70/2013 18 de Febrero del 2013 70 18... · 18 de Febrero del 2013 3/52 6. Dispensa de la lectura y...

70/2013

18 de Febrero del 2013

1/52

SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO CELEBRADA EL DIECIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL TRECE POR EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL

DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES 2011- 2013

LICENCIADA LORENA MARTÍNEZ RODRÍGUEZ PRESIDENTE MUNICIPAL DE AGUASCALIENTES

En la Ciudad de Aguascalientes, Capital del Estado del mismo nombre, siendo las catorce horas con cincuenta y cinco minutos del día dieciocho de febrero del año dos mil t rece, damos por iniciados los trabajos de la presente Sesión Extraordinaria de este Honorable Cabildo, solicitando al ciudadano Secretario se sirva informar a esta Presidencia si existe quórum legal.

MAESTRO J LUIS FERNANDO MUÑOZ LÓPEZ SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO Y

DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Con todo gusto Alcaldesa. Antes se informa que se recibió en esta Secretaría oficio por parte de los ciudadanos Regidores María Elena Tiscareño González y José Alberto Vera López mediante los cuales, just if ican su no asistencia a la presente Sesión por motivos laborales. Una vez informado de lo anterior, se procede al pase de l is ta. Lic. Lorena Martínez Rodríguez.

Presente.

Regidora Elsa Lucia Armendáriz Silva.

Presente.

Regidor José Gilberto Gutiérrez Gutiérrez.

Presente.

Regidor Pedro Rafael Delgado Carrillo.

Presente.

Regidor Yuri Antonio Trinidad Montoya.

- - - - - - - - - - - - - - -

Regidora Ma. Elena Tiscareño González.

Justificada.

Regidor Alejandro Regalado Díaz.

Presente.

Regidora María Emilia Del Pilar Hernández Lozano.

Presente.

Regidora Raquel Soto Orozco.

Presente.

Regidor Vicente Pérez Almanza.

Presente.

70/2013


2/52

Regidora Patricia García García.

Presente.

Regidor Luis Enrique Popoca Pérez.

Presente.

Regidor Guillermo Ulises Ruiz Esparza De Alba.

- - - - - - - - - - - - - - -

Regidor Elías Ramírez Falcón.

Presente.

Regidor José Alberto Vera López.

Justificado.

Síndico Ma. Gabriela Puebla Preciado.

Presente.

Síndico Ikuaclanetzi Cardona Luiz.

Presente.

Se cert if ica la incorporación al quórum de la presente Sesión de los ciudadanos Regidores Guillermo Ulises Ruiz Esparza de Alba y Yuri Antonio Trinidad Montoya, cert if icándose , además, que existe quórum legal para el desahogo de los trabajos de la presente Sesión .


Gracias señor Secretario. Sírvase dar lectura al Orden del Día y someterlo a consideración de este Cabildo.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Se propone el siguiente:

ORDEN DEL DÍA

1. Apertura de la Sesión;

2. Lista de asistencia y declaración de quórum legal;

3. Lectura y aprobación del Orden del Día;

4. Dispensa de la lectura y aprobación del Acta de la Sesión Solemne de Cabildo

celebrada el día 20 de Enero del 2013;

5. Dispensa de la lectura y aprobación del Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el día 11 de Febrero del 2013;

70/2013


3/52

6. Dispensa de la lectura y aprobación del Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabildo celebrada el día 14 de Febrero del 2013;

7. Análisis, discusión y, en su caso, aprobación de la asignación de una fracción de la

manzana No. 12 del Fraccionamiento “Periodistas”, con una superficie de 730.52 m2, a favor del DIF Municipal, para la construcción y funcionamiento de una escuela de mecánica, misma que es presentada por la Comisión Permanente de Gobernación;

8. Análisis, discusión y, en su caso, aprobación de la asignación de un área propiedad

municipal, con una superficie de 1,302.319 m2, a favor del DIF Municipal, ubicada sobre la calle Hacienda Santoral del Condominio “Hacienda San Marcos”, para la edificación de un Centro de Desarrollo Comunitario que será construido por parte de la Desarrolladora Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V., sin costo para el Municipio de Aguascalientes, misma que es presentada por la Comisión Permanente de Gobernación;

9. Análisis, discusión y, en su caso, aprobación de la solicitud de regularización, a

través del comodato condicionado de una fracción del área de donación No. 10 del Condominio Horizontal “Punta del Cielo”, con una superficie de 2,593.06 m2, para la construcción y consolidación de una planta de tratamiento a favor de la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes (C.C.A.P.A.M.A.), misma que es presentada por la Comisión Permanente de Gobernación;

10. 10.- Análisis y discusión de la revocación del Convenio celebrado entre el

Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada PUVLICASI S. A de C. V., mismo que es presentado por la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural;

11. Análisis, discusión y, en su caso, aprobación del Convenio que suscriben el

Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada “Empresas ISAL” S. de R. L. de C. V., mismo que es presentado por la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural;

12. Análisis, discusión y, en su caso, aprobación del cambio de uso del suelo de

Equipamiento y Donación a Habitacional Tipo Popular, en un predio propiedad privada ubicado al oriente de la ciudad, mismo que es presentado por la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural; y

13. Clausura.


70/2013


4/52

Gracias señor Secretario. Para el desahogo del TERCER PUNTO de la presente Sesión, sírvanse manifestar, miembros de este Honorable Cabildo, si aprueban el Orden del Día que ha sido sometido a consideración de Ustedes.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Integrantes de este Honorable Cabildo , sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera económica, respecto a la aprobación del Orden del Día que se les propone. Se cert if ica que el Orden del Día que se les propone ha sido aprobado por unanimidad de votos.


Gracias señor Secretario. Para el desahogo del CUARTO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Solemne de Cabildo de fecha 20 de Enero del 2013. Solicito, señor Secretario, se someta a su consideración mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorable Cabildo, sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura de l Acta de la Sesión Solemne de Cabildo de 20 de Enero de 2013. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Solemne de Cabildo de fecha 20 de Enero de 2013 ha sido aprobada por unanimidad de votos de los presentes


Gracias señor Secretario. Proceda, por tanto, a la aprobación… a someter a consideración de los miembros de este Cabildo, si aprueban el Acta de la Sesión Solemne de Cabildo de fecha 20 de Enero del año 2013.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO

70/2013


5/52

Miembros de este Honorable Cabildo, sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto a la aprobación del Acta de la Sesión Solemne de Cabildo de fecha 20 de Enero del año 2013. Se cert if ica que ha sido aprobada el Acta de la Sesión Solemne de Cabildo celebrada el 20 de Enero del año 2013 por unanimidad de votos.


Gracias señor Secretario. Para el desahogo del QUINTO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el día 11 de Febrero del año 2013, solicitando la votación, de manera económica, respecto de la dispensa.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 11 de Febrero de 2013. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 11 de Febrero de 2013 ha sido aprobada por unanimidad.


Gracias señor Secretario. Solicito, ciudadano Secretario, se pregunte a los miembros de este Cabildo si aprueban el Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 11 de Febrero del año 2013.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera económica , respecto a la aprobación del Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 11 de Febrero de 2013. Se cert if ica que ha sido aprobada el Acta de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 11 de Febrero de 2013 por unanimidad de votos.

70/2013


6/52


Gracias señor Secretario. Para el desahogo del SEXTO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabildo celebrada el día 14 de Febrero del 2013, mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera económica , respecto a la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabi ldo celebrada el día 14 de Febrero del año 2013. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 14 de Febrero de 2013 ha sido aprobada por unanimidad de votos.


Gracias señor Secretario. Se le sol ic ita, por tanto, se someta a consideración de este Cabildo, el Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabildo celebrada el día 14 de Febrero del año 2013.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Integrantes de este Cabildo , sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera económica, respecto de la aprobación del Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 14 de Febrero del año 2013. Se cert if ica que ha sido aprobada el Acta de la Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 14 de Febrero del año 2013 por unanimidad de votos de los presentes.


Gracias señor Secretario. Para el desahogo del SÉPTIMO PUNTO del Orden del Día, se somete a su consideración de este Honorable Cabildo, el análisis, discusión y, en su caso, aprobación de la asignación de una fracción de la manzana No. 12 del Fraccionamiento “Periodistas”, con una superficie de 730.52 m2, a favor del DIF Municipal, para la construcción y funcionamiento de una escuela de mecánica, misma que es presentada por

70/2013


7/52

la Comisión Permanente de Gobernación. Asimismo, solicito la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorable Cabildo, sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura del Dictamen. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa ha sido aprobada por unanimidad. HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES P R E S E N T E

Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 115°, fracción II, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 66° ,67°, 68° de la Constitución Política del Estado de Aguascalientes, 23° fracción XXII, 24°, 292° y 293° primer párrafo del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, 1°, 98° fracciones IX y XIV Código Municipal de Aguascalientes, 60° y demás relativos y aplicables de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes, así como en lo previsto por los artículos 2°, 5º fracciones II y VII, 8° fracción VI y 12° fracción II Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes y los demás relativos a la legislación vigente:

ANTECEDENTES

1.- Mediante escrito de fecha 05 de Septiembre del 2012, la Lic. Elizabeth Martínez

López en su carácter de Presidente del Desarrollo Integral de la Familia (DIF) Municipal,

solicitó la asignación de un bien inmueble propiedad municipal ubicado en Av. Poliducto

esquina con la calle Adolfo de la Huerta en el fraccionamiento Periodistas, con una

superficie de 730.52 m², para la construcción y funcionamiento de una Escuela de

Mecánica, esto de conformidad con el Artículo 100 fracción IV del Código Municipal de

Aguascalientes, que literalmente establece:

ARTÍCULO 100.- El Comité Municipal para el Desarrollo Integral de la Familia y el

Voluntariado, promoverán el bienestar social para lograr el desarrollo integral de la familia

y otorgarán asistencia social, con las siguientes atribuciones:

IV. Fomentar la educación para la integración social, a través de la enseñanza

preescolar y extraescolar.

70/2013


8/52

2.- Una vez analizada la solicitud mencionada en el punto anterior, se turnó para su análisis al Comité de Bienes Inmuebles del Municipio de Aguascalientes en su sesión celebrada el 12 de Noviembre del año en curso, determinó procedente por unanimidad de votos someter a consideración del H. Cabildo de Aguascalientes la ASIGNACIÓN del bien inmueble determinado como una fracción de la manzana 12, donación del fraccionamiento Periodistas, a favor del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF) Municipal, con la finalidad de destinarlo para la construcción de una escuela de mecánica.

