MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUBDIVISION

1. NOMBRE DEL PREDIO RURAL:

“CHEJOLLANI PULLA PULLANI MAYO PATA y CHEJOLLANI PULLA PULLANI HUALA

PUNCO - A”

2. CÓDIGO CATASTRAL: .…….………………..……..………………………

3. PROPIETARIO(S): SABINO QUISPE CALLA y esposa OCTAVIA QUISPE SANCA.

4. UBICACIÓN DEL TERRENO.

POLÍTICA. PARCIALIDAD : Huichay Jaran.

DISTRITO : Juliaca.

PROVINCIA : San Román.

DEPARTAMENTO/REGION : Puno.

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO RURAL.Base Cartográfica : Hoja Catastral Nº 31v – II – SO.

Datum Horizontal Utilizado : PSAD56.

Zona : 19L hemisferio sur.

Equipo Utilizado : Estación total TopCon modelo GTS-102N y

GPS Garmin modelo Etrex Vista HCX.

Fecha : Noviembre, 2015

6. RECURSOS HÍDRICOS O HIDROBIOLOGICOS DEL PREDIO.El predio cuenta con recursos hídricos provenientes de las precipitaciones pluviales,

durante la estación de lluvias de cada año, y pozas de agua para el ganado.

7. INFRAESTRUCTURA RURAL.El predio cuenta con infraestructura rural, que es el caserío, construido con material

rústico.

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8. SERVIDUMBRES.El predio no cuenta con servidumbres de paso.

9. VÍAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL.Al predio se accede por la carretera afirmada Juliaca – C.P. Isla, a 8.2 Kms. de la

ciudad de Juliaca (desde la plaza de armas); el predio se encuentra al margen

derecho.

10. DESCRIPCION DE CARACTERISTICAS FISIOGRAFICAS y GEOMORLOGICAS DEL PREDIO RURAL.a. De linderos: Los linderos son visibles los mismos que están definidos y

debidamente demarcados con hitos de concreto armado de 1.2 metros de altura,

en todos sus vértices.

b. Del predio rural: La característica del predio rural; es que estructuralmente está

cubierto por pastos naturales propios de la zona del altiplano. Mayormente de

pastos nativos de la familia de las gramíneas, ciperáceas, compuestas, entre

otras. Vegetación nativa, que estructura, un tipo de pradera nativa de “Chilliguar

en secano”; permitiendo, el pastoreo de animales domésticos (vacunos y ovinos,

principalmente). Durante la campaña productiva de la estación de lluvias, en el

predio se cultivan y manejan, cultivos andinos (como la papa y quinua) y el cultivo

de forrajes anuales (avena y cebada). Asimismo, geológicamente, el predio se

ubica en una zona de planicie o pampa, con pendientes, que van del rango de

1% al 7% de relieve topográfico.

11. AREAS INTANGIBLES.El predio no cuenta con áreas intangibles.

12. DEL PREDIO MATRIZ.12.1. UBICACIÓN CARTOGRÁFICA.

Coordenadas UTM (Centroide):

Este= 370,204.3608 y Norte= 8,289,090.9651.

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12.2. COODERNADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL.Vértice Este Norte Angulo Int. Tramo Distancia

(ml)

1 370,078.4865 8,289,358.7775 88º20'35'' 1 - 2 140.84

2 370,203.0029 8,289,292.9621 180º11'09'' 2 - 3 84.01

3 370,277.4045 8,289,253.9440 180º19'17'' 3 - 4 77.82

4 370,346.5245 8,289,218.1886 184º43'57'' 4 - 5 42.27

5 370,385.5401 8,289,201.9323 160º08'44'' 5 - 6 26.20

6 370,404.8612 8,289,184.2439 267º57'39'' 6 - 7 9.35

7 370,411.4148 8,289,190.9098 112º23'50'' 7 - 8 82.89

8 370,488.2056 8,289,159.7034 181º03'57'' 8 - 9 5.03

9 370,492.8954 8,289,157.8984 89º44'46'' 9 - 10 331.18

10 370,372.5708 8,288,849.3458 93º54'59'' 10 - 11 161.38

11 370,218.5697 8,288,897.5700 178º52'19'' 11 - 12 189.70

12 370,038.6904 8,288,957.8110 174º06'29'' 12 - 13 49.35

13 369,993.7532 8,288,978.2025 180º50'19'' 13 - 14 92.11

14 369,909.3242 8,289,015.0342 87º21'59'' 14 - 1 383.11

2,160º00'00'' 1,675.24

12.3. AREA DEL PREDIO RURAL: 17.0000 hectáreas.

12.3.1. EXPLOTACION ECONOMICA.a. Pastos naturales : 11.1920 há.

b. Terreno de cultivo : 5.6891 há.

c. Terreno eriazo : 0.0000 há.

d. Viviendas, corrales : 0.1189 há.

e. Total : 17.0000 há.

12.3.2. AREA INTANGIBLE : 0.0000 há.

12.4. PERIMETRO DEL TERRENO RURAL: 1,675.24 metros lineales.

12.5. LINDEROS y COLINDANTES.

LINDEROS VÉRTICEPERÍMETRO

(ml)COLINDANTES

NORTE 1 – 9 468.41 Con la propiedad de los herederos de Ignacio Flores Ortiz, con

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ocho tramos de 140.84 ml, 84.01 ml, 77.82 ml, 42.27 ml, 26.20 ml,

9.35 ml, 82.89 ml, 5.03 ml.

ESTE 9 – 10 331.18 Con la propiedad de Basilio Condori Callo, en línea recta.

