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BIM (B ildi I f ti M d li )BIM (Building Information Modeling) Un cambio de ParadigmasUn cambio de Paradigmas

Ing Ricardo Rojas PizarroIng. Ricardo Rojas PizarroRené Lagos Engineers

¿Qué es BIM?¿Qué es BIM?¿Qué es BIM?¿Qué es BIM?• Es una nueva plataforma • Es una nueva plataforma

tecnológica que integra arquitectura, ingeniería y construcción. BIM construcción. BIM (Building Information Modeling) el modelado de información para la pedificación, es una única base de información del diseño y proceso de

t ió construcción con información paramétrica de cada uno de los elementos y elementos y componentes que conforman el proyecto.

Modelo ParamétricoModelo ParamétricoModelo ParamétricoModelo Paramétrico

• En el sentido más general, un parámetro define un sistema donde se determina los limites y desempeño del mismo. El modelo paramétrico es el conjunto dedel mismo. El modelo paramétrico es el conjunto de elementos con parámetros del proyecto.

Proyectos en BIMProyectos en BIMProyectos en BIMProyectos en BIMBIM BÁSICO BIM INTEGRADO PROYECTO INTEGRADO

(INTEGRATED PORJECT DELIVERY))

• Uso de la tecnología • Combinación de • Convenio contractualUso de la tecnología.

• Diseño individual en proyecto.

Combinación de modelos multi-disciplinarios.

• Estándares y seteos

Convenio contractual para el desarrollo del proyecto.

• Provee grupos• Coordinación interna. Estándares y seteos

multi-disciplinarios.

• Aumento de la calidad, coordinación y

Provee grupos combinados para el diseño y construcción.

• El uso de BIM es clavecoordinación y eficiencia en el diseño.

El uso de BIM es clave para el proceso de diseño y construcción.

Un equipo de trabajo

Todos los equipos de diseño

Diseño y construcción

diseño

BIM. BIM. Un cambio en cómo se Un cambio en cómo se hacen las cosas hoy.hacen las cosas hoy.

Proceso de DocumentaciónProceso de DocumentaciónProceso de DocumentaciónProceso de DocumentaciónComparaciónComparación

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaBIM: Ventajas en el Diseño

• Aumenta la visualización del proyecto

BIM: Ventajas en el Diseño

Aumenta la visualización del proyecto.• Temprana detección de problemas o colisiones

(coordinación digital).(coordinación digital).• Posibilidad de llevar el control de cubicaciones y costos

del proyecto.p y

Preconstrucción PrevisualizaciónPreconstrucción PrevisualizaciónPreconstrucción. PrevisualizaciónPreconstrucción. Previsualización

Preconstrucción. Visualización Preconstrucción. Visualización GeoespacialGeoespacial

Preconstrucción ConstructabilidadPreconstrucción ConstructabilidadPreconstrucción. ConstructabilidadPreconstrucción. Constructabilidad

• Soluciones estructurales son evaluadas a través de una “construcción digital” de estas.construcción digital de estas.





(coordinación digital). Este tema lo veremos más(coordinación digital). Este tema lo veremos más adelante en detalle.

• Posibilidad de llevar el control de cubicaciones y costos ydel proyecto.

Preconstrucción Detección de InterferenciasPreconstrucción Detección de InterferenciasPreconstrucción. Detección de InterferenciasPreconstrucción. Detección de Interferencias





(coordinación digital).(coordinación digital). • Posibilidad de llevar el control de cubicaciones y costos

del proyecto.p y

Preconstrucción ReportesPreconstrucción ReportesPreconstrucción. ReportesPreconstrucción. Reportes• La tecnología permite tener reportes de todos los elementos contenidosLa tecnología permite tener reportes de todos los elementos contenidos en modelo, extrayendo los parámetros más relevantes de ellos (volúmenes, áreas, estados, revisiones, etc.), de manera consistente durante el ciclo de vida del proyecto.durante el ciclo de vida del proyecto.

Lista de Planos. Revisión es la última vigente.