3.- Por lo anterior, el Departamento de Bienes Inmuebles dependiente de la

Dirección de Fraccionamientos y Bienes Inmuebles Municipales de la Secretaría de Desarrollo Urbano, emite su dictamen número DFBI/6180/12, por medio del cual dictamina procedente ASIGNAR a favor del (DIF) Municipal, el bien inmueble que se describe a continuación con las siguientes medidas y colindancias: FRACCIONAMIENTO Periodistas UBICACION DEL PREDIO

Fracción de la manzana No. 12

SUPERFICIE EN M² Y COLINDANCIAS

AL NORESTE con limite del fraccionamiento en 49.60 M. AL SUR con propiedad municipal en 35.91 M. AL NOROESTE con la Av. Poliducto en 41.38 M. SUPERIFICIE TOTAL 730.52 M²

FECHA DE ADQUISICIÓN.

19 de octubre de 1999.

DATOS DE PROPIEDAD

Escritura pública número diecinueve mil doscientos noventa y seis, volumen doscientos sesenta y ocho, otorgada mediante la fe del Lic. José Luis Serna Valdivia, Notario Público No. 14 de los de ejercicio en el Estado de Aguascalientes, de fecha 19 de octubre de 1999, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el No. 54, a fojas 481 del Libro 3128 de la sección 1ª del Municipio de Aguascalientes de fecha 10 de agosto de 2000. Se cuenta con el Certificado de Libertad de Gravamen con

número de folio real 263647 de la Dirección General de

Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado,

de fecha 08 de Octubre del 2012.

SUPERFICIE QUE SE AUTORIZA ASIGNAR

730.52 M²

Valor Catastral del predio. (De acuerdo al Decreto No. 148 publicado en el P. O. E. Aguascalientes el día 31 de Diciembre del 2011).

VALOR CATASTRAL POR METRO CUADRADO: $ 862.50 (Ochocientos sesenta y dos pesos 50/100 M.N.) VALOR CATASTRAL TOTAL: $ 630,073.50 (Seiscientos treinta mil setenta y tres pesos 50/100 M.N.)

70/2013


9/52

CONSIDERANDOS

I.- Que de los anteriores documentos que obran en el expediente respectivo, ésta Comisión de Gobernación dictaminó procedente la ASIGNACIÓN a favor de DEL DIF MUNICIPAL (DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA) PARA LA CONSTRUCCIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE UNA ESCUELA DE MECÁNICA, toda vez que su fin conlleva a una utilidad pública.

II.- La asignación del inmueble a que se ha hecho mención, está sujeta a lo

siguiente como se indica a continuación:

a).- El uso o destino es para la construcción y funcionamiento de una Escuela de

Mecánica.

b).- La construcción de la escuela de mecánica deberá ejecutarse dando de plazo 6

meses contados a partir de la autorización que emita la el H. Cabildo.

c).- No podrá transferirse a terceras personas el uso o disfrute del bien inmueble y

de no cumplir con la condición anterior, se procederá a la revocación de la asignación.

d).- Será por cuenta del DIF Municipal de Aguascalientes (Desarrollo Integral de la

Familia), proveer y/o gestionar los recursos económicos para su construcción, realizando

las adaptaciones necesarias para el fin propuesto.

e).- Así mismo, el DIF Municipal de Aguascalientes (Desarrollo Integral de la

Familia), se obliga a dar el mantenimiento necesario para el correcto funcionamiento de la

escuela de mecánica, y todos los gastos que se generen por este concepto y cualquier otro

servicio que requieran, será por su cuenta.

g).- Las anteriores condiciones estarán sujetas a verificación por parte del personal

autorizado de la Secretaría de Desarrollo Urbano municipal, en términos de lo previsto en

el Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

PUNTOS RESOLUTIVOS

PRIMERO. Resulta procedente someter a consideración del H. Cabildo de

Aguascalientes la ASIGNACIÓN respecto de una fracción de la manzana No. 12, del

fraccionamiento Periodistas que cuenta con una superficie de 730.52 M², con las siguientes

medidas y colindancias: al NORESTE con limite del fraccionamiento en 49.60 metros, al

SUR con propiedad municipal en 35.91 metros, al NOROESTE con la Av. Poliducto en

41.38 metros, a favor del DIF Municipal de Aguascalientes (Desarrollo Integral de la

Familia) para la construcción y funcionamiento de una Escuela de Mecánica, que preparará

y capacitará para el trabajo a jóvenes sin empleo con interés en aprender el oficio y

proveer a su familia de un ingreso honesto.

SEGUNDO. De aprobarse la presente asignación, a que se refiere el presente

dictamen, el DIF Municipal deberá cumplir con la condición de operación indicada en este

70/2013


10/52

dictamen, en el entendido que de no cumplirse, se procederá a revocar el acto señalado en los puntos anteriores, de conformidad con lo establecido en el artículo 10 del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes; de igual manera en caso de no acatar con lo anteriormente expuesto, se procederá a la revocación de la asignación, y el bien se reintegrará al Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

TERCERO. Como requisito formal de procedencia del acto jurídico propuesto y

debido a la naturaleza del mismo, deberá ser aprobado por la mayoría de los integrantes del H. Cabildo. CUARTO. La asignación que se autoriza, en caso de ser aprobado por el H. Cabildo de Aguascalientes, estará condicionado a que el solicitante no podrá transferir el bien inmueble a terceros o dar otro uso para el cual se solicita.

A T E N T A M E N T E LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN

C. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO

Presidente de la Comisión.

LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA Regidor Colegiado

LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ

Sindico Procurador

LIC. JOSE GILBERTO GUTIERRÉZ GUTIERRÉZ Regidor Colegiado

C.P. ELÍAS RAMÍREZ FALCÓN

Regidor Colegiado


70/2013


11/52

Gracias señor Secretario. Antes de continuar con el procedimiento para la votación, se pregunta a las y los compañeros Regidores y Síndicos, si alguien desea hacer uso de la palabra. Nuestro compañero Yuri Antonio Trinidad.

REGIDOR YURI ANTONIO TRINIDAD MONTOYA

SÍ. Únicamente, con el permiso, Alcaldesa. El felicitar, de manera muy especial por el punto 7 y 8, la labor que ha estado realizando la Presidenta del DIF Municipal, Liz Martínez, respecto a todas las actividades que tienen que ver con el desarrollo del ser humano y, pues, el conminarle a que siga realizando estas actividades. Es cuanto.


Gracias Yuri . Si no hay quién desee hacer uso de la palabra , procederíamos, por tanto, c iudadano Secretario a la votación de l punto mediante votación nominal.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera nominal, a favor, en contra o mediante abstención , respecto al punto que nos ocupa. Lic. Lorena Martínez Rodríguez.

A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.

70/2013


12/52


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.

Se cert if ica que el punto que nos ocupa ha sido aprobado por unanimidad de votos.


Gracias señor Secretario. Para el desahogo del OCTAVO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración de este Honorable Cabildo, el análisis, discusión y, en su caso, aprobación de la asignación de un área propiedad municipal, con una superficie de 1,302.319 m2, a favor del DIF Municipal, ubicada sobre la calle Hacienda Santoral del Condominio “Hacienda San Marcos”, para la edificación de un Centro de Desarrollo Comunitario que será construido por parte de la Desarrolladora Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V., sin costo para el Municipio de Aguascalientes, misma que es presentada por la Comisión Permanente de Gobernación. Solicito, asimismo, la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorable Cabildo, s írvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura del Dictamen. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Dictamen ha sido aprobada por unanimidad.

HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES P R E S E N T E

70/2013


13/52

Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 115°, fracción II, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 66° ,67°, 68° de la Constitución Política del Estado de Aguascalientes, 23° fracción XXII, 24°, 292° y 293° primer párrafo del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, 1°, 98° fracciones IX y XIV Código Municipal de Aguascalientes, 60° y demás relativos y aplicables de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes, así como en lo previsto por los artículos 2°, 5º fracciones II y VII, 8° fracción VI y 12° fracción II Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes y los demás relativos a la legislación vigente:

ANTECEDENTES

1.- Mediante escritos de fechas 16 agosto y 18 de octubre de 2012, el Lic. Eduardo Villanueva Plasencia, apoderado legal de Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V., solicitó el visto bueno para construir un Centro Comunitario sobre el área de donación número 7, del Condominio Hacienda San Marcos, en beneficio de la población de dicho desarrollo y de los fraccionamientos colindantes, sin costo alguno para este el Municipio de Aguascalientes.

2.- Con base en lo anterior, el día 23 de octubre de 2012, la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal elaboró el oficio número DFBI/5993/2012, de fecha 23 de octubre de 2012, solicitando a la Dra. M. Rosalba Judith Muñoz González, Directora General del DIF Municipal, su opinión técnica, respecto a que dicha desarrolladora pretendía construir sobre un área de donación, y sin costo para el Municipio de Aguascalientes dicho equipamiento urbano.

La razón principal de solicitar el visto bueno, es porque esta dependencia de

gobierno es y sería la encargada de gestionar, controlar y administrar el Centro de Desarrollo Comunitario, en caso de ser edificado, por tratarse de equipamiento urbano relacionado con asuntos de su competencia

3.- El día 30 de noviembre de 2012, la Dra. M. Rosalba Judith Muñoz González,

mediante el oficio numero DG/977/2012, da su aprobación para que se lleve a cabo la construcción del Centro de Desarrollo Comunitario, y así mismo solicita se asigne dicho equipamiento urbano al DIF Municipal.

4.- Una vez analizada la solicitud mencionada, se turnó para su análisis al Comité

de Bienes Inmuebles del Municipio de Aguascalientes en su sesión celebrada el día miércoles 17 de diciembre de 2012, determinó procedente por unanimidad de votos someter a consideración del H. Cabildo de Aguascalientes la ASIGNACIÓN del área municipal con superficie total de 1,302.319 metros cuadrados, así como el Centro de Desarrollo Comunitario que la empresa Altta Homes edificará sin costo alguno para este municipio de Aguascalientes, ubicado en el Condominio Hacienda San Marcos.