SUR 10 – 14 492.54

Con la carretera afirmada hacia el centro poblado de Isla, y la

propiedad de Orfelina Flores de apaza, con cuatro tramos de

161.38 ml, 189.70 ml, 49.35 ml, y 92.11 ml.

OESTE 14 – 1 383.11Con la propiedad de Richard Mateo Acuña Vasquez, en línea

recta.

TOTAL: 1,675.24

13. DEL LA SUBDIVISION.

El predio se subdividirá en 2 partes, como se muestra en el siguiente cuadro:

ITEM PREDIO AREA (há)

PERIMETRO (ml)

1 "CHEJOLLANI PULLA PULLANI MAYO PATA yCHEJOLLANI PULLA PULLANI HUALA PUNCO - A - 3" 2.0000 787.29

3 "CHEJOLLANI PULLA PULLANI MAYO PATA yCHEJOLLANI PULLA PULLANI HUALA PUNCO - A" (REMANENTE) 15.0000 1,560.03

TOTAL 17.0000

14. DEL PREDIO “CHEJOLLANI PULLA PULLANI MAYO PATA y CHEJOLLANI PULLA PULLANI HUALA PUNCO – A - 3”.

14.1. UBICACIÓN CARTOGRÁFICA.Coordenadas UTM (Centroide):

Este: 370,404.4216 y Norte: 8,289,013.7389.

14.2. COODERNADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL.Vértice Este Norte Angulo Int. Tramo Distancia (ml)

1 370,437.3101 8,289,180.3864 89º11'17'' 1 - 2 54.942 370,488.2056 8,289,159.7034 181º03'57'' 2 - 3 5.033 370,492.8954 8,289,157.8984 89º44'46'' 3 - 4 331.184 370,372.5708 8,288,849.3458 93º54'59'' 4 - 5 60.105 370,315.2194 8,288,867.3049 86º05'01'' 5 - 1 336.04

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540º00'00'' 787.29

14.3. AREA DEL PREDIO RURAL: 2.0000 hectáreas.

14.4. PERIMETRO DEL TERRENO RURAL: 787.29 metros lineales.

14.5. LINDEROS y COLINDANTES.

LINDEROS VÉRTICEPERÍMETRO

(ml)COLINDANTES

NORTE 1 – 3 59.27Con la propiedad de los herederos de Ignacio Flores Ortiz, con

dos tramos de 54.94 ml., y 5.03 ml.

ESTE 3 – 4 331.18 Con la propiedad de Basilio Condori Callo, en línea recta.

SUR 4 – 5 60.10Con la carretera afirmada hacia el centro poblado de Isla, en

línea recta.

OESTE 5 – 1 336.04Con la propiedad de Sabino Quispe Calla y esposa Octavia

Quispe Sanca, en línea recta.

TOTAL: 787.29

15. DEL PREDIO REMANENTE.

15.1. UBICACIÓN CARTOGRÁFICA.

Coordenadas UTM (Centroide):

Este: 370,177.6860 y Norte: 8,289,101.2619

15.2. COODERNADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL.Vértice Este Norte Angulo Int. Tramo Distancia (ml)

1 370,078.4865 8,289,358.7775 88º20'35'' 1 - 2 140.842 370,203.0029 8,289,292.9621 180º11'09'' 2 - 3 84.013 370,277.4045 8,289,253.9440 180º19'17'' 3 - 4 77.824 370,346.5245 8,289,218.1886 184º43'57'' 4 - 5 42.275 370,385.5401 8,289,201.9323 160º08'44'' 5 - 6 26.206 370,404.8612 8,289,184.2439 267º57'39'' 6 - 7 9.357 370,411.4148 8,289,190.9098 112º23'50'' 7 - 8 27.958 370,437.3101 8,289,180.3864 90º48'43'' 8 - 9 336.04

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9 370,315.2194 8,288,867.3049 93º54'59'' 9 - 10 101.2810 370,218.5697 8,288,897.5700 178º52'19'' 10 - 11 189.7011 370,038.6904 8,288,957.8110 174º06'29'' 11 - 12 49.3512 369,993.7532 8,288,978.2025 180º50'19'' 12 - 13 92.1113 369,909.3242 8,289,015.0342 87º21'59'' 13 - 1 383.11

1,980º00'00'' 1,560.03

15.3. AREA DEL PREDIO RURAL: 15.0000 hectáreas.

15.4. PERIMETRO DEL TERRENO RURAL: 1,560.03 metros lineales.

15.5. LINDEROS y COLINDANTES.

LINDEROS VÉRTICEPERÍMETRO

(ml)COLINDANTES

NORTE 1 – 8 408.44

Con la propiedad de los herederos de Ignacio Flores Ortiz, con

ocho tramos de 140.84 ml, 84.01 ml, 77.82 ml, 42.27 ml, 26.20 ml,

9.35 ml, y 27.95 ml.

ESTE 8 – 9 336.04Con la propiedad de Sabino Quispe Calla y esposa Octavia

Quispe Sanca, en línea recta.

SUR 9 – 13 432.44

Con la carretera afirmada hacia el centro poblado de Isla, y la

propiedad de Orfelina Flores de apaza, con cuatro tramos de

101.28 ml, 189.70 ml, 49.35 ml, y 92.11 ml.

OESTE 13 – 1 383.11Con la propiedad de Richard Mateo Acuña Vasquez, en línea

recta.

TOTAL: 1,560.03

16. FECHA.Juliaca, abril del 2016.

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