PrDy-ecto5 Obras.&

hJstaJsch'~"""s S.Coop.

CONDICIONES

1.- Ámbito de aplicación- Las presentes CopdicionesGenerales de Contratación serán aplicables a /cualquiercontrato de obras y feformas que realice PROYECiOS OBRAS EINSTALACIONES DE EDIFICIOS, SOCIEDAD COOPEAATIVA, en

/adelante "la Empresa" y cualquier otra que corrt ratase conésta, en adelante "el Cliente", entendiénftose que elCliente se somete a ellas, salvo que las/partes hayanacordado otra cosa por escrito y s ó le podrán sermodificadas por acuerdo escrito entre las partes, por loque serán inválidas en este sentido lás cláusulas ocondiciones que figuren, impresas o man-ykcritas, en lospedidos, cartas u otros documentos emitido por el Cliente.La modificación por la Empresa de las presentes condicionesde contratación no afectará a contratos~a perfeccionados.Todas las compras futuras de mercancías de la Empresa, enausencia de un acuerdo expreso en sentido contrario,estarán sujetas a los presentes termlnos, condicionesgenerales y cláusula especial de somet miento a arbitraje.Estas condiciones son públicas y se le comunican a losclientes por correo postal, electróni FAX u otro medioque la empresa vendedora elija, no será necesariocomunicárselas a los clientes cada Vi realice uncontrato, bastará con comunicárselas ya que sonlas mismas para todas las excepto pacto porescrito en contrario.De todas maneras y para que el Clie te no puede alegar lafalta de comunicación de las mismas, en todos los albaraneso presupuestos que la empresa emite se comunica al Clienteque está sujeto a éstas y por si no tuviese conocimiento delas mismas se le comunica que están a su disposición en lasoficinas de la empresa sitas en L.gar Verines, n° 6, CP15313 Irixoa (A Coruña), URL:http://www.construccionesirixoa.es/cgcs.pdf yhttp://www.qcconsultores.es/cgcsEmpresas.html y en elregistro de bienes muebles de A CORUÑA situado en la calle

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Proyectos Obras..

Novoa Santos"registro deel nombre de

n? 5-9 15006 A Coruña en la sec ión decondiciones generales de la contratac ón" con"Condiciones Generales de la Contra ción de

PROYECTOS OBRAS E INSTALACIONES DECOOPERATIVA" .2.- Presupuesto- El Cliente tiene derechopresupuesto por escrito y detallado de laservicio que contrata. La validez deldías hábiles a contar desde aquél encomunique que lo tiene realizado y a suSi el Cliente realiza el pedido directamen e y no solicitala elaboración de presupuesto, se entien que renuncia ala realización del mismo. La Empresa podr' llevar a cabo elencargo solicitado cuando el Client haya dado suconformidad mediante la aceptación del resupuesto o hayarenunciado a la elaboración del ismo al efectuardirectamente el pedido. La Empresa no p rcibirá retribuciónalguna por la realización del pres siempre quedichos servicios sean ejecutados por é ; no obstante, si elCliente, una vez realizado el presupu sto, decide desistirde los servicios presupuestados deber abonar las horas detrabajo necesarias para la confección de dicho presupuesto,reservándose la Empresa el derecho a cobrar el presupuestosolicitado a razón de 50 € por cada ora necesaria para suelaboración. Asimismo, serán de del Cliente loscostes en que haya tenido que la Empresa parapresupuestar o proyectar el go, siempre y cuandodecida desistir del mismo, aun uando no se hubieseniniciado los trabajos de contratadoPor lo tanto, la Empresa,de la obra:

recibir unrestación deserá de doce

empresa le

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fJ~'i4.

a la realización

a) Cuando el Cliente manifieste conformidad con elpresupuesto cuya elaboración haya s licitado.b) Cuando exista una orden directa e ejecución de la obra,(que equivale a renuncia tácita del presupuesto) .

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Proyect'os Obras~

Inst'3laciancs S.Coop.

