecidas en el momento de la encuesta.
Por estas razones se decidió finalmente apostar por el Censo de Metra-Seis de 1983 frente a
la mayor cobermra y mejor calidad del Censo de DATIN - 1985, que no sólo se alejaba
más del inicio de la crisis, sino que ya incluía los primeros resultados de la implantación del
repunte económico y la salida de la recesión a partir de finales de 1984.
En todo caso, para el presente trabajo se realizó un esfuerzo de aproximar, siquiera en
términos generales, el alcance del problema de los nacimientos y defunciones de
establecimientos en un número de polígonos y enclaves, nuevos y tradicionales, tanto del
período de recesión como del período de crecimiento sostenido y más atrás en el tiempo
(v.g. espacios ligados a la primera industrialización de Madrid). A estos efectos se
utilizaron los Censos de Metra-Seis de 1978 y de 1983, y sus resultados, de los que se dan
también cuenta en el texto, aparecen en el Anexo III.
Para el tratamiento espacial de los datos del Censo de Metra-Seis de 1983 se reelaboró
completamente el archivo y se agruparon en dos tipos de formatos. De una parte, sobre la
base del municipio, y de otra sobre la base de unas Zonas que se delimitaron redefiniendo
los "polígonos" que traía la Encuesta con criterios de coherencia morfológica en el
conjunto del espacio industrial en que se insertaban. A estos fines se utilizaron las
fotografías aéreas y la cartografía existente de 1983. Las zonas se han considerado, por
tanto, como el formato más adecuado para estratificar la variable del tamaño de parcela,
además de separar esa estratificación según períodos de tiempo, antes y dentro de la
recesión (Anexo II-2).
Por otra parte, el código sectorial de las empresas (según tres dígitos de la CNAE - 1974)
en el Censo de Metra-Seis ha permitido separar la industria en sentido estricto de las
actividades de servicios (generalmente -aunque no exclusivamente- de distribución y
almacenaje) en los polígonos industriales, con objeto de valorar el comportamiento relativo
de cada uno de estos dos grandes grupos en relación a la dinámica de implantaciones y a los
tamaños relativos de su espacio físico (Capítulo 4).
La ausencia parcial de datos relativos a alguna de las variables básicas utilizadas (fecha de
implantación o tamaño de parcelas) en algunas empresas ha llevado a ciertas inconsistencias
a la hora de equiparar los valores totales del "espacio de parcela" en los municipios y las
zonas, lo que ha exigido suprimir esas empresas cuando se consideró necesario mantener la
consistencia de esas magnitudes de cara al tipo de análisis que era requerido de dichos
ámbitos.
5. Sobre la elaboración propia y el uso de los datos del Registro Industrial del Ministerio de Industria y Energía.
Los datos del registro Industrial sobre Inscripciones Definitivas es una fuente que debe manejarse con extremada cautela, dado que su información carece de una contrastación efectiva de esas inscripciones. Ello debe ser particularmente aplicable al capítulo de inversiones (y, en mayor medida, el empleo), mientras que probablemente los datos más fiables sean aquí los de potencia instalada.
En este trabajo esta información ha sido utilizada por su carácter de expresión de una cierta dinámica a través de la "intención" de crear nuevas empresas, o ampliar-reestructurar quizás las existentes, más que como expresión de un resultado efectivo.
En este sentido los valores de inversión y número de empresas implantadas por período deben ser considerados más bien como un indicador de una tendencia, y éste es el interés de su manejo aquí, complementando y ayudando a contrastar otras expresiones de la dinámica de implantaciones con la que refleja el Censo de Metra-Seis. Además, su fiabilidad es mayor cuanto más agregado sea su ámbito espacial.
A los efectos de una homogeneización temporal del dato de inversión se han utilizado pesetas constantes de 1984, deflacionadas a partir del índice general de precios industriales del INE.
Para utilizar la información del Registro se solicitaron y obtuvieron las cintas informáticas de la Provincia de Madrid entre 1975 y 1984, que se procesaron para obtener listados municipales estratificados según niveles de inversión y de potencia instalada, y se periodizaron según sub-períodos (1975-78 y 1979-84) similares a los utilizados en el caso del Censo de Metra-Seis.
Por otra parte, a los efectos de estimar la incidencia de las variables relativas a la inversión en espacio físico, se separaron los datos relativos a la inversión en "terrenos y solares" y "edificios y otras instalaciones" lo que ha permitido, junto a los datos suministrados por el Censo de Industria en Suelo No Urbanizable, aproximar unos indicios razonables sobre la importancia y el peso relativo de los costes del espacio en la inversión inicial de las nuevas implantaciones y las ampliaciones.
Los datos básicos elaborados (y manejados luego selectivamente en el texto) se presentan en el Anexo III.
6. Sobre la información relativa a la situación del planeamiento y la situación
urbanística.
Las materias de planeamiento y la situación urbanística del espacio productivo fueron
escasamente trabajadas hasta hace muy pocos años, consiguientemente éste es un aspecto
temático en el que ha sido preciso una intensa labor de rastreo y recopilación de
información a partir de las fuentes municipales, sobre una importante base los PAI puestos
en marcha por COPLACO, que han sido de gran utilidad, aunque de variable alcance.
La tarea de rastreo y búsqueda se ha visto, lógicamente, dificultada porque, como se señala
en el texto la mayor parte de los planes urbanísticos vigentes en el período de estudio
fueron tramitados, y en su caso aprobados, anteriormente y, a veces, con una antelación de
casi veinte años. Ello hacía particularmente complejo presentar aquí una visión exhaustiva
de esas situaciones, que fueron a menudo procesos muy complicados y llenos de idas y
vueltas, terminando no pocas veces en casos irresueltos o semi-empantados, y expedientes
cuyas vicisitudes sólo estaban ya en la memoria de los técnicos o los administrativos
municipales. En todo caso es preciso distinguir:
a) La situación del planeamiento y los polígonos industriales del Municipio de Madrid.
Esta situación ha podido reconstruirse con criterios de homogeneidad gracias a los
esfuerzos que se hicieron durante la redacción del PGOU de 1985, que permitieron
obtener datos suficientes como para que hayamos podido elaborar el conjunto de
fichas que se presentan en el Anexo IV-1, y de las que se entresacan en el texto las
relevantes a la discusión allí planteada.
b) La situación del planeamiento, los polígonos y el espacio industrial fuera del
Municipio de Madrid.
Para el desarrollo de la información que se refleja en el texto y los documentos y planos del
Anexo IV-2 el trabajo principal ha sido, en primer lugar, recoger la información contenida
en los PAI y luego aproximarse a los diferentes servicios técnicos de los municipios
afectados, que proporcionaron, tanto datos numéricos como cartográficos, y que, en
ocasiones, accedieron a explicar de palabra algunas cuestiones relativas a la dificultosa y, a
menudo, enrevesada trayectoria de la tramitación.
Con ese material pudieron elaborar, de una parte las fichas correspondientes al
planeamiento parcial, y sintetizar algunos de los aspectos más significativos en la discusión
planteada, relativos a su contenido, así como una visión de la situación de la implantación
no reglada en el suelo de reserva industrial y en suelos no urbanizables. No obstante, en
este último aspecto la información así obtenida se completó y permitió contrastar donde fue
posible, con lo que en este sentido aparecía en el Censo de Metra-Seis y otros documentos
del Censo de la Industria en Suelo no Urbanizable llevado a cabo por la Consejería de
Política Territorial, aunque matizando el alcance de esta información, dada la cambiante
situación del planeamiento de los distintos municipios metropolitanos en la fecha (1987) de
esta encuesta.
Por otra parte, los datos obtenidos directamente de los Ayuntamientos sobre el nivel de
urbanización de los suelos y enclaves donde se asentaba la actividad (reglados o no) fueron,
en parte, complementados con los que figuraban en las encuestas y Censos sobre polígonos
industriales de la Cámara de Comercio e Industria de Madrid, así como lo que en el mismo
sentido se señalaba en los Censos de Metra-Seis y DATIN, que si bien no suponía en
conjunto una visión exhaustiva del estado de la urbanización de los polígonos y enclaves si
resultaba representativa de la situación a lo largo del período de estudio para un número
altamente significativo de ámbitos. Esta información aparece, asimismo en el Anexo IV-2.
7. Otras fuentes complementarias e informaciones no obtenidas o elaboradas
directamente.
Ya se ha mencionado aquí como la información básica suministrada por ciertas fuentes
-Tío, Censo Metra-Seis, Registro Industrial, Ayuntamiento de Madrid y otros
Ayuntamientos metropolitanos- han permitido reeláborar los datos a los fines del estudio.
En otros casos, como el de las fotografías aéreas, se ha construido a partir de éstas una
cartografía inédita.
Sin embargo, también se ha recurrido al apoyo de otros datos ya elaborados por terceros y
sobre informaciones de carácter censal. Este es el caso de los cuadros que se han
reconstruido para este trabajo sobre el análisis contenido en los documentos del Censo de la Industria en Suelo No Urbanizable, el Censo de la Industria de Madrid de la Consejería de Economía y Hacienda de la CAM y el titulado Análisis sobre los Traslados, Aperturas y Cierres en Empresas Industriales en, la Provincia de Madrid, elaborado por la Comunidad de Madrid en 1987 (véase Bibliografía), y que aparecen
referenciados debidamente, en los Capímlos 8 y 5 de este trabajo.
Además, en el texto principal se utilizan datos que apoyan al discurso allí planteado y que
provienen de otros documentos y estudios. Este es el caso con el estudio realizado por
López, Gróh, Alonso Teixidor, Celada y otros, titulado Áreas Metropolitanas en la
* ' O L , O T £ C A .
Crisis, publicado por el MOPU, así como con el trabajo de Ricardo Méndez e Inmaculada
Caravaca titulado Proceso de Reestructuración Industrial a las Aglomeraciones Metropolitanas Españolas, publicados ambos por el MOPU y referenciados en el texto y
en las notas adjuntas a los Capítulos 2 y 8 respectivamente.
Finalmente, tal y como se señala en el texto principal y en las notas de los Capítulos 7 y 8,
el trabajo de Fernando Roch y Valentín Blasco (ver referencias en las notas de esos
Capítulos y en la Bibliografía) ha constituido también una base importante para apoyar
algunas cuestiones pertinentes al discurso allí desarrollado, relativos al suelo y el
ftincionamiento del sector inmobiliario en el espacio productivo. Estas cuestiones, que sólo
han sido abordadas aquí de manera conscientemente acotada y evidentemente parcial,
tienen, en dicho estudio, una extensión y profundidad inéditas hasta entonces, y sugieren
problemas que merecerían más atención y continuidad como tema de investigación en el
futuro.
ANEXO II
CENSO DE ZONAS INDUSTRIALES DE LA
PROVINCIA DE MADRID.
METRA-SEIS - COPLACO. 1983
L Datos básicos municipales.
2. Datos Zonales.
II. 1 Datos básicos. Nivel municipal. Elaboración propia a partir de datos de Metra-Seis 1983.
Jl.i\CUJB.iSlA IVUtí^lKA Mí.i;> P O L Í G O N O S Y Á R E A S INDUSTRIALES
Municipio Establecimientos Superficie Parcela Establecimientos Superficie Parcela Establ. Sup. Pare
Municipio 1975-83 Antes 1975 1975-83 Antes 1975 1979-83 1975-78 1975-83 1975-78 1983
Ajalvir 68 7 122.210 15.400 44 24 52.410 69.800 75 137.610 Alcalá de Henares 95 89 881.760 3.484.645 52 43 369.273 512.487 184 4.366.405 Alcobendas 147 83 446.209 502.821 80 67 167.765 278.444 230 949.030 Alcorcón 104 53 221.711 404.827 61 43 116.430 105.281 197 626.538 Algete 50 10 234.240 108.200 34 16 98.540 135.700 60 342.440 Aranjuez 24 38 349.496 1.748.755 12 12 23.566 325.930 62 2.098.251 Arganda 405 139 661.761 1.050.210 248 157 309.522 352.239 544 1.711.971 Ciempozuelos 8 3 28.360 111.600 5 3 11.360 17.000 11 139.960 Colmenar Viejo 25 6 93.310 58.200 18 7 67.820 25.490 31 151.510 Coslada 63 93 273.449 1.000.055 37 26 109.317 164.132 196 1.273.504 Daganzo 20 4 347.600 67.000 7 13 36.000 311.600 24 414.600 Fuenlabrada 910 175 1.146.715 769.155 690 220 802.390 344.325 1.085 1.915.870 Getafe 115 73 208.301 1.728.419 70 45 94.275 114.026 188 1.936.720 Humanes 552 33 534.701 144.050 393 159 345.593 189.108 585 678.751 Leganés 75 45 282.062 414.835 48 27 83.200 198.862 117 696.897 Loeches 5 11 58.410 144.660 1 4 25.200 33.210 16 203.070 Meco 20 4 29.520 117.000 13 7 14.840 14.680 24 146.520 Mejorada 42 6 245.230 74.275 26 16 62.630 182.600 48 319.505 Móstoles 78 104 254.427 770.226 36 42 83.343 171.084 182 1.024.653 Navalcarnero 16 17 70.800 180.669 8 8 29.600 41.200 33 251.469 Paracuellos 152 6 165.742 28.650 121 31 127.802 37.940 158 194.392 Parla 26 15 29.420 95.560 20 6 20.920 8.500 41 124.980 Pinto 64 44 435.082 672.016 44 20 219.732 215.350 108 1.107.098 Pozuelo 19 16 20.679 54.919 14 5 15.185 5.494 35 75.598 S.Agustín de G. 7 5 306.400 261.500 3 4 69.500 236.900 12 567.900 S.Femando de H. 9 27 115.600 116.000 8 1 76.600 39.000 36 231.600 S.Sebastián de R. 38 27 118.012 987.705 15 23 22.812 95.200 65 1.105.717 Torrejón de Ardoz 440 308 920.878 1.271.503 258 182 384.774 536.104 748 2.192.383 Valdemoro 83 40 406.145 784.545 46 37 120.825 285.320 123 1.190.690
MUNICIPIO - AJALVIR
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672 253
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II.2 Ámbitos y piezas (Datos Zonales). Elaboración propia a partir de datos de Metra-Seis 1983.
ZONAS BÁSICAS Y AGRUPACIONES DE TRABAJO PARA LA INFORMACIÓN CUANTITATIVA DE LA ENCUESTA COPLACO-METRA 6 (en plano).
Municipio n° Zonas nuevas Agrupación de zonas básicas
2 Zl Todas las zonas básicas
5 Zl Z2 Z3 Z4 Z5 Z6
21+30+31 + 32 71+72 12 + 13 + 11 20 40 Resto de las zonas básicas
6 Zl Z2
11 14+20 + 30
7 Zl Z2
26+23 Resto de las zonas básicas
9 Zl Todas las zonas básicas
13 Zl Z2
10+11 Resto de zonas básicas
14 Zl Z2 Z3
11 + 15 + 16 20+22 Resto de zonas básicas
40 Zl Todas las zonas básicas
45 Zl Todas las zonas básicas
49 Zl Z2
11 Resto de zonas básicas
Municipio n° Zonas nuevas Agrupación de zonas básicas
53 Zl Todas las zonas básicas
58 Zl Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 Z7
11 + 12 + 13 + 14 + 16+20 46+55 + 56 42+47 + la zona 40 del m. 113 41 51+52+53+54 31+32 Resto de las zonas básicas
65 Zl Z2 Z3
21 + 30 11 + 12 13
73 Zl Z2 Z3 Z4 Z5
20+21+23+24+25+27+28 1 + 11 + 12+13 + 14+15 + 17 + 18 + 19 26+29 + 32+33 30+31 Resto de las zonas básicas
74 Zl Z2
11 Resto de las zonas básicas
75 Zl Z2
Todas las zonas básicas Resto de zonas básicas
79 (*) Zl-I Z2-I Z3 Z4-I Z5-I(p) Z7 Z8-I Z9 ZIO Z l l Z12 Z13 Z14-I Z15-I Z16 Z17 Z18 Z19 Z20 Z21-I Z22-I(p)
1+2 3 4 5 6+9 7 + 14 15 16 10+11 + 12+13 17+18 19 20 2 27 22 23 24 25 26 28 21+29
ZONAS BÁSICAS Y AGRUPACIONES DE TRABAJO PARA LA INFORMACIÓN CUANTITATIVA DE LA ENCUESTA COPLACO-METRA 6 (en plano).
Municipio n° Zonas nuevas Agrupación de zonas básicas
83 Zl Todas las zonas básicas
84 Zl Z2
12 Resto de las zonas básicas
92 Zl Z2
41 Resto de las zonas básicas
96 Zl Todas las zonas básicas
104 Zl Todas las zonas básicas
106 Zl Todas las zonas básicas
113 Zl Z2 Z3
31+41 12 Resto de las zonas (excepto zona 40, agr. al munic. 48)
115
129 Zl Todas las zonas básicas
130 Zl Todas las zonas (excepto 21 y 22, agr. al munic. 148)
134 Zl Z2
11 + 12 Resto de las zonas básicas
148 Zl Z2 Z3
13 + 14 15 + 16+zonas 21 y 22 m. 130 11 + 12+17 + 18
161 Zl Z2 Z3
10+11 + 12 21 + 31 Resto de las zonas básicas
(*) Z-I: Zonas en el interior de la trama residencial.
Z-l(p): parcialmente interior a la trama.
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M U N I C I P I O : ZONA 1
ALCORCON
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1973 1979-19Q3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 3/
SUPERFICIE y. NO. 7. SUP. X NO. X SUP. 7. NO. V. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL • PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, .00 0, ,00 19, ,44 4. ,01
501 - 1000 I"! .29 1 .53 27 .73 11 .36
1001 - 3000 17 .8¿ 5, ,él 41. ,67 36 .62 3001 - 5000 25 .00 13 .86 2 .73 7 .17 5001 - 10000 17-. S6 17, .44 5. .56 23, .65 10001 - 20000 MAS DE 20000
21.43 36.36 3.57 24.99
2.78 0.00
17.20 0.00
28.B9 10.IS 35.56 23.16 33.33 47,53 0.00 0.00 2.22 19.16 0.00 0.00
0.00 0.00
20 8095 18.35 •7 42 30 23260 27.52 6, .96 35 62263 32.11 18, ,64 8 34400 7.34 10, ,30 8 63900 7.34 19, ,13 7 89100 6.42 26, .68 1 53000 0.92 15, .87
TOT, ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
28 212057
7S73
36 69781
1938
45 52180
1 140
109 334018 100.00 100.00
3064
MUNICIPIO: ZONA 2
ALCORCON
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Feriados) S/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR APSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 4 , ,00 0 ,26 0 .00 0, ,00 6, ,25 0, ,78 501 - 1000 4 .00 0 .31 0 .00 0, ,00 37, ,50 7, ,08 1001 - 3000 28, ,00 7, ,94 42, ,86 14, ,08 18. ,75 10. .58 3001 - 5000 16 .00 8 .11 28 .57 26, .76 12 .50 13, .07 5001 - 10000 28 .00 28 .38 14 .29 28, .17 6, .25 9; .34 10001 ^ 20000 16 .00 31 ,66 14 .29 30, ,99 18, .75 59, ,14 MAS DE 20000 4, ,00 23, .34 0 .00 0, ,00 0, ,00 0, ,00
2 1000 4 , , 17 0. ,34 7 5150 14 .58 1 , ,76
13 27100 27, ,08 9, ,26 8 33530 16 .67 11 .46 9 70700 18 .75 24 ,17 8 110040 16 .67 37. ,62 1 45000 1 .08 15. ,38
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
25 192770
771 1
7 35500
5071
16 64250
4016
292520 100.00 100.00
6094
MUNICIPIO; ZONA 1
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, 00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, .00 0. .00 301 - 1000 0 ,00 0 .00 0 .00 0 .00 23 .53 5 . 48 1001 - 3000 20 , ,00 4 , ,07 43, ,7S 7, .89 64 . , 71 40. . 18 3001 - 5000 30 ,00 10 .40 25 .00 13. ,26 5 .88 6 ,90 5001 - 10000 30, ,00 21 . 40 12 .50 11 ,05 2 .94 6 ,05 10001 - 20000 0 .00 0 .00 6 .25 9 .58 0 .00 0 .00 MAS DE 20000 20, ,00 64 .14 12 .50 58 .22 2 .94 40 .59
0 0 0, , 00 0. . 00 8 5400 13 .33 1 .58
31 54690 51 , , 67 15. .97 9 36050 15 .00 10. .53 6 44900 10 .00 13. , 1 1 1 13000 1 .67 3 .80 5 188400 8 .33 55. ,02
10 108200 16 135700 34 98540 342440
5707
100.00 100.00
PARCELA MEDIA 10820 8481 2898
MUNICIPIO: ZONA 1
ALCALÁ DE HENARES
INTERVALO ANTERIOR 1973 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. Y. SUP. % NO. X SUP. X NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 501 - 1000 1001 - 3000 3001 - 5000 5001 - 10000 10001 - 20000
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0, ,00 0 .00 0 .00 0 .00 11 , 11 1 , 55
ló. .67 3, . 12 46, ,67 13, ,03 S5, ,S6 17, ,00 1 1 T I 7
10, .30 .2A
26 6, .67 ,67
15 5 .51 ,58
I 1 II ,
, 1 1 ,11
4 14 ,
, 79 14, i67
7 10,
.30
.2A 26 6, .67 ,67
15 5 .51 ,58
I 1 II ,
, 1 1 ,11
4 14 , ,59
11 .11 12 .25 13 .33 91 .48 0 .00 0 .00
0 0 0.00 0 .00 1 1000 2.30 0.23 S 32966 33. 71 7 . 74 9 38363 21 .43 9.01 5 41345 11 .90 9.71 4 55347 9,52 13.00 8 256784 19.05 60.31 MAS DE 20000 33,33 67,09 6,67 43,40 11.11 62.07 8 256784 19.05 60.31
TOT. ABSOLUTO 18 253052 15 108306 9 64447 42 425805 100.00 100.00
PARCELA MEDIA . 140SS 7220 7161 10138
MUNICIPIO: ZONA 2
ALCALÁ DE HENARES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1775-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. y. SUP. X NO. y. SUP. y. NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE.SOO 6. ,67 0, ,03 16, ,67 0, .30 33, ,33 1 . ,69 501 - 1000 3, ,33 0 . 14 8, .33 0, 1 55 11, , 11 1, ,16
1001 - 3000 10, ,00 1, ,06 8, ,33 0, ,82 27, .78 6, ,97 3001 - 5000 23, ,33 4 .37 8 .33 2, .74 5 .56 4. , 22 SOOl - 10000 10, ,00 3 .30 8 .33 5 , ,48 5 ,56 6 ,76
10001 - 20000 16. ,67 11 ,65 16 ,67 16 , 1 1 0 ,00 0 .00 MAS DE 20000 30 ,00 79 ,46 33 .33 73 ,99 16 .67 79 .21
10 2730 4 3266 9 16500 9 37900 5 390S0 7 103800
16 736100
16.67 6.67 15.00 15.00 8.33
11 .67 26.67
O . 29 0. 1 , 4 , 4 ,
1 1 ,
35 76 03 16 05
7B. 36 TOT. ABSOLUTO IB 118426 100.00 100.00 PARCELA MEDIA
MUNICIPIO! ZONA 3
ALCALÁ DE HENARES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1903 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ .
SUPERFICIE y. NO, y. SUP, y. NO. y. sup. y. NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 8.33 0,24 18,18
MAS DE 20000 4S.83 88.68 86,06
0.87 501 - 1000 0. .00 0 ,00 16, ,67 0 .98 27, .27 1 ,56
1001 - 3000 8, ,33 0, i39 25, ,00 1, ,94 27. ,27 4, ,08 3001 - 5000 8 .33 0 .93 0, ,00 0 ,00 18, ,18 6 ,76 5001 - 10000 20, ,83 4 .20 8, ,33 4, „90 0, ,00 0. ,00 0001 - 20000 16 .67 5 .80 8 .33 5 .88 0 ,00 0 .00
86.73
3 1500 5 3800 8 12850 4 17800 6 55427 5 74736 6 1234281
6, ,38 0. , 11 10. ,64 0 ,27 17, ,02 0. ,92 8 ,51 1 .27
12, ,77 3 ,96 10 .64 5 . 34 34, ,04 38 . 14
TOT, ABSOLUTO PARCELA MEDIA
24 1080963 43040
12 204131 1701 I
11 115300 10432
47 1400394 100.00 100,00 29796
MUNICIPIO: ZONA 4
ALCALÁ IiE HENARES
INTERVALO S/
SUPERFICIE PARCELA
MENOS PE SOO
ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos)
y. NO. X SUP. PLANTA PARCEL
X NO. PLANTA
X SUP. PARCEL
y. NO. PLANTA
y. SUP. PARCEL
O .00 0.00 0.00 0.00
501 - 1000 0. .00 0, ,00 SO, ,00 11, .36 28, ,57 5, ,63 1001 - 3000 9. .33 0, , 2A 0, ,00 0 ,00 35. 71 1 4 , .91 3001 - 5000 0 ,00 0 .00 0 ,00 0 .00 0. ,00 0, ,00 5001 - 10000 -ll , , ¿7 s. ,68 SO, ,00 SB, ,64 7. . 14 8, ,44
10001 - 20000 25, ,00 b .25 0 ,00 0 .00 7. . 14 16, ,88 MAS DE 20000 25 ,00 87 .81 0 ,00 0 .00 7, ,14 53, ,87
VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
? 200 6 6000 6 12600 0 0 8 65100 4 59850 4 710710
6 , .67 0, 02 20. .00 0. ,70 20 .00 1 ,47 0 .00 0 .00
26 ,67 7 ,62 13 .33 7 ,00 13 .33 83 ,18
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
12 765760
63813
4 17600
4400
14 71100
5079
30 854460
28482
100,00 100.00
MUNICIPIO! ZONA 5
ALCALÁ DE HENARES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1973 1979-1933 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos)
S/ SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO, X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA . PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 20, ,00 0, .05 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00
501 - 1000 20, ,00 0, ,13 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00
1001 - 3000 0, ,00 0, .00 0, ,00 0, ,00 0. .00 0, ,00
3001 - 5000 0 .00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
5001 - 10000 0 .00 0, ,00 0 ,00 0 ,00 0, ,00 0, ,00
10001 - 20000 40 .00 5 ,36 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
MAS DE 20000 20 ,00 94 ,45 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
1 400 1 1000 0 0 0 0 0 0 •^ 40000 1 705000
20. ,00 . 0, ,05 20, ,00 0, , 13 0, 00 0. ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
40 ,00 5 .36 20 ,00 94 , 45
TOT, ABSOLUTO 746400 5 746400
149280
100.00 100,00
PARCELA MEDIA 149280
MUNICIPKD! ZONA 6
ALCALÁ PE HENARES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ ,
SUPERFICIE X NO, X SUP. X NO. X SUP, X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS D! : 500 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0 ,00 0, ,00 501 - 1000 0 ,00 0, ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
1001 - 3000 0 , 00 0. 00 0, ,00 0, ,00 0, , 00 0, ,00 3001 - 5000 0, , 00 0, ,00 0, ,00 0 ,00 0 ,00 0, ,00 5001 - 10000 12 ,50 3, , 94 0, ,00 0, , 00 0 ,00 0 ,00 10001 - 20000 12 ,50 4 , 57 0 ,00 0 ,00 0 .00 0 ,00 MAS PE 20000 75, .00 91 , .48 0 ,00 0, ,00 0 .00 0. ,00
0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0,00 0.00 1 10000 12.50 3.94
11600 232000
12.SO 75.00 91 . 48
TOT, ABSOLUTO a 253600 253600 100.00 100.00
31700 PARCELA MEDIA 31700
MUNICIPIO; ZONA 1
AJALVIR
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Tocios los Periodos) 3/
SUPERFICIE Z NO. Z SUP. 7. NO. X SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 14, ,29 1 ,95 33, 33 3. ,30 s¿. 82 lá, ,33
501 - 1000 57, .14 19 ,48 33. .33 7, .88 22. .73 13, ,07
1001 - 3000 14. ,29 10 ,39 20, ,83 12. ,89 13. ,¿4 23, .5A
3001 - 5000 0 ,00 0 .00 0 .00 0 .00 .27 9 .44
5001 - 10000 0 , 00 0 .00 4 , 17 14 .33 .27 18 . 13 10001 - 20000 11 ,29 i8 . 18 4 . 17 28 . 45 2 . 27 19 . 46 MAS DE 20000 0 .00 0 . 00 4 . 17 32 .95 0 .00 0 .00
34 11140 45.33 8.11 22 15350 29. .33 11 . . 15 12 22950 14, .00 16, ,48 1 4950 1 .33 3 .40 o 19500 n .47 1 4 . 17 3 40700 1 .00 29 . 53 1 23000 1 .33 16 .71
TOT. ABSOLUTO 137610
1835
100.00 100.00
PARCELA MEDIA
M U N I C I P I O ; ZONA •1
ALCOBENDAS
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1970 1979-19S3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 3/ 1
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 12.84 1.08 ¿.15 0.44 24.48 4.27 501 - 1000 r. .14 1 ,40 24 ,42 4. .89 14, .88 7, ,02
1001 - 3000 32, .84 14. ,31 40, ,00 17, ,44 44, ,14 44, ,70 3001 - 5000 20, ,00 18, ,28 12 ,31 12 ,40 10 ,39 20, ,30 5001 - 10000 18, ,57 28, ,34 7, ,49 14, ,03 2 1 ,40 10, ,48
10001 - 20000 7 . . 14 25, , 20 3. ,08 9, , 12 1 . .30 13, ,02
32 11184 15, ,09 1 , ,50 34 28400 14 .04 3 .00 83 141095 39, ,15 21. .55 30 123475 14 .15 14 .54 20 146494 9. .43 19 . 40 S 126343 3, .77 16 .70 5 150380 2, , 34 20 . 12 MAS DE 20000 1.43 11.37 4.15 41.42 0.00 0.00 5 150380 2. 36 20 . 12
TOT. ABSOLUTO 70 325414 45 272394 77 149765 212 747573 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 4449 4191 1945 3526
MUNICIPIO; ZONA 2
ALCOBENDAS
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-19S3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 5/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. Z NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 7, ,49 0, ,23 0, ,00 0, ,00 0, ,00 • 0. ,00 501 - 1000 7 ,49 0, ,56 0. .00 0 .00 0, ,00 0, ,00
1001 - 3000 38, ,44 4, ,24 50, .00 17, .36 0, ,00 0. ,00 3001 - 5000 7 .49 1 .97 50 .00 82 .44 64 .47 44 .44 5001 - 10000 23, ,08 13, ,42 0, .00 0, .00 33. ,33 55. .54
10001 - 20000 0 .00 0 ,00 0 .00 0 ,00 0. .00 0, .00 MAS DE 20000 77. 56 0.00 0.00
1 400 5.56 0.20 1 1000 5.56 0.50 6 12157 33.33 6.03 4 16500 m 1 1 8.19 4 33800 21,22 16.78 0 0 0.00 0.00 2 137600 11.11 68.30
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
13 177407
13647
4050
3025
3 18000
4000
18 201457 100.00 100.00
11192
ZONA
INTERVALO. ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ —
SUPERFICIE y. NO. X SUR. Y. NO. 7. SUP. X NO. Z SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 Oc ,00 0.00 0, ,00 0.00 0 0 0, .00 0, ,00 501 - 1000 0.00 0.00 0 .00 0.00 25, .00 8.55 1 1000 4 . .00 0 ,00
1001 - 3000 0.00 0.00 25, ,00 1 .83 25, 00 21.37 3 7300 12, 00 0, ,59 3001 - 5000 15.38 0.7S 0, ,00 0.00 50, ,00 70.08 4 15447 14, ,00 1, ,25 5001 - 10000 30.77 3.33 37, ,50 8.22 0, ,00 0.00 7 53400 28, ,00 4 , ,34
10001 - 20000 30.77 5.97 25 .00 13.80 0 ,00 0.00 4 93427 24 .00 7 .50 MAS DE 20000 23.08 89.95 12 ,50 76.15 0, ,00 0.00 A 1044800 14 .00 84 .14
TOT. ABSOLUTO 13 961.128 8 2624S0 4 11694 25 1235774 100 .00 100 .00
PARCELA MEDIA 73954 32831 2924 49431
MUNICIPIO: 13 ARANJUEZ ZONA 2
INTERVALO. ANTERIOR 1975 1975-1973 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. % SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 12.00 0.04 75.00 1.39 25.00 3.94 501 - 1000 • 4 ,00 0, ,13 0 ,00 0, .00 25, .00 14, ,85
1001 - 3000 28, ,00 2. 03 0, ,00 0. ,00 37, ,50 47, , 18 3001 - sooo 4 .00 0, ,49 0 ,00 0, .00 12 ,50 32, ,01 SOOl - 10000 12 ,00 3, ,27 0 .00 0, ,00 0 ,00 0, ,00
10001 - 20000 8 ,00 3, ,12 0 .00 0 .00 0 ,00 0, ,00
8 laoo 3 3000
10 21590 2 7425 3 25742 2 24400 9 778100
1 , ,42 0, ,21 8 ,11 0 ,35 7, ,03 2, ,50 5 ,41 0 ,88 8 , 11 2 ,99 5 .41 2 ,85 4, ,32 90, , '' MAS DE 20000 32,00 90.90 25.00 98.41 0.00 0.00 9 778100 24.32 90.22
TOT. ABSOLUTO 25 787327 4 43280 8 11870 37 842477 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 31493 13820 1484 23310
MUNICIPIO) ZONA 1
40 CIEMPOZUELOS
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS' DE 500 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 2.44 301 - 1000 0, .00 0, ,00 0, ,00 0, .00 20, ,00 8, ,80
1001 - 3000 33, ,33 1, ,43 33, ,33 14, ,71 40, ,00 34, ,42 3001 - 5000 0 .00 0, ,00 0 .00 0, ,00 0, ,00 0 .00 SOOl - 10000 33, ,33 8, ,94 44, ,47 85, ,29 20, ,00 51, ,94
10001 - 20000 0 .00 0 .00 0 .00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 HAS DE 20000 33, ,33 89, ,41 0 .00 0 ,00 0 ,00 0, ,00
1 300 9.09 0.21 1 1000 9.09 0.71 4 8240 34.34 5.90 0 0 0.00 0.00 4 30400 34.34 21 .72 0 0 0.00 0.00 1 100000 9.09 71 .45
TOT. ABSOLUTO 111400 139940 12724
100.00 100.00 PARCELA MEDIA 37200 5447
MUNICIPIO: ZONA 1
45 COLMENAR VIEJO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) s/ - ---- - — - - --
SUPERFICIE X NO. X SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, 00 0, 00 28, ,57 0.75 11 , ,11 1 .47 4 1190 12, ,90 0. ,79 501 - 1000 0, ,00 0,00 14 .29 3.92 14, .47 4.42 4 4000 12 ,90 -. ,44
iOÓl - 3000 50, ,00 9 ,97 14 .29 4.32 33, ,33 18.44 10 19420 32 ,24 12, ,82 3001 - 5000 0 ,00 0.00 28 .57 34.09 22, .22 24. 18 4 25400 19 .35 14 ,90 5001 - 10000 14, ,47 13.75 0 ,00 0.00 5, ,54 7.47 2 13200 4 ,45 a. ,71 10001 - 20000 14 ,47 21 .31 14 .29 54.92 11 . 11 43.79 4 54100 12 ,90 37, ,03
MAS DE 20000 14, ,47 54.98 0 .00 0.00 0 ,00 0.00 1 32000 3, ,23 21 , , 12
TOT. ADSOLUTO 4 58200 7 25490 18 47820 31 151510 100, ,00 100, ,00
PARCELA MEDIA 9700 3441 3748 4887
MUNICIPIO! ZONA 1
lA ARGANDA DEL REY
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 10.S3 0.5é 12.00 1.75 23.éi 6.38 39 M7A7 15.98 l.¿5 501 - 1000 27.43 3.26 34.67 10.33 2A.A1 20.36 79 65350 32.38 7.30
1001 - 3000 3B,16 9,77 41.33 27.59 33.33 41,23 91 164007 37.30 18.31 • 3001 - 5000 7.89 4,53 1.33 2.36 6.45 19.04 13 54300 5,33 6.06 5001 - 10000 6.58 7.07 8.00 21.82 2.15 12.98 13 101370 5.33 11.32 10001-20000 3.95 7,11 1.33 8.19 0.00 0.00 4 57000 1,64 6,36 MAS DE 20000 5.26 67.70 1.33 27.95 0.00 0.00 5 439000 2.05 49.01
TOT. ABSOLUTO 76 562777 75 207486 93 125531 244 895794 100.00 100,00
PARCELA MEDIA 7405 2766 1350 3671
MUNICIPIO! ZONA 2 ,
14 AROANDA DEL REY
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-19S3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 20.69 0.81 35.14 6.54 301 • - 1000 17. .24 1. ,52 32 .43 13. ,63 1001 -• 3000 17, ,24 4. .22 27. ,03 25. .07 3001 • • 5000 17. .24 7. ,78 2 .70 s. ,40 SOOl -• 10000 6, i90 • 5 . ,29 0 ,00 0. .00 lOOOl • • 20000 3. .43 6. ,90 0 ,00 0. ,00
68.48 23.79 8.70 a.29 17.39 38.91 4.35 19.31 1.09 9.70 0.00 0.00
82 24315 51.90 6.30 25 21033 15.82 5.04 31 61491 19.42 14.73 10 40000 4.33 9,58 3 21636 1.90 5.18 1 18000 0.63 4.31 6 229100 3,00 54 ,86 MAS DE 20000 17.24 73.47 2.70 49.35 0.00 0.00 4 229100 3,80 54 ,84
TOT. ABSOLUTO 29 240793 37 75983 92 80799 158 417575 100,00 100.00
PARCELA MEDIA 8993 2054 878 2443
MUNICIPIO! ZONA 3
14 AROANDA DEL REY
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ — - -
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 38,24 1000 24,47
2,25 3.33
44.47 12.29 41.90 14.42 7.57
1001 - 3000 0. .00 0. .00 15, .56 21 , .96 17. .46 18, .80 3001 - 5000 14 .71 9 .05 8 .89 25 .01 1 .59 3 , 10 SOOl - 10000 2 .94 2 ,65 4 . .44 27, .63 1 ,59 5. ,23 10001 - 20000 8 .82 20 ,08 0 .00 0. .00 1 ,59 19 .38 MAS DE 20000 8. ,82 . 62 ,65 0. .00 0. ,00 1 ,59 31. ,49
73 28425 29 24377 18 34500 10 40900 4 30400 4 65500 4 174500
1 . .41 7. .13 0. .42 6. . 12 2 .48 8. ,66 7 ,04 10 ,26 -i ,82 7 ,43 o ,82 16 , 43 2 1 .82 43 .78
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
34 224640
4464
45 48770
1528
43 103192
1438
398402
2807
100.00 100.00
MUNICIPIO! ZONA 1
49 COSLftDA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 "^'"'^i'^L- ...!°!^': JÍ!"I^Í!IL!l!^!!-íi-!-!!I-!--!l SUPERFICIE "'rÑÓr'x"siJp'"%'ÑÓr"J!'sÜp'"'Í!'ÑÓ'" I SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCEÍA PLAS^A PARCE¿ PLANTA PARCEL PLANTA PARCE_L _____PLA_NT/_ P/_RCEL ^.^.^.l^/.f.^^L.
