Analisis de sitio

Vivienda multifamiliares y hoteles

Arquitectura 501

Análisis de sitio

Arq. José de Jesús Ramírez Sanromán

Alum. Kevin jareb Hernández González

Universidad euro hispano americana

OBJETIVO El presente análisis de sitio esta Hecho para conocer el terreno , clima , asoleamientos , servicios ect .. Con estas bases podremos utilizarlas para emplearlas en nuestro diseño y obtener una buena orientación y aprovechar cada recuso natural, para la construcción de un edificio multifamiliar de nivel medio-alto y alto entre las calles Ávila Camacho y Manlio Fabio Altamirano

Con un terreno que consta de la superficie de 2,132.97m2

Macro localización

México, cuyo nombre oficial es Estados Unidos Mexicanos, es un país de América, ubicado en la parte meridional de América del Norte.

La Ciudad de Xalapa está situada en la faldas del cerro de Macuiltépetl y las estribaciones orientales del Cofre de Perote, en la zona de transición entre la Sierra Madre Oriental y la planicie costera del Golfo de México.

MEDIO FISICO NATURAL

FLORA La ciudad de Xalapa se caracteriza por tener su vegetación el Bosque Mesofilo de Montaña con una altura en sus arboles de 15 a 35 metros siendo algunos perennifolios y caducifolios. La flora de la región es muy variada contemplando algunos arboles como el Inga, Guercus, Junglans, Ficus, Fagus, Cornus, Ulmus, Clethra. Arboles frutales como: Durazno, Limonero, Naranja, Berenjena, Guayaba, Plátano, Níspero, Chirimoya. Sus plantas de ornato como: Rosas, Camelias, Azahares, Gardenias, Tulipanes y plantas medicinales como: Manzanilla, Ruda, Higuerilla, Sauco, Gordolobo, Yerbabuena y la famosa Raíz de Xalapa.

LOCALIZACION

ZONA CENTRO, CALLES MANLIO FABIO ALTAMIRANO Y AV MANUEL AVILA CAMACHO

UNIVERSIDAD EURO HISPANO AMERICANA

ARQUITETURA 501VIVIENDAS MULTIFAMILIARES Y HOTELES ARQ.JOSE DE JESUS RAMIREZ SANROMANALU. KEVIN JAREB HERNADEZ GONZALEZ

FAUNA Existe gran variedad de especies animales silvestres en los montes aledaños a la población, algunos son: zorrillo, coyote, tlacuache (zarigüeya), conejo, gato montés, ardilla, tuza (topo), armadillo, puercoespín, tejón y mapache. Además cuenta con algunas variedades de serpientes o culebras, así como lagartijas y ranas. Con respecto a las aves, se pueden apreciar golondrinas, chachalacas, pájaros carpinteros, loros, lechuzas, tordos, palomas, águilas y gavilanes.

LOCALIZACION




Clima El clima de la ciudad es húmedo y variado, con una temperatura máxima de 34.3°C y una mínima desde los 5°C hasta los 10°C por las mañanas. La altitud de la ciudad oscila desde los 1250 msnm hasta los 1560 msnm con una temperatura media anual de 18°C y un clima templado húmedo con una precipitación pluvial media anual de 1436 milímetros

Asoleamiento En la ciudad de Xalapa el asoleamiento se presenta de Este a Oeste por el lado Sur

Vientos dominantes En la región de Xalapa los vientos dominantes provienen de la siguiente

manera: del Norte al Noreste en invierno y primavera, del Este en verano y del Noreste y Norte en otoño.

LOCALIZACION




Tipo de suelo Existen básicamente 2 unidades edafológicas: en la zona centro- poniente incluyendo la mancha urbana, el suelo es de tipo andosol húmico y órtico, combinado con regosol y litosol; para el uso agrícola

TopografíaSe encuentra en una accidentada e irregular topografía, la cual hace que las calles de Xalapa seantortuosas, estrechas y quebradas, y por ubicarse en este tipo de suelo, Xalapa luce especialmente bella, ya que permiten sus pendientes disfrutar de una gran variedad de paisajes, como lucen las cumbres señoriales del Citlaltépetl (Pico de Orizaba), siendo este el volcán más alto de la República Mexicana o el Nauhcampatépetl (Cofre de Perote) que deriva su nombre de la caprichosa forma de su cumbre.

NUMERO DE HABITANTES Xalapa tiene una población de 413.136 habitantes según datos del INEGI (Instituto Nacional de Estadística y Geografía).

De los 413.136 habitantes de Xalapa, 221.299 son mujeres y 191.837 son hombres. Por lo tanto, el 46,43 por ciento de la población son hombres y el 53,57 mujeres.

HIDROGRAFIA a ciudad de Xalapa tiene varios rios como el rio Sedeño, Carneros, Sordo, Santiago, Zapotillo, Castillo y Coapexpan y también diversos arrollos y manantiales como el Chiltoyac, Ánimas, Xallitic, Techacapan y Tlalmecapan

USO DE SUELO La superficie urbana esta distribuido en los siguientes porcentajes: 80% habitacional, 15%

comercial y 5 % Mixto.

MICRO LOCALIZCIÓN

EL PREDIO ESTA UBICADO EN LA ZONA CENTRO DE XALAPA ENTRE LAS CALLES MANLIO FABIO ALTAMIRANO Y AV MANUEL AVILA CAMACHO Y GUADALUPE VICTORIA

TERRENO

SUPERFICIE DE TERERENO , 2,132,97M2

EL PREDIO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y CON DOS SALIDAS UNA QUE DA A LA CALLE , MANLIO ALTAMIRANO Y OTRA EN V MANUEL AVILA CAMACHO

LOCALIZACION




LOCALIZACION




RUTAS Y ACCESOS

MANLIO FABIO ALTAMIRANO

ACCESO PRINCIPAL ACCESO SECUNDARIO

MEDIO FISICO MODIFICADO

PUNTOS DE INTERES LOCALIZACION




LOCALIZACION




SERVICIOS EL SIGUIENTE PREDIO CUENTA CON LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA, TELEFONO , DRENAJE

MOBILIARIO URBANO

EL MOBLILIARIO URBANO CERCA DEL PREDIO ES AMPLIO CONSTA DE CASETAS TELEFONICAS SEÑALAMIENTOS , SEMAFAROS , BANCAS ETC

MOBILIARIO URBANO

LOCALIZACION




IMÁGENES DEL PREDIO

VISTA DESDE LA CALLE MANLIO FABIO ALTAMIRANO

LOCALIZACION




IMÁGENES DEL PREDIO

VISTA DESDE LA CALLEN AV. MANUEL AVILA CAMACHO

LOCALIZACION




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