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== ACTA 84/2015 NUMERO OCHENTA Y CUATRO DIAGONAL DOS MIL QUINCE==

“En la Ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato, siendo las 11:15 Once Horas con Quince

Minutos del día 28 Veintiocho de Agosto del año 2015 Dos Mil Quince, fueron

presentes en el Salón Cabildos de esta Presidencia Municipal, para llevar a cabo la

Septuagésima Cuarta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, con fundamento con fundamento

en lo dispuesto por la Ley Orgánica Municipal en sus Artículo 61, 62, 63; así como los

numerales 22, 23 y 26 del Reglamento Interior, los Ciudadanos Presidente Municipal C.

Ismael Pérez Ordaz, Síndicos: C. Vicente Caracheo Gómez, C. Eduardo Guillen Hernández,

Regidores, C. Dulce María Gallego Hinojosa, C. Antonio Rodríguez Alvarado, C. Rebeca

Lomelín Velasco, C. Rosa Isela Hernández Herrera, C. Carlos Reza Cordero, C. Arq. José

Alberto Pérez Quiroga, C. Rubén Guerrero Merino, C. Georgina Suárez Díaz, Rodolfo Segura

Montes, C. Martha Guadalupe Gómez Cruces, C. Francisco Javier Aguayo Magaña, C. Marco

Heroldo Gaxiola Romo, así como el Secretario del Ayuntamiento Lic. David Alfonso

Orozco Pérez. ==============================================

PUNTO NÚMERO DOS.- Declaración del Quórum legal. En uso de la voz el Lic. David

Alfonso Orozco Pérez, Secretario del H. Ayuntamiento, informa al C. Ismael Pérez Ordaz,

Presidente Municipal, que se encuentra la Totalidad de los integrantes del Ayuntamiento,

por lo que procede a declarar válida la Septuagésima Cuarta Sesión Ordinaria de

Ayuntamiento.================================================

PUNTO NUMERO TRES.- Aprobación del Orden del Día.- =================

En uso de la voz el Secretario del Ayuntamiento, da lectura al Orden del Día con la cual se

regirá la presente Sesión, misma que contempla los siguientes puntos: 1.- Lista de Presentes.

2.- Declaración de Quórum legal. 3.- Aprobación del Orden del Día. 4.- Lectura y Aprobación

de las actas anteriores. 5.- Dictámenes y asuntos de comisiones. 6.- Asuntos Generales. 7.-

Clausura de la Sesión, por lo que se somete a consideración del pleno la Orden del día,

misma que es aprobada por unanimidad de los presentes.- =================

PUNTO NUMERO CUATRO.- LECTURA Y APROBACIÓN DE LAS ACTAS ANTERIORES.

En esta Ocasión queda pendiente la Aprobación de las actas anteriores.- =========

PUNTO NUMERO CINCO.- DICTÁMENES Y ASUNTOS DE COMISIONES: ========

COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA.- En uso de la voz el

Regidor C. Carlos Reza Cordero, Presidente de la Comisión, solicita al Secretario del H.

Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a consideración del Pleno la propuesta

de que se omita la lectura de los considerandos y resolutivos de los dictámenes a los que

dará lectura, para únicamente referirse al rubro de los mismos, se somete a consideración del

pleno la propuesta del Regidor, misma que se aprueba por unanimidad de los presentes,

por lo que se procede a transcribir íntegramente los dictámenes.- ================

DICTAMEN HDA-705/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta

Pública, referente al adendum al Dictamen HDA-608/2015, mediante el cual se autorizó la

venta en subasta pública de un lote de 30 vehículos automotores en desuso, propiedad

Municipal. CONSIDERANDO.- Que en la Sexagésima Cuarta Sesión Ordinaria de fecha 23 de

marzo del 2015, mediante el Dictamen HDA-608/2015, el H. Ayuntamiento de Celaya,

Guanajuato, autoriza la Venta en Subasta Pública de 30 vehículos automotores propiedad

municipal, por unidad y/o lote, venta que será de beneficio e incremento al patrimonio

municipal, ya que los mismos se encuentran en desuso e inservibles; por lo que el citado

Dictamen contiene 4 (cuatro) errores involuntarios, los cuales corresponden al número de

serie de cuatro vehículos citados en la tabla inserta en el resolutivo Segundo. Por lo anterior,

la Tesorero Municipal solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública

mediante Oficio: 1644/2015-DCP de fecha 16 de julio del 2015, se estudie y dictamine un

Adendum al Dictamen HDA-608/2015 sobre la venta en subasta pública de un lote de 30

vehículos automotores en desuso. Documento que se tiene por anexado y reproducido como

si a la letra se insertare. Por lo que con la facultad que nos otorga el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; esta Comisión resuelve corregir tales

errores y se emite la siguiente modificación: PRIMERO.- Se modifica la tabla inserta en el

resolutivo Segundo del Dictamen HDA-608/2015 de fecha 23 de marzo del 2015, aprobado

en la Sexagésima Cuarta Sesión Ordinaria, que a la letra: Dice: SEGUNDO.-… Se autoriza la

Venta en Subasta Pública de 30 vehículos automotores, los descritos a continuación: ====

TARJETA VEHICULO MARCA MODELO SERIE VALOR

428 CAMION CHEVROLET 1986 3GC3D42L9GM110801 $10,500.00

462 CAMIONETA CHEVROLET 1997 1GCEC24211V2202879 $10,000.00

1028 CAMIONETA FORD 2007 9BFBT32N7785322 $18,000.00

1322 AUTOMOVIL DODGE 2010 1B34C4FB4AN196199 $24,500.00

DEBE DECIR: SEGUNDO.-… Se autoriza la Venta en Subasta Pública de 30 vehículos

automotores, los descritos a continuación: ==============================

TARJETA VEHICULO MARCA MODELO SERIE VALOR

428 CAMION

CHEVROLE

T 1986

3GC3042L9GM11080

1

$10,500.0

0

462 CAMIONETA

CHEVROLE

T 1997 1GCEC2471VZ202879

$10,000.0

0

1028 CAMIONETA FORD 2007 9BFBT32N777857322

$18,000.0

0

1322

AUTOMOVI

L DODGE 2010 1B3AC4FB4AN196199

$24,500.0

0

SEGUNDO.- Queda intacto el resto del Dictamen HDA-608/2015, de fecha 23 de marzo

del 2015, aprobado en la Sexagésima Cuarta Sesión Ordinaria. TERCERO.- Se instruye a la

Tesorera Municipal, realice las correcciones de números de serie. CUARTO.- Sométase a la

consideración del Pleno del Honorable Ayuntamiento para su aprobación el presente

Dictamen. QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su

debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública,

el 20 de julio del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.

Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,

mismo que se Aprueba por Unanimidad. ============================


Pública, mediante el cual se autoriza la Venta Fuera de Subasta Pública de 10 vehículos en

desuso e inservibles en calidad de chatarra propiedad municipal, a favor del C. JOSÉ CRUZ

GRANADA MARTINEZ. CONSIDERANDO.- Que es de explorado Derecho que el Municipio

Constitucionalmente es libre en la Administración de su Hacienda, además de emitir

resoluciones que afecten el patrimonio Municipal en los términos de Ley. Que el

Ayuntamiento tiene atribuciones que le concede el artículo 76 fracción IV inciso g), de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el cual establece; ejercer actos de dominio

sobre los bienes del Municipio en los términos de esta Ley. De igual manera el artículo 76

fracción IV inciso j), del propio ordenamiento, establece; la atribución al Ayuntamiento de

aprobar los movimientos de altas y bajas registrados en el padrón de bienes muebles e

inmuebles propiedad municipal. Conforme a lo establecido por el artículo 210 de la citada

Ley, solo procederá la venta de los bienes del dominio privado del municipio, por acuerdo de

la mayoría calificada de los integrantes del Ayuntamiento. Por lo que de acuerdo al artículo

199 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, solo se podrán enajenar los

bienes previa desafectación y autorización del ayuntamiento por acuerdo de su mayoría

calificada. Así mismo el artículo 213 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, establece que; cuando la venta de bienes muebles se realice fuera de subasta

pública, se requerirá la autorización de la mayoría calificada del Ayuntamiento y el precio será

fijado por la misma mayoría, previo avalúo practicado por uno o varios peritos autorizados.

Corresponde al Ayuntamiento acordar por mayoría calificada de sus integrantes, la

enajenación de los bienes municipales cuando esta represente un incremento al patrimonio

municipal y se aplique para la satisfacción de necesidades colectivas del Municipio; tal como

lo establece el artículo 38 del Reglamento de bienes Muebles e Inmuebles del Patrimonio

Municipal de Celaya, Gto. Que mediante el Dictamen HDA-608/2015 aprobado en la

Sexagésima Cuarta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento de fecha 23 de marzo del 2015, se

autorizó la venta en subasta pública de 30 bienes muebles (30 vehículos automotores), la

cual se llevó a cabo el 23 de julio del 2015, adjudicándose solamente 20 de las 30 unidades,

por lo que las 10 unidades restantes se quedaron fuera y no obteniendo ningún beneficio.

Ahora bien, mediante solicitud presentada por el C. JOSÉ CRUZ GRANADA MARTINEZ,

dirigida a la Tesorera Municipal y recibida en esta Comisión, la cual contiene el ofrecimiento

de las unidades que están en condiciones de chatarra y son desecho ferroso contaminado, en

consecuencia ofrecemos por las unidades el precio de $2.26 por kilogramo desecho ferroso

contaminado tomando en cuenta que el desecho ferroso vehicular en el Diario Oficial lo

marca para este mes en $2.26, considerando que los vehículos en venta presentan varios

faltantes de piezas como son motores y transmisión el peso que consideramos por las

unidades es de 700 Kg. Por unidad prorrateando una con otra, o se busca la alternativa de

constatar el peso en bascula publica como mejor lo consideren. Documento que se anexa y

se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. La acción de Gobierno que se

autoriza dará opciones viables al manejo del almacén municipal ya que este se encuentra en

su límite de capacidad. La venta de los bienes muebles en comento representaría un

incremento al patrimonio municipal y el cual seria para cubrir necesidades del mismo almacén

y así brindar un mejor servicio. Por lo anteriormente expuesto y atendiendo a lo establecido

en el artículo 213 y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato; esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza la Venta Fuera de

Subasta Pública, a favor del C. JOSÉ CRUZ GRANADA MARTINEZ, los bienes muebles

propiedad municipal (10 Vehículos automotores), en calidad de chatarra por kilo, los descritos

a continuación. ===============================================

TARJETA VEHICULO MARCA MODELO SERIE

428 CAMION CHEVROLET 1986 3GC3042L9GM110801

462 CAMIONETA CHEVROLET 1997 1GCEC2471VZ202879

1140 AUTOMOVIL VOLKSWAGEN 2008 3VWJG11K78M188043



1150 CAMIONETA CHEVROLET 2008 1GCDT23E288225657

1151 CAMIONETA CHEVROLET 2008 1GCDT23E688225404

1322 AUTOMOVIL DODGE 2010 1B3AC4FB4AN196199



SEGUNDO.- El precio de la venta será al valor unitario por kilo de $2.26 (Dos pesos 26/100

m.n.), mismo que será pesado en la bascula pública que para efectos designe la propia

Tesorería Municipal, a través de la Dirección de Control Patrimonial. TERCERO.- Se instruye a

la Tesorería Municipal realice el trámite correspondiente para la baja de los bienes en

comento del registro del padrón de bienes muebles propiedad municipal. CUARTO.- Se

instruye a la Tesorería Municipal, a través del Área Jurídica de ingresos, realice el contrato de

Compra-Venta, donde se establezca el precio pactado y las condiciones de entrega.

QUINTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que realice las publicaciones en

el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato y en un periódico de circulación en

el Municipio. SEXTO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento dé cumplimiento al

presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 Fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. SEPTIMO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. OCTAVO.-

Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los

integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 03 de agosto

del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.

David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se

Aprueba por Unanimidad de los Presentes. ==============================


Pública, mediante el cual se autoriza a la Tesorería Municipal, realizar la reasignación de

recursos presupuestales de las diferentes Dependencias de la Administración Pública

Municipal. CONSIDERANDO.- Con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso

c) último párrafo de la Constitución Política de los estados Unidos Mexicanos, el artículo 121

de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de

la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. Que conforme a lo establecido por

la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la

prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la

Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235 establece que

ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice

y que tenga saldo disponible para cubrirlo. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 69

de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios

de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de creación y

modificación de sus respectivos presupuestos. Que mediante Oficio número PCP/T/021/2015

de fecha 30 de Julio del 2015, suscrito por la Tesorero Municipal, el cual envía los formatos

de reasignación de recursos de las diferentes Dependencias que integran la Administración

Municipal, con el propósito de someterlos para su aprobación de la Comisión y posterior

autorización del H. Ayuntamiento, los siguientes: ========================

DEPENDENCIA: Síndicos y Regidores FECHA: 24/07/2015

TITULAR: Marco Heroldo Gaxiola Romo

Código Presupuestario

CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la

partida Aumento Reducción

31111-

0115 O0001 2212 11501

Productos

alimenticios

personal e

instalaciones

dependencias y

entidades

$1,000.00

31111-

0115 O0001 3751 11501

Viáticos

nacionales

servidores

públicos en

desempeño de

funciones oficiales

$1,000.00

TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $1,000.00 $1,000.00

JUSTIFICACIÓN: Operatividad de la Regiduría.


TITULAR: Lic. Carlos Reza Cordero


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111- O0001 4411 11501 Gastos $32,988.43

0109 relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

31111-

0109 O0001 2111 11501

Materiales y útiles

de impresión y

reproducción

$1,642.56

31111-

0109 O0001 2121 11501


de impresión y

reproducción

$1,560.00

31111-

0109 O0001 2212 11501

Productos

alimenticios

personal

instalaciones

dependencias y

entidades

$2,154.47

31111-

0109 O0001 3361 11501

Impresiones de

documentos

oficiales

$154.40

31111-

0109 O0001 3751 11501

Viáticos

nacionales

servidores

públicos en el

desempeño de

funciones oficiales

$7,477.00

31111-

0109 O0001 3852 11501

Gastos oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$20,000.00



DEPENDENCIA: Oficialía Mayor FECHA: 27/07/2015

TITULAR: Ing. Arturo Vieyra Cortés


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0301 O0005 1321 51509 Prima Vacacional $4,514.76

31111-

0303 E0016 1321 51509 Prima Vacacional $4,514.76

31111-

0303 O0015 1131 51509 Sueldos Base $20,412.42

31111-

0303 O0015 1541 51509

Prestaciones

establecidas por

condiciones

generales de

trabajo

$3,994.16

31111-

0501 E0159 1131 51509 Sueldos Base $3,163.72

31111-

0510 P0287 1592 51509

Prestaciones

establecidas por

condiciones

generales de

trabajo

$16,686.13

31111-

0606 O0070 1131 51509 Sueldos Base $48,100.00

31111-

0703 O0267 1131 51509 Sueldos Base

$120,000.0

0

31111-

1201 E0116 1593 51509 Despensas

$100,000.0

0

31111-

0303 O0015 1132 51509

Sueldos de

Confianza $20,412.42

31111-

0304 E0018 1541 51509

Prestaciones

establecidas por

condiciones

generales de

trabajo

$3,994.16

31111-

0501 E0159 1132 51509

Sueldos de

Confianza $3,163.72

31111-

0510 P0287 1132 51509

Sueldos de


31111-

0606 O0070 1132 51509

Sueldos de


31111-

0702 M0073 1132 51509

Sueldos de


31111-

1201 E0116 1541 51509

Prestaciones

establecidas por

condiciones

generales de

trabajo

$100,000.00

31111- O0005 3141 11501 Servicio telefonía $45,000.00

0301 tradicional

31111-

0506 E0056 3141 11501

Servicio telefonía

tradicional $16,000.00

31111-

1001 E0097 3141 11501

Servicio telefonía


31111-

1201 O0117 3141 11501

Servicio telefonía


31111-

0602 O0062 3141 11501

Servicio telefonía

tradicional

$110,000.0

0

TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $426,871.1

9 $426,871.19

JUSTIFICACIÓN: Suficiencia para finiquitos. Pago de 2da Catorcena de Julio 2015.

Servicio de wi fi gratuito.

DEPENDENCIA: Secretaria del H. Ayuntamiento FECHA: 17/07/2015

TITULAR: Lic. David Alfonso Orozco Pérez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0501 P0042 3361 11501

Impresiones de

documentos

oficiales

$20,000.00

31111-

0501 P0042 2612 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos para

vehículos

terrestres,

asignados a

servidores

públicos

$20,000.00


JUSTIFICACIÓN: Suficiencia para tener disposición de unidades de la secretaria

DEPENDENCIA: Servicios Municipales FECHA: 29/07/2015

TITULAR: Arq. Jorge Javier Caracheo Jair Nara


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

1301 K0298 6141 51509

División de

terrenos y

construcción de

$1,670,429

.26

obras de

urbanización

31111-

1101 K0285 2391 51509 Otros productos

$1,670,429.

26

31111-

1101 E0108 3141 11501

Servicio telefonía


31111-

1101 E0107 3141 11501

Servicio telefonía


31111-

1101 E0107 3511 11501

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$1,000.00

31111-

1101 E0105 3511 11501

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$1,000.00

31111-

1101 E0106 2491 11501

Materiales

diversos $8,280.00

31111-

1101 E0106 3471 11501

Fletes y

maniobras $8,280.00

31111-

1101 E0113 3261 11501

Arrendamiento de

maquinaria y

equipo

$50,000.00

31111-

1101 E0106 3261 11501

Arrendamiento de

maquinaria y

equipo

$50,000.00

31111-

1101 E0108 3551 11501

Mantenimiento y

conservación de

vehículos

terrestres

$234,172.6

8

31111-

1101 E0108 5421 11501

Carrocerías y

remolques $234,172.68

31111-

1101 E0109 2491 11501

Materiales

diversos $50,000.00

31111-

1101 E0109 3511 11501

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$50,000.00

31111-

1101 E0106 2911 11501

Herramientas

menores $20,000.00

31111-

1101 E0106 5691 11501 Otros equipos

$130,000.0

0

31111-

1101 E0106 3261 11501

Arrendamiento de

maquinaria y

equipo

$150,000.00

TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $2,166,381 $2,166,381.

.94 94

JUSTIFICACIÓN: Rehabilitación de jardinerías del bulevar López Mateos para proyecto de

regeneración Urbana. Servicio de telefonía de alumbrado. Reparación de cámara

frigorífica número 2 del rastro. Reposiciones de caja chica de parques y jardines. Renta de

Retroexcavadora en relleno sanitario. Corrección de cuenta presupuestal de acuerdo al

contrato 065/D.J./15. Pintura, brochas, tinner, sal, festividades del 1 y 2 de Noviembre.

Adquisición de tractor podador, soldadora y desbrozadoras

DEPENDENCIA: Tesorería FECHA: 15/07/2015

TITULAR: C.P. Angélica María Camarena Hernández


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0706 O0078 3511 51509

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$75,000.00

31111-

0701 O0071 5691 51509 Otros equipos $75,000.00


JUSTIFICACIÓN: Dar suficiencia y cubrir el costo para el techo de lamina en Dirección de

Compras

DEPENDENCIA: Desarrollo Social FECHA: 30/07/2015

TITULAR: Lic. Ignacio Lomeli Alejandre


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0302 S0014 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y de

ayuda

extraordinaria

$600,000.00

31111-

0305 S0025 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y de

ayuda

extraordinaria

$95,832.00

31111-

0302 S0013 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$695,832.0

0

31111-

0302 S0014 4411 51503

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y de

ayuda

extraordinaria

$600,000.00

31111-

0305 S0025 4411 51503

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y de

ayuda

extraordinaria

$95,832.00

31111-

0302 S0013 4411 51503

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$695,832.0

0

TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $1,391,664

.00

$1,391,664.

00

JUSTIFICACIÓN: Adquisición de material para Programa HABITAT

DEPENDENCIA: Dirección de Movilidad FECHA: 29/07/2015

TITULAR: Ing. José Quintín Durán Vázquez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0510 P0285 3512 51509

Adaptación de

inmuebles $29,000.00

31111-

0510 P0285 5152 51509

Medios

magnéticos y

ópticos

$57,500.00

31111-

0510 P0285 2491 51509

Materiales

diversos

$149,000.0

0

31111-

0510 P0287 3511 51509

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$174,500.0

0

31111-

0510 P0285 3314 51509

Otros servicios

relacionados $320,000.00

31111-

0510 P0287 3314 51509

Otros servicios

relacionados $90,000.00


0 $410,000.00

JUSTIFICACIÓN: Cumplir con compromisos de instalaciones y adecuar el sistema de

cableado y mantenimiento de inmuebles

DEPENDENCIA: Comunicación Social y Eventos FECHA: 16/07/2015

TITULAR: L.C.C. Miguel Alejandro Valdés García


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0401 F0040 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$30,000.00

31111-

0401 F0040 3611 11501

Difusión e

información de

mensajes y

actividades

gubernamentales

$30,000.00


JUSTIFICACIÓN: Indispensable por las atenciones que se darán a representantes de

sectores sociales, gobierno y cívicos.

DEPENDENCIA: Policía FECHA: 23/07/2015

TITULAR: José Antonio Martínez Ramírez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

1201 O0119 2941 51503

Refacciones y

accesorios $2,835.26

menores de

equipo de

cómputo y

tecnologías de la

información

31111-

1201 O0119 5911 51503 Software $2,835.26


JUSTIFICACIÓN: Compra de software para c4 SUBSEMUN

DEPENDENCIA: Transporte y vialidad FECHA: 28/07/2015

TITULAR: Dr. Juan Antonio González Villalba


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0506 E0056 2531 11501

Medicinas y

productos

farmacéuticos

$16,600.00

31111-

0506 E0056 3511 11501

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$1,000.00

31111-

0506 E0056 3611 11501

Difusión e

información de

mensajes y

actividades

gubernamentales

$7,000.00

31111-

0506 E0056 2111 11501


de oficina $3,300.00

31111-

0506 E0056 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$14,350.00

31111-

0506 E0055 5691 11501 Otros equipos $5,750.00

31111-

0506 E0056 4411 11501

Gastos de Activ

Cult $48,000.00

31111-

0506 K0282 2491 51509

Materiales

diversos $162,400.00

31111-

0506 K0282 5691 51509 Otros equipos

$162,400.0

0


0 $210,400.00

JUSTIFICACIÓN: Compra de boquillas de alcoholímetros, cubetas de pintura azul, calcas

para rotular flotilla vehicular, cajas de cartón para archivo, reposición de despensas para

personal. Compra de pintarayas y accesorios pinta vertical en principales avenidas

DEPENDENCIA: Jurídico FECHA: 30/07/2015

TITULAR: José Guadalupe Mendoza Gasca


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0502 E0046 3311 11501 Servicios legales $23,635.78

31111-

0502 E0046 3961 11501

Otros gastos por

responsabilidades $23,635.78


JUSTIFICACIÓN: Pago de multas de la secretaria de salud

DEPENDENCIA: Impuestos y Catastro FECHA: 18/07/2015

TITULAR: Lic. Ernestina Flores Buzo


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0704 E0075 2612 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos para

vehículos

terrestres

asignados a

servidores

públicos

$15,000.00

31111-

0705 O0076 2612 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos para

vehículos

terrestres

asignados a

servidores

públicos

$15,000.00


JUSTIFICACIÓN: Abastecimiento de combustible del parque vehicular de impuestos

Documentos que se anexan y se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por

lo anteriormente expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueban los

ajustes presupuestales de las diferentes Dependencias de la Administración Pública Municipal,

conforme a los formatos descritos en el Párrafo Cuarto de los Considerandos y contenidos en

el Oficio número PCP/T/021/2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar

cumplimiento a lo establecido en el punto anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría

del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 112 fracción IV de

la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la

consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación.

QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha

03 de agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.


mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. =====================


Pública, mediante el cual se autoriza a la Dirección General de Desarrollo Social, otorgar un

apoyo económico para la compra de material para el puente peatonal de la comunidad de

Los Galvanes. CONSIDERANDO.- Con la facultad que confiere el artículo 115, fracción IV,

inciso c), último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el

artículo 121 de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato y el artículo 76, fracción

IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; el Ayuntamiento

tiene atribuciones para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública Municipal en

forma directa o bien, por quién éste autorice conforme a la Ley. La Constitución Política de

los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126, establece la prohibición de realizar algún

pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, en su artículo 235, establece que ningún gasto podrá efectuarse sin

que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice y que tenga saldo disponible para

cubrirlo. Que mediante oficio No. DGDS/1931/2015 de fecha 03 de agosto del 2015, suscrito

por el Director de Desarrollo Social, mediante el cual solicita poner a consideración de esta

Comisión el análisis y en su caso aprobación del apoyo solicitado por el C. Manuel Olvera

Angel, quien solicita apoyo económico por la cantidad de $28,000.00 (Veintiocho mil pesos

00/100 m.n.) para la adquisición de material para puente peatonal de la comunidad de Los

Galvanes. Documentos que se anexan y se tienen por reproducidos como si a la letra se

insertaren. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.-

Se autoriza a la Dirección General de Desarrollo Social, otorgar un apoyo económico a favor

del C. Manuel Olvera Angel, quien solicita apoyo económico por la cantidad de $28,000.00

(Veintiocho mil pesos 00/100 m.n.) para la adquisición de material para puente peatonal de

la comunidad de Los Galvanes. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar

cumplimiento al punto anterior según convenio elaborado por la Dirección General de

Desarrollo Social. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé

cumplimiento a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H.

Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su

cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública en fecha 10 de agosto del 2015.

Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David

Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por

Unanimidad de los Presentes. ======================================


Pública, mediante el cual se modifica la fracción XXVI del artículo 5º de las Disposiciones

Administrativas de Recaudación para el Municipio de Celaya, Guanajuato.

CONSIDERANDO.- Que el artículo 115 Fracción II de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos, en concordancia con el artículo 117 fracción I, de la Constitución Política

para el Estado de Guanajuato y el artículo 76 fracción I inciso b) y Fracción IV inciso a) de la

Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, facultan a los Ayuntamientos para

aprobar disposiciones administrativas de observancia general, dentro de sus respectivas

jurisdicciones, que organicen la Administración Pública Municipal, regulen las materias,

procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación

ciudadana y vecinal. Atendiendo a la existencia de la Ley de Hacienda para los Municipios del

Estado de Guanajuato, que en sus artículos 248 al 258 integran el Título Séptimo, respecto a

los Productos, precisando los conceptos que comprende ésta clasificación de ingresos, por

actividades que no corresponden al desarrollo de sus funciones propias de derecho público ó

por la explotación de derechos patrimoniales. El Ayuntamiento es el que define las políticas

para la percepción de los ingresos que tendrá derecho a percibir el Municipio por sus

actividades distintas a sus funciones de derecho público ó por la explotación de derechos

patrimoniales bajo los principios de equidad y proporción para el sano funcionamiento del

gasto público que permita cumplir con las metas del Plan de Desarrollo del Municipio de

Celaya, para el presente ejercicio. En ese sentido el H. Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato,

en la Vigésima Séptima Sesión Ordinaria de fecha 13 de noviembre del 2013, según consta

en el Acta número 35/2013, mediante el Dictamen HDA-246/2013, aprobó las Disposiciones

Administrativas de Recaudación para el Municipio de Celaya, Gto., mismas que se publicaron

en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato, número 203 cuarta parte de

fecha 20 de diciembre del 2013. Que mediante oficio 0607.JES.2015 de fecha 05 de agosto

del 2015, suscrito por la Tesorera Municipal, solicita la modificación al artículo 5 fracción XXVI

de las Disposiciones Administrativas de Recaudación para el Municipio de Celaya, esto debido

a que el concepto de la fracción debe ser “Ocupación” en lugar de colocación, en el

siguiente cuadro se explica como esta y como debe quedar: Actual. ===============

Artículo 5.- por el uso de la vía pública se pagará de conformidad con la siguiente:

XXVI.- Por colocación de

caseta telefónica en la vía

pública.

Unidad Costo

a) Cuando el pago sea en

efectivo.

Por caseta por día $2.00

b) Cuando el pago sea en

especie.


Modificado.- ===========================================

Artículo 5.- por el uso de la vía pública se pagará de conformidad con la siguiente: ======

XXVI.- Por ocupación de


pública.

Unidad Costo


efectivo.



especie.


Ahora bien, en el seno de ésta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, de fecha

10 de agosto del 2015, se analizó la propuesta de modificación de la fracción XXVI del

artículo 5º de las Disposiciones Administrativas de Recaudación para el Municipio de Celaya,

Gto. , que presentó la Tesorería Municipal en el concepto de Colocación de Caseta Telefónica

en la vía pública. Pr lo que en mérito de lo expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la

Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE:

PRIMERO.- Se modifica la fracción XXVI del artículo 5º de las Disposiciones

Administrativas de Recaudación para el Municipio de Celaya, Guanajuato,

publicadas en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato, número 203 cuarta

parte de fecha 20 de diciembre del 2013; para quedar como sigue: ===============

Artículo 5.- por el uso de la vía pública se pagará de conformidad con la siguiente:

XXVI.- Por ocupación de


pública.

Unidad Costo


efectivo.



especie.


TRANSITORIO.- UNICO.- La presente modificación entrará en vigor al día siguiente de su

aprobación por el H. Ayuntamiento. SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaria del H.

Ayuntamiento, realice las publicaciones a que haya lugar en el Periódico Oficial del Gobierno

del Estado de Guanajuato. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento dé


para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a consideración del pleno del H.

Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su


Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 10 de agosto del 2015.





Pública, mediante el cual se otorga en Donación un bien inmueble propiedad Municipal a

favor de Gobierno del Estado, a través de la Secretaria de Educación de Guanajuato, con

destino al Sistema Avanzado de Bachillerato y Educación Superior en el Estado de

Guanajuato (SABES). CONSIDERANDO.- 1.- Que con fundamento en lo establecido por el

artículo 115, fracción II, inciso b) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos

y el artículo 117, fracción XII de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato; el

Municipio estará investido de personalidad jurídica y manejará su patrimonio conforme a la

Ley. Los Ayuntamientos tendrán facultades para aprobar, de acuerdo con las Leyes en

materia Municipal los casos en que se requiera el acuerdo de las dos terceras partes de los

miembros de los Ayuntamientos, para dictar resoluciones que afecten el patrimonio

inmobiliario Municipal. 2.- Atendiendo a lo dispuesto por los artículos 76, fracción IV, inciso f)

y g) y 206 y 207 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; en

concordancia con los artículos 20, 21, 51, 56 y 58 del Reglamento de Bienes Muebles e

Inmuebles del Patrimonio Municipal de Celaya, Guanajuato; en los cuales encontramos

dentro de las facultades de los Ayuntamientos en materia de Hacienda Pública Municipal, le

compete desafectar por acuerdo de la mayoría calificada, los Bienes del Dominio Público

Municipal, cuando éstos dejen de destinarse al uso común ó al servicio público y así

convenga al interés público, para que surta efectos contra terceros y contra la misma

autoridad. En ese sentido procederá el cambio de régimen de Dominio Público al de Dominio

Privado cuando a juicio del Ayuntamiento resulte necesario sin que afecte el interés

colectivo. 3.- Por consiguiente el Ayuntamiento solo podrá otorgar en donación los Bienes del

Dominio Privado del Municipio, por acuerdo de la mayoría calificada de sus integrantes,

cuando éstos sean a favor de Instituciones Privadas, que representen un beneficio social para

el Municipio y que no persigan fines de lucro. La Tesorería Municipal será la Dependencia

encargada de integrar la solicitud de donación con los requisitos ahí mencionados. 4.- En el

acuerdo correspondiente se deberá establecer la cláusula de reversión, la cual consiste en

que los bienes del Municipio donados revertirán a su patrimonio cuando se cumplan los

supuestos ahí mencionados. 5.- Que mediante Oficio OF/DG/CJ/148/14, de fecha 16 de

diciembre del 2014, suscrito por la Lic. Myriam García Vargas, Coordinador Jurídico del

SABES, solicita a la C. Tesorera Municipal, la donación a favor de Gobierno del Estado, a

través de la Secretaria de Educación de Guanajuato, con destino al Sistema Avanzado de

Bachillerato y Educación Superior en el Estado de Guanajuato (SABES), un bien inmueble

propiedad Municipal con una superficie de 25,421.81 m2, para obtener la certeza jurídica de

la propiedad donde se encuentra construida la Universidad del SABES (UNIDEG CELAYA). 6.-

Que mediante Oficio No. 1782/2015-DCP de fecha 03 de agosto del 2015, suscrito por la C.

Tesorero Municipal, quien solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública,

estudio y dictamen la petición de Donación del inmueble propiedad Municipal que ocupa la

Universidad SABES 8UNIDEG CELAYA) y el Bachillerato SABES, ubicado entre las calles

Manuel Orozco y Berra, Sur 7 en el Fraccionamiento Ciudad Industrial de esta ciudad, con

una superficie de 25,421.81 m2, que presenta la Licenciada Myriam García Vargas,

Coordinador Jurídico del SABES, a favor del Gobierno del Estado de Guanajuato a través de la

Secretaria de Educación de Guanajuato con destino al Sistema Avanzado de Bachillerato y

Educación Superior (SABES); considerando que el Dictamen de opinión emitido por el

Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto., bajo el Oficio

No. 498/IMIPE-TEC/2015, EXP.212-DOP/2015 de fecha 23 de abril del 2015, suscrito por el

Director de Planeación del IMIPE; mediante el cual determina: FACTIBLE desde el punto de

vista técnico, la Donación a favor de Gobierno del Estado a través de la Secretaria de

Educación de Guanajuato, con destino al Sistema Avanzado de Bachillerato y Educación

Superior en el Estado de Guanajuato (SABES) Inmueble propiedad Municipal, con una

superficie de 25,421.81 m2, ubicado en calle Manuel Orozco y Berra, Sur 7 en el

Fraccionamiento Ciudad Industrial de esta ciudad., el cual tiene las siguientes medidas y

colindancias: Al NORTE: 94.24 M. CON PONIENTE 7 Al SUR: 112.34 M. CON MANUEL

OROZCO Y BERRA. Al ORIENTE: EN CUATRO LINEAS. PARTIENDO DE NORTE A SUR, LA

PRIMERA DE 78.34 M., LA SEGUNDA DE 72.58 M., LA TERCERA QUIEBRA AL ORIENTE EN

19.65 M. TODAS CON LA COMANDANCIA NORTE, LA CUARTA VUELVE DE NORTE A SUR EN

98.87 M. CON LA ESCUELA SECUNDARIA FRANCISCO VILLA. AL PONIENTE: EN DOS LINEAS

DE NORTE A SUR, LA PRIMERA 78.11 M. Y LA SEGUNDA DE 171.52 M. AMBAS CON CALLE

SUR 7 Documentos que se tienen por anexados y reproducidos como si a la letra se

insertare. 7.- Bajo ese contexto, el Municipio acredita la propiedad mediante el Instrumento

Público número 9532 NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS de fecha 1º Primero del mes

de abril de 1985, pasada ante la fe del Licenciado Arturo Guerrero Orozco, Notario Público

número 9 en ejercicio en esta adscripción, Celaya, Gto., e inscrita en el Registro Público de la

Propiedad y del Comercio de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, Escritura Pública que se

anexa al presente Dictamen. 8.- En base a lo anterior, la Dirección de Catastro dependiente

de la Tesorería Municipal de Celaya, Gto., realizó el Avalúo Comercial número 109-2015, de

fecha 28 de julio del 2015, del cual se desprende que la superficie solicitada en donación de

25,421.81 m2, tiene un valor de $17’922,376.05 (Diecisiete millones novecientos veintidós

mil trescientos setenta y seis pesos 05/100 M.N.). Documento que se tiene por anexado y

reproducido como si a la letra se insertare. 9.- Bajo ese contexto la Dirección Jurídica, emitió

el Dictamen de Opinión, según consta en el Oficio No. D.J./582/2015 de fecha 18 de junio del

2015; en el cual se considera factible la donación, a favor de Gobierno del Estado por

conducto del Sistema Avanzado de Bachillerato y Educación Superior en el Estado de

Guanajuato, del predio ubicado en la Ciudad Industrial de esta ciudad, la superficie de

25,421.81 m2. Documento que se anexa y se tiene por reproducido como si a la letra se

insertare. Por lo que, en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que nos otorga el

artículo 76 fracción IV inciso g) y el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado

de Guanajuato esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se desafecta un bien inmueble de

Dominio Público propiedad Municipal, ubicado en calle Manuel Orozco y Berra, Sur 7en el

Fraccionamiento Ciudad Industrial de esta ciudad., con una superficie de 25,421.81 m2, el

cual tiene las siguientes medidas y colindancias: Al NORTE: 94.24 M. CON PONIENTE 7, Al

SUR: 112.34 M. CON MANUEL OROZCO Y BERRA. Al ORIENTE: EN CUATRO LINEAS.

PARTIENDO DE NORTE A SUR, LA PRIMERA DE 78.34 M., LA SEGUNDA DE 72.58 M., LA

TERCERA QUIEBRA AL ORIENTE EN 19.65 M. TODAS CON LA COMANDANCIA NORTE, LA

CUARTA VUELVE DE NORTE A SUR EN 98.87 M. CON LA ESCUELA SECUNDARIA FRANCISCO

VILLA. AL PONIENTE: EN DOS LINEAS DE NORTE A SUR, LA PRIMERA 78.11 M. Y LA

SEGUNDA DE 171.52 M. AMBAS CON CALLE SUR 7. SEGUNDO.- Se otorga en Donación a

favor de Gobierno del Estado, a través de la Secretaria de Educación de Guanajuato con


Guanajuato (SABES), un bien inmueble propiedad Municipal, ubicado en calle Manuel Orozco

y Berra, Sur 7 en el Fraccionamiento Ciudad Industrial de esta ciudad., con una superficie de

25,421.81 m2, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias: Al NORTE: 94.24 M. CON

PONIENTE 7; Al SUR: 112.34 M. CON MANUEL OROZCO Y BERRA; Al ORIENTE: EN CUATRO

LINEAS. PARTIENDO DE NORTE A SUR, LA PRIMERA DE 78.34 M., LA SEGUNDA DE 72.58

M., LA TERCERA QUIEBRA AL ORIENTE EN 19.65 M. TODAS CON LA COMANDANCIA NORTE,

LA CUARTA VUELVE DE NORTE A SUR EN 98.87 M. CON LA ESCUELA SECUNDARIA

FRANCISCO VILLA. AL PONIENTE: EN DOS LINEAS DE NORTE A SUR, LA PRIMERA 78.11 M.

Y LA SEGUNDA DE 171.52 M. AMBAS CON CALLE SUR 7; TERCERO.- El objeto: es con la

finalidad de albergar a una mayor cantidad de alumnos y brindar un servicio educativo de

excelencia, así como otorgar la certeza jurídica de la propiedad del predio en cuestión.

CUARTO.- En el supuesto de que el bien donado se utilice a un fin distinto al autorizado, o

que no se inicie la obra en un plazo de un año y no se concluya en un plazo de dos años, el

bien donado revertirá a favor del Municipio, en el estado en que se encuentre, de acuerdo a

lo establecido en el artículo 207 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.

QUINTO.- Se instruye a la Tesorera Municipal, realice los movimientos necesarios en el

Padrón de Bienes Inmuebles Propiedad Municipal. SEXTO.- Se instruye a la Secretaría del H.

Ayuntamiento, realice las publicaciones a que haya lugar en el Periódico Oficial del Gobierno

del Estado de Guanajuato. SÉPTIMO.- Se instruye al Director Jurídico, realice los trámites

Legales que en Derecho procedan para la formalización de la presente donación. OCTAVO.-

Se instruye al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto.,

realice los movimientos necesarios dentro del Plan de Ordenamiento Territorial vigente.

NOVENO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al

presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. DÉCIMO.- Sométase a la consideración del

Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. DÉCIMO PRIMERO.-







Pública, referente a la modificación al Dictamen HDA-633/2013, donde se autorizó la

modificación de la Donación de un inmueble, a favor de Gobierno del Estado, a través de la

Secretaria de Educación de Guanajuato, para la construcción de un Preescolar, de una

escuela Secundaria General de nueva creación y para la vialidad que dará acceso a los dos

centros escolares. CONSIDERANDO.- 1.- Que en la Sexagésima Octava Sesión Ordinaria del

H. Ayuntamiento de Celaya, de fecha 21 de mayo del 2015 se aprobó el Dictamen HDA-

633/2015 con fecha 11 de mayo del 2015, donde se autorizó la Donación de un bien

inmueble propiedad Municipal a favor de Gobierno del Estado, a través de la Secretaría de

Educación de Guanajuato, para la regularización de la Escuela Primaria “Fernando Montes de

Oca”. Por lo que el citado Dictamen contiene 1 un errores involuntarios, los cuales se ubican

en los Considerandos números 7 y 10, y en el Resolutivo Primero del citado Dictamen. 2.-

Que con Oficio: 17362015-DCP de fecha 29 de julio del 2015, suscrito por la Tesorera

Municipal, solicita la modificación del Dictamen HDA-633/2015, aprobado en la 68ª Sesión

Ordinaria de Ayuntamiento de fecha 21 de mayo de 2015, relativo a la donación de un

inmueble a favor de Gobierno del Estado a través de la Secretaria de Educación de

Guanajuato, para la construcción de un Preescolar, de una escuela Secundaria General de

nueva creación y para la vialidad que dará acceso a los dos centros escolares. Documento

que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 3.- Por lo anterior, en

la reunión sostenida el 10 de agosto del 2015 se acordó corregir el nombre de la colindancia,

dejando el resto del Dictamen intacto. Por lo que con la facultad que nos otorga el artículo 81

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; esta Comisión resuelve corregir

tal error y se emite la siguiente modificación: PRIMERO.- Se modifica: el Inciso b) del

Resolutivo Segundo del Dictamen HDA-633/2015 de fecha 11 de mayo del 2015

aprobado en la Sexagésima Octava Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de

Celaya, de fecha 21 de mayo del 2015, y que a la letra dice: DICE: SEGUNDO.- Se

otorga en Donación... a)… b) Para la instalación de una Secundaria General de nueva

creación, una superficie de 5,826.89 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte:

143.80 mts., con vialidad proyectada. Al Sur: 153.42 mts., con Parcela 49. Al Oriente:En tres

tramos que van de Norte a Sur; el primero en 18.95 mts., el segundo en 11.88 mts., y el

tercero en 8.86 mts., todos con vialidad proyectada. Al Poniente: 39.60 mts., con vialidad

proyectada. c)… DEBE DECIR: SEGUNDO.- Se otorga en Donación... a)… b) Para la

instalación de una Secundaria General de nueva creación, una superficie de 5,826.89 M2, con

las siguientes medidas y colindancias: Al Norte: 143.80 mts., con vialidad proyectada. Al Sur:

153.42 mts., con Parcela 49. Al Oriente:En tres tramos que van de Norte a Sur; el primero en

18.95 mts., el segundo en 11.88 mts., y el tercero en 8.86 mts., todos con vialidad

proyectada. Al Poniente: 39.60 mts., con resto del predio donado. c)… SEGUNDO.-

Queda intacto el resto del Dictamen HDA-633/2015 de fecha 11 de mayo del 2015 aprobado

en la Sexagésima Octava Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de Celaya, de fecha 21 de

mayo del 2015. TERCERO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé

cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Se instruye a la

Secretaría del H. Ayuntamiento, realice la publicación a que haya lugar en el Periódico Oficial

del Gobierno del Estado de Guanajuato. QUINTO.- Se instruye a la Tesorera Municipal, realice

las correcciones en el Padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal. SEXTO.- Se instruye al

Director Jurídico, realice las correcciones en el Instrumento Notarial de Donación a que

corresponda. SEPTIMO.- Se instruye al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística de Celaya, Gto., realice los movimientos necesarios dentro del Plan de

Ordenamiento Territorial vigente. OCTAVO.- Sométase a la consideración del Pleno del

Honorable Ayuntamiento para su aprobación el presente Dictamen. NOVENO.- Notifíquese

para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes

de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 10 de agosto del 2015.




DICTAMEN HDA-713/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y cuenta

Pública, mediante el cual se revoca el Dictamen HDA-689/2015, aprobado en la

Septuagésima Segunda Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, referente a la autorización de la

Venta Fuera de Subasta Pública de bienes muebles propiedad del DIF municipal.

CONSIDERANDO.- Que con fundamento en lo establecido por el artículo 115, Fracciones I y

II de la Constitución política de los estados Unidos Mexicanos, artículos 107, 117, Fracciones

I, XII y XV, de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, artículos 206, último

párrafo, 207 fracción III, 208 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Guanajuato; los

Municipios están investidos con personalidad jurídica y patrimonio propio, con la facultad de

emitir resoluciones que afecten el mismo dentro del marco jurídico, conforme a lo establecido

por los ordenamientos legales aplicables. Que en la Septuagésima Segunda Sesión Ordinaria

de Ayuntamiento celebrada el 17 de julio del 2015, se aprobó el Dictamen HDA-689/2015,

relativo a la autorización de la Venta Fuera de Subasta Pública de bienes muebles (16

vehículos) propiedad del DIF municipal. Ahora bien, mediante oficio no. SDIF/CP/19/2014 de

fecha 07 de agosto 2015, suscrito por la Directora General del DIF Celaya, solicita la

revocación del Dictamen HDA-689/2015, el cual en su resolutivo segundo, autoriza al Sistema

Municipal DIF, la venta en Fuera de subasta pública de 16 unidades vehiculares. Documento

que se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. Por lo anteriormente expuesto y

con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se REVOCA el Dictamen HDA-689/2015,

aprobado en la Septuagésima Segunda Sesión Ordinaria de Ayuntamiento celebrada el 17 de

julio del 2015, se aprobó el Dictamen HDA-689/2015, relativo a la autorización de la Venta

Fuera de Subasta Pública de bienes muebles (16 vehículos) propiedad del DIF municipal.

