CAPÍTULO I Datos generales Tenedora de Querétaro, S.A. de...

CAPÍTULO I Datos generales Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 1

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y D EL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 PROYECTO I.1.1 Nombre del proyecto

PLAN MAESTRO PUNTA TIBURÓN I.1.2. Ubicación del proyecto El predio de interés se localiza en el municipio Boca del Río, Veracruz, La

superficie total del predio que conforma el proyecto Punta Tiburón es de 365

hectáreas. El proyecto a desarrollar se encuentra ubicado en el Predio Mandinga y

Matosa, sobre la Carretera Federal 150 Boca del Río-Antón Lizardo-Alvarado,

Estado de Veracruz y en el predio denominado La Pichancha. Geográficamente

se ubica a los 19º 03’ LN y 96º 04’ LW. Sus colindancias son:

Al Norte , en línea quebrada de 5, 320 m y 2, 165 m con “Demasías de Boca de

las Salinas”.

Al Sur, 2, 409 m con terrenos baldíos.

Al Este , en línea quebrada de 9, 717 m; 237,000 m con zona federal marítimo

terrestre del Golfo de México y fracción del predio Ensenada de Muertos.

Al Oeste, 3, 120 m con terrenos de “El Mezquital” o “Cañada de Palo Verde”

mezquital.

En las cartas de Ordenamiento de la Zona Conurbada de los municipios emitida

por el Gobierno del Estado de Veracruz-Llave y la Secretaria de Desarrollo Urbano

se señala como vía principal de acceso al proyecto la carretera Federal 150 Boca

del Río – Antón Lizardo. En la siguiente figura se muestra la ubicación espacial del

predio:


Página 2

IMAGEN DE SATÉLITE DE LA REGIÓN, SE APRECIAN LA LAGUNA REDONDA, AL SUR LA DE MANDINGA, JUNTO

CON EL POBLADO DE ESE NOMBRE, EL RÍO JAMAPA Y PARCIALMENTE LA CIUDAD DE BOCA DEL RÍO

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto.

Por su naturaleza, luego de su ocupación total que se estima ocurrirá en 15 años,

se puede decir que la vida útil del proyecto es indefinida, aunque un tiempo

razonable para este tipo de desarrollos es de 50 años

BOCA DEL RÍO

MANDINGA


Página 3

1.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social

TENEDORA DE QUERÉTARO, S. A, DE C. V. I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal

I.2.4 Teléfono del promovente.

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental I.3.1 Nombre o Razón Social

GRUPO PENTANO S. A DE C. V., S. C.

.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio

Protección de datos personales LFTAIPG"







"Protección de datos personales LFTAIPG"

"Protección de datos personales LFTAIPG"


Página 4


CAPÍTULO II Descripción de las Obras o Actividades Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 1

II. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES Y, EN SU CAS O, DE LOS PROGRAMAS O PLANES PARCIALES DE DESARROLLO

El objetivo de este apartado es crear el marco de referencia que permita conformar

la idea global de las obras que comprende el PLAN MAESTRO PUNTA TIBURÓN,

que la empresa Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V. ha planeado llevar a cabo en

el municipio de Alvarado Estado de Veracruz.

II.1 Información general del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto

Plan Maestro Punta Tiburón, se localiza en el municipio de Alvarado Veracruz y

pretende su construcción en un predio con una extensión de 365 Ha., que incluyen

260 metros colindantes con la carretera Boca del Río – Antón Lizardo.

Este fraccionamiento de segundo orden plantea la construcción de la siguiente infraestructura:

1. Campo de Golf de 18 hoyos

2. Casa club

3. Embarcadero

4. Vialidades

5. Zona de usos comerciales y equipamiento urbano (escuelas y planta de

tratamiento de aguas residuales).

6. Zona residencial de alto nivel y de excelencia integrada por 2,761 lotes

distribuidos en tres grandes secciones:

A.- Lotes de 300 a 400 m2

B.- Lotes de 1200 m2 colindantes con campo de golf

C.- Lotes de 600 a 800 m2

Se contempla la integración de más de 13,805 personas, distribuidas en 2,761 lotes

(5 personas por lote) dentro del área del proyecto estableciéndose un área de

amortiguamiento real, efectivo y favorable para la zona de Mandinga.


Página 2

Se añade al esquema anterior la construcción de lagos artificiales que se planean

desarrollar en la parte central del fraccionamiento. Los lagos estarán rodeados por el

Campo de Golf y su función junto con la del área de canales será captar el agua de

lluvia, para riego y actuarán como vasos reguladores en época de lluvias.

La planta de tratamiento de aguas residuales, será utilizada para el mantenimiento

de áreas verdes y para la conservación del Campo de Golf.

II.1.1.1 Objetivos del Plan Maestro Punta Tiburón

� Desarrollar un nuevo concepto en urbanización e integración y armonía con el paisaje natural.

� Difundir un concepto residencial avanzado con lineamientos ecológicos.

� Generar empleos directos e indirectos para el desarrollo económico micro

regional y acorde con las expectativas del crecimiento regional de esta zona.

� Colaborar en la implantación de criterios y medidas de protección ambiental de la zona de Mandinga, Municipio de Alvarado, Estado de Veracruz.

II.1.1.2 Justificación del Plan Maestro Punta Tibur ón El municipio de Alvarado a la fecha recibe la presión del desarrollo turístico

residencial y demográfico del municipio de Boca del Río, por lo que el proyecto

puede actuar como zona de amortiguamiento en la zona de Mandinga, evitando que

el crecimiento acelerado de Boca del Río se haga sin una planeación adecuada, ya

que el proyecto tendrá la previsión de dotar del equipamiento urbano necesario y la

lotificación que se realizará del predio, contribuirá a regular la densidad de

ocupación del suelo.

Por su parte, la naturaleza turística del proyecto como fraccionamiento de segundo

orden se basa en la necesidad de impulsar el desarrollo de destinos turísticos que

posean campos de golf de alto nivel, con el objetivo de ofertar mayores posibilidades

a los jugadores nacionales y extranjeros, contribuyendo a que el estado de Veracruz

sea una excelente opción para desarrollar esta actividad.


Página 3

Como se ha podido observar en los últimos años, existe en la zona Boca el Río-

Antón Lizardo una tendencia de expansión urbana a lo largo de la carretera federal

150 que están poniendo en riesgo la función del área de médanos que existe a lo

largo del litoral costero, por lo que el Plan urbano turístico aquí propuesto, se hará

con un esquema de planeación que cumpla con las intensidades de uso propuestas

en el Programa de Ordenamiento de la Zona Conurbada de Veracruz (POZCV), lo

cual contribuirá al desarrollo integral de esta región.

II.1.2 Selección del sitio

La selección del sitio donde se desarrollará el proyecto responde a los siguientes

criterios:

• Criterio 1: Legalidad, dimensión y límites del pred io: obedece a la

disponibilidad de realizar la compra directa de una superficie de 365 ha. que

han sido legalmente adquiridas, sin problemas de tenencia de la tierra. La

definición del área útil para el desarrollo del proyecto se acotó a los límites de

propiedad de Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

• Criterio 2: Objetivo del proyecto: Contribuir al desarrollo integral de la

región, desde el punto de vista económico y social, acorde con el Plan Estatal

de Desarrollo y Plan Municipal de Alvarado, Veracruz en vigor.

• Criterio 3: Social : El crecimiento y consolidación de Boca del Río y Alvarado,

determina una posición estratégica para el desarrollo de un fraccionamiento

residencial, del nivel y características como el que se pretende desarrollar por

su contribución en la generación de empleos y servicios derivados a la

población local.

• Criterio 4: Prevenir la transformación y ocupación de elementos

ambientales relevantes: la superficie aprovechable del predio de Tenedora

de Querétaro, S.A. de C. V se ajustó a las áreas en las que se evitará o

minimizará el impacto a elementos ambientales relevantes, como son los

humedales y manglar, ubicados en los límites del predio y en algunos casos

como se verá más adelante, formando parte de él.


Página 4

Por otra parte las características paisajísticas de sitio, así como su cercanía con la

Laguna Redonda, con el municipio de Alvarado y con el Puerto de Veracruz fueron

criterios determinantes en la selección del sitio.

II.1.2.1 Estudios previos realizados

Los estudios previos para la caracterización de la zona del proyecto fueron

realizados por la empresa Consultora Hábitat, el estudio sobre la estructura y

delimitación del manglar por el Ing. Ismael Salas Sánchez y tuvieron como objetivo

contribuir a la construcción del esquema conceptual propuesto por la empresa

Tenedora de Querétaro S. A. de C. V., la cual considera la planeación ambiental

como eje rector para asegurar la viabilidad territorial1. Por tal motivo los estudios se

enfocaron a recabar la información relativa a las áreas de hidrología, mecánica de

suelos, topografía y batimetría entre otros, que permitan una zonificación ambiental

del terreno y la identificación de los impactos ambientales que serán generados por

las actividades propuestas en el proyecto, así como proponer las medidas de

mitigación de los mismos.

Tabla 2.1 Estudios Previos en la Región

1 Territorio: El concepto de territorio es el único que permite valorar espacialmente las interacciones sociales, económicas y ambientales y por ende la sostenibilidad de proyecto.


Página 5

Estudios Previos en la Región

Estudios topográficos.

Análisis de las características de geología, geomorfología, hidrología incluyendo fotos, mosaicos aéreos e imágenes de satélite del estado de Veracruz y del municipio de Alvarado.

Levantamiento de topo-vegetación.

Se realizó un levantamiento de todos los tipos de árboles y vegetación existente desde las mayores elevaciones del predio hasta la zona comprendida en el área de manglares y próximas a la laguna. Se determinó la especie, su altura y se tomó un valor promedio del diámetro de la proyección vertical de su copa para calcular su cobertura.

Mecánica de suelos.

Se hizo la descripción de perfiles de suelo en pozos a cielo abierto y estudios de pozos a diferentes profundidades, complementada por recorridos en el área de estudio. Se describieron y muestrearon perfiles de suelo representativos de las diferentes condiciones dominantes.

Batimetría en Laguna redonda y Estero

Se tomaron datos de la profundidad de la laguna y el estero.

Hidrodinámica en Laguna redonda y Estero

Se efectuó un estudio hidrodinámico y de caracterización granulométrica y levantamiento hidrográfico de los siguientes parámetros: Medición de corrientes con los métodos Euleriano y Lagrangeano. Se tomaron Parámetros Meteorológicos y Características Granulométricas

II.1.2.2 Sitios alternativos

No se consideraron sitios alternativos para el proyecto residencial. El terreno

adquirido cubre con las necesidades que se generaron en la concepción del Plan

Maestro y las posibilidades de integración del mismo con las características

estéticas y del medio natural.

II.1.2.3 Situación legal del sitio

El sitio es propiedad de la Sociedad denominada Tenedora de Querétaro, Sociedad

Anónima de Capital Variable, representada por el Director General el Señor Pablo

Martínez Coghlan. El régimen de esta propiedad es privado.


Página 6

II.1.3 Ubicación física del Plan Maestro Punta Tibu rón y principales vías de

acceso

El proyecto a desarrollar se encuentra ubicado en el Predio Mandinga y Matosa,

sobre la Carretera Federal 150 Boca del Río-Antón Lizardo, Municipio de Alvarado,

Estado de Veracruz y en el predio denominado La Pichancha. Geográficamente se

ubica a los 19º 03’ LN y 96º 04’ LW. Sus colindancias son:

Al Norte , en línea quebrada de 5, 320 m y 2, 165 m con “Demasías de Boca de las

Salinas”.

Al Sur, 2, 409 m con terrenos baldíos.

Al Este , en línea quebrada de 9, 717 m; 237,000 m con zona federal marítimo

terrestre del Golfo de México y fracción del predio Ensenada de Muertos.

Al Oeste, 3, 120 m con terrenos de “El Mezquital” o “Cañada de Palo Verde”

mezquital.

En las cartas de Ordenamiento de la Zona Conurbada de los municipios emitida por

el Gobierno del Estado de Veracruz-Llave y la Secretaria de Desarrollo Urbano se

señala como vía principal de acceso al proyecto la carretera Federal 150 Boca del

Río – Antón Lizardo. En la Figura 2.1 se muestra la ubicación espacial del

predio:

FIGURA. 2.I IMAGEN DE SATÉLITE DE LA REGIÓN , SE APRECIAN LA LAGUNA REDONDA, AL SUR LA DE

MANDINGA, JUNTO CON EL POBLADO DE ESE NOMBRE , EL RÍO JAMAPA Y PARCIALMENTE LA CIUDAD DE BOCA DEL RÍO

BOCA DEL RÍO

MANDINGA


Página 7

II.1.4 Inversión requerida

Para el diseño y construcción del Proyecto Plan Maestro Punta Tiburón, se requerirá

de 320 millones de dólares americanos en un horizonte de inversión directa en 15

años de urbanización (2005-2020).

II.1.5 Dimensiones del proyecto

Las 365 hectáreas del predio del proyecto se distribuirán de acuerdo a la siguiente

tabla:

TABLA 2.2 DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS *

Tipo de áreas Superficie (m 2) Hectáreas Área de baja densidad Golf 1 421,900 142.19

Habitacional (zona canales) 443,200 44.32

Mixta golf 166,600 16.66

Condominio vertical 114,900 11.49

Habitacional densidad media 679,500 67.95

Comercial 136,000 13.60

Servicios 128,000 12.80

Canal 234,500 23.45

Manglar 325,400 32.54

Se ha dividido el predio de 365 ha en XIII clusters, entre los que se encuentran la

zona de canales, el embarcadero y el campo de golf, como se muestra a

continuación:

TABLA 2.3 ZONIFICACIÓN DEL ÁREA DEL PROYECTO

Construcción de edificaciones

Cluster No. Lotes por cluster Área (ha) % respecto al total

I * 242.63 66.42

II 302 14.14 3.87

III 286 11.22 3.07

IV 296 7.65 2.09

V 244 7.69 2.11

VI 242 4.49 1.23

VII 232 7.47 2.04


Página 8

VIII 8.10 2.22

IX 7 1.77 0.48

X ** 4.45 1.22

XI *** 1.41 0.39

XII *** 8.12 2.22

XIII *** 0.48 0.13

XIV **** 6.00 1.64

Cabe mencionar que la urbanización será integrada por diferentes tamaños de lotes,

como se muestra a continuación:

TABLA 2.4 LOTES TIPO

Lotes Tipo (m 2) Cantidad

Lotes 1000 – 1200 Fairway 286

Lotes 1000 – 1200 Fairway / canales 95

Lotes 650 – 750 canales 131

Lotes 600 – 750 160

Lotes 600 – 650 157

Lotes 500 – 550 310

Lotes 300 – 350 1367

Lotes 250 – 350 223

Lotes 4000 – 7500 vertical 32

Total de lotes 2761

De acuerdo al Programa de Ordenamiento y a los dictámenes emitidos por la

Secretaría de Planeación Urbana e Infraestructura del Municipio de Alvarado el

proyecto se ubica en una zona clasificada como de uso Habitacional Turístico de

baja densidad.

Todos los lotes serán destinados a casas unifamiliares, excepto en la zona

destinada a la construcción en vertical, comercial y escolar (clusters: VIII, IX, XI, XII

Y XII). Por norma establecida en el Reglamento General del Fraccionamiento de

segundo orden Plan Maestro Punta Tiburón, así como lo especificado en las Normas

de Diseño Arquitectónico del mismo, los propietarios deberán ajustarse al coeficiente

de ocupación del suelo autorizado, asimismo no podrán afectar el entorno natural de

sus lotes.


Página 9

II.1.6 Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y sus

colindancias

Actualmente el uso del suelo es rústico y en él se desarrollan actividades ganaderas

de autoconsumo y aun existen pequeños cultivos de frutales especialmente como

una actividad aislada y de autoconsumo. En general se aprecia que la zona estuvo

sujeta a un uso intensivo y que fue abandonada parcialmente. Actualmente se

pueden identificar algunos indicios de recuperación paulatina de la vegetación

natural. No se tienen registros de asentamientos humanos en la zona de proyecto y

el predio no dispone de servicios públicos o privados de electricidad, agua potable y

drenaje.

El sistema lagunar de Mandinga incluye a la laguna Redonda que parcialmente

colinda con el proyecto y es aprovechado para actividad pesquera, especialmente en

el aprovechamiento de bancos de ostión, por las comunidades pesqueras asentadas

alrededor de estos cuerpos de agua.

El desplante de la obra civil implicará la remoción de vegetación presente en el

predio. A partir de la sobreposición del mapa de distribución de áreas con el uso

actual del suelo y vegetación se obtienen las superficies que serán desmontadas y el

tipo de vegetación presente, de acuerdo a la siguiente tabla:

TABLA 2.5 SUPERFICIE DE COBERTURA VEGETACIÓN SEGÚN TIPO

Tipo de vegetación Superficie en m 2 Superficie en Ha

Acahual 2,455,823.32 249.58

Manglar blanco 47,905.27 4.79

Manglar Blanco-Negro 20,972.79 2.10

Manglar Botoncillo 8,342.70 0.83

Manglar Negro 247,482.01 24.75

Pasto inundables 391,441.23 39.14

Manglar Rojo 2,487.88 0.25

Selva asociada a frutales 434,888.54 43.55

Total 3,609,343.73 365.00

La zona residencial de Punta Tiburón se conformará por 2,761 lotes unifamiliares, y

prevé una población total para el desarrollo de 13,805 habitantes. Lo cual esta por


Página 10

debajo del límite máximo permitido para el predio de acuerdo al Programa de

Ordenamiento de la Zona Conurbada de Veracruz (POZCV) tal y como se refiere a

continuación:

TABLA 2.6 LÍMITES DE OCUPACIÓN ESTABLECIDOS EN EL POZCV* EN COMPARACIÓN CON EL PROYECTO

Superficie total del predio 365 ha

Parámetro POZCV Máximo permitido para el predio

Previsto para el proyecto

Viviendas 10 viv / ha 3,530 2,761

Tipo de vivienda Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar

Habitantes 50 hab / ha 17,650 13,805

*POZCV: Plan de Ordenamiento de la Zona Conurbada de Veracruz.

Al respecto cabe señalar que la totalidad de los conceptos previstos para el proyecto

son compatibles con el uso Habitacional Turístico RHT designado al predio.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de serv icios requeridos

Al no contar con infraestructura de vialidad, red de agua potable, red de drenaje, red

de distribución de electricidad, gas y telefonía, entre otros, durante la primera etapa

el promovente tiene planeado proporcionar dichos servicios, de acuerdo con lo que

se describe a continuación:

ANTIGUA RAMPA DE BOTADO EN LAS INMEDIACIONES DE LA COLINDANCIA SUR CON PARTE DE LA LAGUNA REDONDA. SE APRECIA EL DETERIORO DE LA VEGETACIÓN


Página 11

TABLA 2.7 URBANIZACIÓN REQUERIDA PARA IMPLEMENTACIÓN DEL PROYE CTO

Vialidad primariaSe desplantarán sobre terrenos con una alta capacidad de carga que permitan recibir

pavimentos de concreto asfáltico. La sección vial promedio será de 30 m. integrada por camellones cubiertos de áreas verdes.

Vialidad colectoraSe harán sobre terrenos trabajados de alta capacidad de carga y con estructuras de calidad para recibir pavimentos. La sección vial minima será de 25 m. rematados

lateralmente por arriates y árboles.

Vialidad TranquilizadoraTipo A de diez metros y tipo B de seis metros de ancho. De acuerdo a los anexos

técnicos, de ser necesarios se construirán muros de retención de materiales terrígenos

Red de agua potable

• Para el abastecimiento, el proyecto contará con un pozo profundo ubicado dentro del fraccionamiento, cada lote residencial requerirá un mínimo de 4 m³ de agua potable almacenada en cisternas, según se establece en las Normas de Diseño Arquitectónico. Los edificios comerciales necesitarán de cisternas cuya capacidad variará de acuerdo

al tipo y tamaño del mismo.

Red PrimariaLa red primaria será construida con tubería de PVC RD17 de 8” de diámetro, derivado hacia los condominios en tubería de PAD RD17 de 6”, 4”, 3” y 2” de diámetro; sistema

que suministrará el agua a pie de lote con una presión mínima de 2 kg/cm².

Aguas Reciduales

Las aguas residuales serán conducidas a una planta de tratamiento para su uso posterior en el riego del campo de golf, áreas verdes comunes y privadas, así como

para obras de edificación y urbanización de cada lote. El agua tratada será distribuida a través de un sistema de riego con una presión aproximada de 2 kg/cm².

Drenaje sanitario

El sistema de drenaje sanitario, será construido a base de pozos de visita distantes a cada 70 m. como máximo, con tubería de polietileno de alta densidad de 8”, 10” y 12” .

Las aguas residuales serán descargadas a la red de drenaje sanitario, para ser conducidas a un cárcamo de bombeo y de éste a la planta de tratamiento.

Drenaje Pluvial

Aprovechando la topografía natural del terreno, los escurrimientos superficiales provenientes de las precipitaciones pluviales serán conducidas a sistemas de rejillas

de piso y canalizaciones de tubería de concreto armado de 45 hasta 101 cm de diámetro; para finalmente descargar en los lagos y en los canales.

Red Eléctrica

Toda la infraestructura eléctrica será oculta o subterránea con transformadores tipo pedestal, la distribución se logrará a través de 5 circuitos configurados en anillo para

garantizar el servicio, bajo ciertas condiciones de falla, el suministro se obtendrá mediante 2 puntos de conexión (aérea – subterránea) para garantizar el abasto.

servicio telefonicoLa red de línea telefónica será subterraneo y con las especificaciones más altas parasu operación.

Despalme y escombros

Durante la construcción se generarán escombros y material vegetal producto deldespalme; en ambos casos se buscará utilizarlos como rellenos y paraacondicionamiento de suelo mediante trituración y composteo. Los desechos sólidos(basura doméstica) se depositarán en tambos colectores con tapa, para sertransportados al basurero municipal.

•••• Vialidad

•••• Red de agua potable

•••• Red de Agua Tratada

•••• Red de Drenaje Sanitario

•••• Red de Drenaje Pluvial

•••• Red eléctrica

•••• Red de telefonía

•••• Desechos sólidos


Página 12

II.2 Características particulares del proyecto. En esta sección se describe el proyecto en su conjunto, de acuerdo con su

naturaleza, sus objetivos, características, distribución espacial de las obras y

actividades principales, las diferentes etapas que se requieren para su conformación

(preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento), requerimientos de

servicios y generación de residuos.

II.2.1 Programa general de trabajo

En este apartado se da a conocer el Plan Maestro que conforma el desarrollo del

proyecto Punta Tiburón y la manera como se pretende llevar a cabo. Se presenta un

cronograma de las actividades por etapas y por año que se tiene contemplado para

su realización.

Para la instrumentación del proyecto, el promotor tiene considerado un programa

general de trabajo dividido en 3 etapas y seis fases que comprenden 15 años (2005

a 2020), como indica la tabla 2.8

TABLA 2.8 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO PARA LAS ACTIVIDADES DE

PREPARACIÓN , CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL PROYECTO

Etapa Fase Actividad Inicio Término

I Estudios y Proyectos 2005 2007

II Gestión del uso del suelo 2005 2007 Preparación

III Servicios básicos y construcción

2008 2012

IV Construcción 1ra Etapa 2012 2016 Construcción

V Construcción 2da Etapa 2016 2020

Operación VI Operación y Mantenimiento

En esta sección, se presenta la información referente a todas las obras y actividades

que se describen en el Plan Maestro Punta Tiburón.

El desarrollo del Proyecto comprende la siguiente infraestructura:

• Vialidades

• Campo de Golf de 18 hoyos


Página 13

• Casa club

• Embarcadero y área de canales

• Zona residencial de alto nivel

En la siguiente tabla se presenta una descripción de los procedimientos requeridos

para consolidación de esta infraestructura

TABLA 2.9 DESCRIPCIÓN DE LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS PARA DESPLANTE DE LA

INFRAESTRUCTURA

Concepto Desarrollo

Vialidades

Trazo del eje del camino y los bordes exteriores, relleno con roca. El cuerpo vial tendrá asentamientos diferenciales provocados principalmente por el tránsito del transporte y maquinaria pesada, por lo que será necesario llevar a cabo la renivelación continua del mismo para facilidad del tránsito. Una vez que el tránsito pesado disminuya, se iniciarán los trabajos de la estructura de pavimentos y del acabado con bordillos, guarniciones, banquetas y obras accesorias.

Campo de Golf

Trazo y delimitación de los bordes del campo de golf. relleno con roca para la estructura de los fairways y sus áreas accesorias mediante un procedimiento denominado “Punta de Flecha”.Este cuerpo vial tendrá asentamientos diferenciales provocados principalmente por el tránsito del transporte y maquinaria pesada, por lo que será necesario llevar a cabo la renivelación continua del mismo. Una vez que el tránsito pesado disminuya, se iniciarán los trabajos de la estructura de pavimentos y del acabado con bordillos, guarniciones, banquetas y obras accesorias.

Casa club Trazo, nivelación y relleno del terreo para desplante de la obra civil, que constará de SPA, Tienda Boutique, instalaciones para mantenimiento, taller de reparación de carritos de golf, estacionamiento, etc.)

Zona residencial de alto nivel

Trazo y nivelación del terreno, delimitándolo para conformar los lotes en las dimensiones proyectadas. La construcción de viviendas se hará secuencialmente en función de la evolución del proceso de compra-venta.

Embarcadero y canales de navegación

Consta de tres elementos: canal de acceso, dársena y muelles flotantes. La primera actividad consiste en la construcción de un talud de protección a base de enrocamiento, el cual se inicia limpiando la zona frente al canal. El talud tendrá una longitud de 11.3 m y una pendiente de 1.5 a 1. Sobre el talud afinado se coloca una malla geotextil 350 desde la cota +2.20 hasta la -1.8 m para evitar la filtración y pérdida de material fino hacia el agua. La roca se coloca con maquinaria y a mano para dar el espesor requerido. Después se inicia el dragado del canal de acceso y la dársena, utilizando draga embarcadero y terrestre. Para el anclaje de los muelles (cimentación) se utilizarán pilotes de acero que los fijaran en su posición, los cuales serán hincados en el subsuelo marino Los muelles serán a base de pontones prefabricados de concreto armado rellenos de poliestireno, unidos estructuralmente por medio de vigas de madera de pino tratada con sales hidrosolubles. El embarcadero tendrá un área de 4.91 ha y 4 m de fondo aproximadamente.


Página 14

El sistema de canales ubicado hacia la porción oriente, tendrá dos canales de acceso de aproximadamente 200 m de longitud y cerca de 4 m de fondo utilizando para obtener dicha profundidad tanto draga de tierra como marítima.

Además, se contará con un área de conservación ecológica enfocada a preservar la

función y servicio del ecosistema de manglar presente en la región.

Todos los lotes serán destinados a casas unifamiliares, excepto en la zona

reservada a la construcción en vertical, comercial y escolar (clusters: VIII, IX, XI, XII

Y XIII), la distribución de áreas por cluster se muestra a continuación:

TABLA 2.10 DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS POR CLUSTER Y PORCENTAJE CON R ESPECTO AL TOTAL DEL

PREDIO DEL PROYECTO

CLUSTER II M2 %

Área total 134,608.28 100.00

Área vendible 85,545.72 63.55

Área verde 12,964.60 9.63

Área vialidades 36,097.98 26.82

302 lotes (250 – 300 m2)

CLUSTER III M2 %

Área total 138,533.17 100.00


Área verde 10,192.09 7.36


286 lotes (300 – 350 m2)

CLUSTER IV M2 %

Área total 126,839.41 100.00


Área verde 10,647.25 8.39


296 lotes (250 – 300 m2)

CLUSTER V M2 %

Área total 127,327.44 100.00


Área verde 11,286.09 8.86


244 lotes (300 – 350 m2)

CLUSTER VI M2 %

Área total 115,699.73 100.00


Área verde 8,049.57 6.96


242 lotes (300 – 350 m2)

CLUSTER VII M2 %


Página 15

Área total 81,043.61 100.00


Área verde 7,396.50 9.13


232 lotes (220 – 250 m2)

CLUSTER VIII Vertical M2 %

Área total 6,856.31 100

CLUSTER IX Vertical M2 %

Área total 35,466.20 100

7 lotes (5066 m2) 35,466.20 100

CLUSTER XI Comercial M2

Área total 32,132.26 100

CLUSTER XII Comercial M2

Área total 59,011.67 100

CLUSTER XIII Escuela M2

Área total 60,248.29 100

II.2.2 Preparación del sitio

La preparación del terreno comprende las Fases I, II y III, consiste básicamente en el

trazo del predio, desmonte y despalme de la vegetación, excavaciones,

compactaciones y/o nivelaciones para las edificaciones, vialidades e infraestructura

de servicios. En este apartado, se informa sobre los cambios que se manifestarán en

el medio natural, como consecuencia de las actividades de preparación del sitio de

las 365 ha que integran el proyecto.

A. Desmontes y despalmes

Para el desmonte y despalme del área de construcción se seguirán los siguientes

pasos:

• Trazado de las áreas de desmonte

• Marcado y rescate de especies vegetales y animales,

• Traslado de especies a viveros y áreas de conservación

• Desmonte y limpieza del terreno

• Trituración el material desmontado y recuperación de suelo vegetal para ser

incorporado en las áreas verdes


Página 16

B. Excavaciones, compactaciones y/o nivelaciones

Obras de tierra

Se llevarán a cabo trabajos de topografía para delimitar las áreas donde se

realizarán las obras de excavación, rellenos y nivelación necesarias para las zonas

de edificaciones e infraestructura de servicios, así como para la zona del

embarcadero y los canales.

Para poder realizar el trabajo de excavación, será necesario construir una

“banqueta” en el frente de agua con las dimensiones suficientes para que la

excavadora de arrastre pueda transitar sobre ella. En la siguiente tabla se presentan

las especificaciones del equipo a utilizar:

TABLA 2.11 EQUIPO UTILIZADO EN LA PREPARACIÓN DEL SITIO (TIERRA)

Además se utilizará el siguiente equipo para dragar en el agua, el cual será montado

en una panga con motor fuera de borda:

Características

TipoExcavadora mecánica marca "Caterpillar 320"

Grua montada sobre llantas marca "Ameriacan"

Grua montada sobre orugas marca "American"

Motor Diesel Diesel DieselLargo de Pluma * 40 metros 30 metrosAlcance 9metros aproximadamente 32 metros 25 metros

Capacidad de Almeja * 1 yd3 3/4 yd3

Capacidad de Arrastre 1 1/2 yd3 1 yd3

CapacidadVariable, dependiendo del

material50 ton 40 ton

Utilización

Zonas donde el suelo sea firme. Para agilizar el

proceso de movimiento de tierra en seco

Zonas con acceso a los canales y donde el suelo sea lo suficientemente firme para circular sobre neumáticos

Zonas con acceso a los canales desde tierra y donde el suelo sea blando o lodoso y no se pueda

circular sobre neumáticos

Personal necesario 1 operador y 1 ayudante 1 operador y 2 maniobristas 1 operador y 2 maniobristasRendimiento Aproximado

800m3/ turno de 8 hr500m3 de material de

desazolve/ turno de 8 hr400m3 de material de desazolve/

turno de 8 hr

Descripción del equipo de ExcavaciónEquipo basado en Tierra


Página 17

TABLA 2.12 EQUIPO UTILIZADO EN LA PREPARACIÓN DEL SITIO (AGUA)

Descripción equipo de excavación en agua

Tipo: Draga embarcadero de succión marca “Nessie Dredge”

Diámetro de succión 8 pulgadas

Alcance de dragado 5 metros

Alcance de descarga 300 metros

Motores propulsión Diesel

Personal necesario 1 operador, 2 ayudantes

Rendimiento aproximado 800 m3 /turno de 8/hrs.

El producto de las excavaciones será depositado en camiones de volteo de 15 m3 y

si fuera el caso, trasladados al sitio que establezca la autoridad municipal para su

disposición final.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provision ales del proyecto

Durante el desarrollo del proyecto será necesaria la realización de obras y

actividades provisionales, mismas que a continuación se enlistan:

• Conformación de brechas de acceso

• Áreas destinadas para el almacenaje de los equipos y materiales.

• Servicios de apoyo provisionales: talleres, oficinas, comedor, sanitarios

(baños portátiles y fosas sépticas), agua potable, contenedores para residuos

sólidos.

Se destinará un área para los servicios iniciales, donde se pretende concentrar la

maquinaria pesada, un taller mecánico de mantenimiento, oficina para personal

técnico administrativo, una oficina de promoción y ventas móvil. El campamento y

será ubicado estratégicamente dentro del desarrollo con la finalidad de hacer una

instalación que resulte de fácil control y manejo del personal que lo ocupe,

comedores y sanitarios móviles se instalarán cerca de los frentes de obra del

desarrollo, de manera estratégica y siempre proporcionando, en ambas locaciones,

contenedores de desechos orgánicos e inorgánicos que permitan un almacén

temporal adecuado para su posterior disposición a los sitios designados para éste fin


Página 18

por las autoridades. La empresa encargada de las obras asociadas, será la misma

de los desarrolladores.

II.2.4 Etapa de Construcción

Una vez obtenidas los permisos y licencias de las autoridades correspondientes se

realizará la etapa de construcción del proyecto que tendrá una duración de 8 años

(2012 a 2020) como se muestra en la siguiente tabla

TABLA 2.13 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

Etapa Concepto Vialidades

Casa Club

Campo de golf

Embarcadero

1

Planta de tratamiento

2 Edificaciones habitacionales unifamiliares y comerciales

Etapa 1: Se construirá la infraestructura urbana asociada al desarrollo turístico

como son: vialidades, servicios (redes de agua potable, drenaje, electricidad,

telefonía, tratamiento de aguas residuales) así como las oficinas para las áreas

de operación y mantenimiento

Etapa 2: Construcción de edificaciones habitacionales unifamiliares y

comerciales.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

La empresa desarrolladora del fraccionamiento Plan Maestro Punta Tiburón

proporcionará servicios básicos de agua potable, agua tratada, vialidades, energía

eléctrica, telefonía y cable. Una vez construidas las obras básicas, serán contratadas

empresas especializadas en la operación, mantenimiento y cobro de los servicios

respectivos incluyendo la recolección de basura; los que serán pagados a través de


Página 19

la Asociación de Condóminos del Desarrollo, excepto energía eléctrica y servicio de

telefonía y cable.

II.2.6 Requerimientos de agua

La fuente de abastecimiento durante la preparación del sitio y construcción será

dotada al proyecto mediante la adquisición de pipas debidamente registradas. El

agua para consumo humano en esas etapas será trasladada a los diferentes frentes

de obra por medio de garrafones de 19 litros.

Durante la operación, el abastecimiento será subterráneo, mediante el

aprovechamiento de un pozo, sometido a estudios de calidad del agua para

determinar el tipo de tratamiento requerido para consumo humano.

Las aguas utilizadas para riego de campo de golf y áreas exteriores serán las aguas

de lluvia que se capten y las tratadas provenientes de la planta de tratamiento.