5.- Por lo anterior, el Departamento de Bienes Inmuebles dependiente de la

Dirección de Fraccionamientos y Bienes Inmuebles Municipales de la Secretaría de Desarrollo Urbano, emite su dictamen número DFBI/0052/2013, por medio del cual

70/2013


14/52

dictamina procedente ASIGNAR a favor del (DIF) Municipal, el bien inmueble que se describe a continuación con las siguientes medidas y colindancias:

CONDOMINIO HACIENDA SAN MARCOS

UBICACION DEL PREDIO ÁRERA DE DONACIÓN 7, SOBRE LA AVENIDA HACIENDA SANTORAL, AL SUR DE LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES

SUPERFICIE EN M² Y COLINDANCIAS SEGÚN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO.

1.- AL NORPONIENTE dos segmentos curvos que parten de sur a nororiente de 34.96 mts. cada uno, que continua en dos tramos rectos de 32.71 mts., cada uno con Av. Hacienda Santoral. 2.- AL SUR con predios del 104 al 113 del condominio número 14 en: 64.84 mts. 3.- AL ORIENTE tres tramos rectos que parten de surponiente a nororiente de 22.68 mts., 34.44 mts., y 34.44 mts., con límite del condominio (propiedad privada). SUPERFICIE TOTAL 1,302.309 M²

FECHA DE ADQUISICION DEL PREDIO. 02 de agosto de 2012

DATOS REGISTRALES

Escritura Pública número 46,745, volumen 2847, ante la fe del Licenciado Luis A. López Velarde Valdez, Notario Público supernumerario adscrito a la Notaria Pública número 27 del Estado.

SUPERFICIE QUE SE AUTORIZA ASIGNAR. 1,302.319 M²

VALOR CATASTRAL (Según Cuentas Catastrales del municipio de Aguascalientes) VALOR COMERCIAL DEL PREDIO (Conforme al Avalúo del 04 de diciembre de 2012 )

EN LA FECHA EN QUE SE ELABORÓ EL PRESENTE DICTAMEN TÉCNICO NO SE CUENTA CON DICHO VALOR CATASTRAL POR METRO CUADRADO DENTRO DE LA ZONA (ver plano 21 pág. 78 de Valores Catastrales anexo) VALOR COMERCIAL POR METRO CUADRADO: $1,748.48 (Mil quinientos dieciséis mil pesos 08/100 M.N.) TOTAL VALOR COMERCIAL: $2’277,083.10 (Dos millones doscientos setenta y siete mil ochenta y tres pesos 10/100 M.N.).

70/2013


15/52

CONSIDERANDOS

I.- Que de los anteriores documentos que obran en el expediente respectivo, ésta Comisión de Gobernación dictaminó procedente la asignación a favor del DIF Municipal (Desarrollo Integral de la Familia), está PLENAMENTE JUSTIFICADA toda vez que Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V., va a edificar en él y sin costo alguno para el Municipio de Aguascalientes, un Centro de Desarrollo Comunitario.

II.- La asignación del inmueble a que se ha hecho mención, está sujeta a lo

siguiente como se indica a continuación:

a).-Que el DIF Municipal (Desarrollo Integral de la Familia), dirija, controle, resguarde y vigile el Centro de Desarrollo Comunitario que la desarrolladora Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V., va a construir en el área de donación propiedad de este municipio de Aguascalientes.

b).- La construcción del Centro de Desarrollo Comunitario, será responsabilidad y por cuenta propia de la desarrolladora Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V., es decir sin costo o responsabilidad para el municipio, así mismo la edificación deberá llevarse a cabo en un plazo no mayor de seis meses contados a partir de la autorización que emita la el H. Cabildo.

c).- El DIF Municipal no podrá concesionar ni transmitir a terceros la posesión del predio.

d).- Será por cuenta de la el DIF Municipal proveer y/o gestionar los recursos económicos para el mantenimiento y buen funcionamiento del Centro de Desarrollo Comunitario.

e).- De no cumplir con lo antes citado, se procederá a revocar de inmediato el acto de asignación a favor del DIF Municipal.

Las anteriores condiciones estarán sujetas a la verificación por parte del personal

autorizado por la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, en términos de lo previsto en el Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

PUNTOS RESOLUTIVOS

PRIMERO. Resulta procedente someter a consideración del H. Cabildo de Aguascalientes la ASIGNACIÓN de un área municipal con una superficie de 1,302.319 metros cuadrados y las medidas y colindancias que en este dictamen se especifican, localizada en el condominio Hacienda San Marcos, a favor del DIF (Desarrollo Integral de la Familia), en el cual se edificara un Centro de Desarrollo Comunitario construido por parte desarrolladora Altta Homes Centro Sur S. de R. L. de C. V sin costo alguno para el Municipio de Aguascalientes.

SEGUNDO. De aprobarse la presente asignación, a que se refiere el presente dictamen, el DIF Municipal deberá cumplir con la condición de operación indicada en este dictamen, en el entendido que de no cumplirse, se procederá a revocar el acto señalado en

70/2013


16/52

los puntos anteriores, de conformidad con lo establecido en el artículo 10 del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes; de igual manera en caso de no acatar con lo anteriormente expuesto, se procederá a la revocación de la asignación, y el bien se reintegrará al Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

TERCERO. Como requisito formal de procedencia del acto jurídico propuesto y

debido a la naturaleza del mismo, deberá ser aprobado por la mayoría de los integrantes del H. Cabildo. CUARTO. La asignación que se autoriza, en caso de ser aprobado por el H. Cabildo de Aguascalientes, estará condicionado a que el solicitante no podrá transferir el bien inmueble a terceros o dar otro uso para el cual se solicita.


C. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO

Presidente de la Comisión.

LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA Regidor Colegiado

LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ

Sindico Procurador

LIC. JOSE GILBERTO GUTIERRÉZ GUTIERRÉZ Regidor Colegiado

C.P. ELÍAS RAMÍREZ FALCÓN

Regidor Colegiado


70/2013


17/52

Gracias señor Secretario. Para proceder a la votación… antes de proceder a la votación, pregunto a las compañeras y compañeros del Cabildo, si alguien desea hacer uso de la palabra. No habiendo quién desee hacer uso de la palabra, procédase, por tanto, a la votación nominal de este punto.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorable Cabildo, s írvanse manifestar el sentido de su voto, de manera nominal, a favor, en contra o mediante abstención, respecto del punto que ahora nos ocupa. Lic. Lorena Martínez Rodríguez.

A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.

70/2013


18/52



Gracias señor Secretario. Para el desahogo del NOVENO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración de este Cabildo, el análisis, discusión y, en su caso, aprobación de la solicitud de regularización, a través del comodato condicionado de una fracción del área de donación No. 10 del Condominio Horizontal “Punta del Cielo”, con una superficie de 2,593.06 m2, para la construcción y consolidación de una planta de tratamiento a favor de la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes (C.C.A.P.A.M.A.), misma que es presentada por la Comisión Permanente de Gobernación. Asimismo, se solicita la dispensa de la lectura del Dictamen de este punto que nos ocupa mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorable Cabildo, s írvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto de la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que ahora nos ocupa. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Dictamen ha sido aprobada por unanimidad. HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES P R E S E N T E

Con fundamento en lo establecido en el artículo 115º fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 66º, 67º y 68º de la Constitución Política del Estado de Aguascalientes, lo establecido en los Artículos 2º, 60º fracción II de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes y lo establecido en el art. 98º fracción IX y demás relativos al Código Municipal de Aguascalientes, los artículos 8º último párrafo, 11º fracción II y 30º último párrafo del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes; esta comisión de GOBERNACIÓN emite el presente dictamen relativo a un SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN A TRAVÉS DEL COMODATO CONDICIONADO DE UNA FRACCIÓN DEL ÁREA DE DONACIÓN No. DIEZ DEL CONDOMINIO HORIZONTAL PUNTA DEL CIELO CON UNA SUPERFICIE DE 2,593.06 m² PARA LA CONSTRUCCIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO, A FAVOR DE LA COMISIÓN CIUDADANA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES (CCAPAMA), basándose en los siguientes:

70/2013


19/52

A N T E C E D E N T E S

1. Mediante escrito recibido por la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal el día 09 de agosto del 2012, donde el Prof. Juan Ricardo Hernández Morales Director General de la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes solicitó formalmente la autorización para la consolidación y construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales en una fracción del área de donación no. 10 del Condominio Horizontal de Punta del Cielo.

2. En alcance a la petición anterior, el Prof. Juan Ricardo Hernández Morales Director General de la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes (Ccapama), solicita ante la Secretaría de Desarrollo Urbano la regularización a través del Comodato de una fracción del área de donación no. 10 del Condominio Horizontal Punta del Cielo con una superficie de 2,593.06 m², toda vez que era indispensable ejercer de inmediato los recursos recibidos de parte del desarrollador y estar en tiempo para proporcionar el servicio de saneamiento al fraccionamiento.

3. Fue el 13 de Agosto del 2012 cuando dicha solicitud fue presentada ante el

Comité de Bienes Inmuebles del Municipio de Aguascalientes, donde se determino procedente por unanimidad de votos la regularización del comodato condicionado de una fracción del área de donación no.10 del Condominio Horizontal Punta del Cielo para la consolidación y construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales misma que ya se encuentra en proceso de construcción, con la superficie 2,593.06 m² en beneficio de la población del mismo Condominio Horizontal Punta del Cielo y de su contexto.

4. Es por ello que se dictaminó que el bien inmueble es FACTIBLE para ser dado en comodato condicionado, reúne con las siguientes condiciones físicas y jurídicas: Propietario Municipio de Aguascalientes

Descripción del predio Fracción del área de donación No. 10

Condominio Horizontal Punta del Cielo Superficie 2,593.06 m²

Medidas y colindancias Al Noroeste con propiedad municipal en 55.00 m., al Este con propiedad municipal en 52.40 m., al Sur con carretera a Hacienda Nueva en 56.00 m., y al Oeste con el Condominio Horizontal Punta del Cielo en 41.89 m.

Título de propiedad Escritura pública número 10,008 volumen CCLXIV de fecha 30 de diciembre del 2010, pasada ante la fe del Lic. Otto David Granados Corzo, Notario Público No. 39 de los del Estado, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el número 20, de libro 7879 de la sección 1ª

70/2013


20/52

del Municipio de Aguascalientes de fecha 05 de octubre del 2011.

Valor Comercial del Predio, conforme avalúo de fecha 10 de agosto del 2012.

