19 viviendas unifamiliares adosadas, pareadas y aisladas C ... · PDF file4 Piscina, zonas...

“Imagen no contractual, de carácter comercial y sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”

19 viviendas unifamiliares adosadas, pareadas y aisladasC/ Jengibre, esq. C/ Canarios esq. Cañada Vicálvaro a San Fernando s/n

El Cañaveral - Madrid.

2

Una ubicación privilegiadaLomas del Cañaveral, es una promoción de vivienda libre ubicada en El Cañaveral, distrito de Vicálvaro de Madrid, con acceso di-recto desde la M-45 y la R-3, junto a una zona verde con carril bici y flanqueado por una calle de tráfico restringido.

Su localización permite un rápido desplazamiento por la ciudad , situándose a menos de 20 minutos de los principales puntos del centro de Madrid.

Parque de El Retiro

M-30

M-30

M-40

M-40 M-45

M-45

R-3

R-3

A-3

M-45

HaciaCoslada

HaciaO´Donnell

EquipamientoOcioComercio

Viv.Colectiva

Viv.Unifamiliar

3

Un diseño únicoEl conjunto residencial Lomas del Cañaveral esta formado por 19 viviendas unifamiliares adosadas, pareadas y aisladas .

las viviendas viviendas tienen 200m2 construidos, con amplias terrazas en cubierta y planta primera, desde las que disfrutar del exterior, así como con amplias parcelas privadas que van desde los 130 m2 a los 260 m2.

Se ofrece la posibilidad de elegir entre distintas configuraciones de planta baja en función de las necesidades, pudiendo elegir entre 3 , 4 o 5 dormitorios.

Todas las viviendas disponen de salón comedor a doble altura, cocina y 3 baños.

“Imagen no contractual, de carácter comercial y sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”

4

Piscina, zonas ajardinadas y amplias parcelas privadas. El conjunto residencial Lomas del Cañaveral dispone de amplios espacios comunes privados donde se ubican la piscina y la zona de juegos infantiles, todo ello con un cuidado tratamiento en el ajardinamiento y la selección de materiales, para que puedas disfrutar de la vida social sin salir de la urbanización.

El diseño de la parcela permite unas condiciones óptimas de soleamiento y asegura la privacidad de las parcelas individuales en todas las viviendas, independientemente de su localización en el conjunto.

PLANTA CONJUNTO

CALLE JENGIBRE

Piscina

Juegos infantiles

CALLE CANARIO

S

CALLE CAÑADA DE VICALVARO

A SAN FERN

ANDO

Vivienda 10

Vivienda 11

Vivienda 12

Vivienda 13

Vivienda 14

Vivienda 15

Vivienda 16

Vivienda 17

Vivienda 08

Vivienda 07

Vivienda 06

Vivienda 05

Vivienda 04

Vivienda 03

Vivienda 02

Vivienda 01

Vivienda 09

Vivienda 19Vivienda 18

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2 y 3 plazas de garaje con acceso directo desde la viviendaCada una de las viviendas dispone, según tipología , de 2 o 3 plazas de garaje privadas, con acceso directo e individual desde las plazas de garaje acada vivienda.

La planta sótano incorporan una amplia sala de instalaciones que permite un almacenaje extra a cada una de las viviendas.

PLANTA SÓTANO

VIVIENDA 10 VIVIENDA 09

VIVIENDA 11

VIVIENDA 12

VIVIENDA 13

VIVIENDA 14

VIVIENDA 15

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VIVIENDA 02

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VIVIENDA 08


CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE

CÁMARA DE AIRE


VIVIENDA 09

VIVIENDA 09

VIVIENDA 10

VIVIENDA 11

VIVIENDA 11

VIVIENDA 11

VIVIENDA 12

VIVIENDA 12

VIVIENDA 12

VIVIENDA 13

VIVIENDA 13

VIVIENDA 13

VIVIENDA 14

VIVIENDA 14

VIVIENDA 15

VIVIENDA 15

VIVIENDA 15

VIVIENDA 16

VIVIENDA 16

VIVIENDA 16

VIVIENDA 17


VIVIENDA 17

VIVIENDA 01

VIVIENDA 01

VIVIENDA 01

VIVIENDA 02

VIVIENDA 02

VIVIENDA 03

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VIVIENDA 03

VIVIENDA 04

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VIVIENDA 05

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VIVIENDA 05

VIVIENDA 06

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VIVIENDA 06

VIVIENDA 07

VIVIENDA 07

VIVIENDA 07

VIVIENDA 08

VIVIENDA 08

VIVIENDA 08

VIVIENDA 17

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18%

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CUARTO DE INSTALACIONES







ALMACÉN















Este plano y todos los datos incluidos en documentos son m

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ativos, no vinculantes ni contractuales quedando sujeto a posibles modificaciones por parte

