06/06/2012

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INFORME DE GESTION DE ENERO A JUNIO DE 2012HONORABLE CONCEJO DE BUCARAMANGA

hábitatsostenible

DEFICIT CUANTITATIVO Urbano Rural

Hogares destechados 19.651 182

Hogares en condición de desplazamiento

10.136

Hogares por reubicar 6.512 150

Total déficit 36.299 332Fuente: Estudios INVISBU con base en el censo del año 2005.

Información acción social a julio 31 de 2011.

De acuerdo con las cifras de la Agencia Presidencial para laAcción Social y la Cooperación Internacional, a 31 de juliode 2011 el municipio de BUCARAMANGA ha recibido 10.136hogares victimas del desplazamiento forzado, siendo este unindicador de presión histórico para Bucaramanga, con unincremento del 34% y una variación del índice anual 2007-2009, del 170%.

Vivienda NuevaDéficit de vivienda cuantitativo

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El déficit cualitativo en el 2005 era de 6795 viviendas, a pesar que durante los últimos 6 años se realizaronmejoramientos en cuanto a saneamiento básico con la construcción de domiciliarias de acueducto yalcantarillado, las viviendas continúan con carencias, esta cifra se incrementa en aproximadamente 2000viviendas que sufrieron afectación por la ola invernal 2010 – 2011, en sectores como Laureles II,Balconcitos, África, Altos de Pan de Azúcar, Gaitán, África, Gaitán, Zarabanda, la Feria, Girardot; MaríaPaz, Juan XXIII, Santander, Zapamanga, El Jardín, La Esperanza III, La Victoria, Campo Hermoso, Fonce,Pablo VI, La Esmeralda, Villa Rosa, Don Bosco, Nariño, San Miguel, La Cumbre, Bocas y Morrorico y engeneral la comuna 14, entre otros.

Con lo anterior se puede calcular que el déficit cualitativo en Bucaramanga es de 9795 viviendas.

DEFICIT CUALITATIVO Urbano RuralHogares con carencias 6795 835

Hogares afectados ola invernal 2000 250Total déficit 9795 1085

Fuente: Estudios INVISBU con base en el censo del año 2005. Información solicitudes INVISBU y censos de afectados sector rural.

La Ciudad ConstruidaCual es el déficit de vivienda cualitativo

URGENCIA DE VIVIENDA POBLACION EXTREMA POBREZAASENTAMIENTO No. DE HABITANTES  DE  P.S.D. POBREZA EXTREMA

CORRALES 31 11

CAMPAMENTO 3 4

LA TORRE 5 3

UNIÓN 23 25

BODEGAS 64 60

HOGAR DE PASO 38 50

CHIMITA 83 37

FERROVIAS 5 9

TIBURONES 8 12

ALBERGUE PANTANOS 1 9

TOTAL 261 220

BARRIOS VIVIENDAS EN ALTO RIESGO NO MITIGABLE No. DE FAMILIAS 

LA JUVENTUD 70

VILLA ROSA 130

VILLA HELENA   75

VILLA HELENA 2 166

ESPERANZA 2 63

MIRADOR NORTE 220

LAS DELICIAS 21

CAMPO HERMOSO 62

NARIÑO 31

TOTAL 838

BARRIOS AFECTADOS POR OLAS    INVERNALES  No. DE FAMILIAS CENSADAS

VARIOS BARRIOS  2010‐2011 435

ANTIGUAS OLAS INVERNALES 2005 Y ANTERIORES A DIC 2010 257

TOTAL 692

TOTAL SE REQUIEREN VIVIENDA 2011 URGENTE

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Las acciones puestas en marcha tienen la escala suficiente ?Hay proyectos de VIS y VIP?Que oferta de vivienda hay? Tipo? Estratos?

PROYECCIÓN DE VIVIENDA CON SU POSIBLE OFERTA Y DEMANDA

TIPO DE VIVIENDA PLAZO CANTIDADPOSIBLE 

ESTRATIFICACIÓNOFERTA VIV POR ESTRATO

DEMANDA VIV POR ESTRATO

DIFERENCIA

VIP (LOTES) CORTO 4093 1 4093 4392 299

VIP (LA FERIA) CORTO 104 23104 7550 4446

VIP ZONA DE EXPANSION NORTE SURATA LARGO 3000 2

VIS EN RENOVACION URBANA EMPLEADOS MPIO

CORTO 180 3

7480 9438 1958

VIS EN RENOVACION URBANA  PARQUE COMUNERO

MEDIANO 2000 3

VIS EN RENOVACION URBANA ESTACION NORTE METROLINEA

MEDIANO 1500 3

VIS EN RENOVACION URBANA  CARCEL HOMBRES

LARGO 800 3

VIS EN RENOVACION URBANA  BARRIO GAITAN ‐ GIRARDOT

LARGO 3000 3

Fuente: análisis Invisbu abril 2012

Vivienda Nueva

Que proyectos se están ejecutando o se han identificado?