SEGUNDO.- Se le notifique al Sistema Municipal DIF de Celaya, la revocación del Dictamen

HDA-689/2015, aprobado en la Septuagésima Segunda Sesión Ordinaria de Ayuntamiento

celebrada el 17 de julio del 2015, relativo a la autorización de la Venta Fuera de Subasta

Pública de bienes muebles (16 vehículos) propiedad del DIF municipal. TERCERO.- Se

instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen

conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del Honorable

Ayuntamiento para su aprobación el presente Dictamen. QUINTO.- Notifíquese para su












la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; el Ayuntamiento tiene atribuciones

para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública Municipal en forma directa o bien,

por quien éste autorice conforme a la Ley. Que conforme a lo establecido por la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la prohibición de

realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 201 establece que ningún gasto podrá

efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice y que tenga saldo

disponible para cubrirlo. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 69 de la Ley para el

Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, es

competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de creación y modificación de sus

respectivos presupuestos. Que mediante Oficio número PCP/T/022/2015 de fecha 07 de

agosto del 2015, suscrito por la Tesorero Municipal, el cual envía los formatos de

reasignación de recursos de las diferentes Dependencias que integran la Administración


autorización del H. Ayuntamiento, los siguientes: ==========================


TITULAR: Georgina Suarez Díaz


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0114 O0001 2612 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos para

vehículos

terrestres

asignados a

servidores

públicos

$2,500.00

31111-

0114 O0001 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$2,500.00






CeGe Program Partida Fuente Nombre de la Aumento Reducción

a Financiamient

o

partida

31111-

0603 O0063 2612 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos para

vehículos

terrestres

asignados a

servidores

públicos

$5,000.00

31111-

0603 O0063 2181 11501

Materiales para el

registro e

identificación de

bienes

$5,000.00

31111-

0602 O0220 2613 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos

maquinaria,

equipo

producción y

servicios

administrativos

$13,000.00

31111-

0602 O0220 2161 11501

Material de

limpieza $3,000.00

31111-

0602 O0220 2441 11501

Materiales de

construcción de

madera

$2,000.00

31111-

0602 O0220 2521 11501

Fertilizantes y

abonos $1,000.00

31111-

0602 O0220 3571 11501

Instalación,

reparación y

mantenimiento de

maquinaria, otros

equipos y

herramienta

$4,000.00

31111-

0602 O0062 2612 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos para

vehículos

terrestres

asignados a

servidores

públicos

$3,000.00


JUSTIFICACIÓN: Suficiencia para realizar actividades y gestiones de la Dirección.

Suficiencia a combustible de Motobomba, tractor jardinero del parque bicentenario

DEPENDENCIA: Secretaria Particular FECHA: 03/08/2015

TITULAR: Lic. David Alejandro Hernández Arvizu


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0101 O0036 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$10,000.00

31111-

0101 O0037 2212 11501

Productos

alimenticios

personal

instalaciones

dependencias y

entidades

$10,000.00


JUSTIFICACIÓN: Suficiencia para otorgar apoyos económicos comprometidos con

anterioridad.




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0701 O0071 3391 11501

Servicios

profesionales,

científicos y

técnicos

integrales

$8,000.00

31111-

0701 O0071 3551 11501

Mantenimiento y

conservación de

vehículos

terrestres

$8,000.00

31111- E0118 3571 51509 Instalación, $23,735.34

1201 reparación y

mantenimiento de

maquinaria, otros

equipos y

herramienta

31111-

1201 E0118 5691 51509 Otros equipos $49,562.95

31111-

1201 E0118 5511 51509

Equipo de

defensa y de

seguridad

$152,936.2

0

31111-

1201 E0118 2971 51509

Refacciones y

accesorios

menores de

equipo de

defensa y

seguridad

$4,063.92

31111-

0701 O0071 5691 51509 Otros equipos $230,298.41


1 $238,298.41

JUSTIFICACIÓN: Dar suficiencia a mantenimiento vehicular. Cubrir mantenimiento y

adquisición de cámaras de vigilancia de la Dirección de Policía.




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0302 S0013 2171 11501


de enseñanza $25,000.00

31111-

0302 S0013 2171 51503


de enseñanza $25,000.00

31111-

0302 S0013 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$198,000.0

0

31111-

0302 S0013 4411 51503

Gastos

relacionados

actividades

$198,000.0

0

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

31111-

0302 S0013 5192 11501

Mobiliario y

equipo para

comercio y

servicios

$32,500.00

31111-

0302 S0013 5192 51503

Mobiliario y

equipo para

comercio y

servicios

$32,500.00

31111-

0302 S0013 2231 11501

Utensilios para el

servicio de

alimentación

$25,000.00

31111-

0302 S0013 2231 51503

Utensilios para el

servicio de

alimentación

$25,000.00

31111-

0302 S0013 5211 11501

Equipo de audio y

de video $16,500.00

31111-

0302 S0013 5211 51503

Utensilios para el

servicio de

alimentación

$16,500.00


0 $198,000.00


DEPENDENCIA: Dirección de Movilidad FECHA: 06/08/2015

TITULAR: Ing. José Quintín Durán Vázquez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0510 P0287 2112 51509

Equipos menores


31111-

0510 P0287 5111 51509

Muebles de

oficina y

estantería

$52,600.00


JUSTIFICACIÓN: Acondicionador las instalaciones de la Dirección de Movilidad

DEPENDENCIA: Comunicación Social y Eventos FECHA: 30/07/2015

TITULAR: L.C.C. Miguel Alejandro Valdés García


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0401 F0040 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$6,000.00

31111-

0401 F0040 2212 11501

Productos

alimenticios

personal

instalaciones

dependencias y

entidades

$6,000.00


JUSTIFICACIÓN: Consumos fuera del horario normal y fines de semana cubriendo los

eventos del Presidente Municipal y Ayuntamiento del Municipio

DEPENDENCIA: Policía FECHA: 06/08/2015

TITULAR: José Antonio Martínez Ramírez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

1201 O0117 2161 11501

Material de

limpieza $11,700.00

31111-

1201 E0118 3561 11501

Reparación y

mantenimiento de

equipo de

defensa y

seguridad

$4,200.00

31111-

1201 E0118 2461 11501

Material eléctrico

y electrónico $5,000.00

31111-

1201 E0118 2911 11501

Herramientas

menores $2,500.00


JUSTIFICACIÓN: Compra de artículos de limpieza meses de Septiembre y Octubre

DEPENDENCIA: Transporte y vialidad FECHA:06/08/2015

TITULAR: Dr. Juan Antonio González Villalba


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0506 E0056 3511 11501

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$1,576.00

31111-

0506 E0056 2491 11501

Materiales

diversos $1,576.00

31111-

0506 E0218 3571 11501

Instalación,

reparación y

mantenimiento de

maquinaria, otros

equipos y

herramienta

$1,996.00

31111-

0506 E0218 2461 11501

Material eléctrico


31111-

0506 E0056 2491 11501

Materiales

diversos $496.00


JUSTIFICACIÓN: Compra de boquillas de pintura para áreas de atención al público y

material eléctrico para instalar alumbrado de central semaforizada




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0704 E0075 2112 11501

Equipos menores


31111-

0705 O0076 3571 11501

Instalación,

reparación y

mantenimiento de

maquinaria, otros

equipos y

herramienta

$5,000.00


JUSTIFICACIÓN: Adquisición de unifilas para el cobro de impuesto predial

DEPENDENCIA: Compras FECHA: 28/07/2015

TITULAR: Lic. Claudia Rosalía López Mercado


CeGe Program Partida Fuente Nombre de la Aumento Reducción

a Financiamient

o

partida

31111-

0706 O0078 3612 11501

Impresión y

elaboración de

publicaciones

oficiales y de

información en

general para

difusión

$5,000.00

31111-

0708 O0078 2112 11501

Equipos menores



JUSTIFICACIÓN: Adquisición de maletín y mochila para facilitar traslado de documentos y

servicio en diversas sesiones realizadas al Comité de Adquisiciones

DEPENDENCIA: Infopol FECHA: 04/08/2015

TITULAR: Teniente Coronel Adelaido Botello Ramírez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0507 R0057 3921 11501

Otros impuestos y

derechos $5,000.00

31111-

0507 R0057 2491 11501

Materiales

diversos $17,000.00

31111-

0507 R0057 3571 11501

Instalación,

reparación y

mantenimiento de

maquinaria, otros

equipos y

herramienta

$12,000.00


JUSTIFICACIÓN: Compra de pintura para mantenimiento del edificio. Estantes para el

almacén.

DEPENDENCIA: Desarrollo Económico FECHA: 03/08/2015

TITULAR: Ing. Jesús Fernando Vera Noble


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0201 K0003 4321 11501

Subsidios a la

distribución $24,116.00

31111-

0201 K0002 4321 11501

Subsidios a la

distribución $24,116.00


JUSTIFICACIÓN: Dar suficiencia a partida y otorgar apoyos a empresas exportadoras del

consejo de exportaciones.

DEPENDENCIA: Síndicos y Regidores.

FECHA: /08/2015

TITULAR: LIC. CARLOS REZA CORDERO.


CeGe Programa Partida

Fuente

Financiamie

nto

Nombre de la


31111-0109 O0001 3852 11401 Gto Oficina SP $974.27

31111-0109 O0001 4411 11401 Gto. Activ Cult $974.27

TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $974.27 $974.27

JUSTIFICACION: Se solicita la reasignación de recursos para dar suficiencia a las cuentas de

esta Regiduría y clasificación del gasto. Documentos que se anexan y se tienen por

reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo anteriormente expuesto y con

fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueban los ajustes presupuestales de las

diferentes Dependencias de la Administración Pública Municipal, conforme a los formatos

descritos en el Párrafo Cuarto de los Considerandos y contenidos en el Oficio número

PCP/T/022/2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo

establecido en el punto anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento

a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 112 fracción IV de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno

del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para

su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la




Unanimidad de los Presentes. =====================================


Pública, mediante el cual se emiten las DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS PARA EL

EJERCICIO DE LOS RECURSOS DE LAS PARTIDAS DE GASTOS DE TRANSICIÓN DEL

MUNICIPIO DE CELAYA, GUANAJUATO. CONSIDERANDO.- Que en el mes de octubre del

2015, se deberá llevar a cabo por mandato de Ley la entrega-recepción de la administración

pública municipal; Que la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el

Estado y los Municipios de Guanajuato establece la obligación de prever en el presupuesto

municipal una partida de gastos de transición que cubra los requerimientos indispensables

para efectuar la entrega-recepción de la administración pública municipal; Que por

disposición del artículo 53 de la citada ley, los ayuntamientos del estado deberán emitir las

disposiciones administrativas que aseguren el cumplimiento de la Ley en el ejercicio de dicha

partida; El H. Ayuntamiento de Celaya, Gto., con fundamento en los artículos 115 fracciones I

y II de la Constitución Política de los estados Unidos Mexicanos, 117 fracción I de la

Constitución Política para el Estado de Guanajuato; 76 fracción I, inciso b), y 236 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, y los artículos 49 y 53 de la Ley para el

Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato.

Ahora bien, mediante oficio No. 293/ST/2015 de fecha 07 de agosto del 2015, suscrito por la

Tesorera Municipal, pone a consideración del H. Ayuntamiento por conducto de esa Comisión,

Las Disposiciones Administrativas para el Ejercicio de los Recursos de las Partidas de Gastos

de Transición, para el Municipio de Celaya, Gto., esto con motivo del periodo de Entrega-

Recepción y con fundamento en lo señalado en el artículo 53 de la Ley para el Ejercicio y

Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, que a la letra

señala; “El ejercicio de los recursos de la partida de gastos de transición se sujetará a lo

estipulado en esta Ley y a las disposiciones administrativas que para asegurar su

cumplimiento emitan, así como los Ayuntamientos”. Mismos que se encuentran

presupuestados dentro del presupuesto de Egresos 2015. Por lo antes expuesto y con la

facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Que es un compromiso de esta administración hacer

un uso eficiente, eficaz y transparente de los recursos públicos; por lo que se tiene a bien

emitir las siguientes: DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS PARA EL EJERCICIO DE

LOS RECURSOS DE LAS PARTIDAS DE GASTOS DE TRANSICIÓN, PARA EL

MUNICIPIO DE CELAYA, GUANAJUATO. <CAPITULO I, Disposiciones generales; Artículo

1.- Las presentes disposiciones administrativas se emiten con apego a lo dispuesto por el

artículo 53 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los

Municipios de Guanajuato y tienen por objeto asegurar el cumplimiento de la Ley en el

ejercicio de los recursos de las partidas de gastos de transición a que se refiere dicho

ordenamiento. Artículo 2.- Los recursos de las partidas de gastos de transición única y

exclusivamente se podrán destinar a cubrir los requerimientos indispensables para efectuar la

entrega-recepción de la administración pública municipal a que se refiere el Capítulo Tercero,

Titulo Cuarto de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. Artículo 3.- El

Comité de Transición a que se refiere el artículo 49 de la Ley para el Ejercicio y Control de los

Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, a través de sus integrantes,

será responsable del ejercicio de las partidas destinadas a los gastos de transición. Artículo

4.- Los recursos de las partidas de gastos de transición solo podrán ejercerse dentro de los

treinta días anteriores a la toma de protesta de los servidores públicos electos. Artículo 5.-

Los recursos de las partidas de gastos de transición no podrán destinarse a cubrir

remuneraciones de los integrantes del Comité de Transición ni de los servidores públicos

electos. CAPITULO II, De los recursos disponibles para la partida de gastos de transición;

Artículo 6.- Los recursos disponibles para la partida de gastos de transición aprobados por el

Ayuntamiento en el Presupuesto de Egresos Municipal para el Ejercicio Fiscal del 2015

ascienden a la cantidad de $ 500,000.00 (Quinientos Mil Pesos 00/100 m.n.), distribuidos

en las partidas presupuestales siguientes: 3811 Gastos de ceremonial…$500,000.00 Articulo

7.- El comité de Transición aprobará los rubros específicos para las erogaciones que habrán

de aplicarse con cargo a las partidas de gastos de transición, pudiendo asignarse montos a

cada uno de ellos. Artículo 8.- Todas las erogaciones efectuadas con cargo a las partidas de

gastos de transición atenderán a los lineamientos de racionalidad, austeridad y disciplina del

gasto aplicable a la administración pública municipal. CAPITULO III; Del ejercicio de las

partidas de gastos de transición. Articulo 9.- En el ejercicio de las partidas de gastos de

transición se privilegiará toda erogación que permita facilitar la entrega-recepción de la

administración pública municipal. Artículo 10.- Deberá evitarse la creación de pasivos con

cargo a las partidas de gastos de transición o el diferimiento de su ejercicio. Artículo 11.-

Todos los requerimientos indispensables para efectuar la entrega-recepción de la

administración pública municipal, deberán ser valorados en conjunto con la Tesorería

Municipal, quien informará si cuenta en el momento con los bienes y servicios requeridos,

mismos que pondrán inmediatamente a disposición del Comité de Transición. De no contar

con los bienes y servicios requeridos se podrán efectuar las erogaciones correspondientes

con cargo a las partidas de gastos de transición. Artículo 12.- Se deberá procurar que toda

erogación aplicada a un concepto específico con cargo a las partidas de gastos de transición

no exceda en el monto a otra erogación aplicada a similar concepto con cargo a otras

partidas del presupuesto de egresos municipal. CAPITULO IV; De la forma de operar las

partidas y de comprobar las erogaciones Artículo 13.- El comité de transición requerirá a la

Tesorería Municipal, mediante escrito, la liberación de pagos con cargo a las partidas de

gastos de transición, misma que en un plazo no mayor a dos días naturales estará obligada a

ejecutar. El requerimiento deberá indicar el monto solicitado y el nombre de la persona a

quien deberá liberarse el pago, así como el rubro específico que justifique la erogación.

Artículo 14.- La Tesorería Municipal liberará los pagos con cargo a las partidas de gastos de

transición que corresponda a nombre del proveedor de los bienes o del prestador de servicios

requeridos para la entrega-recepción, por parte del Comité de Transición. No podrán liberarse

pagos a nombre de ningún miembro del Comité de Transición ni de los servidores públicos

electos. Artículo 15.- Todos los comprobantes que justifiquen erogaciones con cargo a las

partidas de gastos de transición deberán estar expedidos a nombre del Municipio de Celaya,

Gto., y deberán reunir requisitos fiscales en los términos establecidos en el Código Fiscal de

la Federación. CAPITULO V, Del informe para la cuenta pública; Artículo 16.- La Tesorería

Municipal deberá integrar un informe detallado donde se indique el monto de cada uno de los

pagos liberados con cargo a las partidas de gastos de transición el nombre del beneficiario, la

fecha de liberación del pago y el rubro específico de gasto. Este informe deberá acompañarse

a la cuenta pública correspondiente al mes de septiembre y/o octubre de 2015, que debe

remitirse al Congreso del Estado. CAPITULO VI, De las Responsabilidades; Artículo 17.- Los

integrantes del Comité de Transición, así como el Tesorero Municipal deberán observar la

normatividad contenida en las presentes disposiciones administrativas. El incumplimiento a lo

señalado por estas disposiciones será causa de responsabilidad administrativa, y se estará en

lo conducente a lo establecido por la Ley de Responsabilidades Administrativas de los

Servidores Públicos del Estado de Guanajuato y sus Municipios. T R A N S I T O R I O S.-

ARTICULO UNICO.- El presente acuerdo entrará en vigor el día siguiente de su

aprobación por parte del H. Ayuntamiento. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal

revise y cuide la aplicación de las Disposiciones aprobadas en el punto primero de los

resolutivos del presente dictamen. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H.

Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración del

Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese





Unanimidad de los Presentes. =====================================



favor del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia de Celaya, Gto., donde se

encuentra ubicado el Centro Gerontológico de Rincón de Tamayo. CONSIDERANDO.- 1.- Que

con fundamento en lo establecido por el artículo 115, fracción II, inciso b) de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117, fracción XII de la Constitución

Política para el Estado de Guanajuato; el Municipio estará investido de personalidad jurídica y

manejará su patrimonio conforme a la Ley. Los Ayuntamientos tendrán facultades para

aprobar, de acuerdo con las Leyes en materia Municipal los casos en que se requiera el

acuerdo de las dos terceras partes de los miembros de los Ayuntamientos, para dictar

resoluciones que afecten el patrimonio inmobiliario Municipal. 2.- Atendiendo a lo dispuesto

por los artículos 76, fracción IV, inciso f) y g), 204, 206 y 207 de la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato; en concordancia con los artículos 5 fracción IV, 18, 20, 21, 51,

52, 53, 54, fracción IV y 56 del Reglamento de Bienes Muebles e Inmuebles del Patrimonio

Municipal de Celaya, Guanajuato; en los cuales encontramos dentro de las facultades de los

Ayuntamientos en materia de Hacienda Pública Municipal, le compete desafectar por acuerdo

de la mayoría calificada, los Bienes del Dominio Público Municipal, cuando éstos dejen de

destinarse al uso común ó al servicio público y así convenga al interés público, para que surta

efectos contra terceros y contra la misma autoridad. En ese sentido procederá el cambio de

régimen de Dominio Público al de Dominio Privado, cuando a juicio del Ayuntamiento

resulte. 3.- Por consiguiente el Ayuntamiento solo podrá otorgar en donación los Bienes del

Dominio Privado del Municipio, por acuerdo de la mayoría calificada de sus integrantes,

cuando éstos sean a favor de Instituciones Privadas, que representen un beneficio social para

el Municipio y que no persigan fines de lucro. La Tesorería Municipal será la Dependencia

encargada de integrar la solicitud de donación con los requisitos ahí mencionados. 4.- En el

acuerdo correspondiente se deberá establecer la cláusula de reversión, la cual consiste en

que los bienes del Municipio donados revertirán a su patrimonio cuando se cumplan los

supuestos ahí mencionados. 5.- Que mediante Oficio No. SDIF/CP/16/2014 de fecha 04 de

abril del 2014, suscrito por la C. Luz María Gómez Grajales, Directora General del SDIFM,

quien solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, la donación del

inmueble, superficie excedente, que se detecto durante la inspección física realizada por la

Dirección Jurídica de Desarrollo Urbano, en el inmueble que ocupa el DIF (donación-61) el

cual está fuera de la superficie que fue autorizada en la donación... Documento que se anexa

y se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. 6.- Que mediante Oficio:

1808/2015-DCP de fecha 04 de agosto de 2015, suscrito por la C. Tesorera Municipal, quien

solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, estudio y dictamen de la

petición de Donación a favor del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia de Celaya,

Gto., de un bien inmueble propiedad Municipal que ocupa el Centro Gerontológico, ubicado

entre calle Hacienda San Diego y la Av. Del Sol (carril de desaceleración) sin número en la

Comunidad de Rincón de Tamayo de este Municipio, con una superficie de 1,034.01M2, que

presenta la C. Luz María Gómez Grajales, Directora General del Sistema Para el Desarrollo

Integral de la Familia, con destino a regularizar la situación legal del inmueble donde sitúa el

citado centro; considerando que el Dictamen de opinión emitido por el Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto. (IMIPE), bajo el Oficio No.

546/IMIPE/TEC/2015, EXP-214-DOP/2015 de fecha 27 de mayo de 2015, suscrito por el

Director de Planeación del IMIPE; mediante el cual determina: FACTIBLE desde el punto de

vista técnico, la Donación de una inmueble propiedad Municipal, ubicado entre calle Hacienda

San Diego y la Av. Del Sol (carril de desaceleración) sin número en el Fraccionamiento

Hacienda del Rincón en la Comunidad de Rincón de Tamayo de este Municipio, con una

superficie de 1,034.01M2, de acuerdo a la Base de Datos de Control Patrimonial, que solicita

la C. Luz María Gómez Grajales, Directora General del Sistema para el Desarrollo Integral de

la Familia de Celaya, Gto., para regularización de la situación legal del inmueble que ocupa el

Centro Gerontológico de dicha Comunidad, con las siguientes medidas y colindancias: Al

Norte: 20.16 m, con calle Hacienda San Diego. Al Sur: 20.25 m, con carril de desaceleración

de la Carretera Rincón de Tamayo-Celaya. Al Oriente: 52.02 m, con resto del predio. Al

Poniente: 52.80 m, con Centro Gerontológico. Que el destino de uso del predio será el

establecido en este Dictamen y ningún otro, pues el no cumplimiento de esta condición, será

causa de reversión del procedimiento de donación. Documentos que se tienen por anexados

y reproducidos como si a la letra se insertaren. 7.- Bajo ese contexto, el Municipio acredita la

propiedad del inmueble mediante escrituras pública número 17,952 de fecha 15 de mayo del

2006, pasada ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número

19 con ejercicio en este Partido Judicial, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad con

el Folio Real R7*86431. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. 8.- En base a lo

anterior, la Dirección de Impuestos Inmobiliarios y Catastro, de la Tesorería Municipal de

Celaya, Gto., elaboro el avalúo numero 202-2015 de fecha 29 de julio de 2015, del cual se

desprende que la superficie solicitada en donación resulto con un valor comercial de

$827,208.00 (Ochocientos veintisiete mil doscientos ocho pesos 00/100 M.N.). Documento

que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 9.- Bajo ese contexto

la Dirección Jurídica, emitió el Dictamen de Opinión, según consta en el Oficio No.

D.J./587/2015 de fecha 19 de junio de 2015; en el cual: SE CONSIDERA FACTIBLE LA

DONACIÓN a favor del SISTEMA PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA DE

CELAYA, GTO., del predio ubicado entre calle Hacienda San Diego y la Av. Del Sol (carril de

desaceleración) sin número en el Fraccionamiento Hacienda del Rincón en la Comunidad de

Rincón de Tamayo de este Municipio, con una superficie de 1,034.01M2, para REGULARIZAR

LA SITUACIÓN LEGAL del inmueble que ocupa el Centro Gerontológico. Documento que se

tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. Por lo que, en mérito de lo

antes expuesto y con la facultad que nos otorga el artículo 76 fracción IV inciso g) y el

artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato esta Comisión:

RESUELVE: PRIMERO.- Se desafecta un bien inmueble de Dominio Público propiedad

Municipal, que se encuentra ubicado entre calle Hacienda San Diego y la Av. Del Sol (carril de

desaceleración) sin número en el Fraccionamiento Hacienda del Rincón en la Comunidad de

Rincón de Tamayo de este Municipio, con una superficie de 1,034.01M2, con las siguientes

medidas y colindancias: Al Norte: 20.16 m, con calle Hacienda San Diego. Al Sur: 20.25 m,

con carril de desaceleración de la Carretera Rincón de Tamayo-Celaya. Al Oriente: 52.02 m,

con resto del predio. Al Poniente: 52.80 m, con Centro Gerontológico. SEGUNDO.- Se otorga

en Donación un bien inmueble propiedad Municipal a favor del Sistema para el Desarrollo

Integral de la Familia de Celaya, Gto., ubicado entre calle Hacienda San Diego y la Av. Del

Sol (carril de desaceleración) sin número en el Fraccionamiento Hacienda del Rincón en la

Comunidad de Rincón de Tamayo de este Municipio, con una superficie de 1,034.01M2, con

las siguientes medidas y colindancias: Al Norte: 20.16 m, con calle Hacienda San Diego. Al

Sur: 20.25 m, con carril de desaceleración de la Carretera Rincón de Tamayo-Celaya. Al

Oriente: 52.02 m, con resto del predio. Al Poniente: 52.80 m, con Centro Gerontológico.

TERCERO.- El objeto: es para regularizar la situación legal del inmueble donde se presta el

servicio de Centro Gerontológico de la Comunidad de Rincón de Tamayo. CUARTO.- En el

supuesto de que el bien donado se utilice a un fin distinto al autorizado, o que no se inicie la

obra en un plazo de un año y no se concluya en un plazo de dos años, el bien donado

revertirá a favor del Municipio, en el estado en que se encuentre, de acuerdo a lo establecido

en el artículo 207 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Se

instruye a la Tesorera Municipal, realice los movimientos necesarios en el Padrón de Bienes

Inmuebles Propiedad Municipal. SEXTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento,

realice las publicaciones a que haya lugar en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de

Guanajuato. SÉPTIMO.- Se instruye a la Dirección General de Desarrollo Urbano emita los

permisos correspondientes a que correspondan. OCTAVO.- Se instruye al Director Jurídico,

realice los trámites Legales que en Derecho procedan para la formalización de la presente

donación. NOVENO.- Se instruye al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística de Celaya, Gto. (IMIPE), realice los movimientos necesarios dentro del Plan de

Ordenamiento Territorial vigente. DÉCIMO.- Se instruye al Secretario del Honorable

Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido por el

artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. DÉCIMO

PRIMERO.- Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen

para su aprobación. DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron

y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio

y Cuenta Pública, en fecha 17 de Agosto de 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior,

el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a

votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. =======






















DEPENDENCIA: Secretaria Particular FECHA: 13/08/2015

TITULAR: Lic. David Alejandro Hernández Arvizu


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0101 O0036 3821 11501

Gastos Orden

Social $5,000.00

31111-

0101 O0037 2212 11501

Productos

alimenticios

personal

instalaciones

dependencias y

entidades

$5,000.00


JUSTIFICACIÓN: Suficiencia para la partida denominada Gastos de orden social, para

realizar el pago de diversas atenciones del C. Presidente Municipal Arq. Ismael Pérez

Ordaz.

DEPENDENCIA: Tesorería FECHA: 14-17/08/2015



CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0701 O0071 3331 11501

Servicios de

consultoría

$120,000.0

0

31111-

0701 O0071 3391 11501

Servicios

profesionales $120,000.00

31111- O0060 3361 51509 Impresiones de $200,000.0

0601 documentos

oficiales para la

prestación de

servicios públicos,

identificación

0

31111-

0701 O0071 5691 51509 Otros equipos $200,000.00


0 $320,000.00

JUSTIFICACIÓN: Cubrir timbrado de nomina del mes de junio y cancelación de timbrado

del mes de enero-mayo del 2015-suficiencia para cubrir el costo de elaboración de libros.




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0304 E0017 3581 11501

Servicio de

limpieza $50,000.00

31111-

0304 E0017 3751 11501

Viáticos

nacionales $25,000.00

31111-

0307 O0035 2161 11501

Material de

limpieza $7,000.00

31111-

0304 E0018 2613 11501

Combus par

maquinaria $82,000.00



DEPENDENCIA: Síndicos y Regidores. FECHA: /08/2015

TITULAR: REGIDORA MARTHA GUADALUPE GOMEZ CRUCES.


CeGe Programa Partida

Fuente

Financiamie

nto

Nombre de la


31111-0113 O0001 2212 11401 Productos

alimentarios 5,000.00

31111-0113 O0001 3751 11401 Viáticos

Nacionales 15,000.00

31111-0113 O0001 4411 11401 Gto. Activ Cult 20,000.00


0 $20,000.00

JUSTIFICACION: DAR SUFICIENCIA A LAS PARTIDAS ARRIBA MENCIONADAS, DEBIDO A LAS

ACTIVIDADES DE ESTA REGIDURIA.




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

1101 E0105 2491 11501

MATERIALES

DIVERSOS $20,000.00

31111-

1101 E0106 2911 11501

HERRAMIENTAS

MENORES $20,000.00


.94

$2,166,381.

94

JUSTIFICACIÓN: PARA ADQUISICION DE PALAS, MACHETES, CARRETILLAS, ETC.

DEPENDENCIA: DIRECCION DE CONTABILIDAD Y PRESUPUESTO

FECHA: 11/08/2015

TITULAR: C.P. ANA JEANNETTE KINNEY GARCIA


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0702 M0073 3271 11501

Arrendamiento de

activos

intangibles

$8,000.00

31111-

0702 M0073 3551 11501

Mantenimiento

vehicular 8,000.00 $120,000.00


JUSTIFICACIÓN: Dar suficiencia al manteniendo vehicular de la Dependencia.



para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueban los

ajustes presupuestales de las diferentes Dependencias de la Administración Pública Municipal,

conforme a los formatos descritos en el Párrafo Cuarto de los Considerandos y contenidos en

el Oficio número PCP/T/022/2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar

cumplimiento a lo establecido en el punto anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría

del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 112 fracción IV de

la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la

consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación.





mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. ================


Pública, mediante el cual se autoriza la Venta Fuera de Subasta Pública de 1 un vehículo de

motor en desuso propiedad municipal a favor de la C. Sandra Edith López Hernández.

CONSIDERANDO.- 1.- Que es de explorado Derecho que el Municipio Constitucionalmente es

libre en la Administración de su Hacienda, además de emitir resoluciones que afecten el

patrimonio Municipal en los términos de Ley. 2.- Que el Ayuntamiento tiene atribuciones que

le concede el artículo 76 fracción IV inciso g), de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, el cual establece; ejercer actos de dominio sobre los bienes del Municipio en los

términos de esta Ley. 3.- De igual manera el artículo 76 fracción IV inciso j), del propio

ordenamiento, establece; la atribución al Ayuntamiento de aprobar los movimientos de altas

y bajas registrados en el padrón de bienes muebles e inmuebles propiedad municipal. 4.-

Conforme a lo establecido por el artículo 210 de la citada Ley, solo procederá la venta de los

bienes del dominio privado del municipio, por acuerdo de la mayoría calificada de los

integrantes del Ayuntamiento, así mismo el articulo 30 tercer párrafo del Reglamento de

Bienes Muebles e Inmuebles del Patrimonio Municipal de Celaya, Gto., cita que los vehículos

automotores al servicio del transporte de cosas o personas, siempre se consideraran como

bienes del dominio público. 5.- Por lo que de acuerdo al artículo 199 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato, solo se podrán enajenar los bienes previa

desafectación y autorización del ayuntamiento por acuerdo de su mayoría calificada. 6.- Así

mismo el articulo 213 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, establece

que; cuando la venta de bienes muebles se realice fuera de subasta pública, se requerirá la

autorización de la mayoría calificada del Ayuntamiento y el precio será fijado por la misma

mayoría, previo avalúo practicado por uno o varios peritos autorizados. 7.- Corresponde al

Ayuntamiento acordar por mayoría calificada de sus integrantes, la enajenación de los bienes

municipales cuando esta represente un incremento al patrimonio municipal y se aplique para

la satisfacción de necesidades colectivas del Municipio; tal como lo establece el artículo 38 del

Reglamento de bienes Muebles e Inmuebles del Patrimonio Municipal de Celaya, Gto. 8.-

Ahora bien, mediante solicitud presentada por la C. Sandra Edith López Hernández, recibida

en esta Comisión y la cual contiene la oferta de compra-venta del vehículo marca VW,

modelo 1998 color arena marcado con el número de inventario 580 haciendo la propuesta

por un importe de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). 9.- Ahora bien, se solicito el

avaluó de un perito valuador tal como lo marca lo establecido en la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, siendo este remitido por la Tesorera Municipal y que fue

elaborado por el Ing. Juan Alberto Mejía Quintana. Bajo el numero de avalúo VYP-73/15,

mismo que arroja un valor comercial de $9,800.00 (NUEVE MIL OCHOCIENTOS PESOS

00/100 M.N.) 10.- La acción de Gobierno que se autoriza dará opciones viables al manejo del

almacén municipal ya que este se encuentra en su límite de capacidad. 11.- La venta del bien

mueble representaría un incremento al patrimonio municipal y el cual seria para cubrir

necesidades del mismo almacén y así brindar un mejor servicio. Por lo anteriormente

expuesto y atendiendo a lo establecido en el artículo 213 y con fundamento en el artículo 81

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; esta Comisión: RESUELVE:

PRIMERO.- Se desafecta un bien mueble del dominio público propiedad Municipal (1

vehículo automotor en desuso) que se encuentra en el almacén Municipal descrito a

continuación: ================================================

No. de

Inventario

Descripción Marca Modelo No. Serie

580 AUTOMÓVIL

TIPO SEDAN

UNIFICADO 2

PTAS.

VOLKSWAGEN 1998 3VWS1A1B1WM542271

SEGUNDO.- Se autoriza la Venta Fuera de Subasta Pública de 1 un vehículo de motor en

desuso propiedad municipal a favor de la C. Sandra Edith López Hernández, descrito a

continuación: ============================

No. de

Inventario

Descripción Marca Modelo No. Serie

580 AUTOMÓVIL

TIPO SEDAN

UNIFICADO 2

PTAS.

VOLKSWAGEN 1998 3VWS1A1B1WM542271

TERCERO.- El precio de venta será por un importe de $9,900.00 (NUEVE MIL

NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.). CUARTO.- Se instruye a la Secretaría del H.

Ayuntamiento realice la publicación correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del

Estado de Guanajuato. QUINTO.- Se instruye a la Tesorería Municipal realice el trámite

correspondiente para la baja del bien en comento del registro del padrón de bienes muebles

propiedad municipal. SEXTO.- Se instruye a la Tesorería Municipal, a través del Área Jurídica

de ingresos, realice el contrato de Compra-Venta, donde se establezca el precio pactado y las

condiciones de entrega. SEPTIMO.- La Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública

se reservará el derecho de resolver lo no previsto ni en la Ley ni en la presente resolución.

OCTAVO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento dé cumplimiento al presente

Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 Fracción IV de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato. NOVENO.- Sométase a la consideración del Pleno

del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. DECIMO.- Notifíquese para su







Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión de Jubilación por años de servicios del C. J.

ENCARNACION RODRIGUEZ HERNANDEZ. CONSIDERANDO.- Que la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato, establece en su artículo 135 fracción VIII, que el

Ayuntamiento garantizará a los servidores públicos municipales, el ejercicio de los derechos

que les reconocen las leyes y otros ordenamientos jurídicos. El Reglamento Interior de

Trabajo para los Trabajadores al Servicio de la Presidencia Municipal de Celaya, Guanajuato;

en su artículo 52 faculta al Ayuntamiento para el otorgamiento de Pensiones y concede el

gozo de las mismas a los trabajadores de la Presidencia Municipal de Celaya. Bajo ese

contexto, ésta Comisión recibió el Oficio D.P.-536/2015 de fecha 17 de agosto del 2015,

suscrito por el Encargado de Despacho de la Dirección de Personal y el Asesor Jurídico

Laboral de la Oficialía Mayor, mediante el cual remiten la solicitud de jubilación por años de

servicios del C. J. ENCARNACION RODRIGUEZ HERNANDEZ, quien actualmente

desempeña el puesto de Encargado C Nivel 3 en el departamento de Edificios y Monumentos

en la Dirección de Oficialía Mayor. En virtud de que la persona referida tiene a la fecha una

antigüedad de 30 años de servicios ininterrumpidos y 57 años de edad, es de otorgase la

pensión por el equivalente al 100% de su salario toda vez que cubrió los requisitos

señalados en el Reglamento de Pensiones y Jubilaciones en su artículo 10. Por lo que se

solicita poner a consideración del H. Ayuntamiento en la próxima sesión de cabildos para su

aprobación. Su pensión mensual asciende a un monto de $5,519.40 (Cinco mil quinientos

diecinueve pesos 40/100 m.n.). Documentos que se anexan al presente Dictamen y se tienen

por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo antes expuesto y con fundamento en

el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta Comisión:

RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza otorgar una Pensión de Jubilación por años de

servicios al C. J. ENCARNACION RODRIGUEZ HERNANDEZ, por el equivalente al 100%

de su salario mensual. Mismo que no se podrá volver a contratar bajo ningún otro régimen.

SEGUNDO.- Se instruye a la Oficialía Mayor, para que a través de la Dirección de Personal,

efectúe la baja en nómina y se de la alta como pensionado al C. J. ENCARNACION

RODRIGUEZ HERNANDEZ, en la catorcena inmediata siguiente a la notificación de la

aprobación del presente Dictamen. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H.


Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.-







Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión por vejez al C. JUAN MANUEL RANGEL

RAMOS. CONSIDERANDO.- Que la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

establece en su artículo 135 fracción VIII, que el Ayuntamiento garantizará a los servidores

públicos municipales, el ejercicio de los derechos que les reconocen las leyes y otros

ordenamientos jurídicos. El Reglamento Interior de Trabajo para los Trabajadores al Servicio

de la Presidencia Municipal de Celaya, Guanajuato; en su artículo 52 faculta al Ayuntamiento

para el otorgamiento de Pensiones y concede el gozo de las mismas a los trabajadores de la

Presidencia Municipal de Celaya. Bajo ese contexto, ésta Comisión recibió el Oficio D.P.-

537/2015 de fecha 17 de agosto del 2015, suscrito por el Encargado de Despacho de la

Dirección de Personal y el Asesor Jurídico Laboral de la Oficialía Mayor, mediante el cual

remiten la solicitud de pensión por vejez del C JUAN MANUEL RANGEL RAMOS, quien

actualmente desempeña el puesto de Superintendente Nivel 4 en el departamento de

Superintendencia de Mantenimiento y Bacheo en la Dirección de Obras Publicas. En virtud de

que la persona referida tiene a la fecha una antigüedad de 17 años de servicios

ininterrumpidos y 76 años de edad, es de otorgase la pensión por el equivalente al 45% de

su salario toda vez que cubrió los requisitos señalados en el Reglamento de Pensiones y

Jubilaciones en su artículo 11. Su pensión mensual asciende a un monto de $10,848.33 (Diez

mil ochocientos cuarenta y ocho pesos 33/100 m.n.). Documentos que se anexan al presente

Dictamen y se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo antes expuesto

y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, ésta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza otorgar una Pensión por

vejez al C. JUAN MANUEL RANGEL RAMOS, por el equivalente al 45% de su salario

mensual. Mismo que no se podrá volver a contratar bajo ningún otro régimen. SEGUNDO.-

Se instruye a la Oficialía Mayor, para que a través de la Dirección de Personal, efectúe la baja

en nómina y se de la alta como pensionado al C. JUAN MANUEL RANGEL RAMOS, en la

catorcena inmediata siguiente a la notificación de la aprobación del presente

Dictamen. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé


para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H.

Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su







Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión por Incapacidad provisional a la C. HILDA

MONICA MONTOYA RIOS. CONSIDERANDO.- Que la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, establece en su articulo 135 fracción VIII, que el Ayuntamiento

garantizara a los servidores públicos municipales, el ejercicio de los derechos que les

reconocen las leyes y otros ordenamientos jurídicos. El Reglamento Interior de Trabajo para

los Trabajadores al Servicio de la Presidencia Municipal de Celaya, Guanajuato; en su artículo

LII, faculta al Ayuntamiento para el otorgamiento de pensiones y concede el gozo de las

mismas a los trabajadores de la Presidencia Municipal de Celaya. Bajo ese contexto, ésta

Comisión recibió el oficio No. D.P.-538/2015 de fecha 17 de agosto del 2015, suscrito por los

CC. Encargado de Despacho de la Dirección de Personal y Asesor Jurídico Laboral de la

Oficialía Mayor, mediante el cual remiten la solicitud de Pensión por incapacidad provisional

(con fecha de revaluación del 25/junio/216), derivado de un accidente de trabajo ocurrido el

14/Marzo/2014 de la C. HILDA MONICA MONTOYA RIOS, quien se encuentra prestando

sus servicios en este Municipio de Celaya, Gto., como Jefatura A nivel 4 en el Departamento

de Supervisión y Control de la Dirección de Obras Publicas. De conformidad con el

Reglamento de Pensiones y Jubilaciones para los Trabajadores del Municipio de Celaya, Gto.,

en su artículo 21 dice textualmente: “La incapacidad permanente total o permanente parcial

derivada de un riesgo o enfermedad profesional causada a consecuencia del cumplimiento

del deber, dará derecho a la pensión correspondiente. La percepción económica será del

80% del salario que percibe al momento de presentarse la incapacidad…” Derivado de lo

anterior y conforme al Dictamen de Incapacidad Provisional por riesgo de trabajo (formato

ST-3) emitido por el Instituto Mexicano del Seguro Social con vigencia hasta el

25/Junio/2016, se determina que le corresponde una pensión mensual del 80% de su salario.


lo antes expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, ésta Comisión: RESUELVE: PRIMERO. Se otorga una pensión por

Incapacidad provisional a la C. HILDA MONICA MONTOYA RIOS, por el equivalente al

80% de salario mensual, y con vigencia hasta el 25/Junio/2016. SEGUNDO. Se instruye a la

Dirección de Personal realizar los trámites para los efectos legales correspondientes.

TERCERO. Se instruye a la Secretaria del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo

establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato. CUARTO. Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el

presente Dictamen para su aprobación. QUINTO. Notifíquese para su cumplimiento. Así lo

resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda,

Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 17 de agosto del 2015. Finalizada la lectura del

Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez,

procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los

Presentes. ==================================================


Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión por vejez al C. JOSÉ GÓMEZ SOLIS.

CONSIDERANDO.- Que la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, establece en

su artículo 135 fracción VIII, que el Ayuntamiento garantizará a los servidores públicos

municipales, el ejercicio de los derechos que les reconocen las leyes y otros ordenamientos

jurídicos. El Reglamento Interior de Trabajo para los Trabajadores al Servicio de la

Presidencia Municipal de Celaya, Guanajuato; en su artículo 52 faculta al Ayuntamiento para

el otorgamiento de Pensiones y concede el gozo de las mismas a los trabajadores de la

Presidencia Municipal de Celaya. Bajo ese contexto, ésta Comisión recibió el Oficio D.P.-

539/2015 de fecha 17 de agosto del 2015, suscrito por el Encargado de Despacho de la

Dirección de Personal y el Asesor Jurídico Laboral de la Oficialía Mayor, mediante el cual

remiten la solicitud de pensión por vejez del C JOSÉ GÓMEZ SOLIS, quien actualmente

desempeña el puesto de Policía Nivel 1 en la Dirección de Policía Municipal. En virtud de que

la persona referida tiene a la fecha una antigüedad de 21 años de servicios ininterrumpidos y

60 años de edad, es de otorgase la pensión por el equivalente al 55% de su salario toda vez

que cubrió los requisitos señalados en el Reglamento de Pensiones y Jubilaciones en su

artículo 11. Su pensión mensual asciende a un monto de $5,186.78 (cinco mil ciento ochenta

y seis pesos 78/100 m.n.). Documentos que se anexan al presente Dictamen y se tienen por

reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo antes expuesto y con fundamento en el

artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta Comisión:

RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza otorgar una Pensión por vejez al C. JOSÉ GÓMEZ

SOLIS, por el equivalente al 55% de su salario mensual. Mismo que no se podrá volver a

contratar bajo ningún otro régimen. SEGUNDO.- Se instruye a la Oficialía Mayor, para que a

través de la Dirección de Personal, efectúe la baja en nómina y se de la alta como

pensionado al C. JOSÉ GÓMEZ SOLIS, en la catorcena inmediata siguiente a la notificación

de la aprobación del presente Dictamen. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H.


Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.-







Pública, mediante el cual se autoriza a la Dirección General de Desarrollo Social, otorgar los

apoyos económicos por convenio. CONSIDERANDO.- Con la facultad que confiere el

artículo 115 fracción IV inciso c) último párrafo de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato y

el artículo 76 fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

el Ayuntamiento tiene atribuciones para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública

Municipal en forma directa o bien, por quien este autorice conforme a la Ley. Que conforme a

lo establecido por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126,

establece la prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así

mismo la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235, establece

que ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo

autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo. Conforme a lo establecido por el artículo

69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los

Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver todas las propuestas de

creación y modificación de sus respectivos presupuestos. Que mediante oficios DGDS-

CDR/2024/2015, MC/DGDS/CDR/2023-2015 y MC/DGDS/S-D/1968/2015, de fechas 21, 20 y

21 de agosto del 2015 respectivamente, suscritos por el Director General de Desarrollo

Social, Solicita que en Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, sean analizados y

en su caso aprobados para suscribir los convenios de apoyo, esto por la cantidad de

$2’333,589.99 (Dos millones trescientos treinta y tres mil quinientos ochenta y nueve pesos

99/100 m.n.), distribuidos de la siguiente manera: ========================

CONVENIO/DGDS/CDR/004/25

Apoyo para

construcción

de presa de

mampostería

para

captación de

aguas

pluviales

Ojo

Seco

$

674,591.11


Apoyo para

construcción

de presa de

mampostería

para

captación de

Santa

Teresa

$

828,309.58

aguas

pluviales

total $ 1,502,900.69

CONVENIO/CDR-

ECOTEC/001/2015

Compra de

materiales

para la

construcción

de 12

tanques de

ferro-

cemento para

captación de

aguas

pluviales

$

328,620.00

total $ 328,620.00

DGDS/CONVENIO/ET/01/2015

Rehabilitación

de camino a

base de capa

de gravilla

sobre

terracería

existente

Los

Álamos

$

116,257.98

DGDS/CONVENIO/ET/02/2015 La Luz

$

116,257.98


San Luis

Rey

$

85,015.36


San

José de

la Presa

$

116,257.98


Limpieza de

canal de

aguas

pluviales

Santa

María

del

Refugio

$

27,312.00

DGDS/CONVENIO/ET/06/2015 La Cruz

$

10,242.00

DGDS/CONVENIO/ET/07/2015 Red de

Drenaje del

La

Machuca

$

30,726.00

Camino a

Juan Martin a

acceso a la

Comunidad

$ 502,069.30

TOTAL$2’333,589.99

Documentos que se anexan y que se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren.

Por lo anteriormente expuesto y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se

autoriza a la Dirección General de Desarrollo Social, elabore los convenios de apoyo, hasta

por un monto de $2’333,589.99 (Dos millones trescientos treinta y tres mil quinientos

ochenta y nueve pesos 99/100 m.n.) distribuidos de la siguiente manera: ============


Apoyo para

construcción

de presa de

mampostería

para

captación de

aguas

pluviales

Ojo

Seco

$

674,591.11


Apoyo para

construcción

de presa de

mampostería

para

captación de

aguas

pluviales

Santa

Teresa

$

828,309.58

total $ 1,502,900.69

CONVENIO/CDR-

ECOTEC/001/2015

Compra de

materiales

para la

construcción

de 12

tanques de

ferro-

cemento para

captación de

aguas

pluviales

$

328,620.00

total $ 328,620.00


Rehabilitación

de camino a

base de capa

de gravilla

sobre

terracería

existente

Los

Álamos

$

116,257.98

DGDS/CONVENIO/ET/02/2015 La Luz

$

116,257.98


San Luis

Rey

$

85,015.36


San

José de

la Presa

$

116,257.98


Limpieza de

canal de

aguas

pluviales

Santa

María

del

Refugio

$

27,312.00

DGDS/CONVENIO/ET/06/2015 La Cruz

$

10,242.00


Red de

Drenaje del

Camino a

Juan Martin a

acceso a la

Comunidad

La

Machuca

$

30,726.00

$ 502,069.30

TOTAL$2’333,589.99

SEGUNDO.- Se instruye a la Dirección General de Desarrollo Social elabore los Convenios de

apoyo económico correspondientes con cada uno de los beneficiarios. TERCERO.- Se

instruye a la Tesorería Municipal realice los pagos correspondientes de acuerdo a los

convenios elaborados por la Dirección General de Desarrollo Social. CUARTO.- Se instruye a

la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 128

fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Sométase

a la consideración del Pleno del H. ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación.

SEXTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida






Pública, mediante el cual se autoriza a la Tesorería Municipal, a través de la Dirección de

Fiscalización llevar a cabo la donación de la mercancía decomisada, a favor del Sistema para

el Desarrollo Integral de la Familia de Celaya, Gto. CONSIDERANDO.- Con fundamento en

lo establecido por los artículos 11 y 16 del Reglamento de Mercados y Vendedores

Ambulantes, para el Municipio de Celaya, Estado de Guanajuato; los cuales dentro de las

prohibiciones a los comerciantes, precisan la instalación de puestos fijos, semi-fijos y de

ambulantes frente a: edificios de los planteles educativos ó que constituyan fuente de

trabajo, sean oficiales ó particulares; a templos religiosos; a las puertas que dan acceso a los

mercados públicos; a una distancia menor de diez metros de las puertas de pulquerías,

cantinas y demás centros de servicios; igualmente tratándose de puestos en que se

expendan fritangas y similares; en los camellones y vías públicas; en los prados y en

parques públicos; así como en el primer cuadro de la ciudad y en todo el Boulevard Adolfo

López Mateos; con excepción de los expresamente autorizados. Atendiendo a la existencia

del Reglamento del Bando Municipal de Buen Gobierno, para el Municipio de Celaya,

Guanajuato, que en sus artículos 3, 86, 91 y 93, señalan que las Autoridades Municipales

tienen competencia plena sobre el territorio del Municipio de Celaya, así como en su

organización política, administrativa y servicios públicos de carácter municipal; además el

Ayuntamiento en todo tiempo está facultado para ordenar el control, la inspección y

fiscalización de la actividad comercial que realizan los particulares; de ahí se desprende el

concepto de infracción que es toda acción u omisión que contravenga las disposiciones

contenidas en el Reglamento citado, en otros Reglamentos, Circulares y disposiciones

administrativas que emita el Ayuntamiento en ejercicio de su actividad, y las infracciones

serán sancionadas entre otras acciones con el decomiso de mercancía; como es el caso de

los particulares que tengan establecimientos de servicio público y que utilicen la vía pública

ó lugares no autorizados para realizar su actividad comercial ó mercantil. En ese sentido el

Reglamento para el Funcionamiento de los Establecimientos Comerciales y de Servicios, en

el Municipio de Celaya, Estado de Guanajuato en sus artículos 2 Fracción X, 72, y 79, define

a los establecimientos como todos aquellos lugares en donde habitualmente se realizan

actividades señaladas dentro del Reglamento citado; y menciona los supuestos en los cuales

la Autoridad Municipal procederá al secuestro provisional de bienes y mercancías en un

establecimiento comercial y de servicios. Los bienes secuestrados quedarán a disposición de

la Dirección de Fiscalización, para que el propietario de la misma, acredite dentro de los

siguientes 30 días hábiles, la propiedad de dichos bienes, vencido el plazo sin que hubiere

sido recuperada la mercancía por su propietario, podrá ser rematada en los términos de la

Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato y el producto que se obtenga

de la misma se destinará al DIF Municipal. Con fecha 09 de Octubre de 1998, en la Vigésima

Primera Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento, mediante el Dictamen GOB-121/998, según

consta en el Acta 29/98, se aprobó el uso y destino de la mercancía decomisada a los

infractores del Reglamento de Bando Municipal de Buen Gobierno, motivados por la

necesidad de solucionar la problemática que presenta la situación de los espacios con que

cuenta la Dirección de Fiscalización y el riesgo de deterioro ó pérdida de los artículos

decomisados; tratándose de mercancías no perecederas, se acordó realizar la clasificación

correspondiente de las mismas, a fin de que con base al cuadro de necesidades se presenten

las instituciones de carácter social que resulten beneficiadas con el suministro de tales

artículos, se establezca un adecuado mecanismo de distribución, derivada de la necesidad de

que dicho procedimiento se llevará acabo sistemáticamente una vez transcurrido el término

de 30 días naturales siguientes a la fecha en que el decomiso se llevó a cabo, periodo del

cual gozarán quienes acrediten el derecho para reclamar la mercancía, con el fin de que

acudan ante las dependencias municipales correspondientes, a cubrir tanto el importe de la

infracción como al reclamo de la mercancía. Que mediante Oficio D.F/1669/2015 de fecha 18

de agosto del 2015, suscrito por el Director de Fiscalización, solicita el valioso apoyo a fin de

que sea autorizado llevar a cabo la donación de la mercancía existente bajo nuestro

resguardo a la Institución del DIF Municipal, de acuerdo al Dictamen emitido por la Comisión

de Gobierno, Reglamentos y Justicia Municipal con número GOB-121/1998; dicha Institución

está facultada para recibir donación, sin presentarse persona alguna para el reclamo

correspondiente y/o pago de la infracción; para lo cual anexo encontrará la relación de los

artículos procedentes para tal fin; como ANEXO. Documentos que se tienen por anexados y

reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo que en mérito de lo antes expuesto, y

con fundamento en lo establecido en el articulo 53 fracción IX, del Reglamento de

Administración para el Municipio de Celaya, Gto., así como en el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.-

Se autoriza a la Tesorería Municipal, a través de la Dirección de Fiscalización, donar a favor

del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia de Celaya, Gto., (DIF), la mercancía

decomisada descrita en el ANEXO al presente Dictamen en el oficio D.F/1669/2015 de fecha

18 de agosto del 2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Contraloría Municipal levante el Acta

correspondiente de la entrega de la mercancía en donación al Sistema para el Desarrollo

Integral de la Familia del Municipio de Celaya, Gto. (DIF), y dar el seguimiento

correspondiente; lo anterior con fundamento por el artículo 11 fracción XVII de la Ley de

Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos del Estado de Guanajuato y sus

Municipios. TERCERO.- Se instruye al DIF municipal entregue un informe a la Comisión de

Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, de la entrega de la donación que le hace a favor de

los beneficiarios. CUARTO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé

cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Sométase a la

consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación.

SEXTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida






Pública, mediante el cual se autoriza dar de baja del inventario Patrimonial bienes muebles

asignados a la Dirección de Servicios Municipales. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento

en el artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el

artículo 117 fracción XII de la Constitución Política del Estado de Guanajuato; los cuales

establecen que los Municipios estarán investidos de personalidad jurídica y manejarán su

patrimonio conforme a la Ley; y que cada Municipio será gobernado por un Ayuntamiento

que tendrá entre otras facultades el emitir las resoluciones que afecten al patrimonio

Municipal. 2.- Mediante Oficios: 1330/2015-DCP, 1331/2015-DCP, 1332/2015-DCP,

1333/2015-DCP y 1334/2015-DCP todos de fecha 30 de junio del 2015, suscritos por la

Tesorera Municipal, solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta pública, la baja

por robo de los siguientes artículos: ==================================

CLAVE DE

INVENTARIO DESCRIPCIÓN VALOR RESGUARDANTE

1216-1407-

00158-V ESCALERA $2,512.00 ESTEBAN PICHARDO FRIAS

1216-1407-


1212-0505-

00012-X BOMBA $3,562.94

EDGAR EDUARDO

MARTINEZ TAMAYO

1238-5826-

00056-X MOTOR $3,315.28

EDGAR EDUARDO

MARTINEZ TAMAYO

1219-2012-

00073-U MOTOSIERRA $4,569.00

GERARDO CUESTA

ESTRADA

1219-2022-

00117-R DESBROZADORA $10,495.00

GERARDO BACILIO LUGO

SANTOS

1219-2022-

00125-S DESBROZADORA $12,360.00


SANTOS

1244-6200-

00104-P

CAMARA

FOTOGRAFICA $3,339.83

ANDRES ESPINOSA

CARMONA

1244-6200-

00225-T

CAMARA


ANDRES ESPINOSA

CARMONA

Lo anterior en razón de las solicitudes hechas por el Director General de Servicios

Municipales, mediante los oficios DGSM/PYJ/002/2015, DGSM/PYJ/012/2015,

DGSM/PYJ/005/2015 DGSM/PYJ/002/2015 Y DSM/671/2011, Documentos que se tienen por

anexados y reproducidos como si a la letra se insertaren. 3.- Por lo anterior y en virtud de

que dichos bienes ya no existen físicamente, se dictaminan como pérdida total, además de

que se cumplen con los criterios de baja de los bienes muebles antes mencionados, motivo

por el cual se hace ineludible la baja de los mismos. Por lo antes expuesto y con la facultad

que nos concede el artículo 76 fracción IV inciso j) de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, para aprobar las bajas de los bienes muebles propiedad Municipal y

con fundamento en el artículo 81 de ese mismo ordenamiento legal esta Comisión:

RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueba dar de baja del padrón de Bienes Muebles Propiedad

Municipal, los siguientes artículos: ===================================

CLAVE DE DESCRIPCIÓN VALOR RESGUARDANTE

INVENTARIO

1216-1407-


1216-1407-


1212-0505-

00012-X BOMBA $3,562.94

EDGAR EDUARDO

MARTINEZ TAMAYO

1238-5826-

00056-X MOTOR $3,315.28

EDGAR EDUARDO

MARTINEZ TAMAYO

1219-2012-

00073-U MOTOSIERRA $4,569.00

GERARDO CUESTA

ESTRADA

1219-2022-

00117-R DESBROZADORA $10,495.00


SANTOS

1219-2022-

00125-S DESBROZADORA $12,360.00


SANTOS

1244-6200-

00104-P

CAMARA


ANDRES ESPINOSA

CARMONA

1244-6200-

00225-T

CAMARA


ANDRES ESPINOSA

CARMONA

Todos los bienes muebles descritos asignados a la Dirección de Servicios Municipales.

SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal a realizar los trámites correspondientes

para las bajas de los bienes muebles antes mencionados del Registro del Padrón de Bienes

Muebles Propiedad Municipal. TERCERO.- Se instruye al Secretario del Honorable

Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido por el

artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.

CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen

para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron

para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta

Pública en fecha 24 de agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el

Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a

votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. =========


Pública, mediante el cual se autoriza al Patronato de la Feria de Celaya, la Venta Fuera de

Subasta Pública de 2 dos vehículos de motor propiedad del Patronato. CONSIDERANDO.- Que

conforme a lo establecido por el artículo 148 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, el Ayuntamiento aprobará por mayoría calificada la creación, modificación o

extinción de las entidades paramunicipales; así como el articulo 153 el cual establece que los

organismos descentralizados deberán rendir informes trimestrales al ayuntamiento, sobre el

ejercicio de sus funciones…. Que el artículo 1º, del Reglamento del Patronato de la Feria

Regional Puerta de Oro del Bajío del Municipio de Celaya, Gto., Guanajuato, nos dice que es

un organismo público descentralizado del Municipio, con personalidad jurídica y patrimonio

propios. Que de conformidad con la fracción XXI del artículo 8 del citado Reglamento,

Otorgar donaciones, sesiones, enajenaciones de sus bienes y derechos a favor de

Organismos e Instituciones de similar objeto, previo acuerdo del Consejo y de la autorización

del Ayuntamiento en su caso; Que mediante el oficio D/115/2015 de fecha 02 de julio del

2015, suscrito por el Director de la Feria, solicita la desafectación del dominio público al de

privado, para poder llevar a cabo las enajenación de 3 unidades, parte del patrimonio del

Patronato, bajo la modalidad de venta fuera de subasta pública; todo esto para efectos de

adquisición y mejorar el parque vehicular del Organismo, ya que se requiere que el personal

que viaja, pueda hacerlo en las mejores condiciones de seguridad y evitar riesgos por fallas

mecánicas en el traslado, y el resultado de esta enajenación será parte del financiamiento de

las nuevas unidades, por este motivo, reitero la solicitud sea bajo esta modalidad, toda vez

que implica menos costo de dicha venta. Ahora bien, con oficio No. D/132/2015 de fecha 07

de agosto del 2015, remiten la aprobación del Consejo en sesión No. 12 de fecha 7 de julio

del 2015, donde se aprueba la comercialización de las 2 dos unidades las cuales serán

ofertadas en un importe de $75,200.00, avalúo practicado por el perito Ing. Juan Alberto

Mejía Quintana, con numero de avalúo VYP 71/15 de fecha 7 de agosto del 2015. Los

avalúos indican sus características y su posible precio de venta, el dinero que se obtenga de

la venta se utilizará en la adquisición de nuevos vehículos para las actividades que

desempeña el Patronato. Conforme a lo establecido por el artículo 210 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato, solo procederá la venta de los bienes del dominio

privado del municipio, por acuerdo de la mayoría calificada de los integrantes del

Ayuntamiento, así mismo el articulo 30 tercer párrafo del Reglamento de Bienes Muebles e

Inmuebles del Patrimonio Municipal de Celaya, Gto., cita que los vehículos automotores al

servicio del transporte de cosas o personas, siempre se consideraran como bienes del

dominio público. Por lo que de acuerdo al artículo 199 de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, solo se podrán enajenar los bienes previa desafectación y autorización

del ayuntamiento por acuerdo de su mayoría calificada. Así mismo el artículo 213 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, establece que; cuando la venta de bienes

muebles se realice fuera de subasta pública, se requerirá la autorización de la mayoría

calificada del Ayuntamiento y el precio será fijado por la misma mayoría, previo avalúo

practicado por uno o varios peritos autorizados. Por lo anteriormente expuesto y atendiendo

a lo establecido en el artículo 213 y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato; esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se

desafectan bienes muebles del dominio público propiedad del Patronato de la Feria Regional

Puerta de Oro del Bajío del Municipio de Celaya, Gto. (2 vehículos de motor), descritos a

continuación: ================================================

Descripción Marca Modelo No. Serie VALOR

AUTOMÓVIL

TIPO

POINTER

SEDAN 4

PTAS.

VOLKSWAGEN 2009 9BWCC05WX9P066938 $40,800.00

AUTOMÓVIL

TIPO

POINTER

SEDAN 4

PTAS.

VOLKSWAGEN 2007 9BWCC05W77T033464 $34,400.00

SEGUNDO.- Se autoriza al Patronato de la Feria Regional Puerta de Oro del Bajío del

Municipio de Celaya, Gto., la Venta Fuera de Subasta Pública de (2 vehículos de motor),

descritos a continuación: ========================================

Descripción Marca Modelo No. Serie VALOR

AUTOMÓVIL

TIPO

POINTER

SEDAN 4

PTAS.

VOLKSWAGEN 2009 9BWCC05WX9P066938 $40,800.00

AUTOMÓVIL

TIPO

POINTER

SEDAN 4

PTAS.

VOLKSWAGEN 2007 9BWCC05W77T033464 $34,400.00

TERCERO.- El precio de venta de las dos unidades será como mínimo el importe de

$75,200.00 (SETENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.). CUARTO.- Se

instruye al Patronato de la Feria Regional Puerta de Oro del Bajío del Municipio de Celaya,

Gto., solicitando a la Secretaría del H. Ayuntamiento realice la publicación correspondiente en

el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. QUINTO.- Se instruye al

Patronato de la Feria Regional Puerta de Oro del Bajío del Municipio de Celaya, Gto., realice

el trámite correspondiente para la baja de los bienes en comento del registro del padrón de

bienes muebles propiedad del Patronato. SEXTO.- Se instruye al Patronato de la Feria

Regional Puerta de Oro del Bajío del Municipio de Celaya, Gto., a través de su Área Jurídica,

realice el contrato de Compra-Venta, donde se establezca el precio pactado y las condiciones

de entrega. SEPTIMO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento dé cumplimiento al

presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 Fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. OCTAVO.- Sométase a la consideración del

Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. NOVENO.- Notifíquese




























TITULAR: Lic. Rubén Guerrero Merino


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0112 O0001 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$5,164.43

31111-

0112 O0001 2121 11501


de impresión y

reproducción

$1,560.00

31111-

0112 O0001 2111 11501



31111-

0112 O0001 3361 11501

Impresiones de

documentos

oficiales

$150.00

31111-

0112 O0001 3611 11501

Difusión e

información de

mensajes y

actividades

$1553.19

gubernamentales




TITULAR: Arq. Rodolfo Segura Montes


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0111 O0001 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$5,000.00

31111-

0111 O0001 2121 11501


de impresión y

reproducción

$1,901.24

31111-

0111 O0001 2111 11501



31111-

0111 O0001 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$5,000.00




TITULAR: Rebeca Lomelin Velasco


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0107 O0001 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

$11,300.00

extraordinaria

31111-

0107 O0001 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$3,000.00

31111-

0107 O0001 3751 11501

Viáticos

nacionales

servidores

públicos en el

desempeño de

funciones oficiales

$7,800.00

31111-

0107 O0001 3361 11501

Impresiones de

documentos

oficiales

$1,500.00

31111-

0107 O0001 2121 11501


de impresión y

reproducción

$1,000.00






CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0601 O0060 3451 11501

Seguro de bienes

patrimoniales $80,000.00

31111-

0602 O0220 5611 11501

Maquinaria y

equipo

agropecuario

$65,000.00

31111-

0602 O0220 2613 11501

Combustibles,

lubricantes y

aditivos

maquinaria,

equipo

producción y

servicios

administrativos

$12,213.00

31111-

0602 O0220 2522 11501

Plaguicidas y

pesticidas $2,787.00

31111-

0601 O0060 3451 11501

Seguro de bienes

patrimoniales $464,000.00

31111-

0601 O0060 3441 11501

Seguros de

responsabilidad

patrimonial y

fianzas

$115,000.0

0

31111-

0601 E0288 3361 11501

Impresiones de

documentos

oficiales

$300,000.0

0

31111-

0603 O0063 5151 11501

Computadoras y

equipo periférico $49,000.00

31111-

0703 E0289 3111 11501

Servicio de

energía eléctrica $8,378.00

31111-

0601 O0060 3111 11501

Servicio de

energía eléctrica $8,378.00

31111-

0602 O0062 2491 11501

Materiales

diversos $6,500.00

31111-

0602 O0062 2111 11501




0 $558,878.00

JUSTIFICACIÓN: Contar con Tractor Jardinero para ampliar atención a mantenimiento de

Parque Bicentenario; Cubrir póliza de responsabilidad patrimonial de espectaculares,

Impresión de libros Celebración en el Centenario de las Batallas de Celaya, Impresora

para recibos de nómina de empleados Municipales; Energía Eléctrica de Mercado de San

Juan de la Vega; Solventar cajas chicas y gastos de áreas




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

1301 R0157 6121 51503

Edificación no

habitacional

$30,422,300

.00

31111-

1301 R0157 6141 51503

División de

terrenos y

construcción de

obras de

urbanización

$3,780,961.

00

31111-

1301 R0302 6121 51503

Edificación no

habitacional

$27,672,30

0.00

31111- R0303 6141 51503 División de $3,780,961

1301 terrenos y

construcción de

obras de

urbanización

.00

31111-

1301 R0303 6121 51503

Edificación no

habitacional

$750,000.0

0

31111-

1301 R0304 6121 51503

Edificación no

habitacional

$2,000,000

.00

31111-

1301 R0140 6141 51508

División de

terrenos y

construcción de

obras de

urbanización

$233,341.31

31111-

1301 R0140 6121 51508

Edificación no

habitacional

$233,341.3

1

31111-

0701 S0299 3331 51507

Servicios de

consultoría

administrativa

$55,680.00

31111-

0701 S0299 5151 51507

Computadoras y

equipo periférico $50,560.00

31111-

0701 S0299 2112 51507

Equipos menores


31111-

0701 O0071 3331 11501

Servicios de

consultoría

administrativa

$6,420.00

31111-

0701 O0071 3391 11501

Servicios

profesionales,

científicos y

técnicos

integrales

$6,420.00

31120-

9101 U0129 4153 51509

Transferencias

para servicios

básicos

$15,000.00

31111-

0701 O0071 5691 51509 Otros equipos $15,000.00


2.31

$34,513,702

.31

JUSTIFICACIÓN: Tener identificados los programas especiales incluidos en PGO; Traspaso

para canchas deportivas; Programa PRODIM ya quelas instalaciones eléctricas fueron

rechazadas; Cubrir el timbrado de nomina; Hospedaje para personal de Miniserie de las

Batallas de Celaya.




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0308 U0156 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$100,000.00

31111-

0308 S0269 4411 11501

Gastos

relacionados

actividades

culturales,

deportivas y

ayuda

extraordinaria

$100,000.0

0


0 $100,000.00

JUSTIFICACIÓN: Suficiencia a Programa Sanidad Vegetal




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0704 E0075 3551 11501

Mantenimiento y

conservación de

vehículos

terrestres

$10,000.00

31111-

0705 O0076 3551 11501

Mantenimiento y

conservación de

vehículos

terrestres

$10,000.00


JUSTIFICACIÓN: Mantenimiento de motocicletas y vehículos asignados a la Dirección.

DEPENDENCIA: Infopol FECHA: 18/08/2015

TITULAR: Teniente Coronel Adelaido Botello Ramírez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0507 R0057 2721 11501

Prendas de

seguridad

$590,279.9

2

31111-

0507 R0057 2711 11501

Vestuario y

uniformes $590,279.92


2 $590,279.92

JUSTIFICACIÓN: Compra de uniformes de cadetes.




CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

1101 E0113 3261 11501

Arrendamiento de

maquinaria y

equipo

$50,000.00

31111-

1101 E0106 3261 11501

Arrendamiento de

maquinaria y

equipo

$50,000.00

31111-

1101 E0104 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$10,000.00

31111-

1101 E0107 2491 11501

Materiales

diversos $20,000.00

31111-

1101 E0107 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$10,000.00

31111-

1101 E0109 3852 11501

Gastos de las

oficinas de

servidores

públicos

superiores y

mandos medios

$4,500.00

31111-

1101 E0113 2461 11501

Material eléctrico


31111-

1101 E0106 5691 11501 Otros equipos $36,000.00

31111-

1101 E0106 3261 11501

Arrendamiento de

maquinaria y

equipo

$36,000.00

31111-

1101 E0107 2161 11501

Material de

limpieza $7,500.00

31111-

1101 E0107 3511 11501

Conservación y

mantenimiento de

inmuebles

$13,000.00

31111-

1101 E0107 3571 11501

Instalación,

reparación y

mantenimiento de

maquinaria, otros

equipos y

herramienta

$20,000.00


0 $171,000.00

JUSTIFICACIÓN: Cubrir con renta de retroexcavadora para relleno sanitario; Caja chica de

administración, rastro y panteones. Adquirir cuatro desbrozadoras uso industrial para

parques y jardines; Reparación de pistolete, cámaras frigoríficas 1 y 2, toma de fuerza de

elevador de canales, compra de salvas

DEPENDENCIA: Secretaria del H. Ayuntamiento FECHA: 17/08/2015

TITULAR: Lic. David Alfonso Orozco Pérez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


31111-

0501 P0042 3751 11501

Viáticos

nacionales para

servidores

públicos en el

desempeño de

funciones oficiales

$6,000.00

31111-

0501 P0042 4481 11501

Ayudas por

desastres

naturales y otros

siniestros

$6,000.00


JUSTIFICACIÓN: Dotar de recursos económicos para viáticos de servidores públicos

DEPENDENCIA: Ingresos FECHA: 12/08/2015

TITULAR: C.P. Maribel López Martínez


CeGe Program

a Partida

Fuente

Financiamient

o

Nombre de la


61502 61502 61031

3 61502

PROGRAMA

PIESCC

$3,3000,000

.00

61502 61502 61031

7 61502

PROGRAMA

CALENTADORES

SOLARES

$3,3000,00

0.00


0.00

$3,3000,000

.00

JUSTIFICACIÓN: Reasignación de recursos



para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueban las

reasignaciones presupuestales de las diferentes Dependencias de la Administración Pública

Municipal, conforme a los formatos descritos en el Párrafo Cuarto de los Considerandos y

contenidos en el Oficio número PCP/T/024/2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería

Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el punto anterior. TERCERO.- Se instruye a

la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 112

fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase

a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación.







Pública, referente a la Donación de bienes inmuebles propiedad municipal a favor de la Junta

Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya, Gto., para su regularización jurídica.

CONSIDERANDO.- 1.- Que con fundamento en lo establecido por el artículo 115, fracción II,

inciso b) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117,

fracción XII de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato; el Municipio estará

investido de personalidad jurídica y manejará su patrimonio conforme a la Ley. Los

Ayuntamientos tendrán facultades para aprobar, de acuerdo con las Leyes en materia

Municipal los casos en que se requiera el acuerdo de las dos terceras partes de los miembros

de los Ayuntamientos, para dictar resoluciones que afecten el patrimonio inmobiliario

Municipal. 2.- Atendiendo a lo dispuesto por los artículos 76, fracción IV, inciso f) y g) y 206 y

207 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; en concordancia con los

artículos 20, 21, 51, 56 y 58 del Reglamento de Bienes Muebles e Inmuebles del Patrimonio

Municipal de Celaya, Guanajuato; en los cuales encontramos dentro de las facultades de los

Ayuntamientos en materia de Hacienda Pública Municipal, le compete desafectar por acuerdo

de la mayoría calificada, los Bienes del Dominio Público Municipal, cuando éstos dejen de

destinarse al uso común ó al servicio público y así convenga al interés público, para que surta

efectos contra terceros y contra la misma autoridad. En ese sentido procederá el cambio de

régimen de Dominio Público al de Dominio Privado cuando a juicio del Ayuntamiento resulte

necesario sin que afecte el interés colectivo. 3.- Por consiguiente el Ayuntamiento solo podrá

otorgar en donación los Bienes del Dominio Privado del Municipio, por acuerdo de la mayoría

calificada de sus integrantes, cuando éstos sean a favor de Instituciones Privadas, que

representen un beneficio social para el Municipio y que no persigan fines de lucro. La

Tesorería Municipal será la Dependencia encargada de integrar la solicitud de donación con

los requisitos ahí mencionados. 4.- En el acuerdo correspondiente se deberá establecer la

cláusula de reversión, la cual consiste en que los bienes del Municipio donados revertirán a

su patrimonio cuando se cumplan los supuestos ahí mencionados. 5.- Es por ello, que con la

finalidad de formalizar los actos jurídicos celebrados entre el Municipio de Celaya, Guanajuato y la Junta

Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya, Guanajuato (JUMAPA), y con fundamento en el

artículo 130 fracción X, de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; artículo 45 del

Reglamento de Administración para el Municipio de Celaya, Guanajuato; artículo 4 fracción III y artículo

7 fracciones I, IV y VI, del Reglamento de Bienes Muebles e Inmuebles del Patrimonio Municipal de

Celaya, Guanajuato, se solicita se regularice la Donación respecto a los inmuebles que a continuación se

describen: Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Antonia Nava de Catalana, sin

número, en la Colonia Zona Centro (frente al mercado Cañitos), de esta Ciudad de

Celaya, Guanajuato, y en el cual se encuentra una Estacional Diferencial, con una

superficie de 4,486.00 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 56.20

Metros con varios propietarios. Sur: De Oriente a Poniente 44. 63 Metros, quiebra al Norte

en 15.81 metros, vuelve al Poniente en 18.59 metros. Oriente: 83.38 Metros con calle

Antonia Nava de Catalana. Poniente: 61.37 Metros, con quiebra ligeramente al Poniente

en 5.25 metros con varios propietarios. Bajo ese contexto, el Municipio de Celaya, acreditó

la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número 4,597 de fecha 05 de Marzo de

1998, pasada ante la fe de la Licenciada Emma Rosa Carmona González, Notario Público

número 34 con ejercicio en este Partido Judicial de Celaya, Gto., e inscrita en el Registro

Público de la Propiedad con el Folio Real R07*001770 de fecha 10 de Agosto de 1999.

Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadís tica, emitió su Dictamen de Opinión Técnica mediante

Oficio No. 134/IMIPE-TEC/2010 de fecha 05 de Febrero del 2010. Así mismo, la Dirección

de Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de Celaya, elaboró el avalúo

correspondiente al bien solicitado, con número: 141/2013 de fecha 20 de Noviembre del

2013, que resulto con un valor comercial de $9, 663,310.35 (Nueve millones seiscientos

sesenta y tres mil trescientos diez pesos 35/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica

del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No.

DJM/233/2009 de fecha 14 de Diciembre del 2009. Inmueble Propiedad Municipal ubicado

en la calle Ejido San Felipe, sin número, esquina calle Ejido de Canoas en la Colonia

Ejidal de esta Ciudad de Celaya, Guanajua to, y en el cual se encuentra un pozo en

operación, con una superficie de 315.412 M2, con las siguientes medidas y colindancias:

Norte: 15.087 Metros con calle Ejido San Felipe. Sur: 14.999 Metros con lote 23

(propiedad particular). Oriente: 23.204 Metros con propiedad municipal. Poniente:

19.558 Metros con cal le Ejido de Canoas. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la

propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número CORETT-D.A.J.-506-CD 1637 de

fecha 25 de Marzo de 1994, que otorga el Gobierno Federal por conducto del Organismo

Público Descentralizado de carácter Federal Comisión para la Regularización de la Tenencia

de la Tierra e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 643 Tomo 177 del

Libro de Propiedad, de fecha 10 de Septiembre de 1996. Escritura Pública que se anexa al

presente Dictamen. Ahora bien, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística, emitió su Dictamen de Opinión Técnica mediante Oficio No. 1175/IMIPE -

TEC/2013 de fecha 29 de Octubre de 2013. Así mismo, la Dirección de Catastro

dependiente de la Tesorería Municipal de Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al

bien solicitado, con número: 180/2013, de fecha 16 de Diciembre del 2013, que resulto

con un valor comercial de $174,276.80 (C iento setenta y cuatro mil doscientos setenta y

seis pesos 80/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió

su Dictamen de Opinión mediante Oficio No. D.J./074/2014 de fecha 24 de Enero del

2014. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle San Ignacio de Loyola sin

número, en el Fraccionamiento Los Santos, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y el

cual será destinado para la Planta Potabilizadora en el Pozo Santa Rita, con una

superficie de 500.00 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 27.09 Metros

con área de equipamiento del Fraccionamiento Misión de Santa Fe. Sur: 27.12 Metros con

calle San Ignacio de Loyola. Oriente: 19.55 Metros con predio donde se encuentra

Tanque Elevado Santa Rita. Poniente: 17.43 Met ros con resto de la propiedad. Bajo ese

contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número

5,730 de fecha 25 de Octubre del 2001, pasada ante la fe del Licenciado José María

Sepúlveda Mendoza, Notario Público número 24 con ejercicio en este Partido Judicial de

Celaya, Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad con el Folio Real R07*035929

de fecha 06 de Diciembre del 2001. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen.

Ahora bien, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, emitió su

Dictamen de Opinión Técnica mediante Oficio No. 184/IMIPE -TEC/2010 de fecha 18 de

Febrero del 2010. Así mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería

Municipal de Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al bien solicitado, con número:

084/2010, de fecha 20 de Abril del 2010, que resulto con un valor fiscal de $168,000.00

(Ciento sesenta y ocho mil pesos 00/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica del

Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No. DJM/153/2010

de fecha 06 de Abril del 2010. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Abedul,

sin número, esquina cal le Piracanto en la Colonia Los Girasoles de esta Ciudad de Celaya,

Guanajuato y en el cual se encuentra un pozo en operación, con una superficie de

208.596 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 15.788 Metros con calle

Piracanto. Sur: 13.284 Metros con propiedad municipal. Oriente: 13.701 Metros con

propiedad municipal. Poniente: 15.161 Metros con calle Abedul. Bajo ese contexto, el

Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número 1,974 de

fecha 04 de Junio de 1982, pasada ante la fe del Licenciado José Antonio Ramírez Salgado,

Notario Público número 27 con ejercicio en este Partido Judicial de Celaya, Gto. e inscrita en

el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 430 Tomo XI/XCVIII del Volumen Primero

Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya S.N., de fecha 20 de Julio de 1982.

Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística, emitió su Dictamen de Opinión Técnica mediante

Oficio No. 1197/IMIPE-TEC/2013 de fecha 08 de Noviembre del 2013. Así mismo, la

Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de Celaya, elaboro el avalúo

correspondiente al bien solicitado, con número: 183/2013, de fecha 19 de Diciembre del

2013, que resulto con un valor comercial de $665,629.84 (Seiscientos sesenta y cinco mil

seiscientos veintinueve pesos 84/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio

de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No. D.J./041/2014 de fecha 16

de Enero del 2014. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la call e Sitio de Querétaro,

sin número, Fraccionamiento Arboledas del Pedregal, de esta Ciudad de Celaya,

Guanajuato y en el cual se encuentra un pozo en operación, con una superficie de 594.11

M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 60.76 Metros con varios

propietarios particulares. Sur: En tres líneas, partiendo de oriente a poniente, la primera

de 14.96mts., la segunda quiebra al norte en 12.01 mts. Y la tercera dobla al poniente en

42.28 mts. Con propiedad municipal. Oriente: 19.17 Metros con pr opiedad municipal.

Poniente: En línea ligeramente inclinada rumbo nororiente 7.82 mts. Con calle sitio de

Querétaro. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante

Escritura Pública número 478 de fecha 15 de Abril de 1993, pasada ante la fe del Licenciado

Salvador Almeida Álvarez, Notario Público número 18 con ejercicio en este Partido Judicial de

Celaya, Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 88 Tomo CLVI

del Volumen de la Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya S.N., de fecha 18

de Mayo de 1993. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el

Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, emitió su Dictamen de

Opinión Técnica mediante Oficio No. 1121/IMIPE-TEC/2013 de fecha 28 de Octubre del

2013. Así mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de

Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al bien solicitado, con número: 184/2013, de

fecha 19 de Diciembre del 2013, que resulto con un valor comercial de $288,473.85

(Doscientos ochenta y ocho mil cuatrocientos setenta y tres pesos 85/100 M.N.).

Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión

mediante Oficio No. D.J./043/2014 de fecha 16 de Enero del 2014. Inmueble Propiedad

Municipal ubicado en la calle Gaspar de Almanza, sin número, acceso principal al

Fraccionamiento Vil las Vicenza, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el cual se

encuentra un pozo en operación, con una superficie de 127.60 M2, con las siguientes

medidas y colindancias: Norte: 14.00 Metros con acceso al Fraccionamiento Vil las

Vicenza. Sur: 16.75 Metros con propiedad particular. Oriente: 08.80 Metros con acceso

al Fraccionamiento Vil las Vicenza. Poniente: 08.30 Metros con calle Gaspar de Almanza.

Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública

número 14,099 de fecha 03 de Septiembre de 1992, pasada ante la fe del Licenciado Jorge

Chaurand Arzate, Notario Público número 39 con ejercicio en este Partido Judicial de Celaya,

Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 856 Tomo CLII del

Volumen Primero Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya S.N., de fecha 13

de Noviembre de 1992. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el


Opinión Técnica mediante Oficio No. 010/IMIPE-TEC/2014 de fecha 09 de Enero del 2014.

Así mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de Celaya,

elaboro el avalúo correspondiente al bien solicitado, con número: 002/2014, de fecha 22

de Enero del 2014, que resulto con un valor comercial de $211,710.85 (Doscientos once

mil setecientos diez pesos 85/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio de

Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No. D.J./064/2014 de fecha 22 de

Enero del 2014. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Leandro Valle, sin

número, Zona Centro, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el cual se encuentra un

pozo en operación, con una superficie de 441.04 M2, con las siguientes medidas y

colindancias: Norte: 25.67 Metros con lotes 1, 2,3 y 4 (propiedad particular) de la

Colonia “Del Val le”. Sur: 25.52 Metros con propiedad particular. Oriente: 17.38 Metros

con calle de Leandro Valle. Poniente: 17.09 Metros con lote 5 (propiedad particular). Bajo

ese contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública

número 4,932 de fecha 16 de Octubre de 1979, pasada ante la fe del Licenciado Ramón

Guerrero Sánchez, Notario Público número 9 con ejercicio en este Partido Judicial de Celaya,

Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 1022 Tomo VIII/XCI del

Volumen Primero Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya S.N., de fecha 17

de Enero de 1980. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el


Opinión Técnica mediante Oficio No. 1163/IMIPE-TEC/2013 de fecha 29 de Octubre del



fecha 16 de Diciembre del 2013, que resulto con un valor comercial de $650,550.00

(Seiscientos cincuenta mil quinientos cincuenta pesos 00/100 M.N.). Finalmente la

Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión media nte Oficio

No. D.J./040/2014 de fecha 16 de Enero del 2014. Inmueble Propiedad Municipal ubicado

en la calle Ma. Concepción Figueroa, sin número, en el Fraccionamiento Del Valle, de esta

Ciudad de Celaya, Guanajuato y el cual es util izado como depósito de basura, con una


con calle Ma. Concepción Figueroa. Sur: 20.01 Metros con lotes 46,47 y 48 (propiedad

privada). Oriente: 18.52 Metros con lote 54 (propiedad municipal). Poniente: 18.88

Metros con lote 59 (propiedad particular). Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la

propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número 4,932 de fecha 16 de Octubre de

1979, pasada ante la fe del Licenciado Ramón Guerrero Sánchez, Notario Público número 9

con ejercicio en este Partido Judicial de Celaya, Gto. e inscrita en el Registro Público de la

Propiedad bajo la Partida 1022 Tomo VIII/XCI del Volumen Primero Sección Primera de

Propiedad y Fideicomisos de Celaya S.N., de fecha 17 de Enero de 1980. Escritura Pública

que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística, emitió su Dictamen de Opinión Técnica mediante Oficio No.

1192/IMIPE-TEC/2013 de fecha 13 de Noviembre del 2013. Así mismo, la Dirección de

Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de Celaya, elaboro el avalúo

correspondiente al bien solicitado, con número: 181/2013, de fecha 16 de Diciembre del

2013, que resulto con un valor comercial de $470,156.00 (Cuatrocientos setenta mil

ciento cincuenta y seis pesos 00/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio

de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No. D.J./048/2014 de fecha 17

de Enero del 2014. Una Fracción del Inmueble Propiedad Municipal identificado como

Parque Lineal número 1, Manzana 6, ubicado en calle Parque Nevado de Toluca tramo

Norte esquina calle Parque del Cimatario sin número en el Fraccionamiento Haciendas

Natura, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con una super ficie de 1,035.716.00 M2,

con las siguientes medidas y colindancias: Nororiente: 54.30 Metros con resto del predio

identificado como Parque Lineal número 1, manzana 6. Suroriente: 19.07 Metros con

resto del predio identif icado como Parque Lineal número 1, manzana 6. Norponiente:

19.07 Metros con resto del predio identificado como Parque Lineal. Número 1, manzana

6. Sur poniente: 54.30 Metros con resto del predio identificado como Parque Lineal

número 1, manzana 6. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble

mediante Escritura Pública número 46,007 de fecha 06 de Mayo de 2009, pasada ante la fe

del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Notario Público número 3, con ejercicio en este

Partido Judicial de Celaya, Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad con el Folio

Real R7*116261. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el


Opinión Técnica mediante Oficio No. 1072/IMIPE-TEC/2014 de fecha 03 de Septiembre

del 2014. Así mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de


fecha 24 de Septiembre del 2014, que resulto con un valor comercial de $517,858.00

(Quinientos diecisiete mil ochocientos cincuenta y ocho pesos 00/100 M.N.). Finalmente

la Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante

Oficio No. D.J./990/2014 de fecha 25 de Septiembre del 2014. Inmueble Propiedad

Municipal identificado como Lote de Servicios número 1, Manzana 11, ubicado en calle

Vil la de Corrales, sin número en el Fraccionamiento Vil las del Bajío, de esta Ciudad de

Celaya, Guanajuato, con una superficie de 141.29 M2, con las siguientes medidas y

colindancias: Norte: 15.06 Metros con límite del Fraccionamiento. Sur: 15.00 Metros con

lote 02 de la Manzana 11. Oriente: 8.73 Metros con calle Vil la De Corrales. Poniente:

10.11 Metros con lote 06 de la Manzana 11. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la

propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número 50,491 de fecha 18 de Noviembre

del 2010, pasada ante la fe del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Notario Público número 3,


Propiedad con el Folio Real R07*132257. Escritura Pública que se anexa al presente

Dictamen. Ahora bien, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística,

emitió su Dictamen de Opinión Técnica mediante Oficio No. 1050/IMIPE -TEC/2014 de

fecha 15 de Agosto del 2014. Así mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la

Tesorería Municipal de Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al bien solicitado, con

número: 186/2014, de fecha 12 de Septiembre del 2014, que resulto con un valor

comercial de $155,419.00 (Ciento cincuenta y cinco mil cuatrocientos diecinueve pesos

00/100 M.N.). Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su

Dictamen de Opinión mediante Oficio No. D.J./1002/2014 de fecha 30 de Septiembre del

2014. Una Fracción del Inmueble Propiedad Municipal identificado como área de

equipamiento urbano número 3 (lote 41 de la Manzana 3), ubicado en calle Vil la Unión,

sin número en el Fraccionamiento Vil las Reales, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato,

con una superficie de 79.85 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 10.06

Metros con límite del Fraccionamiento. Sur: 7.74 Metros con resto del predio municipal.

Este: 9.25 Metros con calle Vil la Carbón. Oeste: 8.97 Metros con lote 40 de la Manzana

06. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante Escritura

Pública número 7,033 de fecha 02 de Septiembre de 1996, pasada ante la fe del Licenciado

Daniel Francisco Cabeza de Vaca Hernández, Notario Público número 58, con ejercicio en el

Partido Judicial de León, Gto. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora

bien, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, emitió su Dictamen

de Opinión Técnica mediante Oficio No. 1035/IMIPE -TEC/2014 de fecha 26 de Agosto del


Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al bien solicitado, con número: 18 5/2014, de

fecha 11 de Septiembre del 2014, que resulto con un valor comercial de $87,835.00

(Ochenta y siete mil ochocientos treinta y cinco pesos 00/100 M.N.). Finalmente la

Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión median te Oficio

No. D.J./1001/2014 de fecha 30 de Septiembre del 2014. Una Fracción del Inmueble

Propiedad Municipal de uso común (área verde) ubicado entre lateral Constituyentes Sur

y Calle Cerro del Sol, sin número en la tercera sección de la Colonia Arboleda s, de esta

Ciudad de Celaya, Guanajuato, para la operación del cárcamo para el bombeo de aguas

pluviales del paso deprimido Mutualismo-Constituyentes, con una superficie de 117.093

M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: En dos tramos que van de

poniente a suroriente, el primero en 8.38 metros, el segundo en 11.50 metros con Av.

