• Vialidades interiores de concreto hidráulico. Vialidad principal de 9 m de arroyo

(tramo angosto) y 13 m de arroyo (tramo ancho)

Vialidad en estacionamiento de 6.5 m de arroyo

• Caseta de ingreso

Acceso vehicular y peatonal controlado

Circuito cerrado (CCTV) y alarma Intercomunicación con las bodegas Altura libre 5.15 metros

•Red de baja tensión y preparación para subestación en cada bodega

•Banqueta peatonal interior de concreto hidráulico

•Áreas verdes con riego por aspersión

•Barda perimetral a base de block hueco

•Instalaciones de servicios subterráneos

• Alumbrado de LED con páneles solares para áreas comunes y preparaciones para planta de luz

PROYECTO

Periférico Sur # 6588, Col. Toluquilla. Entre Adolf B. Horn y 8 de Julio. Tlaquepaque, Jalisco.

Ubicación

Proyecto de Lateral de Periférico

•Vialidad de asfalto con 6.8 m de arroyo

•Carril de incorporación al periférico

•Camellón de 12 m de ancho con áreas verdes

•Áreas verdes y banqueta de 5.11 m frente al terreno

•Alumbrado público

•Señalética y balizamiento sobre vialidad

Desglose de Áreas de Proyecto

Área Sub-área M2 % del terreno % del área

Terreno total 23,578.72 100%

Terreno comercial 3,039.90 13% Parque Industrial 20,538.82 87%

Parque Industrial

Área Privativa 15,810.82 67% 100% Naves 12,441.13 52.8% 78.7%

Andenes 1,610.00 6.8% 10.2% Estacionamiento 913.31 3.9% 5.8% Estacionamiento adicional 846.37 3.6% 5.4%

Área Comunes 4,728.00 20% 100%

Circulación 3,214.11 13.6% 68.0%

Ingreso 967.42 4.1% 20.5% Áreas verdes 546.47 2.3% 11.6%

Ingreso

Propuesta de Fachada

Bodega Tipo

p=2%

2.00

1.0

0

esc. 1:10

detalle 2

A0.00

B0.00

d1a306

a306A

4.0

02.0

0

A

c=2.10

sube

n+1.20

4321

p=0.70

columna

esc. 1:10

detalle 2

A0.00

B0.00

d1a306

+0.00

+0.00

npt+0.00

(npt 1561.30)

npt+0.00

proyección mezanine

p-01A

p-01A

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

9.10

61.08

52.95

.97

proyección muro

9.10

61.08

canalón

pluvial

canalón

pluvial

canalón

pluvial

canalón

pluvial

canalón

pluvial

canalón

pluvial

CUADRO DE ÁREAS:

Superficie de Lote: 1,434.56 m2

Superficie Bodega: 1,290.92 m2

Oficinas Planta Baja: 145.50 m2

Superficie Construida PB: 1,436.42 m2

Oficinas Planta Alta: 157.24 m2

Superficie Total Construida: 1,593.66 m2

Cajones de Estacionamiento: 10

p=2%

p=2% p=2%

p=2%

p=2%

marquesinap=2%

área verde

área verde

baja

área verde

área verde

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18 CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

CUBIERTA DE LÁMINA KR-18 CUBIERTA DE LÁMINA KR-18

b.a.p

•Altura libre en bodega de 10 m

•Muros a base de block hueco

•Estructura de marco rígido a base de perfiles de acero

•Techo de lámina pintro con aislante térmico

10% de la superficie traslucida

Preparación para extractores de gravedad

•2 Andenes con rampa de nivelación manual

•Pisos de concreto acabado en cemento pulido

•Instalación eléctrica, hidráulica, sanitaria, voz y datos

•Mezanine (Oficina 146.58 m2)

Área general de trabajo

Preparación para A/AC

Altura libre de 2.70 m en planta baja y planta alta

•Baños, cocineta y área de limpieza (en área de oficina y en área de bodega)

•Estacionamiento frente a bodegas y cajones adicionales de uso exclusivo en estacionamiento general

Régimen de Condominio

Área M2 de

desplante M2 de

Andenes M2 de cajones

por bodega M2 de cajones

adicionales M2 totales por

bodega

Lote Comercial 3,039.90 - - - 3,039.90

Subtotal 3,039.90 0.00 0.00 0.00 3,039.90

1 1,434.56 230.00 125.00 73.60 1,863.16

2 1,631.71 230.00 125.00 110.40 2,097.11

3 1,701.97 230.00 125.00 110.40 2,167.37

4 1,770.84 230.00 125.00 122.66 2,248.50

5 1,837.76 230.00 125.00 134.93 2,327.69

6 1,912.04 230.00 125.00 147.20 2,414.24

7 2,152.25 230.00 163.31 147.20 2,692.76

Subtotal 12,441.13 1,610.00 913.31 846.37 15,810.82

Total 15,481.03 1,610.00 913.31 846.37 18,850.72

Bodega Cajones frente

a bodega

Cajones

adicionales

Total de

cajones m2/cajon

1 10 6 16 89.66

2 10 9 19 85.88

3 10 9 19 89.58

4 10 10 20 88.54

5 10 11 21 87.51

6 10 12 22 86.91

7 13 12 25 86.09

Total 73 69 142 87.61

Desglose de área privativa:

Desglose de cajones de estacionamiento:

Régimen de Condominio

INFORMES DE VENTA

Sierra Providencia 3055-0222 www.sierraprovidencia.com