de la dirección facultativa. Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra.Teléfono inform

ación: 91 409 71 80 - ww

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PLANTA BAJA

cocina

despacho aseo

recibidorsalón comedor

PLANTA PRIMERA

dormitorio 3baño 2

distribuidordormitorio principal

baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza 1

distribuidor

ALINEACION SUR - CENTRALVIVIENDAS 2, 3, 6, 7

terraza 2

PLANTA BAJA

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ALINEACIÓN SUR - CENTRALVIVIENDAS 2, 3, 6, 7

12.61 m² 30.47 m² 6.05 m²

5.67 m² 2.94 m²

5.12 m²

3.44 m² 9.07 m²

26.74 m²

SUPERFICIE ÚTIL SOBRE RASANTE

PLANTA SÓTANO vestibulo escalera sala instalaciones

PLANTA BAJAcocina salón comedor recibidor despacho aseo escalera

TOTAL SUP. ÚTIL INTERIOR SOBRE RASANTE TOTAL SUP. ÚTIL EXTERIOR SOBRE RASANTE

SUPERFICIE CONSTRUIDA

PLANTA SÓTANO PLANTA BAJAPLANTA PRIMERAPLANTA TERRAZA

SUPERFICIE DE PARCELA

PLAZAS DE GARAJE

VIVIENDA 2VIVIENDA 3

177.43 m²

196.26 m²

46.02 m² 72.36 m²

72.12 m² 5.76 m²

126.85 m²

124.53 m² 52.90 m²

PLANTA PRIMERAdormitorio principal vestidor principal baño principal distribuidor dormitorio 2 dormitorio 3 baño 2 escalera terraza

PLANTA TERRAZAdistribuidor terraza 1terraza 2

12.99 m² 5.12 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.33 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

1.49 m²

1.88 m² 28.42 m²

22.99 m²

2 PLAZAS3 PLAZAS

3 PLAZAS3 PLAZAS


VIV 7

VIV 6

VIV 3

VIV 2

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PLANTA BAJA

cocina

despacho aseo


PLANTA PRIMERA

dormitorio 3baño 2


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza 1

distribuidor

ALINEACION SUR - CENTRAL JUNTAVIVIENDAS 4, 5

terraza 2

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ALINEACIÓN SUR - CENTRAL JUNTAVIVIENDAS 4, 5

12.61 m² 30.47 m² 6.05 m²

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3.44 m² 9.07 m²

26.74 m²

SUPERFICIE ÚTIL SOBRE RASANTE PLANTA SÓTANO vestibulo escalera sala instalaciones






177.43 m²

196.26 m²

46.02 m² 73.17 m²

72.95 m² 5.85m²

128.18 m²

124.53 m² 52.90 m²



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2 PLAZAS 3 PLAZASVIVIENDA 5VIVIENDA 4

PLAZAS DE GARAJE

VIV 5

VIV 4

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PLANTA BAJA

cocina

despacho aseo


PLANTA PRIMERA

dormitorio 3baño 3

distribuidor

dormitorio principal

baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza

distribuidor

ALINEACION SUR - EXTREMO ESTE VIVIENDA 8

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ALINEACIÓN SUR - EXTREMO ESTE VIVIENDA 8

12.61 m² 30.47 m² 6.05 m²

5.67 m²2.94 m²5.12 m²

3.44 m² 9.07 m²

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182.16 m²

201.52 m²

46.02 m² 74.60 m²

74.41 m² 6.49 m²

144.44 m²

124.53 m² 57.63 m²


PLANTA TERRAZAdistribuidor terraza

12.99 m² 5.48 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.33 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

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1.88 m² 56.14 m²


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3 PLAZASVIVIENDA 8

PLAZAS DE GARAJE

VIV 8

12

PLANTA BAJA

cocina

despacho aseo


PLANTA PRIMERA

dormitorio 3

baño 3


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

distribuidor

ALINEACION SUR - AISLADAVIVIENDA 9

terraza 1 terraza 2

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12.61 m² 30.47 m² 6.05 m²

5.67 m² 2.94 m²5.12 m²

3.44 m² 9.07 m²

26.74 m²








177.43 m²

207.43 m²

46.02 m² 77.80 m²

77.39 m² 6.22 m²

196.52 m²

124.53 m² 52.90 m²



12.99 m² 5.12 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.33 m² 12.25 m²