VIVIENDA NUEVA

PROYECTOS VIP EN EJECUCIONPROY No. NOMBRE PROYECTO NOMBRE LOTE AREA LOTE No de aptos

1 PASEO LA FERIA ETAPA 4 Antiguo Matadero 37.073 MT2 1042 ALTOS DE BETANIA Altos de Betania 18442 MT2 420

3 VILLAS SAN IGNACIO ETAPA 13 Etapa 13 Villas San Ignacio 6742 MT2 101

PROYECTOS VIP IDENTIFICADOS CORTO PLAZOPROY No. NOMBRE PROYECTO NOMBRE LOTE AREA LOTE No de aptos

4 LA INMACULADAClub Telebucaramanga 6 ha

1402Club Chimita 10 ha

5 LA ESTACION FASE II - IIIClub Ferroviario 6880.00 MT2

240Lote 6 Saldo F2 30000.00 MT2

6 TIBURONESClub Tiburones I 12634.06 MT2

500Club Tiburones II 9333.70 MT2

7 VALLADOLI Carcel Mujeres CDMB 2.5 ha 5008 VALLADOLI 2 Carcel Mujeres alcadia 1 ha 2509 CAMPO MADRID Betania CDMB 4 ha 800

PROYECTOS VIS - RENOVACION URBANAPROY No. NOMBRE PROYECTO PREDIO AREA LOTE No de aptos

10 PARQUE COMUNERO 211 predios 4.5 ha 2000

11 EMPLEADOS DEL MUNICIPIO Calle 37 con Cra 7 6880.00 MT2 180

12 LA MODELO Cárcel de hombres calle 45 3.5 ha 800

13 BARRIO GAITAN Barrio Gaitán 34,7 ha 200014 ESTACION DEL NORTE KM 1, Vía al Mar 21.780 MT2 1500

PROYECTOS VIP Y VIS IDENTIFICADOS ZONAS DE EXPANSIONPROY No. NOMBRE PROYECTO NOMBRE LOTE AREA LOTE No de aptos

15 CEMEX SURATA Club Telebucaramanga 6 ha 1402

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4

ESCARPA OCCIDENTAL

FLORIDABLANCA

GIRON

ZONA NORTE

LOCALIZACION PROYECTOS

3 7

4

10

9

BUCARAMANGA

121

25

6

8

111314

15

PROYECTO 1. PASEO LA FERIA ETAPA IV

LOCALIZACION B. La Feria

Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez

104 VIV

UNIFAMILIAR

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ÁREA DEL PREDIO: 37.073 MT2

TOTAL DE SOLUCIONES: 468 Unidadesde Vivienda

Desarrolladas Etapa I-II-III-V: 364 VIV

Por Desarrollar Etapa IV: 104VIV

TIPOLOGIA: Vivienda unifamiliar

AREA LOTE: 30.77 MT2

ARE CONSTRUIDA: 45.49 MT2POBLACION OBJETIVO:

Desplazados

Reubicados

PROYECTO 1. PASEO LA FERIA ETAPA IV

DESCRIPCION

PROYECTO PASEO LA FERIA , SECTOR LA FERIA , ZONA OCCIDENTE DE BUCARAMANGA

Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez

PROYECTO 2. ALTOS DE BETANIA

LOCALIZACION B. Café Madrid

300 APTOS

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6

PROYECTO 2. ALTOS DE BETANIA

DESCRIPCION

Proyecto de Construcción de 10 Torres de 5 pisos,6 aptos por piso, Zonas Verdes y de Parqueo,Área de Cesión Tipo A disponible paraequipamientos comunales.

