Bienestar Habitacional - Recomendaciones diseño según las cualidades del espacio.
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Cuadro 3. Matriz de Relaciones Resultados/ Prob lem as pag . 49 u
Afin de hacer operativa la presente Gua,
los aspectos detectados en el Captulo
anterior que constituyen el diagnstico del
objeto de estudio, se han redefinido en
forma de problemas con el objetivo de
identificar aquellos que requieren ser
solucionados. A continuacin se presenta
el Cuadro 3, con la sntesis del diagnstico
organizada a partir de los factores de
habitabilidad, las relaciones establecidas
entre los diferentes aspectos ylos problemas
identificados a partir de dichas relaciones.
Apartir de los problemas identificados, se
presentan a continuacin
recomendaciones de diseoque estnordenadas segn el rea temtica del
problema ylas cualidades del espacio a las
que ste afecta. Dichas recomendaciones
estn dirigidas principalmente a los agentes
que trabajan directa o indirectamente en el
proceso habitacional, desde losformuladores de poltica hasta las empresas
constructoras, pasando por los diversos
actores presentes en el proceso.
La estructura bajo la cual estn formuladas
se presenta de la siguiente manera:
RECOMENDACIONES DE DISEO SEGN LAS CUALIDADES DEL ESPACIO
u rea Temtica: Expuesta segnescala y asociada a los problemas
detectados de acuerdo al Cuadro 3.
Cada una de estas reas problema
se relaciona con una o ms
cualidades del espacio, las cuales se
aspira a mejorar a travs de las
recomendaciones de diseo.
u Requerimientos:Exigencias ocondiciones que debera satisfacer
la respuesta de diseo. Consta de
tres partes: una premisa, un conjunto
de supuestos y algunas sugerencias21
u Recomendaciones:Propuestasespecficas de diseo orientadas a
corregir los problemas detectados en
una o varias de las escalas
consideradas.
u Mantenimiento y Gestin:Enalgunos casos, se incluyen
recomendaciones importantes a
considerar por el habitante para el
mantenimiento y por los agentes
involucrados en el proceso
habitacional en temas de gestin.
Cada una de las recomendaciones est
acompaada por un soporte grfico que
facilita su comprensin. Sin embargo, dichos
grficos se comprenden como orientaciones
generales, ya que e l diseo final depender
tanto del contexto, la poltica, los habitantes,
como del arquitecto diseador.
RELACIONESSNTESIS DELDIAGNSTICOFACTORES DEBIENESTARHABITACIONAL
Diseo de conjuntos
Trama urba na
Equipamiento
Dominios territoriales
Diseo de entornos
Apropiaciones yampliac ionesirregulares
Relacin del programa de lavivienda con el entorno
Necesidad de espacio
Diseo de la vivienda
Percepcin sobre el conjunto
Seguridad en entornos
Privacidad
Identidad
Presencia de rejas
Percepcin sobre la vivienda
Emplazamiento de la vivienda- Elclima dellugarde emplazamiento- Orientacin ycontrol de
asoleamiento yradiacin- Caractersticas trmicas de la
envolvente
Temperatur a al interior de lavivienda
Humedad
Calefaccin
Ventilacin
Contaminacin acstica
Fuentes exteriores de ruido
Fuentes interiores de ruido
Iluminacin natural
TODOS
FSICOESPACIAL
PSICOSOCIAL
TRMICO
ACSTICO
LUMNICO
SEGURIDADYMANTENCIN
4.1intde int
4.2con
4.2genno
4.2uncon
4.3fun
4.3comcon
4.3concon
4.3a u
4.4circ
4.4genal hleg
4.4de
4.4comcon
4.4sup
4.4agude
4.4asotiende las
4.4no de
Se21 Haramoto1987.
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4.Disearel mobiliariourbanodeescala
vecinalorientadoa la seguridadyfuncindelos espacios.
5. Eldiseode los entornos debe
considerarenforma relevantelos aspectos
relativos a la s eguridad, considerando
definiciones claras de limites, definicin
de actividades yflujos e incorporacinde
iluminacin.
6.Mejorarla iluminacindelos espacios y
potenciara travs deldiseola
manifestacinde actividades.Buscar
luminarias queno tenganluzdirecta que
afectealhabitante sindeslumbramiento.
Mantenimiento yGestin:
7.Lograrquelas organizaciones deescala
vecinalydelconjuntoestn activas y
cumpliendosus roles yfunciones.
8.Estimularconstantemente
apropiacinde los entornos in
9.Incorporarmanuales deman
entornos juntoa la entrega de
a sus propietarios.
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Losentornos inmediatos quenoevidencianeldesarrollodea ctividades
complementarias a la vivienda nifavorecen
elcontrolespacialpor partede loshabitantes,sepercibenconunmenorgrado
deseguridadresidencial.
REQUERIMIENTO:
Los entornos inmediatos se debendisear
considerandoun controlespacial efectivoporpartede los habitantes sobrelos
distintos elementos quelo conforman.
RECOMENDACIONES:
1.Los entornos favorecenelcontrolpor
partede los habitantes a travs de:
- Disposicinde accesos y flujos
insertos enel entorno, generando
controlporla funcionalidad
cotidiana
- Eldiseodebordes mixtos con
presencia derecintos pblicos y
privados dela vivienda favoreciendo
unmayorgradodecontroldelespacio
porpartede los habitantes e
incidiendoen la seguridad.
- Los usos definidos para elentornoy
elgradodeequipamientopropuesto.
4.3.2 Control espacial Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Estructura Estancia
IdentidadSeguridad
- Las circulaciones verticales y
horizontales, noslodeben ser
consideradas desdeel puntodevista
funcionalsino comoelementos que
aportanalcontrolyseguridadde los
entornos.
2.Elproyectodebeconsideraren su
memoria definiciones relativas a los
entornos estableciendosus mecanismos
para generar:
- Controlespacial
- Apropiacinespacial
- Seguridad
3.Todos los volmenes que enfrentenun
entornodebengenerarcontrolvisualsobre
eseespacioa travs deventanas,puertas,
balcones,etc.
TEMADE LARECOMENDACIN
DEFINICINDELP ROBLEMA
REQUERIMIENTOExigencia general
RECOMENDACIONESpropuestas especficas
de diseo
ESCALATERRITORIAL
PALABRAS DESTACADASSe encuentran definidas en el
Glosario de Trminos
ICONOSRelacin con los factores de bienestar habitacional
Factor Fsico Espacial
Factor Psicosocial
Factor Trmico
Factor Acstico
Factor Lumnico
Factor Seguridad yMantencin
Relacin con las cualidades del espacio
Estructura del Captulo
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4.1 La vivienda com o sistema Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Estructura Estancia
IdentidadSeguridad4.2.ESCALA CONJUNTO HABITA4.2.1Identidad
Los habitantes de los conjuntosresidenciales tienen dificultad para
identificarse con ellos, lo que puede ser
motivado por la monotona formal, espacial
y funcional de dichos conjuntos.