A continuación se muestra un esquema de captación, almacenamiento y distribución

del agua en el proyecto:

Fl uj o de Agua del Sist ema

Pozo

Casa habit ac ión

Cist er na 4 m3

Uso Comer c ia l

D if er ent es

c ist er nas

dr ena j e

Cár c amo

PLANTA

DE

TRATAMIENTO

SISTEMA DE RIEGO:

CAMPO DE GOLF

OBRAS DE EDIFICACIÓN

Y URBANIZACIÓN

RED PRIMARIA

2km/cm2

Pozo

Casa habit ac ión

Cist er na 4 m3

Uso Comer c ia l

D if er ent es

c ist er nas

dr ena j e

Cár c amo

PLANTA

DE

TRATAMIENTO

SISTEMA DE RIEGO:

CAMPO DE GOLF

OBRAS DE EDIFICACIÓN

Y URBANIZACIÓN

RED PRIMARIA

2km/cm2

PRECIPITACIÓN1 7 10 mm anual

PREDIO

REJILLASTUBERIA DE

CONCRETO

LAGO

CANALES

PRECIPITACIÓN1 7 10 mm anual

PREDIO

REJILLASTUBERIA DE

CONCRETO

LAGO

CANALES

Fl uj o Agua Pl uvia l

evapor ac ión

FIGURA 2.2 DIAGRAMAS DE LOS FLUJOS DE AGUA Y PLUVIAL DEL SISTEMA .

En la siguiente tabla se presentan los volúmenes de consumo por etapa del

proyecto.


Página 20

TABLA 2.14 CONSUMO DE AGUA

Agua Consumo diario Etapa

Volumen

m3 Origen

Cruda 55 POZO

Tratada Preparación del sitio

Potable 1 COMPRA

Cruda 120 POZO

Tratada Construcción

Potable 5 COMPRA

Cruda 200 POZO

Tratada 600 PLANTA Operación

Potable 400 PLANTA

Cruda 200 POZO

Tratada 600 PLANTA Mantenimiento

Potable 50 PLANTA

Durante la etapa de operación se calcula el consumo promedio anual de 583, 635 m3

de agua potable y el consumo de agua tratada será de 287,175 m3. En la siguiente

tabla se muestra un desglose de estos consumos:

TABLA . 2.15 REQUERIMIENTOS DE AGUA POTABLE EN EL DESARROLLO PUNTA TIBURÓN DURANTE LA ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENT O

Requerimientos de Agua Consumo Diario (m3)

Consumo Anual Promedio (m 3)

Consumo de Agua Potable

Lotes Habitacionales 1, 112 405,880

Área comercial 207 75,555

Casa Club 280 102,200

Mnto. Campo de Golf 19.8 7, 227

Subtotal 1, 619 583,635

Consumo de agua para riego

Lotes Habitacionales 556 202,940

Área comercial y campo de Golf

230.78 84,235.43


Página 21

Subtotal 786.78 287,175

Consumo Total 2, 405,78 870,810

El Campo de golf: contará con un sistema de riego por aspersión de control remoto

que utilizará agua de pozo profundo y el agua tratada de origen doméstico, la cual se

distribuirá por sistemas de conducción subterráneos, conectados a un sistema de

bombeo para su manejo, según calendarios y horarios de riego programados en

función de las necesidades de mantenimiento y operación del campo.

II.2.7 Requerimientos de energía

El servicio de energía eléctrica será introducido al desarrollo turístico por medio de

ductos subterráneos alojados bajo la berma de servicios.

En la siguiente tabla se muestra un cálculo del consumo de energía eléctrica en la fase de operación del proyecto:

TABLA 2.16 ESTIMACIÓN DEL CONSUMO DE ENERGÍA QUE SE REQUERIRÁ P OR CADA ELEMENTO

DURANTE LA OPERACIÓN DEL DESARROLLO PUNTA TIBURÓN

Construcciones Kilowatts Kva

Casas unifamiliares 8,576 10,729

Condominios 2,079 2,598

Comercial 864 1,080

Club de golf 174 218

Instalaciones de mantenimiento campos de golf

84 218

Instalaciones de mantenimiento 348

Iluminación de calles

Iluminación banquetas 320

Bombeo agua potable 1000

Bombeo de riego 1000

TOTAL 14,097 14,973


Página 22

II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuo s sólidos, líquidos y

emisiones a la atmósfera

Residuos sólidos urbanos

Los residuos sólidos urbanos son todos los materiales (no peligrosos) generado

principalmente por las actividades domiciliarias, servicios, comercios, áreas

comunes, que no puedan ser reutilizados en el proceso que los generó. Tales

residuos se clasificarán en:

• Inorgánicos: desechos que se generarán principalmente por las actividades de

limpieza y mantenimiento de las casas y del empaque y embalaje de los alimentos

que consumirán los residentes.

• Orgánicos: serán los desechos del material vegetal que se generarán

principalmente por la apertura de caminos y senderos, por el corte del césped de los

campos de golf y la poda de las áreas verdes. Restos de alimento consumidos.

• Reutilizables y/o reciclables: estos desechos serán el papel y cartón, plásticos,

metálicos y vidrio, los cuales se generarán durante el proceso de construcción y

operación del desarrollo.

El volumen calculado de los residuos sólidos que se generarán durante la operación

del desarrollo, asumiendo que la ocupación es al 100 % durante todo el año se

presenta a continuación:

TABLA 2.17 GENERACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, DURANTE LA OPERACIÓN DEL DESARROLLO DEL PROYECTO

ELEMENTO UNIDAD KG/ UNIDAD TIEMPO/

DIAS KG/ DIA KG/ AÑO

Casas unifamiliares 2,761 20 por casa 1 55,220 20´155,300

Comercial 1 450 por 88,250

m2 1 450 164,250

Campo de golf 18 2 3.5 kg/hoyo 1 63 22,995

TOTAL 60,934 20,342,245


Página 23

Los residuos sólidos serán colectados por el Servicio de limpia municipal y serán

dispuestos en el sitio de disposición final del municipio. El fraccionamiento contará

con sitios de almacenamiento temporal de residuos, los cuales estarán provistos de

contenedores para la separación de los mismos da acuerdo con la clasificación

mencionada en párrafos anteriores.

En la etapa de preparación del sitio y construcción se generarán residuos de

materiales de construcción tales como cimbra, concreto, alambres, clavos, material

de relleno, etc., cuando se realicen las unidades habitacionales. El volumen será

variable y de acuerdo al programa de construcción de estas unidades.

Para la construcción y habilitación del embarcadero y el sistema de canales se

retirará paulatinamente el material producto del dragado que se estima en 196, 400

m3 en el caso del embarcadero y de 126,000 m3 para la conformación del sistema

de canales.

Generación, manejo y descarga de residuos líquidos, aguas residuales y

lodos

La generación de aguas residuales producto de las actividades humanas durante la

operación del proyecto, serán conducidas a una planta de tratamiento, para su uso

posterior en riego de áreas verdes y campo de golf, por lo que no se contempla su

descarga a cuerpos receptores o drenaje municipal.

La planta de tratamiento de aguas residuales domésticas consistirá en un sistema

de abastecimiento, conducción, tratamiento y distribución de las aguas residuales,

que permita contar con una fuente de suministro de agua para riego, en la cantidad y

con la calidad suficiente para satisfacer la demanda total que genere el

fraccionamiento. Estará formado por cuatro subsistemas: Cárcamo de bombeo de

aguas crudas, Línea de conducción, Planta de tratamiento, Sistema de conducción y

distribución de aguas tratadas.

El volumen anual estimado de aguas residuales de origen doméstico será de

466,908 m3


Página 24

Los lodos producidos en la planta de tratamiento serán dispuestos de acuerdo a lo

indicado en la normatividad vigente.

Generación, manejo y control de emisiones a la atmó sfera

En cada una de las fases de construcción sólo se emitirán gases de las máquinas

que emplean combustible diesel y el de vehículos de carga de materiales y residuos

de la construcción. En la operación del proyecto, los vehículos particulares

producirán emisión de gases en menor escala. Un ejemplo de emisiones por tipo de

maquinaria se muestra a continuación.

TABLA 2.18 TABLA DE EMISIÓN DE CONTAMINANTES DURANTE LA OPERACI ÓN DEL PROYECTO

EMISIÓN DE CONTAMINANTE (kg/jornada de 8 horas)

Tipo de maquinaria CO HC NOX HCOH SOX PST

Motoconformadora 0.54 0.14 2.59 0.04 0.31 0.22

Tractor D-8 1.01 0.44 4.56 0.09 0.49 0.40

Camiones de volteo 0.72 0.35 3.0 0.03 0.27 0.21

FUENTE: U. S. ENVIRONMENTAL PROTECTION AGENCY. SUPPLEMENT D TO COMPILATION OF AIR POLLUTANT EMISSION FACTORS.

En lo que respecta a la contaminación por ruido durante las fases de construcción,

las fuentes serán las maquinas que se empleen y será imperceptible a 100 metros

de distancia de la fuente de origen. Durante la operación del proyecto la utilización

de pequeñas embarcaciones podrá ocasionar ruido y riesgo de derrames de

combustibles en los cuerpos lagunares.

II.2.9 Etapa de abandono del sitio

La estimación de la vida útil del proyecto es indefinida, se contempla terminar la

etapa de construcción durante un plazo de 15 años, los lotes se irán vendiendo

paulatinamente hasta consolidar el fraccionamiento con las dimensiones

proyectadas. En este proceso se dará mantenimiento preventivo y correctivo a las


Página 25

instalaciones para evitar su deterioro y conservación de la infraestructura a lo largo

del tiempo,

A continuación se realiza una descripción del mantenimiento de algunos elementos

principales.

� Vialidades

El mantenimiento de todas las vialidades internas proyectadas para el Plan

Maestro Punta Tiburón será responsabilidad de la propia empresa y se encargará de

mantener la carpeta asfáltica en buen estado, así como las señalizaciones y la poda

de arbolado que permita la adecuada visibilidad.

� Residencias

El mantenimiento de estos elementos estará a cargo de los propietarios, quienes

serán responsables de llevar a cabo las acciones necesarias para asegurar la vida

útil de las instalaciones.

� Abastecimiento de agua potable.

El mantenimiento al sistema de extracción y distribución de agua potable a los

usuarios del desarrollo estará a cargo de la empresa promotora, quien deberá

asegurar el suministro confiable y de calidad, durante los diferentes periodos de

ocupación del mismo.

� Control de malezas

El área destinada para el Campo de Golf, será sembrada con pasto Paspalum

(Paspalum vagenatum), con amplia adaptación climática y condiciones salinas.

Sin embargo, se deberá realizar un control periódico de malezas, utilizando

métodos y productos autorizados de acuerdo a la normatividad ambiental vigente.


Página 26

Una parte de la porción central del predio que ocupará

el proyecto

CAPÍTULO III Vinculación con los Ordenamientos legales Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 1

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS AP LICABLES

EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACI ÓN SOBRE USO DEL SUELO

El objetivo de este capítulo es exponer la vinculación del proyecto con las

disposiciones jurídicas ambientales aplicables, así como las relativas a

acuerdos de destino y ordenamiento del territorio.

Para lo cual se ha dividido el capítulo III en dos grandes apartados, a) uno

relativo a los instrumentos de planeación y ordenamiento presentes en la

región donde se pretende llevar a cabo el proyecto y otro b) relativo a los

instrumentos normativos directamente aplicables al proyecto.

III.1. INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN Este apartado refiere los instrumentos de planeación aplicables a la región1

donde se pretende llevar a cabo el proyecto, varios de ellos no son vinculantes

sin embargo han sido referidos debido a que aportan certeza respecto de la

viabilidad del proyecto. Además fueron empleados para fortalecer el análisis del

sistema ambiental tal y como se refleja en el capítulo IV de esta MIA.

III.1.1. Actualización del Programa de Ordenamiento de la Zona

Conurbana de Veracruz – Boca del Río – Medellín – A lvarado. POZCV

Este es el único instrumento vigente de ordenamiento territorial aplicable al

predio del proyecto. En lo particular este instrumento tiene como objetivos

Actualizar el instrumento normativo inicialmente aprobado para la Zona

Conurbana de Veracruz (ZCV) en 1985, a fin de reconsiderar usos, destinos y

reservas que tiendan al ordenamiento de la ZCV.

Dicho instrumento fue valorado y aprobado por una Comisión intermunicipal en

apego a los artículos 27, 73 y 115 de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos, considerando que el Plan de Ordenamiento Urbano de la

1 Para este capítulo III el concepto de región puede sobrepasar la dimensión del Sistema Ambiental Regional delimitado en el capítulo IV, debido a la naturaleza y área de aplicación de cada uno de los instrumentos de planeación vinculados.


Página 2

ZCV fue publicado en la Gaceta Oficial del Estado de Veracruz el 5 de

septiembre de 1985, seguido años mas tarde por la declaratoria del área

metropolitana de la Zona Conurbada (6 de mayo de 1992), por la versión

abreviada del Programa de Desarrollo Urbana del Área Metropolitana (2 de julio

de 1992); por la declaratoria de reservas del Área Metropolitana (7 de julio de

1992); por la declaratoria de la delimitación del Área Metropolitana (9 de julio

de 1992) y por la declaratoria de usos del suelo del área Metropolitana de l

Zona Conurbada (29 de agosto de 1992).

La Actualización del Programa de Ordenamiento de la Zona Conurbana de

Veracruz – Boca del Río – Medellín – Alvarado, es un instrumento

predominantemente urbano, y sólo considera algunos aspectos ambientales de

manera general, de hecho la delimitación de “Sectores” y “Subsectores” expone

un criterio fundamentalmente urbano, basado en las expectativas de

crecimiento poblacional y de acceso a servicios.

Como evidencia de lo anterior, y de de acuerdo al apartado de Componentes

Urbanos de este Programa, cabe referir los criterios empelados para delimitar

los Sectores en que dividen el Área Metropolitana de Veracruz: Población, uso

del suelo, tipo de vivienda y cobertura de servicios públicos.

Si bien con estos datos no se pretende acotar los alcances ambientales del

POZCV, la vinculación que a continuación se presenta respecto de este

instrumento se sustenta en considerar al POZCV como el instrumento de

parámetros urbanísticos para el proyecto Punta Tiburón.

Lo anterior resulta de importancia en los alcances de la evaluación de impacto

ambiental realizada para el proyecto Punta Tiburón, referidos en la presente

MIA, la cual considera en todo momento los alcances del artículo 28 y 35 de la

LGEEPA así como el 44 de su Reglamento en Materia de Evaluación del

Impacto Ambiental respecto de que el Procedimientos de Evaluación del

Impacto Ambiental

El ejercicio de vinculación que a continuación se expone, considera la totalidad

de los parámetros y disposiciones del POZCV, las cuales atienden

exclusivamente a cuestiones urbanísticas y por ello las conclusiones que se

pueden y deben obtener de este apartado son exclusivamente de dicha materia

urbana.


Página 3

De acuerdo a los planos del POZCV el predio del proyecto Punta Tiburón se

localiza en el SECTOR F, específicamente en los Subsectores 63, 65, 68 y 69,

así como el corredor Urbano XV y el centroide de Servicios Urbanos SU-7; a

los cuales les aplica lo siguiente:

Figura III.1. Plano de Usos del Suelo del POZCV aplicable al predio del proyecto..

Sector F. El Conchal: Se propone reforzar su consolidación como sector de

uso turístico-residencial, con un subcentro urbano de servicios y

equipamiento especializado de respaldo al uso predominante propuesto.

Subcentro de Servicios Urbanos SU-7. Mandinga: Se localiza en la

Carretera hacia Antón Lizardo, en el entronque con la vialidad de acceso al

club de golf y con un área de 14 has


Página 4

Subsectores 63, 65, 68 y 69:

Subsector Uso de acuerdo a la

Carta de Usos, destinos y Reservas.

COS CUS NIV

1.0 2 *

63

Habitacional turístico de densidad Baja. Unifamiliar de menos de 20 viv/ha.

0.45

0.4 2 **

65


0.60 1.0 1-2

68


0.60 2.0 3

1.0 2 * 69

Reserva turística de densidad baja.

0.45 0.4 2 **

* Para lotes = ó < 600 m2 ** Para lotes = ó > 600 m2

Sector Subsector Política Uso Destino

63 RHT H0 Uso Turístico


68 RHT H0 Uso Turístico F


RHT =Reserva Habitacional Turística

Uso Parámetros Valores

Viviendas / Ha 0 -10

Hab / Ha 50

Lote tipo m2 600

Tipo de Vivienda Unifamiliar H0

Tipo de

Fraccionamiento

1er Orden Campestre.

Respecto de la zona residencial de Punta Tiburón, esta se conformará por

2,761 lotes unifamiliares, y prevé una población total para el desarrollo de

13,805 habitantes. Lo cual esta por debajo del límite máximo permitido para el

predio de acuerdo al POZCV tal y como se refiere a continuación:


Página 5

Superficie Total del predio 365 has

Parámetro POZCV Máximo permitido

para el predio

Previsto para el

proyecto Punta

Tiburón

Viviendas 10 viv / ha 3,530 2,761

Tipo de vivienda Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar

Habitantes 50 hab / ha 17,650 13,805

Parámetros aplicables a los cuatro Subsectores 63, 65, 68 y 69 del POZCV

que engloban al predio.

Al respecto cabe señalar que la totalidad de los conceptos previstos para el

proyecto son compatibles con el uso Habitacional - Turístico RHT designado al

predio.

Adicionalmente se cuenta con el Acta 54 de la Sesión Extraordinaria de Cabildo

en la que dicha Autoridad Municipal en pleno uso de sus atribuciones

constitucionales acordó modificar el Uso del Suelo para 80 has del Predio del

Proyecto. Además se tiene la Autorización de Cambio de Uso de Suelo Urbano

número 376, expediente X-88, emitida el 26 de octubre del 2006 en la que el

Municipio de Alvarado ratifica el uso de Suelo de Fraccionamiento de Segundo

Orden, con una densidad de 40 viviendas por hectárea en 80 de las 365 has

del predio (en total 3,200 viviendas en 80 has), con lo cual queda nuevamente

expuesto que la densidad propuesta para Punta Tiburón (2,761 viviendas) se

encuentra por debajo de la densidad establecida originalmente para las 365

has del predio en el POZCV, así como la autorizada por el Cabildo Municipal

para 80 de las 365 has del proyecto (se incluye como anexo a esta MIA, copia

simple de dichos documentos).

III.1.2. REGIONES TERRESTRES PRIORITARIAS (Arriaga et al ., 2000): Las Regiones Terrestres Prioritarias (RTP) tienen como objetivo general la

determinación de unidades estables desde el punto de vista ambiental en la

parte continental del territorio nacional, que destaquen la presencia de una

riqueza ecosistémica y específica comparativamente mayor que en el resto del


Página 6

país, así como una integridad ecológica funcional significativa y donde,

además, se tenga una oportunidad real de conservación.

De acuerdo a la comparación del sitio del proyecto con la delimitación

establecida por la CONABIO, la construcción del Proyecto Punta Tiburón no se

localiza dentro de alguna de las 151 RTP definidas. La más cercana son las

RTP 123 y 124 localizadas a más de 30 km al Norte y Sur del sitio del proyecto

respectivamente, (figura III.2). El proyecto no tendrá ninguna interacción directa

o indirecta con dicha RTP, o alguno de los procesos o elementos ecológicos

que permiten y definen su existencia y evolución.

Durante la Evaluación de Impacto Ambiental y la conformación de esta MIA, se

ha hecho uso de la información de las Regiones Terrestres Prioritarias a fin de

dar coherencia y transparencia a la delimitación del Sistema Ambiental

propuesta para el proyecto con base en criterios ambientales (Cap IV). Así

mismo, la información de RTP coadyuva a contextualizar el sitio del proyecto

respecto su importancia ambiental y la viabilidad de considerarlo como un área

factible para la conservación.

La lejanía del sitio del proyecto con las RTP, evidencia la condición y destino

ambiental de la región, la cual está dominada por el desarrollo de actividades e

infraestructura urbana, pesquera y turística, todas ellas establecidas en

acuerdos de uso y destino del suelo, evidentes en el Programa de

Ordenamiento de la Zona Conurbada de Veracruz - Alvarado.

III.1.3. ÁREAS DE INTERÉS PARA LA CONSERVACIÓN DE L AS AVES DE

MÉXICO. AICA

El programa de las AICAS surgió con el propósito de crear una red regional de

áreas importantes para la conservación de las aves. Este programa establece

230 AICAS, las cuales quedan clasificadas dentro de alguna de 20 categorías

definidas con base en criterios de la importancia de las áreas en la

conservación de las aves. Para cada área o AICA fue desarrollada una

descripción técnica que incluye su descripción biótica y abiótica, un listado


Página 7

avifaunístico con las especies registradas en la zona, su abundancia (en forma

de categorías) y su estacionalidad en el área.

El proyecto se encuentra fuera de este tipo de áreas (figura III.2) por lo que es

posible asumir que el sitio donde se pretende construir el Proyecto Punta

Tiburón se encuentra ubicado en áreas consideradas por la Autoridad

Ambiental como poco importantes de anidación o reproducción de aves.

Figura III.2. Ubicación del sitio del proyecto Punta Tiburón respecto a las Regiones Terrestres Prioritarias (RTP) de México, definidas por la CONABIO.y Áreas de Interés Para la Conservación de las Aves (AICAs) de México, también definidas por la CONABIO.

III.1.4. PROGRAMA DE REGIONES PRIORITARIAS MARINAS DE MÉXICO.

De acuerdo con la delimitación y caracterización hecha por la CONABIO de 70

áreas costeras y oceánicas de México (Arriaga et al, 1998a), las zona costera

cercana o colindante al sitio del proyecto no se encuentra en una Región

Prioritaria Marina. Esto nos indica que esta porción del litoral, que es una zona

costera transformada asociada a un uso pesquero y recreativo (Figura III.3), no


Página 8

contiene elementos excepcionales o de relevancia ecológica regional.

Tomando en cuenta que el proyecto no influirá sobre la zona marina y que las

regiones prioritarias marinas más cercanas se encuentran a más de 30 km del

predio del proyecto.

III.1.5. REGIONES HIDROLÓGICAS PRIORITARIAS (Arriag a et al., 1998) .

De acuerdo con la CONABIO, se identificaron 110 regiones hidrológicas

prioritarias por su biodiversidad, de las cuales 82 corresponden a áreas de uso

y 75 a áreas de alta riqueza biológica con potencial para su conservación;

dentro de estas dos categorías, 75 presentaron algún tipo de amenaza.

El terreno en el que se propone desarrollar el proyecto no se encuentra

incluido en alguna de las RHP (figura III.3), lo cual refleja como el desarrollo de

diversas actividades humanas han reducido el valor de esa zona para la

conservación.

Figura III.3. Ubicación del proyecto Punta Tiburón respecto a las Regiones Marinas Prioritarias (RMP) y las Regiones Hidrológicas Prioritarias (RHP) de México, definidas por la CONABIO.


Página 9

III.1.6. SITIOS RAMSAR y SISTEMA DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS. El sitio del proyecto no se localiza dentro de un Área Natural Protegida de

competência Federal y/o Estatal, de hecho el Parque Nacional Sistema

Arrecifal Veracruzano, (figura III.1) es el ANP y sitio Ramsar mas cercano al

proyecto, con los cuales no se prevé interacción y/o generación de impactos

ambientales. Si bien dentro del predio del proyecto existe vegetación de

manglar, la cual es común dentro del Sistema Lagunar Mandinga, no se le

considera o ha sido designado como un área prioritaria para la conservación de

humedales, no obstante lo cual el proyecto Punta Tiburón considera acciones y

soluciones de diseño orientadas a la conservación integral del manglar en el

Sistema Ambiental Regional en el que se insertará.

Figura III.4. Límites del ANP Sistema Arrecifal Veracruzano respecto del sitio del Proyecto.


Página 10

III.1.7. Resumen de Programas y Ordenamientos Aplic ables: La tabla III.1 presenta las categorías e instrumentos aplicables al sitio del

proyecto. En este caso se considera que el proyecto no tiene conflictos con

ningún instrumento legal de planeación o protección de áreas naturales.

Programas y ordenamientos aplicables al sitio trazo propuesto para el proyecto carretero.

Programa u Ordenamiento Sitio del Proyecto

AICA (Áreas de Importancia para la Conservación de Aves)

No

Sitios Ramsar No.

Regiones Terrestres Prioritarias de México No

Regiones Prioritarias Marinas de México No

Regiones Hidrológicas Prioritarias de México No

Decretos ANP Federales* No

Decretos ANP Estatales No

Ordenamientos Urbanos ** Si

Acuerdos de Cabildo SI

Ordenamiento Estatal *** No

Ordenamiento Regional **** No

* Al este del Proyecto se halla el Parque Nacional Sistema Arrecifal Veracruzano. ** El proyecto es viable respecto del Programa de Ordenamiento de la Zona Conurbada de Veracruz – Alvarado. *** Existe un Ordenamiento Estatal de Veracruz en proceso, de tipo regional, escala 1:250,000 (No Decretado). **** Existe el ordenamiento Costa Norte de Veracruz, técnicamente terminado, escala 1:50,000 (No Decretado). A pesar que de dichos instrumentos sólo resultan aplicables los relativos a materia urbana, dado el carácter regional del análisis ambiental del proyecto, se ha valorado la interacción, acumulación, sinergia y en general los efectos del proyecto sobre dichos acuerdos.

III.2. INSTRUMENTOS LEGALES Y NORMATIVOS En este apartado se analiza la vinculación del proyecto a la totalidad de

instrumentos legales y normativos ambientales aplicables al proyecto, si bien

actualmente no existen normas mexicanas que regulen la construcción o la

operación de desarrollos turísticos – residenciales como el que se propone,


Página 11

existen diversas disposiciones que tienen injerencia en un proyecto de este

tipo, las cuales se describen a continuación.

III.2.1. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente:

Esta ley contiene diversas disposiciones relacionadas con el desarrollo de un

proyecto como la construcción y operación de la Terminal especializada aquí

propuesta. En primer lugar, en el Artículo 28 se establece que la evaluación del

impacto ambiental es un procedimiento mediante el cual se busca evitar o

reducir al mínimo los efectos negativos que la realización de obras o

actividades podría tener sobre el ambiente. Con este procedimiento se busca

establecer las condiciones a que se sujetarán los proyectos que puedan causar

desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las

disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los

ecosistemas. Para ello, en los casos que determina el reglamento

correspondiente, quienes pretendan llevar a cabo alguna obra o actividad

requieren de obtener la autorización previa de la Secretaría, en materia de

impacto ambiental. Se somete la presente MIA al dictamen previo de la

SEMARNAT con base en lo siguiente:

Art. 28 LGEEPA Concepto del proyecto

I. Obras hidráulicas, vías generales de

comunicación, oleoductos,

gasoductos, carboductos y

poliductos;

El proyecto Punta Tiburón, considera

la construcción de canales al interior

del predio, así como plantas de

tratamiento de aguas residuales y

obras de dragado para dar

profundidad a los canales de

navegación del sistema Lagunar

Mandinga.

VII. Cambios de uso del suelo de

áreas forestales, así como en selvas y

zonas áridas;

Varios de los impactos ambientales

asociados al desarrollo del proyecto,

se ocasionarán durante las

actividades de desmonte y despalme.

En su mayor parte, el predio cuya

superficie es de 365 ha, presenta

vegetación de acahual.


Página 12

IX. Desarrollos inmobiliarios que

afecten los ecosistemas costeros;

El proyecto es en esencia un

desarrollo inmobiliario y se ubica

claramente en un ecosistema costero

ya que el predio colinda al Oeste, Sur

y Este con el Sistema Lagunar de

Mandinga y al Norte se ubica a menos

de 2 km de la playa marina del Golfo

de Mexico.

X. Obras y actividades en humedales,

manglares, lagunas, ríos, lagos y

esteros conectados con el mar, así

como en sus litorales o zonas

federales;

El proyecto prevé obras y actividades

en una zona colindante con el sistema

Lagunar Mandinga y sus zonas

Federales, además contempla

integrar como áreas de conservación

administradas por Punta Tiburón una

amplia zona de manglares colindante

al Sur-Sureste del predio. III.2.2. Reglamento de la Ley General del Equilibri o Ecológico y la Protección al Ambiente, en Materia de Evaluación de l Impacto Ambiental: Dada la naturaleza y alcance del proyecto así como sus objetivos y operación,

la presente MIA, se presenta a dictamen de la SEMARNAT en atención a lo

referido en el artículo 5 del Reglamento en cita respecto los siguientes incisos:

A) HIDRÁULICAS:

III. Proyectos de construcción de muelles, canales , escolleras, espigones,

bordos, dársenas, represas, rompeolas, malecones, diques, varaderos y

muros de contención de aguas nacionales, con excepción de los bordos

de represamiento del agua con fines de abrevadero para el ganado,

autoconsumo y riego local que no rebase 100 hectáreas;

VI. Plantas de tratamiento de aguas residuales …

X. Obras de dragado de cuerpos de agua nacionales; XIII. Apertura de zonas de tiro en cuerpos de aguas nacionales para desechar producto de dragado o cualquier otro material,


Página 13

O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS: I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de

desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de

comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales,

industriales o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción

de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de

instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1000 metros

cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en

una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o

fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un

régimen de protección especial de conformidad con las normas oficiales

mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables;

Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS

ECOSISTEMAS COSTEROS:

Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos

habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y

servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf,

infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras

de restitución o recuperación de playas, o arrecifes artificiales, que afecte

ecosistemas costeros ,

R) OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS , RÍOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR , ASÍ COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES : I. Cualquier tipo de obra civil, con excepción de la construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades asentadas en estos ecosistemas (…)

La presente manifestación se elaboró considerando el artículo 9 de dicho

reglamento y contiene Información que refiere a circunstancias ambientales

relevantes vinculadas con la realización del proyecto.


Página 14

La modalidad de presentación de esta MIA REGIONAL se determinó por apego

a los criterios establecidos en el artículo 11 fracción III y IV del Reglamento en

cuestión.

III.2.3. Bandos Municipales. No existen dictámenes previos de impacto

ambiental para planes o programas de desarrollo, ordenamientos ecológicos o

planes parciales de desarrollo en la sección del Área Conurbada de Veracruz -

Alvarado donde se construirá el Proyecto.

III.2.4. Ley Estatal de Protección Ambiental. En el artículo 39 de la sección

quinta de esta Ley, referida a la evaluación del impacto ambiental, se establece

que este es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las

condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades públicas y

privadas que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y

condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el

ambiente y conservar, preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o

reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.

En a tención a dicha ley, así como a la LGEEPA se interpretaron los limites de

competencia de las autoridades Estatales y Federales, por lo que se somete a

evaluación de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales la

presente MIA, respecto de las obras y actividades dispuestas en el artículo 28

de la LGEEPA.

III.2.5. NORMAS OFICIALES MEXICANAS

Existen diversas normas que están relacionadas con la construcción y

operación del proyecto o con la protección de los ecosistemas de la región en

que se ubica. Las más relevantes en materia ambiental, dada la naturaleza y

ubicación del proyecto son la NOM-059-SEMARNAT-2001 y la NOM-022-

SEMARNAT-2003 respecto de las cuales a continuación se presenta una

vinculación detallada.


Página 15

III.2.5.A. NOM-059-SEMARNAT-2001.

Esta norma se refiere a la Protección ambiental de especies nativas de México

de flora y fauna silvestres - categorías de riesgo y especificaciones para su

inclusión, exclusión o cambio - lista de especies en riesgo.

La vinculación realizada para Punta Tiburón respecto de esta norma tiene

como objetivo proporcionar información útil respecto de la importancia del sitio

del proyecto como hábitat de especies de flora y fauna en alguna categoría de

riesgo.

Este apartado está ligado con la información de detalle referida en el Capítulo

IV de la presente MIA, en el cual se presenta en extenso los listados de la

totalidad de especies de flora y fauna presentes en el Sitio del Proyecto y su

Zona de Influencia.

Cabe aclarar que el listado de especies identificadas para el área del proyecto

se obtuvo a por medio de los siguientes métodos:

o Observaciones en campo durante dos eventos de 1 semana en Octubre

del 2006 y Mayo del 2007, respectivamente.

o Entrevistas con los habitantes de la zona, particularmente a las

comunidades pesqueras y ejidatarios vinculados al Sistema Lagunar

Mandinga.

o Revisiones bibliográficas y cruce de información respecto de las

especies con distribución reportada para la zona del proyecto. (por

medio de guías de diferentes grupos faunísticos y florísticos).

Dicha metodología está enfocada a minimizar carencias de información

asociada a eventos migratorios o de hábitos (diurnos y nocturnos), así como

errores de sobrevaluación o subevaluación de áreas de distribución. Sin

embargo reconocemos que existe un margen de error que sólo podía ser

atendido realizando muestreos permanentes a lo largo del predio del proyecto y


Página 16

del Sistema Ambiental en que se localiza. La inviabilidad de dicha estrategia

por motivos económicos y de recursos humanos, es uno de los criterios

fundamentales para basar en indicadores, el análisis de vinculación a la NOM-

059-SEMARNAT-2001.

Si bien existen varios tipos de indicadores ambientales, hemos considerado los

atributos de representatividad, relevancia, excluyente, cuantificable y fácil de

identificar; considerados como necesarios por la SEMARNAT y referidos en las

Guías para la Presentación de Manifestaciones de Impacto Ambiental, que

aunque no resultan vinculantes u obligatorias, aportan algunas estrategias

útiles.

Por lo anterior y a fin de responder la pregunta ¿Cuál es la importancia del

sitio del proyecto como hábitat de especies de flor a y fauna catalogadas

en algún estatus de protección por la NOM-059-SEMAR NAT-2001? ,

proponemos dos indicadores:

a) Evolución histórica de la estructura y calidad ambiental de la zona del

proyecto y el Sistema Ambiental.

b) Correspondencia de las áreas de distribución de las especies

catalogadas respecto del predio del proyecto y el sistema ambiental en

que se localiza.

A continuación se explica a detalle cada uno de los indicadores propuestos e

implementados:

Suposiciones para la Aplicación de ambos indicadore s.- Para aplicar este

indicador se parte de varios supuestos, algunos metodológicos y otros

conceptuales que se refieren a continuación:

o La interpretación del territorio en base a principios paisajísticos, permite

identificar zonas con atributos diferentes, con base en los cuales definir

áreas homogéneas. Una comparación paisajística de las condiciones

actuales del territorio, respecto de fuentes históricas de información con los


Página 17

mismos atributos, permite evidenciar la evolución del uso, calidad y función

del territorio en estudio.

o Considerando como definiciones aceptadas de Integridad funcional las

siguientes:

1. El proceso ecológico a través del cual un ecosistema mantiene su

organización en las dos vertientes que le caracterizan, la de la

estructura y la de la función. Entendiendo por función, el conjunto

total de las actividades del ecosistema y por estructura, las

interconexiones entre sus componentes.2

2. O bien como “el grado de complejidad de las relaciones tróficas y

sucesionales presentes en un sistema. Es decir, un sistema presenta

mayor integridad cuanto más niveles de la cadena trófica existen,

considerando para ello especies nativas y silvestres y de sus

procesos naturales de sucesión ecológica, que determinan

finalmente sus actividades funcionales (servicios ambientales).”3

Con base en lo anterior se tiene como un parámetro útil para valorar la

integridad funcional la estructura de las comunidades vegetales, así como la

presencia diferenciada de especies de fauna.