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22.49 m²

ALINEACIÓN SUR - AISLADAVIVIENDA 9


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3 PLAZASVIVIENDA 9

PLAZAS DE GARAJE

VIV 9

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ALINEACION NORTE - CENTRALVIVIENDAS 11,12,15,16

PLANTA BAJA

PLANTA PRIMERA

dormitorio 3baño 2


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza 1

distribuidor

terraza 2

cocina

despacho lavadero

baño 1

salón comedor

distribuidor

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ALINEACIÓN NORTE - CENTRAL VIVIENDAS 11, 12, 15, 16

11.16 m² 30.47 m² 3.22 m²

6.86 m² 3.56 m²2.96 m²5.12 m²

3.44 m² 9.09 m²

31.84 m²



PLANTA BAJAcocina salón comedor distribuidor despacho lavadero baño 1 escalera





177.43 m²

202.40 m²

51.44 m² 73.08 m²

72.12 m² 5.76 m²

147.58 m²

125.20 m² 53.29 m²



12.99 m² 5.48 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.19 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

1.49 m²

1.88 m² 28.42 m²

23.38 m²


eramente inform



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3 PLAZAS3 PLAZAS

3 PLAZAS3 PLAZAS



PLAZAS DE GARAJE

VIV 11

VIV 12

VIV 15

VIV 16

16

ALINEACION NORTE - CENTRAL JUNTAVIVIENDA 13,14

PLANTA BAJA

cocina

despacho lavadero

baño 1

salón comedor

PLANTA PRIMERA

dormitorio 3baño 2


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza 1

distribuidor

terraza 2

distribuidor

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ALINEACIÓN NORTE - CENTRAL JUNTA VIVIENDA 13, 14

11.16 m² 30.47 m² 3.22 m²

6.86 m² 3.56 m²2.96 m²5.12 m²

3.44 m² 9.09 m²

31.84 m²








178.49 m²

204.13 m²

51.44 m² 73.89 m²

72.95 m² 5.85 m²

149.13 m²

125.20 m² 53.29 m²



12.99 m² 5.48 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.19 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

1.49 m²

1.88 m² 28.42 m²

23.38 m²


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3 PLAZASVIVIENDA 13

PLAZAS DE GARAJE

2 PLAZASVIVIENDA 14

VIV 14

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PLANTA BAJA

cocina

despacho

baño 1

lavadero

distribuidor

salón comedor

PLANTA PRIMERA

dormitorio 3

baño 3

distribuidor


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza

distribuidor

ALINEACION NORTE - EXTREMO OESTE VIVIENDA 17

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ALINEACIÓN NORTE - EXTREMO OESTE VIVIENDA 17

11.16 m² 30.47 m² 3.22 m²

6.86 m² 3.56 m² 2.96 m²

5.12 m²

3.44 m² 9.09 m²

31.84 m²

SUPERFICIE ÚTIL







182.83 m²

206.86 m²

51.44 m² 75.28 m²

74.38 m² 5.76 m²

262.89 m²

125.20 m² 57.63 m²



12.99 m² 5.48 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.19 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

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1.88 m² 56.14 m²


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3 PLAZASVIVIENDA 17

PLAZAS DE GARAJE

VIV 17

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PLANTA BAJA

cocina

despacho aseo

recibidor

PLANTA PRIMERA

dormitorio 3 baño 3

distribuidor


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

salón comedor

PLANTA TERRAZA

terraza

distribuidor

ALINEACION SUR - PAREADA NORTEVIVIENDA 18

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12.001.85 5.00

6.75

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ALINEACIÓN SUR - PAREADA NORTE VIVIENDA 18

12.61 m² 30.47 m² 6.05 m²

5.67 m²2.94 m²5.12 m²

3.44 m² 9.07 m²

26.74 m²








182.16 m²

201.52 m²

46.02 m² 74.60 m²

74.41 m² 6.49 m²

130.53 m²

124.53 m² 57.63 m²



12.99 m² 5.12 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.33 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

1.49 m²

1.88 m² 56.14 m²


eramente inform



ación: 91 409 71 80 - ww

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3 PLAZASVIVIENDA 18

PLAZAS DE GARAJE

VIV 18

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PLANTA BAJA

cocina

despacho aseo


PLANTA PRIMERA

dormitorio 3baño 3

distribuidor


baño principal

vestidor principal

dormitorio 2

PLANTA TERRAZA

terraza

distribuidor

ALINEACION SUR - PAREADA SURVIVIENDA 19

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n: 9

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12.001.85 5.00

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ALINEACIÓN SUR - PAREADA SUR VIVIENDA 19

