RADICACIÓN 54001-31-20-001-2017-00007-00AURA MARÍA ANAYA PLATA (q.e.p.d.) • herederos; W.Y.0A. (menor deedad);

LUISEDUARDO RANGELANAYA; JORGEORTEGA BUITRAGO;JOSÉ ÁNGEL TUTA RAMÍREZ; (por pacto deretroventa)

ACCIÓN DEEXTINCIÓN DEL DERECHO DEDOMINIO

República de Colombia

Rama Judicial del Poder Público

Juzgado Penal de Circuito EspecializadoExtinción de Dominio de Cúcuta - Norte de Santander

San José de Cúcuta, febrero dieciséis (16) de dos mil diecisiete (2017).

ASUNTO: Auto mediante el cual SE AVOCA CONOCIMIENTO

DEL JUICIO (Artículo 137 Ley 1708 de 2014).RADICACIÓN: 54001 -31-20-001 -2017-00007-00PROCEDENCIA FGN: 163814 - Fiscalía 2 Especializada de Extinción de

Dominio, Subdirección Seccional de Fiscalía y deSeguridad Ciudadana de Norte de Santander.

AFECTADOS: AURA MARÍA ANAYA PLATA (q.e.p.d.) C.C. No.37.179.015 de TIBÚ N.S. - herederos; W.Y.O.A.(menor de edad); LUIS EDUARDO RANGEL ANAYAC.C. No. 1.093.907.949; JORGE ORTEGA BUITRAGO

C.C. No. 13.259.579 - Cúcuta y JOSÉ ÁNGEL TUTARAMÍREZ (por pacto de retroventa) C.C. No.13.241.604-Cúcuta.

BIEN OBJETO DE EXT: BIEN INMUEBLE identificado con el Folio de

Matrícula No. 260-61348 ubicado en la Calle 13Avenidas 6 y 7 No. 6 - 29 BARRIO MOTILONES. Calle24 N No. 28 - 21 BARRIO MOTILONES y/o Calle 13No. 6-29 del barrio MOTILONES.

ACCIÓN: EXTINCIÓN DE DOMINIO.

Teniendo en cuenta el REQUERIMIENTO DE EXTINCIÓN DE DOMINIO'presentado por la Fiscal Segunda Especializada de Extinción de Dominioadscrita a la Subdirección Seccional de Fiscalía y de SeguridadCiudadana de Norte de Santander, respecto del bien inmueble ubicadoen el barrio MOTILONES de esta ciudad, con las nomenclaturas calle 13

Avenidas 6 y 7 No. 6 - 29; calle 24 N No. 28 - 21; y/o Calle 13 No. 6 - 29 yfolio de matrícula No. 260-61348, conforme al inciso Io del artículo 35 ynumeral Io del artículo 39 de la Ley 1708 de 20142, por competencia, seAVOCA CONOCIMIENTO DEL JUICIOS.

En consecuencia, por secretaría se ordena NOTIFICAR PERSONALMENTE4a los afectados, al Ministerio Público, al Ministerio de Justicia y delDerecho, como taxativamente lo prevé el artículo 535 del Código deExtinción de Dominio.

De otra parte y no obstante que el menor W.Y.O.A. con expectativarazonable de afectado dentro de la acción extintiva de dominio, seencuentra representado judicialmente por la Dra. DORYS MIREYA RUEDAMEDINA6 en razón al poder otorgado por la señora CRUZ DELINA PLATAANAYA7 abuela materna. El Juzgado Penal del Circuito Especializadode Extinción de Dominio de Cúcuta - Norte de Santander, ciñéndose a

1Folios 259al271delCuaderno Número 1de la FGN. (Cuaderno único)3Este Juzgado fue creado por elarticulo 215 de la ley 1708 de2014. norma desarrollada por elarticulo 50del ACUERDO PSAA15-10402 OE OCTUBRE 29 DE 2015 "por el cual secrean con carácter ¡Krmanente: trasladan y transforman unos despachosjudiciales y cargos en lodo el territorio nacional", designando en provisionalidad 3l Suscrito,mediante RESOLUCIÓN 188 DE ABRIL 25 DE 2016 dela Sala Plena del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá, yencumplimiento a lo preceptuado por el articulo 2* delACUERDO No. PSAA16-10517 DE MAYO 17DE 2016. que "establece el mapa judicial de losJuzgados Penales delCircuito Especializados de Extinción de Dominio, enelterritorio nacional",otorgando competencia territorial al JuzgadoPenaldel Circuito Especializado de Extinción de Dominio de Cúcuta- Norte de Santander, en los Distritos Judicialesde "Cúcuta. Arauca. Hucaramanga, Pamplona.San Gil y l'alledupar".3Articulo 137 Ley 1708 de2014. "INICIO lili JUICIO. Recibido elactoderequerimiento deextinción dedominio presentado porla Fiscalía, eljuezavocará conocimientomedianteaula de sustanciado» que será notificado personalmente".4ARTICULO 138. "NOTIFICACIÓN DEL INICIO DEL JUICIO. Elauto que avoca conocimiento deljuicio se notificará personalmente al afectado, al agente delMinisterio Públicoy al Ministerio de Justiciay del Derecho, en laformaprevistaen el articulo52 de la presenteley".i Articulo 53 de la Ley 1708 de2014. PERSONAL. "Im notificación personal sehará leyendo integralmente laprovidencia a la¡tersona opermitiendo que esta lohaga. Paraelloelfuncionario librarácitación en los términos del articulo47de la presente ley. conelfin de quela persona comparezca a la Secretarla dentrode loscinco(5) díassiguientes al recibo de la citación. Vencido el término anterior sin aue la persona hubiere comparecido, se procederá a la notificación ñor estado".