Es decir, aún y cuando no se identifiquen u observen las especies de todos los

niveles tróficos o de todos los hábitos (diurnos o nocturnos, migratorias o

residentes) que pudieran existir en un área tan amplia como el Sistema

Ambiental en que se localiza el sitio del proyecto, determinado principalmente

por la zona costera de Alvarado – Boca del Río y por el Sistema Lagunar

Mandinga, tener un registro demostrado de la presencia de especies

pertenecientes a niveles tróficos superiores es un óptimo indicador de

integridad funcional, debido a que con base en dicha presencia se puede

asumir la existencia de otras especies.

2 Obtenida de la Resolución S.G.P.A./DGIRA.DG.0223.07 emitida por Dirección General de Impacto y Riesgo ambiental para el proyecto “Restauración de la línea de Costa en el recinto Portuario de Cd. Del Carmen, Campeche” pág. 15 de 22. 3 CONABIO (www://conabio.gob.mx) empleada en los análisis de las Regiones Terrestres Prioritarias y otras áreas prioritarias para la conservación.


Página 18

Por ejemplo, durante las visitas de campo realizadas, se identificó con gran

certeza la presencia de diferentes grupos faunísticos (aves y reptiles

principalmente) en la zona de manglares localizados al Sur-Sureste del predio

del proyecto, asociados a las áreas de mayor influencia del Sistema Lagunar

Mandinga y donde el manglar presenta una estructura robusta. Sin embargo en

el resto del predio, que corresponde a áreas de acahual, con vegetación

secundaria y usos diversos como tiradero de basura, minas de arena, caminos,

servidumbres de paso y potreros; la diversidad de aves y reptiles identificada

fue menor condición asociada a la estructura vegetal profundamente alterada,

con abundancia de elementos introducidos y evidencia de un uso histórico

como áreas de pecuarias lo que permite asumir que la existencia diferenciada

de recursos biológicos en ambas zonas del predio y en general del sistema

ambiental son determinantes para la subsistencia de niveles tróficos superiores

pero principalmente condicionan las diferencias en calidad ambiental,

integridad funcional y función de hábitat entre las áreas que aún conservan su

estructura y función original y las áreas que han sido alteradas.

Las áreas de distribución reportadas para las especies en estatus presentes en

el Sistema Ambiental y en el Predio del Proyecto son un aspecto relevante para

valorar la función de hábitat de fauna y flora. La lógica que se aplica es la

siguiente:

Mientras más restringida al Sistema Ambiental analizado sea la distribución de

una especie, mayor será la importancia del área del proyecto como hábitat de

dicha especie y viceversa.

Como ejemplo de este supuesto basta referir el caso de una de las especies de

Manglar Laguncularia racemosa identificada en el predio del proyecto. Su área

reportada de distribución en todo el Litoral del Continente Americano, abarca

desde Isla Tiburón (Sonora, Mar de Cortés, 29º12’N,113º36’W) hasta la Región

de Laguna en Brasil (Atlántico, latitud 28º30’S)4

4 Yáñez Arancibia, Lara-Domínguez.1999. Los Manglares de América Latina en la Encrucijada. En Ecosistemas de Manglar en América Tropical pág. 11.


Página 19

De lo cual se puede deducir que no es una especie restringida al Sistema

Lagunar de Mandinga y sus alrededores lo que permite acotar la relevancia de

Mandinga como hábitat de Laguncularia racemosa de la siguiente manera:

“Mandinga es hábitat de Laguncularia racemosa, sin embargo es un área

mínima respecto de la distribución de dicha especie”

Esta lógica no se contrapone con las demás disposiciones o principios de

protección de ecosistemas o especies y mucho menos pretende minimizar los

impactos ambientales que el proyecto pudiera ocasionar a las especies de flora

y fauna presentes en el predio y en el sistema Ambiental. El Único objetivo es

el contribuir en la construcción y acotar un escenario contextualizado

indispensable para determinar la viabilidad del proyecto y proponer estrategias

viables para mitigar y/o prevenir impactos ambientales.

Indicador A.- Evolución histórica de la estructura y calidad amb iental de la

zona del proyecto y el Sistema Ambiental.

Objetivo.- Por medio de este indicador se pretende evidenciar las tendencias

recientes (últimos 50 años) del Sistema Ambiental y del Área del Proyecto.

Como producto de su aplicación se espera identificar y categorizar diferentes

zonas en relación a su calidad y transformación ambiental así como su función

de hábitat de flora y fauna.

Método de aplicación.- Por medio de la comparación de información

cartográfica y fotográfica histórica de la zona, con información fotográfica y

cartográfica actual generada para el sitio del proyecto y el Sistema Ambiental,

se expondrá la evolución reciente (últimos 50 años) de los usos y áreas con

diferente calidad ambiental así como las tendencias de transformación,

determinadas principalmente por el Programa de Ordenamiento de la Zona

Conurbada de Veracruz-Alvarado, relativo a las tendencias urbanísticas de la

región.


Página 20

Resultados.- A continuación se presentan las imágenes que permiten exponer

los cambios ocurridos, así como las tendencias de uso de la región y

particularmente del Sistema Lagunar Mandinga y sus alrededores.

1. En la carta INEGI realizada a partir de fotointerpretación y

geomorfología, se aprecia que en la región domina el uso agrícola-

pecuario del territorio, asociado muy probablemente a la distribución

ejidal de la zona. Claramente se observa la unidad de manglar como una

de las pocas áreas con una estructura vegetal original. Lo que indica que

aún antes de realizada dicha interpretación por personal del INEGI, ya

había ocurrido una transformación de las áreas colindantes al manglar y

sólo esa área soportó las presiones de transformación.

Figura III.5. INEGI, Usos de Suelo Área del Proyecto

2. En una imagen de satélite que en algunas zonas no representa la

condición actual, se puede apreciar con claridad los usos de suelo


Página 21

dominantes en la Región (aún mayor que el Sistema Ambiental), de lo

cual domina ampliamente el uso agrícola, seguido por el uso urbano y

de infraestructura, las áreas que aún preservan parte de su estructura

original son las zonas ribereñas, lagunares, costeras, resaltando

nuevamente las áreas de manglar.

Figura III.6 . Vista aérea de la zona del proyecto, de la que resalta el uso de suelo agrícola y la

infraestructura urbana.

3. En el caso de la imagen del POZCV, se puede señalar que presenta

errores evidentes respecto de las geoformas reales de la zona lagunar

de Mandinga (nótese la forma de la laguna “redonda”) sin embargo es la

representación oficial de lo dispuesto por dicho instrumento de

ordenamiento urbano. Si bien esta imagen no aporta información

respecto de la condición ambiental de la zona, si contribuye de manera

significativa a construir o prever cual sería el escenario más probable,

que implicaría una transformación total del territorio con fines urbano-


Página 22

turísticos y de infraestructura. Dicha tendencia que responde a un

acuerdo legal y de pleno derecho de las autoridades municipales

competentes, sólo puede limitarse a través de diseños que aprovechen

las áreas de menor valor ambiental y conserven las zonas frágiles y/o

que han mantenido su estructura original a pesar del notorio y evidente

historial de transformación, en lo que atañe al proyecto esta área

corresponde específicamente a las zonas de manglar.

Figura III.7 . Usos de Suelo Para la zona del Proyecto POZCV

Conclusiones Indicador A.-

Recordando que por medio de este indicador se prete nde evidenciar la

historia reciente (últimos 50 años) y tendencias del Área del Proyecto y del

Sistema Ambiental en relación a su calidad y transformación ambiental así

como su función de hábitat de flora y fauna y como consecuencia de los

resultados obtenidos de la interpretación paisajística del territorio, se

proponen las siguientes conclusiones.


Página 23

Indicador A.- Evolución histórica de la estructura y calidad amb iental de la zona del proyecto y el Sistema Ambiental.

Uso de Suelo Capacidad de Carga de Hábitat 5

Año Conclusiones respecto de la estructura paisajística como evidencia del uso del suelo.

1975 (plano INEGI)

El uso del suelo dominante es agrícola-pecuario y sólo permanecía el manglar como el elemento original no transformado.

2000-2007 A nivel regional aún persiste la dominancia del uso de suelo agrícola pecuario, sin embargo ese uso ha sido sustituido por el urbano y de infraestructura en las áreas cercanas a Veracruz y su zona conurbada. El caso particular del predio del proyecto y su área de colindancia, en las que el uso agrícola ha perdido intensidad permitiendo el desarrollo de acahuales, se explica por la modificación en las expectativas comerciales de los ejidatarios y propietarios, de lo cual sus terrenos han adquirido mayor valor como bienes raíces que como áreas agrícolas. El manglar es el único elemento que aún preserva su condición original.

2007 Los resultados del crecimiento urbano y de la consecuente “plusvalía” de la zona en materia de bienes raíces, son ya evidentes con el crecimiento de desarrollos residenciales y fraccionamientos. Ese desarrollo no ha respetado las zonas y criterios urbanísticos establecidos en el POZC, como ejemplo basta referir que Incluso en la franja ubicada entre la carretera Veracruz-Alvarado y la Playa, la cual tiene una política de CONSERVACIÓN, hay proyectos inmobiliarios en proceso de construcción o ya concluidos. En el resto de la zona, permanecen las áreas de acahual producto del uso histórico agrícola-pecuario y la zona de manglar que permanece como la única con estructura original.

2007-X La tendencia evidente para la región, apegada a derecho urbanístico en el POZCV es la de una transformación total del territorio a un uso urbano-residencial. Debido a que el POZCV no contempla criterios ambiéntales que protejan los ecosistemas conservados la única manera

Inferencias respecto de la probable capacidad del territorio de sustentar una función de hábitat de flora y fauna en base a los usos de suelo dominantes.6

Consideraciones: Los usos agrícolas y/o pecuarios sustituyen patrones de biodiversidad y productividad en atención de necesidades humanas y/o económicas. Las áreas agrícolas o con explotación pecuaria pierden gran parte de su estructura natural y con ello la capacidad de soportar cadenas tróficas complejas, lo que influye directamente en la complejidad de nichos ecológicos y diversidad. Los procesos de sucesión natural en territorios alterados conllevan a ecosistemas diferentes a los originales, en los que se integran elementos diversos, cuya presencia y supervivencia esta determinada por las nuevas condiciones ambientales. Sistema Ambiental y Sitio del Proyecto:

A partir de los usos de suelo se identificaron 4 grandes zonas en el Sistema Ambiental: Zona agrícola, Zona Ribereña y Lagunar, Zona urbana y urbanizada, Zona de Manglares ribereños. De lo cual y en apego a las consideraciones que sustentan este apartado de inferencias se propone lo siguiente: Las zonas Agrícola y Urbana, dada su condición de transformación, son las áreas con menor capacidad de carga de hábitat de especies nativas y/o diferentes a las favorecidas con intereses económicos y/o de aprovechamiento por la población local. Si bien la zona de acahual presente en la mayor parte del predio, es evidencia de procesos de sucesión, estos se encuentran

5 Entendido como el nivel de poblaciones que puede soportar un medioambiente dado. 6 Estas inferencias se proponen con base en los principios científicos de ecología del paisaje y diversidad referidos y demostrados por diferentes investigadores. Para el caso particular de Punta Tiburón se ha considerado lo referido en lo siguientes artículos y/o publicaciones: “Quantitative Methods in Landscape Ecology: The Analysis and Interpretation of Landscape” Autor Monica Goigel Turner, Robert H. Gardner (1991Springer); Landscape Ecology in Theory and Practice, pattern and process Autor Robert H. Gardner, Monica Goigel Turner, Robert V. O'Neil (2001Springer); Ecology for a Crowded Planet, Margaret Palmer, Emily Bernhardt, et.al.(18) en Science 28 May 2004, Vol. 304. no. 5675, pp. 1251 – 1252.


Página 24

de asegurar su permanencia o restauración es integrándolos al diseño de los proyectos que promueve dicho Programa. Lo cual se logra exclusivamente atendiendo a la disposición normativa aplicable en la materia, pero sobre todo con un análisis territorial y de diseño compatible con un objetivo de conservación. En el caso particular de Punta Tiburón la NOM-022-SEMARNAT-2003 y el artículo 60 TER de la LGVS son parámetros que facilitan el cumplimiento del objetivo.

en una etapa temprana (ver análisis capítulo IV) e integrados con elementos inducidos o frutales, así como basureros, caminos, minas de arena e infraestructura. La Zona Ribereña y Lagunar preserva su dinámica hidráulica natural y varios de sus elementos originales, sin embargo está sujeto a un aprovechamiento pesquero intensivo dominado por el camarón, ostiones, lisa y mojarra. Esta zona se ha visto afectada por el desarrollo de infraestructura colindante al cuerpo de agua, que ha implicado la pérdida de manglares de borde. La zona de manglar es la única que se ha preservado en sus condiciones originales, de ahí que aún actúa como hábitat de varias especies de flora y fauna típicas de la región (ver análisis de avifauna y flora)

Indicador B.- Correspondencia de las áreas de distribución de la s

especies catalogadas respecto del predio del proyec to y el sistema

ambiental en que se localiza.

Objetivo.- Por medio de este indicador se pretende evidenciar las áreas de

distribución de diferentes especies de flora y fauna presentes en el sitio del

proyecto. Como resultado se espera poder determinar la proporción de

especies catalogadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 cuya distribución

esta restringida al Sistema Ambiental en que se insertará el proyecto,

determinado por el sistema lagunar Mandinga.

Método de aplicación.- A partir de los listados de especies de flora y fauna

catalogadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 identificadas en el predio y el

sistema ambiental, se analizaron fuentes bibliográficas o de información

oficial (AICAS, RTP, ANP) que refieren su área de distribución.

A fin de valorar la fortaleza de dicho análisis y de las conclusiones que se

deriven, de manera posterior se realizó un segundo análisis comparativo,

para todas la especies de Avifauna (Incluidas y no incluidas en la NOM-059-

SEMARNAT-2001) identificada en el sitio del proyecto en relación a áreas

muestreadas y analizadas con rigor científico y sin las limitaciones de tiempo,

propias de los procedimientos de evaluación de impacto ambiental.


Página 25

Resultados.- A continuación se presentan los resultados de los dos análisis

realizados en el marco del indicador “B”.

Análisis 1.- Áreas de distribución natural de las especies de flora y fauna

catalogadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 identificadas en el predio y

el sistema ambiental estudiado.

Especies de vegetación localizadas en el predio que se encuentran en

la NOM-059-SEMARNAT-2001 Nombre científico Nombre Común Estatus Distribución Are a de Distribución

Tabebuia chrysanta

Primavera Amapa prieta (Sin.),primavera (Jal., Col., Nay.), verdecillo(Mich., Gro.), lombricillo, lotcui(Chis.),guayacán (Tab., Chis.), roble (Gro.),ahan-ché, ahouan-ché, x-ahau-ché(maya, Yuc.).

A no endémica

Es originaria de América tropical desde México a través deCentroamérica hasta Colombia y Venezuela. México: Esabundante en las selvas medianas subcaducifolias y tambiénse presenta en vegetación secundaria.Se le encuentra en los valles de las tierras bajas hacia laszonas de los pies de las montañas. En la vertiente del Golfose le encuentra en el centro de Veracruz, al sur de la Sierrade Naolinco, enTabasco y en la Península de Yucatán. En la vertiente delPacífico, desde Sonora hasta Chiapas y en barrancasprotegidas de Chihuahua y Zacatecas.

Tillandsia concolor tillandsia color parejo A no endémica México: Oaxaca, Veracruz y el salvador

Laguncularia racemosa Mangle Blanco Pr no endémica

En la costa del Océano Pacífico en el continente americano,se puede encontrar desde la Bahía Ballenas en México (enla latitud 28° 5' N.), hasta Punta Malpelo en Perú (en lalatitud 3° 40' S.) (37). En la costa atlántica se le encuentradesde la Península de la Florida (en la latitud 28° ) hasta elRío Ararangua en Brasil (en la latitud 29° S.)

Rhizophora mangle Mangle Rojo Pr no endémica

Especie con un amplio patrón de distribución. Se leencuentra a lo largo de las costas del Golfo, el Pacífico y elCaribe, en latitudes tan extremas como Isla San Esteban enBaja California o Huixtla, en el sur de Chiapas. En lavertiente del Golfo se presenta desde Tamaulipas hastaYucatán y Quintana Roo y en la vertiente del Pacífico desdeBaja California Sur, Sonora hasta Chiapas. Altitud: nivel delmar. Estados. B.C.S. CAMP. COL. CHIS. GRO. JAL. MICH.NAY. OAX. QROO. SIN. SON. TAB. TAMPS. VER. YUC.

Avicennia germinans Mangle Negro Pr no endémica

Sedistribuye en las costa del Golfo de México, desde el nortede la Florida (latitud 29° 53' N.) hasta Espiritu Santo, enBrasil (aproximadamente la latitud 23°S.). En las costas de lOcéano Pacífico en la América del Norte y del Sur, crecedesde Punta de Lobos, en México (latitud 30° 15' N.), hastael sur de Punta Malpelo, en Perú (latitud 3° 40' S. )


Página 26

Especies de aves localizadas en el predio que se en cuentran en la NOM-059-SEMARNAT-2001

Nombre

científicoNombre Común

Estatus Distribución Área de distribución* AICA 150 AICA 41

Tachybaptus dominicus

zambullidor menor

Pr no endémica

S texas a través de America central hastaChile y Argentina; Indias orientales.México: S BaJA California, N Sonora y NTamaulipas hacia el S a traves del S deMáxico. Habitat: Lagos, ríos, charcos,principalmente a bajas altitudes (hasta2100m)

R R

Tigrisoma mexicanum

garza-tigre mexicana

Pr no endémica

México, centroamérica al NO Colombia.México: vertientes de ambas costas al SSonora y E. México: arriyos arbolados,lagunetas, mnaglares, pantanos, lagostemporales.

R R

Ardea herodias garza morena Pr endémica

SE Alaska, Canadá hasta S México,Galápagos, Cuba. Invierna desde E.U.A. através de America central hasta el N deSudamericas. México: Casi en todo el paísde paso e invierna, pero solo anidalocalmente

R R/I

Mycteria americana

cigüeña americana

Pr no endémica

S de E.U.A., a través de centroaméricahasta Argentina; Cuba, la Española.México: vaga a lo largo de la costa delPacífico desde Chiapas hasta Sonora. N deB.C.; también la península de Yucatánhasta Tamaulipas,es principalmentecostero; irregular en tierra adentro. Seconocen colonias en Campeche, QuintanaRoo y la costa de Belice.

R R/I

Elanoides forficatus

milano tijereta Pr no endémica

SE de E.U.A., S México, Centroaméricahasta Bolivia y N de Argentina. México:residente local de verano en Chiapas,Campeche, Quintana Roo; migratorio raroen el E de México. Habitat : bosquespantanosos, en Chiapas y tambien en lasmontañas con bosques de pino.

R T

Ictinia mississipiensis

milano de Mississipi

Pr no endémica

S, cen. Y SE de E.U.A. aparentementeinvierna en la parte sureña y subtropical deAmérica del S (Paraguay y N de Argentina)México: migra en grupos a través de E y Sde México (Tamaulipas, Veracruz, Oaxaca,Tabasco, Chiapas). Habitat: Encinares,arroyos arbolados y pastizales.

T T

Ictinia plumbea milano plomizo A no endémica

Del E de México hasta Bolivia, N Argentina.México: visitante en verano y migratorio, STamaulipas hacia el S a través del Noaxaca, N Chiapas y E hasta la peninsulade Yucatán. Habitat: Bosques y vegetaciónribereña

R -

Accipiter cooperi

gavilán de Cooper

Pr no endémica

S de Canadá hasta el N de México. Raravez invierna en centroamérica. México: anida en Baja California y los edos. delnorte hacia el E hasta Nuevo León y haciael S en las tierras altas hasta Michoacán.Habitat :bosques, matorrales, algunasveces áreas abiertas

R/I _

Podicipedidae

Ciconidae

Accipitridae

Ardeidae

R= residente , T=temporal, R/I = Residente en invierno. A = Amenazada, PR=Protección Especial


Página 27

Nombre científico

Nombre Común

Estatus Distribución Área de distribución* AICA 150 AIC A 41

Falco femoralis halcón fajado A no endémica

SE de E.U.A., localmente a través de cen.Y Sudamérica hasta la Tierra del Fuego.México: desde Sinaloa, Chihuahua,Tamaulipas, hasta Chiapas y Yucatan. Muylocal; actualmente raro en N y O. Habitat: Tierras abiertas áridas, matorralescosteros, llanuras, sabanas de pasto corto

R R

Falco peregrinus

halcón peregrino

Pr no endémica

Casi en todo el mundo. México: anida enBaja california y localmente en las islas maradentro del G. de California. También el lasmontañas del N de la Sierra MadreOriental. Migrante y visitante de invierno entodas partes, sobre todo en las costas.Habitat: principalmente áreas abiertas (desde las montañas hasta la costa)

R/I R/I

Leptotila verreauxi

paloma arroyera de Tres Marias

Pr endémica

Desde el S Texas hasta Argentina. México: desde el S de Sonora en la vertiente delPacífico y en el N Tamaulipas en lavertiente del golfo hacia el S y E a travésde Chiapas y la península de Yucatán.Habitat: Terrestre. Bosques secos,acahuales densos, matorrales a la orilla delos ríos

R R

Aratinga nanaperico pecho

sucioPr no endémica

Desde el E México hasta el O Panamá yJamaica. México: tierras bajas del E desdeel cen. De Tamaulipas hacia el S y E porVeracruz, N Oaxaca, N Chiapas y lapenínsula de Yucatán. Hábitat: orillas debosques, matorrales, plantaciones, cultivosde maíz.

R R

Crotophaga sulcirostris

garrapatero pijuy de los

CabosE endémica

Desde el S de Texas a través de centro ysudamérica hasta Perú y N Argentina.México: casi en todo el país en bajasaltitudes, excepto Baja California y el NOdel país. Hábitat: ecotonos, sabanas, tierras de cultivo, orillas de caminos

R R

Melospiza melodia

gorrión cantor de Coronados

P endémica

Desde Alaska, Canadá hasta centro deMéxico. México: se reproduce al S hastael S y centro de Baja California, N Sonora ytierras altas hacias el S, localmente hastaMichoacán, D.F. (Xochimilco), Edo. deMéx., Puebla. Las aves migratorias deE.U.A. Habitat: arbustos densos, pantanos,jardines, vegetación a lo largo de caminos

_ _

Falconidae

Columbidae

Psittacidae

Cuculidae

Emberizinae

Nombre

científicoNombre Común

Estatus Distribución Área de distribución* AICA 150 AIC A 41

Icterus spuriusbolsero

castaño del noreste

Pr endémica

Desde el SE Canadá, E y centro de E.U.A.hasta el cen. De E. U.A. hasta el centro deMéxico. Invierna a través de Américacentralhasta N Colombia y NO Venezuela.Mexico: se reproduce desde Chihuahua yel río Bravo al S hasta Michoacán. Tal vezse reproduce en la costa Pacífica desde elcentro de Sinaloa hasta Nayarit.Ampliamente distribuido en las secciones SSE en invierno (inclusive la península deYucatán) Habitat: vegetación secundaria, ecotonos boscosos, arbustos,jardines con árboles campos de cultivo

R _

* Peterson y Chalif. 1989. Guia de Aves de México

Icterinae


Página 28

Especies de anfibios y reptiles registradas en el p redio que se encuentran NOM-059-SEMARNAT-2001.

Especie Distribución Natural ANFIBIOS

Gastrophryne usta Esta especie puede ser encontrada del Sur de Sinaloa al Istmo de Tehuantepec en la vertiente del Pacífico de México y del centro de Veracruz hacia el sur y este de Oaxaca y Chiapas continuando su distribución a las costas de Guatemala y El Salvador en elevaciones que van de los 0 a los 1000 m.s.n.m.

REPTILES Iguana iguana Se la encuentra desde México hasta el norte de Argentina, sur de Brasil y

de Paraguay, tanto como en las Islas del Caribe y en Florida Thamnophis proximus rutiloris

Se distribuye en Centroamérica de Yucatán a Costa Rica.

Leptophis mexicanus Sin información disponible. I. genmistratus lucidorsus

Sin información disponible.

En cuanto a los mamíferos, el caso de la nutria Lontra Longicaudis es la

especie reportada como amenazada y que de acuerdo a lo referido por los

pescadores de la zona se encuentra presente en el sistema lagunar

Mandinga. Esta especie tiene una gran distribución: desde el noroeste de

México hasta Uruguay, Paraguay y el norte de Argentina. En México esta

especie se halla a todo lo largo de la Sierra Madre y en el Golfo de

México, principalmente en regiones neotropicales, donde abarca hábitats

desde el nivel del mar hasta los 1 700 metros de altitud, aunque se ha

encontrado por encima de los 3 000 metros en Costa Rica y Argentina7.

De todo lo antes mencionado resalta que la gran mayoría de las especies

presentes en el predio del proyecto y el sistema ambiental presentan un

área de distribución amplia que no se reduce o acota a la zona del

Proyecto. Esta conclusión es un indicador simple de la relevancia limitada

del Predio del Proyecto como hábitat de especies catalogadas en la NOM-

059-SEMARNAT. Además cabe recordar que el área no está considerada

dentro de alguno de los varios instrumentos para la conservación (AICAS,

RTP,RHP,ANP, Ramsar, etc.) lo que permite concluir que existen zonas

diferentes al sitio del proyecto con mucho mayor valor como hábitat de

flora y fauna. A fin de validar este razonamiento sirve aplicar el siguiente

análisis.

7 La Riviére, S. 1999. Lontra longicaudis. Mammalian Species 609:1-5.


Página 29

Análisis 2.- Comparación sobre la diversidad de avifauna en la MIA-R del

proyecto Punta Tiburón, con la registrada en las AICAs “Centro de Veracruz

y Humedales de Alvarado”

Este análisis responde a 2 objetivos, el primero es el de valorar la

representatividad de los listados de fauna obtenidos durante los 2

muestreos al sitio del proyecto. Y el segundo exponer las diferencias que

existen entre en sitio del proyecto y otras zonas que han sido consideradas

de relevancia para la conservación decretándolas como AICAS, RTP, RHP,

ANP.

CONSIDERACIONES

El predio del proyecto se encuentra ubicado entre dos AICA (Centro de

Veracruz y Humedales de Alvarado), en donde por un lado, existe influencia

de la sierra de Veracruz y por el otro de los centros urbanos asentados en la

zona. Para la comparación de la avifauna que se encuentra en el predio del

proyecto es importante considerar los siguientes aspectos:

1. Distancia a la que se encuentra el predio del proyecto con respecto a las

AICAs (Centro de Veracruz y Humedales de Alvarado) no mayor a 30

KM.

2. Las principales amenazas son las actividades antropogénicas

(deforestación, ganadería, agricultura, desarrollo urbano e industrial,

pesca e introducción de especies exóticas). Son amenazas compartidas.

3. No obstante que la vegetación en la zona de desarrollo del proyecto esta

perturbada, existe similitud entre el predio del proyecto y los ambientes

de las AICAs (manglares, dunas, bosque tropical caducifolio y

subcaducifolio, popales, pastizales inundables, zonas ribereñas y

estuarinas).

Sin embargo la principal consideración es que a través del análisis de la

avifauna, el cual es un grupo faunísitoco que ha sido ampliamente

caracterizado y existen diferentes instrumentos para su observación y

estudio (guías, modelos, sonidos, áreas de distribución) se pueden hacer


Página 30

inferencias de la calidad del muestreo realizado partiendo de las aves

como el indicador más sólido con el que se cuenta .

Durante las observaciones en campo en el sitio del proyecto se

identificaron 179 especies de aves mismas que se refieren en la siguiente

tabla y se vinculan con las AICAS 150 y 41 (las más cercanas) a fin de

identificar similitudes.

Figura III.8 . Ubicación del sitio del proyecto Punta Tiburón respecto a las Regiones Terrestres Prioritarias (RTP) de México, definidas por la CONABIO.y Áreas de Interés Para la Conservación de las Aves (AICAs) de México, también definidas por la CONABIO. Nota: el AICA 149 es una subunidad del AICA 150


Página 31

ESPECIES REGISTRADAS EN EL PREDIO Y SU VINCULACIÓN C ON LAS AICA CENTRO DE VERACRUZ

(150) Y HUMEDALES DE ALVARADO (41).

Nombre científico AICA 150

AICA 41

Nombre científico AICA 150

AICA 41

Podicipedidae Laridae Tachybaptus dominicus R R Rynchops niger R R/I

Podilymbus podiceps R R Columbidae Podiceps nigricollis R/I Columba flavirostris R R

Plecanidae Zenaida asiatica R R/I

Pelecanus erythrorynchos R R/I Z. macroura R R/I

P. occidentales R T Columbina inca R R

Phalacrocoracidae C. passerina R R

Phalacrocórax olivaceus C. talpacoti R R

Anhingidae Leptotila verreauxi R R

Anhinga anhinga R R Psittacidae

Fregatidae Aratinga albifrons

Fregata magnificens R R/V A. nana R R

Ardeidae A. autumnales

Botaurus pinnatus R A. ochrocephala

B. lentiginosus Cuculidae Ixobrychus exilis R R Coccyzus minor R R

Tigrisoma mexicanum R R Crotophaga sulcirostris R R

Ardea herodias R R/I Tytonidae

Casmerodius albus R R Tyto alba R

Egretta thula R R Caprimulgidae

E. caerulea R R/I Chordeiler minor R T

E. tricolor R R/I Trochilidae

Bubulcus ibis R R Anthracothorax prevostii R ND

Butorides striatus R R Amazilia yucatanesis R R

Nycticorax nycticorax R R Trogonidae

N. violacea R R Trogon citreolus

Thereskiornethidae T. violaceus R R

Plegadis chihi R/I R/I Alcedinidae

Ajaja ajaja R R/I Ceryle torquata R R


Página 32

Ciconidae C. alcyon R/I R

Mycteria americana R R/I Chloroceryle amazona R/I R

Anatidae Ch. americana R R

Dendrocygna bicolor R Bucconidae

D. autumnalis R R Bucco macrorhynchos

Cairina moschata R R Picidae

Anas discors R/I R/I Melanerpes aurifrons R R

A. clypeata R/I R/I Piculus rubiginosus

Aythya affinis R/I R/I Drycopus lineatus

Oxyura dominica Campephilus guatemelensis

Cathartidae Dendrocolapidae

Coragyps atratus R R Xiphorynchus flavigaster R R

Cathartes aura R R Lipidocolaptes affinis

Accipitridae Tyranidae

Pandion haliaetus R/I R/I Empidonax sp.

Elanoides forficatus R T Sayornis phoebe R/I R/I

Elanus caerrulus Attila spadiceus R

Rostrhamus sociabilis R R Myarchus crinitus T R/I

Ictinia mississipiensis T T M. tyrannulus R R

I. plumbea R Pitangus sulphuratus R R

Circus cyaneus R/I R/I Myiozetetes similis R

Accipiter striatus R/I Tyrannus melancholicus R R

A. cooperi R/I T. vociferans

Buteo magnirostris R R T. tyrannus T T

B. swainsoni T T T. forficatus T T

B. jamaicensis R R/I Tityra semifasciata R

Falconidae Hirundinidae

Polyborus plancus R ND Progne subis R

Herpetotheres cachinnans R R P. chalybea R

Falco sparverius R/I R/I Tachycineta bicolor R/I R/I

F. columbarius R/I R/I R/IT. albilinea R R

F. femoralis R R Hirundo rustica R R/I

F. rufigularius R Corvidae

F. peregrinus R/I R/I Cyanocorax morio R R

Cracidae Troglodytidae

Ortalis vetula R R Campylorhynchus zonatus R R


Página 33

Rallidae Turdidae

Porphyrula martinica Turdus migratorius R R

Gallinula chloropus Mimidae

Fulica americana Mimus polyglottos R R/I

Charadriidae Dumetella carolinensis R/I R/I

Pluviales squatarola R/I Motacillidae

Charadridus alexandrinus R/I Anthus spinoletta

Ch. wilsonia R/I Vireonidae

Ch. semipalmatus R/I Vireo bellii R

Ch. melodus R/I V. olivaceus T T

Ch. vociferus R/I Parulinae

Recurvirostridae Dendroica petechia R R/I

Himantopus mexicanus R D. magnolia R/I R/I

Recurvirostra americana R/I D. palmarum

Jacanidae Mniotilta varia R/I R/I

Jacana spinosa R R Setophaga ruticilla T R/I

Scolopacidae Seiurus noveboracensis R/I R/I

Tringa flavipes R/I R/I Oporornis formosus R/I R/I

T. solitaria R/I R/I Geothlypis trichas R R/I

Catoptrophorus semipalmatus R/I R/I G. policephala R R

Actitis macularia R/I R/I Wilsonia pusilla R/I R/I

Numenius americanus R/I R/I Thraupinae

Limosa fedoa R/I Euphonia hirundinacea R R

Arenaria interpres R/I R/I Thraupis episcopus R R

Calidris canutus R/I ND Cardinalinae

C. alba R/I R/I Cardinales cardinalis R R

C. mauri R/I R/I Cyanocompsa parellina R

C. minutilla R/I R/I Emberizinae

C. fuscicollis Pipilio fuscus R

C. melanotos T Sporophila torqueola R R

C. ferruginea Oryzoborus funereus R

C. himantopus R/I Sicalis luteola R R

Gallinago gallinago R/I Melospiza melodia


Página 34

Laridae Icterinae

Larus atricilla R R/I Agelaius phoeniceus

L. pipixcan T T Sturnella magna

L. philadelphia S. neglecta

L. delawarensis R/I Dives dives R

L. argentatus R/I T Euphagus cyanocephalus R/I

Sterna nilotica R R/I Quiscalus mexicanus R

S. maxima R R Icterus spurius R

S. sandvicensis R R/I I. cucullatus R R

S. hirundo T I. gularis R R

S. antillarum R O I. galbula R R/I

COMPARACIÓN:

� De las 179 especies reportadas por el promovente para el predio, 24 de

ellas no se han reportado en las AICA (Centro de Veracruz y Humedales de

Alvarado). Menos del 20%.

� Dentro del predio el promovente identificó 138 especies que también han

sido reportadas para la AICA Centro de Veracruz, que equivale al 31.94%

del total de especies reportadas para esta AICA (432 especies) y para

Humedales de Alvarado identificó 119 especies que representa el 34.39%

del total conocido para esta AICA (346 especies). Lo que evidencia la

diferencia en biodiversidad entre el sitio del proyecto y las AICAS.

� De las 138 especies identificadas por el promoverte con respecto al AICA

Centro de Veracruz :

79 son residentes en el AICA

51 son residentes de invierno en el AICA

8 son transitorias y

30 de ellas no están reportadas para el AICA

Esto evidencia la representatividad de los muestreos realizados en los que

se identificaron especies con los 3 hábitos descritos para las AICAS.


Página 35

� De las 119 especies identificadas por el promoverte con respecto al AICA

Humedales de Alvarado:

54 son residentes en el AICA

49 son residentes de invierno en el AICA

11 son transitorias

1 es residente de verano

1 es ocasional

3 son no determinadas y

50 de ellas no están reportadas para el AICA

AICA R R/I T R/V O ND Total

Centro de Veracruz (150) 79 51 8 - - - 138

Humedales de Alvarado (41) 54 49 11 1 1 3 119

R = residentes

R/I = residentes de invierno

R/V = residentes de verano

T = transitorias

O = ocasional

ND = no determinado

� De las 179 especies identificadas por el promovente 15 de ellas se

encuentran bajo alguna categoría de la NOM-059.