REQUERIMIENTO:
El diseo habitacional debe propiciar la
identidad a travs de una expresin formalque genere estructuras espaciales diversas,
que permitan ofrecer alternativasfuncionales a los mltiples grupos humanos
que acogen.
RECOMENDACIONES:
1. Incorporar en el diseo elementos que
favorezcan la identificacin de los habitantes
con el conjunto:
Las propuestas arquitectnicas no
reconocen la necesaria vinculacin
integral que deberan tener las escalas
habitacionales. Dan respuestas parciales
a las necesidades de los habitantes,
intentando resolver dichos requerimientos
slo en una escala, sin obtener beneficios
intencionados de la integracin de las
escalas vivienda, ent orno y conjunto
REQUERIMIENTO:
El diseo habitacional debe reconocer la
vivienda como un sistema integral que
contiene a lo menos tres escalas
territoriales: vivienda, entorno y conjunto,
relacionadas dinmicamente entre s.
RECOMENDACIONES:
1. La propuesta arquitectnica debera ser
considerada como una respuesta integral
y sistmica a las imposiciones del medio,
a las necesidades del habitante y a los
requerimientos del propio edificio por
perdurar en el tiempo y el lugar.
2. Las propuestas arquitectnicas deben
garantizar una respuesta eficiente a las
necesidades del habitante utilizando las
fortalezas ypotencialidades que aporta cada
una de las tres escalas consideradas, tanto en
la solucin programtica como en la de
acondicionamiento fsico ambiental yen larelacin que se plantee con el contexto.
3. Las propuestas arquitectnicas, en cuanto
respuestas eficientes a imposiciones,
necesidades yrequerimientos, deben considerar
el emplazamiento del edificio, el diseo y
especificacin de su estructura yde su
envolvente, y la incorporacin de mecanismos
activos yuso de recursos disponibles para
garantizar mxima calidad y eficiencia.
4. Considerar en el diseo arquitectnico
las intervenciones de las personas en el
proceso de habitar la vivienda, con el
propsito de facilitar la progresividad y
anticipar los posibles impactos que ellas
pueden generar en las distintas escalas.
Mantenimiento y Gestin
5. Para resguardar que las intervenciones
intuitivas e inevitables de los habitantes
contribuyan al bienestar habitacional, es
importante contemplar un acompaamiento
tcnico, legal y social postventa.
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otorgando la posibilidad de conexiones
y recorridos peatonales o ciclovas.
- Evitar la superposicin de las reas de
estacionamiento con actividades
incompatibles, ejemplo: juego infantiles,
buscando relacionarlos con reas
complementarias (bordes, lmites, etc.).
5. En general, la forma de resolver los
bordes del conjunto, depender de loslmites a que ste se enfrente. Un lmiteduro se refiere al es pacio caracterizado por
constituir ruptura espacial como muros,
panderetas o tambin autopistas ycanalesque interrumpen el espacio. Por otro lado,
un lmite blando se refiere al espacio
caracterizado por ofrecer continuidad y
permeabilidad en el territorio, estos
generalmente son transparentes como
elementos vegetales, rejas, etc. Para todas
las t ipologas de viviendas, la resolucin de
lmites debera estar en funcin del dominio
territorial, de tal forma que ante un lmite
duro debera asociarse un espacio contiguo
de dominio privado o semiprivado, mientras
que frente a un lmite blando se debera
asociar un espacio contiguo de dominio
pblico, semipblico o semiprivado.
8. Considerar la necesidad de entregar un
Reglamento de Copropiedad Tipo para la
administracin.
9. Aumentar o incentivar la part icipacin y
gestin.
10. Desarrollar herramientas de gestin
para asegurar la habilitacin de las reas
de reserva a corto plazo.
6. Considerar el diseo de reas intermedias
entre conjuntos habitacionales comoun elemento
de transicin que permita la coexistencia de
conjuntos con diferencias socioeconmicas a
fin de avanzar en la integracin urbana.
Mantenimiento y Gestin:
7. Considerar la mantencin de reas verdes
y generacin de arborizacin en calles y
pasajes, asignando las responsabilidades
y el costo que implica.
4.2.3 Tamao y funcionalidad
El tamao de los conjuntoshabitacionales noes considerado como un factor que genere
criterios de diseo respecto a su equipamiento,
insercin en la trama urbana, conformacin
del espacio pblico ytipo de agrupacin.
REQUERIMIENTO:
La funcionalidady la conformacinespacial del conjunto deben resolverse deacuerdo al tamao del mismo.
RECOMENDACIONES:
1. El diseo de los conjuntos debe generar
una estructura fsica clara y jerarquizada
buscando:
- Responder explcitamente a la
estructura vial, morfolgica yfuncional del contexto en el cual se
inserta, de acuerdo a su tamao.
- Articulacin de espacios abiertos con
carcter propio, ordenados
secuencialmente.
- Definiendo los espacios abiertos en
relacin con el nmero de hogares
que tienen dominio sobre l.
- Generando estructura vial
articuladora
-
2. La
espac
equip
para u
el dom
3. El e
del co
dimen
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seguridad nocturna . En conjuntos de
mayor tamao (> 300 viviendas), es
recomendable que el equipamiento se
encuentre distribuido orgnicamente
generando ncleos que sirvan de
manera equidistante a la poblacin y
que establezcan una relacin
jerrquica a fin de responder a la
estructura general del conjunto.
4. El equipamiento comunitario y las reas
verdes deben estar localizados cercanos el
uno del otro, a fin de potenciarse,
independiente del tamao del conjunto.
5. La definicin del tipo de equipamiento
comunitario debe considerar, adems del
cuadro normativo (centro comunitario, plaza
con juegos infantiles, multicancha, centro
de uso mltiple alternativo -, reas verdes)
el equipamiento existente en el rea en
cuanto a ampliacin de coberturas y/o
atencin de necesidades an no
contempladas.
Mantenimiento y Gestin:
6. El diseo de las reas verdes debe evitar
grandes paos de csped, salvo que el alto
costo de su mantencin sea as umido en
los gastos municipales.
7. Considerar la mantencin de las reasde cesin mientras se habilitan, a fin de
evitar su deterioro.