3.- Condiciones de la obra previos a losejecuc10n contratados. - Serán siempre porresponsabilidad del Cliente:

y

-La obra civil (rozas, trabajos de albañilería ...) debiendoestar la estructura, incluso correas, total y co rectamenteterminada y el suelo en una franja no inferior de 3 metrosde anchura perimetral al edificio, liso, comp cto y librede obstáculos.

-El desmonte y limpieza del terreno.

-La disposición de obra de contenedor par depositar losrecortes, embalajes de los materiales util zados, así comola retirada de obra al vertedero correspon iente.

-La disposición en obra de energía eléc rica trifásica yagua.

-Libre y adecuado acceso para entrada y circulación de losvehículos necesarios (camiones, grúas, lataformas, etc.)

-Libre y adecuada deambulación po la obra de lostrabajadores de la Empresa, y de los pertenecientes a lassubcontratas por ella realizadas, lo cuales no sufriráninterrupciones ni interferencia s su labor, producidaspor causas ajenas a ella.

-Disponer de Plan de Seguridad y la obra y adisposición de la dirección facul ativa, así como depersonal cuyo cometido especifico s rá el de encargarse deponer en practica todas las medidas de seguridad que imponela normativa vigente. En concreto, se obliga a designarcoordinador de seguridad y los re ursos preventivos en laobra, en los supuestos y con los ometidos establecidos enel artículo 32 bis y Disposición dicional Decimocuarta dela Ley de Prevención de Riesgos La orales.

-Las licencias y permisos municipales de carga y descarga,direcciones facultativas, autorizaciones particulares,luces de situación, y todos los gastos e impuestosderivados del presente contrato son por cuenta del Cliente.

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Proyectos Obras.!!

.fnstnlac;cncs $,Coop.

-La vigilancia ante robos y hurtos, medidasetc.-Cualquier trabajo o elemento, nopresupuesto o contrato de ejecución.

incluido el

Las mediciones del proyecto se danconsiderándose correctas por ambas partes,cualquier tipo de liquidación tanto endefecto.

por válidas,y re unciando aexc so como en

Las anteriores condiciones deberán ser garant'zadas por elCliente al inicio y durante todo el proceso ejecución dela obra, de modo y manera que su ausencia 'icial y/o lainterrupción de las mismas repercutirá e los plazos yfechas que se hubieran establecido en contrato deejecución de obra o presupuesto. ó-3.- Plazos de Ejecución.- El plazo de e ecuci.on de obra,salvo pacto en contrario expreso, será F:l reflejado en elcontrato de ejecución de obra o presup esto y cuando seestablecieren pagos o constitución e garantías concarácter previo a la ejecución del enc rgo, su cómputo nocomenzará a contar hasta que dichos pag s o garantías seanefectivos.Se establece una penalización máxima pa a la Empresa, de un5% mensual por incumplimiento del plazo total de ejecución.Los costos derivados de toda demora o 'nterrupciones en eltrabajo por causas ajenas a PROYECTOS OBRAS E INSTALACIONESDE EDIFICIOS, SOCIEDAD COOPERATIVA ésta los facturará poradministración por lo cual el Arquitecto pasará un informeal CLIENTE o representante de éste en la obra con lasincidencias habidas.

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Proyectos Obras~

4.-Precio- Todos los precios deberán ser considerados comonetos, franco fábrica, en euros, sin ninguna deducc' 'n decualquier tipo, salvo pacto en contrario. Además éstospodrán ser modificados, teniendo el Cliente la fac tad dedesistir del contrato si aquél no le conviniera en n plazode 7 días siguientes a la notificación de 1 nuevastarifas. Los precios no incluyen impuestos, tas s u otrascargas, tanto de ,naturaleza general como esp cial, queserán a cargo del Cliente, a menos que se pact otra cosapor escrito, teniendo en cuenta los Incoterm que en sucaso sean de aplicación y/o las condiciones entrega delas mercancías.La Empresa pide un 50% de adelanto del precio presupuestadopara poder iniciar la obra y el 100% de los ateriales.Además los precios podrán ser modifialteración sustancial del precio delcualquiera de los materiales utilizadoentendiéndose por tal un incrementocoste de la materia prima en losdesde la emisión del presupuesto.

por unahierro o

en la obra,rior al 5% delinternacionales

Ambas'partes tienen la facultad de desist'r del contrato siaquél no le conviniera en un plazo de 7 días siguientes ala notificación de las nuevas tarifas.