Constituyentes. Sur: En dos tramos que van de oriente a norponiente, el primero en

15.78 metros, el segundo en 4.00 metros con calle Monte Pirineos. Oriente: En línea

recta de norte a sur en 5.10 metros con resto del predio municipal. Poniente: En línea

recta que va de sur a norte en 6.55 metros con resto del predio municipal. Bajo ese

contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número

1,806 de fecha 27 de Abril de 1988, pasada ante la fe del Licenciado Héctor Manuel

Maldonado Hernández, Notario Público número 47, con ejercicio en este Partido Judicial de

Celaya, Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 636 Tomo

XVII/CXXIV del Volumen Primero Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya

S.N., de fecha 27 de Marzo de 1989. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen.

Ahora bien, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y E stadística, emitió su


Agosto del 2014. Así mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería

Municipal de Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al bien solicit ado, con número:

184/2014, de fecha 11 de Septiembre del 2014, que resulto con un valor comercial de

$181,494.15 (Ciento ochenta y un mil cuatrocientos noventa y cuatro pesos 15/100 M.N.).

Finalmente la Dirección Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión

mediante Oficio No. D.J./1000/2014 de fecha 30 de Septiembre del 2014. Una Fracción

del Inmueble Propiedad Municipal identificado como Área de Donación D7, ubicado en

Avenida Paseo Cantera, sin número, en el Fraccionamiento La Cantera, de esta Ciudad de


colindancias: Nororiente: En línea recta que va de poniente a suroriente en 12.82 metros

con resto del predio municipal. Sur poniente: En línea recta que va de suroriente a

norponiente en 22.35 metros con límite del Fraccionamiento “La Cantera”. Oriente: En

l ínea curva que va de norte a sur en 35.04 metros con Av. Paseo Cantera. Poniente: En

tres tramos en líneas curvas que van de sur a nororiente, la primer a en 6.02 metros, la

segunda en 13.14, metros y la tercera en 2.69 metros, todas con el Fraccionamiento La

Cantera. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la propiedad del inmueble mediante

Escritura Pública número 46,843 de fecha 19 de Agosto de 2009, pasada ante la fe del

Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Notario Público número 3, con ejercicio en este Partido

Judicial de Celaya, Gto. e inscrita en el Registro Público de la Propiedad con el Folio Real

R7*122171. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen. Ahora bien, el Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, emitió su Dictamen de Opinión

Técnica mediante Oficio No. 1017/IMIPE-TEC/2014 de fecha 15 de Agosto del 2014. Así

mismo, la Dirección de Catastro dependiente de la Tesorería Municipal de Celaya, elaboro

el avalúo correspondiente al bien solicitado, con número: 183/2014, de fecha 11 de

Septiembre del 2014, que resulto con un valor comercial de $143,865.75 (Ciento cuarenta

y tres mil ochocientos sesenta y cinco pesos 75/100 M.N.). Finalmente la Dirección

Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No.

D.J./991/2014 de fecha 29 de Septiembre del 2014. Una Fracción del Inmueble Propiedad

Municipal identificado como Parque Lineal número 2, Manzana 8, ubicado en calle Parque

Nevado de Toluca esquina calle Parque Cañón del Sumidero, sin número, en el

Fraccionamiento Haciendas Natura, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con una

superficie de 300.00 M2, con las siguientes medidas y colindan cias: ororiente: 10.00

Metros con resto del predio identificado como Parque Lineal número 2, manzana 8.

Suroriente: 30.00 Metros con resto del predio identificado como Parque Lineal número 2,

manzana 8. Norponiente: 30.00 Metros con resto del predio identi ficado como Parque

Lineal número 2, manzana 8. Sur poniente: 10.00 Metros con resto del predio identificado

como Parque Lineal número 2, manzana 8. Bajo ese contexto, el Municipio acreditó la

propiedad del inmueble mediante Escritura Pública número 46,007 de fecha 06 de Mayo de

2009, pasada ante la fe del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Notario Público número 3,


Propiedad con el Folio Real R7*116260. Escritura Pública que se anexa al presente Dictamen.

Ahora bien, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, emitió su


Septiembre del 2014. Así mismo, la Direcci ón de Catastro dependiente de la Tesorería

Municipal de Celaya, elaboro el avalúo correspondiente al bien solicitado, con número:

193/2014, de fecha 25 de Septiembre del 2014, que resulto con un valor comercial de

$66,600.00 (Sesenta y seis mil seiscientos pesos 00/100 M.N.). Finalmente la Dirección

Jurídica del Municipio de Celaya, emitió su Dictamen de Opinión mediante Oficio No.

D.J./994/2014 de fecha 29 de Septiembre del 2014. Por lo que, en mérito de lo antes

expuesto y con la facultad que nos otorga el artículo 76 fracción IV inciso g) y el artículo 81

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato esta Comisión: RESUELVE:

PRIMERO.- Se desafectan los bienes inmuebles de Dominio Público Propiedad Municipal,

descritos a continuación: Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Antonia Nava

de Catalana, sin número, en la Colonia Zona Centro (frente al mercado Cañitos), de esta

Ciudad de Celaya, Guanajuato, y en el cual se encuentra una Estacional Diferencial, con

una superficie de 4,486.00 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 56.20

Metros con varios propietarios. Sur: De Oriente a Poniente 44.63 Metros, quiebra al Norte

en 15.81 metros, vuelve al Poniente en 18.59 metros. Oriente: 83.38 Metros con calle

Antonia Nava de Catalana. Poniente: 61.37 Metros, con quiebra ligeramente al Poniente

en 5.25 metros con varios propietarios. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle

Ejido San Felipe, sin número, esquina calle Ejido de Canoas en la Colonia Ejidal de esta

Ciudad de Celaya, Guanajuato, y en el cual se encuentra un pozo en operación, con una

superficie de 315.412 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 15.087

Metros con calle Ejido San Felipe. Sur: 14.999 Metros con lote 23 (propiedad particular).

Oriente: 23.204 Metros con propiedad municipal. Poniente: 19.558 Metros con calle Ejido

de Canoas. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle San Ignacio de Loyola sin

número, en el Fraccionamiento Los Santos, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y el

cual será destinado para la Planta Potabilizadora en el Pozo Santa Rita, con una


Con área de equipamiento del Fraccionamiento Misión de Santa Fe. Sur: 27.12 Metros con

calle San Ignacio de Loyola. Oriente: 19.55 Metros con predio donde se encuentra

Tanque Elevado Santa Rita. Poniente: 17.43 Metros con resto de la propiedad. Inmueble

Propiedad Municipal ubicado en la calle Abedul, sin número, esquina calle Piracanto en la

Colonia Los Girasoles de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el cual se encuentra un

pozo en operación, con una superficie de 208.596 M2, con las siguientes medidas y

colindancias: Norte: 15.788 Metros con calle Piracanto. Sur: 13.284 Metros con propiedad

municipal. Oriente: 13.701 Metros con propiedad municipal. Poniente: 15.161 Metros con

calle Abedul. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Sitio de Querétaro, sin

número, Fraccionamiento Arboledas del Pedregal, de esta Ciudad de Celaya, Guanajua to y

en el cual se encuentra un pozo en operación, con una superficie de 594.11 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Norte: 60.76 Metros con varios propietarios

particulares. Sur: En tres líneas, partiendo de oriente a poniente, la primera de 14. 96

mts., la segunda quiebra al norte en 12.01 mts. Y la tercera dobla al

poniente en 42.28 mts. Con propiedad municipal. Oriente: 19.17 Metros con propiedad

municipal. Poniente: En línea ligeramente inclinada rumbo nororiente 7.82 mts. Con calle

sitio de Querétaro. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Gaspar de Almanza,

sin número, acceso principal al Fraccionamiento Vil las Vicenza, de esta Ciudad de Celaya,


M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 14.00 Metros con acceso al

Fraccionamiento Vil las Vicenza. Sur: 16.75 Metros con propiedad particular. Oriente:

08.80 Metros con acceso al Fraccionamiento Vil las Vicenza. Poniente: 08.30 Metros con

calle Gaspar de Almanza. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Leandro Valle,

sin número, Zona Centro, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el cual se encuentra

un pozo en operación, con una superf icie de 441.04 M2, con las siguientes medidas y


Colonia “Del Valle”. Sur: 25.52 Metros con propiedad particular. Oriente: 17.38 Metros

con calle de Leandro Valle. Poniente: 17.09 Metros con lote 5 (propiedad particular).

Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Ma. Concepción Figueroa, sin número,

en el Fraccionamiento Del Valle, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y el cual es

util izado como depósito de basura, con una superficie de 374.00 M2, con las siguientes

medidas y colindancias: Norte: 20.00 Metros con calle Ma. Concepción Figueroa. Sur:

20.01 Metros con lotes 46,47 y 48 (propiedad privada). Oriente: 18.52 Metros con lote

54 (propiedad municipal). Poniente: 18.88 Metros con lote 59 (propiedad particular). Una

Fracción del Inmueble Propiedad Municipal identificado como Parque Lineal número 1,

Manzana 6, ubicado en calle Parque Nevado de Toluca tramo Norte esquina calle Parque

del Cimatario sin número en el Fraccionamiento Haciendas Natura, de esta Ciudad de

Celaya, Guanajuato, con una superficie de 1,035.716.00 M2, con las siguientes medidas y

colindancias: Nororiente: 54.30 Metros con resto del predio identificado como Parque

Lineal número 1, manzana 6. Suroriente: 19.07 Metros con resto del predio identificado

como Parque Lineal número 1, manzana 6. Norponiente: 19.07 Metros con resto del

predio identificado como Parque Lineal número 1, manzana 6. Sur poniente: 54.30


Inmueble Propiedad Municipal identificado como Lote de Servicios número 1, Manzana 11,

ubicado en calle Vil la de Corrales, sin número en el Fraccionamiento Vil las del Bajío, de

esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con una superficie de 141.29 M2, con las siguientes

medidas y colindancias: Norte: 15.06 Metros con límite del Fraccionamiento. Sur: 15.00

Metros con lote 02 de la Manzana 11. Oriente: 8.73 Metros con calle Vil la De Corrales.

Poniente: 10.11 Metros con lote 06 de la Manzana 11. Una Fracción del Inmueble

Propiedad Municipal identificado como área de equipamiento urbano número 3 (lote 41 de

la Manzana 3), ubicado en calle Vil la Unión, sin número en el Fraccionamiento Vil las

Reales, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con una superficie de 79.85 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Norte: 10.06 Metros con límite del Fraccionamiento.

Sur: 7.74 Metros con resto del predio municipal. Este: 9.25 Metros con calle Vil la Carbón.

Oeste: 8.97 Metros con lote 40 de la Manzana 06. Una Fracción del Inmueble Propiedad

Municipal de uso común (área verde) ubicado entre lateral Constituyentes Sur y Calle

Cerro del Sol, sin número en la tercera sección de la Colonia Arboledas, de esta Ciudad

de Celaya, Guanajuato, para la operación del cárcamo para el bombeo de aguas pluviales

del paso deprimido Mutualismo-Constituyentes, con una superficie de 117.093 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Norte: En dos tramos que van de poniente a

suroriente, el primero en 8.38 metros, el segundo en 11.50 metros con Av.


15.78 metros, el segundo en 4.00 metros con calle Monte Pirineos. Oriente: En línea recta

de norte a sur en 5.10 metros con resto del predio municipal. Poniente: En línea recta

que va de sur a norte en 6.55 metros con resto del predio municipal. Una Fracción del

Inmueble Propiedad Municipal identificado como Área de Donación D7, ubicado en




con resto del predio municipal. Sur ponien te: En línea recta que va de suroriente a



tres tramos en líneas curvas que van de sur a nororiente, la primera en 6.02 metros, la


Cantera. Una Fracción del Inmueble Propiedad Municipal identificado como Parque Lineal

número 2, Manzana 8, ubicado en calle Parque Nevado de Toluca esquina calle Parque

Cañón del Sumidero, sin número, en el Fraccionamiento Haciendas Natura, de esta Ciudad

de Celaya, Guanajuato, con una superficie de 300.00 M2, con las siguientes medidas y






SEGUNDO.- Se donan a favor de la Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de

Celaya, Gto., (JUMAPA), los bienes inmuebles Propiedad Municipal, descritos a continuación:

Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Antonia Nava de Catalana, sin número,

en la Colonia Zona Centro (frente al mercado Cañitos), de esta Ciudad de Celaya,

Guanajuato, y en el cual se encuentra una Estaci onal Diferencial, con una superficie de

4,486.00 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 56.20 Metros con varios

propietarios. Sur: De Oriente a Poniente 44.63 Metros, quiebra al Norte en 15.81 metros,

vuelve al Poniente en 18.59 metros. Oriente: 83.38 Metros con calle Antonia Nava de

Catalana. Poniente: 61.37 Metros, con quiebra ligeramente al Poniente en 5.25 metros

con varios propietarios. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Ejido San

Felipe, sin número, esquina calle Ejido de Canoas en la Colonia Ejidal de esta Ciudad de

Celaya, Guanajuato, y en el cual se encuentra un pozo en operación, con una superficie

de 315.412 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 15.087 Metros con calle

Ejido San Felipe. Sur: 14.999 Met ros con lote 23 (propiedad particular). 23.204 Metros

con propiedad municipal. Poniente: 19.558 Metros con calle Ejido de Canoas. Inmueble

Propiedad Municipal ubicado en la calle San Ignacio de Loyola sin número, en el

Fraccionamiento Los Santos, de esta C iudad de Celaya, Guanajuato y el cual será

destinado para la Planta Potabilizadora en el Pozo Santa Rita, con una superficie de

500.00 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 27.09 Metros con área de

equipamiento del Fraccionamiento Misión de Santa Fe. Sur: 27.12 Metros con calle San

Ignacio de Loyola. Oriente: 19.55 Metros con predio donde se encuentra Tanque Elevado

Santa Rita. Poniente: 17.43 Metros con resto de la propiedad. Inmueble Propiedad

Municipal ubicado en la calle Abedul, sin número, esquina calle Piracanto en la Colonia

Los Girasoles de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el cual se encuentra un pozo en

operación, con una superficie de 208.596 M2, con las siguientes medidas y colindancias:

Norte: 15.788 Metros con calle Piracanto. Sur: 13.284 Metros con propiedad municipal.

Oriente: 13.701 Metros con propiedad municipal. Poniente: 15.161 Metros con calle

Abedul. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Sitio de Querétaro, sin número,

Fraccionamiento Arboledas del Pedregal, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el

cual se encuentra un pozo en operación, con una superficie de 594.11 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Norte: 60.76 Metros con varios propietarios

particulares. Sur: En tres líneas, partiendo de oriente a poniente, la primera de 14.96

mts., la segunda quiebra al norte en 12.01 mts. Y la tercera dobla al

poniente en 42.28 mts. Con propiedad municipal. Oriente: 19.17 Metros con propiedad

municipal. Poniente: En línea ligeramente inclinada rumbo nororiente 7.82 mts. Con calle

sitio de Querétaro. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Gaspar de Almanza,

sin número, acceso principal al Fraccionamiento Vil las Vicenza, de esta Ciudad de Celaya,


M2, con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 14.00 Metros con acceso al

Fraccionamiento Vil las Vicenza. Sur: 16.75 Metros con propiedad particular. Oriente:

08.80 Metros con acceso al Fraccionamiento Vil las Vicenza. Poniente: 08.30 Metros con

calle Gaspar de Almanza. Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Leandro Valle,

sin número, Zona Centro, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y en el cual se encuentra

un pozo en operación, con una superficie de 441.04 M2, con las siguientes medidas y


Colonia “Del Valle”. Sur: 25.52 Metros con propiedad particular. Oriente: 17.38 Metros

con calle de Leandro Valle. Poniente: 17.09 Metros con lote 5 (propiedad particular).

Inmueble Propiedad Municipal ubicado en la calle Ma. Concepción Figueroa, sin número,

en el Fraccionamiento Del Valle, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato y el cual es

util izado como depósito de basura, con una superficie de 374.00 M2, con las siguientes

medidas y colindancias: Norte: 20.00 Metros con calle Ma. Concepción Figueroa. Sur:

20.01 Metros con lotes 46,47 y 48 (propiedad privada). Oriente: 18.52 Metros con lote

54 (propiedad municipal). Poniente: 18.88 Metros con lote 59 (propiedad particular). Una

Fracción del Inmueble Propiedad Municipal identificado como Parque Lineal número 1,

Manzana 6, ubicado en calle Parque Nevado de Toluca tramo Norte esquina calle Parqu e

del Cimatario sin número en el Fraccionamiento Haciendas Natura, de esta Ciudad de

Celaya, Guanajuato, con una superficie de 1,035.716.00 M2, con las siguientes medidas y






Inmueble Propiedad Municipal identificado como Lote de Servicios número 1, Manzana 11,

ubicado en calle Vil la de Corrales, sin número en el Fraccionamiento Vil las del Bajío, de

esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con una superficie de 141.29 M2, con las siguientes

medidas y colindancias: Norte: 15.06 Metros con límite del Fraccionamiento. Sur: 15.00

Metros con lote 02 de la Manzana 11. Oriente: 8.73 Metros con calle Vil la De Corrales.

Poniente: 10.11 Metros con lote 06 de la Manzana 11. Una Fracción del Inmueble

Propiedad Municipal identificado como área de equipamiento urbano número 3 (lote 41 de

la Manzana 3), ubicado en calle Vil la Unión, sin número en el Fraccionamiento Vil las

Reales, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con una superficie de 79.85 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Norte: 10.06 Metros con límite del Fraccionamiento.

Sur: 7.74 Metros con resto del predio municipal. Este: 9.25 Metros con calle Vil la Car bón.

Oeste: 8.97 Metros con lote 40 de la Manzana 06. Una Fracción del Inmueble Propiedad

Municipal de uso común (área verde) ubicado entre lateral Constituyentes Sur y Calle

Cerro del Sol, sin número en la tercera sección de la Colonia Arboledas, de esta Ciudad

de Celaya, Guanajuato, para la operación del cárcamo para el bombeo de aguas pluviales

del paso deprimido Mutualismo-Constituyentes, con una superficie de 117.093 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Norte: En dos tramos que van de poniente a

suroriente, el primero en 8.38 metros, el segundo en 11.50 metros con Av.


15.78 metros, el segundo en 4.00 metros con calle Monte Pirineos. Oriente: En línea recta

de norte a sur en 5.10 metros con resto del predio municipal. Poniente: En línea recta

que va de sur a norte en 6.55 metros con resto del predio municipal. Una Fracción del

Inmueble Propiedad Municipal identificado como Área de Donación D7, ubicado en




con resto del predio municipal. Sur poniente: En línea recta que va de suroriente a



tres tramos en líneas curvas que van de sur a nororiente, la primera en 6.02 metros, la


Cantera. Una Fracción del Inmueble Propiedad Municipal identificado como Parque Lineal

número 2, Manzana 8, ubicado en calle Parque Nevado de Toluca esquina calle Parque

Cañón del Sumidero, sin número, en el Fraccionamiento Haciendas Natura, de esta Ciudad

de Celaya, Guanajuato, con una superficie de 300.00 M2, con las siguientes medidas y




predio identificado como Parque Lineal número 2, manzana 8. Sur poniente: 10.00 Metros

con resto del predio identificado como Parque Lineal número 2, manzana 8. TERCERO.- El

objeto: Será para la regularización jurídica donde se encuentran las construcciones y

equipamientos de servicios de agua potable, dentro del Municipio de Celaya, Gto. CUARTO.-

En el supuesto de que los bienes donados se utilicen a un fin distinto al autorizado, o que no

se inicie la obra en un plazo de un año y no se concluya en un plazo de dos años, los bienes

donados revertirán a favor del Municipio, en el estado en que se encuentren. QUINTO.- Se

instruye a la Tesorera Municipal, realice los movimientos necesarios en el Padrón de Bienes

Inmuebles Propiedad Municipal. SEXTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento,

realice las publicaciones a que haya lugar en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de

Guanajuato. SÉPTIMO.- Se instruye al Director Jurídico, realice los trámites Legales que en

Derecho procedan para la formalización de la presente donación. OCTAVO.- Se instruye al

Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto., realice los

movimientos necesarios dentro del Plan de Ordenamiento Territorial vigente. NOVENO.- Se

instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen

conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato. DÉCIMO.- Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento

el presente Dictamen para su aprobación. DÉCIMO PRIMERO.- Notifíquese para su






COMISIÓN DE GOBIERNO, REGLAMENTOS Y JUSTICIA MUNICIPAL.- ========

En uso de la voz el Síndico C. Eduardo Guillen Hernández, Presidente de la Comisión,

solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a

consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y

resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de

los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Síndico, misma que se

aprueba por unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente

los dictámenes.- ==============================================

DICTAMEN GOB-162/2015.- Que emite la Comisión de Gobierno, Reglamentos y

Justicia Municipal, mediante el cual se emite el Reglamento de Participación y

Organización Rural para el Municipio de Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O

S.- Que conforme al artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos, el cual establece la facultad reglamentaria del ayuntamiento, señalándose

literalmente lo siguiente: “Los Municipios estarán investidos de personalidad Jurídica y

manejarán su hacienda conforme a la Ley… Los Ayuntamientos tendrán facultades para

aprobar, de acuerdo con las leyes en materia municipal que deberán expedir las legislaturas

de los estados, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos, circulares y disposiciones

administrativas de observancia general dentro de sus respectivas jurisdicciones, que

organicen la Administración Pública Municipal, regulen las materias, procedimientos,

funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y

vecinal”. Así mismo, se establece en el artículo 106 de la Constitución Política para el Estado

de Guanajuato, que “el Municipio libre, base de la división territorial del Estado y de su

organización política y administrativa, es una institución de carácter público, constituida por

una comunidad de personas, establecido en un territorio delimitado, con personalidad jurídica

y patrimonio propio, autónomo en su Gobierno interior y libre de la Administración de su

Hacienda”. Y de acuerdo al artículo 117 del mismo ordenamiento, en relación a la facultad

reglamentaria, se señala que: “A los Ayuntamientos compete: I.- Aprobar, de acuerdo con las

Leyes en materia municipal que expida el Congreso del Estado; los Bandos de Policía y

Gobierno, Reglamentos, Circulares y disposiciones administrativas de observancia general;

que organicen la administración pública municipal, regulen las materias, procedimientos,


vecinal”. Subsecuentemente en el Artículo 76, fracción I, inciso b) de Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, se establece que los ayuntamientos tendrán como atribución

en materia de gobierno y régimen interior: ” b) Aprobar de acuerdo con las leyes en materia

municipal que expida el Congreso del Estado, los bandos de policía y buen gobierno,

reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general, que organicen

la administración pública municipal, regulen las materias, procedimientos, funciones y

servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y vecinal”. Y de

igual forma en correlación con el artículo 236 de dicha Ley Orgánica se establece la facultad

reglamentaria de los Ayuntamientos. Y en el artículo 67, inciso A) del Reglamento Interior del

Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., señala que, a la Comisión de Gobierno,

Reglamentos y Justicia Municipal le corresponde: “A) El dictamen que contenga las iniciativas

de reformas y adiciones o nuevos proyectos de Reglamentos Municipales, para ser aprobadas

por el Ayuntamiento y remitidas al Congreso del Estado para su revisión y aprobación

conforme al artículo 236 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. Por lo

que con fundamento en lo anterior, la Comisión de Gobierno, Reglamentos y Justicia

Municipal, en reunión celebrada el día 05 de agosto de 2015, se presentó el proyecto final el

Reglamento de Participación y Organización Rural para el Municipio de Celaya,

Gto., el cual tiene por objeto regular la conformación, integración, organización y

funcionamiento de los Consejos y Comités Comunitarios; y la relación de éstos con los

órganos de gobierno, con el Sistema de Planeación Municipal y las diversas organizaciones

comunitarias, grupos sociales y los ciudadanos, para la formulación, ejecución, control y

evaluación de las políticas públicas municipales. Por lo que no existiendo observación alguna,

con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

esta comisión: R E S U E L V E: PRIMERO. Se emite el Reglamento de

Participación y Organización Rural para el Municipio de Celaya, Gto., conforme al

documento anexo al presente dictamen. SEGUNDO. El presente Reglamento entrará en

vigor al cuarto día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial de Gobierno del

Estado de Guanajuato. TERCERO. Se derogan todas aquellas disposiciones de igual o menor

jerarquía que se opongan al presente reglamento. CUARTO. Los Consejos Comunitarios y

Comités que se encuentran en funciones, concluirán el 09 de octubre de 2015; la entrega-

recepción de los comités salientes e integración de los nuevos consejos y comités, se hará

conforme a las disposiciones de este reglamento. QUINTO. Se instruye a la Dirección de

Desarrollo Social, realice las gestiones y acciones necesarias, para definir y reorganizar las

comunidades y las micros regiones, en términos del presente reglamento. SEXTO. Sométase

a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento para su aprobación el presente dictamen.

SÉPTIMO. Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento, realice los trámites necesarios

para su publicación en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado de Guanajuato. Así lo

resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Gobierno,

Reglamentos y Justicia Municipal en fecha 05 de agosto de 2015. Finalizada la lectura del



Presentes. ==================================================

DICTAMEN GOB-163/2015.- Que emite la Comisión de Gobierno, Reglamentos y

Justicia Municipal, mediante el cual se emite el Reglamento del Proceso para la

Designación del Contralor Municipal de Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O

S.- Que conforme al artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos, el cual establece la facultad reglamentaria del ayuntamiento, señalándose

literalmente lo siguiente: “Los Municipios estarán investidos de personalidad Jurídica y

manejarán su hacienda conforme a la Ley… Los Ayuntamientos tendrán facultades para

aprobar, de acuerdo con las leyes en materia municipal que deberán expedir las legislaturas

de los estados, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos, circulares y disposiciones

administrativas de observancia general dentro de sus respectivas jurisdicciones, que

organicen la Administración Pública Municipal, regulen las materias, procedimientos,


vecinal”. Así mismo, se establece en el artículo 106 de la Constitución Política para el Estado

de Guanajuato, que “el Municipio libre, base de la división territorial del Estado y de su

organización política y administrativa, es una institución de carácter público, constituida por

una comunidad de personas, establecido en un territorio delimitado, con personalidad jurídica

y patrimonio propio, autónomo en su Gobierno interior y libre de la Administración de su

Hacienda”. Y de acuerdo al artículo 117 del mismo ordenamiento, en relación a la facultad

reglamentaria, se señala que: “A los Ayuntamientos compete: I.- Aprobar, de acuerdo con las

Leyes en materia municipal que expida el Congreso del Estado; los Bandos de Policía y

Gobierno, Reglamentos, Circulares y disposiciones administrativas de observancia general;

que organicen la administración pública municipal, regulen las materias, procedimientos,


vecinal”. Subsecuentemente en el Artículo 76, fracción I, inciso b) de Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, se establece que los ayuntamientos tendrán como atribución

en materia de gobierno y régimen interior: ” b) Aprobar de acuerdo con las leyes en materia

municipal que expida el Congreso del Estado, los bandos de policía y buen gobierno,

reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general, que organicen

la administración pública municipal, regulen las materias, procedimientos, funciones y

servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y vecinal”. Y de

igual forma en correlación con el artículo 236 de dicha Ley Orgánica se establece la facultad

reglamentaria de los Ayuntamientos. Y en el artículo 67, inciso A) del Reglamento Interior del

Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., señala que, a la Comisión de Gobierno,

Reglamentos y Justicia Municipal le corresponde: “A) El dictamen que contenga las iniciativas

de reformas y adiciones o nuevos proyectos de Reglamentos Municipales, para ser aprobadas

por el Ayuntamiento y remitidas al Congreso del Estado para su revisión y aprobación

conforme al artículo 236 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. Por lo

que con fundamento en lo anterior, la Comisión de Gobierno, Reglamentos y Justicia

Municipal, en reunión celebrada el día 26 de agosto de 2015, se presentó el proyecto del

Reglamento del Proceso para la Designación del Contralor Municipal de Celaya,

Gto., el cual tiene por objeto, establecer las bases que regirán la convocatoria, proceso de

integración de propuestas y la designación del titular de la Contraloría del Municipio de

Celaya, Gto. Por lo que no existiendo observación alguna, con fundamento en el artículo 81

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión: R E S U E L V

E: PRIMERO. Se emite el Reglamento del Proceso para la Designación del Contralor

Municipal de Celaya, Gto., conforme al documento anexo al presente dictamen.

SEGUNDO.- El presente reglamento entrará en vigor al día siguiente al de su publicación en

el Periódico Oficial de Gobierno del Estado de Guanajuato. TERCERO.- Se derogan todas

aquellas disposiciones legales que se opongan a las contenidas en este ordenamiento.

CUARTO.- Por esta única ocasión, el término para la emisión de la convocatoria a que se

refiere el Artículo 7 de este reglamento, empezará a contar a partir de su entrada en vigor,

en el supuesto que la publicación en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado sea posterior

a la instalación del Ayuntamiento 2015. QUINTO.- Sométase a la consideración del Pleno del

H. Ayuntamiento para su aprobación el presente dictamen. SEXTO.- Se instruye a la

Secretaría del H. Ayuntamiento, realice los trámites necesarios para su publicación en el

Periódico Oficial de Gobierno del Estado de Guanajuato. Así lo resolvieron y firmaron para su

debida constancia los integrantes de la Comisión de Gobierno, Reglamentos y Justicia

Municipal en fecha 26 de agosto de 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el


votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. =========

COMISIÓN DE SEGURIDAD, TRANSITO, TRANSPORTE Y PROTECCIÓN CIVIL.- ==

En uso de la voz el Regidor C. José Alberto Pérez Quiroga, Presidente de la Comisión,

solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a

consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y

resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de

los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se

aprueba por unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente

los dictámenes.- =============================================

DICTAMEN STTYPC-182/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,

Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la

empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, siendo una

persona física denominada, “JORGE ROBERTO GUERRERO OSORIO Y/O GRUPO

EMPRESARIAL VERTICE”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de

los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el

Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad

pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV

de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con

sujeción a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer

las funciones o la prestación de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto

por las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de

la Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre

otras las de “Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo

anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado

de Guanajuato, en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la

corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de

seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado

autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la previa

conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación

de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora

bien el artículo 178 establece el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad

privada “Aquélla que prestan los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema

Nacional de Seguridad Pública en las que sean complementarias y subordinadas a la

Seguridad Pública…” en el artículo 179 establece: “Para prestar el servicio de seguridad

privada en el Estado de Guanajuato será necesario contar con autorización expedida por la

Secretaría, así como con la conformidad de los municipios en los que se desee llevar a cabo

dicho servicio. La manifestación de conformidad para prestar el servicio de seguridad privada,

que para tales efectos emitan los ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la cual

empezará a transcurrir a partir de la fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo 15 del

Reglamento en materia de Servicios de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya, Gto.,

establece: “La conformidad municipal que se otorgue será personal e intransferible y tendrá

una vigencia de un año, contendrá el número que la identifique, las modalidades que se

autorizan y límites de operación”. 5.- Ahora bien, el día 05 de Agosto del año 2015 se llevó a

cabo la reunión de la Comisión de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el

oficio No. MC/DGPM/P.A-E.S.P./065/2015, suscrito por el Comandante José Antonio Martínez

Ramírez, Director General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se

otorgue la conformidad municipal a la empresa denominada: “JORGE ROBERTO

GUERRERO OSORIO Y/O GRUPO EMPRESARIAL VERTICE”, representada por el C.

Jorge Roberto Guerrero Osorio, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes

referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la

Comisión extender la conformidad municipal en virtud de que presenta el siguiente estatus:

Integración debida del expediente con los requisitos respectivos. Presentación del informe

personal y de servicios con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el

servicio en las siguientes modalidades: Protección y vigilancia de bienes; Protección y

vigilancia de personas; Transporte, custodia y protección de fondos y valores; Servicios de

blindaje de bienes muebles e inmuebles; Actividades relacionadas con la prevención de

riesgos; y Actividades similares o conexas a las especificadas en las fracciones anteriores

previo estudio y autorización de la secretaria. 6.- Deberá cumplir con algunas de las

modalidades antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de

Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el

artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado

el análisis detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose

ningún impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa

denominada: “JORGE ROBERTO GUERRERO OSORIO Y/O GRUPO EMPRESARIAL

VERTICE”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto.,

apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto.

La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H.

Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que otorgan a la

Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U

E L V E: PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la empresa denominada: “JORGE

ROBERTO GUERRERO OSORIO Y/O GRUPO EMPRESARIAL VERTICE”, representada

por el C. Jorge Roberto Guerrero Osorio, a fin de que preste los Servicios de Seguridad

Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los servicios que

se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad Municipal

será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una vez

aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que

notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa

que se está otorgando la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente

Dictamen se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía

Municipal, mediante el Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno

de este Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron

para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 05 de Agosto del 2015.







persona física denominada, “JOSE MARTIN BARRERA RUELAS Y/O MST JIM”. C O N S

I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su

Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las

funciones y servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117

Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de

Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán los servicios

públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación de los

servicios públicos municipales observando lo dispuesto por las Leyes federales y estatales”,

así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal,

enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la

seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo

establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, en el

artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los

ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada, los que

operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado autorizará la prestación

del servicio a los particulares, contando para ello con la previa conformidad del Ayuntamiento

que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios de seguridad

privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo 178 establece

el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada “Aquélla que prestan

los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Pública

en las que sean complementarias y subordinadas a la Seguridad Pública…” en el artículo 179

establece: “Para prestar el servicio de seguridad privada en el Estado de Guanajuato será

necesario contar con autorización expedida por la Secretaría, así como con la conformidad de

los municipios en los que se desee llevar a cabo dicho servicio. La manifestación de

conformidad para prestar el servicio de seguridad privada, que para tales efectos emitan los

ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la cual empezará a transcurrir a partir de la

fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo 15 del Reglamento en materia de Servicios

de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya, Gto., establece: “La conformidad municipal

que se otorgue será personal e intransferible y tendrá una vigencia de un año, contendrá el

número que la identifique, las modalidades que se autorizan y límites de operación”. 5.-

Ahora bien, el día 05 de Agosto del año 2015 se llevó a cabo la reunión de la Comisión de

Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A-

E.S.P./064/2015, suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez, Director

General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la

conformidad municipal a la empresa denominada: “JOSE MARTIN BARRERA RUELAS

Y/O MST JIM”, representada por el C Martín Barrera Ruelas, así mismo se revisó el

expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y forma a

lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en virtud de que

presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los requisitos

respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la empresa. La

verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades: Protección y

vigilancia de bienes; Protección y vigilancia de personas; Transporte, custodia y protección de

fondos y valores; Servicios de blindaje de bienes muebles e inmuebles; Actividades

relacionadas con la prevención de riesgos; y Actividades similares o conexas a las

especificadas en las fracciones anteriores previo estudio y autorización de la secretaria. 6.-

Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas en el

Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su

artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del

Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis detallado de su documentación la cual

se encuentra vigente y no encontrándose ningún impedimento para otorgar la Conformidad

Municipal, es viable que la empresa denominada: “JOSE MARTIN BARRERA RUELAS Y/O

MST JIM”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto.,





E L V E: PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la empresa denominada: “JOSE

MARTIN BARRERA RUELAS Y/O MST JIM”, representada por el C Martín Barrera Ruelas,

a fin de que preste los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto.,

prestando sólo las modalidades de los servicios que se mencionan en el Considerando 5.

SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su

aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente Dictamen, se

instruye al Director de la Policía Municipal para que notifique y solicite a la Secretaría de

Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando la

Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al

Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía Municipal, mediante el

Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno de este Ayuntamiento,

el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión en fecha 05 de Agosto del 2015. Finalizada la

lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco

Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de

los Presentes. ================================================




persona física denominada, “JULIETA MEDINA TINAJERO Y/O GRUPO URI DE

SEGURIDAD PRIVADA”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de

los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el

Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad

pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción

IV de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con

sujeción a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer

las funciones o la prestación de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto

por las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de

la Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre

otras las de “Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo

anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado

de Guanajuato, en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la

corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de

seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado

autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la previa

conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación

de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora

bien el artículo 178 establece el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad

privada “Aquélla que prestan los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema

Nacional de Seguridad Pública en las que sean complementarias y subordinadas a la

Seguridad Pública…” en el artículo 179 establece: “Para prestar el servicio de seguridad

privada en el Estado de Guanajuato será necesario contar con autorización expedida por la

Secretaría, así como con la conformidad de los municipios en los que se desee llevar a cabo

dicho servicio. La manifestación de conformidad para prestar el servicio de seguridad

privada, que para tales efectos emitan los ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la

cual empezará a transcurrir a partir de la fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo

15 del Reglamento en materia de Servicios de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya,

Gto., establece: “La conformidad municipal que se otorgue será personal e intransferible y

tendrá una vigencia de un año, contendrá el número que la identifique, las modalidades que

se autorizan y límites de operación”. 5.- Ahora bien, el día 05 de Agosto del año 2015 se

llevó a cabo la reunión de la Comisión de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se

analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A-E.S.P./066/2015, suscrito por el Comandante José Antonio

Martínez Ramírez, Director General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual

solicita se otorgue la conformidad municipal a la empresa denominada: “JULIETA MEDINA

TINAJERO Y/O GRUPO URI DE SEGURIDAD PRIVADA”, representada por la C Julieta

Medina Tinajero, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber

dado cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la

conformidad municipal en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del

expediente con los requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de servicios

con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las

siguientes modalidades: Protección y vigilancia de bienes; y Protección y vigilancia de

personas. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas

en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su




Municipal, es viable que la empresa denominada: “JULIETA MEDINA TINAJERO Y/O

GRUPO URI DE SEGURIDAD PRIVADA”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el

Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el

Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir

de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la

facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado

de Guanajuato: R E S U E L V E: PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la

empresa denominada: “JULIETA MEDINA TINAJERO Y/O GRUPO URI DE SEGURIDAD

PRIVADA”, representada por la C Julieta Medina Tinajero, a fin de que preste los Servicios

de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los

servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad

Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una

vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que






para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 05 de Agosto del 2015.






empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya,

denominada, “CENTRAL INTERDISCIPLINARIA DE SEGURIDAD EMPRESARIAL S. DE R.L.

DE C.V.”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a

su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el

Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política

del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán

los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación

de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto por las Leyes federales y

estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica

Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de

“Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en

virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato,

en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los



















Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-



conformidad municipal a la empresa denominada: “CENTRAL INTERDISCIPLINARIA DE

SEGURIDAD EMPRESARIAL S. DE R.L. DE C.V.”, representada por el Lic. Juan Pablo

Vázquez Sotelo, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber




con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes

modalidades: Protección y vigilancia de bienes; Protección y vigilancia de personas;

Transporte, Custodia y Protección de Fondos y Valores; Servicio de Blindaje de bienes

muebles e inmuebles; y Actividades similares o conexas a las especificadas en las fracciones

anteriores previo estudio y autorización de la Secretaria. 6.- Deberá cumplir con algunas de

las modalidades antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de

Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el

artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado

el análisis detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose

ningún impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa

denominada: “CENTRAL INTERDISCIPLINARIA DE SEGURIDAD EMPRESARIAL S. DE

R.L. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto.,





E L V E: PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la empresa denominada:

“CENTRAL INTERDISCIPLINARIA DE SEGURIDAD EMPRESARIAL S. DE R.L. DE

C.V.”, representada por el Lic. Juan Pablo Vázquez Sotelo, a fin de que preste los Servicios

de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los









para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 05 de agosto del 2015.





Transporte y Protección Civil, referente al ADENDUM del Dictamen STTYPC-173/2015,

respecto del proyecto de cumplimiento de ejecución de sentencia sobre la resolución de

fecha 13 de Marzo de 2013, dictada por el Pleno del Tribunal Contencioso Administrativo

dentro del Toca 13/13PL. C O N S I D E R A N D O.- Con fundamento en lo anterior, en

Reunión Extraordinaria de la Comisión de Seguridad, Transito, Transporte y Protección Civil,

celebrada el día 18 de Agosto del 2015, se analizó el oficio No S.H.A.1.5. 441/2014, suscrito

por el Secretario del H. Ayuntamiento, mediante el cual se envían las observaciones

realizadas por el Periódico Oficial del Estado de Gto., referentes al Dictamen de EVI y

SUPACEL. Así mismo, el día 21 de Mayo del año en curso se llevó a cabo la Sexagésima

Octava Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, mediante Acta número 78/2015, en la cual se

aprobó el Dictamen STTYPC-173/2015, referente recibimos para efectos de su estudio y

dictamen, el proyecto de cumplimiento de ejecución de sentencia sobre la resolución de

fecha 13 de Marzo de 2013, dictada por el Pleno del Tribunal Contencioso Administrativo

dentro del Toca 13/13PL, que emite la Dirección General de Transporte y Vialidad del

Municipio de Celaya, Gto En el CONSIDERANDO PRIMERO dice. PRIMERO.- La

Dirección General de Transporte y Vialidad Municipal, es competente para emitir el presente

Dictamen, de conformidad con lo establecido en los artículos 28 y 29 párrafo segundo del

Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Pasajeros en el Municipio de Celaya….

En el CONSIDERANDO PRIMERO debe decir: PRIMERO.- La Dirección General de

Transporte y Vialidad Municipal, es competente para emitir el presente Dictamen, de

conformidad con lo establecido en los artículos 28 y 29 párrafo segundo del Reglamento para

la Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya…. En

el CONSIDERANDO QUINTO párrafo tercero dice:…. del Reglamento para la Prestación

del Servicio Público de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO

QUINTO párrafo tercero debe decir: del Reglamento para la Prestación del Servicio Público

de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO QUINTO

párrafo cuarto dice:…. del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Pasajeros

en el Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO QUINTO párrafo cuarto debe decir:

del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el

Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO SEPTIMO dice:…. del Reglamento para la

Prestación del Servicio Público de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el

CONSIDERANDO SEPTIMO debe decir: del Reglamento para la Prestación del Servicio

Público de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO

OCTAVO dice:…. del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Pasajeros en el

Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO OCTAVO debe decir: del Reglamento para la

Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el

RESOLUTIVO PRIMERO dice:…. del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de

Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el RESOLUTIVO PRIMERO debe decir: del

Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el

Municipio de Celaya. En el RESOLUTIVO SEPTIMO párrafo octavo dice:…. del

Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Pasajeros en el Municipio de Celaya.

En el RESOLUTIVO SEPTIMO párrafo octavo debe decir: del Reglamento para la

Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. El

RESOLUTIVO SEXTO Dice: SEXTO.- Ahora bien del análisis pormenorizado de las

documentales consistentes en la Escritura Publica numero 3677 tres mil seiscientos setenta y

siete, realizada ante la fe del Notario Público número 11 de la ciudad de Celaya, Gto…. Debe

decir.- RESOLUTIVO QUINTO: QUINTO.- Ahora bien del análisis pormenorizado de las

documentales consistentes en la Escritura Publica numero 3677 tres mil seiscientos setenta y

siete, realizada ante la fe del Notario Público número 11 de la ciudad de Celaya, Gto…. Por lo

que en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que otorga a la Comisión el artículo 81

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.-

PRIMERO: Se autoriza el Adendum al DICTAMEN STTYPC-173/2015, referente al proyecto

de cumplimiento de ejecución de sentencia sobre la resolución de fecha 13 de Marzo de

2013, dictada por el Pleno del Tribunal Contencioso Administrativo dentro del Toca 13/13PL,

quedando de la siguiente manera. En el CONSIDERANDO PRIMERO debe decir:

PRIMERO.- La Dirección General de Transporte y Vialidad Municipal, es competente para

emitir el presente Dictamen, de conformidad con lo establecido en los artículos 28 y 29

párrafo segundo del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Transporte de

Pasajeros en el Municipio de Celaya…. En el CONSIDERANDO QUINTO párrafo tercero

debe decir: del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Transporte de

Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO QUINTO párrafo cuarto

debe decir: del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Transporte de

Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO SEPTIMO debe decir: del

Reglamento para la Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el

Municipio de Celaya. En el CONSIDERANDO OCTAVO debe decir: del Reglamento para la

Prestación del Servicio Público de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el

RESOLUTIVO PRIMERO debe decir: del Reglamento para la Prestación del Servicio Público

de Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. En el RESOLUTIVO SEPTIMO

párrafo octavo debe decir: del Reglamento para la Prestación del Servicio Público de

Transporte de Pasajeros en el Municipio de Celaya. Debe decir.- RESOLUTIVO QUINTO:

QUINTO.- Ahora bien del análisis pormenorizado de las documentales consistentes en la

Escritura Pública número 3677 tres mil seiscientos setenta y siete, realizada ante la fe del

Notario Público número 11 de la ciudad de Celaya, Gto…. SEGUNDO: Sométase a la

consideración del Pleno del H. Ayuntamiento para su aprobación el presente dictamen.

TERCERO: Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión en fecha 18 de Agosto del 2015. Finalizada la



los Presentes. ================================================




denominada, “SERVICIOS PROFESIONALES MASTER S.A. DE C.V.”. C O N S I D E R A N D

O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115

Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y

servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción

III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de






























conformidad municipal a la empresa denominada: “SERVICIOS PROFESIONALES

MASTER S.A. DE C.V.”, representada por el C.P. Jorge Manuel Morquecho Siller, así mismo

se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en

tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en

virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los

requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la

empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades:

Protección y vigilancia de bienes; Protección y vigilancia de personas; Actividades

relacionadas con la prevención de riesgos, y Actividades similares o conexas a las

especificadas en las fracciones anteriores previo estudio y autorización de la Secretaria. 6.-






Municipal, es viable que la empresa denominada: “SERVICIOS PROFESIONALES

MASTER S.A. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de

Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de

Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su

aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la



empresa denominada: “SERVICIOS PROFESIONALES MASTER S.A. DE C.V.”,

representada por el C.P. Jorge Manuel Morquecho Siller, a fin de que preste los Servicios de

Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los




notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la

empresa que se está otorgando la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el

presente Dictamen se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección

de Policía Municipal, mediante el Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración

del Pleno de este Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron

y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 26 de agosto







denominada, “SERVICIO PAN AMERICANO DE PROTECCIÓN S.A. DE C.V.”. C O N S I D E

R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo

115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y
































conformidad municipal a la empresa denominada: “SERVICIO PAN AMERICANO DE

PROTECCIÓN S.A. DE C.V.”, representada por el C. Luis Alfredo Peña Covarrubias, así

mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento

en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal

en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los



Protección y vigilancia de bienes; y Transporte, custodia y protección de fondos y valores. 6.-






Municipal, es viable que la empresa denominada: “SERVICIO PAN AMERICANO DE

PROTECCIÓN S.A. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de

Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de

Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su




empresa denominada: “SERVICIO PAN AMERICANO DE PROTECCIÓN S.A. DE C.V.”,

representada por el C. Luis Alfredo Peña Covarrubias a fin de que preste los Servicios de

Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los









para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 26 de agosto del 2015.







denominada, “MELAUAK SERVICIOS CORPORATIVOS, S.A. DE C.V.”. C O N S I D E R A N

D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115

Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y
































conformidad municipal a la empresa denominada: “MELAUAK SERVICIOS

CORPORATIVOS, S.A. DE C.V.”, representada por el Lic. Mario Pérez Martínez, así mismo

se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en

tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en

virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los



Protección y vigilancia de bienes; y Protección y vigilancia de personas. 6.- Deberá cumplir

con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los

Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo

establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.-

Una vez realizado el análisis detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no

encontrándose ningún impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la

empresa denominada: “MELAUAK SERVICIOS CORPORATIVOS, S.A. DE C.V.”, preste

sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes

de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la

Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento.

Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el

artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E:

PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la empresa denominada: “MELAUAK

SERVICIOS CORPORATIVOS, S.A. DE C.V.”, representada por el Lic. Mario Pérez

Martínez a fin de que preste los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya,

Gto., prestando sólo las modalidades de los servicios que se mencionan en el Considerando

5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su

aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente Dictamen, se

instruye al Director de la Policía Municipal para que notifique y solicite a la Secretaría de

Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando la

Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al




constancia los integrantes de la Comisión en fecha 26 de agosto del 2015. Finalizada la



los Presentes. ================================================




denominada, “GRUPO CEPEBA, S.A. DE C.V.”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso

h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y servicios público

siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j)

segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra

dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa

o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación de los servicios públicos municipales

observando lo dispuesto por las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76

Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que

tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la seguridad pública en el territorio

municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de

Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del

Estado, con la corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de

servicios de seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta

ley. El Estado autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la

previa conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la

prestación de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los

municipios, ahora bien el artículo 178 establece el significado de lo que se entenderá por

servicios de seguridad privada “Aquélla que prestan los particulares de conformidad con la

Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Pública en las que sean complementarias y

subordinadas a la Seguridad Pública…” en el artículo 179 establece: “Para prestar el servicio

de seguridad privada en el Estado de Guanajuato será necesario contar con autorización

expedida por la Secretaría, así como con la conformidad de los municipios en los que se

desee llevar a cabo dicho servicio. La manifestación de conformidad para prestar el servicio

de seguridad privada, que para tales efectos emitan los ayuntamientos, contará con una

vigencia anual, la cual empezará a transcurrir a partir de la fecha de su expedición.” 4.- Así

mismo el artículo 15 del Reglamento en materia de Servicios de Seguridad Privada para el

Municipio de Celaya, Gto., establece: “La conformidad municipal que se otorgue será

personal e intransferible y tendrá una vigencia de un año, contendrá el número que la

identifique, las modalidades que se autorizan y límites de operación”. 5.- Ahora bien, el día

26 de Agosto del año 2015 se llevó a cabo la reunión de la Comisión de Seguridad,

Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-E.S.P./067/2015,

suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez, Director General de Policía

Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la conformidad municipal a la

empresa denominada: “GRUPO CEPEBA, S.A. DE C.V.”, representada por la C. Julieta Leticia

Pérez Flores, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber




con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes

modalidades: Protección y vigilancia de bienes; Protección y vigilancia de personas; y

Actividades similares o conexas a las especificadas en las fracciones anteriores previo estudio

y autorización de la Secretaria. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes

mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del

Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la

Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis

detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose ningún

impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa denominada:

“GRUPO CEPEBA, S.A. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio

de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio

de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su




empresa denominada: “GRUPO CEPEBA, S.A. DE C.V.”, representada por la C. Julieta

Leticia Pérez Flores a fin de que preste los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de

Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los servicios que se mencionan en el

Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a

partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente

Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que notifique y solicite a la

Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando

la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al




constancia los integrantes de la Comisión en fecha 26 de agosto del 2015. Finalizada la



los Presentes. ================================================

COMISIÓN DE RECURSOS HUMANOS Y SERVICIO CIVIL DE CARRERA.- ======

En uso de la voz el Regidor C. Rubén Guerrero Merino, Presidente de la Comisión, solicita

al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a consideración

del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y resolutivos de los

dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de los mismos, se

somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se aprueba por

unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente los

dictámenes.- ================================================

DICTAMEN RHYSCC-GOB-001/2015.- Que emiten las Comisiones Unidas de Recursos

Humanos y Servicio Civil de Carrera; y de Gobierno, Reglamentos y Justicia Municipal

mediante el cual se habilitan los días 10, 11 y 12 de Octubre de 2015, con motivo de la

entrega recepción de la Administración Pública 2012-2015. CONSIDERANDO.- Que

conforme a las atribuciones que compete a la Comisión de Recursos Humanos y Servicio Civil

de Carrera, en el artículo 76 del Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya,

Gto., que establece que: “Compete a la Comisión de Recursos Humanos y Servicio civil de

Carrera: A) Vigilar el ambiente laboral de la administración pública municipal; B) Garantizar la

estabilidad y seguridad del empleo; C) Fomentar la vocación de servicio, mediante una

motivación adecuada; D) Promover la capacitación permanente del personal; E) Procurar la

lealtad de las instituciones del Municipio; F) Promover la eficiencia y eficacia de los servidores

públicos municipales; G) Garantizar promociones justas y otras formas de progreso laboral;

H) Garantizar a los servidores públicos, el ejercicio de los derechos que les reconocen las

Leyes y otros ordenamientos jurídicos; I) Contribuir al bienestar de los servidores públicos

municipales y sus familias, mediante el desarrollo de actividades educativas, de asistencia,

culturales, deportivas, recreativas y sociales; J) Coadyuvar en el cumplimiento de los

ordenamientos legales que regulan la integración y el funcionamiento de los organismos

paramunicipales dentro del ámbito de su materia, y; J) Los demás asuntos que expresamente

le encomiende el H. Ayuntamiento.” Y en materia Reglamentaria a la Comisión de Gobierno,

Reglamentos y Justicia Municipal, le compete conforme a lo establecido en artículo 67 inciso

H) del Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto.,: “Aprobar las

normas y demás reglas generales para organizar a la administración pública municipal en

cada una de las materias a que se refiere el presente Artículo”. Se analizó en reunión de

Comisiones Unidas de Recursos Humanos y Servicios Civil de Carrera; y de Gobierno,

Reglamentos y Justicia Municipal, en fecha 19 de agosto de 2015, el Oficio No.660/CM-

SA/2015, mediante el cual se solicita por el C.P José Luis Nájera Arredondo, Contralor

Municipal; que con fundamento en el artículo 139 fracción XI de la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, artículo 11 fracción XII de la Ley de Responsabilidades

Administrativas de los Servidores Públicos del Estado de Guanajuato y sus Municipios, y en

referencia al artículo 30 del Reglamento de Entrega- Recepción de la Administración Pública

Municipal de Celaya, Gto., que señala que la entrega-recepción por término de cargo se

efectuará dentro de los cinco días hábiles a que surta efecto la baja del servidor público. Se

solicita al Ayuntamiento el declarar hábiles los días 10 y 11 del mes de octubre del año en

curso, con la finalidad de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo antes mencionado

y así estar en condiciones de efectuar las entregas de cargo que esos días sean necesarias

realizar. Analizado lo anterior por ambas comisiones, y ante la situación que manifiesta el

Encargado de Despacho de la Oficialía Mayor, mediante el cual el día 12 de octubre se

considera un día feriado, y conforme a la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, estas Comisiones: RESUELVEN:

PRIMERO.- Se habilitan los días 10, 11 y 12 de Octubre de 2015, con motivo de la entrega

recepción de la Administración Pública 2012-2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Oficialía

Mayor notifique para su cumplimiento al personal de las dependencias municipales

centralizadas que conforme a la Ley de Responsabilidades Administrativas de los Servidores

Públicos del Estado de Guanajuato y al Reglamento de Entrega-Recepción de la

Administración Pública Municipal de Celaya, Gto., sean sujetos obligados para el acto de la

entrega recepción. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento notifique para

su cumplimiento a la Oficialía Mayor y a la Contraloría Municipal para su cumplimiento.

CUARTO.- Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen

para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de

las Comisiones Unidas de Recursos Humanos y Servicio Civil de Carrera, y de Gobierno,

Reglamentos y Justicia Municipal, en fecha 19 de agosto de 2015. Finalizada la lectura del



Presentes. ==================================================

DICTAMEN RHYSCC-HDA-030/2015.- Que emiten las Comisiones Unidas de

Recursos Humanos y Servicio Civil de Carrera; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta

Pública mediante el cual se validan movimientos de personal del Sindicato de Obras y

Servicios; y Sindicato Administrativo del Municipio de Celaya, Gto. C O N S I D E R A

N D O S.- Que en el artículo 28 fracción IV de la Ley para el Ejercicio y Control de los

Recursos Públicos para el Estado y los Municipio de Guanajuato, se establece que: “El

proyecto de presupuesto de egresos municipal y la iniciativa de Ley del Presupuesto General

de Egresos del Estado para el ejercicio fiscal correspondiente contendrán la siguiente

información: IV. La indicación de las plazas presupuestadas que incluye y la remuneración

integrada mensual y anual que les corresponda”. Y que en la Quincuagésima Sexta Sesión

Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 20 de diciembre de 2014, se aprobó el Presupuesto

de Ingresos y Egresos para el Ejercicio Fiscal 2015, mismo que incluyó lo referido en la

fracción IV del artículo 28 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para

el Estado y los Municipios de Guanajuato. Que la Comisión de Recursos Humanos y Servicio

Civil de Carrera, es competente para conocer el tema en referencia, conforme al artículo 76

del Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., se establece que:

“Compete a la Comisión de Recursos Humanos y Servicio civil de Carrera: A) Vigilar el

ambiente laboral de la administración pública municipal; B) Garantizar la estabilidad y

seguridad del empleo; C) Fomentar la vocación de servicio, mediante una motivación

adecuada; D) Promover la capacitación permanente del personal; E) Procurar la lealtad de las

instituciones del Municipio; F) Promover la eficiencia y eficacia de los servidores públicos

municipales; G) Garantizar promociones justas y otras formas de progreso laboral; H)

Garantizar a los servidores públicos, el ejercicio de los derechos que les reconocen las Leyes

y otros ordenamientos jurídicos; I) Contribuir al bienestar de los servidores públicos

municipales y sus familias, mediante el desarrollo de actividades educativas, de asistencia,

culturales, deportivas, recreativas y sociales; y J) Los demás asuntos que expresamente le

encomiende el H. Ayuntamiento; así como también es competencia de la Comisión de

Hacienda, Patrimonio y Cuenta pública lo establecido en el artículo 66 letras D y G del citado

ordenamiento. Con fundamento en lo anterior, se analizó la solicitud de promociones de los

Sindicatos de Obras y Servicios, y del Sindicato Administrativo, conforme a lo siguiente:

PRIMERO: Que en reunión ordinaria de la Comisión de Recursos Humanos y Servicio Civil de

Carrera, celebrada el día 22 de julio de 2015, se presentó por la Oficialía Mayor, una

propuesta de promociones presentada por el Sindicato de Obras y Servicios, y Sindicato

Administrativo. Y una vez analizado dicha propuesta se remite para análisis conjunto a la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública. SEGUNDO. Que en reunión de

comisiones conjuntas celebrada el día 24 de agosto de 2015, se analizó dicha solicitud, por lo

que con la facultad que otorgada en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, esta comisiones: R E S U E L V E N: PRIMERO.- Se

validan movimientos de personal del Sindicato de Obras y Servicios; y Sindicato

Administrativo del Municipio de Celaya, Gto., quedando de la siguiente manera: SINDICATO

DE OBRAS Y SERVICIOS.===================================

NOMINA NOMBRE PUESTO NIVEL EDAD ANT ACTUAL SUELDO P.S. DIFERENCIA

1 1976 TENERÍA HERNÁNDEZ JESÚS MANUEL ENCARGADO A 4 48 30 11,903.10$ 17,709.14$ 5,806.04$

2 13019 GASCA SALINAS JOSE AUXILIAR B 3 38 12 8,925.00$ 9,970.67$ 1,045.67$

3 13188 BAUTISTA PRADO JOSE JUAN AYUDANTE 2 48 12 5,944.20$ 6,489.10$ 544.90$


4 04932 ARAUJO MEZA MA ELENA AUXILIAR B 1 50 23 9,971.10$ 11,297.98$ 1,326.88$


5 11859 VAZQUEZ GOMEZ MAYRA INTENDENTE 3 31 15 4,477.20$ 5,569.70$ 1,092.50$

6 12762 MONTECILLO MORALES REBECA PEON 2 43 12 4,363.20$ 5,591.97$ 1,228.77$

7 01621 NUEVO RODRIGUEZ ODILON ALBAÑIL 1 56 27 5,161.50$ 5,942.52$ 781.02$

8 05847 SANCHEZ SANCHEZ JOSE MARCELINO ENCARGADO B 5 43 22 6,989.70$ 8,804.97$ 1,815.27$

9 12480 RODRIGUEZ RAMIREZ PEDRO PEON 2 43 13 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$

10 15233 PADILLA MENCHACA SERGIO CHOFER 3 43 5 5,172.60$ 7,101.47$ 1,928.87$

11 16222 MARTINEZ RANGEL JONATHAN PEDRO PEON 2 24 2 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$

12 01885 RAMOS CUARENTA FERNANDO PEON 2 56 29 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$

13 01891 PEREZ ZAMUDIO RAMON PEON 2 59 28 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$

14 09801 TIERRABLANCA SUAREZ J MIGUEL ANGEL PEON 2 42 18 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$

15 11883 PICHARDO FRIAS CIPRIANO PEON 2 42 14 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$


16 12601 SANCHEZ MOLINA CESAR IVÀN PEON 2 36 11 4,363.20$ 4,918.87$ 555.67$

17 13261 PICHARDO FRIAS ESTEBAN ENCARGADO C 2 46 11 5,942.40$ 6,525.20$ 582.80$

18 13417 DERRAMADERO GARCIA GUSTAVO AYUDANTE 2 53 11 5,944.20$ 6,489.10$ 544.90$

19 14115 GARCIA ARIZA JOAQUIN PEON 2 26 8 4,363.20$ 4,715.76$ 352.56$

20 14646 ANGELES VALADEZ ERNESTO PEON 2 42 7 4,363.20$ 4,715.76$ 352.56$

21 16610 MALDONADO ARAUJO SANDRA VANESSA AYUDANTE 5 26 1 4,363.20$ 5,975.92$ 1,612.72$

22 04974 GONZALEZ MEDRANO JOSE CESAR AUXILIAR C 4 38 23 5,975.70$ 6,468.52$ 492.82$

23 10427 RAMIREZ RAMIREZ MELCHOR AUXILIAR C 1 46 17 7,257.30$ 8,804.97$ 1,547.67$

24 11184 SÁNCHEZ SÁNCHEZ LUIS ANTONIO AYUDANTE 1 41 16 6,489.10$ 7,257.35$ 768.25$

25 14647 TENERÌA AGUILAR JESÙS MANUEL ENCARGADO B 4 25 7 7,726.33$ 9,799.61$ 2,073.28$

26 5539 GALLEGOS PÈREZ MIGUEL AUXILIAR B 4 44 23 8,429.79$ 8,804.97$ 375.18$

27 13867 FLORES VALENCIA HERÒN AYUDANTE 2 38 9 5,944.55$ 6,489.10$ 544.55$

160,248.97$ 188,955.87$ 28,706.90$

SINDICATO ADMINISTRATIVO


1 00322 HERNANDEZ HERNANDEZ EUSEBIO AYUDANTE 3 45 25 5.323,20$ 7.257,35$ 1.934,15$

2 00245 HERNANDEZ MUÑOZ JUAN JOSE COORDINADOR B 4 48 28 12.166,50$ 13.727,55$ 1.561,05$

3 00268 GONZALEZ RAMIREZ MA.DEL CARMEN JEFATURA A 5 46 27 18.909,90$ 20.360,22$ 1.450,32$

4 01515 IBARRA SOLORZANO ENRIQUE COORDINADOR A 2 55 35 19.420,20$ 26.316,08$ 6.895,88$


5 11190 MARTINEZ HERNANDEZ BLANCA LILIANA SECRETARIA A 5 34 16 11.064,30$ 13.328,08$ 2.263,78$

6 7393 ESCOBAR CORNEJO MA. ESTELA SECRETARIA A 2 49 21 14.675,40$ 15.826,16$ 1.150,76$

7 06631 RODRIGUEZ AGUIRRE ROSALBA AUXILIAR C 1 40 22 7.257,30$ 9.799,61$ 2.542,31$


8 02021 HUERTA RODRIGUEZ SALOMON JEFATURA C 3 49 25 7.941,00$ 8.804,97$ 863,97$

9 01528 CENTENO RODRIGUEZ JOSE GUADALUPE AUXILIAR B 3 48 25 8.925,00$ 9.659,93$ 734,93$

10 06071 VELAZQUEZ AGUILAR LAURA JEFATURA B 5 42 22 12.501,00$ 13.024,76$ 523,76$

11 09322 MANCERA MENDOZA BEATRIZ ADRIANA AUXILIAR C 2 40 19 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

12 00283 ORTIZ GARCIA GLORIA PATRICIA AUXILIAR C 2 44 25 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

13 10873 HERNANDEZ RAMIREZ VERONICA AUXILIAR C 3 40 16 6.468,60$ 7.257,35$ 788,75$

14 11961 MORENO TOVAR CLAUDIA NOTIFICADOR 1 44 14 6.123,00$ 7.257,35$ 1.134,35$

15 12329 CABRERA ORDUÑA MA. GEORGINA AUXILIAR C 2 61 14 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

16 12337 CHICO GOMEZ ROCIO DEL CARMEN AUXILIAR C 2 38 14 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

17 12702 CASTRO AGUILAR WILLIAMS GEOVANNI AUXILIAR C 2 32 13 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

18 12969 GONZALEZ RODRIGUEZ CLAUDIA BERENICE AUXILIAR C 2 38 12 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

19 13221 MUÑIZ BAÑALES MIGUEL ANGEL ARCHIVISTA 2 37 11 6.171,00$ 7.257,35$ 1.086,35$

20 14314 ALBA SIERRA LUZ MARIA AUXILIAR C 2 45 8 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

21 14397 DIAZ GRANADOS EMMANUEL AUXILIAR C 2 32 8 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

22 14566 ROJAS MORALES ESTELA AUXILIAR C 2 34 7 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

23 16361 JIMENEZ GONZALEZ NADIA PAOLA AUXILIAR C 2 38 2 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$


24 10645 MEDINA BALLESTEROS ROSAURA PATRICIA AUXILIAR C 2 41 17 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

25 12736 FIGUEROA CORNEJO MARGARITA AUXILIAR A 5 39 13 10.566,60$ 11.297,98$ 731,38$

26 12972 MORENO NUÑEZ PATRICIA AYUDANTE 3 46 12 5.323,20$ 7.257,35$ 1.934,15$

27 13896 MARTINEZ CABRERA GEORGINA AUXILIAR C 3 30 9 6.468,60$ 7.257,35$ 788,75$

28 16569 MENDOZA ROARO FRANCISCO FERNANDO AUXILIAR C 3 33 1 6.468,60$ 7.257,35$ 788,75$

29 01540 MORENO NIETO PEDRO GERARDO AUXILIAR A 4 55 27 11.298,00$ 12.912,75$ 1.614,75$

30 12310 RAMIREZ VAZQUEZ MA.YOLANDA AUXILIAR B 4 47 14 8.429,70$ 8.925,09$ 495,39$

31 14855 SANCHEZ PEREZ NORMA XITLALLI AUXILIAR C 3 38 6 6.468,60$ 7.257,35$ 788,75$

32 12932 ARGUELLO HERNANDEZ KARINA AYUDANTE 2 40 12 5.944,20$ 7.257,35$ 1.313,15$

33 15779 VELEZ MARTINEZ FANY LORENA COORDINADOR B 2 41 3 13.727,70$ 15.304,53$ 1.576,83$

34 05544 MEJIA MUÑIZ MA.GUADALUPE SECRETARIA C 2 44 23 5.744,10$ 6.216,15$ 472,05$

35 13265 MELESIO GUERRERO JOSE SEBASTIAN TELEFONISTA 1 31 11 6.964,80$ 7.942,26$ 977,46$

36 14488 HERNANDEZ LOPEZ OSCAR ISRAEL AUXILIAR C 2 28 7 6.986,70$ 7.257,35$ 270,65$

37 15351 MEDRANO VARGAS MARCOS AUXILIAR C 1 38 5 7.257,30$ 7.942,26$ 684,96$

38 11216 DAMÍAN ARAUJO MESA AUXILIAR C 5 52 15 5.591,97$ 7.257,35$ 1.665,38$

39 11383 JUAN CARLOS AVILA HERRERA AYUDANTE 3 42 16 5.323,40$ 6.123,03$ 799,63$

40 10169 GERARDO VIDAL MARTÍNEZ GUTIÉRREZ AUXILIAR B 5 35 17 7.942,26$ 8.429,79$ 487,53$

41 233 ANA LAURA NAVARRO ESPITIA AUXILIAR A 3 46 27 11.586,45$ 12.912,00$ 1.325,55$

345.892,28$ 388.514,90$ 42.622,62$

SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal se dé la suficiencia presupuestal, a fin de

que la Oficialía Mayor aplique los movimientos señalados en el resolutivo anterior.

TERCERO.-Notifíquese para su cumplimiento a la Tesorería Municipal y a la Oficialía Mayor;

y a la Contraloría Municipal para su conocimiento. CUARTO.- Sométase a consideración del

Pleno del H. Ayuntamiento para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión de Recursos Humanos y Servicio Civil de Carrera; y

de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 24 de agosto de 2015. Finalizada la



los Presentes. ===============================================

COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLOGICO

TERRITORIAL.- ========================================

En uso de la voz el Regidor C. Rodolfo Segura Montes, Presidente de la Comisión, solicita

al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a consideración

del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y resolutivos de los

dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de los mismos, se

somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se aprueba por

unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente los

dictámenes.- ================================================

DICTAMEN DUOET 0108/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza la Modificación del Plan

de Ordenamiento Territorial, respecto al uso de suelo para el Lote N°12, Manzana 5 de la

calle Bosques de Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas, de

esta ciudad de Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O.- 1. Que en materia de zonificación y

uso de suelo, se establece en el artículo 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos, que los Municipios en los términos de la Leyes

Federales y Estatales, estarán facultados para: “a) formular, aprobar y administrar la

zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar y vigilar la

utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. 2.

Por lo que una vez reconocida tal facultad al Municipio, y siendo este gobernado por un

Ayuntamiento, en la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, se señala en su

artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete al Ayuntamiento, “autorizar controlar y

vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones

territoriales”. Así mismo se establece en la Ley Orgánica Municipal para el Estado

Guanajuato, en el artículo 76 fracción I, inciso n), que es atribución del Ayuntamiento en

materia de gobierno y régimen interior: “Otorgar licencias, permisos y autorizaciones...”; y en

materia de desarrollo urbano, fracción II inciso h): “Autorizar, controlar y vigilar la utilización

del suelo en el ámbito de su competencia”. 3. Que el Código Territorial para el Estado y los

Municipios de Guanajuato en la Fracción I de su artículo 36 señala que la Unidad

Administrativa Municipal en Materia de Planeación tendrá entre sus funciones: Asistir y

proponer al Ayuntamiento la formulación, revisión y modificación de los programas

municipales. También en su artículo 57, menciona que “Los programas municipales son los

instrumentos de planeación, con visión prospectiva de largo plazo, en los que se representa

la dimensión territorial del desarrollo del Municipio, se establece la zonificación del territorio

municipal, asignando los usos y destinos para áreas y corredores urbanos, la intensidad y

lineamientos específicos de uso de suelo para cada zona o corredor, así como las

modalidades y restricciones al uso del suelo y a las construcciones, definiendo el marco

para ordenar las actividades sociales y económicas en el territorio, desde una perspectiva

integral y sustentable, atendiendo los aspectos sociales, ambientales y económicos”; así, en

su artículo 58 indica el procedimiento para la formulación y aprobación de los programas

municipales y, de igual manera, en el artículo 63 señala que la revisión, modificación y

actualización de estos programas se realizan conforme al procedimiento previsto para su

formulación, no omitiendo mencionar que como atribución, corresponde al Ayuntamiento,

según el artículo 33 de este ordenamiento: Aprobar, modificar, actualizar y evaluar los

programas municipales, que deberán ser acordes con el programa estatal y como lo señala el

artículo 250:“El Municipio llevará a cabo el control del desarrollo urbano a través de las

constancias de factibilidad, los permisos de uso de suelo y la evaluación de compatibilidad”.

4. De igual forma en la Fracción V del artículo 5, del Reglamento de Ordenamiento Territorial

para el Municipio de Celaya, Gto se señala que “El Ayuntamiento, en materia de

ordenamiento territorial, además de las atribuciones previstas en la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, el Código y el Reglamento de Administración para el Municipio

de Celaya, Gto., tendrá las siguientes: V. Aprobar, modificar y evaluar el PMDUOET y el

programa de vivienda, así como los demás que de éstos se deriven;..”. 5. Que conforme al

artículo 71 del Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto.,

corresponden a esta comisión, los siguientes asuntos: F. Coadyuvar en la elaboración,

aprobación y ejecución del plan del ordenamiento territorial, así como proceder a su

evaluación y modificación en su caso, participando con el estado, cuando sea necesario; y K.

Los demás asuntos que expresamente le encomiende el H. Ayuntamiento. Por lo que

fundamento en lo anterior, en la Centésima Primera Reunión Ordinaria de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 04 de Agosto de

2015, se analizó mediante Oficio No. 766/IMIPE-TEC/2015, signado por el Arq. Sergio

Martínez León, Director General del Instituto Municipal de Investigación Planeación y

Estadística (IMIPE), la solicitud de Cambio de Uso de Suelo, para el Lote N°12, Manzana 5 de

la calle Bosques de Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas de

esta ciudad de Celaya, Gto., donde se pretenden desarrollar locales comerciales; conforme a

los siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Mediante Oficio sin número de fecha

01 de Enero 2015, ingresado al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

de Celaya, Gto., el día 15 de Enero del año en curso, por parte del Sr. Fernando Flores

Velázquez, mediante el cual solicita a través de ese Instituto el Dictamen de Cambio de Uso

de Suelo de Habitacional H2 a Zona Comercial ZC, para el Lote N°12, Manzana 5 de la calle

Bosques de Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas Municipio

de Celaya, Gto., SEGUNDO.- Se acredita la propiedad con los siguientes Instrumentos

Notariales: Escritura Pública número 8542 de fecha 2 de Diciembre de 1985, ante la fe del

Licenciado Ricardo Mancera Hernández , Notario Público número 2 en ejercicio en este

Partido Judicial de Celaya, donde comparecieron por una parte el señor C.P. Fernando Flores

Martínez, como donante, y por otra parte el señor C.P. Fernando Flores Velázquez, como

donatario y la C.P. Alicia Irene Puente Peñaranda de Flores como compradora, quienes

formalizan un operación de Donación y Compra-Venta, respecto de una porción de la fracción

del lote 12 manzana 5 del Fraccionamiento Las Arboledas de esta ciudad de Celaya, Gto.

Acreditando una superficie de 342.38 m2 con las siguientes medidas y colindancias: =====

AL NORTE: 22.00 mts., con calle Sierra Nevada.

AL SUR: 23.50 mts., con resto del lote que se

reserva el donante.

AL ORIENTE: 15.00 mts., con lote 13.

AL PONIENTE: 15.10 mts., con la calle Bosques de

Chapultepec.

Escritura Pública número 5499 de fecha 20 de Enero de 1997, ante la fe del Licenciado

Héctor Manuel Hernández, Notario Público número 8 en ejercicio en este Partido Judicial de

Celaya, donde comparecieron al otorgamiento de la Compraventa por una parte como

vendedora la señora Lorena Flores Velázquez y otra parte como la compradora el señor C.P.

Fernando Flores Velázquez, y la señora C.P. Alicia Irene Puente de Flores., Acreditando una

superficie de 238.49 m2 con las siguientes medidas y colindancias: ===============

AL NORTE: 23.50 mts., con Alicia Irene Puente

Peñaranda.

AL SUR: 24.30 mts., con el lote 11.

AL ORIENTE: 10.00 mts., con lote 13.

AL PONIENTE: 10.0 mts., con la calle Bosques de

Chapultepec.

La suma de las dos superficies es de 580.87m2. TERCERO: Los solicitantes Presentan

levantamiento Topográfico elaborado por el Ing. José Juvera Figueroa con fecha Diciembre

2014, que avala una superficie real de 578.369m2. CUARTO: De acuerdo al Plan de

Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto., actualmente vigente, los predios

referidos tiene un uso de suelo de Habitacional H2; a pesar de que al cruzar la calle, los

frentes hacia la Av. Bosques de Chapultepec tienen Uso de Suelo Comercial, del cual deberá

respetar la siguiente Normativa: ====================================

Densidad Baja /Media 151-200 Hab/ha

Restricción frontal 3.00 ml

Coeficiente de Ocupación del Suelo 0.55

Coeficiente de Utilización del Suelo 0.8

Coeficiente de Recarga Acuífera 0.4

Superficie mínima de lote 150.00 M2

Frente Mínimo 8.00 ml

Altura Máxima 9.00 ml

H A B I T A C I O N A L H 2

QUINTO: Mediante oficio No. 041/DT-EX/2015 remitido por la Junta Municipal de Agua

Potable y Alcantarillado de fecha 23 de Enero de 2015, signado por el Ing. Arturo Gómez

Villegas en su calidad de Director General, el Ing. J. Eleazar Aguilar Aguilar Encargado del

Despacho de la Dirección Técnica y la Lic. Gabriela Arreguín Ramírez Gerente de

Fraccionamientos y Nuevas Incorporaciones; dirigido al Señor Fernando Flores Velázquez y a

la Sra. Alicia Irene Puente de Flores, y donde se le informa que el servicio de agua potable,

es factible para 4 locales comerciales a ubicarse en la calle Bosques de Chapultepec sin

número esq. Sierra Nevada, Col. Arboledas, 1ra Sección de esta ciudad de Celaya, Gto.

SEXTO: No presenta Carta de Factibilidad de la Comisión Federal de Electricidad, sin

embargo el predio se encuentra en una zona totalmente urbana donde la dotación de este

servicio para todos los lotes del fraccionamiento ya está contemplada. SÉPTIMO: El

promovente presenta la siguiente documentación: Solicitud, Estudio de Compatibilidad

Urbanística. Levantamiento Topográfico. Escrituras que avalan la propiedad. Carta de

Factibilidad de JUMAPA. OCTAVO: Mediante oficio 159/IMIPE-TEC/2015 de fecha 16 de

Febrero del año en curso el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

(IMIPE), presentó el Dictamen correspondiente al Cambio de Uso de Suelo de habitacional

H2 a Zona Comercial del predio identificado como Lote N°12, Manzana 5 de la calle Bosques

de Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas de esta ciudad de

Celaya, Gto. NOVENO: Mediante oficio RSM/DUOET-0341/2015 de fecha 02 de Marzo del

2015, signado por el Arq. Rodolfo Segura Montes en su calidad de Regidor y Presidente de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en el cual establece que en la

Octagésima Tercera Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento

Ecológico Territorial, celebrada el día 24 de Febrero de 2015 se tomó el acuerdo DUOET

0120/2015, mediante el cual se ordena a la Dirección del Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística elabore el Proyecto correspondiente a la solicitud de Cambio de Uso

de Suelo para el Lote N°12, Manzana 5 de la calle Bosques de Chapultepec, esq. Con calle

Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas de esta ciudad de Celaya, Gto. DÉCIMO: Mediante

oficio 368/IMIPE-TEC/2015 de fecha 10 de Abril del 2015, el Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto., elaboró el Proyecto de Modificación

del Plan de Ordenamiento Territorial para el Lote N°12, Manzana 5 de la calle Bosques de

Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas de esta ciudad de

Celaya, Gto. DECIMO PRIMERO: Mediante oficio RSM/DUOET-362/2015 de fecha 21 de

Abril del 2015, signado por el Arq. Rodolfo Segura Montes en su calidad de Regidor y

Presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en el cual

establece que en la Octogésima Sexta Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano

y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 16 de Abril del 2015, se tomó el

acuerdo DUOET 0127/2015, mediante el cual se ordena a la Dirección del Instituto Municipal

de Investigación, Planeación y Estadística, sea sometido a consulta pública el Proyecto de

modificación del Plan de Ordenamiento Territorial Municipal, para el Lote N°12, Manzana 5 de

la calle Bosques de Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas de

esta ciudad de Celaya, Gto. DÉCIMO SEGUNDO: Mediante oficio 766/IMIPE-TEC/2015 de

fecha 31 de Julio del 2015, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

(IMIPE), presenta dictamen de opinión de parte de las Dependencias Municipales que se

señalan a continuación: La Dirección de Protección Civil y Bomberos, mediante oficio DPCB-

123/2015 de fecha 05 de Marzo del 2015, signado por el T.U.M. Octavio Irám Álvarez de la

Rosa en su calidad de Director de Protección Civil y Bomberos, en el cual establece que no

tiene inconveniente que se efectué el Cambio de Uso de Suelo solicitado para el Lote N°12,

Manzana 5 de la calle Bosques de Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de

Arboledas de esta ciudad de Celaya, Gto., sin embargo, es necesario tomar en cuenta lo

siguiente: Contemplar en el Proyecto de los locales comerciales, que los giros de estos sean

compatibles. Cumplir con las normas de seguridad. Cumplir con las normas de construcción.

El Instituto Municipal de Ecología (IMEC), mediante oficio IMEC-UPCA-IA-386/15 de fecha 17

de Marzo del 2015, signado por el Biólogo José Leobardo Cornejo Ramírez en su calidad de

Director General de IMEC, dirigido al Arq. Gerardo Ruiz Pérez, Coordinador Técnico del

IMIPE, recibido en el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya,

Gto., el día 23 de Marzo del año en curso, donde se establece que podría ser factible llevar a

cabo el cambio de uso de suelo siempre y cuando se tomen en consideración los siguientes

puntos: Cualquier actividad a desarrollarse en el sitio, será bajo los criterios de

sustentabilidad. Previo a la construcción y operación de cualquier actividad, deberá realizar

las gestiones pertinentes para obtener su autorización en materia ambiental ante este

instituto. Los organismos arbóreos que se encuentran colindantes al predio, no podrán ser

talados o removidos. Deberán ser integrados al proyecto, brindando los ciudadanos

pertinentes para el cuidado de los mismos. Se deberá considerar en el proyecto áreas libres,

sin contar áreas de estacionamiento, las cuales serán de uso común para usuarios y

visitantes; y que permitan la infiltración de agua a mantos acuíferos. El área de

estacionamiento que se contempla para el proyecto, deberá contar con material permeable,

que asegure la filtración de agua a mantos acuíferos. La entrada al proyecto deberá dar

preferencia al acceso peatonal y vehículos no motorizados. El proyecto deberá estar diseñado

con criterios bioclimáticos que favorezcan la iluminación natural, logrando una buena

distribución y organización de los espacios. En el sitio solo se podrá instalar infraestructura

y/o equipamiento que promueva la atención de las necesidades sociales de los habitantes de

los desarrollo ubicados en la zona. Queda prohibido instalar en el sitio restaurantes bar,

cantinas o expendios de bebidas de bajo contenido alcohólico en envase abierto o cerrado.

No se promoverán en el sitio actividades riesgosas y altamente riesgosas, esto por no

mantener una distancia mayor a la distancia que contempla la zona de amortiguamiento

según los escenarios de riesgo, con respecto a casas habitación las cuales se ubican en la

colindancia sur del sitio. DÉCIMO TERCERO: En cumplimiento de la Fracción IV, incisos a),

b) y c) y la fracción V de la Fracción del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los

Municipios de Guanajuato, mediante oficio 397/IMIPE-TEC/2015 de fecha 24 de Abril del

2015, signado por el Arq. Gerardo Ruiz Pérez, Coordinador Técnico del IMIPE, dirigido al C.P

Fernando Flores Velázquez, Propietario se solicitó publicar en el Diario de mayor circulación

en el Municipio el Edicto correspondiente al Cambio de Uso de Suelo que se describe a

continuación: EDICTO: “El H. Ayuntamiento de Celaya, Gto., a través de la Comisión de

Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial, informa que en la Octagésima

Sexta Reunión Ordinaria de trabajo celebrada el 16 de Abril del 2015, acordó considerar la

aprobación del Cambio de Uso de Suelo del predio identificado como Lote 12, de la manzana

5, de la calle Bosques de Chapultepec esquina con calle Sierra Nevada, 1ra sección de

Arboledas, en esta ciudad de Celaya, Gto. donde cambiaría el Uso de Suelo de Habitacional

H2 a Zona Comercial ZC, para una superficie de 578.369 m2, de acuerdo a levantamiento

topográfico; de conformidad con lo Dispuesto en el Artículo 58, fracciones V y VIII, del

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, se somete dicha

determinación de Cambio de Uso de Suelo a consulta pública por este medio, debiéndose

publicar por tres días consecutivos en el diario de mayor circulación de la localidad, teniendo

como plazo 10 días hábiles a partir de la última publicación, dentro de los cuales los

interesados podrán realizar las observaciones al respecto, mismas que deberán ser

presentadas ante la Secretaria del H. Ayuntamiento, con copia al Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), para su análisis y consideración, de lo

contrario la ausencia de observaciones determinara sin más la aprobación definitiva de dicho

trámite”. Las publicaciones del Edicto que se describe se realizaron en fechas 8, 9 y 10 de

Junio del 2015, en el periódico local “El Sol del Bajío”, sin generarse observación alguna por

parte de la sociedad en el plazo establecido de 10 días hábiles a partir de la última

publicación. DÉCIMO CUARTO: En cumplimiento de lo dispuesto en las Fracciones VI y VII

del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los Municipios de Guanajuato, se solicita

opinión del proyecto al Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato quien, mediante

oficio IPLANEG/DG/1133/2015 de fecha 28 de Julio del 2015 signado por el Arq. Horacio de

Jesús Guerrero García, Director General del IPLANEG, emite su Dictamen de Opinión Técnica

respecto al cambio de uso de suelo del predio identificado como lote 12 de la manzana 5, de

la Calle Bosques de Chapultepec esq. Calle Sierra Nevada 1ra Sección de la Colonia

Arboledas, en esta ciudad de Celaya, Gto., manifestando que consideran pertinente incluir

dichas modificaciones en el proyecto del Programa Municipal de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que el

Honorable Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver los cambios de

uso de suelo dentro del Territorio Municipal. II. Que con fundamento en los artículos No. 58,

63, y 261 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente a

partir del 1º de Enero del 2013, el H. Ayuntamiento tiene la facultad para llevar a cabo

Cambios de Uso de Suelo así como definir la zonificación de los centros de población. III.

Que por parte del Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), se

señalan como obligaciones del proyecto, el apegarse a la normativa y Reglamentos de

Ordenamiento Territorial; y dar cumplimiento a los lineamientos de seguridad en materia de

Protección civil y las normas de seguridad. IV. Que igualmente, el instituto Municipal de

planeación señala que de acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de

Celaya, Gto., actualmente vigente el predio se encuentra alineado con la estructura vial

existente que corresponde a un fraccionamiento autorizado por lo que no se establece

ninguna restricción vial dentro del predio. V. Que una vez que el Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), analizó la petición bajo las condiciones

Densidad de población 201-250 Hab /Ha

Restricción Frontal 6.00 mts

Coeficiente de Ocupación de Suelo 0.85

Coeficiente de Uso de Suelo 3

Coeficiente de Recarga Acuífera 0.1

Lote Mínimo 150 M2

Frente Mínimo 9 ML

Altura 20 ML

ZC ZONA COMERCIAL

presentadas, recomienda sea aceptada la solicitud del Cambio de Uso de Suelo de

Habitacional H2 a Zona Comercial ZC, para el Lote N°12, Manzana 5 de la calle Bosques de

Chapultepec, esq. Con calle Sierra Nevada, 1ra Sección de Arboledas de esta ciudad de

Celaya, Gto., para una superficie materia de este dictamen, de 578.369m2, de acuerdo a

levantamiento topográfico presentado por el promovente. Una vez analizado lo anterior,

dando cabal cumplimiento al procedimiento para la modificación de los programas

municipales contenido en las fracciones III a la X del artículo 58, así como el artículo 262 del

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato tal y como se describe en los

antecedentes del presente dictamen; y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión: R E S U E L V E:

PRIMERO: Se autoriza la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de

Celaya, Gto., vigente en lo que respecta al Uso de Suelo de Habitacional H2 a Zona Comercial

ZC, para el Lote N°12, Manzana 5 de la calle Bosques de Chapultepec, esq. Con calle Sierra

Nevada, 1ra Sección de Arboledas de esta ciudad de Celaya, Gto. SEGUNDO: La superficie

materia de este Dictamen mediante el cual se autoriza el Cambio de Uso de Suelo es de

578.369m2, de acuerdo a levantamiento topográfico presentado por el promovente, donde se

deberá respetar la siguiente normativa: ================================

TERCERO: Se establecen como obligaciones del promovente, apegarse a la normativa y

Reglamentos de Ordenamiento Territorial; y dar cumplimiento a los lineamientos de

seguridad en materia de Protección civil y las normas de seguridad señalados en el

Antecedente DÉCIMO SEGUNDO del presente dictamen. CUARTO: De acuerdo al Plan de

Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto., actualmente vigente el predio se

encuentra alineado con la estructura vial existente que corresponde a un fraccionamiento

autorizado por lo que no se establece ninguna restricción vial dentro del predio. QUINTO:

Las indicaciones aquí establecidas no eximen al promovente de tener que acatar otras

disposiciones establecidas en Normas o Reglamentos Federales, Estatales o Municipales.

SEXTO: Con fundamento en lo establecido en el párrafo segundo del artículo 157 del

Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato, se instruye

al Presidente Municipal y al Secretario del Ayuntamiento, para que se tramite y obtenga con

costo para el promovente, su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y las

publicaciones correspondientes en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato.

SÉPTIMO: Se instruye al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

(IMIPE), para que realice los cambios relativos en el Programa Municipal de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial (PMDUOET) y le dé la difusión correspondiente

en términos de lo dispuesto por la Ley de Acceso a la Información Pública; con fundamento

en lo establecido en párrafo tercero del artículo 157 del Reglamento de Ordenamiento

Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato, OCTAVO: Notifíquese al Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), para dar cumplimiento a lo

dispuesto por el inciso c), de la Fracción X, del artículo 58 del Código Territorial Para el

Estado y los Municipios de Guanajuato. NOVENO: Sométase a consideración del Pleno del H.

Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para

su debida constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento

Ecológico Territorial, en fecha 04 de Agosto del año 2015. Finalizada la lectura del Dictamen

anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a

someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. ==


Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza el Permiso de Venta de

los lotes que integran el Desarrollo en Condominio denominado Parque Industrial “Amistad

Celaya Sur”, ubicado al sur poniente de este municipio de Celaya, Gto. C O N S I D E R A N

D O.- 1.- De acuerdo a lo establecido en el artículo 115 fracción V incisos a), d) y f) de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios, en los términos de las

Leyes Federales y Estatales relativas, estarán facultados para: “a) Formular, aprobar y

administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; d) Autorizar, controlar y

vigilar la autorización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones

territoriales; y f) Otorgar licencias y permisos para construcciones..”. Además, haciendo

alusión al mismo ordenamiento pero en nuestro Estado, en el artículo 117 fracción II, inciso

d) se señala que al Ayuntamiento le compete: “Autorizar, controlar y vigilar la utilización del

suelo, en el ámbito de su competencia en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así también, se

establece en el artículo 76 fracción I, inciso n) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, el Ayuntamiento tendrá como atribución en materia de gobierno y régimen

interior “Otorgar, licencias, permisos y autorizaciones...”. 3.- Que en la Fracción XXXII del

artículo 33 del Código Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, se

establece que: “Corresponden al Ayuntamiento las atribuciones siguientes: XXXII.- Las demás

que establezca el Código y las demás disposiciones jurídicas aplicables. Igualmente, el

artículo 404 dispone que: “La gestión de fraccionamientos o de desarrollos en condominio, se

efectuará conforme a las fases determinadas por la realización de los actos siguientes: IV.