Conclusiones Generales NOM-059-SEMARANT-2001

Por lo anterior y a modo de recopilación respecto de la pregunta ¿Cuál es la

importancia del sitio del proyecto como hábitat de especies de flora y

fauna catalogadas en algún estatus de protección po r la NOM-059-

SEMARNAT-2001? que motivó el análisis realizado, se tiene que existen

especies protegidas en el sitio del proyecto sine embargo, dada su distribución

natural y la dimensión del predio respecto de ella, el impacto ocasionado por el

proyecto no provocaría su extinción o incrementaría su nivel de riesgo. De

hecho el proyecto implementará estrategias de mitigación orientadas a

conservar los ecosistemas relevantes presentes en el sitio del proyecto y que


Página 36

aportan servicio de hábitat a estas especies. Puede asumirse también que los

muestreos realizados para la Fauna y la Flora son representativos de las

condiciones estacionales de la región, de lo cual la comparación de la avifauna

resultó un indicador relevante.

III.2.5.B Norma oficial mexicana NOM-022-SEMARNAT -2003, que

establece las especificaciones para la preservación , conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los h umedales costeros en zonas de manglar. Artículo 60 TER de l a LGVS.

Dada la porción del predio que presenta una superficie considerable de

manglar, aun cuando el Plan Maestro contempla de origen no afectarlo en

modo alguno, es decir no desmontarlo, no interferir hidráulicamente con

sus funciones y no limitar o deteriorar los servici os ambientales que

aporta dicho ecosistema , a continuación se hace el análisis en el que se

vincula al proyecto con ambas disposiciones debido a que se refieren a obras

y actividades localizadas en su colindancia inmediata.

DISPOSICIONES DE LA LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE Y SU VINCULACIÓN CON EL PROYECTO .

Artículo Disposiciones Vinculación con el proyecto

60 TER

Queda prohibida la remoción, relleno, transplante, poda, o cualquier obra o actividad que afecte la integralidad del flujo hidrológico del manglar; del ecosistema y su zona de influencia; de su productividad natural; de la capacidad de carga natural del ecosistema para los proyectos turísticos; de las zonas de anidación, reproducción, refugio, alimentación y alevinaje; o bien de las interacciones entre el manglar, los ríos, la duna, la zona marítima adyacente y los corales, o que provoque cambios en las características y servicios ecológicos. Se exceptuarán de la prohibición a

El proyecto prevé desde su diseño el respeto al manglar presente en el predio y sus alrededores, tanto en su estructura como en los procesos que permiten su existencia. Todas las obras y usos propuestos se localizarán fuera del área de influencia del Manglar. El área de Influencia del Manglar se acotó a partir del análisis de las geoformas que lo rodean y de las interacciones con dicho ecosistema. El ecosistema de manglar colindante con el proyecto depende exclusivamente del aporte hidráulico por inundación del sistema lagunar Mandinga, no recibe aportes de agua dulce superficiales o subterráneos


Página 37

DISPOSICIONES DE LA LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE Y SU VINCULACIÓN CON EL PROYECTO .

Artículo Disposiciones Vinculación con el proyecto

que se refiere el párrafo anterior las obras o actividades que tengan por objeto proteger, restaurar, investigar o conservar las áreas de manglar

desde tierra. El agua salobre que permite su existencia es aportada por la dinámica de mareas y ríos que alimentan a Mandinga. En consecuencia y considerando el Plan Maestro propuesto, el proyecto no removerá, rellenará, transplantará, podará, o afectará la integralidad del flujo hidrológico del manglar; del ecosistema y su zona de influencia. Tampoco limitará o reducirá su productividad natural y su capacidad de carga natural, así como sus servicios como zona de anidación, reproducción, refugio, alimentación y alevinaje. El proyecto prevé la construcción de un Canal de navegación, cuyo diseño y ubicación se ha propuesto respetando la vegetación de manglar, con lo cual se favorecerá la creación de un área colindante a la parte posterior del manglar, en donde implementar programas de restauración ambiental favoreciendo el crecimiento de manglar.

A fin de complementar la vinculación referida, se presenta el siguiente

esquema conceptual de la distribución del Manglar en el sitio del proyecto,

como puede observarse, existe un Manglar de Borde robusto, seguido por un

bosque chaparro de Avicenia germinans y en algunas áreas se encuentran

praderas de Salicornia, colindantes con Vegetación de Acahual o Frutales

asociados a Selva. De lo que resulta que el límite natural del humedal está

determinado por la dinámica de inundación Sistema Lagunar Mandinga la cual

tiene su límite natural y extremo en el borde de la vegetación de selva asociada

a frutales. Y por ende es el límite de la Zona de Influencia del Manglar, el cual

depende hidráulicamente exclusivamente de la Laguna. Sirve como evidencia

la historia del uso del Suelo de la Región, referida en la vinculación a la NOM-

059-SEMARNAT-2001 del presente Capítulo, del que resalta que a pesar de

haber sufrido transformaciones sensibles en los usos de suelo naturales y

modificaciones en las geoformas de la zona para uso ganadero y agrícola, la

única unidad ambiental que se ha preservado es el manglar asociado a la


Página 38

laguna de mandinga.

En cuanto al numeral 4.0 de la NOM-022-SEMARNAT-2003 que a la letra dice:

El manglar deberá preservarse como comunidad vegetal. En la evaluación de

las solicitudes en materia de cambio de uso de suelo, autorización de

aprovechamiento de la vida silvestre e impacto ambiental se deberá garantizar

en todos los casos la integridad del mismo, para ello se contemplarán los

siguientes puntos:

• La integridad del flujo hidrológico del humedal costero;

• La integridad del ecosistema y su zona de influencia en la plataforma

continental;

• Su productividad natural;

• La capacidad de carga natural del ecosistema para turistas;

• Integridad de las zonas de anidación, reproducción, refugio, alimentación y

alevinaje;

• La integridad de las interacciones funcionales entre los humedales

costeros, los ríos (de superficie y subterráneos), la duna, la zona marina

adyacente y los corales;

• Cambio de las características ecológicas;

Bosque chaparro de Risophora y Avicenia


Página 39

• Servicios ecológicos; Ecológicos y ecofisiológicos (estructurales del

ecosistema como el agotamiento de los procesos primarios, estrés

fisiológico, toxicidad, altos índices de migración y mortalidad, así como la

reducción de las poblaciones principalmente de aquellas especies en status,

entre otros)."

Y entendiendo que este numeral es el que define parámetros indispensables

para conocer la condición de un humedal costero, se analizaron cada uno de

los aspectos, a fin de atenderlos y construir un escenario útil para vincular el

proyecto minimizando los impactos ambientales que pudiera ocasionar por su

desarrollo.

La integridad del flujo hidrológico del humedal cos tero: Hidráulicamente el

humedal en el sitio del proyecto depende exclusivamente del aporte por

inundación del Sistema Lagunar Mandinga, en donde se generan condiciones

salobres adecuadas para su existencia. Evidencia de esto es la estructura del

manglar, el cual presenta un robusto manglar de borde que se sustituye por un

bosque chaparro de mangle negro y concluye en la parte mas alejada de la

laguna en praderas de Salicornia o zonas con vegetación de selva. En el Extremo

Oeste del predio existe una zona inundable en épocas de lluvia, cuando el

sistema lagunar Mandinga incrementa sin embargo la estacionalidad de este

fenómeno es tan acotado que no permite el desarrollo de un humedal costero, de

hecho está dominado por pastizales inducidos con fines ganaderos.

La integridad del ecosistema y su zona de influenci a en la plataforma

continental: Como se abordó ampliamente en el Indicador A.- Evolución histórica

de la estructura y calidad ambiental de la zona del proyecto y el Sistema

Ambiental (pág 19 del presente capítulo) el único ecosistema que ha preservado

su estructura original durante los últimos 50 años, ha sido el manglar, el resto de

los ecosistemas han sufrido alteraciones significativas, tanto en su estructura

como en las geoformas que los sustentan. Esto es también evidencia de que el

humedal de manglar depende predominantemente de la condición del Sistema

Lagunar Mandinga y en menor medida de los ecosistemas colindantes..


Página 40

Su productividad natural .- La productividad natural del manglar presente en el

sitio del proyecto está determinada y limitada principalmente por el nivel de

inundación e intercambio de agua con la Laguna, evidencia de ello es la

disminución en dimensión y estructura del manglar a medida que se aleja del

borde lagunar. En este sentido la propuesta de desarrollar en la zona colindante

al manglar parte de la infraestructura de canales y embarcaderos, del proyecto,

permitirá mejorar el flujo hidráulico en zonas naturalmente aisladas a través de un

área de amortiguamiento en la que se favorecerán obras de restauración y/o de

sustitución de acahual para permitir el desarrollo de Manglar, en total una

superficie aproximada de 1.5 ha.

La capacidad de carga natural del ecosistema para t uristas.- El proyecto no

prevé un uso turístico del manglar y ha diseñado la totalidad de los conceptos en

áreas que respeten la estructura y función de este ecosistema que incluso

protegerá al desarrollo de eventos de inundación frecuentes en las zonas bajas

deforestadas de Veracruz. El agua que se aprovechará en el desarrollo, se

obtendrá de pozos autorizados previamente por CONAGUA en mantos freáticos

que no interactúen con la dinámica superficial. De hecho dada la condición

ribereña y semiurbana de la zona, la calidad de agua necesaria sólo se puede

obtener de acuíferos profundos.

Integridad de las zonas de anidación, reproducción, refugio, alimentación y

alevinaje : El manglar en mandinga tiene una función significativa en la

producción ostionera y pesquera de la zona, además es la zona en la que se

identificó la mayoría de las especies catalogas en la NOM-059-SEMARNAT-2001

dentro del predio del proyecto, funciones que en cuanto al proyecto serán

preservadas, debido a que no prevé desarrollar ninguna obra y/o actividad en ese

ecosistema, el cuál es el único relevante y que preserva su estructura original

respecto de su entorno modificado.

La integridad de las interacciones funcionales entr e los humedales

costeros, los ríos (de superficie y subterráneos), la duna, la zona marina

adyacente y los corales.- Dada su dinámica, ubicación y estructura, la

interacción determinante para la permanencia del manglar es la que ocurre entre


Página 41

dicho ecosistema y el Sistema Lagunar Mandinga, en la zona no existen otros

ríos superficiales y los aportes subterraneos son limitados debido a que la

condición arenosa del suelo favorecen la infiltración acelerada del agua.

Cambio de las características ecológicas.- La propuesta del plan maestro

consideró de inicio una caracterización del territorio con base en atributos

ecológicos y de vulnerabilidad a inundaciones y procesos meteorológicos

extremos. De dicho análisis resultó que las áreas colindantes al sistema Lagunar

Mandinga especialmente las que presentan vegetación de manglar, son las

menos propicias para el desarrollo de infraestructura residencial debido a su

vulnerabilidad ante eventos de inundación, además de que actúan como barrera

de protección a las zonas de poca altura en el resto del predio. Por ello los usos

colindantes al manglar son de baja densidad asociados a actividades y acciones

de restauración y mejora del humedal costero.

Servicios ecológicos.- El humedal de manglar en el sitio del proyecto, además

de tener importancia paisajística y de biodiversidad tiene valor ecológico por los

siguientes recursos:

1. Recurso Turístico. 2. Recurso Forestal 3. Recurso Pesquero 4. Recurso Silvestre 5. Recurso Hidrológico.

Además por las siguientes funciones:

1. Soporte Actividades humanas 2. Estabilidad de Acuífero superficial. 3. Protección y estabilidad litoral 4. Retención de sedimentos y nutrimentos. 5. Mantenimiento de la Calidad del Agua. 6. Hábitat Crítico de especies en protección.

El desarrollo del proyecto depende de la permanencia de varios de estos

servicios, principalmente de aquellos que determinan la estabilidad litoral e

hidráulica de la zona.


Página 42

ESPECIFICACIONES DEL LA NOM-022-SEMARNAT-2003 Y SU APLICACIÓN A LOS MANGLARES

COLINDANTES AL PROYECTO .

No. Disposiciones de la NOM-022-

SEMARNAT-2003 Vinculación con el proyecto

4.1

Toda obra de canalización, interrupción de flujo o desvío de agua que ponga en riesgo la dinámica e integridad ecológica de los humedales costeros, quedará prohibida, excepto en los casos en los que las obras descritas sean diseñadas para restaurar la circulación y así promover la regeneración del humedal costero.

Los canales de navegación interna propuestos para el proyecto están diseñados para aprovechar la dinámica natural del Sistema Lagunar Mandinga el cual en periodos de lluvia inundan varias zonas al interior del predio. Su desarrollo permitirá incluso mejorar la condición hidráulica de las zonas posteriores del manglar en donde la dinámica de inundación es limitada, favoreciendo el desarrollo de manglar de borde.

4.2

Construcción de canales que, en su caso, deberán asegurar la reposición del mangle afectado y programas de monitoreo para asegurar el éxito de la restauración.

Los canales que se construirán no desmontarán manglar, su acceso desde la laguna se propone en áreas que no presentan manglar de borde, identificadas en campo y referidas en el plano topográfico anexo.

4.3

Los promoventes de un proyecto que requieran de la existencia de canales, deberán hacer una prospección con la intención de detectar los canales ya existentes que puedan ser aprovechados a fin de evitar la fragmentación del ecosistema, intrusión salina, asolvamiento y modificación del balance hidrológico.

La dinámica hidráulica de la zona está totalmente vinculada al Sistema Lagunar Mandinga incluso las obras de canalización implican exclusivamente dar profundidad a zonas que se inundan en época de lluvia y que presentan vegetación de pastos inducidos con fines ganaderos y agrícolas.

4.4

El establecimiento de infraestructura marina fija (diques, rompeolas, muelles, marinas y bordos) o cualquier otra obra que gane terreno a la unidad hidrológica en zonas de manglar queda prohibida excepto cuando tenga por objeto el mantenimiento o restauración de ésta.

Ninguna de las obras del proyecto ganará terreno a la unidad de manglar, al contrario se prevén acciones de forestación con manglar en áreas colindantes a canales y en donde existe vegetación de acahual o pastos inducidos.

4.5

Cualquier bordo colindante con el manglar deberá evitar bloquear el flujo natural del agua hacia el humedal costero.

No se construirán bordos en la colindancia del manglar.

4.6 Se debe evitar la degradación de los humedales costeros por contaminación y asolvamiento.

El asolvamiento natural de la Laguna Mandinga permite que el ecosistema de manglar gane terrenos a la laguna, el proyecto no interactuará o limitará este proceso natural. Los movimientos y depósitos del material de excavación de los canales serán realizados en las áreas de acahual para nivelar el terreno.

4.7

La persona física o moral que utilice o vierta agua proveniente de la cuenca que alimenta a los humedales costeros, deberá restituirla al cuerpo de agua y asegurarse de que el volumen, pH, salinidad, oxígeno disuelto, temperatura

El proyecto prevé la operación de una planta de tratamiento que cumpla con la normatividad aplicable, el agua tratada se almacenará en los lagos del campo de golf para su uso en actividades de riego.


Página 43





y la calidad del agua que llega al humedal costero garanticen la viabilidad del mismo.

4.8

Se deberá prevenir que el vertimiento de agua que contenga contaminantes orgánicos y químicos, sedimentos, carbón metales pesados, solventes, grasas, aceites combustibles o modifiquen la temperatura del cuerpo de agua; alteren el equilibrio ecológico, dañen el ecosistema o a sus componentes vivos. Las descargas provenientes de granjas acuícolas, centros pecuarios, industrias, centros urbanos, desarrollos turísticos y otras actividades productivas que se vierten a los humedales costeros deberán ser tratadas y cumplir cabalmente con las normas establecidas según el caso.

El proyecto prevé un sistema de drenaje diferenciado que evitará arrastre de materiales desde el campo de golf o el desarrollo al manglar. La calidad del Agua del Sistema Lagunar Mandinga depende predominantemente del Río Jamada y de sus aportes y descargas río arriba.

4.9

El permiso de vertimiento de aguas residuales a la unidad hidrológica debe ser solicitado directamente a la autoridad competente, quien le fijará las condiciones de calidad de la descarga y el monitoreo que deberá realizar.

En relación a la gestión del uso del agua y eventuales descargas, se solicitarán todos los permisos de manera previa a las autoridades Federales, Estatales y/o Municipales competentes.

4.10

La extracción de agua subterránea por bombeo en áreas colindantes a un manglar debe de garantizar el balance hidrológico en el cuerpo de agua y la vegetación, evitando la intrusión de la cuña salina en el acuífero.

La construcción y operación de pozos de extracción se realizarán con el previo permiso de CONAGUA y dentro de los límites de aprovechamiento establecidos. Es factible aprovechar agua subterránea sin afectar al manglar presente en el sistema ambiental por lo siguiente:

o El manglar depende ideológicamente del aporte por inundación del Sistema Lagunar Mandinga.

o No existe otro aporte superficial al manglar. o El aporte subterráneo también está

determinado por el sistema Lagunar en su colindancia, debido a la condición sedimentaria y litológica.

o Existen en la zona acuíferos profundos que pueden ser aprovechados sin interactuar con elementos superficiales.

o El proyecto prevé una estrategia de desempeño respecto de este aspecto.

4.11 Se debe evitar la introducción de ejemplares o poblaciones que se

El proyecto no prevé el uso o introducción de vida silvestre a la zona.


Página 44





puedan tornar perjudiciales, en aquellos casos en donde existan evidencias de que algunas especies estén provocando un daño inminente a los humedales costeros en zona de manglar, la Secretaría evaluará el daño ambiental y dictará las medidas de control correspondientes.

4.12

Se deberá considerar en los estudios de impacto ambiental, así como en los ordenamientos ecológicos el balance entre el aporte hídrico proveniente de la cuenca continental y el de las mareas, mismas que determinan la mezcla de aguas dulce y salada recreando las condiciones estuarinas, determinantes en los humedales costeros y las comunidades vegetales que soportan.

La mezcla salobre que determina la existencia del manglar depende de la dinámica del Sistema Lagunar Mandinga determinada por las mareas en Boca del Río y los afluentes del Río Jampa. Además de las lluvias, no existen otros aportes hidrológicos al manglar. El proyecto no interactuará con alguno de estos procesos naturales.

4.13

En caso de que sea necesario trazar una vía de comunicación en tramos cortos de un humedal o sobre un humedal, se deberá garantizar que la vía de comunicación es trazada sobre pilotes que permitirán el libre flujo hidráulico dentro del ecosistema, así como garantizar el libre paso de la fauna silvestre. Durante el proceso constructivo se utilizarán métodos de construcción en fase (por sobreposición continua de la obra) que no dañen el suelo del humedal, no generen depósito de material de construcción ni genere residuos sólidos en el área.

No se prevén vías de comunicación en el manglar

4.14

La construcción de vías de comunicación aledañas, colindantes o paralelas al flujo del humedal costero, deberá incluir drenes y alcantarillas que permitan el libre flujo del agua y de luz. Se deberá dejar una franja de protección de 100 m (cien metros) como mínimo la cual se medirá a partir del límite del derecho de vía al límite de la comunidad vegetal, y los taludes recubiertos con vegetación nativa que garanticen su estabilidad.

El proyecto prevé el desarrollo de infraestructura a menos de 100 m del límite natural del manglar, para lo cual en el entendido que no se generarán impactos ambientales significativos a dicho ecosistema dada su estructura y dependencia hidrológica del Sistema Lagunar Mandinga, se proponen medidas de compensación en beneficio de los humedales en apego al numeral 4.43 de esta Norma.

4.15 Cualquier servicio que utilice postes, ductos, torres y líneas, deberá ser dispuesto sobre el derecho de vía. En

No se prevén vías de comunicación en el manglar


Página 45





caso de no existir alguna vía de comunicación se deberá buscar en lo posible bordear la comunidad de manglar, o en el caso de cruzar el manglar procurar el menor impacto posible.

4.16

Las actividades productivas como la agropecuaria, acuícola intensiva o semi-intensiva, infraestructura urbana, o alguna otra que sea aledaña o colindante con la vegetación de un humedal costero, deberán dejar una distancia mínima de 100 m respecto al límite de la vegetación, en la cual no se permitirá actividades productivas o de apoyo.

El proyecto prevé el desarrollo de infraestructura a menos de 100 m del límite natural del manglar, para lo cual en el entendido que no se generarán impactos ambientales significativos a dicho ecosistema dada su estructura y dependencia hidrológica del Sistema Lagunar Mandinga, se proponen medidas de compensación en beneficio de los humedales en apego al numeral 4.43 de esta Norma.

4.17

La obtención del material para construcción, se deberá realizar de los bancos de préstamo señalados por la autoridad competente, los cuales estarán ubicados fuera del área que ocupan los manglares y en sitios que no tengan influencia sobre la dinámica ecológica de los ecosistemas que los contienen.

Se observará este numeral, el material de excavación de los canales será depositado en las áreas de pastos o acahual dentro del predio para nivelar.

4.18

Queda prohibido el relleno, desmonte, quema y desecación de vegetación de humedal costero, para ser transformado en potreros, rellenos sanitarios, asentamientos humanos, bordos, o cualquier otra obra que implique pérdida de vegetación, que no haya sido autorizada por medio de un cambio de utilización de terrenos forestales y especificada en el informe preventivo o, en su caso, el estudio de impacto ambiental.

No se prevé ninguna de estas actividades.

4.19

Queda prohibida la ubicación de zonas de tiro o disposición del material de dragado dentro del manglar, y en sitios en la unidad hidrológica donde haya el riesgo de obstrucción de los flujos hidrológicos de escurrimiento y mareas.

No se depositará material dentro del manglar. Las áreas donde se colocará el material excavado para los canales, no tienen interacción hidrológica con el manglar, debido a que se encuentran fuera de inundación permanente y aporte del Sistema Lagunar Mandinga.

4.20 Queda prohibida la disposición de residuos sólidos en humedales costeros.

No se dispondrán residuos de ninguna naturaleza generados por el proyecto dentro del manglar. El proyecto prevé un programa de manejo de residuos.

4.21 Queda prohibida la instalación de granjas camaronícolas industriales

No aplica, no se prevén estas actividades.


Página 46





intensivas o semintensivas en zonas de manglar y lagunas costeras, y queda limitado a zonas de marismas y a terrenos más elevados sin vegetación primaria en los que la superficie del proyecto no exceda el equivalente de 10% de la superficie de la laguna costera receptora de sus efluentes en lo que se determina la capacidad de carga de la unidad hidrológica. Esta medida responde a la afectación que tienen las aguas residuales de las granjas camaronícolas en la calidad del agua, así como su tiempo de residencia en el humedal costero y el ecosistema.

4.22

No se permite la construcción de infraestructura acuícola en áreas cubiertas de vegetación de manglar, a excepción de canales de toma y descarga, los cuales deberán contar previamente con autorización en materia de impacto ambiental y de cambio de utilización de terrenos forestales.


4.23

En los casos de autorización de canalización, el área de manglar a deforestar deberá ser exclusivamente la aprobada tanto en la resolución de impacto ambiental y la autorización de cambio de utilización de terrenos forestales. No se permite la desviación o rectificación de canales naturales o de cualquier porción de una unidad hidrológica que contenga o no vegetación de manglar.


4.23

En los casos de autorización de canalización, el área de manglar a deforestar deberá ser exclusivamente la aprobada tanto en la resolución de impacto ambiental y la autorización de cambio de utilización de terrenos forestales. No se permite la desviación o rectificación de canales naturales o de cualquier porción de una unidad hidrológica que contenga o no vegetación de manglar.


4.24 Se favorecerán los proyectos de unidades de producción acuícola que



Página 47





utilicen tecnología de toma descarga de agua, diferente a la canalización.

4.25

La actividad acuícola deberá contemplar preferentemente post-larvas de especies nativas producidas en laboratorio.


4.26

Los canales de llamada que extraigan agua de la unidad hidrológica donde se ubique la zona de manglares deberá evitar, la remoción de larvas y juveniles de peces y moluscos.


4.27

Las obras o actividades extractivas relacionadas con la producción de sal, sólo podrán ubicarse en salitrales naturales; los bordos no deberán exceder el límite natural del salitral, ni obstruir el flujo natural de agua en el ecosistema.


4.28

La infraestructura turística ubicada dentro de un humedal costero debe ser de bajo impacto, con materiales locales, de preferencia en palafitos que no alteren el flujo superficial del agua, cuya conexión sea a través de veredas flotantes, en áreas lejanas de sitios de anidación y percha de aves acuáticas, y requiere de zonificación, monitoreo y el informe preventivo.

No aplica, no se prevén actividades u obras dentro del humedal de manglar.

4.29

Las actividades de turismo náutico en los humedales costeros en zonas de manglar deben llevarse a acabo de tal forma que se evite cualquier daño al entorno ecológico, así como a las especies de fauna silvestre que en ellos se encuentran. Para ello, se establecerán zonas de embarque y desembarque, áreas específicas de restricción y áreas donde se reporte la presencia de especies en riesgo.

El proyecto pretende aprovechar la vocación náutica de la Laguna de Mandinga, la cual está consolidada con fines recreativos, productivos y de transporte en la zona. Para lo cual prevé la construcción de canales de navegación interno en áreas en las que no hay presencia de manglar y respetando el área de distribución natural de este ecosistema.

4.30

En áreas restringidas los motores fuera de borda deberán ser operados con precaución, navegando a velocidades bajas (no mayor de 8 nudos), y evitando zonas donde haya especies en riesgo como el manatí.

Las actividades de navegación dentro del proyecto se harán de acuerdo a la normatividad aplicable.

4.31 El turismo educativo, ecoturismo y observación de aves en el humedal costero deberán llevarse a cabo a



Página 48





través de veredas flotantes, evitando la compactación del sustrato y el potencial de riesgo de disturbio a zonas de anidación de aves, tortugas y otras especies.

4.32

Deberá de evitarse la fragmentación del humedal costero mediante la reducción del número de caminos de acceso a la playa en centros turísticos y otros. Un humedal costero menor a 5 km de longitud del eje mayor, deberá tener un solo acceso a la playa y éste deberá ser ubicado en su periferia. Los accesos que crucen humedales costeros mayores a 5 km de longitud con respecto al eje mayor, deben estar ubicados como mínimo a una distancia de 30 km uno de otro.

No aplica, no se prevén estas obras.

4.33

La construcción de canales deberá garantizar que no se fragmentará el ecosistema y que los canales permitirán su continuidad, se dará preferencia a las obras o el desarrollo de infraestructura que tienda a reducir el número de canales en los manglares.

El acceso a los canales está previsto en áreas en las que no se presenta vegetación de manglar. De acuerdo a los levantamientos topográficos realizados. (Ver anexo)

4.35

Se dará preferencia a las obras y actividades que tiendan a restaurar, proteger o conservar las áreas de manglar ubicadas en las orillas e interiores de las bahías, estuarios, lagunas costeras y otros cuerpos de agua que sirvan como corredores biológicos y que faciliten el libre tránsito de la fauna silvestre.

4.36

Se deberán restaurar, proteger o conservar las áreas de manglar ubicadas en las orillas e interiores de las bahías, estuarios, lagunas costeras y otros cuerpos de agua que sirvan como corredores biológicos y que faciliten el libre tránsito de la fauna silvestre, de acuerdo como se determinen en el Informe Preventivo.

El proyecto prevé favorecer el desarrollo de manglar en la colindancia de los canales, en una superficie aproximada de 1.5 ha.

4.37

Se deberá favorecer y propiciar la regeneración natural de la unidad hidrológica, comunidad vegetales y animales mediante el restablecimiento de la dinámica hidrológica y flujos

El plan maestro del proyecto consideró estos criterios.


Página 49





hídricos continentales (ríos de superficie y subterráneos, arroyos permanentes y temporales, escurrimientos terrestres laminares, aportes del manto freático), la eliminación de vertimientos de aguas residuales y sin tratamiento protegiendo las áreas que presenten potencial para ello.

4.38

Los programas proyectos de restauración de manglares deberán estar fundamentados científica y técnicamente y aprobados en la resolución de impacto ambiental, previa consulta a un grupo colegiado. Dicho proyecto deberá contar con un protocolo que sirva de línea de base para determinar las acciones a realizar.

4.39

La restauración de humedales costeros con zonas de manglar deberá utilizar el mayor número de especies nativas dominantes en el área a ser restaurada, tomando en cuenta la estructura y composición de la comunidad vegetal local, los suelos, hidrología y las condiciones del ecosistema donde se encuentre.

No se prevén actividades de restauración.

4.40

Queda estrictamente prohibido introducir especies exóticas para las actividades de restauración de los humedales costeros.

No se prevé esta actividad.

4.41

La mayoría de los humedales costeros restaurados y creados requerirán de por lo menos de tres a cinco años de monitoreo, con la finalidad de asegurar que el humedal costero alcance la madurez y el desempeño óptimo.

No se prevén actividades de restauración.

4.42

Los estudios de impacto ambiental y ordenamiento deberán considerar un estudio integral de la unidad hidrológica donde se ubican los humedales costeros.

.La EIA realizada consideró como marco de evaluación el Sistema Ambiental Regional delimitado con base en criterios ambiéntales. (Cap IV)

4.43

La prohibición de obras y actividades estipuladas en los numerales 4.4 y 4.22 y los límites establecidos en los numerales 4.14 y 4.16 podrán exceptuarse siempre que el informe preventivo o en la manifestación de

El proyecto prevé el desarrollo de infraestructura a menos de 100 m del límite e la vegetación de manglar. Y manteniendo una zona de amortiguamiento de 10m, a lo largo de la cual realizará acciones de sustitución de vegetación de acahual en beneficio del manglar, en una superficie


Página 50





impacto ambiental, según sea el caso, se establezcan medidas de compensación en beneficio de los humedales y se obtenga la autorización de cambio de uso de suelo correspondiente.

aproximada de 1.5 has. Esta propuesta de compensación se basa en la evaluación de impacto ambiental realizada de la que resulta que el proyecto no ocasionará impactos ambientales significativos al ecosistema de manglar debido a que no interactuar con su estructura y/o dinámica hidráulica la cual está determinada por los procesos de inundación y aporte del Sistema Lagunar Mandinga.

DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES D.O.F. VINCULACION

NOM-001-SEMARNAT-1996

LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES EN AGUAS Y BIENES NACIONALES.

(ACLARACIÓN D.O.F. 30-ABRIL-1997).

06-Ene-97

El proyecto cumplirá con los límites de descarga que de la red de drenaje pluvial

pudieran descargarse al Sistema Lagunar Mandinga


LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES PARA LAS AGUAS

RESIDUALES TRATADAS QUE SE REUSEN EN SERVICIOS AL PÚBLICO.

21-Sep-98 El proyecto cumplirá con los límites de descarga

EMISIONES DE FUENTES MÓVILES D.O.F.


LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE GASES CONTAMINANTES PROVENIENTES

DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN CIRCULACIÓN QUE USAN GASOLINA COMO

COMBUSTIBLE. ACUERDO POR EL QUE SE RECONOCEN COMO VÁLIDOS PARA EFECTOS DE

DEMOSTRAR EL CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR LAS NORMAS OFICIALES

MEXICANAS NOM-041-SEMARNAT-1999 Y NOM-045-SEMARNAT-1996, LOS CERTIFICADOS O CONSTANCIAS EMITIDOS CONFORME A LAS

REGULACIONES Y

06/AGT/99


QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE HIDROCARBUROS

TOTALES O NO METANO, MONÓXIDO DE CARBONO, ÓXIDOS DE NITRÓGENO Y

PARTÍCULAS PROVENIENTES DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES NUEVOS CUYO PESO

BRUTO VEHICULAR NO EXCEDA LOS 3,857

07-Sep-05


QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE HIDROCARBUROS

TOTALES, HIDROCARBUROS NO METANO, MONÓXIDO DE CARBONO, ÓXIDOS DE

NITRÓGENO, PARTÍCULAS Y OPACIDAD DE HUMO PROVENIENTES DEL ESCAPE DE

MOTORES NUEVOS QUE USAN DIESEL COMO COMBUSTIBLE

12-Oct-06

La maquinaria empleada Durante la construcción

cumplirá con los límites de esta norma y en el

Reglamente del Proyecto se implementarán

disposiciones acorde a la esta Norma y el

Reglamento de Tránsito Municipal.

RESIDUOS PELIGROSOS, SÓLIDOS MUNICIPALES Y BIOLÓGICO INFECCIOSOS

D.O.F.


QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS, EL PROCEDIMIENTO DE IDENTIFICACIÓN,

CLASIFICACIÓN Y LOS LISTADOS DE LOS RESIDUOS PELIGROSOS

23-Jun-06

El Programa de Residuos Sólidos del Proyecto

atiende plenamente esta Norma


Página 51

CONTAMINACIÓN POR RUIDO D.O.F.


LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE RUIDO DE LAS FUENTES FIJAS Y SU MÉTODO DE MEDICIÓN. (ACLARACIÓN D.O.F. 03-MARZO-1995). ANEXOS 1 2 FIGURAS 1 2 3 4 5

6 8 9 10 11 12 13 14 15

13-Ene-95

El límite de ruido será observado durante la

construcción y operación del proyecto.

COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA D.O.F.

NOM-003-CNA-1996 REQUISITOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DE

POZOS DE EXTRACCIÓN DE AGUA PARA PREVENIR LA CONTAMINACIÓN DE ACUÍFEROS.

03-Feb-97

Se observará esta Norma en la Construcción de

Pozos. Previa autorización de CNA

CAPÍTULO IV Descripción del Sistema Ambiental Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 1

IV.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIEN TO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFL UENCIA

DEL PROYECTO. El presente capítulo responde a lo establecido en la fracción IV del Artículo 13 del

reglamento de la LEGEEPA en Materia de Impacto Ambiental de contener la

descripción del sistema ambiental regional y señalar la tendencia, problemática y

deterioro ambiental en la región; en el entendido que se debe exponer de manera

clara, transparente y sustentada los criterios con base en los cuales se construyó

el contexto territorial para la evaluación de los impactos ambientales que generará

el proyecto.

La elaboración del presente capítulo no se basa en alguna de las guías sectoriales

publicadas por la SEMARNAT para la elaboración de manifestaciones de impacto

ambiental. La estructura del presente capítulo está concebida para cumplir con

criterios de calidad, asumidos para el proyecto Punta Tiburón, enfocados a

construir una evaluación de impactos ambientales coherente y fundamentada, con

información útil y de calidad, a través de un análisis objetivo del funcionamiento

ambiental de la región en que se insertará el proyecto, con lo cual se asegure su

viabilidad.

A fin de cumplir con dicho objetivo se ha elegido una estrategia orientada a

resaltar y exponer la información ambiental relevante para la comprensión de la

función y estructura del Sistema Ambiental Regional (SAR), analizando

integralmente el escenario sobre el cual se ha propuesto el proyecto.

IV.1. METODOLOGÍA DE ANÁLISIS

Para el desarrollo del presente capítulo se realizo la consulta bibliográfica de

distintos estudios realizados en la zona de estudio, su área de influencia y, de

distintas regiones del país que hacen referencia a la distribución de las especies

de flora y fauna silvestres que comparten hábitats similares a los que se


Página 2

desarrollan en el área de estudio. Se consultó la cartografía topográfica de INEGI

en escala 1.50,000, las cartas de hidrología superficial y, la carta de uso del suelo

y tipos de vegetación en escala 1:250,000.