MENOS X>Z 500 11.^3 0.66 14.67 3.62 23.08 2.57 10 4340 14.71 1.13 501 - 1000 13.95 1.75 33.33 13.40 38.46 7.98 5 13150 ...06 3,4. 1001 - 3000 23.26 4.90 33.33 22.68 0.00 0.00 14 21210 .0.59 ..5. 3001 - 5000 11.63 7,44 8.33 14.28 15.38 14.09 8 33879 1,76 8.8. 3001 - 10000 25,58 27.80 0.00 0.00 7.69 15.58 12 92826 17.65 .4 17 10001 - 20000 9.30 19.76 8.33 46.01 15.38 59.78 7 03700 10..9 .7 00 MAS DE 20000 4.45 37,69 0.00 0.00 0,00 0,00 2 l[l°_°° li.....l..-..-
PÁRCÉÜÁ'MEDIÁ' 7094 2300 3951 "!!... -..-
MUNICIPIO! ZONA 2
49 COSLADA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 6/
SUPERFICIE X NO, •/. SUP, X NO. X SUP. X NO. X SUP. VAUOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0.00 7, .14 0,22 33. ,33 3.23 9 2170 10, ,23 0, ,24 501 - 1000 8. ,00 0. 3S 0 ,00 0.00 12, ,S0 4. 14 7 5050 7, .95 0, , 57
1001 - 3000 18. ,00 2.50 21 , ,43 4.72 25, ,00 25.35 18 38500 20. ,45 4 . ,33
3001 - 5000 12 ,00 3.54 21 ,43 9.84 12, .50 23.44 12 51720 13 ,44 5, .82 5001 - 10000 24 ,00 14 ,00 21 ,43 17.18 14, ,47 43.65 20 146050 22 ,73 14 .42
lOOOI - 20000 22 ,00 24,23 14 ,29 18.49 0 ,00 0.00 13 193600 14 .77 21 .77 MAS DE 20000 14 .00 55,35 14 .29 49.55 0 ,00 0.00 9 452309 10 .23 50 .86
TOT. ABSOLUTO 50 494909 14 134530 24 57940 88 889399 100 .00 100 .00
PARCELA MEDIA 13898 9752 2 415 10107
MUNICIPIO! ZONA 1
S3 DAOANZO DE ARRIBA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos)
SUPERFICIE X NO. X SUP. Z ND. Z SUP. X NO, X SUP. VALOR ABSQLLITo"' PORCENTAJE ^PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0,00 0,00 0,00 0.00 0.00 0.00 O O 0.00 O 00 301 - 1000 0.00 0.00 0.00 0.00 28.57 5.28 2 1900 8 33 OM 1001 - 3000 0.00 0,00 30.77 2.09 57.14 25.28 8 15600 33,33 3"76 3001 - 5000 0.00 0.00 15.38 2.54 0.00 0.00 2 7900 8 33 1 91 3001 - 10000 0.00 0.00 23.08 8.73 0.00 0.00 3 27200 l-i 50 6's6 10001 - 20000 100.00 100.00 7.49 6.42 0.00 0.00 5 87000 20.83 -'o'9Q MAS DE 20000 0.00 0.00 23.08 80.23 14.29 69.44 4 275000 16.67 44.33
TOT. ABSOLUTO 4 47000 13 311400 7 3400Ó 24 "4Í440Ó loóyóÓ"'ÍÓoyóo'"
PARCELA MEDIA 14750 23969 5143 17275
ZONA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Tocios los Periodos) 6/ - --
SUPERFICIE X NO. X SUP, % NO. V. SUP. 5! NO. X SUP. VALOR ASSOLUTO PORCENTAJE PARCELA. • PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 5.2Ó 1.04 55.13 14.82 501 - 1000 7 .69 1. ,¿6 31 .58 U ,69 25. ,64 22 ,21 1001 - 3000 4¿. ,15 20. ,15 52 .¿3 56. ,10 14, ,10 29. ,81 3001 - 5000 23. ,08 20. ,52 0 .00 0. ,00 2, ,56 13. ,69 5001 - 10000 7, ,49 14. ,23 10. .53 31. ,17 2, ,56 19. ,47 10001 - 20000 15, ,38 43. ,44 0 .00 0 .00 0. ,00 0 ,00 HAS DE 20000 0. ,00 0. ,00 0 .00 0 ,00 0. ,00 0 .00
44 10140 27 20000 27 52100 5 20100 5 32500 2 23500 0 0
10 158340
40, .00 6. ,40 24 ,55 12 .63 24. ,55 32 ,90 4. ,55 12, ,69 4. 1 55 20 ,53 1 .82 14 ,84 0 .00 0 .00
TOT. ABSOLUTO 13 S4100 19 38500 78 65740 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 4162 2026 843 1439
MUNICIPIO! ZONA 2
58 FUENLAERADA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-19S3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) g/
SUPERFICIE X NO. % SUP. X NO, X SUP. 5! NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS riE 500 501 - 1000 1001 - 3000 3001 - 5000 5001 - lOOOO 10001 - 20000 MAS DE 20000 .
16.13 41 .94 22.58 9.68 9.68 0.00 0.00
2.64 18. 15 23.55 18.42 37.24 0.00 0.00
20. 43. 34. 0 0 0 2
,45 ,18 ,09 ,00 .00 .00 .27
4.74 22.28 41 .45 0.00 0.00 0.00
31.53
56.76 24.32 15.54 1.35 1.35 0.68 0.00
22. 19 19.97 32.23 5.84 9.14 10.63 0.00
98 68 45 5 5 1 1
361G0 54570 88200 19750 36150 15000 21300
43. 30 20, 2 n
0 0,
.95 ,49 . 18 ,24 ,24 .45 .45
13, 20, 32. 7,
13, S 7,
34 , 13 .53 ,28 ,33 ,53 ,86
TOT. ABSOLUTO ' 31 ¿2430 44 67550 148 141170 223 271150 100 .00 100 .00
PARCELA MEDIA 2014 1535 954 1216
MUNICIPIO! 58 ZONA 3
FUENLABRADA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ — ---
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 18, ,75 0, ,22 12, ,00 3, ,59 29, ,17 6.72 13 4300 20, .00 1 , , 13 501 - 1000 18, ,75 0, ,03 72 ,00 43, ,26 54, .17 30.81 34 28050 52 ,31 7, .35 1001 - 3000 12, ,50 0, ,90 4 , ,00 4 , ,94 8. ,33 9.24 5 7750 7, ,69 2 , 0?, 3001 - 5000 12 .50 2 .62 4 .00 11 .98 4, , 17 14.01 4 17175 6 . 15 4 .50 5001 - 10000 12, ,50 5, ,76 8 ,00 36, .23 0, ,00 0.00 4 30100 6 . 15 7, .R9 10001 - 20000 12, ,50 8, ,97 0 .00 0, ,00 4, ,17 39.22 3 42000 4 .67 11 ,01 MAS DE 20000 12, ,50 80. ,70 0, ,00 0 ,00 0. ,00 0.00 2 252000 3 .08 66 ,08
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
16 312275
19517
25 33400
1336
24 35700
1488
381375
5867
100.00 100.00
MUNICIPIO.! ZONA 4
58 FUENLAERADA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 3/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
HENOS DE 500 12.07 3.11 27.66 SOI - 1000 39.66 18.29 30.85
9 . 4 4 3 1 . 8 2 1 2 . 3 7 1 8 . 8 7 4 3 . 1 8 3 3 . 4 1
1001 - 3000 37, ,93 38. ,53 31. ,91 37. ,64 21. ,59 35. .61 3001 - 5000 3. ,45 9. ,19 5 ,32 15. ,33 0. ,57 2 , ,39 5001 - 10000 5. ,17 20, ,43 4. ,26 18. ,72 2 , ,84 16. ,23 10001 - 20000 1 ,72 10 ,45 0 .00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 MAS DE 20000 0 ,00 0. ,00 0 .00 0. ,00 0 ,00 0 ,00
89 39320 28 108000 90 159100 8 34950 12 77700 1 11250 0 0
27, .13 9. , 14 37 ,02 25 i . 10 27. ,44 36, ,97 2 . .44 8, , 12 3. ,66 18 ,06 0 ,30 2 .61 0. ,00 0 .00
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
58 107700
1857
94 134050
1426
176 188570
1071
328 100.00 100.00
MUNICIPIO: ZONA 5
58 FUENLAPRAtiA
INTERUALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 5/ —-
SUPERFICIE 7. NO. X SUP. Z NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0,00 0.00 0.00 0,00 11.28 501 - 1000 16, ,47 2, ,52 40, ,00 22, ,30 23. ,85 14, , 14
1001 - 3000 37, ,50 10, ,19 40, ,00 77, ,70 24, ,41 33, ,85
3001 - 5000 1¿, ,47 9, ,81 0, ,00 0, ,00 3 ,47 9, ,48
5001 - 10000 20, i83 27, ,51 0, ,00 0, ,00 3, ,47 14, ,93
10001 - 20000 4 ,17 8 .29 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00
MAS DE 20000 A. ,17 41 ,47 0 .00 0 .00 0 .92 15 .03
45 32 41 S 9 1
19240 24S30 71950 28700 42450 12000 83300
32. 41 4, , 32 23, 19 0, ,C1 29, ,71 23, ,42 5, ,80 9 ,42 4, ,52 20 ,54 0 ,72 3 .94 1 ,45 27 ,34
TOT. ABSOLUTO 24 144700 4950 109 153020 138 304670 100.00 100,00
PARCELA MEDIA 4029 1390 1404
MUNICIPIO! ZONA 4
SB FUENLAPRADA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) ,3/,
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. Z SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 501 - lOOC
34.34 18. 18
.8.31 14.29 12.78 50.00
2.22 18.47
33.66 15,49 16.41
1001 - 3000 27. ,27 27, ,.43 7, ,14 5. ,40 21 ,95 42. ,43 3001 - 5000 10. .18 51, ,44 7. ,14 11 .12 4 .88 2S. ,67 5001 - 10000 0. ,00 0, ,00 21. ,43 62 ,59 0 .00 0. ,00
10001 - 20000 0 ,00 0, ,00 0. .00 0 .00 0 .00 0. ,00 HAS DE 20000 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0. ,00 0. ,00 0. ,00
28 17 13 S 3 O O
7128 13307 20050 20050 19700
O O
42 , 42 8 ,88 25 ,76 16 ,59 19. ,70 24 . ,99 7 .58 24 ,99 4 ,55 24. ,55 0 .00 0 ,00 0. ,00 0. ,00
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
11 15430
1423
14 31475
2248
41 33110
808
44 80235
1214
100.00 100.00
MUNICIPIO: ZONA 7
58 FUENLABRADA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ — -
SUPERFICIE Z NO. Z SUP. Z NO. Z SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCKL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, 00 0.00 5. ,26 1 ,54 48.25 12.13 56 22950 36. 13 7. , 9'' 501 -• 1000 27. , 27 6. 50 52. ,63 25. 77 28.07 12.89 48 36900 30.97 12. , 73
1001 - 3000 40. 91 22.82 26. ,32 24 .85 14.04 17.13 30 56250 19.35 19. , 41 3001 - 5000 9 .09 10.65 5 .26 10.80 5.26 13.77 9 36600 5.01 12 ,66 5001 - 10000 18 . 18 39.70 10 ,53 37.04 3.51 17,07 10 72300 6.45 24. ,95
10001 - 20000 4 ,55 20.33 0 ,00 0.00 0.00 0.00 1 14700 0.45 5. ,07 MAS DE 20000 0 ,00 0.00 0 ,00 0.00 0.08 27.02 1 50000 0.65 17. ,25
TOT. ABSOLUTO 22 72300 19 32400 114 185080 155 289780 100,00 100. ,00
PARCELA MEDIA 328¿ 1705 1424 1870
HUNICIRIOt ZONA 1
65 QETAFE
INTERVALO ANTERIOR 1975 1973-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. Y. SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0. ,00 0, ,00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 0. ,00 501 - 1000 0, ,00 0. .00 0, ,00 0, ,00 42, ,86 21, ,59 1001 - 3000 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 42, ,Q6 40, ,60 3001 - 5000 7 .49 1 .12 i6 .67 59 ,21 14 .29 37, .81 5001 - 10000 A6. ,15 10, ,70 33, ,33 40, ,79 0, ,00 0, ,00 10001 - 20000 23 .08 15 .98 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 MAS DE 20000 23 ,08 72 .20 0 .00 0 .00 0 .00 0 ,00
0 0 0.00 0.00 3 2712 13.04 0.70 3 5100 13.04 1.32 4 17750 17.39 4.61 7 44411 30,43 11 .54 3 57100 13.04 14 .83 3 257900 13.04 66.99
TOT. ABSOLUTO 13 357211 PARCELA MEDIA 27478
3 15200 5067
7 12562 1795
100.00 100.00
HUNICIPigt ZONA 2
65 OETAFE
INTERVALO ANTERIOR 197S 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 8/
SUPERFICIE •/. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 5,08 O.IA 19.05 3.21 25.40 7.27 27 10427 16.46 1,03 501 - 1000 27.12 1.52 35.71 12.10 42.86 25.21 58 45164 35.37 4.46 1001 - 3000 15.25 2.23 26.19 18.82 22.22 28.61 34 60536 20.73 5.90 3001 - 5000 16.95 5.17 7.14 10.37 6.35 20.56 17 70000 10.37 6.97 5001 -10000 11.86 6.17 2.38 7.23 3.17 18.36 10 73400 6.10 7.-'5 10001 - 20000 10.17 9.78 9.52 48.27 0.00 0.00 10 129000 6.10 12.7-^ MAS DE 20000 13.56 74.98 0.00 0.00 0.00 0.00 8 623220 4.BS 61.60 TOT. ABSOLUTO 59 83120B 42 98826 63 81713 164 1011747 100.00 100.00 PARCELA MEDIA 14088 2353 1297 6169
MUNICIPIO! ZONA 3
65 OETAFE
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 3/ ^ -
SUPERFICIE .X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0. 00 0, ,00 0. .00 0.00 0, ,00 501 - . 1000 0, ,00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 0.00 0 ,00 1001 - 3000 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0.00 0 ,00 3001 - 5000 0 .00 0, ,00 0 .00 0 .00 0.00 0 .00 5001 - 10000 0 .00 0, ,00 0, ,00 0 .00 0.00 0, ,00 10001 - 20000 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0.00 0 .00 MAS DE 20000 100 ,00 100 ,00 0, ,00 0 .00 0.00 0 ,00
0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 1 540000 100.00 100.00
TOT. ABSOLUTO 1 S40000 540000
100.00 100.00 PARCELA MEDIA
ZONA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ -
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA' PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 ¿. ,67 1 . ,30 24, ,71 9.07 ¿1 .24 28,79 150 57335 48, 54 18, .92
501 - 1000 40. .00 11, ,70 49, ,41 33,53 27.75 25.52 106 79880 34, ,30 26, ,36 1001 •-. 3000 20, ,00 11, ,41 20, ,00 30,79 e . ¿ i 17.B8 38 64375 12, ,30 21, ,24 3001 - 5000 13 .33 20 .29 3 ,53 12.85 0.00 0,00 5 20400 1 ,62 6 . 73
5001 - 10000 20, ,00 55 ,27 2, ,35 13.74 1.91 18,80 9 66050 2, ,91 21 , SO 10001 - 20000 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0,00 0.48 9,01 1 15000 0 .32 4 . V3 MAS DE 20000 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0.00 0.00 0,00 0 0 0 ,00 0 . UO
TOT. ABSOLUTO 15 38450 209 166500 309 303040
981
100.00 100.00
PARCELA MEHIA 2563 1154
MUNICIPIO! ZONA 2
73 HUMANES DE MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 197S--1778 1979--1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ __
SUPERFICIE •/. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 33.33 13.57 46.00 19.19 58 24696 40.56 12,84 501 - 1000 42.86 4.51 36,11 26.65 30.00 20.59 46 33230 32.17 17.27 1001 - 3000 28.57 7.14 27.78 50.85 20.00 30.14 32 53175 22,38 27,64 3001 - 5000 0.00 0.00 2.78 8.93 1.00 3.00 2 6300 1.40 3.27 5001 - 10000 14.29 15.04 0.00 0.00 2.00 13.54 3 22000 2.10 11,43 10001 - 20000 0,00 0,00 0,00 0.00 1.00 13.54 1 14000 0.70 7.28 MAS DE 20000 14.29 73.31 0.00 0.00 0.00 0.00 1 39000 0,70 20,27
TOT. ABSOLUTO 7 53200 36 35838 100 103363 143 192401 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 7600 996 1034 1345
MUNICIPIO! ZONA 3
73 HUMANES DE MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 197S-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO, X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA . PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0,00 0.00 30.77 501 1000 1001 - 3000 3001 - 5000 5001 - 10000 10001 - 20000 MAS DE 20000
4.71 71,43 45.75 0 .00 0 ,00 38, ,46 16 ,07 21.43 28 ,63
66, ,67 13, ,79 7, .«9 6, ,73 4.76 12, ,41 0 .00 0 ,00 15 ,38 42 ,19 2.38 13 ,21 0, ,00 0, ,00 7, ,69 30, ,30 0.00 0, ,00 0 ,00 0, .00 0, .00 0 ,00 0.00 0 ,00
33, ,33 86, ,21 0, ,00 0, ,00 0,00 0, ,00
34 14 5 3 1 O 1
12475 10730 8600 12700 6750
O 25000
58. ,62 16. ,36 24 , 14 14 ,07 8, ,62 11 . ,28 5 , 17 16 ,65 1 . ,72 S. ,85 0 ,00 0 ,00 1 . ,72 33. , 78
TOT, ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
3 29000
9667
13 22280
1714
42 24975
595
76255
1315
100.00 100.00
MUNICIPIO! ZONA 4
73 HUMANES DE MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0, ,00 16, ,67 3, ,43 58, ,33 5. ,44 501 - 1000 0. ,00 0, ,00 50 .00 30, ,29 8, ,33 1 ,76 1001 - 3000 0, ,00 0, ,00 33, ,33 66, ,29 25, ,00 19 ,32 3001 - 5000 0 ,00 0. ,00 . 0 ,00 0, ,00 0, ,00 0 .00 SOOl - 10000 0, ,00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0 ,00 10001 - 20000 100 ,00 100 ,00 0 ,00 0 ,00 0, ,00 0 .00 HAS DE ; 20000 0, ,00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 8, ,33 73. ,48
8 2150 42,11 4.00 4 3250 21.05 6,04 5 12375 26.32 23,01 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0,00 1 11000 . 5.26 20.46 1 25000 5.26 46.49
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
1 11000
ilOOO
6 8750
1458
12 34025
2835
19 53775
2830
100.00 100.00
ZONA 5
"iÑTrRv7L'o" ANTERIOR 1975 1975-1978 '''ll:[l^_^_ ..!°!í^ Jíí ?I^"!L!!---!---!--!--!'°.'-„ „,5{, r,- '~'l'ln"'Vc:^ll""v~'»n" "•/"su'f,"y NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE
' P ^ R C E Í " ' PLAS;AÍARCE¿ PLANTA__PARCEL__PLANTA__PARCEL _ . . : : ^ « ^ I ^ . . . . : Í ^ ^ ! ^ . . . . . . ^ ^ ! ^ I ' : . . . ^ Í ! ^ ^ L . .
MENOS DE SOO M.29 3.23 21.05 7.25 Í6.é7 .6,92 25 10000 ...6. 18.77 501 - 1000 28.57 11.29 57.89 32.30 30.00 44.11 22 14^80 39..9 3^ I. 1001 - 3000 28.57 20.lé 10.53 14.08 3.33 8.97 5 7400 B.93 13 09 3001 - 5000 28.57 45.32 5.24 13.25 0.00 0.00 3 11300 ..36 .1 .1 5001 - 10000 0.00 0.00 5.24 33.13 0.00 0.00 1 8000 1.79 1..Ü. iSbo - 20000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 O O 0.00 0.00 MAB DE 20000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 O O V... — .-'—--
ÍÓÍ:"¡É¡Ó[ÜÍ¿""""'7'"Í2¡¡¿ '^'"^¡'^^^E^J^^^^Z^^^E"^"^^ i°!:!!..-°!:-!.. mcÉLÁ'MÉDI^ 1771 1271 558 951 ____ _____
HUNICIRIO! ZONA 2 .
74 LEGANES
INTERVALO ANTERIOR 1973 1975-1978 1979-1903 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 3/ -
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
HENOS DE SOO 0.00 0.00 0 .00 0.00 24 ,47 9.35 9 4000 23. ,53 4, ,68
501 - 1000 0.00 0.00 0 .00 0.00 13 .33 7.24 4 3100 11 .74 3 ,63 1001 - 3000 0.00 0.00 0 ,00 0.00 53 .33 43.08 16 27000 47 .04 31 ,50
3001 - 5000 46.47 17.70 0 .00 0.00 3 ,33 8. 18 3 9950 8 .82 11 ,44 5001 - 10000 0.00 0.00 100 .00 100.00 3 .33 12. 15 2 11460 S ,88 13 ,40
10001 - 20000 0.00 0.00 0 .00 0.00 0 .00 0.00 0 0 0 .00 0 ,00 MAS DE 20000 33.33 82.30 0 .00 0.00 0 .00 0.00 1 30000 1 .94 35 .08
TOT, ADSOLUTO 3 34450 1 4240 30 42000 34 85510 100 .00 100 .00
PARCELA MEDIA 12150 4240 14 27 2515
MUNICIPIO: 74 LEGANES ZONA 4
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE Y. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0 ,00 3 ,85 0 ,24 5 ,56 0. ,99 501 - 1000 7, , 14 0, ,47 0. .00 0 ,00 33. .33 11 . .88
1001 - 3000 11 . ,90 3, ,S6 23, ,08 8, ,00 33. ,33 34, ,65 3001 - 5000 24. , 19 11 ,98 26 ,92 14 ,97 27. .78 52. .48 5001 - 10000 35, ,71 30, ,37 24. ,92 24. ,31 0. ,00 0. ,00
10001 - 20000 14 ,47 24 ,99 11 .54 20 .79 0 .00 0 .00 HAS DE 20000 2. i38 24 ,43 7. ,69 31. .47 0 .00 0 ,00
2 900 9 7350
17 42BB0 23 95356 22 161713 10 142188 3 141000
2 ,33 0 , 15 10 ,47 1 . ,20 19, ,77 7 . ,01 24 .74 15 ,60 25, ,58 26 ,45 11 ,43 23 .26 3 ,49 26 .33
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
42 37B305
9009
24 192402
7400
18 40400
2244
86 100.00 100.00
7109
MUNICIPIO! ZONA 1
75 LOECHES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP, VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 25.00 0.75 0.00
MAS DE 20000 SO.88 25.00
0.00 501 • • 1000 0. ,00 0, .00 25. .00 3, .01 0. .00 0 ,00
1001 -• 3000 12. ,50 0, ,00 25. ,00 3, ,49 0, ,00 0, ,00 3001 -• 5000 12 ,50 3. ,46 0 .00 0 ,00 0. .00 0 ,00 5001 -• 10000 12 ,50 3 ,80 0 ,00 0. ,00 0. ,00 0 ,00
10001 • - 20000 12 ,50 11 .06 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 92.74 100.00 100.00
1 250 7.69 0. 12 1 1000 7.69 0.49 2 2320 15.38 1.14 1 5000 7.49 2.46 1 5500 7.49 2.71 1 16000 7.49 7.SS 4 173000 46. 15 85 . 19
TOT. ADSOLUTO
PARCELA MEDIA
a 144440
10083
4 33210
8303
1 25200
25200
13 203070 100.00 100.00
M U N I C I P I O ! 79 MftDRlID ZONA 1 , MÉNDEZ ALVARO Y EMBAJADORES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos)
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. 7. NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 17.89 0.39 27,27 4.42 23.81 6.82 25 7450 19.69 0,62 SOI - 1000 21,05 1.55 9.09 3.43 47,62 30.70 31 26538 24.41 2.21 1001 - 3000 24.21 3.88 36.36 20.55 19.05 27.99 31 57653 24.41 4.79 3001 - 5000 8.42 2.98 9.09 13.02 4.76 12.81 10 41230 7.87 3.43 5001 - 10000 6.32 3,85 9.09 19.53 4.76 21.68 8 55350 6.30 4,60 10001 - 20000 9.47 10.86 9.09 39,05 0,00 0.00 10 136045 7.87 11.31 MAS HE 20000 12.63 76.51 0.00 0.00 0,00 0.00 12 878430 ^9,45 73,04
T O T ^ A B S O L Ü T Ó 9rn4013B" 11 29190 21 25368 127 1202696 ^°°' °° __Í°° :°5;._ PARCELA MEDIA 12086 2654 1208 9470
MUNICIPIOl 79 MADRID ZONA 2 ACACIASTPIRAMIDES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE <Todo5 los Periodos) g/
SUPERFICIE X NO, X SUP, X NO. 7. SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0, ,00 0. ,00 0, ,00 0. ,00 0, ,00 SOI - 1000 18 ,75 1 ,43 0 ,00 0, ,00 50, .00 28 .57 1001 - 3000 •37. ,50 6. ,89 0, ,00 0, .00 50, .00 71, ,43 3001 - 5000 6 .25 2 .69 0 .00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 5001 - 10000 12 .30 9 ,96 0. .00 0. ,00 0 ,00 0, .00 10001 - 20000 12.50 19.43 0.00 0,00 0.00 0.00
O 3100 13070 4319 16000 31230
0. ,00 0, ,00 22 .22 1 , .90 38, ,89 7, ,99 5 .56 2, .64
11 , i 11 9, .79 11 . 11 19 .12 11 . 11 58 .57 MAS DE 20000 12.50 59.59 0.00 0.00 0.00 0.00 2 95745 11 . 11 58.57
TOT. ABSOLUTO 16 160684 0 0 2 2800 18 163484 100.00 100.00
PARCELA MEDIA •" 10043 0 1400 9082
MUNICIPIO! 79 MADRID ZONA 4 DOCTOR ESQUERDO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ _. SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS .DE 500 57.14 25.: 501 • • 1000 25, ,71 28 .02 11 . 11 6. .59 1001 -• . 3000 17. 14 46. .77 11 , . 11 20, .31 3001 -• 5000 0. ,00 0 ,00 0, ,00 0, .00 5001 -• 10000 0, ,00 0 ,00 11 . 11 56, .00 10001 -- 20000 0, ,00 0 .00 0 .00 0 .00
66.67 17.10 84,62 55.51 7.69 19.34 7.69 25.15 0,00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
37 10081 64 .91 27,47 11 7882 19.30 21 ,48 8 13637 14.04 37,16 0 0 0.00 0.00 1 5100 1 .75 13.90 0 0 0.00 0.00 0 0 0,00 0,00 MAS DE 20000 0.00 0,00 0,00 0,00 0.00 0.00 0 0 0,00 0,00
TOT. ABSOLUTO 35 22423 9 9107 13 5170 57 36700 100,00 100,00 PARCELA MEDIA 641 1012 398 644
MUNICIPIO! ZONA 14 Pío XII
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ __
SUPERFICIE X NO, X SUP, X NO, X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE '500 37.50 2,SB 0,00 0.00 0.00 0,00 3 693 37.50 2,58 501 - 1000 0.00 0.00 0,00 0.00 0,00 0,00 O O 0.00 0,00 1001 - 3000 12.50 8.75 0,00 0.00 0,00 0.00 1 2350 12.50 8,75 3001 - 5000 37.50 46.94 0.00 0,00 0.00 0.00 3 12600 37.50 46.94 5001 - 10000 0,00 0.00 0.00 0,00 0,00 0,00 O O 0.00 0.00
10001- 20000 12.50 41.72 0.00 0.00 0.00 0.00 1 11200 12.50 41.72 MAS DE 20000 0.00 0,00 0,00 0,00 0.00 0.00 o o 0,00 0.00
TOT. ABSOLUTO 8 26843 0 0 0 0 8 26843 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 3355 O O 3355
MUNICIPIO; ZONA 15 .
LÓPEZ DE HOYOS
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 197S 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los F'eriocios) S/ — - — - -
SUPERFICIE y. NO. % SUP. X NO, 7. SUP. '/. NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 44.44 12.84 83.33 47.01 Al.11 42.35 501 - 1000 22. ,22 14, .32 1¿. ,47 32, ,99 38, ,89 57. ,45 1001 - 3000 25, ,00 33 .77 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0. ,00 3001 - 5000 5. ,56 21 .55 0. ,00 0, ,00 0. .00 0 ,00 5001 - 10000 2, ,78 17 .53 0, ,00 0, ,00 0 ,00 0. ,00 10001 -: 20000 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 MAS DE 20000 0 ,00 0 .00 0 .00 0 .00 0 ,00 0 ,00
37 17 9 2 1 O O
12198 12309 13847 8850 7200
O O
54, ,04 22. ,41 "IC ,74 22. ,42 13, ,44 25. ,48 3, ,03 14 ,24 1 , ,52 13. ,23 0 .00 0 .00 0 ,00 0 .00
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
34 41067
1141
12 51S3
429
10 8204
454
54424
825
100.00 100.00
MUNICIPIO! 79 MADRID ZONA 21
TORPEDERO-TUCUMAN
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE SOO 41.47 9.44 0.00 0.00 0.00 0.00 S 1759 35.71 8.45 501 - 1000 14.47 7.14 100.00 100.00 0.00 0.00 3 1935 21.43 951 1001 - 3000 25.00 33.10 0.00 0.00 100.00 100.00 4 7270 28 57 3574 3001 - 5000 14.47 50.31 0.00 0.00 0.00 0.00 2 9379 14,29 44.10 5001 - 10000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 O O 0.00 O 00 10001 - 20000 . 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 o o 0.00 0.00 MAS DE 20000 0.00 0.00 0.00 0,00 0,00 0,00 O O 0,00 0,00
TOT, ABSOLUTO 12 1B443 1 400 1 1100 14 20343* "íoo'ÓÓ'ÍÓóroÓ"
PARCELA MEDIA 1554 400 1100 1453
••MUNICIPIO! ZONA 22
CARABANCHEL
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 197S 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) s/ - - - - - - - - - - - --
SUPERFICIE 7. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE SOO 44.42 4.55 50.00 501 - 1000 12 .31 3. ,37 29. ,17 19. ,47 23. .21 20. .49
1001 - 3000 15, ,38 11, .18 14, ,47 25, ,55 12, ,50 30, ,44 3001 - 5000 0 ,00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 5001 - 10000 3 .08 B. ,11 0. ,00 0. .00 0. .00 0. .00 10001 - 20000 1 .54 B. .45 4. .17 45 .31 1 .79 27 .43 MAS DE 20000 3.08 62.15 0.00 0,00 0,00
89 25128 28 21844 21 42891 0 0 2 15000 3 42450 'i 115000
41 . ,38 9. ,5B 19 .31 Q ,34 14, ,48 16. ,35 0 .00 0 .00 1 ,38 5 ,72 2 .07 14 . 18 1 .38 43 .84
TOT, ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
45 185044
2847
24 29351
1223
54 47940
854
242335 100.00 100.00
1809
MUNICIPIO; 79 MADRID ZONA 3 ANTONIO LOPEZ-VIERA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. y. sup. •/. NO, y. SUP. y. NO. y. SUP, VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS TE SOO 11.76 0.49 40.00 4.62 100,00 100.00 5 1800 21.74 1.13 501 - 1000 17,65 1.90 20.00 4.62 0.00 0.00 4 3500 17.39 2.19 1001 - 3000 17.6S 3.17 0.00 0.00 0.00 0.00 3 4500 13.04 2.82 3001 - 5000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 o o 0.00 0.00 5001 - 10000 29,41 27,02 40.00 90.75 0.00 0.00 7 54100 30,43 33,88 10001 - 20000 0,00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 o o 0,00 0.00 MAS DE 20000 23.53 67.42 0.00 0.00 0.00 0.00 4 95800 17.39 59,99 TOT. ABSOLUTO 17 142100 5 17300 1 300 23 159700 100.00 100.00
PARCELA MEDIA S3S9 3440 300 6943
MUNICIPIO! 79 MADRID ZONA 6 ANTONIO CABEZÓN, HERRERA ORIA Y CTRA. IRUN
INTERVALO ANTERIOR 1975 197S-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X HO. Z SUP. Z NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE SOO 10,64 0.59 20.00 3.90 29,41 2.5B 12 35B0 16.22 1.03 501 - . 1000 19.15 2.58 20.00 8.82 23.53 6.78 15 12042 20.27 3.48 1001 - 3000 25.53 8.21 50,00 48.77 17.65 9.88 20 36765 27.03 10.62 3001 - sopo 12.77 9.01 0.00 0.00 11.76 21.06 8 35117 10.81 10.15 5001 - 1,0000 12.77 14.64 10.00 38.50 11.76 36.51 9 65308 12.16 '8.87 10001 - 20000 10.64 26.57 0.00 0.00 5.88 23.19 6 85400 8.11 24.68 MAS DE 20000 8.51 38.42 0.00 0.00 0.00 0.00 4 107884 5.41 31.17
TOT. ABSOLUTO 47 280816 10 18701 17 46579 74 346096 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 5975 1870 2740 4677
MUNICIPIO! 79 MADRID ZONA 7 AVDA. BURGOS-MANOTERAS
INTERVALO ANTERIOR 197S 1975-1970 1979-1903 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. y. SUP. y. NO. y. SUP. y. NU. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL FLAUTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE SOO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 O O 0.00 0.00 501 - 1000 0.00 0.00 0.00 0,00 0.00 0.00 o o 0.00 0.00 1001 - 3000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 o o 0,00 0.00 3001 - 5000 21.43 3.62 40.00 27.87 28.57 14.03 7 30600 26.92 6.59 3001 - 10000 28.S7 8.34 60.00 72.13 42.86 35.19 10 74600 38.46 16.06 10001-20000 28.57 17.lá 0.00 0.00 28.57 50.74 6 95000 23.00 20.45 MAS DE 20000 21.43 70.89 0.00 0.00 0.00 0.00 3 264423 11.54 56.91
TOT. ABSOLUTO 14 373023 S 30500 7 61100 26 464623 100.00 100.00 PARCELA MEDIA 26645 6100 8729 17870
MUNICIPIO! ZONA 8 AVDA. AMERICA
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. % SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 50,00 8,71 35,29 4,96 8 1775 24.24 1.61 501 - 1000 8.33 0.74 0.00 0.00 35.29 23.09 7 5135 21.21 4.67 1001 - 3000 B.33 3.22 25,00 32.64 17,65 29.68 5 11446 15.15 10.40 3001 - 5000 50.00 32.32 0.00 0.00 11.76 42.26 8 34550 24.24 31.39 5001 - 10000 8,33 6. B9 25,00 58.65 0.00 0.00 2 10990 6.06 9.99 10001 - 20000 25.00 56.83 0.00 0,00 0,00 0.00 3 46160 9.09 41,94 MAS DE 20000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 O O 0,00 0,00
TOT, ABSOLUTO 12 81227 4 9190 17 19639 33 1100S6 100,00 100,00
PARCELA MEDIA 6769 2298 1155 3335
M U N I C I P I O I ZONA 9
JOSEFA VALCARCEL
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1973 197S-197B 1979-1903 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ - — - --
SUPERFICIE y. NO. •/. SUP. 7. NO. X SUP . X NO. V. SUP . VALOR ADSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 11,11 0.31 60.00 3.28 20.00 1 .29 501 - 1000 0 .00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 0 ,00 0. ,00 1001 - 3000 0, ,00 0, ,00 20, ,00 23, ,45 40. ,00 11. ,90 3001 - 5000 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, .00 0 ,00 0. ,00 SOOl 7 10000 ¿¿ . ,47 38, ,48 20, ,00 73, ,27 20. ,00 32, ,15 10001 - 20000 11 .11 14 .52 0 ,00 0 ,00 20 .00 S4 .46 MAS DE 20000 11 ,11 44. ,69 0, ,00 0, ,00 0 .00 0 ,00
5 980 26.32 0,72 0 0 0.00 0.00 3 5700 15.79 4 , 19
0 0 0.00 0,00 8 53340 42. 11 39,21 o 31000 10.53 22.79
1 45000 5.26 33.08
TOT. ABSOLUTO_
PARCELA HEDÍA
9 96390
10710
5 8530
1706
5 31100
6220
19 136020 100.00 100.00
7159
MUNICIPIO! ZONA 10 JULIÁN CAMARILLO
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1970 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ -
SUPERFICIE y. NO. X SUP. 7. NO. X SUP. V. NO, X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 34.16
1001 - 3000 31 . ,68 26. .40 24 ,66 34 , , 1 1 3001 - 5000 5 , 45 9. ,84 2 .74 9. ,97 SOOl - 10000 4 , ,46 16, 24 2 .74 IB, 40 10001 - 20000 0 ,99 5 ,94 1 .37 12 ,03 MAS DE 20000 1 ,49 27. ,69 0 .00 0 ,00
i,36 50.68 14.10 77.52 30.26 i.45 17.81 11 .39 12.40 14.66
4,65 9.21 1.55 10.11 3.88 35.76 0.00 0.00 0.00 0.00
206 61487 73 58295 80 148646 15 58910 16 115854 3 35225 3 116581
.0. ,99 10, ,33 0 ,07 9. ,G0 1 . ,78 24 , ,9S 3 ,71 9 ,90 3. ,96 19, , 47 0 ,74 5 ,92 0 ,74 19 ,59
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
202 420951
2084
73 85011
1165
129 89036
690
S94998
1473
100,00 100.00
MUNICIPIO! 79 MADRID ZONA 11
CrrRA. BARCELONA, BARAJAS Y CTRA. BARCELONA RESTO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1933 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. % SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 501 - 1000
1 0 . 0 . 0 8 3 0 . 4 3 0 . 5 6 2 1 . 7 4
3 . 6 8 8 . 4 2
1001 - 3000 25. .64 1. ,49 21. ,74 16. ,47 3001 - 5000 7 ,69 0 .83 17 ,39 33 .50 5001 - 10000 5. ,13 1 ,15 4 ,35 12, ,91 10001 - 20000 5 .13 2 .17, 4 .35 24 ,94 MAS DE 20000 20 ,51 93 ,72 0. ,00 0. ,00
5 0 . 0 0 1 0 . 8 7 2 2 . 2 2 1 3 . 0 8 1 6 . 6 7 3 5 . 9 0 1 1 . 1 1 4 0 . 1 5
0 . 0 0 0 , 0 0 0 . 0 0 0 . 0 0 0 . 0 0 0 . 0 0
20 5140 25.00 0.36 19 14198 23.75 1 .00 18 35330 22.50 2.50 9 35300 11 .25 2.50 3 21500 3.75 1 .52 3 40751 3.75 2.88 8 1261516 10.00 89.23
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
39 1346108
34S16
23 46459
2020
18 21168
1176
100.00 100.00
MUNICIPIO!