Valor Comercial por metro cuadrado de $3,234.25 (Tres mil doscientos treinta y cuatro pesos 25/100 M. N.), con un Valor Comercial Total de $8´386,602.86 (Ocho millones trescientos ochenta y seis mil seiscientos dos pesos 86/100 M. N.)

Valor Catastral del Predio, según la tabla de valores publicada en el Periódico Oficial del Estado de fecha 31 de diciembre del 2011.

Valor Catastral por metro cuadrado de $50.00 (Cincuenta pesos 00/100 M. N.), con un Valor Catastral Total de $129,653.00 (Cinto veintinueve mil seiscientos cincuenta y tres pesos 00/100 M. N.)

C O N S I D E R A N D O S

I.- Una vez analizado las características físicas del inmueble posible a REGULARIZAR

se establece que se encuentra plenamente justificado el acto jurídico en cuestión de conformidad con lo dispuesto por el artículo 292, del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes en vigor, que a la letra dice que “Los Ayuntamientos aprovecharán para infraestructura, equipamiento y servicios, cuando menos el 50% de las áreas de donación que reciban por parte de los fraccionadores”.

II.- El comodato condicionado del bien inmueble multicitado, está sujeto a que se cumpla con las siguientes condicionantes:

a) El bien inmueble única y exclusivamente será utilizado para Infraestructura urbana y

servicios (planta de tratamiento de aguas residuales), y no se permitirá cambiar el uso y destino del bien inmueble solicitado.

b) Que la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes (CCAPAMA), no podrá transferir a terceros el uso y disfrute del bien inmueble a ningún tercero, de lo contrario el predio regresará al patrimonio inmobiliario municipal con todas sus mejoras físicas.

c) El bien inmueble no cambiará sus características de inalienable, imprescriptible e

inembargable y no está sujeto a acción reivindicatoria o de posesión, mientras no se modifique su situación jurídica.

d) Todos los gastos que se generen con motivo de la construcción de la planta tratadora de aguas residuales, su funcionamiento y correcto mantenimiento serán por cuenta exclusiva del solicitante.

e) Las partes están conformes en que con anterioridad “CCAPAMA” realizo trabajos

de construcción de obra en el lugar objeto del presente contrato, con motivo del

70/2013


21/52

ejercicio de los recursos recibidos de parte del desarrollador, en base a los compromisos contraídos con el mismo.

f) La obra de construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales, se realizará por “CCAPAMA”, obligándose a mantenerla en operación, y corriendo a su cargo los gastos que ello origine.

g) Las anteriores condiciones estarán sujetas a la verificación por parte del personal autorizado por la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, en términos de lo previsto en el Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

P U N T O S R E S O L U T I V O S

PRIMERO. Esta Comisión de Gobernación determina procedente proponer al H. Cabildo del Municipio de Aguascalientes la REGULARIZACIÓN A TRAVÉS DEL COMODATO CONDICIONADO DE UNA FRACCIÓN DEL ÁREA DE DONACIÓN No. DIEZ DEL CONDOMINIO HORIZONTAL PUNTA DEL CIELO CON UNA SUPERFICIE DE 2,593.06 m² PARA LA CONSTRUCCIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO, A FAVOR DE LA COMISIÓN CIUDADANA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES (CCAPAMA).

SEGUNDO. La Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes (CCAPAMA), deberá cumplir con todas y cada una de las condiciones que se indican en el considerando número II del presente dictamen, en el entendido que de no cumplirse se procederá a revocación del acto señalado en el punto anterior, de conformidad con lo establecido en el artículo 10 del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

TERCERO. De igual forma, en caso de que el comodatario no pueda destinar el inmueble al objeto para el cual lo recibe o bien utilizándolo para ello, posteriormente deje de hacerlo, el comodato será revocado mediante el simple acuerdo del Honorable Cabildo y el inmueble volverá a formar parte del patrimonio del Municipio de Aguascalientes como bien del dominio público con todas sus mejoras físicas, sin cargo alguno al municipio.

CUARTO. Como requisito formal de procedencia del acto jurídico propuesto y debido a la naturaleza del mismo, deberá ser aprobado por la mayoría de los integrantes del H. Cabildo, de conformidad con el artículo 8° último párrafo del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.

QUINTO. De autorizarse la regularización a través de la celebración del contrato de Comodato, entre el Municipio de Aguascalientes y la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes (CCAPAMA), respecto del bien inmueble descrito en el cuerpo del presente dictamen, tendrá una vigencia hasta que el bien inmueble deje de prestar el servicio para el cual se destina, o hasta en tanto alguna de las partes solicite su terminación.

70/2013


22/52

SEXTO.- Es necesario mencionar que la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes realizó trabajos de construcción de obra en el lugar objeto del presente contrato, con motivo del ejercicio de los recursos recibidos de parte del desarrollador, en base a los compromisos contraídos con el mismo.

SÉPTIMO.- La obra de construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales,

se realizará por parte de “CCAPAMA”, obligándose a mantenerla en operación, y corriendo a su cargo los gastos que ello origine.

OCTAVO.- De igual forma, en caso de que el comodatario no pueda destinar el

inmueble al objeto para el cual lo recibe o bien utilizándolo para ello, posteriormente deje de hacerlo, el Comodato será revocado mediante simple acuerdo del H. Cabildo y el inmueble volverá a formar parte del patrimonio del Municipio de Aguascalientes como bien del dominio público con todas sus mejoras físicas, sin cargo alguno para el Municipio.


C. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO Presidente de la Comisión

LIC. VICENTE PÉREZ ALMANZA Regidor Colegiado

LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ Síndico Procurador

LIC. JOSÉ GILBERTO GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ Regidor Colegiado

C.P. ELÍAS RAMÍREZ FALCÓN Regidor Colegiado


Gracias señor Secretario. Antes de proceder a la votación, pregunto a las compañeras y compañeros integrantes de este Cabildo, si alguien desea hacer uso de la palabra. No habiendo quién desee hacer uso de la palabra, proceda, por tanto, Secretario a la votación nominal de este punto.

MAESTRO J LUIS FERNANDO MUÑOZ LÓPEZ

SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO Y DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO

70/2013


23/52

Miembros de este Honorable Cabildo, s írvanse manifestar, el sent ido de su voto, de manera nominal, a favor, en contra o mediante abstención. Lic. Lorena Martínez Rodríguez.

A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.



Gracias señor Secretario. Para el desahogo del DÉCIMO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración de este Cabildo, el análisis y discusión de la revocación del Convenio celebrado entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada

70/2013


24/52

PUVLICASI S. A de C. V., mismo que es presentado por la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, y solicitando la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura del Dictamen. Se certifica que la dispensa de la lectura del Dictamen ha sido aprobada por unanimidad. HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES, P R E S E N T E. Con fundamento en lo dispuesto en los artículos 23 fracciones I, II y XXVII, 71 fracciones I y IV, 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 36 fracción XVII de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes, 11, 18, 82 fracción VI y 85 del Código Municipal de Aguascalientes, la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural tiene a bien presentar a la recta consideración de este Honorable Cuerpo Edilicio, el presente dictamen, relativo a la revocación del Convenio celebrado entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada PUVLICASI S.A. de C.V. por lo que presentamos el siguiente:

D I C T A M E N ANTECEDENTES

A.- Que en Sesión de Cabildo celebrada el 1 de diciembre de 2008, el

Ayuntamiento de Aguascalientes autorizó la construcción de 5 puentes peatonales en la ciudad de Aguascalientes, por empresas privadas a cambio del permiso para explotar publicitariamente carteleras que instalarían en esos puentes, así en otros 14 puentes peatonales propiedad municipal, a cambio de su rehabilitación y mantenimiento.

B.- Que mediante convenio de fecha primero de Julio del 2009, celebrado entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada PUVLICASI S.A. de C.V., se autorizó la construcción de dos puentes peatonales con carteras publicitarias en la parte superior de los puentes a ubicarse en la Avenida Siglo XXI, frente al Hospital de la Mujer y frente a la Clínica 9 del IMSS, los cuales deberían ser instalados en un lapso no mayor a once meses a partir de la firma del mencionado convenio.

C.- Que mediante el mismo convenio se autorizó a la empresa PUVLICASI S.A. de C.V., a adaptar carteleras publicitarias para su explotación comercial en seis puentes

70/2013


25/52

peatonales municipales, a cambio de su rehabilitación y mantenimiento. Puentes ubicados en los siguientes puntos:

1.- Avenida Aguascalientes Poniente Fraccionamiento Pirules; 2.- Avenida Aguascalientes Poniente Fraccionamiento España; 3.- Avenida Héroe de Nacozari Sur Fraccionamiento IV Centenario; 4.- Avenida Héroe de Nacozari Norte Fraccionamiento Gremial; 5.- Avenida Convención de 1914 Fraccionamiento La Estrella; 6.- Avenida Siglo XXI Fraccionamiento Villa de Nuestra Sra. de la Asunción.

CONSIDERANDO

A.- Que la empresa PUVLICASI S.A. de C.V., tramitó en el 2009 las licencias de construcción para la rehabilitación de los seis puentes, así como las licencias de anuncios por la colocación de sus estructuras publicitarias en tres de los seis puentes siendo estos:

1.- Av. Aguascalientes Poniente Fraccionamiento España; 2.- Av. Convención de 1914 Fraccionamiento La Estrella, y 3.- Av. Héroe de Nacozari Norte Fraccionamiento Gremial.

B.- Que la empresa PUVLICASI S.A. de C.V. no tramitó las licencias de anuncios por

los puentes restantes:

1.- Av. Aguascalientes Poniente Fraccionamiento Pirules; 2.- Av. Héroe de Nacozari Sur Fraccionamiento IV Centenario, y 3.- Av. Siglo XXI Fraccionamiento Villa de Nuestra Sra. de la Asunción.

C.- Que la empresa PUVLICASI S.A. de C.V. no renovó las licencias de anuncios

correspondientes a los años 2010, 2011 y 2012.

D.- Que la empresa PUVLICASI S.A. de C.V. no tramitó ni ejecutó la construcción de los dos puentes que le fueron encomendados y señalados en el numeral B de los antecedentes de este dictamen.