Cubicación de elementos Cualquier modificación de los elementos, queda automáticamente representada en las tablas.p

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaBIM: Ventajas en la Construcción

• Diseño de maquetas antes de la construcción que sirven

BIM: Ventajas en la Construcción

Diseño de maquetas antes de la construcción que sirven guía en terreno y reuniones.

• Menos cantidad de RFI/RDI (consultas en terreno sobreMenos cantidad de RFI/RDI (consultas en terreno sobre el diseño).

• Control del costo y logística de planificación del y g pproyecto.

• Menos fabricación en terreno, ya que muchos elementos pueden ser pre-fabricados en maestranzas.

• Mejor entendimiento entre los participantes.

Construcción VisualizaciónConstrucción VisualizaciónConstrucción. VisualizaciónConstrucción. Visualización

Construcción. Manejo de Requerimiento Construcción. Manejo de Requerimiento Formal de Información (RFI)Formal de Información (RFI)

Uso de formato DWF (gratuito) para visualizar o agregar información adicional.

Construcción Logística y planificaciónConstrucción Logística y planificaciónConstrucción. Logística y planificación Construcción. Logística y planificación de la obrade la obra

Visualización y creación de animaciones in-situde animaciones in situde maquinaria y equipos

Integración con Microsoft Project oPrimavera Project Planner para análisis 4D (3D + tiempo) y 5D (3D + tiempo + costo).







• Menos fabricación en terreno, ya que muchos elementos pueden ser pre-fabricados.


Construcción PrevisualizaciónConstrucción PrevisualizaciónConstrucción. PrevisualizaciónConstrucción. Previsualización

En diseños complejos, las maquetas p j , q3D permiten facilidades para la fabricación.

Fabricación y MontajeFabricación y MontajeFabricación y MontajeFabricación y MontajeEn el caso de montajes complejos los modelosEn el caso de montajes complejos, los modelos BIM permiten 2 cosas:

-Fabricar los elementos utilizando una maquina CNC (Control Numérico Computarizado).

-Establecer la secuencia constructiva del montaje.montaje.

Construcción Mayor entendimientoConstrucción Mayor entendimientoConstrucción. Mayor entendimiento Construcción. Mayor entendimiento entre los participantesentre los participantes

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaBIM: Ventajas en la Administración

• Conjunto de modelos (bases de datos centralizados con

BIM: Ventajas en la Administración

Conjunto de modelos (bases de datos centralizados con toda la información de la especialidad) para la administración, facilitando esta tarea.

• Modelos cubren todo el ciclo de vida del proyecto.• Modelos As-Built permiten realizar modificaciones / p

ampliaciones futuras con toda la información in-situ.• Disminución en el manejo de planos.

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaQué esta faltando – En la industria

• BIM no es una tecnología simple

Qué esta faltando – En la industria

• BIM no es una tecnología simple.• Falta de profesionales con conocimientos

en la tecnología.• Falta de planes de negocios• Falta de planes de negocios.• Falta de equipos de trabajo adecuados.

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaQué esta faltando – En las oficinas

• Entender las diferencias entre BIM vs CAD

Qué esta faltando – En las oficinas

Entender las diferencias entre BIM vs. CAD.• Entender la necesidad del cliente con BIM.• Entender que los beneficios no terminan con la• Entender que los beneficios no terminan con la

generación de los documentos de construcción.• Entender cuáles son los beneficios en el corto y largoEntender cuáles son los beneficios en el corto y largo

plazo? Visión?• Ausencia de liderazgo en adoptar un plan estratégico g p p g

basado en el uso de BIM.

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaQué esta faltando - En los proyectos

• Se compartirán los modelos BIM entre las

Qué esta faltando - En los proyectos

Se compartirán los modelos BIM entre las especialidades o serán de uso interno?

• Las empresas participantes de un proyecto BIM seLas empresas participantes de un proyecto BIM se encuentran realmente con la tecnología madura dentro de sus procesos productivos?

• Los modelos entregados están completos o son más bien algo cosmético para mostrar el uso del software?