ZONA 12
LAS MERCEDES
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP, VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0. ,00 0,00 0. ,00 0,00 12. ,50 0.00 1 0 •7 ^ . 13 0. ,00 301 - 1000 0 ,00 0,00 0 ,00 0.00 0 ,00 0.00 0 0 0 ,00 0 ,00
1001 - 3000 20. ,00 3.23 88. .89 44.14 37. ,50 20.27 14 29225 43. ,75 9. ,S7 3001 - 5000 13 ,33 4 .07 0 ,00 0.00 25. ,00 29, 10 4 17364 12 ,50 5 . , S7
5001 - 10000 13 ,33 6,35 0. ,00 0.00 25. ,00 50.63 4 28530 12. ,50 9. ,64 10001 - 20000 26 .67 23.69 0 .00 0.00 0 .00 0.00 4 54967 12 ,50 18 ,57 MAS DE 20,000 26 ,67 62.66 11 . 11 55.84 0 .00 0.00 5 165896 15. ,62 56 ,05
TOT. ABSOLUTO 15 232025 9 34700 8 27257 32 295982 100 ,00 100 ,00
PARCELA MEDIA 15 468 4078 3407 9249
MUNICIPIOr ZONA 13
FIN DE SEMANA
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 8/ ---
SUPERFICIE y. NO. y. sup. y. NO. y. sup. y. NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 501 - 1000 0. ,00 0, ,00 21 ,43 11 , ,17 14, .29 2, ,99 1001 - 3000 80, ,00 72, ,87 ¿4, ,29 55, ,70 71 ,43 25, ,03 3001 - 5000 20 • 00 27 .13 l-t .29 33< .13 0 .00 0-.00 5001 - 10000 0, .00 0, ,00 0 ,00 0, ,00 0 .00 0, ,00 0001 - 20000 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 AS DE 20000 0 ,00 0 ,00 0 .00 0 ,00 14 , 29 71 , ,97
O 4
18 3 O O 1
O 3760
306Ó0 11950
O O
20700
0, ,00 0 ,00 15 .38 5 : .61 69 .23 45, ,71 11 .54 17 .82 0 ,00 0 .00 0 .00 0 .00 3 ,85 30 .86
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
5 12350
2470
14 25960
1054
7 28760
4109
26 67070 100.00 100.00
2580
MUNICIPIO;
ZONA 1.6
VILLAVERDE BAJO
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ ..
SUPERFICIE y. NO. y. SUP. x NO. X SUP. % NO. y. SUP, VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE
PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTft PARCEL PLAMTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0, ,00 0, 00 0, ,00 20. 00 2 , .70 501 - 1000 7 .41 0 , 20 75 ,00 66 , 10 30, ,00 8, .25 1001 - 3000 2S. ,93 1 , ,52 25. ,00 33. 90 20. ,00 13. ,07 3001 - 5000 3 .70 0 .51 0 ,00 0 ,00 10 ,00 20 .42 5001 - 10000 22 ,22 6, ,10 0, .00 0, ,00 20, ,00 55, ,56 10001 - 20000 14 .81 7 .70 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 MAS DE 20000 25 .93 B3 .98 0 .00 0, .00 0 .00 0 .00
2 460 4.88 0. 00 8 5920 . 19.51 0 ,72 0 16412 24. 39 2, .00 2 9000 4 .80 1 , 10 0 61900 19.SI 7 , , 55 4 61000 9.76 7 .44 7 665100 17.07 81 . 11
TOT. ABSOLUTO 791972 3540 10 24480 819992 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 29332 885 2448
MUNICIPIO! 79 MADRID ZONA 17
VILLAVERDE ALTO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ —
SUPERFICIE y. NO. y. SUP. y. NO. y. SUP. X NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE
PARCELA • PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
HENOS DE 500 3.85 0.04 0,00 0.00 4.35 0.43 4 1900 3.51 0.07 301 - 1000 15.38 0.28 43.75 12.23 52.17 10.43 39 34029 34.21 1.23
1001,- 3000 21.15 0.72 31.25 21.02 15.22 7.39 23 42904 20.18 1.55 3001 - 5000 9.62 0.84 12.50 20.19 8.70 7.34 11 45400 9.65 1.64 5001 - 10000 7.69 1.25 6.25 15.14 10.87 15.03 10 69390 8.77 2.50 10001 - 20000 17.31 5.20 6.25 31.41 2.17 9.65 11 165050 9.65 5.95 MAS DE 20000 25.00 91.67 0.00 0.00 6.52 49.72 16 2414716 14.04 87.07
TOT. ABSOLUTO 52 2521664 16 44570 46 207155 H 4 27733B9 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 48494 2786 4503 24328
MUNICIPIO! ZONA IS HORTALEZA
79 MADRID
INTERVALO flNTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 5/
SUPERFICIE y. NO. y. SUR. y. NO. y. SUP. y. NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE
PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 35,00 14.91 66.15 31.2B 501 - 1000 0.00 0.00 30,00 29,44 26,15 31,72 1001 - 3000 0.00 0.00 35.00 55,65 6.15 14.41 3001 - ,5000 0.00 0,00 0.00 0,00 0,00 0.00 SCOl - 10000 0.00 0.00 0.00 0.00 1.S4 22.60 10001 - 20000 75.00 40.27 0,00 0,00 0,00 0.00 MAS DE 20000 25.00 59.73 0,00 0.00 0,00 0,00
50 23 11 O 1 3 1
16600 19485 16675
O 10000 40457 60000
56, ,18 10, ,17 25 .84 11 .94 12. ,36 10, ,22 0 .00 0 .00 1, , 12 6, ,13 3 .37 24 .79 1 , . 12 36 .76
TOT, ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
4 100457
2 5114
20 18510-
926
65 44250
601
89 163217
1834
100.00 100.00
MUNICIPIO) ZONA 19
VICALVARO
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1933 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE . 7. NO. 7. GUP. 7. NO. 7. GUP, 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0< ,00 0. ,00 12, ,50 2, ,74 13, ,04 0, ,87 501 - 1000 6 .98 0 .39 37 .50 14, .09 34 .78 10 .70 1001 - 3000 13. .95 1, ,90 37, ,50 27, ,90 2¿, .09 15, ,77 3001 - 5000 13 .95 3 .51 0 .00 0, .00 8 .70 10 .4A 5001 - 10000 30, ,23 15, ,51 12, ,50 55, ,25 8, ,70 70, ,71 10001 - 20000 25 • SS 23, ,09 0, .00 0 ,00 G .70 42 .00 MAS DE 20000 9, , 30 55, ,60 0, ,00 0, ,00 0. ,00 0 ,00
4 1050 14 12000 15 28200 8 30900 16 130297 13 186550 4 3B5478
• 5 , ,41 0, ,14 18, .92 1 , ,SS 20, ,27 3, ,64 10 .81 3, ,99 21, ,62 16, ,82 17. ,57 24, .09 5, , 41 49. ,77
TOT. ABSOLUTO 43 693275. IBIOO 74 774475
10466
100.00 100.00
PARCELA MEDIA 16123
M U N I C I P I O ; ZONA 20
VALLE CAS
79 MADRID
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ -
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 7.55 0.21 18.75 2.69 33, ,33 4.75 14 5015 15, ,56 0, 66 501 - 1000 15.09 1.10 18.75 5.94 9. .52 2.40 13 10940 14, ,44 1 , ,44 1001 - 3000 20.75 3.55 43.75 29.61 42. .86 29.84 27 51350 30, ,00 6. ,77 3001 - 5000 18.87 6.47 0.00 0.00 0 .00 0.00 10 43000 11 . 11 5. ,67 SOOl - 10000 7.55 4.45 12.50 33.98 9 .52 27.64 8 57900 8 ,89 7. ,64 10001 - 20000 11.32 10.66 6.25 27.79 4 .76 35.37 8 100900 8 .89 13. .31 MAS DE 20000 18.87 73.56 0.00 0,00 0 .00 0.00 10 489127 11 . 1 1 64. ,51
TOT. ABSOLUTO 53 664927 16 39585 21 53720 90 758232 100 .00 100 .00
PARCELA MEDIA 12 546 2474 2558 8425
MUNICIPIO! 84 MEJORADA DEL CAMPO ZONA 1
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) g/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 501 -1001 -3001 -5001 -10001 -
500 1000 3000 5000 10000 20000
MAS DE 20000
00 .00 ,00 ,00 ,00 .00 ,00
0.00 0.00 0.00
100.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 43.75 0.00
100.00 0.00 0.00 0,00 0,00
12, 6, 6.
50 25 25
31.25 O.OO 0.00
2.73 4.24 5.04 10.60 77.39 0,00 0.00
7 1030 41.10 2. 65 2 1600 11 .76 4.11 2 3100 11 .76 7.96 1 4000 5.80 10.27 5 29200 29.41 75.01 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00
TOT. ABSOLUTO 1200 16 37730 17 3B930 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 1200 2358 2290
MUNICIPIO! ZONA 2
84 MEJORADA DEL CAMPO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) g/
SUPERFICIE Z NO. X SUP. 7. NO. X SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 0.00
MAS DE 20000 59.24
0.00 501 -- 1000 0, ,00 0 ,00 13 .33 0 .96 1001 -• 3000 50, .00 7 , ,78 26, ,67 3, ,25 3001 -- 5000 16. ,67 6 .06 13 ,33 3 .80 5001 -• 10000 0. ,00 0 ,00 20. ,00 13 ,70 0001 -- 20000 16 .67 26 .93 6 .67 11 .03
67.25
10.00
0.00
0.00 30.00 9.44 50.00 28.31 0.00 0.00 0.00 0.00 10.00 62.25
0.00
1 0 3.23 0.00 5 4100 16.13 1 .46 12 10725 38.71 6.67 3 11400 9.68 4 .06 3 24850 9.68 8.86 3 55500 9.68 19.78 4 166000 12.90 59. 16
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
6 74275
12379
15 181400
12093
10 24900
2490
31 280575
9051
100.00 100.00
MUNICIPIQl ZONA 1
92 MQSTOLES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) B/ - ---
SUPERFICIE r. NO. X SUP. X NO. % SUP. % NO. % SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 0. 00 0, ,00 0, .00 0, ,00 0. ,00 501 - 1000 3 .77 0, .85 11 . 1 1 3 .17 0, .00 0, .00 1001 - 3000 52, , D3 29, 16 44 , ,14 24 , .83 61. ,54 46. ,03 3001 - 5000 2-1 .53 27, .35 22 . 22 22 ,06 36, .46 53, .97 5001 - 10000 \ i , ,98 36. • 8 5 16, ,67 30, .25 0, ,00 0. ,00 10001 - 20000 1. .89 5, .78 5, .56 19 .68 0, .00 0, ,00 MAS DE 20000 0. ,00 0, ,00 0, .00 0 .00 0, .00 0, .00
O 4
44
O 3543
83589 81150 85971 22900
O
0. 00 0, ,00 4 . .76 1 . .20
52. .38 30, , 16 26 .19 29 .28 14 . ,29 31 , ,02 2 .38 8 .26 0, .00 0 .00
TOT, ABSOLUTO 53 181550 18 63004 13 32599
2508
84 277153
3299
100.00 100.00
PARCELA MEDIA 3425 3500
MUNICIPIO! ZONA 2
92 MOSTOLES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) g/ SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL FLAUTA PARCEL
HENOS DE SOO 0.00 0.00 0.00 0.00 34.78 4.70 301 - :1000 7, ,84 0, ,51 0 .00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 1001 - 3000 21, .57 3, ,38 62, ,50 25, ,06 39, ,13 31, ,33 3001 - 5000 19 ,61 7, ,11 20 ,83 19, ,34 13, ,04 21, ,09 5001 - 10000 19, ,61 12, ,71 12 ,50 23, , 22 13 ,04 42, ,88 10001 - 20000 15 .69 20 .13 0 .00 0 ,00 0 ,00 0 .00 MAS DE 20000 15 ,69 56, ,16 4 ,17 32, ,38 0, ,00 0 ,00
8 2384 4 3000
35 62856 18 73450 16 121710 8 118500 9 365600
8, ,16 0, .32 4, ,08 0 .40
35, ,71 8 .41 18, ,37 9 ,83 16, ,33 16 ,28 8 . 16 15. .85 9, , 18 48 ,91
TOT. .ABSOLUTO 51 588676 24 108080 23 50744 747500 100.00 100,00 PARCELA MEDIA 11543 4503 2206 7628
MUNICIPIO! ZONA 1
S3 MECO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE ;Í NO. X SUP. X NO. V. SUP. V. NO. 7. SUP. VALOR ABGOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTft PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0,00 1000 25.00
0.00 O ,00 0.00 10,76
!3.oa 8.09 1001 - 3000 25, ,00 1, ,37 57, , 14 48, ,37 7, ,69 10, 11 3001 - 5000 25, ,00 3, ,85 0, ,00 0, .00 0, .00 0, ,00 5001 - 10000 0 ,00 . 0, ,00 14, ,29 40, .87 7, ,69 42, ,12 10001 - 20000 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 HAS DE 20000 25, ,00 94, ,02 0, ,00 0, .00 0, ,00 0, ,00
3 1200 11 8370 6 10200 1 4500 2 12250 0 0 1 110000
12, .50 0 , ,82 45 ,83 5 ,71 25, .00 6, ,96 4 , 17 3, ,07 8, ,33 8, ,36 0 .00 0 .00
. 4 ,17 75, ,08
TOT. ABSOLUTO PARCELA MEDIA
4 117000 29250
7 14680
2097
13 14840 1142
100.00 100.00
MUNICIPIO! ZONA 1
96 NAVALCARNERO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ ; — -
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLAÍ4TA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 11 .76 0,54 0.00 0.00 37.50 1.86 501 - 1000 U , ,76 0, .84 0, .00 0, ,00 12. ,50 3, ,38 1001 - 3000 23. ,S3 4, .15 62, ,50 17, ,72 25, ,00 13, ,68 3001 - 5000 5 .88 2 .08 12 .50 9 ,71 0 .00 0 .00 5001 - 10000 17 ,65 11 .84 12 .50 15, ,78 12, ,50 33 ,78 10001 - 20000 11 .76 12 ,79 0 .00 0 ,00 12 ,50 47 .30 MAS DE 20000 17 .65 67 .76 12 .50 56 ,80 0 ,00 0 ,00
5 1520 3 2520
11 18850 2 7760 5 37900 3 37100 4 145819
15. 15 0, 60 9. .09 1 , .00
33. .33 7, ,50 A ,06 3 .09
15, ,15 15. .07 9 .09 14 ,75
12, . 12 57 ,<?9
TOT, ABSOLUTO 17 180669 41200 100.00 100.00
PARCELA' MEDIA 10628 5150
MUNICIPIO: ZONA 1
104 PARACUELLOS DE JARAMA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) 8/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 33< ,33 2, ,09 35, ,48 11, ,83 39, ,67 IS, ,38 501 - 1000 0 ,00 0. ,00 32 .26 20, ,54 34 ,71 26 ,70 1001 - 3000 33, ,33 11, ,69 25, ,81 36. ,51 21, ,49 32, ,80 3001 - 5000 lí .67 16 .40 0 .00 0 ,00 2 .48 10 ,02 5001 - 10000 0 ,00 0 ,00 6 .45 31, ,10 0 ,83 6. ,89 10001 - 20000 li .67 69 .81 0 .00 0 ,00 0 .83 8 ,22 MAS DE 20000 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
61 52 36 4 3 2 O
24745 41923 59124 17500 20600 30500
O
38.61 12.73 32, .91 . 21, .57 22. ,78 30, ,41 2 ,53 9, ,00 1 ,90 10, ,60 1 .27 15 ,69 0, ,00 0 ,00
TOT. ADSOLUTO 28650 31 121 127802 158 194392 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 477S 1224 1056 1230
MUNICIPIO! ZONA 1
113 PINTO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO .PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE SOO 16.67 0.60 11.11 1.14 24.00 1.73 10 4410 19.23 1.11 SOI - 1000 0.00 0.00 11.11 1.86 20.00 2.28 6 43S0 11.34 1.09 1001 r 3000 16.67 2.34 44.44 22.60 32.00 9.28 15 27650 28.85 6.95 3 0 0 1 - 5 0 0 0 27.78 9.03 22.22 21.46 12.00 6.01 10 • 36700 19.23 9.23 5001 - IPOOO 16.67 10.01 0.00 0.00 8.00 7.17 5 31698 9.62 7.97 10001 - 20000 5.56 6.98 11.11 52.93 0.00 0.00 2 32500 3.85 8.17 MAS DE 20000 16.67 " 71.01 0.00 0.00 4.00 72.73 4 260350 7.69 65.47 TOT. ABSOLUTO 18 200466 9 34950 25 162242 52 397658 100.00 100,00 PARCELA MEDIA 11137 3883 6490 7647
ZONA 2 "lU PINTO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-19Q3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ ' --
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, ,00 • 0. ,00 0, .00 0, ,00 26. ,67 4. .63 301 - 1000 0, ,00 0, .00 12, ,50 0, ,66 33, ,33 13, ,08 1001 - 3000 30, .77 4, .46 12, ,50 - • i ; ,32 33. ,33 27, ,79 3001 - , 5000 0, .00 0, ,00 12 ,S0 '2 .97 0, ,00 0, ,00 5001 - 10000 7, .69 5, ,83 12, ,50 3 ,96 0 ,00 0 ,00 10001 - 20000 • 46 ,1S S6. ,48 12 , SO 13 .21 6 ,67 54 .50 MAS DE 20000 15.38 33.23 77.87 0.00 0.00
4 1700 6 5800 0 19850 1 4500 2 • 16000 B 136900 5 174900
11. .11 0, .47 16, .67 1, .61 27, .78 5, .52 2 .78 1 .25 5 .56 4 .45
22 . 22 38 ,06 13 .89 48 ,63
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
13 171550 13196
8 1S1400 18925
15 36700 2447
100.00 100.00
MUNICIPIO! ZONA 3.
113 PINTO
INTERVALO ANTERIOR 1975 197S-197B 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP, VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE SOO 0.00 0,00 0,00 0,00 J.OO 501 - 1000 0, ,00 0, .00 0, .00 0, .00 0, .00 0, .00 1001 - .3000 0. ,00 0, ,00 33, .33 6, .90 25, ,00 5, .77 3001 - 5000 0, .00 0 ,00 0 .00 0, .00 0, .00 0, .00 5001 - 10000 0, .00 0, ,00 33, .33 31, .03 25, .00 37, .04 10001 - 20000 46 ,15 28 .83 33 .33 62 .07 25 .00 55 ,75 HAS DE 20000 53, ,85 71 .17 0 .00 0, ,00 0, ,00 0, ,00
1 300 5.00 0,09 0 0 0.00 0.00 2 3200 10.00 0.91 0 0 0.00 0.00 2 16700 10.00 4.77 8 116090 40.00 33.19 7 213500 35.00 61.04
TOT. ABSOLUTO 13 300000 29000 349790 17490
100.00 100.00 PARCELA MEDIA 9667
MUNICIPIO! lOé PARLA
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ — -
SUPERFICIE y. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 301 - lOOC
0 . 0 0 3 3 . 3 3
0 . 0 0 0 . 0 0 •4.40 3 3 . 3 3
0 . 0 0 5 5 . 0 0 19..41
1001 - 3000 33, ,33 7, ,70 ¿&, ,47 BO, .59 3001 - 5000 6 .07 3 .ii 0 ,00 0, ,00 5001 - 10000 13 ,33 1&, ,01 . 0 ,00 0, ,00
10001 - 20000 0 , 00 0 .00 0 .00 0 .00 MAS DE 20000 13 ,33 60 ,02 0 .00 0 ,00
12.05 5.00 4.78
35.00 46.4t S.OO 16.73 0.00 0.00 0,00 0.00 0.00 0.00
11 2520 26.83 2.02 8 7050 19.51 5.64
16 28110 39.02 22.49 2 7000 ,4 .SQ S.60 2 15300 A .88 12.24 0 0 0.00 0.00 2 6S000 4.88 52.01
TOT. APSOLUTO
PARCELA MEDIA
15 95560
6371
6 8500
1417
20 20920
1046
124980
3048
100.00 100.00
MUNICIPIO: ZONA 1
113 POZUELO DE ALARCON
INTERCALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 43, ,75 3, ,50 20, ,00 1, ,46 42, ,86 9, ,05 501 - 1000 6 .25 • 1. .64 60 ,00 42, ,77 35. ,71 30. ,21
1001 - 3000 18, ,75 11 , ,23 0, ,00 0, ,00 14. ,29 33, ,61 3001 - 5000 12 .50 12 ,56 20 .00 55 ,77 7 .14 26 ,34 5001 - 10000 6, ,25 17, ,12 0 .00 0, ,00 0 .00 0. ,00
10001 - 20000 • 12 .50 53 .96 0 .00 - • 0 ,00 0 .00 0 ,00 MAS BE 20000 0. ,00 • 0, ,00 0 .00 0. ,00 0 .00 0. ,00
14 9 5 4 1
3495 7837 11270 13964 9400 29632
O
40, .00 4. ,62 "^5, ,71 lOi ,37 14 . ,29 14. ,91 11 ,43 18 .47 2. ,86 12 .43 5 ,71 39 .20 0. ,00 0 .00
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
16 54919
3432 •
5 5494
1099
14 15185
1085
75598
2160
100.00 100.00
MUNICIPIO: ZONA 1
129 SAN AGUSTÍN DE QUADALIX
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1903 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE. 500 0, 00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 501 - 1000 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 .00 0 ,00
1001 - 3000 0, ,00 0 ,00 0. ,00 0. ,00 0. ,00 0. ,00 3001 - 3000 0. .00 0 ,00 0 ,00 0 .00 0 ,00 0 ,00 5001 - 10000 0. ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
10001 - 20000 20 ,00 7 .65 25 ,00 6 .33 66 .67 49 .64
0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0 0 0.00 . 0.00 4 69500 33.33 12.24 8 498400 66.67 87.76 MAS DE 20000 80.00 92.35 75.00 93.67 33.33 50.36 8 498400 66.67 87.76
TOT. ABSOLUTO 5 261500 4 236900 3 69500 12 567900 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 52300 59225 23167 47325
M U N I C I P I O : ZONA ,1
130 SAN FERNANDO DE HENARES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. y. sup. ü NO, y. sup. x NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS OE 500 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
MAS OE 20000 27.27
0.00 501 - 1000 27, .27 2, ,2A 0. ,00 0, ,00 25, ,00 2, .35
1001 - 3000 27, 27 3. ,34 0, ,00 0, ,00 é2. ,50 12. 79 3001 - 5000 9, ,09 A .31 0 .00 0. ,00 0, ,00 0, ,00 5001 - 10000 0, ,00 0 .00 0. .00 0, ,00 0, ,00 0, ,00
10001 - 20000 • 9 .09 12 .07 0 .00 0 .00 0 .00 0 .00 78.02 100.00 100.00 12.50 84.86
0 0 5 4400 S 13700 1 5000 0 0 1 14000 S 194500
0. 00 0, 00 25, ,00 1 , ,90 40, ,00 5, ,92 5 1 ,00 1 , 16 0, ,00 0 .00 5 .00 6 .04
25 .00 83 .98
TOT. ABSOLUTO PARCELA MEDIA
11 116000 10545
1 39000 39000
a 76600 9575
20 231600
11580
100.00 100.00
M U N I C I P I O : ZONA 1
134 SAN SEBASTIAN DE LOS REYES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. X SUP. X NO. y. SUP. y. NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE seo 10, ,00 0. 17 39, , 13 2.24 33. ,33 4 .33 16 3S6B 27. ,59 0 , ,93 501 - 1000 10, ,00 0.49 4, ,35 0.68 13 .33 6.68 5 3464 8. ,67 0, ,91
1001 - 3000 25, ,00 4.09 17, ,39 6.28 46 ,67 67.95 16 32280 27. ,59 8. , 44 3001 - 5000 10 .00 3.71 8 .70 9.11 6 .67 21 .04 5 23269 8 .67 6. ,09 5001 - 10000 20, ,00 13.69 13, .04 28.20 0. ,00 0.00 7 63050 12. ,07 16. ,49
10001 - 20000 5 .00 4.35 17. .39 53.48 0 .00 0.00 5 62416 8. ,6? 16. ,32 MAS DE 20000 20, ,00 73.51 0, ,00 0.00 0 ,00 0.00 4 194300 •6. ,90 50. .82
TOT. ABSOLUTO 20 264335 23 95200 15 22812 58 382347 100. ,00 100. ,00
PARCELA MEDIA 13 217 4139 1 521 6592
M U N I C I P I O ; ZONA 2
134 SAN SEBASTIAN DE LOS REYES
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S / • : _ l _ - _ - _
SUPERFICIE y. NO. X SUP. y. NO. y. SUP. y. NO. y. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0, .00 0 ,00 0. ,00 0, .00 0, .00 0, .00 501 - 1000 0 .00 0 , 00 0 .00 0 ,00 0. ,00 0. ,00
1001 - 3000 0, .00 0. ,00 0. ,00 0, .00 0. .00 0. .00 3001 - 5000 0 ,00 0 .00 0 .00 0 ,00 0 .00 0 .00 5001 - 10000 14. ,29 1 .38 0 .00 0 .00 0. ,00 0 ,00
10001 - 20000 28 ,57 3 .35 0 .00 0 .00 0. .00 0 ,00 MAS DE 20000 57. ,14 95 ,27 0 .00 0. ,00 0. ,00 0. ,00
o o o o 10000 24250
689120
0. .00 0. ,00 0. ,00 0 ,00 0, ,00 0 ,00 0 ,00 0 .00
14. ,29 1 .38 28. ,57 3 .35 57, ,14 95 ,27
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
7 723370
103339
7 723370
103339
100.00 100.00
MUNICIPIO! ZONA 1
143 TORREJON DE ARDOZ
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-197B 1979-19Q3 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. 7. SUF. '/. NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
HENOS DE SOO 501 1000
49.41 12.34 59.70 21.90 70.75 35.60 20.93 11.59 22.39
1001 -. 3000 15.50 20.72 3001 5000 6.9a 20.94 5001 - 10000 6.20 28.00 10001 - 20000 0.78 6.4t MAS DE 20000 0.00 0.00
16.23 18.87 23.08 0. .45 14. ,33 a. .49 23. ,48 4 .48 17 .27 0, ,94 6 .80 1. ,49 12, .10 0. .94 11 ,04 1 .49 18 ,17 0 ,00 0 .00 0 ,00 0 ,00 0 ,00 0 ,00
179 62 36 13 10
59070 46097 61445 53400 65225 23700
O
59, .27 19, .12 20. ,53 14. .92 11 . ,92 19. .89 4 ,30 17 ,29 3. ,31 21 . .11 0 ,64 7 ,67 0 ,00 0 ,00
TOT. ABSOLUTO 129 179297 62480 302 308937 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 1390 1002 1023
MUNICIPIO: ZONA 2
•14 8 TORREJON DE ARDOZ
INTERVALO ANTERIOR 197S 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERPICIE V. NO. y. SUP, X NO. 7. SUP. 7. NO. 7. SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 501 - 1000
1.82 29.09
0.03 1.88
12.33 34.25
1.13 13,58 35.80
1001 - 3000 29. .09 5. .04 34. ,25 11, .13 32, .10 16. .90 3001 - 5000 7 ,27 2 . . 75 S ,48 3. .89 4. , 94 5 .77 5001 - 10000 7 ,27 6. .45 6 ,85 8. .20 4. ,94 11 ,41
10001 - 20000 12. .73 19 ,72 1 ,37 S. .14 6. ,17 31 ,33 MAS DE 20000 12. .73 64. ,13 5 ,48 65. .27 2 .47 24, ,08
21 9100 70 54230 67 117059 12 46500 13 99980 13 219020 13 700941
10, .05 0. .73 33. .49 4 . .35 32. .06 9. .39 S ,7.^ 3 ,73 6 .22 8 ,02 6. . 22 17 ,57 6. .22 56 ,22
TOT. ABSOLUTO 55 600234 73 389155 81 257441 209 1246830 100.00 100.00
PARCELA MEDIA 10913 5331 317B 5966
MUNICIPIO! 148 TORREJON DE ARDOZ ZONA 3
INTERVALO ANTERIOR 197S 1975-197B 1979-1903 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/
SUPERFICIE y. NO. y. SUP. 7. NO. X SUP. 7. NQ . X SUP, VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 11.29 1.08 19. .05 3.10 43. .66 16.50 53 18480 22, .36 2, .90 501 - 1000 21.77 4.53 35 .71 14.93 26, .76 22.70 61 48916 25 ,74 7 ,68
1001 - 3000 38.71 17.90 33. ,33 29.31 29. ,58 60.80 83 150892 35. .02 23. ,70 3001 - 5000 10.48 12.11 2 .38 5.79 0 .00 0.00 14 64180 5 ,91 10 ,08 5001 - 10000 11.29 20.62 7 ,14 24.31 0. ,00 0.00 17 120848 7. , 17 18 ,98
10001 - 20000 3.23 12.50 2 ,38 22.56 0. ,00 0.00 5 79500 2, ,11 12. ,49 MAS DE 20000 3.23 31.26 0. ,00 0.00 0. ,00 0.00 4 153800 1. ,69 24, ,16
TOT. ABSOLUTO 124 491974 42 79789 71 64853 237 636616 100. ,00 100 ,00
PARCELA MEDIA 3968 1900 913 2686
MUNICIPIO! ZONA 1
lál VALDEMORO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 1979-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/ -
SUPERFICIE •/. NO. X SUP. 7. NO. V. SUP. Z NO. /i SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 501 -1001 -3001 -5001 -10001 -MAS DE
1000 3000 5000 10000 20000
0.00 0.00
37.50 20.83 16.47 12.50 12.50
0.00 0.00 8.73 9.40 12.91 17.46 51 . 18
3.03 6.06
51.55 12. 12 9.09 é.Oé 9.09
0.73 16.10 A.52 8.36 8.93
58.85
28.12 21,87 31 .25 6.25 9.37 0.00 3.13
3.10 8.35
26.01 9.55
25.32 0.00
27.61
10 2970 9 8450
37 80115 11 11600 10 69550 5 60900 7 2B130C
11 . 21 0, ,51 10, .11 1 .51 11 , .57 11 .67 12 .36 G . 1 1 11 .21 12 .69 5 .62 1 1 . 11 7 . 87 51 .31
TOT. ABSOLUTO
PARCELA MEDIA
21 223100
9308 33 ?45220
7131
32 79595
2187
518215 100.00 100.00
MUNICIPIOI ZONA 2
161 VALDEMQRO
INTERVALO ".'TERIOR 1975 197S-1978 1979-1983 TOTAL "LÍSTENTE (Todos los Periodos) 3/
SUPERFICIE 7. NO. 7. SUP. X NO. X SU" 7. NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORCENTAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLANTA PAPC'L PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTii PARCEL
MENOS DE 500 SOI -1001 -3001 -5001 -10001 -
1000 3000 5C-0
l'-. OO 20000
HAS DE 20000
0.00 0.00 O.or
25.00 33.33 16.67 25.00
0.00 0.00 0.00 2.87 5,38 5.38
86,37
TOT. ABSOLUTO PARCELA MEDIA 10B9S
1.00 0.00 0.00 0.00
50.00 50.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
29.93 70.07 0,00
40100
0.00 7,69
61 .54 23.00 7.69 0.00 O . 10
13
0.00 2. U
44.68 33.97 19.24
00 00
32230
10025
O 600
11100 25050 44600 54500
123845
29 563075 191!/;
0.00 3.45
27.59 20.69 24, 11 13.79 10.34
0.00 O. 12 2.56 1.45 7,92 9,68
75.r-
100.30 100.00
MUNICIPIO; ZONA 3
161 VALDEMORO
INTERVALO ANTERIOR 1975 1975-1978 -"79-1983 TOTAL EXISTENTE (Todos los Periodos) S/.
SUPERFICIE X NO. X SUP. X NO. X SUP. X NO. X SUP. VALOR ABSOLUTO PORr^lITAJE PARCELA PLANTA PARCEL PLÁVTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL PLANTA PARCEL
MENOS DE 500 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 O O 0.00 0.00 501 - lOC: 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0,00 o O 0.00 0.00 1001 - 300" 25.00 1.99 0.00 0.00 0.00 0.00 1 1100 20.00 1.76 3001 - 5000 25.00 6.39 0.00 0.00 0.00 0.00 1 4500 20.00 5.67 5001 - 10000 25.00 13.19 0,00 0,00 100,00 100,00 2 18500 10.00 23.30 10001 - 20000 0.00 0.00 0,00 0,0() 0,00 0,00 o o 0.00 0.00 MAS DE 20000 25.00 78.13 0.00 0.00 0,00 0.00 1 SSOOO 20.00 69.27 TOT, ABSOLUTO 4 70100 O O 1 9000 5 79100 100.00 100.00 PARCELA MEDIA 17600 O 9000 15880
ANEXO III DINÁMICA DE ESTABLECIMIENTOS
INDUSTRIALES.
