Anexo No7 Zona de Conurbación Noroccidental

DISTRITO ESPECIAL, INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA

Obras para todos que cerrarn brecha social y abrirn caminos para la Competitividad

Plan de Desarrollo 2012-2016, Elsa Noguera, Alcaldesa

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (Ley 388 de 1997)

ANEXO 7. ZONA DE CONURBACION NOROCCIDENTAL

SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACION DISTRITO DE BARRANQUILLA

2012 - 2032

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ALCALDIA DE BARRANQUILLA

Elsa M. Noguera De la Espriella

Alcaldesa de Barranquilla

Miguel Vergara Cabello

Secretario de Planeacin

EQUIPO TECNICO BASE

Ramn Vides Galvn

Economista Gerente General - Edubar S.A.

Roberto Zabaran Manco

Arquitecto Coordinador General POT

Carmen Arvalo Correa

Arquitecta - Master en Planeacin Urbana Director Grupo Visin de Ciudad

Ivone Arazo Silva

Arquitecta - Mag. En Urbanismo - Esp. Gestin social y Econmico de la Ciudad Coordinadora General POT

Rafael Iglesias Bermdez

Arquitecto Mag. En Urbanismo Director Grupo POT

Jairo Parada Corrales

Economista - PhD en Economa Asesor Econmico

Johan Quintero Posada

Arquitecto Esp. En Diseo Urbano Diseador Urbano

Marlon Mercado Mrquez

Arquitecto Esp. En Diseo Urbano Diseador Urbano

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lvaro Barreto Lezama Arquitecto - Esp. En Urbanismo

Planificador Urbano

Diana Mara M. Mantilla Parra Arquitecta - Esp. En Derecho Ambiental Urbanstico y Territorial

Planificadora Urbana

Alexandro Banda Rodrguez Gegrafo - Ms. Estudios Territoriales - Esp. Sistemas de Informacin Geogrfica

Ms. Gegrafo

Elkin Francisco Moreno Landero Gegrafo Gegrafo

Gina Coronado De Castro

Arquitecta Cartografa

Lenny Cuello Escobar

Ing. Industrial - Esp. En finanzas y Gestin Contables Ingeniero Industrial

Julio Mendoza Soto

Economista - Candidato a Magister en Economa Equipo Econmico

Enrique Ariza Urbina

Administrador de Empresas Esp. En Alta Gerencia Equipo Econmico

Francisco Vergara Marulanda

Diseador Industrial - Esp. En Mercadeo y Comunicaciones Estratgicas Comunicaciones, Mercadeo y Publicidad

Samira Armella Luna

Administrador de Empresas en Hotelera y Turismo Secretaria Ejecutiva

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CONSULTORIAS EXTERNAS

Magda Montaa Abogada - Esp. Gestin Pblica e Instituciones Administrativas - Derecho

Administrativo - Maestra en Hacienda y Administracin Tributaria Asesora Jurdica

Gloria Henao

Abogada - Esp. En Derecho Urbanstico Asesora Jurdica

Cristhian Ortega vila

Economista - Magister en Economa - Esp. En Planificacin y Administracin del Desarrollo Regional con nfasis en Ordenamiento Territorial

Asesor Econmico

Mauricio Corts Economista - Magister en Economa

Asesor Econmico

Vctor Cantillo Ingeniero Civil - Magister en Ing. De Trnsito y Transporte - Magister en Ciencia

de la Ingeniera - Doctor en Ciencia de la Ingeniera Asesor en Movilidad y Transporte

Anglica Callejas

Ingeniera Civil - Candidato a Magister en Ingeniera Civil con nfasis en Vas y Transporte

Asesora en Movilidad y Transporte

Juan Felipe Romero Eclogo

Asesor en Recursos Naturales y Suelo Rural

Faisal Bernal Ingeniera Qumico - Magister en Ingeniera Civil, con nfasis en Ingeniera

Ambiental - Especialista en Anlisis y Gestin Ambiental Asesor en Gestin Ambiental

Isabel Guerra

Ingeniera Sanitaria y Ambiental - Diplomado en Gestin Ambiental Empresarial - Esp. Derecho Administrativo Asesor en Gestin Ambiental

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Remberto Rhenalds

Ingeniera Gelogo - M.I. Recursos Hidrulicos - Candidato en PhD Ing. Ambiental e Infraestructura

Asesor en Amenazas y Riesgos

Ignacio Lpez Villa Ingeniero Civil - M.I. Geotcnica Asesor en Amenazas y Riesgos

Elizabeth Arboleda

Antroploga - Magister en Hbitat Asesor en Amenazas y Riesgos

AGRADECIMIENTOS ESPECIALES POR SU COLABORACION EN LA ELABORACION DEL PRESENTE DOCUMENTO

Dependencias de la Alcalda Distrital de Barranquilla:

Secretara de Planeacin Distrital Secretara de Movilidad

Secretara de Control Urbano y Espacio Pblico Secretara de Infraestructura

Secretara de Cultura, Patrimonio y Turismo Secretara de Gobierno Secretara de Hacienda Secretara de Educacin

Secretaria de Salud Secretara de Gestin Social

Foro Hdrico Oficina Hbitat

Oficina de atencin y prevencin de desastres Oficina de gestin de riesgos

Oficina de participacin ciudadana Oficina de comunicaciones

Entidades, Asociaciones y Organizaciones Gubernamentales:

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Ministerio de Cultura

Gobernacin del Atlntico Concejo Distrital de Barranquilla

CRA

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DAMAB CORMAGDALENA

IGAC rea Metropolitana de Barranquilla

Alcalda local de la localidad Norte Centro Histrico Alcalda local de la localidad Riomar

Alcalda local de la localidad Suroccidente Alcalda local de la localidad Suroriente

Embajada de Francia en Colombia FINDETER

Barranquilla como vamos Secretara de Planeacin de Medelln

Concejo Distrital de Cultura y Patrimonio

Entidades, Asociaciones y Organizaciones No Gubernamentales: ANDI Asociacin Nacional de Empresarios de Colombia

ASOREMO Asociacin de Residencias y Moteles de Barranquilla ASOMOVIL

Asociacin de Bares, Restaurantes y Discotecas ASOPARTES Asociacin de vendedores de partes y repuestos automotrices

Asociacin Colombiana de Hospitales ANATO Asociacin Colombiana de agencias de viaje y turismo

Probarranquilla Asoportuaria

Sociedad Colombiana de Arquitectos (S.C.A.) Sociedad de Ingenieros del Atlntico

Asociacin de Arquitectos del Atlntico Comit Intergremial

Sociedad de Economistas del Atlntico Asociacin Colombiana de Ingenieros (ACIEM)

Asociacin de Ingenieros Qumicos Curadura Urbana No 1 Curadura Urbana No 2

Transmetro Edubar S.A.

Taller parisino de urbanismo Carnaval S.A.

Fundacin Ecopaz Fundacin Prosperar

Por amor a Barranquilla Fundacin proyecto TITI

Visin compartida Fundacin empresarios por la educacin

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Fundacin San Camilo

Entidades internacionales: Banco Chino

Banco Mundial Hidrochina

Agremiaciones y entes privados:

CAMACOL Caribe Lonja Inmobiliaria de Barranquilla

Lonja de Propiedad Raz de Barranquilla Cmara Colombiana de Infraestructura Cmara de Comercio de Barranquilla

Comit de promocin turstica Fundesarrollo

Promigas Promitel

Hocol Argos Urvisa

Organizacin Terpel Telecaribe

Colegio Inmobiliario Sociedad portuaria Michelmar

PIPCA FENALCO UNDECO

Sociedad Colombiana de Avaluadores Zona Franca COTELCO

Sociedad Portuaria del Caribe Construseales

Metroparque - Sociedad Metropolitana de Parque Mallorquin S.A. Consorcio jurdico especializado

Corporacin empresarial del oriente

Empresas de Servicios Pblicos: Triple A

Gases del Caribe Claro Telmex

Telefnica Electricaribe

TIGO Colombia Mvil

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Metrotel

Entidades e Instituciones educativas: Universidad del Norte

Universidad Autnoma del Caribe Universidad Simn Bolvar Universidad del Atlntico Universidad de la Costa

Parque Cultural del Caribe Biblioteca Piloto del Caribe

Entes de seguridad:

Polica Metropolitana de Barranquilla

Organizaciones lderes de la comunidad: Junta de Accin Comunal del Barrio Abajo

ASABA Vendedores Estacionarios Asociacin de vendedores estacionarios del Centro Histrico de Barranquilla Asociacin de comerciantes, empresarios y profesionales independientes del

mercado de Barranquillita, Un nuevo amanecer Frente comn del Barrio las Flores

Civiles en accin

Consultoras del Distrito de Barranquilla: EPYPSA

Consorcio Ecopuentes RMG

ARTELIA Ing. Jorge Hernndez Arq. Fernando Roa

Medios de comunicacin:

Peridico El Heraldo Emisora Atlntico

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CONTENIDO

1. ANTECEDENTES Y DELIMITACIN ............................................................. 11 1.1. LIMITES DEL SUELO DE CONURBACION NOROCCIDENTAL ......... 13 1.2. CARACTERIZACION DEL DE CONURBACION NOROCCIDENTAL .. 14 1.3. CLASIFICACION DEL SUELO DE CONURBACION NOROCCIDENTAL .............................................................................................................. 15 1.3.1. SUELO URBANO .............................................................................. 15 1.3.2. SUELO RURAL. ................................................................................ 16 1.3.3. SUELO DE EXPANSIN URBANA. .................................................. 16 1.3.4. SUELO DE PROTECCIN. ............................................................... 16 1.3.5. PROPUESTA DE LA CLASIFICACION DEL SUELO EN EL REA DE CONURBACION NOROCCIDENTAL ............................................................. 17

2. MODELO DE ORDENAMIENTO DEL SUELO DE CONURBACION NOROCCIDENTAL ............................................................................................... 19

2.1. LAS ESTRUCTURAS DEL MODELO ................................................... 19 2.1.1. LA ESTRUCTURA AMBIENTAL ........................................................ 20 2.1.2. LA ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS RURAL. ........... 28 2.1.3. LA ESTRUCTURA ECONMICA Y DE COMPETITIVIDAD ............. 56 2.2. TRATAMIENTOS URBANISTICOS EN SUELO DE CONURBACIN . 67 2.2.1. EL TRATAMIENTO DE DESARROLLO. ........................................... 67 2.2.2. EL TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIN. ...................................... 69 2.2.3. MODALIDADES: ................................................................................ 70 2.3. EDIFICABILIDAD EN EL SUELO DE CONURBACIN ........................ 71 2.4. NORMAS URBANSTICAS GENERALES SUELO RURAL DEL REA DE CONURBACIN ....................................................................................... 75