Se realizo trabajo de campo con recorridos en el predio (tierra) y, un recorrido en

lancha por la Laguna Redonda y el estero de Horcones con el propósito de

identificar los tipos de vegetación que se desarrollan en el área de estudio, su

estado de conservación, las especies dominantes, usos del suelo y

aprovechamiento de recursos así como la toma de fotografías. Se tomo nota de

las especies de la flora y fauna observada y, se entrevisto a gente del sitio

(vigilantes del predio y pescadores) sobre las actividades que se desarrollan en el

área del influencia al sitio de estudio y, sobre las especies de la flora y fauna

silvestres (terrestres y acuáticas) que han observado en la zona.

A partir de esta información (bibliográfica y de campo) se elaboraron los listados

de flora y fauna silvestres de las especies que se encuentran (observadas y/o

reportadas por la gente del lugar) o que probablemente se encuentran (reportadas

por las fuentes bibliográficas consultadas) en la zona de estudio (ANEXOS). Con

esta información se obtiene un marco general sobre la biodiversidad del área, así

como de las especies que se encuentran en algún estatus de conservación.

Se realizo la fotointerpretación de los tipos de vegetación y los usos del suelo del

predio en estudio y área de influencia considerando la información obtenida de las

observaciones de campo y, utilizando una fotografía aérea en color en escala 1:

7,000 proporcionada por el promovente A partir de la fotointerpretación se elaboró

el Plano de Tipos de Vegetación y Usos del Suelo.

Con las observaciones de campo y el análisis de la información bibliográfica

consultada, se describen los factores que influyen (positiva o negativamente) en el

área de estudio y su zona de influencia.


Página 3

IV.1.1 Criterios para la delimitación de Sistema Am biental Regional

Se entiende por área de estudio aquella superficie que comprende el área del

proyecto y su área de influencia. El área de influencia se delimita a partir de

establecer la interacción que habrá entre el proyecto y su medio circundante. En

este orden de ideas, es necesario conocer en que medida las diferentes

actividades y obras que realizará el proyecto afectarán a los atributos ambientales

prevalecientes, y por otro lado, en que sentido éstos últimos pueden afectar la

infraestructura y el desarrollo de las actividades previstas por el proyecto.

Con estas bases se utilizaron los siguientes criterios para la delimitación de la

zona de influencia:

Dimensiones del proyecto, ubicación de obras, disposición de desechos y

actividades ha realizar

El proyecto se desarrollará en un sistema deltaico fluvial, asociado a la cuenca del

Río Jamapa, inmerso en un complejo lagunar que se encuentra separado del mar

por una barrera arenosa. El proyecto comprende una superficie de 365 hectáreas

e interactúa de forma directa con una porción de barrera arenosa, la laguna

Redonda (Mandinga Chica), zona de manglar, zona estuarina (Estero Horcones) y

una zona lacustre, ubicada alrededor de los complejos lagunares. Las

modificaciones esperadas con el proyecto son directas en los factores afectados,

cuando se desplanten las obras proyectadas pero sin repercusión a nivel regional

(cuenca deltaica, zona lacustre, llanura aluvial o barrera arenosa). Las siguientes

actividades que pudieran incidir de manera directa en el sistema lagunar (aguas

abajo del proyecto) serán:


Página 4

1) Dragados en zona del estero Horcones y Laguna Mandinga Chica para

conformar sistema de canales y embarcadero (sólidos disueltos y

desviación del flujo de agua)

2) Riego y control agroquímico de campo de golf.

3) Descargas eventuales de aguas residuales tratadas a los cuerpos

lagunares

Por ello, considerando las dimensiones del proyecto y tipo de obras a realizarse,

se concluye que la superficie a considerar como zona de influencia es la superficie

que comprende el proyecto, además de todo el complejo lagunar de Mandinga.

Continuidad de las unidades ambientales.-

Este criterio únicamente aplica al considerar como parte de la zona de estudio a

todo el sistema lagunar de Mandinga, ya que se trata de una serie de lagunas y

esteros comunicados entre sí y de cuya hidrodinámica depende el estado

ambiental de la Laguna Redonda, con la cual interactuará de forma directa el

proyecto. El sistema lagunar esta conformado por los siguientes elementos:

1) Estero el Conchal

2) Laguna Larga

3) Estero Horcones

4) Laguna Mandinga Chica (Laguna Redonda)

5) Estero Mandinga

6) Laguna Mandinga Grande


Página 5

Estero el Conchal

Laguna Larga

Estero Horcones

Laguna Redonda

Estero Mandinga

Estero el Conchal

Laguna Larga

Estero Horcones

Laguna Redonda

Estero Mandinga

Estero el Conchal

Laguna Larga

Estero Horcones

Laguna Redonda

Estero Mandinga

Figura IV.1. Zona del Proyecto

Zona del Proyecto

L. Mandinga Grande


Página 6

Desde el punto de vista geomorfológico, las unidades ambientales como la barrera

arenosa y la llanura aluvial se extienden materialmente por toda la costa de forma

continua, por lo que resultan demasiado extensas para ser consideradas como

límites naturales de la zona de estudio.

Rasgos hidrográficos.-

Se considera el atributo ambiental rector para la delimitación de la zona de estudio,

al estar el terreno inmerso en un sistema lagunar costero. En atención a ello, se

considero como parte de la zona de estudio a todo este complejo lagunar.

Sin embargo, al considerar que éste se asocia a escurrimientos directos a partir de

ríos y tributarios que conforman la subcuenca del Río Jamapa (b1564), dentro de

la Cuenca del Río Jamapa y otros (B) dentro de la Región Hidrológica RH28

Papaloapan se pudo observar que el área de captación de esta subcuenca es muy

extensa, y si bien actúa como una unidad funcional, resulta inoperante manejarla

como área de estudio, ya que el proyecto no tendrá influencia en los procesos que

ahí se presentan, aunque se reconoce el origen fluvial de este sistema de lagunas.

Para este análisis se procedió a consultar las cartas de Aguas Superficiales a

escala 1:250 000, cuyas claves corresponden a E14-3 Veracruz y E14-6 Orizaba.

Factores sociales (principales poblados y vías de c omunicación)

El principal acceso a la zona del proyecto fue un criterio determinante para

delimitación de la zona de estudio, por lo que la Carretera Federal No. 150 marca

el límite norte. Sirven también para cerrar el polígono del área de estudio, el

camino al poblado La Aguada y Fraccionamiento Campestre Mandinga y la

terracería y camino que lleva al poblado la Piedra, que limitan la porción sur de la

zona de estudio.


Página 7

Finalmente, la antigua vía de ferrocarril en el tramo La Piedra - Paso del Toro

hasta su entronque con la carretera Federal 150 con dirección a Boca del Río,

marca el límite oeste de la zona de estudio.

El límite este esta representado por el límite litoral con el Golfo de México desde

Boca del Río hasta el poblado Casa Blanca. Esta porción corresponde a una parte

de la conurbación Boca del Río - Antón Lizardo, donde a través de la carretera

150 se ha propiciado el crecimiento urbano de forma acelerada, ya que esta región

se le reconoce una alta vocación turística, por lo que las necesidades de

desarrollo de la conurbación está ejerciendo presión por los espacios, aún en

zonas que han sido decretadas de protección. Esta demanda de suelo urbano

influye en la localización estratégica del proyecto, donde además tiene la

influencia directa del crecimiento de la cabecera municipal de Boca del Río.

IV.1.2 Delimitación de la zona de estudio

La zona de estudio se encuentra delimitada por la siguiente poligonal:

Al Norte:

Carretera Federal No. 150 a Boca del Río, tramo Paso del Toro-Boca del Río

Al Sur

Límite litoral a la altura del poblado Casa Blanca en su cruce con la carretera

Federal 150, camino pavimentado desde el poblado Casa Blanca hasta el poblado

La Aguada y Fraccionamiento Campestre Mandinga, luego una terracería y

camino pavimentado que va al poblado la Piedra, el cual constituye el límite

inferior de la poligonal.

Al Este

Límite litoral desde Boca del Río hasta la altura del poblado Casa Blanca.


Página 8

Al Oeste

Antigua vía de ferrocarril en el tramo Paso del Toro - La Piedra.

Las coordenadas extremas de la poligonal de la zona de estudio son:

96º 06’ – 19º 06’ (Boca del Río)

96º 04’ – 19º 03’ (Litoral a la altura del poblado Casa Blanca)

96º 08’ – 19º 02’ (Paso del Toro)

96º 02’ – 18º 56’ (Poblado de la Piedra)

En el plano correspondiente (anexo) se muestra la localización de la zona de

estudio, que comprende el área de influencia y la zona del proyecto.

IV.1.3 Descripción del sistema ambiental regional

Una vez delimitada la zona de estudio que representa el sistema ambiental

regional que interactuará con el proyecto, se realizó un análisis de las estructuras

y procesos predominantes que ahí se desarrollan. De este análisis se pueden

definir tres zonas distintivas:

Barra Arenosa.-

Esta representada por depósitos litorales que se han acumulado por acción del

viento. En la zona de estudio estas estructuras se encuentran estabilizadas y en

algunas partes presentan una altura hasta de 15 m.

Desde el punto de vista funcional esta zona actúa como una protección efectiva

contra los fenómenos naturales que afectan la región, principalmente huracanes,

“nortes” e inundaciones.

En esta porción se observa un crecimiento urbano acelerado, principalmente

relacionado al establecimiento de fraccionamientos residenciales y turísticos. Al


Página 9

respecto cabe mencionar que la porción litoral hasta la carretera 150 esta

destinada a conservación1 por la importancia que tiene preservar esta barrera

natural, pero se observa un crecimiento urbano que no ha respetado estas

disposiciones.

Prácticamente en toda la porción este de la zona de estudio se presentan barras

arenosas.

Zona lacustre.-

Esta porción corresponde a un área de inundación y que se ha formado por

disminución de la superficie lagunar, dando lugar a la formación de suelo

constituidos por dépositos recientes del fondo lagunar.

El nivel freático de esta porción es alto y esta constituido principalmente por

arcillas y sales, por lo que es una zona de baja permeabilidad. Estas condiciones

permiten el establecimiento de pastos halófitos y vegetación subacuática,

principalmente comunidades de mangle en sitios con influencia marina. Por ser

áreas sujetas a inundaciones periódicas no se presentan asentamientos urbanos.

Dentro de la zona de estudio constituye un área de amortiguamiento entre los

cuerpos de agua y esteros y la porción mas urbanizada.

Los cuerpos de agua se han formado porque el sistema hídrico baja de la serranía,

hacia la llanura costera y al perder velocidad, permiten la acumulación de agua

debido a la existencia de depresiones de escasa permeabilidad donde se

imposibilita la salida del agua acumulada. Todo el complejo lagunar presenta una

distribución importante de organismos con preferencia de ambientes estuarinos,

por lo que se caracterizan por una amplia distribución de comunidades ícticas, de

crustáceos y moluscos, tanto de hábitos pelágicos como bentónicos. Existe pesca

ribereña y explotación de bancos ostrícolas.

1 De acuerdo con los usos y destinos del suelo establ ecidos en el Plan de Desarrollo Urbano de la Conurbación Boca del Río – Antón Lizardo,


Página 10

Llanura aluvial.-

Formada por el depósito de materiales sueltos (gravas, arenas) de rocas

preexistentes (conglomerados y areniscas), que han sido transportados por las

corrientes superficiales de agua (río Jamapa y sus afluentes) a la llanura de

inundación. Constituyen suelos fértiles y con posibilidades medias de formar

acuíferos. Esta porción se ha dedicado a actividades agropecuarias y se

presentan los centros de población de mayor tamaño y las principales vías de

comunicación, por lo que ha sido la zona más ampliamente transformada.


Página 11

Figura IV.2. Sistema Ambiental Regional


Página 12

IV.2. IDENTIFICACIÓN DE LOS ECOSISTEMAS EXISTENTES DENTRO DEL SAR DELIMITADO. En el área que comprende el Sistema Ambiental Regional donde se pretende

construir el proyecto objeto del presente estudio encontramos ecosistemas

terrestres y acuáticos de agua dulce y salobre propios de la zona costera del

Golfo de México.

Como parte del ecosistema terrestre se desarrollan comunidades vegetales que

han sido utilizadas en distinto grado por el hombre por lo que se encuentran como

“fragmentos” o “parches” en distinto grado de disturbio. La vegetación terrestre del

SAR se desarrolla sobre campos de dunas (médanos) con mayor o menor

consolidación.

Los tipos de vegetación identificados en el predio en estudio se clasificaron para

efecto del presente trabajo como:

• Bosque tropical subperennifolio – frutal (mango)

Se considera que es la vegetación que originalmente cubrió parte del predio objeto

de estudio y su área de influencia. Actualmente se observa como una comunidad

vegetal en la que los elementos arbóreos alcanzan una altura de 15 m o más, en

donde se observan ejemplares de las siguientes especies: Chicozapote

(Manilkara zapota), higo o mata palo (Ficus cotinifolia), Higo o matapalo (Ficus

tecolutensis), higo (F. obtusifolia), palo mulato (Bursera simaruba), sabal (Sabal

mexicana), primavera (Tabebuia chrysantha), roble (Tabebuia rosea), jobo

(Spondias Bombin), baboso (Cordia sp,), Suchel blanco (Plumeria rubra),

chancarro (Cecropia obtusifolia), Cedro (Cedrela odorata), guanacaste

(Enterolobium cyclocarpum) palo de rabia (Karwinskia humboldtiana), crucetilla

(Randia sp.), Rosalía (Jaquinia macrocarpa).


Página 13

En ésta comunidad, están presentes árboles de mango de gran tamaño lo que se

interpreta como una muestra evidente de que la zona ha sido objeto de manejo

desde hace mucho tiempo. Estos árboles se encuentran en fragmentos de

vegetación en donde es posible observar especies propias del bosque tropical,

principalmente de higuera (Ficus spp.) que compiten en altura con los mangos. El

grado de disturbio de la zona hace difícil identificar a las comunidades vegetales

originales, no obstante, para efectos de compresión del presente, en estudio se

ha identificado esta comunidad como parte del bosque tropical subperennifolio y,

se identifica en el plano de vegetación y usos del suelo como una asociación:

bosque tropical subperennifolio – frutales.


Página 14

EMINENCIAS AISLADAS DENTRO DEL PREDIO. LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A LA ZONA

CENTRAL DEL ÁREA DE PROYECTO


Página 15

Como muestra relicto de esta comunidad, en

el predio de estudio se observan eminencias

aisladas o formando pequeños manchones de

árboles de 15 m de altura o más, de especies

propias del bosque tropical subpernnifolio.

En las ramas altas de los árboles hay

abundancia de plantas epifitas, destacando

durante la vista de campo (mayo) por el

tamaño y la abundancia de sus inflorescencias

la orquídea Myrmecophila sp. que se muestra

en la imagen.

• Vegetación secundaria de bosque tropical subperennifolio

La vegetación secundaria se presenta como parches o fragmentos de distinta

edad en donde es posible observar áreas con dominancia de plantas arbustivas de

porte bajo (matorrales) en colindancia con fragmentos de porte medio con árboles

de 8 m de altura o más y presencia de palmas (sabal y coyol real) y, cobertura

alta. Dichas diferencias en edad se interpretan en el presente estudio como

diferentes momentos en los que se dejó de utilizar el terreno como pastizal para

uso de la ganadería y, por lo tanto, distintas momentos en los que se inicia la

etapa de recuperación de la vegetación a través del proceso natural de la sucesión

vegetal.


Página 16

En esta comunidad se pueden observar dependiendo de la edad de la etapa

sucesional, las siguientes especies: huevo de gato (Stemadennia obovata),

trompeta (Tecota stans), baboso (Cordia dentata), Bromelia pinguei, copal

(Bursera spp.), piñon (Jatropha curcas), Croton guatemalensis, Euphorbia sp.,

Andropogon bicornis, A. glomeratus, Schizachrium scoparium, Acacia

angustissima, huizache (A. cochliacantha), cornezuelo (A. cornigera), pata de

cabra (Bauhinia divaricata), Caesalpinia pulcherrima, colorín (Erythrina herbacea),

cocuite (Gliricidia sepium), chalhuite (Inga vera), guaje (Leucaena leucocephala),

guamuchil (Phitecellobium sp.), plomillo (Senna pallida), solimán (Thevetia

peruviana), Opuntia sp., coyol real (Attalea buyraceae), coyol (Sabal mexicana),

palo de rabia (Karwinskia humboldtiana), crucetilla (Randia spp.), Cestrum sp,

Lycium sp., Solanum spp., guácima (Guazuma ulmifolia), damiana (Turnera difusa),

Lantana camara. En etapas sucesionales más avanzadas, se encuentran

especies arbóreas y arbustivas propias de la comunidad primaria.

• Pastizal inducido

El uso del suelo al que se destinó la mayor parte de la superficie del predio en

estudio, fue el pecuario; por lo que no resulta extraño que la mayor parte de la


Página 17

superficie se encuentre actualmente cubierto por vegetación secundaria y,

pastizales inducidos.

Actualmente, se sigue utilizando al predio con fines pecuarios, pero la mayor parte

de los pastizales han sido sustituidos por vegetación herbácea y arbustiva propia

del proceso de sucesión secundaria.

Si se revisa la carta de uso del suelo y tipos de vegetación de INEGI en escala

1:250,000 se puede observa que el predio de estudio y su zona de influencia

estaban cubiertos por pastizales cultivados. Al paso del tiempo, los cambios de

uso del suelo (especulativos), originaron el abandono o disminución de la actividad

pecuaria y, con ello, el paso al proceso de sucesión vegetal, en tanto ocurre el

cambio de uso del suelo de pecuario a urbano.

Figura IV.3 mapa de uso del suelo y vegetación inegi (hoja veracruz e14-3 1: 250,000)

Zona de estudio


Página 18

Por los motivos anteriores se decidió clasificar esta unidad de vegetación como

pastizal inducido ya que, resulta del abandono del pastizal cultivado y, da paso al

desarrollo de otro tipo de vegetación. En el plano de vegetación resultado de la

fotointerpretación se combina al pastizal inducido (Pi) con la vegetación

secundaria (Vs), ya que la escala no permite separar ambas unidades y da una

imagen clara del proceso de sucesión que ocurre en el predio.

Como parte del pastizal inducido se observa la presencia de “palmares” de sabal

que son resultado del manejo (quema) de los pastos agotados con el propósito de

obtener brotes nuevos. Las quemas también estimulan el desarrollo de los

palmares.

En el ecosistema acuático de la zona se encuentran comunidades vegetales

propias de condiciones “anfibias” en las que desarrollan especies tolerantes a las

condiciones de permanente inundación tales como: Tipha dominguensis, Sagitaria

sp, Pontederia sp.


Página 19

• Zona de transición ecotono de bosque tropical con Pachira aquatica en

algunos sitios que limitan con zonas inundables de agua dulce.

Esta zona no fue observada durante el trabajo de campo pero se tiene referencia

de ella de visitas anteriores por el grupo de trabajo de la empresa, así como por

referencias bibliográficas de trabajos realizados con anterioridad en la zona

(Vázquez Yáñez 1968).

• Manglar

Se trata de una comunidad vegetal arbórea compuesta por mangle rojo

(Rhizophora mangle), mangle negro (Avicennia germinans) y, mangle blanco

(Laguncularia racemosa) entre 5 y 8 m de altura.

La mayor parte del manglar carece de estrato herbáceo observando solamente

algunos ejemplares del helecho del manglar (Acrostichum aureum) en la franja

dominada por el mangle blanco.


Página 20

EL MANGLE ROJO SE DESARROLLA EN EL LÍMITE DE LOS CUERPOS DE AGUA Y EL MANGLE NEGRO ES ABUNDANTE EN EL LÍMITE CON LA ZONA TERRESTRE, FORMANDO PRÁCTICAMENTE UN BOSQUE

MONOESPECÍFICO. EL MANGLAR ES LA COMUNIDAD VEGETAL QUE SE ENCUENTRA MEJOR CONSERVADA DENTRO DEL ÁREA DE

ESTUDIO.


Página 21

EN ALGUNOS SITIOS SE OBSERVA EN EL SUELO UNA GRAN CANTIDAD DE PLÁNTULAS DE MANGLE NEGRO (AVICENNIA GERMINANS) A SEMEJANZA DE UN “VIVERO”, NATURAL

EN SITIOS SECOS Y SALINOS SE OBSERVAN UNA COMUNIDAD DE PLANTAS HALÓFILAS COMO SUAEDA SP, SALICORNIA SP Y BATIS SP CON ALGUNOS ELEMENTOS BAJOS DE LAGUNCULARIA RACEMOSA. ESTOS SITIOS

SE CLASIFICAN EN EL PLANO DE VEGETACIÓN COMO VEGETACIÓN HALOFILA (VH).


Página 22

Vegetación acuática (Tular, espartal) que se incluyen en el Plano de Vegetación

dentro de la zona de inundación.

Se trata de una comunidad de plantas acuáticas (hidrófilas) integradas por plantas

que toleran las condiciones permanentes de inundación y/o suelos anegados por

agua dulce o salobre. Se encuentran integradas principalmente por

monocotiledóneas que alcanzan alturas de 1 a 3 m, de hojas angostas o carentes

de ellas.

También existen condiciones ambientales que se modifican en función del flujo de

agua (período de lluvias). Durante la temporada de secas se manifiesta como un

espartal (nombre local) – herbazal y, en temporada de lluvias como zona de

inundación o bien, vegetación halófila en temporada de secas y zona de

inundación en temporada de lluvias. En el área de estudio las hidrófilas se

encuentran en forma de manchones distribuidos en la zonas de inundación

alternado con otros tipos de asociaciones como los el pastizal, vegetación

secundaria y el manglar. Entre los principales elementos de estas comunidades se

encuentra: tule (Typha dominguensis), Thalia geniculata, Pontederia sagittata,

Heliconia latispatha, Sagitaria sp, Spartina spartina.

Sagitaria sp. Pontederia sagittata


Página 23

Spartina sp. El ecosistema acuático propiamente dicho comprende la laguna Mandinga Chica o

La redonda y, el Estero Horcones que mantienen una comunidad Ruppia marítima

llamada “Ceibadal” y microorganismos productores

A continuación se muestra una tabla resumen de los distintos tipos de vegetación

y su distribución en el predio.

TABLA IV.1 SUPERFICIE DE COBERTURA VEGETACIÓN SEGÚN TIPO

Tipo de Vegetación m² Ha

Acahual 2,455,823.32 249.58

Manglar blanco 47,905.27 4.79

Manglar Blanco-Negro 20,972.79 2.10

Manglar Botoncillo 8,342.70 0.83

Manglar Negro 247,482.01 24.75

Pasto inundables 391,441.23 39.14

Manglar Rojo 2,487.88 0.25

Selva asociada a frutales 434,888.54 43.55

Total 3,609,343.73 365.00


Página 24

Flora silvestre Por lo que se refiere a las especies reportadas en el listado de flora silvestre

(anexo), cuatro se encuentran consideradas por la NOM-059:

TABLA IV.2 ESPECIES DE LA FLORA SILVESTRE EN ESTATUS DE CONSE RVACIÓN

Familia Nombre científico Nombre común Estatus

Rhizophoraceae Rhizophora mangle* Mangle rojo Pr

Combretaceae Laguncularia racemosa* Mangle blanco Pr

Verbenaceae Avicennia germinans* Mangle negro Pr

Bignoniaceae Tabebuia chrysanta** Flor de día A

*Especies observadas en campo

**Especie reportada en la bibliografía pero no obse rvada en campo.

Fauna silvestre Como se señalo en la metodología de trabajo utilizada para el desarrollo del

presente capítulo, los listados de fauna silvestre se generan a partir de la revisión

bibliográfica de estudios realizados en la zona de estudio y área de influencia,

estudios realizados en otras regiones del país que comparten hábitat similares y

en los que se señala la distribución de las especies en todo el país, en

observaciones directas de campo y la información de gente del lugar.

De tal forma, se estructuran los listados de fauna silvestre que se presentan en el

anexo correspondiente. Estos listados señalan las especies que hay o “pueden”

existir en el sitio de estudio y su área de influencia. Se deben tomar como una

referencia para conocer la diversidad de fauna (estimada) y, prever posibles

afectaciones a las especies de raras, amenazadas o en peligro de extinción de

conformidad con la norma oficial NOM-059. No se pretende que en un estudio de

la naturaleza del presente se diga con precisión las especies que hay en el sitio


Página 25

del proyecto, por lo que, es probable que no se incluya alguna especie que viva en

la zona, o bien, que se refiera alguna especie que no hay en la zona.

Por tratarse de especies en estatus de conservación se considera en las listas

especies, aquellas que nos fueron reportadas por la gente del lugar como el caso

de la nutria (Lotra longicadis) y, especies que se encuentran reportadas

bibliográficamente en una zona ubicada en el mismo sistema lagunar a 5 km al

norte del área de estudio, como el caso de la tortugas acuáticas: Pochitoque

(Kinosternon leucostomon) y Champotil (Claudius angustatus).

Para el caso de los anfibios reportados en el listado generado, una especie se

encuentra en estatus de conservación:

TABLA IV.3 ESPECIES DE ANFIBIOS EN ESTATUS DE CONSERVACIÓN


Microhylidae Gastrophryna usta Ranita de la hojarasca

Pr

De los reptiles reportados en la lista (anexo) 7 especies se encuentran reportados

por la NOM-059:

TABLA IV.4 ESPECIES DE REPTILES EN ESTATUS DE CONSERVACIÓN


Iguanidae Iguana iguana** Iguana verde** Pr* Boidae Boa constrictor

imperator Boa A

Colubridae Leptophis mexicanus mexicanus

Ranera mexicana A

Dipsadidae Imantodes cenchoa leucomelas

Cordelilla manchada

Pr

Natricidae Thamnophis proximus rutiloris

Culebra acuática A

Kinosternidae Kinosternon leucostomum*

Pochitoque, Chachagua

Pr


Página 26

Claudius angustatus*

Champotil, Tortuga pequeña.

P. ext

*Especies reportadas por el Programa de Manejo de l a ZSCE Arroyo Seco

**Especie observada en campo

Para el caso de las aves, el listado correspondiente señala 18 especies en estatus

de conservación, no obstante, dada su capacidad para desplazarse, les da la

oportunidad de buscar nuevos espacios, sin embargo, se debe considerar la

reducción de su hábitat y, el impacto que ello tiene en sus poblaciones, así como,

el efecto de los contaminantes a través de la cadena trófica.

TABLA IV.5 ESPECIES DE AVES EN ESTATUS DE CONSERVACIÓN

Nombre científico Nombre común Estatus

Tachybaptus dominicus Zambullidor menor Pr Botaurus lentiginosus Avetoro norteño A Tigrisoma mexicanum Garza tigre mexicana Pr Ardea herodias Garza morena Pr N. violaceus Pedrete corona-clara A Mycteria americana Cigüeña americana Pr Cairina moschata Pato real P Elanoides forficatus Milano tijereta Pr Rostrhamus sociabilis Gavilán caracolero Pr Ictinia mississipiensis Milano de Missisipi Pr Accipiter striatus Gavilán pecho rufo Pr A. cooperi Gavilán de Cooper Pr Buteo. swainsoni Aguililla suelera Pr Falco femoralis Halcón fajado A F. peregrinus Halcón peregrino Pr Sterna antillanum Charrán mínimo Pr Aratinga nana Perico pecho-sucio Pr Campephilus guatemelensis

Carpintero pico plata Pr

Para el caso de los mamíferos reportados en el listado generado (anexo), una

especie se encuentra en estatus de conservación:


Página 27

TABLA IV.6 MAMÍFEROS EN ESTATUS DE CONSERVACIÓN

Familia Nombre científico

Nombre común Estatus

Mustelidae Lutra longicaudis Nutria A

En el caso de los murciélagos, se debe considerar la mal ganada fama, por el

aspecto de estos animales. Ello los condena a ser víctimas de “control” por lo que

se puede afectar a sus poblaciones. Será necesario considerar el efecto nocivo de

los agroquímicos (mantenimiento de áreas verdes y campo de golf) en la cadena

trófica de estos animales (los hay polinizadores, insectívoros, frugívoros y, un

hematófago).

IV.3. DESCRIPCIÓN DE LOS PROCESOS AMBIENTALES EXIST ENTES

RESPECTO DE SU IMPORTANCIA PARA LA ESTRUCTURA Y FUN CIÓN DEL

SAR.

Bosque Tropical

El bosque tropical subperenifolio que se desarrolla en el predio en estudio no

representa la diversidad florística que este tipo de vegetación tiene en condiciones

de poca perturbación. No obstante, tiene un papel importante en la recuperación

de la vegetación a través del proceso de sucesión vegetal, aportando

germoplasma de las especies que lo forman, hacia áreas con disturbio para la

recuperación del bosque.

La estructura del bosque tropical ofrece hábitats a las diversas especies de la

fauna silvestre que encuentran en el bosque fuentes de alimento y refugio para el

buen desarrollo de sus poblaciones.


Página 28

La cubierta vegetal del bosque aporta materia orgánica (troncos, ramas y hojas)

que al paso del tiempo y con la acción de los microorganismos forman suelo que

será el soporte para el desarrollo del bosque tropical. La cubierta vegetal protege

al suelo de la acción erosiva del viento y agua y, protege hacia el interior del

continente de la acción de los huracanes.

Vegetación secundaria y Pastizal inducido

El proceso de sucesión vegetal permite el restablecimiento de las condiciones

ambientales que favorecen, con el paso del tiempo la recuperación de la cubierta

vegetal de un sitio alterado por factores naturales o por las actividades del

hombre. Mientras menos degradado se encuentre un sitio y mejor conservado este

el ambiente circundante, más pronto se recuperara el sitio perturbado.

En tal sentido, dentro de la zona de estudio se aprecia que en algún momento

cesaron las actividades productivas o al menos redujeron su intensidad de manera

significativa permitiendo que ocurriera un proceso de recuperación natural de la

vegetación secundaria y el pastizal inducido. En esa circunstancia se crearon

condiciones favorables para la protección y formación de suelo y microclimas

apropiados para el desarrollo de especies que correspondan al estadio sucesional

de acuerdo con la edad del sitio y al germoplasma vegetal disponible.

Vegetación acuática

Se trata de comunidades vegetales que tienen especial importancia ecológica y

biológica. Sirven de refugio y zona de reproducción para gran diversidad de

especies animales (invertebrados y vertebrados), contribuyen al mantenimiento de

los procesos ecológicos esenciales (redes tróficas) y a la permanencia del

germoplasma. Colaboran en la conservación del suelo y en el ciclo hidrológico y


Página 29

de los nutrientes. Promueve la reincorporación de materia orgánica actuando

como filtro biológico para diversos agentes contaminantes y, ayudan a la recarga

de los mantos acuíferos.

Manglar

Por lo que se refiere al manglar, este constituye una masa forestal bien ordenada

que crece generalmente en bandas de acuerdo con la resistencia de las especies

a las inundaciones periódicas de las mareas, por lo tanto a la salinidad. El mangle

rojo (Rhizophora mangle), se presenta generalmente hacia la parte frontal, en

contacto directo con el agua salobre. Atrás del mangle rojo, se encuentra el

mangle negro (Avicennia germinans) y atrás de éste, en suelos un poco más altos

se encuentra el mangle blanco (Laguncularia racemosa) ya que es menos

tolerante a la salinidad.

A pesar de las diferencias que existen entre las especies que conforman el

manglar, todas comparten la característica de ser halófilas facultativas, se

desarrollan en humedales temporales o permanentes en donde el grado de

salinidad varía de 0 a 40 % o más.

López Portillo y Escurra (1989) señalan una asociación significativa entre la

salinidad de la época más extrema y las geoformas (planicie lodos y cuenca

interfluvial): el sustrato de las planicies lodosas es extremadamente salino en tanto

que el de las cuencas interfluviales es menos salino ya que recibe los aportes de

los ríos que drenan hacia la laguna.

Los mismos autores señalan que la diversidad de los manglares disminuye

significativamente con el incremento de la salinidad. Mientras que los sitios menos


Página 30

RIZOPHORA MANGLE EN EL BORDE DE

LA LAGUNA REDONDA

Rapaz perchando sobre un mangle (Avicennia germinans a la orilla del río

Jamapa

salinos tienen bosque mixto, los sitios más salinos están ocupados por manglares

monoespecíficos de Avicennia.

Las raíces aéreas de

Rhizophora mangle forman

un entramado donde se

puede encontrar una gran

multitud de especies

animales (peces, moluscos,

crustáceos), y que funcionan

como zonas de

apareamiento, de refugio y de

cría, muchas de ellas de importancia

para la alimentación hombre. Las garzas,

las águilas, los martín pescador entre

otras especies de aves, al igual que

diversas especies de reptiles y

mamíferos encuentran en éste hábitat

refugio y, su fuente de alimento.

Los manglares en general proveen

elevados servicios ambientales: tienen

una alta producción de materia orgánica,

producen biomasa vegetal aprovechable

y productos maderables; protege la costa o los márgenes de los esteros de la

erosión, las marejadas, tormentas y huracanes, funcionan como trampas de

carbón.


Página 31

1. Análisis de las tendencias de desempeño en el SA R.

De acuerdo con la descripción de los tipos de vegetación que se desarrollan en el

predio así como de los aspectos funcionales de los mismos, cabe esperar que de

mantenerse las condiciones ambientales y de uso actual del suelo en el predio,

continuará el proceso de sucesión vegetal de las áreas cubiertas por pastos

inducidos y de vegetación secundaria.

De mantenerse esta tendencia, se formará un bosque tropical de composición

florística limitada ya que, no existen fuentes de germoplasma con la riqueza

“original” (bosque primario) cercanas al predio; tal como se puede observar en el

plano de vegetación generado y, en la carta de de uso del suelo y tipos de

vegetación de INEGI en escala 1: 250,000. Dicha situación, impone una limitante

“natural” a la disponibilidad de germoplasma y, por lo tanto a la composición

florística que resulte del proceso sucesional.

Actividad ganadera, básicamente de autoconsumo, en la zona del proyecto


Página 32

Por otra parte, de permitir un cambio en el uso del suelo del predio, se interrumpirá

el proceso de sucesión secundaria y, se perderá el germoplasma de los tipos de

vegetación que resulten alterados (pastizal inducido, vegetación secundaria, y

bosque tropical con frutales). Despareciendo las especies que integran a estas

comunidades se interrumpen los procesos e interacciones que ocurren

actualmente.

Por lo que se refiere a las comunidades de la zona de inundación, de continuar los

procesos naturales sin cambio de usos del suelo, la tendencia será la sustitución

de los pastos inducidos por comunidades herbáceas propias de zonas de

inundación. Si se modifica el uso del suelo, tanto las especies de pastos inducidos

como las herbáceas de zonas inundables, desaparecerán del predio en estudio,

con lo que , se impactará negativamente al hábitat natural de importantes especies

de la fauna silvestre (anfibios y reptiles) que viven en este tipo de condiciones.


Página 33

IV.4. ANÁLISIS DE LAS FUENTES GENERADORAS DE DETERI ORO

AMBIENTAL EN EL SAR.