L Inversión (nivel municipal a partir de datos del MINER
1975-1984).
2. Traslados de Centros (datos Metra-Seis 1979).
3. Traslados y movilidad de establecimientos (datos
C.A.M. 1987, d).
4. Nacimientos y cierres de establecimientos (a partir de
Metra-Seis 1978-1980).
5. Licencias, nueva planta y demolición (a partir de datos
Ayuntamiento de Madrid. 1975-1980).
III. 1 La inversión industrial en el nivel municipal. Elaboración propia sobre datos del Registro Industrial del
Ministerio de Industria y Energía. 1975-1984.
REGIÓN DE MADRID. INVERSIÓN "EN NUEVA INDUSTRIA. 1 9 7 6 - 8 4
I97G 77 78 79 80 81 62 83 04 976 77 78 79 80 81 82 83 84
IND. EXISTENTE
MUNICIPIO DE ALCALÁ. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN IND. EXISTENTE MUNICIPIO DE ALCALÁ. ÍNDICE • DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
82 83 84 1976 77 78 79 60 Bt 82 83 64
MUNICIPIO DE ALCORCON ÍNDICES DE INVERSIÓN EN MUNICIPIO DE ALGETE. ' ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
1976 . 77 7a 79 60 61 82 63 64
NUEVA INDUSTRIA
I97( 77 76 79 60 61 62 SI 84
INO. EXISTENTE 1976 ^ 7 7 76 79 ' 60 61 62 63 84
MUNICIPIO DE ARANJUEZ. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
83 64
MUNICIPIO DE ARGANDA. ÍNDICES DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA E IND. EX ISTENTE
1976 77 78 79 60 81 62 83 84
NUEVA INDUSTRIA
IND. EXISTENTE
1976 77 76 79 60
MUNICIPIO DE COSLADA ÍNDICES DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA E ÍND. EXISTENTE
81 62 89 84
NUEVA INDUSTRIA
NUEVA INDUSTRIA MUNICIPIO DE FUENLABRADA ÍNDICES DE INVERSIÓN EN ^ ||^Q EXISTENTE
I97G 77 78 79 BO 81 B2 63 84
IND. EXISTENTE
MUNICIPIO DE GETAFE ÍNDICE OE INVERSIÓN EN IND. EXISTENTE MUNICIPIO DE GETAFE. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
1976 77 78 79 80 81 62 65
200
100
200
100
^ A. M.
200
100
1976 77 78 79 60 ai az Bl B4
1976 77 76 79 60 61 62 63 64
INO. EXISTENTE
MUNICIPIO DE LEGANES. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN INO. EXISTENTE
1976 77 . 76 79 60 61 62 63 64
IND. EXISTENTE
MUNICIPIO DE LEGANES. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
A
1976 77 78 79 80 81 82 85 84
MUNICIPIO DE PINTO. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN IND. EXISTENTE
I97e 77 76 79 SO 8J 82 B3 64
MUNICIPIO DE S. FERNANDO. INDICE DE INVERSIÓN EN IND. EXISTENTE
1976 77 78 79 60 81 82 83 84
. .. MUNICIPIO DE PINTO. ÍNDICE DE INVERSipN EN NUEVA INDUSTRIA
1976 77 78 79 60 61 82 63 64
MUNICIPIO DE S. FERNANDO ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
1976 77 78 79 80 81 62 63 64
MUNICIPIO OE PARACUELLOS. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
MUNICIPIO DE S. SEBASTIAN DE LOS REYES. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN IND. EXIST. MUNICIPIO DE S. SEBASTIAN DE LOS REYES. ÍNDICE DE INVERSIÓN EN N. INDUSTRIA
1976 77 . 7 8 79 80 eZ 83 64 1976 77 76 79 BO 61 62 83 64
MUNICIPIO DE VALDEMORO ÍNDICE DE INVERSIÓN EN IND. EXISTENTE
I9T6 77 78 79 60 81 82 83 84
. MUNICIPIO DE VALDEMORO, ÍNDICE DE INVERSIÓN EN NUEVA INDUSTRIA
zoo
100
zoo
100
N^A. M.
zoo
100
1978 77 78 79 eo 81 82 83 84
MUNICIPIO DE VILLAREJO DE SALVANES ÍNDICE DE INVERSIÓN EN N. INDUSTRIA
1978 77 78 79 80 8J 82 89 84
III.2 Traslados Industriales. Fuente: Tablas tomadas del estudio titulado "Análisis de
Traslados de Centros en Área Metropolitana de Madrid.
1979". Metra-Seis - COPLACO. 1979.
ÍETRA/SEIS ECONOMÍA 14.
CUADRO nO 2 . 8 IMPORTANCIA RELATIVA DE LOS MUNICIPIOS DE ORIGEN
MUNICIPIOS %
Alcalá de Henares 1,6 Alcobendas 1,2 Alcorcón 0,8 Boadilla del Monte 0,2 Colmenar Viejo 0,4 Corpa 0,2 Coslada 1,2 Fuenlabrada 0,4 Getafe 2,6 Griñón 0,2 Humanes de Madrid 0,2 ' Legones 1,0 MADRID 81,8 Mejorada del C. 0,2 Móstoles 1,0 Novalcarnero 0,4 Pinto 0,8 Pozuelo de Alarcón 0,5 San Fernando 0,4 S. Martín de lo V. 0,4 Tielmes 0,2 Torrejón de Ardoz 3,3 Velilla de San Antonio 0,2 Villaviciosa de Odón 0,4 No consta 0,4
TOTAL icc;p
METRA/SEIS ECONOMÍA 15.
CUADRO NO 2 . 9
IMPORTANCIA RELATIVA DE LOS MUNICIPIOS DE DESTINO (1974-
MUNICIPIOS %
Ajalvir 1,0 Alcalá de Henares 2,6 Alcobendas 6,3 Alcorcón 3,2 Algete 1,6 Arganda 9,5 Colmenar Viejo 0,4 Coslada 4,8 Chinchón 0,2 Daganzo de Arriba 0,4 Fuenlabrada 18,1 Fuente de Saz de Jarama 0,8 Getafe 2,4 Griñón 0,4 Guadalix de La Sierra 0,2 Humanes de Madrid 2,6 Legones 3,4 Madarcos • 0,2 MADRID 12,1 Jloj adahonda 1,2 Mejorada del Campo 0,2 Moraleja de Enmedio 0,4 Móstoles 4,8 Navalcarnero 0,8 Navas del Rey 0,2 Paracuellos del Jarama 0,8 Pinto 1,0 Pozuelo de Alarcón 0,6 Rozas de Madrid 0,6 San Agustín de Guadalix 0,6 San Fernando de Henares 2,6
METRA/SEIS ECONOMÍA 16,
CUADRO N° 2.9 (Cont inuac ión)
MUNICIPIOS %
San Sebastian de los Reyes 1,0 Tielmes 0,2 Torrejón de Ardoz 6,6 Torrelodones 0,4 Torres de lo Alameda 0,2 Valdeavero 0,2 Valdemoro 2,4 Valdetorres de Jarama 0,2 Valdilecha 0,2 Velilla de San Antonio 0,4 Villaviciosa de Odón 0,2 Resto de España 4,0
TOTAL 100,0
METRA/SEIS ECONOMÍA 19.
CUADRO m 2.11 IMPORTANCIA DE LOS DISTRITOS DE MADRID EN LOS ORÍGENES Y DESTINOS
DISTRITOS
01, Centro 02, Arganzuela 03, Retiro 04, Salamanca 05, Chamartín 06, Tetuón 07, Chamberí 08, Fuencarral 09, Moncloa 10, Latino 11, Carabanchel 12, Villaverde 13, Mediodía 14, Vallecas 15, Morotolaz 16, Ciudad Lineal 17, San Blas 18, Hortaleza
ORIGEN DESTINO
(v.o.)
23 34 29 22 33 36 22 1 10 11 41 21 8 21 5 30 15. 3
{%)
TOTAL 365
6,30 9,32 7,95 6,03 9,04 9,86 6,03 0,27 2,74 3,01 11,24 5,75 2,19 5,75 1,37 8,22 4,11 0,82
(v,a.)
100
1 1 1
2 4 1 2
3 4 7 3
1 3 7
i%)
40
2,50 2,50 2,50
5,00 10,00 2,50 5,00
7,50 10,00 17,50 7,50
2,50 7,50 17,50
100
CUADRO N° 3.4 CAUSAS DE TRASLADO DE LOS CENTROS SEGÚN MUNICIPIOS DE ORIGEN
{%)
MUNICIPIOS DE ORIGEN AMPLIA CION
DERRIBO ORDENANZAS
TÉCNICAS DIFICULT. VIARIAS
ECONÓMICAS
CONCENTRA CION
SANITA RÍAS
OTRAS TOTAL CENTROS
ALCALÁ DE HENARES 57,1 14,3 28,5 14,3 14,3 7 ALCOBENDAS 100,0 5 ALCORCON 50,0 25,0 50,0 25,0 4 BOADILLA DEL MONTE 100,0 1 COLMENAR 50,0 50,0 2 CORPA 100,0 i COSLADA 83,3 16,7 16,7 5 FUENLABRADA 50,0 50,0 -
GETAFE 69,2 7,7 15,4 7,7 7,7 13 GRIÑÓN 100,0 1 HUMANES DE MADRID 100,0 1 LEGANES 100,0 5 MADRID 70,0 6,8 10,5 3,9 1,8 5,2 6,3 2,1 2,4 382 MEXRADA DEL CAMPO 100,0 1 MOSTOLES 80,0 20,0 5 NAVALCARNERO 50,0 50,0 2 PINTO 75,0 25,0 4 POZUELO DE ALARCON 66,7 33,3 33,3 3 S. FDO. HENARES 50,0 50,0 2 5. MARTIN DE LA VEGA 50,0 50,0 50,0 2 TIELMES 100,0 1 TORREXN DE ARDOZ 93,8 6,3 6,3 6,3 16 VELILLA S. ANTONIO 100,0 1 VILLAVICIOSA 50,0 50,0 2
TOTAL 70,6 6,7 9,5 4,3 1,5 . 6,3 5,8 2,2 2,6 463
III.3 Traslados y movilidad de establecimientos. Fuente: Tablas tomadas del estudio titulado "Análisis de
Traslados, Aperturas y Cierres de Empresas Industriales en la
Provincia de Madrid ". C.A.M. 1987. Consejería de
Ordenación del Territorio, Medio Ambiente y Vivienda.
CUADRO NS116. MOVILIDAD INDUSTRIAL GLOBAL.
M O V I L I D A D % E n e . Ext rap .
Empresas que han cambiado su l o c a l i z a c i ó n
Empresas que no han cambiado su localización
N/C
5 0 , 5
4 7 , 8
1 , 7
2 . 5 6 0
2 . 4 2 2
86
i TOTAL 1 0 0 , 0 5 . 0 6 8
CUADRO NQ117. EMPRESAS QUE HAN CAMBIADO DE LOCALIZACIÓN SEGÚN ZONAS.
ZONAS HAlNl CAÍ IBIADO NO HAN CAMBIADO TOTAL INDUSTR. ZONAS
i. E n e . E x t r a p , % E n e . E x t r a p TOTAL INDUSTR.
ZONA NORTE 73,0 232 27,0 86 358
MADRID NORTE 77,3 61 22,7 19 80
MUNICIP.NORTE 72,0 171 28,0 67 238 -
ZaiA SUR 54,1 1.192 43,0 948 2.205
MADRID SUR 55,4 548 37,8 384 990
MUNICIP.SUR 53,2 644 46,4 564 1.215
ZOIA ESTE 51,6 708 45,9 630 1.372
MADRID ESTE 57 ,1 318 38,4 214 557
MUNICIP.ESTE 47,8 390 50,9 415 815
ZOSIA SURESTE 38,6 348 61,0 549 901
ZaiA NORESTE 39,1 97 60,9 152 249
ZO^A OESTE 38,9 9 61,1 14 23
TOTAL INDUST.(1) 51,0- 2.586 46,9 2.378 5.068
1) Ajustado a los resultados zonales
CUADRO N2 126.MOVILIDAD INDUSTRIAL SEGUH ANTIGÜEDAD DE
LA EMPRESA.
ANTIGÜEDAD DE LA EMPRESA
HAJ I .GAííñlADO IJOCALIZACION
hX) IlAN CAÍ-IDIADO DOCALIZACION
TOTAi INDUSTRIA
(1)
ANTIGÜEDAD DE LA EMPRESA % Ene. Extrap . % Ene. E:<trap.
TOTAi INDUSTRIA
(1)
ANTES DE 1970
1970 - 1975
1975 - 1900
1980 - 1985
6 3 , 1
1 5 , 1
10,5
10,2
1.G15Í
386
269
261
16,3
16,3
18,3
47,5
395
443
1.150
2.010 •
781
712
1.411
TOTAL INDUSTRIA 2.560 2.422
(1 ) A j u s t a d o a l o s r e s u l t a d o s p a r e i a l e s
CUADRO Hgl27.PECHA DE IMPLANTACIÓN DEL CENTRO ACTUAL SEGÚN
EL AÑO DE INICIACIÓN DE LA EMPRESA.
FEQIA DE IMPLANTACIÓN DEL CEN TRO ACTUAL
ANO DE INICIACIÓN DE LA EMPRESA FEQIA DE IMPLANTACIÓN DEL CEN TRO ACTUAL ANTES 1970 1970 - 1975 1975 - 1980 1980 - 1985
FEQIA DE IMPLANTACIÓN DEL CEN TRO ACTUAL
% Ene. Extrap. % Ene. Extrap. % Ene. Ext rap . % Ene, Ex t r ap .
ANTES DE 1970 48,1 966 - - — — _ _
1970 - 1975 19,8 398 65,1 514 - - - —
1975 - 1980 17,4 349 22,1 ^ 174 78,7 581 - -
1900 - 1985 14,5 291. 11,3 89 20,9 149 97,2 1.422
TOTAL INDUST.(l) 2.008 790 738 1.474
(1) Ver a p a r t a d o 1 .1 .1 .
CUADRO Ng141. PROCEDENCIA DE LAS EMPRESAS QUE HAN CAMBIADO DE
LOCALIZACION EN LA ZONA ESTE.
PROCEDENCIA MUNICIF . ESTE MADRID ESTE TOTAL ESTE lOTAL INDUSTRIA
PROCEDENCIA % Ene. Extrap. % Ene. Extrap. % Ene. Extrap. % Ene. Extrap.
MADRID CENTRO 65,9 257 80,4 256 72,4 513 57,8 1.494
ZCWA ESTE 13,4 52 8,4 27 11,1 79 6,4 165
ZONA SUR - - 2,8 9 1,2 9 12,6 326
ZONA SURESTE - - - - - - 2,2 57
ZONA OESTE - - - - - - 0,2 5
ZONA NORTE 2,4 9 - - 1,2 9 3,0 76
ZONA NORESTE - . - - - - - 1,8 46
OTROS MUNICIPIOS MADRILEÑOS 4,9 19 0,9 3 3,1 22 3,5 90
OTRAS PROVINCIAS 11,9 46 4,7 15 8,6 61 6,9 178
EXTRANJERO 1,2 5 0,9 3 1,1 8 0,8 20
N/C 1,2 5 1,9 6 1,6 11 4,8 124
TOTAL INDUST.(l) 100,0 390 100,0 318 100,0 708 100,0 2.586
(1) Ver Apartado 3.1.1.
CUADRO N2142. PROCEDENCIA DE LAS EMPRESAS QUE HAN CAMBIADO DE
LOCALIZACION"EN LA ZONA SUR
PROCEDENCIA MUNICIP. SUR MADRID SUR TOTAi SUR TOTAL INDUSTRIA
PROCEDENCIA % Ene. Extrap. % Ene. Extrap. % Ene. Extrap. % Ene. Extrap.
MADRID CENTRO 49,2 317 62,2 341 55,2 658 57,8 1.494
ZONA ESTE 1,7 11 - - 1,0 11 6,4 165
ZONA SUR 37,3 240 13,4 73 26j)2 313 12,6 326
ZONA SURESTE • - - - - - - 2,2 57
ZONA OESTE - - - - - - 0,2 5
ZONA NORTE 1,7 11 - - 1,0 11 3,0 76.
ZONA NORESTE - . - - - - - 1,3 46
OTROS MUNICIPIOS MADRILEÑOS 0,8 5 9,8 54 4,9 58 3,5 90
OTRAS PROVINCIAS 7,6 49 6,1 33 6,9 82 6,9 178
EXTRANJERO - - - - - - 0,8 20
N/C 1,7 11 8,5 46 4,8 57 4,8 124
TOTAL INDUST.(l) 100,0 644 100,0 548 100,0 1.192 100,0 2.586
(1) Ver Apartado
CUADRO N5]/:4. lOTIVACIONES DE CAMBIO DE LOCALIZACION
M O T I V A C I O N E S % Ene Extrap,
Necesidad de mayor espacio por increnento de la produce iori Por cambio en el proceso de producción Por necesidad de mayor potencia eléctrica Por estar bien canunicado por transporte Por ser una zona industrial de ciertas características Por ser ésta una zona barata Por ser una zona céntrica Por estar fuera del casco Por tener buena urbanización Por estar cerca de una zona corrercial Porque existe facilidad de relación con clientes Porque aquí no se plantean molestias con el ruido Por la calidad del local Por cambio de alquiler a propiedad Porque es una zona industrial preferente Por expropiación y expulsión de la a]-iterior localización Alquiler barato Otras
49,7 1,8 4,2
10.4
24,9 12,5 6,7 5,0 1 ,8 1 ,0
2,2
2 , 6 6 6 4 , 0 102 2 , 7 6 9 4 , 5 115
6 , 4 164 2 , 6 Ge
1 0 , 5 2 6 9
1.2.72 46
107 266
637 320 171 128 46 2 6
56
TOTAL INDUSTRIAS 2 . 5 6 0
III.4 Nacimientos y muertes de establecimientos. Elaboración propia a partir de datos de los Censos de Zonas
Industriales. Metra-Seis 1978 y 1980.
MOVILIDAD (NACIMIENTOS Y DEFUNCIONES) INDUSTRIAL EN EL MUNICIPIO DE MADRID 1978-1980
Fuente: Metra-6 - COPLACO
SECTORES EMPRESAS Numero de Superficie de Planta Superficie de Numero de Establecim. m^ (parcela) Planta, m^ Empleos
Industria De nueva Instalación 49 40.470 33.480 646 Desaparecidas 136 415.950 276.047 7.277 Con variac. en sup. pare. No aparee, en el listado de 1978 e implantadas hasta
60 -H 24.949 +55.383 +424
dicha fecha 61 187.774 92.127 2.233 N. Instalac-Desaparecidas -87 -375.480 -242.567 -6.631
Construcción De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. No aparee, en el listado de 1978 e implantadas hasta
27.500 26.391
5.100 9.167
199 281
dicha fecha 3 3.350 3.150 26 N. Instalac-Desaparecidas -2 + 1.109 ^.067 -82
Servicios De nueva Instalación 41 70.367 52.887 632 Desaparecidas 35 135.652 51.904 1.428 Con variac. en sup. pare. No aparee, en el listado de 1978 e implantadas hasta
9 +3.590 +3.030 -6
dicha fecha 44 90.490 50.590 1.053 N. Instalac-Desaparecidas 6 -65.285 +983 -796
TOTAL De nueva Instalación 95 138.337 91.467 1.477 Desaparecidas 178 577.993 337.118 8.986 Con variac. en sup. pare. No aparee, en el listado de 1978 e implantadas hasta
69 28.539 58.413 418
dicha fecha .. ~ -83 • -439.656 -245.651 -7.509 N. Instalac-Desaparecidas 108 281.614 145.867 3.312
Fuente: Elaboración Propia s/datos Metra-6 de 1978 y 1980.
PERIODO 1978-80. SECTOR INDUSTRIA Fuente: Elaboración propia s/datos Metra-6
ZONAS EMPRESAS Numero de Superficie de Planta Superficie de Numero de Establecim. m (parcela) Planta, m Empleos
1. Méndez Alvaro De nueva Instalación 1 200 200 3 Desaparecidas 8 14.200 13.600 684 Con variac. en sup. pare. 1 +7.400 +3.650 -Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 - - - -Nueva Instal-Desaparecidas -7 -14.000 -13.400 -681
2. Embajadores De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
2 13
-11
1.300 105.144
-103.844
1.300 101.680
-100.380
II 846
-835
3. Acacias-Pirám. De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas -8
54.192
-54.192
14.100
-14.100
641
-641
4. Antonio López- De nueva Instalación 1 Usera Desaparecidas 1
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 1 Nueva Instal-Desaparecidas O
160 500
900 -340.
160 300
700 -340
14 7
15 7
5. Dr. Esquerdo De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
5.375
2.625 -5.375
6.950
1.875 -6.950
255
89 -255
6. Ant. Ctra. Irún De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1.100
5.000 -1.100
800
2.000 -800
29
60 -29
. Avda. Burgos-P.I. Manoteras
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
5.000
16.380 -5.000
1.000
12.000 -1.000
35
173 -35
ZONAS EMPRESAS Numero de Establecim.
Superficie de Planta m^ (parcela)
Superficie de Planta, m^
Numero de Empleos
8. PÍO Xn- De nueva Instalación Chamartín Desaparecidas
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
650
-650
600
-600
52
-52
9. Ant. Cabezón-C. Herr. Oria
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
3 -2
5.660 4.400
1.160 2.600
85 118
8.232 2.832 88 1.260 -1.440 -33
18.030 19.090 347 80.023 67.076 2.406 +6.193 +47.603 451
12.270 13.620 404 -61.993 -47.986 -2.059
10. Jul. Camarillo De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
26 49 37
17 -23
16. J. Valcárcel De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
45.000 15.000 400
17. Ctra. Barcel-Barajas
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
3.000 7.400
11.589 -4.400
1.200 4.900
39 205'
2.846 86 -3.700 -166
1.060 16 4.860 77 - + 17
3.150 34 -3.800 -61
3.400 60 +5.900 +33
18. Ctra Barcel-Resto
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1.060 7.670
+ 1.600
3.350 -6.610
19. Polig. Indust. De nueva Instalación Las Mercedes Desaparecidas
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
3.400 +5.900
-3.400 -3.400 -60
ZONAS EMPRESAS Numero de Superficie de Planta Superficie de Numero de Establecim. m^ (parcela) Planta, m^ Empleos
20. P.I. Fin de De nueva Instalación 1 1.200 1.200 1 Semana Desaparecidas 3 22.900 8.000 262
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas
1 -1-500 +500 -5
anteriormente a 1978 - - - -Nueva Instal-Desaparecidas -2 -21.700 -6.800 -261
21. Carabanchel De nueva Instalación 3 1.510 1.510 28 Bajo Desaparecidas 6 2.125 2.100 408
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 11 5.304 5.304 204 Nueva Instal-Desaparecidas -3 -615 -590 -380
22. Villaverde De nueva Instalación 2 1.550 900 22 Bajo Desaparecidas 14 36.051 18.381 445
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas
1 -13.160 -4.800 -20
anteriormente a 1978 4 56.610 18.810 317 Nueva Instal-Desaparecidas -12 -34.501 -17.481 ^23
23. Villaverde De nueva Instalación 2 1.800 1.800 65 Alto Desaparecidas 11 49.820 18.200 612
Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas
2 + 16 +30 -49
anteriormente a 1978 4 12.764 9.440 146 Nueva Instal-Desaparecidas -9 -48.020 -16.400 547
24. Hortaleza De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
400 400
+ 1 +400 +400 +5
25. Vicálvaro De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
3.500 16.000
-12.500
3.200 7.500
-4.300
135
-127
26. Vallecas De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1.100 300 2
+ 16.000 +2.000 -3
4.000 800 31 1.100 300 2
ZONAS EMPRESAS Numero de Establecim.
Superficie de Planta m (parcela)
Superficie de Numero de Planta, m^ Empleos
27. López de Hoyos
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
350 350 15
28. Torpedero Tucumán
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en elde 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
+500
3.400
+500
3.400 171
PERIODO 1978-80. SECTOR CONSTRUCCIÓN Fuente: Elaboración propia s/datos Metra-6
ZONAS EMPRESAS Numero de Establecim.
Superficie de Planta m^ (parcela)
Superficie de Numero de Planta, m^ Empleos
1. Méndez Alvaro De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas -3
7.874
-7.874
4.850
^.850
141
-141
7. Avda. Burgos P.I. Manoteras
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
26.000
26.000
3.600
3.600
138
138
9. Ant. Cabezón-H. Oria
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
950 950
10. Jul. Camarillo De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1.000 2.517
-1.517
1.000 2.517
-1.517
56 120
-64
18. Ctra. Barcel-Resto
Dé nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
6.000
-6.000
1.100
-1.100
22. Villaverde Bajo
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
500
2.000 500
500
1.800 500
13 5
26. Vallecas De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
10.000
-10.000
700
-700
14
-14
ZONAS EMPRESAS Numero de Establecim.
Superficie de Planta m (parcela)
Superficie de Numero de Planta, m Empleos
28. Torpedero Tucumán
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
400 400
PERIODO 1978-80. SECTOR SERVICIOS Fuente: Elaboración propia s/datos Metra-6
ZONAS EMPRESAS Numero de Superficie de Planta Superficie de Numero de Establecim. m (parcela) Planta, m Empleos
1. Méndez Alvaro De nueva Instalación 1 70 70 2 Desaparecidas 2 20.750 3.750 82 Con variac. en sup. pare. - - - -Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 1 9.000 500 4 Nueva Instal-Desaparecidas -1 - -20.680 -3.680 -80
2. Embajadores De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
3.500 4.700 +850
5.900 -1.200
3.500 4.700 +850
5.900 -1.200
33 108
92 -108
3. Acacias-Pirám. De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1.000 31.000
-30.000
1.000 3.500
-2.500
24 71
-47.
5. Dr. Esquerdo De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
2.300
2.820 2.300
2.300
3.500 2.300
44
87 44
6. Ant. Ctra. Irún De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas -1
1.100
-1.100
700
-700 -8
7. Avda. Burgos P.I. Manoteras
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
11.000
3.000 11.000
2.400
1.500 2.400
90
20 90
9. Ant. Cabezón-C. H. Oria
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1.540 9.000
3.189 -7.460
1.540 500
3.189 1.040
50 15
154 35
ZONAS EMPRESAS Numero de Superficie de Planta Superficie de Numero de Establecim. m^ (parcela) Planta, m^ Empleos
10. Jul. Camarillo De nueva Instalación 8 2.607 3.607 104 Desaparecidas 11 17.558 16.520 649 Con variac. en sup. pare. 8 +2.740 +2.180 -6 Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 7 13.281 9.301 172 Nueva Instal-Desaparecidas -3 -14.951 -12.913 -545
15. Av. América De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
5.015
3.000 -5.015
1.287
2.500 -1.287
20
110 -20
16. J. Valcárcel De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
450
-450
450
-450
23
-23
17. Ctra. Barcel-Barajas
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
2 + 1
9.300 9.379
5.000 -79
9.120 3.867
2.500 +5.253
52 182
165 -130
18. Ctra. Barcel-Restó
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
590
300 590
590
300 590
3
19. Políg. Indust. Las Mercedes
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
6.800 6.200
+600
2.800 3.630
-830
55 36
+ 19
20. P.I. Fin de Semana
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas + 1
3.260 2.400
+800
3.560 2.700
+860
31 22
+9
ZONAS EMPRESAS Numero de Establecim.
Superficie de Planta m^ (parcela)
21. Carabanchel Bajo
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
1
4 + 1
1.000
4.700 + 1.000
Superficie de Planta, m^
1.000
4.700 + 1.000
Numero de Empleos
15
14 + 15
22. Villa verde Bajo
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
7.500
4.900 -7.500
300
3.900 -300
35
145 -35
23. Villaverde Alto
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
14.700 3.400
2.500 11.300
14.700 3.200
2.500 11.100
101 33
3 68
24. Hortaleza De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
12.700 10.000
1.000 2.700
6.700 4.800
1.000 1.900
28 50
20 -22
25. Vicálvaro De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
7.200
1.500 -7.200
2.000
800 -2.000
94
2 -94
26. Vallecás De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
30.000 14.000 150
28. Torpedero Tucumán
De nueva Instalación Desaparecidas Con variac. en sup. pare. Figur. en list. de 1980 y no en el de 1978, instaladas anteriormente a 1978 Nueva Instal-Desaparecidas
400 400
III. 5 Licencias. Elaboración propia a partir de datos del Ayuntamiento de
Madrid.
c i j •i^^y\^,. i
LICENCIAS DE EDIFICACIÓN PARA INDUSTRIA EN EL MUNICIPIO DE MADRID SEGÚN DISTRITOS. 1975-1980
ZONAS
Superficie de Licencias solicitudes (m )
Superficie de Licencias Concedidas (m^)
ZONAS Nueva Planta
(1975-80) Nueva Planta
(1975-80) Ampliación (1975-80)
Demolición (1976-80)
1. Centro 156 - 53 22.979
2. Arganzuela 847 847 2.202 38.377
3. Retiro 147 - 171 34.269
4. Salamanca 19.283 4.293 66 6.529
5. Chamartín 301 - 1.883 58.724
6. Tetuan 2.093 1.709 1.105 9.354
7. Chamberí - - 38 9.666 .
8. Fuencarral 112.704 90.813 14.147 55
9. Moncloa 4.968 4.835 406 23.006
10. Latina 2.555 159 - 1.381
11. Carabanchel 50.459 42.788 4.076 5.195
12. Villaverde 120.839 92.646 31.096 5.838
13. Mediodia 23.004 18.470 13.703 12.051
14. Vallecas 894 894 544 9.005
15. Moratalaz 33.689 24.169 11.447 -
16. Ciudad Lineal 49.591 49.278 11.729 9.589
17. San Blas 90.614 70.069 21.698 14.604
18. Hortaleza 45.211 45.054 5.181 436
Fuente: Ayuntamiento de Madrid y elaboración propia.
ANEXO IV PLANEAMIENTO URBANÍSTICO INDUSTRIAL
1. El planeamiento en Madrid Capital (2 Series).
2. Situación del planeamiento y la urbanización en
los municipios periféricos.
IV. 1 El planeamiento en Madrid Capital. a) Fichas (excepto las ya contenidas en el Vol. 1).
b) Ordenanzas. Industria. 1972 y 1985.
IV. 1. a Fichas de Situación de Planeamiento en 1983. Elaboración propia sobre datos de Ayuntamiento de Madrid.
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
INTERIORES A LA TRAMA EDIFICADA 1983
j í i E3CALA
1/50000 '^20000
3UBZ0NA
G U I N D A L E R A - A
SUPERFICIE EN Has
Usos Calificado Vacante Ocupado por industria
Industria Almacenes
St
Verde Servicios Vivienda Residencial + Comercial
8,07
8,07
TOTAL 8,ÜV
0,55
0,55
TT:55"
2,49
ü.ny
CALIFICACIÓN SEGÚN PLANEAMIENTO ORD - 1972
a M M Í T I t l J r ^ M-IMCtMtS I'; .3 VllOt f ' . J.!"tíioenci*i, ^m m i ULViuciOM CCL svaa oa^*oo «o* MCSUSTRI
A ORDtHAHLA 6 INUCLEOS nOUSTRULES) * uneAMZAOO
^B^m^^m4> oe^^^^te^^
DET
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
INTERIORES A LA TRAMA EDIFICADA 1983
^ ESCALA
1/ 50000 l'?0000
SUBZONA
ANTONIO CABEZON-HERRERA ORIA B
SUPERFICIE EN Has
Usos Ca l i f i cado Vacante Ocupado por i n d u s t r i a
Industria • ' Almacenes !
21,39 10,86
st L 21.39 10,86 9.98 Verde 1,28 0,98 Servicios I Vivienda i 3,50 2,09 0,19 Residencial! + Comerciali
St L 4.78 3.07 0,19
LOCALIZAdOí-)
TOTAL 26,17 13,93 10,17
CALFtCAClON SEGÚN PLANEAMIENTO ORD - 1972
a HOUTT^IlIK^ «LMACCHCl ; : '-': *I«3( ' iiwo^,-:-.-ÍT cOMCwcut. I
CAUFICftCON DEL SU£UJ VKCAWTE T EL OCUPADO POR INDUSTRIA EN EL PLANEAMIENTO o¿D - 1972
UDiiBJ
• 1
ía?ifF:^^
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
INTERIORES A LA TRAMA EDIFICADA 1983
±. E3CALA
1/ 50000 '^20000
.ZONA
REINA VICTORIA
SUPERFICIE EN Has
Industria Almacenes
"5^ Verde Servicios Vivienda Residencial! + Comercial
Calificado Vacante Ocupado por industria
TOTA I
5,59
b,b9
5,59
0,36
-cr,-36-
3,84
LOCALIZACIOH
CALIFICACIÓN SEGÚN PLANEAMIENTO ORD • 1972
| g ^ ^ — i [ a "•" iBss^Ji --H[Ü-:EI^.I cu-rocoi oti. «itto ocMDO KX •eusrmí
ZONAS 0 NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
INTERIORES A LA TRAMA EDIFICADA 1983 NORTE ESCALA
1/ 50000 1/20000
ZONA
RONDA DE VALENCIA 1 LOCALIZACIOH NORTE ESCALA
1/ 50000 1/20000
ZONA
RONDA DE VALENCIA
SUPERFICIE EN Has
Usos C a l i f i c a d o Vacan te Ocupado p i n d u s t r i a
I n d u s t r i a 5 ,29
Almacenes S t b>,i:y J,fci3
Verde 1,12 0 , 8 3 S e r v i c i o s 1,32 0 , 5 3 V i v i e n d a 5 ,46 0 , 5 0 1 , 0 3 R e s i d e n c i a l + Comerc i a l
S t 7 .90 0 . 5 0 2 . 3 9 TOTAL 13,19 0,50 6,22
CALIFICACIÓN SEGÚN PLANEAMEHTO ORD - 1972
-m -—"lEJ"- IBss^JM - H i á l ^ i E DDiiHJ U-TKAOOM SQ. UKUa w
DCL njCLO OO'MO roa «nutritu
A EaUPAMCNTO B OPOEtUMZÁ z" fEOnCAOOM CEBMM) C OROCHMZA 6 (NUOfOS VCUSTRIALES)
¿fe ORDOUMZA a (TRANSFORMACIÓN)
. .•'=s.."<."=u fc^^^N /irnl/ím,^;
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID i; la» rr\.-^tia..' u^^,;,.^.^.*,.^^^J^^.•^• :•- ,• ---^•••=?> .bt'-f^^l.fr.'
INTERIORES A LA TRAMA EDIFICADA 1983
^ 1/ 50000 "20000 TETUAN
SUPERFICIE EN Has
Usos Calificado Vacante Ocupado por indus t r ia
Indus t r i a 7,83
Almacenes S t y.tíJ u,yy
Verde 0,96 0,06 Serv ic ios Vivienda 5,13 0,03 0,02 Residencial + Comercial
S t 6.09 0,03 0.08 TOTAL 13,92 0,03 0,97
LOCALIZACiC?N
CALIFICACIÓN SEGÚN PLANEAMIENTO ORD - 19T2
^ ntnaniilM^ «uu£CfC3 f;:] vi DDliJÉ Ki- tuno Mcwrn
A OftOOiMZA S IHX3JEOS étJUSmÁLEi) B OROCNAHZA 2-1*7 2-Z*
^^^irWWñ~m
'íSr' * s
2oTiXs*0 NÚCLEOS I 'ÑD'USTRTALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
INTERIORES A LA TRAMA EDIFICADA 1983 NORTE E3CALA
1/ 50000 I/?0000
-.-ZOMA
PÍO XII 1 LOCALIZACION
NORTE E3CALA 1/ 50000 I/?0000
-.-ZOMA
PÍO XII
SUPERFICIE EN Has
Usos C a l i f i c a d o V a c a n t e O c u p a d o p i n d u s t r i a
I n d u s t r i a
A lmacenes
1 4 , 8 5 0 , 6 9
iJt 1 4 , 8 b 0 , 6 9 2 , 6 4
Verde S e r v i c i o s V i v i e n d a R e s i d e n c i a l + C o m e r c i a l
U,4b> 0 , 1 5 4 , 1 8
1 ,97
U , 3 6 0 , 0 5 2 , 8 0
U,Ü8 0 , 1 1 0 , 8 9
St 6 , 7 5 3 , 2 1 1 ,U8
TOTAL 21,60 3,90 3,72
CALIFICACIÓN SEGÚN PLANEAMIENTO ORD - 1972
ciLVCJOON DO. sucui ocunoo n
A ZOrU ESCOLAA B VIVCNOAST 0FIC»U3
C ORDENANZA a" (KU^TRU EM CCfCRAU
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
POLÍGONOS 1983
/t ESCALA 1/ 50000 "ZPWQ
mmnra CTRA DE BARCELONA - AEROPUERTO-C
• Plan Parcial de Ordenación del Polígono Industrial del aeropuerto.
