Capacitación Cert. LEED
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Integración de procesos para la certificación LEED
¿Qué es sustentabilidad?
"El desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer las posibilidades de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades".
World Commission on Environment and Development
IMPACTO DE LAS EDIFICACIONES
30% del uso de materias
primas
36% del uso de energía
12% del uso de agua potable
65% del uso de
electricidad
Las edificaciones son responsables de:
Fuente: Perú GBC
EMISIÓN GLOBAL DE CO2 POR SECTOR
#1. Edificaciones #2. Transporte
#3. Industria
Fuente: USGBC
Soluciones
Construcción sustentable
Los edificios sustentables son responsables con el medioambiente en todas las etapas del proyecto, desde la etapa de diseño construcción y operación .
ECONOMÍA
SOCIEDAD MEDIOAMBIENTE
SUSTENTABLE
Preguntas Frecuentes
¿Qué significa LEED?
La certificación LEED informa sobre el grado de sustentabilidad de las edificaciones.
¿Qué significa LEED?
¿Quién da la certificación LEED?
El programa de certificación al que aplican los proyectos está desarrollado por el
USGBC.
(United States Green Building Council)
El organismo encargado de realizar la supervisión de los programas y de aprobar
la certificación del edificio es el GBCI. (Green Building Certification Institute).
¿Quién da la certificación LEED?
¿Qué es el USGBC?
United States Green Building Council, o Consejo Norte Americano de Construcción Sustentable. Organización sin fines de lucro creada en 1993 con el objetivo de transformar la construcción, el mantenimiento de los edificios y la sustentabilidad de las ciudades.
¿Qué es el GBCI?
Green Building Council Institute, o Instituto de la Construcción Sustentable Es una organización independiente que realiza la supervisión de los programas de certificación de proyectos relacionados con la construcción verde y credenciales profesionales.
RESIDENCIAL
DESARROLLO DE VECINDARIOS
INTERIORES COMERCIALES
NÚCLEO Y ENVOLVENTE
NUEVAS CONSTRUCCIONES
COLEGIOS
COMERCIO
HOSPITALES
EDIFICIOS
EXISTENTES
OPERACIONES Y
MANTENIMIENTO
¿Cuáles son los tipos de certificación LEED?
CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONES DISEÑO
¿Cuáles son los tipos de certificación LEED?
CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONES DISEÑO
¿Qué niveles de certificación hay?
¿Cuál es la certificación para edificios de oficinas?
CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONES DISEÑO
Categorías de análisis LEED Core & Shell
SS = Sustainable Sites / Sitios Sostenibles (28 puntos)
WE = Water Efficiency / Eficiencia en Consumo de Agua (10 puntos)
EA = Energy & Atmosphere / Energía & Atmósfera (37 puntos)
MR = Material & Resources / Materiales y Recursos (13 puntos)
IEQ = Indoor Environmental Quality / Calidad Ambiental Interior (12 puntos)
ID = Innovation in Design / Innovación en el Diseño (6 puntos)
RP = Regional Priority / Prioridad Regional (4 puntos)
SS = Sustainable Sites / Sitios Sostenibles (28 puntos)
WE = Water Efficiency / Eficiencia en Consumo de Agua (10 puntos)
EA = Energy & Atmosphere / Energía & Atmósfera (37 puntos)
MR = Material & Resources / Materiales y Recursos (13 puntos)
IEQ = Indoor Environmental Quality / Calidad Ambiental Interior os)
ID = Innovation in Design / Innovación en el Diseño)
RP = Regional Priority / Prioridad Regional )
Categorías de análisis LEED Core & Shell
SS = Sustainable Sites
Categoría que analiza al edificio y su relación con el entorno en diferentes ámbitos, desde los materiales exteriores que tiene hasta la conectividad que ofrece con la ciudad, cercanía a servicios básicos y a rutas de transporte público, entre otros.
Promueve:
• Selección y Desarrollo razonable del terreno. • Reducción de Emisiones asociadas al transporte. • Diseño y de paisajismo sostenible. • Protección de hábitats existentes. • Manejo y control de erosiones de agua y/o vientos. • Reducción del efecto de “Isla de Calor”. • Reducción / Eliminación de la contaminación lumínica.
Sustainable Sites
SS = Sustainable Sites
Contempla:
• Selección del lugar • Densidad del desarrollo y conectividad de la comunidad • Acondicionamiento de sitios contaminados • Parqueo para bicicletas • Transporte alternativo • No usar más estacionamientos que la norma • Estacionamientos para vehículos eficientes • Áreas libres • Proteger el hábitad • Efecto isla calor en techos y pavimentos
• Disminución de la contaminación lumínica • Guía de diseño para el usuario
WE = Water Efficiency
Aproximadamente 5 billones de galones de agua potable se desperdician en el lavado de aparatos sanitarios, generando un ciclo en el que se retira el agua limpia de la naturaleza y la devolvemos contaminada. Esta categoría alienta la reducción en el consumo de agua potable.