6 Folio 239 del Cuaderno Único de la FGN. (Poder otorgado el 25 de julio de 2016 ante el Notario 7 del Circulo de Cúcuta Norte deSantander)7 Folios 237, 238 y 236 del Cuaderno Único de la FGN (Aparece Registro Civil de Nacimiento SERIAL L-100/F-291 AÑO 1966 de AURAMARÍA ANAYA PLATA (q.e.p.d.), Registro Civil de Defunción SERIAL 07140619 de AURA MARÍA ANAYA PLATA; Registro Civil deNacimiento SERIAL 40574149 - NUIP1091971195 del niño W.Y.O.A. hijo de la occisa AURA MARÍA ANAYA PLATA).

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A

RADICACIÓN 54001-31-20-001-2017-00007-00AURA MARÍA ANAYA PLATA (q.e.p.d.) - herederos; W.Y.OA (menor deedad);

LUIS EDUARDO RANGEL ANAYA; JORGEORTEGA BUITRAGO;JOSÉ ÁNGEL TUTA RAMÍREZ; (por pacto deretroventa)

ACCIÓN DEEXTINCIÓN DEL DERECHO DEDOMINIO

criterios de necesidad, ponderación, legalidad y corrección en elcomportamiento, para evitar excesos contrarios a la función pública,especialmente a la justicia, considera razonable, proporcional yadecuado, con fundamento al artículo 44 de la Carta Política8salvaguardando el interés superior del niño9 de diez (10) años, y porexigencia del numeral 11 del artículo 8210 del Código de la Infancia y laAdolescencia, ordena que por la secretaría del despacho, se solicite ala Dra. BEATRÍZ FIALLO MARTÍNEZ, Directora Regional Cúcuta del InstitutoColombiano de Bienestar Familiar, que en el término de la distancia,independientemente de la representación judicial particular y delMinisterio Público, se sirva designar DEFENSOR DE FAMILIA.

Evacuado lo anterior, regrésese al despacho para proveer.

COMUNIQÚESE, NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.

LUIS ARMANDO MENDOZA AMADO

Juez.

WDHR/IQP/Lama2017.

8Articulo 44 de la Constitución. "Son derechos fundamentales de los niños: la vida, la integridad Jisica, la saludy la seguridadsocial, la alimentación equilibrada, su nombre y nacionalidad, tener una familia y noser separados de ella, el cuidado y amor,la educación y la cultura, la recreación y la libre expresión de su opinión. Serán protegidos contra toda forma de abandono,violenciafísicao moral, secuestro, venta, abuso sexual, explotación laboral o económica y trabajos riesgosos. Gozarán tambiénde los demás derechos consagrados en la Constitución, en las leyes y en los tratados internacionales ratificados porColombia.La familia, la sociedad y el Estado tienen la obligación deasistir y proteger al niño para garantizar su desarrollo armónico eintegral y el ejercicio pleno desusderechos. Cualquier persona puede exigir de la autoridad competente su cumplimiento y lasanción de los infractores. Losderechos de los niñosprevalecen sobre los derechos de los demás ".9Articulo 8dela Ley 1098 de 2006. INTERÉS SUPERIOR DE LOS NIÑOS, LAS NIÑAS YLOS ADOLESCENTES. "Se entiende por interéssuperior del niño, niña y adolescente, el imperativo que obliga a todas laspersonas a garantizar la satisfacción integral ysimultáneade todossus Derechos Humanos, que son universales, prevalentes e interdependientes".10 Articulo 82 de la Ley 1098 de 2006. FUNCIONES DEL DEFENSOR DE FAMILIA. "Corresponde al Defensor de Familia: (...) II.Promover los procesos o trámites judiciales a que haya lugar en defensa de los derechos de los niños, las niñas o losadolescentes, e intervenir en los procesos en que se discutan derechos de estos, sin perjuiciode ¡a actuación del MinisterioPúblico v de la representación judicial a que hava luear. (...)". (Subrayaday resaltada fuera de texto).