5.-Forma de pago- Los pagos setransferencia bancaria o en efectivo.

mediante

Si la Empresa lo considera por la posiciónfinanciera del Cliente, podrá solicit r las garantías queconsidere necesarias para asegurar el debido cumplimientode las obligaciones contractuales del lientes. En caso deexigirse algún aval de garantía, el t xto del mismo deberáacomodarse al modelo que a tal efecto facilitará laEmpresa. En caso de existir pacto expreso entre las partesen el aplazamiento de las obligaciones contractuales y enespecial en los cobros, el retraso en el cumplimiento delos mismos devengara un interés mensual de un 2% aplicadosobre el montante íntegro adeudado devengado desde el

s

ó

2en1

vencimiento pactado en primera instancia con un mínimo decien euros por vencimiento. En caso de incumplimientofalta de cumplimiento puntual o adecuado de cualquieralas obligaciones contraídas como consecuencia de la fidel presente documento, así como en caso de declaracióconcurso de acreedores, liquidación o disolución suempresa, la Empresa tendrá derecho a la rescisión to al oparcial del contrato o la suspensión de su ejecuci n entodo o en parte. Ello se realizará mediante notific ción,sin necesidad de ulterior advertencia de incumplimi nto 0

intervención judicial, y sin que la Empresa deba re ponderpor daño alguno, sin perjuicio de cuantos otros der chos leasistan y en particular los derivados de la ley 5/2 10 de 5de julio, de modificación de la Ley 3/2004 d 29 dediciembre por la que se establecen medidas de lucla morosidad en operaciones comerciales. Tan pront como seproduzca cualquiera de las circunstancia antesmencionadas, todas las reclamaciones de pago, encidas ono, cuotas de refinanciación o cualquier otra bligacióncontraída como consecuencia de la firma de este ontrato seconvertirán en pagaderas inmediatamente, por r sultar asíde mutuo acuerdo expresado y aceptado con la fi ma de estecontrato o la aceptación de estas condiciones.

Proy-ecros Obrase

Ins~3Jscio,.esS.CO'op.

6.-Apertura de cuentas con clientes- PROYEC OS OBRAS EINSTALACIONES DE EDIFICIOS, SOCIEDAD COOPE TIVA si loconsidera oportuno podrá aperturar cuentas de crédito consus clientes concediendo un límite de riesg y pactandoformas de pago adecuadas particularizadas para cadaCliente. Estas condiciones se registran en un ocumento quea tal efecto se expide por PROYECTOS OBRAS E INSTALACIONESDE EDIFICIOS, SOCIEDAD COOPERATIVA Y se fi ma por ambaspartes aceptando en todo caso estas condicio es generalesde contratación de PROYECTOS OBRAS E INSTALACIONES DEEDIFICIOS, SOCIEDAD COOPERATIVA cuya URL es http:/~www.construccionesirixoa.es/cgcs.pdf en expresamente lacláusula especial de arbi traj e y en la URLhttp://www.qcconsultores.es/cgcsEmpresas.html.

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Proyecros Obras.5:.

Ins~:>lnciDncs S.Cocp.

PROYECTOS OBRAS E INSTALACIONES DE EDIFICIOS,COOPERATIVA se reserva el derecho si así looportuno de modificar o cancelar dicha cuenta de cr ditoante cualquier incumplimiento contractual sin previo avisoy sin necesidad de comunicación pasando a apli loestablecido en el punto número 15 de estasgenerales de contratación.En el momento en que por la posición deudora del C iente sesupere el límite de riesgo concedido, PROYECTO OBRAS EINSTALACIONES DE EDIFICIOS, SOCIEDAD COOPERATIVA en virtudde la firma y aceptación de estas condici nes quedaautorizada para girar a la cuenta del Cliente r istrada enel contrato de apertura de cuenta el exceso sob e el límitede riesgo concedido. Este giro tendrá la cons deración derecibo aceptado.

