1. CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIALConste por el presente documento que se extiende y se firma por duplicado al que damos tosafuerza y valor legal, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, que celebrande un aparte: ROLANDO BLACIDO HUAMAN con Documento Nacional De Identificacin N04319439 con domicilio en la Av. Leopoldo Krause N 515, que en lo que sigue del presentecontrato se denominara el ARRENDADOR y de la otra parte don JORGE LUIS GARCIAHERMOSA, con Documento Nacional De Identificacin N 44295644, domiciliado en el Jr.Cooperativa N 471, que en adelante se denominara ARRENDATARIO, bajo los trminos ycondiciones siguientes:PRIMERO: El ARRENDATARIO da en arrendamiento al ARRENDADOR a favor delARRENDATARIO un inmueble de su propiedad de material noble, primera planta con un reade 21 m2, ubicado en la AV. Leopoldo Krause N 515Villa Rica.SEGUNDO: El ARRENDADOR destinara el inmueble materia del presente contrato nicamenteA venta de celulares y afines, quedando prohibido a variar su finalidad bajo apercibimiento depena de rescisin de contrato de arrendamiento, con obligacin de desocuparinmediatamente el inmueble.TERCERO: El periodo del presente contrato es desde el 20 de febrero del 2013 convencimiento al 20 de junio del 2013, en que el ARRENDATARIO desocupara el inmueble sinnecesidad de notificacin o requerimiento o aviso previo por parte del ARRENDADOR, salvoque por acuerdo de ambas partes se renueve este contrato bajo nuevas condiciones.CUARTO: La renta pactada en comn acuerdo es de S/ 600.00 (seiscientos con 00/100 NuevosSoles) mensual, la renta por el uso del bien queda fijada en forma mensual, y por adelantado elprimer mes y el siguiente mes la modalidad de pago es de mes vencido mes pagado, que seabonara en el domicilio del ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento previo.QUINTO: El ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendado en perfecto estado con susllaves, chapas, pisos, ventanas, puerta enrollable que da a la Av. Leopoldo Krause N 515, consus servicios higinicos, con instalaciones elctricas, en perfecto estado de funcionamiento.Obligndose el ARRENDATARIO a conservarlos y devolverlos en ptimas condiciones sin msdeterioro que le proveniente del uso cuidadoso de ellos. Cualquier interrupcin, desperfecto orotura que se produzca durante la vigencia de este contrato en tales instalaciones, servicios uobjetos deber ser reparado o repuesto por el ARRENDATARIO de su cuenta, a enterasatisfaccin para el ARRENDADOR.SEXTO: El uso y consumo de los servicios de luz, agua potable, arbitrios, etc., que utilice elARRENDATARIO, que correspondan al bien arrendador sern de su exclusiva cuenta del mismo.Obligndose a pagar puntualmente dichos recibos.SEPTIMO: el ARRENDATARIO no subarrendara el inmueble todo ni en parte, tampoco podrtraspasar este contrato sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR, cualquiera que fueresu naturaleza y su valor, quedara a beneficio del inmueble. 2.OCTAVO: el ARRENDATARIO ser responsable por los daos que causara tanto el inmuebleque conduce, as como los bienes ajenos por aniego o incendios que se produjera por su culpao negligencia.NOVENO: En caso de acumularse 02 mensualidades consecutivas de pago, quedara resuelto elpresente contrato y el ARRENDADOR tendr expedito su derecho a reiniciar la accin judicialcorrespondiente, sin perjuicio de sus derechos por alquileres devengados.DECIMO: si el ARRENDATARIO desocupara el inmueble sin previo aviso antes del vencimientodel plazo forzado estipulado en el presente contrato, pagara al ARRENDADOR por concepto delucro cesante, el importe de dos mensualidades.En fe de lo cual los contratantes firman de puo y letra el presente documento en seal deconformidad por ambas partes en la ciudad de Villa Rica a los veinte das del mes de febrerodel ao dos mil trece._________________________ _________________________ROLANDO BLACIDO HUAMAN JORGE LUIS GARCIA HERMOSADNI N 04319439 DNI N 44295644