17 viviendas con garaje, piscina y trastero. · T3 T4 T5 T6 P7 T16 T7. ... C/García de Vinuesa 12,...

17 viviendas con garaje, piscina y trastero.

Comercializa y gestiona:

17 viviendas con garaje, piscina y trastero.

Avenida de Ciudad Jardín nº 10

Ubicación CIUDAD JARDÍN plaza

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²

Directora ComercialRaquel [email protected] 846 885

OficinaC/García de Vinuesa 12, 3º41001 Sevilla954 221 058

COMERCIALIZA Y GESTIONA

Arquitecto - Jacobo Berges365 COA Cá[email protected]

OficinaC/José Luis Casso y Romero 21, 1541120 Gelves Sevilla955 439 450

PLAZA DEL REY FERNANDO IV S.C.A.LOS REMEDIOS - SEVILLA

PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5

3. Dormitorio principal

2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio

DEPENDENCIA SUPERFICIE ÚTIL

TOTAL 86.90 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA

12

47

6

8

10

5

9 3

Vivienda 3 dormitorios 101.84m²

23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²

Parte proporcional ZZCC

P. PRIMERA

Plano orientativo. Superficies y dimensiones aproximadas condicionadas a los requerimientos del proy. de ejecución.

0 1 2 3 4 5

promarpromar

954 221 [email protected] de la Constitución 7, 2ª pl41004 Sevilla

Jacobo Berges 365 COA CádizC/José Luis Casso y Romero 21, 1541120 Gelves Sevilla

Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:

*Plano orientativo.Superficies y dimensiones aproximadas condicionadas a los requerimientos del proyecto de ejecución.

Formato A3 > Escala 1:75

SÓTANO -2

S-2

P9

P10

P11

P12

P13

P14

P15 P16

P17

T9

T10

T11

T12

T13

T14

T17

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



SÓTANO -1

S-1

P1

P2

P3

P4

P5

P6

T8 T15

P8

T1

T2

T3

T4

T5

T6

P7

T16

T7

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDA 1ºA - 3D

1

3

674

2

8

911

10

5

1ºA

12

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDA 1ºB - 3D

1

36

7

4

2

8

11 95

1ºB

10

12

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDAS 2ºA 3ºA 4ºA 5ºA - 3D

1

36 7

4

2

8

10

9

5

2ºA

3ºA

4ºA

5ºA

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDAS 2ºB 3ºB 4ºB 5ºB - 3D

1

367

4

2

8

1011

95

2ºB

3ºB

4ºB

5ºB

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDAS 2ºC 4ºC - 2D

1

3

6

7

4 2

5

2ºC

4ºC

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDAS 3ºC 5ºC - 2D

1

3

6

7

4 2

5

3ºC

5ºC

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDA 6ºA - 3D

1

35

84 27

9

10

6

11

6ºA

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDA 6ºB - 3D

1

36

7 4 28

10

11

9

5

12

6ºB

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



VIVIENDA 6ºC - 2D

1

3

6

7

4 2

5

6ºC

5.47m²

21.94m²

8.25m²

3.77m²

20.48m²

10.59m²

4.07m²

1.81m²

10.52m²

41.04m²







PROYECTA PROMUEVE







PROYECTA PROMUEVE

escala gráfica

0 1 2 3 4 5


2. Cocina

1. Salón Comedor

5. Dormitorio 3

4. Dormitorio 2

6. Baño principal

9. Distribuidor

8. Hall

7. Baño 2

10. Patio


TOTAL 86.90 m²


12

47

6

8

10

5

9 3


23.92m²

TOTAL 125.76 m²

VIVIENDA TIPO 3D. A

TOTAL 127.94 m²


P. PRIMERA


0 1 2 3 4 5

promarpromar



Comercializa:

Gestiona:

Proyecta:



TERRAZAS Y ZZCC CON PISCINA EN CUBIERTA

PRECIOS VIVIENDAS

* forma de pago sin IVA.

Nº VIV SUP. VIV. SUP. TERRAZA Lavadero SOLARIUM RESERVA ENTRADA 24 MESES E.LLAVES HIPOTECAPRECIO SIN I.V.A

PRECIO CON I.V.A

PLANTA BAJA1A 118,64 m2 37,96 m2 5.000,00 € 38.250,00 € 322,92 € 20.400,00 € 204.000,00 € 255.000,00 € 280.500,00 €

1B 121,63 m2 37,99 m2 5.000,00 € 37.500,00 € 312,50 € 20.000,00 € 200.000,00 € 250.000,00 € 275.000,00 €

P.1

2A 121,00 m2 7,35 m2 5.000,00 € 39.750,00 € 343,75 € 21.200,00 € 212.000,00 € 265.000,00 € 291.500,00 €

