1

´BOLETÍN AGOSTO

2013

QUERÉTARO

2

INDICE

Entorno Económico.

¿Reforma Financiera? pág 2

Respaldo, Confianza y Solidez pág 5

Responsabilidad Social.

Cumbre de Líderes del Pacto Mundial de Las

Naciones Unidas 2013. pág 7

Mercado de Capitales

Caen las ventas de Apple pág 10

Los Mexicanos consumen mucha Fibra pág 13

3

Después del pri-

mer semestre de go-

bierno del presidente En-

rique Peña Nieto tendre-

mos una de las

“grandes” reformas que

han sido propuestas. Co-

mo sabemos, cada una

de las reformas vienen

con el fin de apoyar a la

economía mexicana, pe-

ro en sí, ¿Qué nos dice

la reforma financiera?;

¿Cuál es su objetivo?

La reforma financiera es-

tá compuesta por 13 ini-

ciativas y 34 leyes, las

cuales regulan la Banca

de Desarrollo, Grupos

Financieros, Banca Pri-

vada, los Intermediarios

de Crédito No Bancarios,

los fondos de inversión,

Condusef; hasta el mer-

cado de valores.

Del mismo modo la Ban-

ca de Desarrollo tiene

previsto el cambio del

mandato fundamental, el

cual tiene como respon-

sabilidad cuidar los recur-

sos; pasando de este

modo a la fomentación

del acceso al crédito y a

los diversos servicios fi-

nancieros; esto con el

único fin de la activación

de la colocación de finan-

ciamiento.

Por: Diana Jocelyn Bernal Vázquez

V.P. Investigación Anáhuac Querétaro.

Agosto 2013

¿REFORMA FINCIERA?

4

Tomándolo dentro del área estricta de lo bueno y malo para el país sabemos que esto no

nos llevará a una mejora. Las razones principales son, al buscarse que los mexicanos pidan

más préstamos y que los bancos estén “obligados” a darlos, logrando una estabilidad; lo

que a su vez podría llegar a generar pérdidas grandes dentro de las economías de los ban-

cos, pero… ¿Cómo sucedería eso? No hay que irnos a ver lo que el país vecino padeció en

el año 2008 cuando una mala administración de los préstamos hipotecarios lograron llevar

a la quiebra a grandes instituciones financieras, a las cuales el gobierno tuvo que salvar. Sin

irnos tan lejos, asuntos que quizá a muchos de nosotros los Universitarios no nos tocó vivir:

El FOBAPROA.

Bibliografía

El Economista

Hay quienes dan sus comentarios como el señor Jacques Ro-

gozinski, quien desempeña el cargo de Director de Nacional Fi-

nanciera (Nafin): “Esta reforma permitirá que la Banca de Desa-

rrollo cumpla con su verdadero objetivo, el de fomentar el desa-

rrollo del sector financiero”.

La realidad es que las instituciones tienen la obligación de dar

créditos; sin embargo, es necesario también conocer cómo está el

estado económico de la persona que solicita el crédito, ya que en

los últimos años se encuentran deudores que nunca logran saldar

su deuda.

Muchos especialistas consideran dicha reforma financiera como

una de las mejores dentro de los últimos 20 años; aunque existen

comentarios que no coinciden con dichas opiniones por parte de

los expertos. Un ejemplo de ello es lo que dice el presidente eje-

cutivo de la ABM Alberto Gómez Alcalá: “Es una reforma que dará

más apoyo al sector financiero, pero también es recomendable

que se tomen en cuenta algunos aspectos muy específicos. Al

mismo tiempo, deben complementarse con un mayor combate a

la informalidad en la economía”.

Al final cada quién ve lo que mejor le convenga y es así como qui-

zá un mayor número de créditos ayuden a distintas familias mexi-

canas, y por ende el crecimiento sea mayor; no olvidando que to-

do sería con base en deuda.