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\^0y

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EDICTO

EMPLAZATORIOART. 140 Ley 1708 de 2014

EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO PENAL DEL

CIRCUITO ESPECIALIZADO EN EXTINCIÓN DE DOMINIO DECÚCUTA

CITA Y EMPLAZA:

A QUIENES FIGUREN COMO TITULARES DE DERECHOS SOBRE EL BIEN

INMUEBLE objeto de la presente ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE DOMINIO, deacuerdo con el Certificado de Registro de Instrumentos PúblicosCorrespondiente, así como a LOS TERCEROS INDETERMINADOS, para quecomparezcan a este Juzgado, a hacer valer sus derechos dentro delProceso bajo Radicado No. 54-001-31-20-001-2017-00007-00 (Rad.Fiscalía No. 163.814 E.D.), siendo AFECTADOS: AURA MARÍA ANAYA PLATA(q.e.p.d.) C.C. No. 37.179.015 de TIBÚ N.S. - herederos; W.Y.O.A. (menor deedad), LUIS EDUARDO RANGEL ANAYA C.C. No. 1.093.907.949 de Cúcuta,JORGE ORTEGA BUITRAGO C.C. No. 13.259.579 de Cúcuta y JOSÉ ÁNGELTUTA RAMÍREZ (por pacto de retroventa) C.C. No. 13.241.604 - Cúcuta,dentro del cual el JUZGADO PENAL DE CIRCUITO ESPECIALIZADO DE

EXTINCIÓN DE DOMINIO DE CÚCUTA, mediante Auto del 23 de Marzo de2017, de contormidad con lo establecido en los artículos 35 y 137 de laLey 1708 de 2014, AVOCO CONOCIMIENTO DEL JUICIO DE EXTINCIÓN DEDOMINIO, POR COMPETENCIA TERRITORIAL, con tundamento en la

RESOLUCIÓN DE REQUERIMIENTO DE EXTINCIÓN DE DOMINIO, del 02 deENERO de 2017, sobre los inmuebles objeto de la Acción de Extinción deDominio, según los Certiticados de Libertad y Tradición, bajo la MatriculaInmobiliaria No. 260-61348 de la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS

PÚBLICOS DE CÚCUTA - CÓDIGO CATASTRAL No. 010405230009001,ANTIGUA 014526009, respectivamente, a fin de que comparezcan a esteJuzgado, a hacer valer sus derechos, dentro del Proceso formulado por laFISCALÍA (2) SEGUNDA ESPECIALIZADA DE EXTINCIÓN DE DOMINIO -SUBDIRECCION SECCIONAL DE FISCALÍA Y SEGURIDAD CIUDADANA DE

NORTE DE SANTADER (RAD. FISCALÍA 163.814 E.D.), respecto de los bienesinmuebles, que a continuación se identifican:

> Calle 13 Avenidas 6 y 7 No. 6 - 29 y/o Calle 13 No. 6 - 29 del BarrioMOTILONES de la ciudad de Cúcuta Norte de Santander.

Avenida 4 E No. 7-10 Edificio TEMIS, Oficina 203 y 204 - Barrio Popular - Cúcuta -Norte de Santander Teléfono (7) 5744172 Ext. 3

Correo Electrónico j01pctoespextdcuc@cendoj.ramajusicial.gov.coPágina 5 de 6

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Lo anterior para dar cumplimiento a lo ordenado en Auto del 24 de Marzode 2017, con fundamento en lo dispuesto en el artículo 140 de la Ley 1708de 2014.

Se fija el Presente EDICTO, en un lugar visible de la SECRETARIA, por eltermino de CINCO (5) días hábiles y se expide copia para su publicaciónen la página Web de la Fiscalía General de la Nación, en la Página Webde la Rama Judicial (Registro de Emplazados Nacionales y en el Espaciode Novedades), así como en un periódico de amplia circulación Nacionaly para su difusión en una radiodifusora o cualquier otro medio concobertura en la ciudad de Cúcuta, donde se encuentra ubico el bien,hoy (27) Marzo de dos mil diecisiete (2017). Siendo las ocho (8:00) de lamañana.

Advertencia: SI EL EMPLAZADO o EMPLAZADOS, NO SE PRESENTAN DENTRODE LOS TRES (03) DÍAS SIGUIENTES AL VENCIMIENTO DEL TERMINO DEFIJACIÓN DEL EDICTO, se les hace saber que el proceso se continuará conla Intervención, del MINISTERIO PÚBLICO, quien velará por el cumplimientode las reglas del debido proceso.

CONSTANCIA DE FIJACIÓN Y DESFIJACION

SE FIJA EL PRESENTE EDICTO EN LA SECRETARIA DEL JUZGADO, HOYVEINTISIETE DE (27) DE MARZO DE 2017 Y SE DESFIJA EL DÍA TREINTA Y UNO(31) DE MARZO DE 2017 SIENDO LAS 18:00 HORAS DEL MISMO DÍA.

