Ventajas

Arrendamiento

Arrendador

• 6 meses a 3 años, como forma de dar terminación al contrato.

•Se crea un juicio breve y oral.

•Se crea acto conciliatorio

•Se prohíben los traspasos sin autorización del propietario

Desventajas

•Se prohíbe el uso de moneda extranjera para el pago de los cánones.

•Se amplía el lapso a 4 meses para el desalojo por insolvencia.

•Se modifica el procedimiento anexándole un procedimiento administrativo.

•Se colocaran multas a las personas que tenga una vivienda sola sin estar habitada por personas

Arrendatario

Ventajas

•Se amplía a 4 meses el plazo para que pueda demandarse la insolvencia.

•No se podrá realizar ningún desalojo preventivo, sino ha culminado la audiencia conciliatoria

•La no renovación de contrato, en los contratos con prorrogas sucesivas.

•Se aumentó el plazo de 40 a 90 días para ejercer el retracto legal.

•No se encuentra en la ley desventajas para el arrendatario.

•Existe de manera desproporcionada beneficios a favor del arrendatario en comparación con los que atribuye la presente ley al arrendador.

Desventajas