• Cuanto se va a invertir en la creación y manejo de los modelos BIM?

Cambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaCambio de ParadigmaQué esta faltando - En los resellers / distribuidores

• La entrega de demos no es suficiente.

Qué esta faltando - En los resellers / distribuidores

• Falta de configuraciones y herramientas especificas para las empresas que compran el software. En CAD

h h d ll d imuchas empresas han desarrollado rutinas que se fusionan con sus procesos productivos y maximizan sus rendimientosrendimientos.

• Falta de cursos de capacitación en la administración de modelos Todos los cursos se basan en el uso delmodelos. Todos los cursos se basan en el uso del software, no explican como las empresas deben administrar la información para llegar a sus productos (planos, presupuestos, etc.).

TomandoTomando elel futurofuturoTomando Tomando elel futuro…futuro…

Nuevas tecnologias…mejores resultadosNuevas tecnologias…mejores resultadosue as tec o og as ejo es esu tadosue as tec o og as ejo es esu tados

Qué HacemosQué HacemosQué Hacemos…Qué Hacemos…• Desarrollo de proyectos de ingeniería estructural

dentro de una plataforma BIM.

BIM en nuestra OficinaBIM en nuestra OficinaBIM en nuestra Oficina.BIM en nuestra Oficina.

ExperienciaExperienciaExperienciaExperiencia• Más de 600 mil metros cuadrados

diseñados con Revit.Má d ñ l d l • Más de 4 años en el uso de las herramientas BIM.

• Capacitaciones y certificaciones • Capacitaciones y certificaciones de personal en los centros de desarrolladores de Autodesk.

• Un equipo exclusivo para estudiar los beneficios de la tecnología.

Proyectos de ingeniería bajo BIMProyectos de ingeniería bajo BIMProyectos de ingeniería bajo BIM.Proyectos de ingeniería bajo BIM.

• Se genera el modelo 3D, el cual sirve para coordinar la especialidad de calculo estructural con arquitectura.

• Modelo sirve para generar plantas y elevaciones consistentes.

• Visualización con el mandante y arquitectura de soluciones estructurales en un modelo 3D, que facilita la toma de decisiones.

Nuestro TrabajoNuestro Trabajo Hacemos planos 2D de modelos 3DHacemos planos 2D de modelos 3DNuestro Trabajo.Nuestro Trabajo. Hacemos planos 2D de modelos 3DHacemos planos 2D de modelos 3D

Proyectos RealizadosProyectos RealizadosProyectos RealizadosProyectos Realizados

Clinica Las Condes: Clinica Las Condes: Santiago, ChileSantiago, Chileg ,g ,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

Clinica Ñuñoa: Clinica Ñuñoa: Santiago, ChileSantiago, ChileggStructural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

Mall Espacio Urbano: Mall Espacio Urbano: Viña del Mar, ChileViña del Mar, Chilepp ,,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

Mall Portal Osorno: Mall Portal Osorno: Osorno, ChileOsorno, Chile,,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

Puesta del Sol: Puesta del Sol: Santiago, ChileSantiago, Chileg ,g ,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

Brickell Tower: Brickell Tower: Miami, USAMiami, USA,,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

DYL Group: DYL Group: Miami, USAMiami, USApp ,,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

Costanera Center: Costanera Center: Santiago, ChileSantiago, Chileg ,g ,Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.Structural Engineer: René Lagos Assoc. Structural Engineers Ltd.

BIM Coming SoonBIM Coming SoonBIM…Coming SoonBIM…Coming Soon

COORDINACION DIGITALCOORDINACION DIGITALCOORDINACION DIGITALCOORDINACION DIGITAL

ObjetivoObjetivoObjetivoObjetivo

• La coordinación digital consiste en juntar las distintas especialidades de un proyecto en un único modelo, tal de detectar las interferencias y otros aspectos importantes de la coordinación.