Permiso de venta;…”. Y así mismo, el artículo 430 del Código en cita señala que “Iniciadas

las obras de urbanización de un fraccionamiento o de edificación de un desarrollo en

condominio, el desarrollador podrá solicitar a la unidad administrativa municipal el permiso de

venta…”. 4.- De igual forma, en el Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio

de Celaya, Guanajuato, en su artículo 8, fracciones I y XXII, se indica que: “I: Son

atribuciones de la Dirección General de Desarrollo Urbano, además de las señaladas por el

Código, las siguientes: I: Otorgar, prorrogar, negar, suspender y revocar los permisos,

autorizaciones, y constancias establecidos en este reglamento;”... y “XXII: Dictaminar sobre

las solicitudes de permiso de venta en fraccionamientos;..”. Con fundamento en lo anterior,

en la Centésima Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento

Ecológico Territorial, celebrada el día 28 de Julio del 2015, se presentó el Oficio 497/DGDU-

FRACC/2015, signado por la Arq. Libia Patiño Ojeda Como encargara de despacho de la

Dirección General de Desarrollo Urbano en este Municipio, (documento que se tiene como

anexado y reproducido como si a la letra se insertare), mediante el cual se somete a

consideración la solicitud de autorización para la Venta de los lotes que integran el Desarrollo

en Condominio denominado Parque Industrial “Amistad Celaya Sur”, ubicado en porción de

los lotes 2 y 3, formando una sola unidad, ubicados en calle sin nombre, sin número, Santa

María del Refugio, del Rancho La Soledad, Primera Fracción, y fracción del predio rustico

denominado la soledad conocido también con el nombre de Potrero de Yeguas, ubicados al

sur poniente de este municipio de Celaya, Guanajuato,presentando para su análisis los

siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Que mediante oficio ingresado en fecha

18 de Septiembre del año 2013, se realizó la solicitud de para obtener la Autorización al

Proyecto de Traza del desarrollo en condominio denominado Parque Industrial "Centro del

Bajío" en su primera etapa; denominado Porción de los lotes 2 y 3 que forman una sola

unidad, ubicados en calle sin nombre, sin número, Santa María del Refugio en Rancho La

Soledad, Primera Fracción, ubicado al Sur poniente de este municipio de Celaya, Guanajuato.

Acreditando la propiedad predio rustico, mediante Instrumento número 3185, de fecha 31 de

Octubre del 2005, ante la Fe del Licenciado Carlos Hurtado Castellanos, a Favor de los

licenciados Cesar González Olivares y Jaime de Anda Cabrera, con las siguientes medidas y

colindancias: Porción de los lotes dos y tres de la primera Fracción del rancho "La Soledad",

calle sin nombre sin número, Santa María del Refugio de este Municipio de Celaya

Guanajuato, con superficie de 14-02-01.80 Has, contando con las siguientes medidas y

colindancias: Al Norte: 549.86m, con Ejido el Sauz. Al Sur: 549.86m, con terrenos del

Mercado de Abastos. Al Oriente: 328.44m, con carreta Celaya-Salvatierra. Al Poniente:

186.87m, con Catarina Arreguín. Documento inscrito en el Registro Público de la Propiedad

y del Comercio con Folio Real R7*086514. SEGUNDO: Que la Dirección General de

Desarrollo Urbano, mediante Oficio No. 929/DGDU-FRACC/2013 de fecha 14 de Noviembre

de 2013, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General,

otorgó la Autorización al Proyecto de Traza del desarrollo en condominio denominado Parque

Industrial "Centro del Bajío" en su primera etapa. TERCERO: Mediante oficio ingresado el 18

de Septiembre del año 2014, referente a la Autorización al Proyecto de Traza del desarrollo

en condominio denominado Parque Industrial "Amistad Celaya Sur" antes "Centro del Bajío

Primera Etapa", ubicado en la Fracción del predio Rústico denominado la Soledad "Potrero de

Yeguas" y Fracción del Predio Rústico la Soledad, ubicadas al Sur poniente de este municipio

de Celaya, Guanajuato. Que la modificación solicitada consiste en la adición de la segunda

etapa y el cambio en las restricciones marcadas para dicha sección, mediante el Acta

51/2014 aprobada en la Cuadragésima Segunda sesión ordinaria de Ayuntamiento, así como

el cambio en los lotes propuestos para la primera etapa. Acreditando la propiedad, mediante

los siguientes instrumentos notariales: a) Instrumento número 3185, de fecha 31 de Octubre

del 2005, a favor de los licenciados Cesar González Olivares y Jaime de Anda Cabrera. Que

ampara la Porción de los lotes dos y tres de la primera fracción del rancho "La Soledad", calle

sin nombre sin número, Santa María del Refugio de este Municipio de Celaya Guanajuato, con

superficie de 14-02-01.80 Has, contando con las siguientes medidas y colindancias: Al

Norte: 549.86m, con Ejido el Sauz. Al Sur: 549.86m, con terrenos del Mercado de

Abastos. Al Oriente: 328.44m, con carretera Celaya-Salvatierra. Al Poniente: 186.87m,

con Catarina Arreguín. Documento inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del

Comercio con Folio Real R7*86514. b) Instrumento número 2124 de fecha 15 de Abril del

2008, a favor de los licenciados Cesar González Olivares y Jaime de Anda Cabrera. Que

ampara una Fracción del predio rustico denominado "La Soledad" conocido también como

Potrero de Yeguas, de este Municipio de Celaya Guanajuato, con superficie de 48-27-12.18

Has, contando con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte: En 5 líneas partiendo de

Poniente a Oriente 33.12m, dobla de Sur a Norte 10.48m, dobla de Poniente a Oriente

144.49m con fraccionamiento "El Huerto" dobla de Norte a Sur 116.43m, dobla de

Poniente a Oriente 214.12m con propiedad privada (nuevo propietario), en la misma línea

139.75m con área de donación. Al Sur: En tres líneas la primera ligeramente inclinada de

458.08m, la segunda de 59.10m y termina en 273.59m con arroyo de por medio y

camino. Al Oriente: En cuatro líneas partiendo de Norte a Sur ligeramente inclinada

100.75m con Cesar González Olivares y Jaime de Anda Cabrera y mercado de abastos,

dobla Norponiente a Surponiente219.26m y termina en Norte a Sur 18.75m con Jorge

Patiño Medina. Al Poniente: Partiendo de Norte a Sur 338.88m con herederos de Benjamín

Martínez continua con la misma línea 398.65m con Ma. Guadalupe Ontiveros. Documento

inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio con Folio Real R7*112804.

Además de presentar un Levantamiento Topográfico para la primera y segunda Etapa que

arroja una superficie real de 655,081.131 m2 (seiscientos cincuenta y cinco mil ochenta y

uno punto trece metros cuadrados). CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo

Urbano, mediante Oficio No. 600/DGDU-FRACC/2014 de fecha 18 de Agosto de 2014,

signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt, en su calidad de Director General, otorgó la

Autorización a la Primera Modificación al Proyecto de Traza del desarrollo en condominio

denominado Parque Industrial "Amistad Celaya Sur" antes "Centro del Bajío Primera Etapa",

ubicado en la Porción de los lotes dos y tres de la primera fracción del rancho "La Soledad",

calle sin nombre sin número, Santa María del Refugio de este Municipio de Celaya

Guanajuato. QUINTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante Oficio No.

008/DGDU-FRACC/2015 de fecha 08 de Enero de 2015, signado por el Arq. Antonio Fuentes

Malacatt, en su calidad de Director General, otorgó la Autorización a la Segunda Modificación

al Proyecto de Traza del desarrollo en condominio denominado Parque Industrial "Amistad

Celaya Sur" antes "Centro del Bajío Primera Etapa", ubicado en la Porción de los lotes 2 y 3,

de la primera fracción del rancho "La Soledad", calle sin nombre sin número, Santa María del

Refugio de este Municipio de Celaya Guanajuato. SEXTO: Que la Dirección General de

Desarrollo Urbano, mediante Oficio No. 242/DGDU– FRACC/2015 de fecha 16 de Abril del

2015, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó

Permiso de Urbanización del Desarrollo de que se trata. SÉPTIMO: Que en cumplimiento a la

resolución a que se refiere el párrafo anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano,

comunicó a la Tesorería Municipal los datos necesarios para el cálculo de las cargas fiscales

mediante Oficios número: 238/DGDU-FRACC/2015 correspondiente al Permiso de

Urbanización, 239/DGDU-FRACC/2015 correspondiente a la Revisión de Proyecto para la

Expedición del Permiso de Obra, 240/DGDU-FRACC/2015 correspondiente al Impuesto, y

241/DGDU-FRACC/2015 correspondientes a la Supervisión de Obras del Desarrollo de que se

trata. OCTAVO: Que con fecha 13 de Julio del año 2015, la empresa denominada “Banco

Mercantil del Norte” Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero

Banorte, como Fiduciario del Fideicomiso número 745098, solicitó a este H. Ayuntamiento,

por conducto de la Dirección General de Desarrollo Urbano, el Permiso de Venta para los

lotes que integran el Desarrollo en Condominio denominado Parque Industrial “AMISTAD

CELAYA SUR”. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que este Honorable

Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver las solicitudes de

Permisos de Venta de lotes de los Desarrollos que se establezcan dentro de su circunscripción

territorial, de conformidad con lo establecido en la fracción XXXII, del artículo 33 del Código

Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato y articulo 76, fracción I, inciso n), de

la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. II. Que la parte interesada obtuvo

la Autorización de Traza y Licencia de Obras de urbanización, respectivamente, cubrió los

impuestos y derechos correspondientes por el desarrollo. III. Que en este caso, la solicitud

de Permiso de Venta, realizada por la empresa denominada “Banco Mercantil del Norte,

Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, grupo Financiero Banorte”, como Fiduciario

del Fideicomiso número 745098, es para los lotes que integran el Desarrollo en Condominio

denominado Parque Industrial “Amistad Celaya Sur” ubicado en este Municipio de Celaya,

Guanajuato. IV. Que mediante Escritura Pública No. 1328, Tomo XXXI Trigésimo Primero, de

fecha 23 del mes de Julio del año 2014, otorgada ante la Fe del Licenciado Miguel Ramírez

Silva, Titular de la Notaría Pública número 22 en ejercicio de este Partido Judicial, inscrita en

el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo los Folios Reales números R7*86514

y R7*112804, se realizó un acto civil de transmisión de propiedad de los predios objeto del

trámite de fraccionamiento a la empresa BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD

ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, siendo así

actualmente el propietario titular BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA,

INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE. V. Que mediante

Instrumento Notarial No. 1628 de fecha 22 de Junio del 2015, otorgado ante la fe del

Licenciado Miguel Ramírez Silva, Titular de la Notaría Pública Número 22, del Partido Judicial

de Celaya, Guanajuato, se realizó el Contrato de Donación a favor del Municipio del área de

donación; cumpliendo con ello lo dispuesto por la fracción II segunda del Artículo 430 y las

fracciones I primera, III tercera y VII séptima del Artículo 446 del Código Territorial para el

Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. VI. Que mediante Instrumento Notarial No.

1570 de fecha 22 de Mayo del 2015, otorgado ante la fe del Licenciado Miguel Ramírez Silva,

Titular de la Notaría Pública No. 22 del Partido Judicial de Celaya, Guanajuato, el fraccionador

constituyó a Régimen de Propiedad en Condominio el Desarrollo denominado Parque

Industrial “AMISTAD CELAYA SUR”. Cumpliendo con lo señalado en el Artículo 432 del Código

Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. VII. Que en atención a la

solicitud del interesado para obtener el Permiso de Venta de los lotes del Desarrollo, se llevó

a cabo una supervisión al desarrollo en referencia, observándose que cuenta con las

siguientes obras de urbanización: Agua Potable 3.4%, Drenaje 6.3%, Instalación Eléctrica

3.9%, Guarniciones 2.0%, Banquetas 0.4%, Pavimentación-arroyo 15.0%, dictaminándose

que las Obras de Urbanización del Desarrollo cuentan con un avance del 31.1%; estimando

que la obra faltante asciende a la cantidad de $15´840,412.73 (Quince Millones Ochocientos

Cuarenta Mil Cuatrocientos Doce Pesos 73/100 M.N.), estando sujeto a las condiciones

marcadas. VIII. Que a efectos de garantizar la conclusión de las obras de urbanización del

Desarrollo, se otorga por parte del propietario, para tal fin, la póliza de garantía de Fianza

No. 88253886 00000 0000 de fecha 11 de Junio del 2015, expedida por la Afianzadora

denominada “CHUBB DE MEXICO COMPAÑÍA AFIANZADORA, S.A. de C.V.”, cumpliendo así

con la fracción IV del artículo 430 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato, vigente. IX. Que, de conformidad a lo establecido por la fracción I del artículo

430 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, el Desarrollador ha

exhibido Certificado de libertad de Gravamen para el predio donde se construye el Desarrollo

en tratamiento: Certificado de Libertad de Gravamen para la porción de los lotes 2 y 3 y

porción del predio rústico, que forman una sola unidad, ubicados en rancho la soledad, bajo

folio real R7*164788. X. Que existe autorización a nombre del Lic. Cesar González Olivares

como Representante Legal de la Empresa desarrolladora Gode S.A de C.V., emitida por parte

de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), respecto del impacto

ambiental MIA-P del proyecto Parque Amistad Celaya (Parque Industrial Amistad Celaya Sur);

expedida mediante Oficio GTO.-131.1.1/0317/2015 y signada por el Dr. Israel Cabrera Barrón

en su carácter de Delegado Federal de esa Dependencia; en la cual se determinan las

condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que pueden causar

desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones

aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas. XI. Que en

relación a la las condicionantes que se señalan en el párrafo anterior, se expone por parte de

los C. Lic. Francisco Rosette, Arq. Bernardo Llamas P. y Arq. Sandra V. Pérez M. como

representantes de la empresa desarrolladora, en mesa de trabajo celebrada en la Dirección

de Desarrollo Urbano Municipal, en fecha 10 de Agosto del 2015, ante los integrantes de esta

comisión y de las Dependencias Municipales, la manera en que por parte de la empresa serán

solventadas sin que hubiere observación alguna en contra. De conformidad con lo establecido

por el artículo 76, fracción I, inciso n) y 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato; en base a lo anterior y sabiendo que la parte interesada obtuvo la Autorización

de Traza y Permiso de urbanización, garantizó a satisfacción de este Ayuntamiento las obras

de urbanización faltantes; cumpliendo con lo previsto por la fracción IV, del artículo 430 del

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, esta Comisión: R E S U E L

V E: PRIMERO: Se autoriza a la empresa denominada “BANCO MERCANTIL DEL NORTE,

SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE”

el Permiso de Venta de los lotes que integran el Desarrollo en Condominio denominado

Parque Industrial “AMISTAD CELAYA SUR”, mismos que se detallan a continuación: Lotes del

1 al 5 inclusive de la Manzana 1 para uso Comercial. Lotes del 6 al 8 inclusive de la Manzana

1 para uso Industrial. Lotes del 1 al 32 inclusive de la Manzana 2 para uso Industrial. Lotes

del 1 al 29 inclusive de la Manzana 3 para uso Industrial. Lotes del 1 y 2 inclusive de la

Manzana 4 para uso Oficinas y/o Comercio. Por lo que el Desarrollo está integrado por 71

lotes, objeto de la presente Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total 617,109.46

m², y de acuerdo al Proyecto de Autorización de Traza, está integrado por 106lotes de los

cuales 64 lotes son para uso Industrial, 5 lotes para uso Comercial, 2 lotes para uso de

Oficinas y/o Comercio, 23 lotes de Área Verde, 5 lotes para uso de Parque Urbano-Áreas

Verdes, 1 lote de Área de Donación, 1 lote para Sub-estación C.F.E., 1 lote para Planta de

Tratamiento de Aguas Residuales, 1 lote para Área de Pozo, 1 lote para Área de Servicios

Telefónicos, 1 lote para Caseta de Acceso y 1 lote para Área de Tanque de Agua;

clasificándose como Uso de suelo de Industria Media “IM” y Parque Urbano “PU”;

señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la Venta de los71 lotes descritos en

el presente Resolutivo. La superficie total del predio de 617,109.46 m², se distribuye de la

siguiente manera: Superficie de área vendible de 485,081.72 m2, correspondientes al

78.605%. Superficie de áreas verdes de 14,307.63 m2, correspondientes al 2.318%.

Superficie de parque urbano y área verde 6m restricción 4,391.92 m², correspondientes al

0.712%. Superficie de área de planta de tratamiento de aguas residuales de 1,066.11 m2,

correspondientes al 0.173%. Superficie de área de pozo de 458.11 m², correspondientes al

0.074%. Superficie de área de caseta de acceso de 55.82 m², correspondientes al 0.009%.

Superficie de área de tanque de agua de 314.16 m², correspondientes al 0.051%. Superficie

de área de C.F.E. para sub estación de 3,778.07 m², correspondientes al 0.612%.

Superficie de área de servicios telefónicos de 315.98 m², correspondientes al 0.051%.

Superficie de área de parque urbano restricciones C.F.E. de 12,921.64

m²¸correspondientes al 2.094%. Superficie de vialidad de acceso lateral carretera Federal 51

restricción IMIPE de 2,562.61 m², correspondientes al 0.415%. Superficie de área de Zona

Federal arroyo de Yeguas de 5,649.85 m², correspondientes al 0.916%. Superficie de área

de Zona Federal arroyo El Sauz de 12,005.96 m²¸ correspondientes al 1.946%. Superficie

de vialidad de 43,318.43 m2, correspondientes al 7.020%. Superficie de área de donación a

favor del municipio de Celaya de 30,881.45 m2, correspondientes al 5.004%. SEGUNDO:

En los contratos de Compra-Venta, promesa de venta o cualquier Instrumento Notarial en

que se haga constar el traslado de dominio de algún lote integrante del desarrollo, se deberá

insertar o señalar las características de este Permiso de acuerdo a lo establecido por el

artículo 252 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. TERCERO:

En todos los instrumentos notariales en que se haga constar la transmisión de dominio y en

las escrituras públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas necesarias para asegurar por

parte de los adquirientes que los lotes no se subdividirán en otros de dimensiones menores a

las señaladas en el Código y en el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio, estando

obligados los adquirientes a respetar la zonificación del uso de suelo autorizada para el

fraccionamiento. CUARTO:Todos los instrumentos notariales en que se haga constar la

transmisión de dominio y las escrituras públicas, deberán apegarse a lo establecido en el

Capítulo VIII de la Ley Federal de Protección al Consumidor, vigente. QUINTO: En todos los

instrumentos notariales en que se haga constar la transmisión de dominio y en las escrituras

públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas necesarias para asegurar que los adquirientes

se encuentran sujetos a respetar la “Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el

Estado de Guanajuato”. SEXTO: El desarrollador queda sujeto a cumplir con las obligaciones

consignadas en el Permiso de Urbanización, así como a realizar y concluir las obras de

urbanización con las especificaciones señaladas por los Organismos Operadores, con apego al

calendario y avance planteados en su programa de ejecución o de obra presentado y llevar a

cabo las reparaciones de los vicios ocultos y/o desperfectos que presenten las obras de

urbanización de conformidad con el artículo 433 del Código Territorial para el Estado y los

Municipios de Guanajuato. SÉPTIMO: El desarrollador deberá acreditar a la Dirección

General de Desarrollo Urbano Municipal los pagos que realice mensualmente ante los

organismos operadores, CFE, JUMAPA y Dirección de Servicios Municipales por concepto de

pago del consumo de los servicios en su fraccionamiento, Electrificación, Agua Potable,

Drenajes y Alumbrado Público, pagos que deberá acreditar hasta que concluya las obras de

urbanización de su fraccionamiento y lleve a cabo la municipalización del mismo, de acuerdo

a lo que establece el artículo 448 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato. OCTAVO: El Ayuntamiento podrá suspender temporalmente el Permiso de

Venta otorgado en caso de que el desarrollador se encuentre en incumplimiento a lo

establecido por losartículos 448 y 453 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato. NOVENO: Así mismo, inscríbase esta Autorización a costa del solicitante en el

Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Celaya, Guanajuato y

publíquese, por una sola vez, en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato y

en un diario de circulación local en el Municipio, tal como se estipula en el artículo 432 del

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. DÉCIMO: Se obliga el

desarrollador a colocar y conservar en el predio del cual se autorice el fraccionamiento o el

desarrollo en Condominio, el aviso donde se mencionen las características de los mismos y

las autorizaciones otorgadas; esto conforme a lo dispuesto por el artículo 446 fracción VIII

del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. DÉCIMO PRIMERO: El

desarrollador estará obligado a realizar y concluir las obras de urbanización o de edificación,

con apego al programa de ejecución, y en caso contrario, la Dirección de Desarrollo Urbano

Municipal tiene la obligación de: Comunicar a las autoridades competentes para que dicten

las medidas de seguridad; Notificar al Ayuntamiento para que suspenda el Permiso de Venta

otorgado; y Informar a la Tesorería Municipal para que proceda al reclamo de la garantía. La

Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, procederá a cuantificar el avance de obra y evaluar

las obras faltantes a efecto de comunicar a la Tesorería Municipal, el valor a que asciende la

obra no realizada. DÉCIMO SEGUNDO: En consecuencia de lo antes establecido la

Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, podrá hacer efectiva la garantía por medio de la

Tesorería Municipal, y una vez obtenido su importe se procederá a la terminación de la obras

de urbanización, conforme a lo dispuesto por los artículos 453 y 454 del Código Territorial

para el Estado y los Municipios de Guanajuato. DÉCIMO TERCERO: Sométase a

consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. Así lo

resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 28 de Julio del 2015.






los lotes que integran la Sección B y la Sección D del Fraccionamiento denominado “Villas de

los Arcos”, ubicado en un predio que fueran parcelas del Ejido de Santa María del Refugio, al

Sur poniente de este Municipio de Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O.- 1.- De acuerdo a

lo establecido en el artículo 115 fracción V incisos a), d) y f) de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos, los Municipios, en los términos de las Leyes Federales y Estatales

relativas, estarán facultados para: “a) Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes

de desarrollo urbano municipal; d) Autorizar, controlar y vigilar la autorización del suelo, en el

ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales; y f) Otorgar licencias y

permisos para construcciones..”. Además, haciendo alusión al mismo ordenamiento pero en

nuestro Estado, en el artículo 117 fracción II, inciso d) se señala que al Ayuntamiento le

compete: “Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su

competencia en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así también, se establece en el artículo

76 fracción I, inciso n) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el

Ayuntamiento tendrá como atribución en materia de gobierno y régimen interior “Otorgar,

licencias, permisos y autorizaciones...”. 3.- Que el Código Territorial para el Estado y los

Municipios y de Guanajuato, en el artículo Segundo Transitorio indica que “Se abrogan: I. La

Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato; II. La Ley de Fraccionamientos para

el Estado de Guanajuato y sus Municipios;…” Y de igual manera el artículo Séptimo

Transitorio de este código establece que “Los procedimientos regulados en las leyes que se

abrogan en el artículo segundo transitorio del presente Decreto, que a la fecha de la entrada

en vigor del presente Código, se encuentren en trámite, seguirán desarrollándose observando

las normas contenidas en las leyes vigentes al momento de iniciar su procedimiento

respectivo, hasta su conclusión;…” 4.- Dicho lo anterior, en materia de fraccionamientos, se

establece en la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, lo

siguiente: * Artículo 7 fracción I, que los Ayuntamientos tienen la atribución de: “Otorgar el

permiso de venta de los lotes de un fraccionamiento y de los departamentos, viviendas,

locales o áreas de un desarrollo en condominio, en los términos de esta Ley...”. *Artículo 42

fracción I y II, que: ”La autorización de fraccionamientos o de desarrollos en condominio, se

tramitará conforme a las siguientes fases: I.- Aprobación de traza; II.- Licencia de

urbanización”. *Artículo 49, fracción II y III, que iniciadas las obras de urbanización en el

caso de un fraccionamiento o desarrollo en condominio, el desarrollador podrá solicitar ante

el Ayuntamiento el permiso de venta, anexando los documentos: II. Copia certificada del

área de donación y de las vialidades...”; fracción “III. Garantía para la ejecución de las obras

de urbanización total o faltantes, por el importe o valor futuro que señale la Dirección de

acuerdo con el programa de ejecución de obra...”; Así también, el artículo 50 del

ordenamiento en cita señala: “En el permiso de venta se estipularán todas las obligaciones a

que debe sujetarse el desarrollador y se inscribirá a costa de éste, en el Registro Público de

la Propiedad del Partido Judicial que corresponda y se publicará por dos veces en el Periódico

Oficial del Gobierno del Estado y en el diario de mayor circulación del Municipio, con un

intervalo de cinco días entre cada publicación”; y el artículo 51 del mismo ordenamiento reza:

“Otorgado el permiso de venta, el desarrollador estará obligado a realizar y concluir las obras

de urbanización con apego al calendario y avances planteados en su programa de ejecución”.

*Artículo 62 fracciones I, II, III párrafo segundo y tercero, IV, V, VI, VII, VII, IX y X del

mismo ordenamiento, se establecen como obligaciones de los desarrolladores las

siguientes: I. Donar al Municipio respectivo dentro de los límites del fraccionamiento, las

superficies de terreno destinadas a vías públicas de acuerdo al proyecto que se apruebe; II.

Establecer la infraestructura para la prestación de los servicios públicos de agua potable,

drenaje y alcantarillado, alumbrado público y doméstico, pavimentos, aceras y jardines,

conforme a las especificaciones que señalen en los Reglamentos Municipales...; III… párrafo

segundo y tercero: En el caso de desarrollos en condominio, la superficie de donación fuera

del desarrollo será determinada en el reglamento municipal correspondiente, pero en ningún

caso podrá ser mayor al cuatro por ciento de su superficie. Tratándose de desarrollos en

condominio de tipo horizontal de uso habitacional, la superficie de donación fuera del

polígono condominal será del cuatro por ciento de la superficie total del desarrollo...; IV.

Enterar el importe de los derechos derivados de los trámites y autorizaciones que regula esta

Ley; V. Otorgar ante el Ayuntamiento y a satisfacción de éste, una garantía que podrá ser la

de fianza, prenda o hipoteca, con el propósito de asegurar las obligaciones consistentes en la

realización y conservación de las obras de urbanización, debiendo establecer la forma de la

garantía que se va a utilizar en cada uno de los desarrollos, la autoridad o autoridades

responsables obligadas a ejecutarlas así como las fechas de vigencia y los montos a

garantizar.; VI. Responder por los vicios ocultos en las obras de urbanización; VII. Escriturar

a favor del Municipio la superficie del área de donación y de las vías públicas en su caso...;

VIII. Colocar y conservar en el predio del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo

en condominio, el aviso donde se mencionen las características de los mismos y las

autorizaciones otorgadas; IX. Instalar por su cuenta, las señales de tránsito y las placas

necesarias con la nomenclatura de las calles; y X Permitir la práctica de visitas de inspección

ordenadas por la autoridad competente”. Con fundamento en lo anterior, en la Centésima

Segunda Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico

Territorial, celebrada el día 11 de Agosto del 2015, se presentó el Oficio 565/DGDU-

FRACC/2015, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt, Director General de Desarrollo

Urbano en este Municipio, (documento que se tiene como anexado y reproducido como si a

la letra se insertare), mediante el cual se solicita la Autorización para la Venta de los lotes

que integran la Sección B y la Sección D del Fraccionamiento denominado “Villas de los

Arcos”, ubicado en un predio que fueran parcelas del Ejido de Santa María del Refugio, al

Sur poniente de este Municipio de Celaya, Gto., propiedad de la empresa denominada

“PROMOTORA INMOBILIARIA ARAGÓN, S.A. DE C.V.”, presentando para su análisis los

siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Que mediante Oficio N° 142/IMIPE-

TEC/2004, 143/IMIPE-TEC/2004, 144/IMIPE-TEC/2004, 145/IMIPE-TEC/2004, 146/IMIPE-

TEC/2004, 147/IMIPE-TEC/2004, 148/IMIPE-TEC/2004 149/IMIPE-TEC/2004, de fecha 18 de

marzo de 2005, se notificaron las Autorizaciones de las Licencias de Factibilidad de Uso de

Suelo de las parcelas 86, 87, 96, 97, 98, 99, 73 y 74 correspondientes al Ejido de Santa

María, respectivamente otorgadas en la Trigésima Séptima Sesión Ordinaria mediante Acta

No. 44/2005 de fecha 16 de Marzo de 2005. SEGUNDO: Que la Dirección General de

Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 425/DDU-FRACC/2005 de

fecha 17 de Junio del 2005; signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez, en su calidad

de Director General, otorgó la Autorización al Proyecto de Traza del Fraccionamiento de que

se trata. TERCERO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica,

mediante Oficio No. 738/DDU – FRACC/2005 de fecha 22 de Septiembre del 2005, signado

por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su calidad de Director General, otorgó la

Licencia de Obras de Urbanización para la Primera Etapa del Fraccionamiento de que se trata.

CUARTO: Que en la Quincuagésima Octava Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento celebrada

el día 20 de febrero del año 2006, fue autorizado el Permiso de Venta de los lotes que

integran la Primera Etapa del fraccionamiento otorgado mediante Acuerdo No. 600/DDU-

FRACC/2006 de fecha 08 de Junio de 2006, signado por el Lic. José Rivera Carranza y LAE

José Alfredo Ramírez Valenzuela en su calidad de Presidente Municipal y Secretario del H.

Ayuntamiento, respectivamente. QUINTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y

Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 680/DDU – FRACC/2006 de fecha 04 de Julio del

2006, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su calidad de Director General,

otorgó la Licencia de Obras de Urbanización para la Cuarta Etapa del Fraccionamiento de que

se trata. SEXTO: Que en la Trigésimo Sexta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento celebrada

el día 28 de febrero del año 2008 fue autorizado el Permiso de Venta de los lotes que

integran la Cuarta Etapa del fraccionamiento otorgado mediante Acuerdo No.

205/FRACC/DGDU/2008 de fecha 25 de Marzo de 2008, signado por el LAE Gerardo

Hernández Gutiérrez y Lic. Juan Carlos Guillen Hernández en su calidad de Presidente

Municipal y Secretario del H. Ayuntamiento, respectivamente, en el cual quedo establecido lo

siguiente, cito textualmente… SÉPTIMO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y

Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 700/FRACC/DGDU/2008 de fecha 24 de Julio del

2008; signado por la Arq. Leticia Lara Morales, en su calidad de Directora General, otorgó la

Autorización a la Primera Modificación del Proyecto de Traza del Fraccionamiento de que se

trata. OCTAVO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante Oficio No.

683/DGDU-FRACC/2014 de fecha 26 de Septiembre de 2014, signado por el Arq. Antonio

Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó el Permiso de Urbanización para

la Vialidad “Camino a Jofre”, Acceso del Fraccionamiento de que se trata. NOVENO: Que la

Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante Oficio No. 034/DGDU-FRACC/2015 de

fecha 30 de Enero del 2015; signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt, en su calidad de

Director General, otorgó la Autorización a la Segunda Modificación del Proyecto de Traza del

Fraccionamiento de que se trata. DÉCIMO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano,

mediante Oficio No. 433/DGDU-FRACC/2015 de fecha 18 de Junio del 2015, signado por el

Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Autorización de la

Licencia de Obras de Urbanización de la Sección B de la Segunda Etapa del Fraccionamiento

de que se trata. DÉCIMO PRIMERO: Que en cumplimiento a la resolución a que se refiere

el párrafo anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano, comunicó a la Tesorería

Municipal los datos necesarios para el cálculo de las cargas fiscales mediante Oficios número:

431/DGDU-FRACC/2015 correspondiente al Impuesto, 430/DGDU-FRACC/2015

correspondiente a la Revisión de Proyecto para la Expedición del Permiso de Obra,

429/DGDU-FRACC/2015 correspondiente al Permiso de Urbanización y 432/DGDU-

FRACC/2015 correspondientes a la Supervisión de Obras del Desarrollo de que se trata.

DÉCIMO SEGUNDO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante Oficio No.

438/DGDU-FRACC/2015 de fecha 18 de Junio del 2015, signado por el Arq. Antonio Fuentes

Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obras de

Urbanización de la Sección D de la Segunda Etapa del Fraccionamiento de que se trata.

DÉCIMO TERCERO: Que en cumplimiento a la resolución a que se refiere el párrafo

anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano, comunicó a la Tesorería Municipal los

datos necesarios para el cálculo de las cargas fiscales mediante Oficios número: 436/DGDU-

FRACC/2015 correspondiente al Impuesto, 435/DGDU-FRACC/2015 correspondiente a la

Revisión de Proyecto para la Expedición del Permiso de Obra, 434/DGDU-FRACC/2015

correspondiente al Permiso de Urbanización y 437/DGDU-FRACC/2015 correspondientes a la

Supervisión de Obras del Desarrollo de que se trata. DÉCIMO CUARTO: Que con fecha 18

de Junio del año 2015, la empresa propietaria, “PROMOTORA INMOBILIARIA ARAGÓN, S.A.

DE C.V.”, solicitó a este H. Ayuntamiento, por conducto de la Dirección General de Desarrollo

Urbano, el Permiso de Venta para los lotes que integran Sección B y la Sección D de la

Segunda Etapa del Fraccionamiento denominado “VILLAS DE LOS ARCOS”. Expuesto lo

anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico

Territorial, analizan lo siguiente: I. Que este Honorable Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato,

es competente para resolver las solicitudes de Permisos de Venta de lotes de los Desarrollos

que se establezcan dentro de su circunscripción territorial, de conformidad con lo establecido

por el artículo 76, fracción I inciso n), de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, y conforme a lo establecido en el artículo Séptimo Transitorio del Código

Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, artículos 5, fracción I y 7, fracción

I, de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios. Ley que rige

al fraccionamiento en mención. II. Que la solicitud de Permiso de Venta, realizada por la

empresa denominada “PROMOTORA INMOBILIARIA ARAGÓN, S.A. DE C.V.”, es para los

lotes que integran el Fraccionamiento denominado “Villas de los Arcos” ubicado en este

Municipio de Celaya, Guanajuato. III. Que mediante Instrumento Notarial No. 43,207 de

fecha 06 de Agosto del 2015, otorgado ante la fe del Licenciado Jaime de Anda Cabrera,

Titular de la Notaria Público Número 1, en este Partido Judicial de Celaya, Guanajuato, se

realizó el Contrato de Donación a favor del municipio de las vialidades externas y área de

donación, cumpliendo con ello lo dispuesto por el artículo 49 fracción II y artículo 62

fracción III, VIII, de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus

Municipios del 2003, ley que rige al fraccionamiento en mención. IV. Que en atención a la

solicitud del interesado para obtener el Permiso de Venta de los lotes que integran la Sección

B de la Segunda Etapa del Fraccionamiento, se llevó a cabo una supervisión al desarrollo en

referencia, observándose que cuenta con las siguientes obras de urbanización: Agua Potable

12.0%, Drenaje 15.0%, Instalación Eléctrica 16.3%, Guarniciones 5.0%, Banquetas 6.0%,

Pavimentación-arroyo 40.0%, dictaminándose que las Obras de Urbanización de la Sección B

de la Segunda Etapa del Fraccionamiento cuentan con un avance del 94.4%; estimando que

la obra faltante asciende a la cantidad de $698,582.34 (Seiscientos Noventa y Ocho Mil

Quinientos Ochenta y Dos Pesos 34/100 M.N.), estando sujeto a las condiciones marcadas.

V. Que a efectos de garantizar la conclusión de las obras de urbanización de la Etapa 2 B del

Fraccionamiento, se otorga por parte de la empresa “PROMOTORA INMOBILIARIA ARAGÓN,

S.A. DE C.V.”, para tal fin, la póliza de garantía de Fianza No. 1924898 de fecha 07 de Agosto

del 2015, expedida por la Afianzadora denominada “AFIANZADORA SOFIMEX, S.A.”, dando

cumplimiento al artículo 49 fracción III de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, ley que rige al fraccionamiento en mención. VI. Que en

atención a la solicitud del interesado para obtener el Permiso de Venta de los lotes que

integran la Sección D de la Segunda Etapa del Fraccionamiento, se llevó a cabo una

supervisión al desarrollo en referencia, observándose que cuenta con las siguientes obras de

urbanización: Agua Potable 0.0%, Drenaje 3.9%, Instalación Eléctrica 0.0%, Guarniciones

0.0%, Banquetas 0.0%, Pavimentación-arroyo 6.0%, dictaminándose que las Obras de

Urbanización de la Sección D de la Segunda Etapa del Fraccionamiento cuentan con un

avance del 9.9%; estimando que la obra faltante asciende a la cantidad de $2´688,828.53

(Dos Millones Seiscientos Ochenta y Ocho Mil Ochocientos Veintiocho Pesos 53/100 M.N.),

estando sujeto a las condiciones marcadas. VII. Que a efectos de garantizar la conclusión de

las obras de urbanización de la Etapa 2 D del Fraccionamiento, se otorga por parte de la

empresa “PROMOTORA INMOBILIARIA ARAGÓN, S.A. DE C.V.”, para tal fin, la póliza de

garantía de Fianza No. 1924873 de fecha 07 de Agosto del 2015, expedida por la Afianzadora

denominada “AFIANZADORA SOFIMEX, S.A.” dando cumplimiento al artículo 49 fracción III

de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, ley que rige al

fraccionamiento en mención. VIII. Que, de conformidad a lo establecido por la fracción I del

artículo 49 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus municipios del

2003, , ley que rige al fraccionamiento en mención, el Desarrollador ha exhibido Certificado

de Libertad de Gravamen para el predio donde se construye el Desarrollo en tratamiento:

Certificado de Libertad de Gravamen para el resto de las parcelas que actualmente forman

una sola unidad, del ejido de Santa María del Refugio, bajo folio real R7*152890. De

conformidad con lo establecido por el artículo 76, fracción I, inciso n) y 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato; en base a lo anterior y sabiendo que la parte

interesada obtuvo la Autorización de Traza y Permiso de urbanización, garantizó a

satisfacción de este Ayuntamiento las obras de urbanización faltantes; cumpliendo con lo

previsto por las fracciones I y II del artículo 42 y fracción III del artículo 49 de la Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, aplicables según lo

dispuesto por el artículo Transitorio Séptimo del Código Territorial para el Estado y los

Municipios y de Guanajuato, esta Comisión: R E S U E L V E: PRIMERO: Se autoriza a la

empresa denominada “PROMOTORA INMOBILIARIA ARAGÓN, S.A. DE C.V.” el Permiso de

Venta de los lotes integran la Sección B y la Sección D de la Segunda Etapa del

Fraccionamiento denominado “VILLAS DE LOS ARCOS”, mismas que se detallan a

continuación: Lote 1 inclusive de la Manzana 90 para uso habitacional unifamiliar. Lotes del

2 al 9 inclusive de la Manzana 90 para uso habitacional dúplex. Lotes del 1 al 7 inclusive de la

Manzana 91 para uso habitacional dúplex. Lotes 8 y 9 inclusive de la Manzana 91 para uso

habitacional unifamiliar. Lotes del 10 al 16 inclusive de la Manzana 91 para uso habitacional

dúplex. Lote 1 inclusive de la Manzana 92 para uso habitacional unifamiliar. Lotes del 2 al 9

inclusive de la Manzana 92 para uso habitacional dúplex. Lotes del 1 al 8 inclusive de la

Manzana 93 para uso habitacional dúplex. Lote 1 inclusive de la Manzana 94 para uso


dúplex. Lotes del 1 al 7 inclusive de la Manzana 95 para uso habitacional dúplex. Lotes 8 y 9

inclusive de la Manzana 95 para uso habitacional unifamiliar. Lotes del 10 al 16 inclusive de la

Manzana 95 para uso habitacional dúplex. Lote 1 inclusive de la Manzana 96 para uso


dúplex. Lotes del 1 al 8 inclusive de la Manzana 97 para uso habitacional dúplex. Por lo que

la Sección B y Sección D de la Segunda Etapa del Fraccionamiento están integradas por 84

lotes, para un total de 160 viviendas, objeto de la presente Autorización. El Desarrollo tiene

una superficie total 338,340.91 m², y de acuerdo al Proyecto de Autorización de Traza, está

integrado por 1076 lotes, de los cuales 1056 lotes son para uso habitacional, 8 lotes de área

de donación, 5 lotes comerciales, 7 lotes de servicio; clasificándose como tipo “Interés

Social”; señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la Venta de los 84 lotes

descritos en el presente Resolutivo. La superficie total del predio de 338,340.91 m², se

distribuye de la siguiente manera: Superficie de área vendible de 171,376.38 m2,

correspondientes al 50.68%. Superficie de área comercial de 16,385.96 m2,

correspondientes al 4.84%. Superficie de áreas de restricción de 3,138.97 m2,

correspondientes al 0.93%. Superficie de donación 38,556.15 m2, correspondientes al

11.46%. Superficie de área de servicios de 521.33 m2, correspondientes al 0.09%.

Superficie de Vialidades de 108,362.12 m2, correspondientes al 32.00%. Para este caso

considerando que la superficie total es de 338,340.91 M² , y que de esta superficie se

desprenda una área de afectación de 3,138.97 M² por las restricciones de vialidades

señaladas en las Licencias de Factibilidad, arrojando una superficie total a fraccionar de

335,201.94 M², de la cual se calcula la donación que le corresponde al desarrollo por Ley.

Por lo cual, la superficie total a fraccionar habitacional es de 318,815.98 M² X 12.00 % =

38,257.92 M² y para la superficie comercial de 16,385.96 M² X 5.00 % = 819.3 M², por lo

que, la superficie que corresponde al Fraccionamiento para áreas de donación, denominadas

áreas verdes y de equipamiento es de 39,077.22 M², cumpliendo con lo establecido el

artículo 29 fracción I de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus

Municipios, ley que rige el fraccionamiento. SEGUNDO: En los contratos de Compra-Venta,

promesa de venta o cualquier Instrumento Notarial en que se haga constar el traslado de

dominio de algún lote integrante del desarrollo, se deberá insertar o señalar las

características de este Permiso de acuerdo a lo establecido por el artículo 85 de la Ley de

Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, Ley que rige al fraccionamiento en

mención. TERCERO: En todos los instrumentos notariales en que se haga constar la

transmisión de dominio y en las escrituras públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas

necesarias para asegurar por parte de los adquirientes que los lotes no se subdividirán en

otros de dimensiones menores a los señalados por la Ley de Fraccionamientos para el Estado

de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención, así mismo,

estando obligados los adquirientes a respetar la zonificación del uso de suelo autorizada para

el fraccionamiento. CUARTO: El desarrollador queda sujeto a cumplir con las obligaciones

consignadas en la Licencia de Urbanización, así como a realizar y concluir las obras de




urbanización de conformidad con el artículo 51 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado

de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. QUINTO: El

desarrollador deberá acreditar a la Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal los

pagos que realice mensualmente ante los organismos operadores, CFE, JUMAPA y Dirección

de Servicios Municipales por concepto de pago del consumo de los servicios en su

fraccionamiento, Electrificación, Agua Potable, Drenajes y Alumbrado Público, pagos que

deberá acreditar hasta que concluya las obras de urbanización de su fraccionamiento y lleve

a cabo la municipalización del mismo, de acuerdo a lo que establece el artículo 64 de la Ley

de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al

fraccionamiento en mención. SEXTO: El Ayuntamiento podrá suspender temporalmente el

Permiso de Venta otorgado en caso de que el desarrollador se encuentre en incumplimiento a

lo establecido por el artículo 52 y 64 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. SÉPTIMO: Así

mismo, Inscríbase esta Autorización a costa del solicitante en el Registro Público de la

Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Celaya, Guanajuato y publíquese en el

Periódico Oficial del Gobierno del Estado y dos veces en el diario de mayor circulación en el

Municipio con un intervalo de cinco días entre cada publicación, tal como se estipula en el

artículo 50 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley

que rige al fraccionamiento en mención. OCTAVO: El desarrollador se obliga a colocar y

conservar en el predio del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en Condominio,

el aviso donde se mencionen las características de los mismos y las Autorizaciones otorgadas;

esto conforme a lo dispuesto por el artículo 62 fracción VIII de la Ley de Fraccionamientos

para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención.