8.82 m² 30.47 m² 6.05 m²

5.67 m² 2.94 m²5.12 m²

3.44 m² 9.07 m²

26.74 m²








182.16 m²

201.52 m²

46.02 m² 74.60 m²

74.41 m² 6.49 m²

130.53 m²

124.53 m² 57.63 m²



12.99 m² 5.12 m²

5.21 m² 3.29 m²

12.33 m² 12.25 m²

3.44 m² 5.12 m²

1.49 m²

1.88 m² 56.14 m²


eramente inform



ación: 91 409 71 80 - ww

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3 PLAZASVIVIENDA 19

PLAZAS DE GARAJE

VIV 19

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PLANTA BAJA V.02

cocina

despacho baño 1

salón comedor

12.00

6.75recibidor

PLANTA BAJA V.01

cocina

dormitorio 1baño 1

salón comedor

12.00

6.75recibidor

ALINEACIÓN SURVARIANTES DE PLANTA BAJA

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ALINEACIÓN SUR VARIANTES DE PLANTA BAJA SUPERFICIE ÚTIL V.01

PLANTA BAJAcocina salón comedor recibidor dormitorio 1 baño 1 escalera

SUPERFICIE CONSTRUIDA V.01

62.90 m²

72.36 m²

8.82 m² 30.47 m² 6.49 m²

8.36 m² 3.64 m²

5.12 m²


eramente inform



ación: 91 409 71 80 - ww

w. lom

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SUPERFICIE ÚTIL V.02

PLANTA BAJAcocina salón comedor recibidor despacho aseo escalera SUPERFICIE CONSTRUIDA V.02

62.86 m²

72.36 m²

12.61 m² 30.47 m² 6.05 m²

5.67 m² 2.94 m²

5.12 m²

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PLANTA BAJA V.03

baño 1

dormitorio 1 cocina

distribuidor salón comedor

12.00

6.75

dormitorio 2

ALINEACIÓN NORTE VARIANTES DE PLANTA BAJA

Este

pla

no y

todo

s los

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os in

clui

dos e

n do

cum

ento

s so

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n de

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ción

de

obra

.Te

léfo

no in

form

ació

n: 9

1 40

9 71

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PLANTA BAJA V.02

cocina

dormitorio 1

baño 1

salón comedor

12.00

6.75distribuidor

PLANTA BAJA V.01

cocina

despacho lavadero

baño 1

salón comedor

12.00

6.75distribuidor

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ALINEACIÓN NORTEVARIANTES DE PLANTA BAJA SUPERFICIE ÚTIL V.01

PLANTA BAJAcocina salón comedor distribuidor despacholavadero baño 1 escalera


63.35 m²

73.08 m²

11.16 m² 30.47 m² 3.22 m²

6.68 m² 3.56 m²

2.96 m²5.12 m²


eramente inform



ación: 91 409 71 80 - ww

w. lom

asdelcanaveral.com


PLANTA BAJAcocina salón comedor distribuidor dormitorio 1 baño 1 escalera


63.54 m²

73.08 m²

11.16 m² 30.47 m² 3.52 m²

10.31 m² 2.96 m²

5.12 m²


PLANTA BAJAcocina salón comedor distribuidor dormitorio 1 dormitorio 2 baño 1 escalera


63.15 m²

73.08 m²

7.51 m² 27.84 m² 2.22 m²

10.54 m² 7.10 m²

2.82 m² 5.12 m²

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Nos motiva el diseño Consideramos que la luz y el espacio son el verdadero lujo en una vivienda , por ello, nuestras viviendas han sido desarrolladas con un diseño de vanguardia y con un especial cuidado en la selección de materiales de gran calidad , seña de identidad del conjunto .

En el interior de las viviendas, destaca el salón comedor a doble altura iluminado no sólo a través del ventanal orientado a sur de la vivienda sino también por un gran lucernario por el que la luz baña la casa desde su azotea a la planta baja .

“Imagenes no contractuales, de carácter comercial y sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”

29

“Imagenes no contractuales, de carácter comercial y sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”

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SISTEMA ESTRUCTURAL

Cimentación

Pilotes de hormigón armado fabricados in situ. Muros de contención mediante pilotes de hormigón armado para formación de planta bajo rasante. A revisar según las características del terreno obtenidas en el estudio geotécnico.