4.3. ESCALA ENTORNO INMEDI4.3.1Conformacin
Los entornos inmediatosson generadossin un diseo que responda a una
funcionalidad explcita.
REQUERIMIENTO:
La conformacin es pacialde los entornosinmediatos a la vivienda debe responder a
la funcionalidady alconfort deseado.
RECOMENDACIONES:
1. Orientacin: Privilegiar el asoleamiento
mnimo necesario dependiendo de la actividad,
como por ejemplo, un entorno destinado a juego
requerir de sol en invierno ysombra en verano.
2. Proporcin: Utilizar proporciones de 1:2
mnimo entre altura ydistanciamiento entre
volmenes, para garantizar el asoleamientoen invierno y considerar que proporciones
inferiores a 1:1 generan falta de privacidad.
3. Fo
inmed
perm
gener
cuya
de for
destin
respo
direcc
4. Fluj
acceso
verticdel en
seguri
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Losentornos inmediatosque no evidencianel desarrollo de actividades
complementarias a la vivienda ni favorecen
el control espacial por parte de los
habitantes, se perciben con un menor grado
de seguridad residencial.
REQUERIMIENTO:
Los entornos inmediatos se deben disear
considerando un control espacialefectivopor parte de los habitantes sobre los
distintos elementos que lo conforman.
RECOMENDACIONES:
1. Los entornos fa vorecen el control por
parte de los habitantes a travs de:
- Disposicin de accesos y flujos
insertos en el entorno, generandocontrol por la funcionalidad
cotidiana
- El diseo de bordes mixtos con
presencia de recintos pblicos y
privados de la vivienda favoreciendo
un mayor grado de control del espacio
por parte de los habitantes e
incidiendo en la seguridad.
- Los usos definidos para el entorno y
el grado de equipamiento propuesto.
4. Disear el mobiliario urbano de escala
vecinal orientado a la seguridad y funcin
de los espacios.
5. El diseo de los entornos debe
considerar en forma relevante los aspectos
relativos a la seguridad, considerando
definiciones claras de lmites, definicin
de actividades y flujos e incorporacin de
iluminacin.
6. Mejorar la iluminacin de los es pacios y
potenciar a travs del diseo la
manifestacin de actividades. Buscar
luminarias que no tengan luz directa que
afecte al habitante sin deslumbramiento.
Mantenimiento y Gestin:
7. Lograr que las organizaciones de escalavecinal y del conjunto estn activas y
cumpliendo sus roles y funciones.
8. Est
aprop
9. Incoentorn
a sus
4.3.2 Control espacial Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Estructura Estancia
IdentidadSeguridad
- Las circulaciones verticales yhorizontales no slo deben ser
consideradas desde el punto de vista
funcional sino como elementos que
aportan al control y seguridad de los
entornos.
2. El proyecto debe considerar en su
memoria definiciones relativas a los
entornos estableciendo sus mecanismos
para generar:
- Control espacial- Apropiacin espacial
- Seguridad
3. Todos los volmenes que enfrenten un
entorno deben generar control visual sobre
ese espacio a travs de ventanas, puertas,
balcones, etc.
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4.3.3 Definicin d e lmites secun darios Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Es tr uct ura Es ta ncia
IdentidadSeguridad
Mantenimiento y Gestin:
6. El municipio debe hacerse cargo de la
mantencin de las reas verdes de uso
pblico.
7. Hacer distingo entre mante ncin de
entornos segn tipologa habitacional; entre
viviendas unifamiliares y en rgimen de
copropiedad.
El diseo de los entornos inmediatos a la
vivienda no considera espacios de
transicin, afectando la privacidad al interior
de la vivienda y la seguridad, control y
mantencin de los mismos.
REQUERIMIENTO:
El diseo debe establecer lmites
secundarios claros y determinar los grados
mximos de permeabilidad con el fin de
evitar la prdida de privacidad, seguridad
y mantencin de los espacios, asegurando
diversas calidades espaciales por
funcionalidad y control espacial.
RECOMENDACIONES:
1. El diseo de los entornos inmediatos a
las viviendas debe favorecer un controlvisual de todos los tipos de espacios que
lo conforman, los lmites secundarios
debern garantizar esta condicin.
2. El diseo debe considerar la diversidad
espacial existente y dar respuesta a
aspectos como:
- Intromisin visual
- Privacidad
- Control visual
- Funcionalidad (coexistencia de
actividades)
3. El diseo debe evitar la ubicacin de
puertas de recintos privados e ntimos de
la vivienda, enfrentadas con la puerta de
acceso y en franca relacin con el espacioexterior.
4. El diseo debe procurar por parte de los
habitantes una lectura clara de los
entornos, con gradientes de es pacios desde
lo ms pblico a lo ms privado.
5. La escala entorno debe contar con
elementos que propicien la privacidad al
interior de la vivienda:
- Configurar elementos o espacios de
transicin entre lo pblico exterior y
lo privado interior.
- Disear las fachadas de tal modo
que su distanciamiento y la
ubicacin de vanos contribuyan al
control yeviten la intromisin visual.- Establecer filtros entre espacios de
distinta condicin (pblico privado)
yfuncin. Los espacios de transicin
tienen relacin con la estructura vial
yde equipamiento de los conjuntos,
por lo que ellos se complementan
en el diseo.
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Los entornos que presentan mayor grado
de deterioro estn asociados a una falta de
claridad del dominio territorial expresada
en su diseo.
REQUERIMIENTO:
El diseo de los entornos tiene que
establecer una efectiva conformacin
espacial identificando distintos dominios
territoriales, que favorezcan la a propiacin
por parte de los habitantes.
RECOMENDACIONES:
1. Los entornos deben tener uno o ms
propsitos explcitos respecto a su funcin
ydominio, reflejados en la incorporacin de
elementos arquitectnicos y/o de mobiliario
que favorezcan la funcin asignada en cadaespacio: encuentro, juegos, estacionamiento,
ocio, etc., a fin de que no queden zonas
indefinidas.
2. La forma de resolver los bordes del
conjunto depender de los lmites a que
ste se enfrente. En la memoria del proyecto
se deben hacer explcitas las decisiones de
diseo tomadas frente a cada lmite.
4.3.4 Dominios territoriales Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Estructura Estancia
IdentidadSeguridad
3. Evitar las soluciones volumtricas
repetitivas.
4. Valorar las agrupaciones de viviendas
independiente de la tipologa queconformen unidades espaciales que
contribuyan a la interaccin social. La
organizacin del conjunto debe responder
a un esquema general y, a la vez, agrupar
viviendas conformando comunidades
menores.
