Brochure Freire 2660 RGB

ELITEP A R K

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Una obra es creación, es sumar voluntades, es alinear los

impulsos, es fuerza superadora, es inspiración compartida,

es dominar el espacio, es empeño y perseverancia, es

responsabilidad en el ser y en el parecer...

Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho

trascendente.

Esperamos ayudarte a concretar tu mejor opción y

contarte entre los propietarios de este esmerado

desarrollo.

Quedamos a tu disposición para atender cualquier

consulta.

Edificio

Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 03

Ubicación

Mapa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04

Planos

Subsuelo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

Planta Baja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06

1º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 07

2º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08

3º - 4º - 5º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09

6º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

7º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

8º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12

Imágenes

PB Hall . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13

Planta Tipo 3 amb . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

7º piso SUM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15

8º piso Solarium . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Especificaciones Técnicas

Terminaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17

Antecedentes

Otros emprendimientos . . . . . . . . . . . . . . 18

Indice

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Elite Park es un emprendimiento de categoría ubicado sobre la Av.

Estado de Israel, entre las calles Pringles y Palestina, llevado a cabo

por el estudio de arquitectura Stul Wasser.

El edificio de 8 pisos está compuesto por doce amplios semipisos

exclusivos de 3 ambientes con dos baños (dormitorio principal en

suite con vestidor), balcón aterrazado con parrilla individual,

cocina y lavadero independientes.

Todas las unidades cuentan con mucha luz y ventilación.

Elite Park ofrece además cocheras opcionales y los siguientes

amenities comunes en los pisos 7° y 8°: SUM, Solarium con duchas

y Parrilla.

La calidad de los materiales, los detalles de terminación y un

completo equipamiento brindarán una muy alta prestación acorde

a la categoría que tendrá el edificio.

ELITEP A R K

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UBICACIÓN

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04

Ubicado en el límite de los barrios: Villa

Crespo, Almagro y Palermo, el

emprendimiento de Av. Estado de Israel

4272 se encuentra en un lugar privilegiado

de la ciudad.

Lindante a las avenidas Corrientes,

Córdoba, Scalabrini Ortiz y Niceto Vega y a

zonas universitarias, polos gastronómicos y

tiendas de outlets, su ubicación permite

estar cerca de todo.

Ofrece además numerosos medios de

transporte público que incluyen al Subte B.

El movimiento de personas y vehículos que

circulan por la zona proporciona además

mayor seguridad.

Zona Outlets Zona Universidades

José Antonio Cabrera

AV. CÓRDOBA

Rocamora

Guardia Vieja

AV. ESTADO DE ISRAEL

Aguirre

Castillo

Humahuaca

AV. CORRIENTES

Av. M

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Lavalleja

Pringles

Julian Alvarez

Araoz

Malabia

Serrano Jufre

Castillo

Lerma

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B. Justo

Av. Raul Scalabrin

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Costa Rica

Honduras

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Tucumán

Lavalle

Guardia Vieja

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AV. CÓRDOBA

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B

SUBTE

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4277

COMERCIALIZA DESARROLLA

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MONTACOCHE

BAULERA

B11 / B

12

B9

/ B10

B7 / B

8

B5

/ B6

B3

/ B4B1 / B

2

SALA DE TANQUES

SALAMAQ.

MONTAUTOS

ESPACIO GUARDACOCHES

CAMARA TRANSFORMADORA

PLANOSSubsuelo

05

NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS Y HAN SIDO EXPRESADAS A MERO TITULO ILUSTRATIVO. LAS DIVISIONES INTERIORES, EL MOBILIARIO, Y LA DECORACION HAN SIDO ILUSTRADOS A FIN DE DEMOSTRAR LA ESPACIALIDAD Y NO ESTAN INCLUIDOS EN LAS UNIDADES. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SALDRAN DEL PLANO DE SUBDIVISION EN PROPIEDAD HORIZONTAL

06 07

08

09

10


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PLANOSPlanta Baja

FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

MONTACOCHE

ESPACIO GUARDACOCHES

LOCAL

HALL

01 02

03

04

05


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

PLANOS1° Piso


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FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

ESTAR-COMEDOR7.50 X 3.00 / 3.25

ESTAR-COMEDOR7.88 X 3.96 / 3.00

BALCÓN8.27 X 3.00 / 2.00

DORMITORIO3.20 X 2.30

SUITE2.80 X 3.23 PATIO

3.90 X 3.00PATIO

3.90 X 3.00

COCINA3.30 X 1.80

BAÑO2.23 X 1.59

BAÑO2.23 X 1.50

COCINA2.22 X 2.59

LAVADERO1.55 X 1.80

LAVADERO1.55 X 2.22

BAÑO1.75 X 1.91

BAÑO1.82 X 1.91



PATIO8.27 X 6.18 / 4.00

PALIER

PARRILLA

101

102

VESTIDOR VESTIDOR


PLANOS2° Piso


FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

AIRE Y LUZ

2.60 x 2.35BALCÓN

DORMITORIO 3.20 x 2.30

SUITE2.80 x3.23

VESTIDORBAÑO

BAÑO

LAVADERO1.55 X 1.80

COCINA3.30 x 1.80 DORMITORIO

2.85 x 2.30

SUITE 2.80 x 3.07

VESTIDORLAVADERO1.55 x 1.80

COCINA2.65 x 1.65

BAÑO

BAÑO

8.27 x 2.35 x 1.40BALCÓN TERRAZA

LIVING - COMEDOR 7.50 x 3.00 (3.25)