SUPERFICIE EN Has
Usos Calificado Vacante Ocupado por industria
Industria 10,98 4,25 Almacenes
St 10,98 4,25 6,12 Verde 5,61 5,61 Servicios Vivienda
1,16 3,99 0,26
Residencial + Comercia!
St 10,98 5,87 0,32 21,74 10,12 6,44
LOCALIZflOOM
-»^
C4LF1CACI0N SEGÚN PLANEAMIENTO ORD - 1972
i -^••M "•"^iia •"'' IBss^^'jH •'""•° 'íliiSa'''i l
CAUFICACION DEL SUELO SíüCAHTE Y EL CX:UPaOO POR INDUSTRIA EN EL PLANEAMIENTO ORD • 1971
^^E '>^r - ' . ' JB^^^ I~ ' "H CM.»tC»ooH cct Sudo vaca» TI
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
POLÍGONOS 1983
J±L ESCALA
1/ 50000 1^20.000
SUBZONA
VICALVARO-B
Plan Parcial del Polígono Industrial de Vicálvaro
SUPEUFICIE EN Has
Usos Calif iccíd
Industria 105,45 flJ-.!!l'3Cener!__
St J.05^45 V e r d e 4,90 " Servicios 5,80 Vivienda Residencial + Comercial
St 10,70
industria
40,91
TOTA I. 116,15 8,41
49,32 66,83
CALIFICACIÓN SEGÚN RJiNEAMlENTO ORD - 1972
^ veu3TmiüK//1 « L Í U C C I « I lli^l-'-IEi DDilH :;3 cu.ricitciOH DCL íuaa WCJMTE
A CftOCNANZA B (INDUSTRIA <N GENERAL) B OROENAMZ* I4> (ESPECIAL OEPORnvAl C SUELO RUSTICO FORESTAL
POLÍGONOS 1983
^
ESCALA 1/ 50000 "?oooo
MANOTERAS-A LOCALIZACKXJ
Plan Parcial del Polígono Industrial de Manoteras.
SUPERFICIE EN Has
Usos Calificado Vacante Ocupado p industria
Industria 24,48 10,80
Almacenes St 24,48 10,80 13,68
Verde Servicios Vivienda Residencial + Comercial
TOTAL 24,48 10,80 13,68
CALFICACION SEGÚN PLANEAMBOD ORD - 1972
níw4 . .!-in¿ , fíJfflí VIVtENoJ, •:-.-} T COMt*Cl*L I
3 cM.r<ciaOH oo. tuao OCUMOO *O» • C U T T U
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
DELIMITACIÓN Y PLANEAMIENTO 1983 SUELO OeSARROLLAOO POR PUAMEdMlENfO { P O I M PARCIAL ErnjoMD oe QETALLE. ?LA« ESPECIAL, OROEMACION oe
V 0 L U » * £ N E 3 , ¡
SUELO (OCUPaOO o NO) CAL inCAOO COMO INDUSTRIAL NO 0 E 3 A R R O L L A O O POR PLANEAMIENTO T 3 U E L 0 NO CALIF ICADO COMO INDUSTRIAL Y OCUPADO JQS INDUSTRIA
NORTE ESCALA
1/25.000 Á°ÑTÓNIO CABEZÓN -HERRERA ORIA
SUBZONA A - REVISIÓN PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DE LA ZONA SERVICIOS INDUS TRIAL ES DE LA ESTACIÓN DE FUENCARRAL SUBZONA B - REVISIÓN PLAN PARCIAL EN LA ZONA DE ALMACENES DEL SECTOR DE FUENCARRAL
NORTE ESCALA
1/25.000 ZONA 12
ANTIGUA OTRA IRUN
SUBZONA A - URBANIZACIÓN ZONA SERVÍ
CIOS INDUSTRIALES DE FUENCARRAL
ZONAS o NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
DELIMITACIÓN Y PLANEAMIENTO 1983 SUELO OeSARROLLAOO POR P L A N E A M I E N T O t PUAN MARCIAL E S m o i O OE O E T A L L E , />LAH ESPECIAL . ORDENACIÓN OE VOLÚMENES, )
SUELO (OCUPADO O NOt C A L i n c A O O COMO I N D U S T R I A L NO D E S A R R O L L A D O POR PLANEAMIENTO T 3 U E L 0 NO
A L I F I C A D O COMO I N D U S T R I A L T OCUPADO POR I N D U S T R I A
NORTE ESCALA
t/25.000 ZONA 13
AVENIDA DE BURGOS
SUBZONA A - PLAN PARCIAL OE ORDENA
CION ZONA INDUSTRIAL CTRA. DE BURGOS
Km. 6
NORTE ESCALA
1/25.000 ZONA U
MANOTERAS
SUBZONA A - PLAN PARCIAL POLÍGONO
INDUSTRIAL DE MANOTERAS
SUBZONA B - MODIFICACIÓN DEL PLAN
GENERAL DEL ÁREA RELATIVA A LA AM
PLIACIÓN DE LA FABRICA GAS MADRID,
S.^ EN EL SECTOR DE MANOTERAS
SUBZONA C - PLAN PARCIAL DE ORDE
NACIÓN URBANA POLÍGONO ALMACENES
MANOTERAS.
^
ESCALA
1/25.000 ZONA 16
AVDA. DE AMERICA
SUBZONA. A - P O L Í G O N O 22 DEL RE.
AVDA. OE LA PAZ
SUBZONA B - PLAN GENERAL 1963
SUBZONA C - POLÍGONO 23 DEL RE.
AVDA. DE LA PAZ ^At
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
DELIMITACIÓN Y PLANEAMIENTO 1983 SU£LO 0 E 3 A R R O L L A 0 O POR P L A N E A M I E N T O (P1_AN PARCIAL
C3TXJOK3 oe D E T A L L E , P L A N E S P E C I A L , OROENACtON OE
VOLU»á£NE3, )
SUELO (OCUPADO O NO) CALIFICADO CQUO I N 0 U 3 T R I A L f
MO 0 E 3 A R B O L L A 0 O POR PLANEAMIENTO Y SUELO NO
C A L I f l C A O O COMO 1H0U9TRIAL T OCUPADO POR I N D U S T R I A
NORTE ESCALA
1/25.000
ZONA 15
FFCC HORTALEZA
SUBZONA A - PLAN PARCIAL DE ORDENA
CION DE LA ZONA NORTE DE ALMACENES
EN HORTALEZA
SUBZONA B - PLAN GENERAL 1.963
NORTE ESCALA
1/25.000
ZONA 17
JOSEFA VALCARCEL
SUBZONA A - MODIFICACIÓN DEL PLAN PAR
CIAL CANILLEJAS-SECTOR QUINTA DÉLOS
MOLINOS
NOKTE ESCALA
1/25.000
ZOMA 20
JULIÁN CAMARILLO
SUBZONA A -PLAN PARDAL SECTOR CA
NILLEJAS POLÍGONO JULIÁN CAMARILLO
ZONAS O NÚCLEOS INDUSTRIALES EN EL MUNICIPIO DE MADRID
DELIMITACIÓN Y PLANEAMIENTO 1983 SUELO 0 E 3 A Í Í H O L L A 0 O POR P L A N E A M I E N T O ( PL-AN PARCIAL
3TU01O DE D E T A L L E , P L A N E S P E C I A L . OROEN*CtOH DE
' O L U M C N E S , . . . . . . )
SUELO (OCUPADO O NO) CAL íF iCAOO COMO I N D U S T R I A L Y
NO D E S A R R O L L A D O POR P L A N E A M I E N T O T SUELO NO
C A L I F I C A D O COMO I N D U S T R I A L Y OCUPADO POR INDUSTRIA
NORTE
<-ESCALA
1/50.000
SUBZONA 19
FIN DE SEMANA LAS MERCEDES-E.N.A.SA
SUBZONA A - P L A N PARCIAL DE ORDENACIÓN " L A S MERCEDES"
SUBZONA B - C - E - H - P L A N GENERAL 1.963
SUBZONA D-ORDENACIÓN PARCIAL DE TERRENOS EN LA ZONA INDUSTRIAL DE LA MARGEN DCHA. pE LA CARRETERRA DE ARAGÓN Km. 13 ,200
SUBZONA F-ORDENACION DE VOLÚMENES EN LA CARRETERA DE BARCELONA Km 14,800
SUBZONA Q-REVISIÓN PLAN PARCIAL DEL SECTOR ALAMEDA DE OSUNA
NORTE ESCALA
1/25.000
ZONA 27
LATINA
SUBZONA A - PLAN GENERAL 1.963
NORTE ESCALA
1/25.000
ZONA 2 3
GUINDALERA
SUBZONA A - PLAN GENERAL 1.963
IV.l.b Ordenanzas de Edificación sobre usos industriales. 1972 y 1985. Ayuntamiento de Madrid.
MUNICIPIO DE MADRID. ORDENANZAS INDUSTRIALES 1972
^ O R D E N A N Z A 6. mjCLEOS INDUSTRIALES (1)
6,1 GENERALIDADES.
6,11 Definición.—Corresponde a aquellas industrias que por sus características tolerables, de acuerdo con el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas y por ser necesarias para el servicio de la ciudad, pueden emplazarse en l?s proximidades de las zonas residenciales dotadas de aislamientos de zonas verdes de protección, en sus zonas de contacto, que deben quedar previstos en los nuevos Planes de Ordenación,
7.28 Cerramientos.—El cerramiento de los espacios libres sólo podrá hacerse con elementos de 0,50 metros de altura máxima, autorizándose rebasar ésta con setos vegetales o con protecciones diítianas estéticamente admisibles.
7.29 Espacios libres.—Deberán arbolarse y ajardinarse al menos en un 70 por 100 de su superficie, no permitiéndose ninguna clase de construcción más que los aparcamientos subterráneos en la forma señalada en los artículos 106 y 195.5. La rasante de terreno en la zona de retranqueo y espacios libres no tendrá solución de continuidad con la de la acera.
6,2 CONDICIONES DE VOLUMEN E HIGIÉNICAS.
6.21 Alineaciones y rasantes.—Son las definidas en el Plan correspondiente.
6.22 Retranqueas.—Se exige un retranqueo mínimo en todas las vías de contorno de la zona. En los nuevos Planes de Ordenación este retranqueo mínimo será de 10 metros y podrá computarse a los efectos de la cesión obligatoria del 10 por ciento de zona verde.
6.23 Ediiicabilidad.—E\ volumen máximo de la edificación será de nueve metros cúbicos por metro cuadrado de parcela edificable.
6.24 Alturas.—La altura máxima permitida será de 12 metros. En las construcciones con fachada a las vías límites de la zona será obligatorio, en un fondo mínimo de cuatro metros, mantener dicha altura. Sobre las alturas niáximas señaladas solamente se permiten las cubiertas y los elementos aislados indispensables para el funcionamiento de la industria.
6.25 Altura minima.—Será libre en la zona interior.
6.26 Altura de pisos.—Será de 2,70 metros como mínimo.
6.27 Cuerpos volados cerrados.— Prohibidos.
^ O R D E N A N Z A 7. INDUSTRIA LIMPIA (1)
7.1 GENERALIDADES.
7,11 Definición.—Corresponde a aquellas industrias que por sus características, y de acuerdo con el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, por la naturaleza de los materiales o productos que tratan, así como por sus procesos de fabricación y volumen de sus instalaciones, es posible y conveniente admitirlas en edificios aislados de calidad y rodeados de jardín.
7.2 CONDICIONES DE VOLUMEN E HIGIÉNICAS.
7.21 Alineaciones y rasantes.—Son las definidas en el Plan correspondiente.
7.22 Retranqueos.—El retranqueo en las vías arteriales y de contorno de la zona será, como mínimo, de 15 metros, y en las restantes calles y en los linderos, de ocho metros.
7.23 Parcela minima.—Será de 2.000 metros cuadrados.
7.24 Edificabilidad.—El volumen máximo de la edificación será de cuatro metros cúbicos por metro cuadrado de parcela edificable.
7.25 Superficie máxima construible.—Será del 40 por 100. Los espacios libres tendrán carácter de zona verde privada y será obligada su plantación y conservación, no admitiéndose en los mismos almacenamientos ni ninguna clase de construcción,
' excepto los aparcamientos subterráneos.
7.26 Alturas.—La altura máxima será de cinco plantas (15 metros). Se permitirán edificios de mayor altura siempre que estén separados de todos los linderos, al menos, una distancia igual a la altura.
7.27 Altura de pisos.—La altura mínima será de-2,70 metros.
( T ) ORDENANZA 8. INDUSTRIA EN GENERAL (1)
8.1 GENERALIDADES.
8.11 Definición.—Corresponde a aquellas industrias que, incluidas en el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, con medios correctores adecuados, puedan incorporarse al conjunto urbano con los necesarios aislamientos de zonas verdes de protección.
8.12 Clasificación.—Se fijan los grados siguientes:
8.121 Grado I.''.—Corresponde a las actividades industriales comprendidas dentro del siguiente perímetro: Río Manzanares, Avenida de la Paz, Nudo Norte, Autopista a Las Rozas (IV Cinturón) y Río Manzanares,
8.122 Grado 2.°.—Corresponde a las actividades industriales exteriores al recinto antes delimitado.
8.2 CONDICIONES DE VOLUMEN E HIGIÉNICAS.
8.21 Alineaciones y rasantes.—Son las definidas en el Plan correspondiente.
8.22 Retranqueos.—El retranqueo en todas las calles será de ocho metros. En los nuevos Planes de Ordenación el retranqueo mínimo en las vías de contorno se ampliará a 15 metros y podrá computarse a los efectos de cesión obligatoria del 10 por 100 de zona verde.
Toda parcela deberá contar con im paso de cinco metros de ancho, como mínimo, para su posible utilización por el Servicio de Incendios.
8.23 Edificabilidad.—El volumen máximo de la edificación será de 15 metros cúbicos por metro cuadrado de parcela edificable.
8.24 Alturas.—La altura máxima será de 20 metros. Sólo se admite sobrepasarla con elementos aislados, indispensables para el fimcionamiento de la industria.
La altura mínima será libre.
8.25 Altura de pisos.—La altura será de 2,70 metros, como mínimo.
8.26 Patios de parcela.—En los locales de uso industrial exclusivo las dimensiones de los patios serán libres.
,¿iawiii*¡a. Dí
^ O R D E N A N Z A 9.
9,1 GENERALIDADES.
9,11 Definición.—Corresponde a las edificaciones o instalaciones destinadas al depósito, guarda y conservación de artículos para s u . distribución. Se podrán efectuar operaciones que transformen en parte los productos almacenados, para su posterior suministro a las industrias y comercios, así como todas las operaciones de envasado,
9,2 CONDICIONES DE VOLUMEN E HIGIÉNICAS.
9.21 Alineaciones y rasantes.—Son las definidas en el Plan correspondiente.
9.22 Retranqueas.—El retranqueo, en todas las calles, será de ocho metros. En los nuevos Planes de Ordenación el retranqueo mínimo, en las vías de contorno, se ampliará a 15 metros y podrá computarse a los efectos de cesión obligatoria del 10 por 100 de zona verde.
Toda parcela deberá contar con un paso de cinco metros de ancho, como mínimo, para su posible utilización por el Servicio de Incendios.
9.23 Edificabilidad.—El volumen máximo de la edificación será de 15 metros cúbicos por metro cuadrado de parcela edificable.
9.24 Alturas.-^La altura máxima será de 20 metros.
Lá altura mínima será libre.
9.25 Altura de pisos.—La altura será de 2,60 metros como mínimo. En los locales destinados exclusivamente a almacenes la altura libre mínima podrá ser de dos metros.
9.26 Patios de parcela.—En los locales de uso exclusivo de almacenes las dimensiones de loS patios serán libres.
^ ^ O R D E N A N Z A 13. REMODELACION
13,1 GENBRAUDADES.
13.11 Definición.—Comprende aquellas zonas en las que se prevé un cambio de uso industrial por otro de carácter residencial y comercial. La ordenación resultante tendrá las características de edificación abierta (Ordenanza 3).
13.12 Actuación.—1. Toda actuación requerirá la aprobación de un Plan Parcial. Si éste fuere de iniciativa privada deberá sujetarse a las siguientes condiciones:
a) El terreno debe constituir un conjunto separado de las restantes propiedades por vías públicas o calles particulares, con la conformidad expresa de todos los propietarios afectados, y llevará consigo la correspondiente reparcelación si fuere necesario;
b) Las calles particulares que se proyecten deberán ser aprobadas por la Gerencia Municipal de Urbanismo, la cual, en caso de considerar dichas vías no convenientes para el tránsito rodado, podrá aceptarlas a efectos exclusivamente de ordenación de las edificaciones, quedando, en este caso, como espacio abierto de uso público; y
c¡ Será obligatoria la cesión gratuita al Ayuntamiento, libre de cargas y gravámenes —además de los viales—, del 10 por 100, como mínimo, del terreno comprendido dentro de las alineaciones para espacios libres, y del 5 por ciento para zonas escolares, dependencias municipales y servicios públicos o de interés social, con la situación y fotma que debe aprobar el Ayimtamiento para la mejor resolución de los problemas urbanísticos.
2. No se concederá ninguna licencia de obras hasta tanto hayan suprimido las industrias existentes y derribado sus edificaciones.
13,2 CONDICIONES DE VOLUMEN E HIGIÉNICAS.
13,201 Alineaciones y rasantes.—Son las definidas en el Plan correspondiente.
13^02 Retranqueas.—En las vías de la Red Arterial, la que fije lá misma, con un mínimo de seis metros. En las vías arteriales y de contomo será de seis metros, y en las restantes, de tres metros.
El retranqueo a los linderos de la parcela será, como mínimo, de tres metros.
Únicamente se admitirá prescindir del retranqueo al lindero cuando la construcción vaya adosada a otra de la parcela contigua, que esté prevista en la Ordenación, y todos los paramentos al descubierto tengan calidad de fachada. En este caso será preceptiva la construcción simultánea o la constitución formal de la obligación, por parte del propietario del predio colindante, de realizar la construcción de acuerdo con la ordenación aprobada.
Estas separaciones mínimas se medirán sobre la perpendicular a las fachadas, en cualquier punto de las mismas.
La separación entre bloques sin patios cerrados será igual a la altura, y en los bloques con patios cerrados, igual a vez y media la altura.
La separación será la mitad de la establecida en el párrafo anterior en los siguientes casos:
I.° Entre bloques, cuando la proyección ortogonal de cualquiera de ellos sobre la fachada o fachadas del otro tenga en planta una longitud inferior a 12 metros.
2.* De los bloques a los linderos con otras parcelas.
3.° De los bloques a los ejes de las calles.
La separación a los linderos con otras parcelas y a los ejes de calles no serán preceptivas cuando en la ordenación se ctmiplan las separaciones entre bloques en la forma establecida en esta Ordenanza.
Esta separación, en casos de bloques con diferentes alturas, será la correspondiente a los del de mayor altura, a excepción de aquellos casos en que, por su orientación ó uso, que no sea el de vivienda, cultural, hotelero y sanitario con enfermería, fuera admisible aplicar la del bloque más bajo.
En todos los casos, la separación entre bloques nu jjodrá ser inferior a seis metros ni a cuatro metros de los linderos.
13.204 Parcela mínima.—No se fija su superficie, pero, en todo caso, deberá permitir una edificación sujeta a las condiciones que se determinan en esta Ordenanza.
13.205 Edificabilidad.—Será, como máximo, de siete metros cúbicos por metro cuadrado de parcela edificable antes de la remodelación,
13.206 Superficie máxima construible.—Será del 60 por 100 de la parcela edificable resultante de la remodelación.
13.207 Alturas.—La altura máxima permitida será de 24,50 metros y ocho plantas. Toda construcción, en cualquier punto, deberá quedar comprendida dentro del gálibo definido por una recta inclinada 45°, trazada en el plano normal a la alineación de fachada, a partir de la altura que se determina en el siguiente cuadro:
Ancho d« U cali* «n mttroi Altura matroi
Menos de 6 12,90 De 6 a 9 15,80 De más de 9 a 14 18,70 De más de 14 a 25 21,60 De más de 25 24,50
13.208 Altura de pisos.—No podrá ser inferior de 2,90 metros.
13.209 Cerramientos.—El cerramiento de los espacios libres sólo podrá hacerse con elementos de 0,50 metros de altura máxima, autorizándose rebasar ésta con setos vegetales o con protecciones diáfanas estéticamente admisibles.
13.210 Arbolado.—Los espacios libres deberán arbolarse y ajardinarse al menos en un 70 por 100 de su superficie, no permitiéndose ninguna clase de construcción más que los aparcamientos subterráneos en la forma señalada en los artículos 106 y 195.5. La rasante de terreno en la zona de retranqueo y espacios libres no tendrá solución de continuidad con la de la acera.
13,203 Separación de bloques.—La distancia menor entre dos bloques, medida en cualquier dirección, no podrá ser inferior al cuarto de la altura del más alto, con un mínimo de cuatro metros, debiendo, además, guardar las separaciones que seguidamente se expresan:
MUNICIPIO DE MADRID, ORDENANZAS INDUSTRIALES PGOU 1985
CAPÍTULO 9. Condiciones parliculiircs de la zona 9: edificación en núcleos industriales
An. 11.9.1. Ámbito y características
1. Pcnencccn a csla zona las áreas a ella adscriías en el Piano de Calificación y Regulación del Sucio (CRS), con el código 9.
2. Los edificios responderán a la tipología edificatoria de edificación industrial entre medianeras o en edificio aislado.
3. Su uso característico es el industrial
SECCIÓN I. ' Obras
An. 11.9.2. Oblas admisibles
Son adniisrhlcs lodas las obras en los edificios, obras de demolición y obras de nueva edificación reguladas en los artículos 2.4.7 a 2.4.9.
SECCIÓN 1} Condiciones de la nueva edificación
An. 11.9.3. Parcela mínima
No se establece condición de parcela mínima, pudiendo construirse cualquier •parcela edificable cumpliendo las restantes condiciones particulares de la zona.
;' Art. 11.9.4. Condiciones de parcelación
A efectos de parcelaciones, reparcelaciones y segregaciones, se establecen las siguientes condiciones que habrán de satisfacer las parcelas:
; a) Superficie mínima: quinientos (5(X)) metros cuadrados. ;. b) I-renie mínimo: diez (10) metros.
c) Forma de la parcela: será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro superior a diez (10) metros.
Estas condiciones no son de aplicación en parcelas destinadas a usos dotacio-nalcs c infraestructura les.
Art. 11.9.5. Separación a linderos
1. La separación entre el plano de fachada considerado y el lindero correspondiente, no podrá ser inferior a tres (3) metros.
2. La edificación podrá adosarse a los linderos laterales, cuando concurran las siguientes circunstancias:
a) Tratarse de edificaciones adosadas o pareadas de proyecto unitario. b) Cuando la edificación colindante sea ya medianera. c) Cuando exista acuerdo entre los propietarios de las fincas colindantes para
construir adosándose a la medianera. En este caso el acuerdo deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad, siendo preceptiva la ejecución simultánea, o la constitución formai.de la obligación de realizar la construcción de acuerdo con un proyecto conjunto.
d) Cuando por las condiciones de forma de la parcela ésta resultara incdificable en otro caso y no,pueda ser objeto de reparcelación.
3. En todos los casos de solicitud de construcción adosada a medianerías, la concesión de licencia sólo podrá hacerse vinculada a un informe previo de los departamentos municipales competentes, que muestre que lanío la actividad a que se destina el edificio, como la solución de diseño y construcción del mismo, no suponen incremento de,riesgo para el edificio al que se adosa. Si la solicitud de licencia de obras no especifica el destino preciso del edificio el riesgo evidente de la actividad que, en su momento, se pretenda implantar, podrá suponer la no concesión de licencia de ocupación.
4. Si una construcción se proyecta adosada a una medianera, y aislada respecto a los restantes linderos, deberá cumplir respecto a los últimos, las condiciones de separación del apartado 1.
5. Las condiciones de separación a lindero se entienden complementarias de las normas de seguridad y relación del edificio con su entorno, prevaleciendo el mayor valor de los resultantes.
Art. 11.9.6. Posición del edificio respecto a la alineación exterior
1. La nueva edificación podrá situar su línea de fachada en la alineación exterior, o separarse de la misma en función de sus necesidades.
2. El espacio libre resultante del retranqueo, cuando exi.sta, podrá dedicarse a aparcamiento en superficie, jardín o muelles de carga y descarga. No cabrá realizar en el mismo almacenaje al aire libre de productos, salvo depósitos de combustible destinados al uso de la instalación cuando así lo permita la legislación sectorial y ocultos a la vista por pantallas de arbolado. Podrán construirse en el mismo casetas de portería o control de accesos, con superficie máxima en planta de doscientos cincuenta (250) por doscientos cincuenta (250) centímetros y altura de coronación inferior a trescientos cincuenta (350) centímetros. La utilización del retranqueo por porterías, muelles de carga o depósitos, deberá hacerse en consonancia con el respeto al tratamiento de espacios libres.
Art. 11.9.7. Separación entre edificios
Cuando en una parcela existan varias construcciones que tengan planos de fachada enfrentados p solapados, sobre los que recaigan huecos de iluminación y ventilación, cumplirán una separación relativa igual o superior a la establecida para patios de parcela en el artículo 9.7.18.
An. 11.9.8. Coeficiente de cdificabitidad
1. El coeficiente de edificabilidad neta por parcela edificable se establece en tres (3) metros cuadrados por cada metro cuadrado.
2. En el cálculo de la superficie edificable no se incluirán los espacios obligatorios destinados a carga y descarga, cuando sean cerrados y cubiertos, en la cuantía correspondiente ala dotación mínima obligada exigida en el artículo 10.3.9.
Art. 11.9.9. Altura de la edificación
1. La altura máxima de la edificación será de cinco (5) plantas y veinte (20) metros a la línea de comisa.
2. Por encima de las alturas marcadas son admisibles los elementos de instalaciones indispensables al funcionamiento de la industria.
Art. 11.9.10. Medición de ¡a altura
1. La altura de la edificación se medirá por procedimientos distintos, según que la edificación se sitúe o no en alineación exterior.
2. En los edificios situados sobre alineación exterior, la medición de la altura se hará:
a) En la vertical correspondiente al punto medio de la línea de fachada, desde la rasante de la acera. Si no existiera acera, la medición se hará del mismo modo desde la rasante de la calle, incrementada en la altura correspondiente al declive transversal de la acera computado con pendiente del dos con cinco por ciento (2.5%).
b) En calles en pendiente, la altura de la construcción se medirá en el punto medio de la fachada, si la dimensión de la misma no supera veinte (20) metros. Si sobrepasa esa dimensión, se medirá a diez (10) metros contados desde el punto más bajo, permitiéndose el escalonado correspondiente a partir de los veinte (20) metros. Ni la altura en metros, ni la expresada en plantas, podrá rebasarse en ninguno de los escalonamientos.
3. En edificios retranqueados respecto a la calle, la medición de la altura se realizará respecto a la cota de origen y referencia que defina el proyecto, la cual no podrá situarse a más de ciento cincuenta (150) centímetros sobre la rasante de la acera en el punto medio del frente de parcela.
Art. 11.9.11. Altura de pisos
La altura mínima de pisos será de tres (3) metros.
Art. 11.9.12. Prevención de incendios
1. En edificación entre medianeras, el inmueble resolverá en sí mismo sus condiciones de seguridad frente a fuego y el riesgo que genere sobre las fincas colindantes, a cuyos efectos adecuará su diseño y materiales constructivos, siendo preceptivo informe favorable del departamento municipal competente, que tomará en consíideración la actividad a que se destine el edificio.
2. En construcciones medianeras respecto a algún lindero, y aisladas respecto a los restantes, será preceptivo reservaren la banda correspondiente a la separación a linderos un paso pavimentado y libredeobsiaculos.de ancho superiora cinco (5) metros, que pemiita el acceso y maniobra de un vehículo de extinción de incendios. Dicho callejón, que no podrá ocuparse con aparcamiento ni almacenaje de materiales, deberá conectar directamente con la vía pública. El acceso al mismo deberá tener una embocadura de ancho superior a trescientos cincuenta (350) centímetros, y si dispone de elementos de cerramiento en fachada, deberán ser puertas o cancelas cuya solución constructiva permita su rápida apertura en caso de siniestro.
3. Si existiera acuerdo entre los propietarios de dos fincas colindantes, el callejón para uso de bomberos fijado en el apartado 2 podrá resolverse mancomu-nadamente, circunstancia que se hará constar en el Registro de la Propiedad. En este supuesto, y a efectos de medición de separación a linderos, se entenderá el eje del callejón como linde.
4. En función del (amaño, forma y diseño de la construcción, y de la actividad a que se destine, cabrá prohibir que se recurra a soluciones adosadas a uno o varios linderos, cuando ello suponga riesgo razonable para la seguridad de la propia construcción o de sus colindantes, en razón a la tecnología de prevención y extinción disponible.
5. Cuando la edificación cuente con un cuerpo de edificación en la alineación f exterior destinado a uso de oficinas y naves interiores, si el fondo edificadó'dc
dicho cuerpo es inferior o igual a diez (10) metros y la edificación se resuelve entre medianeras, cabrá autorizar que dicho cuerpo se adose a ambas medianeras en planta de pisos, conectándose el paso de bomberos en planta baja con la calle. En este caso la embocadura del paso deberá tener una altura libre mínima de cuatrocientos cincuenta (450) centímetros.
6. Sobre los pasos de bomberos podrán recaer huecos de iluminación y ventilación. Asimismo podrán situarse escaleras de incendios con acceso desde ellos.
7. Si existieran plantas bajo rasante en el espacio del paso de bomberos, su estructura deberá concebirse tomando en cuenta las cargas derivadas de los vehículos.
Art. 11.9.13. Condiciones estéticas
1. Salientes. No se admiten vuelos distintos de los aleros o comisas, con saliente máximo de setenta y cinco (75) centímetros, y las marquesinas, éstas con sujeción a las condiciones del artículo 9.11.7.
2. Medianerías. En construcción entre medianeras, la diferencia de alturas en el plano de contacto entre dos edificios medianeros, no podrá exceder de seis (6) metros, medidos en la vertical de la medianera, entre las líneas de coronación respectivas. Si alguno de los edificios precisa mayor altura, deberá alcanzarla gradualmente dentro del plano a cuarenta y cinco grados (45*0 sexagesimales, trazado desde la linde medianera.
3. Fachadas. La composición y tratamiento de fachadas es Ubre en el ámbito de la zona.
SECCIÓN 3.' Compatibilidad y localización de los usos no característicos
Art. 11.9.14. Clasificación en niveles
A los efectos de la aplicación de las condiciones referentes a los usos no característicos se distinguen dos niveles, que comprenden, cada uno de ellos, ios terrenos de la zona señalados en el Plano de Calificación y Regulación de! Suelo (CRS), níspectivamenlc, con los códigos a y b.
Art. 11.9.15. Usos compatibles
Son usos compatibles los que se .señalan para cada nivel, en las condiciones siguientes:
1. En el nivel a:
a) Residencial: Se admite el uso de vivienda siempre que cumpla las siguientes condiciones:
i) Estar adscrita al edificio industrial. i¡) La proporción máxima será de dos (2) viviendas por edificación industrial,
con límite de ciento veinticinco (125) metros cuadrados de superficie construida por vivienda.
iii) Cumplirán las condiciones establecidas para el uso de vivienda.
b) Servicios terciarios: Es admisible en su clase de oficinas cuando sean propias de la industria y su superficie edificada no supere el veinticinco por ciento (25%) de la siiperficie edificable.
c) Dotacional: Admisible en todas sus clases en situación de edificio exclusivo.
2. En el nivel, b:
a) Residencial: Se admite el uso de vivienda en edificios industriales, siempre que cumpla las siguientes condiciones:
i) Estar adscrita al edificio industrial. ii) La proporción máiiima será de dos (2) viviendas por edificación industrial,
con límite de ciento veinticinco (125) metros cuadrados de superficie construida por vivienda.
Se admite, asimismo, el uso de vivienda en edificio exclusivo cuando se trate de edificios residenciales existentes, incluidos en el ámbito de la zona y en el supuesto de nueva edificación en vías de borde de núcleos industriales, sujetos al siguiente régimen:
i) En los edificios residenciales existentes podrán realizarse obras en los edificios, y obras de nueva edificación sujetas al régimen contemplado para el nivel d de la zona 4.
ii) La implantación de edificios residenciales sólo podrá realizarse cuando se trate de obras de nueva planta sobre parcelas edificables que den frente a las calles que limitan exteriomicnlc el núcleo industrial. Las parcelas de esquina a calles interiores al núcleo industrial, sólo podrán ocuparse con nueva planta residencia! si el frente de parcela correspondiente a la vía del borde tiene una longitud igual o superior a cinco (5) metros, medidos desde la esquina o desde el punto medio del chafián si existiera. La nueva planta cumplirá las condiciones establecidas para el nivel d de la zona 4.
b) Scrviciosterciarios: El uso de servicios terciarios es admisible en su clase de oficinas, siempre que estén ligadas al funcionamiento de la instalación, sean propias de la industria y su superficie edificada no supere el veinticinco por ciento (25%) de la superficie edificable.
c) Dotacional: Es uso compatible en todas sus clases y en situación de edificio exclusivo.
d) Usos infraestruclurales: Compatibles en todas sus clases y en situación de edificio exclusivo.
CAPÍTULO 10. Condiciones particulares de la zona 10: Ediri<:ación en polígonos industriales
An. II.10.1. Ámbito y caraclerislicas
1. Pertenecen a esta zona las áreas señaladas en el Plano de Calificación y Regulación del Suelo (CRS), con el código 10.
2. Los edificios responderán a la tipología edificatoria de industria en edificio aislado.
3. El uso característico es el industrial.
SECCIÓN 1.' Obras
Art. 11.10.2. Obras admisibles
Se admite en el ámbito de la zona todas las obras en los edificios, obras de demolición y obras de nueva edificación teguladas en los artículos 2.4.7 a 2.4.9.
SECCIÓN 2.' Condiciones de la nueva edificación
Art. 11.10.3. Clasificación en grados
A los efectos de la aplicación de las condiciones de edificación, se distinguen dos grados, que comprenden, cada uno de ellos, los terrenos de la zona señalados en el Plano de Calificación y Regulación del Suelo (CRS), con los códigos 1." y 2.», respectivamente.
Art. 11.10.4. Parcela mínima
No se establece superficie mínima de parcela, pudiendo ser edificables aquellas parcelas en las que pueda realizarse construcción cumpliendo las condiciones de la zona.
Art. 11.10.5. Condiciones de parcelación
A efectos de parcelaciones, reparcelaciones y segregaciones se establece, como parcela mínima, la de mil (I .(X)0) metros cuadrados, con los siguientes requisitos:
a) Frente mínimo: veinte (20) metros. b) Forma de la parcela: será tal que permitirá inscribir en su interior un círculo
de veinte (20) metros de diámetro.
Estas condiciones no son de aplicación en parcelas destinadas a usos dotacio-nales e infraestruclurales.
Art. 11.10.6. Separación a linderos
1. La separación entre el plano de fachada considerado y el lindero correspondiente será mayor o igual a las siguientes dimensiones:
Grado 1.-: seis (6) metros. Grado 2.": cuatro (4) niclros.
2. La cdilicüción podrá adosarse a uno de los linderos laterales, respetando la separación a los restantes, cuando concurra alguna de las siguientes circunstancias:
a) Tratarse de edificaciones adosadas o pareadas de proyecto unitario. b) Cuando la edificación colindante sea ya medianera. c) Cuando exista acuerdo entre los propietarios de las fincas colindantes para
construir adosándose a la medianería. En este caso, el acuerdo debe inscribirse en el Registro de la Propiedad, siendo preceptiva la ejecución simultánea o la constitución formal de la obligación de realizar la construcción de acuerdo con el proyecto conjunto.
3. En los ca.sos de edificación adosada a la medianera, la concesión de licencia sólo podrá hacerse vinculada a un informe previo de los departamentos municipales competentes, del que se deduzca que tanto la actvidad a que se destina el edificio como su solución de diseño y construcción, no suponen incremento del riesgo para los edificios a los que se adosa.
4. Las condiciones de separación a lindero .se entienden compleincntarias de las normas de .seguridad y tratamiento de espacios libres, prevaleciendo el mayor valor de los.resultantes de aplicar ambas.
An. 11.10.7. Posición respecto a la alineación exterior
El plano de fachada de la edificación respetará una .separación mínima a la alineación exterior de:
Grado I.'': (Kho (8) metros.
Grado 2. ': seis (fi) metros.