3. BIBLIOGRAFIA ............................................................................................... 76 3.1. LEYES .................................................................................................. 76 3.2. DECRETOS .......................................................................................... 77 3.3. RESOLUCIONES ................................................................................. 77 3.4. NORMAS NACIONALES ...................................................................... 78 3.5. ESTUDIOS Y PUBLICACIONES .......................................................... 79 3.6. ACUERDOS DISTRITALES .................................................................. 82 3.7. DECRETOS DISTRITALES .................................................................. 83 3.8. RESOLUCIONES DISTRITALES ......................................................... 83

ILUSTRACIONES

Ilustracin 1. Delimitacin del suelo de conurbacin noroccidental ....................... 14 Ilustracin 2. Clasificacin del suelo POT 2012 en el suelo de conurbacin ......... 18 Ilustracin 3. Estructura Ambiental del Suelo de Litigio ......................................... 21 Ilustracin 4. Perfil Autopista al Mar (V1) .............................................................. 30

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Ilustracin 5. Perfil Va Rural Tipo 1 (VR1) ............................................................ 33 Ilustracin 6. Perfil Va Rural Tipo 2 (VR2) ............................................................ 34 Ilustracin 7. VR3 - Va Rural Tipo 3 ..................................................................... 34 Ilustracin 8. Vas suelo de conurbacin nor-occidental: Perfil vial ....................... 39 Ilustracin 9. Permetro Sanitario en suelo de conurbacin 2012 ......................... 43 Ilustracin 10. Ubicacin tpica de tubera de gas ................................................. 48 Ilustracin 11. Esquema red tpica de distribucin de gas .................................... 48 Ilustracin 12. Elementos constitutivos naturales del sistema de espacio pblico 53 Ilustracin 13. Espacio pblico propuesto en suelo de conurbacin POT 2012 .... 55 Ilustracin 14. Asignacin de rea de Actividad Residencial en el suelo de conurbacin. P.O.T. 2012 ..................................................................................... 57 Ilustracin 15. Asignacin de rea de Actividad Comercial de Bienes y Servicios en el suelo de conurbacin. P.O.T. 2012 .............................................................. 58 Ilustracin 16. Asignacin de rea de Actividad Institucional en el suelo de conurbacin. P.O.T. 2012 ..................................................................................... 59 Ilustracin 17. Asignacin de rea de Actividad Central en el Distrito de Barranquilla. P.O.T. 2012 ...................................................................................... 60 Ilustracin 18. rea de Actividad Rural en el suelo de conurbacin ...................... 61 Ilustracin 19. rea de Actividades en el suelo de conurbacin. P.O.T. 2012 ...... 62 Ilustracin 20. Sectores con Tratamiento de Desarrollo en el suelo de conurbacin POT 2012 .............................................................................................................. 68 Ilustracin 21. Sectores con Tratamiento de Consolidacin en suelo de conurbacin POT 2012 ......................................................................................... 70 Ilustracin 22. Propuesta de edificabilidad en suelo de conurbacin: Densidades Mximas ................................................................................................................ 75

TABLAS

Tabla 1. Clasificacin del suelo POT 2012 ............................................................ 17 Tabla 2. Ecosistemas estratgicos ambientales del Suelo de Litigio .................... 22 Tabla 3. Usos establecidos POMCA para la Zona de proteccin del Arroyo Grande .............................................................................................................................. 24 Tabla 4. Usos establecidos POMCA para la Zona de preservacin del Arroyo Grande .................................................................................................................. 25 Tabla 5. Usos establecidos POMCA para la Zona de proteccin del Arroyo Len 26 Tabla 6. Usos establecidos POMCA para la Zona de preservacin del Arroyo Len .............................................................................................................................. 27 Tabla 7. Vas Regionales para ampliar en suelo de litigio ..................................... 30 Tabla 8. Vas regionales del suelo de litigio segn intervencin ........................... 30 Tabla 9. Clasificacin de las vas rurales en suelo de conurbacin ...................... 31 Tabla 10. Vas Rurales para adecuar en suelo de litigio ....................................... 32

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Tabla 11. Vas Rurales proyectadas en suelo de conurbacin.............................. 32 Tabla 12. Vas rurales segn intervencin ............................................................ 33 Tabla 13. Vas Arterias Existentes para adecuar en suelo de conurbacin .......... 35 Tabla 14. Vas Arterias para ampliar en suelo de conurbacin ............................. 35 Tabla 15. Vas Arterias segn su intervencin ...................................................... 36 Tabla 16. Vas Semiarterias existentes para adecuar en suelo de conurbacin ... 36 Tabla 17. Vas Semiarterias para ampliar en suelo de litigio ................................. 36 Tabla 18. Vas Semiarterias proyectadas en suelo de conurbacin ...................... 37 Tabla 19. Vas Semiarterias segn intervencin ................................................... 37 Tabla 20. Vas Colectoras para ampliar en suelo de conurbacin ........................ 37 Tabla 21. Vas Colectoras proyectadas en suelo de conurbacin ......................... 37 Tabla 22. Vas Colectoras segn intervencin ...................................................... 38 Tabla 23. Tipos de obras de acuerdo a las vas del suelo de conurbacin ........... 38 Tabla 24. reas de reserva para el sistema de acueducto ................................... 42 Tabla 25. reas de reserva para el servicio de alcantarillado ............................... 44 Tabla 26. Sistema de Equipamientos actuales segn grupos y escalas ............... 51 Tabla 27. Principales proyectos de Espacio Pblico POT 2012 ............................ 54 Tabla 28. Espacio Pblico existente en suelo de conurbacin .............................. 55 Tabla 29. Distribucin porcentual de las reas de Actividad en suelo de conurbacin segn propuesta POT 2012 .............................................................. 56 Tabla 32. Caractersticas de los CAE propuestos POT 2012 ................................ 64 Tabla 31. Asignacin de usos para las zonas ZISD .............................................. 65 Tabla 32. Asignacin de usos para las zonas ZP .................................................. 65 Tabla 33. Asignacin de usos para las zonas ZUMR ............................................ 66 Tabla 34. Asignacin de usos para las zonas ZRHP ............................................ 67 Tabla 35. Tratamientos propuestos y sus modalidades ........................................ 67 Tabla 36. Norma propuesta para la edificabilidad base en Tratamiento de Consolidacin en suelo de conurbacin ................................................................ 72 Tabla 37. Norma propuesta para la edificabilidad mxima en Tratamiento de Consolidacin en suleo de conurbacin ................................................................ 73 Tabla 38. Norma propuesta para la edificabilidad base en Tratamiento de Desarrollo .............................................................................................................. 74 Tabla 39. Norma propuesta para la edificabilidad mxima en Tratamiento de Desarrollo .............................................................................................................. 74

GRAFICOS

Grfico 1. Estructuras del suelo de conurbacin ................................................... 19

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1. ANTECEDENTES Y DELIMITACIN

En este anexo se delimita el mbito de conurbacin entre el Distrito de Barranquilla y el municipio de Puerto Colombia, el cual ha sido objeto de anlisis y estudios por parte de entidades departamentales y nacionales a travs de los aos, con el fin de determinar el trazado que defina la jurisdiccin de cada territorio. El ltimo proceso de definicin para los lmites territoriales entre Barranquilla y Puerto Colombia, se realiz cuando estos entes administrativos solicitaron a los Ministerios de Interior, de Justicia, de Hacienda y Crdito pblico, con el apoyo tcnico del Instituto Geogrfico Agustn Codazzi, la realizacin del deslinde y amojonamiento entre el Distrito de Barranquilla y el municipio de Puerto Colombia y generar una lnea nica limtrofe, para lo cual se emite la Resolucin 1270 de Julio de 2005. Es as como se solicitaron representantes de los dos entes territoriales y se conform una Comisin de Deslinde, la cual estuvo encargada de realizar los trabajos correspondientes. De la misma manera se conform una comisin de campo encargada de realizar la toma de informacin en terreno y la cartografa aclaratoria. Entre los aos 2005 y 2009 dicha comisin se encarg de llevar a cabo reuniones y mesas de trabajo, donde cada una de las partes (Barranquilla y Puerto Colombia) aport informacin, cartografa, archivos, informes y anlisis que soportaban sus posiciones al respecto de la delimitacin y conllev a la presentacin de dos propuestas diferentes de la aclaracin del lmite territorial, las cuales fueron analizadas por el IGAC, quien se encarg de emitir la siguiente conclusin: En consecuencia, el lmite nuevo entre el Distrito Especial, Industrial y Turstico de Barranquilla y el municipio de Puerto Colombia, fijado por el Acto Legislativo 01 de 1993, no es otro que el cauce del arroyo Grande, lmite entre los corregimientos de la Playa-Barranquilla y Salgar-Puerto Colombia, que deslindaba las tierra de Sabanilla y Guaymaral1 Dicho estudio tcnico fue remitido por parte de los Ministerios del Interior y de Justicia, Hacienda y Crdito Pblico a la Presidencia de la Asamblea Departamental, quien a su vez envi copia del mismo informe a la Gobernacin

1 Informe Tcnico de Deslinde entre el Distrito de Barranquilla y el municipio de Puerto Colombia, departamento del Atlntico, IGAC, 2009