5. La conformacin de unidades espaciales
generadas por la agrupacin de pequeas
cantidades de viviendas es valorada por
los habitantes. El diseo debe considerar
esta agrupacin, a travs de gradientes o
transiciones de escalas espaciales, desde
lo privado a lo ms pblico.
6. En el diseo de los conjuntos, la definicin
administrativa de la copropiedad debe tener
concordancia con la conformacin es pacial
de las agrupaciones de viviendas.
Mantenimiento y Gestin:
7. Desarrollar recomendaciones de gestin
respecto al tema del mantenimiento de los
bienes comunes de la copropiedad.
8. Fortalecer en la comunidad la idea de
invertir en su entorno como condicin de
mejorar la calidad de vida para todos los
vecinos.
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4.4.2 Flexibilidad, uso y conform4.4. ESCALA VIVIENDA
4.4.1Funcionalidad
Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Es tr uct ura Es ta ncia
IdentidadSeguridad
Las soluciones de distribucin programtica
que no resuelven claramente la circulacin
a escala vivienda, generan conflictos que
interfieren con la funcionalidad interior de
la misma.
REQUERIMIENTO:
En el diseo de viviendas de pequeas
superficies es esencial resolver la relacin
funcional definida entre la localizacin de
las zonas hmedas respecto a circulaciones
tanto vertical como horizontal, apuntando
a optimizar la funcionalidad del espacio.
RECOMENDACIONES:
1. El diseo de la vivienda deber considerar
que las zonas hmedas estn concentradas
yque su localizacin favorezca la flexibilidady crecimiento futuro.
2. Conformar y definir es pacios de
distribucin al interior de la vivienda que
permitan concentrar accesos a recintos.
3. La circulacin al interior de la vivienda
debe ser resuelta dentro de la menor rea
posible, sin obstruir su funcionalidad.
Las mltiples necesidades al habitar la
vivienda generan una demanda por espacio
que habitualmente queda insatisfecha en
esta escala, lo que obliga al habitante a
intervenir intuitivamente la vivienda y el
entorno generando conflictos sociales,tcnicos, legales y de acondicionamiento
fsico ambiental.
REQUERIMIENTO:
La conformacin espacialyfuncionalidad
de las viviendas debe considerar un grado
de flexibilidad y crecimiento orgnico que
permita realizar diversas intervenciones en
sus recintos, manteniendo inalterable la
estructura resistente, las zonas hmedas
e instalaciones.
RECOMENDACIONES:
1. El diseo deber considerar alternativas
de intervencin por parte de los habitantes
y el impacto de stas tanto en la propia
vivienda como en el entorno inmediato y el
conjunto, de acuerdo a la diversidad en la
composicin de los hogares y su ciclo de
vida. Al disear la vivienda se debe
contemplar la progresividad, siendoconcebida
comouna totalidad a ser construida por eta pas.
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- El diseo debe incluir elementos
explcitos que orienten la intervencin
deseable, como la concordancia entre
elementos estructurales y fijos con
la posible reubicacin de tabiques.
- La intervencin en el espacio pblico
debera considerarse en el proyecto
original y en el reglamento de
copropiedad.
- El diseo debera incorporar tipologasque permitan ejecutar ampliaciones
en distintos pisos, en particular para
viviendas en altura.
2. Las exigencias para el dimensionamiento
de la vivienda debern ajustarse a las
actividades reales de los habitantes,
considerando no solamente el ajuste y
normal actualizacin del cuadro normativo
vigente (tipo y diseo de mobiliario), y el
uso y disposicin del espacio, sino tambin
la posible respuesta a dichas actividades
en las escalas entorno y conjunto.
- El cuadro normativo vigente debera
considerar las actividades que se
llevan a cabo actualmente en la
vivienda. Entre las que an no se
contemplan o se incluyen en espacios
insuficientes para su desarrollo,
estn: bodegaje de elementos de usotemporal, tender, planchar, estudiar,
jugar, preparar alimentos, contener
artefactos electrnicos yla interaccin
social.
- Algunas actividades se pueden
resolver en el entorno inmediato a la
vivienda incorporando un es pacio
exterior de uso privado y/o colectivo
para las actividades arriba
mencionadas.
- Las propuestas arquitectnicas
deberan incorporar como alternativa
el mobiliario flexible multiuso, como
respuesta a lo planteado en el cuadro
normativo.
Mantenimiento y Gestin:
3. Entendiendo que el habitar es un proceso
que no termina con la entrega de la vivienda.
Considerar apoyo tcnico, en una etapa de
postventa a la entrega de las viviendas,
para las futuras intervenciones.
4. Se deben entregar guas que ayuden al
habitante en las intervenciones y
mantenimiento de s u hbitat, considerando
un seguimiento desarrollado en el tiempo.
5. El diseo de los conjuntos habitacionales
debe considerar las principales
caractersticas de los futuros habitantes,
en cuanto a tamao ycomposicin del hogar,
ciclo de vida, ocupacin, procedencia, entre
otros.
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4.4.3 Elementos de identidad Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Estructura Estancia
IdentidadSeguridad
El diseo arquitectnico en la vivienda no
propicia la manifestacin de la identidad y
apropiacin por parte de los habitantes.
REQUERIMIENTO:
El diseo habitacional debe incorporar
elementos que faciliten el control espacial
y la expresin formal en cada una de sus
escalas.
RECOMENDACIONES:
1. El diseo de la vivienda debe permitir la
identificacin a travs de la incorporacin
de elementos arquitectnicos como:
prticos, aleros, zaguanes, rejas, color,
balcones, etc.; de la disposicin volumtrica;
y/o, de la consideracin de las
intervenciones particulares de los
habitantes.
2. Tanto las viviendas en extensin como
aquellas en altura deben contemplar
espacios intermedios, como antejardines,
balcones, etc., que permitan el control y
apropiacin del espacio por parte del
habitante sin que afecte la funcionalidad
y/o habitabilidad de la vivienda o su entorno.
3. En las soluciones de vivienda en altura
se deben es tudiar alternativas de
circulaciones verticales y horizontales que
favorezcan la existencia de espacios de
transicin apropiables en los distintos niveles.
4.4.4 Control de los factores cocomportamiento trmico
Deficiente comportamiento trmico de la
vivienda, principalmente en invierno, que
se manifiesta por bajas temperaturas y
alta condensacin superficial de muros, y
en verano por s obrecalentamiento interior.