JUAN OSWALDO LEÓN ORTIZ

SECRETARIO

Avenida 4 E No. 7-10 EdificioTEMIS, Oficina 203 y 204 - Barrio Popular - Cúcuta -Norte de Santander Teléfono (7) 5744172 Ext. 3

Correo Electrónico j01pctoespextdcuc@cendoj.ramajusicial.gov.coPágina 6 de 6

Radicación 54001-31-20-001-2017-00007-00AURA MARlA ANAYAPUTA(q.e.p.d.) • herederos; W.Y.O.A. (menor deedad):

LUISEDUARDO RANGELANAYA; JORGEORTEGABUITRAGO;JOSÉ ÁNGEL TUTA RAMÍREZ; (por pacto deretrovertta)

ACCIÓN DEEXTINCIÓN DELDERECHO DEDOMINIO

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San José de Cúcuta, marzo veintitrés (23) de dos mil diecisiete (2017).

ASUNTO: Auto medíante el cual se ORDENA EMPLAZAMIENTO.

(Artículo 140 de la Ley 1708 de 2014)RADICACIÓN: 54001 -31-20-001 -2017-00007-00PROCEDENCIA FGN: 163814 - Fiscalía 2 Especializada de Extinción de Dominio,

Subdirección Seccional de Fiscalía y de SeguridadCiudadana del Norte de Santander.

AFECTADOS: AURA MARÍA ANAYA PLATA (q.e.p.d.) C.C. No. 37.179.015de TIBÚ N.S. - herederos: W.Y.O.A. (menor de edad): LUISEDUARDO RANGEL ANAYA C.C. No. 1.093.907.949: JORGE

ORTEGA BUITRAGO C.C. No. 13.259.579 - Cúcuta y JOSÉÁNGEL TUTA RAMÍREZ (por pacto de retroventa) C.C. No.13.241.604-Cúcuta.

BIEN OBJETO DE EXT: BIEN INMUEBLE identificado con el Folio de Matrícula No.

260-61348 ubicado en la Calle 13 Avenidas 6 y 7 No. 6 - 29y/o Calle 13 No. 6 - 29 del barrio MOTILONES.

ACCIÓN: EXTINCIÓNDE DOMINIO.

De acuerdo al INFORME SECRETARIAL que antecede y como quiera que revisada laactuación procesal, consta que ya se logró notificar personalmente del AUTO QUEAVOCA CONOCIMIENTO DEL JUICIO1, cumpliéndose de manera irrestricta el contenidodel artículo 138 y de la forma prevista por el artículo 53 de la ley 1708 de 2014, al Dr.NELSON ALBERTO BARBOSA HERNÁNDEZ abogado del afectado JOSÉ ÁNGEL TUTARAMÍREZ?, así como la notificación por ESTADO* al Dr. JORGE AUGUSTO CAPUTORODRÍGUEZ Procurador 90 Judicial Penal II, a la Dra. NATHALIA GAONA CIFUENTES delMinisterio de Justicia y del Derecho, y a la Dra. MARTHA INÉS MORA FLÓREZ Fiscal 2Especializada de Extinción de Dominio, Subdirección Seccional de Fiscalía y deSeguridad Ciudadana del Norte de Santander.

De manera supletoria y con el objeto de notificar al afectado JOSÉ ÁNGEL TUTARAMÍREZ y a los herederos de la afectada AURA MARÍA ANAYA PLATA (q.e.p.d.), o sea,al menor de edad W.Y.O.A., al señor LUIS EDUARDO RANGEL ANAYA y al señor JORGEORTEGA BUITRAGO, se fijó AVISO con noticia suficiente el 9 de marzo de 2017, de lamanera prevista por el artículo 139 del mismo ordenamiento, como consta a folio 53del cuaderno original número 1 del juzgado. Resultando razonable, proporcional yadecuado, continuar con el EMPLAZAMIENTO conforme a las ritualidades del inciso 2o

del artículo 140 del CÓDIGO DE EXTINCIÓN DE DOMINIO.

En consecuencia, el Juez Penal del Circuito Especializado de Extinción de Dominio deCúcuta Norte de Santander, ordena que se efectúe el respectivo EMPLAZAMIENTO porEDICTO a quienes figuren como titulares de derechos sobre los bienes objeto de laacción de acuerdo con el certificado de registro correspondiente, así como a losTERCEROS INDETERMINADOS, respecto del bien inmueble objeto del Juicio de Extinciónde Dominio, ubicado en la Calle 13 Avenidas 6 y 7 No. 6 - 29 y/o Calle 13 No. 6 - 29 delbarrio LOS MOTILONES, distinguido con folio de matrícula No. 260-61348, a efectos deque comparezcan a hacer valer sus derechos, advirtiéndoseles que de no compareceral proceso, se continuará con la intervención del Ministerio Público, quien velará por elcumplimiento de las reglas del debido proceso.

NOTÍFIQUESE Y CÚMPLASE.

LUIS ARMANDO MENDOZA AMADO

Juez.IQP/Lama2017.

