APOYO TECNICO A LA EJECUCION DE LOS PROYECTOS EJECUTADOS …
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1 APOYO TECNICO A LA EJECUCION DE LOS PROYECTOS EJECUTADOS POR COMPAÑÍA VITAL DE COLOMBIA S.A.S. “COVICOL S.A.S.” SHIRLEY KATERINE HERNANDEZ RUEDA YEISON STEVEN ARMERO ROJAS UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERÍAS PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL MODALIDAD DE GRADO 2018
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APOYO TECNICO A LA EJECUCION DE LOS PROYECTOS EJECUTADOS POR
COMPAÑÍA VITAL DE COLOMBIA S.A.S. “COVICOL S.A.S.”
SHIRLEY KATERINE HERNANDEZ RUEDA
YEISON STEVEN ARMERO ROJAS
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERÍAS
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
MODALIDAD DE GRADO
2018
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APOYO TECNICO A LA EJECUCION DE LOS PROYECTOS EJECUTADOS POR
COMPAÑÍA VITAL DE COLOMBIA S.A.S.
“COVICOL S.A.S.”
SHIRLEY KATERINE HERNANDEZ RUEDA
YEISON STEVEN ARMERO ROJAS
ING. NELSON EDUARDO GONZALEZ ROJAS
ASESOR TECNICO.
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERÍAS
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
MODALIDAD DE GRADO
2018
3
AUTORIDADES ACADÉMICAS
CESAR PEREZ LONDOÑO
DIRECTOR DE SEDE
HENRY VERGARA BOBADILLA
SUBDIRECTOR ACADEMICO
MARENA DEL PILAR PINEDA
SUBDIRECTORA DE PROYECCIÓN INSTITUCIONAL
RUTH EDITH MUÑOZ JIMÉNEZ
SUBDIRECTORA DE DESARROLLO INSTITUCIONAL
RAUL ALARCÓN BERMÚDEZ
DECANO FACULTAD DE INGENIERÍAS
MARÍA LUCRECIA RAMÍREZ
JEFE DE PROGRAMA
NELSON EDUARDO GONZALES ROJAS
COORDINADOR DE INVESTIGACIONES
4
PÁGINA DE ACEPTACIÓN
Jurado
Jurado
Jurado
Villavicencio, noviembre 2018
5
PÁGINA DE ADVERTENCIA
La universidad cooperativa de
Colombia no se hace
responsable por los
conceptos emitidos
por los autores.
7
Primero que todo, doy gracias a Dios por permitirme convertirme en
profesional en lo que tanto me apasiona, gracias a mis maestros que hizo parte de
mi formación y a mi universidad por permitirme tener esta experiencia. Gracias a
mi familia por apoyarme en cada decisión y proyecto. Gracias a la vida porque
cada día me demuestra lo hermosa que es y lo justa que puede llegar a ser. No ha
sido sencillo el camino hasta ahora, pero gracias a sus aportes, a su amor y a su
apoyo, logre llegar a esta meta.
Finalmente agradezco a todos los profesionales que hicieron parte de mi
proceso de formación y conocimiento.
SHIRLEY KATERINE HERNANDEZ RUEDA
En primer lugar dar gracias a Dios por encaminarme en este sendero. Seguido
agradezco a mi madre y abuelo, Flor Rojas y José Rojas, por siempre demostrar
su apoyo en este transcurso de aprendizaje y en todos los aspectos de mi vida.
A cada uno de los profesionales que me instruyeron y compartieron sus
conocimientos y de igual manera en mi desarrollo profesional. Finalmente
demostrar mis gratificación a el Dr. Gilberto Rengifo, a los ingenieros Samuel
Corredor, James Álvarez, Ariel Arias y a todo el personal perteneciente a
COVICOL S.A.S por abrirnos las puertas de su empresa para poder adquirir esta
experiencia.
YEISON STEVEN ARMERO ROJAS
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AGRADECIMIENTOS
A
nuestros padres, A la
Universidad Cooperativa de
Villavicencio,
Al Dr. Gilberto Rengifo y los ingenieros Samuel
Corredor, James Álvarez, Ariel Arias, profesionales de COVICOL S.A.S
Al Ing. Nelson González, asesor técnico y profesor de
la Universidad Cooperativa de Colombia.
Los autores.
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Contenido
1. Introducción ............................................................................................................. 14
2. Problema de Investigación ....................................................................................... 16
3. Objetivos ................................................................................................................. 18
3.1. Objetivo general ............................................................................................. 18
3.2. Objetivos específicos ...................................................................................... 18
4. Justificación ............................................................................................................. 19
5. Descripción de la metodología utilizada ................................................................... 21
6. Marco de referencia ................................................................................................. 23
6.1. Marco contextual ............................................................................................ 23
6.1.1. Localización de los proyectos ......................................................................... 24
6.1.1.1. Localización municipio de San Martin de los llanos .................................. 24
6.1.2. Tabla de generalidades del contrato. ............................................................... 27
6.1.3. Información financiera del contrato. ............................................................... 30
6.1.4. Proyecto arquitectónico .................................................................................. 32
6.1.5. Proyecto estructural. ....................................................................................... 34
6.1.6. Proyecto de redes hidráulica y sanitaria. ......................................................... 37
6.2. Marco Legal ................................................................................................... 39
7. Apoyo técnico en obra.............................................................................................. 41
7.1. Semana 1: del 24 al 28 de septiembre de 2018 ...................................................... 41
7.1.1. Obras complementarias San Martin: ............................................................... 41
7.1.2. Obras complementarias Restrepo: ................................................................... 44
7.2. Semana 2: del 01 al 05 de noviembre de 2018 ....................................................... 48
7.2.1. Obras complementarias San Martin: ............................................................... 48
7.2.2. Obras complementarias Restrepo: ................................................................... 49
7.3. Semana 3: del 08 al 12 de octubre de 2018 ............................................................ 53
7.3.1. Obras complementarias San Martin. ............................................................... 54
7.3.2. Obras complementarias Restrepo. ................................................................... 55
7.4. Semana 4: del 15 al 19 de octubre de 2018 ............................................................ 58
7.4.1. Obras complementarias San Martín. ............................................................... 58
7.4.2. Obras complementarias Restrepo. ................................................................... 60
10
6.5. Semana 5, 6, 7 y 8: del 22 de octubre al 21 de noviembre de 2018 ........................ 61
8. Inspección de obra ................................................................................................... 63
8.1. Apoyo técnico en procesos. ............................................................................ 63
8.1.1. Vigas y loza de cimentación. .......................................................................... 63
8.1.2. Elaboración de elementos en concreto. ........................................................... 68
8.1.3. Nivelación del terreno. ................................................................................... 75
8.1.4. Tanque de almacenamiento subterráneo y cuarto de máquinas. ....................... 76
9. Conclusiones ............................................................................................................ 84
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Tabla de Ilustraciones
Ilustración 1 Portal del llano ...................................................................................................... 23 Ilustración 2 María del Carmen II y San Antonio ...................................................................... 24
Ilustración 3 Ubicación el municipio de San Martin - Meta ....................................................... 25 Ilustración 4. Ubicación de proyecto en el municipio de San Martin - Meta ............................... 25
Ilustración 5. Ubicación del municipio de Restrepo- Meta ......................................................... 26 Ilustración 6. Ubicación de proyecto en el municipio de Restrepo- Meta ................................... 26
Ilustración 7. Plano de planta arquitectónico.............................................................................. 32 Ilustración 8 corte B´B .............................................................................................................. 32
Ilustración 9. Vista en 3D de las torres ...................................................................................... 33 Ilustración 10 Planta de cimentación – localizacion de vigas ..................................................... 34
Ilustración 11 Corte de la cimentación ....................................................................................... 34 Ilustración 12 Corte placa cimentación ...................................................................................... 35
Ilustración 13 Despiece de escaleras .......................................................................................... 35 Ilustración 14 Detalle placa entrepiso ........................................................................................ 36
Ilustración 15 Detalle isométrico ............................................................................................... 37 Ilustración 16 Detalle Columna hidráulica ................................................................................. 37
Ilustración 17 Detalle bajante aguas negras ............................................................................... 38 Ilustración 18. Colocación de aceros de refuerzo ....................................................................... 42
Ilustración 19. Alistamiento de solado. ...................................................................................... 42 Ilustración 21. Excavación manual en conglomerado................................................................. 43