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del Atlntico y los despachos de las alcaldas de Barranquilla y Puerto Colombia. Posterior a ello, la Asamblea Departamental luego de estudiar el informe tcnico del IGAC, evalu su competencia para intervenir en la solucin de conflictos territoriales, y concluye que es competente para realizarlo, siempre y cuando no genere una segregacin territorial. Es as como la Asamblea Departamental expide la Ordenanza 000075 de 2010, la cual delimita los territorios de Barranquilla y Puerto Colombia ajustando lo expuesto en el estudio tcnico del IGAC. Dicha ordenanza se encuentra vigente a la fecha, por lo cual la formulacin del POT respeta lo establecida en ella y la incorpora al plan. No obstante, por cuanto se encuentra en proceso de demanda ante las instancias judiciales competentes, en el eventual fallo a favor del Distrito de Barranquilla en su solicitud, el presente anexo corresponde a las normas urbansticas aplicables en el sector de conurbacin norte que hoy da es objeto de conurbacin entre las dos entidades administrativas, el cual se considerar una de las Piezas Urbanas, la cual podr adoptarse mediante Decreto del Alcalde Distrital en forma complementarias con sus fichas normativas y cartografa de detalle. Dicha ordenanza expone en lo referente al sector conocido como Corredor Universitario lo siguiente: 2. MBITO CORREDOR MULTIPROPOSITO Los lmites entre Puerto Colombia y Barranquilla, en este mbito, se inician en el punto de coordenadas (X=1.712.620, Y=918.050) en el que se intersectan la Avenida Circunvalar, la Va 40 y el antiguo Camino de Hierro del Ferrocarril de Bolvar. En lo que hace a los lmites entre Barranquilla y Puerto Colombia, este trazado se extiende hasta el punto en que esta va se cruza con la Autopista Barranquilla/Cartagena en el punto de coordenadas (1.709.760, Y=916.440). 1- Zona Avenida Circunvalar. Desde el punto de coordenadas (X=1.712.620, Y=918.050), por el borde occidental de la Avenida Circunvalar se sigue en sentido general SUR ESTE hasta el punto de coordenadas (X=1.709.880, Y=916.750). En este mismo sentido, hacia la derecha, seguimos hasta el punto en el que se intersectan la Avenida Circunvalar con la Autopista Barranquilla Cartagena, en el punto de coordenadas (1.709.760, Y=916.440)2 Esta delimitacin asegura que el rea comprendida entre el corregimiento de la Playa Cinaga de Mallorqun, la Carretera Barranquilla/Cartagena (Carrera 46) y la Avenida Circunvalar, se otorga como jurisdiccin del municipio de Puerto Colombia, por lo cual el Distrito de Barranquilla resuelve manifestarse en contra de dicha resolucin. 2 Ordenanza 000075 de 2010 de la Asamblea Departamental del Atlntico

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Es as como en la actualidad: () cursan dos demandas contra la Ordenanza nmero 075. Una presentadas por el ciudadano ALEXANDER POLO DEL VECHIO en diciembre del ao 2009 en la cual se constituy el Distrito de Barranquilla como coadyuvante dentro del proceso y otra presentada directamente por este ente territorial en Junio de 2010 en accin de simple nulidad. El Distrito de Barranquilla argumento en la demanda la violacin del acto legislativo 01 de 19993 que erigi a Barranquilla como Distrito Especial, Industrial y Portuario esencialmente.3 En consecuencia, y tal como se seala en el Acuerdo del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, este anexo propone la norma urbanstica a aplicar en el evento en el que, por instancia judicial, se defina que dicho territorio corresponder a jurisdiccin del Distrito Especial, Industrial y Portuario de Barranquilla.

1.1. LIMITES DEL SUELO DE CONURBACION NOROCCIDENTAL

El rea de conurbacin corresponde a la zona de conurbacin hacia el nor-occidente de la ciudad, ocupando aproximadamente 1600 hectreas. Limita hacia el sur, con suelos urbanos y rurales del Distrito de Barranquilla, hacia el Este con el suelo urbano y rural del Distrito de Barranquilla, hacia el norte con el corregimiento de La Playa y la Cinaga de Mallorqun y hacia el oeste con el municipio de Puerto Colombia. La zona puede considerarse como un lugar con un valor significativo en su paisaje natural, con pequeas elevaciones de tierra sobre la autopista Barranquilla Cartagena y que se prolongan hacia el municipio de Puerto Colombia y una vertiente hacia el norte en direccin de la Cinaga de Mallorqun. Se destacan actividades institucionales y residenciales asociadas al corredor de la Carrera 51B y sobre la Avenida Circunvalar se localizan actividades comerciales y de servicios que responden al ncleo comercial establecido en el norte de Barranquilla, Las actividades rurales se concentran sobre el occidente del rea respondiendo a los bordes de los Arroyos que cruzan este territorio, mientras que se encuentra un suelo de futuro desarrollo urbano hacia el nororiente.

3 Radicado No. R20130419-45272. Oficio elaborado por la Oficina Jurdica del Distrito de

Barranquilla

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Ilustracin 1. Delimitacin del suelo de conurbacin noroccidental

Fuente: equipo POT

1.2. CARACTERIZACION DEL DE CONURBACION NOROCCIDENTAL

El rea de desarrollo del suelo de conurbacin se caracteriza por ser una zona de desarrollo especial, puesto que presenta un proceso de urbanizacin importante con usos residenciales e usos institucionales (educacin y salud) de gran escala que poseen una cobertura metropolitana y al mismo tiempo presenta una zona con un alto valor ecolgico y paisajstico constituido por el recorrido de los arroyos Grande y Len, los cuales desembocan en la Cinaga de Mallorqun. Este cuerpo de agua tiene un importante significado para sus pobladores y el Distrito como reserva ecolgica y paisajstica, por lo que se debe procurar que no se sigan arrojando desperdicios slidos y lquidos, se evite la tala de manglares, as como

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rellenos para adecuar tierras para viviendas y se controlen las pretensiones de posesin por parte de particulares. En el caso del Arroyo Grande y Len, como reas de ecosistema estratgico del suelo rural contiene una zona a preservar, que contiene estos arroyos, sus afluentes y rondas de proteccin debido a su importancia en la conectividad hdrica de la cuenca de Mallorqun, lo cual es valorado y reconocido por el POMCA que ordena dicha cuenca y que constituye norma de superior jerarqua cuyos lineamientos son incorporados a las directrices de la presente pieza. La estructura hidrolgica descrita presenta problemas y diferencias generadas a partir de la expansin y crecimiento fsico del rea urbana, constituyendo el principal de ellos, su poca articulacin desde el punto de vista de los valores paisajsticos y como elemento de generacin e integracin de espacios pblicos para la ciudad, incluyendo sus condiciones propias como recurso y reserva natural. En general presentan manifestaciones que incluyen; interrupcin de los flujos de aguas y consecuente represamiento de las mismas (caos del mercado, Cinaga de Mallorqun), sedimentacin, ocupacin de rondas para actividades urbanas, sitios destinados al vertimiento de residuos slidos y lquidos, depsito de basuras, focos de contaminacin, entre otros factores. As mismo la zona de conurbacin presenta un rea con potencial de desarrollo que no presenta elementos destacados de la estructura ecolgica principal, lo que incrementa su potencial de urbanizacin, ms si se tiene en cuenta el comportamiento de la construccin en sus alrededores.

1.3. CLASIFICACION DEL SUELO DE CONURBACION NOROCCIDENTAL

El territorio de conurbacin se clasifica en:

Suelo urbano Suelo rural Suelo de expansin urbana Suelo de proteccin

1.3.1. SUELO URBANO

Es el territorio Distrital en donde se ha desarrollado o se puede desarrollar el proceso de urbanizacin en forma continua y consolidada. Tiene la posibilidad de cubrimiento completo de los sistemas viales, de transporte, de servicios pblicos

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domiciliarios, de espacio pblico y de equipamientos y se encuentra dentro del permetro sanitario y/o de servicios pblicos domiciliarios. Dentro del permetro urbano se encuentran reas protegidas que estn clasificadas como suelo de proteccin y por ende tienen restringida la posibilidad de urbanizarse como las reas de amenaza alta y muy alta por remocin en masa y amenaza alta de inundacin, las cuales se constituyen en suelo de proteccin y por tanto no pueden ser urbanizables.

1.3.2. SUELO RURAL.

El suelo rural est constituido por terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinacin a usos agrcolas, ganaderos, forestales, de explotacin de recursos naturales y actividades anlogas..

1.3.3. SUELO DE EXPANSIN URBANA.

El suelo de expansin se define como el suelo Distrital que puede ser incorporado como suelo urbano en la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial o en el futuro, una vez asegurado el cubrimiento de los sistemas generales, especialmente en lo que se refiere a los servicios pblicos. La incorporacin del suelo de expansin urbana al suelo urbano, solo puede realizarse a travs de la formulacin, adopcin y expedicin de un plan parcial de conformidad con la ley 388 de 1997; y se entender efectivamente incorporado al suelo urbano una vez se hayan ejecutado las obras de urbanismo y se hayan cumplido las obligaciones establecidas en el plan parcial correspondiente de conformidad con lo establecido en el Decreto Nacional 2181 de 2006 modificado pro el Decreto 4300 de 2007.

1.3.4. SUELO DE PROTECCIN.

Es una categora de suelo constituido por las zonas y reas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus caractersticas geogrficas, paisajsticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructuras para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de las reas de amenazas y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. Corresponden a esta categora las siguientes reas:

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Los subsistemas de la estructura ecolgica principal que hacen parte de la Estructura Ambiental.

Zonas de amenaza alta y muy alta por remocin en masa e inundaciones.

1.3.5. PROPUESTA DE LA CLASIFICACION DEL SUELO EN EL REA DE CONURBACION NOROCCIDENTAL

Se proponen los siguientes ajustes de la clasificacin de suelos en al rea de conurbacin, as:

Tabla 1. Clasificacin del suelo POT 2012

TIPO DE SUELO

REA (Ha) % LOCALIZACION

Suelo Urbano 403,75 25 %

Suelos con proceso de urbanizacin (Corredor universitario, conjuntos

residenciales)

Suelo de Expansin

286,39 17 % Suelos de desarrollo al norte,

lmite con la Cinaga de Mallorqun

Suelo Rural 948,32 58 % Suelos de importancia paisajstica y ecolgica

TOTAL 1638,46 100%

Fuente: Equipo POT 2012

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Ilustracin 2. Clasificacin del suelo POT 2012 en el suelo de conurbacin

Fuente: Equipo POT

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2. MODELO DE ORDENAMIENTO DEL SUELO DE CONURBACION NOROCCIDENTAL

2.1. LAS ESTRUCTURAS DEL MODELO

Al igual que el resto del territorio del Distrito de Barranquilla se organiza en tres (3) estructuras principales sobre las cuales se desarrolla la construccin del modelo de ordenamiento propuesto, dichas estructuras detalladas a continuacin son:

Estructura ambiental. Estructura funcional y de servicios Estructura econmica y de competitividad.

Grfico 1. Estructuras del suelo de conurbacin

Fuente: equipo POT

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2.1.1. LA ESTRUCTURA AMBIENTAL

Se define como el conjunto de los espacios y/o reas naturales fundamentales para el equilibrio entre lo construido o edificado y lo natural. Conforman una buena parte del espacio pblico que tiene como funcin permitir el goce y disfrute de los habitantes, hacen parte de esta estructura los siguientes sistemas:

El Sistema de rea Protegidas y de Reserva Natural Distritales y de influencia metropolitana y regional.

Los Ecosistemas Estratgicos del Distrito y su conectividad con el rea Metropolitana y la regin.

Sistemas de arroyos Naturales afluentes de la Cinaga de Mallorqun y sus reas de proteccin y preservacin.

