17 AC CASA URBANA - Andratx · configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en...

IDENTIFICACIÓ

Catàleg d

el Patrim

oni H

istòri c d

'Andratx

PÀGINA 1 de 6

1 LOCALITZACIÓ

CLASSIFICACIÓ DE PROTECCIÓBé CatalogatBé d'Interès CulturalCatàleg MunicipalIncoat BCIncoat BICPatrimoni de la Humanitat

2

GRAU DE PROTECCIÓ

www.elements-arq.com

REF CADASTRAL. 0012007DD5801S0001JL

CODI. AC17NOM. Casa urbana

ADREÇA. C/ Llibertad, 26 - 24CODI POSTAL. 07150

Mantenir la unitat volumétrica del conjunt, l’estructura d’accés a partir del pas comú atravessant els corrals, i la composició i material de les cases. Façana posterior . Les cadenes de cantonada en marés i el parament en pedra vista amb junta color terrós. Mantenir les obertures i la composició original de la façana orientada al carrer llibertat.

ELEMENTS PROTEGITS

TIPUS D'ACCÉSFàcilDifícilamb vehicle de tracció totalamb vaixell

GRAU D'ACCESSIBILITATAccessibleParcialment accessibleInnaccessible

ZONAAndratxCamp de MarDragoneraPort d'AndratxSa ComaSant ElmS'ArracóRústica

TIPUS DE BÉArquitectura civil privadaArquitectura civil públicaArquitectura industrialArquitectura militarArquitectura religiosaBéns d'interès paisatgístics i ambiental

Béns o llocs etnològicsConjunt històricEscultura monumental religiosa i heràldicaJaciment arqueològicJardí històricZona paleontològica

3

POLÍGON. PARCEL·LA.

COORDENADES UTM.

IntegralParcialAmbiental

AC17 Casa UrbanaArquitectura civil privadaS. XVIII-XIXProtecció. Parcial

AUTORIA. DesconegudaCRONOLOGIA. S.XVIII-XIX

CLASSIFICACIÓ DEL SÒL

DESCRIPCIÓ

ESTIL. Arquitectura tradicional

OBSERVACIONS.

DESCRIPCIÓ.

Casa urbana però amb la fesonomia típica de les cases rústiques i que es dispossa dins un conjunt més ampli d'habitatges entremitgeres construïts al mateix temps. Les seves façanes posteriors estan orientades i alineades segons el carrer Murada configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en canvi la façana principal s'alinea segons el carreró veinal que va per tot el conjunt. Un d'aquests vials debia correspondre amb el camí reial a Estellencs i el camí de Sa Palomera que comunicava la ciutat amb Sant Elm. La part del corral o jardí està ocupat per un cos d’accés amb garatge amb terrassa superior i un altre situat darrere amb una aiguavés, ambdós sense interès i que desvirtuen l’apariència del volum original, objecte de protecció.La volumetria que presenta a l'actualitat correspon a una edificació de planta rectangular i de dues alçades. La tècnica constructiva de la majoria dels seus murs són paraments en verd i cantoneres de marès amb referits esgrafiat de pata de gall. La façana principal orientada al sud-est presenta les obertures segons dos eixos verticals on documentam el portal d'accés d'arc rodó i una finestres rectangulars disposades verticalment i emmarcades amb unes faixes blanques igual que a la separació entre la façana i la cornisa de llivanya. La coberta és inclinada amb teules àrabs i un únic aiguavés.El conjunt destaca per l’alineació, l’unitat d’estil i el corral de petites dimensions que mantenen a la part de davant (alguns, com aquest, modificats en l’actualitat) donant al carrer Llibertat -carrer des del cual s’accedeix a un passatge comunitari d’entrada al menys a tres de les cases que atravessa els esmentats jardins. El conjunt es troba incomplert ja que la contígüa, carrer Llibertat núm.28, es va enderrocar.La façana posterior realitzada amb paredat en verd conserva sectors amb referit i esgrafiat en pata de gall que atorguen homogeneitat al conjunt d'edificacions.Encara que no s'ha pogut realitzar una visita interior per valorar els elements a protegir, el seu estat de conservació sembla admissible, tot i que és de difícil apreciació per les construccions realitzades a la part del solar que dóna al carrer Llibertat.