Este deficiente comportamiento se originapor no considerar en el proceso de diseo
las caractersticas climticas del lugar de
emplazamiento, las reales necesidades
del habitante y los requerimientos de
mantenimiento y administracin del
edificio.
REQUERIMIENTO:
El diseo integral de la vivienda,
considerando su emplazamiento en el
terreno, diseo y definicin de materialidad
de sus cerramientos y la incorporacin de
sistemas pasivos y/o activos de control
ambiental, debe a provechar al mximo las
condiciones del medio natural (clima,
suelo, vegetacin, etc.) a fin de que pueda
proporcionar el mximo estndar de
Bienestar Trmico con el mnimo
suplemento adicional de energa,
considerando el control sistmico e
intencionado de los factores involucrados:
radiacin solar, temperatura y humedad
exterior, movimiento del aire y
caractersticas trmicas de la envolvente.
RECO
1. Em
consid
sol, bu
diarias
yevita
minim
permit
2. Con
contro
-
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3. Considerar en verano la proteccin solara escala conjunto y/o entorno inmediato,donde los espacios asignados apermanencia (estar, juego, etc.) en patios
y/o pasajes, deberan incorporar elementosque generen sombra utilizando la vegetacinen forma intencionada y/o elementosarquitectnicos que s ean parte constitutivade la propuesta.
4. Se recomienda considerar en la propuestaarquitectnica la utilizacin de sistemaspasivos y/o activos de control ambiental,que permitan la captacin y acumulacin
del calor durante el da en invierno,liberndolo y distribuyndolo al interior dela vivienda e n la noche. Se debera teneren cuenta la situacin en verano, para queel mismo sistema permita la evacuacindel calor captado por ventilacin convectivaforzada y/o incorporacin de enfriamientosegn requerimiento (muro Trombe placassolares).
5. Considerar la capacidad de aislacintrmica de la techumbre, de los murosperimetrales que relacionan interior conexterior. La trans mitancia trmica (U)mxima de los elementos de techumbre ymuros perimetrales debera ser la indicada
en la reglamentacin trmica, Etapa 1. Paramejorar la t ransmitancia trmica, se puede:
- En el caso de elementos simpleshomogneos y heterogneos:aumentar el espesor del muro deacuerdo a la conductividad trmicade sus componentes, o cambiar losmateriales constituyentes pormateriales de menos conductividadtrmica, tomando en consideracin
la transmitancia trmica de laO.G.U.C. de la Etapa 2 de lareglamentacin trmica actualmenteen estudio.
- En el caso de elementos con cmarasde aire: controlar la capacidad deaislacin trmica de la cmara,utilizando aire estanco, cmarasventiladas o controlando la capacidadaislante de los forros.
- Los anteriores casos se encuentranlimitados por el costo y la prdida desuperficie.
- Utilizar aislacin trmica en cualquiertipo de elementos que se trate.En los casos de requerir aislacintrmica adicional en muroshomogneos para obtener latransmitancia trmica requerida, st ase puede insta lar tanto por el exteriorcomo por el interior de laconstruccin. La localizacin de laaislacin en el muro afecta el costoy el comportamiento trmico de lavivienda, segn se trate de verano oinvierno.
6. En muros con cmaras de aire entrerevestimiento interior yexterior, se recomiendala utilizacin de barreras continuas contra elvapor, bajo el revestimiento interior ybarreracontra la humedad, bajo el revestimientoexterior. Asimismo, considerar los puentestrmicos que se podran producir comoconsecuencia de la solucin constructiva ymaterialidad de los elementos estructuralesdel entramado.
7. Se recomienda evitar los puentes trmicosa travs de muros, buscando la utilizacinde materiales con la menor transmitanciatrmica posible, homogeneizando el U, paratodos sus componentes respecto al flujotrmico interior / exterior.
8. En edificios, considerar losa de hormignarmado en cubiertas de ltimo piso ysobredicha losa la solucin de techumbre queconsidera entramado, para permitir elescurrimiento del agua, barrera contra lahumedad bajo la cubierta y aislacintrmica sobre la losa considerando barrerade vapor yventilacin de este espacio entrelosa y cubierta. Lo indicado dar mayor
calidala permanteParecede canbajadadimen
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que iluminan yventilan, para no tenerventanas de mayor tamao alnecesario, dadas las prdidas yganancias trmicas que se producena travs de los cristales que actancomo puentes trmicos cuando noconsideran solucin termopanel.
- Sellar los encuentros de marcos deventanas a muros y buscar la mximahermeticidad de las batientes mvileso correderas entre s, a fin de evitarlas prdidas trmicas por rendijas oaberturas no diseadas.
- Utilizar marcos de ventanas enmateriales de baja conductividadtrmica a fin de disminuir las prdidaspor este concepto, controlando lacalidad de la solucin propuestadesde el punto de vista de sudurabilidad en el tiempo,mantenimiento, etc.
- Ajustar las hojas de puertas sobremarcos evitando prdidas trmicasa travs de aberturas no diseadas.
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4.4.5 Control del riesgo de condensacin superficial Diversidad
CUALIDAD
FlexibilidadEstructura Estancia
IdentidadSeguridad
Presencia de humedad por condensacin sobrela superficie interior de los cerramientos delas viviendas, paramentos verticales,superficies horizontales yencuentros entre ellos.
REQUERIMIENTO:
La envolvente de la vivienda no debepresentar humedades de condensacin ensu superficie interior ni dentro de la masade los elementos perimetrales, que degradensus condiciones estructurales ni fsico-ambientales.
RECOMENDACIONES:
1. Control de la Humedad Relativa delAmbiente interior
- El bao y la cocina, en los que seproduce gran cantidad de vapor,deben poseer ventilacin directa alexterior a travs de ventanas quepermitan su control y eliminacin o,en su defecto, contar con sistemasmecnicos de extraccin.
- Considerar la posibilidad de que elhabitante mejore las condiciones deventilacin pasiva existentes en lapropuesta original, incorporandosistemas activos como extractores,campanas, etc. Para lo cual debenquedar contemplados en el diseo dela vivienda los espacios para ductose instalaciones elctricas que
permitan dichas intervenciones.- Considerar la posibilidad de
incorporar sistemas pasivos deventilacin convectiva, proces adospor flujo forzado por diferencia de T(por ejemplo: chimeneas solares,ventilacin convectiva).
- Las actividades de lavado y secadode ropa deberan ser sacadas de lavivienda a espacios exterioresintermedios, donde puedan efectuarseen forma privada o comunitaria.
