Artículo Sobre Costos
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Calcula los costos de una obra de forma correcta
A la problemtica habitual que tienen los arquitectos al momento de definir sus honorarios frente
al comitente, especficamente para el caso de un proyecto, se suma la falta de concientizacin de
los costos que debern afrontar para justamente terminar y entregar un proyecto completo.
Es decir, que cuando ofrecen realizar la tarea por un determinado porcentaje sobre el costo de
obra, y hacen la proyeccin de la suma de dinero que consideran van a recibir se olvidan de
descontar el monto que implicar la produccin del proyecto.
Ello puede muy fcilmente hacer peligrar la utilidad que suponen obtener del trabajo. En
consecuencia es muy importante que en forma previa a la definicin de los honorarios a pactar se
analicen los gastos que se debern afrontar para hacer la tarea encomendada. Adems es algo
que, obviamente sin necesidad de mayores detalles, tambin merece ser comentado al cliente
para que comprenda que la suma que pagar en concepto de honorarios no es una ganancia total
para el arquitecto sino que incluye importantes erogaciones que el profesional tiene a su cargo.
En forma genrica, para calcular los costos de produccin de un proyecto y el beneficio previsto se
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deben tener en cuenta los siguientes tems:
Gastos directos
Son los que inciden directamente en la ejecucin de los trabajos necesarios para cumplir con el
encargo.
Los principales suelen ser los honorarios y/ o sueldos, con sus correspondientes cargas sociales, de
arquitectos, dibujantes, personal tcnico y administrativo y de todo personal afectado
directamente a la ejecucin del trabajo; los de especialistas, asesores o consultores que
intervienen en el proyecto; los honorarios y gastos por gestin de trmites municipales, si la tarea
es encomendada. Tambin gastos de ploteo, copias de planos, fotocopias, carpetas, entre otros.
En el caso de las tareas realizadas fuera de la CABA, hay que tener en cuenta los aportes a las cajas
de previsin provinciales y/o Colegios Profesionales.
Gastos indirectos
Son los costos y gastos que existen independientemente de los originados por el encargo y que
deben ser tenidos en cuenta, an en forma estimativa al proponer el honorario. Estos suelen ser la
amortizacin o alquiler del estudio, expensas, tasas, servicios pblicos, limpieza; la amortizacin
de equipos, hardware, software; papelera, tiles varios de oficina; asesoramiento legal y contable
del estudio. Sueldos y cargas sociales del personal no afectado directamente al encargo. Costos de
movilidad, de seguros por robo, incendio, accidentes personales, responsabilidad profesional.
Carga impositiva
Es importante valorar este concepto ya que tiene una incidencia significativa en relacin al
honorario. Los principales impuestos son el impuesto al valor agregado, cuando la condicin del
IVA del comitente determina que este impuesto debe quedar englobado dentro del honorario
(este impuesto no acta en desmedro del honorario), el impuesto a las ganancias, el monotributo
cuando no corresponde el pago de los impuestos anteriores, y el impuesto a los ingresos brutos
cuando corresponda.
Utilidad o beneficio esperado
Para ponderar este punto se debe tener en cuenta el grado de dificultad y la carga de trabajo del
encargo, la especializacin del profesional, su prestigio, el grado de inters del comitente de
contar con sus servicios, el inters del profesional de ganar el trabajo o conservar el cliente y la
competencia y condicin del mercado.