E.- Que mediante oficio número 04637/12 de fecha 21 de agosto de 2012, la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal requirió a la empresa PUVLICASI S.A. de C.V., para efecto de que en el término legal establecido para las notificaciones, realizará los trámites de licencias, así como sus respectivos pagos, renovaciones pendientes, seguro de daños a terceros, expresando el motivo de retraso o incumplimiento o su renuncia expresa al convenio.

F.- Que la empresa PUVLICASI S.A. de C.V. no atendió en tiempo y forma legal el requerimiento que le hizo la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal, en donde se le apercibe que se revocará el convenio por no dar cumplimiento al mismo.

70/2013


26/52

El asunto en comento fue turnado por la Secretaría de Desarrollo Urbano al Titular de la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural el 15 de enero del presente año y una vez analizado en con los integrantes de la misma, tenemos a bien presentarlo y ponerlo a consideración de este Honorable Cabildo. RESOLUTIVO UNICO.- Debido al incumplimiento anteriormente expuesto, la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, dictamina POSITIVA la propuesta de revocación del Convenio celebrado entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral PUVLICASI S.A. de C.V. y lo somete a la consideración de este Honorable Cabildo para su análisis, discusión y posible aprobación.

A T E N T A M E N T E LA COMISIÓN PERMANENTE DE PLANEACIÓN URBANA Y RURAL

LIC. GUILLERMO ULISES RUIZ ESPARZA DE ALBA REGIDOR PRESIDENTE

LIC. ELSA LUCIA ARMENDARIZ SILVA REGIDORA COLEGIADA

LIC. LUIS ENRIQUE POPOCA PEREZ REGIDOR COLEGIADO

LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ

REGIDOR COLEGIADO

LIC. ALEJANDRO REGALADO DIAZ REGIDOR COLEGIADO


Gracias señor Secretario. Antes de proceder a la votación de este punto…

70/2013


27/52

SÍNDICO MA. GABRIELA PUEBLA PRECIADO

¡No se vota, no se vota!


¿No?


¡No!


¡Ándele! Miembros de este Honorable Cabildo…


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sí. Pero si quisieran intervenir…

REGIDOR LUIS ENRIQUE POPOCA PÉREZ

De todos modos, si alguien quiere hablar.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Sí, sí, sí.


Solicito, pues, a los integrantes de este Honorable Cabildo, si alguien desea hacer uso de la palabra.


70/2013


28/52

¿Pepé?


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Nadie.


No habiendo quién desee hacer uso de la palabra, procedemos, por tanto, al desahogo del DÉCIMO PRIMER PUNTO del Orden del Día, sometiendo a consideración de este Cabildo el análisis, discusión y, en su caso, aprobación del Convenio que suscriben el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada “Empresas ISAL” S. de R. L. de C. V., mismo que es presentado por la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, solicitando la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorable Cabildo, sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto de la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Dictamen ha sido aprobada por unanimidad. HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES, P R E S E N T E. Con fundamento en lo dispuesto en los artículos 23 fracciones I, II y XXVII, 71 fracciones I y IV, 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 36 fracción XVII de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes, 1° fracciones IX y XII, 2° fracciones XII y XVII, 23 fracción XVI, 67, 80, 125 fracción III y 169 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, 6° fracciones III y V, 11, 18, 82 fracción VI, 85 y 411 fracción VII del Código Municipal de Aguascalientes, la Comisión de Planeación Urbana y Rural tiene a bien presentar a la recta consideración de este Honorable Cuerpo Edilicio, el asunto relativo a la celebración del Convenio entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada “Empresas ISAL”, S. de R.L. de C.V. por lo que presentamos el siguiente:

70/2013


29/52

D I C T A M E N ANTECEDENTES

A.- Que mediante convenio de fecha doce de noviembre del 2002, celebrado entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada Empresas ISAL, S.A. de C.V., se autorizó la instalación y reemplazo de paraderos de transporte urbano colectivo de pasajeros dentro de la Ciudad de Aguascalientes, con el objeto de mejorar el aspecto de la Ciudad y al mismo tiempo proporcionar orden, seguridad, protección y comodidad a los usuarios del transporte urbano colectivo, autorizando a la empresa para la instalación de anuncios publicitarios en los paraderos.

B.- Que la vigencia del convenio sería de diez años a partir de la firma del mismo y debiendo contar estrictamente con la autorización del Honorable Cabildo. C.- Que el día 24 de noviembre de 2010, compareció el señor Ingeniero Jaime Zelik Woldenberg Marcovich, Delegado Especial de la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la empresa “Empresas ISAL”, S.A. de C.V., con el Licenciado Edmundo Rodríguez Dávalos, Titular de la Notaría Pública número cincuenta y ocho, con ejercicio en el Primer Distrito Regional del Estado de Nuevo León, con la finalidad de protocolizar el acta de dicha Asamblea, en la que se acordó: Transformar la Sociedad, de Sociedad Anónima de Capital Variable a Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, así como la modificación de la totalidad de los estatutos sociales.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y la Empresa estiman que por la ampliación de la cobertura de paraderos de autobuses, debía firmarse un nuevo convenio por el mismo término de 10 diez años, a efecto de que la Empresa pueda amortizar las inversiones que realizará en equipo y gastos indirectos generados por la fabricación de los nuevos paraderos y la reposición de aquellos que hayan sido objeto de vandalismo y daños ocasionados por terceros. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MOBILIARIO

La Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio presenta el prototipo y las características o especificaciones técnicas propuestas por la empresa y aprobadas por el Subcomité de Imagen Urbana. Del Paradero de Autobús

70/2013


30/52

Fabricado en acero inoxidable y cubierta de techo en Policarbonato celular, ambos materiales resistentes a los actos vandálicos, la corrosión, el sal itre y el agresivo ambiente de las grandes ciudades.

Estructura: Se compone de dos bases formadas de lámina de acero inoxidable tipo 304 en acabado pulido formada en Octágono de 11.43 centímetros de diámetro exterior Calibre 14 con una altura media de 2.50 metros, que soportan un techo fijo formado por un conjunto de perfiles soldados, fabricado totalmente en acero inoxidable tipo 304 en acabado pulido. La estructura del techo se une a las columnas de soporte con 12 tornillos de acero inoxidable tipo socket de ½” x 1” en cada una de las columnas. Toda la estructura del techo es armable. Banca: Las dimensiones generales de la Banca Sencilla son: Largo: 488 centímetros. Profundidad: 180 centímetros. Altura total: 250 centímetros. Cubierta del techo: Formado por cuatro láminas de Policarbonato celular de 8 milímetros de espesor en color humo o bronce, sujetada a éste por medio de perfiles y pija autorroscable. Las características de este material lo hacen ideal para esta aplicación dada sus propiedades de resistencia a los cambios de temperatura, el salitre, la corrosión, además de funcionar como aislante del calor y los rayos ultravioletas. La estructura cuenta además con un cuadro horario para información sobre un panel triangular de acero inoxidable, este panel informativo es fijado a una estructura tubular de acero inoxidable tipo 304 de 2.5“ de diámetro exterior y espesor de pared de 3.048mm, sobre él se pueden colocar información de las compañías de transportes y municipal. Las dimensiones de éste panel son de 2.0 mts de largo x 0.30 cms de alto. Del Gabinete Publicitario Asimismo el gabinete cuanta con el diseño y características siguientes:

70/2013


31/52

Caja de luz independiente de doble faz fabricada en perfil de acero inoxidable 304, cuenta con difusores de metacrilato con soporte de carteles y dos puertas SECURIT que se abren a la italiana, protegidos por dos cristales templados de 6mm de espesor, cuenta además con iluminación interna de 6 tubos fluorescentes de 120 cm. de longitud. Su esbelto diseño complementa la imagen modernista que el conjunto representa. Dimensiones

Altura: 250 cm. Ancho: 140 cm. Espesor: 20 cm.

UBICACIONES EXISTENTES

“EMPRESAS ISAL, S. DE R.L. DE C.V.”, fabricó, suministró y le dió mantenimiento al

mobiliario colocado en las siguientes ubicaciones:

AGUASCALIENTES

ID Avenida Ubicación Referencia adicional

1 Av. Convención Esquina Quinta Avenida Central de Autobuses 2 Av. Convención Esquina Quinta Avenida Central de Autobuses 3 Av. Convención Esquina Quinta Avenida Central de Autobuses 4 Av. Convención Esquina Quinta Avenida Central de Autobuses 5 Av. Convención Esquina Quinta Avenida Central de Autobuses 6 Av. Convención Esquina Quinta Avenida Central de Autobuses 7 Av. Convención Y paseo de la Cruz Paletería 8 Av. Convención Primavera Pozo de agua 9 Av. Convención República de Nicaragua Pisos y baños

10 Quinta Avenida Esquina Av. De la Convención Central de Autobuses 11 Quinta Avenida Esquina Av. De la Convención Central de Autobuses 12 Quinta Avenida Esquina Av. De la Convención Central de Autobuses 13 Quinta Avenida Esquina Av. De la Convención Central de Autobuses

70/2013


32/52

14 José María Chávez Entre Jardín E. y Convención IMSS 15 José María Chávez Entre Jardín E. y Convención IMSS 16 José María Chávez Jardín del Estudiante Fte. IMSS 17 José María Chávez Esquina Paul Harris Chevrolet 18 José María Chávez Esquina Mahatma Gandhi Extra 19 Av. Paseo de la cruz Olivos Barda Seminario 20 Av. Paseo de la cruz Eucalipto Hecort 21 Av. Paseo de la cruz Vías de Ferrocarril Molino 22 Av. Paseo de la cruz Entre Educación y Salubridad La Normal 23 Av. Universidad Abedul Fte ISSTE 24 Av. Universidad Lagos Moreno Baldío 25 Av. Universidad Sierra Pintada Infonavit 26 Av. Universidad Av. Aguascalientes SORIANA 27 Av. Universidad Av. Aguascalientes U.A.A (MEDICINA) 28 Av. Universidad Lagos Moreno Cancha de Futbol 29 Av. Universidad Guadalupe González DIF 30 Av. Universidad Canal Interceptor ISSSTE 31 Av. Universidad Convención Hospital 32 Av. Independencia Oaxaca Caja Libertad 33 Av. Independencia Oaxaca 34 Av. Aguascalientes Blvd.. Zacatecas Fte. A COSTCO 35 Av. Aguascalientes Blvd.. Zacatecas A un lado de COSTCO