- Cuando un recinto es ventilado atravs de otro, en el proyecto original(bao ventilado a travs de loggia)debe considerarse la imposibilidadde que el habitante, a travs de una
intervencin al interior de su vivienda,deje sin ventilacin al recinto encuestin (cerrando loggia eincorporndola a la cocina).
2. Control de la temperatura superficialinterior de la e nvolvente
Para disminuir el riesgo de condensacinsobre el muro se recomienda:
-
-
-
-
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- Controlar, en el diseo de lasinstalaciones, la ocurrencia decondensacin sobre ductos de aguafra por cercana a ductos conductoresde agua caliente que por condicionesde materialidad o ausencia deaislacin, presenta prdidas trmicasy posibilidad de condensacin enmateriales o elementos inmediatos.
- Control de la condensacin intersticialen paramentos que considerantipologas de entramados revestidascon placas, incorporando barrerascontinuas de vapor inmediatamentedebajo de la placa de revestimientointerior y barrera contra la humedaddebajo del reves timiento exterior.
3. Control de la polucin al interior de lavivienda por uso de estufas a combustinabierta, que generan aumento de lahumedad relativa al interior de la vivienda,
combustin del oxgeno y emanacin deanhdrido carbnico.
- Considerar la ubicacin fija desistemas activos de calefaccin, quesi son de combustin abierta deberaconsiderar el adecuado espacio parasu instalacin y al menos un ductode evacuacin de gases decombustin al exterior.
- Disear ventilaciones cruzadas y/oconvectivas al interior de la vivienda,que no afecten el confort del habitantey que garanticen una renovacincontinua del aire.
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4.4.6 Infiltraciones de agua Diversidad
CUALIDAD
FlexibilidadEstructura Estancia
IdentidadSeguridad
Existencia de humedad al interior de lavivienda, causa da por filtraciones de aguasexternas, producto de agentes climticos,humedad ascendente y humedad deconstruccin, que afectan al edificio tanto
en su obra gruesa como terminaciones,provocando deterioro inicial y pos terior,colapso de algunos materiales afectandoel mantenimiento ypercepcin trmica porparte del ha bitante. Por otro lado, humedadcausada por filtraciones de agua producidasal interior del edificio, originadas en el diseo,especificacin y construccin de elementosypartes constituyentes de la vivienda ascomo de sus instalaciones sanitarias.
REQUERIMIENTO:
Evitar totalmente las filtraciones producto deaguas climticas, humedad ascendente yhumedad de construccin, as como de aguasinteriores por humedad accidental (rotura deductos, inundaciones de recintos, etc.) ypordesperfectos en el diseo, especificacin yconstruccin de sus instalaciones.
RECOMENDACIONES:
1. Considerar las caractersticas topogrficasdel terreno al emplazar los bloques o
viviendas, de manera de asegurar que elescurrimiento natural de aguas lluvias porescorrenta no afecte a las viviendas ni a losespacios comunes de permanencia y/ocirculaciones exteriores propuestos en lasescalas entorno inmediato y/o conjunto,diseando y controlando la ejecucin de losproyectos es peciales correspondientes queconsideren colectores de aguas lluvias,canalizaciones, drenajes, rebajes de terreno,soleras, etc.
4. Conde aguconsidde cancondumurosen tercontro
5. Discontroencuelas ho
fin deposiblrecomde agualfiz
2. Tener presente la configuracin del terrenoen cuanto a su composicin, presencia denapas subterrneas ycursos de aguassuperficiales que podran afectar laconstruccin, para lo cual se deberanconsiderar los estudios correspondientes ycontrolar las afecciones detectadas,principalmente referidas a aguas as cendentes,incorporando barreras contra la humedad enfundaciones y bases de pavimentos.
3. Considerar las pendientes adecuadas paralas techumbres en acuerdo a las distintaszonas climticas yal tipo ymaterialidad delas cubiertas propuestas, controlandotraslapos longitudinales ytransversales, enacuerdo a las pendientes especificadas,consideraciones pluviomtricas ydireccinde vientos predominantes.
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4.4.7 Iluminacin natural Diversidad
CUALIDAD
Flexibilidad
Estructura Estancia
IdentidadSeguridad
La iluminacin natural que presenta la
vivienda social es adecuada, no obstante,
los resultados de las observaciones en terreno
ylas encuestas indicaron que recintos que
presentan obstruccin frente a su condicin
normal de asoleamiento, por condiciones de
su entorno inmediato, condiciones
topogrficas o cercana de otras
construcciones, tienen menores niveles de
iluminacin, principalmente en
departamentos ubicados en el primer piso
de bloques con distintas formas de
agrupacin. Asu vez, se pudieron constatar
intervenciones de habitantes que modifican
las condiciones originales de iluminacin,
por obstruccin de ventanas o uso inadecuado
de cortinas o protecciones solares.
REQUERIMIENTO:
Los niveles de iluminacin natural al interior
de la vivienda deben permitir desarrollar
cmodamente las actividades humanas
consideradas en los recintos que la
componen22.
RECOMENDACIONES:
1. Garantizar por medio del emplazamiento
y diseo de la envolvente que todos los
recintos habitables de la vivienda tengan
una iluminacin adecuada a su actividad,
sin interferencias ni obstrucciones, de
acuerdo a su ubicacin geogrfica,
caractersticas topogrficas del terreno,
arborizacin inmediata, etc.
2. Si existieran construcciones cercanas a
la propuesta arquitectnica que pudieran
significar interferencias frente al
asoleamiento natural, stas debern
considerar revestimiento superficial de
color claro o blanco y textura lisa para
contrarrestar su obstruccin, aumentando
el nivel de reflexin de dichos para mentos.
3. Si se utiliza vegetacin como elemento de
control de la radiacin solar frente a ventanas ,
conviene que las especies empleadas sean
de hoja caduca para aportar ms luz en
invierno ya una dista ncia de la vivienda que
permita ver cielo libre en verano.
4. Se podra considerar el uso de ventanas
en todas las orientaciones a fin de lograr
una adecuada iluminacin. No obstante,
desde el punto de vista trmico, se deberan
considerar las prdidas de calor en invierno,
especialmente hacia el Sur, en verano, las
ganancias trmicas especialmente hacia el
poniente. Por dichas razones, si existieran
ventanas con orientacin Sur en dormitorios,
es conveniente que sean de doble vidrio o
de tamaos controlados yque las ventanas
en paramentos Norte y poniente consideren
elementos de control de la iluminacin
natural y control trmico.