Cambios en el uso del suelo

Como se ha señalado, el predio en estudio y su zona influencia se encuentra

fuertemente modificada por los usos del suelo al que han se han destinado. En

una etapa inicial, se dio por la sustitución de comunidades vegetales complejas

por una comunidad simple dominada prácticamente por unas cuantas especies (3

ó 4 especies de pastos), así como las prácticas de manejo (quema) constante

para mantener la productividad de los pastizales. También se dio una modificación

de las comunidades (bosque tropical) por el cultivo de árboles frutales: mango,

mamey y cítricos. Dichas actividades, han empobrecido el germoplasma vegetal

de la zona.

Usos del suelo más enérgicos que se dan en el predio y su área de influencia es la

explotación de bancos de material (arena) para los cuales, no sólo se elimina la

cubierta vegetal y el suelo, sino que se altera las geoformas del sitio (ver plano de

vegetación y uso del suelo).

Recientemente (últimos años) están ocurriendo cambios de uso del suelo

orientados al desarrollo urbano de la zona; principalmente hacia la zona de

influencia del área de estudio en donde se ha eliminando la duna costera para el

desplante de zonas residenciales.

Otros cambios para uso residencial que influyen directamente hacia el estero y la

Laguna Redonda ocurrieron por la construcción del fraccionamiento con campo

de Golf y, más recientemente por el fraccionamiento que se encuentran al norte

del predio en estudio.


Página 34

ASPECTO DE UN BANCO DE MATERIAL QUE SE APROVECHA EN LAS INMEDIACIONES DEL PREDIO DONDE SE PRETENDE EL DESARROLLO DEL FRACCIONAMIENTO PUNTA TIBURÓN


Página 35

Uso de agroquímicos por la actividad ganadera

La aplicación de agroquímicos al

terreno con fines de control de

plagas de los cultivos, mejoramiento

de suelos, control de plagas para el

ganado (garrapaticidas) así como la

disposición inadecuada de los

envase de dichos productos son

fuente de contaminación de suelo y

agua con residuos de los productos

utilizados.

El uso de agroquímicos para el

mantenimiento de jardines y campo

de golf del desarrollo residencial

que se encuentra en la zona de

influencia, así como, la disposición inadecuada de sus envases también son una

fuente potencial de contaminación de suelo y agua.

Erosión y compactación del suelo.

El desmonte y deshierbe que se realiza en la zona de influencia del proyecto para

la construcción de nuevos fraccionamientos residenciales eliminan las dunas

costeras dejando el terreno completamente plano y, sin cubierta vegetal. Los

terrenos de la playa quedan expuestos a la acción erosiva de los vientos;

principalmente a la acción de los huracanes.


Página 36

El paso del ganado en los terrenos de usos pecuario y, los caminos por donde se

desplaza, modifica por compactación la estructura física del suelo; lo que altera la

su permeabilidad.

Dragado de la Laguna de Mandinga (mayo de 1979)

Estudios realizados en la zona señalan que la salinidad del sistema lagunar ha

aumentado como una consecuencia del dragado realizado en 1979, en un 30%. El

oxígeno disuelto, por el contrario, ha disminuido en la misma magnitud como una

consecuencia parcial de la destrucción de las grandes praderas de Ruppia

maritima, que eran zonas de protección y crianza de varias especies, tanto

bentónicas como nectónicas.

Dichos estudios señalan que la producción planctónica media anual ha disminuido

en un 62%, en tanto que la ictiofauna se ha visto sensiblemente afectada debido

fundamentalmente a la eliminación de las zonas de protección y alimentación

proporcionadas por el manglar, el cual debido a la tala y los desechos del dragado

ha desaparecido de extensiones considerables.

Contaminación

Trabajos realizados en la zona Veracruz-Boca del Río-Mandinga, con el objeto de

determinar posibles focos de infección en dicha zona, a partir de muestras de

pescado y camarón en estado fresco obtenidas de 4 mercados ubicados en la

Ciudad de Veracruz y una pescadería en Boca del Río, Ver., además de muestras

de ostión recolectadas de 5 cooperativas localizadas a lo largo del sistema lagunar

Boca del Río-Mandinga así como muestras de agua salobre provenientes de dicho

sistema, reportan la presencia de Vibrio cholerae 01 en diversas partes de la zona

estudiada, así como la de diversos géneros de Vibrio que ocasionan alteraciones

en la salud de la comunidad.


Página 37

Desecación y relleno de pantanos

La desecación, relleno y modificación de los pantanos destruyen y/o reducen el

hábitat de numerosas especies de la flora y fauna silvestre lo que preocupa

particularmente de las especies consideradas en estatus de conservación como la

nutria (Lutra longicaudis) que es reportada por pescadores de la zona en las áreas

de inundación del predio en estudio y, el champotil (Claudius angustatus)

reportado en la ZSCE Arroyo Moreno a 5 km (aproximadamente) al norte del

predio y, que depende para sobrevivir de los pantanos que se llenan cada

temporada de lluvias así como los ríos y campos de agua asociados a la

permanencia de los pantanos.

Riesgo a la población

El relleno de los pantanos y las modificaciones a la hidrología aumenta el riego por

inundación durante la temporada de lluvias y huracanes, lo que ocasiona

innumerables daños en la infraestructura urbana, casa habitación y la población

humana que vive en estos lugares.


Página 38

IV.5. EXPOSICIÓN PRELIMINAR DE LA INTERACCIÓN DEL P ROYECTO CON

LOS ELEMENTOS Y PROCESOS RELEVANTES DEL SAR.

La construcción de un embarcadero implicará el dragado de canales en la zona de

inundación del área de estudio, ello significara la entrada de agua salobre a una

zona de inundación de agua dulce, lo que puede significar la entrada de la cuña

salina lo que de acuerdo con López Portillo y Ezcurra (2002) desencadenará un

proceso de sustitución de pantanos de agua dulce como los popales y tulares por

manglares de Laguncularia; o como en el Pacífico Mexicano, la apertura de barras

ha tenido efectos muy graves ya que cientos de hectáreas de manglar de

Laguncularia han muerto por la pérdida de sustrato y aumento de la salinidad. En

todo caso, como señalan estos autores, falta más documentación y difusión para

conocer la gravedad de estas acciones y mitigar sus efectos negativos.

La modificación de los pantanos de agua dulce, alterará el hábitat natural de

especies de la flora y fauna silvestres reduciendo áreas de reproducción y

anidación así como fuentes de alimento.

El material producto del dragado, generará residuos presuntamente contaminados

que deberán disponerse en un sitio autorizado para la recepción y disposición de

este tipo de residuos, con el fin de evitar contaminación en otras zonas del mismo

sistema.

El desmonte de la vegetación secundaria y el bosque tropical con frutales,

significará la pérdida de germoplasma vegetal así como del hábitat de especies de

la fauna terrestre (aves, mamíferos, reptiles y anfibios). Se modificará el

microclima y, se incrementará la temperatura, afectando el índice de confort

humano.

Para mantenimiento de las áreas verdes y del campo de golf, se utilizaran

agroquímicos y se desecharan envases de los mismos. Ello, aumentará (se suma


Página 39

a lo existente) la generación de lixiviados contaminantes que pasaran de la tierra

al cuerpo de agua (estero y laguna), afectando la vida acuática; lo que resulta

preocupante por la afectación a las cadenas tróficas que son la base de la vida y

de importantes pesquerías como la del ostión. Cabe señalar que en el estero se

encuentra el banco de ostiones más importante para las cooperativas de la

Laguna de Mandinga (información de pescadores de L. de Mandinga).

IV.6. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO SOCIOECONÓMICO

El sitio para el desarrollo del proyecto se encuentra en la localidad de Mandinga

de Matoza, en el municipio de Alvarado, Veracruz. El municipio cuenta con un total

de 265 localidades, de las cuales 263 son rurales, es decir el 99.24% y menos del

1.0% son urbanas. Según estimaciones del Consejo Nacional de Población, en el

municipio de Alvarado hasta el 2000 contaba con alrededor de 49 499 habitantes,

siendo actualmente la cabecera municipal donde se concentra la mayoría de la

población.

En la siguiente tabla se puede observar que la tasa de natalidad disminuyó el

2.03% del 2000 al 2004, así mismo la tasa de mortalidad infantil, esto resulta

interesante al corroborar un mejoramiento en los servicios y el control natal.

Tabla IV.7 Dinámica de la población del Estado de V eracruz

Tasas de Crecimiento Esperanza de vida al nacimiento

Año Tasa de Natalidad

Tasa de Mortalidad

Natural Social Total

Tasa Global de

Fecundidad (TGF) Total Hombres Mujeres

Tasa de Mortalidad

Infantil (TMI)

2000 19.81 5.08 1.47 -1.00 0.47 2.35 73.09 70.49 75.68 26.91

2001 19.20 5.06 1.41 -0.99 0.42 2.28 73.40 70.80 76.00 25.75

2002 18.67 5.05 1.36 -0.98 0.38 2.21 73.71 71.11 76.30 24.65

2003 18.21 5.05 1.32 -0.98 0.34 2.16 74.00 71.41 76.59 23.60

2004 17.78 5.07 1.27 -0.97 0.31 2.11 74.29 71.70 76.88 22.60

Fuente: CONAPO, Proyecciones de la población de México, 2000-2030. México, 2002.


Página 40

La tasa de crecimiento del municipio de Alvarado, según el II Conteo de Población

y Vivienda 2005, confirman el dato anterior, ya que entre el 2000 y 2005 la tasa de

crecimiento reportada por INEGI es del -0.5%.

Tabla IV.8 Tasa media de crecimiento anual del Muni cipio de Alvarado, Veracruz 2000-2005 (%)

Municipio Tasa media de

crecimiento anual a 2000-2005 (%)

Población Total Hombres (%) Menores de

15 años (%) De 15 a 64 años (%)

Alvarado -0.5 48 178 50 26.5 65.2

NOTA: Cifras al 17 de octubre. a La tasa se calculó con el modelo geométrico. FUENTE: INEGI. II Conteo de Población y Vivienda 2005.

Mandinga de Matoza, localidad donde se ubicará el proyecto, reporta un total de

1 089 habitantes, del cual el 51 % esta representado por mujeres y el 49 por

hombres. Además el 63% del total de la población del municipio esta representada

por individuos mayores de 15 años alfabeta.

Tabla IV.9 Población y densidad poblacional de la l ocalidad donde se localiza el sitio del proyecto.

Municipio Alvarado Total de

viviendas habitadas

PoblaciónTotal Hombre Mujeres Población de 15 años y mas Alfabeta

Localidad

0009 Mandinga

de Matozas

297 1,089 531 558 689

Fuente: XII Censo General de Población y Vivienda 2000. Principales resultados por localidad. Veracruz de Ignacio de la Llave


Página 41

La tendencia migratoria del municipio de Alvarado es mayor entre la población de

15 a 24 años hacia las zonas rurales, mientras que los emigrantes hacia otras

entidades federativas esta mayormente representada por la población entre 19 y

34 años de edad. Cabe señalar que el desplazamiento hacia otros países es

mínimo, según las estadísticas obtenidas por INEGI durante el XII Censo General

de Población y Vivienda 2000. (Tabla IV.10)

Tabla IV.10. Distribución según condición migratori a del municipio Alvarado, Ver.

Municipio de Alvarado No migrante estatal Migrante est atal e internacional

Grupos de Edad (años)

Población Total No migrante municipal

Migrante municipal

No especificado Total En otra

entidad

En otro país

No especificado

5-9 4936 4689 4616 63 10 197 193 4 50

10 - 14 4780 4633 4558 69 6 141 138 3 6

15 - 19 4737 4375 4198 166 11 358 353 5 4

20 - 24 4290 3972 3830 137 5 316 308 8 2

25 - 29 3957 3549 3483 61 5 402 396 6 6

30 - 34 4268 3795 3741 52 2 467 463 4 6

35 - 39 3625 3275 3224 45 6 349 347 2 1

40 - 44 2993 2823 2790 31 2 168 167 1 2

45 - 49 2419 2367 2348 16 3 51 47 4 1

50 - 54 2164 2126 2106 18 2 36 34 2 2

55 - 59 1693 1671 1654 15 2 20 20 0 2

60 - 64 1449 1431 1420 10 1 17 17 0 1

65 y más 3262 3235 3212 18 5 24 24 0 3

Tot

al d

e la

pob

laci

ón

Total 44573 41941 41180 701 60 2546 2507 39 86

Fuente: INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

Con respecto a la Actividad económica de la población del municipio de Alvarado,

se puede observar que el impacto significativo se tiene con la población entre los

19 y 39 años de edad, en el que el 74 % de Población Económicamente Activa

son hombre, y solo el 26% de de la población femenina de Alvarado, forma parte

de la PEA total del municipio, como se puede observar en la siguiente tabla.


Página 42

Tabla V.11. Distribución según condición de activid ad económica de la población del Municipio de Alvar ado, Veracruz

Grupos de Edad Población

Total Población Económicamente

Activa

Total de Población Ocupada

Población Ocupada Hombres

Población Ocupada Mujeres

Población económicamente

inactiva No especificado

12 - 14 años 2878 253 251 202 51 2601 24

15 - 19 años 4737 1374 1357 1034 340 3345 18

20 - 24 años 4290 2090 2064 1534 556 2188 12

25 - 29 años 3957 2363 2350 1784 579 1590 4

30 - 34 años 4268 2757 2742 2046 711 1506 5

35 - 39 años 3625 2472 2470 1786 686 1151 2

40 - 44 años 2993 1965 1960 1412 553 1026 2

45 - 49 años 2419 1455 1443 1064 391 959 5

50 - 54 años 2164 1228 1223 875 353 936 0

55 - 59 años 1693 928 924 727 201 763 2

60 - 64 años 1449 618 618 503 115 828 3

65 y más años

3262 865 864 749 116 2393 4

Tot

al d

e la

pob

laci

ón

Total 37735 18368 18266 13716 4652 19286 81

Fuente: Fuente. INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000

En la Tabla IV.12, se puede observar la distribución de la población del municipio

de Alvarado, Veracruz por sector.

Tabla IV.12. Distribución de la Población del Munic ipio de Alvarado, Veracruz por sector

Clave Sector Sector de Actividad 1 Población ocupada

11 Agricultura, ganadería, aprovechamiento forestal, pesca y caza 5356 21 Minería 218

22 Electricidad y agua 51

23 Construcción 1140

31-33 Industrias manufactureras 1427

43 y 46 Comercio 2919

48 y 49 Transportes, correos y almacenamiento 643

51 Información en medios masivos 41

52 Servicios financieros y de seguros 45

53 Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles 32

54 Servicios profesionales 113 55 y 56 Servicios de apoyo a los negocios 73

61 Servicios educativos 2432

62 Servicios de salud y de asistencia social 327

71 Servicios de esparcimiento y culturales 171

72 Servicios de hoteles y restaurantes 1183

81 Otros servicios, excepto gobierno 1206

93 Actividades del gobierno 630

99 No especificado 259


Página 43

Total 18266

Clave Sector Sector de Actividad 2

10 Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 5356

20 Minería 83

20b Extracción de petróleo y gas 146

31-32 Industria manufacturera 1427 41 Electricidad y agua 51

42 Construcción 1129

50 Comercio 2948

60 Transportes y comunicaciones 663

70 Servicios financieros 84

81 Administración pública y defensa 630

82 Servicios comunales y sociales 2787

83 Servicios profesionales y técnicos 149

84 Servicios de restaurantes y hoteles 1171

85 Servicios personales y mantenimiento 1383

99 No especificado 259

Total 18266

Fuente: INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

Con respecto a la población económicamente inactiva del municipio de Alvarado,

se puede notar que la mayor parte esta representada por adultos mayores.

Tabla V.13. Distribución de la Población Económicam ente Inactiva del Municipio de Alvarado, Veracruz

Grupos Quinquenales de

Edad

Población de 12 años y

más Desocupada

Población económicamente

inactiva

No especificado

12 - 14 años 2878 2 2601 24

15 - 19 años 4737 17 3345 18

20 - 24 años 4290 26 2188 12

25 - 29 años 3957 13 1590 4

30 - 34 años 4268 15 1506 5

35 - 39 años 3625 2 1151 2

40 - 44 años 2993 5 1026 2

45 - 49 años 2419 12 959 5

50 - 54 años 2164 5 936 0

55 - 59 años 1693 4 763 2

60 - 64 años 1449 0 828 3

65 y más años 3262 1 2393 4

Tot

al d

e la

pob

laci

ón

Total 37735 102 19286 81 Fuente: INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.


Página 44

Dentro de la inactividad reportada para el municipio, el 50% se representa por

personas dedicadas al hogar, el 25.6 % por estudiantes, el 3.63% por jubilados y

pensionados, menos del 1% por incapacitados y el 19 % se desconoce.

Tabla V.14. Distribución de la Población del Munici pio de Alvarado, Veracruz por tipo de Inactividad

Distribución según tipo de inactividad

Grupos de Edad P.E.A. 1 Estudiantes

Personas dedicadas al

hogar

Jubilados y pensionados

Incapacitados permanentes

Otro tipo de

inactividad

12 - 14 años 2601 2104 109 2 5 381

15 - 19 años 3345 2097 654 2 2 590

20 - 24 años 2188 646 1071 8 12 451

25 - 29 años 1590 50 1250 4 11 275 30 - 34 años 1506 14 1265 4 10 213

35 - 39 años 1151 5 973 6 9 158

40 - 44 años 1026 2 872 12 6 134

45 - 49 años 959 2 786 20 5 146

50 - 54 años 936 2 708 64 11 151

55 - 59 años 763 1 531 63 14 154

60 - 64 años 828 3 529 116 20 160

65 y más años 2393 4 1052 399 70 868

Total 19286 4930 9800 700 175 3681 1 Población Económicamente Activa

INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

Los servicios del municipio pueden observarse en la tabla siguiente.

Tabla. IV.15. Viviendas particulares del Municipio de Alvarado, Veracruz y servicios con que

cuenta

Municipio Total Con energía eléctrica (%)

Con agua entubada (%) a

Drenaje (%) b

Ocupantes por vivienda

Alvarado 13 322 95.7 63.6 86.2 3.5

a Sólo incluye a las que disponen de agua en la vivienda o fuera de ella, pero dentro del terreno. b Se refiere a drenaje conectado a red o a fosa séptica.

FUENTE: INEGI. II Conteo de Población y Vivienda 2005.

CAPÍTULO V Descripción de Impactos Ambientales Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 1

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Con la finalidad de establecer el contexto en el cual se desarrollará el Plan Maestro

Punta Tiburón Residencial, Marina & Golf, y, consecuentemente, precisar los

alcances metodológicos que orienten una identificación y evaluación de impacto

ambiental objetiva, se presenta esquemáticamente la situación medioambiental en la

que éste se inserta.

− Condición ambiental previamente alterada, pero simultáneamente con áreas de alto valor ambiental.

− Ubicación del predio de interés en una zona de intenso crecimiento urbano y desarrollo turístico. − Afectación histórica de los recursos bióticos en la región: comunidades vegetales alteradas y

poblaciones animales desplazadas por actividades antropogénicas (v.gr. turismo y desarrollo urbano).

− Incremento regular en la demanda de servicios e infraestructura urbana en la zona.

SITUACIÓN

AMBIENTAL

ACTUAL

PPLLAANN MMAAEESSTTRROO PPUUNNTTAA TTIIBBUURRÓÓNN

OFERTA DE

VIVIENDA Y

RECREACIÓN

EVALUACIÓN DE

IMPACTO

AMBIENTAL

PREPARACIÓN DEL SITIO

− Limpieza del terreno − Desmonte y despalme − Excavaciones, rellenos y nivelaciones − Retiro de materiales generados

CONSTRUCCIÓN − Trazo y construcción de vialidades − Infraestructura (agua potable, drenaje y alcantarillado, etc.) − Definición del campo de golf y construcción de sus

elementos − Obra civil y electrificación − Señalización, nomenclatura y seguridad urbana.

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO − Actividades regulares de una vivienda de recreación − Tránsito de automóviles al interior

− Mantenimiento de habitación y áreas verdes


Página 2

V.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES La naturaleza de un proyecto como el que se presenta, obliga a llevar a cabo un

análisis complejo de los impactos ambientales que se habrán de generar por las

actividades del mismo. No obstante, es un proyecto de naturaleza habitacional-turística

cuya finalidad inicial es la construcción de áreas de vivienda, tanto unifamiliares como

residenciales y edificios en condominio en un área con vegetación que en diversas

partes del predio presenta un franco proceso de deterioro y en otras un marcado

proceso sucesional , cuya superficie será modificada de manera diferencial en las 365

hectáreas que abarca el predio, en un lapso de 15 años, lo cual requiere de gran

precisión tanto en la identificación como en la evaluación y descripción de los impactos

ambientales, con objeto de plantear las medidas de control ambiental que sean más

adecuadas.

La primera actividad metodológica que se realizó consistió en una revisión bibliográfica

exhaustiva sobre las experiencias documentadas en proyectos turísticos, poniendo

especial atención en aquellas que se desarrollaron en la costa del golfo de México,

asociados con el crecimiento urbano en zonas como la conurbación Veracruz-Boca del

Río-Medellín-Alvarado con la finalidad de conocer las implicaciones de este tipo de

desarrollos en las circunstancias ambientales que prevalecen en la región.

Posteriormente, para efectos de realizar la primera visita de campo, se elaboraron listas

de verificación como base para el desarrollo de matrices de identificación de impactos

ambientales que fueron elaboradas ad hoc para el proyecto. El marco conceptual, de

referencia, y la aplicación de técnicas específicas de identificación, caracterización y

evaluación de impactos permitieron, junto con el trabajo en campo, establecer los

efectos que inducirá la ejecución del Plan Maestro y las diversas medidas de control

ambiental aplicables para cada una de las obras y actividades generadoras de

impactos.

La secuencia metodológica se esquematiza y desarrolla a continuación:


Página 3

Identificación

Existen diversas técnicas para identificar las modificaciones que un proyecto producirá

sobre los diferentes componentes ambientales. Para el caso específico del proyecto

Punta Tiburón y los elementos que integran la totalidad del proyecto habitacional

turístico, se utilizó la técnica de Matrices de Identificación y de Cribado, cuyos

renglones contienen los factores ambientales representativos (indicadores de impacto)

en el área que será afectada por la realización del proyecto y aquellos que pueden

verse influenciados más allá de ésta. Las columnas de la matriz representan las

actividades consideradas para cada etapa del plan maestro en su conjunto.

Una vez identificados los impactos más relevantes, se califican en varias categorías,

según los siguientes criterios:

Carácter del impacto : se refiere al carácter positivo (benéfico) o negativo (adverso), con

respecto al estado previo a la actividad u obra que se pretende realizar.

Tipo de acción del impacto: indica la forma en que se produce el efecto de la obra o

actividad proyectada, sobre los elementos o características ambientales: directo (impacto

sobre el suelo causado por despalme), o indirecto (erosión producida por el desmonte).

Clasificación

y Evaluación

Descripción

Factores, índices

estimaciones,

Definiciones, texto, datos.

Cálculos y resultados

Definiciones, texto, datos.

Identificación

Matrices ad hoc

Listas, variables,


Página 4

Sinergia del impacto: ¿Se presenta? sí o no. Se produce por el efecto conjunto de varias

acciones, cuyo resultado ambiental es cualitativamente mayor a los efectos

individualmente considerados.

Impacto acumulativo: ¿Se presenta? Sí o no. Es el resultado de la adición de los efectos

de impactos particulares.

Impacto residual: ¿Se presenta? Sí o no. Se define de esta manera cuando el impacto

persiste después de la aplicación de medidas de mitigación.

Impacto potencial : Ocurre cuando se generan condiciones que dan pié a su aparición, si

el proyecto produce modificaciones en un sentido específico (v. gr la alteración de la

calidad del agua por dragado, está en función del material dragado y las acciones que se

realicen en dicha actividad).

Temporalidad del impacto: Si éste ocurre y luego cesa, es temporal; si es continuo o

intermitente sin término, se considera permanente.

Extensión del impacto: Si es puntual o afecta un área reducida se denomina local; si

afecta un área extensa se denomina regional.

Reversibilidad: Si las características originales del elemento ambiental afectado

reaparecen después de cierto tiempo, únicamente por la acción de mecanismos naturales,

el impacto es reversible. En caso contrario, el impacto es irreversible.

Probabilidad de ocurrencia: Indica la probabilidad de que se manifieste el efecto

asociado al impacto, principalmente en circunstancias extraordinarias: Alta (A), Media (M),

Baja (B).

Medidas de mitigación: ¿Son necesarias para reducir o evitar las alteraciones causadas

por la obra o actividad? Sí o no. ¿Es posible aplicar algún tipo de medida?


Página 5

Evaluación

Consiste en estimar cuantitativa o cualitativamente la magnitud de los impactos

identificados. Por ejemplo, para el caso de las emisiones a la atmósfera se aplican

factores de emisión y se obtiene la aportación de contaminantes por actividad en

función del número y tipo de máquinas que participen en la actividad, la cual puede

posteriormente modelarse para simular la dispersión de los contaminantes en la

atmósfera y sus concentraciones. En el caso de recursos naturales, vegetación y fauna

por ejemplo, se recurre al juicio experto ya que no existen normas que proporcionen

una referencia precisa sobre los impactos o alteraciones a este tipo de recursos.

Se califica la magnitud del impacto adverso o benéfico bajo los siguientes criterios:

Impactos adversos

BAJO. Impacto de poca importancia y magnitud, con recuperación inmediata o rápida de

las condiciones originales al cesar la obra o actividad.

MODERADO. Cuando la recuperación de condiciones semejantes a las originales requiere

de cierto tiempo (evidentemente mayor que para impactos compatibles).

ALTO. La magnitud del impacto requiere la aplicación de medidas o acciones especificas

para la recuperación o compensación de las condiciones iniciales del ambiente, lo cual se

obtiene después de un tiempo prolongado.

Impactos benéficos

BAJO. Impacto de poca importancia y magnitud al nivel de la escala del proyecto.


Página 6

MODERADO. El beneficio producido no tiene repercusión inmediata importante sobre las

condiciones ambientales.

ALTO. La magnitud del beneficio esperado es notable, incluso promueve el mejoramiento

de la calidad ambiental a nivel regional.

Descripción

Una vez caracterizados y evaluados los impactos ambientales, se realiza una

descripción analítica que ilustre claramente el carácter y los alcances de los efectos

esperados. A partir de la descripción precisa de cada impacto se derivan las medidas

de mitigación en cualesquiera de las vertientes aplicables para aquellos que se

consideren significativos.

V.1.1 Factores ambientales considerados

Considerando los elementos ambientales que pueden ser afectados por un agente

inductor (como lo son, en este caso, las acciones de las diversas obras y sucesivas

etapas del Plan Maestro), se anticipa que para todas las etapas del proyecto se darán

afectaciones en los componentes ambientales que se relacionan:

Atmósfera Suelo Agua Vegetación Fauna Paisaje Socioeconomía

Es importante señalar que la afectación será de intensidades variables a lo largo del

desarrollo de las etapas que conforman las diversas obras y el Plan en su totalidad,

incluyendo la de operación y mantenimiento.


Página 7

V.1.2 Lista indicativa de afectaciones a los factor es ambientales considerados

Atmósfera en lo relativo a la calidad del aire, por:

� Emisión de gases contaminantes,

� Generación de partículas suspendidas e

� Incremento en los niveles de ruido ambiente.

Suelo

� Pérdida por despalme,

� Pérdida por erosión,

� Compactación y

� Modificación (contaminación) por generación de residuos domésticos, peligrosos y aguas residuales.

Agua

� Alteración de la calidad del agua superficial (contaminación de cuerpos superficiales o reducción de los mismos) y

� Afectación a las aguas subterráneas por filtración (derrames accidentales de combustibles) y extracción.

Vegetación

� Pérdida de la cobertura vegetal por desmonte y despalme (cambio de uso de suelo).

Fauna

� Desplazamiento de fauna por pérdida de hábitat.

Paisaje

� Modificación del paisaje natural (cambios en las componentes).


Página 8

Socioeconomía

� Generación de empleos temporales y permanentes,

� Incremento en el valor del suelo,

� Modificación de la dinámica económica local e

� Incremento en la densidad poblacional, el comercio y en la demanda de infraestructura y servicios urbanos en la zona.

A continuación se presenta la matriz elaborada para la identificación de impactos

ambientales que se anticipan por la realización de las obras que integran el proyecto,

motivo del presente estudio, en sus diferentes etapas. En esta matriz únicamente se

establece la existencia del impacto y se califica como adverso (A) o benéfico (B) y,

posteriormente, durante la clasificación y evaluación, se aplican los criterios que fueron

descritos con anterioridad. Las celdas que se encuentran en blanco representan una no

interacción y, por lo tanto, la ausencia de impacto.

Con la finalidad de mantener la coherencia metodológica del documento, con base en la

interpretación de la propia matriz de identificación de impactos ambientales, se realiza

la clasificación, evaluación y descripción de los impactos identificados por cada etapa

del proyecto; es decir, el análisis se lleva a cabo para la etapa de preparación y para

todas las componentes ambientales afectadas, se continúa con la etapa de

construcción y, finalmente, con la de operación y mantenimiento, con la misma

dinámica.

Vale aclarar que cuando la naturaleza de la obra evaluada dentro del Plan Maestro lo

ha ameritado, se hacen señalamientos específicos, la mayoría de los cuales se centran

en la construcción y operación del campo de golf.


Página 9

matriz amplia.xls


Página 10

Etapa de preparación del sitio y construcción.

Las actividades previstas para esta etapa corresponden a la limpieza del terreno, el

desmonte y despalme, el trazo de vialidades y de fairways, así como la lotificación y

asignación de clusters; las excavaciones y nivelaciones y, finalmente, el retiro de todos

los residuos que hayan resultado de las acciones mencionadas, es por ello que a

continuación se describen los siguientes impactos por etapa y su relación con los

componentes ambientales.

Atmósfera

Para la realización de las actividades previamente mencionadas se requiere de

maquinaria pesada de diferentes tipos, que operará en jornadas de 8 horas durante 6

días, durante los 4 años estimados de obra, relativa a la introducción de infraestructura

y servicios.

Derivado de lo anterior, se han identificado los siguientes impactos ambientales:

El componente atmósfera se verá afectado negativamente por las actividades de

desmonte y despalme, ya que el movimiento de maquinaria y vehículos dentro del

predio, induce la resuspensión de partículas, por lo que el impacto se califica como

adverso sobre la atmósfera, temporal y reversible, con la aplicación de medidas de

mitigación y prevención.

Se considera además, que el uso de maquinaria y equipo generará la emisión de

ruido, lo que se califica como un impacto adverso no mitigable. En este caso es

importante considerar que la transmisión del sonido disminuye de manera

logarítmica en relación con la distancia, por lo que el ruido emitido será

imperceptible a una distancia máxima de 100 metros. Se califica como impacto

adverso sobre la atmósfera y sus componentes, temporal, reversible y con la

aplicación de medida de mitigación.


Página 11

La emisión de humos y gases contaminantes a la atmósfera se considera un

impacto adverso poco significativo, temporal, reversible y con la aplicación de

medida de prevención y mitigación. Es importante señalar que si se adicionaran

todas las emisiones de toda la maquinaria ocurriría el peor escenario posible; es

decir, que operara toda la maquinaria pesada al mismo tiempo y durante 8 horas

continuas, situación que no se presenta en ninguna obra, dado que regularmente

ésta opera por lapsos menores y nunca sincrónicamente.

Se ha considerado la utilización de camiones de volteo para la movilización de los

materiales tanto hacia el sitio de obra como hacia los sitios de tiro.

Suelo

El componente ambiental suelo será afectado en su estructura y composición,

principalmente, producto del desmonte y el despalme, así como por las

excavaciones y nivelaciones. Todas las superficies donde se erguirán

construcciones y aquellas que corresponden a las futuras vialidades y campo de golf

se verán afectadas negativamente.

Los impactos causados sobre el suelo por estas actividades, además de adversos

son directos, permanentes, locales, e irreversibles; son impactos de magnitud

moderada y su ocurrencia es alta ya que se dan de manera necesaria. Se considera

la aplicación de medida de mitigación-compensación.

Agua superficial y subterránea

Con relación a la componente ambiental agua superficial puede afirmarse que si las

actividades de preparación del sitio, de acuerdo al diseño del Plan Maestro, se

realizarán con el cuidado necesario y aplicando una serie de criterios de desempeño

ambiental, ninguna de ellas incidiría adversamente sobre este componente

ambiental; sin embargo, la nivelación de áreas actualmente sujetas a inundación


Página 12

para vialidades y urbanización conlleva la generación de impactos negativos sobre

la calidad y cobertura de las aguas superficiales, de carácter permanente e

irreversible, al igual que la extracción de aguas subterráneas para su potabilización

y abastecimiento de agua dentro del desarrollo turístico e inmobiliario propuesto.

Vegetación

La vegetación actualmente existente en el predio se verá afectada de manera

significativa, dado que será eliminada en prácticamente la superficie total del predio,

en la cual habrán de llevarse a cabo el total de las obras y actividades inmobiliarias,

comerciales, recreativas y turísticas programadas (365 ha.) exceptuando las zonas

cubiertas de manglar (32.54 ha), las que se mantendrán como área natural.

Los impactos que recibirá la vegetación son claramente adversos dado que implican

la pérdida de cobertura (por tipo de vegetación) y la disminución de la diversidad

vegetal; son impactos directos, de duración temporal (aunque de largo plazo), de

efectos locales pero reversible. Hay 4 especies florísticas bajo régimen de

protección de acuerdo con lo señalado en la NOM-059-SEMARNAT-2001 por lo que

el desarrollo del proyecto podría afectar recursos protegidos en materia de flora

silvestre. En el caso de las tres especies de mangle en la NOM, no se producirán

afectaciones dado que la comunidad de manglar entera quedará intacta y se

considerará como zona de conservación ambiental.

En el caso de las demás comunidades vegetales, la probabilidad de ocurrencia es

alta dado que el retiro de la vegetación es necesario e inherente a las características

y alcances del proyecto Punta Tiburón, aunque se puede lograr la disminución de

los costos ambientales mediante la aplicación de medidas de prevención y

mitigación ambientales dirigidas a este fin.


Página 13

Fauna

Los efectos negativos que conlleva la ejecución del proyecto sobre la los hábitos,

diversidad y distribución espacial de la fauna silvestre están íntimamente

relacionados con aquellos que sufrirá la vegetación; al ser retirada y disminuir la

cobertura se reducirá el hábitat de la fauna y, del mismo modo, al reducir la

diversidad florística se restringirán los recursos alimenticios y posibilidades de áreas

de percheo de las especies animales que habitan en la zona de interés.

Los impactos sobre la fauna durante la etapa de preparación del sitio son, además

de adversos, indirectos, permanentes, aunque con alguna recuperación asociada a

la restitución parcial de la vegetación cuando el campo de golf esté operando. Su

probabilidad de ocurrencia es alta y la magnitud alta.

