Centro Cultural Templo de SanMarcos y Archivo MunicipalToledoIgnacio Mendaro Corsini.

Facultad de Ciencias Experimentaleso

Universidad Miguel HernandezElche

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Alfonso Casares AvilaReinaldo Ruiz Yebenes

Dos grupos de viviendas en Valencia.

Cuando la geometria incorporo su logica a la arquitectura se lagra un blindaje invisible, que la pro-tege. Casi nada puede afectar negativamente sobre ella. Estosedifjcios de viviendas en Valencia,realizados a finales de los anos cincuenta por Santiago Artal Rios y Joaquin Garcia Sanz han resis-tido cincuenta anos practicamente sin agresiones (materializadas como es desgraciadamente habi-tual en forma de toldos, persianas, cerramientos de terrazas, maceteros mas 0 menos colgantes,aires acondionados, antenas parabolicas, etc., etc... ).

Unas estrictas modulaciones de 4,80 por 4,80 metros (en el caso del grupo de viviendas paraagentes comerciales de Artal) y de 2,90 por 2,90 (en el edificio de la Avda. del Marques del Turiade Garcia) generan unas reticulas de hormigon armado que formalizan unas fachadas severas yuniformes. Las primeras decisiones acertadas del proyecto, en cuanto a la organizacion de los volu-menes y la variedad y generosidad de la distribucion de las viviendas, que respetan la geometriay acatan el ritmo de huecos y macizos del alzado, son las que terminan convenciendo a los inqui-linos de que las razones economicas que caracterizan a la construccion prefabricada 0 seriada noson un argumento para proporcionarles unas viviendas mezquinas.

Parece que el compromiso del arquitecto que construye viviendas sociales siempre sera este. Pero,ano deberfa serlo para cualquier otro c1ase de proyecto? EI resultado de que la conciencia delarquitecto sea la adecuada, plantea las condiciones de un interesante compromiso. Losbuenos edi-ficios pueden perdurar protegidos por sus propios usuarios, aunque no hayan adquirido una "pre-disposicion cultural" hacia la arquitectura. Lascuestiones mas concretas en cuanto a la buena cons-truccion, la durobilidad y el facil mantenimiento de los materiales que se elijan casi son secunda-rios; se aprenden en las escue/as de arquitecturo 0 en unos anos de practica profesional. La capa-cidad de convertir una decision en un bien para los futuros usuarios de un edificio, pese a lodoslos impedimentos habituales (mercado, mercado y mercado) solo es posible a troves de una since-ra vision de 10morolmente irrenunciable.

138 viviendas de renta limitadaArquitecto: Santiago Artal Rios

Ejecucion 1958-1961Situacion: Avenida Perez Galdos

EI proyecto consistio en realizar 138 viviendas derenta limitada para 10 Cooperativa de AgentesComerciales. Su emplazamiento en 10 ciudad deValencia es en una esquina sudoeste de una man-zona situada en 10avenida Perez Galdos y sobre unsolar rectangular de 45,50 m. X 83,40 m. EI deseodel c1iente fue 10construccion de viviendas de closemedia sin personal de servicio y aprovechamientode los bajos para usos comerciales.

A pesar de que todo el solar fuese edificable, seagruparon las viviendas en tres bloques, dos altosde doce plantas y uno bajo de dos plantas, orienta-do 01 lado Sur, dejando el resto del solar para jar-dines. Esta variacion de volumenes y alteracion delas ordenanzas municipales fueron aprobadas porel Ayuntamiento de Valencia. Con 10colocacion delos bloques en esta forma se consiguio:

oj Buen soleamiento de las viviendas y buenas vis-tas. Todos los ambientes habitables son exteriores.Supresion total de patios interiores.b) Mayor numero de viviendas.c) Liberacion del terreno para espacios abiertos,para recreacion de los inquilinos.d) Centralizacion de servicios e instalaciones ...

La entrada 01 grupo se efectua por un acceso unicosituado en el bloque bajo. A traves del jardin, ybajo paseos cubiertos, se lIega a los otros bloques.