ÁREA DEL PREDIO: 18.442 MT2

TOTAL DE SOLUCIONES: 420 Unidades deVivienda

PENDIENTES POR CONSTRUIR: 300 APTOS

TIPOLOGIA: Vivienda Multifamiliar

AREA CONSTRUIDA: 42MT2POBLACION OBJETIVO:

Desplazada 300 APTOSOla Invernal 2010 120 APTOS ENCONSTRUCCION

PROYECTO 3. ETAPA 13 VILLAS

LOCALIZACION ZONA NORTE

101 VIS

Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez

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7

PROYECTO 3. ETAPA 13 VILLAS

DESCRIPCION

Ultima Etapa del Proyecto Villas de San Ignacio.

ÁREA DEL PREDIO: 6.742MT2

TOTAL DE SOLUCIONES: 101 Unidades

de Vivienda

Por Desarrollar: 101 VIV

TIPOLOGIA: Vivienda Unifamiliar Progresiva

AREA LOTE : 38.70MT2

AREA CONSTRUIDA: 35.32MT2 ProgresivaPOBLACION OBJETIVO:Ola Invernal 2010

VIVIENDAS EN SECTOR BAVARIA II PROYECTO VILLAS DE SAN IGNACIO SOBRE VIA AL CAFÉ , ZONA NORTE DE BUCARAMANGA

Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez

LOCALIZACION ZONA CHIMITA Propuesta Incluye Fase I y II

PROYECTO 4. LA INMACULADA Fase I y II

FASE I674 aptos

FASE II728 aptos

1.402APTOS

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8

PROYECTO LA INMACULADA

VISTA SUR - URBANISTICA VISTA NORTE - URBANISTICA

VISTA ACCESO VEHICULAR - PEATONAL VISTA INTERNA CII – PLAZOLETA PUBLICA

PROYECTO 5. LA ESTACION FASE II - III

LOCALIZACION B. Café Madrid

Arq. Nayibe Andrea Ardila Rodríguez

VIA PALENQUE – CAFÉ MADRID

K8B

CLL 35N

CLL 33BIS

LA ESTACION FASE II

150aptos

LA ESTACION FASE III

90aptos

LA ESTACION FASE I

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PROYECTO 5. LA ESTACION FASE II - III

DESCRIPCION

VIVIENDA: 8 Torres de 5pisos

COMERCIO: Localescomerciales

EQUIPAMIENTOS: Centrode Salud Nivel 1, Salónsocial, Complejo deportivo(Cancha sintética), Kiosco,Juegos Infantiles, Gimnasio,Cancha Multifuncional.

Zonas Verdes -Parqueaderos - PlazoletasPublicas.

ÁREA DEL PREDIO: 36.880MT2

TOTAL DE SOLUCIONES:240 Unidades de Vivienda

TIPOLOGIA: ViviendaMultifamiliar

AREA CONSTRUIDA : 42MT2

PROYECTO LA ESTACION FASE II Y III

VISTA ORIENTAL URBANISTICA VISTA OCCIDENTAL URBANISTICA

VISTA SUR OCCIDENTE -URBANISTICA

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PROYECTO 6. TIBURONES

LOCALIZACION Nororiental, B. Esperanza

500 aptos EN 2.2 HA

PROYECTO 7. VALLADOLI

500 aptos EN 2.5 ha

CARCEL DE MUJERES

CALLE 45 CONECTOR ORIENTE OCCIDENTE

CENTRO ABASTOS

LOCALIZADO SOBRE LA CALLE 45 SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, PREDIO CDMB

VALLADOLI 2

LOCALIZACION Sector Chimita Cll 45

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11

PROYECTO 8. VALLADOLI 2

LOCALIZACION Sector Chimita Cll 45

CALLE 45 CONECTOR ORIENTE OCCIDENTE

250 aptos En 1 ha

CARCEL DE MUJERES

TRASORIENTE

VALLADOLI

LOCALIZADO SOBRE LA CALLE 45 SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, PREDIO ALCALDIA

PROYECTO 9. CAMPO MADRID

LOCALIZACION B. Café Madrid

800 aptos

EN 4 ha

VIA AL CAFÉ MADRID

BETANIA VILLAS DE

SAN IGNACIO

BAVARIA VILLAS DE

SAN IGNACIO

INGESER VILLAS DE

SAN IGNACIO

LOCALIZADO SOBRE LA VIA AL CAFÉ MADRID , VIA INTERNA BETANIA VILLAS DE SAN IGNACIO NORTE DE LA CIUDAD 

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LOCALIZACION ZONA CENTRO - NORTE