36 Blvd. Guadalupano Matías Saucedo Fte. Clínica Franco Brasileña

37 Cuatro Milpas Pensadores Mexicanos Parque México 38 Carretera Federal #45 C.C. Altaria 39 Carretera Federal #45 C.C. Altaria 40 Carretera Federal #45 C.C. Altaria 41 Carretera Federal #45 C.C. Altaria

42 Av. Aguascalientes Independencia Centro Comercial Cilíndrico

43 Av. Aguascalientes Esq. Sierra Tepoztlán A un costado de SORIANA

44 Av. Aguascalientes Esq. Sierra Tepoztlán A un costado de SORIANA

45 Av. Aguascalientes Fte. Calle Río Tamesí Automotriz del Río 46 Av. Aguascalientes Fte. Fracc. Río San Pedro Tienda Perches 47 Av. Aguascalientes Aquiles Eloudy Fte. IMSS 7 48 Av. Aguascalientes Entre Roma y Hamburgo CBETIS 39 49 Av. Aguascalientes Entre Roma y Hamburgo Fte CBETIS 39 50 Av. Aguascalientes Azucena Pirules 51 Av. Aguascalientes Fraccionamiento Pirules Puente Peatonal 52 Av. López Mateos Textil San Marcos 53 Av. López Mateos Fte. Textil San Marcos 54 Av. López Mateos Pasando Américas Fte. Chevrolet

70/2013


33/52

55 Av. López Mateos Cristóbal Colon Renta de Autos Hertz 56 Av. López Mateos Díaz de León Fte. Bancomer

57 Av. López Mateos Entre 16 de Septiembre y Josefa Ortiz de Domínguez Remax

58 Av. López Mateos Pasando Cosío Antes de Centro de Telmex

59 Av. López Mateos Héroe de Nacozari Fte. Parque Hidalgo

60 Av. López Mateos Entre Héroe de N. y Poder de Legislativo Parque Hidalgo

61 Av. López Mateos Entre Josefa Ortiz de Domínguez y Vasco

62 Av. López Mateos Entre José María Chávez y Galeana

63 Av. López Mateos Entre Guerrero y Matamoros Pollería 64 Av. López Mateos Nieto Fte Calle Chabacano 65 Av. Héroe de Nacozari Av. López Mateos Fte. Plaza Cristal 66 Av. Héroe de Nacozari Residencial del Parque Circuito Huamuchil

67 Carretera a San Luis Potosí Instituto de la Educación Aguascalientes Bajo Puente Peatonal

68 Carretera a San Luis Potosí Fte Instituto de la Educación Aguascalientes Bajo Puente Peatonal

69 Galeana Fte Hospital Hidalgo 70 Prolongación Alameda Plaza del Bosque Parque 71 Av. Convención Fte Calle Francisco Villa 72 Av. Convención Encino Paletería Michoacana 73 Av. Convención Esquina Jardines Eternos Fte. Correos 74 Av. Convención La Manzana Fte. Hotel Mamey 75 Av. Aguascalientes Esquina Jardín de Guadalupe 76 Av. Las Américas Fte. C.C. del Dorado 77 Av. Aguascalientes Madrid Lotes de Autos el Dorado

78 Ignacio T. Chávez Esquina Medellín Esc. Secundaria Tec. No. 3

79 Av. José H. Escobedo Caso Secundaria

80 Av. Convención Esquina Albeniz Fte Gasolinera 81 Av. Convención Jaime Nuno Auditorio 82 Av. López Mateos Av. Convención Auditorio

83 Av. Convención Entre 20 de Noviembre y Héroe de Nacozari

84 Av. Convención Entre Av. López Mateos y Cedro Casa Materiales 85 Av. Convención Esquina Cuauhtémoc 86 Av. Convención Pasando Héroe de Nacozari 87 Av. Convención Crucitas Bajo Desnivel 88 Av. Convención Luis Moya

89 Av. Convención Entre Jardín de Guadalupe y Diego de Ibarra Farmacia Guadalupe

70/2013


34/52

90 Av. Aguascalientes Esq. Río Tamesí Automariz Colinas 91 Av. Ojo Caliente Paseo de las Torres Fte. Árque Cedazo 92 Av. Ojo Caliente Esq. Jesús Terán Parque 93 Av. Ojo caliente Esq. Salto de los Salados Unidad Deportiva 94 Av. Ojo caliente Esq. Chicalote Michoacana 95 Av. Aguascalientes Antigua camino a San Ignacio Lotes de Autos 96 Av. Convención Circuito Del mosto Las Viñas Fte. Lotes de Autos 97 Av. Convención Fte A Circuito del mosto las villas Cancha de Beisbol 98 Av. Aguascalientes UAA

99 Av. Alameda Esq. Av. Convención A un costado del Edificio Finanzas

100 Av. Alameda Entre Gutembreg y Manuel Escobedo Fte. Al IMSS No. 8

101 Av. Héroe de Nacozari Esq. Sinaloa Fte INEGI 102 Av. Universidad Fte C. San José de los Reynoso UAA 103 Av. Convención San Salvador 104 Av. Convención Av. Las Américas Refaccionaria 105 Av. Convención Av. De los Maestros 106 Av. Convención Mahatma Gandhi Banamex 107 Av. Aguascalientes Av. De los Maestros 108 Av. De los Maestros Granada 109 Av. De los Maestros Madrid 110 Av. Convención México Express 111 Av. Aguascalientes Belisario Domínguez 112 Av. Aguascalientes Arquímedes Caballero 113 Av. Aguascalientes Paseo de la Asunción Lote de autos

114 Av. Aguascalientes Bodega Comercial Mexicana

115 Av. Convención Fraternidad Finanzas 116 Blvd. Guadalupano Mario J.Pani

117 AV. ALAMEDA Escuela Sec. General No. 13

118 Blvd. Zacatecas Celoso Bernal KS Tuberías 119 Av. Independencia C.C. Galerías 120 Av. Aguascalientes San Juan Rest. Garufa 121 Av. Aguascalientes UAA 122 Av. Convención Av. José Ma. Chávez IMSS 123 Av. Convención Fte Central Camionera Bajo Puente Peatonal 124 Av. Héroe de Nacozari C.C. Aguastianguis 125 Blvd. Siglo XXI Esfuerzo Bajo Puente 126 Blvd. Siglo XXI Fracc. Azul Vasconcelos 127 Av. Tecnológico Blvd. Siglo XXl Rolcar 128 Prolongación Mahatma Gandhi Universidad Politécnica Ags. 129 Av. Aguascalientes Pasando Av. Arqueros Taquería Los Cuñados 130 Av. Héroe de Nacozari Fte. Hotel La Noria

70/2013


35/52

131 Av. Héroe de Nacozari Hotel La Noria 132 Av. Convención Blvd. A Zacatecas IMSS # 10 133 Av. Convención Av. López Mateos 134 Av. López Mateos Av. Tecnológico Instituto Tecnológico

135 Av. Tecnológico Av. López Mateos Fte Balneario Ojo caliente

136 Av. Tecnológico Balnearios Universidad La Concordia

137 AV. ALAMEDA Ezequiel A. Chávez Templo la Purísima 138 José María Escriba Rústicos Calpulli Universidad Bonaterra 139 Irapuato CRIT 140 Irapuato CRIT 141 Camino a Jesús María ITESM Campus AGS PUERTA 142 Camino a Jesús María ITESM Campus AGS PUERTA 143 Camino a Jesús María ITESM Campus AGS FTE 144 Camino a Jesús María ITESM Campus AGS FTE 145 AV. ALAMEDA Parque la Pona 146 Av. Convención Obrero Mundial 147 Av. Convención Guadalupe Aurrera 148 Av. Convención Jardines Eternos Telégrafos 149 Av. Convención Carlos Sagredo Sagarpa 150 Av. Convención Casuarina Fte. Cocinas victoria 151 Av. Independencia Tepezala 152 Av. Independencia Arnulfo M Valdez Agropecuario 153 Av. Independencia Comercio Agropecuario 154 Av. Universidad Superama 155 Carr. Federal #45 C.C. Galerías Sam’s 156 Héroe de Nacozari Ejido 157 Héroe de Nacozari Damasco Palacio de Justicia 158 Héroe de Nacozari Tomas Median Ugarte 159 Av. Convención Carlos Sagredo Cec. Tec. 1 160 Av. Convención Quezada Limón Fte. Aurrera 161 Av. Convención Aquiles Elourdi

162 Av. López Mateos Toronja 163 Héroe de Nacozari Paseo de la Cruz 164 Av. Aguascalientes Jardín de San Marcos 165 Av. Aguascalientes Bugambilias 166 Av. Aguascalientes Prolongación Zaragoza 167 Av. Aguascalientes Av. Universidad 168 Av. Aguascalientes Fte. Cinepolis 169 Av. Aguascalientes Quezada Limón 170 Juan Pablo Segundo Canteras de San Javier 171 Av. Aguascalientes Toledo 172 Carretera México C.C. Villasunción

70/2013


36/52

173 Héroe de Nacozari Inegi 174 Héroe de Nacozari Jerónimo de Orozco 175 Av. Aguascalientes Canal Interceptor

176 Álvaro Obregón Vasco de Gama

RESOLUTIVO PRIMERO.- La Secretaría de Desarrollo Urbano y la persona moral denominada Empresas ISAL, S. de R.L de C.V., estimaron que por la ampliación de la cobertura a 400 paraderos, incluyendo los 176 ya existentes propiedad del Municipio, debía firmarse un nuevo convenio por el mismo término de 10 diez años, por lo que la Secretaría de Desarrollo Urbano turnó el asunto en comento a la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural para que sea sometido a la consideración de este Honorable Cabildo para su análisis, discusión y posible aprobación. SEGUNDO.- La celebración del Convenio consiste en la vigencia hasta por diez años a partir de la firma del mismo y contando con la aprobación del Honorable Cabildo, así como la instalación de 224 paraderos de autobús más, por lo que operaría la Empresa 400 paraderos en el término ya citado, obligándose al mantenimiento de la totalidad de los paraderos que operaran, así como a la construcción de los nuevos 200 paraderos, y los 24 pendientes de construcción previamente acordados, razón por la cual se opta por este nuevo convenio. TERCERO.- Los primeros 24 paraderos, bancas y techumbres que instalara la empresa pasaran a ser propiedad inmediata del Municipio y al vencimiento del presente acuerdo de voluntades, los 200 paraderos restantes, bancas y techumbres, pasaran a ser propiedad del Municipio de Aguascalientes, no así los gabinetes publicitarios. CUARTO.- La empresa deberá utilizar los mismos materiales perdurables de construcción, obligándose a realizar el pago de los derechos por el otorgamiento de la expedición de las licencias de anuncios a colocar en los gabinetes publicitarios, así como el permiso de ocupación y/o utilización de la vía pública de conformidad con la Ley de Ingresos del Ejercicio Fiscal que corresponda, así como la aportación especial mensual de dos salarios mínimos vigente en el estado por cada uno de los gabinetes electrificados conectados a la red municipal. QUINTO.- Queda estrictamente prohibido que al instalar los paraderos de autobús se obstruya el paso al peatón, la visibilidad vehicular, el acceso a vehículos y las rampas para personas con discapacidad. SEXTO.- Por lo anteriormente expuesto, esta Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, considera PROCEDENTE la celebración del Convenio entre el Municipio de Aguascalientes y la persona moral denominada Empresas ISAL, S. de R.L. de C.V. con una temporalidad de diez años a partir de la firma del mismo y con la debida autorización del Honorable Cabildo, para que sean colocados un total de 400 paraderos de autobús incluyendo los 176 existentes propiedad del Municipio y que estarán a disposición de la