UrbàUrbanitzable

RÈGIM DE PROPIETATConsell InsularFundacionsGovern BalearGovern CentralInstitucions EclesiàstiquesMunicipalParticularAltres

4


Catàleg del Patrim

oni Històric d'Andratx

PÀGINA 2 de 6

Sòl rústic

Rústic protegit

AANP (Àrea natural d'especial interès d'alt nivell de protecció)ANEI (Àrea natural d'especial interès)ARIP (Àrea rural d'interès paisatgístic)


HISTÒRIA.No queda clar si aquest conjunt d'habitatges de caràcter tradicional corresponen a una ampliació dins el sòl rústic a les afores del barri antic des Pantaleu o formava part d'aquest conjunt urbà ja al segle XVIII. A més si el carrer murada correspon a la sortida del nucli urbà de l'antic camí reial a Estellencs o aquest es situava al carrer llibertat.

BIBLIOGRAFIA.·A.A.V.V. (2002). Guia dels pobles de Mallorca. Andratx. Inca: Hora Nova S.A.

·ENSEÑAT PUJOL, G. (2006). Andratx i la seva rodalia segons les descripcions de cronistes i viatgers (segles XIII-XIX). . En I Jornades déstudis locals dÁndratx. Palma: Ajuntament dÁndratx.

·ENSEÑAT PUJOL, J. B. (1983). Historia de la Baronía de los Señores Obispos de Barcelona en Mallorca. Edición facsímil de 1919-1920 de dos Tomos, reunidos en un solo volumen. Inca: Ajuntament d’Andratx.

·ROSSELLÓ VAQUER, R.; BOVER PUJOL, J. (1978). Història dÁndratx ss. XIII y XIV. Palma: Grafiques Miramar.

·ROSSELLÓ VAQUER, R.; BOVER PUJOL, J. (1979). Història dÁndratx s. XV. Palma: Grafiques Miramar.

·ROSSELLÓ VAQUER, R.; BOVER PUJOL, J. (1999). Història dÁndratx s. XVI. Palma: Ajuntament dÁndratx.

Catàleg d

el Patrim

oni H

istòri c d

'Andratx

INTERVENCIONS PREFERENTS.

Aquelles obres de restauració i manteniment necessàries per evitar tant el deteriorament com la recuperació de tota l'edificació i del conjunt així com les textures dels paraments , les dimensions i proporcions dels buits i dels seus elements originals característics (en especial, la façana posterior i la composició tradicional de la façana principal i el carreró...).Mantenir la unitat volumétrica del conjunt, l’estructura d’accés a partir del pas comú atravessant els corrals, i la composició de les cases.Rehabilitar l’acabat amb esgrafiat en pata de gall de les façanes posteriors, juntament amb les cadenes de cantonada en marés. Mantenir les obertures originals, i suprimir les de recent construcció així com harmonitzar els annexos i afegits que desvirtuen la volumetria original.Rehabilitar el parament en pedra vista amb junta color terrós - i faixes blanques d’imposta i emmarcament d’obertures- de la façana principal.

DIRECTRIUS D'INTERVENCIÓ6


PÀGINA 3 de 6

5 ESTAT DE CONSERVACIÓ

DEL CONJUNT DE BÉBóDolentMitjàRuïna

DE LA COMPOSICIÓ VOLUMÈTRICABóDolentMitjàRuïna

DE L'ESTRUCTURABóDolentMitjàRuïna

DE LA FAÇANABóDolentMitjàRuïna

DE LES TEULADESBóDolentMitjàRuïna

DELS INTERIORSBóDolentMitjàRuïna

DELS ESPAIS COMUNS

BóDolentMitjàRuïna

DE L'ENTORN

BóDolentMitjàRuïna

OBRES PERMESESMantenimentConsolidacióRecuperació/RestauracióCondicionamentReestructuracióReconstruccióAmpliacióRehabilitacióEnderroc


INTERVENCIONS ADMISSIBLES.Només es permeten les obres de manteniment, consolidació, restauració, rehabilitació,

reestructuració (en cas de ruïna i d’acord amb la normativa establerta en el catàleg).