PROYECTO 10. PARQUE COMUNERO

2.000aptos

EN 4.5 HA

LOCALIZADO SOBRE LA CARRERA 15B SENTIDO SUR ‐ NORTE, CON CALLES 4 Y 7, 211 PREDIOS, BARRIOS CHAPINERO Y COMUENRO, MUNICIPIO DE BUCARAMANGA

PROYECTO 10. PARQUE COMUNERO

DESCRIPCION PROPUESTA

VIVIENDA: 2000 apto en torres de 20pisos

COMERCIO: Locales comerciales

EQUIPAMIENTOS: Espacio Publico -Zonas Verdes - Parqueaderos

ÁREA DEL PREDIO: 41.500 MT2

TOTAL DE SOLUCIONES: 2.000Unidades de Vivienda

TIPOLOGIA: Vivienda Multifamiliar

AREA CONSTRUIDA: 42 MT2 aprox

AVANCES:

Convenio Viceministerio de vivienda paraestructuración del proyecto

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PROYECTO 11. EMPLEADOS MUNICIPIO

LOCALIZACION B. Alfonso López

180 aptos

EN 6.880 MT2

CALLE 37 CRA 7 Barrio

Alfonso López

PROYECTO 12.TORRES MODELO

LOCALIZACION B. Campo Hermoso

800 aptos

EN 3.5 HA

LOTE ACTUAL CARCEL HOMBRES

06/06/2012

14

PROYECTO 13.BARRIO GAITAN

LOCALIZACION

2.000 aptos

BARRIO GAITAN

CARRERA 15, EJE VIAL SENTIDO SUR-NORTE

BARRIO GAITAN

EN 34,7 HA

PROYECTO 14. ESTACION NORTE

LOCALIZACION B. Colseguros

VIA AL MAR KM 1

1.500 aptos

EN 21.780 MT2

06/06/2012

15

PROYECTO 15. CEMEX SURATA

LOCALIZACION Nororiental Vía al Mar

CEMEX

1.500 aptos 

EN 6 HA

PROGRAMA 4. INDICADOR DE RESULTADO LÍNEA BASE META

VIVIENDA Y HÁBITAT DIGNO Y SALUDABLE PARA

BUCARAMANGADisminuir a 33.981 el déficit cuantitativo de vivienda 36,631

SUBPROGRAMA 1. INDICADOR DE PRODUCTO LÍNEA BASE

PROMOCIÓN DEL HÁBITAT SOSTENIBLE

Política pública de vivienda y hábitat formulada para el Municipio de Bucaramanga

0 1

Subsidios gestionados y asignados para la construcción de vivienda prioritaria para familias en situación de vulnerabilidad.

1700 1743

Viviendas de interés prioritario construidas y entregadas con subsidios ya asignados.

348 404

Subsidios gestionados y asignados para mejoramientos de vivienda en la zona rural del municipio.

83 300

Subsidios gestionados y asignados para la construcción de vivienda rural en sitio propio.

0 150

Plan parcial formulado en el norte de la ciudad 0 2SUBPROGRAMA 2. INDICADOR DE PRODUCTO LÍNEA BASE

RENOVACIÓN URBANAEstudio de viabilidad elaborado del proyecto de renovación urbana

"Parque Comunero"0 1

Proyecto de vivienda formulado para empleados municipales 0 1

Vivienda NuevaMetas para el cuatrienio

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• En que etapa del desarrollo del proceso están en la actualidad? Están en laetapa de planificación, pero ya se esta ejecutando la titulación de predios fiscales.

• La Ciudad cuenta con un Plan de Acción? Se esta formulando

SUBPROGRAMA 3. INDICADOR DE PRODUCTO LÍNEA BASE

MEJORAMIENTO INTEGRAL BARRIAL

Títulos de propiedad registrados 0 200Familias beneficiadas con obras de saneamiento

básico514 1000

Familias beneficiadas con la formulación de mejoramiento integral de barrios

900 1000

Asentamientos legalizados 1 8

PROGRAMA 4. INDICADOR DE RESULTADO LÍNEA BASE METAVIVIENDA Y HÁBITAT

DIGNO Y SALUDABLE PARA BUCARAMANGA

Disminuir a 10.580 el déficit cualitativo de vivienda 10,880

La Ciudad ConstruidaMetas para el cuatrienio

POSITIVOS – ATENTOS – EFECTIVOS

2012

hábitatsostenible