5

“Respaldo, Confianza y

Solidez”

Estefanía Álvarez Contreras Vicepresidente Investigación

Universidad Contemporánea Mondragón

6

HSBC, siendo una de las mayores

organizaciones de servicios bancarios

del mundo, anunció la venta de HSBC

Fianzas a Afianzadora Aserta. Cabe mencio-

nar que la operación estará sujeta a proba-

ción por la autoridad regulatoria y se tiene

contemplado que finalice para el primer tri-

mestre del año 2014.

Para las empresas es importante desa-

rrollar y analizar detalladamente pro-

puestas para alcanzar sus objetivos y

fue exactamente lo que hizo el grupo

financiero inglés. La venta de las fian-

zas fue una estrategia internacional, ya

que se mantendrán las áreas donde se

tenga mayor liderazgo.

El problema que se tiene en México, y

en todos los demás países capitalistas,

es que el mercado determina los pre-

cios ya que este también juega un pa-

pel importante para la transparencia de

los recursos y permite que se tenga un

crecimiento económico.

Para generar un ambiente de confianza

entre las empresas dentro de nuestro

país es vital la creación de un ámbito

de inversión dinámico, el cual debe ser

transparente y atractivo; beneficiando

a ambas partes.

7

“HSBC se mantiene como una de las entidades mejor capitalizadas del

mundo, fortaleciendo su posición de capital”, afirmó el consejero delega-

do de HSBC, Stuart Gulliver. Pero ¿qué se espera para Aserta?

A través de los medios de comunicación se anunció que Aserta pretende

fortalecerse como el grupo afianzador más grande de Latinoamérica.

Por lo visto Aserta seguirá compitiendo para ser una de las mejores den-

tro del mercado y lograr su objetivo. Retomemos que existen entidades

que deciden vender parte de sus acciones evitando endeudarse, sacrifi-

cando su participación de la empresa; y por otra parte, las numerosas

transacciones pueden recuperar el monto invertido.

La decisión tomada guiará a la operación a formular nuevas expectativas

para un futuro beneficiando al grupo afianzador. Esto significa superar

cualquier riesgo y seguir con la implementación de nuevas estrategias de

crecimiento. Organizaciones con alta competitividad deben estar alertas

de los comportamientos externos y con posibilidades de expansión.

Bibliografía

Torres, Y. (22 de agosto de 2013). HSBC venderá su negocio de fianzas.

Recuperado el 22 de agosto de 2013, de El Economista: http://

eleconomista.com.mx/sistema-financiero/2013/08/22/hsbc-mexico-vende-

unidad-fianza

8

9

CUMBRE DE LÍDERES DEL PACTO MUN-

DIAL DE LAS NACIONES UNIDAS 2013

Por: Pablo Eduardo Hernández Mendiola

V.P. Responsabilidad Social EBC Qro.

10

¿REFORMA FINCIERA? El Pacto Mundial de las Naciones Unidas

(U.N. Global Compact en inglés) es un lla-

mado a las empresas en el mundo origina-

do en el año 2000 por el entonces Secreta-

rio General de la ONU, Kofi Annan, para que

de forma voluntaria, estas empresas alineen

sus operaciones y estrategias con 10 princi-

pios universalmente aceptados en áreas de

enfoque como son los derechos humanos y

laborales, la protección ambiental y la anti-

corrupción.

A 13 años del surgimiento de este im-

portante pacto, se han logrado resulta-

dos muy positivos, y es que basta con

tomar en cuenta que hay empresas que

cuentan con una economía más robusta

que muchos países del mundo, de aquí

la importancia de que estas empresas

se preocupen y se ocupen por cumplir

con los principios que este pacto dicta-

mina; dado que de organizaciones co-

mo estas dependen millones de perso-

nas de forma directa o indirecta.

11

Este año la cede será Nueva

York y se llevará a cabo los días

19 y 20 de septiembre, cabe

mencionar que este evento se

realiza cada 3 años y es

el principal acontecimiento em-

presarial de la ONU.