2. El espacio libre resullame de! retranqueo podrá dedicarse a aparcamicnlo en superficie, jardín o muelles de carga. No podrá realizarse en el mismo almacenaje al aire libre de productos, salvo depósitos de combustible destinados al u.so de la industria, siempre que se oculten a la vista desde la vía pública mediante pantallas de arbolado. Podrán construirle en el mismo casetas de ponería o control de accesos, con superficie máxima en planta de doscientos cincuenta por doscientos cincuenta (250 X 250) centímetros y altura de. coronación inferior a trescientos cincuenta (350) centímetros. La ocupación del retranqueo por elementos admisibles deberá conjugarse con las determinaciones respecto a tratamiento de espacios libres.
An. 11.10.8. Separación entre edificios
I. Cuando en una parcela existan varias construcciones aisladas que tengan planos de fachada solapados o enfrentados, sobre los que recaigan huecos de iluminación y ventilación, cumplirán una separación igual o superior a los siguientes valores:
uso DEL LOCAL LUCES RECTAS
Piezas habituales H:3 > 4,00 m Piezas no habitables, escaleras y paramentos ciegos H:4 > 3,00 m
Z Como valor de H se tomará la mayor de las alturas de coronación, medida desde la cota de origen y referencia.
Art. 11.10.9. Coeficiente de edificabilidad
1. El coeficiente de edificabilidad neto por parcela edificable se establece en:
Grado 1 .*; tres (3) metros cuadrados por cada metro cuadrado. Grado 2.': dos (2) metros cuadrados por cada metro cuadrado.
2. No .se considera incluido en el cálculo de la superficie edificable el espacio obligatorio destinado a carga y descarga, que se deducirá en la cuantía de la dotación mínima exigida en el artículo 10.3.9.
Alt. 11.10.10. Altura de los edificios
1. La altura máxima de la edificación no podrá exceder los siguientes valores:
Grado 1.°: siete (7) plantas ni veintiocho (28) metros a la línea de comisa. Grado 2.°: cinco (5) plantas ni veinte (20) metros a la linea de comisa.
2. Por encima de las alturas marcadas son admisibles los elementos de instalaciones indispensables al proceso industrial.
Art. 11.10.11. Cota de origen y referencia
La altura de la edificación se medirá respecto a la cola de referencia de la planta baja, que no podrá situarse a una altura mayor de ciento cincuenta (150) centímetros respecto a la rasante de la acera en el punto medio de la fachada.
Art. 11.10.12. Altura de pisos
La altura mínima de pisos se fija en:
Planta baja: cuatro (4) metros. Plantas de pisos: tres (3) metros.
Art. 11.10.13. Condiciones de seguridad frente a fuego
1. La edificación dejará en su perímetro una banda pavimentada de cinco (5) metros de ancho, que permita el paso y maniobra de un vehículo de extinción de incendios.
Este espacio deberá conectar directamente con la vía pública, a través de una embocadura de trescientos cincuenta (350) centímetros de anchura mínima, que deberá ser de fácil apertura caso de contar con elementos de cierre.
2. Podrán disponerse escaleras de incendio con acceso desde el espacio libre. 3. La banda de seguridad deberá mantenerse libre de obstáculos, no pudiendo
ocuparse por aparcamientos ni destinarse a espacio de almacenaje. 4. No será preceptivo que la banda de seguridad circunde completamente la
edificación, cuando por su posición y di.seño cumpla suficientemente su tarea de permitir la accesibilidad y actuación de los servicios de extinción.
Art. n.10.14. Condiciones estéticas
\. Medianeras:
En los supuestos de construcciones adosadas en una linde medianera. la diferencia de alturas entre lo.'í edificios en el plano medianero no podrá exceder de seis (6) metros mcdiilos en la vertical ile la nieilianera entre las líneas de coronación respectivas.
vSi alguno de los edificios precisa mayor altura, deberá alcanzarla gradualmente dentro del plano de cuarenta y cinco (45) grados, trazado desde la linde medianera.
2. Protección del arbolado:
a) En el espacio libre resultante de las separaciones a linderos y retranqueo, deberá realizarse la plantación de una hilera de arbolado, en proximidad a las líneas de cerramiento de la parcela.
La plantación ,se realizará con separaciones adecuadas a la especie arbórea elegida, con intervalo medio de cinco (5) metros.
b) Si se prevé aparcamiento en superficie, deberá disponerse arbolado frondoso en el mismo, en retícula adecuada a la disposición de plazas.
3. Fachadas:
La composición y tratamiento de fachadas es libre en el ámbito de la zona.
SECCIÓN 3." Compatibilidad y localización de los usos
no característicos
Art. 11.10.15. Usos compatibles
Son usos compatibles los que a continuación .se señalan:
a) Residencial: Se admite el uso residencial en su clase de vivienda, sujeto a las siguientes condiciones:
i) Estar adscrita al edificio indu.strial. ii) La proporción máxima será de dos viviendas por industria, con límite de
ciento veinticinco (125) metros cuadrados de superficie construida por vivienda. iii)Cumplirán las condiciones establecidas en el Título X, Capítulo 2.
b) Servicios terciarios: El uso de servicios terciarios es admisible en su clase de oficinas, siempre que estén ligadas al funcionamiento de la instalación y sean propias de la industria. Su superficie edificada no podrá superar el veinticinco por ciento (25%) de la superficie edificable.
c) Dotacional; El uso dotacional es compatible en todas sus clases en régimen de edificio exclusivo.
d) Usos infraestructurales: Compatibles en todas sus clases en situación de edificio exclusivo.
IV.2 Situación del planeamiento y la urbanización
industrial en los municipios periféricos. a) Resumen y especificaciones particulares.
b) Planos municipales.
c) Fichas de planes parciales (excepto las ya contenidas en
elVol. 1).
Fuente: Elaboración propia sobre información de los Ayuntamientos
respectivos.
d) Datos tomados de otras encuestas.
IV.2. a. Resumen y especificaciones.
b. Planos.
c. Planes Parciales
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PRESENTACIÓN DEL ANEXO
ÁMBITO Y OBJETO
Este anexo estudia el proceso de implantación de la actividad
industrial y su relación con el palneamiento en la Comunidad de
Madrid durante el periodo de "crisis económica", represnetado en
su diversidad por 30 municipios.
DESARROLLO
Cada municipio constituye un capítulo del trabajo para el que se
elabora:
-Fichero del planeamiento parcial industrial.
-Plano di estado de planeamiento y de la industria en 1972
-Plano del estado de planeamiento y de la indsutria en 1983
-Notas al planeamiento general, documentación adjunta y otros
estudios, allí donde el interés y el nivel de inforamción así ló
indiquen.
EXPLICACIÓN DE LA FICHA DE PLANEAMIENTO PARCIAL INDUSTRIAL
N° Y NOMBRE
Con Número de índice se recogen instalaciones industriales
afectadas por una figura de planeamiento parcial de cualquier
tipo, aún cuando ésta no haya tenido ejecución, o tramitación
completa. Con letra de índice figuran otras instalaciones donde
el usoindustrial no se acompaña de planeamiento.
FECHA
Es, de no cosntar lo contrario, la de aprobación definitiva del
documento que ordene la instalación. Cuando figure entre
paréntesis se refiere a la implantación de hecho.
FIGURA
Hace referencia al documento legal que regula la isntalción
industrial: PP o PPO, plan parcial; PU, proyecto de urbanización;
PO, proyecto de ordenación; ED, estudio de detalle; Autorización,
Licencia, INforme y otros.
SUPERFICIE
La total de la instalación.
SITEMA DE ACTUACIÓN. Gestión.
Para los PP es el sistema de actuación, en general y en defecto
de éste figura el modo por el que se gestiona el suelo.
ORDENANAZAS
Datos del palneamiento, en su defecto figuran entre paréntesis
datos obtenidos de la realidad.
% EJECUTADO
Porcentaje aproximado de superficie ocupada en 1983.
URBANIZACIÓN
La urbanización y servicios se clasifican en tres apartados: Viario, Alumbrado y Agua-alcantarillado, que al margen de otras observaciones se valorarán como sigue: SI, cumple los mínimos; PARCIAL, no cubre toda la zona; MAL, insuficiente; NO, , practica-mente inexistente; y DETERIORADO.
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ÍNDICE MUNICIPIO
Ajalvir Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcon Algete Aranjuez Arganda del Rey Ciempozuelos Colmenar Viejo Coslada Daganzo de Arriba Fuenlabrada Getafe Humanes de Madrid Leganés Loeches Meco Mej orada de1 Campo Móstoles Navalcarnero Paracuellos del Jarama Parla Pinto Pozuelo de Alarcón San Agustín de Guadalix San Fernando de Henares San Sebastian de los Reyes Torrejón de Ardoz Torrejón de la Calzada Valdemoro
FICHA PLANO 72 PLANO 83 Notas PG
• A4 A4 * A3 A3 * * A3 A3 * A4 A4 * A3 A3 * A3 A3 * * A3 A3 * A4 A4 * A3 A3 « A4 A4 * * A4 A4 * A4 A4 * A3 A3 * * A4 A4 * A4 A4 * A4 A4 * A4 A4 * A4 A4 * A4 A4 * * A3 A3 * A4 A4 a/b * * A4 A4 * A3 A3 * * A4 A4 * A4 A4 * A3 A3 *
s • A3 A3 * A4 A4 * A4 A4 * A3 A3
NS y CP 75-78 (COPLACO)
ALCALÁ DE HENARES
O M 68, N S y C 7£
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
ORDENANZAS MUNICIPALES
Simultáneamente a la del Plan General del Área se procede a la
redacción de las Ordenanazas Municipales por el Ayuntamiento,
serían convalidadas por COPLACO en 1968.
Técnicamente no constituyen un documento de planeamiento, están
compuestas de un plano de zonificación de usos y ordenanzas de
edificación.
NORMAS DE PLANEAMIENTO (N S y C 78)
Su origen está en la redacción de un Plan General Comarcal para
Alcalá, Camarma y Meco, y se redactaron con carácter provisional.
Se enmarcan en la operación de planeamiento que genera las normas
de los años 70 en toda la Comunidad y con las que se ordenan
municipios sin Plan General, son técnicamente pobres, con una
poligonización de excesiva escala, y desarrollistas por lo que
clasifica demasiado Suelo de reserva, tanto residencial como
•industrial.
Asume la estructura urbana de las OM 68, consagrando el' modelo
territorial que distribuye los usos (Residencial, industrial y
servicios) en tres grandes franjas perpendiculares al rio
Henares.
PROGRAMA DE REVISIÓN DE PLANEAMIENTO (PREPP 78)
Su memoria es un avance del planeamiento vigente y consittuye una
primera reflexión sobre el planeamiento y de la estructura urbana
derivada del mismo, aunque no aspira a corregirla a través del
Planeamiento Parcial propuesto (a la estructura del PREPP
residencial si le reconoce posibilidades de influir en la
general).
Uno de los objetivos declarados en la memoria es preparar suelo
industrial para la nueva escala de demanda representada por las
PYMES.
ARAN JUEZ
P G O 69, P G O 81
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL (PGO 68)
A pesar d eno estar Aranjuez afectado por el PGAM 6 3 se puede
enmarcar su Plan General dentro de la generación de planeamiento
derivado del mismo presentando la común confusión y pobreza
técnica. Memoria, cita como objetivo la dispersión de las zonas
industriales.
NOrmas. 27, define las condiciones edificatorias que aparecerán 7
en el PP del Polígono "La MontzStaña", único PP que desarrolla el
PG en suelo industrial (no aprobado).
Programa de actuación. Asigna los sistemas de actuación a seguir
en todo el término municipal, para las zonas industriales no
considera los de Expropiación ni Cooperación, se incorpora a este
trabajo un plano elaborado a partir del listado del Plan ya que
sus planos presentan errores y contradicciones con este.
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL (PGO 81)
Se redacta dentro de la operación PREPP/79 y es de los primeros
planes críticos con el desarrollismo industrial.
Memoria, afecciones al planeamiento. Evita la critica al'PGO 69,
a pesar de que lo corrige claramente. Sólo registra un PP que
afecte a suelo industrial (el ya citado) en tramitación, dentro
de la operación de SRU de Puente Largo de la que denuncia su
pérdida de inmediatez y la anula.
Análisis. Señala la concentración de instalaciones industriales
en una parte del casco urbano y los problemas de comunicación con
las zonas residenciales del mismo, así como el alto procentaje
de empleo especialista.
Nuevas Áreas Industriales. El Plan programa nuevo suelo indus
trial pero no con el gigantismo dle plan anterior, con el fin de
acoger nuevas industrial cuyo tipo se intentará seleccionar, y
con la estrategia territorial e industrial (Desde la N-IV a la
carretera de Toledo). Lo hace con este cuadro de ordenanazas:
SUP SU
Industria Jardín 0.40 1.00 -Edif en m V m =
50 60 -Ocup en %
2500 2500 -P. mínima en m^
Industria Taller 0.60 1.00
70 70
500 500
Industria General 0.60 1.00
60 60
1000/ 1000
2500
HQjefia3 3=íil8-84- casi agotados los dos periodos de programación,
no se -ha tramitado planeamiento industrial alguno y se va a
expropiar suelo (de la Compañía Telefónica) para un polígono
industrial promovido por el SEPES.
Memoria, afecciones al planeamiento. Evita la critica al PGO 69,
a pesar de que lo corrige claramente. Sólo registra un PP que
afecte a suelo industrial (el ya citado) en tramitación, dentro
de la operación de SRU de Puente Largo de la que denuncia su
pérdida de inmediatez y la anula.
Análisis. Señala la concentración de instalaciones industriales
en una parte del casco urbano y los problemas de comunicación con
las zonas residenciales del mismo, así como el alto procentaje
de empleo especialista.
Nuevas Áreas Industriales. El Plan programa nuevo suelo indus
trial pero no con el gigantismo dle plan anterior, con el fin de
acoger nuevas industrial cuyo tipo se intentará seleccionar, y
con la estrategia territorial e industrial (Desde la N-IV a la
carretera de Toledo). Lo hace con este cuadro de ordenanazas:
SUP SU
Industria Jardín 0.40 1.00 -Edif en m V m '
50 60 -Ocup en %
2500 2500 -P. mínima en m^
Industria Taller 0.60
70
500
1.00
70
500
Industria General 0.60
60
1000
2500
1.00
60
1000
COSLADA
P G O 69
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL DEL ÁREA (PGAM 63)
Considera a Coslada un municipio de servicios en el corredor de
Guadalajara, no prevé un gran desarrollo residencial y si una
zona industrial a la orilla del rio que deja fuera d eordenacion
algunas promociones residenciales ejecutadas según el Plan de
1941. Otra zona, calificada en los planos como "Posible expanden
de núcleos" sin uso asignado (hay contradicciones en el texto)
se desarrolla a través de PR- dando lugar al polígono industi^l
ítiente de pjar en 1964.
FHí
PLAN GENERAL (PGO 69)
Ejemplo de Plan General derivado del PGAM 63, entendido como
palenamiento promenorizado y es por esto po lo que no se tramitan
Planes Parciales derivados del mismo.
Memoria. Califica la zona industrial del Plan del^ÍArea y también
la que ocupa el Plan Parcial citado, da además una ordenanzza
para la industria dispersa.
Normativa. Es especialmente confusa en cuanto a la necesidad de
Planeamiento pues aun en el suelo clasificado como de Reserva
Urbana se admite la posibilidad de licencias acogidas a Cesión
de Viales, incluso para manzanas enteras si se acompaña la
solicitud de un "Plan de Ordenación y Parcelación", figura
ambigua que se parece mas a un Estudio de Detalle (no considerado
por la Ley de 56) que a un Plan Parcial. La consecuencia de tanta
indefinición es que las cesiones no se ejecutan a no ser en forma
de contribuciones especiales que nosiempre reviertei^ en la p-
/ 1 urbanización.
Programa. Indica, con carácter general, el sistema de actuación
por Compensación al que sustituirá la Cooperación cuando aquel
sea inoperante, y la cesión de viales para el pequeño propietario
lo que, como vimos, se confunde en lanoramtiva. Como excepción,
justificada por la necesidad urgente de urbanización, obliga a
contribuciones especiales ejecutivas a lo largo de la carretera
de San Fernando a Velilla.
DOCUMENTACIÓN ADJUNTA
PLAN DEL ÁREA 1941
Plano de zonificación
PLAN DEL ÁREA 1963
Plano de zonificación
GETAFE
P G A M 63, P G O 59, P G O 79
NOTAS AL PANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL (PGO 69)
Ejemplo de Plan derivado del PGAM 63 entendido, y en este caso
redactado, como Plan Parcial. De hecho sus documentos principales
son el plano de zonificación y las ordenanazas edificatorias
concebidas como un reglamento para la adjudicación de Licencias.
Se redacta cuando las zonas idnsutriales están ya afectadas por
planes parciales, recoge y da carácter general explicito a las
ordenanazas del PP de la ZI del Rosón (ZI de Getafe, Art. 69)
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL (PGO 79)
Es el primer Plan adaptado a la Ley del Suelo 76, en el Área
Metropolitana. Se redacta estando aún en vigor el anteiror con
tres motivos:
1°. Adptarlo a la nueva Ley.
2°. Definir un PERI que constituirá la verdadera revisión
de planeamiento en todo el casco, incluidas las zonas
industriales con excepción de la de Leganés para la que se
reconce vigencia al PP según el cual se venia gestionando
ante el Ayuntamiento de Leganés.
-Este PERI se programa para un año a partir de la aprobación
fc,o
del pgo 79 pero no se redacta hasta 1982.
3°. Clasifica^ suelo urbanizable industrial de casi igual
superficie al existente (aunque este manitne una capacidad
residual del 50 %) para desarrollar en él un polígono para
la empresa CASA.
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI 82)
De especial interés por ser una primera reflexión sobre el
p4^^amiento y la gestión una vez acabada la etapa de crecimiento
económico.
Separa las zonas industriales del casco urbano (El Bercial y La
Estación) remiténdolas a un PERI de ámbito reducido y establece
ordenanzas urbanas para las del El Rosón y Los Angeles, reducien
do edificabilidades.
Denuncia la inoperancia del sistema de actuación por Compensación
para la gestión de los PP industriales y ofrece cuatro vias de
solu<y.];íB'ft de cara a obtener las cesiones y 3«rtu-eiona-r el problema
de la precaria urbanización, fijando un plazo de un año para que
las juntas de compensación se acojan a alguna de ellas:
- Mercado libre de transferencias del PGO 79
- Unidad de actuación en la zona
- Unidad de actuación discontinua
- Solicitud de expropiación conjunta
Aunque excede del periodo estudiado en este trabajo voy a oxpoáer
por su interés..el proceso seguido en relación con la gestión de
los PP industriales a partir de las propuestas del PERI:
Agotados todos los plazos establecidos en el PERI y ante la
situación que persiste (Urbanización nunca recepcionada por el
Ayuntamiento y deteriorada, juntas de compensación legalmente
constituidas pero no operativas) el Ayuntamiento procede a
redactar informe sobre su situación legal en el que aconseja
reconsiderar las vias de solución ofrecidas por el PERI e,
implícitamente, negociar con las juntas de compensación llegándo
se al acuerdo final de cambiar el sistema de actuación por el de
COOPERACIÓN y admitir la RECEPCIÓN PARCIAL de la urbanización por
sectores o por partidas, para los polígonos de Los Angeles y de
Camino de Perales mientras que la de El Rosón, en mejor situa
ción, se considera incorporada al urbano.
MOSTOLES , N S y C 77
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN PARCIAL DE ENSANCHE Y EXTENSIÓN (PPE Y E 74)
El PPE y E se aprueba estando en redacción las Normas y por tanto
sin planeamiento general vigente, su estructura formal es de PP
a la vista de los títulos de sus capítulos pero no es una figura
de planeamiento pormenorizado.
Delimita el suelo urbano según la Ley del Suelo 56 sobrepasando
ampliamente el casco consolidado (de ahí su nombre de "exten
sión"), definiendo polígonos que se desarrollarán según las
indicaciones de este Plan, estas son para unos "de planeamiento",
a través de PP y para otros "de composición" a través de algo
parecido al Estudio de Detalle (que no es figura legal); En la
aprobación COPLACO recomienda al Ayuntamiento una mayor presencia
de aquellos que precisarán Plan parcial.
En opinión de los redactores del Plan General hoy vigente se
tratajyde un avance de PG tramitado como PP que en ningún caso
permite la concesión directa de licencias.
Algunos temas son planteados a nivel de PG: Así las redes de
viario y de Espacios Libres son difinidas como "Sistema" General" .
NORMAS DE PLANEAMIENTO (NS y C 77)
No tienen especial interés en si mismas: son, como todas las de
su generación, técnicamente pobres, y desarrollistas. Extienden
la poligonización a todo el suelo de reserva que por otra parte
es excesivo.
De mayor interés es el tratamiento que hacen del PPE y E al que
reconocen vigencia en todo su ámbito, limitando la aplicación de
las propias Normas a no colisionar con la'' del mismo, ,' omo í-. /o'r i'W^ • : r> k. ,, •;;•, "L '...- ¿. .'j
esp"5Tandcr~qD"e-3e-cónv-i-eirta-en-una norma de rango superior.
PARACUELLOS DEL JARAMA
P G A M 63, P G O (R)
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL DEL ÁREA METROPOLITANA (PGAM 63)
Ha estado vigente desde su aprobación hasta sste-miamo-año^Marzo at-\
883, a pesar de ser uno délos municipios donde la realidad lo
contradijo en mayor grado.
Considera a Paracuellos un núcleo rural para el que prevé un
pequeño crecimiento derivado de su actividad agrícola, no
destinando ningún suelo para uso industrial.
La realidad es que las riberas del Jarama, de un alto potencial
agrícola, han sido ocupadas por instalaciones industriales'^ para
las que no hubo ni siquiera promoción Á?.]?égal por polígonos, por
lo general son implantaciones individuales "€íeñ licencia de
industria dispersa en suelo rústico, con legalizaciones a trrh-'iy' W '.Jí \'\ Ti ^
posteriori, o/sin ningún reconocimiento legal. El resultado es
caótico, ¿egún la memoria del Plan rocicn-temenfee aprobadoí hay en
paracuellos 300 naves industriales (de muy mala calidad de
construcción) de las que el 95% están fuera de ordenación y el
60% carece de'urbanización y servicios.
PLAN GENERAL
El Real Decreto Ley 11/80 obligaba a todos los municipios del-
Área Metropolitana a redactar'P-l-oa General para su desarrollo urbanístico, el Ayuntamiento de Paracuellos aprobó inicialmente el suyo en 1983 (que figura en el plano "Paracuellos 1983 b"), que tras varias reelaboraciones fue definitivamente aprobado por la Comunidad en 1988.
La estrategia del mismo para las zonas industriales se resume en: 1°. Delimitación estricta de lo consolidado. 2°. Resolver los problemas de urbanización y gestión de las
mismas. 3°. Actuar en lo no ocupado con usos que potencien el medio
natural de las riberas del Jarama.
PINTO P G A M 63, P G O 67
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL (PGO 68) Otro Plan General derivado del PGAM 63, con un desarrollo técnico que hay que considerar s«#ie4exó;« en comparación con otros de su generación.
Se aprobó inicialmente en 1967 por COPLACO sin la zona de ampliación de industria de la N-IV, lo que recurrión y ganó el Ayuntamiento. Es muy claro en cuanto al papel de las zonas industriales en la ordenación territorial: ZI de la Estación como ampliación de la existente, ZI de las Arenas y ZI discontinua en toda la franja comprendida entre la N-IV y el FFCC.
El sistema de actuación indicado para el desarrollo urbanístico es el de la Compensación pero coincide con todos los planes municipales del Área en abrir las puertas para que se actúe por medio de cesión de viales y ordenación de volúmenes incluso para polígonos enteros, obviando así todas las obligaciones legales de Plan Parcial.
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL Ante el futuro crecimiaüíb demográfico y económico el Ayuntamiento solicita- en 1973 la Revisión del PGO 68 con' el fin de
incorporar la promoción VILLAESPACIO que ocuparía todod el SO del
término municipal con zonas residenciales e industriales a
desarrollar por PAU. La zona industrial (b en el plano) fue causa
del litigio entre el Ayuntamiento y COPLACO que quiso destinarla
para la planta de desguaces que finalmente . se instaló en San
Martin de la Vega a pocos kms en una -ironía sobre—i"a—arttonemía
muxLlcipal.
Esta revisión se abandonó al confirmarse la crisis.
Como observación cabe señalar la indefinición en la figura legal
necesaria para edificar, pues las ampliaciones las 'p«ede
autorizar COPLACO directamente (Art 67/3).
SAN FERNANDO DE HENARES
P G A M 63, P G O 72
NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL DEL ÁREA (PGAM 63)
Aunque considera a San Fernando de Henares un municipio con
e)ipectativas industriales, estas se ven desbordadas por el
crecimiento económico de los años 60.
Al igual que en Coslada hay desajustes entre la memoria y los
planos.
PLAN GENERAL (PGO 72)
Es tardío con respecto a otros planes municipales del Área y por
ello más influido por la ideología desarrollista, calificando
mucho suelo industrial.
A primera vista podría entenderse como un logro del PGO el que
todas las zonas industriales esté afectadas por figuras de
planeamiento pormenorizado lo que no es habitual, pero para
entender la siutación hay que repasar el proceso de desarrollo
de planeamiento:
El Plan general solo prevé dos zonas industriales, el PP de Las
Fronteras es el único directamente derivado del PG para lo que
fue necesario que el propio Ayuntamiento fuese su redactor
interrumpiéndose ahí su desarrollo urbanístico.
En la ZI de Las Castellanas se produce un proceso incontrolado
de impalntación industrial que continúa 10 años después de la
aprobación del PG. y su PP hay que entenderlo dentro de la
del GeneraNligssf. revisión
Por otra parte, las demás zonas industriales no están previstas
como tales en el Ego, estando su plan»ami©feíio parcial ligado al
cambio de calificación tCAMPSA), incluso en condiciones de clara
concesión ante intereses extraños 3eÍ'''Í3esarrollo urbano (PRYCA) .
Datos referidos a situación en 1988 AJALVIR ----. NS y C 76
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA EJECUT. %
URBANIZACIÓN PROMOTOR FECHA Edf mVm^
Ocp % Pare m^
Viario Alumbrado Agua Alcant
a Nave Indus. AJtoriz 0.9 -1.0 100 F. Gonazalez Nov. 5
b Fea Motores Autoriz 15.2 100 ENMASA Feb 71
ALCALÁ DE HENARES O M 68. N S y C 78
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA SUP. (HAS)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANAZA EJECUT.
% URBANIZACIÓN
PROMOTOR FECHA Edf mVm^ Ocp % Pare m'
Viario Alurabrado Agua Alcant.
1 PI AZQUE PPO 29.0 Compensac. 6.0 85 mal E. Casado Nov 68 60
1500 (2500)
Si
pozos
Anulado y clasificado como urbano por las Normas.
2 PI BAÑUELOS Avance 17.6 Compensac. 6.0 68 mal E. Casado Jul 69 60
1500 (3100)
no pozos
Estos polígonos son de los primeros PP industriales redactados en el Área, tienen un mismo promotor y técnico pero en el segundo caso no se continuó la tramitación del avance de planemaiento presentado ante COPLACO. solicitándose licencias individuales. Sus ordenanazas son idénticas, redactadas según la Ley del Suelo. La superficie neta de industria es del 75%.
CIUDAD 2000 PPO inic. Jul 76
54.6 Compensac. 4.5 50 2000
O
Afecta más al municipio de Meco y se tramita ante ese Ayuntamiento.
43.2 Compensac. O PI AZQUE II PPO inic. M. Casado Nov 80 En el polígono 25 de las Normas.
PI 31" PPO COPLACO Trámite
187.6 Compensac. (1)
3.6 60 2000
no urbanizado
no urbanizado
mal si pozos depuradora
(1) El sistema de actuación regula la participación de la administración en la gestión.
6 CI LA (5ALENA PPO a La Galena Trámite b La Granja c Zorreras d Bañuelos
223,0 Compensac. mal si pozos depuradora
Es un PP discontinuo cuya delimitación exacta no figura en plano.
Los polígonos 5 y 6 en tramitación son absorbidos por el planeamiento general hoy vigente y según la memoria de este presentan estuidos técnicos muy detallados, pero una poligonización irregular y poco operativa.
Fábrica Autoriz. Gal SA Jun 57 Fábrica Autoriz. ENMASA NOV 57 Fábrica Autoriz. Roca SA Ene 60 Fábrica Autoriz. Pelokil Sa Abr 63
11.6
0.4
8.6
78.9
100
100
100
41 Solo en lo ocupado.
ALCOBENDAS P G A M 63. P G O 69
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm' Ocp % Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 PI VALPOR-TILLO/JF.G
PPO Ene. 72
27.8 (18.7)
Compensac. 5.0
400
78 SI
si parcial. fosa
Muchos problemas en la tramitación. Da nombre a toda la zona industrial que incluye los demás polígonos.
PI ARROYO PPO 33.6 Cesión de CALABOZOS Set 72 (24.0) viales /M. Borregón No se ejecutan las cesiones al ayuntamiento
PI VEREDA PPO 12.4 Cesión de LOS POBRES Set 73 (9.6) viales /M. Borregón Problemas para la ejecución de cesiones
PI ARROYO PPO VALPORTILLO Mar 74 /JF. García
PI VALORAN- PPO DE Mar 76 Antibióticos
3.6 (2.6)
11.7 (8.3)
Compensac.
Compensac.
5.0
400
5.0
400
5.0
400
5.0
400
65
Varia, en parte, las ordenanzas del PGO para la zona industrial.
6. Modifica- PP ESp. 1.3 5.0 ción de Mar 77 (0.3) viario/ 400 Ayuntamiento No se ejecuta el Plan.
7. PI ELQUIBER PPO Trámite
18.3 (12.5)
Compensac.
Pendiente de proyecto de urbanización.
8. PI 7 CHIME- Licencia NEAS Jul 74
25.3 (19.9)
5.0
400
3.9
54
90
100
66
46
Si
si parcial
SI
si parcial
si si parcial
No urbanizado
SI
si si
Si
si parcial
Si
si parcial
Se inicio la tramitación como PP renunciando a él para solicitar licencia de obra en SRU. que concedió el ayuntamiento.
ALCORCON P G A M 6 3 . P G O 68
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE
PROMOTOR
FIGURA
FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edif ¡tf/nf Ocp % Pare iti'
EJECUT.
% URBANIZACIÓN
Viarlo Alumbrado Agua Alcant.
1 PI VALOE-CUERVO/ Urtinsa
PPO 70
47.1 Compensac. (1) 70 mal mal sin depur.
2 PI S. JOSÉ VALDERAS/ Copesa
PPO Mar 71
43.3 Compensac. (1) 70 si si sin depur.
Ocupa también suelo de Leganés (17 Has)
PI VENTO- Licencia 26.0 (1) RRO EL CANO - 72 No hay datos sobre su tramitación como PP.
(1) ORDENANAZAS comunes a los polígonos
Nave Taller •8.0 •100 -150
Nave Adosada -7.0 -70 -500
Nave Exenta -12 -60 -1000
Nave Escaparate -6.0 -40 -5000
46
ALGETE . N S y C 78
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE ORDENANZA (Has) ACTUACIÓN
Edi f mVm^ Ocp % Pare m'
ARANJUEZ P G O 69. P G O 81
EJECUT, %
URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 P N» 28-NS PPO y C/ Mar 80 Roesraar
15.1 Compensac. 2.7 10 si si si
a Garaje Informe C. Salcedo Ene 72
3.4 0.2 12 si si si
b Lab.Sanidad Informe 13.9 . 0.2 75 sólo en lo ocupado
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm^ Ocp % Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 P. LA MON PPO 49.8 TANA/ Solicitud (27.5) M. Hi güero 78
Compensac. Grado 1 10 Sólo en lo 4.5 ocupado 50 20000
Grado 2 5.4 60 5000
Grado 3 5.4 60 1000
Media 3.4 50/60 1000
Es un polígono de uso mixto, su superficie total es de 130. 9 Has. El promotor lo es en calidad de propietario del 68% del suelo. Se redactaron dos PP sucesivos, ambos denegados por COPLACO a causa de desajustes de delimitación. Su segunda tramitación coincide con la revisión del PGO contradiciéndose literalmente ambos documentos al analizar la oportunidad de la zona de SRU de Puente Largo. La única empresa instalada tuvo su licencia cuando se tramitaba el PP y acogiéndose al mismo, el ayuntamiento entendió la tramitación como un proceso meramente administrativo. actitud normal también a otros ayuntamientos lo que ponía en vigor los PP por anticipado.
ARGANDA DEL REY , N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm" Ocp % Pare m'
EJECUT.
%
1 P 44. 45, 68 Mod1f. de 4,1 Ayto-CSIC NS y C/
Oic 80
URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
46 sólo en lo ocupado
Se (iiodificaron las Normas para asignar y regular el uso industrial del Centro de Investigación cinetífico técntica.
a Nave almac. Autoriz. 2.3 Berna 1 SA Ene 68
b Nave Indus Legaliz. 1.8 Life Pharma Set 70
c PI CYSA Licencia 1.4 (65)
(1)
d PI ROBLES Licencia 39.0 (1) (65)
e PI FINANZAU Licencia 34.0 (1) (67)
f PI S.ROQUE Licencia 13.5 (1) (70)
g PI EL OLIVAR Licencia 7.5 (1) (73)
h PI EL QUIJAR Licencia 56.0 (1) (75)
i PI EL MALVAR Licencia 5.0 (1) (77)
1.0
0.5
que requería la Instalación
100
6.0 Alm 3.0 Ind 60 1000
6.0 Alm 3.0 60 1000
6.0 Aira 3.0 Ind 60 1000
6.0 Alm 3.0 Ind 60 1000
6.0 Alni 3.0 Ind 60
6.0 Alm 3.0 Ind 60 1000
6.0 Alm 3.0 Ind 60 1000
100
75
30
60
parcial mal sin depuradora
parcial mal sin depuradora
100 parcial mal sin depuradora
100 parcial mal sin depuradora
100 parcial no mal
no no mal
ARGANDA DEL REY . N S y C 77
-
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE
PROMOTOR
FIGURA
FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edif mW Ocp % Pare m
EJECUT. %
URBANIZACIÓN
V i a r i o A lumbrado Agua A l c a n t .
j PI EL RINCÓN L i c e n c i a (77)
1.0 (1) 6.0 Alm 3.0 Ind 60 1000
75 parcial mal mal
k PI VELASCO Licencia (77)
4.0 (1) 6.0 Alm 3.0 Ind 60 1000
60 parcial mal mal
(1) Gestión de suelo industrial al margen del planeamiento: El proceso de instalación de la actividad Industrial en algunos municipios del Sur exteriores al Área Metropolitana presenta una homogeneidad que contrasta con el caótico resutlado (Arganda. Fuenlabrada. Humanes, etc). Se origina en ausencia de planeamiento general y continúa con éste, pues las desarrollistas Normas de Planeamiento que clasifican SRU en exceso y la permisividad en su gestión mantienen la situación de vacio legal. Actúa un promotor único que parcela y urbaniza, acogiéndose a la cesión de viales. indicada para actuaciones de pequeña escala, aún tratándose de "ciudades industriales". pero sin ejecutar los proyectos correspondientes de forma que normalmente sólo se realiza el viario de acceso y las cesiones son Incompletas o ni se hacen. En algún caso se promueve suelo industrial en estas condiciones, pero normalemnte edifica solicitando licencias por ordenación de volúmenes y promoviendo directamente Naves de ínfima calidad lo que está provocacndo la existencia de "cadáveres indsutrlales" cuando la empresa cierra o se traslada. El promotor puede coincidir con el principal empresario pero la regla general es la implantación de infinidad de PYMES cuya situación laboral es aveces tan irregular como la urbanística. Las fechas y superficies son aproximadas ya que se extienden de forma irregular sin sujetarse a un proyecto original.
COLMENAR VIEJO P G A M 63. P G O 69
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA Edif nr'/m Ocp % Pare m'
EJECUT. %
URBANIZACIÓN Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 PoHg 20 PPO TRES CANTOS 78
120.0 Compensac. 4.5 70 400
24 si si
depuradora en ejecución
Desarrol lo como PP dent -0 de la Actuación Urbanísti ca Tres Cantos
si si
depuradora en ejecución
2 ZI AGROPECUARIA/ A. Pareja
2.3 Compensac. 5.0 50
100 si si si
3 PI SUR PPO Colmenar In Nov 74
72.4 Compensac. 5.0 50 1000
80 si si
depuradora en proyecto
Funcionó correctamene la cesión de v ia les .
si si
depuradora en proyecto
4 PI LA MINA PPO Ayto-Junta Nov 74 de compens.
26.0 Compensac. 5.0 50 1000
10 (una empresa)
si si depuradora particular
a Z. ARTESA- PPO NÍA Y TALLE 75 RES/ J . Compensación.
4.5 Compensac. 60
100 si si si
COSLADA P G A M 63, P G 0 69
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA
E d i f mVra^ Ocp % Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN %
V i a r i o Alumbrado Agua A lcan t .