' Autode Febrero 16de 2017Cuaderno Original del Juzgado Número 1• Folio 42C.Odel Juzgado No. 1 - Folio 33, notificación personal a las 15:55horasdel 27 de febrero de 2017.3C.OdelJuzgado No. 1- Folio 47, notificación por ESTADO a las08:00 horas del2 de marzode 2017.

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fo1?

ÜANIbS: JOKG

NUMERO: MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO (l.l'fS). -

FECHA: ABRIL VEINTIOCHO (2 S) OE ;;C3 HEL DIEZ

(2.010).

ACTO JURÍDICO: 0616.- COMPRAVENTA MEJORAS - -

É ORTEGA BUITRAGO A: AURA MARÍA ANAYA PLATA.

íiCULA INMOBILIARIA NUMERO: 260-61348 DE CÚCUTA

CATASTRAL NUMERO: 010405230009001

JTJA: $5.400.000.oo

^ciudad de San José de Cúcuta, Departamento Norte ce Santander. República de

bia a los veintiocho (23) días del mes de Abril -------

. del Dos Mil Diez (2.010), ante mí HUGO

MÁRQUEZ ORTEGA, Notario Quinto del Circulo de Cúcuta compareció ei

GE ORTEGA BUITRAGO. varón, mayor de edad vecino de ésta ciudad,

fícado con la cédula de ciudadanía número 13.259.579'expedida en CúcutaTÑ-S),

jado civil SOLTERO sin unión marital de hecho vigente ymanifestó: -j

¡I PRIMERO: Que por medio de ia presente escritura públicafiere a título de venta real yefectiva a favor de AURA MARÍA ANAYA PL ATA, mujer.

rde edad, vecina de ésta ciudad, identificada con la cédula ce ciudadanía número

J7J9.915 "expedida en Cúcuta"(N.S) de estado civil SOLTERA sin unión marital dep; la posesión real ymaterial que tiene(n) yejerce(n) públicamente sobre ia siguiente

|a: Una casa para habitación construida en paredes de ladrillo, techos cié madera y

¡t, pisos de cemento, puertas y ventanas de hierro, compuesta de dos piezas, sin

Jína clase de servicios, iavadero con su tanque adosado, e inodoro y su

spondiente solar encerrado, levantada sobre un lote de terreno ejido que mide 8,oo

s de frente, por 25,oo metros de fondo, situado en ¡a calle 13 entre avenidas 6a. y

o. 6-29 y según Catastro Calle 24N 28 21, de! barrio MOTILONES de ésta ciudad.

|a en Catastro como predio urbano número 010405230009001 y comprendida

de los siguientes linderos: NORTE: Con predios del señor Luis Navarro, SUR: Con

:ios de! señor Luis Alberto Sánchmp^mfIffW9*: con propiedad dei señor Luisvnvosid y

¡(cisco Amaya y OCCIDENTE: con !a

fe*.

ras *.

33 descrita fue adcuthda cor EL.SEGUNDO-TRADICIÓN:

• PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCO TIENE COSTO ¿-ARA El USU/.RI3

*

•

VENDEDOR mediante escritura pública número MIL CIENTO VEINTIUNO (#1.|

Veintisiete (27) de Abril de Mil Novecientos Setenta y Nueve (1.979) otorga'!Notaría Primera (1a.) del Círculo de Cúcuta. debidamente registrada al folio de mí

/ \minmobiliaria número 260-61348 de la Oficina de Registro de Instrumentos RuBg

i ¡I

Cúcuta. PARÁGRAFO: EL VENDEDOR declara^

gravedad del juramento que el inmueble que se vende no se encuentra AFECTÁjVIVIENDA FAMILIAR. (LEY 258 DE 1996, REFORMADA POR LA LEY 854 DEÍ9

TERCERO.-LIBER1

:•••;•

SANEAMIENTO. El inmueble es de exclusiva propiedad del vendedor, que nc lo,

enajenado por acto anterior al presente ylo garantiza(n) libre de todo gravamen!J r

usufructo, uso, habitación, condiciones resolutorias de dominio, desmembrad;

pleitos pendientes, servidumbres, embargos judiciales, anticresis, censo, arrenda

por escritura pública, movilización yque en todo caso se obliga al saneamientodCUARTO. El precio de esta comoraventa es por la sur

CINCO MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIÉ

($5.400.000.oo) que EL VENDEDOR declara tener recibido de manos ||COMPRADORA a su entera satisfacción, por lo que en este mismo acto hace(n) en

real ymaterial de ¡o vendido, con sus usos costumbres yanexidades legalnjestablecidas, libre de todo gravamen, condición resolutoria de dominio ylimitadoquedando obligado(s) EL (LOS, LA) VENDEDOR(A.ES) al saneamiento de la ^enjlos términos ycasos de ley. PARÁGRAFO: LA COMPRAD?manifiesta que el dinero con el que paga(n) el precio de la donación lo obtuvo,(iero|forma lícita.- - --Presente en este acto AURA MARÍA ANAYA Pl|de las anotaciones civiles ya conocidas ymanifestó que acepta esta escritura en i|sus partes, especialmente en la venta que se le hace asu favor yque dan por rec¡|,satisfacción, lo que por ella compra, ---INDAGADA LA COMPRADORA MANIF.EÍ|BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO QUE EL INMUEBLE QUE ADQUIERE!