NOVENO: El desarrollador también se obliga a terminar las obras de urbanización en los

tiempos y plazos previstos por la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y

sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención, y en caso contrario, la Dirección

de Desarrollo Urbano Municipal tiene la obligación de: Comunicar a las autoridades

competentes para que dicten las medidas de seguridad; Notificar al Ayuntamiento para que

suspenda el Permiso de Venta otorgado; y Informar a la Tesorería Municipal para que

proceda al reclamo de la garantía. La Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, procederá a

cuantificar el avance de obra y evaluar las obras faltantes a efecto de comunicar a la

Tesorería Municipal, el valor a que asciende la obra no realizada. DÉCIMO: En consecuencia

de lo antes establecido la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal podrá hacer efectiva la

garantía por medio de la Tesorería Municipal, y una vez obtenido su importe se procederá a

la terminación de la obras de urbanización, conforme a lo dispuesto por los artículos 69 y 70

de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al

fraccionamiento en mención. DÉCIMO PRIMERO: Notifíquese personalmente al propietario

de acuerdo a lo previsto por los artículos 78, 79 y 80 fracción V de la Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al

fraccionamiento en mención. DÉCIMO SEGUNDO: Sométase a consideración del Pleno del

H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para

su debida constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento

Ecológico Territorial, en fecha 11 de Agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen

anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a

someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. ==



los lotes que integran la Sexta Etapa del Fraccionamiento denominado “CAMPO AZUL”,

ubicado al Sur-Poniente de esta Ciudad de Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O.- 1.- De

acuerdo a lo establecido en el artículo 115 fracción V incisos a), d) y f) de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios, en los términos de las Leyes

Federales y Estatales relativas, estarán facultados para: “a) Formular, aprobar y administrar

la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; d) Autorizar, controlar y vigilar la

autorización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales; y f)

Otorgar licencias y permisos para construcciones..”. Además, haciendo alusión al mismo

ordenamiento pero en nuestro Estado, en el artículo 117 fracción II, inciso d) se señala que

al Ayuntamiento le compete: “Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el

ámbito de su competencia en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así también, se establece

en el artículo 76 fracción I, inciso n) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de


interior “Otorgar, licencias, permisos y autorizaciones...”. 3.- Que el Código Territorial para el

Estado y los Municipios y de Guanajuato, en el artículo Segundo Transitorio indica que “Se

abrogan: I. La Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato; II. La Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios;…” Y de igual manera el

artículo Séptimo Transitorio de este código establece que “Los procedimientos regulados en

las leyes que se abrogan en el artículo segundo transitorio del presente Decreto, que a la

fecha de la entrada en vigor del presente Código, se encuentren en trámite, seguirán

desarrollándose observando las normas contenidas en las leyes vigentes al momento de

iniciar su procedimiento respectivo, hasta su conclusión;…” 4.- Dicho lo anterior, en materia

de fraccionamientos, se establece en la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, lo siguiente: * Artículo 7 fracción I, que los Ayuntamientos

tienen la atribución de: “Otorgar el permiso de venta de los lotes de un fraccionamiento y de

los departamentos, viviendas, locales o áreas de un desarrollo en condominio, en los

términos de esta Ley...”. *Artículo 42 fracción I y II, que: ”La autorización de

fraccionamientos o de desarrollos en condominio, se tramitará conforme a las siguientes

fases: I.- Aprobación de traza; II.- Licencia de urbanización”. *Artículo 49, fracción II y III,

que iniciadas las obras de urbanización en el caso de un fraccionamiento o desarrollo en

condominio, el desarrollador podrá solicitar ante el Ayuntamiento el permiso de venta,

anexando los documentos: II. Copia certificada del área de donación y de las vialidades...”;

fracción “III. Garantía para la ejecución de las obras de urbanización total o faltantes, por el

importe o valor futuro que señale la Dirección de acuerdo con el programa de ejecución de

obra...”; Así también, el artículo 50 del ordenamiento en cita señala: “En el permiso de venta

se estipularán todas las obligaciones a que debe sujetarse el desarrollador y se inscribirá a

costa de éste, en el Registro Público de la Propiedad del Partido Judicial que corresponda y

se publicará por dos veces en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y en el diario de

mayor circulación del Municipio, con un intervalo de cinco días entre cada publicación”; y el

artículo 51 del mismo ordenamiento reza: “Otorgado el permiso de venta, el desarrollador

estará obligado a realizar y concluir las obras de urbanización con apego al calendario y

avances planteados en su programa de ejecución”. *Artículo 62 fracciones I, II, III párrafo

segundo y tercero, IV, V, VI, VII, VII, IX y X del mismo ordenamiento, se establecen como

obligaciones de los desarrolladores las siguientes: I. Donar al Municipio respectivo dentro

de los límites del fraccionamiento, las superficies de terreno destinadas a vías públicas de

acuerdo al proyecto que se apruebe; II. Establecer la infraestructura para la prestación de

los servicios públicos de agua potable, drenaje y alcantarillado, alumbrado público y

doméstico, pavimentos, aceras y jardines, conforme a las especificaciones que señalen en los

Reglamentos Municipales...; III… párrafo segundo y tercero: En el caso de desarrollos en

condominio, la superficie de donación fuera del desarrollo será determinada en el reglamento

municipal correspondiente, pero en ningún caso podrá ser mayor al cuatro por ciento de su

superficie. Tratándose de desarrollos en condominio de tipo horizontal de uso habitacional, la

superficie de donación fuera del polígono condominal será del cuatro por ciento de la

superficie total del desarrollo...; IV. Enterar el importe de los derechos derivados de los

trámites y autorizaciones que regula esta Ley; V. Otorgar ante el Ayuntamiento y a

satisfacción de éste, una garantía que podrá ser la de fianza, prenda o hipoteca, con el

propósito de asegurar las obligaciones consistentes en la realización y conservación de las

obras de urbanización, debiendo establecer la forma de la garantía que se va a utilizar en

cada uno de los desarrollos, la autoridad o autoridades responsables obligadas a ejecutarlas

así como las fechas de vigencia y los montos a garantizar.; VI. Responder por los vicios

ocultos en las obras de urbanización; VII. Escriturar a favor del Municipio la superficie del

área de donación y de las vías públicas en su caso...; VIII. Colocar y conservar en el predio

del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en condominio, el aviso donde se

mencionen las características de los mismos y las autorizaciones otorgadas; IX. Instalar por

su cuenta, las señales de tránsito y las placas necesarias con la nomenclatura de las calles; y

X Permitir la práctica de visitas de inspección ordenadas por la autoridad competente”. Con

fundamento en lo anterior, en la Centésima Segunda Reunión Ordinaria de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 11 de Agosto del

2015, se presentó el Oficio 552/DGDU-FRACC/2015, signado por el Arq. Antonio Fuentes

Malacatt, Director General de Desarrollo Urbano en este Municipio, (documento que se tiene

como anexado y reproducido como si a la letra se insertare), mediante el cual se solicita la

autorización para la venta de los lotes que integran la Sexta Etapa del Fraccionamiento

denominado “CAMPO AZUL”, ubicado en los predios que fueran las parcelas 55, 67, 69, 70,

80, 81, 82, 92, 93, 100 y 101 del Ejido de Santa María del Refugio y fracción de la parcela 22

del Ejido de San Nicolás de Parra, de este Municipio de Celaya, Gto., propiedad de la

empresa denominada “INMOBILIARIA IVETMAR, S.A. DE C.V.”, presentando para su análisis

los siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Acredita la propiedad del predio

mediante Instrumento Notarial No. 74,121 de fecha 04 de Octubre del 2007, correspondiente

al Contrato de Fideicomiso Número 6550-10-127, documento otorgado ante la fe del Lic.

Pablo Francisco Toriello Arce, titular de la Notaría Pública No. 65, adscrito en la Ciudad León,

Guanajuato, avalando las parcelas 67, 69, 80, 81, 82, 90, 93 y 101 del Ejido de Santa María

del Refugio de este municipio con un superficie de total de 323,983.91 M². Instrumento

notarial inscrito en el Registro público de la Propiedad el 14 de Enero del 2008, de acuerdo a

los siguientes folios reales: Parcela 67, folio real R7*100344, Superficie.- 41562.02 m2.

Parcela 69, folio real R7*23365, Superficie.- 41792.89 m2. Parcela 80, folio real

R7*100349, Superficie.- 41063.85 m2. Parcela 81, folio real R7*23380, Superficie.-

40590.98 m2. Parcela 82, folio real R7*92745, Superficie.- 41483.96 m2. Parcela 90,

folio real R7*23370, Superficie.- 36490.17 m2. Parcela 93, folio real R7*92744,

Superficie.- 42545.16 m2. Parcela 101, folio real R7*100347, Superficie.- 38454.88 m2.

PARCELA 22 DEL EJIDO DE SAN NICOLÁS DE PARRA. SEGUNDO: Presenta Contrato

de compra-venta de la parcela 22 del Ejido de San Nicolás de Parra, de una superficie de 4-

35-53.00 Ha. La compra-venta comprende fracción de terreno de la parcela descrita,

denominada “fracción 2”, con una superficie total de 1,347.99 m2. PARCELA 55 DEL

EJIDO DE SANTA MARÍA DEL REFUGIO TERCERO: Acredita la propiedad de la parcela

55 del Ejido de Santa María del Refugio mediante Instrumento Notarial No. 75,747 de fecha

05 de Junio del 2008, documento otorgado ante la fe del Lic. Pablo Francisco Toriello Arce,

titular de la Notaría Pública No. 65, adscrito en la Ciudad de León, Guanajuato, avalando una

superficie total de 27,614.22 m2; inscrita en el Registro público de la Propiedad el 05 de

Junio del 2008 bajo el folio real R7*80511. PARCELAS 67 Y 69 DEL EJIDO DE SANTA

MARÍA DEL REFUGIO. CUARTO: Acredita la propiedad de las parcelas 67 Y 69 del Ejido

de Santa María del Refugio mediante Instrumento Notarial No. 75,437 de fecha 18 de Marzo

del 2008, documento otorgado ante la fe del Lic. Pablo Francisco Toriello Arce, titular de la

Notaría Pública No. 65, adscrito en la Ciudad de León, Guanajuato, avalando una superficie

total de 83,332.08 m2; inscrita en el Registro público de la Propiedad el 24 de Abril del

2008 bajo el folio real R7*108295, avalando las parcelas 67 y 69 de acuerdo a lo siguiente:


R7*023365, Superficie.- 41792.89 m2. PARCELA 70 DEL EJIDO DE SANTA MARÍA DEL

REFUGIO, QUINTO: Acredita la propiedad de la parcela 70 del Ejido de Santa María del

Refugio mediante Instrumento Notarial No. 3,034 de fecha 16 de Mayo del 2008, documento

otorgado ante la fe del Lic. José Fernando Sánchez Méndez, titular de la Notaría Pública No.

56, adscrito en la Ciudad de Celaya, Guanajuato, avalando una superficie total de 978.53

m2; inscrita en el Registro público de la Propiedad el 24 de Abril del 2008 bajo el folio real

R7*109451. PARCELAS 80, 81, 82 Y 93 DEL EJIDO DE SANTA MARÍA DEL

REFUGIO, SEXTO: Acredita la propiedad de las parcelas 80, 81, 82 y 93 del Ejido de Santa

María del Refugio mediante Instrumento Notarial No. 75,436 de fecha 18 de Marzo del 2008,

documento otorgado ante la fe del Lic. Pablo Francisco Toriello Arce, titular de la Notaría

Pública No. 65, adscrito en la Ciudad de León, Guanajuato, avalando una superficie total de

165,677.69 m2; inscrita en el Registro público de la Propiedad el 24 de Abril del 2008 bajo

el folio real R7*108303, avalando las parcelas 80, 81, 82 y 93 de acuerdo a lo siguiente:


R7*023380, Superficie.- 40590.98 m2. Parcela 82, folio real R7*92745, Superficie.-

41483.96 m2. Parcela 93, folio real R7*92744, Superficie.- 42545.16 m2. PARCELA 90

DEL EJIDO DEL EJIDO DE SANTA MARÍA DEL REFUGIO, SÉPTIMO: Presenta

Certificado de Libertad de Gravamen de la parcela 90 del Ejido de Santa María del Refugio,

avalando una superficie total de 36,490.17 m2; inscrita en el Registro Público de la

Propiedad bajo el folio real R7*23370. PARCELA 101 DEL EJIDO DEL EJIDO DE SANTA

MARÍA DEL REFUGIO. OCTAVO: Acredita la propiedad de la parcela 101 del Ejido de

Santa María del Refugio mediante Título de Propiedad No. 000000009991 de fecha 11 de

Junio del 2007, documento expedido por el Delegado del Registro Agrario Nacional en el

Estado de Guanajuato, avalando una superficie total de 38, 454.88 m2; inscrita en el

Registro Público de la Propiedad el 24 de Abril del 2008 bajo el folio real R7*100347.

PARCELA 100 DEL EJIDO DEL EJIDO DE SANTA MARÍA DEL REFUGIO, NOVENO:

Acredita la propiedad de la parcela 100 del Ejido de Santa María del Refugio mediante

Instrumento Notarial No. 42,492 de fecha 23 de Diciembre del 2010, correspondiente al

Contrato de compra-venta, documento otorgado ante la fe del Lic. José Manuel Toriello Arce,

titular de la Notaría Pública No. 98, adscrito en la Ciudad León, Guanajuato, avalando una

superficie total de 3,9325.02 m2; inscrita en el Registro Público de la Propiedad el 12 de

Enero del 2011 bajo el folio real R7*109775. CONVENIO DE SERVIDUMBRE DE PASO,

DÉCIMO: Presenta Convenio de servidumbre de paso de fecha 04 de Junio del año 2008,

documento otorgado ante la fe del Lic. José Fernando Sánchez Méndez, titular de la Notaría

Pública No. 56, adscrito en este Municipio de Celaya, Gto., en el que se indica entre otros el

“anexo 1”, en el cual se mencionan nombres y parcelas que forman parte integral del

contrato, señalando gráficamente por donde será el libre tránsito, así como la inducción de

servicios. DÉCIMO PRIMERO: Mediante Oficio No. 446/DT-DGDU/2010 de fecha 21 de

Octubre de 2010, se Autoriza la División de Predio de la Parcela 67 del Ejido de Santa María

del Refugio de este Municipio de Celaya, Guanajuato, que formaba una sola unidad,

avalando una superficie de 83,332.28 m2 de la cual se dividió una superficie de 24,752.02

m2, quedando una superficie restante de 58,580.26 m2. DÉCIMO SEGUNDO: Avala una

Superficie Real de 303,990.54 m2 para las parcelas 55, 67, 69, 70, 80, 81, 82, 92, 93, 100 y

101 del Ejido de Santa María del Refugio y fracción de la parcela 22 del Ejido de San Nicolás

de Parra de este Municipio de Celaya, Guanajuato, de acuerdo al Levantamiento Topográfico

realizado por el Ing. Arturo Cruz Cano, acreditándose con Cédula Profesional No. 2652920.

DÉCIMO TERCERO: Que mediante Oficio No. 1183/IMIPE-TEC/2007 de fecha 28 veintiocho

de Noviembre del 2007 dos mil siete, signado por el Arq. Gerardo Corona Cornejo en

ausencia del Titular Arq. Juan Maldonado Patlán en su calidad de Director General del IMIPE,

fue notificada la Autorización de la Licencia de Factibilidad de Uso de Suelo del predio donde

se construye el Desarrollo, Autorización otorgada en la Vigésima Novena Sesión Ordinaria del

H. Ayuntamiento de fecha 12 doce de Noviembre del 2007 dos mil siete, tal como consta en

el Acta de Ayuntamiento No. 42/2007. DÉCIMO CUARTO: Mediante Oficio No. 260/IMIPE-

TEC/2008 de fecha 07 de Marzo del año 2008, se Notifica la Autorización para considerar a

cuenta de áreas de donación un porcentaje de la afectación vial de las parcelas 67, 69, 80,

81, 82, 90, 93 y 101 del Ejido de Santa María del Refugio de este Municipio de Celaya,

Guanajuato; expedido por el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística,

signado por el Arq. Juan Maldonado Patlán en su calidad de Director General del IMIPE;

otorgada en la Trigésima Quinta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento celebrada el 13 de

Febrero del 2008, mediante Acta No. 49/2008. DÉCIMO QUINTO: Mediante Acta No.

50/2008 de fecha 28 de Febrero del 2008, se hace constar que en la Trigésima Sexta Sesión

Ordinaria del H. Ayuntamiento se Aprobó “La Factibilidad para considerar lotes para viviendas

sujetas a régimen en condominio con un frente mínimo de 9.00 x 15.00, en el cual se

pretende desarrollar dos viviendas con barda independiente sobre una superficie de 67.50

m2.” DÉCIMO SEXTO: Mediante Oficio No. 826/FRACC/DGDU/2008 de fecha 09 de

Septiembre del 2008, se otorga la Aprobación del Proyecto de Traza para el Fraccionamiento

denominado “CAMPO AZUL”, ubicado en parcelas 55, 67, 69, 70, 80, 81, 82, 90, 93 y 101

del Ejido de Santa María del Refugio y fracción de la parcela 22 del Ejido de San Nicolás de

Parra de este Municipio de Celaya, Guanajuato, expedido por la Dirección General de

Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, signado por la Arq. Leticia Lara Morales en su

calidad de Directora General. DÉCIMO SÉPTIMO: Mediante Oficio No. 356/IMIPE-TEC/2010

de fecha 13 de Abril del 2010, se Notifica la Licencia de Factibilidad de Uso de Suelo de las

parcelas 92 y 100 del Ejido de Santa María del Refugio de este Municipio de Celaya Gto.;

expedido por el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, signado por el

Arq. Gerardo Corona Cornejo en su calidad de Director General del IMIPE, haciendo constar

que fue otorgado un Uso de Suelo Habitacional H-4 de 351 a 400 Hab/Ha., E Equipamiento y

AV Área Verde; otorgado en la Décima Tercera Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento

celebrada el 18 de Marzo del 2010, mediante Acta No. 18/2010. DÉCIMO OCTAVO:

Mediante Oficio No. 562/DGDU-FRACC/2010 de fecha 05 de Junio del 2010, se Notifica la

Autorización para considerar a cuenta de área de donación un porcentaje de la afectación vial

de la parcela 92 del Ejido de Santa María del Refugio de este Municipio de Celaya,

Guanajuato; expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica,

signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General; otorgada en

la Décima Novena Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento celebrada el 30 de Junio del 2010,

mediante Acta No. 26/2010. DÉCIMO NOVENO: Que la Dirección General de Desarrollo

Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 987/FRACC/DGDU/2008 de fecha 18 de

Noviembre del 2008 dos mil ocho, signado por la Arq. Leticia Lara Morales en su calidad de

Directora General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la

Primera Etapa del Fraccionamiento de que se trata. VIGÉSIMO: Que en la Septuagésima

Séptima Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 30 de Septiembre del año 2009,

mediante Acta No. 98/2009 y Oficio No. 946/FRACC/DGDU/2009 de fecha 30 de Septiembre

del 2009, se otorga al desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la

Primera Etapa del Fraccionamiento en comento. VIGÉSIMO PRIMERO: Mediante Oficio No.

564/DGDU-FRACC/2010 de fecha 08 de Julio del 2010, se otorga la Aprobación del Proyecto

de Modificación de Traza del Fraccionamiento denominado “CAMPO AZUL”, ubicado en

parcelas 55, 67, 69, 70, 80, 81, 82, 90, 92, 93 y 101 del Ejido de Santa María del Refugio y

fracción de la parcela 22 del Ejido de San Nicolás de Parra de este Municipio de Celaya,

Guanajuato, expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General.

VIGÉSIMO SEGUNDO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica, mediante Oficio No. 883/DGDU-FRACC/2010 de fecha 26 de Octubre del 2010,

signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la

Autorización de la Licencia de Obras de Urbanización para la Segunda Etapa del

Fraccionamiento de que se trata. VIGÉSIMO TERCERO: Que en la Trigésima Cuarta Sesión

Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 17 diecisiete de Febrero del año 2011, mediante Acta

No. 46/2011 y Oficio No. 146/DGDU-FRACC/2011 de fecha 04 de Marzo del 2011, se otorga

al desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la Segunda Etapa del

Fraccionamiento en comento. VÍGÉSIMO CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo

Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 428/DGDU-FRACC/2011 de fecha 07 de

Junio del 2011 signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en calidad de Director General,

otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Tercera Etapa del

Fraccionamiento en cita. VIGÉSIMO QUINTO: Mediante Oficio No. 1043/DGDU-

FRACC/2011, de fecha 19 de Diciembre del 2011, se otorga la Aprobación a la Segunda

Modificación al Proyecto de Traza del Fraccionamiento denominado “CAMPO AZUL”, ubicado

en las parcelas 55, 67, 69, 70, 80, 81, 82, 92, 93, 100 y 101 del Ejido de Santa María del

Refugio y fracción de la parcela 22 del Ejido de San Nicolás de Parra de este Municipio de

Celaya, Guanajuato, expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación


VIGÉSIMO SEXTO: Que en la Quincuagésima Cuarta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento

de fecha 30 de noviembre del año 2011, mediante Acta No. 71/2011 y Oficio No. 033/DGDU-

FRACC/2012 de fecha 12 de Enero del 2012, se otorga al desarrollador el Permiso de Venta

para los lotes que integran la Tercera Etapa del Fraccionamiento en comento. VIGÉSIMO

SÉPTIMO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica,

mediante Oficio No. 365/DGDU-FRACC/2012 de fecha 24 de Abril del 2012 signado por el

Arq. Antonio Fuentes Malacatt en calidad de Director General, otorgó la Autorización de la

Licencia de Obra de Urbanización para la Cuarta Etapa del Fraccionamiento en cita.

VIGÉSIMO OCTAVO: Mediante Oficio No. 449/DGDU-FRACC/2012, de fecha 11 de Mayo

del 2012, se otorga la Aprobación a la Tercera Modificación al Proyecto de Traza del

Fraccionamiento denominado “CAMPO AZUL”, ubicado en las parcelas 55, 67, 69, 70, 80, 81,

82, 92, 93, 100 y 101 del Ejido de Santa María del Refugio y fracción de la parcela 22 del

Ejido de San Nicolás de Parra de este Municipio de Celaya, Guanajuato, expedido por la

Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, signado por el Arq. Antonio

Fuentes Malacatt en su calidad de Director General. VIGÉSIMO NOVENO: Que en la

septuagésima Primera Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 23 de Agosto del año

2012, mediante Acta No. 89/2012 y Oficio No. 766/DGDU-FRACC/2012 de fecha 31 de Agosto

del 2012, se otorga al desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la Cuarta

Etapa del Fraccionamiento en comento. TRIGÉSIMO: Que mediante Oficio No. 276/2012-

PMC de fecha 22 de noviembre del 2012, signado por el Arq. Ismael Pérez Ordaz en calidad

de Presidente municipal, otorgó el Permiso Relotificación de los lotes pertenecientes a la

manzana 9, 16 y 17 del Fraccionamiento en cita. TRIGÉSIMO PRIMERO: Que en la Quinta

Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 05 de Diciembre del año 2012, mediante Acta

No. 08/2012 y Oficio No. 1054/DGDU-FRACC/2012 de fecha 13 de Diciembre del 2012, se

otorga al desarrollador el Adendum de Permiso de Venta para los lotes que integran la Cuarta

Etapa del Fraccionamiento en comento. TRIGÉSIMO SEGUNDO: Mediante Oficio No.

001/DGDU-FRACC/2013, de fecha 14 de Enero del 2013, se otorga la Aprobación a la Cuarta




Celaya, Guanajuato, expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación


TRIGÉSIMO TERCERO: Que en la Décima Segunda Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento

de fecha 25 de Marzo del año 2013, mediante Acta No. 18/2013 y Oficio No. 292/DGDU-

FRACC/2013 de fecha 15 de Abril del 2013, se otorga al desarrollador el Permiso de Venta

para los lotes que integran la segunda sección de la Cuarta Etapa del Fraccionamiento en

comento. TRIGÉSIMO CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y

Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 361/DGDU-FRACC/2013 de fecha 02 de Mayo del

2013, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en calidad de Director General, otorgó

la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Quinta Etapa del

Fraccionamiento en cita. TRIGÉSIMO QUINTO: Que en la Trigésima Cuarta Sesión

Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 15 de Febrero del año 2014, mediante Acta No.

43/2014 y Oficio No. 144/DGDU-FRACC/2014 de fecha 20 de Febrero del 2014, se otorga al

desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la Quinta Etapa del

Fraccionamiento en comento. TRIGÉSIMO SEXTO: Mediante Oficio No. 565/DGDU-

FRACC/2014, de fecha 08 de Agosto del 2014, se otorga la Aprobación a la Quinta




Celaya, Guanajuato, expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano, signado por el

Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General. TRIGÉSIMO SÉPTIMO:

Que la Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante Oficio No. 627/DGDU-FRACC/2014

de fecha 03 de Septiembre del 2014, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en

calidad de Director General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obras de Urbanización

de las vialidades “Lima” y “Tercer Anillo Vial” del Fraccionamiento en cita. TRIGÉSIMO

OCTAVO: Mediante Oficio No. 060/DGDU-FRACC/2015, de fecha 04 de Febrero del 2015, se

otorga la Aprobación para la Sexta Modificación al Proyecto de Traza del Fraccionamiento

denominado “CAMPO AZUL”, ubicado en las parcelas 55, 67, 69, 70, 80, 81, 82, 92, 93, 100

y 101 del Ejido de Santa María del Refugio y fracción de la parcela 22 del Ejido de San

Nicolás de Parra de este Municipio de Celaya, Guanajuato, expedido por la Dirección General

de Desarrollo Urbano, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director

General. TRIGÉSIMO NOVENO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante

Oficio No. 089/DGDU-FRACC/2015 de fecha 19 de Febrero del 2015, signado por el Arq.

Antonio Fuentes Malacatt en calidad de Director General, otorgó la Autorización de la Licencia

de Obras de Urbanización de la Sexta Etapa del Fraccionamiento en cita. CUADRAGÉSIMO:

Que en cumplimiento a la resolución a que se refiere el párrafo anterior, la Dirección General

de Desarrollo Urbano comunicó a la Tesorería Municipal los datos necesarios para el cálculo

de las cargas fiscales mediante Oficios número: 085/DGDU-FRACC/2015 correspondiente a la

Emisión de Licencia para ejecutar las Obras de Urbanización, 086/DGDU-FRACC/2015

correspondiente a la Revisión de Proyecto para la Autorización de Obra, 087/DGDU-

FRACC/2015 correspondiente al Impuesto, y 088/DGDU-FRACC/2015 correspondientes a la

Supervisión de Obra. CUADRAGÉSIMO PRIMERO: Mediante Oficio No. 419/DGDU-

FRACC/2015, de fecha 24 de Junio del 2015, se otorga la Aprobación para la Séptima




Celaya, Guanajuato, expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano, signado por el

Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General. CUADRAGÉSIMO

SEGUNDO: Que con fecha 20 de Julio del año 2015 la empresa “INMOBILIARIA IVETMAR,

S.A. DE C.V.” solicitó a este H. Ayuntamiento, por conducto de la Dirección General de

Desarrollo Urbano, el Permiso de Venta para los lotes que integran la Sexta Etapa del

Fraccionamiento denominado “CAMPO AZUL”. Expuesto lo anterior, los integrantes de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I.

Que este Honorable Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver las

solicitudes de Permisos de Venta de lotes de los Desarrollos que se establezcan dentro de su

circunscripción territorial, de conformidad con lo establecido por el artículo 76, fracción I

inciso n), de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, y conforme a lo

establecido en el artículo Séptimo Transitorio del Código Territorial para el Estado y los

Municipios de Guanajuato, artículos 5, fracción I y 7, fracción I, de la Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios. Ley que rige al

fraccionamiento en mención. II. Que la solicitud de permiso de venta, realizada por la

empresa denominada “inmobiliaria IVETMAR, S.A. de C.V.”, es para los lotes que integran la

Sexta Etapa del fraccionamiento denominado “Campo Azul”, de este municipio de Celaya,

Guanajuato. III. Que mediante Instrumento Notarial No. 66,325, de fecha 22 de Mayo del

2015 otorgado ante la fe del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Titular de la Notaria Pública

No. 3, en ejercicio del Partido Judicial de la Ciudad de Celaya, Guanajuato, el Desarrollador

escrituró a favor del Municipio las superficies de terreno destinadas a área de donación

incluidas dentro de la Sexta Etapa del Fraccionamiento citado, así como las correspondientes

a la vialidad pública; cumpliendo con ello lo dispuesto por la fracción II del artículo 49 y las

fracciones I, III y VII del artículo 62, de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Fraccionamiento en tratamiento. IV. Que

mediante Instrumento Notarial No. 66883, de fecha 08 de Julio del 2015 otorgado ante la fe

del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Titular de la Notaria Pública No. 3, en ejercicio del

Partido Judicial de la Ciudad de Celaya, Guanajuato, el fraccionador constituyó a Régimen de

Propiedad en Condominio, bajo la modalidad de Condominio Horizontal Habitacional, sobre el

polígono condominal: Macro lote denominado “Sienna Residencial” correspondiente a la Sexta

Etapa del Fraccionamiento en tratamiento. V. Que en atención a la solicitud del interesado

para obtener el Permiso de Venta de la Sexta Etapa del Fraccionamiento, la Dirección de

Desarrollo Urbano Municipal llevó a cabo una supervisión a la Etapa en referencia,

observándose que cuenta con las siguientes obras de urbanización: agua potable 0.8% cero

punto ocho por ciento, drenaje 2.0% dos por ciento, Instalación eléctrica 0.0% cero por

ciento, guarniciones 0.3% cero punto tres por ciento, banquetas 0.0% cero por ciento,

pavimentación-arroyo 3.1% tres punto uno por ciento, dictaminándose conforme al Artículo

121 ciento veintiuno del Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio para

el Municipio de Celaya Gto., ley que rige al Fraccionamiento en mención, las Obras de

Urbanización de la Sexta Etapa del desarrollo cuentan con un avance del 6.2% seis punto dos

por ciento; estimando que la obra faltante de la Sexta Etapa del Desarrollo asciende a la

cantidad de $ 11’879,802.52 (Once Millones Ochocientos Setenta y Nueve Mil Ochocientos

Dos Pesos /52 M.N.) cantidad en la que se incluye el 30% treinta por ciento adicional,

estando sujeto a las condiciones establecidas en la fianza. VI. Que a efectos de garantizar la

conclusión de las obras de urbanización de la Sexta Etapa del Fraccionamiento, se otorga por

parte de la empresa “INMOBILIARIA IVETMAR, S.A. DE C.V.”, para tal fin, la póliza de

garantía de Fianza No. 1920445 de fecha 17 de Julio del 2015, expedida por la Afianzadora

denominada “AFIANZADORA SOFIMEX, S.A.”, dando cumplimiento al artículo 49 fracción III

de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, así como el

artículo 120 fracción IV del Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio

para el Municipio de Celaya Gto. Ley que rige al Fraccionamiento en tratamiento. VII.

Conforme a lo establecido por la fracción I del artículo 49 de la Ley de Fraccionamientos para

el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige el Fraccionamiento., el Desarrollador

ha exhibido Certificado de Libertad de Gravamen de fecha 10 de Julio del 2015 para el

polígono condominal macro lote, bajo Folio Real R7*168659, predio donde se desarrolla la

Sexta Etapa del Fraccionamiento. De conformidad con lo establecido por el artículo 76,

fracción I, inciso n) y 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; en base

a lo anterior y sabiendo que la parte interesada obtuvo la Autorización de Traza y Licencia de

Obras de urbanización, cubrió los impuestos y derechos correspondientes por el desarrollo,

garantizó a satisfacción de este Ayuntamiento las obras de urbanización faltantes;

cumpliendo con lo previsto por las fracciones I y II del artículo 42 y fracción III del artículo

49 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, aplicables

según lo dispuesto por el artículo Transitorio Séptimo del Código Territorial para el Estado y

los Municipios y de Guanajuato, esta Comisión: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza a

la empresa denominada “Inmobiliaria IVETMAR, S.A. de C.V.” el Permiso de Venta de los

lotes que integran la Sexta Etapa del fraccionamiento denominado “CAMPO AZUL”

correspondientes a la manzana 34 (lote 02 al 19), manzana 35 (lote 01 al 14), manzana 36

(lote 01 al 26), manzana 38 (lote 01 al 32), manzana 39 (lote 01 al 13 y del lote 16 al 29),

manzana 40 (lote 02 al 18) y manzana 41 (lote 01 al 15) del Condominio “Sienna

Residencial”; mismos que se detallan a continuación: Viviendas dúplex de los lotes del 02 al

19 inclusive de la Manzana 34 para uso habitacional. Viviendas dúplex de los lotes del 01 al

13 inclusive de la Manzana 35 para uso habitacional. Vivienda unifamiliar del lote 14 inclusive

de la Manzana 35 para uso habitacional. Viviendas dúplex de los lotes del 01 al 13 y de 15 al


de la Manzana 36 para uso habitacional. Viviendas dúplex de los lotes del 01 al 16 y del 18 al


de la Manzana 38 para uso habitacional. Viviendas dúplex de los lotes del 01 al 13 y del lote

16 al 28 inclusive de la Manzana 39 para uso habitacional. Vivienda unifamiliar del lote 29

inclusive de la Manzana 39 para uso habitacional. Viviendas dúplex de los lotes del 02 al 18

inclusive de la Manzana 40 para uso habitacional. Viviendas dúplex de los lotes del 01 al 15

inclusive de la Manzana 41 para uso habitacional. Por lo que la Sexta Etapa del

fraccionamiento está integrada por 149 lotes, de los cuales 4 son lotes unifamiliares y 145

son lotes dúplex, para un total de 294 viviendas, objeto de la presente autorización. El

fraccionamiento abierto tiene una superficie total de 217,175.42 m2, y el desarrollo en

condominio tiene una superficie total de 86,815.12 m2, y de acuerdo a la séptima

modificación del proyecto de traza, está integrado por un total de 1,075 lotes; de los cuales

46 lotes son para vivienda unifamiliar, 940 lotes para vivienda dúplex, 36 lotes para vivienda

triplex, 9 lotes para contenedores, 11 lotes de área de donación,11 lotes de área verde, 10

lotes de equipamiento del fraccionamiento cerrado (5 estacionamiento, 4 casetas y 1

general), 2 lotes de JUMAPA y 10 lotes comerciales; clasificándose como tipo “Interés Social”;

señalándose que el presente permiso faculta únicamente la venta de los 149 lotes descritos

en el presente resolutivo, para un total de 294 viviendas. La superficie total del

Fraccionamiento Abierto es de 217,175.42 metros cuadrados, se distribuye de la siguiente

manera: Superficie Total Habitacional de 111,209.58 m², correspondientes al 51.21%.

Superficie de donación de 22,804.45 m2, correspondientes al 10.50%. Superficie de

vialidad de 66,035.47 m2, correspondientes al 30.41%. Superficie de Contenedores de

881.66 m², correspondientes al 0.41%. Superficie por afectación de vialidades de

11,889.23 m2, correspondiente al 5.47%. Superficie de lotes de JUMAPA de 1,225.00 m2,

correspondiente al 0.56%. Superficie de lotes comerciales de 3,130.03 m2, correspondiente

al 1.44%. La superficie total del Desarrollo en Condominio es de 86,815.12 metros

cuadrados, se distribuye de la siguiente manera: Superficie Total Habitacional de

52,683.03 m², correspondientes al 60.68%. Superficie de donación de 3,580.89 m2,

correspondientes al 4.12%. Superficie de vialidad de 23,568.16 m2, correspondientes al

27.15%. Superficie de Contenedores de 530.04 m², correspondientes al 0.61%. Superficie

de área verde 5,108.96 m2, correspondiente al 5.89%. Superficie de equipamiento

1,344.04 m2, correspondiente al 1.55%. Considerando que el desarrollo será un

Fraccionamiento mixto, será el 12% sobre la superficie de fraccionamiento abierto y del 4%

para el Desarrollo en Condominio de acuerdo con el artículo 29 Fracción I de la Ley de


fraccionamiento en tratamiento. Para este caso considerando que la superficie total del

Fraccionamiento Abierto es de 217,175.42m2x12.00 % = 26,061.05m2por lo que la

superficie de área de donación que corresponde al área de donación del fraccionamiento

abierto es de veintiséis mil sesenta y uno punto cero cinco metros cuadrados.

Considerando que la superficie total del desarrollo en condominio es de 86,815.12

m2x4.00%= 3,472.61m2 por lo que la superficie de área de donación que corresponde al

área de donación del fraccionamiento cerrado es de tres mil cuatrocientos setenta y dos

punto sesenta y un metros cuadrados. SEGUNDO: En los contratos de Compra-Venta,

promesa de venta o cualquier Instrumento Notarial en que se haga constar el traslado de

dominio de algún lote integrante del desarrollo, se deberá insertar o señalar las

características de este Permiso de acuerdo a lo establecido por el artículo 85 de la Ley de

Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, Ley que rige al fraccionamiento en

mención. TERCERO: En todos los instrumentos notariales en que se haga constar la

transmisión de dominio y en las escrituras públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas

necesarias para asegurar por parte de los adquirientes que los lotes no se subdividirán en

otros de dimensiones menores a los señalados por la Ley de Fraccionamientos para el Estado

de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención, así mismo,

estando obligados los adquirientes a respetar la zonificación del uso de suelo autorizada para

el fraccionamiento. CUARTO: El desarrollador queda sujeto a cumplir con las obligaciones

consignadas en la Licencia de Urbanización, así como a realizar y concluir las obras de




urbanización de conformidad con el artículo 51 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado

de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. QUINTO: El

desarrollador deberá acreditar a la Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal los

pagos que realice mensualmente ante los organismos operadores, CFE, JUMAPA y Dirección

de Servicios Municipales por concepto de pago del consumo de los servicios en su

fraccionamiento, Electrificación, Agua Potable, Drenajes y Alumbrado Público, pagos que

deberá acreditar hasta que concluya las obras de urbanización de su fraccionamiento y lleve

a cabo la municipalización del mismo, de acuerdo a lo que establece el artículo 64 de la Ley

de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al

fraccionamiento en mención. SEXTO: El Ayuntamiento podrá suspender temporalmente el

Permiso de Venta otorgado en caso de que el desarrollador se encuentre en incumplimiento a

lo establecido por el artículo 52 y 64 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. SÉPTIMO: Así

mismo, inscríbase esta autorización a costa del solicitante en el Registro Público de la

Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Celaya, Guanajuato y publíquese en el

Periódico Oficial del Gobierno del Estado y dos veces en el diario de mayor circulación en el

Municipio con un intervalo de cinco días entre cada publicación, tal como se estipula en el

artículo 50 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley

que rige al fraccionamiento en mención. OCTAVO: Colocar y conservar en el predio del cual

se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en Condominio, el aviso donde se mencionen

las características de los mismos y las Autorizaciones otorgadas; esto conforme a lo dispuesto

por el artículo 62 fracción VIII de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y

sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. NOVENO: El desarrollador se

obliga a terminar las obras de urbanización en los tiempos y plazos previstos por la Ley de


fraccionamiento en mención, y en caso contrario, la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal

tiene la obligación de: Comunicar a las autoridades competentes para que dicten las medidas

de seguridad; Notificar al Ayuntamiento para que suspenda el Permiso de Venta otorgado; y

Informar a la Tesorería Municipal para que proceda al reclamo de la garantía. La Dirección de

Desarrollo urbano Municipal, procederá a cuantificar el avance de obra y evaluar las obras

faltantes a efecto de comunicar a la Tesorería Municipal, el valor a que asciende la obra no

realizada. DÉCIMO: En consecuencia de lo antes establecido la Dirección de Desarrollo

Urbano Municipal, podrá hacer efectiva la garantía por medio de la Tesorería Municipal, y una

vez obtenido su importe se procederá a la terminación de la obras de urbanización, conforme

a lo dispuesto por los artículo 69 y 70 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. DÉCIMO

PRIMERO: Notifíquese personalmente al propietario de acuerdo a lo previsto por los

artículos 78, 79 y 80 fracción V de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato

y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. DÉCIMO SEGUNDO:

Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su

aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 11 de Agosto





Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza el Permiso de Preventa

de las viviendas de los lotes 7 al 12 de la Zona VI, que integran el Desarrollo en Condominio

Horizontal denominado “San Lorenzo Residencial Campestre”, ubicado en el predio rustico

denominado “El Alto” y “La Laja”, al nororiente de esta ciudad de Celaya, Gto. C O N S I D E

R A N D O.- 1.- De acuerdo a lo establecido en el artículo 115 fracción V incisos a), d) y f)

de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios, en los términos

de las Leyes Federales y Estatales relativas, estarán facultados para: “a) Formular, aprobar y

administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; d) Autorizar, controlar y

vigilar la autorización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones

territoriales; y f) Otorgar licencias y permisos para construcciones..”. Además, haciendo

alusión al mismo ordenamiento pero en nuestro Estado, en el artículo 117 fracción II, inciso

d) se señala que al Ayuntamiento le compete: “Autorizar, controlar y vigilar la utilización del

suelo, en el ámbito de su competencia en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así también, se

establece en el artículo 76 fracción I, inciso n) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de


interior “Otorgar, licencias, permisos y autorizaciones...”. 3.- Que el Código Territorial para el

Estado y los Municipios y de Guanajuato, en el artículo Segundo Transitorio indica que “Se

abrogan: I. La Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato; II. La Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios;…” Y de igual manera el

artículo Séptimo Transitorio de este código establece que “Los procedimientos regulados en

las leyes que se abrogan en el artículo segundo transitorio del presente Decreto, que a la

fecha de la entrada en vigor del presente Código, se encuentren en trámite, seguirán

desarrollándose observando las normas contenidas en las leyes vigentes al momento de

iniciar su procedimiento respectivo, hasta su conclusión;…” 4.- Que la Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios publicada en el

Periódico Oficial del Estado de Guanajuato 130, tercera parte, en fecha 15 de agosto de

2003 señala en su artículo Transitorio Segundo que: “A la entrada en vigor de la presente

Ley, se abroga la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del Estado de Guanajuato,

expedida por la Quincuagésima Sexta Legislatura a través del Decreto número 187, publicada

en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado número 54, segunda parte, de 5 de julio de

1996. Así mismo en su artículo Transitorio Tercero se señala que “Las solicitudes de

autorización de fraccionamientos o desarrollos en condominio, presentadas con anterioridad

a la entrada en vigor de la presente Ley, deberán continuar y concluir su trámite de

conformidad, con la Ley que se abroga en este Decreto”. Por lo anterior, en la Fracción XII

del artículo 8 de la Ley De Fraccionamientos para los Municipios del Estado de

Guanajuato señalaba como atribución del Ayuntamiento: “Otorgar el Permiso para la

Preventa de lotes en los fraccionamientos y suspenderla, en los casos previstos en esta

ley;..”. De esta manera, en el artículo 45 de la Ley que se menciona se establece que, “Las

personas que realicen un fraccionamiento, tendrán las obligaciones siguientes: I.- Donar al

municipio respectivo, dentro de los límites del fraccionamiento, las superficies de terreno

destinadas a vías públicas de acuerdo con el proyecto que se apruebe; II.- Establecer en las

vías públicas a que se refiere la fracción anterior la infraestructura para la prestación de los

servicios públicos de agua potable, alcantarillado, alumbrado público y doméstico,

pavimentos, aceras y jardines, conforme a las especificaciones que señalen los reglamentos

de esta Ley; III.- Donar al Municipio, la superficie de terreno ubicada en el propio

fraccionamiento, que exclusivamente se utilizara para espacios verdes y equipamiento

urbano, sin que puedan destinarse a fines distintos. Dicha superficie será deducida del área

total de acuerdo con los siguientes porcentajes: a) Para los fraccionamientos a que se

refieren las fracciones I, II, III y V del artículo 17 de esta ley, el quince por ciento; y b) Para

los fraccionamientos mencionados en las fracciones IV, VI, VII y VIII del artículo 17 de la

presente ley, el diez por ciento. IV.- Cubrir a la Tesorería Municipal, el importe de los

derechos que se causen conforme a la ley de ingresos para los municipios, que deriven por la

aplicación de la presente ley; V.- Otorgar ante el ayuntamiento y a satisfacción de este, una

garantía para la realización y conservación de las obras de urbanización, en los términos y

por los montos que fijen los reglamentos de esta ley; VI.- Responder por los vicios ocultos en

las Obras de Urbanización; VII.- Escriturar a favor del Municipio la superficie de terreno

destinada a equipamiento urbano y áreas verdes, así como las superficies correspondientes a

la vialidad publica; VIII.- Colocar y conservar en el predio del cual se autorice el

fraccionamiento, el aviso donde se mencionen las características del mismo y las

autorizaciones otorgadas; IX.- Instalar por su cuenta, las señales de tránsito y las placas

necesarias con la nomenclatura de las calles; y X.- Permitir la práctica de visitas de

inspección ordenadas por la autoridad competente.”. Que en el artículo 51 de La ley en

comento, se enumeran los requisitos que deberán cumplirse para obtener el permiso de

preventa de lotes, aun cuando no se hayan concluido las obras de urbanización, mediante

solicitud dirigida al Ayuntamiento. Con fundamento en lo anterior, en la Centésima Segunda

Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial,

celebrada el día 11 de Agosto del 2015, se presentó el Oficio 566/DGDU-FRACC/2015,

signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt, Director General de Desarrollo Urbano en este

Municipio, (documento que se tiene como anexado y reproducido como si a la letra se

insertare), mediante el cual se solicita la autorización para la preventa de las viviendas de los

lotes 7 al 12 de la Zona VI, que integran el Desarrollo en Condominio Horizontal denominado

“San Lorenzo Residencial Campestre”, ubicado en el predio rustico denominado “El Alto” y

“La Laja”, al nororiente de esta ciudad de Celaya, Gto., propiedad de la empresa denominada

“DESARROLLOS ARQUITECTÓNICOS BERMUDEZ, S.A. DE C.V.”, presentando para su análisis

los siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Se acredita la propiedad del predio

mediante Escritura Pública No. 9,434 de fecha 12 de Octubre del año 2005, documento

otorgado ante la fe del Lic. Salvador Almeida Álvarez, titular de la Notaría Pública No. 18,

adscrito en la Ciudad de Celaya, Guanajuato, avalando la escritura una superficie total de 36-

69-16.00 treinta y seis hectáreas sesenta y nueve áreas dieciséis centiáreas, documento que

se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad el 31 de Octubre de 2005 bajo el

folio real R07*052257. SEGUNDO: El predio cuenta con una Superficie Real de 369,959.40

m2, según Levantamiento Topográfico. TERCERO: Que la Dirección General de Desarrollo

Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 080/DDU-FRACC/2003 de fecha 16 de

Julio del año 2003, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su calidad de

Director General, otorgó la Constancia de Compatibilidad Urbanística del predio donde se

construye el Desarrollo. CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y

Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 199/DDU-FRACC/2003 de fecha 18 de Agosto del

año 2003, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su calidad de Director

General, otorgó la Autorización al Proyecto de Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal

denominado “San Lorenzo Residencial Campestre”. QUINTO: Que la Dirección General de


fecha 12 de Noviembre del año 2003, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en

su calidad de Director General, otorgó la Autorización a la Primera Modificación al Proyecto

de Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal. SEXTO: Que la Dirección General de


fecha 28 de Junio del año 2004, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su

calidad de Director General, otorgó la Autorización a la Segunda Modificación al Proyecto de

Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal. SÉPTIMO: Que la Dirección General de


fecha 12 de Mayo del año 2005, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su

calidad de Director General, otorgó la Autorización a la Tercera Modificación al Proyecto de

Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal. OCTAVO: Que la Dirección General de


fecha 20 de Mayo del año 2005, signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su

calidad de Director General, otorgó la Autorización del Desarrollo en Condominio Horizontal

en referencia. NOVENO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica, mediante Oficio No. 108/DDU-FRACC/2006 de fecha 26 de Enero del año 2006,

signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su calidad de Director General, otorgó

la Autorización a la Cuarta Modificación al Proyecto de Traza del Desarrollo en Condominio

Horizontal. DÉCIMO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica, mediante Oficio No. 168/DDU-FRACC/2006 de fecha 08 de Febrero del año 2006,

signado por el Arq. Bernardo Rubén Llamas Pérez en su calidad de Director General, otorgó

la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Primera Etapa del Desarrollo

en Condominio Horizontal de que se trata. DÉCIMO PRIMERO: Que el H. Ayuntamiento en

la Sexagésima Octava Sesión Ordinaria celebrada el 21 de Julio del año 2006, según se

consta mediante Acta No. 83/2006, otorgó el Permiso de Preventa de los lotes que integran

la Primera Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal de que se trata, Autorización

Notificada mediante Oficio No. 741/DDU-FRACC/2006 de fecha 27 veintisiete de Julio del

2006 dos mil seis. DÉCIMO SEGUNDO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y

Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 863/FRACC/DGDU/2007 de fecha 15 de

Noviembre del año 2007, signado por la Arq. Leticia Lara Morales en su calidad de Director

General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Segunda Etapa

del Desarrollo en Condominio Horizontal de que se trata. DÉCIMO TERCERO: Que el H.