PI FUENTE PPO 116.9 Compensac. 5.0 77 si DE MAR/ Ago 64 50 si
J. Gárate 2300 si Funciona la Junta de Compensación y como resultado hay zonas verdes y deportivas asi como
una urbanización suficiente. ZI COSLADA Licencia
(65) 121.4 Cesión de
viales y ordenación de volumen.
5.0 50-60
55 parcial mal mal
Ante el mal estado de la urbanización el Ayuntamiento ha decidido actuar por contribuciones especiales obligatorias (1987).
DAGANZO DE ARRIBA •---. N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA Edi f m'/é Ocp % Pare m'
EJECUT. %
URBANIZACIÓN Viario Alumbrado Agua Alcant.
A Nave Indus. FOTCHA SA
Autoriz Oct. 69
1.0 1.0 100
En suelo de reserva metropolitana. 1. PI LOS FRAI- PU+ 30
LES Licencias 74
9m 50/60 1000/500
50 Bien Bien Bien
FUENLABRADA N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUR. SISTEMA DE ORDENANZA (Has) ACTUACIÓN
Ed í f t i í /m' Ocp % Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
a PI MATA- Licencia GALLEGOS (65)
51,3 (1)
1400
55 parcial si mal.Sin depuradora
b PI COBA- Licencia 160,0 CALLEJA 70
c PI LA TO- PU 15,0 CA Trámí te
70
d PI EL PA- Licencia 27,3 LOMO/ 70 H.Andrés SA No se ejecutan las cesiones
e PI CODEIN I PU 15,0 Trámite
70
f PI CODEIN 2 PU 4,0 Trámite
72
g PI COGULLA- Licencia 4,0 DA 72
h PI CORDEL Licencia 4,0 LA CARRERA 72
i PI SONSOLES Licencia 15.0 72
j PI ALBARREJA Licencia 17,0 73
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
(1)
500 6000 máx.
90
90
100
70
300 1000 máx.
1500
100
mal no mal, sin depuradora
parcial si pozos. Sin depuradora
parcial si deteriorada
deteriorada si pozos
deteriorada
mal mal pozos. Sin depuradora
si si sin depuradora
si no pozos. Sin depuradora
mal mal parcial, sin depuradora.
FUENLABRADA •--. N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm^ Ocp % Pare m^
EJECUT.
% URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
te PI SEVILLA Licencia 5,0 73
Es extensión del PI Albarreja.
(1) 70 mal mal parcial. Sin depuradora
1 PI MOBECO PU 74
3.0 (1) parcial si pozos. Sin depuradora
m PI EL ÁLAMO PU Trámite 75
3.0 (1) Ocupación parcial reciente si
340 sin depura-1000 máx dora
o PI NIÑO del Licencia REMEDIO 79
n PI CAMPOHER Licencia 11,2 (1) si 79 no
parcial, pozos.
(1) - mal mal sin depuradora.
(1) Gestión de suelo industrial al margen del planeamiento: Fuenlabrada es el mejor ejemplo del modo de gestión descrito en la ficha de Arganda del Rey. Lo es por la dimensión del fenómeno, su velocidad (15 años para la implantación de 600 empresas) y su sorprendente homogeneidad reflejada en el relativamente pequeño margen de los precios y su dispersión geográfica.
GETAFE P G A M 63, P G O 69, P G O 79
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edif ní/m^ Ocp % Pare m'
1 PI LOS ANGE- PPO LES/ Junta Jul 68 de Compensación
PU May 69
PParcel May 72
123, 2 Compensac. 10,0 100 no modif 82 0,7 m/m 75 no
2 Zl EL ROSÓN PPO Ayuntamnto Mar 68 Junta de compensación PU
PParcel Jul 70
58,7 Compensac. 10,0 100 no modif 82 0,7 m/m 75 no
EJECUT. URBANIZACIÓN %
Viario Alumbrado Agua Alcant.
38
58
deteriorado deteriorado deteriorado
SI si si
Las ordenanazas del Pl El Rosón se recogen en el PGO corno generales para las zonas industriales (Art. 69). hay en ellas voluntad de crear cascos industriales, favoreciendo la edificación en linea de fachada y linderos, para formar manzanas cerradas (Cond. 2' y 7'). Por otra parte el vollúmen edificable es excesivo.
24,0 Compensac. 5.0 PI CAMINO PPO DE PERALES May 71 /Junta de compensación No se ejecutan proyectos de urbanización ni parcelación. La única instalación es el Instituto de Investigaciones Mineras.
58 deteriorado mal deteriorado
Compensac. 5.0 Zl LEGANES PPO Ayuntamnto Mar 71 de Leganés Se gestiona como parte del término municipal de Leganés. El PGO reconoce su va l idez .
HUMANES DE MADRID - - - . N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE
PROMOTOR
FIGURA
FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm^ Ocp % Pare m'
EJECUT. %
URBANIZACIÓN
V i a r i o Alumbrado Agua A lcan t .
a
b
PI CODEIN
PI C y C
PU Trámite
(72)
Licencia (72)
4,0 (1)
(1)
100
100
pa rc ia l no s in depur.
si si sin depur.
Industria agropecuaria y general. Las dos grandes empresas que lo promovieron (Construcciones y Contratas y Granja el Molino) ocupan el 72? de la superficie.
PI LA FRAI- PU LA (75)
3.0 (1)
500
100 deter io rado mal pozos
PI LOS LLA- Licencia 50.0 NOS (75)
PI MARTIN- PU 7.2 SA (75)
(1)
(1) 500
36
100
si mal pozos pare si si pozos, deteriorado.
f PI VALDO- PU NAIRE (75)
25.0 (1) (100) (Naves 200-1000)
100 deteriorado si si
g PI WELLS Licencia (75)
3.5 (1) (100) (Naves 790-1000)
100 SI no Sin depurad.
h PI LOS CA- Licencia LAHORROS (75)
100 no no sin depurad.
i PI EL ALA- PU MO (79) (1)
1000 (Naves 300-1000)
50 SI no sin depurad.
j PI LOS LI- PU (79) (1)
1000 (Naves , 300-1000)
36 SI mal pozos pare.
k PI SOLANI- Licencia LLA (79) 4.5 (1) mal
sin depurad.
HUMANES DE MADRID , N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edif mVm^ Ocp % Pare m^
EJECUT.
% URBANIZACIÓN
Viarío Alumbrado Agua Alcant.
1 PI MONTREAL Licencia (79)
3.6 (1) (100)
100 no mal sin depurad.
m PI MONTESOL Licencia (80)
2.0 (1) (100) (Naves 600)
100 parcial mal sin depurad.
n PI PRADO DE Licencia LOS CABALLOS (80)
(1) si si sin depurad.
0 PI ESTEVE Licencia (80)
(1) si si sin depurad.
P PI DÍAZ Licencia VELASCO
(1) mal mal sin depurad.
q PI NUEVOS Licencia CALAMORROS (80)
(1)
Naves
mal mal sin depurad.
(1) Gestión de suelo industrial al margen del planeamiento: Humanes de Madrid es el más reciente caso de presencia masiva de este fenómeno (de hecho aún continua) cuyas características son las mismas que en Fuenlabrada. pero con la circunstancia añadida de producirse durante la "crisis" sin que ello suponga un frenazo (150 empresas implantadas en 10 años), en Humanes actúan 1os mimos promotores según se satura el suelo en Fuenlabrada.
LEGANES P G A M 63. P G 0 66
PUNEAMIENIÜ CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm^ Ocp t Pare ra^
EJECUT.
% URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 ZI N" SRA PPO de 8UTARQUE Mar 65
86.8 Compensac. 5.0 72 2500
90 deteriorado si sin depurad.
2 PI CAMINO P. Casco POLVARANCA 68 /Ayuntamiento
19.0 Compensac. 5.0 60 no
10 si si si
3 Cambio de Modif. PG calificación 76 /Ayuntamiento Es consecuencia de un
1.0
:ambio en
Compensac.
el trazado de la
5.0 60 no
carretera.
0
4 PI S. JOSÉ PPO DE VALDERAS Inic 70
43.4 Compensac. 5.0 60
70 mal mal
/COPESA COPLACO - sin depurad. 77
Se tramita ante el Ayuntamiento de Alcorcón pues sólo 17 Has. están en el de Leganés.
MECO -. N S y C 76
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE PROMOTOR
FIGURA FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA Edi f mVaf Ocp t Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN %
Vlario Alumbrado Agua Alcant.
1 CIUDAD 2000 C.2000 SA
PPO Inic Jul 76
54.6 Compensac. 4.5 50 2000
0 No urbanizad
Plan Pardal como modificación de las Normas. Afecta también al término municipal de Alcalá de Henares.
a Fea. Maiz Autoriz. Inducampo Nov 68 Industria agropecuaria.
4.5
MEJORADA DEL CAMPO P G A M 63. P G O 71
13 s ó l o en l o ocupado
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
NOMBRE FIGURA PROMOTOR FECHA
1 LAS ACACIAS PPO Ayto-Junta 76
2 MEJORADA IN PPO Ayto-Junta 77
3 PI S.ROSA PPO 77
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f n?/irf Ocp I Pare m'
EJECUT.
42
0.4
Compensac.
Compensac.
Compensac.
No se completó la t r am i t ac i ón .
a PI Ctra. a Licencia 8,7 V e l i l l a 74
4 . 5 50 1000
4 . 5 50 lOOO
3.0
no
20
10
lOO
100
URBANIZACIÓN
Vi a r i o Alumbrado Agua Alcant .
parc ia l si si
parcial parcial si parcial mal si
MOSTOLES •--. N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
H° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA Edif é/é Ocp % Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 PI N" 1 ARRO- PPO YOMOLINOS Mar
2 PI N» 2 FUENSANTA
PPO Ini Nov 67
47.8 Compensac.
66.4 Compensac.
6.0 60 1000
6.0 60 1000
95
25
SI si depuradora construcc. Sólo en lo ocupado Problemas de vertido.
Los polígonos N° 1 y N° 2 se desarrolla en un PP común pero con diferentes proyectos de urbanización y parcelación. El N° 1 se ejecuta normal y unitariamente por el contrario el N° 2 se divide en fases de las que sólo se ejecuta una (16.0 Has.), al redactarse el PP de Ensanche y Extensión que sólo incorpora el PP del N° 1 se separan definitivamente y hay que considerar que no completó su desarrollo legal.
3 PI N° 6 PPO Ini EXPANSIÓN Feb 77
definiti Abr 79 PU Jun 80
4 PI N" 19 PPO Ini Feb 77
10.0 Compensac. 6.0 60 1000
29 SI si si
41.5 Compensac. 6.0 si 60 si 1000 si
Los poligonos N" 6 y N° 19 se tramitan simultáneamente, el primero tuvo aprobación condicional y posteriormente definitiva, este segundo fue aprobado definitivamente por el primer acuerto pero al modificarse el trazado de la N_V se anula y se obliga su modificación que nunca se hace.
5 Ensanche y PPE y E 106.3 Compensac. 6.0 Extensión/ Oct 74 60 Ayuntamiento 1000 Incluye el polígono N°l ver NOTAS AL PLANEAMIENTO GENERAL.
52 SI si si
Fbea. Motores Autoriz. Nov 68
2.1
NAVALCARNERO P G O 59, N S y C 79
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE ORDENANZA EJECUT. URBANIZACIÓN (Has) ACTUACIÓN
Edif m'/é Ocp % Pare m'
% Víanlo Alumbrado Agua Alcant .
Nave Avi-cola
Autoriz. Abr 64
3.5 0,3
Industria agropecuaria en suelo de reserva.
PI NAVALCARNERO
Licencia (69)
16.5 Cesión de viales
No se ejecutan las cesiones al Ayuntamiento.
PARACUELLOS DEL JARAMA P G A M 63. P G P (R)
100
10 no si sin depurad.
PLANEAMIENTO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
CARACTERÍSTICAS ESTADO
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm^ Ocp % Pare m'
EJECUT. %
1 PI PARA- PPO 70.0 Compensac. CUELLOS Trámi te
Def in i t ivamente denegado. Contradice el PGO posteriormente aprobado.
URBANIZACIÓN
V i a r i o Al umbrado Agua Alcant .
mal no mal. s in depuradora
PARLA , N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f raVm' Ocp % Pare m'
EJECUT. %
URBANIZACIÓN
V i a r i o Alumbrado Agua A lcant .
a
b
Fea. Válvulas A u t o r i z . CRANE-FISA Jun 67
PI LAGUNA Licencia
3.6
4.0 Ordenación de volumen
100
100
si no si
no no mal
Ambos están c las i f i cados cornos suelo urbano en las Normas.
PINTO P G A M 6 3 . P G O 67
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edif iir'/in Ocp % Pare m'
EJECUT.
% URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 PI ESTACIÓN Licencia (65)
24,5 Cesión de viales
5,0 80 1000
66 mal si parcial
2 PI PROMESA PPO {Pinto-Es- Ene 76 tación) MODIFICACIÓN PPO
Oct 78
58.0
11.0
Compensac. 5,0 80 1000
38 si si parcial
La modificción amplía superficie y reduce viario para cumplir con los estándares de verde de la Ley del Suelo 76.
PI LAS ARE- Modif. PGO 56.0 ñas 72
Cesión de viales
90 5,0 80 1500 a 2000
Polígono de grandes empresas donde las parcelas ocupadas lo están muy por debajo de su edificabilidad.
mal si parcial
PI SIBEREX Modif. PGO 2,9 Jun 72
Compensac. 5.0 90 mal 80 si 1500 parcial
Modifica y amplía el PI Las Arenas, se tramita como modificación del PGO a raíz de un cambio de trazado en la N-IV.
5 PI LA ATA- PPO Ini. LAYA 77
60.0 Compensac 5.0 80 1500
20 Sólo en lo ocupado
No se continua la tramitación y se gestiona por cesión de viales.
a PI COBOCA-LLEJA. El Ayuntamiento se desentiende y se "gestiona" con el resto del polígono ante el de
Fuenlabrada.
b ZI SUR Revisión de PGO (Nunca aprobada) (Villaespacio) Feb 73 COPLACO quiso instalar aquí la planta de desguaces que luego se implantó en S. Martin de la Vega.
SAN AGUSTÍN DE GUADALIX N S y C 76
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N° NOMBRE
PROMOTOR
FIGURA
FECHA
SUP. (Has)
Fea. Papel Autoriz. 0.7 Abr 58
En el polígono 12 de las Normas.
Envasados Autoriz. 1.7 SERPIC ampliación
Ene 68
PI GUAOALIX Licencia 8.6 /varios Oct 69
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edí f mVm' Ocp % Pare m'
EJECUT.
Cesión de viales
(0.7)
2.5
100
100
37
URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
Fea.Perfume Proyecto 5.0 Oct 70
En el polígono 15 de las Normas.
0.9 100
SAN FERNANDO DE HENARES P G A H 63, P G 0 72
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f mVm^ Ocp % Pare m'
EJECUT. %
URBANIZACIÓN
Viario Al umbrado Agua Alcant.
1 PI LAS FRON- PPO TERAS la Abr. 73 (al N de la antigua N-II)
95.0 Compensac. 4.0 50 1000
95 SI mal pardal
2 PI LAS FRON- PPO TERAS Ib Abr 73 (entre la N-II y el FFCC)
100.0 Compensac. 4.0 50 1000
95 si mal parcial
3 PI LAS FRON- PPO TERAS II Abr 73 (al S del FFCC)
135.0 Compensac. 4.0 50 1000
10(1) Sólo en lo ocupado
(1) El 90Í no ocupado ni urbanizado incluye las dotaciones de todas las fases. El propio Ayuntamiento redacta el PP. mientras que las Juntas no ejecutan la poliognización ni redactan el proyecto de urbanización en plazo por lo que el Ayuntamiento piensa actuar de oficio por cooperación.
4 PI CAMPSA- Modi.f. PGO 55.8 BUTANO Oct 74
sin PP 16.7
Compense. 2.0 100 SI
si si
Se tramita como modificación del PGO cambiado el eso de industria agropecuaria a industria general.
P Comercial P Especial 31.4 Cesión de LA ALBERGA/ Nov 78 viales PRYCA E Detalle (3,9 Ayto)
Dic 79 (10.5 MOPU)
2.0 100
El estudio de detalle afecta a la urbanización de las riberas del Jarama. se redacta como condición para la aprobación del Plan Especial pero luego se ejecuta su proyecto de urbanización y las cesiones de estos terrenos se hacen sin urbanizar.
PI LAS FUEN. PPO TECILLAS O Trámite LAS CASTE- (65) LLANAS/AytO.
78,1 compensac. 4.0 50 1000
27 mal no SI
El poligono sólo ocupa 52.0 Has. el PP aumenta la superficie par atener suelo en el que general las dotaciones.
S. SEBASTIAN DE LOS REYES P G A M 63. P G O 68
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA
Edi f n?/!¡f Ocp t Pare m'
EJECUT. t
URBANIZACIÓN
Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 ZI NORTE PPO Ayuntamnto 78
No ejecutado
24.0 Compensac 5.0 10 deteriorado mal depuradora en proyecto
2 ZI SUR Ayuntmnto
32.0 Compensac. 5.0 45 si mal si
Se tramitan como modificación del Plan General. Inicialmente es ocupado por grandes empresas y más recientemente por PYMES.
PI LA HOYA
b PI NORTE (Artesanía)
12.0
7.0
Cesión de viales y ordenación de volumen.
Cesión de viales y ordenación de volumen.
- ,0 60 1500 raáx.
- .0 60 1500
50
20
Si
mal mal
SI
mal mal
Los polígonos a y b son de empresas de pequeña industria, taller y artesanía.
TORREJON DE ARDOZ P G A M 63. P G O 6f
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N» NOMBRE FIGURA
PROMOTOR FECHA
SUP, SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA
Ed i f mVm^ Ocp % Pare m
EJECUT, URBANIZACIÓN
V i a r i o Alumbrado Agua Alcant ,
1 PI TORRE- PO y Ext. JON NVAyto 68 -PROCOINSA
2 PI LAS PO FRONTERAS 65 PROCOINSA •
37.0 Ordenación de volumen
18.0 Compensac,
500
500
95
100
parcial sí sí
sí sí
sin depurador.
TORREJON DE LA CALZADA N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N» NOMBRE PROMOTOR
FIGURA FECHA
SUP. (Has)
SISTEMA DE ACTUACIÓN
ORDENANZA Edif ní/m^ Ocp t Pare m^
EJECUT. %
URBANIZACIÓN Viarlo Alumbrado Agua Alcant.
1 PI OCTAVIO APARICIO
PU en SU (79)
1,5 Cesión de viales
Naves de 200 a 800
50 si no si
Fea. Hie- Autoriz. 0.3 rros/THSA Jun 57 En el polígono 2 de las Normas (suelo urbano)
C. Horto- Autoriz. fruticola Oct 69 F. Vi l la
1,0
En el polígono 5 de las Normas (suelo urbano). c Nave Indus. Autoriz. 0,5
A. Martínez Dic 59
En suelo de reserva metropolitana. d Alm. Agrie. Autoriz. 0,5
M. del Rio Jul 70
En el polígono 5 de las Normas (suelo urbano) e PI MEN
1,0
0,2
0,2
Liceneia (71)
2,0 Ordenaeíón de volumen
100
100
100
100
50 si no mal
Es un easo de "empresa madre" implantada en 1971, a cuya sombra se instalan varias PYMES a partir de 1980.
VALDEMORO - - , N S y C 77
PLANEAMIENTO CARACTERÍSTICAS ESTADO
N" NOMBRE FIGURA PROMOTOR FECHA
SUP. SISTEMA DE (Has) ACTUACIÓN
ORDENANZA Edi f mVm^ Ocp t Pare m'
EJECUT. URBANIZACIÓN Viario Alumbrado Agua Alcant.
1 PI LA POSTURA
PPO Ini 76
38.O Corapensae. 3,0 60 2000
95 mal mal si
PYMES implantadas desde 1960. Estando en tramitación el PP se aprueban las Normas de Planeamiento que lo clasificaban como suelo urbano, abandonándose la misma.
2 PI ALBRESA PU en SU 80
Fea.Vidrio Autoriz. JA.Belda Abr 58
54.0
18,2
Cesión de viales
3,0 60 2000
20
no urbanizado
En suelo de protección de paisaje (SR Metropolitana)
b EL CORTE INGLES
No hay datos sobre su planeamiento pormenorizado. Ocupa también el término de Pinto con las instalaciones y accesos.
T-APIO
MUNICIPIO
PLANES PARCIALES
Nombre Aprob. Definitiva
Tramitación (Meses)
Sup. Has
5. Alcalá de Henares P.I. AZQUE Noviembre 68 32 29,0 6. Alcobendas P.I. VALPORTILLO Enero 72 15 27.8
P.I. ARROYO CALABOZOS Septiembre 72 6 33,6 P.I. VEREDA POBRES Septiembre 73 4 12.4 P.I. ARROYO VALPORTILLO Marzo 74 8 3.6 P.I. VALGRANDE Marzo 76 9 11.7
(Zona Industrial Val portillo) 89.1
7. Al concón P.I. VALDECUERVO Junio 70 23 47.1 P.I. SAN JOSÉ VALDERAS Marzo 71 - 43.3
9. Algete P. N° 28-NS y C/ ROESMAR Marzo 80 - 15.1 45. Colmenar Viejo TRES CANTOS 78 120.0
Z.I. AGROPECUARIA - - 72.4 P.I. LA MINA Noviembre 74 - 26.0
49. Coslada P.I. FUENTE DE MAR Agosto 64 _ 116.9 53. Daganzo P.I. LOS FRAILES 73 - 30.0 65. Getafe P.I. LOS ANGELES Julio 67 13 .123.2
EL ROSÓN Marzo 68 21 58.7 74. Leganés Z.I NTRA. SRA. DE BU-
TARQUE Mayo 65 86.8 P.I. SAN JOSÉ VALDERAS 77 - 43.4
79. Madrid (*) MANOTERAS 73 - 23.64 AEROPUERTO 70 - 8,14 LAS MERCEDES 73 - 73.23
84. Mejorada LAS ACACIAS Noviembre 76 37 . 42.0 MEJORADA IN. Febrero 77 40 61,0
Zona Industrial 103.0 92. Móstoles P.I. ARROYOMOLINOS Marzo 68 11 47.8
P.I. EXPANSIÓN Abril 79 21 10.0 113. Pinto P.I. PROMESA Enero 76 58,0
130. S.' Fernando de Henares P.I. LAS FRONTERAS " Abrí 1 73 5 330.0
(*) El municipio de Madrid no tiene en 1983 una situación urbanísticamente consolidad en ninguno de los ámbitos de Plan Parcial Señalados en el Planeamiento vigente en ese momento. Se han considerado que solamente tres presentaban, en ese momento, espacio suficientemente ordenado con planes que fueron sólo provisionalmente aprobados o bien sujetos a diversas y cambiantes modificaciones que no alteraron los elementos básicos de la ordenación propuesta.
Datos de cada Ayuntamiento. Superficie inicialmente propuesta
iMItiA Ui,
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L I M I T E MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL S .R .U . INDUSTRIAL S U . • S.R.U. P.P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. S I N ZONA MIL ITAR
P.P.
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
AJALVIR 1972 535.111 500 lOOC
560. IV 3
E : 1 / 50.000
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL 5 U • S.R.U. PP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND SIN P P.
. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
AJALVIR
N S y C 76
1983 535.11 b6Ü.lV
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E : 1 / 50. .000
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LIMITE MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN P.P. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ALCALÁ DE HENARES
O M 68
1972 e : 1 / 50.000
LIMITE MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.n.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. SIH P.P. RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ALCALÁ DE HENARES .
NS y C 78
S3S.il
E:t/S0.000
E:1/50.000
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LIMITE MUNICIPAL s u . INDUSTRIAL
• — S.RU. INDUSTRIAL s u • S.RU.
lillllllllllllllllll 9 RP. INDUSTRIAL o INSTALACIÓN IND. SIN RP. . + + + ZONA MILITAR 4- -1. j :
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ALCORCON
P G O 68 .
1972 558.11
581. 1 559.111 500 582.IV
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E : 1 / 50.000
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•• L IM ITE MUNICIPAL
— S U . INDUSTRIAL — S.R.U. INDUSTRIAL
»S S . U , . S.R.U.
9 RP. INDUSTRIAL
• INSTALACIÓN IND. S I N RP.
~ 7 RP INDUSTRIAL FALLIDO
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ALGORCON
P G O 68
« 9 8 3 558.11 581.1
559.111 582. IV
500 11 WO
E: 1/50.000
LIMITE MUNieiWl S U . INDUSJRIAL S.R.U. INDUSTRIAL s.u.s.iyu. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RP. RR INOUSIRIAL PñLLlDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ARANJUÉZ
P G O 69 E:1 /SO. 000
LIMITS-MimfCIPAV" s u . [fiDUSTRIAl
• • — S.R/lj. INDUSTRIAL s -',. » "-i s .y. . s.H.u. iiinnuiinmiiii 9 p.p. I N D U S T R I A L • . INSTALACIÓN IND. SIN P.P.
PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ARANJUEZ
PGO 81
60S.IV SOS. I eos.ii
500 1000
E:1/S0.COO
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J
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S,R U. PP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. SIN RP. RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ARGANDA DEL REY S59.n
1972 sírr ss2.n
560.111 583. IV 500
E : t í 5 0 . 0 0 0
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M
LIMÍTE MUNICIPAL SU. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. SIN RP. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
ARGANDA DEL REY
N S y C 77
1983 582.11
560.111
w^ E: 1/50.000
L I M I T E MUNICIPAL
S U . INDUSTRIAL
S . R . U . INDUSTRIAL
S U . • S.R U. R P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. S I N R P. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
CIEMPOZUELOS 1972 582. 11 605. I
500 1000 • J
E ; W 50.000
'••••t.H„„„„^
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . • S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RP.' RP. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
CIEMPOZUELOS
N S y C 76
1983 582. II 605. I
500 II WO
E : 1 / 50.000
niimnniiiinni 9
LIMITE HUNICIPAI. S.U. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S.U. .S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTAUCION IND. SIN RP. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
COLMENAR VIEJO
P 6 0 69
1983 508.11 5311 534JV534I
hcM-l^ 500 WOO
E: 1/50.000
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LIMITE MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL S-R.U. INDUSTRIAL S.U. .S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. SIN RP. RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
COLMENAR VIEJO
P GO 69
1983 508.11 509jn S09.U 53ÍJV 534.1
O 500 • " " ~ E:1/S0.000
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^^LITÍTYE MUNICIPAL — S.U. INDUSTRIAL — 5.R.U. INDUSTRIAL
S U . . S.R.U. 9 RP. INDUSTRIAL
INSTALACIÓN IND. SIN P P. 7 RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
COSLADA
P GO 69
1972 559. 1 559. II
SOO lOOOl
E : 1 / 50.000
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . • S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN P.P. pp mnii<;Tn!Ai PAiiinr^
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
COSLADA
P GO 69
1983 559. 1 500 II 559. n
E : 1 / 50.000
^
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . • S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. S IN RP. pp iwni I<;TRIAI P/M I rnn
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
DAGANZO DE ARRIBA 1972 535. IV 5 3 5 . 111
500 ^000
E : 1 / 50.000
A
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
DAGANZO DE ARRIBA
N S y C 77
1983 535. IV 535. I I I
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0 500 KX» ^ - • T i i i 1
E : 1 / 50.000
— — — — s u . INDUSTRIAL PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
DAGANZO DE ARRIBA
N S y C 77
1983 535. IV 535. I I I
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0 500 KX» ^ - • T i i i 1
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INSTALACIÓN IND. SIN P.P. 7 RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
DAGANZO DE ARRIBA
N S y C 77
1983 535. IV 535. I I I
y'
0 500 KX» ^ - • T i i i 1
E : 1 / 50.000 • • .
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INSTALACIÓN IND. SIN P.P. 7 RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
DAGANZO DE ARRIBA
N S y C 77
1983 535. IV 535. I I I
LIMITE MUNICIPAL . S.U. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN P. P. RR INDUSTRIAL FALLIDO
PUANEAMIENTO INDUSTRIAL
FUENLABRADA 1972 582. IV 5 8 2 . III
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•• LIMITE MUNICIPAL - S U . INDUSTRIAL — S.R.U. INDUSTRIAL Sí s u . . S.R.U. 9 RP. INDUSTRIAL
o INSTALACIÓN IND. S IN RP. ^ ^ ^ 7 PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
FUENLABRADA
N S y C 77
1983 582. IV 582. 111
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
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1972 S59.III 559. II 0 500 XX»
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0 INSTALACIÓN IND. SIN RP,
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
GETAFE
P G 0 69
1972 582.IV 5S2.I
E: 1/50.000
. 7 PP. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
GETAFE
P G 0 69
1972 E: 1/50.000
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
HUMANES DE MADRID 1972 582. IV 582.111
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
HUMANES DE MADRID
N S y C 77
1983 . 582. IV ( ^ 500 lOjX
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
HUMANES DE MADRID
N S y C 77
1983 . 582. IV ( ^ 500 lOjX
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
HUMANES DE MADRID
N S y C 77
1983 582.111
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E : 1 / 50.000
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m LIMITE MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL S.R.Ü. INDUSTRIAL S U . • S.R.U.
9 P.P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN P.P.
7 PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
LEGANES
P GO 66
1972 559.111 500 1000 582. IV n
E ; 1 / 50.000
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S.U. • S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN I NO. SIN RP RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
LEGANES •'
P GO 66
1983 559.111 582. IV
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LIMITE MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL PLANEAMIEN
• — • — • — S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U.
Illlllllllllllllllll 9 P.P. INDUSTRIAL LOECHES
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1972 560. IV 500 1000 560. III
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL SR.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RP. PP. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
LOE CHES
N S y C 76
1983 560. IV s e o . III
^ ^ ^ ^ E:1/50.000
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U. P.P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. SIN P.P. RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
MECO 1972 535.IV
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S.U. . S.R U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RP. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
MECO
N S y C 76
1983 535.IV 535.111
535.1 O _5D0 10p(|
535. II E : 1 / 50.000
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . • S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN R P. RP. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
MEJORADA DEL CAMPO
P GO 71
1972 560. IV seo. III
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HMITE MUNICIPAL s u . INDUSTRIAL
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9 PP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RR
7 RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
MEJORADA DEL CAMPO
P GO 71
1983 560. IV .560. III
E : 1 / 50.000
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL
• — • — • — S.R.U. INDUSTRIAL S.U. • S.R.U.
9 P.P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN P P.
7 PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
MOSTOLES 1972 558.11 581. I
559.111 50Q lOOOl
582. IV E : 1 / 50. 000
LIMITE MUNICIPAL — — — — S U . INDUSTRIAL • — • — • — S.R.U. INDUSTRIAL ~ * ^ ^ S .U. . S.R.U. Illlllllllllllllllll 9 RP. INDUSTRIAL ^ INSTALACIÓN IND. SIN RpJ
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
MOSTOLES
N S y C 77
1983 158J1 581. 1
559.111 582. IV
ski 500 m
E : 1 / 50.000
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L IMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S .R.U. INDUSTRIAL S U • S R.U. PP . INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. S I N RP.
PP INDUSTRIAL FALLIDO.
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
NAVALCARNERO
P GO 59
1972 558.111 SS8.II 5it.IV S8I. 1 58L III SSI. II
500 WOO
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— — — — S.U. INDUSTRIAL • — • — • — S.R.U. INDUSTRIAL , ¿LiüSüííS!^ S.U.. S.R.U. nmniiimiiiiiii 9 R P . INDUSTRIAL a INSTALACIÓN INa SIN Rl ^ ^ ^ 7 PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
NAVALCARNERO
N S y C 79
1983 S58.III SSL IV
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S8I. II E:1 /S0 .000
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LIMITE MUNICIPAL S.U. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RP. RP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PARACUELLOS DE JARAMA
P G A M 63
1972 E : 1 / 50. 000
LIMITE MUNICIPAL — — — — S U . INDUSTRIAL • — • — • — SR.U . INDUSTRIAL mítmm ;::í:m S.U. • S.R.U. Illlllllllllllllllll 9 PP. INDUSTRIAL • INSTALACIÓN IND. SIN P.P.
+ + + ZONA MILITAR t- + +
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PARACUELLOS DE JARAMA
P G A M 63
1983a 534.11 559.1
535.111 560. IV
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E: 1/50.000
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S R . U . INDUSTRIAL S . U . . S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO. SIN RP. RP. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PARACUELLOS DE JARAMA
P G O EN TRAMITACIÓN
1983b 53111 559.1
535.111 5 60. IV
500 JO»
E: 1 / 50.000
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL
• — 5.R.U INDUSTRIAL SU. • S.R.U.
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PARLA 1972 582. IV 500 toa 582.111 3
E : 1 / 50.000
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S.U. « S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN RP. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PARLA
N S y C 77
1983 582. IV 5 8 2 . III
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PINTO
P GO 67
1972 0 500 1000
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PINTO
P GO 67
1972 582. IV 582. 1 0 500 1000 ininmimiiiiiii 9 P.P. INDUSTRIAL
0 INSTALACIÓN IND. SIN 1
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PINTO
P GO 67
1972 582.111 582.11
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
PINTO
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• — • — • — S.R.U. INDUSTRIAL S U . • S.R.U.
9 RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN R P.
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
POZUELO DE ALARCON
P G A M 63
1972 i58j 558.11
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
POZUELO DE ALARCON
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LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U • S R.U. PP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN PP. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
SAN AGUSTÍN DE GUADALIX 1972 509. II 534. 1
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L I M I T E MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL 5 . R . U . INDUSTRIAL S U . • S.R.U. P.P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. S I N PP.
RP. INOUSTRiA l . FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
SAN AGUSTÍN DE GUADALIX
N S y C 76
1983 509. II 534. I
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E : 1 / 50.000
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LIMITE MUNICIPAL ' S U. INÓUSTRIAl • — • S R.U. INDUSTRIAL
S U. . S.RU. imminiiiiiiiiii 9 pp. INDUSTRIAL
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
SAN FERNANDO DE HENARES
P G A M 63
1972 559.11
560. IV 560. III V>^ soowoc
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LIMITE MUNICIPAL — — — — S.U. INDUSTRIAL
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PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
SAN FERNANDO DE HENAREStl983
P G O 72 E : 1 í 50.000
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LIMITE MUNICIPAL SU. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U - S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN INO^SIM RP. PR INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
S. SEBASTIAN DE LOS REYES
P G O 68 534.11
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IIMITE MUNICIPAL — — ^ - — S.U. INDUSTRIAL • — • ^ • — S.HU. INDUSTRIAL
S U . . S.R.U. 9 RP. INDUSTRIAL
INSTALACIÓN INO. SIN RP, 7 P.P. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
S. SEBASTIAN DE LOS REYES|983
P G O 68
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53S.IV 535.111
E: I/SO.000
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u LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL 5.R.U. INDUSTRIAL SU • S.R.U. PP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN PP. RP. INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
TORREJON DE ARDOZ
P 6 O 68
1972 5 3 5 . III 5 6 0 . IV
500 1000
E : W 50.000
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LIMITE MUNICÍfVtU 5.U. INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . . SR U. P.P. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN PR P.e INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
TORREJON DE ARDOZ
P G o' 68
h983 535 . III 5 6 0 . IV
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E : 1 / 50.000
LIMITE MUNICIPAL S U . INDUSTRIAL S.R.U. INDUSTRIAL S U . • S.R.U. RP. INDUSTRIAL INSTALACIÓN IND. SIN P.P. PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
TORREJÓN DE LA CALZADA
N S y C 77
1983 582.IV 5 8 2.11:
E : 1 / 50.000
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LIMITE MUNICIPAL S U INDUSTRIAL
• — • — • — S R U INDUSTRIAL
S U • S R U . Illllillllllllllllll 9 R P. INDUSTRIAL o INSTALACIÓN IND. S I N P P.
~ 7 PP INDUSTRIAL FALLIDO
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
TORREJON DE LA CALZADA 1972 582.IV
582.111 500 1000
— I
E : 1 / 50.000
LIMITE MUNICIPAL - — — — S U . INDUSTRIAL - • — • — S.R.U. INDUSTRIAL
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INSTALACIÓN IND. SIN RP. ^^S 7 RP. INDUSTRIAL FALLIDO j
PLANEAMIENTO INDUSTRIAL
VALDEMORO
N S y C 77
1983 5S2.III EOS IV
582.11 P_ _ 500 Wpoi . W W W í 1
605.1 E:1/50.000
POLÍGONO El Rosón
LOCALIZACION G e t a f e : C a r r e t e r a M a d r i d - T o l e d o
Km.11
PROMOTOR:Junta de Compensación
FIGURA:Plan Parcial "1968
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA: Plan General del Área Metropolitana 1963 SUPERFICIE TOTAL: 58,7 Has.
EJECUCIÓN
de P a r c e l a c i ó n : J u l i o P r o y e c t o 1970 P r o y e c t o de U r b a n i z a c i ó n r e c h a z a d o y p e n d i e n t e de un i n f o r m e d e l MOPU l a u r b a n i z a c i ó n s e f i n a l i z a .