En la cumbre de líderes de este

año, se tocarán puntos como el

vincular los imperecederos valo-

res universales de las Naciones

Unidas con una nueva arquitec-

tura mundial para la sostenibili-

dad corporativa. A medida que

se acerca la fecha límite para los

objetivos de desarrollo del mile-

nio de 2015, la cumbre también

establecerá el escenario para

que las empresas conformen y

fomenten la agenda de desarro-

llo después de 2015.

Fuente

El Economista

12

CAEN LAS VENTAS DE:

Por:

Melisa Esmeralda Soto Rojas

Colaboradora de Investigación

13

El gigante tecnológico de Ap-ple deberá sorprender con nuevos dispositivos si quiere volver a crecer a ritmo verti-ginoso y ser la empresa fa-vorita de consumidores e in-versores; sobre todo porque Samsung, su principal rival, no para de lanzar Smartpho-nes de todos tamaños y pre-cios.

La compañía Samsung Elec-tronics reportó un incremen-to de casi 50% en sus ga-nancias durante el segundo trimestre del año, respecto al mismo periodo de 2012, gra-cias a la fuerte demanda de sus teléfonos inteligentes Galaxy. La utilidad neta de Samsung alcanzó los 6,960 millones de dólares entre abril y junio del 2013, debido a las robustas ventas de sus Smartphone, en particular el Galaxy S; precisó el fabri-cante surcoreano en un co-municado.

14

Hace pocos días las acciones de Apple habían bajado considerable-

mente; sin embargo, lo han hecho de nuevo y han logrado superar

las expectativas de Wall Street, quienes temían lo peor. Todo esto

ocurrió debido a las bajas ventas del iphone 5, en comparación a la

fuerte demanda que ha registrado Samsung en sus Smartphone.

Esto ha llevado a cambiar la estrategia de Apple debido a que los países en desarrollo, mejor conocidos como los nuevos mercados emergentes, prefieren los modelos de menor precio que ofrece su ri-val Samsung. Por ende, se rumora que Apple planea lanzar una nue-va versión del iPhone más barata para atraer a más consumidores, especialmente en mercados emergentes.

Esta batalla por ser el mejor Smartphone será muy ambiciosa, ya que se pelearán los mejores precios ofreciendo la mejor tecnología; y en consecuencia los consumidores seremos los más beneficiados al obtener precios más accesibles con una tecnología de alto nivel.

Fuente

El Economista

15

LOS MEXICANOS CONSUMEN

MUCHA FIBRA

16

Los instrumentos destinados a financiar la adquisición o construcción de

bienes inmuebles mediante su oferta púbica en la Bolsa Mexicana de Valo-

res son llamados Fideicomisos de Infraestructura Y Bienes Raíces; o me-

jor conocidos como “Fibras”. Cinco de dichos instrumentos se han colo-

cado en el Mercado de Valores en México desde el inicio del 2013; repre-

sentando el 34% de las colocaciones totales. El monto total recabado a lo

largo del año es de $120,000 millones, de los cuales $46,377 los emiten las

Fibras. Estos fideicomisos recabaron un 51% de $91,568 millones, capital

recabado por parte de la BMV del 30 de enero al 24 de julio de este año; lo

cual demuestra que han tenido muy buena aceptación por parte del públi-

co inversionista mexicano.

Algunas de las características de estos fideicomisos son:

No tienen un plazo determinado ni calificación.

Un especialista en administración de fideicomisos opera dichos bienes in-

muebles.

Su consideración como instrumentos híbridos, dado que brindan rendimien-

tos predecibles por arrendamiento y plusvalía de los inmuebles.

Las Afores, Aseguradoras y Afianzadoras tiene permiso para invertir en

ellos.

Brindan liquidez a desarrolladores inmobiliarios.

Pero….. ¿cómo opera realmente una Fibra?

