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dEScRipción dEL pRoyEctoLa obra de rehabilitación aprovecha gran parte del edificio original de 1917 y lo adapta a un uso completamente distinto cambiando la distribución interior de nave industrial en una única planta a tres plantas para uso de oficina y servicios de soporte.

Del antiguo edificio se reutiliza la cimentación, los muros perimetrales de caliza y arenisca, y la estructura de acero, etc., el espacio interior del nuevo edificio se configura en una oficina abierta que ocupa el 65% de la planta, un patio central que supone el 10% del espacio y despachos o salas de reuniones en la fachada oeste del edificio.

Una pieza fundamental del diseño bioclimático del edificio es el patio central, que mejora la iluminación, la ventilación y la climatización del interior del edifi-cio. Este patio:

— Deja entrar luz natural a través de un lucernario de 82 m2 de superficie.

— Actúa como un gran shunt que recoge el aire de renovación desde los techos de las distintas plantas, y lo aprovecha en un recuperador dispuesto en cubierta.

Construcciones y Auxiliar de Ferrocarriles S.A. (CAF) es uno de los líderes internacionales en el diseño, fabricación, mantenimiento y suministro de equipos y componentes para sistemas ferroviarios. CAF considera el medio ambiente uno de los factores clave de su estrategia empresarial y en su firme compromiso con el desarrollo sostenible, además de ofrecer medios de transporte más eficientes y respetuosos con el entorno, pretende que también los edificios donde desarrolla su actividad incorporen criterios ambientales.

En este sentido, CAF ha realizado una rehabilitación integral de un conjunto de edificios de la planta de Beasain. Estos edificios, que alojaban la antigua central eléctrica, la nave de motores y una sala de calderas, pasan a tener un uso de oficinas y a albergar el Centro de Proceso de Datos de CAF.

La rehabilitación de este conjunto de edificios en desuso se ha realizado desde el compromiso con la revalorización de su valor histórico y arquitectónico, y con un empeño por conseguir objetivos de excelencia energética y ambiental.

cAF-Beasain Gipuzkoa

CASO PRáCTICO DE ExCELENCIA EN EDIFICACIóN y REHABILITACIóN SOSTENIBLE

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Edificación y Rehabilitación Ambientalmente Sostenible en Euskadi

— Se beneficia de aportes energéticos externos, tanto calóricos como frigorí-ficos y dispone de dos extractores de gran caudal para posibilitar la evacua-ción del aire en caso de resultar necesario para el equilibrio térmico interior. El aporte de calor se confía al soleamiento del lucernario y el aporte de frío se gestiona a partir del aire contenido en una galería ahora subterránea de la antigua central.

mEjoRAS AmBiEntALESLos aspectos principales que hacen a este edificio acreedor de la certificación de sostenibilidad son varios.

En primera instancia, que se haya reutilizado un edificio ya existente permite un ahorro de materiales, energía y mano de obra que también repercute en el coste final del edificio.

Por otra parte los muros de mampostería de gran sección que se han tras-dosado con aislamiento y tabiquería de cartón-yeso garantizan un importan-te aislamiento en comparación con lo exigido por la normativa y, además, se ha aplicado diseño bioclimático que permite aprovechar aportes energéticos externos de calor y frío a través del patio.

El edificio tiene un sistema de ventilación con recuperación de calor, un sistema de climatización a través de bomba de calor de alto rendimiento, y una instalación de iluminación de alta eficiencia que se regula en función del aporte de luz natural.

Por último, el edificio cumple muchas otras características de sostenibilidad como sistemas de ahorro de agua en aseos, gestión de residuos, infraestruc-tura para bicicletas, protección del entorno durante la construcción…

El edificio alberga el Centro de Proceso de Datos (CPD), es decir, el ordena-dor central de la compañía. Es una instalación generadora de gran cantidad de calor y con un consumo elevado de energía por sus características propias. Se ha equipado un CPD verde buscando su óptimo funcionamiento térmico y la minimización del consumo de energía dedicado a la disipación del calor que la instalación genera.

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EtiquEtA dE cALiFicAción dE LA SoStEniBiLidAd AmBiEntALSEGÚN LA GUÍA DE EDIFICACIÓN AMBIENTALMENTE SOSTENIBLEEN EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS O DE OFICINAS

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Eraikuntza eta Leheneratze jasangarria Euskadinkalifikazio-etiketa