Ilustración 20. Instalación de tubería PVC ................................................................................. 43 Ilustración 22. Arena base para tubería ...................................................................................... 43
Ilustración 23 Preparación de camisas ....................................................................................... 44 Ilustración 24 Realización de muestras de concreto para ensayos .............................................. 45
Ilustración 25 Preparación del concreto ..................................................................................... 45 Ilustración 26 Colocación del concreto ...................................................................................... 46
Ilustración 27 vacíos en muros estructurales .............................................................................. 46 Ilustración 28 Mal vertimiento del concreto............................................................................... 47
Ilustración 29 Inspección general de vacíos ............................................................................... 47 Ilustración 30. Compactación relleno ........................................................................................ 48
Ilustración 31. Relleno en material de 2" ................................................................................... 48 Ilustración 32 Limpieza con guadaña ........................................................................................ 49 Ilustración 33 Amarre de aceros ................................................................................................ 50
Ilustración 34 mezcla de concreto.............................................................................................. 50 Ilustración 35 Formaleta para tapa de pozo ................................................................................ 51
Ilustración 36 Fundida de tapas para pozos ................................................................................ 51 Ilustración 37 Tapas para pozos de inspección........................................................................... 52
Ilustración 38 Baldosa de pasillos.............................................................................................. 52 Ilustración 39 Baldosa piso cocina ............................................................................................ 53
Ilustración 40. Acero de refuerzo cuarto de maquinas ................................................................ 54 Ilustración 41. Amarre de aceros ............................................................................................... 54
Ilustración 42 Figurado de aceros .............................................................................................. 54 Ilustración 43. Tramo de 16 metros en tubería de 1" .................................................................. 55
Ilustración 44 trazado de nivel ................................................................................................... 56
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Ilustración 45 Excavación mecánica .......................................................................................... 56 Ilustración 46 Vibro compactación del suelo ............................................................................. 57
Ilustración 47 Instalación de enchape baños .............................................................................. 57 Ilustración 48 Instalación enchape de cocina ............................................................................. 58
Ilustración 49 Cuarto de máquinas - placa superior .................................................................... 59 Ilustración 50 Cuarto de máquinas - muros ................................................................................ 59
Ilustración 51 Demolición caja de inspección ............................................................................ 60 Ilustración 52 Nueva caja de inspección .................................................................................... 61
Ilustración 53 Excavación manual ............................................................................................. 64 Ilustración 54 Colocación de casetones ..................................................................................... 64
Ilustración 55 Colocación de aceros de refuerzo ....................................................................... 65 Ilustración 56 Instalación de red eléctrica .................................................................................. 65
Ilustración 57 Instalación red hidráulica y sanitaria ................................................................... 66 Ilustración 58 Despiece de vigas de cimentacion ....................................................................... 67
Ilustración 59 Excavación manual ............................................................................................. 69 Ilustración 60 Excavación caja de inspección ............................................................................ 69
Ilustración 61 Amarre de aceros para tapa de pozo .................................................................... 70 Ilustración 62 Amarre de aceros para loza circular .................................................................... 70
Ilustración 63 Formaleta y acero de refuerzo listos para fundir .................................................. 71 Ilustración 64 Formaleta para fundir pozo de inspección ........................................................... 71
Ilustración 65 Obreros mezclando concreto ............................................................................... 72 Ilustración 66 Recolección de muestras de concreto .................................................................. 72
Ilustración 67 Vertimiento del concreto para pozo de inspección ............................................... 73 Ilustración 68 Fundida y vibrado de tapa para pozo ................................................................... 73
Ilustración 69 Pozo de inspección fundido ................................................................................. 74 Ilustración 70 Tapa pozos de inspección fundidas e instaladas ................................................... 74
Ilustración 71 Excavación mecánica para nivel .......................................................................... 75 Ilustración 72 Vibro compactación del terreno .......................................................................... 76
Ilustración 73 Plano de tanque, cárcamo y cuarto de maquinas .................................................. 77 Ilustración 74 Relleno material de 2" ......................................................................................... 78
Ilustración 75 Compactación manual ......................................................................................... 78 Ilustración 76 Solado e= 5 cm ................................................................................................... 79
Ilustración 77 Medidas de Solado .............................................................................................. 79 Ilustración 78 Amarre de Aceros ............................................................................................... 80
Ilustración 79 Acero de cuarto de máquinas (pasa muros) ......................................................... 80 Ilustración 80 Acero de Cárcamo .............................................................................................. 81
Ilustración 81 Instalación cinta Sika PVC .................................................................................. 81 Ilustración 82 Ubicación cinta PVC........................................................................................... 82
Ilustración 83 Corte de perfil para instalar cinta PVC ................................................................ 82 Ilustración 84 Formaleta para Placa superior ............................................................................. 83
Ilustración 85 Fundida de Placa superior ................................................................................... 83
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Tabla de tablas
Tabla 1 Parámetros iniciales ...................................................................................................... 23 Tabla 2 Parámetros después de la modificatoria No. 3 ............................................................... 23
Tabla 3 Generalidades del contrato ............................................................................................ 29 Tabla 4 descripción del proyecto 3305 ...................................................................................... 29
Tabla 5 Descripción del proyecto 3301...................................................................................... 30 Tabla 6 Registro presupuestal febrero 2017 ............................................................................... 30
Tabla 7 Registro presupuestal marzo 2017 ................................................................................ 30 Tabla 8 Registro presupuestal desde marzo 2017 ....................................................................... 30
Tabla 9 Pagos parciales proyecto 3305 ...................................................................................... 31 Tabla 10 Pagos Parciales proyecto 3301 .................................................................................... 31
Tabla 11 Normatividad NSR – 10 ............................................................................................. 39 Tabla 12 Otras Normas ............................................................................................................. 40
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1. Introducción
En el último cuatrienio el crecimiento comercial y estructural ha sido evidente
y su proyección avanza a pasos agigantados, en especial por la llegada de nuevas
empresas. De hecho, expertos llegaron a calificar al departamento del Meta con
mayor desarrollo de Colombia, en especial por la perspectiva económica que se
avizora para los Llanos Orientales, y en su momento, por el potencial económico
que arrastró la industria petrolera.
