CARTA NOTARIAL

SR. JORGE HUGO ASMATAV. ESPAÑA 1238 OF. 306

MEDIANTE LA PRESENTE CARTA QUE SE LE HARÁ LLEGAR POR CONDUCTO NOTARIAL LE HAGO DE SU CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:

PRIMERO.- EL CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA AV. ESPAÑA N° 1238 OFICINA N° 306 FIRMADO EL 08 DE SEPTIEMBRE DEL 2011 HA SIDO RESUELTO POR FALTA DE PAGO DE TRES (03) MESES (DICIEMBRE, ENERO Y FEBRERO) POR PARTE DE USTED.

SEGUNDO.- SE LE OTORGA EL PLAZO DE TRES (03) DÍAS HÁBILES A PARTIR DE NOTIFICADA LA PRESENTE PARA SU REPRESENTADA ASUMA SU RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL CASO CONTRARIO ME VERÉ OBLIGADO A TOMAR COMO PARTE DE PAGO LOS BIENES MUEBLES (UN ESCRITORIO EN “L” DE FORNICA) QUE HAN DEJADO EN ABANDONO EN MI BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE PUDIENDO SOLICITAR ANTE EL PODER JUDICIAL EL SALDO QUE ME CORRESPONDA POR ALQUILER ASÍ COMO POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO.

TERCERO.- CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL PUNTO PRIMERO SE PROCEDE A VOLVER A ALQUILAR EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA AV. ESPAÑA N° 1238 OFICINA N° 306 PASADO LOS TRES (03) DÍAS HÁBILES OTORGADOS EN EL PUNTO PRIMERO.

CUARTO.- LE COMUNICO ADEMÁS MEDIANTE LA PRESENTE QUE EL BIEN MUEBLE DETALLADO EN EL SEGUNDO PUNTO SE ENCUENTRA EN CALIDAD DE RETENIDO EN GARANTÍA POR LA OBLIGACIÓN PENDIENTE DE PAGO ENCONTRÁNDOSE EN EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA AV. ESPAÑA N° 1238 OFICINA N° 302 SIENDO EL DEPOSITARIO A CARGO EL SR. FERNANDO ELÍAS APARICIO ESPINO, IDENTIFICADO CON DNI N° 17831114.

QUINTO.- ME RESERVO EL DERECHO A INTERPONER CUALQUIER TIPO DE MEDIDA JUDICIAL PARA REALIZAR EL COBRO DE LA OBLIGACIÓN PENDIENTE D EPAGO POR PARTE DE SU REPRESENTADA EN RELACIÓN AL CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO SEÑALADO EN LA PRESENTE.

TRUJILLO, 16 DE FEBRERO DEL 2011.

--------------------------------------------Fernando E. Aparicio Espino

ADMINISTRADOR GENERAL DEL “EDIFICIO ESPINO”

DNI N° 17831114

Trujillo, 16 de febrero del 2011.

Sr. Jorge Hugo Asmat Castro ARREDANTARIO OF. N° 306

ASUNTO: COBRANZA DE TRES (03) MESES DE DEUDA

Me dirijo a usted por medio de la presente para manifestarle mi molestia y mi pesar debido al continuo retraso en los pagos de alquiler de la Oficina N° 306 según detallo a continuación:

El recibo de octubre fue cancelado el 15 del mismo mes, y el último recibo cancelado fue el del mes de Noviembre con fecha 18 de enero del 2012; por ende quedan los recibos pendientes de pago: Diciembre, Enero y Febrero. De no efectuarse estos pagos aplicaremos lo establecido en la octava cláusula del contrato de arrendamiento que manifiesta lo siguiente: “El arrendador se reserva el derecho de resolver unilateralmente el contrato comunicando de manera expresa al arrendatario con una anticipación de treinta (30) días calendario”

Esperamos que usted se apersone a la Administración General del “Edificio Espino” Av. España 1238 Of. N° 302 para que así pueda regularizar los pagos pendientes de acuerdo al contrato firmado por ambas partes; de lo contrario se procederá de acuerdo a ley.

Atentamente,

--------------------------------------------Fernando E. Aparicio Espino

Administrador General del“Edificio Espino”