Contempla:
• Uso eficiente del agua para riego. • Tecnologías Innovadoras en el uso de agua. • Reducción en el consumo del uso de agua
Sustainable Sites
Las edificaciones sostenibles reducen la cantidad de energía requerida para la operación de los edificios, y usan formas más benignas de energía. A mayor desempeño energético menor es la emisión de gases de efecto invernadero relacionado a la producción de energía.
Objetivos:
• Optimizar el consumo energético del edificio • Fomentar el uso de energía alternativa • Manejo adecuado de refrigerantes • Medición y verificación de consumo de los sistemas • Garantizar el desempeño optimo del edificio.
EA = Energy & Atmosphere
Sustainable Sites
Contempla:
• Estudio de eficiencia energética. • Optimización de la energía. • Utilización de energía renovable en el edificio. • Fortalecimiento del commissioning. • Fortalecimiento de los sistemas de refrigeración. • Mediciones y verificaciones. • Fomento de la Energía Verde.
EA = Energy & Atmosphere
Sustainable Sites
IMPORTANCIA DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO EN EL CONSUMO DE ENERGÍA
• Lima • Radiación Solar muy Alta • Iluminación Natural Exterior Alta
EA = Energy & Atmosphere
• Recomendación
• Protección de la Radiación Solar para evitar el efecto invernadero.
• Controlar el ingreso de iluminación natural para evitar contrastes excesivos y sobre iluminación.
* No considerar estos factores en el eleva el costo de construcción y operación del edificio.
RADIACIÓN SOLAR EN PERÚ
EA = Energy & Atmosphere
Promedio Radiación Solar Lima 4,09 KWh/m² Valencia 3,13 KWh/m² Madrid 2,81 KWh/m²
ILUMINACIÓN NATURAL EXTERIOR
EA = Energy & Atmosphere
No es necesario que entre el sol directamente a un ambiente para tener una buena iluminación.
ILUMINACIÓN EXTERIOR PROMEDIO LIMA 13 000 (nublado) 120 000 (despejado) Londres 4 000 (nublado) París 4 500 (nublado) Santiago 8 500 (nublado) Buenos Aires 8 000 (nublado)
La categoría analiza los materiales del edificio y alienta la reducción del impacto ambiental de los materiales traídos y usados en el proyecto, así como la disminución del envío de material de desmonte fuera del lugar del proyecto. Las estrategias de esta categoría se enfocan en la selección de materiales, manejo de desechos, y reducción del desperdicio.
Objetivos:
• Potenciar el reciclaje de las materias primas. • Reutilizar materiales y edificaciones existentes. • Usar materiales con contenido reciclado. • Reducir el impacto generado por el transporte de los
materiales. • Fomentar el uso de los materiales de fuentes renovables.
Sustainable Sites
MR = Materials & Resources
Contempla: Sustainable
Sites
MR = Materials & Resources
• Reutilización del edificio – Muros, pisos y techos. • Reutilización del edificio – Mantener los elementos
no estructurales del interior. • Manejo de desechos durante La construcción. • Reutilización de materiales. • Materiales con contenido reciclado. • Materiales Regionales. • Materiales rápidamente renovable. • Madera certificada.
Objetivos:
• Garantizar la salud de los ocupantes • Mejorar el confort de los usuarios • Aumentar la productividad • Reducir costos médicos.
Sustainable Sites
IEQ = Indoor Environmental Quality
La calidad ambiental de los espacios influye en la productividad, estado de salud y estado de ánimo de las personas. Los créditos y prerrequisitos de esta categoría se enfocan en temas relacionados a la calidad de los ambientes que el proyecto ofrece a los usuarios.
Sustainable Sites
IEQ = Indoor Environmental Quality
Contempla:
• Monitoreo del aire exterior • Incremento en la ventilación • Plan de gestión de calidad de aire interior durante la
construcción • Plan de gestión de calidad de aire interior antes de
la ocupación • Control de fuentes interiores de productos químicos
y contaminantes • Confort térmico – diseño • Confort térmico – verificación • Materiales de baja emisión – Adhesivos y selladores • Materiales de baja emisión – pinturas e imprimantes • Materiales de baja emisión – sistemas de pisos • Materiales de baja emisión – Madera compuesta • Capacidad de control de los sistemas – iluminación • Luz natural y vistas
Innovación en Diseño
• Desempeño ejemplar en los créditos • Innovación en el diseño • Profesional LEED AP
ID = Innovation in Design
Prioridad Regional
• Cumpliendo de algunos créditos de especial importancia para nuestra región (WE + EA)
RP = Regional Priority
OBLIGATORIO (0 puntos)
• Prevención de contaminación
en construcción
• Reducción 20% en uso de agua
• Auditoria de los sistemas
energéticos
• Mínima eficiencia energética
• Administración del Aire
Acondicionado
• Recolección de materiales
reciclables
• Calidad interior del ambiente
• Control del humo de tabaco
PRE-REQUISITOS
CRÉDITOS
Sitios Sostenibles
Uso Eficiente del Agua
Energía y Atmósfera
Materiales y Recursos
Calidad Interior del
Ambiente
Innovación y Diseño
Prioridad Regional
OPCIONALES (hasta 110 puntos)
TOTAL de
puntos
Certificado,
Plata, Oro,
Platino
LEED Core & Shell – Prerrequisitos y Créditos
LEED Core & Shell – Prerrequisitos y Créditos
LEED Core & Shell – Prerrequisitos y Créditos
LEED Core & Shell – Prerrequisitos y Créditos
Proceso de certificación LEED
Registrar Proyecto
Pre-Certificación (Marketing)
Entregas Diseño
Entregas Construcción
Aclaraciones y Revisión Final
Recibir Certificación
LEED
Enhanced
Commissioning
Fundamental
Commissioning
Modelamiento
Energético
Beneficios de aplicar procesos LEED
¿Por qué invertir en un proyecto LEED?