2B 120,12 m2 6,89 m2 4,18 m2 5.000,00 € 39.000,00 € 333,33 € 20.800,00 € 208.000,00 € 260.000,00 € 286.000,00 €

2C 71,48 m2 2,93 m2 5.000,00 € 27.000,00 € 166,67 € 14.400,00 € 144.000,00 € 180.000,00 € 198.000,00 €

P.2

3A 121,00 m2 7,35 m2 5.000,00 € 40.500,00 € 354,17 € 21.600,00 € 216.000,00 € 270.000,00 € 297.000,00 €

3B 120,12 m2 6,94 m2 4,18 m2 5.000,00 € 40.200,00 € 350,00 € 21.440,00 € 214.400,00 € 268.000,00 € 294.800,00 €

3C 71,48 m2 2,93 m2 5.000,00 € 27.750,00 € 177,08 € 14.800,00 € 148.000,00 € 185.000,00 € 203.500,00 €

P.3

4A 121,00 m2 7,35 m2 5.000,00 € 41.250,00 € 364,58 € 22.000,00 € 220.000,00 € 275.000,00 € 302.500,00 €

4B 120,12 m2 6,89 m2 4,18 m2 5.000,00 € 40.950,00 € 360,42 € 21.840,00 € 218.400,00 € 273.000,00 € 300.300,00 €

4C 71,48 m2 2,93 m2 5.000,00 € 28.500,00 € 187,50 € 15.200,00 € 152.000,00 € 190.000,00 € 209.000,00 €

P.4

5A 121,00 m2 7,35 m2 5.000,00 € 42.000,00 € 375,00 € 22.400,00 € 224.000,00 € 280.000,00 € 308.000,00 €

5B 120,12 m2 6,94 m2 4,18 m2 5.000,00 € 41.700,00 € 370,83 € 22.240,00 € 222.400,00 € 278.000,00 € 305.800,00 €

5C 71,48 m2 2,93 m2 5.000,00 € 29.250,00 € 197,92 € 15.600,00 € 156.000,00 € 195.000,00 € 214.500,00 €

P.ÁTICO

6A 128,61 m2 2,40 m2 38,61 m2 5.000,00 € 54.000,00 € 541,67 € 28.800,00 € 288.000,00 € 360.000,00 € 396.000,00 €

6B 127,45 m2 2,34 m2 4,18 m2 33,25 m2 5.000,00 € 52.500,00 € 520,83 € 28.000,00 € 280.000,00 € 350.000,00 € 385.000,00 €

6C 71,48 m2 2,93 m2 32,78 m2 5.000,00 € 33.000,00 € 250,00 € 17.600,00 € 176.000,00 € 220.000,00 € 242.000,00 €

PRECIOS PARKING y TRASTEROSSUP. ÚTIL

SÓTANO Nº PK/ TR TR PK RESERVA ENTRADA 24 MESES E.LLAVES HIPOTECAPRECIO SIN I.V.A

PRECIO CON I.V.A

-1 1 Y 1 3,52 m2 11,02 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-1 2 Y 2 3,33 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-1 3 Y 3 3,33 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-1 4 Y 4 3,32 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-1 5 Y 5 3,36 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-1 6 Y 6 3,70 m2 11,02 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-1 7 Y 7 7,83 m2 12,25 m2 500,00 € 6.300,00 € 66,67 € 3.360,00 € 33.600,00 € 42.000,00 € 46.200,00 €

-1 8 Y 8 4,92 m2 12,25 m2 500,00 € 6.750,00 € 72,92 € 3.600,00 € 36.000,00 € 45.000,00 € 49.500,00 €

-1 15 4,92 m2 500,00 € 1.800,00 € 4,17 € 960,00 € 9.600,00 € 12.000,00 € 13.200,00 €

-1 16 4,92 m2 500,00 € 2.250,00 € 10,42 € 1.200,00 € 12.000,00 € 15.000,00 € 16.500,00 €


SUP. ÚTIL

SÓTANO Nº PK/ TR TR PK RESERVA ENTRADA 24 MESES E.LLAVES HIPOTECAPRECIO SIN I.V.A

PRECIO CON I.V.A

-2 9 3,52 m2 11,02 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 10 3,33 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 11 3,33 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 12 3,32 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 13 3,36 m2 10,32 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 14 3,70 m2 11,02 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 15 11,25 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 16 10,81 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €

-2 17 3,25 m2 11,35 m2 500,00 € 5.400,00 € 54,17 € 2.880,00 € 28.800,00 € 36.000,00 € 39.600,00 €


MEMORIA DE CALIDADESCIMENTACIÓN Y ESTRUCTURACimentación mediante losa y muros de hormigón armado o pantallas en planta sótano.Estructura de pórticos y forjados de hormigón armado. Tipología y dimensiones definitivas conforme a las prescripciones del estudio geotécnico del terreno y criterios de diseño y cálculo estructural.