Ayuntamiento en la Cuadragésimo Tercera Sesión Ordinaria celebrada el 11 de Junio del año

2008, según se consta mediante Acta No. 60/2008, otorgó el Permiso de Preventa de los

lotes que integran la Segunda Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal de que se trata,

Autorización Notificada mediante Oficio No. 510/FRACC/DGDU/2008 de fecha 18 dieciocho de

Junio del 2008 dos mil ocho. DÉCIMO CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo

Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 488/FRACC/DGDU/2008 de fecha 19 de

Junio del año 2008, signado por la Arq. Leticia Lara Morales en su calidad de Director

General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Tercera Etapa

del Desarrollo en Condominio Horizontal de que se trata. DÉCIMO QUINTO: Que la

Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No.

204/FRACC/DGDU/2010 de fecha 11 de Marzo del año 2010, signado por el Arq. Antonio

Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Autorización a la Quinta

Modificación al Proyecto de Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal. DÉCIMO

SEXTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante

Oficio No. 237/FRACC/DGDU/2010 de fecha 19 de marzo del 2010, signado por el Arq.

Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Autorización de la

Segunda Licencia de Obra de Urbanización para la Segunda Etapa del Desarrollo en

Condominio Horizontal de que se trata. DÉCIMO SÉPTIMO: Que la Dirección General de

Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 696/FRACC/DGDU/2010 de

fecha 30 de Agosto del 2010, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de

Director General, otorgó la Segunda Autorización de Licencia de Obras de Urbanización para

la Primera Sección de la Tercera Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal de que se

trata. DÉCIMO OCTAVO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica, mediante Oficio No. 172/DGDU-FRACC/2011 de fecha 04 de Marzo del 2011,

signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la

Autorización de Licencia de Obras de Urbanización para la Cuarta y Quinta Etapa del

Desarrollo en Condominio Horizontal de que se trata. DÉCIMO NOVENO: Que la Dirección

General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 203/DGDU-

FRACC/2011 de fecha 09 de Mayo del 2011, signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en

su calidad de Director General, otorgó la Segunda Licencia de Autorización de Licencia de

Obras de Urbanización de la Tercera Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal de que

se trata. VIGÉSIMO: Que el H. Ayuntamiento en la Sexagésima Sexta Sesión Ordinaria

celebrada el 31 de Mayo del 2012, según se consta mediante Acta No. 84/2012, otorgó el

Permiso de Preventa de los lotes que integran la Tercera Etapa del Desarrollo en Condominio

Horizontal de que se trata, Autorización Notificada mediante Oficio No. 501/DGDU-

FRACC/2012 de fecha 11 de Junio del 2012. VIGÉSIMO PRIMERO: Que la Dirección

General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 056/DGDU-

FRACC/2013 de fecha 14 de Enero del año 2013, signado por el Arq. Antonio Fuentes

Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Autorización a la Sexta Modificación al

Proyecto de Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal. VIGÉSIMO SEGUNDO: Que la

Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No.

389/DGDU-FRACC/2013 de fecha 14 de Mayo del 2013, signado por el Arq. Antonio Fuentes

Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Segunda Autorización de la Licencia de

Obras de Urbanización para la Cuarta y Quinta Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal

de que se trata. VIGÉSIMO TERCERO: Que en cumplimiento a la resolución a que se

refiere el párrafo anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica

comunicó a la Tesorería Municipal los datos necesarios para el cálculo de las cargas fiscales

mediante Oficios número: 388/DGDU-FRACC/2013 correspondiente a la Emisión de Licencia

para ejecutar las Obras de Urbanización, 168/DGDU-FRACC/2011 correspondiente a la

Revisión de Proyecto para la Autorización de Obra, 169/DGDU-FRACC/2011 correspondiente

al Impuesto y 387/DGDU-FRACC/2013 correspondiente a la Supervisión de Obra, de la Cuarta

y Quinta Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal de que se trata. VIGÉSIMO

CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano, mediante Oficio No. 084/DGDU-

FRACC/2014 de fecha 25 de Marzo del año 2014, signado por el Arq. Antonio Fuentes

Malacatt en su calidad de Director General, otorgó la Aprobación para la Séptima Modificación

al Proyecto de Traza del Desarrollo en Condominio Horizontal. VIGÉSIMO QUINTO: Que

mediante Oficio sin número, ingresado en esta Dirección el 07 de Agosto del 2015, la Lic.

Victoria Bermúdez González, apoderada general de la empresa “DESARROLLOS

ARQUITECTÓNICOS BERMUDEZ, S.A. DE C.V.”, solicitó a este H. Ayuntamiento, por conducto

de la Dirección General de Desarrollo Urbano, el Permiso de Venta para las viviendas de los

lotes 7 al 12 de la Zona VI, que integran el Desarrollo en Condominio Horizontal denominado

“San Lorenzo Residencial Campestre”. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que este

Honorable Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver las solicitudes

de Permisos de Venta de lotes de los Desarrollos que se establezcan dentro de su

circunscripción territorial, de conformidad con lo establecido por el artículo 76, fracción I

inciso n), de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, y conforme a lo

establecido en el artículo Séptimo Transitorio del Código Territorial para el Estado y los

Municipios de Guanajuato, artículos 5, fracción I y 7, fracción I, de la Ley De

Fraccionamientos para los Municipios del Estado de Guanajuato, expedida por la

Quincuagésima Sexta Legislatura a través del Decreto número 187, publicada en el Periódico

Oficial del Gobierno del Estado número 54, segunda parte, de 5 de julio de 1996. Ley que

rige al fraccionamiento en mención. II. Que la solicitud de Permiso de Venta, realizada por la

Lic. Victoria Bermúdez González, es para los lotes del 7 al 12 de la Zona VI, que integran el

Desarrollo en Condominio Horizontal denominado “San Lorenzo residencial Campestre”,

ubicado en este Municipio de Celaya, Guanajuato. III. Que mediante Instrumento Notarial

No. 9,565 de fecha 17 de Febrero del 2006, otorgado ante la fe del Licenciado Salvador

Almeida Álvarez, Titular de la Notaria Pública Número 18, en ejercicio de este Partido Judicial,

el fraccionador constituyó a Régimen de Propiedad en Condominio del Desarrollo denominado

“San Lorenzo residencial Campestre”. Cumpliendo con ello lo dispuesto por el artículo 63,

inciso b) del Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio para el Municipio

de Celaya, Gto., ley que rige al Desarrollo en mención. IV. Conforme a lo establecido por la

fracción IV cuarta del artículo 51 de la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del

Estado de Guanajuato de 1996, ley que rige al Desarrollo en referencia, el Desarrollador ha

exhibido Certificados para los lotes en cuestión, bajo los siguientes folios: Certificado de

Libertad de Gravamen para las viviendas ubicadas en los lotes del 7 al 12 de la Zona VI, bajo

folios reales del R7*90136 al R7*90141. De conformidad con lo establecido por el artículo

76, fracción I, inciso n) y 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; en

base a lo anterior y sabiendo que la parte interesada obtuvo la Constancia de Compatibilidad

Urbanística, la Autorización de Traza, la Autorización del Desarrollo y la Licencia de Obras de

Urbanización, cubrió los impuestos y derechos correspondientes por el desarrollo, cumpliendo

con lo previsto por los artículos 45 y 51 de la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del

Estado de Guanajuato expedida por la Quincuagésima Sexta Legislatura a través del Decreto

número 187, publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado número 54, segunda

parte, de 5 de julio de 1996, aplicable según lo dispuesto por el artículo Transitorio Séptimo

del Código Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, en correlación al

artículo Transitorio Segundo de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y

sus Municipios publicada en el Periódico Oficial del Estado de Guanajuato 130, tercera parte,

en fecha 15 de agosto de 2003; esta Comisión: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza a

la Lic. Victoria Bermúdez González, apoderada general de la empresa “DESARROLLOS

ARQUITECTÓNICOS BERMUDEZ, S.A. DE C.V.”, el Permiso de Pre Venta de los lotes del 7 al

12 de la Zona VI, que integran el Desarrollo en Condominio Horizontal denominado “San

Lorenzo Residencial Campestre”, mismos que se detallan a continuación: Lotes del 07 al 12

inclusive de la Zona VI, para uso habitacional para Vivienda Unifamiliar. Por lo que la

presente solicitud está integrada por 6 lotes para Vivienda Unifamiliar, para un total de 6

viviendas, objeto de la presente Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total de

369,959.40 m2, y de acuerdo al Proyecto de Traza está integrado por un total de 512 lotes

para vivienda unifamiliar, clasificándose como Desarrollo de tipo “Campestre Residencial”,

señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la Pre Venta de los 6 lotes descritos

en el presente Resolutivo, para un total de 6 viviendas. La superficie total del predio de

369,959.40 m2 trescientos sesenta y nueve mil novecientos cincuenta y nueve punto

cuarenta metros cuadrados, se encuentra distribuida de la siguiente manera: Superficie

Vendible Habitacional de 218,263.64 m2, correspondientes al 58.99% por ciento.

Superficie de Reserva de 5,403.24 m2, correspondiente al 1.46% por ciento. Superficie

de Áreas Verdes de 54,169.58 m2, correspondiente al 14.64% por ciento. Superficie de

Andadores de 536.40 m2, correspondiente al 0.15% por ciento. Superficie de Vialidades

de 79,033.01 m2, correspondiente al 21.36% por ciento. Superficie de Afectación de

11,826.01 m2, correspondiente al 3.19% por ciento. Superficie de Lote Cárcamo

(JUMAPA) de 340.91 m2, correspondiente al 0.09% por ciento. Superficie de Pozo de

232.78 m2, correspondiente al 0.07% por ciento. Superficie de Contenedores para

Recolección de Basura de 147.28 m2, correspondientes al 0.05% por ciento. SEGUNDO:

En los contratos de Compra-Venta, promesa de venta o cualquier Instrumento Notarial en

que se haga constar el traslado de dominio de algún lote integrante del Desarrollo, se deberá

insertar o señalar las características de este Permiso de acuerdo a lo establecido por el

artículo 85 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato, ley que rige al

Desarrollo en mención. TERCERO: En todos los instrumentos notariales en que se haga

constar la transmisión de dominio y en las escrituras públicas, se incluirán las cláusulas

restrictivas necesarias para asegurar por parte de los adquirientes que los lotes no se

subdividirán en otros de dimensiones menores que los autorizados de acuerdo a lo

establecido por el artículo 39 de la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del Estado de

Guanajuato de 1996, ley que rige al Desarrollo en mención. Así mismo todo instrumento

notarial en que se haga constar la transmisión de dominio así como escrituras públicas

deberán ir acompañadas del Instrumento Notarial correspondiente a la Constitución a

Régimen de Propiedad en Condominio del lote de que se trate además de ir acompañado del

Reglamento Interno del Condominio del mismo lote. CUARTO. El desarrollador queda sujeto

a cumplir con las obligaciones consignadas en la Licencia de Urbanización, así como a realizar

y concluir las obras de urbanización con las especificaciones señaladas por los Organismos

Operadores, con apego al calendario y avance planteados en su programa de ejecución o de

obra presentado y llevar a cabo las reparaciones de los vicios ocultos y/o desperfectos que

presenten las obras de urbanización de conformidad con el Artículo 52 cincuenta y dos de la

Ley de Fraccionamientos para los Municipios del Estado de Guanajuato de 1996, ley que rige

al Desarrollo en mención. QUINTO. El desarrollador deberá acreditar a la Dirección General

de Desarrollo Urbano Municipal los pagos que realice mensualmente ante los organismos

operadores, CFE y Dirección de Servicios Municipales por concepto de pago del consumo de

los servicios en su fraccionamiento, Electrificación y Alumbrado Público, pagos que deberá

acreditar hasta que concluya las obras de urbanización de su Desarrollo y lleve a cabo la

entrega-recepción y/o municipalización del mismo, de acuerdo a lo que establece la fracción

VI del artículo 45 de la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del Estado de

Guanajuato de 1996, ley que rige al Desarrollo en mención. SEXTO. El Ayuntamiento podrá

suspender temporalmente el Permiso de Preventa otorgado en caso de que el desarrollador

se encuentre en incumplimiento a lo establecido por el artículo 53 y fracción VI del artículo

45 de la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del Estado de Guanajuato de 1996, ley

que rige al Desarrollo en mención. SÉPTIMO: Así mismo, inscríbase esta Autorización a

costa del solicitante en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial

de Celaya, Guanajuato. OCTAVO: El Desarrollador se obliga a colocar y conservar en el

predio del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en Condominio, el aviso donde

se mencionen las características de los mismos y las Autorizaciones otorgadas; esto conforme

a lo dispuesto por el artículo 45 fracción VIII de la Ley de Fraccionamientos para los

Municipios del Estado de Guanajuato de 1996, ley que rige al Desarrollo en mención.

NOVENO. El desarrollador se obliga a terminar las obras de urbanización en los tiempos y

plazos previstos por la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus

Municipios y en caso contrario, la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano tiene la obligación

de: Comunicar a las autoridades competentes para que dicten las medidas de seguridad;

Notificar al Ayuntamiento para que suspenda el Permiso de Venta otorgado; y Informar a la

Tesorería Municipal para que proceda al reclamo de la garantía. La Dirección Municipal de

Desarrollo Urbano, procederá a cuantificar el avance de obra y evaluar las obras faltantes a

efecto de comunicar a la Tesorería Municipal, el valor a que asciende la obra no realizada.

DÉCIMO: En consecuencia de lo antes establecido esta Dirección de Desarrollo Urbano

podrá hacer efectiva la garantía por medio de la Tesorería Municipal, y una vez obtenido su

importe se procederá a la terminación de la obras de urbanización. DÉCIMO PRIMERO:

Así, notifíquese personalmente al propietario de acuerdo a lo previsto por los artículos 72 y

73 de la Ley de Fraccionamientos para los Municipios del Estado de Guanajuato de 1996, ley

que rige al Desarrollo en mención. DÉCIMO SEGUNDO: Sométase a consideración del H.

Ayuntamiento la Resolución respectiva. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico

Territorial, en fecha 11 de Agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el


votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes. ==========


Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se aprueba el “PROGRAMA

MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLOGICO TERRITORIAL DE

CELAYA, GTO., 2015-2040” C O N S I D E R A N D O.- 1. Que en materia de zonificación y

uso de suelo, se establece en el artículo 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que los Municipios en los términos de la

Leyes Federales y Estatales, estarán facultados para: “a) formular, aprobar y administrar la

zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar y vigilar la

utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. 2.

Por lo que una vez reconocida tal facultad al Municipio, y siendo este gobernado por un

Ayuntamiento, en la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, se señala en su

artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete al Ayuntamiento, “autorizar controlar y

vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones

territoriales”. Así mismo, se establece en la Ley Orgánica Municipal para el Estado

Guanajuato, en el artículo 76 fracción I, inciso d), que es atribución del Ayuntamiento “Fijar

las bases para la elaboración del plan municipal de desarrollo, del Programa de Gobierno

Municipal y de los programas derivados de este último y en su oportunidad, aprobarlos,

evaluarlos y actualizarlos;…”; y en materia de Obra Pública y de Desarrollo Urbano, se señala

en la fracción II inciso a) el “Aprobar y administrar la zonificación y el Programa Municipal de

Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial, así como planear y regular de

manera conjunta y coordinada con la Federación, el Gobierno del Estado y los ayuntamientos

respectivos el desarrollo de los centros urbanos, cuando dichos centros se encuentren

situados en territorios de los municipios del Estado o en los de éste con otro vecino, de

manera que formen o tiendan a formar una continuidad demográfica, debiendo apegarse a

las leyes de la materia;..”… 3. Que el Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato en la Fracción I del artículo 36 señala que la Unidad Administrativa Municipal en

Materia de Planeación tendrá entre sus funciones: Asistir y proponer al Ayuntamiento la

formulación, revisión y modificación de los programas municipales. También en su artículo

57, menciona que “Los programas municipales son los instrumentos de planeación, con

visión prospectiva de largo plazo, en los que se representa la dimensión territorial del

desarrollo del Municipio, se establece la zonificación del territorio municipal, asignando los

usos y destinos para áreas y corredores urbanos, la intensidad y lineamientos específicos

de uso de suelo para cada zona o corredor, así como las modalidades y restricciones al uso

del suelo y a las construcciones, definiendo el marco para ordenar las actividades sociales y

económicas en el territorio, desde una perspectiva integral y sustentable, atendiendo los

aspectos sociales, ambientales y económicos”; así, en su artículo 58 indica el procedimiento

para la formulación y aprobación de los programas municipales y, de igual manera, en los

artículos62 y 63 señala quelos programas municipales deberán ser revisados y, en su caso,

actualizados dentro de los seis meses siguientes a la publicación del programa estatal o de

sus respectivas actualizaciones y; que la revisión, modificación y actualización de estos

programas se realizan conforme al procedimiento previsto para su formulación, no omitiendo

mencionar que como atribución, corresponde al Ayuntamiento, según el artículo 33 de este

ordenamiento: Aprobar, modificar, actualizar y evaluar los programas municipales, que

deberán ser acordes con el programa estatal y como lo señala el artículo 250:“El Municipio

llevará a cabo el control del desarrollo urbano a través de las constancias de factibilidad,

los permisos de uso de suelo y la evaluación de compatibilidad”. 4. De igual forma en la

Fracción V del artículo 5, del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de

Celaya, Gto se señala que “El Ayuntamiento, en materia de ordenamiento territorial, además

de las atribuciones previstas en la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el

Código y el Reglamento de Administración para el Municipio de Celaya, Gto., tendrá las

siguientes: V. Aprobar, modificar y evaluar el PMDUOET y el programa de vivienda, así como

los demás que de éstos se deriven;..”. 5. Que conforme al artículo 71 del Reglamento

Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., corresponden a esta comisión, los

siguientes asuntos: F. Coadyuvar en la elaboración, aprobación y ejecución del plan del

ordenamiento territorial, así como proceder a su evaluación y modificación en su caso,

participando con el estado, cuando sea necesario; y K. Los demás asuntos que expresamente

le encomiende el H. Ayuntamiento. Por lo que fundamento en lo anterior, en la Décimo

Segunda Reunión Extraordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento

Ecológico Territorial, celebrada el día 27 de agosto de 2015, se analizó mediante Oficio No.

853/IMIPE-TEC/2015, signado por el Arq. Sergio Martínez León, Director General del

Instituto Municipal de Investigación Planeación y Estadística (IMIPE), el expediente formado

con motivo de la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial de este Municipio de

Celaya, Gto., 2008-2035 actualmente vigente, de acuerdo a las condiciones dinámicas del

desarrollo Municipal y al marco normativo vigente y que deberá denominarse “PROGRAMA

MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLOGICO TERRITORIAL DE

CELAYA, GTO., 2015-2040”;conforme a los siguientes: A N T E C E D E N T E S.-

PRIMERO: El municipio de Celaya, Gto., cuenta con un Instrumento de Planeación

denominado “Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Guanajuato 2008-

2035” el cual fue aprobado por el H. Ayuntamiento en la Quincuagésima Octava sesión

ordinaria celebrada el 23 de Diciembre del 2008, habiéndose publicado en el Periódico Oficial

del Gobierno de Guanajuato el 9 de Octubre del 2009 habiendo entrado en vigor al 4to día

siguiente al de su publicación y habiendo sido finalmente registrado en el Registro Público de

la propiedad y del comercio el 18 de Febrero del 2010 registrado con folio de : Plan de

Ordenamiento Territorial., 1 Municipio de Celaya, Guanajuato, PRIMARIA 1)U7*1.

SEGUNDO: Mediante acta 08/2012 generado en la Quinta Sesión Ordinaria del H.

Ayuntamiento de fecha 05 de Diciembre del año 2012, se instruye al Director General del

Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), para que proceda a

llevar acabo la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial de este Municipio de

Celaya, Gto., 2008-2035 actualmente vigente, lo anterior, de acuerdo a las condiciones

dinámicas del desarrollo Municipal y al marco normativo que nos rige y que deberá

denominarse “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y

ORDENAMIENTO ECOLOGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”,de

acuerdo a la Ley de Planeación para el Estado de Guanajuato, publicado el pasado 27 de

Diciembre del 2011, establecido en su Artículo 24, fracción I, inciso D, de los Planes

Municipales de Desarrollo. TERCERO: Que la Sexagésima Primera Legislatura Constitucional

del Estado Libre y Soberano de Guanajuato, expidió el Código Territorial para el Estado y

los Municipios de Guanajuato, que fue publicado el 25 de Septiembre del 2012, en el

Periódico Oficial de Gobierno del Estado de Guanajuato, y en el artículo único transitorio del

decreto se estableció su vigencia a partir del 1º de Enero del 2013, donde además se

abrogaron diversas leyes entre ellas la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de

Guanajuato, donde se establecía el procedimiento para la revisión, modificación o

actualización de los planes de Ordenamiento Territorial de los Municipios del Estado, es por

ello que ahora la normativa es la que se deriva de dicho Código que establece en su Título

Segundo ORDENAMIENTO SUSTENTABLE DEL TERRITORIO en su Capítulo I de

Planeación Territorial los procedimientos para elaborar en principio los ahora

denominados Programas Municipales entre los cuales se cuenta el que ahora se denominará

“PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO

ECOLOGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”, que será la actualización y

enriquecimiento del actual Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto.,

encontrándose en la Sección Tercera Programa Municipales el procedimiento para la

formulación y aprobación de los programas municipales, específicamente en el artículo 58.

CUARTO: Para proceder a la actualización del “PROGRAMA MUNICIPAL DE

DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLOGICO TERRITORIAL DE CELAYA,

GTO., 2015-2040”, el personal técnico del Instituto Municipal de Investigación Planeación y

Estadística elaboro los términos de referencia respectivos, los cuales fueron remitidos al

Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato (IPLANEG) y en su caso para emitir las

observaciones necesarias, dicha dependencia a través de su Director General el C. Arq.

Horacio Guerrero García mediante el oficio IPLANEG/01181/2013 de fecha 2 de Septiembre

del 2013 nos dio respuesta validando los referidos términos de referencia. QUINTO: Con el

objeto de dar el seguimiento adecuado a la actualización del “PROGRAMA MUNICIPAL DE

DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE CELAYA,

GTO., 2015-2040”, el Consejo Directivo del Instituto Municipal de Investigación Planeación

y Estadística, en el mes de noviembre se convocó a los Colegios de Arquitectos para que

informaran a sus agremiados que sean Consultores Locales para que presentaran sus

propuestas técnica y económica de elaboración del estudio y al mismo tiempo se solicitó al

Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato (IPLANEG) hicieran llegar opciones de

consultores del Estado. SEXTO: Después de un proceso de selección en el cual intervinieron

todos los miembros del Consejo Directivo del Instituto Municipal de Investigación, Planeación

y Estadística, Contraloría Municipal, y el personal técnico del IMIPE, se analizaron las

propuestas presentadas por varios consultores interesados, y se asignó la elaboración de la

actualización del “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y

ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-

2040”,mediante la modalidad de adjudicación directa a la empresa consultora “Taller de

Diseño Urbano S.A. de C.V.” representado por el Arq. Silvio de Jesús Jiménez Jácome por

medio del Dictamen de Adjudicación N°013/IMIPE-DA-2013 de fecha 23 de Diciembre del

2013. SÉPTIMO: En consecuencia se firmó el contrato de servicios relacionados con la Obra

Pública a precios unitarios a tiempo determinado celebrado entre el Municipio y la persona

moral denominada “Taller de Diseño Urbano S.A. de C.V.”, representado por el Arq. Silvio de

Jesús Jiménez Jácome, para la elaboración del proyecto denominado “Proyecto Ejecutivo de

Estudio para Elaboración del “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y

ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL, EN EL MUNICIPIO DE CELAYA, GTO.”

Mediante el contrato 13/IMIPE/2013. OCTAVO: Como parte de los Términos de Referencia a

los que fue sujeto el proceso de actualización del “PROGRAMA MUNICIPAL DE

DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE CELAYA,

GTO., 2015-2040”, se realizaron talleres entre especialistas en las siguientes fechas:===

TALLER FECHA: LUGAR DE REUNIÓN

1° TALLER DE SEGUIMIENTO

PARA LA ELABORACIÓN DEL

PMDUOET

26/Agosto/2014 Universidad Latina de

México.



PMDUOET

30/Octubre/2014 Universidad de Guanajuato

campus Celaya.



PMDUOET

11/Diciembre/2014 Universidad Latina de

México.

NOVENO: En Reunión extraordinaria del Consejo Directivo del Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística de fecha 26 de Marzo del 2015, fue revisado y

validado el proyecto del “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y

ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”,

acordando enviarlo a la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial

del H. Ayuntamiento con el objeto de cumplir con el Articulo 58, en su fracción IV del Código

Territorial para el Estado y sus Municipios de Guanajuato. DÉCIMO: Mediante oficio

RSM/DUOET-355/2015 de fecha 30 de Marzo del 2015, signado por el Arq. Rodolfo Segura

Montes en su calidad de Regidor y Presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Territorial, en el cual establece que en la Décima Reunión Ordinaria de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 30 de

Marzo del 2015, se tomó el acuerdo DUOET 0124/2015, mediante el cual se ordena a la

Dirección del Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, sea sometido a

consulta pública el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico

Territorial de Celaya, Guanajuato 2015-2040. DÉCIMO PRIMERO: Una vez concluido el

periodo de la consulta pública que se menciona en el párrafo anterior, mediante oficio

RSM/DUOET-392/2015 de fecha 17 de Junio del 2015, signado por el Arq. Rodolfo Segura

Montes en su calidad de Regidor y Presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Territorial, en el cual establece que en la Décima Primera Reunión

Extraordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial,

celebrada el día 16 de Junio del 2015, se tomó el acuerdo DUOET 0134/2015, mediante el

cual se ordena a la Dirección del Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística, sea remitida la versión final de Proyecto del Programa Municipal de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial 2015–2040 (PMDUOET), de este Municipio de

Celaya, Guanajuato, al Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato (IPLANEG) para

obtener la opinión de congruencia con el Programa Estatal, como parte del proceso para su

aprobación. DÉCIMO SEGUNDO:Mediante oficio 853/IMIPE-TEC/2015 de fecha 26 de

agosto del 2015, El Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE),

señala que en relación a la opinión de parte de las Dependencias Municipales que, con el

objeto de complementar la información necesaria para la actualización del “PROGRAMA

MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLÓGICO

TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”, durante el proceso de integración del

diagnóstico se solicitó información adicional, a las distintas dependencias municipales

centralizadas y descentralizadas en el ámbito de su competencia, de todas las cuales ese

Instituto recibe información valiosa que complementa y enriquece el presente proyecto

DÉCIMO TERCERO:El Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE),

señala mediante el Oficio No. 853/IMIPE-TEC/2015, como elementos condicionantes del

proyecto que: Se identificaron y analizaron por zonas los siguientes aspectos que

determinaron la vocación del “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y

ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”: MEDIO

FISICO NATURAL, MEDIO FISICO TRANSFORMADO, ASPECTO SOCIAL, ASPECTO

ECONOMICO, ASPECTO JURIDICO-ADMINISTRATIVO, LINEAMIENTOS DEL PROYECTO,

Primero: Respecto al contenido del “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO

URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-

2040”, deberá estar en congruencia con las disposiciones establecidas en el Programa

Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, que fue publicado en el

periódico oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato el pasado 28 de Noviembre del 2014,

pues además el artículo 62 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Celaya

Guanajuato, establece claramente que los programas municipales deberán ser revisados y,

en su caso, actualizados dentro de los 6 meses siguientes a la publicación del programa

estatal., igualmente deberá estar en armonía con el Programa Regional de Ordenamiento

Territorial de la Subdelegación 7 para el armonioso desarrollo de las comunidades que

integran la zona metropolitana de la zona Laja Bajío, y finalmente también deberá respetar

las Estrategias de las Unidades de Gestión Ambiental y Territorial (UGATS) establecidas por el

Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato. En cumplimiento de la Fracción IV, incisos a),

b) y c) y la fracción V de la Fracción del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los

Municipios de Guanajuato, mediante Edicto elaborado por el Instituto Municipal de

Investigación Planeación Estadística (IMIPE), se publicó en el Diario de mayor circulación en

el Municipio los días 1,2 y 3 de Abril del 2015. EDICTO “En seguimiento a lo establecido en

el Articulo 58 fracciones V y VIII, del Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato, El H. Ayuntamiento de Celaya, Gto., A través de la Comisión de Desarrollo

Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial, informa que en la Décima Reunión

N° DE OFICIO FECHA PROMOTOR OBSERVACIÓN PERTINENCIA CONCLUSIÓN

S.A. 292/2015 02-jun-15

Arq. José de Jesús

Martínez Andrade

Gestor de Proyectos

"DINOVA"

Que en la actualización del PMDUOET 2015-

2040, se modifique el uso de suelo de la Parcela

10 Z-2 P-1/2 del Ejido de la Laja como zona

comercial, para la construcción de un nuevo

hotel.

Si procede

Se considera v iable por la zona donde se

ubica y se procede a su atención.

S.A. 294/2015 03-jun-15Jaime Figueroa Gracián

Propietario


2040, se modifique el uso de suelo a Zona

Comercial del predio ubicado en Calle Alberto

Durero N°100 esq. Av. Tintoreto de la Col.

Renacimiento con el objeto de explotar el giro

Restaurant-Bar.

No procede

El tipo de v ialidad con la que colinda este

predio es Colectora Local teniendo una

categoria superior a la anterion, sin

embargo no compatible con v enta de

bebidas alcoholicas en botella abierta.

S.A. 304/2015 08-jun-15

C.P. Gustavo A. Barrón

Hernández

Propietario


2040, se modifique el uso de suelo del inmueble

identificado con el N° 410 de la Av . Irrigación en

la Col. Ex Hacienda de Silv a, de Equipamiento a

Zona Comercial con el objeto de explotar el

giro de Oficinas.

Si procede



S.A. 309/2015 11-jun-15

Luis Alberto Borunda

Delgado

Propietario


2040, se asigne el uso de suelo comercial al

inmueble ubicado en la calle Hacienda del Sol

#101 col. Hacienda del bosque manzana 1 lote

34, con el objeto de explotar el giro de

"Distribuidora de Chorizo"

Si procede



S.A. 311/2015 12-jun-15Ismael Ramirez Liñan

Particular

Por los planes de desarrollo existentes Tales

como el Libramiento de Cuota y la zona

Industrial proyectada a un lado de la empresa

cuadritos; es necesario establecer comercios e

insfraestructura que atiendan estos desarrollo

, por lo que solicita considerar las zonas

colindantes a la carretera Celaya-San Miguel

de Allende como zona comercial.

Si procede

Se ha establecido zonas especificas de

Zona Comercial a lo largo de dicha

v ialidad, pero de acuerdo alos giros

solicitados y a la clasificación de la

v ialidad se analizará en el futuro

cualquier petición al respecto.

S.A. 312/2015 12-jun-15

Lic. Carlos Pérez Chávez

Representante Técnico de

la Comisión de Desarrollo

Económico del

COPLADEM

En el Diagnostico se tomo básicamente datos del

censo 2010 está desfasado 5 años y tenemos 2

acontecimientos importantes.

A) establecimiento de la Armadora de HONDA.

B) El anuncio del establecimiento de Toyota

Solicita que se cuente con una base de

planeación actualizada, confiable, verídica.

No procede

Se debe tomar siempre los datos oficiales,

y los de la encuesta intercensal 2015 del

INEGI Todav ía no estan disponibles, por lo

que unicamente se realizaron

proyecciones con datos oficiales.

S.A. 314/2015 12-jun-15

Ing. Miguel Ángel

Carreón Fernández

Apoderado Legal de

Administradora Territorial

del Bajio S.A. de C.V.

Que en la actualización del PMDUOET2015-

2040, se modifique el uso de uso de suelo a

Industria y zona comercial, del lote 6 fracción

1, lote 6 fracción 2 y lote 6 (diferente

escritura que acredita la propiedad de cada

uno) de la manzana Iva. Del Fraccionamiento

denominado Cuidad Industrial.

Si procede



Extraordinaria trabajo celebrada el 30 de Marzo del 2015, se acordó someter a consulta

pública el proyecto de la actualización del “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO

URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLOGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”

conforme a las bases siguientes: Una versión abreviada del Proyecto se encontrara disponible

en el Portal web del Instituto Municipal de Investigación Planeación y Estadística

(www.imipecelaya.org.mx), a partir del día 10 de Abril al 19 de Junio del 2015. Una versión

impresa del proyecto se encontrara disponible en Secretaria del H. Ayuntamiento de Celaya

con la finalidad de poder ser consultada por la ciudadanía de Celaya a partir del día 10 de

Abril al 19 de Junio del 2015. Por lo anterior se somete dicha determinación de actualización

del programa a consulta pública por este medio debiéndose publicar por tres días

consecutivos en el diario de mayor circulación de la Localidad, teniendo como plazo 45 días

hábiles a partir de la última publicación, dentro de los cuales los interesados podrán realizar

las observaciones al respecto, mismas que deberán ser presentadas ante la Secretaria del H.

Ayuntamiento, con copia al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

(IMIPE) para su análisis y consideración, de lo contrario la ausencia de observaciones

determinara sin más la actualización del programa bajo los términos presentados”.

Presentando las siguientes imágenes de las publicaciones: =====================

http://www.imipecelaya.org.mx/

Segundo: De lo anterior se generaron las siguientes observaciones, analizadas y subsanadas

en la Nonagésima Cuarta sesión ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial celebrada el día Martes 16 de Junio del presente año,

realizadas en fecha y forma establecido en el Edicto mencionado en el punto anterior.

DÉCIMO PRIMERO: En cumplimiento de lo dispuesto en las Fracciones VI y VII del artículo

58 del Código Territorial para Estado y los Municipios de Guanajuato, mediante oficio

IPLANEG/DG/963/2015 de fecha 2 de Julio del 2015 signado por el Arq. Horacio Guerrero

García, Director General del Instituto de Planeación, Estadística y Geografía del Estado de

Guanajuato (IPLANEG), EN ATENCIÓN AL OFICIO 625/IMIPE-TEC/2015 Y 180/IMIPE/2015

mediante el cual el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, solicita el

Dictamen de Congruencia por parte del Instituto de Planeación, Estadística y Geografía del

Estado de Guanajuato, así mismo entregando la información complementaria

respectivamente al “Programa Municipal de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico

Territorial para el Municipio de Celaya”, de lo cual emite las observaciones correspondientes

al Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial. Mediante

oficio IPLANEG/DG/1275/2015 de fecha 24 de Agosto del 2015, signado por el Arq. Horacio

Guerrero García, Director General del Instituto de Planeación, Estadística y Geografía del

Estado de Guanajuato (IPLANEG), en atención al oficio 237/IMIPE/2015 de fecha 13 de

Agosto del 2015 mediante el cual el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística, solicita el Dictamen de Congruencia por parte del Instituto de Planeación,

Estadística y Geografía del Estado de Guanajuato, donde emite lo siguiente: “ÚNICO: En

base a lo anterior y previa confirmación de no registrar observaciones por parte de los

integrantes del grupo de trabajo, así como el reconocimiento de la debida atención a las

observaciones señaladas, el Instituto de Planeación, Estadística y Geografía emite con

fundamento en la fracción VII del Articulo 58 y fracción IX del artículo 29 del Código

Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, opinión de congruencia a favor del

proyecto “Programa Municipal de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial

para el Municipio de Celaya”. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que como

atribución, corresponde al Ayuntamientode Celaya, Gto., con fundamento en lo dispuesto por

el artículo 33 Fracción I,del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato:

Aprobar, modificar, actualizar y evaluar los programas municipales, que deberán ser acordes

con el Programa Estatal. II. Que el Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato en la Fracción I del artículo 36 señala que la Unidad Administrativa Municipal en

Materia de Planeación tendrá entre sus funciones: Asistir y proponer al Ayuntamiento la

formulación, revisión y modificación de los programas municipales III. Que con fundamento

en los artículos No. 58, 62, y 63 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de

Guanajuato, vigente a partir del 1º de Enero del 2013, se establecen las bases para que el H.

Ayuntamiento lleve a cabo la revisión y, en su caso, actualización de los programas

municipales, así como para definir la zonificación de los centros de población. Una vez

analizado lo anterior, con fundamento en el artículo 33 Fracción I,del Código Territorial para

el Estado y los Municipios de Guanajuato;dando cabal cumplimiento a las etapas del

procedimiento para la formulación, aprobación y actualización de los programas municipales

contenido en las fracciones I a la X del artículo 58, y 62 del Código Territorial para el Estado

y los Municipios de Guanajuato; y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión: R E S U E L V E: PRIMERO: Se

aprueba el “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO

ECOLOGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”, como resultado de la

actualización del Plan de Ordenamiento Territorial 2008-2035, actualmente vigente, en este

Municipio de Celaya Gto., deacuerdo a las propuestas del consultor enriquecidas por los

puntos de vista e información proporcionada por las diferentes dependencias, estudio ya

revisado y validado por el personal técnico del Instituto Municipal de Investigación Planeación

y Estadística (IMIPE) y del que se presenta a continuación imagen de la carta síntesis:====

SEGUNDO: Se instruye al Presidente Municipal y a la Secretaría del H. Ayuntamiento para

que en cumplimiento con lo dispuesto en el artículo 58 fracción X del Código Territorial para

el Estado y los Municipios de Guanajuato: Gestione la Publicación de la versión abreviada

anexa al presente dictamen, en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato,

en los términos del último párrafo del artículo 42 del Código en cita; Tramite y obtenga la

inscripción en el Registro Público de la Propiedad; y Envíe a la Secretaría de Desarrollo Social

y Humano de Gobierno del Estadode Guanajuato y al Instituto de Planeación del Estado de

Guanajuato (IPLANEG), una copia de la Versión Integral del Programa Municipal. TERCERO:

El presente “PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO

ECOLOGICO TERRITORIAL DE CELAYA, GTO., 2015-2040”, entrará en vigor al cuarto día

siguiente de su publicación en el periódico oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato.

CUARTO: Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento, el presente Dictamen

para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes

de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 27 de

agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.



PUNTO NÚMERO SEIS.- ASUNTOS GENERALES.- ====================

1.- Se recibió escrito firmado por el Arq. Ismael Pérez Ordaz, Presidente Municipal, mismo al

que daré lectura.- Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario Del H. Ayuntamiento,

Presente.- Por medio del presente reciba un cordial saludo, así mismo para solicitar que en la

Sesión de Ayuntamiento, dentro de los Asuntos Generales se Someta a consideración del

Pleno la Propuesta y Aprobación en su caso, de la Autorización para la creación del

Fideicomiso Público Municipal de inversión administración y desarrollo inmobiliario,

denominado fideicomiso del Desarrollo del Fraccionamiento CALQUETZANI, por el programa

Fondo para al Financiamiento a la urbanización progresiva en Celaya, Guanajuato; lo anterior

con la finalidad de dar continuidad a la recepción de los Recursos Estatales por parte de la

Comisión de la Vivienda del Estado de Guanajuato. (COVEG), a petición de la Arq. Sandra

Colina Ibarra, Directora del Instituto Municipal de la Vivienda (IMUVI). Lo anterior con

fundamento en los Artículos 158 y 159 de la Ley Orgánica Municipal. Sin otro particular, le

reitero la seguridad de mi consideración atenta y singular. Atentamente, Arq. Ismael Pérez

Ordaz, Presidente Municipal, Rubrica; por lo que finalizada la Lectura del Oficio Anterior, el

Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario del H. Ayuntamiento somete a consideración del

Pleno del Ayuntamiento, mismo que se aprueba por Unanimidad de los presentes.- ======

2.- Se somete a la aprobación del Ayuntamiento con el objeto de dar cumplimiento a la

sentencia de emitida dentro del juicio 259/ 4 ta Sala/14,del Tribunal de lo Contencioso

Administrativo del Estado de Guanajuato, en el que se ordena se busque una solución al

problema expuesto por la parte actora que a la letra se transcribe de la sentencia de mérito:

“procedo respetuosamente a solicitar su valiosa intervención para efecto de que se busque

una solución a mi problema, obligando a los directivos del templo señalado, o bien, las

autoridades competentes a obedecer y cumplir con las normas municipales, de manera que

reine el respeto y el estado de derecho en nuestra sociedad celayense. . . .” por lo que se

acuerda instruir a las Dirección General de Desarrollo Urbano, el Instituto Municipal de

Ecología de Celaya y la Dirección General de Tránsito y vialidad a efecto de que en el ámbito

de sus facultades se sirvan revisar e inspeccionar el debido cumplimiento de las normas

aplicables al funcionamiento de la Iglesia Apostólica de la Fe en Cristo Jesús, Distrito León,

A.R. ubicada en la calle pensamiento número 402 A de la colonia Las Flores de este Municipio

de Celaya, Guanajuato, con la intención de atender la petición hecha en el sentido de que

“reine el respeto y el estado de derecho…” aludido por el actor, y se notifique el resultado de

estas acciones al mismo C. Miguel Reyes Real de manera personal y en el domicilio señalado

para tal efecto y a este H. Ayuntamiento y así dar el cabal cumplimiento a la resolución que

nos ocupa, por lo que finalizada la Lectura del Oficio Anterior, el Lic. David Alfonso Orozco

Pérez, Secretario del H. Ayuntamiento somete a consideración del Pleno del Ayuntamiento,

mismo que se aprueba por Unanimidad de los presentes.- =====================

PUNTO NÚMERO SIETE.- Clausura de la sesión. En uso de la voz el Secretario del H.

Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, informa al C. Presidente Municipal Arq. Ismael

Pérez Ordaz, que han sido agotados los asuntos inscritos en el orden del día, por lo que el

Mandatario Municipal procede a declarar clausurados los trabajos de la Septuagésima

Cuarta sesión ordinaria de H. Ayuntamiento, siendo las 11:50 Once Horas con Cincuenta

Minutos del día 28 Veintiocho de Agosto del 2015, levantándose para constancia la

presente acta, misma que firman quienes en ella intervinieron y quisieron hacerlo. Doy fe. =


Pública, referente al adendum al Dictamen HDA-608/2015, mediante el cual se autorizó la

venta en subasta pública de un lote de 30 vehículos automotores en desuso, propiedad

Municipal.


Pública, mediante el cual se autoriza la Venta Fuera de Subasta Pública de 10 vehículos en

desuso e inservibles en calidad de chatarra propiedad municipal, a favor del C. JOSÉ CRUZ

GRANADA MARTINEZ.




Municipal.


Pública, mediante el cual se autoriza a la Dirección General de Desarrollo Social, otorgar un

apoyo económico para la compra de material para el puente peatonal de la comunidad de

Los Galvanes.


Pública, mediante el cual se modifica la fracción XXVI del artículo 5º de las Disposiciones

Administrativas de Recaudación para el Municipio de Celaya, Guanajuato.



favor de Gobierno del Estado, a través de la Secretaria de Educación de Guanajuato, con


Guanajuato (SABES).


Pública, referente a la modificación al Dictamen HDA-633/2013, donde se autorizó la

modificación de la Donación de un inmueble, a favor de Gobierno del Estado, a través de la

Secretaria de Educación de Guanajuato, para la construcción de un Preescolar, de una

escuela Secundaria General de nueva creación y para la vialidad que dará acceso a los dos

centros escolares.

DICTAMEN HDA-713/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y cuenta

Pública, mediante el cual se revoca el Dictamen HDA-689/2015, aprobado en la

Septuagésima Segunda Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, referente a la autorización de la

Venta Fuera de Subasta Pública de bienes muebles propiedad del DIF municipal.




Municipal.


Pública, mediante el cual se emiten las DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS PARA EL

EJERCICIO DE LOS RECURSOS DE LAS PARTIDAS DE GASTOS DE TRANSICIÓN DEL

MUNICIPIO DE CELAYA, GUANAJUATO.



favor del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia de Celaya, Gto., donde se

encuentra ubicado el Centro Gerontológico de Rincón de Tamayo.




Municipal.


Pública, mediante el cual se autoriza la Venta Fuera de Subasta Pública de 1 un vehículo de

motor en desuso propiedad municipal a favor de la C. Sandra Edith López Hernández.


Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión de Jubilación por años de servicios del C. J.

ENCARNACION RODRIGUEZ HERNANDEZ.


Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión por vejez al C. JUAN MANUEL RANGEL

RAMOS.


Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión por Incapacidad provisional a la C. HILDA

MONICA MONTOYA RIOS.


Pública, mediante el cual se autoriza la Pensión por vejez al C. JOSÉ GÓMEZ SOLIS.


Pública, mediante el cual se autoriza a la Dirección General de Desarrollo Social, otorgar los

apoyos económicos por convenio.


Pública, mediante el cual se autoriza a la Tesorería Municipal, a través de la Dirección de

Fiscalización llevar a cabo la donación de la mercancía decomisada, a favor del Sistema para

el Desarrollo Integral de la Familia de Celaya, Gto.


Pública, mediante el cual se autoriza dar de baja del inventario Patrimonial bienes muebles

asignados a la Dirección de Servicios Municipales.


Pública, mediante el cual se autoriza al Patronato de la Feria de Celaya, la Venta Fuera de

Subasta Pública de 2 dos vehículos de motor propiedad del Patronato.




Municipal.


Pública, referente a la Donación de bienes inmuebles propiedad municipal a favor de la Junta

Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya, Gto., para su regularización jurídica.

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