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Ilustracin 3. Estructura Ambiental del Suelo de Litigio

Fuente: equipo POT

2.1.1.1. EL IMPACTO EN EL MEDIO AMBIENTE

Dadas las condiciones ecolgico-ambientales que caracterizan sta rea importante del territorio distrital, se puede establecer y concretar su alta fragilidad ambiental por las caractersticas que tiene esta superficie del territorio Distrital, as:

a) Suelos altamente vulnerables por presentar espacios de alto riesgo por INUNDACIONES (ver mapa adjunto).

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b) As mismo, la dinmica de crecimiento de la poblacin en el Distrito de Barranquilla y las perspectivas que muestran una tendencia similar al mediano plazo, ha registrado un cambio o tendencia de ocupacin de muchos suelos del rea rural que tienden a convertirse en suelos productivos industriales, lo que ha empezado a manifestar cambio en las relaciones funcionales y que desde la adopcin de la Revisin hecha al POT en el ao 2007, ya mostraba los primeros intentos de ocupacin de suelos rurales por esta actividad industrial. En la actualidad se han asentados algunas industrias en las cercanas al corregimiento de Juan Mina y se han empezado a dar asentamientos de viviendas de inters social como el programa denominada Villas de San Pablo y otros que se encuentran en estudio, pero ya proyectados para el rea.

Tabla 2. Ecosistemas estratgicos ambientales del Suelo de Litigio

COMPONENTE DENOMINACION CARACTERISTICAS ACTUALES

Estructura Ecolgica Principal

Cuenca hidrogrfica del

occidente (Arroyo Grande-

Len y afluentes).

Zona rural del Distrito Quemas, deforestacin, surgimiento de actividades industriales asociadas al

sector de la construccin, ubicacin de infraestructura elctrica.

Deterioro de la flora y de la fauna. Deterioro del paisaje natural.

Afectaciones de las cuencas de los arroyos. Vertimiento de residuos lquidos

y solidos

Bosque Seco tropical

Fuente: equipo POT - Secretaria Distrital de Planeacin

2.1.1.2. DELIMITACIN DE LAS REAS DE CONSERVACIN Y PROTECCIN DE LOS RECURSOS NATURALES, PAISAJSTICOS, GEOGRFICOS Y AMBIENTALES Y LAS REAS DE AMENAZAS Y RIESGOS.

Las siguientes condiciones para la Proteccin y Conservacin de los recursos naturales, paisajsticos y ambientales fueron tomados de los estudios realizados por la Corporacin Autnoma Regional del Atlntico, a travs de su Resolucin No. 000257 de 2010, sustentado en los aspectos relacionados del sistema nacional ambiental y al ordenamiento espacial del territorio de acuerdo con la ley de recursos naturales, ley 99 de 1993 y al correspondiente documento ms importante en materia de actualizacin sobre los referentes establecidos en la Ley 388/97 y los elementos ambientales ms significativos a incorporar en el

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ordenamiento del territorio. En consecuencia, estas determinantes constituyen normas de superior jerarqua para su operatividad en este suelo. Es importante sealar, por su parte que si bien el estudio abarca el escenario general de los municipios del departamento del Atlntico que pertenecen a la cuenca de Mallorqun y los arroyos Grande y Len, el Distrito de Barranquilla tiene territorio en ambas cuencas. El Plan de manejo y ordenacin de la Cuenca Hidrogrfica de la Cinaga de Mallorqun y los arroyos Grande y Len, constituyen determinantes ambientales de los procesos de ordenamiento territorial ambiental de los entes territoriales con incidencia en la cuenca, como lo indica el artculo 10 de la Ley 388 de 1997. Las determinantes ambientales se tomaron para los siguientes escenarios ecolgicos que contienen en el mbito rural del Distrito de Barranquilla, en lo que corresponde a sus lmites territoriales. Es necesario aclarar que muchos de estos escenarios tienen conectividad hdrica con otros municipios, determinndose para sus condiciones de proteccin y proteccin del medio natural los usos y categorizacin que el ente ambiental seala como los principales:

La Cinaga de Mallorqun El Arroyo Grande y sus afluentes como: El Arroyo Len

Para cada uno de estos escenarios el POMCA Mallorqun asigna usos principales, compatibles, restringidos y prohibidos, lo mismo que zonas de proteccin, a travs de franjas de suelo a lo largo de su ronda y paralelas a cada lado del cauce del mismo. De igual manera se determinan las zonas de preservacin que son franjas de suelo medidas a partir de la zona de proteccin anterior y paralela a la misma. En la medida que los arroyos bajan en jerarqua o intensidad las zonas de proteccin y de preservacin tambin se disminuyen porque sus caudales bajan en intensidad. Sin embargo, los usos principales siempre sern la proteccin y los prohibidos abarcan los agropecuarios, industriales, mineros, residenciales, de explotacin forestal, comercial y portuaria.

2.1.1.2.1. ARROYO GRANDE

Principal afluente de la Cinaga de Mallorqun, tiene una extensin de 8.378,71 m. en los lmites del Distrito de Barranquilla. Debido a la importancia que tiene Arroyo Grande en la conectividad hdrica de la Cuenca Hidrogrfica de Mallorqun, se definieron dos reas especial importancia:

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Zona de Proteccin: franjas de suelo de 30 metros a la redonda, medidos a partir dela cauce central del arroyo, paralelas a cada lado del cauce mismo. Tiene un rea total de 501.801 M2 alrededor del cauce central del arroyo

Zona de Preservacin: franjas de suelo de 50 metros a la redonda de proteccin, medidos a partir de la zona de proteccin establecida con el inciso anterior y paralela a la misma. Tiene un rea total de 1.294.540 M2 alrededor del cauce central del arroyo

Tabla 3. Usos establecidos POMCA para la Zona de proteccin del Arroyo

Grande

USOS Y TIPOLOGA DESCRIPCIN

PRINCIPAL Proteccin Forestal

Proteccin y conservacin de suelos y restauracin de la vegetacin adecuada

(nativa) para la proteccin de los mismos.

COMPATIBLE Turstico Recreacin Pasiva o contemplativa

Institucional Estaciones de monitoreo ambiental

RESTRINGIDO

Concesin de Agua

Captacin de aguas o incorporacin de vertimientos, siempre y cuando no afecten al

cuerpo de agua ni se realicen sobre los nacimientos.

Infraestructura

Construccin de infraestructura de apoyo para actividades de recreacin,

embarcaderos, puentes y obras de adecuacin, desage de instalaciones de

acuicultura y extraccin de material de arrastres.

PROHIBIDO

Agropecuario

Actividades pecuarias, agrcolas y forestales porque implican la modificacin de las

condiciones fsico-qumicas y biolgicas del suelo y la modificacin de la flora y la fauna existentes con la finalidad de establecer los

cultivos que se necesita explotar.

Industrial Actividades Industriales.

Disposicin de residuos de origen industrial (lquido y slidos)

Residencial Usos urbanos.

Disposicin de residuos slidos y/o vertimientos de origen urbano.

Minera Extraccin de materiales para la

construccin, minerales o similares.

Comercial Comercio en general (Bodegas,

distribuidoras, etc.)

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Explotacin Forestal

Tala y rocera de vegetacin.

Portuario Puertos y/o atracaderos para embarcaciones

menores.

Fuente: Resolucin 000257 de 2010 de CRA - Elaboracin: Equipo POT

Tabla 4. Usos establecidos POMCA para la Zona de preservacin del Arroyo Grande

USOS Y TIPOLOGA

PRINCIPAL Proteccin Integral de los Recursos Naturales

COMPATIBLE Turstico

Institucional

RESTRINGIDO

Agropecuario

Forestal

Infraestructura

PROHIBIDO

Agropecuario Intensivo

Industrial

Minero

Residencial

Comercial

Explotacin Forestal

Portuario


2.1.1.2.2. ARROYO LEN

Principal afluente de la Cinaga de Mallorqun, tiene una extensin de 10.589,6 m. en los lmites del Distrito de Barranquilla. Debido a la importancia que tiene Arroyo Len en la conectividad hdrica de la Cuenca Hidrogrfica de Mallorqun, se definieron dos reas especial importancia:

Zona de Proteccin: franjas de suelo de 30 metros a la redonda, medidos a partir dela cauce central del arroyo, paralelas a cada lado del cauce mismo. Tiene un rea total de 632.435 M2 alrededor del cauce central del arroyo

Zona de Preservacin: franjas de suelo de 50 metros a la redonda de proteccin, medidos a partir de la zona de proteccin establecida con el inciso anterior y paralela a la misma. Tiene un rea total de 1.662.780 M2 alrededor del cauce central del arroyo

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Tabla 5. Usos establecidos POMCA para la Zona de proteccin del Arroyo Len


USOS Y TIPOLOGA DESCRIPCIN

PRINCIPAL Proteccin Forestal

Proteccin y conservacin de suelos y restauracin de la vegetacin adecuada

(nativa) para la proteccin de los mismos.

COMPATIBLE Turstico Recreacin Pasiva o contemplativa

Institucional Estaciones de monitoreo ambiental

RESTRINGIDO

Concesin de Agua

Captacin de aguas o incorporacin de vertimientos, siempre y cuando no afecten al cuerpo de agua ni se realicen sobre los

nacimientos.

Infraestructura

Construccin de infraestructura de apoyo para actividades de recreacin,

embarcaderos, puentes y obras de adecuacin, desage de instalaciones de

acuicultura y extraccin de material de arrastres

PROHIBIDO

Agropecuario

Actividades pecuarias, agrcolas y forestales porque implican la modificacin

de las condiciones fsico-qumicas y biolgicas del suelo y la modificacin de la

flora y la fauna existentes con la finalidad de establecer los cultivos que se necesita

explotar.

Industrial Actividades Industriales.

Disposicin de residuos de origen industrial (lquido y slidos)

Residencial Usos urbanos.

Disposicin de residuos slidos y/o vertimientos de origen urbano.

Minera Extraccin de materiales para la

construccin, minerales o similares.

Comercial Comercio en general (Bodegas,

distribuidoras, etc.)

Explotacin Forestal

Tala y rocera de vegetacin.

Portuario Puertos y/o atracaderos para

embarcaciones menores.