Según lo indica el Departamento Nacional de Planeación (DNP) en estos dos
municipios que son San Martin y Restrepo se ha podido observar en los últimos
años que la población rural presenta un descenso lo cual se presenta
sustancialmente para los próximos una migración de las zonas rurales para las
urbanas. Contando además con la llegada de personas provenientes de otros
municipios y que su composición etárea en su mayoría son gente joven que
esperan definir sus proyectos de vida. La dinámica que muestra la población es
significativa pues su concentración en el casco urbano genera mayor presión
sobre los recursos naturales; sobre el espacio disponible para la gestión urbana y
su sostenibilidad, provocando incrementos en las necesidades de vivienda, de
servicios públicos domiciliarios y básicos complementarios, entre otros.
La empresa COVICOL S.A.S es un grupo empresarial con 3 líneas de negocio
Obras, salud y alimentos y bebidas. COVICOL S.A.S hace parte de la UNION
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TEMPORAL VIVIENDAS DEL META, titular del contrato de Obra Pública
No.1750 de 2015 cuyo objeto es CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE
INTERÉS PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y
SAN MARTÍN DEPARTAMENTO DEL META del cual forman parte integral
los proyectos 3301 cuyo objeto es: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE
INTERÉS PRIORITARIO PARA ESTRATO 1 Y 2 EN MULTIFAMILIARES
MARÍA DEL CARMEN 2 Y SAN ANTONIO EN EL MUNICIPIO DE
RESTREPO META y 3305 cuyo objeto es: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
DE INTERÉS PRIORITARIO PORTAL DEL LLANO EN EL MUNICIPIO DE
SAN MARTIN META. Por otra parte cuenta con dos (2) líneas de negocio
adicionales tales como Salud y Alimentos y Bebidas, en las cuales se realizan
diferentes actividades en proyectos de remodelación, ampliación y construcción
de su infraestructura física.
No obstante, debido a la magnitud de sus proyectos, se requiere darle un
control técnico a toda su elaboración garantizando excelente calidad en su
proceso constructivo. Lo cual va a permitir al practicante cumplir con su objetivo
de ejercer funciones de auxiliar de ingeniería, supervisando el desarrollo del
proyecto y ayudándole a articular los conocimientos adquiridos en el pregrado
con los que se presentan en la realidad a fin de formar un profesional íntegro.
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2. Problema de Investigación
En el último cuatrienio el crecimiento comercial y estructural ha sido evidente
y su proyección avanza a pasos agigantados, en especial por la llegada de nuevas
empresas. De hecho, expertos llegaron a calificar al departamento del Meta con
mayor desarrollo de Colombia, en especial por la perspectiva económica que se
avizora para los Llanos Orientales, y en su momento, por el potencial económico
que arrastró la industria petrolera.
Según lo indica el Departamento Nacional de Planeación (DNP) en estos dos
municipios que son San Martin y Restrepo se ha podido observar en los últimos
años que la población rural presenta un descenso lo cual se presenta
sustancialmente para los próximos una migración de las zonas rurales para las
urbanas. Contando además con la llegada de personas provenientes de otros
municipios y que su composición etárea en su mayoría son gente joven que
esperan definir sus proyectos de vida. La dinámica que muestra la población es
significativa pues su concentración en el casco urbano genera mayor presión
sobre los recursos naturales; sobre el espacio disponible para la gestión urbana y
su sostenibilidad, provocando incrementos en las necesidades de vivienda, de
servicios públicos domiciliarios y básicos complementarios, entre otros.
La empresa COVICOL S.A.S es un grupo empresarial con 3 líneas de negocio
Obras, salud y alimentos y bebidas. COVICOL S.A.S hace parte de la UNION
TEMPORAL VIVIENDAS DEL META, titular del contrato de Obra Pública
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No.1750 de 2015 cuyo objeto es CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE
INTERÉS PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y
SAN MARTÍN DEPARTAMENTO DEL META del cual forman parte integral
los proyectos 3301 cuyo objeto es: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE
INTERÉS PRIORITARIO PARA ESTRATO 1 Y 2 EN MULTIFAMILIARES
MARÍA DEL CARMEN 2 Y SAN ANTONIO EN EL MUNICIPIO DE
RESTREPO META y 3305 cuyo objeto es: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
DE INTERÉS PRIORITARIO PORTAL DEL LLANO EN EL MUNICIPIO DE
SAN MARTIN META. Por otra parte cuenta con dos (2) líneas de negocio
adicionales tales como Salud y Alimentos y Bebidas, en las cuales se realizan
diferentes actividades en proyectos de remodelación, ampliación y construcción
de su infraestructura física
No obstante, debido a la magnitud de sus proyectos, se requiere darle un
control técnico a toda su elaboración garantizando excelente calidad en su
proceso constructivo. Lo cual va a permitir al practicante cumplir con su objetivo
de ejercer funciones de auxiliar de ingeniería, supervisando el desarrollo del
proyecto y ayudándole a articular los conocimientos adquiridos en el pregrado
con los que se presentan en la realidad a fin de formar un profesional íntegro.
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3. Objetivos
3.1. Objetivo general
Poner en práctica el conocimiento adquirido en el transcurso del proceso
académico, efectuando la supervisión y la asesoría técnica al proceso constructivo
de los proyectos ejecutados por COMPAÑÍA VITAL DE COLOMBIA S.A.S.
3.2. Objetivos específicos
- Generar un control de avance de obra, basado en lo estipulado en el
cronograma de actividades y lo pactado con el cliente en el plazo de
terminación y entrega del proyecto habitacional.
- Aportar soluciones que ayuden a la tecnificación de actividades
desarrolladas dentro de la empresa, con el uso de los conocimientos
adquiridos empíricamente sobre construcciones civiles.
- Supervisar las medidas correspondientes a lo estipulado en los planos
estructurales y arquitectónicos.
- Utilizar y elegir correctamente los materiales más adecuados para
obtener de ellos la mejor calidad de los proyectos a construir, tomando
en cuenta las normas de ensayo de materiales.
- Apoyar en la preparación de informes de la ejecución física - financiera
del presupuesto para su revisión en las instancias competentes de
acuerdo a los lineamientos establecidos y procedimientos vigentes.
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4. Justificación
Los municipios de San Martin y Restrepo como muchos otros pertenecientes al
departamento del meta en la región de la Orinoquia son reconocidos como capital
ganadera del departamento del Meta por la gran cantidad de cabezas de ganado
que se comercializan y se envían al consumo nacional e internacional y como
“Capital Salinera” por la explotación artesanal de sal; luego con la categoría de
“Municipio Verde” por su riqueza natural y paisajística. Actualmente y desde
hace unos años se reconoce como “Capital Mundial del Pan de Arroz” a causa de
la creciente demanda de éste producto. Restrepo es considerada como una de las
poblaciones más pintorescas del Meta y los Llanos Orientales respectivamente.
