1 Estadísticas de Vivienda Tercer y cuarto trimestre de 2007.
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1 Estadísticas de Vivienda Tercer y cuarto trimestre de 2007
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Estadísticas de Vivienda
Tercer y cuarto trimestre de 2007
2
Estadísticas de Vivienda
Estadística de Precios de Vivienda. Cuarto trimestre 2007
Estadística de Vivienda Protegida y Libre. Tercer trimestre 2007
Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Segundo trimestre de 2007
Estadística de Suelo. Tercer trimestre 2007
3
Estadística de Precios de Vivienda
En el cuarto trimestre de 2007 el precio de la vivienda se incrementó en:
Tasa interanual 4,8% Tasa trimestral 1,2%
4
Precios de vivienda libreTasas de variación interanual
1,7
0,2
4,1
1,2
4,9
7,7
8,9
5,7
9,7
8,7
10,2
13,0
17,7 17,5 17,2
13,9
12,8
10,8
9,1
4,8
5,3
16,3
17,3
17,0
17,2
18,5
18,4
16,8
5,87,2
9,8
12,0
13,4
15,716,1
2,31,2
0,7
5,1
3,7
7,0 6,5
9,6
7,7
9,2
7,7
9,4
11,1
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Años/ tr imestres
Gobierno PSOEGobierno Partido Popular
5
Tasas de precios de vivienda vs. IPC
17,2
15,7
9,89,1
4,8
3,8 3,5
2,6
4,25,3
17,0
17,2
17,7
18,5
18,4
17,5
16,8
13,913,4
12,7
12,0
10,8
7,2
5,8
2,4
2,9
2,9
2,7
2,2
3,2
3,3
3,4
3,3
3,2
3,4
3,6
4,0
3,9 2,4 2,4
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
2003 2004 2005 2006 2007
Viv ienda libre
IPC
6
Índice General de Precios
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Comunidades autónomas
España
IPC
7
Estadística de Precios de Vivienda
El precio del metro cuadrado de la vivienda libre es 2.085,5 euros. Las tasas de variación son:
Tasa interanual 4,8% Tasa trimestral 1,2%
8
Estadística de Precios de Vivienda
En la vivienda libre nueva, las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,7% Tasa trimestral 1,6%
9
Estadística de Precios de Vivienda
En la vivienda libre de segunda mano, las tasas de variación son:
Tasa interanual 4,2% Tasa trimestral 0,8%
10
Estadística de Precios de Vivienda
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios del metro cuadrado más elevados se presentan en :
San Sebastián, 3.930,8Getxo, 3.904,1Madrid 3.861,2Barcelona, 3.810,7Majadahonda, 3.591,7Bilbao, 3.578,2Pozuelo de Alarcón, 3.548,4
11
Estadística de Precios de Vivienda
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios del metro cuadrado menos elevados se presentan en :
Villarrobledo, 968,5Don Benito, 979,7Peter, 1.011,2Carballo, 1.021,1Onteniente 1.028,7
12
Estadística de Precios de Vivienda
El precio del metro cuadrado de la vivienda protegida es 1.071,1 euros. Las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,5% Tasa trimestral 1,7%
13
Estadísticas de Vivienda Protegida
En el tercer trimestre de 2007 el número de viviendas iniciadas fue 15.435
En los doce últimos meses se han iniciado 91.160 viviendas protegidas, 1,9% más que en el período anterior.
En el período 2004-2007 se habrán iniciado 335.461 viviendas protegidas.
14
Vivienda Protegida Iniciada
2000-2003: 211.658
2004-2007: 337.461
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
15
Estadísticas de Vivienda Protegida
En el tercer trimestre se terminaron 13.977 viviendas protegidas, 9,1% más que 3º t de 2006
En los doce últimos meses se terminaron 64.487 viviendas protegidas, 1,8% más que las terminadas en el período del año anterior.
16
Estadísticas de Vivienda Libre
En el tercer trimestre de 2007 el número de viviendas iniciadas fue 133.518, con un descenso del 7,6% respecto a 3er trimestre de 2006
En los doce últimos meses se han iniciado 602.549 viviendas, un 5,2% menos que en los doce meses de 2006
17
Estadísticas de Transacciones Inmobiliarias
En los últimos doce meses el número de compraventas de viviendas fue 912.077, 3,9 menos que respecto al mismo periodo del año anterior
En el segundo trimestre de 2007 el número de compraventas de viviendas iniciadas fue 211.454.
Vivienda nueva 96.923 ( 45,8%) y de segunda mano 114.531 (54,2%)
18
Estadística Precios de Suelo
En el tercer trimestre de 2007 el precio del metro cuadrado fue de 285,0 euros, un 4,1% más que al tercer trimestre de 2006
19
Precio medio del metro cuadrado de suelo
urbano: 3er trimestre 2007
83,5
148,4
209,2
325,7
697,5
0
100
200
300
400
500
600
700
800
Menos de 1.000habitantes
Entre 1.000 y5.000 habitantes
Entre 5.000 y10.000
habitantes
Entre 10.000 y50.000
habitantes
Más de 50.000habitantes
Tamaño del municipio
Eu
ros/m
2
Euros/m2
20
Estadística Precios de Suelo
Los precios más elevados del metro cuadrado se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes
Madrid 1.213,9 euros
Barcelona 1.206,9 euros
Álava 919,4 euros
Zaragoza 815,8 euros y Valencia 773,1 euros
21
Estadística Precios de Suelo
Los precios menos elevados del metro cuadrado se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes
Jaén 259,8 euros
Ourense 322,7 euros
Badajoz 360,6 euros
Zamora 367,4 euros
22
Estadística Precios de Suelo
El número de transacciones de suelo fue de 10.361
El valor total fue de 4.694,3 millones de euros
La superficie transmitida fue de 15,7millones de metros cuadrados.
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Estadísticas de Vivienda
Tercer y cuarto trimestre de 2007