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Tabla 6. Usos establecidos POMCA para la Zona de preservacin del Arroyo Len

USOS Y TIPOLOGA

PRINCIPAL Proteccin Integral de los Recursos Naturales

COMPATIBLE Turstico

Institucional

RESTRINGIDO

Agropecuario

Forestal

Infraestructura

PROHIBIDO

Agropecuario Intensivo

Industrial

Minero

Residencial

Comercial

Explotacin Forestal

Portuario


2.1.1.3. LAS REAS DE AMENAZAS Y RIESGO.

Sobre las reas vacantes estas han experimentado proceso paulatino de urbanizacin gracias a su potencialidad receptora del desarrollo urbano, sin embargo requiere implementar el rigor informativo ecolgico-ambiental para determinar, mitigar y prevenir zonas de alto riesgo y vulnerabilidad para asentamientos humanos futuros Las polticas nacionales apuntan a proteger estos espacios necesarios al control ecolgico-ambiental y a no permitir la expansin indiscriminada de asentamientos humanos. De acuerdo a los estudios del POMCA Mallorqun la evaluacin de amenazas y riesgos sintetiza la informacin bsica, obtenida de fuentes secundarias relacionada con los aspectos de Amenaza y Riesgo derivados de fenmenos naturales y actividades antrpicas. Ese estudio y su respectivo anlisis concluye en que al respecto las situaciones relacionadas con amenazas se siguen enfocando como contingencias que se atienden como emergencias una vez se concretan y colocan en situacin calamitosa o de desastres a algn asentamiento humano. No hay planes ni medidas especficas a desarrollar por las administraciones para la gestin de amenazas y riesgos. La mayora de los eventos explicita el estudio- ocurren por causas naturales, pero hay otros que se producen por los efectos o impactos de la actividad humana. Por ello, se destaca en el mismo estudio, en la determinacin de amenazas es necesario saber cules

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son los eventos posibles de suceder o con qu seguridad se pueden presentar en el territorio, derivados de determinadas caractersticas fsicas y socioculturales

Los anlisis del estudio, tomando las consideraciones previas, observ que las emergencias debidas a amenazas y riesgos en la cuenca, y registradas en los documentos referenciados se pueden clasificar como siguen, para todos los municipios y el rea rural de Barranquilla incluida:

Inundaciones. Es quiz de las ms reconocidas en el rea y se seala particularmente sectores como las cuencas de los arroyos que viene de la vertiente suroccidental de Barranquilla y el conjunto de arroyos que forman parte de la cuenca de la Cinaga de Mallorqun principalmente los arroyos Grande y Len. El primero tiene su nacimiento en el municipio de Baranoa y el segundo en el municipio de Galapa.

Riesgos elicos y huracanes. reas proclives al fenmeno de Erosin.

2.1.1.4. EL SEALAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE PROTECCIN, CONSERVACIN Y MEJORAMIENTO DE LAS ZONAS DE PRODUCCIN AGROPECUARIA, FORESTAL Y MINERA.

El desarrollo de este captulo se detalla de manera detallada en el Libro III: Componente Rural, Numeral 2.5.1.4., el cual describe los criterios marco que toman su sustento en los estudios realizados por la Corporacin Autnoma Regional del Atlntico (CRA), ente rector en materia de manejo ambiental y la Resolucin No. 000257 del 12-04-2010 que define las determinantes ambientales para los municipios que integran la cuenca hidrogrfica de la Cinaga de Mallorqun y los arroyos Grande y Len en el Departamento del Atlntico. De igual manera, contempla la informacin contenida tanto en el POT 2000 como los resultados del proceso de Revisin y Ajustes realizado en el ao 2007 para las consideraciones pertinentes en cuanto a la aplicabilidad de las polticas de proteccin, conservacin y mejoramiento de los espacios productivos.

2.1.2. LA ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS RURAL.

La estructura Funcional y de Servicios contiene los sistemas generales sobre los que se soporta la vida de la comunidad en la dinmica constante del territorio que ocupamos. Esta estructura responde principalmente a las necesidades del desplazamiento, abastecimiento de los servicios pblicos y servicios sociales o colectivos.

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Comprenden los siguientes sistemas generales:

Sistema de Movilidad Sistema de Servicios Pblicos Sistema de Equipamientos Sistema de Espacio Pblico

A continuacin se describen cada uno de stos, junto con sus componentes

2.1.2.1. SISTEMA DE MOVILIDAD

Se encuentra compuesto por dos subsistemas principales: El Subsistema Vial El Subsistema de Transporte

2.1.2.1.1. SUBSISTEMA VIAL

Se encarga de integrar las reas rurales con el suelo urbano construido y de expansin y de igual forma con los sistemas viales regionales y nacionales. Se encuentra comprendido por:

Subsistema Vial Interregional Subsistema Vial Distrital

SUBSISTEMA VIAL INTERREGIONAL

Es un sistema de comunicacin entre las reas urbanas y rurales del municipio y con los sistemas regionales y nacionales. Se encuentra compuesto por las siguientes vas:

a) Va Regional (VRG) Hacen parte de este los corredores viales de mayor jerarqua que actan como soporte a la movilidad, accesibilidad y conexin del mbito urbano con los corredores viales regionales y nacionales. Este grupo lo integra la Autopista al Mar Carrera 46.

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Tabla 7. Vas Regionales para ampliar en suelo de litigio

Jerarqua POT

Categora Nombre Va Desde Hasta Tipo de Va

Regional

Principal

Va al Mar Calle 135 Santuario del Seor de los

Milagros V1

Fuente: Equipo POT El total de vas regionales en el suelo de conurbacin es de 2,38 KM, los cuales segn su intervencin se dividen en:

Tabla 8. Vas regionales del suelo de litigio segn intervencin

JERARQUIA VIA

PROYECTADA AMPLIACION

VIA ADECUACIN PERFIL VIAL*

TOTAL

Regional 0 2,38 0 2,38

Fuente: Equipo POT *Son las vas existentes que deben ser reestructuradas en su perfil vial para

ajustarse de una forma adecuada al sistema vial

Ilustracin 4. Perfil Autopista al Mar (V1)

Fuente: Equipo POT

b) Vas Rurales

Son los corredores viales que se encargan de integrar los diversos mbitos del suelo rural, adems de establecer la movilidad, accesibilidad y conexin de las diversas reas rurales con el suelo urbano y con la red vial regional y nacional.

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Se establece la siguiente clasificacin para las vas rurales del Distrito de Barranquilla, en concordancia con lo establecido en el Decreto 3600 del 2007:

VR1: Vas rurales de primer orden

VR2: Vas rurales de segundo orden

VR3: Vas rurales de tercer orden

Tabla 9. Clasificacin de las vas rurales en suelo de conurbacin

CLASIFICACIN NOMBRE VA DESDE HASTA

Primer Orden

Va de La Prosperidad

Proyeccin Calle 115

Interseccin Cra 75A con Va alterna Acceso

Puerto


Limite Distrital POT - Puerto

Colombia Carrera 26 - La Playa


Limite permetro urbano La Playa -

Cra 10 Calle 115

Segundo Orden

Prolongacin Cra 71

Avenida Circunvalar


Prolongacin Calle 132

Limite permetro urbano Villa Campestre



Carrera 53 Va de La Prosperidad

Prolongacin Cra 75 A

Avenida Circunvalar

Prolongacin Va 40

Proyeccin Calle 120

Prolongacin Cra 58


Calle 115 Carrera 53 Va de La Prosperidad

Prolongacin Cra 59

Avenida Circunvalar

Calle 135

Tercer Orden

Proyeccin Calle 112

Carrera 53 Prolongacin Cra 71

Prolongacin Carrera 51 B


Limite Distrital POT - Puerto Colombia

Fuente: Equipo POT Ahora bien, de acuerdo a su intervencin, la red de vial rural se puede organizar en vas para ampliar y las vas proyectadas.

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Tabla 10. Vas Rurales para adecuar en suelo de litigio

Jerarqua POT

Categora Clasificacin Nombre Va Desde Hasta Tipo de Va

Rural Principal Segundo

Orden Prolongacin Carrera 51 B



Colombia VR3

Fuente: Equipo POT

Tabla 11. Vas Rurales proyectadas en suelo de conurbacin

Jerarqua POT

Categora Clasificacin Nombre Va Desde Hasta Tipo de Va

Rural Principal

Primer Orden


Proyeccin Calle 115

Interseccin Cra 75A con Va alterna

Acceso Puerto

VR1



Colombia

Carrera 26 - La Playa

VR1


Limite permetro urbano La Playa - Cra

10

Calle 115 VR1

Segundo Orden

Prolongacin Cra 71

Avenida Circunvalar


VR2


Limite permetro

urbano Villa Campestre


VR2


Carrera 53 Va de La

Prosperidad VR2

Prolongacin Cra 75 A

Avenida Circunvalar

Prolongacin Va 40

VR2

Proyeccin Calle 120

Prolongacin Cra 58


VR2

Calle 115 Cra 53 Va de La

Prosperidad VR2

Prolongacin Avenida Calle 135 VR2

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Cra 59 Circunvalar

Tercer Orden Proyeccin Calle 112 Cra 53

Prolongacin Cra 71

VR3

Fuente: Equipo POT El total de vas rurales en el suelo de litigio es de 34,23 KM, las cuales segn su intervencin se dividen en:

Tabla 12. Vas rurales segn intervencin

JERARQUIA VIA


VIA ADECUACIN PERFIL VIAL*

TOTAL

Rural 33,46 0 0,77 34,23

Fuente: Equipo POT

*Son las vas existentes que deben ser reestructuradas en su perfil vial para ajustarse de una forma adecuada al sistema vial

Ilustracin 5. Perfil Va Rural Tipo 1 (VR1)

Fuente: Equipo POT

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Ilustracin 6. Perfil Va Rural Tipo 2 (VR2)

Fuente: Equipo POT

Ilustracin 7. VR3 - Va Rural Tipo 3

Fuente: Equipo POT

Dentro de este grupo vial hay que distinguir el proyecto planteado por el rea Metropolitana de Barranquilla denominado la Segunda Circunvalar o Va de la Prosperidad, la cual integra Malambo ( Caracol), Galapa Barranquilla ( Juan Mina) y Puerto Colombia, el cual aunque no corresponde a un proyecto responsabilidad del Distrito, si conforma un elemento estructural importante en la configuracin de las relaciones regionales y metropolitanas, por lo cual debe ser tenido en cuenta para la proyeccin e integracin de la malla vial de la ciudad y sistema productivo, con los hechos metropolitanos y regionales. La Segunda Circunvalar aprovecha en la proyeccin de su trazado, buena parte del recorrido de los arroyos y sus rondas, para as conformar un cinturn verde que funciona como eje ambiental metropolitano del sistema integrador de las vas de acceso a la ciudad, que son conectores de vas urbanas, tales como la carrera 43, la carrera 38( Carretera del Algodn), la carrera 9G, y la calle 51B.

