PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- Catalóganse los inmuebles consignados a continuación, con sus correspondientes niveles de protección, en los términos establecidos por la Sección 10 “Protección Patrimonial” del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Dirección Secc. Manz. Parc. Protección

25 de mayo 145-59 1 50 4a CautelarAgüero 1549-51 15 104 15a CautelarAv. Corrientes 375 esq. Reconquista 409 1 45 17b Cautelar

Av. Corrientes 441 1 37 19a CautelarAv. del Libertador 2202 21 67 5a CautelarAv. del Libertador 2234 y Ocampo 2750 21 67 5b CautelarAv. del Libertador 2728-32 21 76 6 CautelarAv. Entre Ríos 1654-86 16 21 11a CautelarAv. Leandro N. Alem 621-39 1 63 6a CautelarAv. Quintana 384-86 7 9 7b CautelarAv. Scalabrini Ortiz 2910 21 34 30b CautelarBillinghurst 2491-95 15 54 17 CautelarCarlos Calvo 1946-58 22 59 7a EstructuralCarlos Pellegrini 1521-29 3 25 7 CautelarCatamarca 159 28 65 34 CautelarCerrito 278 / Sarmiento 1102 5 52 9a CautelarCharcas 3130-36 15 45b 3 CautelarJuncal 1205-07 7 49 1a EstructuralJuncal 1465-67 7 37 10 CautelarMaipú 1242-46 3 46 11 CautelarParera 154 7 51 26a CautelarReconquista 46-78 / Bartolomé Mitre 402 1 33 1d EstructuralReconquista 996 y M.T. de Alvear 3 54 1a CautelarRicardo Rojas 491 esq. San Martín 1109 3 56 5g Cautelar

Suipacha 1174 3 22 32a CautelarSuipacha 280 5 69 1a CautelarSuperí 1550-52 37 45a 41 EstructuralTalcahuano 1296-1300 7 42 38a CautelarVirrey del Pino 3160 37 93 9 CautelarVirrey Loreto 2194 esq. Arcos 23 42 5 CautelarZapiola 1646 37 93 1b Cautelar

Artículo 2°.- Incórporanse los inmuebles citados en el artículo 1° al Listado de Inmuebles Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos Aires.

Artículo 3°.- Asiéntese en la Documentación Catastral correspondiente las catalogaciones establecidas en el artículo 1°.

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Artículo 4°.- Cúmplase con los Art. 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Comuníquese, etc.

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FUNDAMENTOS

Señor Presidente:

El presente proyecto propone la catalogación de los inmuebles galardonados con el “Premio Municipal de Fachada”, otorgados entre 1902 y 1972.

Este premio fue instituido por ordenanza municipal gracias a la iniciativa de Ernesto de la Cárcova, en ese entonces comisionado de la Municipalidad, y se inspiraba en el “Premio Anual de Fachadas” creado en Francia en 1898 y en otro existente en Barcelona. En 1927 el premio fue modificado incorporándose nuevas categorías según la tipología funcional, por las que se premiaba no sólo la mejor fachada (categoría A) sino también la casa colectiva que reuniera las mejores condiciones de distribución e higiene (categoría B) y el mejor tipo de casa económica individual (categoría C). Durante los primeros años los edificios premiados correspondían a la tipología denominada “petit hotel”, posteriormente a las “casas de renta” y más tarde a los edificios de oficinas y de departamentos. Desde el punto de vista estilístico, los premios otorgados en las décadas de 1910 y 1920 muestran el predominio de la composición academicista, mientras que a partir de la década de 1930 el “Art Decó” y el racionalismo son protagonistas. La mayor parte de los premios adjudicados desde 1945 en adelante corresponde a edificios de propiedad horizontal.

Cabe resaltar que más allá de sus características constructivas, tipológicas y estilísticas, el conjunto de inmuebles propuestos para catalogar son básicamente muy buenos edificios que además, de alguna manera, reflejan la realidad social, económica y cultural de la ciudad, a lo largo de los 70 años en que fue otorgado este galardón desde el primero, en 1903, hasta el último adjudicado en 1972. Su revisión permite reflexionar sobre las tendencias que predominaron en la arquitectura de la ciudad en otros tiempos, así como sobre su vigencia en la actualidad y su influencia en la producción posterior.

El libro “1903 – 1972. Premios de Arquitectura Ciudad de Buenos Aires”, publicado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la Sociedad Central de Arquitectos y el Museo de Arquitectura en el año 2002, presenta una recopilación de todos los premios otorgados y permite observar algunos de los edificios que lamentablemente fueron demolidos a lo largo de estos años, otros aún subsisten pero sufrieron intervenciones que desvirtuaron sus características originales por lo que no fueron incluidos en el presente proyecto.

Entre los premiados se destacan edificios de gran significación y profesionales de sobresaliente trayectoria:

- Residencia BroggiJuncal 1207 esquina Av. Quintana - Arq. Luis Broggi - 1º Premio 1914

- Banco Anglo SudamericanoReconquista 46/78 esquina Bmé. Mitre - Arqs. P. Chambers y L. Thomas - 2º

Premio 1916

- Edificio H. Grenier y Cía.Av. Leandro N. Alem 621/639 - Arq. Jorge Bunge - 1º Premio 1927

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- Banco Germánico de la América del Sud25 de Mayo 145/59 - Arq. Ernesto Sakmann - 2º Premio 1928

- Edificio de RentaBillinghurst 2491/2495 esquina Av. Las Heras - Arq. Rafael Sanmartino - 1º

Premio 1934

- Edificio de RentaAgüero 1549/1551 - Arqs. E. de Lorenzini, J. Otaola y A. Rocca - Mención

1935

- Edificio "Dorrego"Suipacha 280 esquina Av. Luis Sáenz Peña - Arq. Juan Waldorp - 2º Premio

1936

- Edificio de Renta de A. GrossoAv. del Libertador 2202 - Arqs. J.M. Acevedo, A. Becú y P. Moreno - 1º

Premio 1940

- Edificio de RentaAv. del Libertador 2728/2732 - Arq. Héctor Morixe - 2º Premio 1936

- Edificio de Renta de E. MariñoScalabrini Ortiz 2910 - Arq. Jorge Sabaté - 1º Premio 1941

- EdificioAv. Corrientes 441 - Arqs. A. Jacobs, R. Giménez y A. Falomir - 2º Premio

1944

Cabe destacar que los edificios propuestos se encuentran ya en el Catálogo Preventivo y el proyecto de ley busca regularizar su situación.

Por este y los demás motivos expuestos es que solicitamos la pronta sanción del presente proyecto de ley.

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