5. Afi
verano
exterio
hacia
hacia
modo
permit
hacia
Las p
claras
mater
protec
mante
del fuedific
6. La
desde
ya qu
interc
10%)
dise
limpie
de m
terren
22 De acuerdoa las recomendaciones estipuladas por la
Sociedad Americana de Ingeniera de Iluminacin (IESNA)
los niveles de iluminacin recomendados por recinto
habitacionals on: comer100-20 0lx; planchar, cocinar, lavar
yleer libros en silla, 200- 500 lx; leer en cama, leer copias
de mala calidad yestudiar de 500-1000 lx.
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4.4.8 Control acstico
- Las superficies vidriadas por debajo
de una altura de 0,8 m desde el piso
no aportan mayor iluminacin.
Tampoco las superficies altas , sobre
todo cuando hay salientes cercanos
(balcones o aleros).
- La parte superior de la ventana
conviene que tenga una altura tal
que, una recta trazada desde el centro
del recinto a 0,8 m de altura hast a
el dintel de dicha ventana, no alcance
a tocar el alero o balcn: los aleros
muy anchos segn ngulo de altitud
solar y ngulo de azimut pueden
obstruir la luz. Sin embargo, esto es
vlido slo para el ltimo piso a
menos que haya balcones, o salientes
en los pisos intermedios. El exceso
de ventanas trae problemas de
prdidas trmicas en invierno y
ganancias en verano.
- La superficie total de ventanas
conviene dividirla en varias unidades,
para una mejor distribucin de la luz
en recintos de mayor tamao como
es el living-comedor.
8. Como recomendaciones dirigidas al
habitante parece importante sealar que los
cortinajes interiores deberan ser semi-
translcidos para regular el exceso de luz,
cuando las orientaciones de ventanas son
hacia el Oriente, Norte yPoniente. Las
persianas venecianas interiores son ms
efectivas que las cortinas, por cuanto permiten
regular la luz. Asimismo, es recomendable
que los cielos ymuros en los recintos interiores
sean blancos a fin de aumentar el rendimiento
de la iluminacin natural recibida a travs de
la ventana por reflexin de dichos paramentos.
Del mismo modo, se debera considerar la
necesidad de informar al habitante sobre el
uso yubicacin de mobiliario de forma tal
que no produzca obstrucciones o limite los
niveles de iluminacin considerados en el
proyecto original.
Deficiente comportamiento acs tico de
la vivienda en cuanto sus componentes
no logran controlar el ruido areo y/o
mecnico que los afecta , impidiendo
cumplir con los requerimientos de
habitabilidad definidos.
REQUERIMIENTO:
El nivel de ruido al interior de la vivienda
no debe superar los 40 dB, durante el da
y los 30 dBdurante la noche, de acuerdo a
lo sealado implcitamente en la
NCh352.of2000 y a lo indicado por la
Organizacin Mundial de la Salud en
"Guidelines for Community Noise"
Captulo 4.
RECOMENDACIONES:
Es necesario fijar estrategias o
recomendaciones que busquen controlar
el nivel de ruido exterior, controlar la
adecuada capacidad aislante y/o
amortiguante de la envolvente (muros,
ventanas, puertas, cubiertas y entrepisos)
y controlar la emisin de ruido interior
producto de los habitantes y de las
instalaciones, mquinas y equipos.
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1.2 Control de las caracterstica s
acsticas de la envolvente.
Las recomendaciones de aislacin acstica
al ruido areo para los elementos que
conforman la envolvente que se indican en
la tabla, consideran un nivel de ruido exterior
mximo de 70 dB.
- En elementos constituidos por
materiales homogneos, para
aumentar la aislacin acstica al
ruido areo se sugiere aumentar la
masa del elemento, manteniendo la
hermeticidad del mismo.
- Afin de aumentar la aislacin
acstica a l ruido areo en elementos
heterogneos con cmara de aire
intermedia, es necesario considerar
que dichos elementos estn formados
por dos o ms placas simples de
montaje en seco, tales como placas
o tableros de fibra, madera
aglomerada, planchas de yeso-cartn
o fibrocemento, etc. Su aislacin se
determina mediante ensayo de
laboratorio, ya que no responden
nicamente a la leyde masa . En todo
caso, se recomienda utilizar, como
elementos o materiales de
revestimiento, que conforman la
cmara, materiales que aporten
masa. Adems, la cmara de aire
debera considerar un espesor que
evite la resonancia en acuerdo a la
masa de la envolvente que la define.
- Cuantificar con relativa exactitud el
nivel de ruido al exterior al edificio o
construccin, para fijar los requisitos
acsticos de la envolvente.
- Asignar roles a los entornos
inmediatos, sealndolos en planos
y especificaciones, de manera de
proponer un diseo que evite la
intromisin acstica a las viviendas
inmediatas. Las circulaciones
pblicas de primer piso debern estar
distanciadas de los muros
perimetrales de la vivienda, ms an
si stos presentan ventanas que
comunican con recintos habitables.
Los espacios de encuentro, juegos,
etc., a nivel de entorno inmediato y/o
conjunto, tendran que ser
considerados como fuentes de ruido
disendose y emplazndose
buscando el control adecuado del
ruido emitido antes que llegue a la
vivienda. No dejar e spacios muertos
o sin control establecido, donde
puedan darse actividades ruidosas.
ELEMENTO
Fachadas exteriores totales de los recintos
considerados, incluidas las ventanas y
puertas
Murodivisoriode vivienda contigua a pareos
Divisiones interiores, excluidas las puertasParedes separadoras de zonas comunes
interiores del edificio (escaleras, pasillos,
etc),excluidas las puertas
Entrepiso y techumbre con azotea
Techumbre sin azotea
REQUISITO
(dBA)
30
45
2845
45
30
Aislacin acstica a l ruido areo por elemento
recomendado considerando ruido exterior de 70 dB
Tal cual se indic para elementos homogneos,
en los heterogneos es de suma importancia
controlar la hermeticidad de la solucin.
u Ventanas
- Se recomienda aumentar los
espesores de los cristales usados en
las ventanas, a fin de aumentar la masa
del elemento yobtener mayor aislacin.
- Las ventanas de doble vidrio con
espacio de aire entre ellos, ofrecen
mayor aislacin, sobre todo s i los
vidrios estn montados en gomas.
En tal caso conviene usar vidrios de
diferente espesor para evitar
resonancias.
- Las ventanas que consideran
aberturas o celosa, bajan fuertemente
su capacidad aislante acstica.
Se recomienda clasificar las ventanas
segn sus caractersticas acsticas.