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La Circunvalar dela Prosperidad permitir la comunicacin integral y directa entre las municipalidades mencionadas, evitando el impacto con el ingreso directo a la zona urbana y consolidada del Distrito de Barranquilla.

SUBSISTEMA VIAL DISTRITAL

Es el sistema encargado de dar soporte al flujo vehicular dentro del permetro urbano. El subsistema vial del suelo urbano y el suelo de expansin est conformado por las siguientes vas:

a) Va Arteria. Son aquellas de carcter primario que logran comunicar sectores importantes de la ciudad, as como unir las diferentes zonas de uso residencial, industrial y de comercio y servicios con la periferia de la ciudad. Estas vas son capaces de soportar grandes volmenes de trfico en grandes distancias y su predominio es del vehculo particular y del transporte colectivo.

Tabla 13. Vas Arterias Existentes para adecuar en suelo de conurbacin

Jerarqua POT


Arteria Principal Carrera 51B

Av. Circunvalar

Limite Distrital POT - Puerto Colombia

V3

Carrera 53 Calle 98 Calle 112 V3

Fuente: Equipo POT Este par de vas existentes deben ser objeto de un proceso de reestructuracin de su perfil vial en aras de ajustarse al sistema vial propuesto. Dicha intervencin incluye en la mayora de los casos al ajuste de su zona municipal (franja de amoblamiento y andenes) as como demarcacin de carriles vehiculares, de acuerdo a lo establecido en los perfiles viales propuestos que se detallan en el Anexo No 6.

Tabla 14. Vas Arterias para ampliar en suelo de conurbacin

Jerarqua POT

Categora Nombre Va Desde Hasta Tipo de

Va

Arteria Principal Carrera 53 Calle 112 Calle 115 V3

Fuente: Equipo POT

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El total de vas arterias en el suelo de litigio es de 5,28 KM, las cuales segn su intervencin se dividen en:

Tabla 15. Vas Arterias segn su intervencin

JERARQUIA VIA


VIA ADECUACION PERFIL VIAL*

TOTAL

Arteria 0 0,95 4,33 5,28



b) Va Semiarteria. Son aquellas de carcter secundario que atienden volmenes moderados de trfico, incluyendo el transporte pblico colectivo. Logran comunicar las vas arterias entre s, y encauzan el flujo vehicular desde o hacia la red vial arterial con los diversos sectores de actividad urbana, sea de una forma directa o de manera complementaria con la red vial colectora. Tabla 16. Vas Semiarterias existentes para adecuar en suelo de conurbacin

Jerarqua POT

Categora Nombre Va Desde Hasta Tipo

de Va

Semiarteria

Principal

Calle 135 Carrera 51 B Proyeccin Carrera 58

V3

Fuente: Equipo POT Esta va existente debe ser objeto de un proceso de reestructuracin de su perfil vial en aras de ajustarse al sistema vial propuesto. Dicha intervencin incluye en la mayora de los casos al ajuste de su zona municipal (franja de amoblamiento y andenes) as como demarcacin de carriles vehiculares, de acuerdo a lo establecido en los perfiles viales propuestos que se detallan en el Anexo No 6.

Tabla 17. Vas Semiarterias para ampliar en suelo de litigio

Jerarqua POT


de Va

Semiarteria

Principal

Carrera 53 Calle 115

Proyeccin Calle 120 V3

Calle 132 Carrera

51B

Limite permetro urbano Villa Campestre

V3

Calle 136 Carrera

51 B Calle 135 V3

Fuente: Equipo POT

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Tabla 18. Vas Semiarterias proyectadas en suelo de conurbacin

Jerarqua POT


de Va

Semiarteria Principal


Calle 135


V3

Calle 135 Carrera

46 Carrera 51 B V3

Fuente: Equipo POT El total de vas semiarterias en el suelo de conurbacin es de 5,38 KM, las cuales segn su intervencin se dividen en:

Tabla 19. Vas Semiarterias segn intervencin

JERARQUIA VIA



TOTAL

Semiarteria 0,72 3,25 1,41 5,38



c) Va Colectora. Son las encargadas de conducir el flujo vehicular desde la red local hacia la red secundaria y principal. Conforman la trama vial de un sector de servicios o un barrio.

Tabla 20. Vas Colectoras para ampliar en suelo de conurbacin

Jerarqua POT


Colectora

Secundaria

Carrera 51 D Calle 135 Calle 136 V3

Carrera 52 Calle 120 Calle 135 V3

Calle 112 Carrera 46 (Va al Mar)

Carrera 53 V3

Calle 120 Carrera 51 B Carrera 53 V3

Fuente: Equipo POT

Tabla 21. Vas Colectoras proyectadas en suelo de conurbacin

Jerarqua POT


Colectora Secundaria Proyeccin Carrera 53 Prolongacin V3

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Calle 120 Carrera 58

Calle 115 Proyeccin Calle 115

(rural) Carrera 53 V4

Fuente: Equipo POT El total de vas colectoras en el Distrito de Barranquilla es de 4,15 KM, las cuales segn su intervencin se dividen en:

Tabla 22. Vas Colectoras segn intervencin

JERARQUIA VIA



TOTAL

Colectora 1,34 2,81 0 4,15



d) Va Local. Es la va que se deriva de la red secundaria y permite el acceso a cada uno de los predios. Conforma el conjunto de vas que soportan la movilidad y accesibilidad de los barrios y urbanizaciones. El total de vas locales en el suelo de conurbacin es de aproximadamente de 1030 KM, los cuales deben ser objeto de un proceso de reestructuracin de su perfil vial en aras de ajustarse al sistema vial propuesto. Dicha intervencin incluye en la mayora de los casos al ajuste de su zona municipal (franja de amoblamiento y andenes) as como demarcacin de carriles vehiculares, de acuerdo a lo establecido en los perfiles viales propuestos que se detallan en el Anexo No 6. Aquellas vas que no se encuentren relacionadas en las tablas del sistema vial, se consideran clasificadas como Vas Locales

Tabla 23. Tipos de obras de acuerdo a las vas del suelo de conurbacin

JERARQUIA VIA

PROYECTADA (Km)

AMPLIACION VIA (Km)

ADECUACION VIA (Km)

TOTAL (Km)

Regional 0 2,38 0 2,38

Rural 33,46 0 0,77 34,23

Arteria 0 0,95 4,33 5,28

Semiarteria 0,72 3,25 1,41 5,38

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Colectora 1,34 2,81 0 4,15

TOTAL 35,52 9,39 6,51 51,42

Fuente: Equipo POT

Ilustracin 8. Vas suelo de conurbacin nor-occidental: Perfil vial

Fuente: Equipo POT

NORMAS ESPECIALES DEL SUBSISTEMA VIAL

Principal: desplazamiento y/o movilidad de vehculos y peatones

Restringidos: recreacin activa y pasiva

Prohibidos: los no mencionados. Las vas no pueden ser utilizadas para el estacionamiento permanente ni por periodos prolongados de vehculos, este uso solo se podr dar en los lugares determinados para ello.

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Las zonas de reserva o afectacin del sistema sern definidas en detalle por la Secretara de Planeacin Distrital, con base en los estudios tcnicos que se realicen con este fin. Igualmente, se definir en cada caso el eje del trazado, la geometra y planimetra general y las intersecciones necesarias para su correcto funcionamiento. Este estudio debe realizarse en el ao siguiente ao a la fecha de aprobacin del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial y que estar consignado en el plan maestro de movilidad. En todo caso, las reservas viales identificadas en el presente documento y las sealadas el estudio a realizar que se requieran para ampliacin, reestructuracin y/o generacin de nuevas vas podrn constituirse en afectaciones una vez se realice la definicin especfica del trazado final. Entretanto, la ficha reglamentaria definir la norma urbanstica permitida para los predios con dicha reserva, la cual no podr superar el nivel 1 de consolidacin urbanstica. En los procesos de urbanizacin o planes parciales se debe ceder en forma gratuita la totalidad del sistema vial local y hasta un 10% de los sistemas viales regionales, arteriales y de alamedas peatonales propuestos en este plan.

2.1.2.2. SISTEMAS GENERALES DE SERVICIOS PBLICOS:

La clasificacin de los servicios pblicos se da en razn de suplir las necesidades bsicas de agua potable y saneamiento bsico que buscan mejorar la calidad de vida de los usuarios, as:

Servicios Pblicos Esenciales

Servicios Pblicos Complementarios

2.1.2.2.1. SERVICIOS PBLICOS ESENCIALES.

Lo comprenden los servicios pblicos domiciliarios, los cuales se prestan a las personas en su domicilio, habitacin o propiedad, y se clasifican en:

SERVICIO PBLICO DOMICILIARIO DE ACUEDUCTO.

Es el servicio pblico encargado de la distribucin distrital de agua apta para el consumo humano, incluida su conexin y medicin. Este servicio, tambin conocido como servicio domiciliario de agua potable, incluye actividades

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complementarias como la captacin, procesamiento, tratamiento, almacenamiento, conduccin y transporte de agua

a) Infraestructura sistema de acueducto El Ro Magdalena es la fuente abastecedora para suministrar los metros cbicos de agua necesarios para la prestacin del servicio a toda la poblacin. El agua captada en los distintos puntos se conduce hasta las estaciones de tratamiento para su potabilizacin, y a travs de las estaciones de bombeo y las redes de distribucin se dispone a todo el permetro sanitario. El proceso de potabilizacin se realiza en siete (7) etapas: Captacin, Coagulacin Floculacin, Sedimentacin, Filtracin, Desinfeccin, Alineamiento Bombeo Distribucin y Control de Calidad. El sistema de acueducto se comprende de tres componentes primordiales:

Puntos de abastecimiento: lo comprende el punto de captacin localizada en la zona suroriental de la ciudad de Barranquilla el cual surte a la principal y ms grande de las plantas de tratamiento de agua potable.

Plantas de Tratamiento: el sistema de potabilizacin de agua en Barranquilla cuenta con cinco (5) plantas de tratamiento ubicadas todas en el mismo predio, conocido como ETAP-Estacin de Tratamiento de Agua Potable y cuenta con dos sistemas independientes de captacin y bombeo de agua cruda.