7.-Devengo de intereses de demora e ización porcostes de cobro- Con efectos desde la echa de pagoacordada, el Cliente deberá pagar intereses e demora sobreel valor de la cantidad debida a un 240 anual. Si elcliente incurre en mora en un pago o la p estación de unagarantía acordada con una duración superi r a 4 semanas,vencerán y se considerarán líquidos y exi ib1es todos lospagos pendientes en ese momento. Además del devengo deestos intereses cuando el deudor incurra e mora la Empresatendrá derecho a reclamar al Cliente los costes de cobroreferidos en el artículo 8 de la Ley /2004, de 29 dediciembre, modificada por la Ley 5/2010 de 5 de julio demedidas de lucha contra la morosida en operacionescomerciales.

8.- Seguridad y Salud.- La Empresa tiene Plan de Seguridady Salud propio. A efectos de Prevención de RiesgosLaborales el Cliente ostenta la condición de Constructorpor lo que con la firma del contrato el Cliente-Constructor reconoce haber recibido el Estudio de Seguridady Salud elaborado conforme a la legislación vigente y

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Proyectos Obras.so

'nsi:.<3.1acioncsS,Coop.

adaptado a las condiciones de cada obra,informado de su contenido a todos los efectos.

En aplicación del mencionado Estudio de Seguridad yy con anterioridad al inicio de la actividad, el CConstructor deberá elaborar un Plan de Seguridad y S lud enel trabajo conforme a lo establecido en el arto 7 el RealDecreto 1.627/97, de 24 de octubre, sometiéndo o a laaprobación del Coordinador de Seguridad y Salud o de laDirección Facultativa, llevando a cabo las modi icacionesque en su caso sean necesarias para la aprobació

En todo momento, el Cliente mantendrá copia delmencionado Plan de Seguridad y Salud en a obra, adisposición de la Dirección Facultativa, y, e general, dequienes intervengan en la ejecución. Asi ismo vendránobligados a realizar las modificaciones que procedan enfunción del proceso de ejecuclon de la obra, de laevolución de los trabajos y de las posibl s incidenciasque puedan surgir, realizando controles periódicos delas condiciones de trabajo. Dichas odificaciones,igualmente, deberán ser aprobadas por el Coordinador deSeguridad y Salud, o, en su caso, la DirecciónFacultativa.

El Cliente realizará todas aquell s actividadespreventivas necesarias para eliminar o reducir ycontrolar los riesgos que se pongan de manifiesto comoconsecuencia de la evaluación de riesgo

Con carácter general, el Cliente decumplimiento de la normativa de preve ci.onempresas o trabaj adores autóno osactividades en la obra.

En desarrollo de esta obligación, el Cliente:

vigilar elpor cuantasdesarrollen

Se obliga que sus trabaj adores hayan recibidoantes de comenzar a trabaj ar en la obra, la formaciónsuficiente y adecuada en materia preventiva para el

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Prc.yectDs Obrase

fnstaiacicucs S.Ccop.

así como roporcionarutónomos.

- Deberá cuidar de que se efectúen 1 s preceptivosreconocimientos médicos de sus trabajadoL s y comprobarque también se hayan practicado los de 1 s trabajadoresde las empresas subcontratadas.

Además deberá tener organiza a su actividadpreventiva, y perfectamente actualizada laevaluación de riesgos y planifi ación preventiva,además de recabar de subcontratas laacredi tación del concierto de la actividadpreventiva, y la realización e la evaluación deriesgos y de la planifica de la acciónpreventiva, que deberán estar acordes a la obra ytrabajos a ejecutar. eberá realizar lainvestigación de los acciden es que se produzcany exigir a las subcontratas la comunicación delos accidentes que tengan.

Deberá velar por la cualif' cación específica delos trabaj adores que manej e máquinas o equiposde trabajo, tanto los de s empresa como los delas subcontratas.

Deberá contarrespecti va de1215/1997, condemás normativa

con la declaración de adecuaciónlas máquinas al Real Decretoestricta observancia de éste yde desarrollo.