En el jardin, ademas de 10 presencia de los arbolesy setos, se sigue una ordenacion plastica cuyo ele-mento central es un estanque de poco profundidad

y diversos elementos y espacios destinados a losninos, adem as de balancines, cajon de arena,pizarro ...

EI edificio bajo solo dispone de escaleras, yo estasse Ilega mediante una galeria abierta 01 jardin yen10 planta baja. En este edificio las viviendas sedesarrollan en una planta, y constan de cuatro dor-mitorios, estudio, recibidor, estar-comedor, cocina,bono y terraza, con una superficie de 135 metroscuadrados (viviendas tipo F).

Los edificios altos tienen agrupadas las comunica-ciones verticales, dos ascensores amplios y unaescalera. En estos bloques todas las viviendas son"duplex", y el acceso a ellas se hace a 10 largo degalerias exteriores. Estas viviendas constan de treso cuatro dormitorios, con una superficie que variaentre los 120 m2 y 159 m2, segun se trate de lostipos A, B, CoD. 10 zona de dormir en 10 plantasuperior, ademas de los dormitorios, consta de uncuarto de bono central, y en 10 planta inferior 0

zona de dia, del recibidor, cocina, estar-eomedor yde una amplia terraza.

La estructura es de hormigon arm ado, por razoneseconomicas y por sus cualidades plasticas. Laestructura esta completamente modulada; todas lasjacenas y riostras en los tres bloques tienen 10mismalongitud. Los forjados son de viguetas prefabricadasy bovedilla de hormigon.

La composicion exterior de las fachadas esta modu-lad a por 10estructura de hormigon, toda ella visible,

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planta I(secci6n a-a)

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planta 1/'(secci6n b-b)

notaci6n:

1 corredor de acoesoDO 2 recibidor

3 cocinaDO 4 estar comedor

5 lerraza

6 dormllorio

7 ballo

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planta 1/(superior)

Desde'de vivi,pasos ccirculaccomuni,bloque,mo, mEde unzona cuna Col

interior.

siendo los cerramientos en ladrillo amarillo. La car-

pinteria metalica cubre de suelo a techo, cubriendo-

se los antepechos de esta con un cristal rojo opaco.

Los antepechos de las terrazas de viviendas y el

exterior de las galerias de acceso a viviendas estan

cerradas con una celosia de bloques de hormigon

pintados de blanco. Las terrazas de las viviendas

estan chapadas con "vitraico" azul. Es decir, 10policromia de las fachadas se desarrollo en blanco,

amarillo, rojo y azul, dentro de 10 reticula gris de 10estructura. Los testeros de los edificios altos son de

placas de hormigon prefabricado.

Par tratarse de un solo portal, se utilizo para su

decoracion materiales que Ie dieran cierta riqueza.

las paredes estan cubiertas de un entablado de

madera de mobila, y uno de los pianos con marmol

verde griego.

Los paseos que unen los tres bloques estan cubiertos

mediante una placa de hormigon armado sobre

pilares de hierro y tiene cubierta su cara inferior conun entablado de madera de mobila. EI paseo que

va al bloque alto interior pasa sobre el estanque del

iardin mediante un puente de hormigon. Las escale-

ras de los bloques altos son de hormigon armado,

visto en su cara inferior, con peldanos de piedra

artificial. La barandilla es independiente y se suieta

ados pilares de hierro que arrancan en 10 planta

baja y se elevan hasta 10 terraza. las paredes estan

chapadas de "vitraico".

Todos los servicios de viviendas, aguas fecales,

agua, electricidad, telefonos, antenas television se

centralizan por las chimeneas de ventilacion de los

banos, por las que hay instalada una escalerilla de

mono desde el sotano a la cubierta.

En el subsuelo, un tunel de 1,50 m. por 2,00 m. de

alto corre a 10 largo de los tres edificios, y entre ellos

para conducciones y para 10 entrada de aire para

las chimeneas de ventilacion. Es decir, todas las ins-

talaciones de conducciones en vertical y en el sub-

suelo son registrables.

En la terraza de uno de los bloques altos esta dis-puesto un lavadero mecanico industrializado para

el lavado y secado de la ropa.