Paisaje

Este factor ambiental, es el único que tiene valor en función exclusiva y subjetiva del

hombre. Mientras que para un espectador un cierto tipo de paisaje, tal como lo

puede conformar un campo de golf no tiene ningún valor estético, para otro puede

ser de un valor importante, por ello los desarrollos inmobiliarios asociados a los

fairways tienen un valor económico alto. Sin embargo, de manera general y durante

la etapa de construcción, el paisaje sufrirá su afectación más intensa, dado que se

modificará radicalmente su estructura y composición actual, de un escenario con

una topografía diferenciada en función de la proximidad de las dunas o la planicie

costera, con diversos tipos de vegetación con una altura que puede alcanzar hasta

los 15 metros, a un escenario con una topografía modificada, y la remoción de

buena parte de la vegetación, además de incorporar –temporalmente- el alojamiento

y movimiento de una gran cantidad de maquinaria, equipos y personal técnico, así

como de sitios donde se observará el almacenamiento de materiales y residuos de

todo tipo. Todas las actividades de la etapa de preparación del sitio, manejadas en


Página 14

el programa de trabajo como actividades preliminares, son altamente impactantes al

paisaje.

El impacto sobre esta componente ambiental es adverso, directo, local y

permanente ya que, no se recuperará la condición previa, dado que el paisaje no

volverá a ser el mismo nunca más. Se creará un escenario nuevo que quedará

incluido en un paisaje seminatural, con un propósito de habitabilidad y recreación, y

no ya solamente de aprovechamiento de los recursos naturales como ocurrió en la

zona de estudio. La probabilidad de ocurrencia es alta y la magnitud del impacto se

considera moderada, dada la conformación de paisajes nuevos con finalidades

diferentes.

Aspectos socioeconómicos

Sobre la componente socioeconómica se esperan la mayor cantidad de impactos

positivos o benéficos, mismos que se inician en la etapa de preparación del sitio y se

consolidan durante las siguientes etapas; manteniéndose, algunos, hasta las etapas

de operación y mantenimiento.

Todas las actividades de la etapa de preparación requieren de la contratación tanto

de personal como de maquinaria y equipo para llevarse a cabo; esto redunda, de

manera inmediata, en la generación de empleos temporales, calificados y no

calificados, en tanto que se inicia un proceso de consolidación de uso de suelo que

derivará más tarde, en un incremento de la plusvalía de los desarrollos de la zona.

Estos impactos benéficos se consideran también, de duración permanente y locales

en su alcance con alta probabilidad de ocurrencia y magnitud baja.

Residuos sólidos

Por otro lado, la limpieza del terreno (desmonte y despalme), generarán residuos

sólidos que tendrán que ser dispuestos temporalmente dentro del predio y


Página 15

definitivamente en los sitios que para ello indiquen las autoridades municipales; con

base en esta consideración se asume un incremento en la demanda del servicio

municipal de recolección o, al menos, de destinar áreas adecuadas y suficientes

para ello. el impacto es adverso, poco significativo, temporal, con aplicación de

medida de mitigación que para el caso de los residuos de origen orgánico podrá ser

su preparación y reuso como composta.

En el caso del material que será dragado para la conformación de la zona de

canales y el embarcadero, una vez caracterizado se determinará la forma y sitio de

disposición final.

Residuos líquidos

Se considera la generación de residuos líquidos producto de las necesidades

fisiológicas de los trabajadores de obra, el impacto es adverso, poco significativo,

temporal, con aplicación de medida de mitigación y, sobre todo, de control, como es

la instalación de sanitarios portátiles.


Página 16

Etapa de Construcción

La etapa de construcción estará constituida por las actividades de trazo y

pavimentación de las vialidades, la apertura de zanjas para la colocación de la

infraestructura para agua potable y drenaje sanitario, la obra civil (incluye la

cimentación de las edificaciones) y electrificación, los cortes, rellenos y nivelaciones

para la conformación del campo de golf de 18 hoyos, para finalizar con la

señalización y nomenclatura de las vialidades y el establecimiento de la

infraestructura para seguridad.

Atmósfera

La componente atmósfera se verá afectada en lo que respecta a la calidad de aire

debido a la emisión de contaminantes resultado de la operación de maquinaria

pesada y equipos de construcción.

La resuspensión de partículas resultantes de la movilización de materiales y su

almacenamiento temporal, así como por el incremento en los niveles de ruido

ambiente.

Las actividades que predominantemente inducirán el impacto sobre la calidad del

aire son el trazo y pavimentación de las vialidades y la excavación de las zanjas

para colocación de la infraestructura de servicios, principalmente, tubería para

distribución de agua potable y drenaje sanitario. Las actividades de la obra civil, es

decir, la cimentación de las viviendas y la construcción de las mismas, aunque

produce impactos por resuspensión de partículas ya no requiere del uso de

maquinaria pesada por lo que la intensidad del impacto causado por esta acción

será menor.


Página 17

Los equipos y maquinaria que serán utilizados para la etapa de construcción

funcionan, en la mayoría de los casos, con gasolina y para aquellos que lo hacen

con diesel, como es la planta de emergencia, no existen parámetros de emisión

oficialmente publicados. Debe considerarse, de cualquier manera, que existen

normas oficiales mexicanas que establecen los límites máximos permisibles para las

emisiones de motores que funcionan con gasolina y con diesel que deben

obligatoriamente, ser cumplidos y respetados por los contratistas.

Se considera que los impactos descritos sobre la componente atmósfera son todos

adversos y directos, aunque de efecto temporal y alcance local; se asume como

reversible al recuperarse las condiciones normales de la componente afectada, al

desaparecer la fuente que lo genera. La probabilidad de ocurrencia es alta, o sea

que necesariamente se presentará por ser inherente a la naturaleza del proyecto y

de magnitud baja, en consideración de que la dinámica atmosférica promueve y

facilita la dispersión casi inmediata de los contaminantes.

Suelo

El suelo es uno de los elementos ambientales que se verá afectado también durante

la etapa constructiva dado que, adicionalmente a las excavaciones, desmontes y

despalmes realizadas en la etapa previa, es necesaria la apertura de zanjas para la

colocación de la infraestructura de servicios municipales; en este caso particular, el

suelo no se pierde porque el mismo que es retirado, es posteriormente utilizado para

rellenar las mismas zanjas, con la peculiaridad de que las características normales

del suelo se verán alteradas de manera definitiva, lo que implica la disminución de

su cobertura y calidad, por unidad de suelo.

En lo relativo a la estructura del suelo, las vialidades y las construcciones

representarán superficies en las cuales el suelo natural ha sido cubierto por

estructuras que lo impermeabilizan permanentemente.


Página 18

La afectación al suelo se considera adversa, directa y localizada pero de duración

permanente, dado que los cambios de que será objeto este componente

irreversibles. No se afectan recursos protegidos y la probabilidad de ocurrencia es

alta; es decir que se dará el impacto obligatoriamente, dado que la obra que lo

genera es indispensable para la realización del proyecto. Se considera la magnitud

como severa dada la dimensión de las superficies que serán afectadas de manera

definitiva.

Aguas superficiales y subterráneas

Los principales impactos sobre esta componente ambiental están relacionados con

el dragado para conformar la zona de canales y el embarcadero. Estas actividades

provocarán la resuspensión de sedimentos, con la consecuente disminución de la

zona fótica, el aumento de la materia orgánica en la columna de agua y por tanto la

disminución del oxígeno disuelto, todo lo cual se considera un impacto con alta

probabilidad de ocurrencia, directo sobre las condiciones fisicoquímicas de la laguna

Redonda y el río Jamapa temporal, acumulativo y de significancia alta.

El agua subterránea será objeto, también, de afectación por la construcción de

vialidades, la infraestructura y la obra civil en general; en primer lugar, la

infraestructura municipal para dotación de agua potable implica el incremento de la

extracción de pozos profundos, para lo cual parte de las obras del proyecto tendrá

que ser la construcción de una batería de pozos cuyo gasto sea suficiente para

atender los requerimientos de agua potable de las 2,761 unidades inmobiliarias.

La impermeabilización de las superficies destinadas a vivienda y vialidades implica

el bloqueo de la captación e infiltración de agua pluvial en una superficie cercana a

187 ha, área correspondiente al 51.23% de la superficie total del terreno de estudio.

Aunque no se cuenta con datos precisos sobre la cantidad de agua pluvial que

dejará de captarse, por conversaciones con especialistas en la región se supone


Página 19

que con el agua pluvial que se capture puede cubrirse cerca del 60% de la demanda

de agua de las zonas habitacionales, comerciales y de recreación.

El impacto sobre el agua, en general, es adverso e indirecto, aunque de alcances

extensos, al desconocerse los detalles de acuífero; la afectación será permanente

aunque los efectos pueden controlarse mediante la aplicación de medidas

diseñadas para ello; sin embargo, puede considerarse que es, en cierta medida,

recuperable dado que, desde el diseño del proyecto se ha considerado la

conformación de sistemas de captación, asociadas a pozos de absorción y

pequeños lagos artificiales que tendrían como propósito la captación y la distribución

de agua para su reuso, como la recreación de los habitantes del proyecto

inmobiliario y turístico. Con base en esta consideración se estima que el impacto

sobre el agua es aunque alto en su probabilidad de ocurrencia, moderado en su

magnitud.

Vegetación

Como se mencionó en el capítulo correspondiente, en el área del proyecto se ubican

diferentes tipos de vegetación, uno de los cuales es el manglar que, como es

sabido, se desarrolla en áreas sujetas a inundación, de carácter temporal o

permanente. El Plan Maestro no considera construcción alguna sobre la superficie

de manglar, por lo que este tipo de vegetación no será objeto de un impacto

La vegetación es, en todo tipo de proyectos, uno de los factores ambientales que

recibe los impactos de mayor intensidad y, ésta no es la excepción. En este caso,

las áreas que serán retiradas definitivamente corresponden con las mismas 187 ha

que serán impermeabilizadas por la construcción de viviendas, vialidades y áreas

comerciales, servicios e infraestructura y equipamiento urbanos. La vegetación será

afectada tanto en su cobertura como en su diversidad; ello implica que la realización

del proyecto inducirá la disminución de la superficie cubierta por vegetación y,

también, la variedad de especies que ahí se encuentran.


Página 20

El impacto que recibe la vegetación es claramente adverso, directo y local, aunque

la destrucción de la vegetación puede tener alcances regionales en el mediano y

largo plazos. El efecto se considera temporal dado que pueden aplicarse medidas

que tengan como fin la recuperación de áreas verdes con otro tipo de vegetación

dentro del terreno, además de la creación de pequeñas áreas de conservación que

garanticen un continuo de vegetación entre las sitios sujetos a desarrollo inmobiliario

y turístico.

La probabilidad de ocurrencia de los impactos sobre la vegetación es alto y la

magnitud asignada es alta, dado que se requiere de la aplicación de acciones

específicas para la recuperación parcial o compensación de las condiciones

ambientales previas al proyecto.

Fauna

La fauna es otro de los factores del ambiente modificado indefectiblemente por la

realización de cualquier obra. El impacto de mayor magnitud sobre la fauna se

presentó en la etapa de preparación del sitio que es cuando se retira de manera

radical y en muy breve lapso la vegetación y la fauna se desplaza de manera

limitada y de acuerdo a sus hábitos de percheo, alimenticios y reproductivos.

Adicionalmente, los rellenos, cortes y nivelaciones que será necesario realizar para

la conformación del campo de golf, modificarán definitivamente la zona inundable en

la porción sur y oeste del predio, con lo que se reducirá también el hábitat de

especies afines a esa condición y que han sido reportadas en la región donde se

inserta la zona de estudio.


Página 21

En la etapa de construcción la cantidad y diversidad de fauna que permanece en el

sitio de obra es mínimo, por lo que se considera que el impacto ya no será de gran

significancia, salvo la pérdida de los sitios inundables, donde la significancia es alta.

Paisaje

Se considera que sobre el factor paisaje se verá fuertemente impactado durante

esta etapa ya que se presentará la modificación de mayor intensidad durante el

desmonte y despalme (preparación del sitio), así como en las excavaciones y

nivelaciones (construcción), básicamente por la presencia de maquinaria pesada y

la remoción de la vegetación que actualmente cubre el terreno y que llega a tener

alturas cercanas a los 15 metros en las áreas de bosque tropical.

Es importante reiterar que el efecto del impacto se considera temporal dada la

creación de nuevos escenarios visuales que se armonizarán con el entorno, al

término de las obras; con base en ello se evalúa el impacto como adverso, local, de

magnitud moderada y con una probabilidad de ocurrencia alta. Adicionalmente, el

impacto sobre el paisaje no cuenta con medidas de mitigación aplicables.

Residuos sólidos

Se considera la generación de residuos sólidos municipales y no peligrosos,

aquellos con las siguientes características:

� La generación de residuos sólidos no peligrosos como cascajo, pedacería de

madera, metales varios, entre otros.

� Los origen doméstico, que serán generados por los trabajadores de la obra,

como empaques y envases de papel, cartón, plástico y vidrio, principalmente.

� Los que se generen por el desmonte.

� Los provenientes de excretas.


Página 22

Los impactos que se ocasionen por la generación de residuos sólidos, se califican

como adversos, directos, temporales, intensivos y reversibles, por tener efectos

cercanos a la fuente se califica como de magnitud media.

Residuos líquidos

La generación de residuos líquidos se considera derivado de las necesidades

fisiológicas de los trabajadores durante la etapa constructiva, se califican como

adversos, directos, temporales, intensivos y reversibles de magnitud baja y con la



En lo que respecta a la variable socioeconómica, en esta etapa sigue siendo la que

recibe los impactos positivos, ya que todas las actividades asociadas con esta etapa

(vialidades, obra civil, infraestructura y señalización) requieren de la contratación de

maquinaria, equipo y personal para realizarlas. Durante la etapa de preparación del

sitio se inició la generación del impacto benéfico sobre la socioeconomía por la

generación de empleos que, se consolida durante la etapa de construcción; para

este caso serán generados al menos 462 empleos directos y aproximadamente 500

indirectos.

La creación de espacios para la recreación y vialidades adecuadamente nominadas

y señalizadas induce una elevación en el valor del suelo, lo que implica un beneficio

para el municipio, en el sentido de que se crean zonas sobre las cuales se cobrará

por los permisos de construcción y, una vez en operación, se cubrirán impuestos de

tipo predial y por la dotación de servicios. La construcción, entonces, de unidades

residenciales generarán grandes beneficios para el municipio de Boca del Río, que

aún no se pueden estimar globalmente.


Página 23

Todos los impactos sobre la componente socioeconómica son benéficos, temporales

en primera instancia pero pueden convertirse en permanentes, al crearse en el

conjunto ya terminado, espacios laborales, áreas comerciales y, principalmente,

grandes zonas que requerirán de mantenimiento y servicio. La magnitud se estima

moderada y la probabilidad de ocurrencia alta.

Etapa de operación y mantenimiento

La etapa de operación estará conformada por las actividades normales de las

viviendas, en las que los habitantes utilizan agua, gas, sus autos para desplazarse,

generan residuos domésticos y aguas residuales; adicionalmente, se requiere de

actividades particulares de mantenimiento tanto en las casas habitación como en las

zonas comerciales, de servicios turísticos, áreas verdes y vialidades.

Durante la etapa de operación se observará un incremento paulatino de la población

de la zona, ya que la construcción y venta de viviendas residenciales, con áreas

recreativas, turísticas y comerciales son un polo de atracción de población. Se

espera que, al término de la venta de todas las unidades habitacionales se podrían

alojar en el sitio un promedio de 13,800 habitantes adicionales.

Atmósfera

La atmósfera recibirá impactos de muy baja magnitud por la presencia de esta

población en el sito; los principales se deberán a emisiones por quema de gas para

usos domésticos y por emisiones de ruido, humos y gases de vehículos

automotores. Aunque adversos y temporales (intermitentes), la magnitud de los

impactos es muy baja y, adicionalmente, las condiciones ambientales y el régimen

de vientos de la zona favorece la dispersión casi inmediata de los contaminantes.


Página 24

Suelo

El suelo ha recibido los impactos de mayor relevancia en las etapas previas; no

obstante, con la habitación de las residencias, pero especialmente con las acciones

de mantenimiento del campo de golf existe la posibilidad de que se puedan

contaminar los suelos en la superficie que éste abarque (unas 70 ha

aproximadamente), si no se maneja adecuadamente la disposición de residuos

sólidos y aguas residuales. Es importante considerar que el proyecto contempla una

superficie de 125.10 ha; a este respecto, es de la mayor relevancia no utilizar

componentes que pudiesen afectar o contaminar el suelo (como insecticidas o

fertilizantes no autorizados).

El impacto sobre el suelo ya es de muy baja magnitud ya que, como se mencionó

antes, los de mayor relevancia se dieron en etapas previas y los que potencialmente

pudieran presentarse en esta etapa pueden prevenirse con un manejo adecuado.

Aguas superficial

Los impactos a esta componente son de carácter potencial debido a que el campo

de golf contará con un sistema de drenaje con pendientes que eviten el

escurrimiento hacia el manglar y otros cuerpos de agua. Sin embargo, existe la

posibilidad de que los escurrimientos con arrastre de agroquímicos que podrían

propiciar la contaminación del río y los esteros con los que colindará.

En ese sentido el impacto por las actividades de mantenimiento del campo de golf

se consideran adversos, acumulativos a la contaminación que ya existe en la zona

de estudio, de probabilidad baja, permanentes y de significación alta.

Por otra parte, Con el incremento en la población que inducirá el proyecto, generará

de manera directa, un aumento en los requerimientos de agua que ya han sido


Página 25

previstos desde el diseño del proyecto por lo cual se anticipa la construcción de

pozos de extracción para dotar de agua potable a todo el conjunto residencial con

un volumen de 4,800 m3/día considerando el momento en que haya en el

fraccionamiento 13,800 personas con un consumo de 350 litros/persona/día. Del

mismo modo, la generación de aguas residuales puede impactar adversamente la

calidad de las aguas superficiales por lo que es prioritario que éstas no sean

vertidas a ningún acuífero sin antes ser tratadas. El conjunto en su máxima

ocupación generará un volumen de aguas residuales cercano a los 280

litros/persona/día.

Por este hecho, el impacto sobre las aguas superficiales y subterráneas por el

incremento en la demanda y la generación de aguas residuales se considera

adverso, local, indirecto y recuperable, dada la aplicación de medidas altamente

eficientes que permiten minimizar sus efectos.

De especial interés resulta un manejo adecuado de las aguas de retorno del campo

de golf, dado que la necesaria utilización de agroquímicos para su mantenimiento

puede causar impactos acumulativos de alta significancia en los esteros y cauce de

los ríos cercanos al proyecto. Los impactos se consideran permanentes, potenciales

con probabilidad de ocurrencia moderada y alta significancia.

Vegetación

No se espera que la vegetación sufra afectación adicional a la ya presentada en las

etapas precedentes; por el contrario, se anticipa que se conservará como área

intocadas 53 ha del total del terreno adicionalmente, quedará un importante

porcentaje de cada lote como áreas verdes que, de ser diseñadas adecuadamente,

lograrán parcialmente la recuperación de la cobertura perdida por el desmonte y el

despalme. Por esta razón, se considera que el impacto sobre la vegetación es

benéfico, dado que se restaurarán zonas con vegetación de la región y se les dará

el mantenimiento adecuado para promover su mantenimiento y desarrollo.


Página 26

Fauna

Los impactos sobre la fauna están íntimamente vinculados con los de la vegetación

y, al recuperarse parcialmente la vegetación mediante la creación de áreas verdes,

será posible el retorno de algunas especies de fauna, principalmente aves, reptiles y

anfibios. Con base en esta consideración se asume que el efecto sobre la fauna

durante la operación del conjunto residencial, será benéfico.

Paisaje

Las modificaciones en el paisaje que, inicialmente, fueron adversas, al llegar la obra

a su término e iniciar su etapa de operación se transforma en uno benéfico al

constituirse el proyecto mismo en un nuevo escenario visual, pensado y diseñado

para ser congruente con el medio en el que se desarrolla. Por ello, el impacto se

califica como benéfico y se le asigna una magnitud moderada.

Generación de residuos sólidos y líquidos

Por otro lado, en cualquier casa habitación se generan constantemente residuos de

tipo municipal y aguas residuales. Si en un momento dado, toda la población

potencial del conjunto San Miguel se encontrara en el sitio (época de máxima

ocupación), se generarían alrededor de 5 toneladas diarias de residuos sólidos;

claramente, esta situación difícilmente se presentará en lapsos prolongados. En el

caso de que los residuos no fueran adecuadamente manejados y dispuestos

temporalmente, existe la probabilidad de que se genere fauna nociva y se

produzcan enfermedades transmisibles por el aire que pueden dañar a la población.

Esta situación se previene mediante un manejo adecuado de los residuos y con el

apoyo regular del servicio de limpia del municipio.


Página 27

La mala disposición de los residuos líquidos pueden ocasionar impactos

ambientales adversos, significativos, permanentes e irreversibles; sin embargo, el

diseño del proyecto contempla la instalación de una planta de tratamiento de aguas

negras para que mediante el cumplimiento de la NOM-001-SEMARNAT-1996 se

pueda reutilizar en el riego de áreas verdes.


En la componente socioeconómica se siguen presentando los impactos positivos

durante la etapa de operación ya que la llegada regular de población al sitio

mantiene algunos de los empleos que se han generado en las áreas comerciales,

turísticas y de servicios; adicionalmente. Las necesidades de mantenimiento de este

conjunto implican, también, empleos permanentes.

La presencia de habitantes en el conjunto induce la creación de flujos económicos e

impositivos que son benéficos para la economía local y regional y, del mismo modo,

el incremento en el valor del suelo representa un beneficio para el municipio dada la

creación de ingresos por predial, agua y otros servicios municipales que antes no se

estaban prestando en el sitio. Los pobladores inducen, también, diversas

necesidades de adquisición de servicios una vez que se encuentran en el sitio por lo

que no se difícil prever la creación de zonas comerciales y de servicios diversos en

las cercanías del sitio del proyecto.

Se asume sobre esta componente un efecto adverso en el sentido del aumento en la

demanda de los servicios municipales, ya que en época de ocupación total estarían

en el sitio cerca de 13,800 personas que generarían casi 14 toneladas de basura.

A manera de síntesis puede afirmarse que los impactos adversos de mayor intensidad

en orden de prioridad son los siguientes:

1. Vegetación, por la pérdida de cobertura y la disminución de la diversidad;


Página 28

2. Fauna, de carácter indirecto de la afectación a la vegetación, pérdida de hábitats

además de la disminución de especies en cuanto a su distribución y diversidad;

3. Suelo, por la pérdida, impermeabilización y modificación definitiva de su

estructura;

4. Agua superficial, por la desecación de áreas sujetas a inundación, temporal y

permanente y probable afectación a las condiciones fisicoquímicas de los

cuerpos de agua colindantes con el fraccionamiento;

5. Agua subterránea, por la extracción de agua para su potabilización y la

impermeabilización de superficies, con la consecuente disminución de la recarga

del acuífero;

6. Paisaje, por la eliminación de un escenario natural y su transformación en uno

artificial; y

7. Atmósfera, por la modificación temporal de la calidad del aire.

Para efectos prácticos se presenta un cuadro en el que se presenta esquemáticamente

una evaluación global de los impactos ambientales analizados previamente.

Impacto por etapa del proyecto Adverso Benéfico Evitable

o inevitable

Medida de mitigación

Etapa de preparación

Emisión de contaminantes a la atmósfera � IN SI

Resuspensión de partículas � IN SI

Emisión de ruido � IN NO

Pérdida de suelo � IN NO

Modificación de la estructura edáfica � IN NO

Pérdida de cobertura y diversidad vegetal � IN SI

Pérdida de la distribución y diversidad de fauna � IN SI

Modificación del paisaje � IN NO

Generación de empleos �

Incremento en la demanda de servicios municipales � EV SI

Etapa de construcción


Página 29

Impacto por etapa del proyecto Adverso Benéfico Evitable

o inevitable

Medida de mitigación

Emisión de contaminantes a la atmósfera � EV SI

Resuspensión de partículas � EV SI

Emisión de ruido � EV NO

Pérdida de suelo � IN NO

Modificación de la estructura edáfica � IN NO

Modificación de calidad y distribución de agua superficial � IN SI

Modificación en calidad y disponibilidad de agua subterránea � IN SI

Disminución en captación y filtración de agua pluvial � IN SI

Generación de empleos �

Aumento en el valor del suelo �

Incremento en la demanda de servicios municipales �

Etapa de operación y mantenimiento

Emisión de contaminantes por combustión � IN SI

Calidad del agua por vertimiento de aguas residuales � IN SI

Recuperación parcial de vegetación y fauna �

Consolidación del nuevo paisaje �

Consolidación de empleos permanentes �

Promoción de la dinámica económica local y regional �

Incremento en ingresos municipales �

CAPÍTULO VI Medidas de Prevención y Mitigación Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 149

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS

AMBIENTALES. VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMP ACTOS

AMBIENTALES.

La conjunción de las características del Plan Maestro con las condiciones de

deterioro pero a la vez vulnerabilidad de algunas porciones del predio donde se

pretende la instrumentación del mismo, ha dado como resultado la

identificación de impactos ambientales cuya significancia puede ser mitigada o

compensada mediante la aplicación directa de medidas concretas o bien

mediante la concepción y diseño de un Sistema de Gestión Ambiental (SGA).

Bajo ese esquema, a continuación se presentan las medidas que deberán

aplicarse para favorecer el desempeño ambiental del Plan Maestro, así como

los lineamientos generales de la conformación del Sistema de Gestión.

Para el primer caso, a efecto de presentar con mayor claridad las medias de

mitigación definidas para los impactos ambientales del proyecto, se ha

elaborado una tabla, con dos columnas. En la primer se indica el impacto

identificado y la segunda la medida de mitigación, prevención y compensación

que debe se aplicada.

A continuación se muestra la tabla con los impactos ambientales identificados

en el capítulo anterior y se agrega una columna en la que se indica su

correspondiente medida de mitigación, prevención o compensación resultante.

Etapa de preparación del sitio

Las actividades de esta etapa corresponden con la limpieza del terreno, el

desmonte y despalme, las excavaciones y nivelaciones, trazo de los lotes y

campo de golf y, finalmente, el retiro de todos los residuos que hayan resultado

de las acciones mencionadas.


Página 150

Atmósfera

Impacto ambiental Medida propuesta

El componente atmósfera se verá afectado

negativamente por las actividades de

desmontes y despalmes, ya que el movimiento

de maquinaria y vehículos dentro del predio,

induce la resuspensión de partículas

Medida de Prevención.- Se colocarán

señalamientos dirigidos a los choferes de los

vehículos que circulen sobre caminos de

terracería dentro del predio que el límite de

velocidad máxima será de 20 Km/h.

Medida de Mitigación.- Se considera

necesario aplicar riego con agua tratada al

menos una vez por día con el objeto de que la

circulación de vehículos se realice sobre

terrenos en estado húmedo para reducir la

resuspensión de partículas.

Se considera además, que el uso de

maquinaria y equipo generará la emisión de

ruido. En este caso es importante considerar

que la transmisión del sonido disminuye de

manera logarítmica en relación con la

distancia, por lo que el ruido emitido puede ser

imperceptible a una distancia menor a 100

metros.

Medida de Mitigación.- La maquinaria y

equipo deberán contar con el mantenimiento

preventivo. adecuado, el cual considerará la

supervisión del buen estado de escapes y

otras componentes mecánicas que generen

ruido. El contratista deberá garantizar que las

emisiones de vehículos, maquinaria y equipos

cumplen, por lo menos, con las normas o

parámetros de emisión establecidos por el

fabricante.

Dar estricto cumplimiento a los parámetros

establecidos por la Norma Oficial Mexicana

NOM-080-SEMARNAT-1994, y la NOM-081-

SEMARNAT-1994.


Página 151


Emisión de humos y gases contaminantes a la

atmósfera.

Medida de Mitigación.- La maquinaria, equipo

y vehículos deberán contar con un programa

de mantenimiento preventivo, el cual será

exigido al grupo constructor que ejecute las

obras, a efecto de cumplir con las NOM-041-

SEMARNAT-1996 y NOM-045-SEMARNAT-

1996.

Medida Preventiva.- Durante la construcción,

se contará con una supervisión ambiental,

para indicar las acciones deberán llevarse a

cabo a efecto de que su maquinaria, equipo y

vehículos tenga el mantenimiento periódico

para reducir la emisión de contaminantes a la

atmósfera.

Suelo


El componente suelo será afectado,

principalmente, por el despalme, así como por

las excavaciones y nivelaciones. Todas las

superficies donde se erguirán las

construcciones y aquellas que corresponden a

las futuras vialidades tendrán que ser

desmontadas y despalmadas

Medida de Mitigación.- El material vegetal

que resulte del desmonte será retirado de las

áreas de trabajo y será colocada en los sitios

que serán utilizados como áreas verdes del

mismo proyecto. La vegetación triturada será

colocada en forma de surcos perpendicular a

la pendiente natural del terreno para facilitar su

reincorporación al suelo.

El material producto del despalme, será

reutilizado al 100 % dentro del mismo predio

para nivelaciones y terraplenes.


Página 152

Agua superficial y subterránea


Con relación al componente ambiental agua

superficial puede afirmarse que, si las obras

de la etapa de preparación del sitio se

realizarán con el cuidado requerido y

aplicando las medidas que serán propuestas

posteriormente, ninguna de éstas incidirá

adversamente sobre este componente

ambiental. La misma situación es válida para

el agua subterránea.

Medida de Mitigación.- La residencia

ambiental verificará en los frentes de trabajo

que las actividades se realicen de forma tal

que se evite el menor riesgo de derrames

accidentales de materiales sólidos o líquidos

en los cuerpos de agua tanto durante la época

de lluvias como en secas, para evitar que en

ella se acumulen materiales y contaminantes

que después puedan ser arrastrados a los

esteros, río Jamapa o laguna Reodnda.

Vegetación


La vegetación del predio será afectada

significativamente, dado que se eliminará en la

totalidad de las más de 187 ha que

corresponden con la superficie donde se

levantarán las residencias y se pavimentarán

las vialidades y se conformará el campo de

golf.

Se espera que, en un 51% del terreno la

vegetación se retirará de manera definitiva, por

lo que en el resto del predio (49%) las

afectaciones que pudieran darse serán

mínimas. De hecho, se pretende mantener un

alto porcentaje del terreno sin afectación. Esta

proporción que se estima mantener para

conservación de la vida silvestre es cercana al

14.5% de la superficie total del terreno.

Medida de Mitigación.- Se debe elaborar y

ejecutar un Programa de Manejo de Flora que

considere la colecta de semillas, esquejes,

propágulos y/o plantas, para ser utilizados

para la obtención de plantas que para el caso

se utilizarán para revegetar el predio. Dicho

programa quedará inserto en el SGA.

El programa deberá hacer especial énfasis en

la especie florísticas citadas en el capítulo IV

del presente estudio, y que se encuentran

enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-

059-SEMARNAT-2001.


Página 153

Fauna


Los efectos de que será objeto la fauna están

íntimamente relacionados con aquellos que

tendrá la vegetación,. Al retirar la vegetación y

disminuir la cobertura vegetal se reduce el

hábitat de la fauna y, del mismo modo, al

reducir la diversidad florística se restringen los

recursos alimenticios de las especies animales

que habitan en la región. La pérdida de

hábitats por rellenos y nivelaciones, también

tendrá efectos sobre esta componente

ambiental

Medida de Mitigación.- Se deberá elaborar y

ejecutar un Programa de apoyo a la

investigación sobre especies en estatus de

conservación especial, como es el caso de la

nutria (Lutra longicaudis), Se programarán las

actividades de manera que se de oportunidad

a la fauna terrestre a que se desplace por si

misma hacia zonas mas seguras. Se deberán

evitar todo tipo de cercas u obstáculos para

facilitar su desplazamiento.

Se considera además, que el residente

ambiental será informado por los responsables

de obra, de la presencia de animales para que

intervenga directamente en el desplazamiento

o en su caso captura y liberación en sitios

seguros cercanos.


Página 154

Residuos


La limpieza del terreno y el desmonte y

despalme, generarán residuos sólidos que

tendrán que ser dispuestos temporalmente

dentro del predio y definitivamente en los sitios

que para ello indiquen las autoridades

municipales; con base en esta consideración

se asume un incremento en la demanda del

servicio municipal de recolección o, al menos,

de destinar áreas adecuadas y suficientes

para ello.

Medida de Mitigación.- Para la disposición

temporal de los residuos sólidos distintos a los

de construcción, se debe colocar en sitios

estratégicos del frente de trabajo, suficientes

contenedores metálicos con tapa libres de

óxido y con letreros alusivos a su contenido.

Los residuos propios de obras tales como el

escombro, cascajo, pedacerías de madera y

metales, cartón, papel, etc., serán colocados

en un área determinada previamente para ello.

La disposición final de todos los residuos

sólidos será en aquellos sitios y en la forma

que determine la autoridad del municipio de

Boca del Río

Se considera la generación de residuos

líquidos producto de las necesidades

fisiológicas de los trabajadores de obra.

Medida de Mitigación.- Se deberán colocar

sanitarios portátiles a razón de un sanitario

portátil por cada 25 trabajadores. Dichos

sanitarios deberán contar con mantenimiento

periódico para evitar derrames o liberación de

olores. Se hará la contratación de una

empresa autorizada que facilite el servicio de

renta y el mantenimiento de dichos sanitarios.


Página 155

Etapa de construcción .

Atmósfera


La resuspensión de partículas resultantes de la

movilización de materiales y su apilamiento

temporal, así como el incremento en los

niveles de ruido ambiente.

Las actividades que predominantemente

inducirán el impacto sobre la calidad del aire

son el trazo y pavimentación de las vialidades

y la excavación de las zanjas para colocación

de la infraestructura municipal, principalmente,

tubería para distribución de agua potable y

drenaje sanitario. Las actividades de la obra

civil; la construcción del campo de golf y la

casa club.

Medida de Prevención.- Se colocarán

señalamientos dirigidos a los choferes de los

vehículos que circulen sobre caminos de

terracería dentro del predio que el límite de

velocidad máxima será de 20 Km/h.

Medida de Mitigación.- Se considera

necesario aplicar el riego de agua tratada al

menos una vez por día con el objeto de que la

circulación de vehículos se realice sobre

terrenos en estado húmedo para reducir la

resuspensión de partículas.

Agua


El agua superficial tanto en el río Jamapa

como en la laguna Redonda podrá ser objeto,

también, de afectación por la construcción de

canales, embarcadero, vialidades, la

infraestructura y la obra civil en general.

Con relación al agua subterránea, la

infraestructura para dotación de agua potable

implica el incremento de la extracción de un

pozo cuyas características piezometricas no

se conocen con precisión por lo que

potencialmente su aprovechamiento puede

inducir a la formación de cuñas salinas.

Medida de Mitigación.- Los caminos

interiores, así como áreas comunes contarán

con materiales que favorezcan la

permeabilidad del terreno, para ello, se

pretende utilizar adopastos y adocretos.

Adicionalmente a ello, la empresa promovente

realiza los trámites necesarios para la

obtención de los permisos correspondientes

para regularización y extracción de agua de

pozo. La vigilancia ambiental para prevenir uy

reducir los impactos al recurso se han

incorporado al SGA.