Desafíos en la coordinaciónDesafíos en la coordinaciónDesafíos en la coordinaciónDesafíos en la coordinación

Necesidad de una visión comúnNecesidad de una visión comúnNecesidad de una visión común.Necesidad de una visión común.

Necesidad de guías para el trabajoNecesidad de guías para el trabajoNecesidad de guías para el trabajoNecesidad de guías para el trabajo

• El mandante, debe establecer previamente al diseño, cuales serán los estándares que deben utilizar los deben utilizar los participantes, tanto en la creación de los diseños, ,cómo en la calidad de la información y su gestión.

EstandarizaciónEstandarizaciónEstandarizaciónEstandarizaciónAdoptar Criterios Gráficos:

E i d t l it iEs necesario adoptar los criterioscontenidos en los softwares BIM, yaque con esto se logra una mejorque con esto se logra una mejorestandarización. Estos estándaresdeben ser comunes entre losparticipantes del proyecto.

Detallamiento Requisitos MínimosDetallamiento Requisitos MínimosDetallamiento. Requisitos MínimosDetallamiento. Requisitos Mínimos

d l• Esquema vs. Modelo.• Nivel de detallamiento requerido

Errores de DiseñoErrores de DiseñoErrores de Diseño.Errores de Diseño.

La coordinación digital NO resuelve los problemas de diseño, por lo que es necesario tener un sistema de aseguramiento de la calidad del diseño en cada una de las

i lid despecialidades.

BIM S t t bilid dBIM S t t bilid dBIM en SustentabilidadBIM en Sustentabilidad

IntegraciónIntegraciónIntegraciónIntegración

Sustentabilidad Uso del AguaSustentabilidad Uso del AguaSustentabilidad. Uso del AguaSustentabilidad. Uso del Agua

Sustentabilidad Reducción de CostosSustentabilidad Reducción de CostosSustentabilidad. Reducción de CostosSustentabilidad. Reducción de Costos

Análisis de LuminosidadAnálisis de LuminosidadAnálisis de LuminosidadAnálisis de Luminosidad

CONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONES

ConclusionesConclusionesConclusionesConclusionesEl d l BIM l di d ti• El modelo BIM, es el medio de compartir información entre especialidades, pero no reemplaza el documento legal que siguereemplaza el documento legal que sigue siendo el plano.

• El mandante debería establecer sus objetivos de negocio para poder utilizar la plataforma y obtener el mayor beneficio de parte de laobtener el mayor beneficio de parte de la tecnología: ¿Para que quiere el modelo?, ¿Modelo será As-Built?, ¿En que tipo de¿Modelo será As Built?, ¿En que tipo de proyecto se utilizará (tradicional, fast-track)?, ¿A que especialidades se les exigirá trabajar con softwares BIM y cuales no? etccon softwares BIM y cuales no?, etc.

ConclusionesConclusionesConclusionesConclusiones• En este momento el mandante no sólo debe exigir la

tecnología, sino también debe crear los incentivos económicos para que las empresas comiencen a utilizareconómicos para que las empresas comiencen a utilizar la plataforma (premios por cumplimiento de plazos, disminución de RFI y problemas en terreno).y p )

• El estado debe fomentar la creación de normas que es ado debe o e a a c eac ó de o as queexpliquen como deben trabajar las empresas, las restricciones legales y responsabilidades sobre los modelos. Esto ya se hizo en EE. UU. por lo que se podría utilizar esa información para partir.

ConclusionesConclusionesConclusionesConclusionesL i id d d b i d t d• Las universidades deben incorporar dentro de sus programas de estudio el uso de la plataforma, ya que es una plataformaplataforma, ya que es una plataforma integradora, que permitirá mejorar la calidad de los proyectos y coordinación entre las especialidadesespecialidades.

Las empresas deben reestructurar sus• Las empresas deben reestructurar sus procesos productivos, adaptando sus estándares y métodos de comunicación queestándares y métodos de comunicación que actualmente utilizan en sus proyectos.

Los invitamos a hacer esto juntosLos invitamos a hacer esto juntos!!

Gracias!!.Gracias!!.

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