Deberá disponer de la documentación o título que

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Proy~ect"os Obras8.

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acrediteutiliza.

posesión ladela

Deberá observar y adoptar todos loscoordinación necesarios entre susubcontratas y en su caso el restempresas intervinientes en la obra.

desus

de las

El Cliente hará cumplir a sus y, en sucaso, a sus subcontratistas, todas las medi as del Plande Seguridad y Salud que afecten a los tr bajos que enesta obra deben realizar.

El Cliente vendrá obligado a atender las indicaciones ycumplir las instrucciones del Coordinado en materia deseguridad y salud desde la presen aClon para suaprobación del Plan de Seguridad y dur te la ejecuciónde la obra; asimismo deberá cumplir 1 s indicaciones einstrucciones de la Dirección Facultat'va.

El Cliente se obliga a mantener en la obra personal cuyocometido específico será el de enca garse de poner enpráctica todas las medidas de segur dad que impone lanormativa vigente, así coma de aquéllas que,por circunstancias de los trabaj se hubieran dequitar momentáneamente. En conc se obliga adesignar los recursos preventivos en la obra, en lossupuestos y con los cometidos establecidos en elartículo 32 bis y Disposición Adic onal Decimocuarta dela Ley de Prevención de Riesgos La orales.

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El Cliente se obliga al estricto umplimiento en todossus términos de la Ley 32/2006 de 18 de octubre,reguladora de la subcontratación el sector de laconstrucción. Se adjunta al presente contrato,declaración del mismo sobre el cumplimiento de losrequisitos del artículo 4.1; documentación acreditativade que cuenta con organizaclon preventiva; ycertificación de que su personal dispone de formaciónen materia de prevención de riesgos laborales.

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Proyect'os Obras&

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que se refiere esta

9.- Subcontratación de personal: El e iente aceptaexpresamente la subcontratación de personal efectuada porPROYECTOS OBRAS E INSTALACIONES DE EDIF eIOS, SOCIEDADCOOPERATIVA para la realización de deter inados trabaj ossin autorización previa ni notificación al mismo.

10.- Responsabilidad civil de los agenteen el proceso de la edificación.- Segúnla Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de OLedificación:

que intervienen1 artículo 17 deenación de la

1. Sin perjuicio de responsabilidadescontractuales, las personas física o jurídicas queintervienen en el proceso de la ed i ficación responderánfrente a los propietarios y los terce os adquirentes de losedificios o parte de los mismos, en el caso de que seanobjeto de división, de los siguie tes daños materialesocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados,contados desde la fecha de recepc on de la obra, sinreservas o desde la subsanación de é

a) Durante diez años, de los da os materiales causadosen el edificio por vicios o de ectos que afecten a lacimentación, los soportes, las vigas, los forjados,los muros de carga u otros ele entos estructurales, yque comprometan directamente la resistencia mecánica yla estabilidad del edificio.

b) Durante tres años, de los daños materiales causadosen el edificio por vicios o defectos de los elementosconstructivos o de las instalaciones que ocasionen elincumplimiento de los requisitos de habitabilidad del

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Proyecros Obrass

apartado 1, letra c), del artículo 338/1999.

Ley

El constructor también responderá de los dañopor vicios o defectos de ejecución que afectede terminación o acabado de las obras dentr

materialesa elementos

del plazo deun año.

2. La responsabilidad civil será en formapersonal e individualizada, tanto por a tos u omisionespropios, como por actos u omisiones de personas por lasque, con arreglo a esta Ley, se deba resp nder.

3. No obstante, cuando no pudiera ndividualizarse lacausa de los daños materiales o quedase debidamente probadala concurrencia de culpas sin que p tiiera precisarse elgrado de intervención de cada agente n el daño producido,la responsabilidad se exigirá solidar'amente. En todo caso,el promotor responderá solidariamente con los demás agentesintervinientes ante los posibles ad uirentes de los dañosmateriales en el edificio ocasionado por vicios o defectosde construcción.