Sistema de Distribucin: cuenta con estaciones de bombeo, encargadas de proporcionar la energa requerida para elevar el agua desde cotas bajas (nivel del ro) hasta cotas altas, del noroccidente de la ciudad, todo a travs de la red de distribucin toda la ciudad. La principales operadoras son: Estacin Acueducto ETAP (Barranquilla), Estacin de El Recreo (Barranquilla), Estacin Ciudadela (Barranquilla) y Estacin Las Delicias (Barranquilla).

b) Proyectos para el sistema de acueducto en la zona de conurbacin

Con el objetivo de mantener la cobertura y continuidad en el servicio de acueducto en los desarrollos urbansticos de la zona de conurbacin, se han definido los proyectos necesarios para lograr una ptima operacin en la red de distribucin

Acueducto del norte: contempla la reubicacin y ampliacin de la Bocatoma Puerto Colombia, la ampliacin por etapas de la Planta Puerto Colombia, junto con la red de conduccin y distribucin de la planta al nuevo Tanque Norte por construir, adems de toda la infraestructura requerida para el correcto funcionamiento del proyecto.

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Las dimensiones, capacidad y dems caractersticas de la infraestructura, red, equipos, etc, se determinara de acuerdo al estudio que se realice en el momento de la formulacin detallada del proyecto.

c) reas de reserva.

Son aquellas reas dispuestas para la ampliacin del trazado y tendido de redes principales para el suministro de servicios pblicos, o para la construccin de infraestructura necesaria para la prestacin de dichos servicios. Las denominadas servidumbres para servicios pblicos forman parte de estas zonas de reserva, segn lo establecido en Cdigo Civil Colombiano, en su Artculo 665. En la siguiente tabla se describen las zonas requeridas como rea de reserva para la ubicacin de los proyectos necesarios para la sostenibilidad del sistema en el suelo de conurbacin y as garantizar la prestacin del servicio, manteniendo los niveles de cobertura actuales.

Tabla 24. reas de reserva para el sistema de acueducto

NOMBRE AREA

REQUERIDA Ha No

CATASTRAL

ETAP Las Flores 2,00 (01-03-688-

0001)

Fuente: Equipo POT

SERVICIO PBLICO DOMICILIARIO DE ALCANTARILLADO.

Es la recoleccin municipal de residuos, principalmente lquidos, por medio de tuberas y conductos. Tambin se incluyen las actividades complementarias de transporte, tratamiento y disposicin final de tales residuos. Este servicio pblico se puede dividir en:

Servicio pblico domiciliario de alcantarillado sanitario, entendido como el que se encarga de transportar aguas residuales o servidas desde su punto de generacin hasta su sitio de tratamiento u otro sitio de descarga.

Servicio pblico domiciliario de alcantarillado pluvial, entendido como el que se encarga de transportar aguas de lluvia desde los diversos puntos donde se recibe hacia su sitio de tratamiento u otro sitio de descarga.

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Ilustracin 9. Permetro Sanitario en suelo de conurbacin 2012

Fuente: Triple A 2012. Elaboracin: equipo POT 2012

a) Infraestructura sistema de alcantarillado

El Sistema de alcantarillado consta de:

Acometidas Domiciliarias Red local de Alcantarillado Colectores de Alcantarillado Emisarios Finales Disposicin Final Estaciones de Bombeo de Alcantarillado.

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b) Proyectos para el sistema de alcantarillado Adicional a los programas y proyectos planteados en el Plan de Saneamiento y Manejo de Vertimientos vigente se proponen los siguientes proyectos en busca de la mejora y ampliacin de cobertura en la prestacin del servicio, de acuerdo con el crecimiento de la ciudad enfocado hacia la densificacin en algunas zonas en el suelo urbano.

Plan de saneamiento y manejo de vertimientos: el vigente Plan de Saneamiento y Manejo de Vertimientos PSMV fue aprobado con la Resolucin 0733 del 23 de Mayo de 2007 y en su captulo 6 denominado Descripcin de los programas, proyectos y actividades, se encuentran los programas del Plan de Saneamiento Cuenca Oriental de Barranquilla, Plan de Saneamiento Ro Magdalena y el Plan de Saneamiento Ambiental Cuenca Noroccidental de Barranquilla, donde se estipulan el siguiente conjunto de obras:

o Ampliacin tramo final Colector Calle 79 o Colector Va 40 Calle 76 Calle 79 o Estacin de bombeo Calle 85 o Estacin de Bombeo Calle 79 o Emisario Subfluvial Calle 79 o Impulsin E. Calle 85 EDAR Calle 79 o Impulsin E Felicidad EDAR Calle 79 o Tratamiento Avanzado EDAR Calle 79.

El presente PSMV tiene vigencia hasta el ao 2016 por lo que la administracin deber actualizarlo en un trmino mximos de dos (2) aos a partir de la entrada en vigencia del presente Acuerdo

c) reas de reserva para proyectos de prestacin de servicios pblicos.

Con el propsito de establecer las disposiciones y criterios que faciliten la ubicacin futura de redes del sistema de acueducto o las servidumbres requeridas para el efecto, a continuacin se determina la ubicacin de las reas requeridas para los proyectos de expansin que garanticen la prestacin del servicio:

Tabla 25. reas de reserva para el servicio de alcantarillado

NOMBRE AREA

REQUERIDA Ha No CATASTR

Estacin de bombeo Norte 2,00 (00-02-000-030)

Estacin de Bombeo Mallorqun

2,00 (01-02-239)

Fuente: Equipo POT

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SERVICIO PBLICO DOMICILIARIO DE ENERGA ELCTRICA.

Es el servicio pblico encargado del transporte de energa elctrica desde las redes regionales de transmisin hasta el domicilio del usuario final, incluida su conexin y medicin. Incluye las actividades complementarias de generacin, comercializacin, transformacin, interconexin y transmisin de energa elctrica.

SERVICIO PBLICO DOMICILIARIO DE GAS COMBUSTIBLE.

Es el conjunto de actividades ordenadas a la distribucin de gas combustible, por tubera u otro medio, desde un sitio de acopio de grandes volmenes o desde un gasoducto central hasta la instalacin de un consumidor final, incluyendo su conexin y medicin. Tambin se aplica para las actividades complementarias de comercializacin desde la produccin y transporte de gas por un gasoducto principal, o por otros medios, desde el sitio de generacin hasta aquel en donde se conecte a una red secundaria.

a) Red primaria. Sistemas de tuberas destinados a la distribucin de gas hacia sectores puntuales de consumo. Estn comprendidos entre las salidas de la estacin receptora y la entrada a las estaciones reguladoras dispuestas en la red de distribucin. Por lo general se componen de tuberas metlicas operadas a alta presin.

b) Red secundaria. Sistemas de tuberas que se derivan de las lneas primarias desde las salidas de las estaciones reguladoras de distrito y se extienden hasta la lnea de acometida de todos los usuarios en un sector determinado de la red de distribucin. Por lo general se componen de tuberas de materiales plsticos especiales, operadas a media presin. Las redes secundaras a su vez se subdividen en dos: Troncales y Anillos.

Troncal: redes principales de distribucin de gas natural en polietileno con dimetro de 2, 3, 4 y 6. Estas redes se encargan de recibir el gas de las estaciones de regulacin y distribuirlo a travs de toda la ciudad.

Anillos: redes de distribucin de gas natural en polietileno con dimetros

de hasta 1. Estas redes se desprenden de las troncales y se instalan alrededor de las manzanas.

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c) Estaciones de regulacin. Instalacin destinada a reducir la presin del gas, a una presin predeterminada.

d) Acometida. Red de suministro de gas natural en polietileno con dimetro de . Esta es una red individual para cada vivienda y se desprende de los anillos.

e) Cruce. Red de gas natural ubicada debajo de las vas, encargada de llevar el gas de una manzana a otra, ya sea de redes troncales o de anillos.

f) Polivlvulas. Vlvulas de polietileno encargadas de seccionar y controlar la red de distribucin de gas natural. Por seguridad, estas vlvulas nicamente pueden ser operadas por Gases del Caribe S.A., E.S.P.

g) Trazado El corredor pblico que ocupan las redes de gas natural de Gases del Caribe est comprendido por una franja paralela a la lnea de bordillo, a 40 centmetros de separacin de sta y a una profundidad entre 70 y 100 centmetros. En casos excepcionales donde las condiciones urbansticas o locativas no permitan que fsicamente sea posible instalarlas en esta franja se utilizar cualquier otra comprendida entre la lnea de propiedad y la lnea de bordillo. El recorrido de las redes siempre va en la zona verde y nicamente en los cruces se instalan debajo de las vas para llevar el gas de una manzana a otra. En un esquema de una red tpica de distribucin de gas natural, se aprecia que los anillos van alrededor de todas las manzanas, mientras que las troncales nicamente van por algunos sectores. En los tramos en que la troncal y los anillos van paralelo y por la misma acera, se instalan ambas redes en la misma zanja a 40 centmetros de la lnea de bordillo. Las residencias son alimentadas por una tubera de polietileno perpendicular a la de anillos que se desprende de estos y llega hasta el medidor. La profundidad de instalacin de la acometida es de 50 centmetros. Las polivlvulas que se colocan en las redes de distribucin son protegidas por unas cajas en concreto. Estas cajas de color naranja generalmente son colocadas en la zona verde.

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h) Sealizacin La empresa prestadora del servicio, Gases del Caribe S,A., E.S.P, utiliza tres tipos de sealizacin con el propsito de proteger sus redes durante la ejecucin de nuevas excavaciones por terceros.

Tal como se indica en el plano de ubicacin tpica de tubera, se coloca una cinta preventiva de color amarillo a 30 centmetros del fondo de la zanja a lo largo de todo el recorrido de la red de gas natural. Una vez se encuentre esta cinta durante una nueva excavacin, esta deber ser suspendida y posteriormente se llamar a Gases del Caribe para coordinar cualquier solucin, de lo contrario si se contina excavando a los siguientes 40 centmetros se podr romper la red de gas, con la posibilidad de un accidente.

En las zonas rurales en donde no sta bien definida la lnea de bordillo, se

colocan unos postes de sealizacin de color naranja cada 50 metros, a lo largo de todo el recorrido de la red.

Para la red primaria, adems de la cinta preventiva, se utilizan

sealizadores en la superficie cada 30 metros que advierten de la presencia de la red de gas.

i) Separacin de otras redes.

Por razones de seguridad, es importante que la franja utilizada por las lneas de gas natural se respete y los otros servicios se ubiquen a una distancia mnima de 30 centmetros de la tubera de gas.

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Ilustracin 10. Ubicacin tpica de tubera de gas

Fuente: Gases del Caribe

Ilustracin 11. Esquema red tpica de distribucin de gas

Fuente: Gases del Caribe

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SERVICIO PBLICO DOMICILIARIO DE TELEFONA PBLICA BSICA CONMUTADA.

