Bienvenidos!

Como siempre, a enteradisposición para unaentrevista personal o parapautar una videollamada!

Gracias por evaluar su inversión en los Estados Unidos de Norteamérica de la mano de Grupo Developer, con su empresa Developer Hotels. Hace 5 años, creamos esta compañía para comenzar a estudiar las diferentes opciones que existen en el mercado para invertir en otro país. Pero la primer pregunta siempre fue: ¿en quien puedo confiar? Nos tomamos todo el tiempo necesario para estudiar no solo diferentes empresas, sino también diferentes ciudades y modelos de negocio para hoy poder acercarles la opción más segura y más rentable.

En el 2020, cumplimos 10 años desarrollando Edificios Premium Multifamiliares, de los cuales ya vamos por nuestra unidad número 15 y nuestro segundo Barrio Privado Premium, "Developer Aqua" junto con Crystal Lagoons®. Recientemente acabamos de completar nuestras ventas de nuestro tercer hotel en USA “Oneway Maingate”, las cuales se agotaron en solo 3 meses! Contamos con cientos de propietarios e inversores felices, que nos han ayudado a llegar a la conclusión de que nuestra unidad de negocios, " OneWay" ampliará las posibilidades de inversión de cientos de familias e inversores en todo el mundo.

Los invitamos a ser parte de la “comunidad Developer”, que disfruta de inversiones seguras de la mano de una compañía que no es comercializadora, sino Desarrolladora de los proyectos que ofrece.

Muchas veces cuando nuestros clientes se acercan a consultar sobre las opciones de inversión que tenemos, buscamos primero entender qué es lo que los motiva a invertir. Y en general la respuesta es la misma: Seguridad Jurídica y % de retorno sobre la inversión. En ese sentido muchos mencionan que están buscando resguardar su patrimonio familiar, conseguir ingresos en dólares y porque están en la búsqueda de mejores oportunidades de negocio.

Si te preguntas, ¿por qué que invertir en

para los inversionistas:

– Seguridad jurídica.– Tranquilidad al tener una economía sólida.– Mayor seguridad, protección,

oportunidades de inversión.– Garantía de respeto a los derechos.

¿Por qué Invertiren USA?

– Sistema de justicia transparente e independiente.– Oportunidades de empleo que se convierten en crecimiento económico. Más del 60% de las personas hasta los 64 años de edad cuentan con empleo.– Alto nivel de desempeño en vivienda, seguridad, educación y salud.– Excelencia en el nivel educativo. Se encuentran 16 de las 20 mejores universidades del mundo.– Sólida economía mixta que representa más del 20% del PBI de todo el mundo. Es considerada la economía más importante del planeta.– Más del 25% de las principales empresas del mundo se encuentran establecidas en Estados Unidos.– Sistema migratorio integrado por numerosas categorías de Visa. Entre éstas, las Visas para Inversionistas E2 y EB5.

Habría muchas más cosas que decir de USA, con gusto en una entrevista podemos profundizar.

¿Por qué Invertir en Florida?

La Florida es el destino turístico mundial por elección, punto central de negocios internacionales.

Es cercano a todos los países de América Latina, cuenta con un Clima agradable durante todo el año

Gran auge inmobiliario, nuevos barrios y desarrollos, cuenta con leyes de propiedad inquebrantables.

Seguridad jurídica, cuenta con mayor estabilidad política que la mayoría de los países de Latinoamérica.

Es el segundo centro financiero más importante de Estados Unidos, cuenta con el segundo puerto más importante del país

Tiene el 3er aeropuerto en cantidad de ingresos de extranjeros al país, y una gran inmigración doméstica y extranjera.

Con 21.477.737 habitantes, Florida es el tercer Estado más poblado de Estados Unidos, solo por detrás de Texas y California.

PBI más alto que la mayoría de los países de Latinoamérica

Precio por m² sensiblemente inferior a las otras grandes ciudades (New York, Londres, París)

131 millones de personas visitaron la Florida durante 2019

Entre 2015 y 2019 se inauguraron 300 Nuevos Hoteles.

USD 96.5 Billones, fueron lo que los visitantes dejaron duran 2019.

¿Por qué Invertir en Jacksonville?

Es la ciudad más poblada del estado de Florida con casi 1 millón de habitantes.

Es la ciudad más grande de TODO EEUU por kilómetros cuadrados continental.

Como dato adicional, es la ciudad con el promedio de edad de sus residentes más joven de toda Florida con 36 años de promedio....casi 4 años menos que el resto.

Se encuentra a 550 KM de Miami, 220 de Orlando y 320 de Tampa

Tiene el sistema de parques urbanos más grandes de todo EEUU

35 km de playas de arena blanca

64 km de canales internos (en sus ríos) para visitar fauna y flora interna

Se encuentra dentro del Top 25 de Destinos Nacionales de Arte.

Durante 2019 un promedio de casi 30,000 personas visitan Jacksonville todas los días…

El impacto económico total del turismo anualmente en el condado de Duval es de $ 3.8 mil millones… ¡Eso es $ 10.4 millones diarios!

Actualmente el aeropuerto cuenta con dos pistas que reciben vuelos de más de 35 destinos de EEUU.