MEDIO DEL PRESENTE INSTRUMENTO ESTA DESTINADO PARA EL LIECOMERCIO. Se presentó el siguiente comprobante: PAZ YS/j|MUNICIPAL NUMERO: 75992 AORTEGA BUITRAGO JORGE, PREDIO NUM|010405230009001, AVALUÓ $5.324.000, EXPEDIDO EN EL MUNICIPIO DE Sa||DE CÚCUTA EL 21/04/2010 YVALIDO HASTA EL 31/12/2010.- -

JÍABAQBAEQ iJEUUU-QS) rnMPARFCIFNTF^ HACFfN) CONSTARQU||

§00029 621707

i :f~ ti

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HgliiprT fea» yi

VERIFICADO CUIDADOSAMENTE SUS NOMBRES

COMPLETOS, ESTADO CIVIL, NÚMEROS DE SUS CÉDULAS

DE CIUDADANÍA, Y LINDEROS. DECLARAN QUE TODAS

LAS INFORMACIONES CONSIGNADAS EN EL PRESENTE

INSTRUMENTO SON CORRECTAS Y EN CONSECUENCIA

ÍMEN LA RESPONSABILIDAD QUE SE DERIVE DE CUALQUIER INEXACTITUD

l)S MISMOS CONOCE (N) LA LEY YSABE(N) QUE EL RESPONDE DE LA

luLARIDAD FORMAL DE LOS INSTRUMENTOS QUE AUTORIZA. PERO NO DE|ÉRACIDAD DE LAS DECLARACIONES DE LOS INTERESADOS. ALOSDRGANTES SE LES ADVIRTIÓ QUE UNA VEZ FIRMADO ESTE INSTRUMENTO EL

||rIO NO ACEPTARA CORRECCIONES OMODIFICACIONES SI NO EN LAImA YCASOS PREVISTOS POR LA LEY. PARÁGRAFO 2: LAS§Í=AS SE COBRAN CON BASE ALO EXPUESTO POR LA RESOLUCIÓN #10301

|hp9; Leída esta escritura a los compareciente, contenida enjejlOS 7 700029 521691, 7 700029 521707,

1 ___ manifestaron estar de acuerdo

Ilia en todos los términos en que esta redactada, yen testimonio de que le dan sus

«liento yaprobación la firman conmigo el Notario de todo io cual doy fe ypor ello lo

Irizo. Derechos Notariales $30.533,oo.

i¡A-.¡ *4.3S5,oo.

1 •

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Tendedor,

|Se/)RTEGA 3UITRAGO

¡Compradora,

maría anaya plata /¿¿v

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EL NOTARIO QUINTO DEL CIRCULÓLE CUCÜTA

HUGO LEÓNIDAS MÁRQUEZ ORTEGA

l-ABRIL 26 DE2C10 |

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PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCOLO NOTARIAL . NO TIENE COS~0 PARA El USUARIO

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rO,1£ .respectiva escritura pública yla matricula inmobiliaria respectiva. CUARTO: Que en todo

lo demás continúa vigente ¡a mencionada escritura. La compareciente hace constar:

NUMERO: MIL SEISCIENTOS TRECE (1.613) =========

FECHA: 11 DE MAYO DE 2010 ====================

ACTO JURÍDICO: ACLARACIÓN ======================

VALOR DEL ACTO:0 =============================

OTORGANTES: AURA MARÍA ANAYA PLATA =========

"MATRICULA INMOBILIARIA No. 260-61348 ============================

En laciudad de San José de Cúcuta, Departamento de Norte de Santander, República

de Colombia, a los ONCE (11) Días del mesde MAYO del año DOS MIL DIEZ (2010),

ante mi, JUANITA CARRIZOSA CÁRDENAS, Notario Séptimo de Cúcuta Encargada,

compareció: AURA MARÍA ANAYA PLATA, mujer mayorde edad, identificado con la

cédula de ciudadanía número 37.179.015 expedida en Tibú, quien obran en nombre

propio, y manifestó: PRIMERO: Que mediante escritura pública No. 1.148 del 28 abril

de 2010 de la Notaría Quinta de Cúcuta, con matricula inmobiliaria número 260-61348

de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cúcuta, la compareciente

adquirió el siguiente bien inmueble: Una casa para habitación construida en"paredes y

ventanas de hierro, compuesta de dos piezas, situado con la calle 13 entre avenida 6a

y 7a No. 6-29 y según catastro calle 24N 28-21 del Motilones de esta ciudad, inscrito

en catastro como predio No. 010405230009001 cuyos linderos medidas y demás

especificaciones se encuentran consignados en la escritura antes mencionada.