Lo cual ha llevado a que aumente no sólo el número de empresas, negocios,
establecimientos comerciales y empresas familiares, sino también el número de
habitantes. El aumento en la actividad empresarial también es una expansión del
mercado interno nacional y del mercado interno local, ya que Villavicencio es la
ciudad intermedia entre el mercado del interior, en especial Bogotá y los distintos
mercados de los demás municipios del departamento del Meta y de los
departamentos de la Orinoquia (Vichada, Guaviare, Guainía y Vaupés)
especialmente con estos dos ayuntamientos contando con su cercanía.
Sandra Celis, directora de Camacol Meta, destaca que en el segundo trimestre
del año 2016 la venta de vivienda nueva tuvo su mejor registro de los últimos
cuatro años. De manera que esto demuestra el crecimiento que se ha venido
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presentando a nivel poblacional.
La CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
permitirá suplir la demanda de vivienda presentada, ofreciendo variabilidad y
desarrollo como ciudad. Dicho proyecto debido a su ubicación, diseño, y calidad
en material, estará ligado para personas cuyo estrato económico sea de 1 y 2 EN
MULTIFAMILIARES.
Además de esto, el proyecto a su vez contribuirá en la generación de empleo,
tema complejo por el que año tras año pasa el país aumentando cada vez la tasa de
desocupación. La reducción del desempleo demuestra la fortaleza del mercado
laboral colombiano y es un síntoma de la recuperación que experimenta la
economía del país, dijo el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas.
No obstante, es importante en la formación como profesional, pertenecer a este
tipo de proyectos de gran magnitud, fortaleciendo el aprendizaje y adquiriendo
experiencia laboral. Cumpliendo labores de control y supervisión técnica al
proceso constructivo de cada estructura establecida para el proyecto;
estableciendo un seguimiento al avance de obra a fin de dar cumplimiento a las
entregas de vivienda al propietario; rectificando el corte de obra para cada
contratista; entre otras funciones dadas por los jefes directos. Permitiendo al
practicante obtener experiencia en los procesos constructivos, en el trabajo en
equipo y manejo del personal, de modo que ayude al buen desarrollo del proyecto
y velando por la calidad del mismo.
21
5. Descripción de la metodología utilizada
A partir de la ejecución de esta práctica social, empresarial o solidaria, con
base en los conocimientos adquiridos a lo largo de la carrera, se pretende realizar
una supervisión y además de ello brindar una asesoría técnica a todo lo que
concierne la construcción de vivienda de interés prioritario para estrato 1 y 2 en
multifamiliares. Teniendo en cuenta lo anterior, y el tiempo que conlleva esta
práctica empresarial, social y solidaria, se espera:
- Controlar que los concretos usados sean los establecidos por el
calculista, por medio de pruebas con cilindros.
- Dar un visto bueno al concreto premezclado que ingrese a la obra por
medio de prueba slump corroborando el asentamiento del material, y,
ex cerciorando que contenga la cantidad pedida.
- Revisar que los elementos estructurales (vigas, columnas, zapatas,
muro pantalla) se encuentren con los números de varillas, cantidad de
flejes y a la distancia determinada según los planos estructurales.
- Verificar que la mampostería no presente desplome.
- Llevar un control en el avance de obra según lo establecido por la
residente, y a su vez verificar los acabados.
- Rectificar los cortes de obra generados por los contratistas tanto de
obra civil como de acabados.
22
Todo lo anterior mencionado, con el fin de velar por la calidad de la obra,
generando experiencia y fortaleciendo los conocimientos en el ámbito
constructivo.
23
6. Marco de referencia
6.1.Marco contextual
El contrato 1750 de 2015 se compone de la construcción de 320 soluciones de
vivienda de interés social prioritario para la población de estratos I Y II divido en
dos municipios del departamento del Meta:
MUNICIPIO NOMBRE DEL PROY. TOTAL APTOS
SAN MARTIN DE LOS
LLANOS
PORTAL DEL LLANO 160
RESTREPO MARÍA DEL CARMEN 160
Tabla 1 Parámetros iniciales
TOTAL APARTAMENTOS ADICIONALES
SAN MARTIN DE LOS
LLANOS
PORTAL DEL LLANO 40
RESTREPO MARÍA DEL CARMEN 40
Tabla 2 Parámetros después de la modificatoria No. 3
Ilustración 1 Portal del llano
24
Ilustración 2 María del Carmen II y San Antonio
6.1.1. Localización de los proyectos
6.1.1.1. Localización municipio de San Martin de los llanos
El municipio está ubicado al centro suroriente del departamento del Meta a una distancia de 66
kilómetros de Villavicencio y 154 kilómetros de Bogotá.
Coordenadas Geográficas: Latitud 03º41'40; y Longitud 73º41'37
Precipitación: 3.070, mm/año (promedio)
Límites del municipio: Por el Norte con Guamal, Castilla La Nueva, San Carlos de Guaroa y
Puerto López, por el Este con Puerto Gaitán, por el Sur con Fuente de Oro, Puerto Lleras y
Mapiripán y por el Oeste con Granada, El Castillo, El Dorado y Cubarral.
Extensión total: 5.959,92255 Km2 Km2
Extensión área urbana: 6,66268 Km2 Km2 Extensión área rural: 5.947,2209 Km2 Km2
Altitud de la cabecera municipal (MSNM): 420 msnm (promedio)
Temperatura media: Temperatura 25 a 29 ºC. (Promedio)
25
Ilustración 3 Ubicación el municipio de San Martin - Meta
Ilustración 4. Ubicación de proyecto en el municipio de San Martin - Meta
6.1.1.2. Localización municipio de Restrepo
El Municipio de Restrepo es uno de los municipios del departamento del Meta, Se encuentra a 13
km de Villavicencio. El Municipio de Restrepo se alza a 570 msnm y está ubicado en la zona
norte del Departamento del Meta; es además la capital salinera del Departamento.
Temperatura: 23 °C, viento NO a 5 km/h, 78% de humedad
26
Límites del Municipio
Norte: Municipio de Medina (Cundinamarca) y Cumaral (Meta)
Occidente: Municipios de San Juanito, El Calvario y Villavicencio
Sur: Villavicencio y Puerto López
Oriente: Puerto López y Cumaral
Ilustración 5. Ubicación del municipio de Restrepo- Meta
Ilustración 6. Ubicación de proyecto en el municipio de Restrepo- Meta
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6.1.2. Tabla de generalidades del contrato.
