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CarretasAranjuez

Pisos reformados en Aranjuezde 1 y 2 dormitorios

Viviendas desde

110.000 €

VISITA NUESTRO PISO PILOTO

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• A 2,1 km / A 7 minutos en coche de la estación de tren Renfe-Cercanías.

• A 750 metros del centro histórico de Aranjuez (Ayuntamiento de Aranjuez) y a 1,7 km (8 minutos en coche) del Palacio de Aranjuez.

• A 650 metros (3 minutos en coche) de la Universidad Rey Juan Carlos, a 180 metros (1 minuto en coche) de centro de educación infantil, a 600 metros de (2 minutos en coche) del centro educativo CEIP San José de Calasanz, entre otros muchos centros de educación.

• Muy próximo a todo tipo de comercios, servicios, ocio y restauración...

• Excelentes comunicaciones por carretera y transporte público (A 49 minutos en Cercanías del centro de Madrid, estación de Cercanías de Sol).

PLAZA DETOROS

Hospital deSan Carlos

UrbanizaciónMirador de Aranjuez

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Junto a la tranquila Plaza de Toros de Aranjuez, rodeado de zonas verdes y con

todos los servicios, se encuentra el edificio Carretas 1, que consta de 4 plantas sobre

rasante con ascensor y otra de aparcamiento.

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15 viviendas reformadas de 1 y 2 dormitorios, con cuarto de baño, terraza y cocina americana. (Cocina independiente en los pisos de 1 dormitorio).

Las superficies parten de los 57 m² hasta los 61 m² útiles, con plazas de garaje (disponibles para adquirir de forma adicional y por orden de compra).

PISO BAJO A PISO ÁTICO B PLANTA GARAJES

La cocina se entrega amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica. campana extractora y fregadero.

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Relación de superficies

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TIPO PLANTA LETRA BAÑOS SUP. m2DORMITORIOS

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La finalización de las obras está prevista para agosto de 2019 y su entrega es inmediata.

Ya mismo puedes visitar el piso piloto en el mismo edificio.

Una vez terminadas las obras, se podrán visitar el resto de las viviendas.

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Expertos en la comercialización de viviendas.

• Trabajamos para ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes.

• Un equipo de más de 100 profesionales, además de una amplia red de

comerciales a tu servicio en toda España.

• Oficinas en Madrid, Barcelona y Sevilla.

• Comprometidos con la calidad, confianza y transparencia en todas las fases del

proceso de compraventa.

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Encuentra Tu Oportunidad

Visita nuestra página web: vivantial.es

o llama al teléfono: 661 710 431

Si prefieres, puedes escribirnos al correo:

[email protected]

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Memoria de Calidades

ACABADOS INTERIORESCERRAMIENTO EXTERIOR

CERRAMIENTO INTERIOR

Cerramiento conformado por fachada ventilada con piezas cerámicas y aislamiento, de acuerdo con el Código Técnico de Edificación.

Cubierta inclinada.

Cubierta del tipo invertida transitable en terrazas. Acabado de baldosa cerámica con impermeabilización y rodapié del mismo material.

Salones, dormitorios y pasillos

Pintado de paredes y techo de la vivienda con pintura plástica lisa lavable mate.

Solados con plaqueta cerámica disponiendo de rodapié del mismo material.

Cuartos de baño y aseo

Solados y alicatados con plaqueta cerámica, disponiendo de rodapié del mismo material.

Dispone de plato de ducha con grifería monomando, teléfono de ducha y barra de sujeción. Inodoro, lavabo con pedestal y grifería monomando montado superficialmente sobre aparato sanitario.

Juego de llaves homologadas por la compañía suministradora en centralización de contadores para la vivienda: llaves de paso, válvula antirretorno, filtro y grifo de comprobación.

Tabiquería de distribución interior cerámica de hueco doble.

Medianerías entre viviendas de fábrica de un pie de ladrillo macizo.

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Cocina

Cocinas equipadas con mobiliario y electrodomésticos principales, con acabado en blanco.

Muebles altos y bajos de gran capacidad de aglomerado de madera acabado en formica. 60/65 cm de ancho y 3 cm de espesor y canto simple recto. Soportes y anclajes de acero galvanizado; resolución de esquinas; ángulos, cantos y remates; uniones entre piezas y encuentros con paramentos, sellados con silicona.

Fregadero de acero inoxidable de un seno con zona para escurreplatos, incluyendo válvula de desagüe con tapón, cadenilla, sifón, llaves de escuadra y latiguillos flexibles.

Grifería para fregadero monomando con caño giratorio de tubo, montado superficialmente sobre encimera.

Electrodomésticos: Campana extractora inoxidable impulsada por dos motores, tres velocidades de extracción, dos lámparas de 40w y filtros y vitrocerámica de acero inoxidable. Horno independiente multifunción, acabado acero inoxidable.

Carpintería interior y exterior

Ventanas abatibles y/o correderas, realizadas en perfiles de aluminio lacado en color con rotura de puente térmico. Acristalamiento crimalit de seguridad con cámara de aire, conforme al Código Técnico de Edificación.

Persianas enrollables de lamas de PVC, guías de aluminio con burlete sintético, mecanismo de recogida manual.

Puerta de entrada a la vivienda blindada.

Las puertas interiores de paso de roble, con tapajuntas a juego y herrajes de acero inoxidable.

Armarios modulares con puertas del mismo tipo que las de paso. Dispone de barra para colgar.

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INSTALACIONES

Fontanería, agua caliente y saneamiento

Boletín de instalación de agua.

Instalación interior de fontanería para red de agua fría y A.C.S., según las especificaciones marcadas en el C.T.E.-HS4, con puntos de suministro, llaves y aparatos sanitarios.

Instalación eléctrica

Instalación de termo eléctrico vertical y/o horizontal de 100 l. Incluida lámpara de control, termómetro, termostato exterior regulable de 35º a 60º, válvula de seguridad instalado con llaves de corte, latiguillos y tubo de desagüe conectado hasta bajante.

Las viviendas están dotadas de puntos de luz y enchufes según lo que impone el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Las distintas estancias tienen puntos de luz en el techo.

Instalación eléctrica de la vivienda según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (R.E.B.T. ITC-BT-10 e ITC-BT-25).

Telecomunicaciones

Instalación de telecomunicaciones, mediante la instalación de red de telefonía, RDSI, TLCA o TV, incluyendo equipo de recepción de antena para todos los canales de TV vía terrestre.

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ZONAS COMUNES

Portal, escaleras y pasillos

Pavimento y peldaños de granito disponiendo de rodapié del mismo material, suelo especial de exteriores.

Caminos interiores de acceso a las viviendas iluminados con focos de led.

Un buzón por vivienda.

Ascensor 5 paradas.

Cuarto de instalaciones con pavimento de granito, disponiendo de rodapié del mismo material.

Las paredes y techo llevan acabado semi-satinado, elaborados con finos granos ceramizados y pétreos de color con granulometría controlada, terminación rugosa, protección frente a la lluvia y humedades.

Acceso

Dispone de acceso peatonal por Calle del Polígono Plaza de Toros 21 y acceso rodado por Travesía de Carretas 1.

Seguridad

Cuenta con un sistema de seguridad mediante rejas TRAMEX 4x4 lavado gris.

Plaza de garaje

Acceso por puerta automática con mando.

Travesía de Carretas 1 - 28300 Aranjuez

Teléfono: 661 710 431

[email protected]

vivantial.es

Este documento tiene carácter comercial y está sujeto a posibles modificaciones por necesidades técnicas,

legales o administrativas, no siendo en consecuencia vinculante desde el punto de vista contractual.

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