Primeramente, una empresa aporta el inmueble; el cual es recibido por el fideicomiso, quien juega

el rol de administradora. El fideicomiso coloca los certificados en la BMV, quien entrega dichos do-

cumentos al público inversionista y a la Afore, Aseguradora o Afianzadora. Los recursos captados

de dicha entrega son destinados al fideicomiso, quien mantiene la propiedad. En cambio, la em-

presa recibe el dinero y los derechos fiduciarios.

Estrategia de Fibra Macquarie

De acuerdo a la información presentada por INFOSEL el 6 de agosto, dicha Fibra decidió adquirir

un portafolio diversificado, compuesto por cuatro inmuebles comerciales, uno más de uso mixto y

otro de oficinas. Abarcan una ocupación del 95%, un promedio de edades de 2 años y medio y

una renta promedio de $210 por metro cuadrado. Además, tienen una ubicación estratégica en la

zona metropolitana del D.F. y grandes arrendatarios como Wal- Mart, Sanborns y Cinemex.

Sin duda alguna, esto contribuirá al desarrollo inmobiliario por el financiamiento brindado por es-

tos instrumentos, ya sea en la construcción de casas, hospitales, hoteles, o locales comerciales.

Al mismo tiempo podrá ofrecer atractivos fondos de inversión y de pensiones al conceder el per-

miso, por parte de la Consar, a las Afores para adquirir dichos fideicomisos, además de beneficiar-

se estas administradoras de la exención del pago de impuestos.

Bibliografía

Fibras acaparan la colocación bursátil. (2013, 19 de agosto). Mexican Business Web. Recuperado de:http://

www.mexicanbusinessweb.mx/analisis-economico-de-mexico/fibras-acaparan-la-colocacion-bursatil/

Fibras. (2012). Bolsa Mexicana de Valores. Recuperado de: http://www.bmv.com.mx/wb3/wb/BMV/BMV_repositorio/_vtp/

BMV/20d3_folleteria/_rid/223/_mto/3/FOLLETO_COMPLETO_21.pdf

17

Pero….. ¿cómo opera realmente una Fibra?

Primeramente, una empresa aporta el inmueble; el cual es recibido por el fideicomiso, quien juega

el rol de administradora. El fideicomiso coloca los certificados en la BMV, quien entrega dichos do-

cumentos al público inversionista y a la Afore, Aseguradora o Afianzadora. Los recursos captados

de dicha entrega son destinados al fideicomiso, quien mantiene la propiedad. En cambio, la em-

presa recibe el dinero y los derechos fiduciarios.

Estrategia de Fibra Macquarie

De acuerdo a la información presentada por INFOSEL el 6 de agosto, dicha Fibra decidió adquirir

un portafolio diversificado, compuesto por cuatro inmuebles comerciales, uno más de uso mixto y

otro de oficinas. Abarcan una ocupación del 95%, un promedio de edades de 2 años y medio y

una renta promedio de $210 por metro cuadrado. Además, tienen una ubicación estratégica en la

zona metropolitana del D.F. y grandes arrendatarios como Wal- Mart, Sanborns y Cinemex.

Sin duda alguna, esto contribuirá al desarrollo inmobiliario por el financiamiento brindado por es-

tos instrumentos, ya sea en la construcción de casas, hospitales, hoteles, o locales comerciales.

Al mismo tiempo podrá ofrecer atractivos fondos de inversión y de pensiones al conceder el per-

miso, por parte de la Consar, a las Afores para adquirir dichos fideicomisos, además de beneficiar-

se estas administradoras de la exención del pago de impuestos.

Bibliografía

Fibras acaparan la colocación bursátil. (2013, 19 de agosto). Mexican Business Web. Recuperado de:http://

www.mexicanbusinessweb.mx/analisis-economico-de-mexico/fibras-acaparan-la-colocacion-bursatil/

Fibras. (2012). Bolsa Mexicana de Valores. Recuperado de: http://www.bmv.com.mx/wb3/wb/BMV/BMV_repositorio/_vtp/

BMV/20d3_folleteria/_rid/223/_mto/3/FOLLETO_COMPLETO_21.pdf