4. Sin perjuicio de de intervenciónadministrativas que en caso procedan, laresponsabilidad del promotor que e establece en esta Leyse extenderá a las personas f i.s í cas o jurídicas que, atenor del contrato o de su inte vención decisoria en lapromoción, actúen como tales pro otores bajo la forma depromotor o gestor de cooperativ s o de comunidades depropietarios u otras figuras anál gas.

5. Cuando el proyectoconjuntamente con más de unresponderán solidariamente.

haya sido contratadoroyectista, los mismos

Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios,dictámenes o informes de otros profesionales, serándirectamente responsables de los daños que puedan derivarsede su insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin

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PrDyectos Obras.•...

íl7s~:;Jaoio.nesS.CC.:Jp.

perjuicio de la repetición que pudieran ejercerautores.

6. El constructor responderá directamente de losmateriales causados en el edificio por vicios o dederivados de la impericia, falta de capacidad profesi nal otécnica, negligencia o incumplimiento de las oblig cionesatribuidas al jefe de obra y demás personas fí icas ojurídicas que de él dependan.

Cuando el constructor subcontrate confísicas o jurídicas la ejecución de determinadas partes oinstalaciones de la obra, será directamente resp nsable delos daños materiales por vicios o defectos de su ejecución,sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar.

Asimismo, el constructor responderá de losdaños materiales causados en el ed i f í.c í o por lasdeficiencias de los productos de construcción adquiridos oaceptados por él, sin perjuicio de la rep ición a quehubiere lugar.

7. El director de obra y el director d la ejecuciónde la obra que suscriban el certificado fina de obra seránresponsables de la veracidad y exacti ud de dichodocumento.

Quien acepte la dirección de una obra cuyo royecto no hayaelaborado él mismo, asumirá las responsabil dades derivadasde las omisiones, deficiencias o imp rfecciones delproyecto, sin perjuicio de la repetici'n que pudierecorresponderle frente al proyectista.

Cuando la dirección de obra se contrate da más de un técnico, los mismos respondersin perjuicio de la distribucióncorresponda.

manera conjuntasolidariamente

entre ellos

8. Las responsabilidades por daños no serán exigiblesa los agentes que intervengan en el proceso de laedificación, si se prueba que aquéllos fueron ocasionados

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Proyecros Obras&

.Ins~iCJlsc¡onesS.Ccop.

por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero opropio perjudicado por el daño.

9. Las responsabilidades a que se esteartículo se entienden sin perjuicio de las que alc zan alvendedor de los edificios o partes edificadas f ente alcomprador conforme al contrato de compraventaentre ellos, a los artículos 1.484 y siguientesCivil y demás legislación aplicable a la comprave

11. - Reserva de Dominio.- La Empresa se reser a el plenodominio de la totalidad de los bienes hasta el cumplimientode todas las obligaciones pactadas.

12.- Garantias.- En cuantomateriales ocasionados porconstrucción, se establecennoviembre de Ordenación de la

a las garantí s por dañosvicios y de ectos de la

en la Ley 38/1999 de 5 deEdificación, 1 s siguientes:

- Seguro de daños materiales o de caución,durante un año el resarcimiento de los quevicios o defectos de ejecución que afectenterminación o acabado. Dicho seguro podrála retención por el promotor de un cincoimporte de la ejecución de la obra.

ara garantizare produzcan pora elementos de

susti tuirse porpor ciento del

- Seguro de daños materiales o de caución, para garantizardurante tres años el resarcimiento de los que se produzcanpor vicios o defectos de los elementos c nstructivos o delas instalaciones que ocasionen el limiento de losrequisitos de habitabilidad a que hace ref rencia esta Ley.

- Seguro de daños materiales o de caución para garantizardurante diez años el resarcimiento de 'os causados porvicios o defectos que tengan su origen o afecten aelementos estructurales y que comprometan directamente laresistencia mecánica y estabilidad del edificio.

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Proyectos Obrass:

Esta última garantía será la única exigiblecuyo destino principal sea el de vivienda.

13.-Daños- Las reclamaciones de garantía y respo sabilidaddel Cliente están exhaustivamente cubiertas por estascondiciones.