FACHADAFachada principal con ladrillo cara vista extrusionado cerámico color “Blanco Ibiza”, Panel composite STACBOND, sistema a determinar por la D.F.Los patios y medianera, serán de mortero de cemento y pintura (color por determinar según la D.F).

PARTICIONES INTERIORESParedes divisorias entre viviendas compuestas por una citara central o muro de medio pie de ladrillo y trasdosado en ambas caras de tabiquería seca de yeso laminado tipo pladur, con aislamiento termoacústico interior de lana de roca.Divisiones interiores dentro de cada vivienda con tabiquería seca de yeso laminado tipo pladur y aislamiento termoacústico interior de lana de roca.

CUBIERTAS Y SOLARIUMSTerrazas y cubiertas transitables ejecutadas con capa de formación de pendientes de hormigón aligerado, impermeabilización con lámina asfáltica protegida, panel para aislamiento térmico de poliestireno extrusionado y suelo acabado con baldosa de gres antideslizante.Cada solárium está dotado de ducha particular, toma de agua y toma de corriente estanca.Piscina comunitaria en planta cubierta.

FONTANERÍAInstalación de fontanería y saneamiento conforme a CTE y normativa de aplicación.Abastecimiento de agua fría y caliente mediante tubos de polietileno reticulado sanitario y desagües de pvc.Producción de agua caliente sanitaria con equipos de energías renovables, situados en las zonas comunes de las cubiertas con emplazamiento a definir por la DF. Sistema de apoyo mediante termo eléctrico de dimensiones y capacidad según proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍASLos aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada de la marca Roca modelo The Gap o similar, según disponibilidad.La grifería será de la marca Roca modelo L20 o similar, según stock y catálogo actualizado.El baño del dormitorio principal irá dotado de un mueble, con lavabo encastrado, y el baño general o baño 2 llevará lavabo adosado a pared.

ELECTRICIDADInstalación eléctrica completa de la vivienda realizada conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y resto de normativa de obligado cumplimiento. Mecanismos eléctricos marca Simón 27, color Blanco (según disponibilidad). Toma de corriente en las terrazas exteriores.

CLIMATIZACIÓNInstalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos y producción de ACS mediante aerotermia, con las unidades exteriores ubicadas en una zona común delimitada de la cubierta.Opcional: Instalación de suelo radiante en la vivienda.

TELECOMUNICACIONESLa vivienda dispone de una toma de televisión, teléfono e internet en el salón, la cocina y los dormitorios.

DOMÓTICATodas las viviendas disponen de videoportero.Opcional: Instalación de domótica para control de climatización e iluminación.

REVESTIMIENTOSPavimentos:Solería interior de las viviendas mediante solería de gres en cocina y baños, y los dormitorios y salón llevarán pavimento de suelo laminado AC4, con rodapié de madera MDF lacado en blanco.Terraza y solárium con solería de baldosa de gres antideslizante a definir por la D.F.

Alicatados:Azulejo porcelánico en baños con alicatado hasta el techo, las cocinas irán pintadas.

Techos:Mediante falso techo de yeso laminado tipo pladur o guarnecido de yeso.Paredes:Acabado de paredes interiores con tres capas de pintura plástica lavable, de color blanco y con aditivos especiales en las zonas húmedas.

CARPINTERÍASPuertas interiores semi-macizas de tipo abatible realizadas en madera MDF lacadas en blanco y tapajuntas también lacados en blanco.Frentes de armarios de hojas correderas realizados con diseño similar al de las puertas de paso.Acceso a la vivienda mediante puerta de seguridad, tipo blindada con doble chapa de acero de refuerzo, garras de fijación y tres puntos de anclaje y cierre.La carpintería exterior de la vivienda será de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire deshidratada.

OpcionalCocinas amuebladas aunque sin electrodomésticos. Color Porcelanosa de muebles a elegir sin incremento de precio. Encimera de Porcelanosa KRION, con sistema de recarga automática de móviles por simple contacto.Elección de suelo radiante y paquete de domótica con control de persianas, luces o clima.Elección de puertas correderas.Elección de color del laminado AC4.Elección del color o modelo del alicatado de los baños.

NOTA :

- Todas opciones deben ser aprobados por la D.F y estos serán valorados por la constructora elegida.

[email protected]

MÁLAGACalle Strachan, 14Planta 1ª29015 Málaga952 639 822

SEVILLAAvda. de la Constitución, 7Planta 2ª41004 Sevilla954 221 058

17 viviendas con garaje, piscina y trastero. · T3 T4 T5 T6 P7 T16 T7. ... C/García de Vinuesa 12,...

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