Página 156

Suelo


El suelo es uno de los elementos ambientales

que se verá afectado también durante la etapa

constructiva dado que, adicionales a las

excavaciones, desmontes y despalmes

realizadas en la etapa previa, es necesaria la

apertura de zanjas para la colocación de la

infraestructura de servicios municipales; así

como los rellenos y nivelaciones para el

campo de golf en sitios donde las

características del suelo se han visto alteradas

de manera definitiva.

Medida de Mitigación.- El material producto de

las excavaciones, será reutilizado para rellenar

las mismas zanjas, con la peculiaridad de que

las características normales del suelo se han

visto alteradas de manera definitiva.

Vegetación


La vegetación es, en todo tipo de proyectos,

uno de los factores ambientales que recibe los

impactos de mayor intensidad y, ésta no es la

excepción. En este caso, las áreas que serán

retiradas definitivamente corresponden con las

superficies que abarcan los lotes y el campo

de golf. La vegetación será afectada tanto en

su cobertura como en su diversidad; ello

implica que la realización del proyecto inducirá

la disminución de la superficie cubierta por

vegetación y, también, la variedad de especies

que ahí se encuentran.

Medida de Compensación.- El proyecto

Fraccionamiento Punta Tiburón considera en

su plan maestro que 53 ha del predio deberá

respetarse como área de conservación.

Aunado a ello, se considera como parte del

Reglamento Interno de Construcciones, una

serie de restricciones de tipo ambiental para

aplicarse en el desplante de viviendas, así

como en la construcción de infraestructura de

equipamiento urbano y turístico.


Página 157

Fauna


La fauna es otro de los factores del ambiente

modificado indefectiblemente por la realización

de cualquier obra. El impacto de mayor

magnitud sobre la fauna se presentó en la

etapa de preparación del sitio que es cuando

se retira de manera radical y en muy breve

lapso la vegetación, por lo que aquella se

desplaza en la medida de sus posibilidades.

En la etapa de construcción la cantidad y

diversidad de fauna que permanece en el sitio

de obra es mínimo, por lo que se considera

que el impacto ya no será de gran

significancia.

Medida de Mitigación.- Se deberá elaborar y

ejecutar un Programa de apoyo a la

investigación sobre especies en estatus de

conservación especial, como es el caso de la

nutria (Lutra longicaudis), Se programarán las

actividades de manera que se de oportunidad

a la fauna terrestre a que se desplace por si

misma hacia zonas mas seguras. Se deberán

evitar todo tipo de cercas u obstáculos para

facilitar su desplazamiento.

Se considera además, que el residente

ambiental será informado por los responsables

de obra, de la presencia de animales para que

intervenga directamente en el desplazamiento

o en su caso captura y liberación en sitios

seguros cercanos.

Paisaje


Se considera que sobre el paisaje se verá

fuertemente impactado durante esta etapa ya

que se presentará la modificación de mayor

intensidad durante el desmonte y despalme,

así como en las excavaciones y nivelaciones

(construcción), básicamente por la presencia

de maquinaria pesada.

Medida de Mitigación.- Se considera un

impacto mitigable ya que se elaborará un

proyecto de arquitectura del paisaje que

considera el uso de especies vegetales

propias de la región. Una vez que se concluya

esta etapa. Tanto el rough de cada hoyo como

en el Reglamento interior, deberá incluir entre

sus medidas, el uso de vegetación, colores y

materiales acordes a los que presenta en

forma natural el terreno.


Página 158

Residuos sólidos


Se considera la generación de residuos

sólidos municipales y no peligrosos, aquellos

con las siguientes características:

� La generación de residuos sólidos no

peligrosos como cascajo, pedacería de

madera, metales varios, entre otros.

� Los residuos de origen doméstico, que

serán generados por los trabajadores de la

obra, como empaques y envases de

papel, cartón, plástico y vidrio,

principalmente.

� Los que se generen por el desmonte.

� Los provenientes de excretas.

Medida de Mitigación.- Para la disposición

temporal de los residuos sólidos distintos a los

de construcción, se pretende colocar en sitios

estratégicos del frente de trabajo, suficientes

contenedores metálicos con tapa libres de

óxido y con letreros alusivos a su contenido.

Lo residuos propios de obras tales como el

escombro, cascajo, pedacerías de madera y

metales, cartón, papel, etc., serán colocados

temporalmente en un área predestinada para

ello.

La disposición final de todos los residuos

sólidos será en el sitio y forma que determine

la autoridad municipal de Boca del Río.

Residuos líquidos


La generación de residuos líquidos se

considera derivado de las necesidades

fisiológicas de los trabajadores durante la

etapa constructiva, se califican como

adversos, directos, temporales, intensivos y

reversibles de magnitud baja y con la


Medida de Mitigación.- Se deberán colocar

sanitarios portátiles a razón de uno por cada

25 trabajadores. Dichos sanitarios deberán

contar con mantenimiento periódico para evitar

derrames o liberación de olores. Se hará la

contratación de una empresa autorizada que

facilite el servicio de renta y mantenimiento.


Página 159

Residuos peligrosos


Por la operación y mantenimiento de la

maquinaria y equipos, se generarán residuos

peligrosos como estopas y trapos

impregnados con grasas y aceites; envases y

en forma ocasional por derrames accidentales

de gasolina, diesel y aceites.

Medida de Mitigación.- No se permitirá

almacenar gasolina y diesel en el predio. No

se permitirá realizar labores de limpieza y

reparación de maquinaria, equipos y vehículos

en el predio.

Etapa de Operación .

Suelo


El suelo ha tenido los impactos de mayor

relevancia en las etapas previas; no obstante,

una vez en uso las residencias y campo de

golf existe la posibilidad de que el suelo sea

contaminado si no se manejan de manera

adecuada los residuos y el agua residual. No

se utilizarán componentes que pudiesen

afectar o contaminar el suelo (como

insecticidas o fertilizantes no autorizados ).

Medida de Prevención.- Se colocarán letreros

alusivos a las medidas ambientales que en su

momento determinen las autoridades como

son el respeto a la flora, la fauna, así como de

acciones que permitan una correcta

disposición de los residuos sólidos y líquidos

dentro del predio.

En el mantenimiento de áreas verdes y

jardines se deberán utilizar productos químicos

amables con el ambiente. En la medida de lo

posible se evitará el uso de agroquímicos.

Cuando se utilicen productos químicos en el

mantenimiento de las áreas verdes, se deberá

almacenar los envases y empaques vacíos de

los mismos para ser dispuestos de forma

adecuada.


Página 160

Agua Superficial


Con relación al agua superficial y subterránea

puede considerarse que el incremento en la

población que inducirá el proyecto, generará

de manera directa, una demanda de agua que

ya han sido prevista por el diseño del proyecto

por lo cual se anticipa la utilización de un pozo

para dotar de agua potable a todo el conjunto

residencial considerando un consumo de 350

litros/persona-día; del mismo modo, la

generación de aguas residuales puede

impactar adversamente la calidad de las

aguas superficiales por lo que es prioritario

que éstas no sean vertidas a ningún acuífero .

La disponibilidad del servicio está basada en

las autorizaciones que para el efecto

determinen las autoridades para la extracción

de aguas de pozos. En caso de no existir la

factibilidad de extracción, se procederá a

plantear y ejecutar las acciones que para el

caso determinen las propias autoridades.


Página 161

Residuos


Se generan constantemente residuos de tipo

municipal y aguas residuales. En un momento

dado, toda la población potencial del

Fraccionamiento Punta Tiburón se encontrara

en el sitio (época de máxima ocupación) se

generarían alrededor de 1 tonelada diaria de

residuos sólidos; claramente, esta situación

difícilmente se presentará en lapsos

prolongados. En el caso de que los residuos

no fueran adecuadamente manejados y

dispuestos temporalmente, existe la

probabilidad de que se genere fauna nociva y

se produzcan enfermedades transmisibles por

el aire que pueden dañar a la población. Esta

situación se previene mediante un manejo

adecuado de los residuos y con el apoyo

regular del servicio de limpia del municipio.

Medida de Mitigación.- La totalidad de las

aguas residuales que se generen por la

operación del proyecto Fraccionamiento Punta

Tiburón, serán tratadas en la planta del

desarrollo, el agua una vez tratada se

reutilizará en el riego de áreas verdes y

jardinadas o en su caso una vez cumplida la

normatividad vigente serán dispuestas

conforme a la NOM-001-SEMARNAT-1996.

Los residuos sólidos serán retirados del sitio

por el servicio de limpia municipal. Por ningún

motivo se pretende la disposición de residuos

sólidos o líquidos en forma diferente a las que

autorice las autoridades municipales de La

Unión.


Página 162

Para asegurar la viabilidad ambiental del proyecto es necesario implementar un

Sistema de Gestión Ambiental (SGA) que se aplique en las diferentes etapas

de desarrollo del mismo, con definición de criterios ambientales claros y que

permitan la identificación de los impactos que se generaran, para una correcta

prevención, mitigación, compensación y control de ellos.

El objetivo del Sistema de Gestión Ambiental es el de planificar y definir las

estrategias que se van a llevar a cabo para la mitigación y prevención de los

impactos generados durante la preparación, construcción y operación del

proyecto y que permitan verificar el cumplimiento de estas acciones.

El SGA está compuesto por cinco programas:

DESEMPEÑO AMBIENTAL

PROGRAMA

DE CALIDAD DEL AGUA DEL

SISTEMA LAGUNAR MANDINGA

PROGRAMA

PARA EL MANEJODE RESIDUOS

LIQUIDOS, SÓLIDOSY PELIGROSOS

PROGRAMA

DE DISPONIBILIDADDEL AGUA

PROGRAMA

DE MANEJO INTEGRALDE

FAUNA

PROGRAMA


VEGETACIÓN

ÁREA DE DISTRIBUCIÓN

DENUTRIA

ÁREA DE CONSERVACIÓN

DE MANGLAR

SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL

DESEMPEÑO AMBIENTAL

PROGRAMA

DE CALIDAD DEL AGUA DEL

SISTEMA LAGUNAR MANDINGA

PROGRAMA

PARA EL MANEJODE RESIDUOS

LIQUIDOS, SÓLIDOSY PELIGROSOS

PROGRAMA

DE DISPONIBILIDADDEL AGUA

PROGRAMA


FAUNA

PROGRAMA


VEGETACIÓN

ÁREA DE DISTRIBUCIÓN

DENUTRIA

ÁREA DE CONSERVACIÓN

DE MANGLAR

SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL


Página 163

VI.1. Programa de desempeño ambiental del proyecto Su objetivo es el de llevar a cabo el cumplimiento normativo durante el

desarrollo del proyecto en todas sus etapas (preparación, construcción y

operación) por medio de programas a través de los cuales se tomen decisiones

concretas para la prevención y control de los impactos ambientales generados.

De esta manera se podrá verificar que el desarrollo del proyecto se lleve a

cabo bajo la premisa del cumplimiento de la normatividad federal y estatal

vigente. Para su cumplimiento se ha instrumentado como estrategia el

desarrollo de cinco programas que a continuación se describen.

VI.1.1.Programa de Calidad del agua del Sistema lag unar Mandinga. El desarrollo del proyecto va a ocasionar la disminución de la calidad del agua

al modificar la dinámica natural de escurrimiento y el aporte de residuos

líquidos a la laguna durante las etapas de construcción y operación

respectivamente. El establecimiento de un programa de monitoreo de la calidad

del agua del sistema lagunar Mandinga permitirá conocer sus condiciones

fisicoquímicas y biológicas para observar su evolución a corto, mediano y largo

plazo y conocer su calidad fisicoquímica y su dinámica hídrica.

El objetivo de este programa es prevenir el deterioro de la calidad del agua del

sistema lagunar Mandinga ocasionado por la instrumentación del proyecto

durante las etapas de preparación, construcción y operación. Los alcances

contemplan acciones preventivas y de control por parte de los promotores del

proyecto por lo que incluye los siguientes aspectos:

.


Página 164

APLICACIÓN EVALUACION MEDIDAS DE CORRECCION

Aplicación de tecnologías para el tratamiento de aguas residuales.

Implementar un diseño detallado de los sistemas de drenaje que permitan la captación diferenciada de los residuos líquidos domésticos, pluviales y del campo de golf.

Control diferenciado de drenajes (doméstico, pluvial y campo de golf)

Durante la construcción: Supervisión que verifique la adecuada construcción del sistema de drenaje y del sistema de tratamiento de aguas residuales.

Aprovechamiento de la capacidad depuradora del manglar asociada al predio del proyecto.

Hidrología fluvial y lagunar: Investigación sobre la generación de arrastres, erosión fluvial y transporte de sedimentos, a la laguna de Mandinga.

Desarrollo de técnicas para la explotación sostenible de acuíferos, incluyendo la recarga artificial.

Evaluación de los impactos generados por la utilización de los acuíferos y cambios en la calidad del agua por efectos naturales y por la acción de la extracción de aguas subterráneas para el abastecimiento de agua potable

Monitoreo de la calidad del agua del Sistema lagunar Mandinga por personal calificado con base en los parámetros oficiales de la NOM-001-SEMARNAT-1996.

En caso de que el sistema de drenaje y planta de tratamiento presentaran lo

siguiente:

• El nivel de eficiencia no fuera el adecuado

• Problemas en la construcción y resistencia del sistema que

provoque filtraciones no deseadas a la laguna

• Monitoreo inadecuado

Las acciones correctivas a aplicar serían:

• Aplicación de soluciones tecnológicas en el diseño y tipo de

materiales empleados para la reconstrucción de los sistemas


Página 165

• Aplicación de monitoreos a la calidad del agua con personal

calificado e implemento de herramientas tecnológicas que faciliten

el seguimiento de indicadores.

• Supervisión a los monitoreos bajo los parámetros oficiales de la

NOM.

VI.1.1.1.Producción pesquera en el Sistema lagunar Mandinga

El desarrollo del proyecto puede tener impactos que pueden incidir en la

calidad del agua de la laguna y afectar la productividad de los productos

pesqueros. La construcción de un pozo para la extracción de agua y los

aportes de residuos domésticos por obras de infraestructura (edificaciones y

embarcadero) si no son manejados mediante un esquema de control generarán

presión sobre los recursos pesqueros.

Los objetivos de este programa son:

Controlar y operar eficientemente el sistema de tratamiento de los

desechos del predio que conserve la calidad del agua de la laguna

para proteger la productividad de los recursos pesqueros de la zona.

Diseñar sistemas de control de la calidad del agua.

Realizar sistemas de tratamiento de aguas de las edificaciones,

campo de golf y embarcadero.

Modificar y/o diseñar sistemas de construcción que propicien el más

bajo impacto posible, para evitar la interrupción del flujo del agua y en

general el deterioro de la hidrodinámica del sistema lagunar

Mandinga.

Controlar los volúmenes de desechos orgánicos descargados a los

cuerpos de agua.

Controlar con base en estudios analíticos enfocados a las zonas de

pesca, la calidad del agua por medio de monitoreos e interpretación

de los resultados.


Página 166

VI.1.2.Programa de disponibilidad del agua.

Al extraer agua del subsuelo se modifican las presiones hidrostáticas del

acuífero, lo que modifica los flujos preferenciales naturales del agua

subterránea. Esto se puede traducir en la generación de cuñas salinas que

afecten la calidad de agua subterránea y afecten su disponibilidad para

consumo humano.

El objetivo de este programa es prevenir que la extracción de agua del

subsuelo genere condiciones de cuña salina en el abastecimiento del recurso.

Los alcances de este programa deben contemplar acciones preventivas, de

control y mitigación para su instrumentación a corto, mediano y largo plazo, por

parte de los promotores del proyecto.

Para lograr estos objetivos, el programa contempla los siguientes

aspectos:

Implementar una estrategia de control para evitar la cuña salina,

basado en los parámetros de aprovechamiento y uso de agua

autorizados por la CNA.

Integrar el sistema de distribución de agua en un esquema de

eficiencia que aproveche las aguas residuales y minimice el uso de

agua potable.

Modelación del flujo de agua y transporte de material terrígeno y de

los intercambios predio-acuífero-laguna.

Desarrollo de métodos de balance hídrico para el cálculo de la

recarga y su variabilidad temporal y espacial en las diversas

condiciones de clima, suelo y cobertura vegetal.

Investigación de los efectos en la recarga de las actividades

humanas en el territorio y en los sistemas fluviales


Página 167

Evaluación de la recarga natural y su variabilidad temporal y espacial

La explotación conjunta de las aguas superficiales y subterráneas.

VI.1.3.Programa para el manejo de residuos líquidos , sólidos y peligrosos.

La instrumentación del proyecto en sus etapas de preparación, construcción y

operación generará residuos líquidos y sólidos. Con la finalidad de disminuir al

máximo estos impactos, se ha diseñado el Programa para el manejo de

residuos líquidos, sólidos y peligrosos que contempla llevar a cabo las

siguientes medidas para su mitigación.

Manejo de residuos líquidos

Los objetivos son: reducir al máximo la generación de residuos líquidos durante

las etapas de preparación, construcción y operación del proyecto. Controlar e

impedir la contaminación del manto freático con residuos líquidos. Implementar

el manejo con ecotecnología de los residuos.

Estos objetivos se pretenden alcanzar con las siguientes acciones:

Etapa Impacto Acción

Preparación Generación de residuos

líquidos

Uso de sanitarios portátiles

Construcción Generación de residuos

líquidos

Mantenimiento de

infraestructura sanitaria.

Residuos líquidos de casa

habitación.

Tratamiento de aguas

residuales.

Operación

Residuos líquidos de áreas

comerciales y casa

habitación (aceites

comestibles)

Almacenar en contenedores

de plástico para su posterior

traslado por empresa

acreditadas.

Manejo de residuos sólidos y peligrosos.

Su propósito es dar a las basuras y residuos sólidos producidos en el proyecto,

el tratamiento más adecuado desde el punto de vista ambiental, de acuerdo

con sus características, volumen y procedencia, Los objetivos para el manejo

de residuos sólidos y peligrosos son: disminución de fuentes de generación de


Página 168

residuos sólidos, identificación para la separación y manejo de residuos en

orgánicos, inorgánicos y peligrosos y evitar al máximo el depósito de residuos

al sistema lagunar Mandinga.

Para obtención de los objetivos antes señalados se proponen las siguientes

acciones.

Identificación de las fuentes generadoras de residuos sólidos y peligrosos

durante la preparación, construcción y operación del proyecto para implementar

mecanismos de recolección y confinamiento para su destino final.

Tipo de residuo Descripción Fuente generadora Recolección y confinamiento

Destino final

Desechos de Vegetación

Desplante de vegetación y limpieza de áreas verdes y campo de golf.

Recolección semanal y/o cada tercer día en costales y se destinan al área de confinamiento.

Recolección por el servicio municipal de basura para su traslado.

Desechos de comida Casa habitación. Casa club y Marina

Se recolectan todos los días en bolsas de plástico y se destinan al área de confinamiento

Recolección por el servicio municipal de basura para su traslado.

Orgánico

Papel y cartón Casa habitación. Casa club y Marina

Recolectadas y comprimidas en bolsas de plástico para su confinamiento, en contenedores que contengan la leyenda “Papel y cartón para reciclar”.

Empresas acreditadas.

1Inorgánicos Plástico Casa habitación. Casa club y Marina

Recolectadas y comprimidas en bolsas de plástico para su confinamiento, en contenedores que contengan la leyenda “Plástico para reciclar”.

Empresas acreditadas.

Thiner, pintura, estopa y envases (plástico y lámina).

Obras de mantenimiento de Casa habitación. Casa club y Marina.

Almacenados en envases de plástico sellados, debidamente identificados y confinados en un área exclusiva.

Empresas autorizadas en el manejo de residuos peligrosos.

Residuos peligrosos.

Aceites y gasolina. Marina Se deposita en recipientes perfectamente sellados e identificados para su confinamiento en un área exclusiva.

Empresas autorizadas en el manejo de residuos peligrosos.


Página 169

VI.1.4.Programa de manejo integral de la vegetación

En apego a la normatividad vigente, las construcciones del proyecto respetará

la zona de manglar, la cual será conservada en su totalidad.

El objetivo de este programa es preservar y mejorar la integridad funcional y

estructural del ecosistema de manglar. Diseñado para mitigar y compensar los

impactos que se originen sobre el componente florístico, como resultado de la

ejecución de las diferentes actividades del proyecto, tanto en el área de

influencia como en las zonas de intervención directa.

El programa debe contemplar los siguientes aspectos :

Utilizar plantas nativas y propias de la región, para la conformación y

mantenimiento de áreas verdes y jardines. El uso de estas especies, reduce la

necesidad de riego, minimiza el impacto a la estructura de la vegetación y los

riesgos de contaminación al suelo y acuífero por el uso de agroquímicos.

El diseño del embarcadero debe considerar primordialmente la mejora del flujo

de agua al manglar y apegarse al reglamento vigente sobre navegación y uso

de marinas deportivas, turísticas y recreativas.

Durante la construcción: Utilizar estructuras (pilotes, puentes, pasos o

alcantarillas) y técnicas constructivas que se determinen como las idóneas para

asegurar la continuidad de los flujos hidrológicos naturales identificados como

críticos para la preservación o la restauración del manglar y fomentar acciones

que mejoren su dinámica hídrica.

Durante la operación: Controlar los residuos líquidos y/o sólidos que se

generan durante la etapa de operación para evitar la alteración de la calidad del

agua o de flujos.


Página 170

Realizar estudios hidrológicos de la zona de manglar, que permitan monitorear

los parámetros de salud y funcionamiento del ecosistema

En caso de que durante el manejo integral de manglar se presentara lo

siguiente:

• Alteración en la dinámica hidrológica natural del manglar.

• Derrame accidental de hidrocarburos.

• Incendio

Las acciones correctivas a aplicar serían:

Recuperar las funciones ecológicas o ampliar servicios ambientales del

manglar mediante la restauración o creación de flujos hidrológicos y el

aseguramiento de la calidad del agua.

Implementar un sistema de seguridad con base a los estatutos del reglamento

sobre navegación.

VI.1.5.Programa de manejo integral de fauna

Este programa tiene como objetivo principal evaluar los impactos generados en

la fauna de la región por la instrumentación del proyecto y proponer medidas de

mitigación para su protección y conservación. Minimizar el efecto que tendrá el

desarrollo del proyecto sobre la fauna terrestre. El programa incluye actividades

relacionadas con el manejo integral del recurso y el apoyo a instituciones de

investigación superior en el estado de Veracruz a efecto de mejorar y aumentar

los estudios relacionados con la fauna silvestre, en especial de la nutria (Lutra

longicaudis) y las tortugas acuáticas: Pochitoque (Kinosternon leucostomon) y

Champotil (Claudius angustatus)

Los manglares son ecosistemas muy variados en cuanto a su composición y

estructura, marcando la transición entre mar y tierra. Poseen múltiples valores


Página 171

ecológicos entre los que se destacan la producción de hojarasca, detritos y

compuestos orgánicos solubles que son aprovechados por gran cantidad de

organismos que conforman complejas redes alimentarias, constituyendo de

esta manera el hábitat de una variada fauna residente y migratoria. Además,

mantienen la producción pesquera y desempeñan otros papeles importantes en

lo que se refiere a valores sociales y económicos.

Numerosas especies animales cohabitan en el manglar entre las que destacan

diversos grupos de mamíferos, aves, reptiles y peces, así como numerosas

especies de invertebrados (insectos, moluscos, crustáceos políquetos y

equinodermos).

Programas Impactos Acciones

Programa de calidad del agua del Sistema lagunar Mandinga

Disminución de la calidad del agua al modificar la dinámica natural de escurrimiento y el aporte de residuos líquidos y sólidos a la laguna

Producción pesquera del Sistema lagunar Mandinga

Programa de disponibilidad del agua

Programa para el manejo de residuos líquidos y sólidos

Programa de manejo integral de la vegetación

Conservación del manglar

Programa de manejo integral de la fauna

Área de conservación de la nutria


Página 172

ETAPA EN LA QUE

APLICA PROGRAMA ESTRATEGIAS

INDICADORES (monitoreo y seguimiento)

MEDIDAS DE CORRECCIÓN

RESPONSABLE DE EJECUCIÓN

P C O

Programa de Calidad del agua del Sistema lagunar Mandinga.

Producción pesquera en el Sistema lagunar Mandinga

Programa de disponibilidad del agua. Programa para el manejo de residuos líquidos, sólidos y peligrosos

Programa de manejo integral de la vegetación

Área de conservación de manglar Programa de manejo integral de fauna Área de distribución de la nutria

CAPÍTULO VII Pronóstico del Sistema Ambiental Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página 1

VII.- PRONÓSTICO DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL

A partir del análisis del sistema ambiental definido, considerando la naturaleza de la

obra que se evalúa en este documento, se ha construido el pronóstico de la zona

incluyendo la posibilidad de que la obra no se realice o que las medidas de mitigación

no se apliquen con la eficiencia descrita en el capítulo precedente.

Cabe señalar, la dinámica de crecimiento de la actividad turística en principio iniciada

por la propia inercia del puerto de Veracruz, pero a su vez, también propiciada en

alguna medida por el proceso de transformación de las actividades a lo largo de la

conurbación Veracruz-Boca del Río- Medellín-Alvarado. La saturación de los espacios

en el puerto y el potencial turístico de esa porción de la costa del Golfo de México, han

generado un crecimiento de la oferta turística acompañada de un importante

crecimiento urbano con fraccionamientos de diversos tipos y con ofertas para estratos

económicos de alto poder adquisitivo.

Dentro del sistema ambiental definido se ha generado un esquema conceptual de su

condición actual, a través del cual, se esquematizan los procesos que ocurren en el

espacio geográfico definido con los criterios comentados en el capítulo IV.

A continuación se presenta el esquema conceptual de la zona de estudio


Página 2

MODELO CONCEPTUAL DEL SAR.ppt

MODELO CONCEPTUAL DEL SAR


Página 3

Como se puede apreciar, las condiciones actuales del sistema son el resultado de una

multiplicidad de factores.

El territorio ha sido ocupado y manejado por varias décadas al menos, en principio a

partir de la actividad agrícola y la pesquera especialmente en el sistema lagunar de

Mandinga y en los esteros y ríos que lo conforman.

La actividad agrícola implicó la modificación del bosque tropical subperenifolio para dar

paso a cultivos anuales en principio y posteriormente al de frutales. Aún se aprecian en

la zona algunos elementos arbóreos remanentes de esa actividad. La introducción de

ganado significó para la zona una modificación más profunda en las condiciones

originales y conformó su estado actual en donde predominan los pastos cultivados y

que conforme ha disminuido la importancia de la actividad se han convertido en

pastizales inducidos.

El crecimiento de la ciudad de Veracruz y Boca del Río, también han significado de

manera muy importante elementos que conforman el sistema ambiental tal como se

encuentra actualmente. En la proximidad del predio se encuentran desarrollos

habitacionales similares al que se pretende construir, hay un campo de golf y se aprecia

una actividad de construcción intensa en toda el área, consistente con los

ordenamientos relativos al desarrollo urbano que ha pretendido regular los usos del

suelo en esa área.

VII.1.- Evolución del Sistema Ambiental sin el Desa rrollo del Proyecto

Las actividades agrícolas u pecuarias que se realizaron en el pasado con una mayor

intensidad de las que muestran actualmente en el sitio, indujeron el deterioro de las

condiciones naturales. No obstante, al reducirse de forma paulatina la intensidad de uso

por las dificultades para el desarrollo de actividades primarias debido a la presión del

crecimiento urbano y la terciarización de la economía el sitio comenzó a mostrar cierto

nivel de recuperación. En ese sentido, considerando al predio donde se pretende la

instrumentación del proyecto de manera aislada, si éste no se desarrollara, poco a poco


Página 4

se irán recuperando las condiciones de bosque tropical hasta llegar un punto máximo

de resilencia el cual, desde luego no implicaría regresar a una condición inicial original,

esto es, la diversidad y características de la vegetación y por lo tanto de la fauna de

acompañamiento diferirían de aquella presente cundo la zona empezó a ser manejada.

Sin embargo, en el contexto de todo el sistema ambiental, es muy probable que de no

desarrollarse el proyecto Punta Tiburón se diera oportunidad a otro tipo de proyecto,

similar en sus componentes y características dada la tendencia que se aprecia en esa

área del estado de Veracruz

VII.2 Conclusiones

Debido a que el proyecto ha sido diseñado de acuerdo con los lineamientos normativos,

de carácter urbano y ambiental, establecidos por las autoridades municipales, estatales

y federales, su ejecución desde esas perspectivas resulta conveniente.

En la conceptualización del proyecto se han establecido una serie de parámetros para

la conservación de los recursos naturales de la zona, situación que garantiza que su

ejecución habrá de llevarse al menor costo ambiental posible.

El proyecto se realizará en una zona que se encuentra sometida a una fuerte presión de

uso, por parte de desarrolladores inmobiliarios, de forma que su instrumentación en

forma ordenada dará certidumbre a los propietarios colindantes de que si se pueden

realizar proyectos rentables, aún cuando sean ambiental y urbanamente normados.

La realización del proyecto tendrá efectos benéficos en la socioeconomía local y

mejorará las perspectivas de inversión en la zona.

La mayoría de los impactos adversos identificados son inevitables, por ser inherentes a

la naturaleza del proyecto; lo que implica que de aplicarse las medidas de mitigación


Página 5

propuestas se evita el efecto del impacto y se disminuye significativamente el costo

ambiental que su instrumentación podría generar.

La mayor parte de los impactos identificados tienen una significancia baja o moderada y

una magnitud ambiental que permite su manejo a través de la aplicación de medidas

específicas de control ambiental en diversas variantes, como la mitigación, restitución,

prevención y compensación, básicamente.

De acuerdo a lo reportado y expresado, se considera que el proyecto Punta Tiburón es

compatible con el entorno ambiental, así como con el uso actual del suelo en la zona,

por lo que se considera ambientalmente viable.

BIBLIOGRAFÍA Tenedora de Querétaro, S.A. de C.V

Página B.1

BIBLIOGRAFÍA Aguirre G., Cázares, E, y Sánchez B. 2002. Conservación y aprovechamiento del Champotil (Claudius angustus). Depto de Ecología y Comportamiento Animal. Instituto de Ecología, A.C. Arreguin, S, F. 1982. Contribución al conocimiento de la hidrobiología de las lagunas de Manginga, veracruz, México. An.Esc.Nal.Cienc.Biol.Méx.26:111-134. Arreguin – Sánchez F., 1976. Notas preliminares sobre las jaibas (Portunidae, Callinectes spp.) en las lagunas de Mandinga, Ver. Memorias Reunión: Recursos de Pesca Costera de México. Inst. Nal de Pesca. 159-171. Castillo-Campos, G., y Medina Abreo, Ma. E. 2002. Árboles y Arbustos de la Reserva Natural de La Mancha, “Manual para la Identificación de las especies”. Veracruz. Instituto de Ecología. A.C. México. Cortez H., S. H., 1978. Contribución de los camarones (Peneidae y Palaemonidae) de las lagunas de Mandinga, Ver., México. Res. VI. Congr. Nal. Oceanogr. 45-46. Cruz G., A., A. Rocha R. Y G. De la Cruz A., 1980. El impacto del dragado sobre la hidrobiología del sistema lagunas de Mandinga, Veracruz, México. Res. I Congr. sobre Problemas Ambientales en México. 13. Cruz G., A y A. Rocha. M. 1981. Variación estacional del sistema lagunar Mandinga., Ver., México. Mem. VII Simp. Latinoamér. Oceanogr. Biol. 311-322. Hágsater, E., Soto, M.Á, Soto Arenas, G. A. Salazar Chávez, R. Jiménez Machorro, M. A. López Rosas y R. L. Dressler. 2005. Las Orquídeas de México. Instituto Chinoín, México. 304 pp. Herzing, M. 1986. Las Aves. Medio Ambiente en Coatzacoalcos. Centro de Ecodesarrollo. México. Lot-Helgueras, A., 1971. Estudios sobre fanerógamas marinas en las cercanías de Veracruz, Ver. An. Inst.Biol. UNAM 42. Ser. Bot. (1): 1-48 López D., G.N.E., Tinoco M. J. G., Pérez S. S y Velazco L.R., 1992. Estudio bateriológico de la cuenca hidrológica asociada a la laguna de Mandinga. III Simposio. del Depto. de Ciencias de la Salud. UAM-Iztapalapa 25. López Portillo, J., y Escurra, E. 2002. Los manglares de México: una Revisión. Madera y Bosques. Número especial: 27-51.


Página B.2

Moreno-Casasola, P., et-al. 2002. Diagnóstico de los manglares de Veracruz. Distribución, vínculo con los recursos pesqueros y su problemática. Madera y bosques. Número especial: 61-88. Ocaña L., A. Sánchez R., M, Gómez A., S y Mille P., S. 2004. Ingreso masivo de Stomolophus meleagris (Cnidaria: Scyphozoa) a la laguna de Mandinga, Veracruz. Res. XIII Reunión Nacional de la Sociedad Planctología, A.C. y VI reunión Internacional de Planctología. Nuevo Vallarta, Nayarit, México, del 25 al 28 de abril. Pelcastre L, y Flores Villela, O. 1992. Herpetofauna de Veracruz. Publicación Especial. Mus. Zool. 4. UNAM. 96 p. Pennington, T.D., y Sarukhán, J. 1998. Árboles Tropicales de México. Texto Científico UNAM-F.C.E. México. Pérez Higareda, G., Hobart M. Smith. 1991. Ofidiofauna de Veracruz “Analisis Taxonomico y Zoogeografico. Publicaciones Especiales 7 Instituto de Biología, UNAM. Mexico. Programa de Manejo de la Zona Sujeta a Conservación Ecológica Arroyo Moreno. Veracruz. www.coepa.gob.mx/pdf/anp%20arroyomoreno.pdf Ranero Castro M. s/f . Atención a Desastres “La experiencia Reciente en Veracruz, Inundaciones 2005 en el Estado de Veracruz”. www.ii.unam.mx Raz-Guzman, A., y Sánchez, J.A. 1996. Catálogo Ilustrado de cangrejos Braquiuros (Crustaceae) de la Laguna de Tamiahua, Veracruz. México. Cuadernos 31. Inst. Biol. UNAM. México. Reguero, M. y A. García – Cubas, 1993. Moluscos del complejo lagunar Larga-Redonda-Mandinga, Veracruz, México: Sistemática y Ecología. Hidrobiología 3 (1 y 2): 41-70. Rocha, R, A y A. Cruz G., 1981. Aspectos ecológicos del ictioplanton del sistema laguna de Mandinga, Veracruz. Res. V Cong. Nal. Zool. 139. Rocha, R. A., Chazaro-Ólvera, y Mueller-Meier, P. 1992. Ecología del género Callinectes (Brachyura: Portunidae) en seis cuerpos de agua costeros del estado de Veracruz, México. Anales del Inst. de Ciencias del Mar y Limno. UNAM. Velásquez D., C.A., 1992. Determinación de Vibrio cholerae 01 en agua salobre y alimentos marinos frescos en la zona Puerto-Boca del Río-Mandinga. Res. IX Congr. Nal. Oceanogr. 311.


Página B.3

Vazquez-Yanez C., 1968. la vegetación de la laguna de Manginga, Veracruz. Tesis profesional. Fac. de Cienc. UNAM. 60 p.

CAPÍTULO I Datos generales Tenedora de Querétaro, S.A. de...

Documents

Transcript of CAPÍTULO I Datos generales Tenedora de Querétaro, S.A. de...