SEGUNDO: Que por medio del presente instrumento procede a aclarar el nombre del

compareciente en cuanto su incurrió en un error al citar el nombre al citar el número de

la cédula de la señora AURA MARÍA ANAYA PLATA CON C.C. 37.179.915 DE TIBU

SIENDO CORRECTO 37.179.015 como loacredita la copiade lacédula de ciudadanía

•_ jque se protocoliza con este instrumento. TERCERO: Se solicita al señor Registrador de¡la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cúcuta hacer la anotación en la

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..."> Si2_a_» _d

i

a).Que ha verificado detenidamente el contenido de este instrumento y que todo lo

. ¿rconsignado en el mismo es CORRECTO.- b) Que en consecuencia, asumen ia

-i-U;05:I - tema* VJ

responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en los mismos v de la-- ' ' .

S VERACIDAD DE LAS DECLARACIONES DE LOS INTERESADOS. Leído elB c_>

ge presente instrumento a ¡os otorgantes y enterados de su registro en el., I

_ __ férmino legal, lo aprueban, aceptan yfirman conmigo el Notario de todo lo™i ' —-——

PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCOLO NOTARIAL . NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO

cual doy fe. Derechos Notariales $ 52.910 IVA $ 8.466 RECAUDOS $

7.140 Esta escritura se extendió en hojas código de barras. 7700027611205

LOS OTORGANTES,

^Qvnt WQrrví ft™*^AURA MARÍA AMAYA PL

\M, •:,:';;#;

C.C. No. 37.179.015 DE TIBU

EL NOTARIO SÉPTIMO DEL CIRCULO DE CÚCUTA

JUANITA CÁRRIZOSA CÁRDENAS (ENCARGADA)u_xní

Lsg.

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MKMM NOTARÍA SÉPTIMA DE CUCUTÁ"3

Es fiel Y_2—copia tomada de su ORIGINAL:queexíWohoy_._2^de___

en , '""* hoías ^**-jso dft- rmiCIA NACIONAL

LO CERTIFICO ELNOTARIO

Y LEAL VILLA UH

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—1 Townamnrasgoa- OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS ÍO>:'R5S!SW DECUCUTA Vr

— V.™™™»*'. CERTIFICADO DE TRADICIÓNPágina: 1 MATRÍCULA INMOBILIARIA

Nro Matrícula: 260-61348

COPIA SIMPLE A SOLICITUD DE ENTIDAD EXENTA, ÓRGANOS DE CONTROL O JUDICIALES

Impreso el 27 de Abril de 2016 a las 09:42:31 am

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL INMUEBLE

HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICIÓN"

No tiene validez sin la firma del registrador en la última página

CIRCULO REGISTRAL: 260 CUCUTA DEPTO: NORTE DE SANTANDER MUNICIPIO: CUCUTA VEREDA: CUCUTA

FECHA APERTURA: 28/10/1983 RADICACIÓN: 83-14753 CON: SIN INFORMACIÓN DE 25/10/1983

COD CATASTRAL: 010405230009001

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO COD CATASTRAL ANT: 01-4-526-009

DESCRIPCIÓN: CABIDA Y UNDEROS:

UNAS MEJORAS CONSISTENTES EN UNA CASA PARA HABITACIÓN CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE TERRENO EJIDO CON UN ÁREA

DE 8 M DE FRENTE POR 25 M DE FONDO ALINDERADO ASI: POR EL NORTE, CON PREDIOS DEL SE/OR LUIS NAVARRO. POR EL

SUR, CON PREDIOS DEL SE/OR LUIS ALBERTO SÁNCHEZ. POR EL ORIENTE, CON PROPIEDAD DEL SE/OR LUIS FRANCISCO AMAYA.

POR EL OCCIDENTE, CON LA CALLE 13 O CALLE 24N.-

¡C &MPLEMENTACIÓN:

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE Tipo de predio: URBANO

1) CALLE 13 AVENIDÁSjé Y7#6-29 BARRIO MOTILONES2) CALLE 24N #28-21 BARRIO MOTILONES

MATRÍCULA ABIERTA CONBASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) (En caso de Integración y otros)

ANOTACIÓN: Nro: 1 Féqha 25/10/1983 Radicación SNDOC: EjSCJgyjjJJiUU^

ESPECIFICACIÓN: OfRO y 12CI DECLARACIÓN DE CONSTRUpCION, r • ; ; s :~r'TZ'X\ f I \ l "¡ \ <""*• ' ;\PERSONAS QUE INTERVIENEN! EN ELECTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Trtuiar de dominio Incompleto)A: ORTEGaISÜTTRAGO JORGE ... CC# 13259579 X'"""'^ •-^.•r_-—~^=^-_-^^^-^-.--r..-r-.-.-„^=^.-~