CONTRATO No: 1750 DE 2015
OBJETO DEL CONTRATO:
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP)
EN LOS MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN MARTIN
DEPARTAMENTO DEL META
PROYECTO No: 3305 DE 2015
OBJETO DEL PROYECTO:
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO
PORTAL DEL LLANO EN EL MUNICIPIO DE SAN MARTIN META
VALOR INICIAL
CONTRATO
VALOR INICIAL: TRECE MIL CIENTO TRES MILLONES CIENTO
VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO PESOS
CON SETENTA CENTAVOS ($ 13.103.109.485,70)
VALOR INICIAL
PROYECTO MOD.2
VALOR INICIAL: SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS
MILLONES CIENTO VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS
NOVENTA PESOS CON TREINTA Y UN CENTAVOS ($
6.656.129.490,31)
VALOR ADICIONAL
CONTRATO
VALOR ADICIONAL: TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE
MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CATORCE
PESOS CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS ($ 3.157.045.914,51)
VALOR ADICIONAL
PROYECTO
VALOR ADICIONAL:MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO
MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y CINCO PESOS CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS
($ 1.478.529.645,88)
VALOR CONTRATO
ACTUALIZADO:
VALOR ACTUALIZADO: DIEZ Y SEIS MIL DOSCIENTOS
SESENTA MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL
SETECIENTOS SESENTA Y CINCO PESOS CON TRES CENTAVOS
($ 16.260.154.765,3)
VALOR PROYECTO
ACTUALIZADO:
VALOR ACTUALIZADO: OCHO MIL CIENTO TREINTA Y
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTRO
TREINTA Y SEIS PESOS CON DIEZ Y NUEVE CENTAVOS ($
8.134.659.136,19) M/CTE.
LOCALIZACIÓN
PROYECTO: MUNICIPIO DE SAN MARTIN-META
CONTRATANTE: GOBERNACIÓN DEL META
CONTRATISTA: U.T. VIVIENDAS DEL META
INTERVENTOR: CONSORCIO INTERVIP
SUPERVISOR: ING. GIOVANNY MORALES
28
PLAZO EJECUCIÓN: 12
MESES
FECHA
INICIO: 26-Enero-16
FECHA
TERMINACIÓN
INICIAL:
31-Dic-
16
SUSPENSIÓN N° 1 29-Abr-16
FECHA
REINICIO
OBRA:
28-Jun-16
AMPLIACIÓN SUSPENSIÓN
N° 1 29-Jun-16
FECHA
REINICIO
OBRA:
28-Jul-16
SUSPENSION MEDIANTE
ACTA DE COMITE
Suspensión del proyecto
3305 mediante acta de
comité el 03-Oct-16
FECHA
REINICIO
OBRA:
13-Dic-16
ACTA MODIFICATORIA 2 31/10/2016
ACTA DE AMPLIACION 1 A
SUSPENSION MEDIANTE
ACTA DE COMITÉ
18/11/2016
ACTA DE AMPLIACION 2 A
SUSPENSION MEDIANTE
ACTA DE COMITÉ
03/12/2016
REINICIO DE OBRA 13/12/2016
SUSPENSIÓN N° 2 21-Abr-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-May-17
AMPLIACIÓN N° 1
SUSPENSIÓN N° 2 21- May-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Jun-17
AMPLIACIÓN N° 2
SUSPENSIÓN N° 2 21-Jun-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Jul-17
AMPLIACIÓN N° 3
SUSPENSIÓN N° 2 21-Jul-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Agos-17
AMPLIACIÓN N° 4
SUSPENSIÓN N° 2 21- Ago-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Sep-17
AMPLIACIÓN N° 5
SUSPENSIÓN N° 2 21- Sep-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Oct-17
AMPLIACIÓN N° 6
SUSPENSIÓN N° 2 21- Oct-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Nov-17
AMPLIACIÓN N° 7
SUSPENSIÓN N° 2 21- Nov-17
FECHA
REINICIO
OBRA:
20-Dic-17
29
REINICIO No. 2 06/12/2017
ACTA DE ADICION No. 1
MODIFICATORIA No. 3 Y
PRORROGA No. 1
06/12/2017 HASTA 24/12/2017
ACTA PRORROGA No. 002 25/12/2017 HASTA 24/06/2018
ACTA PRORROGA No. 003 25/06/2018 HASTA 24/10/2018
ACTA PRORROGA No. 004 25/10/2018 HASTA
SUSPENSIÓN N° 3 23-Oct-2018
FECHA
REINICIO
OBRA:
22-Nov-2018
Tabla 3 Generalidades del contrato
6.1.2.1. Descripción del proyecto no. 3305 de 2015
DETALLE
PORTAL DEL LLANO EN
EL MUNICIPIO DE SAN
MARTIN META
VALOR TOTAL DEL
CONTRATO
Inicial $ 6.656.129.739,70 $ 13.151.672.850,70
Modificatoria No. 1 $ 6.656.129.490,31 $ 13.103.109.110,52
Modificatoria No. 2 $ 6.656.129.490,31 $ 13.103.108.850,79
Modificatoria No.3
adicional 1 $1.478.529.645,88 $3.157.045.914,51
Tabla 4 descripción del proyecto 3305
6.1.2.2.Descripción del proyecto No. 3301 de 2015
OBJETO VALOR
Construcción de vivienda de interés prioritario
para estrato 1 y 2 en multifamiliares María del
Carmen 2 y San Antonio en el municipio de
Restrepo meta
$ 6.446.979.746,00
30
construcción de vivienda de interés prioritario
para estrato 1 y 2 en multifamiliares María del
Carmen 2 y San Antonio en el municipio de
Restrepo meta (modificatoria no. 2)
$ 6.446.979.360,48
construcción de vivienda de interés prioritario
para estrato 1 y 2 en multifamiliares María del
Carmen 2 y San Antonio en el municipio de
Restrepo meta (modificatoria no. 3)