14.-L~ite de responsabilidad- Salvo acuerdo en contrario,la responsabilidad de la Empresa nunca exce erá del valordel presupuesto contratado. La Empresa qu da liberada detoda responsabilidad por encima de ese má imo, incluso siha sido causado por su propia negligencia o incumplimientode obligaciones, salvo en caso de fraude por parte de laEmpresa.

15.-Incumpl~iento del Cliente- En caso e incumplimiento ofalta de cumplimiento puntual o adecua o de cualquiera delas obligaciones del Cliente, así como en caso dedeclaración de concurso de acreedo es, liquidación odisolución de su empresa, PROYECTOS O RAS E INSTALACIONESDE EDIFICIOS, SOCIEDAD COOPERATIVA tendrá derecho anotificar la rescisión total o parci 1 del contrato o lasuspensión de su ejecuci on en todo o en parte. Ello serealizará mediante notificación sin ecesidad de ulterioradvertencia de incumplimiento o int rvención judicial, ysin que la Empresa deba responder por los daños, sinperjuicio de cuantos otros derechos asistan a la Empresa.Tan pronto como se produzca cualquiera de lascircunstancias antes mencionadas, t das las reclamacionesde pago, vencidas o no, cuotas de refinanciación ocualquier otra obligación que la E tenga frente alCliente se convertirán exigibl y en pagaderasinmediatamente.Los documentos cambiarios o en su defecto cualquier otrodocumento formal de pago estipulados para el pago de lasobligaciones contractuales contraídas entre ambas empresasdeberán ser enviados a PROYECTOS OBRAS E INSTALACIONES DE

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Proyect:os Obrass:

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ende

16.-Fuerza mayor-"Fuerza Mayor" significa a los efe tos delpresente contrato la existencia de cualquier cont'ngencia,circunstancia o causa que esté más allá del cont 01 de laparte que la invoca, incluyendo, pero no limitán 010 a lassiguientes circunstancias: imposición o sumisión una ley,regulación, decreto, orden o solicitud de cualquierautoridad (nacional, estatal, autonómica, pr vincial omunicipal), confiscación, motín, guerra, isturbios,incendios, inundaciones, terremotos, tormentas,explosiones, huelgas, cierres, parada de maqu naria o defábrica, imposibilidad de conseguir mater í as primas,equipos, gasóleo o transporte. Si por F erza Mayor

.cualquiera de las Partes no puede cumplir algu a obligacióndel presente Contrato distinta a la de pago del precio,dicha Parte queda exonerada de su cumplimiento siempre quenotifique a la otra parte indicando el c ienzo y lanaturaleza de la situación de Fuerza Mayor. La Parte queinvoque la Fue2rza Mayor deberá enviar notificacióninmediata tras la finalización de la causa ue motive laFuerza Mayor.La Empresa no será responsable frente al Cliente porninguna pérdida o daño derivado del incumplim'ento o de lafalta de cumplimiento puntual o total de sus obligacionespor causa de fuerza mayor. Esta cláusula es licable a laEmpresa y a su planta, y al Cliente y s planta. Noobstante los anteriores apartados de este ar ículo, si alCliente le afecta la Fuerza Mayor no ser relevado deninguna de sus obligaciones de aceptar y pa ar los envíoshechos con anterioridad al recibo por parte e la Empresade la notificación por escrito del Cliente d la situaciónde Fuerza Mayor; tampoco el Cliente podrá invocar la causade Fuerza Mayor para retrasar el pago de la cantidadesadeudadas. Si concurre causa de Fuerza Mayor, la Empresatendrá derecho a distribuir, en la forma que considere

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Proyec~os abrass

Instalaciones S.Coop.

razonable, las cantidades de productos útilesClientes y sus propios requerimientos.

17.-Compensación- La Empresa tiene derechocualquier suma que le adeude el Cliente,suma pagadera al Cliente.

18.-Cesión- Ninguna de las partes cederá el c sin elconsentimiento escrito de la otra parte, con la solaexcepción de que la Empresa puede ceder 1 contrato, entodo o en parte, a cualquiera de las comp ñías que formenparte de su mismo grupo empresarial, o a ualquier entidadfinanciera o de gestión de cobros que él esigne.