Es el servicio bsico de telecomunicaciones, uno de cuyos objetos es la transmisin conmutada de voz a travs de la red telefnica conmutada con acceso generalizado al pblico, en un mismo municipio. Incluye la actividad complementaria de telefona mvil rural y el servicio de larga distancia nacional e internacional, el cual se presta entre localidades del territorio nacional o entre estas en conexin con el exterior. Este grupo excepta el servicio de telefona mvil celular.

a) Componentes: La telefona pblica bsica conmutada es un servicio pblico que les permite a sus usuarios comunicarse entre puntos fijos que posean esta conexin. Para lograr la cobertura del servicio y comunicacin requiere las siguientes infraestructuras e instalaciones tcnicas:

Centrales de conmutacin, dentro de los cuales se encuentran las centrales y subcentrales netas, centrales y subcentrales combinadas, HUB o SDS: Salones de distribucin de servicios.

Redes, como red area con postes de telecomunicaciones y/o red subterrnea, la cual incluye cajas y tapas sobre espacio pblico.

Armarios concentradores

SERVICIOS PBLICOS COMPLEMENTARIOS.

Son aquellos servicios que suplementan la prestacin de los servicios domiciliarios y mejoran la comunicacin y conectividad tecnolgica de los usuarios, y se clasifican en:

SERVICIO PBLICO DE TELEFONA MVIL CELULAR.

Es el servicio pblico de telecomunicaciones, no domiciliario, de mbito y cubrimiento nacional, que proporciona en s mismo capacidad completa para la comunicacin telefnica entre usuarios mviles y, a travs de la interconexin con la red telefnica pblica conmutada (RTPC), entre aquellos y usuarios fijos, haciendo uso de una red de telefona mvil celular, en la que la parte del espectro radioelctrico asignado constituye su elemento principal.

a) Componentes: La telefona mvil celular es un servicio pblico complementario que le permite a sus usuarios comunicarse desde el sitio donde se encuentren. Para lograr la cobertura del servicio y comunicacin desde cualquier sitio, se requiere instalar

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estaciones distribuidas en todo el territorio para atender zonas agrupadas en pequeas celdas o clulas. Dichas estaciones se dividen en dos tipos:

Estaciones Base: es la instalacin tcnica especializada requerida para la operacin de redes de telecomunicaciones, conformada entre otro por los siguientes elementos: torres, monopolos, mstiles, antenas, cerramientos, cuartos de equipos, generador, pararrayos, aire acondicionado, cuarto del tanque combustible, subestacin de energa y casetas de vigilancia con sus respectivas obras civiles de cimentacin y anclaje.

Estaciones Mviles: es la instalacin tcnica especializada de

telecomunicaciones que cuenta con la propiedad de ser cambiada de posicin geogrfica sin ser desmontada del ensamblaje original

Las Estaciones Base y las Estaciones Mviles transmiten nicamente la potencia necesaria para asegurar la comunicacin, por lo tanto su radio de accin es limitado, dependiendo del nmero de usuarios y de los obstculos que las ondas encuentren en su camino. Junto con las estaciones existen otros elementos que integran este servicio:

Equipos de control Centros de conmutacin de mviles o MSC (Mobile Station Center) Centrales de telefona pblica conmutada o PSTN (Public Station

Telephone Net) Centrales de conexin a las redes pblicas de datos

SERVICIO DE INTERNET

Es el servicio conformado por las tecnologas de la comunicacin digital que permiten la consulta remota, transmisin, recibo, edicin y almacenamiento de diversa informacin representada en archivos de hipermedia, y el cual se accede de una manera inalmbrica o cableada.

a) Componentes:

El servicio de internet le permite a sus usuarios acceder a una red de informacin mundial a travs de conexin fsica (cableada) o inalmbrica. Para lograr la cobertura del servicio y comunicacin requiere las siguientes infraestructuras e instalaciones tcnicas:

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Centrales de conmutacin, dentro de los cuales se encuentran las centrales y subcentrales netas, centrales y subcentrales combinadas, HUB o SDS: Salones de distribucin de servicios.

Redes, como red area con postes de telecomunicaciones y/o red subterrnea, la cual incluye cajas y tapas sobre espacio pblico.

Armarios concentradores

2.1.2.3. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS.

Est conformado por el conjunto de espacios y edificaciones que proporcionan servicios sociales, culturales, de seguridad y justicia, de bienestar social, de salud, de educacin, de culto, deportivos y recreativos, de administracin pblica y de servicios administrativos, distribuidos en todo el territorio del Distrito.

2.1.2.3.1. CLASIFICACIN DE LOS EQUIPAMIENTOS

Los equipamientos se clasifican de acuerdo al tipo de servicio colectivo que prestan, por lo cual se distribuyen en los siguientes grupos:

Administracin. Educacin. Salud. Bienestar social. Cultura. Recreacin. Culto. Cementerio y servicios. Unidades de abastecimiento. Seguridad, y defensa.

La definicin de cada grupo es la establecida en el Libro II: Componente Urbano - Numeral 2.2.2.2. Tabla 26. Sistema de Equipamientos actuales segn grupos y escalas

Grupo Escala

Local Zonal Distrital Metropolitano

ADMINISTRACION N.A. N.A. N.A. N.A.

EDUCACION N.A. N.A.

Colegio Sagrado Corazn,

Colegio San Jos, Colegio

Britnico,

Universidad del Norte, Universidad del

Atlntico, Universidad Libre, Universidad San

Martn, Universidad

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Colegio Berkley Antonio Nario

SALUD Y BIENESTAR

SOCIAL N.A. N.A. N.A. Clnica Porto Azul

CULTURAL N.A. N.A.

Centro Cultural Colombo

Americano, Club Campestre

N.A.

RECREATIVO Y DEPORTIVO

Zonas verdes,

canchas y parques.

Zonas verdes,

canchas y parques.

Parque lineal Carrera 58,

Parque lineal paralelo Av. Circunvalar

Unidad de Alto Rendimiento

CEMENTERIO Y SERVICIOS

N.A. N.A. N.A.

Cementerio Jardines del Recuerdo,

Cementerio Jardines de la Eternidad,

Cementerio los Olivos

SEGURIDAD Y DEFENSA

N.A. N.A. N.A. N.A.

Fuente: Equipo revisin POT

2.1.2.3.2. COBERTURA Y ESCALA DE LOS EQUIPAMIENTOS

La propuesta de Cobertura y Escala de los equipamientos en el rea de conurbacin retoma los lineamientos establecidos en este aspecto del suelo urbano, por lo que se puede asumir igualdad en este aspecto y que est desarrollado de manera detallada en el Libro II: Componente Urbano - Numeral 2.2.2.2

2.1.2.4. SISTEMA DE ESPACIO PBLICO.

La propuesta del sistema de espacio pblico est conformada por:

Los Elementos Constitutivos que se dividen en: Elementos constitutivos naturales y elementos constitutivos construidos o artificiales

Los Elementos Complementarios que se dividen en: Componentes de la vegetacin natural e intervenida y los componentes del amoblamiento urbano

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Ilustracin 12. Elementos constitutivos naturales del sistema de espacio pblico

Fuente: equipo POT

Al respecto, es importante sealar que los elementos constitutivos naturales4, por cuanto hacen parte de la Estructura Ambiental, se definen, clasifican y reglamentan en el componente general.

4 Los elementos constitutivos naturales del espacio pblico se clasifican en la Estructura Ambiental y corresponden a tres tipos, a saber: 1) reas para la conservacin y preservacin del sistema orogrfico o de montaas correspondientes a elevaciones sobre 100 msnm determinadas por el POMCA como reas de proteccin y reserva ambiental, tales como Cerro Pan de Azcar, Cerro Santa Isabel y la Ladera Occidental de la localidad Suroccidental. 2) reas para la conservacin del sistema hdrico, correspondientes a las cuencas y microcuencas de los arroyos naturales (fundamentalmente en suelo rural), quebradas, caos, ronda del ro, cinagas, lagunas, humedales, cauces naturales y zonas de manejo y proteccin ambiental. 3) reas de especial inters ambiental, cientfico y paisajstico, como son las cuencas de los arroyos urbanos y parques naturales y de escala metropolitana y distrital especificados al final de este documento.

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Respecto de los elementos constitutivos artificiales y complementarios se explican se explican en el Componente Urbano, Numeral 2.2.2.3.2.1. y 2.2.2.3.2.2. respectivamente.

2.1.2.4.1. PROYECTOS ESTRATEGICOS PARA EL ESPACIO PBLICO DEL SUELO DE CONURBACIN

La propuesta POT 2012 propone impulsar y fortalecer el sistema de espacio pblico del suelo de conurbacin mediante las siguientes acciones as:

Tabla 27. Principales proyectos de Espacio Pblico POT 2012

It. ESPACIO PBLICO AREA APROX.

1 Parque Lineal Carrera 58 157.871,2 m2

2 Parque Lineal paralelo a la Av. Circunvalar 204.057,8 m2

3 Parque lineal Carrera 75 A 40.349 m2

4 Parque Separador prolongacin Carrera 46 y

Carrera 51 B 41.730,4 m2


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Ilustracin 13. Espacio pblico propuesto en suelo de conurbacin POT 2012

Fuente: Grupo POT 2012

De igual manera se integran a la propuesta los parques existentes a la fecha dentro de este suelo y se contabilizan en la totalidad de Has de espacio pblico

Tabla 28. Espacio Pblico existente en suelo de conurbacin

PARQUE PLAZA O ZONA VERDE

REA (M2) LOCALIZACIN ESCALA

Parque Cesin Colegio San Jos

11.254,30 K 53 Calle 110 Zonal

Zona Verde Separador Carrera 53

4.4.15,5 K 53 entre Circunvalar

y Calle 110 Local

Parque Boulevard Ciudad del Mar

29.550,6 Calle 136 K 51 B Zonal


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2.1.3. LA ESTRUCTURA ECONMICA Y DE COMPETITIVIDAD

Es el sistema cuyo propsito es hacer lgica la forma de integrar los diversos espacios o elementos que caracterizan a la ciudad desde la economa y el urbanismo. Esta estructura determina como se aglomeran o disponen las diferentes reas como el centro, los sub-centros y nodos, los equipamientos de diferentes escalas y las reas donde se generan los empleos y aquellos que nos permiten intercambiar y adquirir bienes y servicios de consumo desde donde habitamos.

2.1.3.1. AREAS DE ACTIVIDAD

La propuesta de reas de actividad se encarga de dividir el suelo de conurbacin de acuerdo a su principal vocacin en aras de reglamentar los usos que lo regulen. Las actividades en las cuales se divide este territorio son:

rea de acti

Anexo No7 Zona de Conurbación Noroccidental

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