$ 8.125.495.629,10
Tabla 5 Descripción del proyecto 3301
6.1.3. Información financiera del contrato.
6.1.3.1.Registro presupuestal inicial hasta febrero del 2017
No. No. De RP RUBRO PRESUPUESTAL VALOR
1 8447 0308-3-111 543 2 35-194 $6.656.129.739,70
Tabla 6 Registro presupuestal febrero 2017
6.1.3.2.Registro presupuestal actual desde marzo del 2017
No. No. De RP RUBRO PRESUPUESTAL VALOR
2 1343 0308-3-111 543 2 35-194 $2.035.861.265
Tabla 7 Registro presupuestal marzo 2017
6.1.3.3.Registro presupuestal actual desde marzo del 2017
No. No. De RP RUBRO PRESUPUESTAL VALOR
1 8162 0301-3-111 543 2 35-152 $579.710.144,93
2 8163 0308-3-111 543 2 35-194 $319.109.356,02
3 8164 0301-3-111 543 2 35-152 $579.710.144,93
Tabla 8 Registro presupuestal desde marzo 2017
31
6.1.3.4.Pagos realizados proyecto 3305
VALOR PARCIAL AMORTIZACION NETO PARCIAL
VALOR DEL PROYECTO $ 8.134.659.136,19
ANTICIPO 40% $ 2.662.451.895,88
PARCIAL N°1 Nov-16 $ 3.263.027.629,80 $ 1.305.211.051,92 $ 1.957.816.577,88
PARCIAL N°2 Feb-17 $ 1.061.120.105,89 $ 424.448.042,36 $ 636.672.063,53
PARCIAL N°3 Mar-17 $124.232.560,41 $49.693.024,17 $74.539.536,25
PARCIAL N°4 Abr-17 $216.929.368.36 $86.771.747.34 $130.157.621,02
PARCIAL N°5 Dic-17 $ 465.604.669,89 $186.241.867,96 $279.362.801,93
PARCIAL N°6 FEB-18 $ 529,663,870.14 $211,865,548.06 $317,798,322.08
PARCIAL N°7 SEP-18 $ 250.816.907,43 $100.326.762,97 $150.490.144,46
PARCIAL N°8 SEP-18 $ 182.745.787,79 $73.098.315,11 $109.647.472,67
VALOR EJECUTADO $ 6.094.140.899,71
VALOR POR EJECUTAR $ 2.040.518.236,48
Tabla 9 Pagos parciales proyecto 3305
6.1.3.5.Pagos realizados proyecto 3301
VALOR INICIAL DEL PROYECTO
$ 6.446.979.746,00
ANTICIPO 40% $ 2.578.791.898,40 VALOR PARCIAL AMORTIZACIÓN NETO PARCIAL
PARCIAL N°1 NOV-16 $ 3.499.453.319,55 $ 1.399.781.327,82 $ 2.099.671.991,73
PARCIAL N°2 FEB-17 $ 1.033.495.823,20 $ 413.398.329,28 $ 620.097.493,92
PARCIAL N°3 MAR-7 $ 86.738.321,60 $ 34.695.328,64 $ 52.042.992,96
PARCIAL N°4 ABR-17 $ 191.466.126,11 $ 76.586.450,44 $ 114.879.675,67
PARCIAL N°5 DIC-20 $ 493.518.646,93 $ 197.407.458,77 $ 296.111.188
PARCIAL N°6 FEB-18 $ 346,284,790.78 $ 138,513,916.31 $ 207,770,874.47
PARCIAL N°7 MAY-31 $ 56.054.008,01 $ 22.421.603,20 $ 33.632.404,81
PARCIAL N°8 SEPT-18 $ 76.939.834,99 $ 30.775.933,99 $ 46.163.901,00
PARCIAL N°9 SEPT-30 $ 915.721.802,80 $ 366288721,12 $ 549433081,68
VALOR POR COBRAR $ 1.425.822.955,13
Tabla 10 Pagos Parciales proyecto 3301
32
6.1.4. Proyecto arquitectónico
Ilustración 8 corte B´B
Ilustración 7. Plano de planta arquitectónico
33
Ilustración 9. Vista en 3D de las torres
34
6.1.5. Proyecto estructural.
Ilustración 10 Planta de cimentación – localizacion de vigas
Ilustración 11 Corte de la cimentación
35
Ilustración 12 Corte placa cimentación
Ilustración 13 Despiece de escaleras
36
Ilustración 14 Detalle placa entrepiso
37
6.1.6. Proyecto de redes hidráulica y sanitaria.
Ilustración 15 Detalle isométrico
Ilustración 16 Detalle Columna hidráulica
38
Ilustración 17 Detalle bajante aguas negras
39
6.2. Marco Legal
Para el desarrollo del proyecto se cuenta con un marco legal dado por entidades tales
como:
Para el diseño y ejecución, es de vital importancia seguir los lineamientos
del Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10), para
todo lo que concierne en un sistema estructural ya que en ésta se evidencia los
requisitos y parámetros a tener en cuenta.
NORMA TÍTULO
NSR-10 (TÍTULO A)
Requisitos generales de diseño y
construcción sismo resistente
NSR-10 (TÍTULO C)
Concreto estructural
NSR-10 (TÍTULO E) Mampostería confinada
NSR-10 (TÍTULO H) Estudios geotécnicos
NSR-10 (TÍTULO I)
Supervisión técnica
NSR-10 (TÍTULO J)
Requisitos de protección contra incendios
en edificaciones
NSR-10 (TÍTULO K) Requisitos complementarios
Tabla 11 Normatividad NSR – 10
Además de lo mencionado anteriormente que hace referencia exclusivamente a la parte de diseño
y constructiva, el proyecto se rige bajo otras legislaciones establecidas en el país con el fin de
realizar obras que brinden calidad y velen por la seguridad de sus habitantes.
40
NORMA – DECRETO – REGLAMENTO TÍTULO
NTC-1500
Requisitos mínimos para garantizar el
funcionamiento correcto de los sistemas de
abastecimiento de agua potable; sistemas de
desagüe de aguas negras y lluvias; sistemas
de ventilación; y aparatos y equipos
necesarios para el funcionamiento y uso de
estos sistemas.
RETIE
Reglamento técnico de instalaciones
eléctricas.
NTC-550
Elaboración y curado de especímenes de
concreto en obra.
Decreto 2041 de 2014
Licencias ambientales.
Tabla 12 Otras Normas
El contrato N° 1750 de 2015 en el que el contratista Unión Temporal viviendas del meta
y la entidad contratante, la gobernación del meta, dan por inicio la “CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP) EN LOS MUNICIPIOS DE
RESTREPO Y SAN MARTIN DEPARTAMENTO DEL META”
41
7. Apoyo técnico en obra.
7.1. Semana 1: del 24 al 28 de septiembre de 2018
Se inicia el seguimiento de la obra: no se presentan contra tiempos a causa del
clima, todas las actividades se realizan de manera simultánea. Se observa el
personal realizando distintas actividades, entre ellas la colocación de acero de
refuerzo y fundición de 17 metros cúbicos de concreto con una resistencia de 3500
psi con una grava común y un asentamiento de 0.77 centímetros para el tanque
subterráneo e instalación de redes de acueducto estas actividades fueron ejecutadas
en el municipio de San Martin.
En el municipio de Restrepo no se presentan contratiempos a causa del clima. Se
ejerció apoyo a las actividades de fundición de anillos para el pozo 1, al igual que
en la inspección de vacíos de los muros estructurales en las torres dos y tres en el
condominio San Antonio.
7.1.1. Obras complementarias San Martin:
Colocación de aceros de refuerzo
Con el fin de realizar la actividad se realiza el siguiente proceso:
De acuerdo con las dimensiones y especificaciones que se muestran en
los planos el acero de refuerzo debe ser instalado en la posición que se
muestra.
Para lograr asegurar y restringir que el acero realice desplazamiento al
42
momento de realizar la colocación y vibrar del concreto. Se unió la
estructura con alambre en todas las intersecciones.
Se inició el Vaciado del concreto e inmediatamente se realiza la
nivelación manual.
Por medio mecánico se Vibra el concreto y así mismo se verifican
los niveles de acabado.
Se realizan los últimos acabados de la placa de acuerdo a como se
establezca en las especificaciones, de inmediato se ejecuta el
Curado del concreto y se procede a verificar los niveles finales.
Ilustración 19. Alistamiento de solado.
Instalación de redes de acueducto.
Con el fin de realizar la actividad se realiza el siguiente proceso:
Se inició con la excavación manual para tuberías de PVC
correspondiente al sistema de agua potable.
Ilustración 18. Colocación de aceros de
refuerzo
43
Se realiza una capa base en arena de la tubería la cual es extendida
y compactada.