LIVING- COMEDOR 6.65 x 3.00 (3.85)

PALIER

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08

201

202

301401501 302

402502


PLANOS3° - 4° - 5° Piso


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AIRE Y LUZ

2.60 x 2.35BALCÓN

DORMITORIO 3.20 x 2.30

SUITE2.80 x3.23

VESTIDOR BAÑO

BAÑO

LAVADERO1.55 x 1.80

COCINA3.30 x 1.80 DORMITORIO

2.85 x 2.30

SUITE 2.80 x 3.07

VESTIDORLAVADERO1.55 x 1.80

COCINA2.65 x 1.65

BAÑO

BAÑO

PARRILLAPARRILLA

2.00 x 2.45BALCÓN



PALIER

FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

601602


PLANOS6° Piso


FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

LAVADERO1.55 X 1.80

TERRAZA8.25 X 2.00

DORMITORIO 3.00 X 2.30

SUITE2.80 X3.20

LIVING- COMEDOR 6.80 X 3.00

VESTIDOR BAÑO

BAÑO

DORMITORIO 2.85 X 2.30

SUITE 2.80 X 3.07

VESTIDOR

COCINA2.65 X 1.65

BAÑO

BAÑO

LIVING- COMEDOR 6.65 X 3.00 (3.85)

BALCÓN 2.00 X 2.45

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10


PLANOS7° Piso


FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

PATIO

TANQUESSANITARIOS

VIVIENDA ENCARGADO

SUM

AY. PORT

TERRAZA8.25 X 2.00

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11


PLANOS8° Piso


FRE

NT

E

CO

NT

RA

FRE

NT

E

SALA DE MAQ.ASCENSOR

SOLARIUM

DU

CH

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. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

IMÁGENESPB • Hall de entrada

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

IMÁGENES3 ambientes al frente (201, 301, 401 o 501)

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

IMÁGENES7° Piso • SUM

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

IMÁGENES8° Piso • Terraza • Solarium

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ESPECIFICACIONES TÉCNICASTerminaciones Departamentos

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TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso, pintura al látex de primera calidad.

CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.

SOLADOSEn livings, dormitorios, baños y cocinas, pisos porcelanato y cerámicos. Patios, balcones y terrazas llevarán pisos cerámicos.

REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanato o cerámica esmaltada. Llevarán mesadas de granito o mármol con su correspondiente bacha, accesorios y espejo. Las cocinas llevarán mesada de Silestone o mármol.

CARPINTERÍA DE MADERALas puertas serán Pentahome o similar. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los placards y vestidores tendrán interiores completos.

CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería de PVC en todas las aberturas que den al exterior.

PUERTAS DE ENTRADA DE UNIDADESLas puertas de entrada de las unidades serán Pentahome o similar.

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICOPara calefacción, se instalará un sistema individual de piso radiante alimentado por caldera dual a gas. Para

refrigeración se dejará prevista la instalación de la cañería empotrada para un futuro sistema de acondicionamiento de aire mediante splits individuales en livings y dormitorios.

COCINASe instalarán anafes a gas y hornos eléctricos de 1ra calidad.

INSTALACIÓN SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con cañerías de termofusión. Los artefactos sanitarios serán línea Ferrum o similar. La grifería será marca FV o similar. Todas las unidades cuentan con las conexiones para la instalación de un lavarropas en el lavadero.

BAÑOSLas unidades contarán con un baño completo con bañera y otro, el de la suite, con ducha.

TELEFONÍA Y PORTERO ELÉCTRICOBocas de teléfono en todos los ambientes principales y portero visor en cocina.

BALCONESEn vidrio con barandas de aluminio. Parrillas individuales.

INCENDIOEl edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos e hidrantes en paliers y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.

HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.

PINTURALas unidades y todas las partes comunes se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.

TELEVISIÓN / INTERNET / LLAVESLa instalación de TV incluirá canalizaciones para videocable y datos en todos los ambientes principales. Las llaves de luz serán marca Cambre.

AGUA CALIENTESe instalará sistema individual de caldera dual a gas.

ASCENSOR Y MONTACOCHESTotalmente automático, marca Hoser o similar. La cabina será con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabina, y espejo en el interior.

BAULERASEn subsuelo.

ÁREAS COMUNESEl edificio contará con hall de entrada de categoría, SUM, Solarium con duchas y verde.

ÁREAS EXCLUSIVASSerán un total de 12 departamentos, 10 espacios para cocheras y 1 local.

ANTECEDENTESOtros emprendimientos

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

Washington 3305

Argerich 1723 Belaustegui 1287 Manzanares 3918Elpidio González 4680

Paysandú 1248Ruiz Huidobro 2249

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C O M E R C I A L I Z A

4788.5043

D E S A R R O L LO, P R OY E C TO Y D I R E C C I Ó N

openprop.com.ar/edi4277

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