Puntualment es podran realitzar modificacions d’obertures i d’interiors d’acord amb la

normativa del catàleg. Qualsevol tipus d’intervenció estarà subjecte a les directrius establertes en

el punt 2 de la normativa del catàleg. Es consideren excepcionals les actuacions que impliquin

canvis de forma, color o textura que afectin l’exterior dels elements estructurals i que comportin

un contrast significatiu en relació al seu entorn. L’autorització d’aquestes intervencions

requeriran d’un informe favorable dels tècnics municipals corresponents. Sempre que la

intervenció ho requereixi caldrà presentar un estudi arqueològic/històric realitzat per tècnic

competent. Així mateix, serà preceptiva la inspecció per part dels tècnics municipals amb la

finalitat d’establir les actuacions adients per a cada tipus d’intervenció plantejada. No es permet

la col·locació de publicitat, cables, antenes, aparells d’alarma i conduccions aparents en les

façanes i cobertes del bé i de bastir instal·lacions de serveis públics o privats que n’alterin

greument la contemplació.

CAUTELA ARQUEOLÒGICA.Les obres que afectin a aquests béns, especialment al seu subsòl, requereixen un estudi arqueològic previ a la concessió de qualsevol llicència o permís. La concessió de llicència o permís restarà condicionada als termes de l’acord previ del Consell Insular de Mallorca relatiu a l’estudi arqueològic regulat a l’article 28.11 de la present norma. Seran les conclusions dels estudis els que acabaran per determinar les directrius d’intervenció sobre les eventuals estructures arqueològiques que apareguin.

TIPUS

INTERVENCIONS (data)7


ConservacióConsolidacióEsbucamentEstudi documentalIntervenció arqueològicaNova construcció Reforma (s.XX)RehabilitacióRestauracióAltres

PROTECCIÓ9

USOS8

OBSERVACIONS.Al segle XX es va modificar el sector de pati i marjada que dona accés al carrer Llibertat incorporant un garatge i una barana de marés a la fisonomia del conjunt.

CATEGORIADISPOSICIÓDATAREVISIÓ

Parcial

2014

TIPUS DE PROTECCIÓ Catàleg Municipal. Normes subsidiàries del Planejament Urbanístic

ANTERIORSAltresAgrícola-ramaderAgroturismeAdministratiuAssociacionsBancComercialCulteDecoratiuDefensiuDesocupat

Espai de lleureFornFunerariHabitatgeIndustrial

RestaurantObra d'enginyeriaMilitarSanitariServeis-Administració pública

OBSERVACIONS.

Catàleg del Patrim


PÀGINA 4 de 6

ACTUALEn relació al règim d'usos permesos actualment s'estarà al que disposa la classificació, definició i condicions establertes a les Normes Subsidiàries del Planejament d'Andratx per a la zonificació on es trobi el bé.


OBSERVACIONSAquesta edificació es troba emmarcada dins l'espai protegit del P.E.R.I. "Es Pantaleu" i fins la seva aprovació definitiva nomès es podran realitzar les obres premeses segons les Normes Subsidiàries del Planejament d'Andratx i les regulacions de l'articulat 2.2. de la normativa del catàleg.

Catàleg d

el Patrim

oni H

istòri c d

'Andratx

DOCUMENTACIÓ GRÀFICA10


PÀGINA 5 de 6


DOCUMENTACIÓ GRÀFICA11


Catàleg del Patrim


PÀGINA 6 de 6


17 AC CASA URBANA - Andratx · configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en...

Documents

Transcript of 17 AC CASA URBANA - Andratx · configurant un conjunt molt homogeni amb les altres edificacions, en...