19.-Notificaciones- Todas notificaciones,modificaciones y comunicaciones por pa e de la Empresa alCliente se considerarán eficaces a tod s los efectos cuandose realicen por envío de correo ostal al domicilioindic9do por el Cliente, envío por co reo electrónico, sms,rnms, fax, whatsapp, comunicación por llamada telefónica ala dirección o número indicado pOL el Cliente o en sudefecto al número propiedad del Cliente o de susapoderados. A estos efectos, el liente manifiesta quetodos los datos facilitados por él on ciertos y correctos,y se compromete a comunicar a la E presa todos los cambiosrelativos a su domicilio, datos e cobro y todo tipo deinformación necesaria para la gest ón y mantenimiento de larelación contractual entre la Empr sa y el Cliente.

20.-Confidencialidad y protección de datos- En cumplimientode los dispuesto en la Ley Or ánica 15/1999 de 13 dediciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, losdatos de carácter personal facilitados por el Clienteformarán parte del fichero de clientes de la Empresa, cuyosfines son el mantenimiento de la relación contractual, elcontrol y gestión de las ventas y sus correspondientes

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cobros. La Empresa tratará dichos datos conconfidencialidad, y se compromete a no utilizarlos con unfin distinto a aquel para el que han sido recab tios, asícomo a conservarlos con las debidas medidas que aranticensu seguridad y eviten su alteración, pérdida, tr tamiento oacceso no autorizados. La Empresa se comprome e a guardarsecreto profesional respecto de los ref ridos datospersonales, incluso una vez finalizada la relacióncontractual. El Cliente autoriza a la Empr sa a conservarsus datos durante un periodo de cinco años na vez cumplidala prestación contractual. El Cliente tie e la posibilidadde ejercitar los derechos de rectificación,cancelación y Oposiclon dirigiendo comunicación porescrito a la atención del Responsabl de Protección deDatos.

21.-Separabilidad- Las present s condiciones seconsiderarán separables, y si a guna de ellas fuerainválida por cualquier razón, resto conservará suvalidez con toda su fuerza y efect .

22.- Ley aplicable.- Estas Condic'ones Generales se regiráne interpretarán conforme a la legislación española enaquello que no esté expresamente establecido.

23.-Fuero- CLÁUSULA ESPECIALEl presente contrato tiene nat raleza privada y se regularápor lo establecido en las pr sentes cláusulas. Las partesse comprometen a resolver e manera amistosa cualquierdesacuerdo que pudiera surgir en el desarrollo del presentecontrato. En caso de no ser posible una solución amigable,y resultar procedente litigio, las partes firmantes delpresente contrato, cuyos datos de identificación constan elmismo y aquí se tienen por reproducidos, se comprometen,se comprometen, con renuncia a cualquier otro fuero, a

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Proyect'os Obras&

someter todos los conflictos, litigios y desavenenciassurgidas del presente contrato, ya sea en su cumplimiento,interpretación o ejecución, al arbitraje de equidad de laCorte de Arbi traj e "TRIBUNAL ARBITRAL PARA LA INDUSTRIA YLA CONSTRUCCIÓN (TAIC)", con domicilio en A Corufia, CalleCabo Santiago Gómez, 41°C 15004, en el marco de susReglamentos, a la cual se encomienda la administración delarbitraje y la designación del árbitro o tribunal arbitral,obligándose desde ahora al cumplimiento de la decisiónarbitral.

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Yo, OSCAR MANUEL LOPEZ DOVAL, Notario delIlustre Colegio de Galicia, -----------------------

DOY FE: Que la firma que figura en el presentefolio y en los dieciocho anteriores pertenece a D.JAVIER GARCIA VAZQUEZ, con DNI/NIF- 32.794. 456-K, Yes legítima por haber sid puesta en mi presencia.

En Betanzos, mi dencia, a veintiuno deenero de dos mil cato e. --------------------

LIBRO INDICADOR 3 /2.0~4 (SECCION ONDA).-

SELLO DELEGITIMACIONES y

LEGALIZACIONE-=¡.-,~.." -,~

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