Estructura

Estructura de forjados de hormigón armado sobre pilares de hormigón.

ENVOLVENTE Y COMPARTIMENTACIÓN

Fachada

Medio pie de ladrillo cerámico cara vista perforado Clinker, color negro, acabado liso, enfoscado por la cara in-terior. Manta de fibra de vidrio de 60mm y tabique sencillo al interior guarnecido en yeso negro y enlucido en yeso blanco; combinado con mortero monocapa sobre medio pie de ladrillo perforado, enfoscado por la cara interior. Manta de fibra de vidrio de 60mm y tabique sencillo al interior guarnecido en yeso negro y enlucido en yeso blanco.

Cubierta

Cubierta plana, accesible y transitable, invertida. Acabado en gres 60x60, resistencia al deslizamiento C3, de Saloni o similar.

Carpintería exterior

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en ventanas y ventanales. Acristalamiento tipo climalit 4/16/4 en ventanas con apertura oscilo-batiente, y 4/18/6 en ventanales de suelo a techo de hojas correderas. Persianas enrollables de aluminio lacado, inyectado con espuma de poliuretano. Cajón de chapa lacada con aislamiento.

Lucernario sobre salón con perfilería autoportante de aluminio lacado revestido con placas de polimetacrilato de metilo incoloras.

Puerta de entrada blindada, con cerradura de 5 puntos.

Tabiquería

En planta sótano, separación con el garaje mediante medio pie de ladrillo hueco doble de gran formato enfos-cado a ambas caras. Resto de tabiques con ladrillo hueco doble de gran formato, enlucido en caras vistas.Separación entre viviendas: Medio pie de ladrillo perforado con doble trasdosado de ladrillo hueco doble de gran formato, 7cm, con aislamiento en cámara de lana mineral de 4cm.

Interior viviendas: Tabique de ladrillo hueco doble de gran formato (40x20x7) enlucido en ambas caras.

MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE CALIDADES

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ACABADOS

Revestimientos verticales interiores

Pintura interior de vivienda: Pintura plástica lisa con emplastecido en toda la superficie de los paramentos verticales, imprimación, y tres capas de acabado.Alicatados: Revestimiento de cerámica de pasta blanca rectificada de 30x90cm de Saloni o similar, acabado brillo en baños y mate en cocina.

Revestimientos horizontales interiores

Pavimento y peldañeado de escalera en tarima laminada, AC4.Pavimento en baños y cocina de gres porcelánico rectificado 60x60 de Saloni o similar.

Revestimientos horizontales exteriores

Pavimento de terrazas en planta baja de gres 60x60, resistencia al deslizamiento C3, de Saloni o similar.Falsos techosSistema suspendido de placas de yeso laminado sobre estructura de chapa de acero galvanizado, pintado con pintura plástica lisa.

Carpintería interior

Puertas interiores de paso y armarios de madera DMF hidrófuga, lacada, con alma llena de poliuretano expan-dido, sistema Híbrido de Guillén o similar. Altura de hoja 2,20m, de 4,5cm de espesor. Altura de puertas de armarios 2,20m, gama Enrasado de Guillén o similar. Cajón interior de armario en tablero melamínico impre-so-textil, con entrepaño separador de maletero y barra de colgar.

Rodapié y tapajuntas de DMH. Todo lacado en color blanco. Cerrajería en acabado tipo acero inoxidable. He-rrajes para puertas correderas tipo Klein Lite.

EQUIPAMIENTO

Baños

Lavabo y mueble: Lavabo y encimera cerámica vitrificada color blanco, rectangular, con mueble bajo acabado color madera.

Inodoros y bidé de cerámica vitrificada color blanco. Cisterna de doble descarga en inodoro. Inodoro de pie para tanque bajo y bidé de pie modelo Meridian de Roca.

Bañera de acero en baño principal de 1700x700mm modelo Contesa de Roca.

Plato de ducha acrílico 1700x700mm, modelo Neo Daiquiri de Roca.

Grifería cromada, termostática en bañera y ducha, modelo Logis de Hansgrohe.

32

Cocina

Muebles de cocina con puertas laminadas con tiradores.

Encimera de Silestone color gris antracita.

Fregadero bajo encimera de acero inoxidable 550x450mm. Grifería cromada modelo Logis de Hansgrohe.

INSTALACIONES

Electricidad

Cuadro de mando y distribución en el interior del armario de la entrada.

Cajas de derivación en cada estancia.