Debido al constante y rápido crecimiento de la cantidad de pasajeros transportados año a año, la autoridad de Aviación de Jacksonville está desarrollando una nueva sala y tienen previsto finalizarlo entre los años 2022/2023 Esta nueva sala contará con seis puertas.

También cuenta con una terminal de Cruceros, a tan solo 15 minutos de auto desde la zona del Aeropuerto, se encuentra el Puerto de Cruceros de Jacksonville.

El magnífico clima de Jacksonville significa

que puede disfrutar de actividades al

aire libre durante todo el año. Con un

promedio de 221 días soleados al año,

Jacksonville realmente está a la altura

del apodo de Florida de "El estado del sol".

¿Por qué una habitaciónen OneWay Hoteles?

Sumate!!!

La rentabilidad de ser propietario en

OneWay Hoteles, supera ampliamente

a la renta de una propiedad tradicional,

sumado a la tranquilidad de que

nosotros gerenciamos todo por

vos. (Mantenimiento, Ocupación,

Promoción, etc) Pensar en un 8% anual

de rentabilidad después de impuestos,

como objetivo de ROI, hoy es posible

con nuestra propuesta.

OneWay, es nuestra cadena de hoteles, basada en un nuevo concepto de inversión inmobiliaria que se llama “ Condo Hotel” con esto, nosotros gerenciamos la propiedad, pero ofrecemos la posibilidad de comprar con un título de propiedad una habitación de cualquiera de nuestros hoteles disponibles permitiendo una renta mayor a la de cualquier otra inversión inmobiliaria.

Además de contar con una renta neta anual promedio del 8%, también obsequiamos 4 semanas de vacaciones al año al dueño de la habitación. La gestión del hotel, será responsabilidad de OneWay, entonces, el propietario no necesita hacerse cargo de la limpieza, gestión de mantenimiento, operación de alquiler de las habitaciones, entre otras cuestiones, solo debe ocuparse de percibir su renta!!

Nuestros primeros

3 hoteles se vendieron

en tiempo record!

Aprovecha nuestra

nueva oportunidad

en Jacksonville.

OneWay Airport Jax

A solo 8 minutos

del aeropuerto

Nuestras habitacionesHabitación doble

27 metros cuadrados

Imág

enes

ilu

stra

tiva

s y

no

con

trac

tual

es.

Imág

enes

ilu

stra

tiva

s y

no

con

trac

tual

es.

Nuestras habitacionesHabitación suite

54 metros cuadrados

Nuestras habitaciones

Imág

enes

ilu

stra

tiva

s y

no

con

trac

tual

es.

Plano suite

con una cama

matrimonial

Imág

enes

ilu

stra

tiva

s y

no

con

trac

tual

es.

Nuestras habitacionesPlano habitación

Doble

216 habitaciones

HABITACIONES DISPONIBLESSTATUS

NIVEL 1 NIVEL 2

SUITES DISPONIBLES 153 AIRPORT RD, JACKSONVILLE, FLORIDA

329 327 325 323 321 319 317 315 313 311 309 307 305 303 301

330

S

S

229 230

227 228

225 226

223 224

221 222

219 220

217 218

215 216

213 214

211 212

209 210

207 208

205 206

203 204

201

104 106 112108 114 116 118 120 122 126124

101 103 105 107 109 111 113 115 117 119 121 123 125 127 129

H K

130128

202

404

406

408407

405

403

413 414

415 416

417 418

328 326 324 322 320 318 316 314 312 310 308 306 304 302

411 412

409 410

401 402420

421 422

423 424

425 426

427 428

429 430

431 432

433 434

435 436

359 357 355 353 351349 347 345 343 341 339 337 335 333 331

360

361

S 358 356354 352 350 348 346 344 342 340 338 336 334 332

260 259

258 257

256 255254 253

252 251

250 249248 247

246 245

244 243242 241240 239

238 237236 235234 233

232 231

131 133 135 137 139 141 143 145 147 149 151 153 155 157 159

132 134 136 138 140 142 144 146 148 150 152 154 156 158 160

161

419

ÁREA DE SERVICIO

on 10 años ya cumplidos como

compañía, Grupo Developer es una

empresa desarrollista de Real

Estate con operaciones en Argentina, Estados Unidos de Norteamérica, y pronto también en España.

Nuestro compromiso ha sido siempre ser una empresa basada en la calidad, el diseño y la presentación de oportunidades de inversión con grandes retornos para nuestros inversores.

Gracias por dedicarnos

su tiempo para evaluar su

próxima inversión junto a

Grupo Developer!

C Llevamos 15 edificios propios en Argentina, 2 Barrios Privados Premium, y 3 hoteles en USA, cientosde familias e inversores felices que avalan nuestra trayectoria, y ahora presentamos uno de nuestros proyectos hoteleros en CoDesarrollo con una empresa local, que estádando que hablar en la industriadel Real Estate.

Los invitamos a sumarse, a hacer realidad su “sueño americano”, de la mano de una compañía sólida en la queprofesionalismo hablan por nosotros.

Headquarters+54 223 432 0109Aristóbulo del Valle 2346Mar del Plata - Argentina

O�cina USA221 W. Hallandale Beach Blvd. #344,Hallandale Beach, FL 33009USA

www.grupodeveloper.com