24% a 50%
Uso de Energía
33% a 39%
Emisión de CO2
20% a 40%
Uso de Agua
50% a 70%
Residuos Solidos
Cifras en base al promedio de edificaciones certificadas por la USGBC
Beneficios económicos
incremento de la ocupación de la propiedad
- 9%
+7.5%
+7%
+3.5%
reducción de costos operativos
incremento en el valor de la propiedad
de retorno sobre la inversión
aumento del monto de alquileres +3%
La implementación de construcción “verde” tiene -en promedio- los siguientes beneficios económicos:
Cifras en base al promedio de edificaciones certificadas por la USGBC
LEED en cifras
196,537 profesionales acreditados LEED
* a Marzo de 2013 – Fuente USGBC
27 profesionales acreditados LEED en Perú
* a Marzo de 2013 – Fuente USGBC
LEED en el mundo
* a Marzo de 2013 – Fuente USGBC
LEED en Perú
* a Marzo de 2013 – Fuente USGBC
+600 millones m2*
Total de metros cuadrados cumulativos de proyectos comerciales certificados LEED
* a Febrero de 2013 – Fuente USGBC
Total de proyectos registrados para certificación LEED
52,808 proyectos*
* a Abril de 2013 – Fuente USGBC
Modelamiento Energético
Proceso de certificación LEED
Registrar Proyecto
Pre-Certificación (Marketing)
Entregas Diseño
Entregas Construcción
Aclaraciones y Revisión Final
Recibir Certificación
LEED
Enhanced
Commissioning
Fundamental
Commissioning
Modelamiento
Energético
Modelamiento Energético
Cálculo proyectado del ahorro energético que tendrá una edificación. Se realiza a través de un software especializado y aprobado por LEED que analiza información proveniente de las distintas especialidades que intervienen en el proyecto.
Commissioning
Proceso de certificación LEED
Registrar Proyecto
Pre-Certificación (Marketing)
Entregas Diseño
Entregas Construcción
Aclaraciones y Revisión Final
Recibir Certificación
LEED
Enhanced
Commissioning
Fundamental
Commissioning
Modelamiento
Energético
¿Qué es Commissioning?
Proceso orientado a la calidad para mejorar la entrega de un proyecto. El proceso se enfoca en verificar y documentar que las instalaciones y todos sus sistemas y montajes sean planificados, diseñados, instalados, probados, operados y mantenidos para alcanzar los requerimientos del proyecto definidos previamente por el propietario.
PLAN DISEÑO CONSTRUCCIÓN ACEPTACIÓN OCUPACIÓN
Commissioning
Fundamental Commissioning:
El Consejo de Construcción Verde de los Estados Unidos (USGBC) exige el proceso de Fundamental Commissioning si la edificación desea obtener la certificación LEED, este proceso no le otorga ningún crédito, sin embargo sirve para demostrar que cumple con los estandares de calidad propios de una construcción verde. El proceso puede ser aplicado inclusive si la edificación no desea una certificación LEED
El LEED Green Building System exige el proceso de Commissioning LEED BDC Prerrequisito 1: Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems–sin valor, pero obligatorio para la certificación LEED
Commissioning
Enhanced Commissioning: Enhanced Commissioning es un conjunto de mejores prácticas que van más allá del fundamental commissioning para asegurar que los sistemas de construcción se realizan según lo previsto por el propietario. Estas prácticas incluyen la designación de una autoridad de commissioning antes de la fase de documentación de la construcción, gestionando la realización de revisiones de diseño, la revisión de los documentos de los contratistas, el desarrollo de un manual del sistema, verificación de capacitación de los operadores, y la realización de una revisión de operaciones post-ocupación.
LEED BDC Crédito 3: Enhanced Commissioning – 2 puntos
www.sumacinc.com
Sumac Perú tel +511 253.5355
Sumac Ecuador tel: +593 4.600.0613
Sumac Colombia tel +571 315.1985
Sumac Chicago tel +1 773.857.7906
Sumac Miami tel +1 305 814.8805