70/2013


37/52

ciudadanía para cualquier petición que se requiera en algún punto de la Ciudad por conducto de la Secretaría de Desarrollo Urbano y a disposición de las necesidades de los habitantes del Municipio de Aguascalientes.

A T E N T A M E N T E LA COMISIÓN PERMANENTE DE PLANEACIÓN URBANA Y RURAL


LIC. ELSA LUCIA ARMENDARIZ SILVA REGIDORA COLEGIADA

LIC. LUIS ENRIQUE POPOCA PEREZ REGIDOR COLEGIADO

LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ REGIDOR COLEGIADO

LIC. ALEJANDRO REGALADO DIAZ REGIDOR COLEGIADO


Gracias señor Secretario. Antes de proceder a su votación, le pregunto a las compañeras y compañeros si alguien desea hacer uso de la palabra. No habiendo quién desee hacer uso de la palabra, proceda, por tanto, ciudadano Secretario a la votación nominal de este punto.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Miembros de este Honorab le Cabildo, sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera nominal, a favor, en contra o mediante abstención. Lic. Lorena Martínez Rodríguez.

A favor.


A favor.

70/2013


38/52


En contra.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.

Se cert if ica que el punto que nos ocupa ha sido aprobado por mayoría de votos de los presentes, registrándose la votación en contra del Regidor José Gilberto Gut iérrez Gutiérrez .


Gracias señor Secretario. Para el desahogo del DÉCIMO SEGUNDO PUNTO del Orden del Día, se somete a consideración el análisis, discusión y, en su caso, aprobación del cambio de uso del suelo de Equipamiento y Donación a Habitacional Tipo Popular, en un predio propiedad privada ubicado al oriente de la ciudad, mismo que es presentado por la Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, solicitando la dispensa de la lectura del Dictamen que nos ocupa mediante votación económica.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO

70/2013


39/52

Sírvanse manifestar el sent ido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura del Dictamen del punto que nos ocupa. Se cert if ica que la dispensa de la lectura del Dictamen ha sido aprobada por unanimidad. HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES, P R E S E N T E. Con fundamento en lo dispuesto en los artículos 23 fracciones I, II y XXVII, 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 71 fracciones I y IV, de la Constitución Política para el Estado de Aguascalientes; 36 fracción XLV, XLVII y XLVIII de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes, 23 fracciones I, II y XXVII, del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes; 11, 18, 82 fracción VI y 85 del Código Municipal de Aguascalientes, esta Comisión permanente de Planeación Urbana y Rural, somete a la recta consideración de este Honorable Cabildo dictamen de cambio de uso de suelo de equipamiento y donación a habitacional tipo popular en un predio propiedad privada ubicado al Oriente de la Ciudad, por lo que presentamos el siguiente:

D I C T A M E N

Actualmente el crecimiento de la Ciudad de Aguascalientes se rige por el Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Aguascalientes 2030, La Ciudad que queremos, publicado en el Periódico Oficial del Estado con fecha 7 de enero del 2008, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el 18 del mismo mes y año; documento que adquiere el carácter de norma general obligatoria para autoridades particulares, de conformidad con el artículo 87 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes. ANTECEDENTES 1.- Mediante escrito de fecha 07 de Febrero del 2012, presentado en la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, el C. Salvador de Luna González, a través de su apoderado legal Lic. Miguel Wesolowki Ventosa, solicitó la modificación al plano de Zonificación Secundaria del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Aguascalientes 2030, para obtener el cambio de uso de suelo de Equipamiento y Donación a Habitacional de tipo Popular en un predio propiedad privada ubicado al oriente de la Ciudad, delimitado al Norte por calle Camino al Cóbano, al Sur por Av. Prolongación Centaury, al Oriente por calle Aries y al poniente por la Av. Solidaridad. 2.- El 08 de marzo del 2012, el Comité de Desarrollo Urbano y Rural del Municipio de Aguascalientes, dictaminó por mayoría de votos que no existe inconveniente para que se de seguimiento a la propuesta mencionada.

70/2013


40/52

3.- El uso de suelo habitacional de tipo popular que se solicita para el predio en cuestión es el predominante en la zona de su ubicación, el cual se encuentra localizado entre la colonia Macías Arellano y el fraccionamiento La Estrella, es decir dentro de una zona habitacional consolidada. 4.- Mediante oficio de fecha 29 de noviembre del 2012, la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, según oficio DCU/2141/12, turnó el presente asunto a la Comisión de Planeación Urbana y Rural para su análisis, y que por este conducto, sea presentado al Honorable Cabildo para su discusión y en su caso aprobación, y posterior publicación en el Periódico Oficial del Estado.

Diagnóstico de factibilidad de la modificación a la zonificación secundaria del

Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad 2030. A) Localización del Predio:

El predio objeto de este dictamen se localiza delimitado al Norte por calle Camino al Cóbano, al Sur por la Avenida Prolongación Centaury, al Oriente por calle Aries y al Poniente por Avenida Solidaridad, al Oriente de la Ciudad de Aguascalientes, como se muestra en la imagen con las siguientes medidas y colindancias: Al Noroeste con camino al Cóbano: 268.662 m Al Sureste con el Fraccionamiento Estrella: irregular Al Noreste con calle Aries: 136.425 m

70/2013


41/52

Al Suroeste con Av. Solidaridad: 161.52 m Superficie Total 36,877.16 m2 De ser aprobado el presente dictamen, el solicitante deberá apegarse, entre otras disposiciones legales, a las que se refieren a la estructura vial, mismas que se encuentran contempladas en el artículo 1125 del Código Municipal de Aguascalientes, donde se precisan las características que conforme a su clasificación le corresponden, así como aquellas otras vialidades que tienen influencia en la zona de interés. Disposición legal que se transcribe y que a letra dice:

Artículo 1125.- La clasificación, características y funciones de las vialidades a que se refiere este Código Municipal, se apega a la normatividad y definiciones establecidas en el Código Urbano: Vialidades Regionales: Son aquellas que vinculan a las zonas urbanas y rurales con el sistema carretero regional. Estas vialidades se encuentran a cargo del Gobierno del Estado. Localizada al norte se encuentra la carretera a Zacatecas. Vialidades Primarias: Son las que estructuran el sistema vial de las Ciudades, por lo que son las de mayor importancia por sección y flujo vehicular. Su dimensión aproximada es de 42 metros de sección o ancho mínimo. Cerca del predio en cuestión se localizan las vialidades primarias como Avenida de la Convención de 1914 al surponiente del predio y al norte la Avenida Aguascalientes. Vialidades Secundarias: Son las que vinculan las diferentes zonas urbanas y tienen una menor importancia que las principales. Su dimensión va de los 23 a los 42 metros de sección o ancho, dependiendo del flujo vehicular, ya que son un enlace entre vialidades primarias y colectoras. Colindando con el predio en cuestión en su lado poniente está la vialidad secundaria denominada Av. Solidaridad. Vialidades o calles colectoras: Son las que enlazan las unidades vecinales entre sí, es decir, conducen el tráfico de las calles locales hacia otras zonas del centro de población o hacia las arterias de gran volumen. Este tipo de calles nunca podrán ser cerradas y pueden servir para dar acceso a los lotes. Su dimensión va desde los 15 metros hasta los 22 metros de sección o de ancho, dependiendo del tipo de fraccionamiento. Circundan el predio en sus lados noroeste y oriente las calles colectoras Camino al Cóbano y Aries respectivamente. Vialidades o calles locales: Son aquellas que dan servicio internamente a los fraccionamientos, colonias y desarrollos habitacionales y sirven para dar acceso a sus lotes, por lo que son las de menor sección. Su dimensión es de 12 metros de sección o de ancho para fraccionamientos de tipo campestre, medio, popular y de interés social y de 15 metros

70/2013


42/52

de sección o de ancho en fraccionamientos de tipo residencial. La colindancia sureste del predio es con la Avenida Centaury catalogada como vialidad local.

El predio es propiedad del Señor Salvador de Luna González y Condueños, como lo acredita con la Escritura Pública número 8,859 Volumen 542, de fecha 19 de abril del 2008, del protocolo del Notario Público Número 20, de los del Estado de Aguascalientes, Lic. Jorge Mauricio Martínez Estebanez, inscrita en el Registro Público de la Propiedad con número 65, del libro 340, sección 4°, del Municipio de Aguascalientes.

El Apoderado legal, acredita sus facultades con el Poder simple que otorga el Señor

Salvador de Luna González, a favor del Licenciado José Miguel Wesolowki Ventosa, de fecha 01 de febrero del 2012. En el Plano de Zonificación Secundaria, publicado en el Periódico Oficial del 25 de mayo de 2009, como parte integrante del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Aguascalientes 2030, publicado en el mismo medio de difusión oficial, con fecha 7 de enero del 2008; la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal señala que el predio en cuestión indica el uso de suelo equipamiento/donación, habiéndose advertido que actualmente el predio objeto de este dictamen se encuentra baldío sin un destino o uso del suelo formal o definitivo, siendo interés de su propietario destinarlo a uso habitacional de tipo popular.

Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Aguascalientes 2030 Zonificación Secundaria

70/2013


43/52

C O N S I D E R A N D O

PRIMERO.- Que en fecha 19 de marzo del 2012 se publicó en el Periódico Oficial del Estado el edicto relativo al aviso por el que se dio a conocer a la ciudadanía la modificación a la Zonificación Secundaria del Programa de Desarrollo Urbano para la Ciudad de Aguascalientes 2030, que consiste en el Cambio de uso de suelo de Equipamiento / Donación a Habitacional Popular en un predio de propiedad privada ubicado al oriente de la Ciudad, delimitado al Norte por la calle Camino al Cóbano, al Sur por la Av. Prolongación Centaury, al Oriente por calle Aries, al Poniente por Avenida Solidaridad. SEGUNDO.- Que abriéndose el periodo de audiencia pública de diez días hábiles contado a partir del día siguiente a la fecha de la publicación, el cual corrió del 20 de marzo al 2 de abril del 2012, descontándose los días 24, 25 y 31 de marzo, así como el primero de abril del año en curso por haber sido inhábiles; sin que se recibieran observaciones de parte de la ciudadanía. Lo anterior con fundamento en lo dispuesto por los artículos 55 último párrafo, 61 primer párrafo y 78, todos del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes.

70/2013


44/52

R E S O L U T I V O S

PRIMERO.- Por lo anteriormente expuesto, esta Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, dictamina POSITIVA y pone a consideración de este Honorable Cabildo, la propuesta de modificación a la Zonificación Secundaria del Programa de Desarrollo Urbano para la Ciudad de Aguascalientes 2030. SEGUNDO.- La modificación a la Zonificación Secundaria, de dicho programa, consiste en el cambio de uso de suelo de Equipamiento y Donación a Habitacional Popular en un predio propiedad privada, ubicado al Oriente de la Ciudad, delimitado al Norte por calle Camino al Cóbano, al Sur por la Av. Prolongación Centaury, al Oriente por calle Aries, al Poniente por Avenida Solidaridad.De ser aprobada por el Honorable Cabildo, deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado y en otro de mayor circulación para su entrada en vigor. TERCERO.- La modificación al mencionado programa está sujeta al cumplimiento de los siguientes requisitos:

Respetar el lote tipo de 6m X 16m, presentado ante el Comité de Desarrollo Urbano y Rural del Municipio de Aguascalientes.

Contemplar área comercial sobre la Av. Solidaridad. El área de donación deberá dar a la vía pública. Respetar indicaciones y/o restricciones definidas en la Constancia de Alineamiento y

Compatibilidad Urbanística. Respetar el Dictamen Técnico expedido por el Subcomité de Tránsito y Análisis Vial. Tramitar el uso habitacional como fraccionamiento o condominio según lo pretenda

en la Secretaría de Gestión Urbanística y Desarrollo Territorial.

CUARTO.- Por lo anteriormente expuesto, esta Comisión Permanente de Planeación Urbana y Rural, considera PROCEDENTE el cambio de uso de suelo de Equipamiento y Donación a Habitacional Popular en un predio de propiedad privada ubicado al oriente de la Ciudad, delimitado al Norte por la calle Camino al Cóbano, al Sur por la Avenida Prolongación Centaury, al Oriente por calle Aries, al Poniente por Avenida Solidaridad, como se indica en la Zonificación Secundaria.

A T E N T A M E N T E LA COMISIÓN PERMANENTE DE PLANEACION URBANA Y RURAL


70/2013


45/52

LIC. ELSA LUCIA ARMENDARIZ SILVA

REGIDORA COLEGIADA

LIC. ALEJANDRO REGALADO DÍAZ REGIDOR COLEGIADO

LIC. JOSÉ GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ REGIDOR COLEGIADO

LIC. LUIS ENRIQUE POPOCA PÉREZ REGIDOR COLEGIADO


Sírvanse manifestar el sentido de su voto , de manera nominal, respecto de este punto, de no haber quién desee hacer uso de la palabra .


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO El Regidor Gilberto Gutiérrez Gutiérrez.


Adelante.

REGIDOR JOSÉ GILBERTO GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ

Mi voto será a favor pero bajo el argumento de lo que hace rato se comentaba por alguno de los compañeros de que, yo también tengo entendido que en esa zona pasa una… pasa por ahí una falla geológica y estamos dando un cambio de uso de suelo en una zona en la que, bueno, no hay todavía muy clara la situación ahí en ese predio. Entonces, tendríamos que checar, obviamente en el permiso de construcción, si se diera en su momento, no hay que autorizarlo.

70/2013


46/52


Ok.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Pues sí. Se puede después…


No podemos ir en contra, verdad, porque está solicitando su cambio de uso de suelo, el terreno es propiedad de él pero, a fin de cuentas, si es para uso habitacional, al momento de la hora de construir, tiene que ser muy claro que si hay falla geológica no hay que dar los permisos de construcción.


Hay que pedirle al “Chato” Muñoz que lo dictamine.


Bien, yo quisiera también hacer uso de la palabra en este tema antes de emitir la votación, en el sentido de que, efectivamente, otorgaríamos el cambio del uso de suelo a reserva de que cumpla, en su momento, en la instancia correspondiente para que le otorguen los permisos pero, en este caso… bueno se ha hecho, desgraciadamente. Se ha hecho, desgraciadamente. Bien, tomo puntual nota del tema, Gilberto, y te ofrezco platicarlo directamente con el Secretario de Desarrollo Urbano. Sí, adelante.


Nada más comentando sobre ese mismo punto, que nos quede muy claro que no es ni siquiera nuestra facultad el siguiente paso…


Es correcto.

70/2013


47/52


Que tiene que hacer el desarrollador, es decir, ahorita se otorga el cambio de uso de suelo, después él tendrá que presentar en SEGUOT una propuesta de… para hacer su fraccionamiento. Entonces, ya no es nuestra facultad, vamos, y posterior a eso, tendrá que presentarlo, también, otra vez a Municipio. Entonces, faltan todavía una serie de pasos tendrá que tendrá que dar, que no tienen nada que ver con esta autorización en este momento.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Así es.


Ok.

REGIDOR GUILLERMO ULISES RUIZ ESPARZA DE ALBA

Bueno, yo te quiero decir que, se dice, se cree que hay una falla. No lo hubieran informado, en este caso, en el dictamen de Desarrollo Urbano. Obviamente, tendrán que checar y tendrán que respetar, en este caso, su proyecto, precisamente, si tuviera eso. Yo tengo entendido que la falla pasa cerca pero no por el terreno. Hay un… por ahí una… algo que se quejan inclusive los vecinos como un basurero al lado y es donde creo que pasa. Pero no me preocupa, en la realidad, porque esto tendrán que validarlo las dependencias respectivas a la hora de la licencia de construcción. Obviamente, también, la SEGUOT.


Adelante Alejandro.

REGIDOR ALEJANDRO REGALADO DÍAZ

Solo comentar, como bien lo decía el Regidor Popoca, el Municipio, para hacer un cambio de uso de suelo, lo que verifica o Desarrollo Urbano verificó fue densidades de población y capacidad de servicios que presta el Municipio, como drenaje, como electrificación y, sobre todo, de densidad de población y vías primarias de transporte, que es la capacidad que tiene Municipio. El tema de los estudios geológicos o estudios de mecánica de suelos y

70/2013


48/52

estos, se van a generar hasta que el fraccionador solicite, en base a la densidad, en base a los terrenos o la medida de los terrenos, el fraccionar su predio y, entonces, si la SEGUOT podrá ponerle, dentro de sus facultades, las restricciones que, en años recientes, se hace en cuento a las fallas geológicas que pasan por la ciudad. Entonces, no corre ningún riesgo el Municipio en autorizar el uso de suelo.


¿Alguien más desea hacer uso de la palabra?


No, gracias.


Ok. Procedamos.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO A favor, en contra o mediante abstención, se les ruega su manifestaci ón de voto. Lic. Lorena Martínez Rodríguez.

Abstención.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


Abstención.


A favor.

70/2013


49/52


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


A favor.


Abstención.


A favor.

Ya se iba a caer.


Se excusa.


DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO Se cert if ica que el punto que nos ocupa ha sido aprobado por mayoría de votos, registrándose las abstenciones de la Licenciada Lorena Mart ínez Rodríguez, de la Regidora María Emil ia del P ilar Hernández Lozano y de la Síndico Ma. Gabriela Puebla Preciado.


Gracias señor Secretario. Bien, pues, agotados los puntos del Orden del Día, se declaran clausurados los trabajos de la presente Sesión Extraordinaria de Cabildo siendo las quince horas con veinticinco minutos del mismo día antes señalado, dieciocho de febrero del año dos mil trece.

LIC. LORENA MARTÍNEZ RODRÍGUEZ PRESIDENTE MUNICIPAL DE AGUASCALIENTES

70/2013


50/52

REGIDORA ELSA LUCÍA ARMENDÁRIZ SILVA


REGIDOR PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO

REGIDOR YURI ANTONIO TRINIDAD MONTOYA

REGIDORA MA. ELENA TISCAREÑO GONZÁLEZ

REGIDOR ALEJANDRO REGALADO DÍAZ

REGIDORA MARÍA EMILIA DEL PILAR HERNÁNDEZ LOZANO

Esta foja corresponde al Acta 70/2013 de la Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 18 de Febrero de 2013.

70/2013


51/52

REGIDORA RAQUEL SOTO OROZCO

REGIDOR VICENTE PÉREZ ALMANZA

REGIDORA PATRICIA GARCÍA GARCÍA


REGIDOR GUILLERMO ULISES RUIZ ESPARZA DE ALBA

REGIDOR ELÍAS RAMÍREZ FALCÓN

REGIDOR JOSÉ ALBERTO VERA LÓPEZ


70/2013


52/52


SÍNDICO IKUACLANETZI CARDONA LUIZ

MTRO. J LUIS FERNANDO MUÑOZ LÓPEZ

SECRETARIO DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO Y DIRECTOR GENERAL DE GOBIERNO


70/2013 18 de Febrero del 2013 70 18... · 18 de Febrero del 2013 3/52 6. Dispensa de la lectura y...

Documents

Transcript of 70/2013 18 de Febrero del 2013 70 18... · 18 de Febrero del 2013 3/52 6. Dispensa de la lectura y...