Mecanismos serie LS 990 blanco alpino de Jung.

Iluminación en cocinas y baños mediante downlights y focos empotrados en techo con leds de bajo consumo.

Preinstalación para centralita de alarma en el interior del armario del acceso.

Telecomunicaciones

Videoportero.

Instalación de telefonía, antena de TV y red de datos en salón y dormitorios.

Fontanería y calefacción

Llave de paso de abonado en cocina.

Conducciones en polietileno reticulado de alta densidad.

Llaves de corte a la entrada de cada cuarto húmedo.

Calefacción y ACS individual mediante caldera de condensación de gas natural, modelo ecoTEC PRO 236 de Vaillant o similar. Instalación solar AuroSTEP plus MFD de Vaillant o similar con 1 panel en cubierta y depósito de 150l en sala de instalaciones de sótano.

Suelo radiante de Polytherm con tuberías Evohflex plus o similar con sistema de distribución en cada estancia por colectores.

Sala de instalaciones en planta sótano, con pavimento de gres C3 60x60 de Saloni o similar, y paredes pinta-das.

33

Ventilación

Tubo helicoidal de chapa de acero galvanizado para extracción en cocina. Sistema de extracción mecánica en baños y cocina mediante aeroaspirador estático de aluminio lacado.

Evacuación de residuos

Tubos de PVC de diámetro según proyecto. Red separativa.

Climatización

Preinstalación para bomba de calor con unidad condensadora en cubierta y unidades interiores por conductos.

Chimenea

Preinstalación de tiro de chimenea.

ZONAS COMUNES

Piscina

Vaso de hormigón armado revestido con gresite. Playas de gres porcelánico rectificado, resistencia al desliza-miento C3, de Saloni o similar.

Depuración a base de cloración salina.

Aseos en planta sótano

Revestimiento de baldosa cerámica de pasta blanca 25x75 de Saloni. Pavimento de gres C3 60x60 de Saloni o similar.Sanitarios de cerámica vitrificada color blanco modelo The Gap de Roca.

Garaje

Puerta de entrada a garaje, peatonal y de vehículos, en chapa de acero pintada. Puerta de vehículos plegable y automática.

Pintura al silicato en paramentos verticales.

Pavimento de hormigón pulido con terminación de polvo de cuarzo de color gris. Marcado de plazas con pintu-ra al clorocaucho.

Valla y cerramiento

Fábrica de ladrillo cerámico cara vista perforado clinker, color negro, acabado liso; combinada con fábrica de ladrillo revestida con mortero monocapa.

Sobre la fábrica, valla metálica ligera. Puertas de lamas metálicas en armarios de acometidas.

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Pavimento zonas comunes

Recorridos peatonales de acceso a las viviendas de pavimento continuo de hormigón impreso. Barandillas y pasamanos en tubo de aluminio anodizado y vidrio laminar.

Iluminación zonas comunes

Báculos para la iluminación de los recorridos peatonales de acceso a las viviendas y las zonas comunes. Balizas en el entorno de la piscina y los juegos infantiles.

Juegos infantiles

Conjunto de juegos infantiles en madera, compuesto por tobogán, columpio y juegos de muelles.

ACABADOS OPCIONALES

Domótica e iluminación:

- Persianas motorizadas.- Mecanismos serie LS 990 blanco alpino de Jung con marco en acero.- Iluminación en toda la vivienda mediante apliques e iluminación empotrada con leds de bajo consumo.- Sistema domótico con control de persianas, iluminación, climatización, sondas de humedad y detector de humos.

Climatización:

- Bomba de calor con unidad condensadora en cubierta, marca Vaillant o similar.- Unidades interiores por conductos en falso techo y rejillas motorizadas con difusores de aire a cada estancia con termostatos de aire en salón, cocina y dormitorios.

Chimenea:

- Chimenea de leña insertable en salón, modelo Serie 80 de Hergom o similar.

Sanitarios:

- Mampara abatible de 1 hoja (1050x1700mm) para bañera de Duscholux.- Mampara corredera de dos hojas (1850x1900mm) para ducha de Duscholux.

Cocina:

- Muebles de cocina con puertas lacadas en brillo con gola.

Solados interiores:

- Opción 1: Pavimento en toda la vivienda de gres porcelánico rectificado gran formato de Saloni.- Opción 2: Pavimento en toda la vivienda de piedra caliza Hueso.

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para más información puede contactarnos en:

Pez Austral, 228007 Madrid

Tlf. 91 409 71 80

e_mail: comunicació[email protected]

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