Se instala tubería PVC extremos lisos para el sistema de acueducto
de un diámetro igual a 3" y 2 1/2" RDE21.
Ilustración 20. Excavación manual
en conglomerado Ilustración 21. Instalación de tubería
PVC
Ilustración 22. Arena base para tubería
44
7.1.2. Obras complementarias Restrepo:
Anillo de pozos
Ya contando con la colocación de los aceros y la formaleta se procede sacar a
verter el concreto elaborado en obra para fundir los anillos de los pozos.
Ilustración 23 Preparación de camisas
45
Ilustración 24 Realización de muestras de concreto para ensayos
Ilustración 25 Preparación del concreto
46
Ilustración 26 Colocación del concreto
Inspección de vacíos
Debido a un mal vibrado a la hora de fundir los muros estructurales se presentan
una gran cantidad de vacíos, los cuales deben ser resanados con mortero.
Ilustración 27 vacíos en muros estructurales
47
Ilustración 28 Mal vertimiento del concreto
Ilustración 29 Inspección general de vacíos
48
7.2. Semana 2: del 01 al 05 de octubre de 2018
En la segunda semana de apoyo técnico a la obra se presentan contra tiempos a
causa del clima el día 5 de noviembre de 2018 lo cual impide realizar actividades
al aire libre, todas las actividades se realizan de manera simultánea. Se realiza la
construcción de rampas de acceso para andenes urbanismo en material de 2” y
limpieza y remoción de escombros del área de construcción.
En el municipio de Restrepo no se presentan contratiempos por inconvenientes
con el clima. Se realizan actividades para fundir tapas para los pozos, al igual que
la instalación del enchape en las torres 19 y 20.
7.2.1. Obras complementarias San Martin:
Rampas de acceso para andenes
Se realizan los perfilados de los andenes en sub base granular de rio seleccionado de un
tamaño máximo de 2" y su compactación.
Ilustración 31. Relleno en material de 2" Ilustración 30. Compactación relleno
49
Limpieza de maleza
Se realiza rocería y limpieza para control de maleza con guadaña entre torres 1 y 4.
Ilustración 32 Limpieza con guadaña
7.2.2. Obras complementarias Restrepo:
Tapa para los pozos de inspección sanitaria.
Se realiza el armado de aceros de refuerzo, seguido se instala junto a la formaleta
e inmediatamente se vierte el concreto mezclado in situ.
50
Ilustración 33 Amarre de aceros
Ilustración 34 mezcla de concreto
51
Ilustración 35 Formaleta para tapa de pozo
Ilustración 36 Fundida de tapas para pozos
52
Ilustración 37 Tapas para pozos de inspección
Instalación de baldosa.
Se superviso la instalación y se rectificó medidas según los planos
Ilustración 38 Baldosa de pasillos
53
Ilustración 39 Baldosa piso cocina
7.3. Semana 3: del 08 al 12 de octubre de 2018
En la tercera semana de seguimiento de la obra no se presentan contratiempos.
Se tiene 1 cuadrilla trabajando en las actividades de colocación de acero de refuerzo
para cuarto de máquinas de bombeo y otra para la instalación de tubería de 1” que
alimenta el tanque subterráneo.
Al mismo tiempo de ejecución, en el municipio de Restrepo se realiza la
nivelación del terreno mediante la excavación mecánica e instalación del enchape
de correspondientes para la cocina y el baño en cada apartamento de la torre 20.
54
7.3.1. Obras complementarias San Martin.
Colocación de acero de refuerzo.
Ya elaborado el tanque de subterráneo se inicia con terminar de elaborar el cuarto
de máquinas encargado del abastecimiento de este.
Ilustración 42 Figurado de aceros
Ilustración 40. Acero de refuerzo cuarto de
maquinas Ilustración 41. Amarre de aceros
55
Instalación tubería de 1”
Se instala la tubería encargada de suministrar el tanque subterráneo con un tramo
de 16 metros.
Ilustración 43. Tramo de 16 metros en tubería de 1"
7.3.2. Obras complementarias Restrepo.
Nivelación del terreno.
Se realiza nivelación del terreno mediante excavación mecánica con
retroexcavadora y vibro compactador.
56
Ilustración 44 trazado de nivel
Ilustración 45 Excavación mecánica
57
Ilustración 46 Vibro compactación del suelo
Enchape cocina y baño
Se realiza enchapado de los apartamentos de la torre 20 correspondientes para el
baño y la cocina.
Ilustración 47 Instalación de enchape baños
58
Ilustración 48 Instalación enchape de cocina
7.4. Semana 4: del 15 al 19 de octubre de 2018
En la cuarta semana de seguimiento de la obra no se presenta contratiempo por
causas externas como el clima y observamos que el lunes 15 de octubre es un
festivo por lo tanto no se labora este día fundiendo muros y placa superior del
cuarto de máquinas con concreto de 3500 Psi impermeabilizado.
Para el municipio de Restrepo se reubica la caja de inspección sanitaria para
las torres 19 y 20, junto a la tubería del sistema de red sanitaria.
7.4.1. Obras complementarias San Martín.
Fundida de muros y placa superior del cuarto de máquinas.
Se inició con el vertimiento de un concreto impermeabilizado de 3500 Psi
59
elaborado en obra para un total de 4,45 metros cúbicos.
Ilustración 49 Cuarto de máquinas - placa superior
Ilustración 50 Cuarto de máquinas - muros
60
7.4.2. Obras complementarias Restrepo.
Caja de inspección sanitaria.
Debido a un error encontrado en la topografía del terreno se decide realizar un
reajuste a el sistema de redes sanitarias elaborado por un ingeniero especialista, y se
encuentra que la caja de inspección para las torres 19 y 20 por tanto se inicia la
reubicación de esta y se demuele la anteriormente elaborada.
Ilustración 51 Demolición caja de inspección
61
Ilustración 52 Nueva caja de inspección
6.5. Semana 5, 6, 7 y 8: del 22 de octubre al 21 de noviembre de 2018
En la quinta semana de seguimiento de la obra, debido a que el tiempo
estipulado para la ejecución del proyecto en su etapa contractual finaliza el 24 de
octubre de 2018, se solicita a INTERVIP y a la secretaria de Vivienda una
suspensión No.3 por 30 días iniciando el día 23 de octubre de 2018 y finalizando el
día 22 de noviembre 2018. Ello debido a que según la programación se requiere
ejecutar gran cantidad de actividades que se encuentran dentro de la adición
presupuestal No 2 que son predecesoras de actividades que están estipuladas en la
adición No 1 y hasta no obtener la debida aprobación de estos recursos no es
posible la continuidad del desarrollo del proyecto. Por tal motivo se decidió que
todo personal administrativo fuera trasladado a las oficinas, donde se ejecutaron
actividades administrativas como fue el acta parcial 9 de San Martin y 10 de
Restrepo, informes técnicos correspondientes al mes de septiembre, revisión y
aprobación de cortes de obra, acta de solicitud para la adicional No. 2 y por ultimo
62
evidenciando que no se ha aprobado la adicional No. 2 se decide realizar una
ampliación No 1 a la suspensión No. 3 iniciando el día 22 de noviembre hasta el 21
de diciembre del presente año. Dado que en el desarrollo de la práctica se
celebraron tres lunes festivos y para cumplir con las 380 horas estipuladas se laboró
los días 19, 20 y 21 del mes de noviembre
63
8. Inspección de obra
A continuación, se describe el proceso respectivo a el apoyo técnico que se
realizó en los proyectos 3301 cuyo objeto es: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
DE INTERÉS PRIORITARIO PARA ESTRATO 1 Y 2 EN
MULTIFAMILIARES MARÍA DEL CARMEN 2 Y SAN ANTONIO EN EL
MUNICIPIO DE RESTREPO META y 3305 cuyo objeto es: CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO PORTAL DEL LLANO EN EL
MUNICIPIO DE SAN MARTIN META, realizado mediante los parámetros
establecidos por los manuales de inspección que se encuentran en los documentos
técnicos de la NSR - 10 para llevar a cabo un apoyo de una manera técnica.