ANOTACIÓN: Nro: 2 \ Fecha 26/9/1986 Radicación 86-14707 -

DOC: SENTENCIASE \ DE L:\l 7(9/1986 / jUZGADO-RRIMEROGlVJLDELClRCBEXUGUT^,^_i/ALORACTO-$a.ESPECIFICACIÓN: \ ^Epip^CAÜIEtA^ ,i^411bEMANDA.CIVlL ...... ^. ._............PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Titularde dominio incompleto)

-DE: PARADA MARÍA BELÉN \Sy\\Ci{l\ '':\'-••'."•" ¡L'.': ¡ ".-•',... L! r"..:.:';- Ü L¡. :,,..,."ORTEGA BUlTRAG'0,JORGE->: :3CG# 13259579

ANOTACIÓN: Nro: 3 Fecha 7/5/20*10 Radicación 2010-260-6-11964

DOC: ESCRITURA 1148 DEL: 28/4/20*0 NOTARÍA QUINTA DE CUCUTA VALOR ACTO: $ 5,400,000

ESPECIFICACIÓN: FALSATRADICIÓN >: .0616 COMPRAVENTA MEJORAS EN SUELO AJENO CON ANTECEDENTE REGISTRAL

PERSONAS QUE ÍNTER VIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Titular de dominio incompleto)

DE: ORTEGA BUITRAGO JORGE: , ••.. CC# 13259579

A: ANAYA PLATA AURA MARÍA' . CC# 37179015 I

ANOTACIÓN: Nro: 4 Fecha 30/6/2010 Radicación 2010-260-6-17004

DOC: ESCRITURA 1613 DEL: 11/5/2010 NOTARÍA SÉPTIMA DE CUCUTA VALOR ACTO: $ 0

ESPECIFICACIÓN: OTRO : 0901 ACLARACIÓN - ESC. 1148 DEL 28/04/2010 NOT. 5 DE CUCUTA.- EN CUANTO

AL NUMERO DE LA CÉDULA DE AURA MARIA.-

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Titular de dominio incompleto)

A: ANAYA PLATA AURA MARÍA CC# 37179015 X

_ HOTARiA&OOFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DE CUCUTA

CERTIFICADO DE TRADICIÓN2 MATRICULA INMOBILIARIA

Nro Matrícula: 260-6134T

COPIA SIMPLE A SOLICITUD DE ENTIDAD EXENTA, ÓRGANOS DE CONTROL O JUDICIALES

Impreso el 27 de Abril de 2016 a las 09:42:31 am

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL INMUEBLE

HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICIÓN

No tiene validez sin la firma del registrador en la última página

ANOTACIÓN: Nro: 5 Fecha 30/6/2010 Radicación 2010-260-6-17005

DOC: ESCRITURA 1608 DEL: 11/5/2010 NOTARÍA SÉPTIMA DE CUCUTA VALOR ACTO: $ 5,500,000

ESPECIFICACIÓN: FALSA TRADICIÓN : 0616 COMPRAVENTA MEJORAS EN SUELO AJENO CON ANTECEDENTE REGISTRAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Titular de dominio incompleto)

DE: ANAYA PLATA AURA MARÍA CC# 37179015

A: TUTA RAMÍREZ JOSÉ ÁNGEL CC# 1324160-

ANOTACION: Nro: 6 Fecha 30/6/2010

DOC: ESCRITURA 1608 DEL: 11/5/2010

ESPECIFICACIÓN: LIMITACIÓN AL DOMINIO

Radicación 2010-260-6-17005

NOTARÍA SÉPTIMA DE CUCUTA VALOR ACTO: $ 9,000,000

0329 PACTO DE RETROVENTA - TERMINO 6 MESES

"ERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Titular de dominio incompleto)^?E: TUTA RAMÍREZ JOSÉ ÁNGEL CC# 13241604

| A: ANAYA PLATA AURA MARÍA CC# 37179015

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: "6*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 3 No. corrección: 1 Radicación: 2010-260-3-1576 Fecha: 15/7/2010

SE CORRIGE EL NUMERO DE GC DE ANAYA PLATA AURA MARÍA .37179915 POR 37179015 "VALE "ART. 35 D.L 1250/70.

FIN DEESTEDOCUMEN TÓ"

El interesado debe comunicar cualquier falla o error en el registro de los documentos

USUARIO: 75108 impreso por: 75108 l';= _J|_~_ =~^z~ZTURNO: 2016-260-1-47992 FECHA:27/4/20.16., __

NIS: IT2hz¡6rJNq6wEGA5l/blB7mVzQd/Clm0KnEGA47uLwCINiVerificaren: http://192.168.76.54:8190/WS-SIRCIient/

XPÉDIDO EN: CUCUTA^£^>:':

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El registrador REGISTRADOR PRINCIPAL MARTHA ELIANA PÉREZ TORRENEGRA

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