V i a r i o a s f a l t a d o , mínimamente i l uminado y con r e d e s g e n e r a l e s de s a n e a m i e n t o y d i s t r i b u c i ó n de agua .
P o l í g o n o ocupado en l o s años 60 p o r empresas de tamaño medio , d e s t a c a l a e m p r e s a John Deere que ocupa l a m i t a d d e l mismo.
E: 1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN PARCIAL
Inicio del trámite: Junio 1966 Aprobación definitiva: Marzo 1968. Sistema de actuación: Compensación
No hay ningún documento en que se recojan claramente las cesiones.
PLANEAMIENTO SUPERIOR
PLAN GENERAL 1969 Recoge el polígono como SU asumiendo el Plan Parcial.
PLAN GENERAL 1979 Lo incluye en el PERI del casco urbano.
PLAN ESPECIAL 1982 Fija la zonificación y propone alternativas para gestionar las cesiones. Establece las nuevas ordenanzas.
Ordenanza de usos Industria general
Ordenanza edificatoria
Parcela mínima Alineación Lindero . Ocupación Edificabilidad Altura máxima
V:: •' •-•:--1 Verde
I322S3 Deportivo lllHlllliUJ Equipamiento (SSSS3 industria
100% 10m3/m2
17 m
PLAN GENERAL 1986 Tras un acuerdo entre la Junta de Compensación y el Ayuntamiento se aceptan las cesiones y la urbanización.
Industria y almacenes
10 m 3 m
75%(planta baja) 30% (plantas altas) 0,7ra2/m2
3 plantas.
ZONIFICACIÓN RESULTANTE
POLÍGONO Mejorada
LOCALIZACION Mejorada del Campo, Carretera a Velilla de S.Antonio Km. 1.
PROMOTOR: Ayuntamiento.
FIGURA: Plan Parcial Las Acacias 1976. Plan Parcial Mejorada Industrial. 1977.
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Plan General de Ordenación 1971.
SUPERFICIE TOTAL: 103 Ha. PP Las Acacias: 42 Ha. PP Mejorada Industrial: 61 Ha. E:1/100.000
EJECUCIÓN Proyecto de Urbanización y Parcela ción aprobados. 1977.
Viales trazados y explanados antes de la ocupación, su asfaltado y demás urbanización se abandona al no prosperar la venta del suelo.
Las Instalaciones iniciales ocupan sólo un 5% del total a causa del mal acceso al Polígono (puentes sobre el Henares).
El MOPU arregla el acceso en 1987 mientras el nuevo PGO 1988 reducía el polígono que se satura en un año produciéndose fenómenos de especulación neta sobre el escaso suelo vacante que se revende varias veces antes de edificarse.
E:1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO PLANEAMIENTO SUPERIOR
PLAN PARCIAL LAS ACACIAS PLAN GENERAL 1988.
Inicio del trámite: Octubre 1973. Aprobación Definitiva: Noviembre 1976. Sistema de Actuación: Compensación (1977).
PLAN PARCIAL MEJORADA INDUSTRIAL I n i c i o de t rámi te : Octubre 1973. Aprobación Def in i t iva : Febrero 1977. Sistema de Actuación: Compensación (1977).
Reduce el ámbito del polígono (ante la no ocupación prevista) clasificando como urbano solamente a la parte ya urbanizada al tiempo que deja previsto un Plan Parcial que está en ejecución a pesar de estar programado para el segundo cuatrienio.
Modifica las ordenanzas hacia una industria más urbana y de menor escala.
Ordenanza de Usos Industria 22, 3^, 45(Normas del Alfoz)
Tipo de Industria Nave Nido/N.Adosado/N. Exenta
Ordenanza edificatoria
Según el Plan General 1971
Parcela mínima Alineación Linderos Ocupación Edificabilidad Altura máxima 9 ra
1.000 m2 300 500 1.000 m2 6 m 0 6 10 m 3 m 3 3 3 m
50 % 90 7 0 / 50 % 4 m3/m2 - - -
(2 p l a n t a s ) 811) 9 ( 1 ) 12 m(3 p l a n t a s )
ZONIFICACION ORIGINAL ZONIFICACION ACTUAL
CZZ=3 V i a r i o
. Verde E q u i p a m i e n t o Gran I n d u s t r i a P y M I n d u s t r i a
14 % 20 %
2 % 64 %
14%(SU) 12%
20% 54%
7%(PP 10%
V i a r i o . Verde
E q u i p a m i e n t o Gran I n d u s t r i a P y M I n d u s t r i a
14 % 20 %
2 % 64 %
14%(SU) 12%
20% 54%
2%
V i a r i o . Verde
E q u i p a m i e n t o Gran I n d u s t r i a P y M I n d u s t r i a
14 % 20 %
2 % 64 %
14%(SU) 12%
20% 54%
2%
?77Z77
V i a r i o . Verde
E q u i p a m i e n t o Gran I n d u s t r i a P y M I n d u s t r i a
14 % 20 %
2 % 64 %
14%(SU) 12%
20% 54%
19% 62%
POLÍGONO N- 6 : E x p a n s i ó n
LOCALIZACION M ó s t o l e s , C a r r e t e r a A l c o r c ó n - P l a s e n -c i a Km. 4 , 5
PROMOTOR: Ayuntamiento PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Normas Subsidiarias y Complementarias de planeamiento. 1977
SUPERFICIE TOTAL: 10,0 Ha. E:1/100.000
EJECUCIÓN
Proyectos de parcelación y urbanización aprobados: Junio 1980.
La urbanización se hace unitaria y correctamente y presenta buen estado aunque nunca se hace la recepción.
El polígono se ocupa rápidamente por pequeña y mediana-empresa.
E:1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO.
PLAN PARCIAL
Inicio del trámite: Julio 1976. Aprobación condicionada: Febrero 1977. Aprobación Definitiva: Abril 1979. Sistema de Actuación: Compensación.
PLANEAMIENTO SUPERIOR
PLAN GENERAL. 1984
Clasifica el polígono como suelo urbano modificando la ordenanza.
Ordenanza edificatoria
Parcela mínima 1.000 m2 Alineación 5 m Lindero 3 m Ocupación 60 % Edificabilidad 6 m3/m2
800 m2 5 m 3 m
70 % 1,5 m2/m2
ZONIFICACION
F--;;-':'..j Verde IHII Hll ll Equipamiento N-' ^ ') Industria
POLÍGONO Urtinsa"
LOCALIZACION Alcorcón: Carretera de Getafe, Km; 12
PROMOTOR: Urtinsa-Pablo González, propietario.
FIGURA: Plan Parcial 1970.
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Plan General de Ordenación. 1968
SUPERFICIE TOTAL: 47,1 Ha. E:1/100.000
EJECUCIÓN
Proyecto de Urbanización aprobado.
Sólo está urbanizada la parte ocupada con viario de 12 a 20 m. de sección, sistema unitario de saneamiento y sin depuradora.
Se ocupa en los años 70 la parte Oeste, en el año 1980 se construyen tres grandes bloques de Industria-nido en el Sur del polígono, variando el viario e incumpliendo la ordenanza de parcela mínima.
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN PARCIAL
Inicio del trámite: Julio 1968.
Aprobación Definitiva: Junio 1970. Sistema de Actuación: Compensación.
No se tramitan en plazo los proyectos de Parcelación y Compensación, actuándose por segregación de parcelas.
PLANEAMIENTO SUPERIOR
PLAN GENERAL. 1987
Clasifica el sector como Urbano, modifica la zonificación y viario, así como las ordenanzas y obliga a acabar el desarrollo legal: En 1988 se aprueba un proyecto de Compensación.
Ordenanza de Usos Industria (Normas del Alfoz)
Ordenanza edificatoria
Parcela mínima Alineación Lindero Ocupación Altura máxima
Industria:Nave exenta/Nave nido
1.600 m2 1.000 m2 150 m2 10 m 10 m 0
10,6 m 6 m 0 - 60 % 100 % 10 m 12 m (3 plantas) 8 m
ZONIFICACIÓN ORIGINAL ZONIFICACIÓN VIGENTE
Verde Equipamiento
vyy/yyA Industria Nido iV V M Gran Industria
1. Industria Nido fuera de ordenación
2. Almacenes Municipales en suelo obtenido por convenio
POLÍGONO Azque
LOCALIZACION Alcalá, Carretera a Daganzo Km. 3,5
PROMOTOR: Eduardo Casado
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Municipio sin Planeamiento, Ley del Suelo 1956. Zonificación y Ordenanza municipal 1968.
SUPERFICIE TOTAL: 29 Ha. E:1/100.000
EJECUCIÓN
El viario se ejecuta en plazos con un ancho de 20 m. en la antena principal pero de deficiente calidad. El saneamiento es por pozos partícula res.
El polígono se ocupa por pequeñas empresas en los años 70.
El mismo promotor llevó adelante el P.L. Bañuelos sin planeamiento parcial pocos años después.
E:1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN.PARCIAL DE EXTENSIÓN
Inicio del trámite: Marzo 1966. Aprobación Definitiva: Noviembre 1968. Sistema de Actuación: Compensación.
Ordenanza de Usos Industria con tolerancia de terciario (20% de la parcela)
PLANEAMIENTO GENERAL
NORMAS SUBSIDIARIAS 1978
Recogen el PP y declaran la zona como Suelo Urbano.
Ordenanza edificatoria
Parcela mínima 1.500 m2 Alineación 5 m Lindero 3 m Ocupación 60 % Edificabilidad 6 m3/m2
ZONIFICACIÓN
v-:-.-:-.- Verde F?s ; X Industria
POLÍGONO Industrial de S.José de Valderas
LOCALIZACION Alcorcón-Leganés: Carretera Getafe-Alcprcón Km. 12.
PROMOTOR: Copesa, propietario.
FIGURA: Plan Parcial 1971.
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Plan General del Área Metropolitana 1963.
SUPERFICIE TOTAL: 43,3 Ha. Polígono Copera: 13,9 Ha. Polígono Sanahuja: 13 Ha. Polígono Ruiz de Arana: 17 Ha.
E: 1/100.000
EJECUCIÓN
No consta la aprobación del proyecto de Urbanización.
Está mínimamente asfaltado e iluminado, deficiente alcantarillado y sin depuradora, está muy deteriorado.
El polígono Copesa se ocupa en los años 70 por empresas de tamaño medio estando totalmente colmata-do. .:
El polígono Sanahuja está totalmente vacante y sin urbanizar.
El polígono Ruiz de Arana se está ocupando en los años 80 tramitándose las licencias ante el Ayuntamiento de Leganés.
E: 1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN PARCIAL .
Inicio del trámite: 1967 Aprobación definitiva: Marzo 1971 . Sistema de actuación: Compensación.
La aprobación definitiva sólo afecta al polígono de Copesa que continúa su proceso mientras que el Ruiz de Arana se desarrolla posteriormente. El tercer propietario (Sanahuja) reclama ante COPLACO la • anulación del Polígono de Leganés, fallando a su favor y aprobando un Plan Parcial para todo el sector en 1981, contra lo que recurre el Ayuntamiento.
Ordenanza de usos
Industria (Normas del Alfoz)
Ordenanza edificatoria
Parcela mínima Alineación Lindero Ocupación Altura máxima
POLIGONIZACION
1600m2 10 m
10-6 m
10 m
PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL 1963
Clasifica el suelo como urbanizable no afectando al desarrollo del Plan Parcial.
PLAN GENERAL 1987
Clasifica el polígono de Copesa como -Urbano y el de Sanahuja como Urbaniza-ble dando nuevas ordenanzas.
Industria: Nave exenta (23)
1000m2 10 m 6 m
60% 12 m (3 plantas)
1. Copesa
2. Sanahuja
3. Ruiz de Arana
P O L Í G O N O
Zona A r t e s a n a y T a l l e r e s .
LOCALIZACION Colmenar V i e j o , Camino d e l - P o z a n c o .
PROMOTOR J u n t a de Compensación.
FIGURA: P l a n P a r c i a l 1 .975 .
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA P l a n G e n e r a l de Ordenac ión 1 .969 .
SUPERFICIE TOTAL: 4 , 5 4 Ha. E : 1 / 1 0 0 . 0 0 0
, EJECUCIÓN
P r o y e c t o 8 0 .
de U r b a n i z a c i ó n Mayo
Comienza a o c u p a r s e d u r a n t e su t r a m i t a c i ó n , e s t a n d o ya co lma tado a l r e v i s a r s e e l P l a n G e n e r a l . E m p r e s a s pequeñas y medianas d e s e c t o r e s p r o p i o s de i n d u s t r i a u r b a n a ( t a l l e r e s , i m p r e n t a s , e t c . ) .
!:1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN PARCIAL
Inicio del trámite: Octubre 74. Aprobación inicial: Enero 75. Aprobación provisional: Marzo 75. Aprobación definitiva: Mayo 75.
Sistema de Actuación: Compensación.
AMPLIACIÓN PLAN PARCIAL (4,69 Ha. ).
PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL 1.987.
Recoge el Plan Parcial, calificando el Suelo como Urbano.
Inicio del trámite: Abril 77. Aprobación inicial: Junio 77. Aprobación provisional: Noviembre 77. Aprobación definitiva, en principio denegada por COPLACO por constituir modificación de Plan General: Enero 1.978.
Las cesiones se reclaman, en dinero, en 1.981 iniciándose un proceso no cerrado al revisarse el Plan General.
Ordenanza de Usos Artesanía, taller y pequeña industria no compatible con vivienda, así como almacén y garaje. Limitada la potencia (100 cv.), ruido (60 db.) y parcela máxima.
Ordenanza edificatoria
Parcela máxima 1.500 m2 Alineación 3/4 m. Linderos O ra. Ocupación 60 % Altura edificable 10 m.
ZONIFICACION ORIGINAL ZONIFICACION RESULTANTE (Ampliación)
t.v.'j-'.il Verde de carreteras 8 % a % 177"^ Verde público 7 % Q % S S 3 . Industria 59 % 58 %
POLÍGONO Zona Industrial Agropecuaria.
LOCALIZACION Colmenar Viejo, Camino del Pozanco.
PROMOTOR • A.Pareja - Junta de Compensación.
FIGURA: Plan Parcial 1.978.
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Plan General de Ordenación 1.969. Modificación del PGO (recalificación) en 1.977.
SUPERFICIE TOTAL: 4,8 Ha. E:l/100.000
EJECUCIÓN
Proyecto de Urbanización: Febrero 79.
Se ejecuta la urbanización en el plazo pero no se recibe y se deteriora antes de la revisión del PGO en 1.984. Ancho de viario de 10 y 15 m.
Se instalan dos empresas que ocupan el polígono.
E: 1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN PARCIAL
Inicio del trámite: Abril 78. Aprobación inicial: Junio 78. Aprobación definitiva: Denegada.
MODIFICACIÓN P.P. Coplaco considera que la zona verde Norte no es atribuible al plan parcial sino al general y Aprobación Definitiva: Febrero 79. Sistema de Actuación: Compensación.
Aceptación de las cesiones: Mayo 83. El 10 % del aprovechamiento no se efectúa sino que se paga en Febrero 84 tras un proceso de regateo.
PLANEAMIENTO GENERAL"
MODIFICACIÓN PGO.
En Febrero de 1.977 el Ayuntamiento modifica el PGO para recalificar los terrenos del antiguo cementerio.
PLAN GENERAL 1987.
Recoge el Plan Parcial y clasifica la zona como Suelo Urbano.
Ordenanza de Usos Industria del PGAM).
agropecuaria.
Ordenanza edificatoria
(Alfoz
Parcela mínima Alineación Linderos Ocupación Edificabilidad
No 10 m.
3 m/4 m. 50 %
5 m3/m2
ZONIFICACION ORIGINAL ZONIFICACION APROBADA
Verde de Plan General Verde de Plan Parcial Industria Cesión del 10%
5 % 13 % 47 % 5 %
21 % 8 %
kWN Verde de Plan General Verde de Plan Parcial Industria Cesión del 10%
5 % 13 % 47 % 5 %
44 % 5 %
POLÍGONO La Mina;
LOCALIZACION
Colmenar Viejo, Carretera de Madrid Km.30,5.
PROMOTOR Junta de Compensación.
FIGURA: Plan Parcial 1.974.
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Plan General de Ordenación 1.969. Modificación del PGO para cambio de uso (de industria Agropecuaria a general), 1.974.
SUPERFICIE TOTAL: 29,3 Ha. E:1/100.000
EJÜCUCION
Proyecto de Urbanización: Julio 77 (condicionada). Febrero 79 (definitiva).
El viario se ejecuta en plazos con una modificación en 1.980, el ancho de viales es de 6 a 10 m. Saneamiento con red unitaria y suministro de agua público (Canal Y.II). Depuradora particular, en la Zona Verde.
Sólo se instala una empresa.
La urbanización estaba pendiente de ser recibida al modificarse el PGO en 1.984.
E : 1 / 2 0 . 0 0 0
PLANEAMIENTO ESPECIFICO. PLANEAMIENTO GENERAL.
PLAN PARCIAL". MODIFICACIÓN PGO.
Inicio del trámite: Mayo 74. Aprobación inicial; Junio 74. Aprobación provisional: Julio 74. Aprobación definitiva: Octubre 74.
Modificación de viario en Octubre 1.980 (Aprobada en Pleno). En Enero de 1.981 se inicia un proceso para reclamar las cesiones. Sistema de Actuación: Compensación. Constitución de la Junta en Julio 1.979.
En Enero de 1.974, y a solicitud de los promotores del P.P. el Ayuntamiento gestionó y aprobó el cambio de uso de industria agropecuaria a industria general.
PLAN GENERAL 1.98 7. Lo recoge y clasifica de Urbano.
Ordenanza de Usos Industria PGAM).
general (Alfoz del
Ordenanza edificatoria
Parcela minima Alineación Lindero Ocupación E d i f i c a b i l i d a d
1.000 m2 10 m.
3 m-4 m. 50 %
5 m3/m2
ZONIFICACION PROPUESTA ZONIFICACION RESULTANTE
/ y-
PjvxTTTvl V e r d e 8% BffffffTTO Depuradora ío,4 Ha. f C V ^ Industria 765Í ^ ^ ^ Cesión del 10%
POLÍGONO Zona Industrial Sur.
LOCALIZACION Colmenar Viejo, Navarrosillos.
PROMOTOR
Colmenar Industrial S.A.
FIGURA: Plan Parcial 1.975.
PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA Plan General de Ordenación 1.969. SUPERFICIE TOTAL: 72,4 Ha. E:1/100.000
EJECUCIÓN
Proyecto de Urbanización: Noviembre 75. Proyecto de Parcelación: Mayo 77.(modificado en Noviembre 78).
Sólo se urbanizan 2/3 de la zona industrial, que se van ocupando en los años 80.
E:1/20.000
PLANEAMIENTO ESPECIFICO
PLAN PARCIAL
Inicio del trámite: Enero 75. Aprobación inicial: Marzo 75. Aprobación provisional: 75. Aprobación definitiva: 75.
Mayo
Junio
PLANEAMIENTO GENERAL
PLAN GENERAL 1.987.
Lo recoge y clasifica de Urbano.
Sistema de Actuación: Compensación. Constitución de la Junta: Octubre 76.
Ordenanza de Usos Industria PGAM).
general (Alfoz del
Ordenanza edificatoria
Parcela mínima No Alineación 10 m. Linderos 3m/4m. Ocupación 50 % Edificabilidad 5 m3/m2
20NIFICACI0N
Verde 11 % i \ \ \ ] Indust r ia 71
IV.2. d. Datos de otras encuestas.
1 SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA DEFICIENTES EN EL ENTORNO DE LAS EMPRESAS
Alcorcón Fuenlabrada Humanes Leganés Móstoles Navalcamero Parla Pinto Valdemoro Otros general
Agua de la red 5 125 38 11 15 10 17 27 17 5 270 Agua captación 11 3 - 4 - - 7 2 1 28 Energía eléctrica 1 4 3 1 3 5 1 3 4 1 26 Teléfono 12 91 31 25 30 9 2 5 9 12 216 Común, post. y teleg. 3 25 29 15 30 8 2 7 2 7 128 Transp. meic. ferroc. 5 23 3 6 15 2 - 2 1 1 58 Carreteras 14 96 57 28 50 13 8 9 3 11 289 Transp. mere, carret. 7 25 14 8 14 8 1 1 1 2 81 Asistencia sanitaria 10 20 16 12 11 13 5 5 3 9 104 Incendios 9 34 26 13 10 22 2 4 5 6 131 Recog. basuras, limp. 2 10 3 2 - 1 1 2 - - 21 Situación calles - - - - 2 - - - - 2 Serv.restaur. y hotel. I - - - 1 - - - - - 2 Accesos - - - - - - 1 - - 1 Transporte personal 17 - - - 1 - 1 - - 19 Servicio telex - - 1 - - - - - - 1 Vigilancia 7 - - - 1 - - - - 8 Congestión tráfico - - 1 - - - - - - 1 Alcantarillado 1 1 8 3 - 1 - - • - 14 Iluminación 2 - 2 - - - - - - • 4
Ninguno 9 3 1 8 5 2 2 5 2 1 38 NS/NC 1 5 - - 6 1 - 3 1 - 17 Empresas que señalan alguna deficiencia 32 165 64 56 76 23 21 23 24 16 510
FUENTE: C.O.C.I.M.
TAS-1
SERVICIOS DE QUE DISPONEN LAS EMPRESAS POR MUNICIPIOS
Alcorcón Fuenlabrada Humanes Leganés Móstoles Navalcamero Paria Pinto Valdemoro Otros general
1. Comedor 17 102 33 27 51 con cocina 8 22 2 11 19 sin cocina 9 53 22 16 30
2. Economato 3 5 - 4 10 3. Colonia veraniega - - . - - -4. Guardería infantil - - - - -5. Centros de enseñanza - - - - -6. Servicio médico 8 13 - 7 24 7. Campo de deportes 1 2 - - 1 8. Aparcamiento 13 24 8 13 49 9. Transporte personal - 2 - - -
Ayuda comida, viajes - 1 2 - • -Duchas - - 2 - -Edificio social - - - 1 -Biblioteca - - - - 1 Formación Profesional - - - - 1 Seguro vida colectivo - - - - -
10
10
10
14 4 10 5
FUENTE: C.O.C.I.M. TAS-2
13 2 11
10 1 9 1
285 70 177 28
10 2 - 66 2 - - 6 16 4 6 146 2 1 - 5 - - - 3 - - - 2
- - - 1
_ _ _ I 1 - - 1
No tiene 7 15 - 25 6 4 8 12 12 2 91
NS/NC 11 43 30 5 11 9 6 4 - 5 124
Empresas que disponen de algún servicio 24 115 35 34 70 13 9 25 15 10 356
Municipio Naves Naves ocupadas vacías
Naves en construcción
% Naves Vacías y en constnicción
las
%dela superficie de planta de naves vac ía s / Tot . superficie planta
AJALVIR 90 65 5 ALCALÁ DE HENARES 198 45 5 ALCOBENDAS 275 21 11 ALCORCON 181 15 4 ALGETE 85 25 25 ARANJUEZ 66 11 1 ARGANDA 583 190 89 CIEMPOZUELOS 14 5 0 COLMENAR VIEJO 39 6 3 COSLADA 258 74 S.D. DAGANZO 25 17 1 FUENLABRADA 1.314 229 18 GETAFE 212 25 9 HUMANES 826 186 67 LEGANES 155 32 17 LOECHES 14 4 0 MADRID 1.974 205 22 MECO 24 9 0 MEJORADA 66 36 3 MOSTOLES 222 16 5 NAVALCALNERO 39 5 -PARACUELLOS DEL J. 251 37 9 PARLA 37 3 2 PINTO 137 22 S.D, POZUELO DE ALARCON 38 1 1 S.AGUSTIN GUADALDÍ 16 2 1 S.FERNANDO DE HEN. 289 35 95 S.SEBASTL\N DE LOS R. 80 4 3 TORREJON DE ARDOZ 582 113 3 VALDEMORO 193 32 S.D,
44 20 10 9
37 15 32 26 19 22 42 16 14 23 24 22 10 27 37
9 11 15 12 14 5
16 31 8 17 13
32 23 8 7
26 10 19 37 8 8 10 18 8
20 8
17 10 17 19 9 10 14 16 8 2 6 16 6 12 15
FUENTE: Datin, C.P.T. y elaboración propia.
TAS-5
Municipio Naves ocupadas
Naves vacías
Naves en construcción
% Naves Vacías y en construcción
las
% déla superficie de planta de naves v a c í a s / Tot . superficie planta
CAMARMA DE ESTERUELAS 12 4 1 COBENA 6 2 0 COLLADO VILLALBA 19 - 12 CUBAS 4 4 1 GRIÑÓN 21 2 -EL MOLAR 7 1 0 MORALEJA DE ENMEDIO 21 17 S.D. NAVAS DEL REY 8 1 -S. MARTIN DE VALDEIGLESIAS 38 14 S.D. TORREJON DE LA CALZADA 34 9 2 TORRELAGUNA 4 - 1 VELILLA DE S. ANTONIO 21 9 4 VILLAREJO DE SALVANES 5 5 -VILLA VICIOSA DE ODÓN 13 - 9
29 25 39 56 9 12 45 12 27 24 20 38 50 41
23 22 32 91 4 7
40 5 17 13 7 17 21 33
FUENTE: Datín, C.P.T. y elaboración propia.
TAS-6
SERVICIOS DE QUE DISPONEN LAS EMPRESAS POR MUNICIPIOS (%)
Alcorcón Fuenlabrada Humanes Leganés Móstoles Navalcamero Parla Pinto Valdemoro Otros General
Comedor 70,8 88,7 94,3 79,4 72,9 76,9 88,9 56,0 86,7 100,0 81,4 Economato 12,5 4,3 - 11,8 14,3 - - 20,0 - 10,0 8,0 Centro de Enseñanza - - - - 1.4 - - 8,0 - - 0,8 Servicio médico 33,3 11,3 - 20,6 34,3 - 22,2 40,0 13,3 - 18,9 Campo de deportes 4,2 1,7 - - 1.4 - - 8,0 - - 1.7 Aparcamiento 54,2 20,9 22,9 38,2 70,0 76,9 22,2 64,0 26,7 60,0 41,7 Otros servicios - 2,6 11,4 2,9 2,9 - - 12,0 6,7 - 4,0
Empresas que disponen de algún servicio 57,1 66,5 53,8 53,1 80,5 50,0 39,1 61,0 55,6 58,8 61,9 No tienen 16,7 8,7 - 39,1 6,9 15,4 34,8 29,3 44,4 11,8 16,1 NS/NC 26,2 24,8 46,2 7,8 12,6 34,6 26,1 9,5 - 29,4 22,0
Total empresas 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
FUENTE: C.O.C.I.M.
TAS-3
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA DEFICIENTES POR MUNICIPIOS (%)
Alcorcón Fuenlabrada Humanes Leganés Móstoles Navalcamero Parla Pinto Valdemoro Otros general
Agua de la red 15,6 75,7 59,4 19,6 19,7 43,5 80,9 81,8 70,8 31,2 52,9 Agua captación propia - 6,6 4,7 - 5,3 - - 21,2 81,3 6,2 5,5 Energía eléctrica 3,1 2,4 4,7 1,8 3,9 21,7 4,7 9,1 16,6 6,2 5,1 Teléfono 37,5 55,2 48,4 44,6 39,5 39,1 9,5 15,1 37,5 75,0 42,4 Comunic. postales y telegráficas 9,4 15,1 45,3 26,8 39,5 34,8 9,5 21,2 8,3 43,7 25,1 Transp. mere. por ferrocarril 15,6 13,9 4,7 10,7 19,7 8,7 - 6,1 4,2 6,2 11.4 Carreteras 43,7 58,2 89,1 50,0 65,8 56,5 38,1 27,3 12,5 68,7 56,6 Transp. mere. por carretera 21,9 15,1 21,8 14,3 18,4 34,8 4,7 3,0 4,2 12,5 15,9 Asist. sanitaria 31,3 12,1 25,0 21,4 14,5 56,5 23,8 15,1 12,5 46,3 20,4 Servicio contra incendios 28,1 20,6 40,6 23,2 12,1 95,6 9,5 12,1 20,8 37,5 25,7 Otros 9,4 22,4 6,3 25,0 5,3 21,7 9,5 12,1 - - 14,3
Empresas que señalan alguna deficiencia 76,2 95,4 98,5 87,5 87,4 88,5 91,3 80,5 88,9 94,1 90,3
Ninguno 21,4 1,7 1,5 12,5 5,7 7,7 8,7 12,2 7,4 5,9 6,7
NS/NC 2,4 2,9 - - 6,9 3,8 - 7,3 3,7 - 3,0
Total empresas 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
FUENTE: C.O.C.I.M.
TAS-4
L-v^ '
Plano 2 Localizacion de Indusirias en SN.U. y S. Urbanizable sin PP W Induslria 1)¡S|H-rs:l
H Nucliij
• i l'oli^onü
Fuente: La Industria en Suelo no Urbanizable (Ver C.A.M.: 1987 d).
ANEXO V RESUMEN DEL ANÁLISIS CARTOGRÁFICO
1. Muestra de hojas elaboradas a escala 1:25.000 (1972,
1977, 1983).
2. Resumen del conjunto (1972, 1977, 1983).
V.l Muestra de las hojas elaboradas (1:25.000)
, .••" M
m
1972 582 IV O i P . ^ °».
1983 582 IV o soo lopo
V.2 Resumen del conjunto cartográfico (Redacción).
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1972 S82 D ^
ANEXO VI LOS MUNICIPIOS DE LA COMUNIDAD DE
MADRID
6 2
34 e\o\ 120
93/ 82
^18. '23
9 0
16
21 / 107.
28 >I5I
8 5 67
144
4 5
108 145 8 6
164^
72 64
152
' IT7-
127
80 I7é
181
9 2
174 9 6 15
74
58^ 89, 73 '
>I7 106
140 / :5o''
I4ií
' * ' _ / 3 2 \ 83
104^
7 9 148/
'137
I 2 \ I5Í
:i30 172
75
48
UOC
ill
123 33 179
6 5
113
14 165 vl02
132 91 ^ lio I4Í 3 5
150 161
40
147.
5 2
170
157
19,
r a 43
155
2 5
5 5 180
ri73
6 0
13
COMUNIDAD DE MADRID: TÉRMINOS MUNICIPALES
CODI
GOS M U N I C I P I O S
CODI
eos M U N I C I P I O S
COOI
GOS M U N I C I P I O S
1 ACEBEO* (LA). '<• UOZOY» 15* VALDEAVERO. . . 2 AJALVIR..... I ">1 LOIDTUELA-NAVAS-SIETEIELESIAS 157 VALOELAGUNA . . i ALAHCOA DEL VALLE ' 76 MADARtOS 156 VALDEnAHCO. . . • ALAHQ (EL) ' 7' HAURID 159 VALDEHA3UE0A. 5 ALCALÁ DE HENARES - 60 NAJAOAHDNDA 160 VALDENDRJLLO.
( 6 ALCOBENOAS 8Í HANZANARES EL REAL ' Itl VALDEHORO 7 ALCORCON 83 ÑECO 162 VALDEOLHOS B ALDEA OEL FRESNO ' »* MEJORADA OEL CAMPO ' 163 VALDEPIELAGOS 9 ALGETÉ ' 65 MIRAFLDRES DE LA SIERRA ' 16* VALDETDRRES DE JARAKA.. 10 ALPEDRETE '' «' HUHK (EL) ¿ [ 165 VALDILECHA
AMBITE ' 87 MOLINOS (LOS). 166 VALVEROE OE ALCALÁ ANCHUELO .' 88 MONTEJO DE LA SIERRA 167 VELILLA OE SAN ANTONIO,
.13 ARANJUEZ ' 89 MORALEJA DE ENHEDIO 168 VELLÓN (EL) Jt ARGANDA ' 90 MORALZARZAL 169 VENTURADA..
'l5 ARROrOhOLlNOS 91 NORATA DE TAJUKA 171 VILLA OEL PRADO
16 ATAZAR (EL) • 92 MOSTOLES , 170 VILLACONÉJOS 17 8ATRES 93 NAVACERRAOA.. 172 VILLALBILLA 18 BECERRIL DÉ LA SIERRA 9\ NAVALAFUENTE ' 173 VILLAMANRIOUE DE TAJO..
11 12
19 BELMONTE OE TAJO. 2 1 BERRUECO ( E L ) . . . .
95 NAVALAGAMELLA 174 V ILLAMANTA. 9i NAVALCARNERO : 175 V I L L A H A N T I L L A .
I
20 BERZOSA DEL LOZOYA. 97 NAVARREDONDA , 176 VILLANUEVA OE LA CAÑADA. 22 BOADILLA DEL MONTÉ V9 NAVAS OEL REY 178 VILLANUEVA DÉ PERALES... 23 BOALO (EL) 100 NUEVO 8AZTAN 177 VILLANUEVA DEL PARDILLO. 2* BRAOJOS 101 OLMEDA DE LAS FUENTES 179 VILLAR DEL OLMO 25 BREA OE TAJO 102 ORUSCO 180 VILLAREJO OE SALVANES...
26 BRÚÑETE 104 PARACUELLOS DE JARANA 181 VILLAVICIOSA DE ODÓN.... 27 8U1TRAG0 DEL LOZOYA M 0 6 PARLA "... ' 182 VILLAVIEJA OEL LOZOYA... 28 BUSTARVIEJO 107 PATONES 183 ZARZALEJO 29 CABANILLAS DE LA SIERRA 108 PEDREZUELA 30 CABRERA (LA) 109 PELAYOS DE LA PRESA
31 CADALSO DE LOS VIDRIOS 110 PERALES DE TAJUflA 32 CANARNA DE ESTERUELAS I " PEZUELA DE LAS TORRES 33 CAMPO REAL 112 PINILLA OEL VALLE 34 CANENCI4 - 113 PINTO 35 CARA8AÍJA 11* PlKUECAR
36 CASARRU9UEL0S ' U S POZUELO DE ALARCCN.... 37 CENICIENTOS.. 116 ""OZUELO OEL REY 38 CERCEDILLA.. 117 PRADEÑA DEL RINCÓN.... 39 CERVERA OE BUITRAGO 118 PUEBLA OE LA SIERRA... 40 CIEMPOZUELOS. 902 PUENTES VIEJAS
41 COBEÑA.. 119 QUIJORNA 43 COLMENAR DE OREJA 120 RASCAFRIA 42 COLMENAR OEL ARROYO................ l'l REDUEHA 45 COLMENAR VIEJO 122 RIBATEJAOA 44 CDLNENAREJO 123 RIVAS-VACIAMADRID
47 COLLADO VILLALBA 12* ROBLEDILLO DE LA JARA. 46 CQLLAOO-MEDlANa 125 ROBLEDO DE CHÁVELA..., 48 CORPA ,.. 126 RDBREGORDD 49 COSLAOA • 127 ROZAS DE MADRID (LAS). 50 CUBAS 126 ROZAS DE PUERTO REAL..
51 CHAPINERÍA 129 SAN AGUSTÍN DE tUADALIX 52 CHINCHÓN ,.,........> 130 SAN FERNANDO DE HENARES..... 53 DAGANZO OE ARRIBA 131 SAN LORENZO DE EL ESCORIAL.. 54 ESCORIAL (EL) 132 5AN MARTIN DE LA VEGA 55 ESTREMERA .. 133 SAN MARTIN DE VALDEICLESIAS.
56 FRESNEDILLAS • 134 SAN SEBASTIAN DE LOS REYES. 57 FRESNO OE TOROTE 135 SANTA MARIÁ OE LA ALAMEDA.. 56 FUENLABRADA 136 SANTORCAZ 59 FUENTE EL SAZ OE JARANA 137 SANTOS DE L* HUMOSA (LOS).. 60 FUENTIDUÉÑA OE TAJO 138 SERNA DEL MONTE (LA)
61 SALAPAGAR 1*0 SERRANILLOS DEL VALLE 62 GARGANTA DE LOS MONTES '«1 SEVILLA LA NUEVA 63 GARGANTILLA DEL LOZOYA.... 1<3 SOMOSIERRA 64 GASCONES ' ** SOTO DEL REAL 65 CETAFE 1<5 TALANANCA DE JARANA
66 GRIÑÓN 1*6 TIELMES 67 CUADALIX OE LA SIERRA 1*7 TITULCJA 68 GUADARRAMA 146 TORREJOH OE ARDOZ 69 HIRUELA (LA) 1*9 TÜRREJON DE LA CALZADA. 70 HORCAJO OE LA SIERRA 150 TORREJON DE VELASCO....
71 HORCAJUELO DE LA SIERRA 151 TORRELASUNA 72 HOYO DE MANZANARES 152 TDRRELOODNES 73 HUMANES DE MADRID 153 TORRENDCHA OE JARANA. 74 LEGANES 154 TORRES DE LA ALAMEDA. 75 LOECHES 155 VALDARACETE