Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Tecnología para inmobiliarias

Presentación ConfiliaCuenca, 16 marzo 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Tecnología• Internet

– Web– Blog– Redes sociales– Posicionamiento web

• Programa de gestión inmobiliaria• Marketing digital

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

La tecnología ayuda, pero…

• Las herramientas no funcionan solas• Sirven para ayudar a las personas• Aumentan la productividad, no hacen milagros

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Personas• Experiencia• Formación• Colaboración• Transparencia• Liderazgo• Atención al cliente

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Queda camino por recorrer

82%

Tienen Web

Propia

65%

Usan programa de gestión

11%Tienen Blog

50%

RequierenTecnologí

a

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Ventajas de la tecnología en la intermediación inmobiliaria

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Inmediatez

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Difusión

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Sin errores

• Exactitud de los datos– Precio, – Honorarios,– Fechas,– Contactos,– …

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Precisión

• Target– Comprador– Vendedor– Vivienda

• Comunicación – Segmentada– Personalizada

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Cálculos• Cruces de información

– Se establecen relaciones entre los datos– Oferta y demanda encajan

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Inteligencia colaborativa

• El poder del conocimiento compartido

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Información

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Datos e Informes

“lo que no son cuentas, son cuentos” F.G.E

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

La máquina de la verdad

• El programa de gestión– se basa en el reglamento interno, no al revés– es rígido en lo esencial:

• Exclusivas, • Honorarios,…

– sigue una metodología, que agiliza el trabajo– pide datos, ofrece informes:

• Nº Captaciones en exclusiva• % ventas compartidas

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Datos:Actividad Compartida

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Informes:Ventas compartidas

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Informes: Oferta

• Tendencias– Lo que ofrecen y piden los propietarios– El precio final de la transacción

• Tiempo que tarda una vivienda en venderse• Segmentación por

– Tipología– Características– Gestión– Ubicación

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Informes: Demanda

• ¿Qué tipo de inmueble se busca?• ¿En qué zona?• ¿Qué precio está dispuesto a pagar el cliente

comprador?• ¿Cuántas visitas se hacen antes de una

compra?

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Online y Offline

“la reputación en la vida real y en la virtual”

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Confilia es real y virtual

• Personas, agentes, empresas• Presentación pública:

– Carteles – Folletos– Cuñas de radio

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Confilia es real y virtual

• Programa de gestión• Internet:

– Web– Blog– Google– Redes sociales

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Asociaciones inmobiliarias

537 operaciones compartidas en 2009

846 operaciones compartidas en 2009

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010