8.1. Apoyo técnico en procesos.
8.1.1. Vigas y loza de cimentación.
Por medio de los planos se efectúan las distancias y dimensiones de excavación
a realizar, se analizan y efectúan el correspondiente despiece de aceros. Siguiente
se realiza el figurado de las canastas y flejes para las vigas y malla electro soldada
para la loza de cimentación en conjunto se instala la red eléctrica, sanitaria e
hidráulica. Al momento del amarre de aceros de refuerza se instala los inicios para
muros y escaleras.
64
Ilustración 53 Excavación manual
Ilustración 54 Colocación de casetones
65
Ilustración 55 Colocación de aceros de refuerzo
Ilustración 56 Instalación de red eléctrica
66
Ilustración 57 Instalación red hidráulica y sanitaria
67
Ilustración 58 Despiece de vigas de cimentacion
68
8.1.2. Elaboración de elementos en concreto.
La elaboración de elementos en concreto es común, entre ellas tanque de
almacenamiento subterráneo, cuarto de máquinas que conecta al tanque, cajas y
pozos de inspección sanitaria incluida sus tapas. Para realizar apoyo en la
fundición fue necesario revisar los planos de los elementos para poder examinar
el despiece de los aceros, seguido se calculó y rectifico las proporciones del
concreto, obtenidos se le transmiten al residente y director de obra para de este
modo verificarlos. Según la ubicación descrita en los planos de distribución de la
red se ubica y se realiza la excavación según el dimensionamiento, con los datos
ya verificados se procede al amarre de los aceros de refuerzo. Se instala la
formaleta y el acero de refuerzo y se procede a mezclar el concreto del cual se
extrae una muestra característica para llevarla a ensayos de laboratorio y se funde
(por anillos en el caso de los pozos) realizando un vibrado.
Para registrar los datos correspondientes se registró el proceso fotográfico.
69
Ilustración 59 Excavación manual
Ilustración 60 Excavación caja de inspección
70
Ilustración 61 Amarre de aceros para tapa de pozo
Ilustración 62 Amarre de aceros para loza circular
71
Ilustración 63 Formaleta y acero de refuerzo listos para fundir
Ilustración 64 Formaleta para fundir pozo de inspección
72
Ilustración 65 Obreros mezclando concreto
Ilustración 66 Recolección de muestras de concreto
73
Ilustración 67 Vertimiento del concreto para pozo de inspección
Ilustración 68 Fundida y vibrado de tapa para pozo
74
Ilustración 69 Pozo de inspección fundido
Ilustración 70 Tapa pozos de inspección fundidas e instaladas
75
8.1.3. Nivelación del terreno.
Con la finalidad de nivelar el terreno en el que se está planeado construir las
vías y zonas de parqueo, se realiza excavación mecánica con una retro excavadora
con la finalidad de dar la altura y continuidad de las ya existentes del proyecto
María del Carmen I y se pasa el vibro compactador con la finalidad de estabilizar
el terreno.
Se apoyó observado el estado del suelo e indicando si debe seguir realizando
esta actividad.
Ilustración 71 Excavación mecánica para nivel
76
Ilustración 72 Vibro compactación del terreno
8.1.4. Tanque de almacenamiento subterráneo y cuarto de máquinas.
Ya revisados los planos y el diseño de red hidráulica, se realiza la excavación
donde se elaboraran las estructuras. Siguiente se rellena la excavación con un
material no mayor a 2 pulgadas y compactado manualmente para el tanque
subterraneo, el cárcamo y el cuarto de máquinas, después se funde el solado con
un espesor de 5 centímetros y un concreto de 2000 Psi preparado en obra.
Ya preparado el solado se figura el acero de refuerzo establecido según el
despiece y se amarra la estructura, se instala cinta PVC Sika para sellar las juntas
ya que esta debe ir antes del concreto y se instala la formaleta para iniciar a
fundir.
77
Se inicia fundiendo la placa piso de 25 centímetros en concreto de 3500 Psi
elaborado en obra, posterior se funden los muros posterior, el frontal al cuarto de
máquinas, lateral bajo del cárcamo y laterales del tanque subterráneo. Para
terminar se amarra el acero de refuerzo para la placa superior del tanque y el
cuarto de máquinas y se procede a fundir después de instalada la formaleta.
Ilustración 73 Plano de tanque, cárcamo y cuarto de maquinas
78
Ilustración 74 Relleno material de 2"
Ilustración 75 Compactación manual
79
Ilustración 76 Solado e= 5 cm
Ilustración 77 Medidas de Solado
80
Ilustración 78 Amarre de Aceros
Ilustración 79 Acero de cuarto de máquinas (pasa muros)
81
Ilustración 80 Acero de Cárcamo
Ilustración 81 Instalación cinta Sika PVC
82
Ilustración 82 Ubicación cinta PVC
Ilustración 83 Corte de perfil para instalar cinta PVC
83
Ilustración 84 Formaleta para Placa superior
Ilustración 85 Fundida de Placa superior
84
9. Conclusiones
- Al realizar informes técnicos mensuales y actas parciales se evidencia
que el avance del proyecto, no es el estipulado en los cronogramas de
actividades. Gran parte es debido a que según la programación se
requiere ejecutar actividades que se encuentran dentro de la adición
presupuestal No 2 que son predecesoras de actividades que están
estipuladas en la adición No 1, motivo por el cual se presenta un Acta
de suspensión ante la gobernación del Meta.
- Gracias al conocimiento adquirido fue posible presentar soluciones y
correcciones a las distintas actividades realizadas.
- Siempre se siguieron los lineamientos y especificaciones estipuladas en los
distintos planos, con el objetivo de que el desarrollo y resultado de las
actividades sea el esperado.
- Teniendo en cuenta las normas y certificados de calidad entregados por
los distintos proveedores se evidencia que los materiales usados en obra
son óptimos y cumplen las características necesarias y requeridas.
- Al realizar apoyo en la elaboración del acta parcial No. 9 para el
municipio de San Martin y la No. 10 para el municipio de Restrepo, las
cuales se radican ante la Gobernación del Meta específicamente en la
agencia de infraestructura se evidencia el avance físico – financiero del
presupuesto.