De es a manera el arquitecto podra
recomendar la clase necesaria para
cumplir el requerimiento global, yel
industrial podra implementar procesos
de fabricacin estandarizados.
u Puertas
- Se recomienda mejorar la
condicin acstica de la puerta
-
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d> (1 + 1 )m1 m2
1.3 Control de las caractersticas
acsticas de muros yelementos interiores.
u En el caso de muros medianeros, para
cumplir con la aislacin de 45 dB, es
necesa rio emplear muros con masa
superior a 235 kg/m, de acuerdo a la
leyde masa, como es el caso de la
albailera ylas estructuras de
hormign. Es importante asegurar
siempre la hermeticidad de la propuesta.
u En el caso de las divisiones interiores,
para cumplir con la aislacin de 28
dB, es necesario emplear muros con
masa superior a los 37 kg/m.
u Si para este propsito se utilizan
elementos heterogneos con cmara
de aire, se debern utilizar soluciones
que consideren revestimientos con
aporte de masa, cmaras de a ire
controladas, aislac in acst ica por laincorporacin de materiales absorbentes
ymxima hermeticidad. En orden a
conseguir la mxima eficacia con este
tipo de paramentos, se establecen las
siguientes recomendaciones:
- Cada hoja o lmina de
revestimiento debera estar soportada
por elementos independientes entre
s, incluso el permetro.
- La separacin d en cm., entre
ambas hojas debera cumplir con lasiguiente expresin, en la que m1
y m2, son las masas de las hojas
expresadas en kg/m
- Si se introduce en la cmara de
aire un ma terial poroso no rgido,
acsticamente absorbente, la
atenuacin acstica del elemento
aumenta en aproximadamente 5 dB.
- El conjunto debe ser estanco al
aire, para lo cual debera controlarse
dicha hermeticidad en la unin de
estos paramentos a muros, a cielos
y pisos, considerando junta
hermtica pero elstica en dichos
encuentros.
Si se requiere mejor aislacin acstica
pueden utilizarse pies derechos desfasados,
lo que permite adems, al no existir
continuidad entre una cara y otra, controlar
la propagacin del s onido.
1.4 Recomendaciones a considerar en
el proceso constructivo a fin de controlar
la transmisin del ruido.
El ruido exterior afecta a las envolventes
en sus puntos ms dbiles: puertas,
ventanas y complejos de techumbre
cuando son entramados, loggias, etc., por
lo cual se recomienda asegurar la
hermeticidad del elemento y evitar la
transmisin directa del sonido. Un mal
ajuste disminuye fuertemente la aislacin
global del elemento.
Se sugiere:
- Controlar el nivel de hermeticidad en
los encuentros de marcos de puertas
y ventanas con los rasgos donde se
emplazan y controlar el uso de
elementos de ajuste que procuren
hermeticidad en ventanas y puertas
(uso de endolado en los estucos,
burletes de goma, etc.).
- Mejorar la hermeticidad de la ventana
respecto a su propio marco. Se han
detectado en ensayos de laboratorio
diferencias de 5 dBde aislacin entre
una ventana hermtica y otra no
hermtica. Para estos efectos su
proceso de instalacin es de suma
importancia.
- Controlar el ajuste de cristales, a
travs de sellos elsticos a losbastidores donde se ubiquen, a fin
de evitar propagacin de ruido por
vibracin.
- Controlar el ingreso de ruido por
falta de hermeticidad de la
techumbre, procurando el ajuste o
sello de cada una de sus partes.
Incorporar materiales absorbentes
acsticos en cubiertas y cielos que
-
-
-
-
-
7/31/2019 Bienestar Habitacional - Recomendaciones diseo segn las cualidades del espacio.
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Solucin Constructiva
Pavimentos
Alfombra simple
Plstico
Flotante de hormign sobre fieltro
Plstico sobre corcho
Plstico sobre fieltro
Parquet sobre corcho
Plstico sobre espuma
Flotante de hormign sobre fibra
mineral
Flotante de hormign sobreplanchas elastificadas de polietileno
expandido
Alfombra mullida
Flotante de parquet
Alfombra sobre fieltro
Alfombra sobre espuma
Techos
Falso techo flotante
Mejora de
aislamiento a ruido
de impacto dBA
6
2
6
7
8
10
11
15
18
16
18
20
22
10
2. Control del nivel de ruido e mitido por
instalaciones sanitarias y mecnicas
externas o internas propias de la
construccin.
El nivel de ruido mximo emitido por las
instalaciones sanitarias y mecnicas
externas o internas debe ser inferior o igual
a 40 dB. Para esto se recomienda:
- Consideraciones especiales de diseo
para evitar la vibracin de caeras
de agua a presin.
- Para evitar el golpe de ariete en las
llaves de agua, se recomienda colocar
inmediatamente a la caera que
alimenta al artefacto un tubo ciego
en la red que friccione aire, el cual
sirve de amortiguador.
- En el caso de las instalaciones de los
ductos de alcantarillado que bajan
de pisos superiores, produciendo
ruido cuando hayevacuacin de agua,
debe considerarse que dichas
descargas y ductos en general
presenten tratamientos aislantes y
amortiguantes frente al ruido,
considerando el encajonar los ductos,
cubrirlos con material absorbente y
evitar la propagacin del ruido a
travs del uso de elementos els ticos
en juntas y encuentros.
- Las escaleras y otros elementos o
artefactos que por su condicin de
uso generan ruido al interior del
edificio (maquinarias, descargas de
alcantarillado, tolvas de basura, etc.),
debern presentar discontinuidad con
respecto a los muros o losas a los
cuales se adosan, a fin de evitar la
propagacin de ruidos mecnicos en
referencia. Dicha discontinuidad
debera lograrse a travs del uso de
elementos elsticos amortiguadores
considerados en el diseo,
especificaciones completas y
desarrollo de detalles constructivos,
as como control en el proceso
constructivo e inspeccin tcnica.
3. Ruido Mecnico o por Impacto.
Para atenuar el ruido de impacto controlando
su propagacin, se recomienda instalar
pisos flotantes, que consisten en la
introduccin de un material elstico entre
la losa estructural y el revestimiento de
piso.
- En general, se recomienda instalar
sobre la losa una base amortiguante
o flotante y/o base acstica, cuyo
aporte es necesario determinar
mediante ensayo. No obstante, la
tabla, obtenida de la NBE*CA-88,
entrega una referencia de cunto
puede aumentar la atenuacin del
ruido de impacto.
- Se recomienda controlar la
propagacin del ruido mecnico a
travs de paramentos verticales,
evitando los puentes acsticos por
continuidad de masa s, en e lementos
estructurales o de revestimientos.
